114-85 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

114-85 (серия домов)
9-этажный жилой дом серии 114-85 в Рыбинске. Использована рядовая блок-секция 85-017
Местонахождение	СССР
Строительство	1974-2000-е
Использование	Жилой дом
Количество этажей	5-10
Архитектор	ЦНИИЭП Жилища

114-85 или просто 85 — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов в СССР. Серия была разработана ЦНИИЭП Жилища в 1969 году на основе серии 1-447С. Дома серии 85 возводились с 1974 года по середину 2000-х годов. Дома данной серии относятся к брежневкам позднего периода («улучшенные» или «новая планировка»).

Конструкция[править | править код]

Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции — рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-0хх, готовые проекты домов — индексами 114-85-хх.

Этажность домов 5 или 9 (10) этажей.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Штукатурка применяется изредка. Для декора может применяться сочетание красного и белого кирпича. Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Коммуникации[править | править код]

Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт и мусоропровод.

Квартиры[править | править код]

В домах присутствуют одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Наиболее распространены двух- и трехкомнатные квартиры, одно- и четырехкомнатные в некоторых модификациях могут отсутствовать.

Комнаты в многокомнатных квартирах все изолированные. Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества и недостатки[править | править код]

Преимущества:

1. Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича, перекрытиям из многопустотных плит, толстым несущим стенам между квартирами
2. Изолированные комнаты
3. Кухня 8-9 (иногда даже 10) м² в большинстве квартир
4. В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от нее несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
5. Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
6. Балконы или лоджии во всех квартирах, широкие шестиметровые лоджии во многих модификациях
7. Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
8. Трех- и четырехкомнатные квартиры выходят на две стороны света
9. Возможность выделения общего тамбура для нескольких квартир в 9-этажных домах
10. Проектный срок эксплуатации домов серии 85 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

Недостатки:

1. Поперечные несущие стены в квартирах ограничивают возможности перепланировки
2. Общая площадь квартир несколько меньше, чем в панельных сериях того же времени
3. Небольшая гостиная в некоторых модификациях (16 м²)
4. Небольшой размер кухни в некоторых квартирах. В большинстве квартир кухня имеет «вагонные» пропорции
5. Отсутствие однокомнатных квартир в некоторых домах

Серия 114-85 включает в себя большое количество модификаций: типовые проекты высотой 5 и 9 этажей, а также малосемейные и проекты для сельского строительства.

Пятиэтажные[править | править код]

Девятиэтажные[править | править код]

1. 114-85-3 — 4-подъездный жилой дом на 126 квартир. В крайних подъездах набор квартир 4-2-3, в центральных 3-2-2-3. Планировка квартир и подъездов в целом схожа с 85-012.
2. 85-012 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 36 квартир. На этаже расположены 4 квартиры с набором 3-2-2-3. Двухкомнатные квартиры имеют широкую лоджию площадью 6 м², трехкомнатные — две лоджии на разные стороны света площадью по 3 м². Лестница расположена вдоль наружной стены и отделена от площадки пассажирским лифтом, находящимся в центре подъезда. Мусоропровод расположен между лифтом и левой трехкомнатной квартирой.
3. 85-013 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 36 квартир. От 85-012 отличается набором квартир 4-1-2-3. Однокомнатная квартира имеет лоджию площадью 3 м
   2, четырехкомнатная — лоджию 6 м^2.
4. 85-017 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 54 квартиры. Подъезд тамбурного типа с двумя коридорами, отходящими от центральной площадки с пассажирским лифтом. В каждом коридоре расположено по три квартиры. Мусоропровод расположен на межэтажной площадке. Набор квартир 1-3-2-2-3-2. Трехкомнатные квартиры выходят на две стороны света. Все квартиры имеют широкие лоджии площадью 6 м².
5. 85-068.91 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 54 квартиры. Дальнейшее развитие проекта 85-017. По сравнению с предшественником улучшен фасад и увеличена площадь квартир на 4-7 м ² за счет полуэркеров. При этом площадь лоджий уменьшена до 4 м². На девятом этаже предусмотрены двухуровневые пятикомнатные квартиры.

Малосемейные[править | править код]

1. 85-045/1, 85-045/1.2 — 9-этажная блок-секция для малосемейных на 143 квартиры. Представляет собой протяженное одноподъездное здание с коридорным подъездом. В середине коридора расположен лестнично-лифтовый узел и мусоропровод. На площадке расположено 16 квартир, из них 2 двухкомнатных площадью 44 м², 14 однокомнатных площадью от 27 до 36 м². Все квартиры оборудованы смежным санузлом, в однокомнатных имеется темная комната. Площадь кухонь составляет от 6 до 10 м ². Все квартиры имеют небольшую лоджию с выходом из кухни. С торцов здания расположены общие балконы и эвакуационная лестница.
2. 85-046 — 5-этажная блок-секция для малосемейных на 64 квартиры. Представляет собой протяженное одноподъездное здание с коридорным подъездом. Особенностью здания является расположение квартир «лесенкой», из-за чего фасад здания имеет ступенчатую форму. Коридор внутри здания расположен параллельно фасаду, под углом к квартирам. Лестничный узел расположен в середине коридора. На площадке расположено 13 квартир, из них 1 двухкомнатная площадью 44 м², 14 однокомнатных площадью от 27 до 38 м ². Все квартиры оборудованы смежным санузлом, в однокомнатных имеется темная комната. Площадь кухонь составляет от 6,5 до 11,5 м². Все квартиры имеют небольшую лоджию с выходом из кухни. С торцов здания расположены общие балконы и эвакуационная лестница.

Дома 85 серии (114-85)

85 серия домов включает в себя большое количество модификаций, которые отличаются друг от друга планировками, этажностью, все без исключения дома серии 114-85 кирпичные.

Ниже будут выложены фотографии различных модификаций 85 серии домов:

Тип дома — кирпичный
Этажность — 6,9,12
Высота жилых помещений — 248 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные (в разных модификациях может не быть одно- или четырехкомнатных квартир)
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1970е-2000е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия), встречаются в Москве и Подмосковье

Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Варианты планировок в 114-85:

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Выпуск 91. 85 и 86-я серии. Челны и так далее…

86-ая серия
(114-86)

Тип дома – кирпичный
Этажность – 2-5 или 9
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1980е гг. – настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Итак n_a_s_t_i  пишет:

Описание:

Конструктив :

Разрез:

Трехмерка:

А теперь Девятиэтажный вариант из типовика пару листиков:

Фасады:

План первого этажа:

План типового:

Собственно альбом 86 серии  доступен по ссылочке.

Теперь 85 серия. (114-85)

Тип дома – кирпичный
Этажность – 6,9,12
Высота жилых помещений – 248 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные (в разных модификациях может не быть одно- или четырехкомнатных квартир)
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1970е-2000е гг.
Города распространения – СССР (общесоюзная серия), встречаются в Москве и Подмосковье

Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Описание серии:

Трехмерка:

Планы и узлы:

Разрез:

Планировка этажа в вариации 85-04.86:

Каталожные листы можно посмотреть вот тут.

Ну и бонус — пара альбомов из 85 серии.

Пользуйтесь на здоровье!

Предыдущие серии.

Вечновисящий пост «Все серии»

Полезные ссылки:

1. Аварии Гражданских зданий.
2. Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами.
3. Поиск дома по серии, серии по адресу 
4. Современные серии входящие в МТСК
5. Питерские панельки

_________________
No comments

Series 85 — Domofoto

Серия 85-013 — grantass — LiveJournal

Планировка секции

[vk.com/album-1618109_42215912]

В городе имеется 12 домов этой серии

Курчатова, 8б

[Викимапия]

Шота Руставелли, 2а

[Викимапия]

Российская, 224

[Викимапия]

Гагарина, 26а

[Викимапия]

Горького, 63

[Викимапия]

Угловые секции тоже имеют свои номера — 85-016 и 85-023

Планировка 85-016

[vk.com/album-1618109_42215912]

Планировка 85-023

[vk.com/album-1618109_42215912]

Энтузиастов, 15

Секции 85-013 и уголок 85-023. Кстати, в угловой секции имеется 11 этаж с незастеклёнными балконами. Какое-то техническое помещение?

[Викимапия]

Энгельса 46б

Секция 85-013 и уголок 85-023

Курчатова, 34

Секции 85-013 с двумя уголками

фото vedmed1969

Уголок со стороны Курчатова — 85-023

[карты Google]

А вот над уголком, который выходит на Клары Цеткин, пришлось поразмыслить

[карты Google]

[Викимапия]

Если хорошо присмотреться, то становится ясно, что это немного переработанный уголок 85-016. Его укоротили на две комнаты с торцевой трёшки и поменяли местами балкон в двушке.
Вероятно, в таком варианте торцевая квартира состоит из 4 комнат, точной же планировки у меня нет.

Новороссийская, 47б

Секция 85-013 и уголок 85-023. К уголку примыкает серия 85-017.

[карты Google]

Новороссийская, 47

Секция 85-013 и уголок 85-023 с некоторыми изменениями. К уголку также примыкает серия 85-017.
Со двора у уголка появились балконы вместо двух окон.

[карты Google]

Со стороны Петропавловского переулка балконы же заменили окном.

[карты Google]

И со стороны Новороссийской также разместили окно вместо балконов.

[карты Google]

Коммунаров, 36

Секция 85-013 и уголок 85-016

[карты Google]

Косарева, 18

Секции 85-013 и уголок 85-016. Здесь и балконы со стороны подъезда имеются

[карты Google]

114-86 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

114-86 (серия домов)
Местонахождение	СССР
Строительство	с 1975
Использование	Жилой дом
Количество этажей	5-10
Архитектор	ЦНИИЭП Жилища

114-86 или просто 86 — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов в СССР. Серия была разработана ЦНИИЭП Жилища в 1971 году. Дома серии 86 возводятся с 1975 года по настоящее время. Дома данной серии относятся к брежневкам позднего периода («улучшенные» или «новая планировка»).

Конструкция[править | править код]

Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции — рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. В состав серии 86 входит большое количество блок-секций с разными наборами квартир, позволяющими спроектировать дом под потребности будущих жильцов. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Возможна блокировка пятиэтажных домов с девятиэтажными, а также с домами серии 85.

Блок-секции обозначаются индексами 86-0хх, готовые проекты домов — индексами 114-86-хх.

Этажность домов 5 или 9 (10) этажей.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный. Существуют дома, построенные из красного кирпича, а также облицованные красным или цветным кирпичом. Для декора может применяться сочетание красного и белого кирпича. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,5 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Коммуникации[править | править код]

Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт и мусоропровод.

Квартиры[править | править код]

В домах присутствуют одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Запроектированы и секции с пятикомнатными квартирами, объединенными из двух соседних.

Все комнаты в многокомнатных квартирах изолированные. Санузлы раздельные, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества и недостатки[править | править код]

Преимущества:

1. Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича, перекрытиям из многопустотных плит, толстым кирпичным стенам между квартирами
2. Изолированные комнаты
3. Кухни площадью от 7,5 до 9 м². Площадь кухонь одинакова во всех квартирах секции, независимо от количества комнат
4. В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от нее несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
5. Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
6. Балконы или лоджии во всех квартирах. В девятиэтажных домах квартиры оборудованы широкими лоджиями
7. Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
8. Трех- и четырехкомнатные квартиры выходят на две стороны света
9. Проектный срок эксплуатации домов серии 86 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

Недостатки:

1. Небольшая общая площадь квартир
2. Маленькие гостиные. В некоторых секциях площадь гостиной в двухкомнатной квартире менее 15 м².
3. Низкие потолки

Дома 86 серии (114-86)

Пятиэтажный дом 86 серии

86 серия включает несколько модификаций, в том числе и 9-ти этажную.

Характеристики 114-86:

Тип дома — кирпичный
Этажность — 2-5 или 9
Высота жилых помещений — 250 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1980е гг. — настоящее время
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

модифицированная 86 серия домов

9-ти этажная версия

Планировки квартир в серии 86 (114-86):

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях: