8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

Жилье бесплатно в деревне: на каком портале искать недвижимость онлайн, как получить даром участок с правом собственности – Объявления — Деревенский портал

Объявления — Деревенский портал

&nbsp&nbsp&nbsp9&nbsp&nbsp&nbsp8&nbsp&nbsp&nbsp7&nbsp&nbsp&nbsp6&nbsp&nbsp&nbsp5&nbsp&nbsp&nbsp4&nbsp&nbsp&nbsp3&nbsp&nbsp&nbsp2&nbsp&nbsp&nbsp1&nbsp&nbsp&nbsp>> Покупка
7 Февраля 2020 23:38 Автор: german

Куплю хутор (избу) на берегу озера (реки) под ЛПХ в смешанном лесу, русская баня и печь желательно, состояние въехал и живи, инфраструктуры не обязательно… 

Подробнее
Цена: 500
Регион: Псковская область
Адрес: Печора
Контакты: [email protected], +7 903 473-82-19 (WhatsApp)
Аренда
7 Февраля 2020 22:24 Автор: wot

Бесплатно сдам дом на длительный срок порядочным людям. Дом добротный кирпичный, все удобства в доме, площадь дома 72кв.м.  Во дворе хоз постройки  из штучного камня,  все условия для занятием хозяйства, общая площадь 45 соток.  В наличии трактор т-25 с оборудованием для собственного земледелия, дом располагается в 200м от реки. Условие проживание — порядочность, оплата своих ком. услуг. Проживание самостоятельно, много есть хорошего для проживания и ведения хозяйства, лицам злоупотребляющим  спирт. напитками и  имеющими проблемы с законом, просьба не беспокоится.   Я проживаю в другом городе , порядочным людям срок проживания длительный не менее 5лет.   89283030890 Владимир.

Подробнее
Цена: 0
Регион: Ростовская область
Адрес: Ростовская обл. Сальский р-н с.Бараники
Контакты: 89283030890

Продается кирпичный дом 46 кв.м с газом  с большой верандой .с дополнительной летней кухней с надворными постройками. Участок  31сотка . Рядом медпункт, в 10 минутах ходьбы центр села: администрация ,церковь, 4 магазина, аптека, почта, школа, детский сад. В пешей доступности  две реки: Цна -20мин.ходьбы, Серп-5мин.ходьбы , живописный лес ,луга.

Подробнее
Цена: 700000
Регион: Тамбовская область
Адрес: Моршанский район
Контакты: 9158881093
Ищу работу
7 Февраля 2020 10:03 Автор: sever197003

Ищу работу сторожа с дополнительными функциями. В ваш загородный дом, в деревню или любой частный объект, куда вы приезжаете отдыхать. Сторож с постоянным проживанием, с выходными по договорённости. Дополнительно: забота о домашних питомцах, обслуживание и контроль систем жизнеобеспечения объекта, поддержание заведённого порядка на территории и в помещениях, кроме того возможно, не частое, приготовление простой пищи. Оплата от 30000, в зависимости от обязанностей, с выплатой дважды в месяц. Россиянин, 49 лет. Без проблем со здоровьем и законом. Из вредных привычек, курю. Опыт работы, в данном направлении, большёй. Нормальные условия проживания и адекватное отношение обязательны. Место нахождения объекта решающего значения не имеет, при условии вашего содействия в доставке, но предпочтение Лен. область. Особые условия и обязанности обсуждаются при личной переписке или при созвоне.

Подробнее
Цена: 30
Регион: Ленинградская область
Адрес: Всеволожск.
Контакты: +79210586340
&nbsp&nbsp&nbsp9&nbsp&nbsp&nbsp8&nbsp&nbsp&nbsp7&nbsp&nbsp&nbsp6&nbsp&nbsp&nbsp5&nbsp&nbsp&nbsp4&nbsp&nbsp&nbsp3&nbsp&nbsp&nbsp2&nbsp&nbsp&nbsp1&nbsp&nbsp&nbsp>>

Правила подачи объявления

Создать объявление

Как получить брошенный дом в деревне бесплатно (5 фото) | Екабу.ру

В условиях полной автоматизации и существования Единого реестра недвижимости, довольно сложно представить, что могут возникнуть проблемы с установлением собственника недвижимости. Но такое случается. В деревне многие жители проживают на земельных участках и домах без зарегистрированного права собственности, не задумываясь о дальнейшей судьбе своего имущества после смерти.

Есть и дома, которые остались после кончины законного собственника, но в права владения имуществом не вступили наследники. Их может и не быть, если собственник был одиноким человеком. Получается, что причины возникновения такой ситуации бывают разными. Как же действовать, если постороннему лицу или соседу брошенного земельного участка захотелось стать владельцем дома? Как оформить в собственность заброшенный дом?

Можно ли получить дом в деревне бесплатно?

Бесплатно получить права на бесхозный дом можно. Но все-таки придется внести определенную сумму. Важно знать обстоятельства случившегося. Если дом когда-то находился в собственности человека, его сейчас нет в живых или был признан бесхозным, можно воспользоваться правом оформления его в собственность по основанию приобретательской давности. Для этого нужно удовлетворять требованиям Гражданского кодекса.

В 234 статье Кодекса указано, что лицо, которое добросовестно владело недвижимостью на протяжении не менее 15 лет, может оформить его в свою собственность. До оформления дома такой владелец имеет право на защиту от претендующих на имущество третьих лиц, которые к дому никакого правового отношения не имеют.

Причем следует помнить, что на такие дела распространяется трехлетний срок исковой давности. Стать законным владельцем в общей сложности можно будет не раньше 18 лет с начала проживания в нем. После регистрации права гражданин становится полноправным хозяином.

Признанием права собственности в данном случае будет заниматься суд. Для признания права собственности по этому основанию можно заручиться поддержкой соседей, которые будут свидетелями. Также для подтверждения желательно предоставить квитанции, которые бы подтвердили факт оплаты коммунальных и иных услуг за дом. Сделанный ремонт и благоустройство дома и участка тоже помогут решить задачу.

Но как быть, если раньше этим домом не пользовался никто и о признании права владения по указанному основанию не может быть и речи?

Как оформить дом в собственность в заброшенной деревне

Здесь при решении вопроса об оформлении в собственность заброшенного дома помимо выше указанного способа возможны еще два варианта.

Разыскать возможных наследников и договориться с ними о продаже дома в собственность.

Такой вариант является самым правильным и законным, если имеется хоть какая-то возможность разыскать владельцев.

Вот следующий алгоритм действий:

Можно обратиться в Регистрационную палату, Кадастровую службу для того, чтобы получить сведения о зарегистрированных на участок данных. Можно поговорить с соседями или жителями деревни. Наверняка кто-нибудь знает родственников умершего.

Если наследники найдутся, будет проводиться процедура вступления в наследство. Дело нелегкое. Возможна подача искового заявления в суд о восстановлении срока для принятия наследства и т.д.

Производится регистрация права на наследников и в последующем совершение сделки купли-продажи по выгодной цене с лицом, желающим приобрести имущество.

Жилье может быть признано государственным.

Если в доме никто не проживает много времени, на имущество никто не претендует, оно может быть признано выморочным и отойти в закрома государства. Собственность может быть как федеральной так и муниципальной.

Тогда муниципалитет подает в суд о признании индивидуального дома и участка своей собственностью. Для подачи в суд понадобится:

провести межевание участка

определить его размеры, подготовить иную документацию.

Зачастую у властей на это может не найтись ни средств, ни желания заниматься этим. Поэтому придется запастись терпением и денежными средствами для решения.

Следующим шагом будет продажа муниципального имущества. Продажа такого имущества осуществляется посредством проведения торгов. Информация о продаже размещается в СМИ. Поэтому никто не сможет гарантировать, что на этот дом не найдутся желающие и какая в итоге сумма образуется при проведении аукциона. Но средства, потраченные на проведение межевания в случае признания победителем иного лиц возместить должны.

После совершения всей процедуры выкупа недвижимости на аукционе или положительного результат при поиске наследников заброшенного дома последует стадия регистрации его в отделении Росреестра. Для этого понадобится предоставить следующие документы в зависимости от ситуации:

Паспорт
Заявление на регистрацию права
Договор-основание
Документы на недвижимость
Квитанция об уплате госпошлины

ВАЖНО! Договор купли-продажи и акт приема-передачи можно составить самостоятельно или обратиться в специализированную фирму.

Как видно, получить дом в деревне не так уж и сложно. Главное — действовать по ситуации.

Источник

Как получить дом в деревне бесплатно и что для этого нужно?

5/5 (3)

Что закреплено в законодательстве

Ст. 234 ГК говорит, что жилье возможно приобрести чуть ли не даром и на вполне законных основаниях. Думается, что указанная информация заинтересует многих, но вот что для этого необходимо сделать? Всего лишь пользоваться бесхозным имуществом как своим в течение установленного законом срока, после чего недвижимость переходит в вашу собственность.

Если закон требует, что означенное имущество по закону требуется зарегистрировать, то в собственность оно переходит лишь после процедуры регистрации в соответствующих организациях.

При этом пока вы не считаетесь собственником указанного имущества. Ст. 234 ГК говорит, что после пятнадцатилетнего пользования имуществом оно на законных основаниях переходит в собственность того, кто в это время ею пользовался.

Правда, на деле времени проходит чуть больше, 18 лет. Откуда еще три года? Дело в том, что согласно ст. 196, прежде чем начать считать требуемые 15 лет, требуется, чтобы прошел срок исковой давности. А он как раз равен трем годам.

Но имеется способ сокращения срока. Опять же на помощь приходит ст. 234 ГК, в которой говорится, что если прежний пользователь является вашим правопредшествеником, то на законных основаниях можно присоединить его срок пользования к своему.

Приобретательная давность в гражданском праве

Давность, являющаяся достаточной, чтобы возникло право собственности, – это определенный промежуток времени, в течение которого несобственник пользуется указанным имуществом и по истечении которого становится законным собственником.

Внимание! Для приобретения таким образом жилья в деревне необходимо соблюсти некоторые условия:

  • владеть и пользоваться имуществом как своим. Это означает, что вы во время проживания в нем должны заботиться о нем, при необходимости проводить ремонтные работы, охранять от посягательств посторонних;
  • о том, что вы теперь будете пользоваться данным жильем, нужно поставить в известность как соседей, так и соответствующие госорганы. Это на случай, если вам впоследствии могут понадобиться показания свидетелей, что вы пользовались жильем весь указанный срок. Не забывайте оплачивать все требуемые коммунальные платежи и налоги за пользование жильем;
  • использование недвижимости должно быть добросовестным, то есть вы не должны нарушать законных интересов других лиц. Например, силой выгонять наследников предыдущего владельца, чтобы поселиться в жилье самому;
  • жилье должно эксплуатироваться на постоянной основе весь срок, требуемый для признания его своим. Не получится сделать так, что вы находите бесхозное жилье, объявляете, что будете жить в нем, после чего уезжаете на несколько лет. И лишь в конце срока поселяетесь в нем, чтобы после предъявить права.

Лишь при выполнении всех указанных условий вы можете предъявить права на жилье с отстаиванием своих интересов в суде.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Получение жилья при помощи суда

Вы уверены, что срок весь вышел, и теперь домик в деревне принадлежит вам по праву? Обращаемся в суд для признания ваших претензий на это строение. Иск подается в районный или городской суд. Потребуется заплатить пошлину, размер ее зависит от стоимости строения. Также в суде понадобится техническая документация на недвижимость, на которую вы претендуете.

На недвижимость должен отсутствовать любой договор на проживания (аренды, найма, безвозмездного проживания и т. д.). Если же на дом имеется хоть один из указанных договоров, то иск у вас не примут. Законодательство категорично: основание для признания дома вашей собственностью должно быть единственным, и оно – это срок проживания.

Можно ли получить бесплатное жилье в деревне?

Скачать бланк иска о признании права собственности на дом бесплатно в формате word

Неплохую помощь может оказать выписка из единого госреестра прав на недвижимость. В нем имеется вся информация по собственнику. Но в некоторых случаях даже в этом реестре данных не найти.

В этом случае суд будет рассматривать дело в порядке особого производства. Тогда нужно будет доказывать или опровергать бесхозность недвижимости. В качестве свидетеля можно привлечь сотрудника госреестра.

Запомните. Свидетели свидетелями, но доказывать свое право на жилье нужно вам. Хотя законодательство и предусматривает, что все участники гражданских правоотношений добросовестны, вам потребуется убедить суд в том, что вы добросовестно использовали недвижимость.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права собственности на дом:

Пример заполнения иска о признании права собственности на дом

Какие доказательства в суд потребуются

А раз доказательства должны предоставить вы, то и материальные свидетельства своего добросовестного использования дома предоставить суду должны именно вы.

Важно! Ими являются:

  • квитки об уплате налогов;
  • квитанции по оплате коммуналки и других платежей, относящихся к обязательным;
  • если проводился ремонт, то счета и чеки;
  • иные документы;
  • показания свидетелей. Обычно достаточно соседских показаний, с которыми вы прожили рядом эти годы.

Если суд сочтет ваши доводы убедительными и примет ваши доказательства, то решение о признании дома вашим будет положительным.

Приобретение заброшенного дома

Бесплатная консультация юриста

Но заброшенный дом в деревне оформить в собственность можно не только вышеуказанным способом.

Имеется еще два:

  • отыскать наследников и выкупить дом:
  • признать недвижимость выморочным. В этом случае дом отойдет государству, и далее оно будет делать на него документы. После чего будет реализовывать недвижимость через торги.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли получить квартиру от государства бесплатно?

Разберем каждый способ по отдельности более подробно.

Первый вариант по поиску наследников с последующим выкупом дома считается наиболее правильным. Даже со стороны закона.

Бесплатная консультация юриста

Скачать образец договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием мат. капитала бесплатно в формате word

Алгоритм действий будет следующим:

  • подать запрос в регистрационную палату или кадастровую о предоставлении вам сведений по участку, в том числе и по хозяевам. Если информации нет (обычно по старым домам так и случается), то нужно поговорить с местными жителями. Они-то уж точно в курсе;
  • при нахождении наследников нужно будет провести процедуру вступления в наследство. К сожалению, она довольно затруднительна. Ведь в большинстве случаев приходится сначала подавать иск о восстановлении срока вступления в наследство;
  • после того как наследники вступят в свои права, оформляем процедуру купли-продажи.

Обычно наследники не вступают в права по причине отсутствия средств, и, если вы заинтересованы в недвижимости, то придется вкладывать свои. Но есть риск того, что они после вступления в свои права кинут вас. Поэтому нужно заранее заключить предварительный договор по будущей сделке.

Второй способ – это признание недвижимости государственным на основании признания его выморочным. В этом случае уже местный муниципалитет подает в суд иск о признании дома и участка своей собственностью.

Учтите! Для этого он должен:

  • провести межевание участка;
  • определиться с его размерами и подготовить всю требуемую документацию.

Дело это долгое, так как данные расходы идут по статье непредусмотренных, и поэтому муниципалитет проводит их по мере появления средств. Но, договорившись с властями, данную процедуру можете провести вы.

Далее власти будут проводить продажу данного имущества путем публичных торгов. Для этого информация о них размещается в СМИ.

Все бы ничего, просто именно последних шаг властей может привести к тому, что владельцем имущества станет кто-то другой. Ведь это – аукцион, и выигрывает тот, кто платит больше. Вам, конечно, возместят средства, потраченные ранее, но это вряд ли утешит вас.

Но вот вы стали собственником недвижимости тем или иным путем. Далее следует регистрация его в Росреестре.

Запомните! Поэтому готовим документы:

  • удостоверение личности;
  • заявление на оформление права;
  • договор-основание;
  • имеющиеся документы на недвижимость;
  • квитанцию, что вы уплатили госпошлину.

Как видите, стать собственником домика в деревне можно, не прикладывая больших усилий. Тут важно действовать согласно ситуации.

Посмотрите видео. Как встать на учет на улучшение жилищных условий:

Программа улучшения жилищных условий в сельской местности

У нашего государства имеется программа по поддержке и улучшению агропромышленного комплекса в России. И в первую очередь ее ориентировали на людей.

Ведь именно от труда сельчан зависит заполненность государственных закромов. От этого зависит независимость России от импорта продовольствия из-за рубежа.

Политика государства в 90-е привела к тому, что многие деревни и села просто исчезли с карты. А их жители в большинстве случаев стали жителями мегаполисов, раз и навсегда оборвав сельские корни. Получается, что работать на селе некому?

Правительственная программа направлена на привлечение молодых специалистов и желательно семейных.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как получить от государства материальную помощь на приобретение квартиры?

Ведь им придется по приезду в деревню:

  • использовать полученные ранее знания для расширения агропромышленного комплекса на месте;
  • улучшать имеющиеся и создавать новые рабочие места;
  • увеличивать количество сельских жителей. А для этого нужно выполнить первые два пункта, чтобы люди захотели вернуть обратно в село.

В основе программы лежит предоставление сельским жителям и работающим здесь материальных выплат. Последние могут их использовать только на приобретение жилья или его строительства и только в селе.

Каждый регион составляет собственный список, согласно которому происходит распределение средств. Но обычно в первую очередь средства выделяются тем лицам, которые желают заняться возведением своего индивидуального дома или хотят принять участие в долевом возведение многоквартирного жилья.

Внимание! Право на участие дается:

  • горожанам;
  • молодым семьям;
  • специалистам в разных областях, желательно с уклоном в промышленность и производство, которое применимо в селе.

Для кандидатов на получение статуса сельского жителя выставляются несколько условий, которые они обязаны соблюсти для участия в программе:

  • они должны либо жить на постоянной основе в селе, либо работать там;
  • их должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они должны обладать как минимум третью суммы, необходимой для приобретения дома.

Для молодых семей

Сначала необходимо разораться с данным понятием — «молодая семья». Иначе не будет понятно, кто имеет право участвовать в данной программе. Многие думают, что под данную категорию попадают те, кто только что заключил брак. Это правда, но не вся. Все несколько сложнее.

По законодательству к данной категории относят лиц, только что заключивших брак, и на момент подачи заявления для участия в программе обеим в паре должно быть не более 35 лет.

Также к данной категории относят семьи из одного взрослого до 35 лет и одного или нескольких детей.

При этом молодой семье нужно соответствовать следующим условиям:

  • как минимум один из них должен уже работать в сельской местности или же иметь подписанный договор на трудоустройство здесь сроком не менее чем на 5 лет;
  • постоянно жить в селе или же быть готовым переехать туда;
  • получить статус нуждающегося в жилье или улучшении уже имеющегося;
  • иметь на счету нужные средства (как уже говорилось, до 1/3 от необходимой суммы).

Право на реализацию финансовой помощи от государства дается молодой семье лишь единожды.

Специалистам до 35 лет

В вопросе предоставления дома в деревне молодым специалистам все несколько иначе. С вышеуказанным пунктом роднит только одно — специалист также должен иметь возраст до 35.

Но это не главное, а главное – специалист должен иметь законченное образование: среднее, средне-профессиональное или высшее.

Важно! Еще одно требование – полученное образование должно либо иметь прямое отношение к сельскому хозяйству, либо же относиться к востребованным в селе – это учителя, врачи и т. д.

В программе также могут принять участие студенты последних курсов, в этом случае им необходимо перевестись на заочку и найти работу в сельской местности. После чего подготовить требуемый пакет документов для оформления госпомощи. В него в качестве дополнительного документа вложить справку из деканата о переводе на заочку и сведения о годе окончания обучения.

Алгоритм действий

Желающим получить жилье от властей потребуется сделать следующее:

  • посетить сначала жилищный комитет местного органа самоуправления с целью ознакомления с условиями;
  • на семейном совете принять решение об участии в программе;
  • заняться сбором требуемых бумаг;
  • ожидать решения комиссии;
  • получить свидетельство о предоставлении госпомощи.

Нет единого федерального пакета документов. В каждом регионе имеется свой пакет, согласно которому предоставляется право на получение материальной помощи от государства на приобретение (строительство) своего жилья в сельской местности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Регистрация дома на участке в 2018 году.

Необходимые документы

Большинство кандидатов радует, что требуемый пакет документов не такой уж и большой.

Бесплатная консультация юриста

Скачать бланк заявления на получение субсидии на строительство или приобретение жилья молодым семьям бесплатно в формате word

Это дает возможность участвовать в программе большему количеству людей:

  • заявление об участии в госпрограмме;
  • оригиналы и копии паспортов;
  • аттестаты об образовании и другие документы, подтверждающие имеющуюся квалификацию;
  • документы о семейном положении;
  • на детей до 14 лет – свидетельства о рождении;
  • подтверждающие бумаги о трудоустройстве в сельской местности. Это выписка из трудовой, договор и т. д.;
  • выводы специальной комиссии о том, что ваша семья нуждается в улучшении условий проживания;
  • документы, подтверждающие, что у вас имеются финансы, которые требуются для участия в программе. В качестве оных могут послужить банковская выписка, сертификат маткапитала (копия) и т. д.

Плюс в том, что большинство из указанных документов у большинства из нас имеются дома. А копии сделать можно везде.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение субсидии на строительство или приобретение жилья молодым семьям:

Пример заполнения заявления на получения субсидии на строительство или приобретения жилья молодым семьям (1)

Пример заполнения заявления на получения субсидии на строительство или приобретения жилья молодым семьям (1)

Оформление субсидии

Желающим принять участие в программе требуется обратиться в местные органы власти и подать требуемые условиями бумаги.

Учтите! Документы принимают сотрудники властей. После чего дается десять дней на проверку на подлинность и соответствие требуемым условиям.

К примеру, проверяется факт, реально ли подателю требуется улучшение жилищных условий. Кроме этого проверяется, не намерено ли произведено ухудшение.

Если предоставленные бумаги прошли проверку, то кандидата вносят в списки очередников. В статью расходов региона вносятся соответствующие изменения.

Программа работает уже несколько лет, и статистика подтверждает ее работоспособность. Ведь огромное количество молодых российских семей в сельской местности смогли улучшить свои условия проживания, нашли работу по специальности, а глубинка получила столь необходимых профессионалов для развития.

Переход права собственности

Муниципалитет получает права собственности на выморочное имущество благодаря поданному иску в суд. На этот же орган при этом ложатся расходы по оформлению.

Поэтому если отыщется желающий приобрести указанную недвижимость и заняться оформлением документов на дом самостоятельно, то муниципалитет с радостью передает ее претенденту. Тем более, что в условиях малочисленности подобных деревень прибыли от такой недвижимости не ожидается.

Конечно, это означает, что указанные расходы теперь лягут на ваши плечи, но поверьте, это гораздо меньше, чем если бы вы решили приобрести дом в деревне самостоятельно.

А вот если имущество уже закреплено за муниципалитетом, то так его получить невозможно. Только через торги (аукцион) с объявлением о них в СМИ.

В этом случае муниципалитет получит больше прибыли, а вот для вас как для заинтересованного лица торги будут в минус. Во-первых, стоимость будет выше.

Во-вторых, после объявления возможно появление нескольких претендентов на дом, и не факт, что владельцем дома станете вы. Ведь им становится тот, кто предложит больше. К тому же изначально стоимость такой недвижимости символическая, но в ходе торгов нередко вырастает в разы.

Правда, торги объявляются успешными, даже если в них участвовал только один участник. И он обязан возместить муниципалитету траты на межевание и подготовку бумаг на недвижимость.

Посмотрите видео. Как получить жилье или программа «Молодая семья»:

консультация юриста бесплатно онлайн и по телефону горячей линииДорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Оцените статью
Анна Максименко

Автор статьи:

Анна Максименко

Объявления — Деревенский портал

&nbsp&nbsp&nbsp9&nbsp&nbsp&nbsp8&nbsp&nbsp&nbsp7&nbsp&nbsp&nbsp6&nbsp&nbsp&nbsp5&nbsp&nbsp&nbsp4&nbsp&nbsp&nbsp3&nbsp&nbsp&nbsp2&nbsp&nbsp&nbsp1&nbsp&nbsp&nbsp>> Продажа
20 Января 2020 22:55 Автор: T9081365934t

Для любителей настоящей деревенской жизни  со всеми прелестями современного мира, отдыхать и жить без соседей, кто любит работать и создавать на своем участке, приглашаем на ПМЖ.
Село Анновка Бобровского района расположено в центре Воронежской области. Село расположено вокруг пруда, компактное, уютное. В Анновке имеется школа-девятилетка, почта, филиал сбербанка, два магазина, новый ФАП. В селе сохранилось ООО «Митрофановское», которое выращивает зерновые культуры и крупный рогатый скот. В хозяйство нужны механизаторы, трактористы, доярки. Рядом с селом расположены несколько свиноводческих хозяйств, в которые так же требуются рабочие руки. В пределах 10 км от села работает сырзавод.

Подробнее
Цена: 100000
Регион: Воронежская область
Адрес: 397718, Воронежская обл, Бобровский р-н, село Анновка, ул Советская, д 95А
Контакты: 8-47350-5-74-24
Продажа
20 Января 2020 11:07 Автор: fenix305

Продаётся одноэтажный дом 65 кв.м.Обложен силикатным кирпичом.В доме имеются  коммуникации — природный газ, электричество,вода из артезианской скважины(общее сельское водоснабжение),канализация(дворовая яма), отопление печное водяное.В конце 2019 года была выполнена заменена водопроводной магистрали с металла на ПНД 120 метров по улице + ввод в дом .Установлен счетчик воды. Для отопления дома газом  имеется газовый настенный импортный котел.Проект и разводка газовой трубы под настенный котел и газовую печь выполнены .Счетчик газа прошел поверку в этом году. В доме 3 комнаты, из них 2 изолированные.Кухня просторная. В доме так же имеется 2 больших кладовки, три подпола, баня (прямо в доме).Про отопление-лично мне было дешевле и проще отапливать дом не газом, а дровами.Пару охапок дров обеспечивали тепло на сутки. Запас дров на зиму прилагается. Рядом 2 лесопилки-горбыль отдают бесплатно. 75 соток земли( чернозём).Из них 25 соток под домом,сараями, гаражом, курятником , садом. 50 соток под

Подробнее
Цена: 400000
Регион: Рязанская область
Адрес: Рязанская область, с. Федяево
Контакты: 89106391423
Покупка
20 Января 2020 08:34 Автор: ssv3006

Может кто то ищет хороших соседей… Семья с детьми (3 и 7 лет) купит дом в деревне. Преимущественно Северо-Запад (Новгородская, Тверская, Псковская, Ленинградская обл.).
Писать и общаться лучше по почте или в личке.  

Подробнее
Цена: 500000
Регион: Новгородская область
Адрес: Новгород
Контакты: [email protected]
Продажа
19 Января 2020 17:27 Автор: mafina

3ккв в двухквартирном кирпичном доме, ч/бл (скважина), отопление печное. Находится в Боровичском районе Новгородской области. До города Боровичи 10 км. В деревне есть школа,садик,магазины,фап. Рядом с квартирой взят участок в аренду под ИЖС, разрешение на строительство получено. Также,рядом с домом, оформлена аренда на 3 га  земли сельхоз назначения . 

Подробнее
Цена: 1
Регион: Новгородская область
Адрес: Боровичский район
Контакты: 8 921 729 29 52
Покупка
19 Января 2020 12:54 Автор: comraddd

Дом старый с участком  под ЛПХ или КФХ приобрету путем обмена на автомобиль Газель борт тент 2001г Срочно!

Подробнее
Цена: 100000
Регион: Владимирская область
Адрес: Россия, Московская область, Щёлково, микрорайон Заречный
Контакты: 89151888659
Продажа
19 Января 2020 11:36 Автор: lthtdyz123 Продам шикарную однокомнатную благоустроенную мебелированную с большим холодильником квартиру на 3 этаже в деревне Коротово Череповецкого района.Комната 20м,кухня 9,5м,лоджия 6м(все застеклено стеклопакетами).Ванная и туалет раздельны.Деревня большая,много проживает жителей.Есть администрация,средняя школа,больница,дом культуры,дом престарелых.Находится в 60км от Череповца в 3км от Рыбинского водохранилища.По деревне протекает рыбная речка Уломка,кругом сосновые боры,базы отдыха.Квартира чистая,теплая,есть два встроенных шкафа,на улице есть сарай.Установлены счетчики.Рассматриваем оплату материнским капиталом.Возможен торг. Подробнее
Цена: 440000
Регион: Вологодская область
Адрес: Череповецкий район д.Коротово ул.Ленина дом 21 кв.17
Контакты: +79203840838
Продажа
17 Января 2020 21:08 Автор: selo31

Трехкомнатный дом 65м.кв(часть дома усадебного типа).в с.Прелестное Прохоровского р-на.Белгородской обл.Дом выполнен из керамзитобетонных панелей.Перекрытие-ж/б плиты,крыша-металочерепица.Кухня-9м.кв.Туалет и ванная-кафель,раздельные.Телефон,интернет,спутниковое тлв.Снаружи дом утеплен отделан сайдингом.. Вода и газ-центральные,отопление-двухконтурный газовый котел.Септик.Двор-бетон.плитка,асфальт.Подсобные помещения выполнены из пеноблоков.Гараж,погреб.Земля-40соток в собственности.Теплица 3*6.Огород посажен,молодой сад,земляника,черная смородина,крыжовник.Все плодоносит.

Подробнее
Цена: 2500000
Регион: Белгородская область
Адрес: Трехкомнатный дом 65м.кв(часть дома усадебного типа).в с.Прелестное Прохоровского р-на.Белгородской обл.Дом выполнен из керамзитобетонных панелей.Перекрытие-ж/б плиты,крыша-металочерепица.Кухня-9м.кв.Туалет и ванная-кафель,раздельные.Телефон,интернет,спут
Контакты: 89155713530
&nbsp&nbsp&nbsp9&nbsp&nbsp&nbsp8&nbsp&nbsp&nbsp7&nbsp&nbsp&nbsp6&nbsp&nbsp&nbsp5&nbsp&nbsp&nbsp4&nbsp&nbsp&nbsp3&nbsp&nbsp&nbsp2&nbsp&nbsp&nbsp1&nbsp&nbsp&nbsp>>

Правила подачи объявления

Создать объявление

Объявления — Деревенский портал

&nbsp&nbsp&nbsp9&nbsp&nbsp&nbsp8&nbsp&nbsp&nbsp7&nbsp&nbsp&nbsp6&nbsp&nbsp&nbsp5&nbsp&nbsp&nbsp4&nbsp&nbsp&nbsp3&nbsp&nbsp&nbsp2&nbsp&nbsp&nbsp1&nbsp&nbsp&nbsp>> Услуги
6 Февраля 2020 19:03 Автор: 9109117554

ИЩУ СИДЕЛКУ С ПРОЖИВАНИЕМ (УХАЖИВАТЬ ЗА 52-Х ЛЕТ,ПАРАЛИЗОВАННОЙ ЖЕНЩИНОЙ), В ВОЗРАСТЕ ДО 50 ЛЕТ,ЧИСТОПЛОТНУЮ,СТРОГО БЕЗ В/П, НЕТЕЛЕФОНОЗАВИСИМУЮ, РАБОТА БЕЗ ВЫХОДНЫХ,РУССКОГОВОРЯЩУЮ….ЖИВУ В БЛАГОУСТРОЕННОЙ КВАРТИРЕ С РОДИТЕЛЯМИ (У НИХ ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА) ПИШИТЕ,ЗВОНИТЕ.

Подробнее
Цена: 25000
Регион: Калужская область
Адрес: г.Балабаново.
Контакты: 8953 463 67 61
Ищу работу
6 Февраля 2020 11:39 Автор: gridino65

Ищу работу в фермерском хозяйстве. Мужчина русский 53г физически крепкий абсолютно трезвый (по идеологическим соображениям)  и абсолютно надежный. Большой опыт ведения личного подсобного хозяйства, свиноводство,птица,мрс. Навыки сварщика, водительские права категории В,С. Автомобиль Газель тентованый грузовичок.  Ищу хозяйство в московской обл. = восток. С  Вашей стороны : достойная оплата с еженедельными выплатами + проживание. Оплата в зависимости от объема работы . тел 8 926 38 55 113 Сергей.

Подробнее
Цена: 35000
Регион: Московская область
Адрес: Орехово-Зуево
Контакты: 89263855113
Вакансии
6 Февраля 2020 10:18 Автор: comraddd

Женщину хозяйку и помощницу по уходу за животными ищу срочно. Московская область 

Подробнее
Цена: 10000
Регион: Московская область
Адрес: Щелково
Контакты: 89151888659
Продажа
5 Февраля 2020 14:26 Автор: alikabi

Продам,обменяю на квартиру,сдам в аренду большой дом 100 кв,газ,вода,14 соток,большой удобный капитальный коровник на 30 голов или 60 гол молодняка,емкость под зерно на 20 т,помещение 24 на 6 под птице или кролич ферму-все для ведения хозяйства.Писать на почту   [email protected]

Подробнее
Цена: 500000
Регион: Саратовская область
Адрес: ершовский район
Контакты: [email protected]
Аренда
5 Февраля 2020 13:24 Автор: TECHENIE

Интересует только рядом с городом Псков, максимум до 100 км с автобусным сообщением.
Возможно, с последующим выкупом (в 2021 году).
Арендуем с участком, без посещения хозяевами, огород будем сажать. 
Ваши предложения с названием деревни, фото и ценой аренды присылайте на почту.
Всех благ!

Подробнее
Цена: 5000
Регион: Псковская область
Адрес: Псков
Контакты: [email protected]
Покупка
5 Февраля 2020 07:49 Автор: Essenia

Приобрету срочно трактор на ходу ,желательно с телегой и навесным оборудованием, путем обмена на сельхоз.животных- КРС, МРС, свиньи ( поросята) птица, предложите варианты. 8-904-058-37-43

Подробнее
Цена: 400000
Регион: Нижегородская область
Адрес: г Ворсма Павловский р-н ,Нижегородская обл
Контакты: 8-904-058-37-43
Покупка
4 Февраля 2020 20:16 Автор: Otche888

Куплю вагонку, блокхаус, -C-класса- 20 кубов. Интересует также  брус, доска -20куб. С доставкой желательно.

Подробнее
Цена: 8
Регион: Ивановская область
Адрес: Иваново
Контакты: +79118909684
&nbsp&nbsp&nbsp9&nbsp&nbsp&nbsp8&nbsp&nbsp&nbsp7&nbsp&nbsp&nbsp6&nbsp&nbsp&nbsp5&nbsp&nbsp&nbsp4&nbsp&nbsp&nbsp3&nbsp&nbsp&nbsp2&nbsp&nbsp&nbsp1&nbsp&nbsp&nbsp>>

Правила подачи объявления

Создать объявление

Как получить дом в деревне бесплатно

В условиях полной автоматизации и существования Единого реестра недвижимости, довольно сложно представить, что могут возникнуть проблемы с установлением собственника недвижимости. Но такое случается. В деревне многие жители проживают на земельных участках и домах без зарегистрированного права собственности, не задумываясь о дальнейшей судьбе своего имущества после смерти. Есть и дома, которые остались после кончины законного собственника, но в права владения имуществом не вступили наследники. Их может и не быть, если собственник был одиноким человеком. Получается, что причины возникновения такой ситуации бывают разными. Как же действовать, если постороннему лицу или соседу брошенного земельного участка захотелось стать владельцем дома? Как оформить в собственность заброшенный дом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Можно ли получить дом в деревне бесплатно?

Бесплатно получить права на бесхозный дом можно. Но все-таки придется внести определенную сумму. Важно знать обстоятельства случившегося. Если дом когда-то находился в собственности человека, его сейчас нет в живых или был признан бесхозным, можно воспользоваться правом оформления его в собственность по основанию приобретательской давности. Для этого нужно удовлетворять требованиям Гражданского кодекса.

В 234 статье Кодекса указано, что лицо, которое добросовестно владело недвижимостью на протяжении не менее 15 лет, может оформить его в свою собственность. До оформления дома такой владелец имеет право на защиту от претендующих на имущество третьих лиц, которые к дому никакого правового отношения не имеют.

Причем следует помнить, что на такие дела распространяется трехлетний срок исковой давности. Стать законным владельцем в общей сложности можно будет не раньше 18 лет с начала проживания в нем.
После регистрации права гражданин становится полноправным хозяином.

Признанием права собственности в данном случае будет заниматься суд. Для признания права собственности по этому основанию можно заручиться поддержкой соседей, которые будут свидетелями. Также для подтверждения желательно предоставить квитанции, которые бы подтвердили факт оплаты коммунальных и иных услуг за дом. Сделанный ремонт и благоустройство дома и участка тоже помогут решить задачу.

Но как быть, если раньше этим домом не пользовался никто и о признании права владения по указанному основанию не может быть и речи?

Как оформить дом в собственность в заброшенной деревне

Здесь при решении вопроса об оформлении в собственность заброшенного дома помимо выше указанного способа возможны еще два варианта.

  1. Разыскать возможных наследников и договориться с ними о продаже дома в собственность.

Такой вариант является самым правильным и законным, если имеется хоть какая-то возможность разыскать владельцев.

Вот следующий алгоритм действий:

  • Можно обратиться в Регистрационную палату, Кадастровую службу для того, чтобы получить сведения о зарегистрированных на участок данных. Можно поговорить с соседями или жителями деревни. Наверняка кто-нибудь знает родственников умершего.
  • Если наследники найдутся, будет проводиться процедура вступления в наследство. Дело нелегкое. Возможна подача искового заявления в суд о восстановлении срока для принятия наследства и т.д.
  • Производится регистрация права на наследников и в последующем совершение сделки купли-продажи по выгодной цене с лицом, желающим приобрести имущество.
  1. Жилье может быть признано государственным.

Если в доме никто не проживает много времени, на имущество никто не претендует, оно может быть признано выморочным и отойти в закрома государства. Собственность может быть как федеральной так и муниципальной.

Тогда муниципалитет подает в суд о признании индивидуального дома и участка своей собственностью. Для подачи в суд понадобится:

  • провести межевание участка
  • определить его размеры, подготовить иную документацию.

Зачастую у властей на это может не найтись ни средств, ни желания заниматься этим. Поэтому придется запастись терпением и денежными средствами для решения.

Следующим шагом будет продажа муниципального имущества. Продажа такого имущества осуществляется посредством проведения торгов. Информация о продаже размещается в СМИ. Поэтому никто не сможет гарантировать, что на этот дом не найдутся желающие и какая в итоге сумма образуется при проведении аукциона. Но средства, потраченные на проведение межевания в случае признания победителем иного лиц возместить должны.

После совершения всей процедуры выкупа недвижимости на аукционе или положительного результат при поиске наследников заброшенного дома последует стадия регистрации его в отделении Росреестра. Для этого понадобится предоставить следующие документы в зависимости от ситуации:

  • Паспорт
  • Заявление на регистрацию права
  • Договор-основание
  • Документы на недвижимость
  • Квитанция об уплате госпошлины

ВАЖНО! Договор купли-продажи и акт приема-передачи можно составить самостоятельно или обратиться в специализированную фирму.

Как видно, получить дом в деревне не так уж и сложно. Главное — действовать по ситуации.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как получить дом в деревне бесплатно» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *