Самостоятельно написать смету не сложно, если придерживаться определенной последовательности. В статье речь пойдет о том, какие действия потребуются, чтобы правильно составить этот документ.

Продумать дизайн

Составить план действий

Когда общий план готов, каждый пункт разбивают на конкретные действия. Например, заменить обои – это значит надо снять старые, выровнять (при необходимости) и загрунтовать стену, приклеить новые. Если будут вызываться мастера, то с помощью подробной последовательности получится точнее рассчитать конечную стоимость работ. При самостоятельном ремонте будет понятен весь объем необходимых действий.

Измерить квартиру

Расход большинства материалов указывается из расчета на 1 м2. Поэтому после измерения нужно будет посчитать площади поверхностей. Все данные можно записать на бумаге или воспользоваться одним из онлайн-планировщиков, например Planner 5D или Remplanner.

Рассчитать нужное количество стройматериалов

Считаем смету

Резерв 10% – это минимальная цифра, которую стоит закладывать, поскольку практически всегда бюджет выходит за изначальные границы. Этому могут поспособствовать, например, возникшие внеплановые работы, неучтенные транспортные расходы или рост цен на услуги или материалы.

Последовательность

Ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге под ключ

Отделка квартир в Санкт-Петербурге с «Прораб НЕВА»

«Прораб НЕВА» предлагает ремонт квартир в Санкт-Петербурге по честным ценам. Мы – коллектив специалистов с 18-летним опытом работы, большим количеством положительных отзывов. Нами сдано более 2 тысяч объектов на территории северной столицы. Обратившись к нам, вы получите бесплатную консультацию, точную смету, расписанную по пунктам, и включающую цены каждой услуги.  

Закажите ремонт квартиры под ключ, мы оценим стоимость работ по каждому помещению жилья, а также составим полный план-проект, включающий дизайн помещений (по предварительному согласованию с заказчиком). В дизайне учитываются даже мелкие детали, вроде светильников и фурнитуры, чтобы каждый элемент соответствовал общему стилю. 

Почему стоит заказать ремонт у нас

Предлагая качественный ремонт квартир, сотрудники «Прораб НЕВА» гарантируют соблюдение строительных нормативов, действующих на территории нашей страны, требований ГОСТ. По завершении мы уберем строительный мусор, организуем профессиональный клининг по запросу заказчика. Когда владельцы вернутся, им нужно будет ввезти и расставить мебель. На работы действует гарантия сроком 24 месяцев.

Что можно сделать в процессе?

• Выровнять стены (только новые технологии, например, машинная штукатурка), потолки, углы, сделать стяжку полов;
• Установить перегородки и выполнить перепланировку;
• Поменять сантехнику, трубы, краны;
• Установить новые входные и межкомнатные двери, современные стеклопакеты. 

По желанию возможно усовершенствование отопительной системы, включающее монтаж радиаторов, систем «тёплый пол» и другого оборудования. Можно использовать дополнительные утеплители. 

Честная смета — профессиональный ремонт квартир под ключ!

Специалисты оценят точные затраты на материалы, услуги по ремонту квартир под ключ, оплату времени рабочих, услуги дизайнера (по запросу). Вы получите точные цифры. Смета согласовывается, готовится договор. Закупаются материалы (если нужно, подбираются недорогие или наоборот премиальные). После начинается поэтапное выполнение оговорённых ранее задач. Как только мастера завершают их, клиент проверяет точность соблюдения всех условий. У нас есть отдел контроля качества, который урегулирует все спорные вопросы.

Наши услуги по ремонту и отделке квартир

Для отделки квартир используются современные материалы, выбор которых оговаривается с клиентом. Мы полностью берем на себя процесс закупки материалов, предварительно согласовывая каждый момент с вами. Как только все требования обсуждены, стройматериалы закупаются, и специалисты приступают к выполнению заказа.

Мы делаем профессиональный ремонт не только всей квартиры под ключ, но и отдельных комнат:

• Спальни;
• Гостиной;
• Детской;
• Прихожей;
• Ванных и санузлов.

Вы ограничены в финансах? Предлагаем сделать бюджетный ремонт в квартире с минимальными затратами – изучите наши пакетные предложения для новостроек. Мы делаем ремонт квартир недорого, не снижая качество ремонта. Первый этап – планирование и подготовка. Мы обсуждаем, каким вы видите результат, какие материалы для строительно-отделочных работ вы хотели бы видеть в своей квартире. На основании этих данных составляется подробная смета.

Нет идей? Нужен совет эксперта в строительно-монтажных или отделочных вопросах? Позвоните нам. Мастер приедет на объект, выполнит замеры, изучит состояние, порекомендует несколько интересных и доступных по цене вариантов. Вы недавно вселились, и необходимо изменить облик жилья по своему усмотрению? Состояние отделки оставляет желать лучшего? В комнатах кривые стены, а стяжка пола пошла трещинами? Хотите положить плитку на кухне или в ванной? Это только несколько вариантов того, что может потребоваться клиенту. В течение многих лет специалисты «Прораб НЕВА» занимаются техническими задачами разной сложности. От побелки и покраски, до превращения обычной «хрущёвки» в элитную студию.

Бригада выполняет отделку и капитальный ремонт квартир под ключ, офисов, любых жилых и технических помещений. Площадь и сложность значения не имеют. Мы ремонтируем жилье в новостройках, восстанавливаем его после затопления, пожара, устраняем аварийные и предаварийные состояния, создаём комфорт для вас и вашей семьи, неважно, бюджетный ремонт квартиры или элитный. Сделать ремонт в квартире руками компании «Прораб НЕВА» — получить качественную работу от опытных работников по хорошей цене.

основатели сервиса material для ремонта квартиры без дизайнера Мария Катарьян и Павел Руэда – Москвич Mag

Мы запустили стартап material для создания дизайна квартиры без специальных навыков.

Сервис будет полезен тем, кто делает ремонт в квартире без дизайнера. Он поможет сократить сроки ремонта и сэкономить время на поисках материалов. При помощи библиотеки товаров можно создать свой собственный дизайн квартиры и сразу рассчитать бюджет. Весь процесс не сложнее заказа пиццы через приложение. Встроенные алгоритмы посчитают нужное количество материалов, а понравившиеся материалы можно заказать прямо на сайте без изнурительных поездок по шоурумам.

Павел Руэда: Мои родители окончили ВГИК. Папа, режиссер по образованию, родился в Эквадоре и попал в Москву по обмену. Влюбился в маму, которая всю жизнь прожила в Москве и получила профессию продюсера. Так сложилось, что в семье воспитанием занимались все, от тети и родителей до бабушки и дедушек. Каждый вкладывал в меня частичку себя, делился своим опытом и дарил заботу и внимание. Во многом благодаря их вниманию и любви трудные годы для меня прошли незаметно.

Мария Катарьян: Я родилась в Москве, по папиной линии я наполовину армянка и на четверть донская казачка. Папу с мамой женили еще до их рождения (как бы странно это ни звучало). Обе прабабушки познакомились во время учебы в школе в Харбине еще в 20-е годы прошлого века, куда их семьи переехали на строительство КВЖД. Потом, разъехавшись по разным странам и городам, они вели переписку на протяжении 50 лет и мечтали, чтобы их дети, а потом уже и внуки познакомились друг с другом.

Училась я в гимназии с математическим уклоном и в МАРХИ. Бабушка (педагог математики) и дедушка (доцент кафедры строительной механики в МИСИ) активно участвовали в моем школьном образовании. Летние каникулы проходили за логическими задачками и складыванием фигурок оригами, ну а во время учебного года — за подтягиванием знаний математики до уровня участия в городских олимпиадах. Но стать я хотела врачом — до первого обморока в 10 лет, после этого желание само собой отпало. А в 10-м классе мама предложила сходить на день открытых дверей в МАРХИ, который сама и окончила.

После нескольких занятий на вечерних курсах МАРХИ я поняла, что черчение и макетирование — это мое, что меня эти занятия увлекают с головой. Я решила для себя, что потрачу несколько лет на подготовку к поступлению в институт. До этого я и карандаша толком не держала в руках, не говоря уже о посещении художественной школы, для меня это был вызов — смогу ли преодолеть себя и свои страхи? И со второго раза я поступила.

Павел: Как-то летом родители взяли меня в гости к своим друзьям на дачу. Это была такая старая дача в сосновом лесу. К ним приехала молодая пара архитекторов. Они произвели на меня большое впечатление. Молодые, энергичные, интересные и в центре внимания. Кажется, той же осенью мы с папой сходили на день открытых дверей в Архитектурный институт. Мы добрались до Кузнецкого Моста и попали в старый и большой дом с классической архитектурой. В коридорах кипела жизнь и было так много людей, что приходилось буквально протискиваться среди них. Было пьянящее ощущение энергии и свободы. Учиться в такой атмосфере стало для меня целью.

В МАРХИ я проучился шесть лет, из которых два последних года обучался по обмену в Швеции. Этот опыт поменял во мне мировоззрение и буквально спас от ставшей однообразной и скучной атмосферы старших курсов института.

Мои единомышленники Маша и Инна искали интересных менторов вне стен института и нашли дипломного руководителя на последний год обучения — Александра Свердлова. В итоге они предложили мне сделать диплом вместе, а он впоследствии вылился в работу над совместными проектами. Спустя некоторое время мы взяли на себя роль партнеров и помогли открыть московский офис SVESMI, где проработали шесть лет.

Мария: За это время мы успели поработать над реорганизацией сети московских районных библиотек совместно с Борисом Куприяновым и Наталией Фишман. Тогдашний глава департамента культуры Сергей Капков увидел потенциал в развитии библиотек. Из усталых и пустых пространств первые пилотные библиотеки переформатировали в одни из самых посещаемых в Европе.

Наравне с культурным программированием, Пушкинским и Политехническим музеями мы занимались исследованиями в области жилья и градостроительными проектами. Последними в бюро стали проекты для девелоперов — ЛСР и «Брусники». Эти проекты во многом стали ключевой точкой для начала собственного дела и раскрыли глаза на суть архитектуры. Я поняла, что реальные потребители архитектурного продукта и клиенты по сути были разными сущностями.

Павел: Это точно. В какой-то очередной кризисный момент в работе над проектами передо мной возник образ состоявшихся архитекторов, которые спустя 20 лет после начала карьеры продолжали чертить рабочие чертежи и бороться со своими же заказчиками за качество продукта. Я понял, что к такому консервативному образу жизни я не готов и что профессия архитектора перестала успевать за временем.

Мария: Меня смущало не только это. Ведь под конец работы в бюро мы стали брать проекты интерьеров квартир. Было странно, что люди, купившие квартиры в домах, спроектированных архитекторами, снова обращались к ним, когда им требовался простой ремонт. Чувство странности удваивалось, ведь приходилось исправлять планировку за другими архитекторами, которую собственникам продал сам застройщик.

Павел: Да мы и сами столкнулись с такой проблемой. Помнишь, когда мы решили отремонтировать пару комнат в своей квартире? Руки потянулись сделать полноценный дизайн-проект с подборкой материалов, визуализациями и чертежами.

Мария: Ну тогда пришлось бы уделять меньше времени текущим проектам и пожертвовать качеством нашей работы. Этот вариант был абсолютно неприемлемым, а сдвинуть сроки ремонта мы не могли. К тому же у меня уже было общее представление, какой будет квартира на доске в Pinterest. По большому счету нам нужно было найти похожие материалы и заказать их доставку в нужном количестве. Все.

Разумеется, банальный косметический ремонт превратился в полноценный проект, отвлекающий от основной работы и занимающий колоссальное время на поиски и покупку материалов. Несмотря на то что я выбирала уже проверенные материалы из спецификаций прошлых проектов. Именно тогда мы задались вопросом: как же подавляющее большинство владельцев недвижимости делают ремонт без дизайнера?

Павел: В первую очередь потому, что это долгий процесс, ведь хороший проект не делается быстро. Во-вторых, он довольно затратный.

Пожалуй, идея пришла к нам не сразу, а именно в тот момент, когда мы поняли, что для подавляющего большинства кажется выгоднее сэкономить и купить что-то полезное для квартиры, чем платить за «картинки и бумажки».

Нам стало очевидно, что не хватает простого способа, при помощи которого владельцы недвижимости могли бы создать дизайн квартиры самостоятельно, не тратя все свободное время на поиски материалов и не подбирая их наугад.

Мария: Это чувство обострилось, когда ко мне обратилась подруга, купившая квартиру с отделкой. Она судилась с застройщиком из-за качества ремонта и материалов, и я отчетливо поняла, что до этого проекта не работала напрямую с клиентом. Вроде бы проектируешь дом для людей, но принимает его все равно девелопер, для которого важнее окупаемость проекта и возврат инвестиций. Последний в свою очередь продает квартиры другим людям. Кстати, первым кто заметил, что большинство домов нравится только двоим: застройщику и архитектору, был австрийский архитектор Адольф Лоос. Это был 1908 год. По меньшей мере странно столкнуться с той же проблемой в 2021 году.

Павел: Но в отличие от того времени сейчас есть технологические возможности сделать архитектуру массовым явлением. Для меня сервис material — это логичная эволюция профессии архитектора и появления экосистемы в духе времени. Я замечаю, как быстро меняются обыденные вещи, но профессия архитектора остается такой же консервативной, эксклюзивной и дорогой, как и сто лет назад.

Мария: Причем вне зависимости от масштаба объекта, будь то частный интерьер или многоэтажный дом, ты тратишь много времени, сил и эмоций. Порой не меньше года уходит на реализацию одного частного интерьера вместе с ремонтом и поставкой мебели, а результат работы доступен только ограниченному кругу людей. Поэтому идея цифровизации дизайн-проекта кажется логичной. Сервис, в котором без непосредственного участия архитектора пользователь может создать дизайн интерьера квартиры с использованием подобранных материалов.

Павел: Самая большая сложность — выйти за грань профессии и стать тем, кто сможет реализовать задуманную идею. Поэтому вначале мы поднакопили денег, собрали команду архитекторов и строителей из своих друзей и пошли тестировать бизнес-модель дизайном и ремонтом квартир «под ключ».

Мы открыли компанию, поделили доли поровну и начали делать ремонты. Наделали все возможные ошибки, которые только можно было сделать. Компанию мы закрыли спустя два года, так и не превратив ее в прибыльный бизнес — команда развалилась, бизнес-модель не взлетела, продукта не было.

Вначале это демотивирует, но главное — оставаться хладнокровными и искать правильное решение. Поэтому мы избавились от лишних функций, создали продукт на основе новой бизнес-модели и нашли нужных партнеров с экспертизой в IT. Новый план и полученный горький опыт позволяют принимать решения быстрее и взвешенней. Из смежных областей мы берем лучшие пользовательские практики и стремимся сделать дизайн квартиры доступным и удобным, как заказ еды через приложение. Ведь каждый, кто сталкивался с ремонтом квартиры, даже с самым мелким, испытал на себе весь стресс от нескончаемого потока проблем. Тут главный секрет, как и в стартапе — не опускать руки.

Идеальный вариант развития стартапа material — это плотная интеграция в экосистему девелоперов. Со стороны кажется, что после продажи квартиры бизнес девелопера заканчивается, но на самом деле начинается самый важный этап жизни собственников — ремонт квартиры, покупка мебели и создание жизни. Поскольку ремонт штука затратная, мы планируем предлагать наш продукт внутри ипотечного кредита, чтобы сделать ремонт более доступным.

Мария: Я думаю, дизайн — это прекрасная основа для создания комьюнити вокруг ремонта. Поэтому развитие дизайн-сообщества на базе сервиса material, где пользователи могут сами создавать дизайны, помогать друг другу подбирать материалы и делиться опытом, на мой взгляд, перспективное направление.

Фото: Даниил Овчинников

Поиск целей для наших материалов для ремонта

Практически на каждое сообщение было получено несколько ответов, поэтому требовалась электронная таблица, чтобы отследить, кто что хотел и когда мог забрать этот предмет. Обычно все отправлялось тем, кто первым писал электронное письмо, но иногда они направлялись к тем, кто, по нашему мнению, был больше всего в ней нуждался — например, бруклинская пара, которая в прошлом году провела на корточках с двумя маленькими детьми в новом доме без полок, туалетов, хранилищ и электричества. (Взяли шкафы, книжный шкаф и комод.)

Многие вещи, которые мы пожертвовали, были заменены более новыми версиями. Как и кухня, семья Бронксов забрала старые шкафы — с арочными дверцами с выступающими панелями и белой пластиковой фанерой, от которой мы не были в восторге — весной, чтобы наш подрядчик мог начать снос. Через несколько месяцев, когда прибыли наши новые, они привезли подходящие приборы. Старое оборудование работало хорошо, только не со шкафами, которые мы выбрали для ремонта.

Даже самые случайные предметы — дно туалетного столика в ванной и 30-фунтовая коробка с образцами каменной плитки, которые мы рассматривали для нашей кухонной напольной плитки и которые мы забрали в каменном выставочном зале, — находили покупателей.Люди приезжали на машинах, с тележками и пешком.

Петер Яо, студент-медик, явился с тележкой для багажа в отеле. Он подбирал подходящие книжные полки из старой спальни, которую наши сыновья делили в его квартире в Адской кухне — в 3,8 км и на метро от нашей квартиры. Чтобы отвезти их домой, он позаимствовал тележку для багажа из своего старого многоквартирного дома в Ленокс-Хилле, откатил ее на шесть кварталов к нам, загрузил книжные шкафы на тележку, скрепил их вместе, чтобы они оставались на месте, и откатил их еще на пять кварталов до дома. квартира друга, где г-н.Несколько дней спустя мать Яо привезла их в своем фургоне. Г-н Яо сказал, что он, вероятно, отказался бы от своих усилий, если бы шкафы стоили чего-нибудь.

«Если бы они не были свободными, я бы точно подумал», — сказал он.

Одна из замечательных особенностей нашей новой квартиры — это количество и качество встроенных модулей во многих комнатах. Оказалось, что нам не понадобилась одна комбинация шкаф-стол-книжная полка размером 16 на 8 футов, поэтому мы разместили ее на Craigslist. Ли Гленни, студентка медсестры, уже десять лет мечтает о каком-нибудь месте для хранения книг и бумаг, загромождавших его квартиру в Гарлеме.Он искал на Craigslist, но сказал, что большинство предложений повреждены или того хуже.

«По фотографиям было видно, что оно качественное. Было совершенно ясно, что это не от Ikea, — сказал г-н Гленни. «Моя жена была категорически против всего, что было от Ikea».

Учитывая, что эти шкафы были из твердого клена, красиво окрашены и хорошо обработаны — и учитывая, что мистер Гленни вырос, работая на лодках и доках вместе со своим отцом, поэтому знал, что такое лобзик, — он решил, что сможет обрезать агрегат по размеру его домашний офис / игровая комната для кошек.Итак, прошлым летом мои сыновья загрузили его U-Haul большими кусками шкафов, которые мистер Гленни собрал и перекрасил.

Список материалов, использованных для строительства дома

Материалы, используемые в строительстве, варьируются от продуктов природного происхождения до синтетических продуктов. Выбор строительных материалов в первую очередь основывается на доступности, рентабельности строительных проектов. Производство строительных материалов — это огромная мировая отрасль, и использование строительных материалов обычно подразделяется на специализированные отрасли, такие как сантехника, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, столярные изделия, изоляционные работы и кровля.Ниже приведен список материалов, используемых для строительства дома, который объединяет все необходимые аспекты в один список.

Древесина — исторический и распространенный строительный материал. Несмотря на то, что в последнее время произошел переход к другим инженерным изделиям, древесина имеет различные природные преимущества. Он очень легкий и легко режется по сравнению, например, со сталью. Когда дело доходит до сдержанной привлекательности, безусловно, намного проще добавить декоративные элементы в деревянные конструкции.

Недостатки древесины как строительного материала включают подверженность огню, повреждению водой, термитам и гниению. Кроме того, древесина менее экологически безопасна, чем экологически чистые строительные материалы, такие как переработанная сталь и композитные пиломатериалы.

Пластмассы очень популярны в строительной отрасли, главным образом потому, что их различные свойства делают их пригодными для большинства применений. Одно из основных преимуществ пластмасс заключается в том, что они дешевле, чем большинство других материалов.Они также легкие и обладают высокой устойчивостью к коррозии, что делает их наиболее распространенными для изготовления водопроводных труб. Некоторые недостатки пластика включают высокую воспламеняемость и ущерб окружающей среде, поскольку он не поддается биологическому разложению.

Стекло становится все более популярным в качестве городского строительного материала как для коммерческой, так и для жилой недвижимости. К основным достоинствам стекла можно отнести:

• Украшение
• Устойчивость к УФ-лучам
• Энергоэффективность
• Privacy — поставляется с различными отражающими поверхностями для дополнительной конфиденциальности.

Однако к основным недостаткам стекла относятся высокая стоимость покупки и установки, высокие требования к обслуживанию и соображения безопасности.

Металл обычно используется в качестве структурного каркаса для небоскребов и больших зданий или в качестве внешнего покрытия поверхности. Алюминий и стальные сплавы составляют большую долю металлов, используемых в строительстве. К достоинствам металла можно отнести их прочность и долговечность, огнестойкость и способность противостоять неблагоприятным климатическим условиям.

Однако к недостаткам можно отнести высокую стоимость производства и обслуживания, а также коррозию.