история хрущёвок — История России

31 июля 1957 года советское правительство приняло решение о массовом строительстве типовых жилых домов

За одиннадцать лет своего руководства СССР первый секретарь ЦК КПСС и председатель советского правительства Никита Хрущев успел совершить множество поступков, которые навсегда вписали его имя в историю нашей страны. В те же годы начался и процесс масштабного переселения советских горожан, задыхавшихся в тесноте коммуналок и в сырости бараков, в новые многоквартирные дома. Заслужившие не слишком уважительное прозвище «хрущевок», а то и «хрущоб», они по сей день встречаются по всему бывшему Советскому Союзу. Нынешним их обитателям эти дома кажутся тесными, неудобными и малокомфортными — но шесть с лишним десятилетий назад это было роскошное по сравнению со многим другим жилье, строительство которого широко развернулось после выхода 31 июля 1957 года постановления советского правительства и ЦК КПСС «О развитии жилищного строительства в СССР».

Один из проектов «хрущевок» предполагал строительство домов из крупноблочных секций

Источник: https://livejournal.com

Послевоенный квартирный вопрос

Этот документ, имевший номер 931, начинался со слов о том, что «подъем жизненного уровня и благосостояния народа является одной из важнейших задач», затрагивал практически все вопросы, связанные с жилищным строительством в Советском Союзе, и приводил весьма любопытные цифры. В частности, в постановлении отмечалось, что в годы Великой Отечественной войны были полностью или частично разрушены более 1700 городов и поселков (в других документах приводились такие данные: 1710 городов и более 10 тысяч сел и деревень). Страна потеряла свыше 6 млн домов, или более 70 млн квадратных метров жилой площади, более 25 млн человек остались без крова. И в то же самое время в военные годы удалось восстановить или построить заново 50 млн квадратных метров жилплощади. А за первое послевоенное десятилетие этот объем вырос вшестеро — до 300 млн квадратных метров! И это только построенных государством, поскольку в то же самое время еще около 5,7 млн жилых домов были построены в частном порядке.

И все-таки жилья в стране, прежде всего в городах, где жила уже почти половина населения Советского Союза, по-прежнему остро не хватало. Еще накануне войны на одного советского горожанина приходилось порядка 7 кв. м жилплощади, хотя пятнадцатью годами ранее этот показатель в городах составлял 8,2 кв. м. И то, надо сказать, эти семь квадратных метров зачастую представляли собой ветхое или плохо оборудованное жилье, без канализации и водопровода, или имевшее все это, но пришедшее в малопригодное для жизни состояние, поскольку в военные и первые послевоенные годы было не до ремонта имеющейся жилплощади — важнее было дать новую квартиру тем, кто не имел вообще никакой.

Строительство нового квартала, состоящего исключительно из жилых домов «нового экономичного типового проекта»

Источник: https://livejournal.com

В таких условиях прежние, заведенные еще в сталинские годы подходы к проектированию и строительству жилья, когда практически каждый дом планировался индивидуально и строился достаточно неспешно, уже никуда не годились. Ими можно было пользоваться только при строительстве жилья, что называется, повышенной комфортности — а стране требовалось просто очень много дешевого жилья, и быстро. И тогда Никита Хрущев вспомнил о своем опыте времен руководства ЦК Компартии Украины. В 1949 году по хрущевской инициативе в республике началось панельное строительство жилых домов. И вот через восемь лет решено было распространить эту практику на всю страну.

Жилье без излишеств

В постановлении «О развитии жилищного строительства в СССР» собственно возведению панельных домов были отведены пункты 29 и 30. Первый из них оговаривал, что со следующего, 1958-го года, «в жилых домах, строящихся как в городах, так и в сельской местности, предусматривать экономичные благоустроенные квартиры для заселения одной семьей», а сами эти дома строить по типовым проектам. Причем на основе именно этих новых типовых проектов Госстрой СССР должен был разработать и утвердить новые нормы проектирования, в том числе и касающиеся высоты жилых помещений. Именно это и открыло дорогу низким, не больше двух с половиной метров высотой, потолкам в советских жилых домах.

Открытые балконы «хрущевок» многие старались остеклить еще в советское время

Источник: https://livejournal.com

А второй пункт определял ответственность местных властей за то, чтобы новые типовые дома получили широкое распространение. В частности, на местах должны были сами решать, какой быть этажности домов, хотя при этом в постановлении оговаривалось, что в городах она должна составлять в основном 4-5 этажей, а в небольших городах и поселках — 2-3 этажа. На местные власти ложилась обязанность развития производства железобетонных конструкций для типовых домов, а кроме того, «крупноразмерных перегородок, щитовых дверей, спаренных оконных переплетов и других конструкций и деталей». И отдельно ставилась задача обеспечить новые дома новой же, подходящей под их небольшие размеры обстановкой: на местах должны были «организовать в необходимом количестве изготовление малогабаритной мебели и встроенного кухонного оборудования для квартир нового типа».

И был в постановлении еще один примечательный пункт – 35-й. Согласно ему, республиканские, краевые, областные и прочие власти должны в 1958 году построить в областных центрах и крупных городах достаточное число жилых домов по новым экономичным типовым проектам. Эти демонстрационные постройки, как говорилось в постановлении, должны были стать «по своему качеству, благоустройству, планировочным и конструктивным решениям…на ближайшие 3-5 лет образцом для государственного, индивидуального и колхозного жилищного строительства».

Классическая схема на кухне малогабаритной квартиры: даже семья из трех человек умещается в ней с некоторым трудом

Источник: https://livejournal.com

Маленькая, но своя!

Но вместо трех-пяти лет эти «новые экономичные типовые проекты» стали образцом массового советского строительства на три с лишним десятка лет. Первые экспериментальные многоквартирные панельные многоэтажки появились в Москве в районе Черемушки еще в 1956 году: квартал получил название Новые Черемушки, и этот топоним быстро прижился в столице. Да и не только в ней: острый на язык советский народ очень быстро приклеил такое же название всем типовым кварталам, застроенным «хрущевками». Потому что и на первый, и на второй неискушенный взгляд они практически ничем друг от друга не отличались.

Впрочем, иначе и быть не могло. Еще до принятия постановления о развитии жилищного строительства Никита Хрущев обрушился с жесткой критикой на советских архитекторов и строителей, обвиняя их в неразумной трате сил и средств, которые идут на индивидуальные проекты жилых домов. Функциональность и скорость строительства — вот что требовалось стране, а при таких условиях никаких «украшательств» ждать не приходилось. Типовые новые дома мало отличались друг от друга, как и застроенные ими кварталы, — и советские люди быстро подметили эту особенность.

Возведение домов первой «хрущевской» серии К-7 в московском районе Хорошево-Мневники

Источник: https://livejournal.com

Зато впервые за многие годы строительство жилья в стране действительно поставили на поток! Появились новые формы строительных трестов — так называемые домостроительные комбинаты, или ДСК, объединившие в себе все функции, от производства железобетонных конструкций и стеновых панелей до отделки уже построенного жилья. Понятно, что осваивать широкую номенклатуру конструктивных изделий ДСК попросту не могли, и поэтому всего за тринадцать лет применение типовых проектов в жилищном строительстве достигло 93,5% от общего его объема, а в культурно-бытовом — 85,7%. Впрочем, это вполне укладывалось в общую строительную политику страны: через год после постановления 1957 года вышло другое, называвшееся «О расширении применения типовых проектов в строительстве», которым сводилось к минимуму разнообразие типовых проектов.

Постоянное временное

По сути, жилищное строительство в стране стало конвейерным, и так же, как некогда выпуск автомобилей на конвейере превратил их из роскоши в средство передвижения, сделало отдельное жилье гораздо более доступным. И так же, как некогда с машинами, за это пришлось заплатить не только потерей индивидуальности, но и снижением комфорта. Но зато это было собственное жилье, в которое, согласно утвержденным нормам, полагалось селить только одну семью! Эпоха коммуналок, общежитий и бараков начала уходить в прошлое.

Будущие жители нового крупноблочного дома наблюдают за строительством своего жилья

Источник: https://best-stroy.ru

К тому же небольшие «хрущевские» квартиры в обязательном порядке обладали удобствами, которые раньше были скорее опцией: центральным отоплением, холодным водоснабжением (а зачастую и горячим, хотя бы за счет газовой колонки или водонагревателя) и канализацией. Наличие всего этого уже делало «хрущевки» пригодными для жилья без оговорок, а с началом массового выпуска малогабаритной мебели, приспособленной именно под эти квартиры, получение такой жилплощади становилось для многих горожан заветной мечтой. Причем мечтой, которая исполнялась быстрее, чем прежде. С начала строительства первых прототипов «хрущевок» в 1956 году по 1963 год жилищный фонд СССР вырос почти вдвое: с 640 млн кв. м до почти 1,2 млрд. Этот прирост по размеру был больше, чем весь объем жилья, построенного за первые сорок советских лет! В одной только Москве, задыхавшейся от нехватки жилья еще с конца 1920-х, появилось за это время 36 млн квадратных метров жилплощади, что позволило переселить в новые квартиры около миллиона человек.

«Хрущевки» должны были стать своего рода переходным типом жилья, как это, собственно, и случилось уже в конце 1960-х, когда начали строить панельные высотные дома. Но первоначальные планы, что типовые пятиэтажки прослужат не больше 25 лет, не оправдались: некоторым из них сегодня исполняется по 60 лет и более. Сегодня эти квартиры с нормой в 8 квадратных метров на человека, с низкими потолками, маленькими кухнями, совмещенными санузлами и «хрущевскими холодильниками» под окном в кухне уже выглядят анахронизмом, но они позволили решить острейшую проблему нехватки жилья в стране. А еще позволили быстро строить его там, где никакого жилья не было в принципе, в том числе на Крайнем Севере и Дальнем Востоке: не один десяток военных городков или заводских поселков застраивался с нуля именно «хрущевками», что позволяло сразу же обеспечить жильем тех, кто в нем нуждался.

Фотография строительства одного из самых первых домов нового типового проекта в Москве в районе Черемушки

Источник: http://www.archnadzor.ru

Обложка: https://pinterest.com

Как в СССР строили пятиэтажные дома «хрущевки»

С 1985 года полностью прекратили строить четырех и пятиэтажные здания. Это касалось панельных и кирпичных домов. Чаще всего их называли «хрущевками».

Один из этапов строительства

Именно первый секретарь ЦК КПСС Никита Хрущев выдал постановление, с которого и началась постройка домов. Он планировал развить жилищное строительство в Советском Союзе.

Предпосылки к строительству

Изначально, советское правительство не планировало запускать строительство жилых помещений.

А вы жили, или живете в хрущевке?

ДАНЕТ

На тот момент многие крестьяне выезжали из сел. Это привело к увеличению численности городского населения по сравнению с сельским. В 50-х годах в городах проживало почти половина народонаселения. Каждый год средняя норма жилищной площади на одного жителя уменьшалась.

Вопрос с жильем решался путем строительства небольших помещений. Также людей селили в коммунальные квартиры. Это помогало существенно экономить бюджет. У нескольких семейств был общий туалет, кухня, водопроводный кран.

Хрущёвки серии 1-335

В хороших условиях жили только работники руководящих должностей и представители правительства. Бараки и землянки считались временным жильем. Хоть и многие сейчас проживают в подобного типа домах.

Капитальное строительство требовало больших затрат, а количество временных построек ограничивалось постановлением Совета народных комиссаров. Большинство зданий было разрушено во время Великой Отечественной войны. Многие пытались найти жилье по доступной цене. Именно это стало причиной начала строительства пятиэтажных домов.

Начало построек «хрущевок»

Отвечал за решение жилищной проблемы Никита Хрущев. Идею возведения недорогих домов он позаимствовал у других государств. Америка строила каркасные дома для иммигрантов, а в Европе были популярными сборное жилье.

Хрущев смог объединить немецкую идею и американскую. Так появились пятиэтажные панельные жилые дома. На строительстве получилось сэкономить приблизительно 30% общих затрат благодаря отказу от архитектурных излишков.

После окончания Первой мировой войны возникло понятие минимализма в архитектуре. Тогда чаще всего строили трехэтажные дома. А вот после Великой Отечественной войны начали возводить целые комплексы однотипных зданий.  

Новостройки

Хрущев приказал приобрести французскую автоматизированную линию по изготовлению панелей. Архитекторы занимались изучением однотипного строительства в Америке. Они решили, что дома можно конструировать из блоков, которые будут поставлять их прямо из завода. Это все происходило в кратчайшие сроки. Одновременно проводились отделочные работы.

Мнение эксперта

Лариса Антоновна Карельская

Заведующая отделом, в московском ГУМ на протяжении более, чем 10 лет.Продавец в «Детский мир на Лубянке».

Спустя некоторое время в деревни Черемушки были построены первые пятиэтажные здания из блоков. После этого дома подобного типа строили по всей территории Советского Союза.

Процесс возведения «хрущёвок» длился до 1985 года. Тогда появилось понятие «микрорайон» — комплекс жилых домов, учреждений, которые находились близко друг к другу. Во время проектирования учитывали расстояние между зданиями, освещенность жилья и среднюю норму жилищной площади.  

Достоинства и недостатки «хрущёвок»

    Долгое время строительство жилых комплексов считали еще одним шагом, который способствовал развитию государства. «Хрущевки» стали местом для проживания тех, кто мог себе позволить лишь недорогую квартиру. Хоть дома были идентичны по внешнему виду, это никак не смущало общественность. Наоборот, это привело к развитию индустрии. Заводы и фабрики строились по такому же принципу, как панельные дома.

Все необходимое поставляли сразу с завода, а на территории застройки занимались непосредственно монтировкой и отделкой. Это в разы сокращало сроки возведения жилого комплекса. Строители трудились в несколько смен, поэтому постройка длилась около 50 дней.

Жилой массив

Чтобы снизить затраты, приняли решение отказаться от многих элементов. Дом состоял из пяти этажей, поэтому несущие стены делали тоньше. Лифта не было, ведь люди могли без всякого труда подняться на пятый этаж. Отсутствовал чердак и мусоропровод, лестничные пролеты были максимально узкими, а потолки низкими.

Мнение эксперта

Константин Павлович Ветров

Помощник и советник Министра государственного контроля СССР, Герой Социалистического труда, историк, доктор исторических наук. Автор многих научных работ об истории Советского Союза.

Во многих квартирах отсутствовали балконы. Кухня занимала минимальную площадь, из-за этого люди кушали по очереди.

Еще в период существования Советского Союза правительство переживало за дальнейшее будущее панельных домов. Ведь здания строили за короткие промежуток времени. Хрущев предлагал поставить в каждом доме лифт.

Массив с хрущевками

Сначала «хрущевки» возводились из расчета пригодности на 25 лет, как временное жилье. Планировалось постепенное улучшения условий проживания. Многие ученые утверждают, что при проведении капитального ремонта, дом может простоять еще очень долго.

Со временем, дома проектировали по другому принципу. В конце 60-х годов началось строительство девятиэтажных зданий. Но они тоже были однослойными, что в результате влияло на процесс теплопередачи.

Хрущёвки в СССР. Чем на самом деле обернулась советская «реновация»

Сегодня своеобразный архитектурный день рождения. Именно 31 июля 1957 года ЦК КПСС принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положившее начало масштабным переменам. Иными словами, с этого момента страна стала массово застраиваться простенькими панельными домами, зато многие семьи наконец-то смогли обзавестись отдельной квартирой.

Это сейчас мы снисходительно-сочувственно относимся к постепенно вымирающим хрущёвкам, однако, не стоит забывать, что на тот период огромное количество жителей Советского Союза проживало в бараках. Если в двух словах, то бараки — это, как правило, деревянные двухэтажные многоквартирные жилые здания, строившиеся в СССР вплоть до начала 1960-х годов. В них могли быть как комнаты, так и целые квартиры, но главная особенность — отсутствие отдельных кухонь и туалетов (помните у Высоцкого «На 38 комнаток всего одна уборная»?). Связующим звеном в бараке являлся длинный коридор, а отопление было печным. Стоит ли говорить о каком-либо комфорте проживания в подобных строениях?

Что любопытно, в России в XXI веке во многих провинциальных городках люди до сих пор (!) живут в бараках:

Но ещё тогда, не успев прийти к власти, Никита Сергеевич Хрущёв заявил: «Хватит это терпеть!». И, что называется, началось. С 1956 года, за 25 лет было заново отстроено 10% всего жилого фонда страны (290 млн м²) — фантастическая по тем временам цифра. Ни до, ни после этого таких темпов массового жилищного строительства в СССР не было. Кстати, самый первый проект типовой хрущёвки был придуман ещё в 1948 году, а годом позже в районе Хорошевского шоссе в Москве возвели первые экспериментальные дома, тогда ещё со стальными каркасами.

Главным разработчиком нового типа жилья стал архитектор Виталий Павлович Лагутенко.

Чуть позже специальным постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было начато проектирование первых высокомеханизированных заводов железобетонных изделий (ЖБИ). Затем последовало постановление от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», после чего построили сотни заводов по производству данных «комплектов» и именно это послужило отправной точкой для полноценной застройки свободных от снесённых бараков и прочей рухляди площадей новыми домами.

Серийно первые хрущёвки стали появляться в 1956-58 гг на месте деревни Черёмушки на юго-западе тогдашнего Подмосковья. Темпы строительства заранее были определены как крайне сжатые — нередко дом от фундамента и «под ключ» был готов менее чем за месяц, известны даже случаи, когда хватало и двух недель, а своеобразным рекордом стала хрущёвка в Ленинграде, построенная всего за пять дней! Правда, без учёта внутренней отделки.

Интересный факт — в пылу всеобщей борьбы за экономичность и максимальный минимализм (уж простите за тавтологию), предлагались даже в некоторой степени безумные идеи. Так, известный ещё со сталинских времён прославленный архитектор Борис Иофан выдвинул идею строить дома из… пластмассы. Причём, пластмассовым предполагалось сделать всё — и стены, и полы, и потолки (толщиной 14 см). Из-за своеобразия материала здания должны были быть только одноэтажными. Подсчитали, что один такой домик площадью 49м² вышел бы дешевле, чем квартира в обычной хрущёвке. И, что самое интересное, единственное подобное сооружение по проекту архитектора Алексея Щербенка и инженера Леонида Левинского всё же построили (в Ленинграде, на улице Торжковской, 24), однако, спустя пару лет снесли.

Тем временем, «классические» хрущёвки уже вырастали как грибы после дождя по всей стране. Сейчас не сыщешь не только города, но, пожалуй, даже и квартала, где бы не сохранились эти аскетичные, а на тот момент казавшиеся суперсовременными жилища. Распространилось даже несколько серий хрущёвок — К-7; 335; 480; 464; 438 и 447.

Вот, например, так, по каркасно-панельной схеме возводили самые первые и, соответственно, самые примитивные хрущёвки серии К-7. В них не было даже балконов, а потолки квартир верхних этажей плавно переходили в крышу, так как чердаков тоже не подразумевалось. Стоит ли говорить о шумо- и теплоизоляции… Зато люди переезжали из барака в отдельную квартиру и поначалу чувствовали себя абсолютно счастливыми.

Фото: SVF2/UIG via Getty Images

А это более «продвинутая» серия 447. Здесь новосёлам повезло гораздо больше, так как дома возводились из кирпича, имели четырёхскатную крышу, балконы, нередко двойное остекление и прочие преимущества. Добавим к этому тепло- и шумоизоляцию, превышающие таковые даже у поздних панельных «брежневок», плюс долговечность (в отличие от «временных» остальных, эти здания были рассчитаны на 100 лет) и мы получим почти идеальную хрущёвку.

И всё же, как ни крути, массовое расселение народа по отдельным квартирам такими быстрыми темпами не могло не обернуться множеством недостатков, характерных именно для хрущёвок. Сюда можно отнести и довольно тонкие стены (из-за чего дома не строили выше пяти этажей) и отсутствие лифта с мусоропроводом, и узкие лестничные пролёты, и низкие потолки, и размеры комнат, не говоря уже о кухнях. А также, совмещённый санузел с сидячей ванной, отчего шутили, что Хрущёв соединил туалет с ванной, но не успел соединить потолок с полом. Кстати, не все знают, но квартиры заселялись из расчета «количество человек в семье минус один». Интересно, правда?

Перегородки между комнатами в некоторых домах были настолько тонкими, что на стены невозможно было повесить навесные шкафы или книжные полки, да и сами материалы, используемые при строительстве (например, асбест), не способствовали укреплению здоровья.

Ну и не будем забывать, что изначально большинство хрущёвок строилось всего лишь на 25 лет, как временное жильё, с целью как-нибудь потом переселить людей в более человеческие условия. Однако, как водится — нет ничего более постоянного, чем временное и на сегодняшний день по разным данным в одной только Москве от 10 до 15% жилого фонда приходится на хрущёвки. Чего уж говорить про другие города (см. начало поста). Но, времена постепенно меняются и…

Хрущёвки медленно и неохотно уходят в прошлое.

     &nbsp

НУ И ДОБАВЛЯЙТЕСЬ В ДРУЗЬЯ!

Хрущёвка — это… Что такое Хрущёвка?

«Хрущёвки» (а также негативное «хрущо́бы», от «трущобы») — панельные или кирпичные двух-пятиэтажные^{[источник не указан 548 дней]} дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя. С другой стороны, сама разработка массовых проектов доступного жилья и массовое строительство заводов железобетонных конструкций начались сразу в послевоенные годы, когда у власти ещё был И. В. Сталин.

Период строительства и характеристики

Период строительства

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1959^[1] по 1985 год^[1]. В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли». В России было построено около 290 млн м² общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны^[2]. При этом строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей^{[источник не указан 995 дней]}.

Характеристики домов

В таких домах есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, причём на втором и следующих этажах в кирпичных пятиэтажках их высота ниже^{[источник?]} на 20 см, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали. «Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В некоторых городах (Минск, Саранск) при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены.

История возникновения

Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным, соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.^[3]

Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ.

Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.

31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положивший начало новому жилищному строительству.

Через некоторое время поля вокруг подмосковной деревни Черёмушки стали первой практической строительной площадкой, где в сжатые сроки из готовых домостроительных конструкций возводились пятиэтажные жилые дома. По некоторым сведениям^{[источник не указан 939 дней]}, первой «хрущёвкой» является дом № 16 по улице Гримау, 1957 года постройки. Опыт черёмушкинского строительства был впоследствии распространён на всю страну.

По другим сведениям^[4], в самом начале 1950-х годов в крупных промышленных центрах СССР (Москва, Свердловск, Кузбасс) были построены целые кварталы четырёхэтажных капитальных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе^[4].

В середине 1960-х предпринимались попытки строить многоэтажные «хрущёвки». В частности, в 1965 году в Минске на бульваре Толбухина было построено несколько девятиэтажных «хрущёвок», существующих по сей день, однако продолжения этот эксперимент не имел.^{[источник?]}

Особенности проекта

Борьба с архитектурными излишествами

Первые проекты «хрущёвок» были с черепичными или шиферными крышами, однако уже имели характерную планировку. В рамках кампании по борьбе с архитектурными излишествами последующие проекты этих зданий имели более дешёвые в исполнении плоские битумные крыши с низким чердачным пространством, обычно засыпанным изоляционным материалом и имеющим лишь вентиляционные отверстия наружу (недоступные для кошек, эти пространства стали местом гнездования диких голубей, воробьёв и т. п.).

В оформлении фасадов зданий отсутствует лепнина и другие декоративные элементы, характерные для зданий предыдущего, сталинского периода.

«Хрущёвский холодильник»

Под окном кухни кирпичной «хрущёвки», которая имеет минимальные размеры, имеется специфический встроенный шкаф типа чулана для хранения продуктов.^{[источник не указан 556 дней]} Толщина наружной стены в этом шкафу обычно полкирпича, в некоторых вариантах построек в этой стене есть наружное постоянно открытое отверстие. В холодный период года шкаф заменял холодильник. Однако подобный холодильник встречается и в более ранней архитектуре «сталинок».

Название «хрущёвский холодильник» часто переносят^[5][6] на сами хрущёвки (особенно панельные), именуя их так из-за низкой температуры в квартирах зимой, обусловленной плохой теплоизоляцией.^[7]

Модернизация

В 1990—2000 годах в Казани реализовали проект по достройке на хрущёвках шестого этажа. Таким образом было модернизировано 2 дома на улице Короленко и проспекте Ибрагимова.

Галерея изображений

• 

  Панельные дома, подаренные кубинцам СССР

• Снос панельной хрущёвки в Москве

• Снос панельной хрущёвки в Москве

• 

  Хрущёвка в Казани

• «Модернизированная» хрущёвка в Казани

• Подъезд хрущёвки

• Панельная хрущёвка в городе Салавате (Башкирия) после капитального ремонта.

• Хрущёвка проекта 1-317 в Йыхви (Самое типичное здание стиля Северных стран^[8])

См. также

Примечания

Ссылки

Жилищная реформа Хрущёва — VATNIKSTAN

После смерти Сталина в 1953 году в СССР проис­хо­дят значи­тель­ные изме­не­ния поли­тики партий­ного руко­вод­ства. К власти прихо­дит Никита Серге­е­вич Хрущёв, смело крити­ко­вав­ший пред­ше­ствен­ника. Так, в 1956 году, на XX съезде КПСС он пред­ста­вил доклад «О культе лично­сти и его послед­ствиях».

Однако деятель­ность Никиты Хрущёва каса­лась не только поли­ти­че­ских роки­ро­вок, но была связана и с соци­аль­ной поли­ти­кой Совет­ского госу­дар­ства. Граж­да­нам требо­ва­лись опти­маль­ные усло­вия для жизни и поддер­жа­ния трудо­спо­соб­но­сти, кото­рая должна была помочь «догнать и пере­гнать пере­до­вые капи­та­ли­сти­че­ские страны».

Предпосылки преобразований

По данным пере­писи 1959 года в СССР насчи­ты­ва­лось 208,8 милли­о­нов чело­век, а в 1939 году было 170,5 милли­о­нов чело­век. Прирост насе­ле­ния суще­ствен­ный! Но это не всё, в 1962 году впер­вые в отече­ствен­ной исто­рии доля город­ского насе­ле­ния (111,2 милли­о­нов чело­век) превы­сила числен­ность сель­ских жите­лей (108,6 милли­она). Выходцы из колхо­зов стано­ви­лись работ­ни­ками круп­ных промыш­лен­ных пред­при­я­тий. В связи с этими изме­не­ни­ями появи­лась необ­хо­ди­мость реше­ния жилищ­ного вопроса в Совет­ском Союзе.

Конечно, одним из глав­ных усло­вий разрас­та­ния город­ского домо­стро­е­ния стало разви­тие промыш­лен­но­сти. С начала 1950-х годов по 1965 год темпы разви­тия совет­ской эконо­мики неуклонно росли. Так, произ­вод­ство после V пяти­летки (1951−1955 годы) увели­чи­лось на 85%, за три года VI пяти­летки – на 64%, а за семи­летку (1959 – 1965 гг.) – на 84%.

За хрущёв­ские годы в стране постро­или 3,2 тысячи новых промыш­лен­ных пред­при­я­тий, в том числе домен­ные печи в Чере­повце, на Орско-Хали­лов­ском комби­нате, шахты в Донбассе, Кузбассе, Кара­ганде, в Печор­ском уголь­ном бассейне, нефте­пе­ре­ра­ба­ты­ва­ю­щий комби­нат в Ново­куй­бы­шев­ске и т.д. Было соору­жено множе­ство ГРЭС в разных обла­стях СССР. Объем капи­та­ло­вло­же­ний был в почти два раза боль­шим, чем в IV пяти­летке (1946−1950 годы). Пред­при­я­тиям воен­ной, атом­ной, метал­лур­ги­че­ской, нефте­пе­ре­ра­ба­ты­ва­ю­щей, уголь­ной, энер­ге­ти­че­ской промыш­лен­но­сти были необ­хо­димы новые работ­ники.

Стоит отме­тить, что жилищ­ная проблема суще­ство­вала ещё с 1928 года. Судя по секрет­ной справке ЦСУ СССР Лазарю Кага­но­вичу о состо­я­нии город­ского жилого фонда в 1940–1952 годах, дати­ро­ван­ную 18 авгу­ста 1953 года, в СССР ситу­а­ция с жильём не меня­лась 30 лет. Согласно расчё­там 1928 года, чтобы достичь к концу первой пяти­летки сани­тар­ной нормы, следо­вало постро­ить 100 милли­о­нов квад­рат­ных метров жилья. В 1953 году до дости­же­ния той же нормы не хватало 96 милли­о­нов квад­рат­ных метров.

В список проблем стоит доба­вить каче­ство жилья. На бараки в общем город­ском жилом фонде в 1952 году прихо­ди­лось 18 милли­о­нов квад­рат­ных метров. Почти четыре милли­она граж­дан СССР в 1952 году жили в бара­ках. Такое жильё не соот­вет­ство­вало сани­тар­ным нормам и стано­ви­лось средой для возник­но­ве­ния соци­аль­ных проблем.

Массовое жилье для населения СССР

Одним из первых шагов по созда­нию массо­вого жилья можно назвать поста­нов­ле­ние ЦК КПСС и Совета мини­стров СССР от 19 авгу­ста 1954 года, «О разви­тии произ­вод­ства сбор­ных желе­зо­бе­тон­ных конструк­ций и дета­лей для стро­и­тель­ства». Оно пред­пи­сы­вало стро­и­тель­ство 402 заво­дов желе­зо­бе­тон­ных конструк­ций и орга­ни­за­цию изго­тов­ле­ния дета­лей на 200 площад­ках поли­гон­ного типа.

Продол­же­нием наме­чен­ных преоб­ра­зо­ва­ний стало прове­де­ние в период с 30 ноября по 7 декабря 1954 года Всесо­юз­ного сове­ща­ния архи­тек­то­ров и стро­и­те­лей. Зачин­щи­ком сове­ща­ния стал Никита Хрущёв. На сове­ща­нии сталин­ский ампир осудили за доро­го­визну и «укра­ша­тель­ство». Винов­ни­ками объявили первых лиц архи­тек­тур­ной иерар­хии — Арка­дий Морд­ви­нов, Алек­сандр Власов и другие. Смысл заклю­чи­тель­ной речи Хрущёва сводился к тому, что стро­ить надо дёшево, много, из пане­лей и по типо­вым проек­там. Многих архи­тек­то­ров лишили премий и наград. Офици­аль­ной причи­ной таких репрес­сий стало «укра­ша­тель­ство» и доро­го­визна проек­тов.

В авгу­сте 1954 года выхо­дят несколько поста­нов­ле­ний ЦК КПСС и Совета мини­стров СССР, посвя­щён­ных инду­стри­а­ли­за­ции стро­и­тель­ного произ­вод­ства, сниже­нию стои­мо­сти стро­и­тель­ства, улуч­ше­нию работы проект­ных орга­ни­за­ций и рефор­ми­ро­ва­нию системы управ­ле­ния стро­и­тель­ством и архи­тек­ту­рой.
Важным явля­ется поста­нов­ле­ние от 4 ноября 1955 года, кото­рое опре­де­лило архи­тек­тур­ную реформу в СССР, «Об устра­не­нии изли­шеств в проек­ти­ро­ва­нии и стро­и­тель­стве».

31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет мини­стров СССР приняли поста­нов­ле­ние «О разви­тии жилищ­ного стро­и­тель­ства в СССР». Данный доку­мент стал опре­де­ля­ю­щим в жилищ­ной поли­тике страны и пока­зал основ­ные цели руко­вод­ства. Выде­лим ключё­вые пункты поста­нов­ле­ния:

• «…исхо­дить из необ­хо­ди­мо­сти ликви­да­ции в ближай­шие 10–12 лет недо­статка в жили­щах для трудя­щихся».
• «Начи­ная с 1958 года, в жилых домах, стро­я­щихся как в горо­дах, так и в сель­ской мест­но­сти, преду­смат­ри­вать эконо­мич­ные благо­устро­ен­ные квар­тиры для засе­ле­ния одной семьей».
• «Ввести с 1 января 1959 года плани­ро­ва­ние и учёт жилищ­ного стро­и­тель­ства в квад­рат­ных метрах жилой и полез­ной площади и в коли­че­стве квар­тир».

По сути госу­дар­ство поста­вило важную задачу: решить жилищ­ную проблему и обес­пе­чить город­ское насе­ле­ние жильём в норме одна квар­тира на семью. Этот шаг стал первым в исто­рии СССР. Также в поста­нов­ле­нии отме­ча­лось увели­че­ние плана жилищ­ного стро­и­тель­ства в шестой пяти­летке до 215 милли­о­нов квад­рат­ных метров.

Хрущёв и его окру­же­ние подни­мали планку ещё выше. При приня­тии программы нового Семи­лет­него плана пока­за­тели жилищ­ного стро­и­тель­ства были резко увели­чены:

«за семи­ле­тие в горо­дах, рабо­чих посел­ках <…> постро­ить жилые дома общей площа­дью 650–660 млн. кв. метров, или около 15 млн. квар­тир <…>. Кроме того, в сель­ской мест­но­сти силами колхоз­ни­ков и интел­ли­ген­ции с помо­щью госу­дар­ствен­ного кредита будет возве­дено 7 млн. жилых домов».

Данные цифры пред­по­ла­гали, что граж­дане СССР к 1965 году должны быть обес­пе­чены жильем в норме шесть квад­рат­ных метров жилой площади на чело­века. Сред­няя жилая площадь квар­тиры должна была соста­вить 43 квад­рат­ных метра и пред­на­зна­ча­лась для засе­ле­ния шести-семи чело­век. Конечно, такая ситу­а­ция не решала полно­стью жилищ­ную проблему, но все же это было карди­наль­ным шагом по улуч­ше­нию уровня жизни насе­ле­ния.

Парал­лельно Хрущёв продол­жил изме­не­ния в сфере архи­тек­тур­ных стилей совет­ского градо­стро­е­ния. В 1956 году прави­тель­ство объявило конкурс на проек­ти­ро­ва­ние Дворца Сове­тов. Побе­ди­те­лем стал архи­тек­тор Алек­сандр Васи­лье­вич Власов. Он пред­ста­вил проект с простыми формами и полным отсут­ствием архи­тек­тур­ного декора. Так Власов стал образ­цом для подра­жа­ния для всех проект­ных орга­ни­за­ций страны.

В эти годы в СССР карди­нально меня­ются основ­ные градо­стро­и­тель­ные прин­ципы сталин­ского времени. Ранее они не пред­по­ла­гали разра­ботку города как системы боль­ших жилых масси­вов с соот­вет­ству­ю­щей инфра­струк­ту­рой. В связи с этим необ­хо­димо было восполь­зо­ваться опытом запад­ных архи­тек­то­ров. Идеи Ле Корбю­зье, забы­тые в сталин­ский период, снова стали попу­лярны среди архи­тек­то­ров Совет­ского Союза.

Город для архи­тек­тора новой эпохи воспри­ни­мался не как простран­ство, где стро­ится жильё для незна­чи­тель­ной части граж­дан, а как комфорт­ное простран­ство для всех граж­дан СССР. Поэтому можно наблю­дать контраст между сталин­скими и хрущёв­скими застрой­ками: в них просле­жи­ва­ется разный подход к стро­и­тель­ству жилья. Новый город стано­вился единым целым, в отли­чии от города прошлого пери­ода, где сосу­ще­ство­вали центр со сталин­скими высот­ками и окра­ины с бара­ками.

Итоги массовой застройки

Массо­вое жилищ­ное стро­и­тель­ство в нашей стране имело огром­ное значе­ние. Многие жители СССР не могли приоб­ре­сти жилье, кото­рое удовле­тво­ряло бы хотя бы базо­вые потреб­но­сти. Насе­ле­ние горо­дов, начи­ная с 1920-х годов, непре­рывно росло. Руко­вод­ство приня­лось за осуществ­ле­ние важной задачи: за 1959–1960 годы в новые квар­тиры пере­се­ли­лись почти 54 милли­она чело­век, то есть четвёр­тую часть жите­лей СССР.

Несмотря на успехи, жилищ­ная реформа Хрущёва имела серьёз­ные недо­статки. Контроль госу­дар­ства над деятель­ность архи­тек­то­ров остался преж­ним. Многие специ­а­ли­сты не могли создать что-либо уникаль­ное: каждый проект утвер­ждала партия, а творцы вынуж­дены были приспо­саб­ли­ваться к вкусу чинов­ни­ков. Жилые здания стро­и­лись по типо­вому образцу, ни о каком разно­об­ра­зии не было и речи. Это созда­вало одно­тип­ные города. Да и жилищ­ное стро­и­тель­ство по-преж­нему носило казар­мен­ный харак­тер. Квар­тиры распре­де­ля­лись по казён­ным нормам, были типо­выми, усред­нён­ными и низкого каче­ства.

Хрущеву не удалось полно­стью решить жилищ­ную проблему, несмотря на все поста­нов­ле­ния, где стави­лась подоб­ная задача. Рассе­лить всех граж­дан Совет­ского Союза по сани­тар­ной норме руко­вод­ство Хрущёва не смогло, многие жители комму­наль­ных квар­тир оста­лись в старых комна­тах. Впро­чем, следу­ю­щие руко­во­ди­тели окон­ча­тельно решить эту проблему так и не сумели.

Читайте также наш мате­риал «Вели­ко­леп­ная семёрка. Совет­ские писа­тели-контр­куль­тур­щики»

«Хрущевки»: история и поэзия начала массового домостроительства в СССР

В послевоенные годы у моей прабабушки в Москве была квартира, окна которой выходили на Моховую. Дед, пользуясь кремлевскими связями, выхлопотал ей помещение во флигеле музея М.И. Калинина. Но воды и газа в доме не было, сквозь подгнившие половые доски сквозило, туалет был во дворе, а из-за строительства метро дом просел и пол перекосило. ©

Хотя cталинские высотки и были новаторскими постройками, назвать экспериментальными их сложно. Зато хрущевка, при всей очевидности своей конструкции,— действительно экспериментальный социальный жилищный проект.

Отдельные опыты экспериментального блочного жилого строительства осуществлялись еще до войны: уже в 1927 году в Москве было построено два шестиэтажных жилых дома, стены которых сложены из крупных офактуренных блоков. Тогда не все усматривали в этих первых экспериментах перспективные тенденции формообразования. Щусеву разрезка фасадов на блоки напоминала «складирование мешков с мукой». Однако в 1930-е велись активные эксперименты по внедрению заводских методов разработки типовых жилищных проектов. А. Буров в соавторстве с Б. Блохиным старались упростить производство и максимально типизировать детали домов /См.: Б. Блохин, А. Буров. Скоростроное строительство крупноблочных домов. // Архитектура СССР, 1939, №10., Б. Блохин. Опыт строительства крупноблочных жилых домов. М. 1940. /.

Крупный экспериментальный проект того времени —дом на Хорошевском шоссе в Москве. Построили его Михаил Посохин и Ашот Мндоянц всего через три года после того, как в 1949 году по их же проекту закончилась стройка высотки на площади Восстания (ныне Кудринской). Инженером дома на Хорошевском выступил В. Лагутенко, впоследствии—главный строитель хрущевок. Тут им была разработана собственная система: каркас для домов изготавливали в металлических формах прямо на строительной площадке. Заводской базы пока еще не было, и все строительно-монтажные работы велись полукустарным способом. Тем не менее, после первого экспериментального дома в том же районе «поточно-скоростным методом» было возведено в две очереди 15 жилых домов этого конструктивного типа. За декором дома на Хорошевском шоссе не сразу можно распознать хрущевку. Дом украшен навесными деталями—гирляндами, расположенными под окнами, — а пилястры в простенках закрывают швы между плитами. Как писал тогда М. Посохин «Каркасно-панельные жилые дома должны иметь те же черты, которые присущи жилищу советского, социалистического типа, то есть обладать гармоничными пропорциями, отличаться добротной и красивой отделкой и, в зависимости от градостроительных условий, иметь балконы, эркеры, лоджии. Новые методы строительства не должны обеднять архитектуру. Наоборот, они могут и должны обогащать ее» /М. Посохин Архитектура крупнопанельных жилых домов. М., 1953 г. Стр. 17./.

Позже коллективом Посохина были построены дома на Песчаной улице. Эти дома выполнены уже без излишеств: «Фасады зданий не имеют каких-либо надуманных, дорогостоящих украшений», — хвалил свою работу Посохин. Конструктивно они являлись первыми панельными домами с поперечным стальным каркасом.

Каркас возводился из железобетона, а панели для этих домов изготавливали в металлических формах прямо на строительной площадке. Строительно-монтажная площадка во многом напоминала сборочный цех крупного современного завода. На практике же их строительство выходило много дороже, чем строительство обычных «сталинок»—этот метод стал тупиковой ветвью развития. Тем не менее, это был первый эксперимент по созданию крупнейших в нашей стране каркасно-панельных домов высотой в шесть-десять этажей.

Пока Посохин и его коллеги на Песчаных улицах доводили до блеска каркасно-панельную схему, совсем рядом, на Октябрьском поле, другой коллектив во главе с архитектором Н. Остерманом и инженером Г. Кузнецовым выстроили сборный семиэтажный дом, панели которого не нуждались ни в каком каркасе – они несли себя сами. Эта работа проигрывала посохинскому дому почти по всем статьям, но все-таки будущее было за ней. Бескаркасная схема обещала существенное сокращение количества деталей, упрощение работ и гибкость планировки.

Проект пятиэтажного дома типа К-7 был разработан Виталием Лагутенко. Главное достоинство его дома было в дешевизне и простоте — минимальный размер квартир, отсутствие подвала. Зато дом был предельно прост для изготовителей, собирался как этажерка и монтировался методом «без раствора». Он весь состоял всего из двух десятков наименований изделий и строился комплексной бригадой, работающей в три смены— сантехники, электрики, штукатуры и столяры работали параллельно с монтажниками. Через два года отработки этого метода четырехсекционный пятиэтажный дом К-7 монтировался за рекордные сроки – всего 12 рабочих дней. Именно такой проект лучше всего соответствовал требованиям времени.

Эта была одна из первых серий, поставленных на конвейер. После принятия в 1954 постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О развитии производства сборных железобетонных к

10 интересных фактов о «хрущевках»

14 июля 1959года. Делегация членов конгресса Перу осматривает жилые дома в Новых Черёмушках.

Некоторые добавляют – печально знаменитые и вспоминают старый анекдот: «Хрущёв успел соединить уборную с ванной, но не успел соединить пол с потолком». Конечно, хрущевки — это не апартаменты. Но в тот период многие семьи были просто счастливы, получив бесплатно квартиру со всеми удобствами. Чем стали для неизбалованных советских людей квартиры «ухрущённой планировки» и так ли они плохи – давайте разберемся вместе.

1. Название «хрущёвка» панельные дома получили в честь товарища Хрущёва, который их якобы придумал. Определяющее слово «якобы». На самом деле придумал их другой товарищ — французский архитектор Ле Корбюзье. Дело в том, что после Второй мировой во Франции наблюдалась нехватка пригодных для жилья домов. Бороться с этой проблемой решили посредством строительства панельных домов, то есть быстро и достаточно дешево. Такие дома появились и в Амстердаме в пригороде Оост/Ватерграафсмеер в 1923-1925, затем в Германии – в 1926-1930 году был построен целый берлинский район Шпланеманн-Зидлунг. Идея понравилась и товарищу Сталину. Но воплотил ее в жизнь именно Никита Сергеевич. Больше всего «хрущёвок» досталось Москве, Екатеринбургу и Новокузнецку. Там были возведены целые кварталы пятиэтажек. Считается, что первая хрущевка в стране была построена именно в Москве, на улице Гримау, 16.

2. Разработкой самых первых хрущевок занимался архитектор Виталий Лагутенко, которого можно считать основоположником панельного домостроения в СССР. А его внука вы наверняка знаете! Это известный музыкант, главный «мумми-троль» Илья Лагутенко.

3. Хрущевки похожи друг на друга, как близнецы? Не факт. Специалисты, например, знают и различают массу серий – так что хрущевки вовсе «не на одно лицо». Есть сносимые серии, несносимые, панельные и кирпичные, с балконами и кладовками, смежными комнатами и раздельными, пяти- и четырехэтажные. В некоторых домах фасады отделаны меленькой серой плиточкой, есть дома с художественным панно в торце, есть чисто белые, с разноцветной плиткой и с впечатанным в панель щебнем.

4. Хрущевки строили в сжатые сроки из готовых блоков, произведенных и подготовленных к установке на домостроительном комбинате. В среднем на возведение одного дома на месте уходило — представьте! — около 12 суток. Находились и «стахановцы»: одна ленинградская бригада поставила рекорд в 5 суток.

Газеты радостно рапортовали об этом. Но о качестве жилья, правда, скромно умалчивалось.

5. Строительство «хрущевок» продолжалось 26 лет: с 1959 года по 1985 год. За это время было построено «хрущевок» общей площадью 290 млн. квадратных метров! Правда, в некоторых городах их строительство закончилось гораздо раньше, примером может служить город Ленинград, где уже в 1970 году вместо «хрущевок» начали строить «дома-корабли».

6. В 1963 году американский журнал LIFE опубликовал фоторепортаж Стэна Веймана о массовом строительстве жилья в столице Советского Союза городе Москве. Фотограф запечатлел весь процесс: начиная со стадии проектирования и заканчивая новосельями в квартирах. Жаль, что советские люди в то время не читали американских журналов: фоторепортаж был довольно добрым.

7. Срок службы большинства домов-хрущевок был рассчитан на 25 лет, так как эти дома строились в основном как временное жилье. Тем не менее многие из таких домов стоят на территории России до сих пор. Такие дома (сносимой серии) должны были быть снесены уже несколько лет назад. Существовали и другие серии домов (несносимая серия). Срок службы таких домов был рассчитан на 50 лет. Исследования же показали, что при своевременном капитальном ремонте срок службы может быть увеличен до 150 лет

8. Первые «хрущевки» строились с черепичными или шиферными крышами. Позднее же на крышах решили сэкономить и стали делать обычные плоские битумные крыши с низким чердачным помещением, которое имело небольшие отверстия наружу для вентиляции. Такие крыши облюбовали голуби, которых часто можно увидеть именно в таких чердачных помещениях.

9. Чаще всего на кухне «хрущевок» под окном располагался такой специфический маленький шкафчик для хранения продуктов. Толщина стены в данном месте была всего лишь в полкирпича, поэтому в холодный период года шкаф вообще заменял холодильник.

А в некоторых из хрущёвок в санузле есть даже окно на кухню. Зачем? Четкого ответа нет.

10. А вот просторные дворы у хрущёвок — это абсолютный плюс (особенно для нашего времени — сплошной точечной застройки). За пятьдесят лет здесь успели вырасти большие деревья, разрослись кустарники, так что летом в «хрущёвских» двориках вполне себе зелено и уютно.