Проект многоквартирного дома 5 этажей

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектирован многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на земельном участке, находящиеся в собственности застройщика. Проектом предусмотрен снос двухэтажного жилого дома с учетом технического состояния здания. Де-монтируемое здание не является историческим, а также не состоит на учете, как объект культурного наследия. Здание запроектировано секционного типа 5-этажное (последний мансардный), прямоугольное в плане, с подвалом, без чердака, с габаритами в крайних осях подземной части 46,4 х 35,5 м и надземной части 46,4 х 28,4 м высотой от планировочной отметки земли до конька кровли 18,0 м. Объемно-пространственное и архитектурное решение жилого дома согласовано. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения ми-нимальных отступов от границ земельного участка, утверждено распоря-жениями Комитета по градостроительству и архитектуре от 07.07.2010 № 2204 и от 13.08.2010 № 2594. В подвальном этаже на отметке -4,250 м запроектированы технические помещения: кабельная, ИТП, водомерный узел, помещение для автоматической установки пожаротушения, помещение для временного хранения люминесцентных ламп и встроенно-пристроенная подземная автостоянка на 35 машиномест, выступающая за габариты надземной части здания. Въезд в автостоянку запроектирован со стороны ул.Дибуновской по закрытому пандусу. Входы в подвальный этаж предусмотрены обособленные от надземных этажей. Кровля автостоянки – эксплуатируемая с элементами озеленения и благоустройства. На первом этаже запроектированы встроенные административные помещения общественного назначения. Во всех встроенных помещениях запроектированы санитарно-гигиенические блоки, инженерные сети, самостоятельные входы, изолированные от жилой части здания. Входы во встроенные помещения оборудованы подъемниками для маломобильных граждан. Со второго по пятый этажи запроектированы жилые квартиры. Высота помещений подвального этажа — от 2,9 до 3,71 м; 1-го-4-го этажей — 3,02 м, пятого (мансардного) этажа от 2,5-3,02м . Вход в жилую часть здания предусмотрен с вестибюлем и помещением охраны. Входы жилой части запроектированы отдельно от входов во встроенные нежилые помещения. В здании запроектировано 27 жилых квартир, с количеством жилых комнат от одной до четырех, оборудованных светлыми помещениями кухонь, прихожими и санитарными узлами. В квартирах предусмотрены балконы. Для выхода из квартир запроектированы две лестничные клетки типа Л1, в габаритах которых предусмотрены лифты грузоподъемностью по 1000 кг каждый, без машинного отделения. По заданию заказчика здание запроектировано без мусоропроводов, мусорсборная камера запроеткирована на первом этаже. Наружные ограждающие стены запроектированы с утеплением из газобетонных блоков и минераловатной плитой с поэтажным опиранием на перекрытие. Перегородки в жилой части — кирпичные и из пазогребневых плит, во встроенных помещениях — кирпичные и гипсокартонные по металлическому каркасу. Отделка фасада — декоративная штукатурка. Отделка цоколя и крылец – облицовка искусственным камнем и керамической плиткой. Кровля – скатная, вальмовая, покрытие — металлочерепица. Водосток с кровли – наружный организованный. Окна и балконные двери — металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Проектом предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедея-тельности инвалидов и маломобильных групп населения. Входы во встроенные помещения запроектированы с устройством подъемников. Предусмотрен доступ на первый этажи и на все этажи жилой части по лестничным клеткам, оборудованным лифтами.

Конструктивные и объемно- планировочные решения

Конструктивная схема пятиэтажного здания — каркасно-стеновая. Каркас — трёхпролётный (6 + 6 + 6 м) железобетонный, в подвале здание — с боковыми пристройками, которые запроектированы без устройства смежных стен, с осадочными швами в зоне примыкания. Все надземные несущие конструкции — из монолитного железобетона, бетон В25, F100, рабочая арматура А500с и А240. Все подземные несущие конструкции — из монолитного железобетона, бетон В25, F150, W8, рабочая арматура А500с и А240. Ненесущие наружные стены здания — из газобетонных блоков плотностью 500 кг/м3, марки В2,5 толщиной 300 мм, слоя утеплителя «Rockwool» толщиной 50 мм и слоя штукатурки толщиной 20 мм. Крепление утеплителя к газобетону — тарельчатыми дюбелями, крепление газобетона к железобетону — оцинкованными анкерами. Принятая в проектной документации теплоизоляционная фасадная система должна быть разработана на стадии «рабочая документация» и иметь соответствующее действующее техническое свидетельство Министерства регионального развития РФ. Несущие железобетонные пилоны в составе фасадных стен – толщиной 200 мм со слоем утеплителя толщиной 150 мм и оштукатуриванием. Наружные стены подвала – из монолитного железобетона толщиной 300 мм, с наружным утеплением слоем пеноплекса толщиной 50 мм. Колонны по средним осям – сечением 400 х 400 мм с шагом вдоль буквенных осей 4,8 — 6,6 м. Внутренние стены и стены лестничных клеток – толщиной 200 и 160 мм. Перегородки: из полнотелого кирпича М100 — толщиной 120 и 250 мм; из гипсовых пазогребневых плит — толщиной 80 мм. Перекрытия – безбалочные плиты толщиной 200 мм, в зоне балконов – с термовкладышами. Перекрытие над подвалом — толщиной 250 мм. Покрытие над подземными пристройками (эксплуатируемые кровли) – плиты толщиной 350 мм, рассчитанные на нагрузку 46 тс от пожарной машины. Покрытие здания – стальная стропильная конструкция. Конструктивная схема – каркасно-связевая. Стойки – из замкнутых гнуто-сварных профилей, с максимальным шагом 3,3 м, запроектированы в продолжение железобетонных колонн предыдущего этажа и с жёстким опиранием на плиту перекрытия в её пролётной части. Балки покрытия – из прокатных двутавров 20Ш1 и 30Ш1 с шарнирным опиранием по верху стоек и болтовым креплением к ним, запроектированы по многопролётной схеме. Горизонтальные связи жёсткости – из замкнутых гнуто-сварных профилей, запроектированы в среднем пролёте, верхней зоне колонн. Стропила – из прокатных швеллеров №16П с шагом 1,2 м. Прогоны — из прокатных швеллеров №10П с шагом 1,1 м. Кровля – многослойная конструкция, состоящая из: профилированного настила С44-1000-0,8; деревянной обрешётки и контробрешётки, между которыми размещён утеплитель; металлочерепицы. Шахты лифтов – из монолитного железобетона с толщиной стенок 160 мм. Элементы лестниц — марши и площадки из монолитного железобетона с опиранием на железобетонные стены. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечена жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова здания и совместной работой колонн, стен, пилонов и ядер жёсткости лестнично-лифтовых узлов с жёсткими дисками монолитных перекрытий. Расчёты конструкций здания выполнены на сертифицированном программном комплексе «Лира» v.9.6 и «Plaxsis» v.9 с помощью конечно-элементного анализа. Расчётом подтверждена требуемая огнестойкость конструкций. Уровень ответственности здания – второй (нормальный). Срок эксплуатации здания принят не менее 50 лет. За относительную отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке + 4,200 м. Фундаменты разработаны в соответствии с результатами инженерно-геологических изысканий. Принят свайный вариант фундамента. Сваи – сборные железобетонные (бетон В25, W6), сечением 400 х 400 мм, длиной 14 м, погружаемые вдавливанием со дна котлована, с абсолютной отметкой острия – минус 14.30 мм. Сопряжение свай с ростверком – жёсткое. Основание свай — супеси пылеватые пластичные (ИГЭ8) с е = 0,425, Е = 240 кг/см2, φII = 25°, IL = 0,01. По результатам статического зондирования расчётная нагрузка на сваю принята 70 тс и будет уточнена после испытаний. Ростверки – перекрёстные ленты из монолитного железобетона толщиной 600 мм, объединённые плитой пола толщиной 250 мм. Бетон В25, W8, F100, рабочая арматура А500с. Абсолютная отметка низа ростверка – минус 0.75 м. Подготовка под фундаментами – из слоя монолитного бетона В7,5 толщиной 50 мм. Максимальный уровень грунтовых вод возможен на глубине 1,0 м от поверхности земли (среднегодовой уровень – на глубине 2,2 м). Грунтовые воды — слабоагрессивны по содержанию агрессивной углекислоты по отношению к бетону нормальной проницаемости. Защита здания от грунтовых вод и сырости: конструкции подвала, соприкасающиеся с грунтом, запроектированы из бетона W8, холодные стыки бетонирования и деформационные швы – с гидрошпонками; устройство замкнутого контура из «тефонда» под ростверками и по наружной грани фасадных стен. Защита конструкций подвала от промерзания – устройство теплоизолирующего контура по наружным стенам из слоя «пеноплекса» толщиной 50 мм. Здание запроектировано в сложившейся застройке на месте разобранного двухэтажного здания с подвалом, на расстоянии 9,4 м от стен подвала здания.

» Проекты многоквартирных домов

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.
Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

• 1-   Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
• 2-    Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В  данном  сегменте нет идеального решения в пользу готового  типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1)      Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2)      Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3)      Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!

Проектирование пятиэтажного жилого дома (стр. 1 из 2)

Аннотация

Выполнен курсовой проект на 5-ти этажный 25-ти квартирный жилой дом. Состоит из пояснительной записки выполненной на 15-ти листах и графической части на 2-х листах формата А1

Пояснительная записка содержит:

¾ объёмно-планировочные решения;

¾ конструктивные решения;

¾ теплотехнический расчёт;

¾ расчёт ТЭП;

¾ определение глубины заложения фундамента;

¾ принятые решения по отделки и инженерному оборудованию здания;

1. Исходные данные

Место строительства — г. Астрахань;

Климатический район – IV Г;

Грунтовые воды отсутствуют;

Рельеф площади строительства спокойный;

Нормативная глубина промерзания – 1 м;

Зона влажности — нормальная;

Режим помещения — сухой;

Температура наиболее холодной пятидневки — 23 °С;

Условия эксплуатации – А;

Класс здания по огнестойкости — II;

Класс здания по долговечности Б;

Таблица 1 – Повторяемость направлений ветра

Роза ветров построена в соответствии с таблицей 1 и приведена на рисунке 1.

Рисунок 1 – Роза ветров

В зимний период преобладающее направление ветра – Восточное.

В летний период преобладающее направление ветра – Западное.

2. Генеральный план

Генеральный план разработан для проектируемой пятиэтажной 25-квартирной блок-секции, возводимой на существующем участке. На генеральном плане показаны существующие здания и проектируемое жилое здание. На генеральном плане показаны: основные автомагистрали шириной 8 м с основным асфальтобетонным покрытием, автомобильные проезды к жилым домам спроектированы шириной 5,5 м. Радиус закругления автодорог 8 м. Пешеходные дорожки шириной 1,5 м. Для благоустройства территории предусмотрены детские игровые площадки с малыми архитектурными формами, площадки для отдыха с установкой беседок и скамеек. Озеленение территории предусматривает разбивку газонов, цветников, посадку рядового кустарника и отдельно стоящих деревьев.

3. Технико-экономические показатели

Площадь участка – 9105,00 м²,

Площадь застройки участка – 967,13 м²,

Площадь автодорог, проездов, проходов – 3771,35 м²;

Площадь озеленения – 4480,7 м²;

Коэффициент плотности застройки рассчитывается по формуле:

К _застр. = S _застр / S _уч.;

где S _застр. – площадь застройки участка;

S _уч. – площадь участка;

К _застр. = 967,13 / 9105,00 = 0,1

Коэффициент озеленения рассчитывается по формуле:

К _озел. = S _озел. / S _уч.;

где S_озел. – площадь озеленения участка;

S _уч. – площадь участка;

К _озел. = 4480,7 / 9105 = 0,49

Общая площадь помещений здания находится по формуле:

S _общ. = ∑S _кв.;

где ∑S _кв. – сумма площадей квартир;

S _общ. = 174,3 + 262,15 + 642,7 + 412 = 1491,15 м²

Жилая площадь помещений рассчитывается по формуле:

S _жил. = ∑S _{жил. комнат};

где ∑S _{жил. комнат} – сумма площадей жилых комнат;

S _жил. = 89,25 + 148,25 + 414,9 + 272,1 = 924,5 м²

Строительный объём здания вычисляется по формуле:

V _зд. = S _застр × Н;

где Н – высота до средней отметки покрытия;

V _зд. = 388,8 × 16,42 = 6384 м³

4. Объемно-планировочные решения

Блок-секция пятиэтажная на двадцать пять квартир. Размер секции в плане 36 x 10,8 м, высота этажа 3 м. Прочность и устойчивость конструкции обеспечивается работой коробки, блок-секции, как пространственной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных плоскостях. В секции на каждом этаже размещается по пять квартир: одна 1-но комнатная, одна 2-х комнатная, две 3-х комнатные и одна 4-х комнатная.

В однокомнатной квартире типа 1Б имеется коридор со входом на кухню и в комнату. Из комнаты и кухни есть выходы на балкон. Также имеется сан.узел.

В двухкомнатной квартире типа 2Б имеется коридор с входом на кухню, комнату общего пользования и спальню, все комнаты имеют выход на балкон. В квартире также есть санузел.

В трехкомнатной квартире типа 3Б расположена кухня с выходом на балкон, две спальные комнаты, одна из которых имеет выход на лоджию, а другая выход на балкон, и комнату общего пользования, санузел и коридор между комнатами.

В четырехкомнатной квартире типа 4Б имеется коридор с входом на кухню с выходом на лоджию и комнату общего пользовния, а также три спальные комнаты, две из которых имеют выход на балкон, а одна с выходом на лоджию, соединенных между собой отдельным коридором, и санузел.

Таблица 2 – Экспликация квартир

5. Конструктивные решения

5.1 Фундаменты

Фундаменты — это часть здания, расположенная ниже отметки дневной поверхности грунта. Их назначение — передать все нагрузки от здания на грунт основания.

В данном проекте тип фундаментов: ленточные — из фундаментных подушек и цокольных панелей.

Определение глубины заложения фундаментов:

Нормативная глубина промерзания грунта:

где

Расчетная глубина промерзания грунта:

где

Глубина заложения фундамента:

Фундаменты расположены по контуру здания, конструктивно устраиваются ниже глубины промерзания грунта и принимаются 1,0 м.

Таблица 3 – Спецификация фундаментных блоков.

5.2 Наружные и внутренние стены

Таблица 4 – Наружные и внутренние стены

Панельные конструкции жилых зданий монтируются из сборных элементов, предусмотренных по СНиП П-1-71. Наружные стены (панели) трехслойные, толщиной 250м и высотой 3000 мм. Привязка к координационным осям 110 мм. Внутренние стены — сборные плоские железобетонные панели кассетного изготовления, межквартирные несущие толщиной 160 мм, между санузлом и кухней толщиной 120 мм, перегородки — сборные железобетонные толщиной 80 мм. Привязка к координационным осям у внутренних несущих стен центральная.

5.3 Перекрытия

Перекрытия запроектированы железобетонные настилы сплошного сечения толщиной 160 мм. Зона опирания перекрытия на наружную стеновую панель равна 90 мм, на внутренние несущие стены на половину толщины стены за вычетом 10 мм, т.е. 70 мм и 40 мм соответственно на межквартирные и межкомнатные стеновые панели.

Плиты перекрытия укладывают на слой жесткого цементного раствора класса В 7.5. Все остальные связи плит перекрытия свариваются между собой и с панелями наружных стен. Предусматриваются не менее двух связей по короткой стороне, не менее четырех соединений по длинной стороне. После окончания монтажа перекрытия стыки между панелями стен и перекрытия замоноличиваются. Вылет плиты лоджии 1000 мм.

Таблица 5 – Спецификация плит перекрытия

5.4 Лестницы

Лестницы служат не только средством сообщения между этажами, но и основным средством эвакуации при пожаре или другом аварийном случае. Внутренние лестницы здания сборные из маршей и площадок. Разрезку лестниц на сборные элементы выбирают в соответствии с конструкционной системой здания, в бескаркасных зданиях лестницу в пределах этажа расчленяют на четыре сборных элемента: два марша и две (этажную и промежуточную) лестничные площадки; в каркасных зданиях — на два сборных элемента: марши с полуплощадками. В данном проекте лестница запроектирована из двух лестничных маршей марки IЛМ 30.12.15 размер 2300x1200x1500 мм и двух лестничных площадок 2ЛП 36.12.

Проект строительства односекционного пятиэтажного пятнадцатиквартирного жилого дома (стр. 1 из 6)

Министерство образования, культуры и спорта

Калужской области

ГОУ СПО «Коммунально-строительный техникум»

Г.Калуга

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ

Проект строительства односекционного пятиэтажного пятнадцатиквартирного жилого дома

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ГОУ СПО «КСТ» 2005 2902 ЗС-51У ДП

СОДЕРЖАНИЕ

1.ОБЬЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

1.1. Характеристика здания

1.2.Технико-экономические показатели

2.АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ

2.1. Генплан и благоустройство

2.2. Описание строительных конструкций

2.3.Наружная и внутренняя отделка

3.РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ

3.1.Расчет ширины подошвы фундамента под внутреннюю стену

4.ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1.Календарный план

4.2.Выбор средств механизации

4.3.Технологическая карта

4.4.Стройгенплан

5.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

5.1. Локальная смета №1

5.2. Локальная смета №2

5.3. Локальная смета №3

5.4.Объектная смета

5.5. Расчет технико-экономических показателей

6.ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

ЛИТЕРАТУРА

1. ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

1.1. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ

Бескаркасная конструктивная схема здания с поперечными несущими стенами

Размеры здания в осях

АБ = 300мм

БВ = 7960 мм

ВГ = 3140 мм

ГД = 4200 мм

ДЕ = 900 мм

ЕЖ = 1200мм

1-2 = 3000 мм

2-3 = 1200 мм

3-4 = 2100 мм

4-5 =1000 мм

5-6 = 2800 мм

6-7 = 3100 мм

7-8 = 1100 мм

8-9 = 3300 мм

Общие размеры в осях :

А-Ж = 17 700 мм

1-9 = 17560 мм

Место строительства – г.Калуга

Назначение здания – жилой дом

Степень огнестойкости – II

Степень долговечности – II

Класс здания – III

Этажность – 5 этажей

Высота этажа – 2,8 м

Число секций — одна

Материал стен – красный кирпич, облегченная кладка, утеплитель из пенополистерола, толщина стен 64 см

Фундаменты – сборные ленточные железобетонные

Перекрытия — сборные железобетонные

Крыша – совмещенная

Утеплитель – URSA, толщина 5 см

Кровля – бардолин

1.1.1. Экспликация помещений.

1.2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Общая площадь застройки: 339,95 м²

Жилая площадь: 594 м²

Строительный объем: 5816,7 м³

Общая площадь : 1140,55 м²

2.АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

2.1.ГЕНПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Для обеспечения быстрого отвода поверхностных вод от здания уклон отмостки при её ширине 1 м – 0,003 м. Высота цоколя запроектирована 1 м . Такое решение вертикальной планировки и высотного расположения здания дало возможность обеспечить нормальный отвод поверхностных вод от здания, организовать подсыпку плодородного группового слоя под земные насаждения, решить вопрос отвода воды от подъездов зданий и подъездной дороги.

Лавка 7 шт

Качели 2 шт

Песочница 1 шт

Рябина 82 шт

Береза 29 шт

Клумба 163,77 м²

Ведомость тротуаров, площадок.

Экспликация зданий, сооружений.

Ведомость элементов озеленения

2.2.ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

2.2.1. Фундаменты.

Фундаменты применяються сборные ленточные железобетонные, состоящие из подушек и блоков, применяемые по каталогу.

2.2.2 Стены.

Наружные стены выкладываются из красного кирпича с

утеплителем из полистирола. Толщина наружных стен – 640 мм.

Внутренние стены выкладываются из красного кирпича толщиной 380 мм.

2.2.3. Ведомость перемычек.

2.2.4. Перегородки

В туалете , ванной , тамбуре и на кухне перегородки выполняются кирпичные армированные , на цементном растворе М=200 , опираются на плиты перекрытия , до стен и потолка недоводятся на 2 см. В подсобных помещениях перегородки деревянные , каркасно-обшивные , толщиной 70 мм.

В кладовой перегородки деревянные, обшиты евродоской , толщиной 70 мм.

Перегородки в жилых комнатах выполняются по специальному заказу у фирмы «TIASO».

Универсальная перегородка , выполнена из алюминиевых анодированных профелей толщиной 78 мм, позволяет использовать наполнитель ДСП толщиной 12 мм , отделанная евродоской.

Ведомость перегородок

2.2.5. Оконные и дверные заполнения

В жилых помещениях окна и двери изготовлены по индивидуальному заказу у фирмы «Ремар».

В подсобных помещениях окна приняты согласно расчету освещенности

1/8≤Fок/Fn≤1/5,5 и выбираются по [4]

Ведомость проемов окон

Дверные заполнения принимаются по [4]

2.2.7. Экспликация полов

2.2.8 Крыша

Крыша совмещенная.

2.2.9. Кровля

Кровля выполняется из бардолина. Бардолин представляет собой стекловолокнистую битумную полосу из четырех самоклеющихся черепиц разной формы. Бардолин огнестойкий кровельный материал. Материал армирован упругим стекловолокном, что делает его прочным , гибким и легким. Центральный слой бардолина – упругое стекловолокно , с двух других сторон – битум. Верхняя часть с минеральной посыпкой , нижняя – из кремниевого песка. Бардолин укладывается на деревянную обшивку кровли из фанеры экстерьерного качества.

2.2.10. Сборные конструкции

2.2.10.1 Перемычки ( см. спецификацию лист )

2.2.10.2 Оконные и дверные заполнения (см. спецификацию лист)

2.2.10.3 Железобетонные , бетонные и металлические конструкции ( см. спецификацию лист)

2.2.10.1 Спецификация перемычек

2.2.10.2 Спецификация заполнения проемов

5-ти этажный жилой дом. КЖ и КМ.

#1

КЖ, интерисует

#2

спасибо!!

#3

спасибо, интересно почему метал, а не дерево

#4

Металл заказчик захотел. КЖ завтра будет

#5

очень очень интересует!! спасибо

#6

да, сложновато так сразу разобраться… а че, между кирпичем и сталью толь прокладывать ненада?

#7

не братан ваще не ништяк, чуток взглянул и зуд в паху появился:
1. Узел 15 совсем незачет, балку Об-2 что удерживает от потери устойчивости из плоскости балки ?, Нагрузка от балки Б-2 на балку Об-2 передается через лист ? (ебонись) опять же из плоскости её что держит ? только прогоны Пр-1 ?, которые по гибкости не проходят что бы быть связью между балками. Где ребро под местом передачи нагрузки от балки Б-2 на балку Об-2 ?, посчитай стенка на устойчивость наверняка не проходит.
2. У тебя все крепления на болтах, а какие они, ведь обозначение как у монтажного снимаемого болта, а на чем будет держаться балка ? либо ставь обозначение как для монтажного болта оставляемого после монтажа. Если уж соединение болтовое то какой класс точности ?

#8

Добавил КЖ. Табуреткины спасибо замечания по делу. Век живи, век учись. Крышу из металла впервые делал.

#9

1. Проектом предусмотрен в фундаментах уступ 900 мм. Насколько я знаю, больше 600 мм не допускается. Может быть, я что то путаю? Какие комментария будут по этому поводу?
2. Стропила из металлоконструкций это не дорого? Бедный заказчик.

#10

Узел 3 разрез 1-1: треугольные пластины (8 мм) под Б2 — сомнительное решение (сварщик за такое может и люлей дать:))).
Обозначение узлов 5 и 4 не нашел на плане.Б2 крутить не будет?
Узел 13:а зачем уголок 125? От сдвига должен спасти?:)))Да и весь узел стремный какой-то….имхо

Проекты многоквартирных домов – готовые и типовые решения от опытных инженеров

Разработка проекта многоквартирного дома очень важна, так как будущее здание должно не только соответствовать строительным нормам, но и отвечать потребностям жильцов, быть безопасным, надежным. Компания “Моспроект” предлагает готовые решения домов и комплексов разной этажности, а также административных, образовательных и других зданий. Кроме того, мы осуществляем комплексное проектирование по техническому заданию заказчика. Об этом можно узнать в разделе “Проектирование”.

Виды многоквартирных домов

По типу каркаса МКД принято разделять на следующие группы:

Постройка создается из жесткого металлического каркаса, внутрь которого заливается бетон. Отличаются быстрой скоростью возведения, долгим сроком эксплуатации. Стены помещений такого типа характеризуются отсутствием швов, что повышает теплоизоляцию, прочность. Разновидностью этого вида являются кирпично-монолитные объекты. Они состоят из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом.

Строятся из цельных железобетонных блоков. Характеризуются плохими шумоизоляционными показателями, но большими вариантами перепланировок благодаря отсутствию несущих стен.

В качестве материала для каркаса таких многоэтажных домов используют сэндвич-панели, представляющие трехслойный блок из бетонных слоев со звукоизолирующим материалом. Их доставляют на строительную площадку, где собирают в единую конструкцию.

Как понятно из названия, создаются из кирпича. Отличаются высокими теплосберегающими свойствами, хорошей шумоизоляцией. Сроки возведения дольше, а стоимость больше чем у вышеперечисленных видов. Чаще всего такой каркас применяется при строительстве пятиэтажных домов.

Кроме того, проекты многоэтажных домов различаются по объемно-планировочной структуре:

• секционные
• башенные
• коридорные
• галерейные
• коридорно-секционные
• блокированные.

Готовые проекты многоэтажных домов и их плюсы

Типовой проект многоквартирного дома – набор готовой документации с чертежами и спецификациями, проверенный строительством и другими заказчиками. Реализация таких планов многоэтажных домов требует меньше времени (для прохождения государственной экспертизы), а кроме того, обходится дешевле, чем индивидуальная разработка.

Основные составляющие проекта:

1. Генеральный план
2. Пояснительная записка
3. Архитектурные, объемно планировочные, конструктивные решения
4. Схемы инженерных коммуникаций
5. План благоустройства

Ознакомиться с содержанием более подробно вы можете по ссылке.

Доработка и сопровождение

Наши специалисты сопровождают проект на всех стадиях его реализации. Что касается концепций, предложенных нашими инженерами, в них всегда могут быть внесены изменения по желанию заказчика.

Нормы проектирования многоквартирных домов

В карточке любого понравившегося проекта жилого многоквартирного дома нажмите кнопку “Оформить заявку”. После заполнения электронной формы, с вами свяжется наш менеджер.

Напишите нам на почту: [email protected].

Есть вопросы? Задайте их по телефону: 7 (499) 348-29-05.

Пятиэтажный жилой дом со встроенной стоматологией на 2 рабочих места | Многоэтажные жилые дома

Обоснованием данных объемно-пространственных и архитектурно-планировочных решений является задание на проектирование.
Проект выполнен в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Климатический район строительства III В.
Расчетная температура наружного воздуха для проектирования ограждающих конструкций (наиболее холодной пятидневки) — минус 25 С.
Нормативное значение веса снегового покрова для II географического района — 0,84 кПа (84 кгс/м2).
Нормативное значение ветрового давления для III географического района — 0,38 кПа (38 кгс/м2).
Глубина промерзания грунта 1,2 м.
Уровень ответственности здания II, степень огнестойкости II, класс конструктивной пожарной опасности С1, класс
функциональной пожарной опасности здания — Ф 3.1.

Внешний и внутренний вид объекта, его пространственная, планировочная и функциональная организация.
Проектом предусмотрено строительство 38 квартирного пятиэтажного жилого дома со встроенной «Стоматологией на 2 рабочих места», на территории отведенного в границах участка, в Котельниковском районе Волгоградской области.
Проектируемое здание — пятиэтажное с техническим подпольем, размерами в осях 16,2 х 44,4 м.
Высота этажей (от пола до потолка) проектом принята — 2,7 м.
Высота технического подполья (от пола до потолка) — 1,85 м.
Вход в техподполье осуществляется по внутренней лестнице, отделенной от основной лестничной клетки противопожарной перегородкой первого типа.
За относительную отметку + 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке (+ 46.55).

Основные планировочные решения.
В техническом подполье на отметке — 2,150 расположены хозяйственное помещение, водомерный узел, тепловой пункт.
Электрощитовая дома располагается под лестничной клеткой, отгороженной от основной лестничной клетки противопожарной
перегородкой первого типа.
На первом этаже в осях 7-11 — В-Г запроектирована «Стоматология на 2 рабочих места», главный вход решен по оси » Г» и
оборудован лестницей и пандусом для обеспечения доступности помещений стоматологии инвалидами в креслах-колясках и
лиц с ограниченными двигательными возможностями.
На этажах расположены: лестничные клетки, тамбур, межквартирный коридор, однокомнатные, двухкомнатные и
трехкомнатные квартиры. Подробный состав и площади помещений см. лист АР — 4,5.
Основные конструктивные решения, принятые в проекте:
Конструктивная схема здания — монолитный рамно-связевой каркас, состоящий из колонн (400х400мм) и внутренних
монолитных стен лестничных клеток (толщ. 200 мм), с монолитными железобетонными перекрытиями над всеми этажами.
Фундаменты под здание — буронабивные сваи и монолитный ж/бетонный ростверк.
Наружные стены тех.подполья ниже уровня земли — монолитные ж/бетонные толщиной 400 мм.
Наружные стены здания выше уровня земли — теплоэффекттивные стеновые блоки «ТЕПЛОСТЕН» (400х300х200(h)), толщиной
300 мм из керамзитобетона.

Состав: Проект 20+ листов. Планы, фасады, Разрезы и т.д.

Софт: AutoCAD 2007