из гипсократона, штукатурки, советы по ремонту

Мы не застрахованы от неприятностей в жизни. Самыми страшными, на мой взгляд, являются случаи, когда не знаешь, что делать. К форсмажорам подобного рода относится протечка крыши (внезапная) или затопление от соседей. Сразу опускаются руки. Напрасно. Немедленно надо приниматься за ремонт потолка после протечки своими руками. Иначе ущерб будет большим.

Содержание статьи:

Ремонт после протечки

Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать? В первую очередь следует разобраться с причиной «наводнения». Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще. Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки.

Сегодня в разных квартирах и даже в одном доме, но в разных комнатах можно увидеть разные потолочные покрытия:

• оштукатуренные;
• плиточные;
• гипсокаротнные;
• натяжные;
• из ПВХ панелей.

Учитывая такое разнообразие, к ремонту после протечки надо отнестись со всей серьёзностью, дабы не делать этого каждый месяц. Рассмотрим каждый из случаев в отдельности.

Штукатурный потолок

Такой вид до недавнего времени был стандартным. Сейчас он встречается реже, но всё же есть. Штукатурку можно положить на деревянные перекрытия. Предлагаем вариант другой: бетонные перекрытия (типичные для многоэтажных домов).

Начнём с подготовки инструмента. Нам потребуется:

• респиратор или ватно-марлевая повязка;
• наждачная бумага;
• тёрка для шлифовки;
• наждачная бумага;
• кисть и валик;
• фонарик;
• фен.

Для работы понадобится грунтовка, шпаклёвка, краска.

Внимание! Перед работой не забудьте обесточить дом!

Прежде всего необходимо удалить промокший слой, так как не весь потолок придётся ремонтировать. Протечка случается на стыках плит и ввода(вывода) электропроводки. В этих местах придётся устранять проблему.

Шпателем убирается до бетонного основания вся намокшая масса. Делается это легко.

После этого требуется хорошая просушка, которую удобно производить тепловой пушкой (если нет производственного фена). Плюс к этому хорошую вентиляцию. С высушиванием не следует торопиться: место протечки должно быть абсолютно сухим

Вслед за этим производим основательную зачистку этого места наждачной бумагой. Работаем, используя средства защиты органов дыхания от пыли. Итогом этого этапа должен быть оголённый потолок, свободный от шпаклёвки, краски. Зачищенное пространство не должно представлять собой островок: не тронутый водой потолок плавно переходит в оголённый. Это достигается путём зачистки сухой поверхности на 30 мм. Теперь со всего потолка удаляется пыль: это удобно сделать пылесосом.

Важно! Работать следует с особой осторожностью: грунтовка не должна задеть неповреждённую часть потолка.

Теперь возьмёмся за основной ремонт протекшего потолка. Прежде всего необходимо

Полезно! Для работы используйте весь материал: грунтовку, шпаклёвку, краску – водостойкий.

Настало время заняться шпаклёвкой. Идеальный вариант – использовать предыдущую смесь. Хорошо, если помните, какую использовали, и употребите её. Иначе придётся провести тестирование новой шпаклёвочной смеси: нанесите на границе очищенного места и неповреждённой части. После высыхания нет отторжений – значит, шпаклёвочная смесь отлично подходит.

Шпаклюя, следует немного зайти на нетронутую часть потолка. После высыхания мелкой наждачной бумагой надо произвести зачистку, гладкость которой можно проверить, приложив фонарик.

Финальная работа по ремонту потолка после затопления – покраска потолка. Красить следует весь потолок: получить полное совпадение оттенка практически не представляется возможным.

Потолочный материал, самый удобный при затоплении

Часто случаются протечки дома? Оклейте потолок плиткой, и вы облегчите себе жизнь. Он изготовлен из материала, который не боится воды. У вас именно такой материал? Вам повезло: в таком случае протечка потолка ремонта практически не потребует. Единственное, что нужно сделать – промокнуть воду губкой

Придётся реставрировать плитку тогда, когда испорчено покрытие под плиткой. Но это не сложно поправить. Сняли её, почистили шпателем повреждение, дали подсохнуть и снова поклеили плиткой.

Потолок из гипсокартона

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления более трудоёмкий процесс в сравнении с предыдущим. При появлении протечки важным фактором является время: действовать надо быстро, срочно дать воде стечь с потолка. Для этого необходимо проделать отверстие там, где произошло протекание, и дать стечь жидкости. Сейчас главным делом станет определение площади промокания листа. С этой целью простукивают гипсокартон. При простукивании:

• звук глухой и остаются вмятины – это пострадавшая часть;
• звук звонкий – часть не повреждена.

Важно! Обычно у таких потолочных покрытий протечка случается на стыках. Здесь бывает достаточно нанести новую шпаклёвку.

Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса. Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее:

• вырезается промокший лист;
• по его размеру готовится новый кусок;
• заготовка вставляется в нишу, закрепляется;
• производится грунтовка, шпатлёвка, покраска согласно технологии.

Самые стойкие к затоплению

При наличии натяжных потолков при затоплении возможны два варианта: покрытие пришло в негодность либо совсем не пострадало. На это влияет вид материла.

Больше всего страдает от воздействия воды тканевый потолок. Если для него использовался отечественный материал, то вряд ли его можно восстановить – разумнее будет распрощаться с ним. Покрытие из импортной ткани не изменит окраску и конструкции. После его просыхания на нём не останется и следа от воды.

С бязевым потолком не придётся много работать. Вся проблема состоит в качественной просушке. Она осуществится естественным способом. Останется нанести краску. Могут образоваться морщины – это не беда. Такой потолок закрепляется на каркас с помощью степлера. Задача – снять несколько скоб, затем, натянув бязь, пристрелить снова.

Виниловый натяжной потолок наиболее стойкий к протеканию. Его покрытие, как резервуар, соберёт всю воду. В итоге оно провиснет под тяжестью жидкости – и всё. Ремонт потолка после затопления состоит в том, чтобы слить воду.

Для этого рекомендуется пригласить специалиста, который справится с вашей проблемой.

Важно! Ни в коем случае удалять воду, проткнув, полотно нельзя. Этим вы безвозвратно повредите его.

Когда нет возможности этого сделать, придётся воду сливать своими руками. Эта работа требует осторожности. Первоначально нужно отыскать соединительный шов, который принято располагать в углу. Нашли – снимаем декоративную вставку до тех пор, пока не будет найдена кромка. Постарайтесь прогреть комнатную температуру максимально (желательно до 40 градусов).

Теперь понадобятся плоскогубцы с закруглённой кромкой губ. Место, где находится кромка, необходимо прогреть тепловой пушкой. После этого, осторожно зацепив кромку, потянуть её на 2 см. Через это отверстие и нужно сливать воду. Делается это просто: поднимите отвисшую часть, покатите воду к отверстию. После проделанной процедуры потолок обретёт прежнюю форму. Не закрывайте сразу кромку и вставку – пусть всё просохнет.

Не боится воды

Превосходным вариантом в случае затопления является потолок из ПВХ. Плитка совершенно не повредится. Следует обратить внимание на то, из чего сделан каркас. Металлическому и деревянному, обработанному специальным веществом, вода не грозит ничем. Всё же рекомендуем снять 2-3 плиты для сушки меж потолочного пространства, затем установить на место плиты. Главное, чтобы над ними не было ничего, что потом стало бы гнить.

При монтаже потолка во время ремонта целесообразным было бы предусмотреть возможные затопления в квартире. Взвесив все за и против, выберите покрытие, которые меньше всего пострадает от воды. В любом случае, если вас постигла такая неприятность, не бойтесь сделать ремонт потолка в квартире после протечки своими руками.

Полезное видео

На видео ниже показан практичный совет по ремону потолока после протечки своими руками:

чем обработать после затопления. Как покрасить, ремонт протечек, как заделать протечку на потолке, как исправить

Содержание:

Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

• разных размеров кисти круглые и флейцевые;
• два валика на длинных ручках – ворсистый и губчатый;
• шпатели с жестким и гнущимся лезвиями;
• щетку металлическую;
• перфоратор;
• угловую болгарку;
• дрель с насадкой, предназначенной для приготовления растворов;
• монтажный пистолет;
• наждачную бумагу;
• уровень длиной от 100 сантиметров;
• мастерок;
• пылесос;
• емкости и ванночки для красок, грунтовки, шпаклевки;
• пульверизатор;
• несколько ведер, лучше пластиковых;
• стремянку и лестницу;
• высокий прочный стол.

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.

По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

• специальные очки;
• респиратор, в этом случае маски и марлевые повязки не подходят;
• головной убор;
• резиновые и тканевые перчатки;
• одежда из плотной ткани, закрывающая тело полностью.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.

Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.

Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

1. Зачистка прежнего слоя. С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
2. Обработка. Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: «Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков»).
3. Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ — отделке, состоящей из нескольких этапов:

• Шпатлевание поврежденных мест. Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.

• Повторное нанесение шпатлевки. На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
• Покраска. Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Особенности ремонта натяжных потолков

Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

1. Устранить поступление воды.
2. Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
3. Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

1. При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
2. К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
3. По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

1. Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
2. Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
3. Швы шпаклюют.
4. Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
5. Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.

Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

1. Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
2. При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются. 

Ремонт потолка после потопа: как убрать разводы

Потоп у соседей может легко обернуться настоящей катастрофой для Вас, если Вы живете этажом ниже. Главной жертвой в этом случае становится протекающий потолок. Хорошо, если на нем останутся всего лишь небольшие мокрые пятна, замазать которые не составляет большого труда. Чаще всего этим дело не обходится и нужно производить серьёзный ремонт потолочной поверхности.

От такой напасти не застрахована ни одна конструкция. Даже натяжной, драпированный или гипсокартонный потолок придется заменять после наводнения. Сегодня вы узнаете, как быстро и без проблем провести ремонт потолка после потопа и вернуть потолочному перекрытию былой вид.

Подготовка к ремонту потолка

Существует несколько видов восстановления потолочного покрытия. Речь идет о глубоком, поверхностном, влажном и сухом типах ремонтов. Поверхностные всегда сухие и предназначены для более простых повреждений. Влажный глубокий ремонт — довольно трудоёмкий процесс, доступный скорее профессиональным строителям. Сухой глубокий ремонт проще, с ним вы легко справитесь сами.

Серьёзность повреждений влияет на выбор типа ремонта.  Самый простой – обшивка и покраска сухого потолка. Более продвинутый подразумевает поверхностную очистку для поклейки обоев или покраски. Данный метод используется на сухом потолке без неровностей и потёков. Если на потолке есть потёки, отслоения старой штукатурки или пятна, необходима перетирка, повторная штукатурка и выравнивание поверхности. Капитальный ремонт, как правило, проводится на верхних этажах, если у Вас протекла крыша.

Вооружитесь необходимыми инструментами и подготовьте помещение для работы. Прежде всего, нужно покрыть целлофаном или демонтировать люстру. Затем по возможности убрать из комнаты мебель. Самые громоздкие предметы, которые трудно вынести самому, необходимо надёжно обернуть чехлом, целлофаном или другим пылеустойчивым материалом. Помните: во время работы пыль будет забиваться во все щели.

Меры предосторожности

Перед началом ремонта потолка после потопа необходимо позаботиться о безопасности кожи и глаз. Строительные материалы могут принести Вам много неприятностей, если попадут в дыхательные пути или на кожу. Это касается всех жирорастворимых веществ, которые входят в состав грунтовок, моющих средств, лакокрасочных покрытий и смывок. Они способны проникать в организм через распаренную и потную кожу. Учтите, Вам придется постоянно находиться на возвышении.

Позаботьтесь о том, чтобы у Вас под ногами находилась устойчивая конструкция. Понадобится надежный козёл или небольшие строительные леса. Перед ремонтом необходимо надеть капюшон с пелериной-назатыльником или широкополую шляпу. Одежда должна быть обтягивающей и наглухо застегиваться. Лучше выбрать удобную обувь, чтобы чувствовать край настила через её подошву. Кроме того, необходим респиратор, защитные очки и латексные перчатки. Также необходим респиратор и защитные очки.

Выбор строительных материалов

Вне зависимости от выбранного типа ремонт потолка после потопа необходима прочная полиэтиленовая пленка толщиной не менее 0,15 мм, которая защитит стены и пол. Чтобы избежать излишних трат, покопайтесь в старых коробках из-под бытовой техники. Наверняка, вы найдете в них этот упаковочный материал.

Если вы готовите потолок под гипсокартон с последующей покраской или побелкой — самый легкий вид ремонта — вам нужны: строительный гипс, саморезы и дюбеля 6х80 мм, гипсокартон, бур по бетону 6х90 см, насадка к дрели для установки саморезов.

Поверхностная очистка сложнее. Необходимо приобрести абразивную сетку и брусок для неё, смывку для обоев или краски, а также гипсовые шпаклевки для потолка или строительный гипс, гипсовую грунтовку, белую финишную штукатурку. Последняя должна быть полимерной.

Для капитального ремонта необходимо наибольшее количество материалов. В их число входят бытовой жидкий хлорный окислитель, медный купорос, глубокая грунтовка для бетона. Также необходима монтажная пена, клей ПВА, малярная сетка, стартовая и финишная потолочная штукатурка, саморезы-«блошки», штукатурные маяки.

Варианты ремонта (Видео)

Для поверхностной очистки ровного невлажного потолка вначале поверхность обрабатывается смывкой для краски. Чтобы сэкономить на этом процессе, пользуйтесь губкой, а не специальными устройствами. Помещение, в котором проводятся работы, необходимо наглухо закрыть.

Штукатурить намного проще, если сначала наклеить на потолок ПВА малярный бинт-серпянку.

Абразиновой сеткой на бруске проходим потолок вдоль и поперек. После его обеспыливаем флейцевой кистью и пылесосом с пылесборником. Обнаруженные впадины обрабатываем смывкой и удаляем остатки краски узким шпателем. Лунки стоит замазать гипсом одним мазком широкого шпателя. Затем еще раз пройдитесь абразивом и ворсистым валиком, а дальше пропитывайте грунтовкой. После наносится выбранная краска.

Для повторной штукатурки и выравнивания сухого потолка старая краска снимается смывкой и абразивом. После потолок обильно сбрызгивается водой и выдерживается сутки. Помещение должно быть плотно закрыто. Затем необходимо сделать пробу шпателем. Идеально, чтобы старая штукатурка снималась до основы целым пластом. В случае, если она не достаточно влажная, операция с водой повторяется. Небольшие участки можно обработать дрелью с корд-щеткой. По завершению данного процесса на потолок устанавливаются маяки. Они должны стоять друг от друга на расстоянии ширины Вашего самого широкого шпателя.

Ремонт потолка после потопа: как убрать разводы

Потоп у соседей может легко обернуться настоящей катастрофой для Вас, если Вы живете этажом ниже. Главной жертвой в этом случае становится протекающий потолок. Хорошо, если на нем останутся всего лишь небольшие мокрые пятна, замазать которые не составляет большого труда. Чаще всего этим дело не обходится и нужно производить серьёзный ремонт потолочной поверхности.

От такой напасти не застрахована ни одна конструкция. Даже натяжной, драпированный или гипсокартонный потолок придется заменять после наводнения. Сегодня вы узнаете, как быстро и без проблем провести ремонт потолка после потопа и вернуть потолочному перекрытию былой вид.

Подготовка к ремонту потолка

Существует несколько видов восстановления потолочного покрытия. Речь идет о глубоком, поверхностном, влажном и сухом типах ремонтов. Поверхностные всегда сухие и предназначены для более простых повреждений. Влажный глубокий ремонт — довольно трудоёмкий процесс, доступный скорее профессиональным строителям. Сухой глубокий ремонт проще, с ним вы легко справитесь сами.

Серьёзность повреждений влияет на выбор типа ремонта.  Самый простой – обшивка и покраска сухого потолка. Более продвинутый подразумевает поверхностную очистку для поклейки обоев или покраски. Данный метод используется на сухом потолке без неровностей и потёков. Если на потолке есть потёки, отслоения старой штукатурки или пятна, необходима перетирка, повторная штукатурка и выравнивание поверхности. Капитальный ремонт, как правило, проводится на верхних этажах, если у Вас протекла крыша.

Вооружитесь необходимыми инструментами и подготовьте помещение для работы. Прежде всего, нужно покрыть целлофаном или демонтировать люстру. Затем по возможности убрать из комнаты мебель. Самые громоздкие предметы, которые трудно вынести самому, необходимо надёжно обернуть чехлом, целлофаном или другим пылеустойчивым материалом. Помните: во время работы пыль будет забиваться во все щели.

Меры предосторожности

Перед началом ремонта потолка после потопа необходимо позаботиться о безопасности кожи и глаз. Строительные материалы могут принести Вам много неприятностей, если попадут в дыхательные пути или на кожу. Это касается всех жирорастворимых веществ, которые входят в состав грунтовок, моющих средств, лакокрасочных покрытий и смывок. Они способны проникать в организм через распаренную и потную кожу. Учтите, Вам придется постоянно находиться на возвышении.

Позаботьтесь о том, чтобы у Вас под ногами находилась устойчивая конструкция. Понадобится надежный козёл или небольшие строительные леса. Перед ремонтом необходимо надеть капюшон с пелериной-назатыльником или широкополую шляпу. Одежда должна быть обтягивающей и наглухо застегиваться. Лучше выбрать удобную обувь, чтобы чувствовать край настила через её подошву. Кроме того, необходим респиратор, защитные очки и латексные перчатки. Также необходим респиратор и защитные очки.

Выбор строительных материалов

Вне зависимости от выбранного типа ремонт потолка после потопа необходима прочная полиэтиленовая пленка толщиной не менее 0,15 мм, которая защитит стены и пол. Чтобы избежать излишних трат, покопайтесь в старых коробках из-под бытовой техники. Наверняка, вы найдете в них этот упаковочный материал.

Если вы готовите потолок под гипсокартон с последующей покраской или побелкой — самый легкий вид ремонта — вам нужны: строительный гипс, саморезы и дюбеля 6х80 мм, гипсокартон, бур по бетону 6х90 см, насадка к дрели для установки саморезов.

Поверхностная очистка сложнее. Необходимо приобрести абразивную сетку и брусок для неё, смывку для обоев или краски, а также гипсовые шпаклевки для потолка или строительный гипс, гипсовую грунтовку, белую финишную штукатурку. Последняя должна быть полимерной.

Для капитального ремонта необходимо наибольшее количество материалов. В их число входят бытовой жидкий хлорный окислитель, медный купорос, глубокая грунтовка для бетона. Также необходима монтажная пена, клей ПВА, малярная сетка, стартовая и финишная потолочная штукатурка, саморезы-«блошки», штукатурные маяки.

Варианты ремонта (Видео)

Для поверхностной очистки ровного невлажного потолка вначале поверхность обрабатывается смывкой для краски. Чтобы сэкономить на этом процессе, пользуйтесь губкой, а не специальными устройствами. Помещение, в котором проводятся работы, необходимо наглухо закрыть.

Штукатурить намного проще, если сначала наклеить на потолок ПВА малярный бинт-серпянку.

Абразиновой сеткой на бруске проходим потолок вдоль и поперек. После его обеспыливаем флейцевой кистью и пылесосом с пылесборником. Обнаруженные впадины обрабатываем смывкой и удаляем остатки краски узким шпателем. Лунки стоит замазать гипсом одним мазком широкого шпателя. Затем еще раз пройдитесь абразивом и ворсистым валиком, а дальше пропитывайте грунтовкой. После наносится выбранная краска.

Для повторной штукатурки и выравнивания сухого потолка старая краска снимается смывкой и абразивом. После потолок обильно сбрызгивается водой и выдерживается сутки. Помещение должно быть плотно закрыто. Затем необходимо сделать пробу шпателем. Идеально, чтобы старая штукатурка снималась до основы целым пластом. В случае, если она не достаточно влажная, операция с водой повторяется. Небольшие участки можно обработать дрелью с корд-щеткой. По завершению данного процесса на потолок устанавливаются маяки. Они должны стоять друг от друга на расстоянии ширины Вашего самого широкого шпателя.

Вначале штукатурится площадь между маяками слоем не более 7 мм. Смесь должна плотно прилегать к поверхности и не отставать. После её наносят мелкими порциями. Замес штукатурки происходит не более 3-4 минут с помощью мастерка. Данную работу необходимо делать с помощником. Как только старая порция закончится, на готове сразу должна быть новая. Предпоследний слой наносится широким жестким шпателем до уровня маяков. Их скрывают полностью последним слоем, толщина которого должна быть на уровне 1-2 мм. В этом случае делайте широкие однократные мазки. Неровности потолка устраняются бруском с абразивом. Процесс заканчивается нанесением финишной штукатурки слоем 1-2 мм. Будьте терпеливы. Данная работа требует умений и усердности.

Во время штукатурки можно использовать полимерную рабицу, которая намного прочнее других подобных сеток, но намного дороже.

Капитальный ремонт поверхности можно произвести как по всей поверхности, так и в отдельных участках. После повторной штукатурки потолок необходимо обязательно просушить, заделать трещины и влаг изолировать. Трещины могут возникнуть по швам плит. После очистки от штукатурки, плиты очищают до бетона. Для этого используется перфоратор с узким долотом. Если плиты плотно прилегают, потолок нужно только обработать глубокой грунтовкой, а русты затереть изогипсом. Промежуток между плитами прочищают долотами до пустоты, сушат и заливают монтажной пеной, грунтуют бетон. Работа проводится именно в такой очередности, иначе пена может плохо прилипнуть к бетону.

Выводы

Самостоятельный ремонт потолка после потопа – задача не из лёгких. На неё потребуется множество средств, времени и сил, но вы будете довольны результатом работы, если правильно её проделаете.

Ремонт потолка в квартире: после протечки, капитальный, косметический

Ремонт потолка своими руками вполне возможен даже в самых тяжелых случаях, таких, как залив по всей площади фекальными водами сверху. Разумеется, лучше по-хорошему договориться с виновником о компенсации расходов и труда. Оплату своих собственных трудозатрат можно получить и через суд – вычислят по средней рыночной для данного вида работ. Но суды – судами, а потолок все равно нужно делать, и желательно так, чтобы потом не потек.

Потолки в квартире ремонтируются не только в аварийном порядке. Краска тускнеет и выцветает, побелка шелушится, обшивка коробится и пучится – в любом случае нужен ремонт. Даже при самом простом косметическом ремонте потолок нельзя обойти стороной: ранее вполне приличный, на фоне просто новых обоев он испортит весь вид помещения. Способы ремонта потолка в зависимости от его состояния несколько меняются, поэтому прежде всего разберемся с видами его ремонта.

Как ремонтируют потолки

Виды ремонта потолка можно разделить на поверхностные и глубокие, сухие и влажные. Поверхностные способы всегда сухие и применяются в легких случаях. Глубокий ремонт влажным способом дает меньше пыли и грязи, но более трудоемок, требует довольно высокого мастерства. Сухой глубокий ремонт может произвести даже мастер-новичок, но попотеть придется, и всю квартиру нужно подготовить: убрать ковры, мебель тоже убрать или накрыть надежными чехлами, защитить оргалитом или плотной пленкой полы во всем помещении – строительная пыль вездесуща.

В зависимости от конечной цели и состояния способы ремонта потолка по нарастанию сложности разделяются так:

1. Обшивка под покраску сухого потолка.
2. Поверхностная очистка под перекраску или поклейку обоями – при ровном, сухом, без потеков потолке.
3. Перештукатурка и выравнивание – при наличии пятен, потеков, отслоения старой штукатурки.
4. Подготовка для устройства подвесного потолка.
5. Ремонт потолка после протечки сверху.
6. Капитальный ремонт при отсыревании сверху – нужен чаще всего на верхних этажах после капитального ремонта ранее текшей крыши.

Меры защиты

Цементно-песчаная и гипсовая пыль опасна не только для органов дыхания и глаз. Строительная пыль на коже – абразив, открывающий дорогу инфекции. Кроме того, медицинскими исследованиями последних десятилетий установлено, что жирорастворимые вещества (они входят в состав лакокрасочных покрытий, грунтовок, смывок и моющих средств) могут все-таки проникать в организм через потную, распаренную кожу и, что называется, бить по печени. Наконец, для удаления с потолка пятен и потеков, особенно если был залив канализацией, используются средства сами по себе агрессивные, токсичные и дающие такие же агрессивные и токсичные летучие соединения.

Далее, ремонтировать потолок, стоя или лежа на нем, невозможно, и работать придется на весу, на возвышении, не глядя под ноги. В результате – повышенная утомляемость, медленная аккомодация зрения и повышенная травмоопасность. Поэтому, задумав ремонт потолка, нужно сразу же позаботиться о средствах защиты и мерах обеспечения техники безопасности:

• Капюшон с пелериной-назатыльником; в крайнем случае – широкополая шляпа;
• Наглухо застегивающаяся и полностью облегающая тело одежда из плотной ткани;
• Обувь на не скользящей подошве, достаточно тонкой и мягкой, чтобы почувствовать через нее край настила;
• Респиратор-лепесток;
• Защитные очки;
• Латексные перчатки даже для сухого ремонта;
• Надежные козлы или малогабаритные разборные леса для работы в помещениях.

Инструмент

С чего начать ремонт потолка? С проверки наличия инструмента и покупки недостающего. Кроме обычного домашнего инструмента, для ремонта потолка понадобятся:

1. Перфоратор на 800 Вт или более мощный, но весом полегче;
2. Долота 4-6, 20-30 и 80-100 мм по бетону к перфоратору;
3. К нему же или к дрели – миксерная насадка для замешивания раствора;
4. Угловая дрель (болгарка) 400-600 Вт и более, но тоже полегче;
5. Металлическая корд-щетка диаметром 100-150 мм для обычной дрели;
6. Прямой брусок для абразивной сетки длиной не менее 500 мм и шириной 80-100 мм;
7. Пузырьковый уровень от 1000 мм;
8. Металлические шпатели с тонким гибким лезвием, заточенным на клин до остроты ножа – 40-60 и 100-120 мм;
9. Металлические шпатели с жестким тупым прямым лезвием 100-150 и 400-800 мм;
10. Мастерок;
11. Круглые и флейцевые кисти 30-40 и 80-120 мм;
12. Малярные валики – губчатый и ворсистый;
13. Инжектор-пистолет для монтажной пены;
14. Пластиковое ведро 5-20 л;
15. Половинка негодного резинового мяча размером побольше для замешивания гипса;
16. Бытовой пульверизатор;
17. Пылесборник для бытового пылесоса, покупной или самодельный.

Примечание: брусок для абразивной сетки покупать не обязательно. Подойдет подходящий по размерам обрезок бруса из сухой выдержанной древесины. На ровность его проверяют уровнем, правилом или прочерчиванием линий, как школьную линейку. Сеткой, чтобы не съезжала при работе, его оборачивают с нахлестом в 100% по противоположной от рабочей грани. Сетку закрепляют двумя рядами канцелярских кнопок.

Таким набором инструмента можно сделать ремонт потолка любой степени сложности. Для случаев попроще комплект сокращается. Каким именно инструментом какие операции производить, описано далее в параграфах о видах ремонта.

Ремонтные материалы

При любом ремонте потолка для защиты стен и пола понадобится полиэтиленовая упрочненная пленка толщиной не менее 0,15 мм; чаще всего такая применяется для упаковки большой бытовой техники. Лучшая пленка – черного цвета. В дальнейшем в зависимости от вида ремонта потолка ассортимент материалов для него существенно меняется.

Рассмотрим по разновидностям технологий, но нужно также заметить, что материалы, используемые совместно (стартовая и финишная штукатурка, грунтовка и краска, шпаклевка и краска), лучше покупать от одного и того же производителя. Дело тут не в каких-то секретных добавках «от конкурентов», а в том, что испытания материалов проводятся, естественно, «на своем» и только в таком случае гарантируется их заявленное качество.

Обшивка под покраску или побелку

Это самый простой ремонт потолка. Для него понадобятся:

• Саморезы 6х80 мм с пропиленовыми дюбелями.
• Бур по бетону 6х90 мм.
• Гипсокартон.
• Саморезы 4х20 мм.
• Насадка-крест к дрели для заворачивания саморезов.
• Строительный гипс.

Поверхностная очистка

Это работа уже посложнее, но материалов для нее потребуется на меньшую сумму:

• Абразивная сетка и брусок для нее.
• Смывка для краски или обоев.
• Строительный гипс или гипсовые шпаклевки для потолка – ротбанд, гольбанд и т.п.
• Грунтовка по гипсу с биоцидными добавками или водно-полимерная эмульсия.
• Белая финишная штукатурка; лучше – полимерная.

Перештукатурка, ремонт после протечки, капремонт

Для серьезных видов ремонта понадобятся те же материалы, но в дополнение к ним следующие:

• Бытовой жидкий окислитель на основе хлора – «Белизна» и т.п. Кислородные окислители берегут белье, но для строительных работ не годятся.
• Медный купорос.
• Грунтовка глубокого проникновения по бетону.
• Монтажная пена.
• Малярная сетка (монтажный бинт, серпянка).
• Клей ПВА или монтажный.
• Изогипсовая стартовая потолочная штукатурка. Цементная стартовая на потолке держится плохо.
• Штукатурные маяки.
• Саморезы-«блошки» с дюбелями для крепления металлических маяков к потолку.
• Бур по бетону под дюбели блошек.

Примечание: раньше штукатурили, да и сейчас еще кое-когда штукатурят потолок прочной и водостойкой цементной штукатуркой, растянув под нее на анкерах сетку-рабицу. Однако сетка металлическая рано или поздно проявит себя ржавчиной. Есть полимерные рабицы, по прочности и упругости не уступающие стальным, но они очень дороги. Строительные технологии общего назначения идут по пути улучшения прилипчивых гипсовых смесей и создания их синтетических аналогов.

Ремонт после протечки производится на ограниченной площади, поэтому маяки для него не нужны. Точнее, нужны бы, да поставить некуда. Зато понадобится метиленовая синька или анилиновые красители для подгонки тона восстановленного участка к общему.

Примечание: краситель ни в коем случае не добавляют в готовую финишную штукатурку, иначе потолок выйдет пятнистым. Краситель разводят в воде по инструкции и на этой воде замешивают сухую смесь. Воды берут сразу много, чтобы хватило на всю работу с заведомым избытком. Замешав небольшую порцию, штукатурят малый участок, по высыхании проверяют тон и добавляют в бадью то ли воды, то ли красителя, пока не пойдет точно в тон. Но всю поверхность нужно отделывать на одной порции цветной воды.

Для капитального ремонта целиком залитого потолка можно обойтись этими же материалами. Но для ремонта надолго, особенно если помещение замокало неоднократно или долго отсыревало, понадобится еще силикагель, см. раздел о технологии капремонта.

Примечание: штукатурные маяки для потолка совсем не обязательны металлические или пластиковые покупные; первые еще и могут проржаветь. Отличные маяки получаются из нарезанных по шаблону электролобзиком полосок гипсокартона. На потолке они прекрасно держатся на ПВА или монтажном клее. Подрезав их прилегающий к потолку торец по месту сообразно неровностям, можно самостоятельно штукатурить на максимальную для изогипса толщину в 20 мм.

Подготовка для подвески

Это работа достаточно трудоемкая, но для нее потребуются лишь монтажная пена, «глубокая» грунтовка по бетону, саморезы с дюбелями и/или анкерные шпильки (болты) с цангами для соответствующего вида каркаса, подвес для люстры (если она будет) и буры по бетону под каждый вид крепежа. Для глубокой очистки потолка с обеззараживанием и его просушки, если они нужны, потребуются также «Белизна», медный купорос и силикагель.

Порядок ремонта

Мастер-самодельщик, как правило, не обладает достаточным опытом работы и наметанным взглядом, чтобы при беглом осмотре точно определить состояние потолка и способ его ремонта, с одной стороны. С другой, он не стеснен во времени, не связан договорами, может рассчитывать на бесплатную помощь и свободно распоряжается наличными средствами. Исходя из этого, последовательность ремонта потолка своими руками отличается от профессиональной:

1. Предварительный осмотр и выбор способа конечной отделки;
2. Документирование состояния потолка;
3. Просушка помещения до воздушной сухости;
4. Вторичное документирование состояния;
5. Окончательный выбор способа ремонта и отделки;
6. Выполнение ремонта выбранного вида.

Предварительный осмотр

Цель операции – выявление трудно устранимых или вовсе не устранимых своими силами дефектов. К примеру, просевший посредине потолок требует ревизии состояния здания и ни о каком ремонте до ее результатов не может быть и речи. Потолочные плиты со смещением по вертикали в 2 и более см практически исключают непрофессиональное выравнивание потолка стартовой штукатуркой и ограничивают выбор способов отделки. Зияющие трещины между плитами требуют очистки и перештукатурки потолка по всей площади под покраску и поклейку обоев. Даже если прежняя штукатурка вроде бы и сухая, она насосалась испарений из трещин и вскоре после простого ремонта проявит себя пятнами.

Документирование

Документирование в данном случае значит фотографирование. Зачем? Подержите сутки-двое в сарае или подвале кусок картона. Его вид не изменится, разве что он чуть-чуть потемнеет по сравнению с контрольным. Затем просушите бытовым феном насухо – наверняка появятся пятна, разводы, даже налет соли.

Домашний мастер не работает с потолками долго и систематически, контрольного потолка под рукой нет. Именно это обстоятельство и объясняет многие случаи неудачного ремонта, когда заделанное вроде бы по всем правилам пятно появляется вновь и вновь. Чтобы точно определить размер с характером видимых дефектов и выявить скрытые, нужно сравнить вид потолка в двух состояниях – обычном и воздушно-сухом.

Фотографируют цифровой фотокамерой: эргономика и конструкция телефонов, коммуникаторов и планшетов рассчитана на съемку только с рук, а их слабая оптика не обеспечит должного качества снимков, сколько бы мегапиксел в матрице ни рекламировали производители. Фотографируют с табуретки или со штатива, обязательно без вспышки, утром, вечером или в пасмурную погоду, при косом рассеянном свете из окна. Снимки получатся зрительно серыми и мутными, но проработка деталей будет наилучшая.

Табуретку ставят примерно под центром дефекта и отмечают ее место на плане комнаты. В камере выключают вспышку, включают имитацию звука затвора (для «мыльниц» с электронным затвором) и таймер. Кладут камеру на табуретку объективом, понятное дело, вверх, и по возможности точно параллельно ближайшей стене. Нажимают спуск и замирают, пока затвор не закроется – выдержка получится длинной, и от случайной дрожи снимок может смазаться. Снимки НЕ ОБРАБАТЫВАЮТ никоим образом; нужна пусть серенькая, но точная деталировка, а не красивость.

После просушки (см. след. параграф) съемку повторяют из тех же точек в том же ракурсе и на том же зуме. Сравнивать снимки удобно в фотошопе, наложив один на другой и сделав верхний полупрозрачным. Чаще всего оказывается, что участок вспученной после протечки штукатурки больше, чем казалось, а в центре пятна обнаруживается скрытое пятно. Последний случай значит, что когда-то потолок был окрашен масляной краской, и впитавшееся в перекрытие масло ждет своего часа, чтобы испортить свеженький ремонт. Бывает, что на вполне вроде бы приличной штукатурке проступают нити мокреца. Штукатурку можно удалить, но без глубокого обеззараживания перекрытия агрессивными средствами грибок начнет развиваться опять из спор.

Просушка

Профессионалы сушат помещения строительным феном после очистки базовых поверхностей. Но для любителя такой способ мало результативен, не позволяет контролировать процесс сушки, а для помещений, отсыревавших годами и вовсе неэффективен.

В военной хозяйственной деятельности известен способ, позволяющий и заброшенный с войны капонир сделать пригодным под клуб, библиотеку или санчасть. Даже в советской армии он считался весьма затратным и поэтому применялся редко. Но если пересчитать его по физико-химии для кубатуры и условий эксплуатации жилых помещений, то черт оказывается не так страшен, как его малюют, см. рис:

Просушка помещения силикагелем

• По периметру комнаты на треногах или козлах развешивают самые простые, с прозрачной колбой, 100 Вт лампы накаливания из расчета 100 Вт/кв. м. Если проводка с автоматикой отключения выдержат большую общую мощность, это ни в коем случае не повредит.
• На середину комнаты грядкой с промежутком посередине насыпают или укладывают, в паропроницаемых мешочках, силикагель из расчета 0,5 кг/кв. м. Силикагель пойдет самый дешевый, не индикаторный, окрашенный или ароматизированный.
• На середине грядки ставят весы, и укладывают на них несколько мешочков силикагеля. Это нужно для контроля поглощения влаги.
• Со стороны силикагеля к треногам (козлам) прислоняют листы оцинковки и т.п., чтобы тепловое излучение ламп отражалось на стены, а не подсушивало поглотитель и не мешало ему впитывать влагу.
• Сушку производят в наглухо закрытом помещении.

Просушка потребует вряд ли больше суток. Когда увеличение веса контрольного груза поглотителя замедлится или прекратится, сушат еще час-два и тут же снова фотографируют. Температуру в помещении нужно периодически контролировать: если стало нестерпимо жарко, лампы выключают, а по остывании до 40-45 градусов включают снова.

Выбор способа ремонта и отделки

По результатам сравнения снимков и визуального осмотра помещения после полного остывания окончательно выбирают способы ремонта и отделки. Здесь также возможны нюансы. Например, было небольшое вроде бы замокание, а после сушки штукатурка пошла отслаиваться пластами. Или мокрец показался, а по остывании опять спрятался. Значит, грибок жив и работы предстоит ого-го.

При повторной ревизии потолка также проверяют пузырьковым уровнем или правилом его ровность. При неровностях до 5 мм можно обойтись частичным ремонтом дефектных мест. Неровности до 20 мм требуют перештукатурки, полной или частичной. Более 20 мм – требуется устройство фальшпотолка или профессиональная работа штукатура высокой квалификации.

Чтобы правильно выбрать подходящий способ ремонта, об отделке потолка нужно иметь в виду следующее:

1. Побелка известковым раствором – «пещерный» способ. Дешева, проста, но пылит, аллергенна и канцерогенна, нестойка и недолговечна. Более-менее годится для нежилых хозяйственных помещений, куда заходят раз в месяц не каждый месяц.
2. Финишная белоснежная штукатурка (сатенгипс и т.п.) – современные смеси все равно немного пылят, так что в спальню или детскую сами по себе не годятся, но как основа под покраску пойдут. Недорога, проста в работе, допускает подгонку в тон красителями, но требует тщательного выравнивания стартовой штукатуркой по маякам или гипсокартоном по обрешетке.
3. Покраска – так и не сдалась фальшпотолкам. Современные акриловые и алкидные эмали прочны, долговечны, позволяют получить поверхность от глубоко матовой до зеркальной, но в последнем случае нужен гипсокартонный фальшпотолок на обрешетке или каркасе из стандартных металлопрофилей, иначе зеркало получится кривым.
4. Художественная роспись – требует высокого мастерства или высокой оплаты труда живописцев, таковым владеющих. Идеального выравнивания потолка не требует. Росписи фресковых технологий пылят, так как делаются по штукатурке, а покрытие их прозрачным акриловым лаком умаляет или сводит на нет художественные достоинства вследствие блеска и бликов. Вариант на любителя.
5. Поклейка обоями – дешевая и простая альтернатива росписи, но рисунок, увы, не уникален. Выравнивание – тщательное, как под финишку и покраску.
6. Подвесные потолки, каркасные и кассетные, не требуют выравнивания, позволяют получать множество уникальных эстетических эффектов, в межпотолочном пространстве можно прокладывать коммуникации, но сложны, дороги и много отнимают от высоты комнаты.
7. Натяжные потолки – выравнивания не требуют, но требуют обеспыливания базовой поверхности грунтовкой и лаком. Позволяют получать замечательные эстетические эффекты, могут быть зеркальными, с нанесенным фото- или полиграфическим способом уникальным рисунком, но дороги и недостаточно долговечны. Отнимают высоту, коммуникации прокладывать нельзя.
8. Накладные потолки по деревянной или металлической обрешетке из ламината, вагонки, МДФ позволяют прокладывать электропроводку, монтировать в них точечные или плафонные светильники, проще в работе и не столь дороги, как подвесные. Пластиковая вагонка позволяет получить практически любой тон. Допустимы неровности базовой поверхности до 5 и даже 10 мм; обеспыливание не обязательно. Годятся там, где не нужна сплошная гладкая поверхность потолка. О накладных гипсокартонных потолках будет дополнительно сказано ниже.

Примечание: жидкие обои вполне годятся для отделки потолка, но психологи не рекомендуют – мельтешение вверху угнетает и раздражает. Пригодны как вариант на любителя с особым мировосприятием после консультации с психоаналитиком. Базовый ремонт – как под покраску. Довольно дороги и не особо стойки, поэтому требуют лакировки в два слоя акриловым лаком. Не пылят.

Накладной гипсокартонный потолок применяется как гладкая основа под покраску и поклейку обоев. В кухне, где в воздухе немало загрязнений и агрессивных примесей, обрешетка нужна из деревянных брусьев или металлическая. В прочих комнатах ее можно сделать из полос того же гипсокартона шириной 7-8 см. Подкладывая полосы обрешетки одну под другую, можно выровнять неровности и смещение плит до 5 см и более. При сухом и не пораженном грибком базовом потолке его подготовка сводится к поверхностной очистке абразивной сеткой на бруске.

Полосы обрешетки перед монтажом пропитывают с двух сторон водно-полимерной эмульсией. К потолку крепят монтажным клеем; дополнительно подкрепляют саморезами 4-5х60-70 мм в дюбелях, двумя рядами с отступом на 1/4 ширины полосы от края. Шаг обрешетки – 400-600 мм. Плиты гипсокартона крепят к обрешетке также клеем, а затем – мелкими саморезами-«блошками».

Накладной потолок из гипсокартона можно считать идеальным вариантом ремонта в помещениях, не подверженных отсыреванию и замоканию.

Одноуровневый накладной потолок на основе гипсокартона

Виды ремонта и процесс работ

Обшивка под покраску или поклейку

Этот вид ремонта описан выше особо ввиду его достоинств. Можно лишь добавить, что потолок затекавший прежде должен быть глубоко очищен и обеззаражен, как при капитальном ремонте, см. далее.

Поверхностная очистка

Поверхностная очистка ровного сухого потолка начинается с обработки смывкой для краски; ее ради экономии не очень-то дешевого материала наносят губкой, а не пульверизатором, и выдерживают по инструкции. Работа производится в наглухо закрытом помещении с использованием всех мер защиты.

Влияние паров смывки на отделку стен и пола проверяют, засунув кусочек отделочного материала в пластиковый мешок вместе в тряпочкой, смоченной смывкой. Если сутки выдержало – с этим составом можно работать.

Далее абразивной сеткой на бруске проходят потолок полосами вдоль и поперек, затем обеспыливают; сначала широкой флейцевой кистью, затем пылесосом с пылесборником. После обеспыливания выявленные мелкие впадины с остатками краски опять обрабатывают смывкой, и удаляют остатки узким гибким шпателем. Лунки заделывают гипсом одним мазком широкого жесткого шпателя.

После шпаклевки еще раз проходят абразивом и ворсистым валиком пропитывают грунтовкой под выбранную краску. Потренировавшись предварительно на кухне (там все равно потом лучше зашить потолок гипсокартоном), аккуратный и внимательный домашний мастер вполне способен получить поверхность, годную для зеркальной покраски акрилом.

Видео: очистка поверхности потолка и стен

Перештукатурка и выравнивание сухого потолка

Старую краску снимают смывкой и абразивом, как описано, но грубо, лишь бы не было сплошного слоя. Затем потолок обильно обрызгивают водой из пульверизатора и выдерживают сутки, наглухо закрыв помещение. После этого делают пробу узким или средним острым гибким шпателем: старая штукатурка должна сниматься пластом до основы. Если в глубине еще сухая – обрызгивание с выдержкой повторяют. Мелкие остатки счищают дрелью с корд-щеткой.

После естественного высыхания потолка (принудительная просушка тоже не возбраняется) устанавливают маяки с шагом немного меньше ширины самого широкого жесткого шпателя. Штукатурят сначала между маяками средним шпателем слоями не более 7 мм; смесь не должна отлипать от потолка без подмазывания. Замешивают и наносят мелкими порциями. Замес – мастерком, не более 3-4 мин; выработка очередной порции – не более 5 мин. На этом этапе необходим помощник: к выработке очередной порции следующая должна быть готова.

Предпоследний слой наносят широким жестким шпателем до уровня маяков, а затем им же – тонкий, 1-2 мм, последний слой, чтобы скрыть маяки. Его наносят широкими однократными мазками; это весьма ответственный этап и требует довольно прочных навыков. Самые мелкие неровности (капельки, «колбаски») по высыхании снимают бруском с абразивом, но домазывать по высохшему недопустимо.

Примечание: штукатурка потолка существенно облегчается и упрощается, если на базовую поверхность предварительно наклеить ПВА малярный бинт-серпянку. Лишний расход невелик, но в результате выше качество работы.

Завершает работу нанесение финишной штукатурки слоем в 1-2 мм (не более!) таким же способом. Тут нужно быть еще внимательнее и руки иметь потверже: дотирка абразивом после покраски даст видимые в косом свете неровности. С обоями проще, особенно с флизелиновыми: бугорки и впадинки до 1 мм на них теряются.

Видео: штукатурка потолка

Капремонт

Капитальный ремонт потолка может производиться как по всей площади, так и на отдельных дефектных участках. От простой перештукатурки (кто делал, ухмыльнется – простая… это как еще сказать…) отличается обязательной просушкой после съема штукатурки, заделкой трещин и влагоизоляцией.

Трещины в не аварийном потолке возникают под швами плит перекрытия – рустами. После снятия штукатурки их очищают до бетона перфоратором, сначала – самым узким долотом. Если плиты прилегают друг к другу вплотную, потолок достаточно обработать грунтовкой глубокого проникновения по бетону, русты затереть изогипсом, наклеив предварительно серпянку, просушить и дальше штукатурить.

Если между плитами промежуток, его долотами очищают до провала в пустоту, сушат, запенивают из пистолета с узким носиком и грунтуют бетон. Обратите внимание – сначала сушка, затем пена, потом грунтовка! Иначе пена может не прилипнуть как следует к бетону, и опять пойдет влажность. После грунтовки русты затирают гипсом и работают дальше.

При частичном ремонте дефектную область штукатурят без маяков, на глазок, предварительно подобрав тон финишки. Это тонкая, кропотливая и ответственная работа; если потолок пойдет под покраску, лучше всего поручить ее профессионалам. При самостоятельном выполнении отремонтированное место, скорее всего, будет чем-то выделяться.

После протечки и покраски масляной краской

После замокания или залива от соседа (не с крыши), даже не фекальными водами, по снятии штукатурки и просушки ИЗ потолка нужно удалить загрязнения, заразу и/или масло. Признак «масляного» потолка – расплывчатые желтоватые пятна неопределенной формы, без налета соли и вспучивания штукатурки по контуру пятна.

Обеззараживают и нейтрализуют «химию» «Белизной», концентрированной, не разведенной. Меры предосторожности и защиты – самые серьезные: хлорный окислитель весьма агрессивен, попадание его на кожу, внутрь и на слизистые недопустимо.

В последних двух случаях необходимо немедленно обратиться к врачу, вплоть до скорой, а если попало в глаза, сразу же промыть их большим количеством проточной воды. При попадании на кожу – немедленно тщательно вымыть пораженное место под струей из крана с мылом.

Обеззараживают и нейтрализуют большой толстой поролоновой губкой в мелком пластиковом поддоне. Губка должна выступать над краем поддона на 3-4 см; глубина его – такая же.

«Белизну» льют на уложенный в поддон поролон, водя по его поверхности тонкой струйкой, пока на поддон не просочится до половины. Затем поддон с губкой прижимают к потолку. Начнется химическая реакция: шипение, пена, вонь. Когда она ослабнет, поролон переворачивают и прикладывают снова. Не усилилась – здесь достаточно, обрабатываем соседний кусок с некоторым перекрытием.

При частичном ремонте обработку ведут по спирали от краев к центру дефекта, чтобы не разогнать загрязнения под оставшуюся штукатурку, а наоборот, согнать их в центр. Водить поролоном с окислителем по потолку бессмысленно, это все равно, что при уборке равномерно размазывать грязь по всей площади пола. По мере расходования окислителя поролон поливают его тонкой струйкой, как вначале.

Следующий этап химобработки – пропитка биоцидом – раствором медного купороса. Он не летуч, но весьма ядовит; при попадании внутрь – до смертельного (и крайне мучительного) исхода, так что меры предосторожности не ослабляем.

Важно! Медный купорос не растворяет и не нейтрализует имеющиеся загрязнения, он убивает зародыши заразы, оставшиеся «на потом». Впитавшийся в массу материала медный купорос, тем более под штукатуркой, не опасен, так что бояться жить в комнате после ремонта не нужно.

Купорос разводят в пластиковом ведре до густо-синего цвета и наносят на обрабатываемую поверхность губчатым малярным валиком. После высыхания обработанную поверхность протирают влажной губкой, можно с моющим для посуды. Губку упрятывают в пластиковый мешок и выбрасывают сразу на помойку или в мусоропровод. Теперь можно продолжать ремонт.

Итог

Итак, теперь вы знаете, как отремонтировать потолок своими руками. Подчеркнем в завершение следующие моменты:

• Самый простой, доступный и эффективный вид ремонта хорошего базового потолка в сухих помещениях – обшивка гипсокартоном.
• При подготовке базового потолка под любой фальшпотолок штукатурить его не нужно, это только увеличит расходы и усложнит работу.
• Для «деревянных» потолков (стили дизайна интерьера кантри, анти-урбанизм и т.п.) лучший способ – обшивка досками ламината по деревянной или металлической накладной обрешетке.

Обшивка потолка плитными материалами не рекомендуется: способы надежного закрепления плиток на весу без порчи их лицевой стороны неизвестны.

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

что еще почитать:

Ремонт после протечки потолка — как и что делать

Содержание статьи

Коммунальный экстрим

И вот это случилось — вы приходите домой, а с потолка течет вода. Обычно это происходит в двух случаях: на улице дождь и ваша крыша протекает, или соседи сверху забыли закрыть кран, либо у них прорвало трубу. Если вы живете не в частном доме или не на последнем этаже, вся вина ложится на соседей сверху.

Мы не станем описывать, как поступать в данной ситуации или рассматривать варианты как устранить течь с потолка. Задача нашего ресурса совершенно иная.

Заделывать трещины в крыше, или решать вопросы с соседями по поводу компенсации и восстановления внешнего вида вашего потолка — это задача совершенно других интернет страниц. Наша задача заключается в том, как отремонтировать потолок после протечки.

Почти по Шекспиру – нанять или выполнить, вот в чем вопрос

Предположим, страсти улеглись, компенсация получена, мир с соседями восстановлен. Перед вами встала задача, что делать с потолком?

И что делать с этим потолком?

Есть только два варианта:

1. Нанять мастеров
2. Выполнить работу по восстановлению собственными силами

Решение принято – выполнить

Наш ресурс как раз существует для того, чтобы помочь людям выполнить работы по устройству различных потолков, поэтому мы предлагаем вам самим справиться с данной задачей, а мы со своей стороны подскажем вам как это правильно сделать.

Картина, характерная для квартирных санузлов

Основные типы потолочного покрытия

Понимая тот момент, что в различных домах и квартирах, и даже в отдельных комнатах потолки могут быть разного вида и типа, мы рассмотрим сразу несколько вариантов покрытия. А так же обсудим способы ремонта после протечки на потолке.

Существует несколько типов устройства потолков:

• Штукатурные
• Гипсокартонные
• Плиточные
• Натяжные

Мы привели четыре самых распространенных типа. Для осуществления ремонта после протечки рассмотрим каждый вариант по отдельности.

Вариант первый — штукатурный

Вода течет с потолка

Штукатурные потолки очень распространены. При этом к ним относятся не только потолки с деревянными несущими балками и дранкой, на которую нанесено штукатурное покрытие, но и бетонные со шпаклевочным выравниванием и последующей окраской. С них и начнем.

Начало: готовим инструмент и материал

Первый этап ремонта

Обычно во время протечки, потолочное покрытие не полностью приходит в негодность. Вода находит самое слабое место в перекрытиях и просачивается. Как правило, это стыки плит и выводы электропроводки.

Поэтому нам не потребуется полностью переделывать все покрытие:

• Перед началом ремонтно-восстановительных работ необходимо просушить потолок в месте протечки.
• Для этого шпателем удаляем намокшую шпаклевку с краской.
• Не станем дожидаться, когда она высохнет естественным образом, а используем строительный фен.
• Намокшая шпаклевка удаляется шпателем довольно легко. Если вы приняли решение ремонтировать весь потолок, воспользуйтесь для снятия старой штукатурки специальной тёркой.
• Очистка производится до самого бетонного основания. После этого можно просушить место протечки с помощью фена.

В первую очередь необходимо удалить намокший участок покрытия

Внимание! Данный метод можно применять только в том случае, если протечка находится на стыке перекрытий. Если протечка находится в местах выхода электропроводки, а такое не редкость, перед выполнением очистки необходимо полностью обесточить помещение. Когда очистка выполнена, просушка, за отсутствием электропитания, происходит естественным путем.

Второй этап – зачистка

После того как поверхность просушена, необходимо выполнить зачистку. Выполняется она с помощью наждачной бумаги.

Наш совет – при зачистке сухого потолочного покрытия используйте респиратор или медицинскую маску. Продается в любой аптеке.

Зачищаем полностью, на поверхности не должно остаться шпаклевки и краски. Место стыка нетронутого покрытия и очищенной поверхности должно быть сглажено. Стык не должен быть острым. Для этого заходим наждачной бумагой на целое покрытие на расстояние 20 – 30 мм.

После того как поверхность зачищена необходимо удалить пыль. Выполнить это можно с помощью кисти или пылесоса.

Восстановление поврежденного участка

Можно приступать к основному виду работ по восстановлению.

Нанесение грунта и шпаклёвки: нюансы

Теперь поверхность необходимо загрунтовать. Делать это надо обязательно, потому что:

• во-первых, грунтовка позволяет избавиться от отдельных частиц пыли, которую не удастся удалить ни пылесосом, ни тем более кистью.
• во-вторых, мы добьемся значительного улучшения сцепляемости шпаклевочного слоя с поверхностью.
• в-третьих, так укрепляется несущее покрытие, пострадавшее от воздействия воды.

Потолок грунтуется и до и после процесса шпатлевания

Примечание: Грунтовка наносится с помощью кисти, либо, если ремонтируете весь потолок – валика. Будьте аккуратны, грунтовка не должна попасть на соседнюю нетронутую водой поверхность. При необходимости грунтовку можно повторить еще один раз.

Теперь настала очередь шпаклевки. Хорошо если у вас осталось достаточное количество шпаклевки от предыдущего ремонта, или вы точно помните, какой состав наносили ранее. Если нет — не беда, воспользуйтесь шпаклевкой специально предназначенной для вашей поверхности.

Наш совет: В наше время шпаклевки для одних и тех же поверхностей обычно прекрасно соседствуют друг с другом. Но не стоит рисковать. Разведите небольшое количество шпаклевки и нанесите в месте стыка очищенной и нетронутой поверхности. Площадь нанесения должна составлять 50Х50 мм. Если после высыхания шпаклевка легла ровно без образования пузырей и отторжений, ее можно использовать.

Процесс нанесения шпаклёвки

Зашпаклюйте очищенную поверхность. Заполнение должно быть равномерным с небольшим напуском на соседний участок нетронутой, но зачищенной поверхности. Теперь необходимо дождаться, когда шпаклевка полностью высохнет.

Окончательная доводка – зачистка

И вот шпаклевка высохла, можно приступать к зачистке. Вот теперь нам потребуется прожектор. Подсвечивая с разных углов, с помощью терки необходимо добиться такого результата, при котором получится совершенно ровная поверхность.

Доводка потолка до гладкости выполняется абразивной сеточкой или наждаком

Используя свет сделать это не трудно. Все неровности будут прекрасно видны.  При необходимости добавьте шпаклевку во впадины, дождитесь полно высыхания и продолжайте выравнивание теркой.

Полная окраска – не прихоть, необходимость

Как правило, после выполнения такого вида работы, необходима полная окраска всей площади потолка, независимо от того, пострадала или нет краска от влаги.

Красить потолок можно не только валиком, но и распылителем

• Любая краска, даже от одного производителя, но из разных партий, имеет незначительное отличие.
• Здесь сказывается и воздействие света и других факторов на ранее нанесенную краску.
• Иными словами, получить точного совпадения краски без полного перекрашивания не выйдет.
• Новая окрашенная поверхность будет отличаться от старой.

Окраска не составит большого труда. Используйте для этого валик, но предварительно нанесите один слой краски на зашпаклеванную поверхность.

Протечка – гипсокартонный потолок

Что делать если течет с потолка устроенного из гипсокартона? Не отчаивайтесь, давайте исправлять последствия форс-мажора.

• Вообще, вода – враг гипсокартона. В отличие от первого случая, гипсокартонное покрытие страдает от воды намного серьезней. Здесь шпаклевкой и покраской не обойтись.

• Если течет потолок в квартире, это говорит о том, что вода разрушила внутреннюю структуру гипсокартона. Поэтому, быстрота действий – меньше последствий.
• В этом случае не стоит медлить, необходимо как можно быстрей избавить внутреннее пространство от воды. Иными словами, следует как можно быстрей расширить место протечки.

Сначала конструкцию нужно избавить от воды

• Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера. Подставьте предварительно под отверстие емкость.
• После того, как страсти улягутся, необходимо приступать к ремонту. В чём заключаются основные сложности, и как производится определение объема работы?
• Сложность данного случая заключается в том, что снизу практически невозможно оценить причиненный гипсокартонному покрытию вред.

Часто подвесной потолок течет из-за спрятанных в нём коммуникаций

• Однозначно, место, в котором образовалась протечка необходимо вырезать. Воспользовавшись зеркалом и фонариком можно заглянуть в потолочное пространство и определить размер порчи листа. Это будет заметно по характерным вздутиям наружной картонной части.
• Простучите снизу эти места. Если звук будет звонкий, внутреннее гипсовое покрытие не пострадало, если же он окажется глухим, а на поверхности появятся вмятины от простукивания, однозначно эти места необходимо заменить.
• Помните, что удалить меньшее – значит сохранить большее. Вырезая гипсокартон, обратите внимание на расположение несущего каркаса. Дойдя да него, можно просто снять лист целиком.

Удаление поврежденного участка

Наша справка – как правило, больше всего страдают места стыков обрезного гипсокартонного листа.

В месте заводского стыка бывает достаточно просто заменить шпаклевку:

• Пострадавший лист вырезан.
• Необходимо установить новый лист.
• Делается это сравнительно легко: приобретается новый лист и устанавливается на место.
• Далее, все выполняется в строгой последовательности монтажа, шпаклевки и покраски гипсокартонного потолка.

Иногда бывают случаи, когда страдает относительно небольшая площадь:

• Поврежденное место необходимо вырезать до ближайшего несущего профиля.
• При этом основной лист остается на месте.
• Единственное что потребуется, это вырезать новый кусок по размеру и установить его на место.
• Место стыка нового листа со старым необходимо расшить с помощью малярного ножа.
• Шов необходимо заполнить шпаклевкой.

Когда новый лист установлен, его необходимо загрунтовать и зашпаклевать. После высыхания шпаклевки, поверхность выравнивается с помощью терки. Использование прожектора позволит выполнить данную работу идеально. Как и в первом случае, выполняется покраска всего покрытия. За исключением того, когда потолок выполнен в разных цветах. Смотрите по обстоятельствам.

Натяжные потолки – решение проблемы после протечки

Если у вас натяжные потолки протечка может полностью испортить покрытие или наоборот, не нанести ему никакого вреда. Все зависит от типа натяжного потолка.

Плёнка ПВХ предохранит ваше имущество от намокания

• Если у вас тканевый натяжной потолок протечка воды нанесет ему серьезный вред. К примеру, у вас тканевый натяжной потолок с естественными узорами. В этом случае на ткани образуются пятна, такой потолок целесообразней будет удалить полностью. Но бывает и стойкая ткань
• Существуют импортные натяжные потолочные ткани, на структуру и окраску которых протечки совершенно не влияют. Такому потолку достаточно высохнуть — и он примет опять свою первоначальную форму и цвет.
• Тканевые потолки натяжные отечественные не могут похвастать такими преимуществами. Конечно, можно попробовать снять и постирать ткань, но это не сделает его таким же, каким он был раньше.

Тканевый потолок после протечки, скорее всего, придётся менять

• В одной из наших статей мы рассказывали об устройстве тканевых натяжных потолков своими руками. Там в качестве покрытия мы использовали бязь, а декорацию проводили обычной окраской. Такой потолок хорошо справится с данной ситуацией.
• Ремонт потолка после протечки будет заключаться в простой просушке естественным путем и последующей покраске. Единственное что может произойти — это образование нескольких складок на покрытии.
• Но так как наш потолок был закреплен с помощью степлера, вам не составит труда удалить несколько скоб, выровнять покрытие и после пристрелить его заново.
• Благо, что существуют виниловые натяжные плёнки. В случае, когда течет вода с потолка, вашему имуществу ничего не угрожает. Плёнка выдерживает значительный вес, и при заполнении водой только растягивается.
• Виниловый натяжной потолок как большая емкость, способен собрать жидкость. При этом он не порвется, и единственное что от вас потребуется — это удалить воду над потолком. Однако это не совсем просто.

Наш совет – не пытайтесь слить воду прокалыванием потолка. Таким способом вы только испортите полотно.

• Скажем сразу, лучший способ избавится от воды, в данной ситуации, это обратиться к специалистам – установщикам. Натяжные виниловые потолки очень дороги, а малейшие неправильные действия способны нанести покрытию непоправимый ущерб. Его просто придется выкинуть.
• Мы конечно посоветуем вам, как выполнить правильно эту работу, но повторимся: проделайте ее только в том случае, если таких специалистов нет в вашем или ближайшем районе.
• В любом виниловом натяжном потолке имеется специальная декоративная вставка. Она имеет соединительный шов, и найти его — первостепенная задача.
• Как правило, при установке натяжного потолка, мастера-установщики устраивают шов вставки в углу. Поэтому, вначале внимательно осмотрите углы, если шва не обнаружите, взгляните на весь периметр.
• Шов найден, можно вытаскивать вставку. Вынимается она довольно легко, просто осторожно потяните за один конец.

Так как нам необходимо всего лишь слить воду, не стоит вынимать всю вставку — 500 мм будет достаточно.

Виниловое покрытие – особая осторожность

Теперь настала очередь покрытия — это самая сложная задача. Комнатную температуру необходимо прогреть до 40 °С. Обычно, во время заправки винилового полотна, при монтаже, остается кромка.

• Если в месте, где вы вытащили вставку, такой кромки нет, продолжайте это делать до обнаружения подходящей. Она нужна для того, чтобы зацепиться за нее плоскогубцами.
• Особо хочется сказать о плоскогубцах. Их необходимо подготовить: края губок необходимо скруглить. Делается это на наждаке, с последующей шлифовкой.
• Далее, место, где удалена вставка, прогревается промышленным феном. Схватитесь за кромку и осторожно потяните. Хватит вытащить всего 15 – 20 мм. Все, отверстие для слива готово.

Слив воды из-под плёнки

• Теперь с помощью скотча прикрепите на стену кусок полиэтиленовой пленки, иначе вытекая, вода испортит поверхность. Подставьте емкость, и можно сливать воду.
• Для этого приподнимите снизу провисшую часть потолочного покрытия и направьте струйку в нужную сторону.

Преимущество данного потолочного покрытия заключается в том, что когда вода слита, оно принимает свою первоначальную форму. Оставьте на некоторое время отверстие открытым для просушивания. После этого заправьте покрытие на место и установите декоративную вставку.

Панели ПВХ и протечки

Немного хочется сказать о плиточных потолках из ПВХ. Если у такого потолка каркас выполнен из металла, или деревянная обрешётка обработана гидрофобным составом, ему воды практически не страшны.

Что делать, если потолок капает. Стоимость ремонта

Можно снять парочку панелей для более быстрой просушки надпотолочного пространства. А можно просто дождаться, когда оно просохнет само. Если в конструкции нет материалов, подверженных гниению, то и протечки не могут нанести ей никакого повреждения.

Итак, мы рассмотрели тему: протечка потолка, и предложили вашему вниманию возможные варианты его ремонта. Будем рады, если наши рекомендации помогут вам в трудную минуту, но искренне желаем чтобы с вами этого не произошло.

Ремонт потолка после залива цена за м2 в Москве

Никто не застрахован от возможности протечки потолка. В частном доме тоже может протечь крыша по причине сильного ливня, а в многоквартирном доме причиной, как правило, становятся соседи сверху. В основном, раньше все ремонтировали потолок с помощью побелки. Такой тип окрашивания не является стойким и уже спустя несколько лет требует обновления.

После протечки потолок выглядит непрезентабельно, появляются потёки и пятна. Подтёки могут возникнуть при затоплении соседями сверху не только в одном помещении, например, на кухне, но и в ванной, расположенной рядом. Они так же могут испортить стены. Сразу встает вопрос о ремонте потолка в квартире после протечки, а возможно даже и о капремонте.

Как правильно выполнить подготовку?

Сначала требуется провести подготовительные работы. Из помещения выносится вся мебель. Если потолки очень высокие, то потребуется стремянка. Если в комнате остались какие-то вещи, их стоит укрыть плёнкой. Работы выполняются в спецодежде и в перчатках.

Независимо от степени протекания, отделочные работы начинаются по всей поверхности одновременно.

Этапы проведения ремонта

Все работы выполняются уже после того как подтёк окончательно подсох.

1. Если потолок был окрашен, слой краски сдирается жесткой щёткой, убирая всю штукатурку. Необходимо добиться абсолютно гладкой поверхности;
2. Потолочное пространство обрабатывается специальными противогрибковыми средствами. Затем, сразу как высохнет, выполняется грунтовка и шпаклевание. После подсыхания осуществляется шлифовка с помощью наждачной бумаги и наносится ещё один слой грунта;
3. Затем по выбору клиента специалист делает окраску потолка или оклейку обоями;
4. Краска равномерно раскатывается по всех поверхности потолка в несколько слоёв, добиваясь гладкости поверхности и ровного нанесения;
5. До момента высыхания не рекомендуется устраивать сквозняки в ремонтируемом помещении.

 Как найти хорошего мастера?

Часто ремонт потолка становится вынужденной необходимостью в результате протекания воды сверху. В таких случаях стоит обратиться к мастеру, чтобы доверить ему аккуратно выполнить ремонтные работы без необходимости замены обоев на стенах. Стоимость работ по ремонту потолков в Москве зависит от степени повреждения и от выбора отделочного материала.

На официальном сайте компании есть прайс лист на ремонтные услуги мастеров и указаны цены в руб за кв м. При необходимости совместно с ремонтом выполняются работы по установке натяжных потолков, выравнивание стен и полов, электромонтажные работы. Натяжные потолки, как правило, способны удерживать толщу воды и защищают от потопа. Какой именно вид отделочных работ выбрать можно посоветовавшись со специалистом, с которым в дальнейшем также можно будет оговорить все моменты по ремонту и составить смету.

Ремонт гипсокартонных потолков от потёков – как сделать его с минимальными потерями?

Гипсокартонные потолки страдают от воды гораздо больше, нежели другие покрытия. Поэтому после затопления соседями часто приходится полностью менять намокшие листы гипсокартона, которые утратили свои несущие качества и не могут далее эксплуатироваться.

Начала течь крыша, прорвало водопроводную трубу, затопили соседи – такие проблемы нередко сопровождают жильцов многоквартирных и частных домов. Масштаб разрушений зависит от количества пролитой воды и продолжительности её воздействия на гипсокартонное покрытие. Обидней всего, если авария случается сразу после ремонта, когда в новый интерьер было вложено много сил и средств. Начинать всё по новой уже нет ни желания, ни возможностей, но делать то что-то надо? В этом случае пригодятся наши советы по ремонту гипсокартонных потолков от потёков, которые помогут малой кровью восстановить первоначальный облик интерьера.

Гипсокартон боится воды, как сено огня!

Если в подвесном потолке появилась течь, значит внутренняя структура гипсокартона нарушена. В этом случае обычная шпаклёвка и покраска не помогут, так как листы гипсокартона под воздействием воды утрачивают первоначальную прочность и уже не могут нести возложенную на них нагрузку. Чтобы снизить ущерб сразу после обнаружения протечки проделайте небольшое отверстие в потолке, через которое сможет стечь вода. Для этого не нужен специальный инструмент – достаточно взять обычный саморез, вкрутить его при помощи отвертки в потолок и вытащить плоскогубцами.

Сложности оценки ущерба

По площади и форме потёков с наружной стороны сложно понять насколько серьёзно пострадали гипсокартонные листы. Поэтому для оценки ущерба придётся прибегнуть к некоторым хитростям. Для начала необходимо вырезать участок вокруг видимых потёков – они точно повреждены и требуют немедленной замены. Затем при помощи эндоскопа (бороскопа) или камеры обычного мобильного телефона с активированной функцией подсветки постарайтесь разглядеть внутренние потёки и вздутия. Также для оценки масштабов трагедии можно простучать различные участки потолка – если звук будет звонким, внутренняя структура гипсокартона не нарушена. Глухой звук и тем более появлением вмятин после слабого удара свидетельствуют о том, что данный участок покрытия необходимо заменить.

Ремонт гипсокартонных потолков от потёков – устанавливаем новые листы

Вырезая повреждённые участки гипсокартона, следует обращать внимание на несущие конструкции. Иногда проще заменить лист целиком, нежели удалять кусок за куском, пока не будут вырезаны все повреждённые области. После того как дефектное полотно будет удалено, необходимо установить новые листы (перед покупкой гипсокартона убедитесь, что его толщина соответствует установленным ранее листам). Для этого гисокартон вырезается по размеру удалённых участков и монтируется со стороны несущего профиля. Чтобы облегчить последующую шпаклёвку место стука расшивается при помощи строительного ножа. Затем в строгой последовательности производится шпаклёвка и покраска потолка. В некоторых случаях приходится проводить полную покраску покрытия, так как даже идентичные составы из разных партий могут иметь небольшие различия в оттенке. На этом ремонт потолка можно считать завершённым.

Нужно ли заменять гипсокартон после повреждения водой?

Потолки с пятнами воды выглядят некрасиво, но достаточно часто небольшие повреждения можно отремонтировать, чтобы потолок выглядел как новый. В других случаях повреждение зашло слишком далеко, и замена — единственный вариант. Умение принимать решения сэкономит вам время и деньги.

Заменить или отремонтировать?

В общем, по возможности лучше ремонтировать потолок с водяными пятнами. Замена части потолка не только беспорядочная и требует много времени, но также трудно совместить новую часть с остальными.

Старые потолки из обрешетки и штукатурки достаточно хорошо выдерживают повреждения водой, и даже трещину до 1/4 дюйма можно заделать. Потолки из гипсокартона (гипсокартона) более подвержены повреждениям, потому что гипсокартон, состоящий частично из бумаги, обладает высокой абсорбирующей способностью и быстро разрушается при намокании. Эти потолки можно отремонтировать только в том случае, если повреждения являются поверхностными, например, светлые пятна или пузырящаяся краска.

Если потолок из гипса или гипсокартона крошится, вздувается или вздувается даже после высыхания или на нем появляются признаки роста плесени, замените материал профессионалом.

Уход за незначительными повреждениями

В гипсовом потолке можно заделать небольшую трещину лентой из стекловолоконной сетки, а затем заштукатурить ленту. Исправить большую трещину сложнее, но это можно сделать с помощью штукатурных кнопок (шайб) и шурупов для гипсокартона.

Повреждения, нанесенные водой, размером менее 4 дюймов обычно можно безопасно отремонтировать самостоятельно. По поводу чего-то большего проконсультируйтесь со специалистом.

Для устранения повреждений штукатурки сначала дайте потолку полностью высохнуть, соскребите поврежденный материал шпателем, затем протрите поверхность влажной тканью.Затем нанесите от одного до трех слоев пятновыводящей грунтовки или грунтовки-герметика, предназначенной для вашего потолочного материала. Это предотвращает растекание пятна лучше, чем обычная грунтовка.

Когда грунтовка высохнет, нанести закрепляющий состав для ремонта гипсового потолка. Для гипсокартона нанесите потолочную краску. Эта краска разработана для более эффективного сцепления с потолком и скрытия недостатков, чем краска для стен.

Для получения дополнительных советов по устранению пятен на потолках и других повреждений, вызванных водой, свяжитесь с нами в Rytech.

Как отремонтировать потолок, поврежденный водой

Вода может проникнуть практически во все, что делает ее серьезной угрозой, особенно когда дело касается вашего дома. Если вы заметили странное обесцвечивание или, что еще хуже, провисание потолка, то можете быть уверены, что вода протекает в ваш дом. Важно немедленно принять меры до того, как ваша мебель или имущество будут повреждены еще больше.

Причина повреждения потолка водой

Повреждение потолка со временем только усугубится, поэтому самое важное — установить, откуда идет вода.Есть несколько возможных источников:

• Проблемы с водопроводом — Обратите внимание, где именно появляются повреждения на потолке. Если знаешь, то под ванной или кухней. Тогда утечка, вероятно, вызвана неисправным элементом в душе, сливе, раковине или унитазе. Если водопроводная система в вашем доме старая, повреждение может быть также вызвано корродированной трубой.
• Поврежденная крыша — Сильные дожди и суровые погодные условия могут лучше всего выявить проблему с кровельной системой вашего дома.Если вода уже капает с вашего потолка, и вы заметили, что он коричневый и непрозрачный, скорее всего, в вашей крыше есть протечка, которую необходимо немедленно проверить.

Совет профессионала: Мы не советуем вам подниматься, чтобы увидеть все своими глазами, особенно если погодные условия плохие, а поверхность влажная и скользкая. Лучше обратиться к специалисту для осмотра и при этом не рисковать своим здоровьем.

Что делать при протечке потолка

Штукатурка или гипсокартон, протечка потолка — серьезное дело, и нужно сразу же принять меры для защиты своего имущества.Вот что вы можете сделать:

1. Уберите свои вещи — Отодвиньте мебель подальше от влажных мест и постарайтесь поглотить как можно больше жидкости, прежде чем она повредит пол. Разложите полотенца и поставьте ведра и другие емкости, подходящие для сбора капающей с потолка воды.
2. Оцените повреждение — Тщательно осмотрите пораженный участок и попытайтесь определить, откуда идет вода. Потолки из гипсокартона могут впитывать воду, поэтому есть небольшая вероятность того, что на них будет капать, если не будет серьезных повреждений.Однако это не относится к гипсу, который задерживает воду до тех пор, пока она не впитается, а затем выпускает ее. В последнем случае лучше всего проделать небольшое отверстие в провисшем потолке, чтобы стечь собранной водой. Перед этим убедитесь, что у вас есть ведро и что пол полностью защищен.
3. Подготовьте участок для ремонта — Теперь, когда вы взяли ситуацию под контроль и, надеюсь, источник проблемы устранен, вы можете переходить к ремонту потолка.Убедитесь, что вы очистили помещение, удалили всю воду и лишнюю влагу, чтобы предотвратить рост плесени, накройте пол газетными или пластиковыми крышками (какими бы они ни были), чтобы защитить его, и обеспечьте хорошую вентиляцию, открыв окна.

Как отремонтировать гипсовый потолок, поврежденный водой

Что вам понадобится:

• Шпатель
• Лестница
• Защитные стекла
• Грунтовка
• Шовный состав
• Грязевой поддон
• Шлифовальный блок
• Краска и кисти
• Чистая ткань

1. Удалите все поврежденные части с потолка — Перед началом ремонта убедитесь, что потолок высох.Начните с удаления шпателем потрескавшейся краски и штукатурки, поврежденной водой. Для ремонта поверхность должна быть абсолютно гладкой.
2. Заполните отверстия и трещины — Когда поверхность будет полностью чистой, вы можете заметить трещины и даже отверстия. Смешайте состав для швов в грязевом поддоне и залейте им. Дайте высохнуть, прежде чем двигаться дальше.
3. Закройте поверхность — Нанесите один слой грунтовки, затем нанесите шпателем шпатель.Для застывания требуется примерно 10-15 минут, после чего можно нанести еще один слой. Убедитесь, что слои тонкие, иначе они сохнут слишком долго.
4. Отшлифуйте поверхность — Как только состав полностью высохнет, наденьте защитные очки и используйте шлифовальный блок, чтобы удалить любые дефекты на потолке. Затем смочите ткань и протрите ее, чтобы удалить пыль.
5. Добавьте еще один слой грунтовки — Убедитесь, что вы покрыли всю область.
6. Ретушь водостойкой краской — Немного подождите, пока грунтовка полностью высохнет, а затем можете приступать к окраске, пока отремонтированный участок не смешается с остальной частью потолка.Если вам нужны советы о том, как это сделать, вы можете ознакомиться с нашим руководством «Роспись потолка: учитесь у профессионалов».

Как отремонтировать потолок из гипсокартона, поврежденный водой

Гипсокартон очень пористый и легко впитывает воду. Тем не менее, герметик может исправить более мелкие повреждения в виде трещин или дырок. Однако серьезные проблемы, такие как размягчение или осыпание материала и провисание потолка, потребуют резки и установки новых листов гипсокартона. Вот как это сделать!

Дополнительные вещи, которые вам понадобятся:

• Листы для гипсокартона
• Пила для гипсокартона
• Рулетка
• Винты для гипсокартона
• Сетчатая лента
• Универсальный нож
• Аккумуляторная дрель
• Лента нож
• Полосы фанеры
• Краска для потолка

1. Очистите место — Удалите все поврежденные части, свисающие с потолка.
2. Решите, сколько вырезать — Чтобы упростить задачу, вы можете измерить и нарисовать, чтобы иметь четкое изображение. Используйте пилу для гипсокартона, чтобы вырезать всю поврежденную штукатурку.
3. Отрежьте полосы фанеры — Затем вам нужно измерить размер отверстия и соответственно отрезать полосы фанеры. Для устойчивости оставьте немного лишнего с обеих сторон.
4. Прикрепите материал к полосам — Поместите шаблон в отверстие и закрепите гипсокартон, ввинтив через него шурупы для гипсокартона в дерево с помощью сверла.
5. Добавьте новый гипсокартон — Тщательно измерьте отверстие и, исходя из этого, вырежьте новый кусок гипсокартона из листа. Также прикрепите его с помощью шурупов к дереву.
6. Покройте герметиком — Смешайте соединенный состав, также известный как грязь. Нанесите немного шпателя на соединенные участки, поглаживая вперед и назад. Накройте сеткой из гипсокартона. Разгладьте его ножом. Наконец, нанесите грязь на всю поверхность с помощью ленточного ножа.
7. Отшлифуйте, повторно нанесите и покрасьте — Дайте высохнуть, отшлифуйте поверхность и затем нанесите повторно. Как только участок станет полностью гладким и высохшим, можно переходить к рисованию.

Совет от профессионала: Имейте в виду, что такой проект может занять несколько дней. Если вы никогда раньше не работали с гипсокартоном и сомневаетесь в результате, мы рекомендуем вам обратиться к специалисту в вашей области, который позаботится о ремонте потолка.

Стоимость ремонта потолка, поврежденного водой

Каждый проект индивидуален, поэтому необходимо учитывать множество переменных.Несколько основных факторов играют роль в определении того, сколько вам придется потратить на ремонт потолка . Например:

• Сумма повреждений — Более легкие повреждения могут быть устранены за несколько часов и не потребуют столько труда, в то время как такие задачи, как замена листов гипсокартона, являются более сложными и обширными.
• Время, которое потребуется профессионалам для ремонта потолка — Поскольку услуги разнорабочего часто оплачиваются по часам, время является решающим фактором при окончательной оценке цены.
• Материалы, которые потребуются для работы — Они могут быть предоставлены вами или включены в стоимость услуги, если их предоставят профессионалы.
• Дополнительные задачи, которые могут вам потребоваться — Такие вещи, как установка карниза, могут выполняться за дополнительную плату.

Как видите, ремонт потолка, поврежденного водой, — непростая задача, и многие вещи могут повлиять на цену. Но одно можно сказать наверняка: такая задача требует определенного уровня знаний, чтобы правильно оценить ситуацию и выбрать наиболее подходящий подход.

Фантастические мастера-разнорабочие работают во всех крупных городах Австралии и имеют большой опыт в заделке отверстий на потолках, штукатурке и замене карнизов. Стоимость ремонта потолка почасовая, от 55 долларов. Существует минимальная плата в размере 135 долларов, если вы имеете право на 2 часа работы, чего может быть достаточно для устранения небольших повреждений потолка.

Чего ожидать от профессионального обслуживания

• Более серьезные случаи определенно требуют осмотра нашим специалистом, прежде чем мы сообщим вам, сколько это будет стоить, в то время как мелкие работы могут быть указаны по телефону.
• Профессиональные разнорабочие тщательно осмотрят территорию и составят план действий.
• Они предоставят все необходимое оборудование для работы. Вы можете предоставить необходимые материалы, или об этом позаботится специалист.
• Мастер на все руки Fantastic отштукатурит и полностью отремонтирует любые маленькие и большие поврежденные участки на потолке. Ремонт стен также является частью их опыта, поэтому они могут позаботиться о них дополнительно.
• Будет произведена полная перекраска пораженного участка потолка, чтобы полностью стереть следы повреждений водой.

Не откладывайте устранение повреждений, причиненных водой в вашем доме

Наймите надежного мастера на все руки

Вы можете заказать у нас услуги разнорабочего в Мельбурне, Сиднее, Брисбене и Перте!

потолков повреждения водой (что делать и кому звонить) в 2020 году |

Если вы недавно пережили ураган, тропический шторм, наводнение, ледяную плотину или даже сильный дождь, возможно, вы заметили, что вода нанесла ущерб своей собственности, особенно на крыше и потолке.

В некоторых случаях повреждения, нанесенные водой, носят чисто косметический характер — хотя они могут быть непривлекательными, конструкция потолка или самой крыши остается в хорошем состоянии, и вам не нужно заменять весь потолок.

Вы можете отремонтировать неприглядные повреждения самостоятельно или нанять подрядчика, который знает, как лучше всего устранить повреждения, нанесенные водой, и будет честен с вами в отношении того, действительно ли нужно заменять потолок.

Важно, чтобы вы знали свой дом и осмотрели его перед покупкой или переездом, а также знали о потенциальных проблемах, особенно если вы живете в пойме реки или в месте, где бывают сильные штормы.

Очень важно знать, какой у вас тип крыши и как долго она прослужит.

Вам также следует проконсультироваться со страховым агентом или, возможно, государственным регулировщиком, чтобы узнать, требуется ли вам страхование от наводнения, резервное страхование сточных вод или подобное покрытие.

Что вызывает повреждение потолка водой?

К сожалению, для большинства домовладельцев существует множество способов повреждения потолка водой, начиная от крупных катастроф, таких как ураганы и тропические штормы, и заканчивая более мелкими вещами, такими как протекающие трубы, забитые желоба или даже вредители, такие как белки или еноты.

Увлажнитель воздуха для всего дома или аналогичные устройства для протечки воды, установленные на чердаке, также могут привести к повреждению потолка водой, а также к протечке ванной комнаты, нарушению гидроизоляции ванной комнаты, холодильникам или другим кухонным приборам на верхних этажах.

Более старые крыши также могут протекать и вызывать повреждения водой, особенно во время сильных ливней или штормов.

Если у вас протекающая крыша, которая вызывает повреждение водой, определенно есть способы устранить протечки крыши самостоятельно, если вы немного удобны по дому и имеете некоторую практику с проектами DIY.
Однако, если вы не уверены, что можете безопасно устранить повреждения, нанесенные водой потолку или где-либо еще, то пора вызвать подрядчиков, которые специализируются на ремонте повреждений, нанесенных водой.

Прочтите, чтобы узнать больше…

На какие признаки следует обратить внимание, если вы думаете, что ваш потолок поврежден водой?

Внутри вашего дома или другого имущества вы должны искать темные пятна, провисания или выпуклости, и даже места, куда проникает свет снаружи.

С внешней стороны следите за отсутствием, деформацией, волдырями, отслаиванием или короблением опоясывающего лишая.

Это верно вдвойне, если вы недавно пережили сильный шторм, проливной дождь или подобное погодное явление.

Вы также должны проверить вещи, если вы знаете, что вокруг вашей собственности есть вредители, такие как еноты или белки, если вы заметили некоторые признаки повреждения водой.

Если вы заметили, что ваши желоба забиты или медленно дренируются, или если вы заметили рыхлый кровельный материал вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий, возможно, у вас также есть повреждения, вызванные водой, которые необходимо отремонтировать.

Требуется ли замена потолка, поврежденного водой?

Есть большая вероятность, что повреждение потолка от воды могло быть чисто косметическим, что означает, что вы потенциально можете решить проблему самостоятельно или нанять подрядчика для выполнения работы с меньшими затратами, чем замена всего потолка.

Вы должны знать, что почти всегда лучше отремонтировать потолок, поврежденный водой, в целом, если только повреждения не настолько обширны, что жить в доме небезопасно.

Более того, замена части потолка или всей потолочной комнаты — сложная, грязная и довольно трудоемкая процедура, если только вы не имеете дело с потолочной плиткой, поврежденной водой.

И может быть трудно заставить новый потолок согласовываться или совпадать с остальными потолками в вашем доме.

Является ли повреждение водой результатом поломки трубы, проливного дождя или просто старой крыши, почти всегда необходимо отремонтировать поврежденные водой потолки, поскольку со временем это может привести к появлению плесени и ослаблению конструкции в целом.

Для здоровья и безопасности вашего имущества важно, чтобы потолки и другие элементы находились в хорошем состоянии, и, конечно же, лучше устранить повреждение потолка водой, нанесенное водой, на ранней стадии, когда это менее значимо и возможно даже самостоятельно.

В зависимости от причины повреждения, вы также можете покрыть ремонтные работы вашей страховкой.

Вам также следует иметь в виду, что страховые полисы не всегда покрывают ущерб от воды в зависимости от причины, если у вас нет страховки от наводнения или резервного страхования сточных вод.

Некоторые причины повреждения водой перекрываемого потолка включают «внезапные или случайные» причины, такие как лопнувшие трубы или перелив воды в бассейне.

Внезапное и случайное повреждение водой означает, что нет никаких долгосрочных обстоятельств, которые привели бы к вашему страховому требованию.

Обратите внимание, что даже если фактические ремонтные работы не покрываются, повреждение вашего имущества в результате наводнения или повреждения водой все равно может быть покрыто страховкой домовладельца.

Могу ли я самостоятельно отремонтировать потолок, поврежденный водой?

Если вы немного под рукой и готовы провести какое-то исследование, то, скорее всего, вы сможете отремонтировать потолок, поврежденный водой.

Конечно, если вы не чувствуете себя комфортно, есть множество подрядчиков, которые более чем способны отремонтировать потолок, поврежденный водой.

Вы должны знать, что существует несколько типов повреждений от воды, которые могут повлиять на гипсокартон.

К ним относятся вода категории 1 или чистая вода (вода из чистых кранов, которая считается подходящей для питья), вода категории 2 или сточная вода (вода, которая ранее была из чистого источника, но была потенциально загрязнена такими приборами, как посудомоечные машины или стиральные машины). машины), а также вода категории 3 или антисанитарная (вода, которая может содержать сточные воды или резервную копию от затопления вне помещений, включая потенциально опасные загрязнители, такие как E.Coli или другие бактерии).

Вода категории 3 может также содержать пестициды, топливо, такое как бензин, или другие химические вещества, которые представляют значительную опасность для здоровья, поэтому, если вы подозреваете, что ваш потолок, поврежденный водой, связан с водой категории 3, вам следует немедленно проконсультироваться со специалистом.

Основные проблемы при ремонте потолка, поврежденного водой

Хотя незначительные или косметические повреждения водой довольно легко отремонтировать самостоятельно (но если это повреждение Категории 3, мы рекомендуем вызвать профессиональных специалистов по восстановлению повреждений, нанесенных водой), есть некоторые проблемы, о которых вам следует знать, прежде чем подниматься по стремянке.

Электрические розетки могут оставаться активными даже после значительного повреждения водой, поэтому вам следует попросить электрика проверить все, прежде чем вы начнете проект по повреждению потолка от воды своими руками — или, если вы нанимаете кого-то, у него, вероятно, будет собственный опыт или электрик, с которым он работает. с участием.

Более того, вы не должны отключать электричество на главной розетке или панели, если они мокрые, или полагаться, что все в безопасности, если электричество отключилось из-за шторма или аналогичного погодного явления.

Никогда не знаешь, когда снова включится энергия и подвергнет тебя опасности.

Структурные проблемы — это еще одна проблема, которую следует учитывать, особенно если вы испытали серьезные утечки или наводнения.

Гипсокартон особенно подвержен разрушению, но другие материалы тоже могут быть весьма опасными. Поврежденные водой потолочные панели могут упасть и упадут без предупреждения, поэтому вам следует быстро их отремонтировать, а также проконсультироваться с профессионалами, если вы беспокоитесь о стабильности вашего дома или другого имущества.

Загрязненная вода также является серьезной проблемой; Если вы подозреваете, что повреждение потолка водой было вызвано водой категории 3 (см. таблицу выше), вам следует проконсультироваться с подрядчиком, который специализируется на восстановлении повреждений, нанесенных водой.

Наконец, травмы поскользнуться и упасть представляют собой реальную опасность при ремонте потолков и других поверхностей, поврежденных водой, поэтому, если вы обеспокоены или у вас нет надлежащего оборудования для ремонта потолка, поврежденного водой, позвоните профессиональному подрядчику, который может.

Если вы не знаете, есть ли в вашем районе специалисты по повреждению водой, вам может помочь общественный монтажник.

Прочтите, чтобы узнать, как…

Ремонт гипсового потолка, поврежденного водой

Если вы немного под рукой и наслаждаетесь проектами, сделанными своими руками, определенно можно самостоятельно отремонтировать потолок от протечек при незначительном повреждении гипсового потолка водой.

Для начала дайте потолку полностью высохнуть, а затем с помощью шпателя или аналогичного инструмента соскребите весь поврежденный материал.

Затем протрите участок влажной тканью и снова дайте ему полностью высохнуть перед следующими шагами.

Наконец, нанесите несколько слоев пятновыводящей грунтовки или грунтовочного герметика — и убедитесь, что он предназначен для нанесения на штукатурку, прежде чем приступить к покраске.

Вы также можете заделать небольшие трещины лентой из стекловолоконной сетки (которую легко найти в большинстве строительных магазинов), а затем добавить еще штукатурки поверх ленты (опять же, ее легко найти в большинстве строительных магазинов).

Более крупные трещины исправить сложнее, но вы можете отремонтировать гипсовые потолки, нанесенные водой, с помощью штукатурных кнопок и шурупов для гипсокартона, если трещины не превышают четырех дюймов.

Более значительные повреждения обычно требуют профессиональной замены или даже замены всего потолка.

Иногда старые потолки из обрешетки и штукатурки могут сравнительно хорошо противостоять повреждениям от воды (возможно, они действительно не делают их такими, как раньше), и даже небольшие трещины размером менее дюйма можно легко отремонтировать.

Тем не менее, если потолок выглядит выпуклым, вздутым или даже потрескавшимся, вы можете обратиться к профессиональному подрядчику, у которого есть опыт ремонта потолков, поврежденных водой.

Ремонт потолка из гипсокартона, поврежденного водой

Повреждения, нанесенные водой гипсокартонному потолку, например Gyprock, исправить немного сложнее, чем повреждение, нанесенное водой гипсовому потолку.

Так как гипсокартон состоит из толстых слоев бумаги или картона, его легче пропитать, чем штукатурки, он намного лучше впитывает влагу и быстро разрушается при намокании.

Небольшие повреждения от воды на потолке из гипсокартона часто можно исправить с помощью шпателя и краски для потолка.

Шпатель предназначен для соскабливания поврежденной поверхности, и краска потолка восстановит первоначальный цвет. Имейте в виду, что вы хотите соскрести только саму поверхность, поскольку гипсокартон — это, по сути, очень плотный картон.

Более того, приобретение краски, предназначенной для потолков (а не только стен или других поверхностей), имеет важное значение, поскольку краска для потолков специально разработана для прилипания к потолку и скрытия там недостатков, а не для того, чтобы капать, как краска для стен или другие формы краски. .

Если на потолке из гипсокартона появляются пузыри или появляются признаки роста плесени, лучше всего проконсультироваться со специалистом и, возможно, заменить потолок — в долгосрочной перспективе повреждение водой может стать более значительным.

Тем не менее, если ваш гипсокартон пострадал от воды категории 3 — или антисанитарной воды — вам, скорее всего, потребуется заменить гипсокартон, даже если повреждения не выглядят такими неприглядными.

Более того, если гипсокартон явно выпирает или провисает, или показывает признаки откручивания крепежных винтов на стойках или балках потолка, то материал небезопасен и его следует удалить, потому что намокший и поврежденный водой потолок из гипсокартона на самом деле опасен. .

Рост плесени также может возникнуть, если гипсокартон кажется мягким или мягким на ощупь или был влажным более 48 часов.

Поврежденная водой потолочная плесень, скорее всего, потребует специалистов по удалению плесени, чтобы исправить повреждение от воды в гипсокартонном потолке, если дело дошло до этого.

Также может потребоваться удалить изоляцию за гипсокартоном.

Когда вам следует обратиться к специалисту для ремонта потолка, поврежденного водой?

Если вы не любитель делать дома — и в этом нет проблем — то, возможно, пришло время нанять подрядчика, у которого есть опыт ремонта потолков, поврежденных водой.

Также важно нанять подрядчика, который специализируется на таких видах ремонта, если вы подозреваете, что ущерб от воды вызван категорией 3 или антисанитарной водой.

Кроме того, специалисты по повреждению воды также будут иметь измерители влажности и, следовательно, возможность измерить содержание влаги внутри гипсокартона или гипсового потолка и определить, является ли повреждение водой поверхностным и может быть устранено относительно легко, или оно слишком насыщено и требует подлежит замене.

У них также есть другое специализированное оборудование, такое как мощные экстракторы, которые извлекают воду из различных материалов (включая потолки, ковры и полы), насосы большого объема, которые могут удалять стоячую воду на чердаках, крышах и в других местах, промышленные осушители и другие инструменты. что большинству домовладельцев просто не нужно торчать в гараже или сараях.

Или использовать технические навыки!

Имейте в виду, что повреждение водой, как правило, носит постоянный характер, и утечки будут повторяться до тех пор, пока они не будут фактически устранены, поэтому вы испытываете постоянный ущерб от воды или не можете найти источник утечки, определенно пора обратиться к профессионалам.

Если вас беспокоит стоимость или даже место, где найти специалиста по ущербу, причиненному водой, то государственный монтажник сможет помочь вам не только найти команду, которая сможет выполнить эту работу, но также подать иск в вашу страховую компанию и обеспечить вы получаете максимально возможную выплату.

Когда ущерб, нанесенный водой, не покрывается страховкой?

Хотя есть много случаев или событий, когда повреждение водой вашего потолка и других мест покрывается, существует также множество других обстоятельств, когда это не так.

Это включает в себя наводнение, если у вас нет дополнительной страховки от наводнения — наводнение обычно не покрывается страховкой большинства домовладельцев, но, как всегда, проверьте свой полис и, возможно, у своего государственного адъютанта, если вы не уверены.

Резервное копирование сточных вод, повреждение водой в результате несвязанного ремонта дома или ремонта дома, протечка крыши, которая возникает после ливня из-за плохого ухода за указанной крышей, или медленные утечки капель также могут быть не покрыты.

Все, что не считается внезапным или случайным, будет трудно покрыть страховкой, но до тех пор, пока вы можете показать, что вы приложили усилия, чтобы показать, что вы приложили усилия, чтобы исправить ситуацию, как только вы заметили утечку, вы с большей вероятностью покроют расходы на ремонт.

Вот почему так важна документация! Если вы заметили утечку, зафиксируйте все в процессе ремонта.

И, надеюсь, у вас есть фото и видео документация о первоначальном состоянии потолка и остальной части вашего имущества.

Как государственный настройщик может помочь вам отремонтировать потолок, поврежденный водой?

В зависимости от источника повреждения потолка, повреждение крыши может быть покрыто страховкой крыши.

Если потолок поврежден водой, то первое, что вам следует сделать, это найти причину повреждения и устранить проблему и устранить повреждение самостоятельно, если вы чувствуете себя комфортно, и повреждение носит косметический или поверхностный характер. , а не результат Категории 3 или антисанитарной воды.

Однако, если вы не можете найти причину или иным образом не очень удобны, тогда нет ничего постыдного в том, чтобы позвонить профессиональным подрядчикам.

Но как насчет оплаты ремонта или знания того, как требовать возмещения расходов в страховой компании, или даже того, как выставлять счета своим подрядчикам?

Вот когда вам следует позвонить своему общественному аджастеру. Они должны быть вашим защитником и всегда на вашей стороне, в отличие от страховой компании, которая стремится выплатить наименьшую возможную сумму.

Потолки, поврежденные водой, могут быть признаком более серьезной проблемы, поэтому вам следует заняться ремонтом потолков, как только вы заметите проблему.

Это верно вдвойне, если вы недавно пережили сильный шторм, проливные дожди или даже если знаете, что в вашем районе обитают такие вредители, как еноты или белки.

Как и многие другие домашние ремонтные работы, повреждение водой часто может быть признаком более серьезной структурной проблемы, и ремонт может быть более сложным и дорогостоящим, если вы дадите этому подождать, поэтому обязательно проверьте вещи, проконсультируйтесь с профессионалами, когда это необходимо, и поговорите со своим публичным аджастером, если у вас есть опасения по поводу того, что ваша страховая компания покрывает все или часть расходов.

Как отремонтировать штукатурку, поврежденную водой

Когда трехслойная штукатурка намокнет, даже немного, на поверхности обычно появляются некоторые визуальные признаки. На потолке или стенах может появиться коричневое пятно. При сильном замачивании поверхность может начать пузыриться из-за химической реакции извести. По мере высыхания поверхности она может затвердеть, и окружающая краска начнет отслаиваться. Эффект повреждения водой может быть незначительным, изолированным от поверхностного слоя стены, или он может проникать через всю трехслойную структуру, вызывая крошащийся коричневый цвет и царапины, которые падают с планки.В некоторых случаях планка также может быть повреждена, показывая гнилое дерево или ржавый металл под слоями штукатурки.

Намокшую штукатурку лучше всего отремонтировать с помощью закрепляющей смеси, также называемой грязью. Готовая смесь не будет достаточно твердой и уязвимой для остаточной влаги в материале стен. Процесс ремонта, описанный на этой странице, можно использовать для устранения повреждений, нанесенных водой поверхностным слоям оштукатуренных стен и потолков. Посмотрите видео о процессе ремонта внизу страницы.Если у вас есть более серьезные повреждения штукатурки, когда материал стен отваливается от планки, воспользуйтесь процессом, описанным по этой ссылке, для ремонта.

Удалить поврежденный гипс

Перед тем, как приступить к ремонту стен или потолка, поврежденных водой, определите местонахождение и устраните источник утечки, иначе вы очень скоро снова устраните то же повреждение. Также убедитесь, что штукатурка успела полностью высохнуть, прежде чем приступать к ремонту.

Первым шагом к ремонту является удаление всего поврежденного материала.Это включает в себя: всю пузырящуюся и отслаивающуюся краску, осыпающуюся штукатурку и любую поврежденную планку. С помощью шпателя снимите отслаивающуюся краску и пузырящуюся штукатурку. Сильно надавите лезвием, чтобы выкопать весь мягкий рыхлый материал.

Обойдите края поврежденного участка, копая ножом, пока не дойдете до твердой, неповрежденной штукатурки. Проверьте слой краски, непосредственно прилегающий к области, чтобы увидеть, легко ли она отслаивается. Обработайте центр повреждения шпателем, чтобы удалить отслоившуюся краску.

Запечатайте урон водой

Очистите поверхность жесткой нейлоновой щеткой и профессиональным пылесосом, чтобы удалить все незакрепленные частицы. Вымойте окружающие поверхности, используя губку и ведро с чистой водой, чтобы удалить остатки извести, и дайте стене полностью высохнуть, прежде чем продолжить.

После очистки и высыхания поверхности нанесите на поверхность масляную или быстросохнущую грунтовку-герметик. Грунтование необходимо для блокирования любых остаточных загрязнений, которые могут оставаться на поверхности, и для предотвращения сцепления с герметизирующим составом.Это также предотвратит просачивание пятен через финишную краску, что может привести к пузырению нового слоя краски.

Размешайте грунтовку или энергично встряхните баллончик, чтобы убедиться, что он полностью перемешан. Покройте все затронутые поверхности и наложите краску на окружающую стену внахлест. Дайте грунтовке полностью высохнуть перед нанесением любого ремонтного состава. Быстросохнущие грунтовки высыхают примерно через час, масляной краске может потребоваться до 24 часов, чтобы полностью высохнуть.

Ремонт штукатурки

Устраните мелкие поверхностные повреждения, используя несколько тонких слоев герметика для заделки недостающей штукатурки и выравнивания стены.Смешайте небольшое количество компаунда и используйте гибкий нож для стыков, чтобы нанести первый слой. «Смажьте» этот участок слоем грязи толщиной примерно дюйма, а затем немедленно вернитесь на него, чтобы удалить излишки, используя параллельные движения от одной стороны ремонта к другой.

Пропустите лезвие через более глубокое повреждение, чтобы заполнить его, и сильнее скользите по окружающим стенам, чтобы оставить там очень тонкий слой. Во время работы не позволяйте грязи скапливаться в зоне ремонта выше, чем на окружающих поверхностях, чтобы предметы оставались ровными.Также не оставляйте густую грязь по периметру, чтобы избежать ненужного шлифования, когда вы закончите.

Если вам нужно отремонтировать большую площадь, используйте длинную тонкую доску, например решетку, чтобы покрыть всю площадь сразу. Положите доску на окружающую поверхность и пару раз проведите ею по мокрой грязи, чтобы сгладить острые моменты в общем ремонте. Игнорируйте любые гребни или другие неровности на поверхности грязи. После того, как он застынет, вы можете соскрести их перед нанесением следующего слоя грязи.

Дайте стыковочной смеси застыть, пока она не затвердеет, а затем с помощью ножа для стыков потяните вверх, чтобы сбрить любые гребни или другие неровности на поверхности. При необходимости используйте наждачную бумагу от среднего до среднего, чтобы удалить все неровности и т. Д. Совершенно гладкая поверхность здесь не требуется, достаточно убрать все выступы. Удалите пыль щеткой и протрите поверхность чистой влажной тряпкой или губкой, чтобы удалить царапающую и шлифовальную пыль, прежде чем снова покрыть ее грязью.

Нанесите второй слой герметика для швов

Нанесите второй толстый слой грязи, смазывая поверхность маслом, как и раньше.Сконцентрируйтесь на заполнении самых глубоких частей повреждения и сохранении более светлого покрытия по краям.

Немедленно удалите излишки грязи еще раз параллельными движениями, но на этот раз перпендикулярно первому слою. Если вы впервые использовали горизонтальные штрихи, на этот раз используйте вертикальные штрихи. Игнорируйте любые выступы, оставленные лезвием ножа, но старайтесь, чтобы грязь была как можно тоньше на окружающей поверхности стены, чтобы свести к минимуму шлифование, когда вы закончите.

Когда второй слой схватится, соскребите, отшлифуйте и сотрите пыль, как и раньше.Нанесите столько дополнительного слоя, сколько необходимо, чтобы заполнить всю поврежденную штукатурку. Во время работы не забывайте избегать скопления грязи на окружающих поверхностях и меняйте направление с каждым новым слоем, чтобы поддерживать уровень ремонта.

Краска для шлифовки и ретуши

Дайте последнему слою герметика затвердеть и полностью высохнуть, затем отшлифуйте весь участок наждачной бумагой 120. Обязательно загладьте внешние края заплатки на окружающую поверхность стены. Сотрите шлифовальную пыль влажной тряпкой и загрунтуйте новый ремонт и окружающие поверхности тем же грунтовочным герметиком, который использовался ранее.

Использование грунтовки-герметика на основе растворителя вместо латексной краски необходимо здесь, чтобы предотвратить любое остаточное водное загрязнение, препятствующее сцеплению с новым лакокрасочным покрытием. Латекс подходит для финишного покрытия поверх грунтовки, но при нанесении непосредственно поверх предыдущего повреждения водой он может пузыриться. Дайте грунтовке полностью высохнуть, прежде чем подкрашивать или наносить финишную краску для стен.

Еще подобное на Do-It-Yourself-Help.com

Ремонт поврежденного водой потолка

Если дождь проникает в крышу вашего дома (или если протекает труба, проходящая через чердак или верхний этаж), результат часто легко заметен где-то на потолке ниже проблемного места.Вода капает или стекает вниз и в конечном итоге попадает на верхнюю поверхность потолочного материала, которым обычно является гипсокартон или штукатурка. Там он собирается и распространяется, пока не найдет место для продолжения своего нисходящего путешествия. В гипсокартоне этим местом часто бывает шов между потолочными панелями. Если потолок оштукатурен, вода обычно просто накапливается до тех пор, пока не пропитает поверхность достаточно, чтобы протечь прямо через нее.