8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

В квартире какие батареи ставить: Вы попали в секретный раздел! Помогите обезъянкам собрать как можно больше ящиков

Содержание

Какие батареи лучше ставить в квартире?

Почти семьдесят лет вопрос о том, какие батареи лучше ставить в квартире, совершенно не волновал наших граждан. Ответ на него был один – чугунные, разумеется. И стояли они в квартирах с момента постройки дома и альтернативы им никакой не было. Но вот времена изменились и у нас появился выбор. Давайте его и рассмотрим.

Чугунные батареи

Классика жанра, до сих пор не сдающая свои позиции. Достоинства чугуна:

  • Основательность и надежность.
  • Стойкость к высокой температуре воды (до 110°) и давлению (до 12 атмосфер).
  • Инертность к теплоносителю, отсутствие коррозии.
  • Хорошая теплоотдача.
  • Полная адаптация к российским системам отопления.
  • Низкая цена на отечественные модели

Недостатки также всем известны:

  • Вес и громоздкость.
  • Склонность к образованию отложений в полостях секций радиаторов.
  • Трудность монтажа и обслуживания.

Сейчас чугун повсеместно вытесняется современными алюминиевыми и стальными радиаторами. Но его по-прежнему ставят на производстве или в нежилых помещениях, где внешний вид и простота облуживания не имеют значения, а в первую очередь рассматривается общая цена решения. Кроме того, существует огромная армия специалистов, которые десятки лет проработали с чугуном и знают все его особенности и нюансы установки.

Чтобы повесить на стену тяжелую чугунную батарею, понадобится прочное основание для крюков. Никакой гипсокартон или пеноблоки для этой цели не годятся – только кирпич или бетон. Как вариант, можно использовать специальные чугунные радиаторы с опорными ножками для напольной установки, но это относительно редкий товар в магазинах и, как правило, высокая цена на модели.

Существуют дизайнерские радиаторы, выполненные «под старину» или в какой-нибудь необычной форме. Они очень дороги и вряд ли будут уместны в обычной типовой квартире.

Самые дешевые чугунные батареи выпускает отечественная промышленность. Дешевые в данном случае не означает плохие – наши чугунные батареи самые чугунные в мире! Много достойных моделей от турецких производителей и вездесущих китайцев. Европа, как правило, делает только эксклюзивные и дорогие модели.

Стальные батареи

По эффективности рассеивания тепла сталь вне конкуренции.

  • Она быстро реагирует на изменение температуры теплоносителя, моментально нагревается и остывает и по этой причине наилучшим образом приспособлена для систем с регулировкой температурного режима.
  • За счет оптимизированного оребрения стальной радиатор обладает улучшенной конвекцией и быстрее нагревает воздух в помещении.

Но этот материал имеет и особенности, ограничивающие его применение:

  • Стальные панельные радиаторы не рассчитаны на использование в открытых системах отопления с высоким давлением и температурой воды.
  • Неочищенная вода с большим содержанием кислорода способствует быстрой коррозии и разрушению. 

Следует учитывать эти ограничения при покупке и консультироваться с управляющей компанией о допустимых моделях радиаторов. 

Алюминиевые батареи

Самый современный и востребованный тип приборов отопления. Масса достоинств:

  • Высокая теплоотдача.
  • Стильный строгий вид замечательно вписывается в любой интерьер.
  • Легкие, удобные, технологичные.
  • Просто монтировать, легко обслуживать.
  • Не нужно красить и закрывать решетками.
  • Секционные модели позволяют собирать приборы необходимой длины.

За всеми этими достоинствами можно забыть и о недостатках. Однако, они есть. Прежде всего – это восприимчивость алюминия к кислотной среде. Если уровень кислотности воды повышен (а в наших системах это сплошь и рядом), то внутри секций начинается газообразование и завоздушивание системы. Крайне неприятное явление, почти неизбежное при неправильном монтаже. Этого недостатка лишены биметаллические радиаторы, в которых теплоноситель контактирует не с самим алюминиевым корпусом, а со стальной трубкой, находящейся внутри. Это решает и другую возможную проблему с недостаточной прочностью при высоком давлении и позволяет монтировать биметалл практически во всех типах жилых и производственных помещений. Но и здесь не обошлось без недостатков – со временем на внутренних стенках стальной трубы накапливаются отложения и эффективность радиатора падает.

Другой недостаток, напрямую не связанный с технологическими особенностями алюминиевых радиаторов, – это большое количество подделок, когда под видом итальянской продукции покупателю втюхивают безродный Китай сомнительного качества.

Следующее, на что необходимо обратить внимание, – это сопутствующая обвязка радиатора: пробки, резинки, футорки, запорные краны, американки, клапаны. С шаровыми кранами та же самая беда – масса подделок, подчас неотличимых от оригинала.

Можно подвести итог: алюминиевый радиатор на сегодняшний день является самым разумным и подходящим выбором для квартирного отопления. Хотя, для квартиры лычше взять биметалл а чисто алюминиевые радиаторы для частного дома. Но и сам радиатор, и все сопутствующие изделия следует покупать только в специализированном магазине и приглашать на монтаж квалифицированного специалиста, умеющего грамотно ставить байпас и осведомленного о необходимости установки воздушного крана. И тогда не будет никаких проблем с дальнейшей эксплуатацией.


Какие батареи лучше ставить в квартире » Строительно-информационный портал


Владельцы квартир задумываются о замене отопительных приборов при проведении ремонтных работ. Ремонт – это отличный повод заменить старые чугунные обогреватели, но какие батареи лучше ставить в квартире взамен старым? Сейчас мы разберемся в этом вопросе. Замена радиаторов – дело непростое, так как существуют разные виды отопительных приборов…

Алюминиевые радиаторы

Данный вид батарей очень распространен в наши дни, и он стал популярным за счет своей невысокой цены и малого веса, а также благодаря востребованности среди владельцев загородных домов и коттеджей. Связано это с тем, что алюминий быстро прогревается после включения котла, и комплектовать батареи можно любым количеством секций.

Стальные радиаторы

Эта разновидность отопительных батарей начинает завоевывать рынок нашей страны. Они обладают неплохой теплоотдачей и сочетают излучающие и конвекционные методики распространения тепловых потоков. Радиаторы просты в установке, а к недостаткам относят лишь запрет на установку в помещениях с повышенной влажностью, к примеру, в ванных.

Чугунные радиаторы

Этот вид радиаторов устанавливали в квартирах с давних времен, и служат они не один десяток лет. Материал имеет высокую теплоемкость, благодаря которой чугунные отопители прогревают помещения лучевым теплом, несмотря на перепады температуры. Из недостатков можно выделить большую массу, не самый эстетичный вид и долгий прогрев.

Биметаллические радиаторы

Это оптимальный выбор, как для квартир, так и для домов. Внешне они похожи на стальные радиаторы, однако относятся к более высокому классу. Батарея из биметалла представляет собой алюминиевые секции, внутрь которых вставлены стальные трубки, обеспечивающие циркуляцию тепла. Данная батарея обладает преимуществами алюминия, быстро прогреваемого при включении котла, и стали, которая выдерживает высокое давление. Из недостатков можно выделить сравнительно высокую стоимость.

Подведем итоги

Подводя итоги, нужно сказать, что именно биметаллические отопительные батареи являются лучшим выбором для квартир, а оптимальным по соотношению цены и качества считают алюминиевый радиатор. Выбирать вам!

Почему нужно заменить батареи в новостройке

Застройщик может сдать дом без отделки, сантехники и даже без стен, но обязан провести систему отопления и установить радиаторы. Отлично, думают новоселы, не придется тратить деньги на их покупку. Но не все так хорошо, как кажется на первый взгляд. Почему вам все-таки придется заменить батареи в квартире в новостройке, объясняет Роман Шидлаускас — директор по развитию итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.

Протечки

Самая серьезная очевидная причина замены батареи — она начала протекать. Не обязательно дожидаться, пока вода из радиатора зальет соседей снизу и испортит им свеженький ремонт. Бить тревогу нужно, если на приборе появилось даже небольшое количество влаги или подтеков в виде ржавчины. Никакие истории про конденсат или разницу температур здесь не работают — там, где сегодня только капля, завтра может потечь ручей.

Причина проблемы. Дело может быть как в заводском браке радиатора, так и в ошибках, допущенных при строительстве дома. К примеру, если стройка идет осенью и, понадеявшись на плюсовую температуру, строители вопреки правилам начали монтаж батарей до завершения установки оконостекления батареи были установлены до остекления дома. Но погода оказалась холоднее и, то вода в приборах них может могла замерзнуть. Это приведет к избыточному давлению в приборе и появлению трещин в прокладках между секциями радиатора.

Что делать. При приемке квартиры внимательно осмотрите батареи, не стесняйтесь ощупать их со всех сторон. Особое внимание уделите местам соединения радиаторов с трубами и прокладкам между секциями прибора. Если заметите влагу, не подписывайте акт приемки и требуйте замены радиаторов.

В случае, когда протечка обнаружена уже после приемки квартиры, есть два варианта развития событий.

В течение первых трех лет после сдачи дома в эксплуатацию за качество батарей отвечает застройщик, который должен заменить их в случае протечки. Но учтите, что новый прибор, скорее всего, будет точно таким же — тот же производитель, та же модель. Поэтому нет никакой гарантии, что новые радиаторы не потекут.

Тем, кто не готов рисковать, регулярно менять батареи, обновлять собственный и соседский ремонт, стоит самостоятельно подобрать новые приборы. Правда, приобрести и установить их придется за свой счет.

Холод 

Это вторая проблема, которая вынуждает новоселов менять радиаторы, но она может быть неочевидна во время ремонта или в летнее время. Если жильцы получили ключи летом, до наступления холодов они могут и не узнать о том, что установленные застройщиком батареи плохо греют.

Причина проблемы. Слабый обогрев говорит о том, что застройщик, вероятно, решил сэкономить и закупил неэффективные приборы. Например, конвекторы, которые часто устанавливаются в жилье эконом-класса, хоть и служат 10-15 лет, но значительно уступают другим радиаторам по уровню обогрева. Или китайские алюминиевые батареи, теплоотдача которых на самом деле часто ниже, чем заявлено в техническом паспорте. К тому же они быстрее выходят из строя и склонны к протечкам.

Что делать. Если в квартире установлены конвекторы, к сожалению, до наступления холодов нет возможности понять, как они будут греть. небольших размеров, можно сразу выбирать новые радиаторы или запасаться пледами, теплыми носками и горячительными напитками. Надежды, что они будут хорошо обогревать квартиру, практически нет. Учитывая невысокую теплоотдачу конвекторов, для прогрева до комфортных 19-21С нужны приборы крупных размеров, примерно в 1,5 раза больше обычных радиаторов.

В случае с алюминиевыми батареями можно определить качество до наступления зимы.У алюминиевых батарей нНужно проверить страну производства, которая обычно указывается на боковой стороне секций. Китайскую продукцию лучше менять сразу, не дожидаясь холодных зимних вечеров. Особенно, если дом был построен до июня 2018 года, когда государство начало пристально следить за качеством приборов отопления. Аналогично не стоит доверять и малоизвестным турецким батареям.

Если в комнатах установлены радиаторы российских и европейских производителей, скорее всего нет причин для беспокойства.

Дополнительно можно проверить наличие сертификата соответствия ГОСТу (выдается с июня 2018 года) и уровень теплоотдачи батареи, которые можно найти в интернете по названию модели (также указывается на боковой стороне секций). К примеру, нормальная теплоотдача для секции алюминиевого радиатора — 185-195 Вт. Если взять примерно одинаковые

Внешние дефекты

Царапины, сколы, подтеки краски — все это повод заменить радиаторы, которые будут смотреться как белая ворона на фоне новых обоих и чистых полов.

Причина. Подтеки краски — тот случай, когда сэкономили все. И производитель, который решил не тратиться на многоступенчатую систему окрашивания и просто разок окунул радиатор в краску. И застройщик, выбравший дешевые приборы.

Но все-таки чаще всего внешние дефекты — это результат неаккуратной работы строителей. Кто-то был невнимателен при установке, кто-то поленился прикрыть радиаторы во время строительных работ. В результате батареи потеряли презентабельный внешний вид.

Что делать. В идеале стоит внимательно осмотреть радиаторы на этапе приемки квартиры у застройщика. А при наличии царапин или сколов отказаться от подписания акта приемки, пока испорченные приборы не заменят на новые.

Подписанный акт говорит о том, что владельцы со всем согласны, поэтому если несовершенства внешнего вида были обнаружены после получения ключей, менять радиаторы придется за свой счет.

На что менять

Для того, чтобы не наступить на те же грабли с дырявыми, холодными или плохо покрашенными радиаторами, нужно внимательно отнестись к покупке. Вот основные моменты, которые стоит учесть.

Максимальная высокая теплоотдача. К примеру, высокая теплоотдача для секции алюминиевого радиатора — 185-195 Вт. Показатель хороших стальных панельных батарей примерно на том же уровне. Если теплоотдача не превышает 150 Вт, велика вероятность, что батареи будут слабо греть. Показатель биметаллических радиаторов должен быть не ниже 170 Вт, а в идеале 180 Вт. Этому критерию лучше всего соответствуют алюминиевые, биметаллические и стальные панельные радиаторы. Конвекторы, и тем более чугунные батареи, уступают им по уровню выделения тепла.

Устойчивость к высокому pH. С этим лучше всего справляются биметаллические приборы. Благодаря внутренней части, изготовленной из стали, они служат десятки лет в системах отопления, где некачественные алюминиевые или стальные батареи могут выйти из строя за 3-5 года, а иногда значительно быстрее — в течение года использования.

Надежность. Чем дольше производитель работает на российском рынке, тем выше вероятность того, что его продукция качественная. В приоритете европейское и российское происхождение, многолетняя гарантия. Дополнительный плюс, который дают некоторые бренды — страхование ответственности за брак за счет производителя. Производители за свой счет страхуют собственную продукцию и Проще говоря, Страховка входит в стоимость батареи и, если по вине прибора с заводским браком вы испортите свой ремонт или еще хуже ремонт соседей снизу, страховая компания возместит убытки всем пострадавшим.

Максимальное рабочее давление, не ниже 10 атмосфер. Здесь в лидерах алюминиевые и биметаллические батареи, которые выдерживают до 1650 атмосфер. А вот допустимое давление для приборов из стали и из чугуна не превышает 10 атмосфер.

Сравним.

Тип батареи

Теплоотдача прибора высотой 500 мм и шириной 1000 мм (Вт) и глубиной 100 мм

Рабочее давление (атм)

Средний срок службы (лет)

Стоимость прибора высотой 500 мм и шириной 1000 мм (руб)

Алюминиевый радиатор (глубина 95мм)

2 340

16

>25

7 000

Биметаллический радиатор (глубина 95мм)

2256

35

>25

10 500

Стальной панельный радиатор (22 тип, глубина 100мм)

2 332

10

>10

4 600

Чугунный радиатор (глубина 140мм)

1 140

9

>20

5 200

Конвектор (глубина 94мм)

1 100-1200

10

>20

2000-3000

Как поменять батареи центрального отопления в квартире — Советы

С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, кто должен оплачивать ремонт и что делать в случае протечки.

Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

За чей счет меняют батареи

Приватизированное жилье

©  Официальный сайт администрации города Королева

Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов. Однако радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если его можно отделить от стояка при помощи запорного устройства.

Перед сменой батарей нужно проверить, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления кран, отключающий батареи. Если его нет, то можно обращаться в управляющую компанию за бесплатной заменой радиаторов. Собственники также могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату – такое условие обычно указывают в договоре управления.

Как пенсионерам получить компенсацию за неисправные батареи>>

Жилье по соцнайму

Квартиросъемщик, арендующий жилье у государства, попадает под действие «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором к общедомовому имуществу также относится внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях. Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Если он есть, то замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно договору о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. Так, наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения за свой счет.

Куда обращаться, если не включили отопление>>

Законодательные тонкости

©  сайт Госжилинспекции

Закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Согласно статьям 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, батарея как часть общедолевой собственности может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет являться самовольным распоряжением общедомовым имуществом, а нарушитель правил понесет персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

ТСЖ требует согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. Такие действия считаются переоборудованием системы отопления, так что соответствующие пометки должны быть внесены в технический паспорт помещения. В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается.

Советы от подольчан: как дождаться включения отопления и не замерзнуть>>

Причины для замены батарей

© flickr.com,  GollyGforce — Living My Worst Nightmare

Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

Замена радиаторов отопления через УК возможна только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен. Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт.

Как оплатить услуги ЖКХ в Подмосковье дистанционно>>

Когда меняют батареи

©  страница Павла Максимовича Вконтакте

Батареи отопления в квартире меняют по возможности летом или до момента включения отопления. Однако в этом случае нельзя сразу проверить, насколько качественно сделаны работы. Если отопление включат внезапно, а владельца квартиры не будет дома, то система может протечь, и потребуется немало усилий, чтобы устранить последствия.

Замена батарей в период включения отопления осложняется тем, что на время работ придется отключать отопление во всех квартирах, связанных одним стояком. Но это только в случае, если батареи в квартире не отключаются краном.

Что ждет подольчан после повышения НДС в 2019 году: мнение экспертов>>

Как написать заявление

© РИАМО,  Анастасия Осипова

Если батареи центрального отопления в квартире требуют замены и на них нет перемычки, то можно написать официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи в двух экземплярах, на одном из них попросить сделать пометку о регистрации. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло заявление. Также можно отправить заказное письмо по почте с уведомлением.

В УК подаются заявления о замене отопительных приборов и об отключении стояка и удаления воды. Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ.

Что изменилось для дачников после принятия закона о самовольных постройках>>

Если УК не хочет менять батареи

©  Министерство экологии и природопользования Московской области

Стоит напомнить представителям УК о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую компанию.

Управляющая компания в ответ на просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире может сослаться на пункт о балансовом разграничении общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей. Но противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу. Нужно быть готовым к тому, что придется отстаивать свою правоту в суде.

Проблемная новостройка на Колхозной: плохое отопление и этаж‑призрак>>

Как поменять батареи самостоятельно

Выбор батарей

Количество отопительных приборов: одна секция должна приходиться на 2 квадратных метра жилья и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.

Количество тепла, необходимое для обогрева помещения: на 1 кубический метр в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

В основном устанавливают стальные и чугунные радиаторы, которые подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы, которые по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, но внешне более привлекательные.

Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

Оповещение УК

©  Александр Кожохин

При самостоятельной замене радиаторов в квартире, а также при их переносе на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

Как законно бороться с нерадивыми соседями

Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.

Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.

Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

Получение разрешения

По закону, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность), при несогласовании работ возможно снижение качества обогрева.

Как оплатить ЖКУ в Подольске: МосОблЕИРЦ и новые возможности

Для получения разрешения на замену нужно написать заявление, прикрепить технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности, тепловой расчет новых отопительных элементов, сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и другое).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Как избавиться от насекомых в квартире: популярные и эффективные способы>>

Замена батарей

Сначала делают демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты.

Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?

Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке при присоединении батареи к стояку.

Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно закрыть.

Как правило, такие работы выполняют за отдельную плату работники УК по отдельному договору.

Что делать, если в подъезде дома поселился бомж>>

Если батареи протекли

Если в период отопительного сезона одна или несколько батарей дали течь, то это предаварийная ситуация, так как вода находится в системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку.

Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив более крупномасштабную аварию.

После этого управляющая компания обязана заменить прохудившийся радиатор на новый.

аккумуляторов для доступного жилья: основные тенденции, препятствия и возможности | от BatteryBits | BatteryBits

Этот рассказ предоставил Анкур Поддер.

  • Аккумуляторная батарея, расположенная в квартире, является ключевой тенденцией и будет продолжать расти вместе с ростом количества поставщиков бытовых аккумуляторных систем.
  • Установка предварительно смонтированных интегрированных аккумуляторных систем хранения энергии в виде «салазок» во время выключения. строительство квартирных единиц может значительно снизить высокие первоначальные затраты
  • Квартира будущего с нулевым потреблением энергии и интерактивной сетью не может быть эффективно спроектирована без тщательного рассмотрения и планирования того, где и как будет безопасно размещаться батарея будет безопасно эксплуатироваться

Введение

Соединенным Штатам необходимо примерно от 7 до 12 миллионов единиц доступного жилья, чтобы предоставить дома семьям-арендаторам с крайне обремененным расходами и тем, кто остался без крова. [1] [2] Отчет Центра Тернера за 2017 год, Строительство по доступной цене за счет строительства. В признается, что строительство вне строительной площадки может способствовать быстрому производству недорогого жилья за счет сокращения сроков строительства, повышения производительности труда и экономии затрат. . [3] По мере того, как строительная отрасль стремится удовлетворить потребности в мощности за счет использования выгод от строительства за пределами площадки, возникает необходимость решить проблему «долгосрочной доступности», включив еще один ключевой фактор — затраты на электроэнергию в домах.Эти затраты по-прежнему ложатся тяжелым бременем на арендаторов и домовладельцев. По сравнению с домохозяйствами со средним и высоким доходом, которые тратят 5% или меньше своего общего дохода на покупку энергии, домохозяйства с низким доходом тратят 10% или более своего дохода на расходы на электроэнергию. [4]

Важной частью обеспечения долгосрочной доступности является достижение высокого уровня устойчивости. Это можно сделать, установив аккумуляторные системы хранения энергии (BESS), такие как бытовые аккумуляторные батареи. Эти бытовые батареи могут быть небольшими батареями (от 3 до 5 кВтч) или большими батареями (от 6 до 20 кВтч).Аккумуляторы могут быть реализованы как в проектах модернизации, так и в новых строительных проектах. Малые бытовые батареи обычно предназначены для самостоятельного потребления электроэнергии, включая уменьшение пиковой нагрузки и изменение времени использования, тогда как большие батареи в основном используются для поддержки более высоких требований к резервной энергии для повышения устойчивости к отключениям. [5] Отчет Clean Energy Group Resilience for Free содержит первый публичный анализ, указывающий на следующие четыре основных преимущества использования BESS (наряду с солнечными панелями): [6]

1) BESS могут обеспечить экономической отдачи, в то время как обеспечение устойчивости доступного жилья за счет питания критических нагрузок , таких как освещение в местах общего пользования, водоснабжение, связь и т. д.- защита уязвимых жителей с минимальными затратами или без них;

2) BESS могут сократить расходы на коммунальные услуги за счет управления спросом и изменения времени подачи электроэнергии;

3) BESS могут генерировать доход за счет участия в программах реагирования на спрос и оптовых рынках электроэнергии, таких как регулирование частоты;

4) BESS могут делать все это, при этом обеспечивая отказоустойчивое питание во время отключений сети.

Бытовые аккумуляторы становятся доступной и доступной технологией.Застройщики доступного жилья могут извлечь выгоду из таких стационарных батарей, потому что они помогают экономить за счет снижения платы за коммунальные услуги. Батареи также доказали, что приносят прибыль разработчикам за счет предоставления сетевых услуг.

Ключевые тенденции

Рост числа поставщиков бытовых аккумуляторных систем, таких как Tesla и sonnen Inc., привел к появлению новых возможностей интеграции при новом строительстве доступного многоквартирного жилья. Недавно крупнейший поставщик доступного жилья в Боулдере, штат Колорадо, установил систему хранения для оказания услуг командного пункта во время чрезвычайных ситуаций.[7] Точно так же разработчики проекта Soleil Lofts в Херримане, штат Юта, сделали сознательным выбором, чтобы разместить каждую из 600 батарей внутри квартир (рис. 1), а не складывать вместе в большом подсобном помещении. [8] Основным преимуществом наличия аккумуляторной батареи в каждой из квартир в штате Юта является то, что объединенная система бытовых аккумуляторных батарей мощностью 12 600 кВтч может управляться местной коммунальной службой Rocky Mountain Power в качестве виртуальной электростанции для обеспечения аварийного резервного питания. ежедневное управление пиковым потреблением энергии и реагирование на спрос на уровне квартиры для каждого арендатора или домовладельца.[9] Кроме того, , эстетичный и безопасный в эксплуатации аккумулятор внутри квартиры, может сделать эти изделия повсеместными приборами для современных домашних хозяйств, такими как холодильник или кондиционер.

Рис. 1: Устройство ecoLinx на лофте Soleil в Херримане, штат Юта. Изображение любезно предоставлено: sonnen Inc.

Ниже приводится постоянно растущий список соответствующих проектов и продуктов для аккумуляторных батарей в США: Жилой комплекс в Юте, начало U.S. солнечные амбиции [10]

  • Проекты с использованием Tesla Powerwall, отмеченные Green Mountain Power (Вермонт) [11]
  • Span с Panasonic / EverVolt [12]
  • Generac UPS battery [13]
  • Sunpower с Equinox [ 14]
  • Sunrun’s Brightbox [15]

По мере того, как на рынке появляется все больше бытовых аккумуляторных батарей, более широкому внедрению доступного жилья застройщиками может способствовать решение проблем, связанных с более высокими первоначальными затратами (см. Раздел «Барьеры») и растущими проблемами пожарной безопасности. При поддержке Инициативы передового строительства зданий Министерства энергетики США [16] Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии (NREL) разработала амбициозный план по ускорению интеграции мер по повышению энергоэффективности и распределенных энергоресурсов (DER), включая аккумуляторные батареи, при выездном строительстве доступного жилья. Исследование показывает, что оптимальная интеграция бытовых аккумуляторных батарей (вместе с соответствующей электрической инфраструктурой и системами управления) возможна с небольшими дополнительными затратами или без них.Внешняя интеграция происходит в контролируемой производственной среде. Это обеспечивает лучшую координацию стандартных процедур установки, необходимых для пожарной безопасности. На заводе за пределами площадки установщики могут выполнять свою работу на заранее определенной станции или в отсеке, подходящем для интеграции батарей. В этой среде установщики и заводские рабочие могут ненавязчиво выполнять такие задачи, как электрическая проводка и оценка / проверка качества (ОК / КК) негорючих корпусов, окружающих аккумуляторную систему, если таковые имеются.На заводе за пределами площадки также можно провести быструю пробную проверку циклов зарядки и разрядки в рамках обширного протокола QA / QC. Как указано в летнем исследовании ACEEE 2020 года «Интеграция стратегий энергоэффективности с промышленным строительством для нашего будущего чистой энергии», NREL взаимодействует с внешними строительными предприятиями для интеграции бытовых батарей в модульные многоквартирные дома. [17]

Барьеры

  • Высокие первоначальные затраты на бытовые батареи
  • Растущие проблемы пожарной безопасности бытовых батарей.

Бытовые батареи вносят значительный вклад в общую стоимость системы для проектов доступного жилья с учетом солнечной фотоэлектрической энергии (PV) и хранилищ. Для любого нового строительства первые затраты включают сумму начальных затрат, связанных с капитализацией собственности, таких как транспортировка, установка (рис. 2), подготовка услуг и другие связанные с этим затраты. Стоимость батареи во многом зависит от выбранной емкости, измеряемой в киловатт-часах (кВтч). Первые затраты также могут варьироваться в зависимости от марки используемого солнечного или гибридного инвертора.По состоянию на 2021 год первые затраты (включая стоимость всего оборудования и стоимость полной установки) для бытовой аккумуляторной системы емкостью от 10 до 14 кВт-ч находятся в диапазоне от 10 000 до 15 000 долларов (без учета государственных стимулов). [18] [19] Для тех, кто интересуется общими системными затратами, затратами, связанными с хранением, и сроком окупаемости будущих построенных проектов, Solar Savings Calculator [20] является эффективной платформой для начала обучения и планирования.

Рис. 2. Сертифицированный установщик Tesla Powerwall (слева).Предоставлено: Tesla Inc., завод компании sonnen Inc. в США (справа). Любезно предоставлено: sonnen Inc.

Согласно отчету NREL за 2017 год, Установленные контрольные показатели стоимости и барьеры развертывания для жилых солнечных фотоэлектрических систем с накоплением энергии , затраты на оборудование составляют примерно половину общей стоимости смоделированных систем малых батарей для жилых зданий (включая стоимость литий-ионного аккумулятора). [21] Обратите внимание, что этот отчет NREL фокусируется исключительно на затратах на оборудование, поскольку неаппаратные — или «программные» — затраты в значительной степени отсутствуют в литературе по хранению энергии.Мягкие затраты включают плату за проектирование, закупку, доставку, хранение и, что наиболее важно, затраты на рабочую силу во время строительства, сборки и установки. В отчете NREL объясняется, что трудно нормализовать мягкие оценки затрат для целей сравнения, не зная, какая часть этих затрат является фиксированной. Отсутствуют надежные основанные на данных исследования мягких затрат, поскольку сложно записать и проанализировать время, усилия, образовавшиеся отходы и другие связанные с этим затраты на выполнение этих задач.В отличие от затрат на оборудование, мягкие затраты различаются в зависимости от проекта, региона и цепочки поставок. Согласно недавнему исследованию Clean Energy Reviews, срок окупаемости большинства аккумуляторных систем составляет от 7 до 10 лет. Исследование показывает, что, как правило, более рентабельно устанавливать солнечные панели на крыше и использовать эффективный прибор или горячую воду в течение дня, чем хранить избыточную энергию в батарее. Однако для некоторых людей ценность и безопасность надежного и устойчивого источника питания легко перевешивают стоимость.[22] Следует отметить, что в отчете Министерства энергетики США о технологиях хранения энергии и характеристике затрат [23] было подсчитано, что среди аккумуляторных технологий литий-ионные батареи обеспечивают лучший вариант для 4-часового хранения с точки зрения стоимости, производительности и зрелости. технология.

Для решения проблем пожарной безопасности, связанных с бытовыми батареями, были разработаны передовые методы установки и интеграции бытовых батарей в Австралии и Новой Зеландии. Стандарт AS / NZS 5139: 2019 «Электрические установки — Безопасность аккумуляторных систем для использования с оборудованием для преобразования энергии» устанавливает требования к безопасной установке и эксплуатации аккумуляторных систем.[24] Стандарт призван заполнить пробел в руководстве по безопасности для сектора хранения домашних аккумуляторов, особенно в отношении проблем, связанных с потенциальным возгоранием и возгоранием горючих материалов, присутствующих в аккумуляторе, аккумуляторной системе или корпусе. Стандарты применимы как к новым зданиям во время строительства, так и к существующим зданиям во время модернизации. Что касается установки бытовых батарей в домах, стандарт требует строгого соблюдения таких аспектов установки, как используемые материалы, расположение установки и расположение системного помещения. AS / NZS 5139: 2019 подробно описывает семь категорий опасности и более 110 факторов управления рисками, которые необходимо учитывать при установке аккумуляторных батарей в жилых помещениях (рис. 3). Стандарт требует, чтобы аккредитованные жилые аккумуляторные системы были установлены с дополнительным цементным покрытием или другими негорючими материалами, когда они примыкают к любому занятому внутреннему пространству. Это не применяется, если рассматриваемая стена сделана из кирпича, плитки, бетона или любого другого материала, который прошел испытания на негорючесть.

Для застройщиков доступного жилья, использующих удаленную интеграцию бытовых батарей, стандарт AS / NZS подчеркивает, что предварительно собранный интегрированный BESS не может быть установлен на заданном расстоянии от любого выхода, вертикальной стороны окна, здания. вентиляционное отверстие в жилую комнату, установку горячего водоснабжения, установку кондиционирования воздуха или любое другое устройство, не связанное с предварительно смонтированным интегрированным BESS (сводка на Рисунке 3). Найти оптимальное место и включить меры безопасности несложно, если решения принимаются на ранних этапах процесса проектирования будущих зданий.Напротив, соблюдение этих требований становится сложной задачей при установке в существующих домах в качестве модернизации. Для установщиков стандарт предотвращает установку бытовых аккумуляторных систем в потолочных пространствах, полостях стен, на крышах, за исключением случаев, когда это специально сочтено целесообразным, под лестницей, под проходами доступа, на путях эвакуации или эвакуации (например, в коридоре), в в помещениях бытовых или жилых электроустановок или в жилых помещениях. AS / NZS 5139: 2019 применяется к системам мощностью более 1 кВтч и менее 200 кВтч со свинцовым, литиевым или другим химическим составом и системами в диапазоне напряжений от 12 В до 1500 В постоянного тока.Требования к обследованию места перед установкой со стороны поставщиков бытовых аккумуляторов, таких как Tesla, показывают, что минимальные зазоры, необходимые для установки Powerwall и резервного шлюза, составляют 8 футов x 6 футов площади пола. [25] После установки сегодняшним массовым продуктам требуется менее 2 х 2 футов площади пола и рекомендуемая высота от пола до потолка относительно пустой стены.

Рисунок 3. Снимок освещенных тем австралийской компании DPA в AS / NZS 5139: 2019 «Электроустановки — Безопасность аккумуляторных систем при использовании с оборудованием для преобразования энергии.Стандарт охватывает три категории — предварительно собранный комплексный BESS, предварительно собранную, но простую систему батарей и систему, собранную установщиком, которая не соответствует рекомендуемой передовой практике стандарта. [26] Предоставлено: DPA Solar

Последние разработки в области литий-ионных технологий привели к зрелости аккумуляторных батарей для электромобилей, а также для бытовых аккумуляторов. Однако, как уже упоминалось, проблемы пожарной безопасности возникают в связи с литий-ионными технологиями для бытовых аккумуляторов. Это касается как никель-марганцево-кобальтовых батарей (в настоящее время поставляемых LG Chem, так и Tesla Powerwall 2 с катодами, сделанными из соединения лития, кобальта, никеля и марганца), так и литий-железо-фосфатных батарей (предоставленных sonnen Inc.и SimpliPhi). Согласно исследованию Greenbiz за 2019 год, безопасность остается проблемой, потому что никель-марганцево-кобальтовые батареи склонны к тепловому пробегу, особенно по мере того, как устройства становятся меньше. [27] Но, согласно недавней публикации Solar Power World, батареи, состоящие из фосфата лития и железа, вызывают схожие проблемы. [28]

В Соединенных Штатах Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA) поддерживает NFPA 855 «Стандарт для установки стационарных систем хранения энергии» для требований крупномасштабной установки аккумуляторных батарей.NFPA 855 может применяться на рынке жилой недвижимости с дополнительной практичностью. Согласно NFPA: «Если вы собираетесь установить систему хранения в гараже, убедитесь, что у вас есть место для защиты автомобиля — если вы заходите в гараж, вы не хотите попасть в аккумулятор. Убедитесь, что батарейки не в том месте, где вы спите, потому что это ограничит время выхода из дома. Не устанавливайте аккумулятор снаружи под окном, потому что во время пожара окна используются для выхода из дома ». [29] По мере того, как эти национальные стандарты становятся более строгими, они продолжают иметь пространственные и функциональные последствия для современных домов. Точнее, дом будущего с нулевым потреблением энергии и интерактивными сетями не может быть эффективно спроектирован без тщательного рассмотрения и планирования того, где будет безопасно размещаться батарея и как она будет безопасно эксплуатироваться. Со временем ранние дизайнерские решения с батареями, вероятно, будут иметь такое же основополагающее значение для успеха жилищного проекта, как и сегодняшнее обычное оборудование, такое как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Возможности

DER — такие как солнечные панели на крыше, BESS, включая жилые батареи, меры по энергоэффективности и управление спросом — являются ключевыми ингредиентами для обеспечения долгосрочной доступности и должны быть творчески интегрированы при новом строительстве доступного жилья .Наряду с солнечными панелями на крыше, жилые батареи делают чистую сеть намного более доступной. Включение распределенного хранилища также позволит более реалистично сравнивать солнечные фотоэлектрические системы в масштабах коммунальных предприятий и зданий. Инвестируя в распределительную сеть, которая может поддерживать высокие уровни DER и предлагать стимулы для управления сетью или формы нагрузки для контроля со стороны арендатора или владельца, мы можем освободить современную инфраструктуру, которую в конечном итоге потребуется модернизировать. Это также позволит быстрее добавлять больше возобновляемых источников энергии в масштабе энергосистемы.[30] Более широкое внедрение и внедрение бытовых аккумуляторных батарей становится чрезвычайно достижимым за счет использования выгод от строительства нового и будущего жилья за пределами площадки. Согласно недавнему отчету McKinsey & Company, сборка зданий из сборных конструкций продемонстрировала экономию времени на строительство до 50% и, при правильных условиях и компромиссах, может сократить расходы примерно на 20%. [31] Точно так же затраты , , связанные с закупкой и установкой бытовых батарей, могут быть значительно снижены, чтобы увеличить их принятие застройщиками доступного жилья.Например, серийные изделия (рис. 4) вместе с электрической инфраструктурой и системами управления могут быть предварительно собраны в виде «салазок» на внешнем заводе и отправлены на строительную площадку. Блок представляет собой пример модульного подхода, который позволяет выполнять предварительную установку и предварительную сборку комплекта оборудования. Это контрастирует с транспортировкой всего оборудования на площадку с последующей индивидуальной установкой на месте. [32] Внешний подход обеспечивает лучший контроль в цепочке поставок при закупке различных компонентов системы, таких как корпус, двунаправленный инвертор, преобразователи постоянного тока в постоянный и контрольные приборы.Кроме того, контролируемая среда на заводе обеспечивает лучшую координацию работы субподрядчиков, а также оценку качества и проверки качества для смягчения любых опасений по поводу пожарной безопасности за счет строгого соблюдения существующих стандартов. В качестве дополнительного уровня отказоустойчивой стратегии эта платформа с аккумуляторной системой для жилых помещений может быть обернута огнестойкой изоляцией для обеспечения необходимой изоляции во время любого опасного события. Несмотря на то, что потенциал снижения затрат от проектирования салазок с бытовыми батареями вместе со всеми функциональными и структурными компонентами еще предстоит продемонстрировать и задокументировать, автономные салазки с функцией plug-and-play являются обычной практикой в ​​области промышленного строительства и показали примерно 25 Снижение затрат на% до 40% по сравнению с традиционным подходом к установке на месте. [33] [34]

Рис. 4. Растущий набор коммодитизированных продуктов, доступных застройщикам доступного жилья для рассмотрения возможности интеграции в предстоящие проекты за счет использования удаленного подхода для снижения первоначальных затрат и уменьшения проблем пожарной безопасности. Предоставлено: Clean Energy Reviews

За последние пять лет снижение удельной стоимости батарей привело к увеличению спроса на них. Согласно отчету «Бытовое аккумуляторное хранилище: правильное время?» , в ближайшем будущем оптимизация экономии на масштабе аккумуляторного хранилища будет способствовать агрессивному снижению цены — аналогично опыту с фотоэлектрическими батареями в последнее десятилетие .[35]

В целях пожарной безопасности руководство по хранению в стандарте NFPA в основном предназначено для установки на открытом воздухе или в гаражах; большая бытовая батарея, расположенная в хозяйственном помещении, может нуждаться в значительно большей инфраструктуре пожарной безопасности, тогда как распределенные батареи меньшего размера в квартирах не нуждаются в обширной дополнительной инфраструктуре пожарной безопасности. Еще одна новая возможность уменьшить проблемы пожарной безопасности — это солнечные панели на крыше — модульное решение Yotta Energy SolarLEAF хранит батареи под солнечными панелями на крыше.[36] Фактически, для коммерческих проектов с пиковыми тарифами на коммунальные услуги в будущем, скорее всего, потребуются хорошо спроектированные аккумуляторные батареи с солнечными фотоэлектрическими батареями. [37]

Выводы

Батареи могут сделать жилье более устойчивым к отключениям электроэнергии — после любого стихийного бедствия могут пройти недели, прежде чем сеть сможет работать с необходимой мощностью для поддержки восстановления и реабилитации в масштабах всего сообщества, поэтому наличие резервной копии поддержка домохозяйств имеет решающее значение. К сожалению, Соединенным Штатам требуется большое количество дополнительных BESS для достижения такой устойчивости.В частности, исследования показали, что городу с высоким уровнем риска необходимо в три раза больше BESS по объему, чем городу с низким уровнем риска. [38] Что касается размеров батарей, на Рисунке 5 показаны рекомендации по бытовым батареям на рынке США в соответствии с годовым потреблением домашних хозяйств. Доступный застройщик многоквартирного дома, рассматривающий бытовую аккумуляторную систему для достижения целей устойчивости, сталкивается с несколькими моментами принятия решения и препятствиями, наиболее важными из которых являются высокие первоначальные затраты из-за дополнительного объема хранилища, а также повышенные проблемы пожарной безопасности, связанные с дополнительной инфраструктурой.

Рис. 5. Рекомендуемый размер аккумуляторных систем хранения для бытовых целей и примеры аккумуляторных аккумуляторов в США. [39]

Строительство за пределами площадки могло бы стать шагом вперед, решающим как проблемы стоимости, так и безопасности. Однако для того, чтобы творчески сочетать в себе преимущества строительства за пределами площадки с установкой аккумуляторных батарей, потребовалось минимальное усилие. Остаются важные вопросы: Можем ли мы спроектировать и предварительно смонтировать жилые аккумуляторные системы на салазках, которые будут эффективно установлены и интегрированы во время строительства новых, устойчивых и доступных по цене многоквартирных домов за пределами строительной площадки? Можно ли этого достичь в масштабе с минимально возможными дополнительными первоначальными затратами и минимально возможными проблемами пожарной безопасности?

Благодарности

Автором данной работы является Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии, управляемая Alliance for Sustainable Energy, LLC, для США.S. Министерство энергетики (DOE) по контракту № DE-AC36–08GO28308. Финансирование предоставлено Управлением по энергоэффективности и возобновляемым источникам энергии Министерства энергетики США. Мнения, выраженные в статье, не обязательно отражают точку зрения Министерства энергетики или правительства США. Правительство США оставляет за собой право, а издатель, принимая статью к публикации, подтверждает, что правительство США сохраняет за собой неисключительную, оплаченную, безотзывную всемирную лицензию на публикацию или воспроизведение опубликованной формы этой работы или на разрешение другим делать это. для тебя.S. Цели правительства.

Автор выражает признательность наставникам и коллегам-исследователям, работающим в партнерстве над развитием идейного лидерства в рамках исследовательской области NREL Industrialized Construction Innovation.

Справочная информация

[1] Национальная жилищная коалиция с низким доходом. (2016). Разрыв: нехватка доступного жилья для сдачи в аренду.

[2] Народное действие. (2019, сентябрь). Справочник по национальным жилищным гарантиям . Национальная гарантия на дома.https://homesguarantee.com/wp-content/uploads/Homes-Guarantee-_-Briefing-Book.pdf

[3] Галанте, К., Дрейпер-Зивец, С., и Стейн, А. (2017) . Повышение доступности путем строительства по доступной цене: изучение преимуществ, препятствий и достижений, необходимых для масштабирования многосемейного строительства за пределами участка. Центр жилищных инноваций Тернера, Калифорнийский университет в Беркли. Март. http://ternercenter.berkeley.edu/uploads/offsite_construction.pdf.

[4] Эрнандес, Д., и Берд, С. (2010). Энергетическая нагрузка и необходимость в комплексной жилищной и энергетической политике для малоимущих. Бедность и государственная политика , 2 (4), 5–25.

[5] Ардани, К. (13 апреля 2017 г.). Сколько стоит солнечная система на крыше с батареями? Вуд Маккензи. https://www.greentechmedia.com/articles/read/How-Much-Does-a-Rooftop-Solar-System-With-Batteries-Cost

[6] Группа чистой энергии. (2015, август). Resilience for Free: Как Solar + Storage может защитить доступное многоквартирное жилье от перебоев в подаче электроэнергии за небольшую себестоимость или совсем без нее .https://www.cleanegroup.org/wp-content/uploads/Resilience-for-Free-October-2015.pdf

[7] Робинсон, М. (2018, ноябрь). Повышение устойчивости Boulder Housing Partners . Группа Чистой Энергии. https://www.cleanegroup.org/wp-content/uploads/BHP-Case-Study.pdf

[8] Филд, К. (29 августа 2019 г.). Sonnen & Wasatch Group запускает крупнейшую жилую виртуальную электростанцию ​​- 12,6 МВтч . CleanTechnica. https://cleantechnica.com/2019/08/27/sonnen-wasatch-group-launch-largest-residential-virtual-power-plant-at-12-6-mwh/

[9] Lane, C.(2021 г., 10 августа). Soleil Lofts: Жилые виртуальные электростанции прибыли . Солнечные обзоры. https://www.solarreviews.com/blog/soleil-lofts-luxury-virtual-power-plant

[10] Керлер У. (28 августа 2019 г.). Жилой комплекс в штате Юта — начало амбиций Sonnen в области солнечной энергетики в США. . Грань. https://www.theverge.com/2019/8/28/20835786/sonnen-solar-vpp-battery-power-renewable-energy-utah

[11] Tesla Powerwall . (2021, 21 июля). Зеленая горная сила.https://greenmountainpower.com/rebates-programs/home-energy-storage/powerwall/

[12] Кроуэлл, К. (2020, 10 июня). Panasonic поддерживает аккумуляторную систему EverVolt, подключив ее к интеллектуальной панели Span | Солнечный Строитель . Журнал Solar Builder. https://solarbuildermag.com/inverters/bos/panasonic-bolsters-evervolt-battery-system-by-pairing-with-spans-smart-panel/

[13] Systems, G. I. P. (без даты). Выключатели электропитания для общественной безопасности — Аккумуляторные системы . Авторское право 2021 Generac Power Systems, Inc.Все права защищены. Получено 31 августа 2021 г. с сайта https://www.generac.com/psps-battery

[14] Пикерел, К. (2021 г., 11 февраля). SunPower запускает собственную систему бытовых аккумуляторов с Equinox Storage . Мир солнечной энергии. https://www.solarpowerworldonline.com/2019/09/sunpower-launches-its-own-residential-battery-system-with-equinox-storage/

[15] Людт, Б. (2021, 11 февраля). Sunrun в партнерстве с Southern California Edison запускает виртуальную электростанцию ​​.Мир солнечной энергии. https://www.solarpowerworldonline.com/2020/06/sunrun-partners-with-s Southern-california-edison/

[16] Инициатива передового строительства зданий . (нет данных). Энергия. Получено 31 августа 2021 г. с сайта https://www.energy.gov/eere/buildings/advanced-building-construction-initiative

[17] Поддер, А., Плесс, С., Ротгеб, С., Кламмер, Н., Блазек, К., Луис, Дж., И Рашид, К. (2020). Интеграция стратегий энергоэффективности с индустриальным строительством для нашего будущего чистой энергии (No.NREL / CP-5500–77259). Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии (NREL), Голден, Колорадо (США).

[18] Писатель С. (2021 г., 2 июля). Обзор, стоимость и характеристики Tesla Powerwall. Солнечная метрика. https://solarmetric.com/learn/tesla-powerwall-review-costs-specs/

[19] Пайпер, Дж. (2016, 7 июля). Sonnen выпускает домашнюю батарею для самостоятельного использования по сниженной цене на 40% . Вуд Маккензи. https://www.greentechmedia.com/articles/read/sonnen-launches-a-home-battery-for-self-consuming-at-a-40-reduced

[20] Обзоры, C.Конец.). Калькулятор размера солнечных батарей и батарей — оценка стоимости, экономия и окупаемость . Авторские права на чистую энергию. Получено 1 сентября 2021 г. с сайта https://solar.cleanenergyreviews.info/savings-calculator/

. [21] Ардани, К., О’Шонесси, Э., Фу, Р., Макклерг, К., Хьюникатт, Дж. И Марголис Р. (2016). Установлены контрольные показатели стоимости и барьеры для развертывания солнечных фотоэлектрических установок с накоплением энергии в жилых домах: 1 квартал 2016 г. (№ NREL / TP-7A40–67474). Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии.(NREL), Голден, Колорадо (США).

[22] Сварц Дж. (2021 г., 25 июня). Домашние солнечные батареи — Сравнение и стоимость — Clean Energy Reviews . ОБЗОРЫ ЧИСТОЙ ЭНЕРГИИ. https://www.cleanenergyreviews.info/blog/home-solar-battery-systems

[23] Монгирд, К., Вишванатан, В.В., Балдуччи, П.Дж., Алам, М.Дж., Фотедар, В., Коритаров, В.С., И Hadjerioua, B. (2019). Технология накопления энергии и отчет о характеристике затрат (№ PNNL-28866). Национальная лаборатория Тихоокеанского Северо-Запада.(PNNL), Ричленд, Вашингтон (США).

[24] AS / NZS 5139: 2019: Стандарты Новой Зеландии . (нет данных). Стандарты Новой Зеландии. Получено 1 сентября 2021 г. с https://www.standards.govt.nz/shop/asnzs-51392019/

[25] Предварительная установка Powerwall | Поддержка Powerwall . (нет данных). Tesla Inc. Получено 1 сентября 2021 г. с https://www.tesla.com/support/energy/powerwall/install/pre-installation

[26] Новые стандарты аккумуляторов AS / NZ 5139. (2019, 10 апреля ).DPA Solar. https://www.dpasolar.com.au/new-battery-standards-asnz-5139/

[27] Кто победит в войне батарей? (нет данных). Гринбиз. Получено 1 сентября 2021 г. с сайта https://www.greenbiz.com/article/who-will-win-battery-wars

[28] Пикерел, К. (24 сентября 2020 г.). Насколько сильно солнечная промышленность должна беспокоиться о возгорании аккумуляторов? Мир солнечной энергии. https://www.solarpowerworldonline.com/2020/02/just-how-concerned-should-the-solar-industry-be-about-battery-fires/

[29] Пикерел, К.(2019, 17 сентября). NFPA выпускает стандарт пожарной безопасности для установки систем хранения энергии . Мир солнечной энергии. https://www.solarpowerworldonline.com/2019/09/nfpa-releases-fire-safety-standard-for-energy-storage-system-installation/

[30] Робертс, Д. (2021, 28 мая). Почему солнечные и домашние батареи на крыше делают чистую сеть намного более доступной . Canary Media. https://www.canarymedia.com/articles/rooftop-solar-and-home-batteries-make-a-clean-grid-vastly-more-affordable/

[31] Бертрам, Н., Fuchs, S., Mischke, J., Palter, R., Strube, G., & Woetzel, J. (2019). Модульное строительство: от проектов к продукции. McKinsey & Company: капитальные проекты и инфраструктура , 1–34.

[32] Haselgrove, S. (24 февраля 2020 г.). Горнодобывающие салазки «Подключи и работай» сокращают затраты и время при оснащении участка . Австралийская горная промышленность. https://www.australianmining.com.au/features/plug-and-play-mining-skids-reduce-costs-and-time-when-outfitting-a-site/

[33] Три преимущества Skid Системы .(нет данных). Серый. Получено 1 сентября 2021 г. с сайта https://www.gray.com/spec/insights/three-benefits-of-skid-systems/

[34] Carroll, L. (2020, 19 июня). Как модульный технологический блок может снизить производственные затраты на 40% . Модульный процесс EPIC. https://www.epicmodularprocess.com/blog/reduce-fabrication-costs

[35] Рестрепо, К., Салазар, А., Швейцер, Х., и Гинарт, А. (2015, сентябрь). Бытовая аккумуляторная батарея: правильное время? Журнал электрификации IEEE.https://ieeexplore.ieee.org/stamp/stamp.jsp?tp=&arnumber=7229446&tag=1

[36] Yotta Energy . (нет данных). Yotta Energy. Получено с https://www.yottaenergy.com

[37] st. Джон Дж. (2021, 24 июня). Может ли установка батарей под солнечными батареями дать толчок рынку коммерческого строительства? Canary Media. https://www.canarymedia.com/articles/yotta-energys-plan-to-open-the-commercial-building-solar-storage-market-installing-batteries-under-solar-panels/

[38] Chatterji , Э., & Базилиан, М. Д. (2020). Аккумуляторные батареи для надежных домов. Доступ IEEE , 8 , 184497–184511.

Анкур Поддер — инженер по передовым исследованиям в области производства и интеграции зданий в Национальной лаборатории возобновляемой энергии в Голдене, штат Колорадо. Его работа сосредоточена на целенаправленном применении производственных и промышленных подходов, методов и инструментов к строительной отрасли за пределами объекта, чтобы упростить интеграцию энергоэффективности и солнечной энергии с накоплением в конечный продукт заводского изготовления.Он получил академическую и исследовательскую подготовку в Массачусетском технологическом институте. Он имеет прошлый профессиональный опыт работы в сфере архитектуры, проектирования и строительства (AEC) в Японии и Индии.

Самые горячие удобства от разработчиков? Электростанция из батарей.

Soleil Lofts, жилой комплекс в пригороде Солт-Лейк-Сити, предлагает множество удобств — бассейны, три спа, баскетбольную площадку, электроприборы, парк для собак — для привлечения потенциальных жителей.

Но особенностью, которая заключила сделку для Майка Канненберга, торгового представителя местной технической фирмы, было изящное бесшумное устройство: аккумуляторная батарея.

Дом г-на Канненберга, как и каждая квартира в 600-квартирном комплексе стоимостью 156 миллионов долларов, включает новую батарею ecoLinx производства немецкой компании Sonnen. Эти элементы, которые заряжаются от солнечных панелей на крыше, размером примерно с водонагреватель, вместе образуют так называемую виртуальную электростанцию. В системе предусмотрено не только 12.6 мегаватт резервной мощности для здания, а также более эффективное использование возобновляемой энергии, вырабатываемой на месте.

«Если я смогу внести небольшой вклад в улучшение мира и сделать Юту более чистым местом, я буду счастлив сделать это», — сказал г-н Канненберг, 38 лет.

Достижения в области аккумуляторов и солнечной энергии в сочетании с желанием коммунальных предприятий расширять использование возобновляемых источников энергии означают, что виртуальные электростанции быстро становятся ценными инструментами для коммерческой и жилой недвижимости. Потребность в более отказоустойчивых энергосистемах, недавно отмеченная отказом электросети Техаса и веерными отключениями электроэнергии, введенными в Калифорнии для снижения рисков лесных пожаров, также сделала такую ​​технологию более желательной.

Батареи имеют коммерческое применение во всех типах зданий, в том числе во многих университетах и ​​корпоративных кампусах, — сказал CR Herro, вице-президент по инновациям национального жилищного строителя Meritage Homes.

«В 80-е годы люди устанавливали солнечную батарею, потому что заботились о том, чтобы поступать правильно», — сказал он. «Сейчас солнечные и аккумуляторные системы, подобные той, что есть в Soleil, похожи на установку A.T.M. на вашей кухне, которая выплевывает 20 долларов каждый месяц ».

По мере того, как все больше водителей переключаются на электромобили, владельцы собственности могут все больше видеть ценность в производстве и хранении энергии, особенно на объектах, где десятки автомобилей могут нуждаться в одновременной зарядке.

Многие компании, особенно в энергетической отрасли, видят потенциал в виртуальных электростанциях. OhmConnect, калифорнийский стартап, планирует построить крупную систему с финансированием в размере 100 миллионов долларов от Sidewalk Infrastructure Partners (в котором Alphabet, материнская компания Google, в качестве якорного партнера), и Swell Energy в Лос-Анджелесе собрали 450 миллионов долларов для домашних виртуальных сетей. электростанции в помощь сети.

В Юте компания Soleil Lofts подписала первую в своем роде сделку с Rocky Mountain Power, которая может использовать батареи в качестве источника энергии.По словам компании Wasatch Group, девелопера из штата Юта, которая построила и управляет квартирами, такая договоренность помогает коммунальному предприятию экономить затраты на генерацию, а застройщику — деньги.

Руководители Wasatch рассматривают виртуальную электростанцию ​​как доказательство того, что батареи — это разумное вложение для владельцев зданий.

«V.P.P. обеспечивает поток доходов и делает эту недвижимость более привлекательной для сдачи в аренду », — сказал Райан Петерсон, президент Wasatch Guaranty Capital, подразделения компании по недвижимости и инвестициям.«Одна из причин, по которой мы рассматриваем возобновляемые источники энергии и солнечную энергию, заключается в том, что они сокращают операционные расходы и увеличивают денежный поток, что очень важно для владельцев недвижимости».

Проект Soleil находится на пересечении нескольких тенденций: переход к более чистой возобновляемой энергии; быстро падающая стоимость батарей и накопителей энергии, которая упала почти на 80 процентов за последнее десятилетие, по данным Boston Consulting Group; и стремление разработчиков уменьшить свое воздействие на окружающую среду.

Аккумуляторная батарея в США значительно выросла в прошлом году, добавив 476 мегаватт в третьем квартале, что на 240 процентов больше, чем в предыдущем квартале, согласно данным U.S. Energy Storage Monitor.

Но это далеко не то, что необходимо для поддержки полностью возобновляемой энергосистемы. В отчете Калифорнийского университета в Беркли, посвященном переходу на возобновляемые источники энергии, говорится, что Соединенным Штатам потребуется 150 гигаватт накопителей, чтобы к 2035 году обеспечить 90-процентную чистую энергосистему.

«Мы находимся на поворотном этапе», — сказал Марк Дайсон, эксперт по экологически чистой энергии в RMI, организации из Колорадо, занимающейся вопросами устойчивого развития. «Поскольку цены так сильно снизились, особенно на батареи, я ожидаю, что все большая часть новых домов будет включать эти технологии. Виртуальные электростанции — это самое дешевое и самое ценное, что нужно построить для энергосистемы США ».

Потребление электроэнергии в зданиях растет и ослабевает в течение дня. Возобновляемые источники энергии и аккумуляторы могут сгладить этот цикл, сохраняя энергию при низком потреблении и затем задействуя ее в периоды высокого спроса, снижая затраты на электроэнергию.

«Огромную ценность имеют здания, которые являются энергоэффективными, производят возобновляемую энергию и сохраняют энергию для разряда в нужное время», — сказал г-н Херро.

Meritage имеет семь демонстрационных проектов по всей стране, в том числе в Аризоне, Калифорнии, Северной Каролине и Техасе, стремясь понять, как здания могут лучше оптимизировать энергосистему и снизить затраты на электроэнергию. Г-н Херро сказал, что, по его мнению, больше коммунальных предприятий скоро перейдут на такие расценки на «смещение нагрузки».

Для Wasatch Soleil Lofts предлагает как финансовые, так и маркетинговые преимущества. Потенциальные арендаторы, которых уговаривает экологичность комплекса, с большей вероятностью будут сдавать в аренду, и вся структура со временем будет иметь более низкие затраты на электроэнергию. По словам г-на Петерсона, аккумуляторная система хранения компенсирует затраты на электроэнергию в помещениях общего пользования.

Компания Wasatch начала изучать возобновляемые источники энергии много лет назад как средство сокращения расходов по всему своему портфелю, который включает примерно 20 000 квартир на Юго-Западе, а также офисные помещения, отели и некоторые промышленные холдинги.Экономия от солнечных батарей не совсем увеличилась, поэтому четыре года назад компания начала изучать сочетание батарей и солнечной энергии. Рассматривая Soleil как тестовый проект, Wasatch начал сотрудничать с Rocky Mountain Power и Sonnen, решая технические задачи по установке виртуальной электростанции.

С момента частичного открытия Soleil прошлой осенью проект по хранению аккумуляторов оправдал все ожидания, сказал г-н Петерсон. Аккумуляторная система стоимостью 34 миллиона долларов и примерно 3 доллара.3 миллиона грантов от Rocky Mountain Power продает энергию обратно коммунальному предприятию, чтобы покрыть периоды пикового энергопотребления. По словам Петерсона, жители экономят от 30% до 40% на счетах за электроэнергию.

Такие проекты, как Soleil, предлагают источник возобновляемой энергии в реальном времени, сказал Уильям Комо, вице-президент по обслуживанию клиентов и инновациям компании PacifiCorp, владеющей Rocky Mountain Power. Для достижения цели в области возобновляемых источников энергии — 60 процентов от общего объема электроэнергии, вырабатываемой к 2030 году, — Rocky Mountain Power необходимо вложить значительные средства в хранилища, а также в небольшие распределительные площадки, такие как Soleil.По его словам, падение цен на аккумуляторы создаст больше возможностей для расширения.

Другие разработчики сотрудничали с коммунальными предприятиями в проектах по хранению аккумуляторов. Родственные компании установили батарею на 4,8 мегаватта в Gateway Center в Бруклине, превратив то, что могло быть непригодным для использования, в хранилище, управляемое Enel X, энергетической компанией.

Ни одна из компаний не станет обсуждать условия аренды, но Люк Фальк, вице-президент по связям с общественностью, сказал, что такая система хранения аккумуляторов может помочь таким компаниям, как Related, зарабатывать деньги и достигать целей устойчивого развития.

Новаторские усилия Soleil показали, что такие проекты могут работать, но их нелегко повторить. По словам г-на Комо, это техническая проблема, и для успеха часто требуются владельцы, такие как Уосатч, которые обладают опытом и ролью разработчика. По его прогнозам, поскольку другие коммунальные предприятия стремятся увеличить производство возобновляемых источников энергии, будут созданы новые партнерские отношения.

«Новым клиентам не нужно выполнять всю работу, которую вложил Wasatch», — сказал г-н Комо.

Wasatch планирует расширить модель Soleil.Серия из шести пилотных программ будет развернута на существующих объектах в Калифорнии, чтобы увидеть, смогут ли старые здания достичь такой же экономии энергии и затрат. Г-н Петерсон в конечном итоге хочет предложить решение «под ключ», оснастив недвижимость других арендодателей виртуальными электростанциями.

«Мы верим, что это возможно, и как только это будет доказано, это откроет гораздо больший путь для этой модели», — сказал он.

Мечта о квартирных масштабах Солнечные | Томас Смит

Панели и контроллеры заряда

Кредит: Renogy

Renogy предлагает несколько действительно красивых монокристаллических панелей по доступной цене.Они достаточно малы, чтобы установить их на крыльце или террасе, но достаточно эффективны, чтобы генерировать приличную выходную мощность. За 180 долларов вы купите комплект на 100 ватт, который включает панели, кабели и контроллер заряда PWM.

Аккумулятор

Это довольно просто. Все, что мне понадобится, — это 12-вольтовая батарея глубокого разряда от Autozone. Модели RV предназначены для хранения большого количества сока и могут выдавать большую мощность в течение длительного времени без потери емкости.

Аккумулятор на 60 ампер-час стоит около 120 долларов.Применяя основы школьной физики, если мои панели выдают 100 Вт при 12 вольт, это 8,33 ампера. Таким образом, батарея на 60 ампер-час может выдержать около 7,2 часа солнечного света в Калифорнии (и да, я упрощаю, игнорируя потери при зарядке и потери в панели … подайте на меня в суд).

Инвертор

Здесь все становится интересно. Пока все довольно простое оборудование. И инвертор тоже может быть; Вы можете получить маленькие автомобильные инверторы, которые превращают ваш вход 12 В в выходную мощность переменного тока примерно 100 Вт, всего за 20 долларов.Вы можете подключить один из них к своей батарее, подключить лампу или что-то еще, и покончить с этим.

Дешевый инвертор на Amazon. Предоставлено: Amazon.

Но здесь и проявляется лень. Я бы хотел, чтобы моя система была автоматической; больше похоже на панели, которые люди кладут на свои крыши, чем на взломанные системы, которые жители Среднего Запада устанавливают в своих охотничьих домиках. Поэтому мне не нужен инвертор, в котором мне нужно физически отключать свои приборы и включать их в другое место, когда заканчивается солнечная энергия.Я бы хотел что-то, что работало бы на солнечной энергии, когда оно есть, но могло бы переключиться на электросеть, когда это не так.

К счастью, есть модель для такой операции. Это источник бесперебойного питания (ИБП). Люди используют их для питания компьютеров и телевизоров во время перебоев в работе. У ИБП есть аккумулятор, инвертор и подключение к стене. В нормальном режиме работы от стены питается устройство, подключенное к ИБП, а также заряжается аккумулятор. При отключении электросети система переключается (в течение пары миллисекунд) на аккумулятор, давая вам достаточно времени для безопасного выключения компьютера или завершения выступления.

Моя система была бы похожа на ИБП, но наоборот. Он работал бы от батареи (заряженной панелью Renogy) при нормальных условиях, но мог бы мгновенно переключиться на сетевое питание, если батарея разрядилась.

Подпишитесь на Информационный бюллетень DIY Life Tech , чтобы получить лучшие технологии для дома, путешествий, работы и жизни прямо в своем почтовом ящике.

Я не уверен, что у первого возникнет эта идея. Как и многое другое, бесчисленное количество людей в Интернете были первыми.Просто введите «солнечные ИБП» в Youtube, и вы поймете, что я имею в виду. Но мне не нужно решение, включающее взлом традиционного настольного ИБП. Я хочу солнечную систему в масштабе квартиры, а не пожар в доме. Итак, какие есть варианты?

Введите инвертор APS750 от Tripplite. Это мощный инвертор коммерческого класса, который выдает до 2000 Вт и имеет множество полезных функций, таких как фильтрация выходной мощности для работы чувствительной электроники. Но самое главное, в нем есть режим ИБП. Вы можете подключить его как к сети, так и к батарее, и она переключится на батарею, если электричество отключится.

Итак, как я могу отключить электричество от стены по своему желанию, сохраняя систему в состоянии отказа по умолчанию, чтобы она могла работать от батареи / солнечной батареи?

Система управления

Введите часть проекта домашней автоматизации. Я полагаю, что лучше всего было бы иметь Arduino или аналогичную плату, контролирующую напряжение моей 12-вольтовой батареи с помощью простой схемы делителя напряжения. Затем сетевой штекер инвертора Triplite будет вставлен в хвостовую часть Powerswitch перед подключением к сети, а хвостовая часть Powerswitch также подключится к Arduino.Вход 12 В на Tripplite идет на батарею.

Когда Arduino обнаруживал, что напряжение батареи достигло определенного уровня, он запускал Powerswitch, отключая сетевое питание Triplite. Triplite подумает, что произошло отключение электроэнергии, и мгновенно переключится на работу от аккумулятора (опять же, заряженного панелью Renogy). Тада — мгновенная солнечная система! Когда батарея становилась слишком низкой, Arduino снова включал Powerswitch Tail, восстанавливая сетевое питание Triplite и поддерживая работу моего устройства.

Все это было бы очень портативным, поскольку это была бы просто группа автономных устройств, подключенных друг к другу; Renogy к батарее, от батареи к Triplite, Triplite к устройству и стене. Ничего особенного и не требует профессиональной установки. И есть множество вещей, которые я мог бы к нему подключить. Мой медиацентр объединяет телевизор, ресивер, DVD-плеер, Roku и пару торшеров в одну розетку, так что это был бы отличный кандидат.

The Economics

Итак, сколько это будет стоить?

• Комплект Renogy: 180 долларов

• Аккумулятор: 120 долларов

• Triplite: 300 долларов

• Arduino: 30 долларов

• Powerswitch Tail: 30 долларов

В общем, это будет долларов 660 долларов для этой солнечной системы масштаба квартиры.Предположим, что он генерирует 100 Вт энергии в течение 8 часов в день, это будет 800 ватт-часов в день при 12 вольт или 66 ампер-часов, что соответствует 717 ватт-часам в день при 120 вольт (без учета потерь при зарядке и преобразовании на данный момент … опять подайте на меня в суд). Это означает 0,71 кВт / ч в день, или сэкономленную электроэнергию на сумму 0,1278 доллара. Вам потребуется проработать систему в течение 14 лет при абсолютно идеальных солнечных условиях (которых в действительности не существует даже в Калифорнии), чтобы окупить затраты.

Значит, это не совсем экономия денег.Но есть и хорошие новости; такая система могла бы иметь право на получение федеральных налоговых льгот в области устойчивой энергетики, которые снизили бы цену примерно на 30%.

И, конечно же, лучшие причины для создания такой системы, вероятно, не финансовые. Пару лет назад, еще до того, как я оказался на западном побережье, я испытал ураган «Сэнди» и его прекрасные последствия; 4-дневное отключение электроэнергии, из-за которого мой район ночью оставался черным как смоль. Я был благодарен за то, что у меня есть старый автомобильный стартер и инвертор, которые я взломал в систему для питания некоторых огней.Возможность отключиться от сети хороша для подобных ситуаций. И также приятно знать, что у вас есть возможность.

Со всеми хорошими вещами, связанными с домашней автоматизацией, есть несколько способов расширить солнечную систему в масштабе моей квартиры. Вы всегда можете добавить больше панелей или батарею большего размера, чтобы увеличить емкость. И вы можете найти другие способы зарядить его. Если ваш домовладелец действительно любезен, вы можете оправдать использование ветряного генератора, который выдает на тонну больше энергии, чем солнечная панель.А если нет, всегда есть велосипедный генератор, который позволит вам получить бесплатную мощность и улучшить свои квадроциклы.

И, конечно же, вы могли бы многое сделать, если бы захотели немного усерднее. Замена 120-вольтовых ламп на 12-вольтовые лампочки и последующий запуск их от вашей системы позволили бы пропустить все хлопоты с инвертором и дать вам серьезное время работы и экономию энергии. И зачем останавливаться на достигнутом? Amazon все виды бытовой техники на 12 В. Пылесос на солнечных батареях, кто-нибудь?

Подпишитесь на Информационный бюллетень DIY Life Tech , чтобы получить лучшие технологии для дома, путешествий, работы и жизни прямо в своем почтовом ящике.

Итак, это моя идея для солнечной системы квартирного масштаба. Теперь большой вопрос: стоит ли мне его создавать?

50 Battery Place, New York, NY 10280: Квартиры, аренда, планы этажей и наличие

Добро пожаловать в 50 Battery Place, здание, расположенное в Бэттери-Парк-Сити, в центре Манхэттена, Манхэттен в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. В качестве краткого обзора, это самая свежая информация, которую мы собрали об объекте. Само здание построено в 1998 году.Это относительно высокое здание, всего 9 этажей. По нашим данным, здесь 208 жилых единиц. Общая площадь застройки составляет 239 165 квадратных футов. Чтобы разбить его, глубина здания была измерена в 140 квадратных футов, а фасад — 198 квадратных футов. Для сравнения, площадь участка составляет 31 141 квадратный фут. Глубина земельного участка составила 171 квадратный фут, а передняя — 199 квадратных футов. Само здание имеет общую площадь 239 165 квадратных метров.Из них 230 765 квадратных футов жилой площади. Остальное пространство может быть использовано как коммерческое, гаражное, производственное или альтернативное. Интересный факт: знали ли вы, что здания могут сдвигаться в зависимости от температуры на улице? Это может напоминать вам уроки естествознания в средней школе, но, по сути, тепло заставляет большинство материалов расширяться, а холод заставляет их сжиматься. В результате многим архитекторам и инженерам часто приходится следить за тем, чтобы контрольные швы были сделаны из правильных материалов и в хорошем состоянии.Код класса здания для 50 Battery Place неизвестен, но, учитывая важность этой информации, мы постараемся обновить эти данные как можно скорее.

Переходим к тому, что мы знаем об особенностях и удобствах в этом здании. К счастью, есть гараж. Мы не уверены, какую систему использует здание для охлаждения. К сожалению, информация о системе отопления не разглашается. Вы поклонник каминов? К сожалению, этого свойства нет. На территории дома нет веранды или патио.Тем, кто любит плавать, стоит заглянуть в общественные бассейны поблизости, так как в этом конкретном отеле плавательного бассейна нет. Офис местного эксперта не предоставил нам информацию, касающуюся материала кровельного покрытия и типа крыши здания.

50 Battery Place последний раз продавался 31 декабря 1969 года за 0 долларов. Рыночная стоимость земли, на которой расположено здание, составляет 12 400 000 долларов. Кроме того, улучшения здания имеют добавленную стоимость в размере 30 282 000 долларов.В общей сложности общая рыночная стоимость недвижимости в целом составляет 42 682 000 долларов. Это может быть менее актуальная информация, но, по словам местных оценщиков, общая стоимость здания в настоящее время оценивается в 19 206 900 долларов. В частности, стоимость земли, на которой находится недвижимость, оценивается в 5 580 000 долларов. Последняя оценка здания проводилась в 2018 году. Для тех, кто заинтересован, в настоящее время здание принадлежит DEMATTEIS BATTERY PAR.

Хотите узнать больше о районе, в котором расположен объект? Средняя цена зданий в районе Бэттери-Парк-Сити составляет 5 375 долларов.Те, кто находится в 25-м процентиле, имеют цену около 3989 долларов. В то время как те, кто находится в 75-м процентиле, имеют цену около 6584 долларов. Как правило, средняя площадь зданий в этом районе составляет 1071 квадратный фут. Это означает, что средняя цена за квадратный фут составляет около 66 долларов. Другими словами, цена за квадратный фут для зданий в 25-м процентиле составляет 65 долларов. В то время как цена за квадратный метр для зданий в 75-м процентиле составляет 76 долларов. В качестве разбивки мы включили следующую статистику:

— В настоящее время доступно 7 студий.Средняя цена для таких объявлений составляет 3555 долларов. Это цена 91,19 доллара за квадратный фут.
— В настоящее время всего 19 предложений с одной спальней. Средняя цена для таких объявлений составляет 4000 долларов. Это цена в 66,24 доллара за квадратный фут.
— В настоящее время всего 23 предложения с двумя спальнями. Средняя цена для таких объявлений составляет 6350 долларов. Это цена в 65,86 долларов за квадратный фут.
— В настоящее время всего 5 предложений с тремя спальнями. Средняя цена для таких объявлений составляет 10 948 долларов.Это цена 96,91 доллара за квадратный фут.
— В настоящее время в этом районе нет объявлений о четырехкомнатных квартирах.

50 Battery Place находится в округе Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. Здесь проживает 1 634 989 человек. Всего 753 385 домохозяйств. В большинстве этих домохозяйств средний размер семьи составляет 3,09 человека. Согласно переписи, 77% в настоящее время снимают жилье, а 23% владеют своими домами. Средний возраст этого населения составляет около 36,7 лет. В среднем большинство жителей округа не состоят в браке.Около 40% людей в этой области говорят на каком-либо другом языке, кроме английского. Уровень занятости в этом районе в настоящее время составляет около 62,9%. Если говорить о занятости, то средний доход составляет 75 513 долларов. Большинство людей добираются до города на общественном транспорте примерно 31,4 минуты. Наконец, мы знаем, что 13% жителей этого района окончили среднюю школу. Кроме того, 32% и 29% имеют степень бакалавра и магистра соответственно.

Переходим на уровень городской застройки. Город Нью-Йорк — Ньюарк, Нью-Йорк — Нью-Джерси — Коннектикут имеет население 18 812 161 человек.По данным переписи, зарегистрировано 6 707 347 домашних хозяйств. Семьи в этом районе составляют в среднем 3,42 человека на домохозяйство. Большинство людей не женаты. Им также обычно около 37,8 лет. Имеет ли значение для вас разнообразие? Прямо сейчас 40% людей говорят здесь не на английском языке. Около 50% арендуют, а 50% покупают дома. В настоящее время сообщество состоит из 25% жителей, которые окончили школу как минимум со степенью средней школы. Кроме того, 22% имеют степень бакалавра, а 16% — степень магистра.Уровень занятости в настоящее время составляет около 59,7%. Работающие имеют средний доход 68 319 долларов.

(PDF) Влияние общих аккумуляторных систем хранения энергии на собственное потребление фотоэлектрических систем и счета за электроэнергию в многоквартирных домах

Это препринт. Опубликованная версия статьи Майк Б. Робертс, Анна Брюс, Иэн МакГилл, Влияние систем накопления энергии

на общих батареях на собственное потребление фотоэлектрических систем и счета за электроэнергию в многоквартирных домах, Прикладная энергия, Том 245, 2019, страницы 78-95 , ISSN

0306-2619 доступен по адресу https: // doi.org / 10.1016 / j.apenergy.2019.04.001.

аккумуляторных систем на основе профилей нагрузки в домах. Прикладная энергия, 2018. 223: с. 229-

248.

20. Сани Хассан, А., Л. Сипсиган и Н. Дженкинс, Оптимальная работа аккумулятора для систем PV

с тарифными льготами. Applied Energy, 2017. 203: с. 422-441.

21. Линссен, Дж., П. Стензель и Дж. Флир, Технико-экономический анализ систем фотоэлектрических батарей

и влияние различных профилей нагрузки потребителей.Applied Energy, 2017.

185: p. 2019-2025 гг.

22. Quoilin, S., et al., Количественная оценка собственного потребления, связанного с системами солнечных батарей дома:

Статистический анализ и экономическая оценка. Applied Energy, 2016. 182: с. 58-67.

23. Халилпур, К.Р. и А. Вассалло, Технико-экономический параметрический анализ систем PV-battery

. Возобновляемая энергия, 2016. 97: с. 757-768.

24. Нюхольм, Э. и др., Солнечные фотоэлектрические аккумуляторные системы в шведских домашних хозяйствах — Self-

Потребление и самообеспечение.Applied Energy, 2016. 183: с. 148-159.

25. Ризен, Й., К. Баллиф и Н. Вирш, Алгоритм управления фотоэлектрической системой для жилых помещений

с накопителем. Applied Energy, 2017. 202: с. 78-87.

26. Лидбеттер, Дж. И Л. Свон, Аккумуляторная система хранения электроэнергии в жилых помещениях при пиковом потреблении электроэнергии

. Энергия и строительство, 2012. 55: с. 685-692.

27. Рен, З., Г. Грозев, А. Хиггинс, Моделирование воздействия фотоэлектрических аккумуляторных систем на потребление энергии

и экономия счетов австралийских домов при альтернативных структурах тарифов.

Возобновляемая энергия, 2016. 89: с. 317-330.

28. Тант, Дж. И др., Многоцелевое аккумуляторное хранилище для улучшения интеграции фотоэлектрических модулей в жилые распределительные сети

. Ieee Transactions on Sustainable Energy, 2013. 4 (1): p. 182-191.

29. Litjens, G.B.M.A., E. Worrell, W.G.J.H.M. van Sark, Экономические выгоды от сочетания повышения собственного потребления

с обеспечением резервов восстановления частоты с помощью систем фотоэлектрических батарей

.Прикладная энергия, 2018. 223: с. 172-187.

30. Джонстон, У., Оптимальные подходы к максимальному увеличению рентабельности инвестиций в аккумуляторную батарею, в области экогенерации. 2016.

31. Olaszi, B.D. и Дж. Ладани, Сравнение различных стратегий разряда сетевых фотоэлектрических систем, подключенных к сети

, с накоплением энергии с точки зрения оптимального размера системы накопления энергии

. Обзоры возобновляемой и устойчивой энергетики, 2017. 75: стр.

710-718.

32. Lopes, R.A., et al., Кооперативное сообщество с нулевым потреблением энергии для улучшения согласования нагрузки.

Возобновляемая энергия, 2016. 93: с. 1-13.

33. Freitas, S., C. Reinhart, and M.C. Брито, Минимизация потребностей в хранении для крупномасштабных фотоэлектрических установок

в городской среде. Солнечная энергия, 2018. 159: с. 375-389.

34. Мусолино, В. и др., Многоквартирные здания как микросети: актив для интеграции фотоэлектрических элементов

в энергетические системы, на конференции по возобновляемым источникам энергии.2014.

35. Лютандер, Р., и др., Повышение собственного потребления и сокращение пиковых значений жилых фотоэлектрических устройств

с использованием накопления и сокращения. Энергия, 2016. 112: с. 221-231.

36. Барбур, Э. и др., Накопление энергии в общинах: разумный выбор для интеллектуальной сети?

Applied Energy, 2018. 212: с. 489-497.

37. Парра, Д. и др., Междисциплинарный обзор накопления энергии для сообществ:

Проблемы и перспективы. Обзоры возобновляемой и устойчивой энергетики, 2017 г.79: стр.

730-749.

38. Ван дер Стелт, С., Т. Аль-Скайф, и В. ван Сарк, Технико-экономический анализ домашнего хозяйства

и коммунального накопления энергии для бытовых потребителей с интеллектуальными приборами.

Sonnen приносит виртуальные электростанции в жилые комплексы Калифорнии

Многосемейный корпус — крепкий орешек для разработчиков солнечных батарей и батарей. Sonnen и Wasatch Group говорят, что объединение стоимости солнечной энергии и хранилища для арендаторов, владельцев недвижимости, внешних инвесторов, коммунальных предприятий и операторов электросетей может заставить это работать.Теперь, через год после запуска своего первого проекта в Юте, они привозят модель в Калифорнию.

В четверг немецкий поставщик бытовых аккумуляторов, принадлежащий Shell, и компания по недвижимости из штата Юта объявили о планах направить 130 миллионов долларов инвестиций, чтобы обеспечить накопление 60 мегаватт-часов энергии для проектов многоквартирных солнечных батарей в Золотом штате. следующие несколько лет.

Их первый проект стоимостью 19,7 миллиона долларов в жилом комплексе Heron Pointe во Фресно, Калифорния.В нем будет представлено около 4800 солнечных панелей и 417 единиц, оснащенных аккумуляторными системами sonnen ecoLinx, сказал Райан Петерсон, президент Wasatch Energy Group. По словам Петерсона, он способен генерировать до 1,85 мегаватт и хранить до 8,3 мегаватт-часов энергии.

Sonnen наиболее известен своими высококачественными домашними аккумуляторными системами, которые стоят значительно дороже, чем конкурирующие модели от Tesla, LG Chem и Sunrun, в обмен на более длительные гарантии и более тесно интегрированные средства домашней автоматизации и резервного питания.Помимо внутреннего рынка Германии, ее основные усилия в США до сих пор были сосредоточены на экологически чистом строительстве новых домов в Аризоне, Флориде и Иллинойсе.

Но проект Heron Pointe — это модернизация квартир по рыночной цене, как и другие семь поселков, запланированных к будущей застройке — и Wasatch Group не планирует повышать арендную плату для оплаты систем, сказал Петерсон.

Вместо этого он планирует полагаться на sonnen для оптимизации взаимодействия солнечной генерации и хранения энергии для снижения затрат на электроэнергию для арендаторов и собственности в целом, а также для согласования производительности и гибкости системы как виртуальной электростанции.

Использование сегодняшних и завтрашних потоков доходов от электросетей

«Основным потоком создания ценности является чистая энергия для жизни, а арендаторы платят своему домовладельцу за использование солнечной энергии» посредством комплексного выставления счетов за электроэнергию, — сказал Блейк Рикетта, председатель и главный исполнительный директор подразделения Sonnen в США. . «Арендаторы также получают оптимизированное для использования солнечной энергии и рекуперативное резервное питание по нулевой цене», с солнечными батареями, доступными во время перебоев в подаче электроэнергии.

Что касается сетевых услуг, Соннен изучает список текущих и потенциальных возможностей для агрегированных распределенных энергоресурсов в Калифорнии, сказал он.Во-первых, он планирует предложить мощности Heron Pointe в пилотной программе Demand Response Auction Mechanism, которая была источником дохода для агрегаторов аккумуляторов, включая Stem, Engie, Tesla и Sunrun.

Он также изучает другие появляющиеся возможности для использования в качестве источника достаточности ресурсов, что является термином для калифорнийского механизма обеспечения пиковой пропускной способности сети, добавил он. Это аналогично контрактам, которые разработчик солнечных батарей Sunrun недавно заключил с тремя агрегаторами общественного выбора в области залива Сан-Франциско, а также реализует в Массачусетсе, Гавайях и других штатах.

Коммунальные предприятия Калифорнии Pacific Gas & Electric, Southern California Edison и San Diego Gas & Electric разрабатывают способы, позволяющие использовать солнечные аккумуляторы в качестве достаточных ресурсов. «Мы могли бы обеспечить [достаточность ресурсов] для них напрямую или стать для них более динамичным активом», — сказал он, приняв участие в планах коммунальных предприятий по привлечению организованных систем хранения солнечной энергии для отсрочки модернизации распределительной сети.

Этот последний вариант использования — это то, как коммунальное предприятие Rocky Mountain Power работает с первым проектом Sonnen и Wasatch Group, жилым комплексом Soleil Lofts, который строится в Солт-Лейк-Сити, отметила Рикетта.Эта новая разработка представляет собой серьезную новую нагрузку для обслуживающей ее подстанции, и, хотя в настоящее время она построена только наполовину, «она активно отправляется Rocky Mountain Power» в ходе тестирования платформы виртуальной электростанции Sonnen в качестве инструмента для операторов распределительной сети. .

Новая модель инвестиций в многоквартирные солнечные накопители

Wasatch Group уже инвестировала около 50 миллионов долларов в установку солнечных фотоэлектрических систем в различных объектах недвижимости, но она искала способы расширить потоки доходов от многоквартирного жилья за пределы простых бизнес-кейсов, таких как компенсация — потребление энергии в местах общего пользования, — сказал Петерсон.

Однако расширение солнечных мощностей для снабжения арендаторов — непростая задача. Финансовое вознаграждение, получаемое за счет чистых тарифов на счетчики, не всегда может обеспечить относительно быструю окупаемость капитальных вложений, которую ищут владельцы недвижимости. А арендаторы, очевидно, не могут покупать или сдавать в аренду свои собственные солнечные фотоэлектрические панели на крышах, которые им не принадлежат.

Wasatch Group работает над решением этих финансовых ограничений, создавая отдельные компании для владения солнечными и аккумуляторными активами, извлекая выгоду из имеющихся федеральных налоговых льгот и государственных льгот и «устанавливая эти платежные отношения напрямую с недвижимостью», — сказал он.Добавление доходов от сетевых услуг от активно управляемых систем солнечных батарей усиливает это предложение.

Солнечные батареи и батареи также увеличивают стоимость жилого комплекса и делают его более привлекательным для арендаторов, в то время как дополнительный поток доходов увеличивает его капитализацию или доходность инвестиций, сказал он.

Wasatch Group самостоятельно финансирует проект Heron Pointe и получает сумму налогового кредита для себя, сказал Яром Джонсон, главный операционный директор Wasatch Premier Communities.Но он надеется привлечь внешних инвесторов, чтобы заполнить оставшиеся инвестиции, которые он планирует для своих будущих установок для хранения солнечных батарей в течение следующих 18 месяцев, добавил он.

Та же самая модель могла бы работать для других владельцев квартир, которые в значительной степени были лишены возможности накопления солнечных батарей. «Исторически сложилось так, что многоквартирные солнечные батареи — дело сложное, особенно если они финансируются за счет самих квартир», — сказал он. «Волшебство заключается в разделении этой структуры», а добавление доходов от коммунальных и сетевых услуг — «вот где это действительно начинает работать.”

Welcome Studio at Battery Park — Neighborhood Apartment Rentals

Battery Park разместит вас в центре всей истории, достопримечательностей, ресторанов и магазинов финансового района Нью-Йорка. В этом элегантном высотном здании есть зона для совместной работы и гостиная, что обеспечит плавный переход к вашему удаленному образу жизни. Отправляйтесь к сезонному бассейну на крыше, откуда открывается вид на реку Гудзон. Внутри вашей частной квартиры вы найдете все, что вам нужно, чтобы чувствовать себя комфортно в городе, с полностью оборудованной кухней, прачечной в номере, удобной кроватью и вдохновляющим дизайном.

Реагирование на COVID-19

Мы тщательно очищаем и дезинфицируем каждый зондер до и после каждого пребывания. Мы также предлагаем самостоятельную регистрацию заезда и круглосуточную поддержку гостей через наше приложение, чтобы вы могли ограничить личное общение. Узнайте больше здесь.

Пространство

Гостиная

Кабель HDMI для потоковой передачи

Гостиная

Личное рабочее место

Ванная комната

Ванна и душ

Прачечная

Стиральная и сушильная машины в номере

Обратите внимание: расположение, мебель и декор вашего помещения могут отличаться от представленных здесь

Контрольный список функций

Что входит, а что нет

Здание

Financial District, 2 Washington Street, New York

Общественный транспорт

Ближайший общественный транспорт: боулинг Зеленый вокзал (4,5).Общественный транспорт до центра города: 0 мин.

Поездка в центр города

Время в пути до центра города составляет около 0 минут.

Район

Финансовый район, расположенный вдоль Ист-Ривер, выставляя напоказ гладкие высотки и узкие мощеные улочки, является одним из самых исторических районов Нью-Йорка. Район с оживленной Уолл-стрит — это больше, чем просто финансовый центр города, он может похвастаться знаковыми памятниками, а также потрясающими архитектурными образцами эпох ар-деко и позолоченного века.Сядьте на паром от The Battery, чтобы полюбоваться потрясающим видом на местные достопримечательности, такие как Статуя Свободы и Бруклинский мост. Чтобы почувствовать вкус местной жизни, выпейте уютный кофе в уличном кафе, окунитесь в дайв-бар на Стоун-стрит или насладитесь изысканными блюдами в одном из многих известных ресторанов FiDi.

На заметку

Регистрация в 16:00 Выезд в 11:00.

. Вы можете запросить ранний заезд и / или поздний выезд после бронирования.

Наша команда сделает все возможное, чтобы удовлетворить любые запросы в зависимости от наличия.

Парковка

Рядом нет бесплатной уличной парковки

Рядом нет платной уличной парковки

Рядом нет бесплатных парковок

Рядом есть платная парковка

Доступность

Доступность для инвалидных колясок недоступна

Дом Правила

Никаких домашних животных (даже не очень милых)

Никаких вечеринок (даже очень тихих)

* Пожалуйста, уважительно относитесь к своим соседям и старайтесь не шуметь с 22:00 до 8:00.

Обратите внимание:

В этом здании в последнюю пятницу каждого месяца проводится краткая проверка пожарной сигнализации. Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Строительный шум присутствует из-за нового строительства.

Эти помещения были сфотографированы с верхнего этажа. Вид и естественное освещение могут отличаться.

Лицензия на аренду на время отпуска №: 121203713T001

Эти апартаменты доступны для проживания от 30 ночей и более.Если этот Sonder не открыт на ваши даты, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, что еще у нас есть.

Гибкая отмена

Мы предлагаем гибкую отмену для всех бронирований. Выберите гибкий тариф, чтобы отменить бронирование за 3 дня до заезда и получить полный возврат средств. Для более длительного проживания, оплачиваемого ежемесячно, нам требуется уведомление не менее чем за 30 дней для отмены или изменения без комиссии.

Что-нибудь еще вы хотели бы знать?

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.