«Чем коттедж отличается от обычного дома?» – Яндекс.Знатоки

Представляем Вам сравнительный анализ по различным критериям.

📌 Площадь. Коттедж и дом: в чем разница, если оценивать площадь. Частный дом редко бывает больше 100 квадратных метров в площади. А площадь коттеджа в основном составляет 100–500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, в том числе мансарду и цоколь. Если больше — здание больше относится к такому типу недвижимости, как усадьба. Редко бывают коттеджи площадью около 1 000 кв.м.

📌 Назначение. Неочевидное отличие коттеджа от дома — назначение. В зарубежной практике коттедж преимущественно сдают в аренду, в российских реалиях он приближен к даче, на которой можно отдыхать. Дом предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут собственники, хотя сдача в наем не запрещена.

📌 Коммуникации. Что значит частный дом? В нем обычно есть электричество и отопление — обычное печное, камин, водяное, паровое. Воды может не быть — например, она есть только во дворе или на отдельно стоящей кухне. Санузла тоже может не быть, особенно в деревнях, небольших поселках: там часто продают дома с «удобствами на улице». В коттеджах такого нет: они обязательно обеспечены всеми необходимыми для проживания коммуникациями.

📌 Участок. У домов и коттеджей есть участок. Разница в его площади и назначении. Дом может стоять и на небольшом участке, и на земле площадью 25–30 соток. На участке обычно размещают огород и хозяйственные постройки — гараж, сараи, баню. Размер земли у коттеджа редко меньше 6 соток. Тоже могут быть постройки — гараж, баня, сауна, но участок оформлен красиво — газоном, клумбами, выверенной посадкой деревьев. Благодаря этому из окон открывается красивый вид.

📌 Этажность. Загородный дом — это одноэтажное строение. В редких случаях оно может быть полутораэтажным, например, с мансардой на чердаке. Коттеджи же стоят полутораэтажными, двухэтажными или трехэтажными. Они выше, чем частные дома, поэтому в них больше жилой площади. Если коттедж одноэтажный, что бывает крайне редко, многие называют его домом.

📌 Планировка. Собственники частных загородных домов могут использовать любую планировку. Например, разместить кухню рядом с коридором либо вообще отдельно, в качестве дополнительного строения на участке. Планировка коттеджей схожа вне зависимости от того, где они расположены. На первом этаже обычно размещают котельную, санузел, кухню и большую гостиную, иногда — сауну, гараж, баню. На втором этаже есть спальни для всех членов семьи и дополнительный сантехнический узел.

📌 Фасад. Собственники могут украшать фасад частного дома как угодно, но в большинстве случаев оставляют его без украшательств. Фасад коттеджа обязательно стильный, гармоничный, роскошный. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, выполняют разные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных, оконных проемов.

📌 Материалы. Дома строят из саманных кирпичей, камня, обычных кирпичей, бруса, других типов древесины, шлакоблока и многих других материалов. Самый распространенный материал строительства для коттеджа — кирпич. Также здания могут строить из газоблоков или пеноблоков, но обязательно облицовывать камнем или кирпичом.

📌 Расположение. Дома могут быть расположены на окраине города, за его пределами — в небольших поселках, дачных кооперативах, деревнях, маленьких городах. Чаще всего они расположены в станицах, селах, хуторах. Коттеджи строят на окраине города или в коттеджных поселках рядом с ним, обязательно в окружении аналогичных строений.

📌 Требования. Дополнительные отличия дома от коттеджа — требования к содержанию территории. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. А собственники коттеджей вынуждены подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Такие здания часто возводят по типовым проектам и стремятся к тому, чтобы все приусадебные участки тоже были похожими.

📌 Ипотека. Здесь существенных отличий нет — можно взять ипотеку и на частный дом, и на коттедж.

Что такое коттедж: чем отличается дом от коттеджа, в чем разница от частного загородного дома

Чем коттедж отличается от загородного дома

Частный дом — что это такое? Это — здание, предназначенное для постоянного проживания, чаще всего одноэтажное, тоже расположенное на отдельном земельном участке. У дома и коттеджа много отличий. Расскажем, чем дом отличается от коттеджа, по пунктам.

📌 Площадь. Коттедж и дом: в чем разница, если оценивать площадь. Частный дом редко бывает больше 100 квадратных метров в площади. А площадь коттеджа в основном составляет 100–500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, в том числе мансарду и цоколь. Если больше — здание больше относится к такому типу недвижимости, как усадьба. Редко бывают коттеджи площадью около 1 000 кв.м.

📌 Назначение. Неочевидное отличие коттеджа от дома — назначение. В зарубежной практике коттедж преимущественно сдают в аренду, в российских реалиях он приближен к даче, на которой можно отдыхать. Дом предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут собственники, хотя сдача в наем не запрещена.

📌 Коммуникации. Что значит частный дом? В нем обычно есть электричество и отопление — обычное печное, камин, водяное, паровое. Воды может не быть — например, она есть только во дворе или на отдельно стоящей кухне. Санузла тоже может не быть, особенно в деревнях, небольших поселках: там часто продают дома с «удобствами на улице». В коттеджах такого нет: они обязательно обеспечены всеми необходимыми для проживания коммуникациями.

📌 Участок. У домов и коттеджей есть участок. Разница в его площади и назначении. Дом может стоять и на небольшом участке, и на земле площадью 25–30 соток. На участке обычно размещают огород и хозяйственные постройки — гараж, сараи, баню. Размер земли у коттеджа редко меньше 6 соток. Тоже могут быть постройки — гараж, баня, сауна, но участок оформлен красиво — газоном, клумбами, выверенной посадкой деревьев. Благодаря этому из окон открывается красивый вид.

📌 Этажность. Загородный дом — это одноэтажное строение. В редких случаях оно может быть полутораэтажным, например, с мансардой на чердаке. Коттеджи же стоят полутораэтажными, двухэтажными или трехэтажными. Они выше, чем частные дома, поэтому в них больше жилой площади. Если коттедж одноэтажный, что бывает крайне редко, многие называют его домом.

📌 Планировка. Собственники частных загородных домов могут использовать любую планировку. Например, разместить кухню рядом с коридором либо вообще отдельно, в качестве дополнительного строения на участке. Планировка коттеджей схожа вне зависимости от того, где они расположены. На первом этаже обычно размещают котельную, санузел, кухню и большую гостиную, иногда — сауну, гараж, баню. На втором этаже есть спальни для всех членов семьи и дополнительный сантехнический узел.

📌 Фасад. Собственники могут украшать фасад частного дома как угодно, но в большинстве случаев оставляют его без украшательств. Фасад коттеджа обязательно стильный, гармоничный, роскошный. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, выполняют разные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных, оконных проемов.

📌 Материалы

📌 Расположение. Дома могут быть расположены на окраине города, за его пределами — в небольших поселках, дачных кооперативах, деревнях, маленьких городах. Чаще всего они расположены в станицах, селах, хуторах. Коттеджи строят на окраине города или в коттеджных поселках рядом с ним, обязательно в окружении аналогичных строений.

📌 Требования. Дополнительные отличия дома от коттеджа — требования к содержанию территории. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. А собственники коттеджей вынуждены подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Такие здания часто возводят по типовым проектам и стремятся к тому, чтобы все приусадебные участки тоже были похожими.

📌 Ипотека. Здесь существенных отличий нет — можно взять ипотеку и на частный дом, и на коттедж.

Что значит частный дом

частный это:

Неприкосновенность частной жизни.

Вести частную переписку с кем-либо. | Частная информация.

Упомянуть в частной беседе некоторые важные факты.

Частный факт биографии.

Скидки для частных лиц. |

Частная медицинская практика. | Частная торговля.

Выполнить частный заказ. | Давать частные уроки.

Частный нотариус. | Частный врач.

После введения нэпа в экономике возникло три сектора: государственный, кооперативный и частный.

Частная школа. | Частный фонд. | Частный медицинский центр. | Частное телерадиовещание. | В настоящее время крупнейшие газеты Литвы, Латвии и Эстонии являются независимыми, частными и прибыльными изданиями.

Отдать, передать, продать в частные руки.

Отрасли, нормы частного права.

Толковый словарь русского языка Дмитриева. Д. В. Дмитриев. 2003.

.

dic.academic.ru>

Что значит — дом (частный) введен в эксплуатацию? вопр вн

Частный дом был введен в эксплуатацию (БТИ ввело) по 93-ФЗ. Сейчас совместный собственник подал иск о том, что введение в эксплуатацию было неза

Как выбрать окна для частного дома или коттеджа: полезные советы -Блог TAM.BY

Качественные окна, установленные в частном доме, не должны пропускать шум и холод, запотевать, а их створки не могут скрипеть при открывании. Редакция TAM.BY узнала у специалистов компании «ОкнаСервис», на что обратить внимание при покупке окон.

Выбирая окно, важно обратить внимание на несколько показателей — особенности профиля и стеклопакета, характеристики фурнитуры.

Профиль из поливинилхлорида — это сложная многокамерная конструкция, которая отличается повышенной прочностью и долговечностью. Качественное изделие может прослужить и 50 лет. Чтобы увеличить прочность профиля из ПВХ и не допустить проседания готового изделия, внутрь устанавливают металлическую арматуру. А по контуру размещают резиновый уплотнитель, который не пропускает холодный воздух и влагу.

На теплозащитные свойства окна влияет количество камер. В частном доме или коттедже необходимо устанавливать профили с пятью камерами, монтажной шириной от 70 мм и с двухкамерным стеклопакетом. В помещении будет не только тепло, но еще и тихо — такие изделия обладают хорошей звукоизоляцией, значит, уличный шум не будет беспокоить хозяев дома.

Традиционно профили из ПХВ белые, но современные технологии позволяют воплотить самые смелые идеи по оформлению фасада и обустройству дома. Можно покрасить профиль в выбранный цвет либо с помощью ламинации нанести рисунок, имитирующий структуру дерева или металла. Есть новая технология, позволяющая сделать окна из ПВХ с алюминиевыми накладками. Они не только предохраняют пластиковый профиль от температурных воздействий, но и выглядят ультрасовременно благодаря модной эстетике окрашенного металла.

Кстати, цвет стекла тоже можно выбрать, что добавит индивидуальности фасаду дома.

Еще один важнейший элемент для сохранения тепла в помещении, ведь именно он занимает около 70% конструкции. Высокую теплоизоляцию обеспечат стеклопакеты с энергосберегающими стеклами и камерами, заполненными аргоном.

Энергосберегающие стекла изготавливают по специальной технологии: покрывают тонким слоем серебра, которое отражает тепловое излучение в помещение, то есть не дает теплу «выходить на улицу». При этом оно остается прозрачным и хорошо пропускает свет. Использование энергосберегающих стекол позволяет уменьшить затраты на обогрев помещения в холодное время года. Это особенно важно для частных домов, которые отапливаются индивидуально.

В ассортименте стекол, который мы рекомендуем для окон в частных домах, есть мультифункциональные стекла. Они защищают помещение не только от холода, но и от перегрева из-за излишнего солнечного тепла. Это особенно актуально для фасадов, расположенных на южной стороне. Благодаря таким стеклам получится реже использовать кондиционер летом. По желанию клиента можно тонировать стекло в легкий серебристый, бронзовый или синий оттенок.

В современных домах часто применяют большие стеклянные конструкции, которые пропускают много света. Нередко гостиные имеют выходы на террасу или в сад. Обычная входная дверь в этом случае может быть неудобна, потому что она занимает много места. Сэкономить пространство поможет конструкция с наклонно-сдвижной или подъемно-сдвижной фурнитурой.

Створка с такой фурнитурой не занимает место в помещении. Чтобы ее открыть, достаточно слегка потянуть ее на себя и сдвинуть в сторону.

Существуют разные варианты сдвижных систем. Различают наклонно-сдвижные, параллельно-сдвижные, подъемно-сдвижные. Они позволяют делать окна больших форматов с тяжелым весом створки и подходят для остекления просторных помещений с высокими потолками, в том числе и в частных домах.

В современных интерьерах нередко обходятся без классических штор. Чтобы окно выглядело стильно и лаконично, можно использовать скрытые петли. Помимо оригинального дизайна, у окон со скрытыми петлями есть и другие преимущества — они более устойчивы к взлому, обладают улучшенной теплозащитой и герметично закрываются.

При выборе окон нужно учитывать особенности комнаты. Если в доме есть маленькие дети, в детском и других помещениях, куда они имеют доступ, нужно установить на окна специальные запирающие механизмы. Они заблокируют окно, если ребенок попытается его открыть. Это может быть ручка с ключом или специальным замок-блокиратор, который монтируют под оконную створку. Окна можно будет установить на режим проветривания, но, если замок находится в закрытом положении, распахнуть створку будет невозможно.

А для домашнего кабинета подойдет окно с ручкой, расположенной внизу створки. Его получится открыть даже сидя в кресле, так что не придется отвлекаться от работы. Ручка окна будет длиннее, чем обычная, а рычаг — больше.

Немаловажным для частного дома или коттеджа является вопрос безопасности. Обеспечить ее поможет противовзломная фурнитура и бронированные стеклопакеты. Как правило, злоумышленники пытаются взломать окно в месте, где установлена оконная ручка. Специальный механизм secustic (секъюстик) заблокирует ручку, если на нее попытаются воздействовать снаружи через оконную фурнитуру.

Даже самые качественные окна легко испортить непрофессиональным монтажом, поэтому его нужно доверять только специалистам. Не стесняйтесь запросить у подрядчика Сертификат о соответствии работы по заполнению оконных и дверных проемов требованиям белорусских стандартов. Его выдают компаниям на основании проверки монтажа на объектах.

Заказчику, который никогда не занимался монтажом окон, бывает трудно понять, что работа выполнена некачественно. Он может не знать, что существует определенный шаг крепления окна к стенам, бывают разные крепежи для разного материала стен, которые должна подобрать монтажная организация. Важно защитить монтажную пену от воздействия влаги и ультрафиолета специальными паро- и гидроизоляционными лентами.

Недочеты в монтаже могут стать очевидны через 2-3 года, когда монтажные швы начнут пропускать воздух, окна перестанут быть герметичными. Чтобы это исправить, придется разбираться откосы и снова герметизировать окна. Поэтому лучше ответственно подойти к выбору монтажной организации сразу.

Почему частный дом лучше квартиры

  Идея жить в частном доме наверняка приходила в голову многим, кто живет в квартире.

  Для принятия взвешенного решения по данному вопросу необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», о чем уже давно горячо спорят сторонники «особняков» со сторонниками «скворечников». В этой статье я постараюсь подробно разобрать и осветить преимущества и недостатки каждой составляющей из жизни в частном доме. В нашей стране исторически сложилось так, что большинство живут в квартирах. Поэтому, формат статьи можно перефразировать так: Что поменяется в вашей жизни, если вы захотите переехать в свой дом. Приоритеты по каждому пункту расставляйте сами, а уж потом решайте, готовы ли вы к таким переменам.

 Забегая вперед, честно признаюсь: многие вопросы легко решаются в пользу дома, если ваши финансовые возможности позволяют их быстро решить.

  Однако, кроме финансовых затрат, у вас обязательно будут возникать затраты временные (от слова ВРЕМЯ), затраты энергетические (ваши личные усилия), затраты «нервные» (ну страна у нас такая, что поделать), или затраты другого характера, природу которых сложно описать словами. В любом случае, почти все затраты легко и быстро приводятся к одному общему знаменателю – финансовому. Вам лишь остается для себя понять, за что вы будете платить, что будете делать сами, а с чем будете просто мириться, т.е. ничего не будете делать по этому поводу. Четвертый вариант – вам это просто нравится.
 

  ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ ВАШЕГО ЖИЛЬЯ

  Квартиру можно только купить. Это готовое изделие, в котором возможны лишь незначительные изменения планировки и декораций. Дом вы можете тоже купить, а можете еще и построить по выбранному вами проекту. Индивидуальный дом – его суть заложена в само его название – «Индивидуальный»! Такой будет только у вас. Он будет именно таким, каким вы его захотите видеть, начиная от этажности и планировки, и заканчивая цветом крыши и наружных стен. Справедливости ради, я не стал выделять в преимущества дома такое понятие, как количество комнат. Говорят, что на рынке есть предложения 6-7 комнатных квартир, оборудованных бильярдными, гаражами, мастерскими, саунами, винными погребами и прочими прелестями. Пусть будут, нам не жалко.
 

  ПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ

  За редким исключением частных домов, расположенных в городах, большинство все-таки строятся за пределами городов, и ключевое в этом – природа. Ценность таких вещей, как чистый воздух, успокаивающий пейзаж, тишина, пение птиц, близость леса или водоема – каждый определяет для себя сам. Бытует устойчивое мнение о том, что все это в комплексе ценится намного больше, чем выхлопные газы машин, окна соседей в доме напротив, стук трамвая, крики с детской площадки или трели автомобильных гудков в пробке, шум стихийных рынков на остановках, близость мусоросжигательного завода, ТЭЦ или станции аэрации, запах раскаленного асфальта и забитого мусоропровода.

  Многие привычные для нас атрибуты мегаполиса могут не только раздражающе воздействовать одновременно на все ваши органы чувств, но также быть небезопасными для вашего здоровья, как физического, так и психического. Перед покупкой участка стоит убедиться, что вы собираетесь строить дом не на старом кладбище, бывшей мусорной свалке или местах захоронения химических отходов. Там, где это может быть актуально, проверьте дозиметром почву, старые строения и старые деревья.
 

  ЗЕМЛЯ

  Проживая в квартире, вам обычно ничего кроме нее не принадлежит. Ваша собственность начинается у порога квартиры и заканчивается у ее окна. Те немногие придомовые территории и помещения общего пользования, которыми вы номинально имеете право пользоваться с пользой и комфортом для себя, повсеместно эксплуатируются другими совместными собственниками вам во вред и назло. В лифте и на лестнице обязательно насрут, в тамбуре на этаже устроят склад ненужных ящиков и старой мебели, в почтовый ящик набросают мусора, в подвале откроют кафе, чердак – сдадут под офис или фитнес-центр (в худшем случае там просто поселятся бомжи), во дворе заставят машинами все свободное место, включая тротуары (треть машин будут стоять без движения всю зиму, а еще часть – всю жизнь), на месте детской площадки перед домом поставят пункт по примему стеклотары или пивной киоск (радуйтесь, что не начали строить 25-этажный дом в этом месте), на газоне с немногочисленными деревьями будет устроен выгул собак (конечно же, без поводков и намордников), а скамейку возле подъезда законно займут мамаши с колясками и бабули с палочками.

  В большинстве своем, частные дома строят на участках земли, по площади значительно превосходящих площадь застройки дома. Это означает, что у вашего дома будут все те же придомовые территории, но в этот раз они будут все ваши. И гараж во дворе, и гостевая парковка, и беседка с мангалом, и газон с травой, и детская площадка, и фруктовый сад, и грядка со свежей редиской и помидорами. Да, чуть не забыл. Там же, возле дома, найдется место для открытого бассейна или фонтана, сауны, хозяйственной постройки, будки для охраны или прислуги и еще многих других полезных придомовых территорий и строений. Так что не забывайте, что на чаше весов напротив квартиры лежит не только голый дом, а еще и участок к нему в придачу.

  ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ.

  Не удержусь и отмечу, что традиционно площадь среднего частного дома значительно превышает площадь средней квартиры, раза в два-три. Жилых комнат в доме может быть столько же, сколько в вашей старой квартире, зато какими большими они могут быть! В дополнение просторным жилым комнатам, вы получаете не менее полезные нежилые помещения. Теперь вы будете на кухне только готовить, а кушать будете в столовой! В спальне вы будете спать, а хранить свои вещи – в гардеробной. Перестанете спотыкаться о многочисленные комнатные растения – они будут жить в зимнем саду. В сан.узлах будете делать то, что положено там делать, а стирать, сушить и гладить сможете в постирочной. В гостиной вы будете отдыхать, так как поработать за компьютером или почитать библиотеку сможете в своем рабочем кабинете. А велотренажер и ящики с инструментами освободят место на балконе, так как для них будет сделана мастерская.
 

  СОСЕДИ

  Социальные элементы под названием «соседи» у жителя квартиры характеризуются диаметрально противоположными качествами, чем те «соседи», которые окружают жителя частного дома. Дружба между квартирными соседями – скорее редкость. Зачастую соседи являются источником неудобств, раздражения, а так же убытков. Кого ни разу в жизни не заливали водой сверху? Кто не просыпался ранним воскресным утром от шума перфоратора за стеной? Часто ли ваши музыкальные вкусы или биологические часы совпадают со вкусами и временем бодрствования соседей в вашем скворечнике? Насколько вам интересны подробности семейных конфликтов зятя и тещи под вами, график интимной жизни молодой семьи сверху, частота приема пищи грудных детей за стенкой? Квартирные соседи усугубляют свое наличие тем, что к ним приходят гости. Эффект растет пропорционально.

  Истории, конечно же, известны примеры соседской дружбы до гроба. Мы ходим к ним, когда заканчивается соль, кофе или сигареты. Ходим, чтобы одолжить десятку до получки. Ходим узнать, как у них дела (и заодно узнать, как поживает их незакрытый в ванной кран), а они ходят к нам.

  Соседи по частному дому ходят к нам по другому поводу. Не имея общих точек соприкосновения, за исключением забора, мы ищем среди них партнеров для субботней игры в покер, компаньонов для рыбалки или охоты, приглашаем их к себе на шашлык, а они приглашают нас на коктейль-вечеринку. Вместо соли и сигарет, к соседу по участку можно заскочить с просьбой поделиться семенами редких лилий и роз, которые он выращивает у себя перед домом.
 

  АВТОНОМНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ

  В частном доме у вас будет «все свое».

  Из недр земных вам придется добывать воду, обратно в недра земные сливать отходы жизнедеятельности (предварительно их очистив), зимой отапливать дом самостоятельно и самостоятельно же его охлаждать летом. Да, это дороже, чем подключение к центральному водопроводу, канализации и отоплению в квартире. Зато получится качественней, эффективней и безопасней. Выбор всегда за вами: можно забуриться на 100 метров и поставить дополнительную фильтрацию, чтобы получить воду не хуже чем Evian из бутылки, а можно обойтись водичкой с глубины 30-40 метров с привкусом железа. Дом можно отапливать газом, углем, жидким топливом или электричеством. У каждого способа есть свой КПД и себестоимость. Канализацию можно сливать в традиционную выгребную яму, а можно инсталлировать современную систему очистки отходов. Дорогу к участку, если ее до вас не было, можно заасфальтировать или просто забросать строительным мусором. Особо не рассчитывайте на стационарную телефонную связь, кабельное ТВ, выделенные каналы доступа в Интернет или ежедневную доставку утренних газет.
 

  Будущие владельцы частных домов должны быть готовыми к некоторым несвойственным для города сюрпризам.

   Многие из них, к несчастью, случаются зимой. И так, с наступлением морозов у вас может замерзнуть скважина. После обильных снегопадов или другой непогоды поврежденные участки электросетей восстанавливаются в области намного дольше, чем в городе. При повышенных нагрузках на электросети во время отопительного сезона, в глубинке более вероятны веерные отключения электричества и падение давления газа в газопроводе. Дороги в селах чистят от снега намного хуже и реже, чем в городах, если чистят вообще. В период осенних и весенних дождей грунтовые дороги превращаются в пашню, что вынудит вас пересаживаться на джип или ходить пешком. Если у вас выйдет из строя любая система жизнеобеспечения дома, то ее ремонтом придется заниматься лично вам, а не ЖЭКу. Поэтому, не экономьте на надежных системах и контролируйте качество установки во время строительства.

  Преимущества у автономных коммуникаций тоже есть! Начинать и заканчивать отопительный сезон вы будете не по календарю, как это принято в городе, а по погоде. Когда отопление включено, батареи будут действительно греть, а не просто считаться теплыми. Горячую воду никто не отключит на профилактику теплосетей – она будет всегда, пока есть холодная. А холодная, как мы выяснили, не воняет хлоркой и ее можно употреблять в пищу прямо из-под крана.

  ИНФРАСТРУКТУРА И УДАЛЕНИЕ ОТ ГОРОДА

  Инфраструктура, а вернее ее почти полное отсутствие за городом, пожалуй, является наиболее весомым недостатком при проживании в частном доме, по причине невозможности откупиться от этой проблемы на корню. В город придется ездить практически за всем – за продуктами, услугами, образованием для детей, медицинской помощью, развлечениями, друзьями и, скорее всего, на работу. Если данной проблеме не будет уделено достаточно внимания при выборе участка и вы заберетесь слишком далеко от цивилизации, то возможно, что длительные ежедневные поездки вас очень скоро утомят.
 

  БЕЗОПАСНОСТЬ

  Данный вопрос является довольно спорным и малоизученным. С одной стороны может показаться, что частный дом более уязвим к кражам и разбойным нападениям, чем квартира. С другой стороны, существует достаточно много комплексных решений по защите дома и его обитателей, от злой собаки во дворе до датчиков движения в доме и даже будки с охраной. Житель квартиры, например, оказывается очень уязвимым в промежутке между квартирой и машиной, при этом он находится в общественных местах (лифт, лестница, подъезд, темная улица) с повышенным фактором риска. Житель частного дома выезжает на машине прямо из дома, без машины из дома не выходит и риску нападения подвержен меньше.
 

  УХОД ЗА ДОМОМ И УЧАСТКОМ

  Проживая в частном доме, вам потребуется намного больше времени и сил уделять поддержанию в нем чистоты и порядка, а также устранению различных мелких неисправностей и неполадок. Участок сам по себе требует значительного и регулярного внимания, от простейшего подстригания газона до ухода за цветами, деревьями, ландшафтом, бассейном и так далее. Для ленивых и обеспеченных есть простой выход – набор прислуги в количестве не менее трех – домработница, завхоз и садовник. Остальным придется взвалить тягость ухода за домом и участком на свои плечи.
 

  ДЕТИ

  Если к моменту переезда в частный дом у вас еще нет детей, это не означает, что можно беззаботно ждать их появления и решать возникшие сложности по мере их возникновения. Подумайте о том, кто будет ухаживать и присматривать за вашим ребенком от его рождения до момента получения им водительских прав. Ленивые и обеспеченные сразу увеличивают домик для прислуги еще на две комнаты: для няни и водителя. Остальные ломают голову над тем, как совмещать это самостоятельно.

  ПОДВОЖУ ИТОГ:

  Если вы решили, что вы хотите ДОМ, то желаю Вам побольше сил, нервов, денег и времени (что-то из списка можно смело выбросить, заменив удвоенным количеством оставшихся пунктов). И, традиционно, желаю вам удачи!

Отличие частного загородного дома от коттеджа

Некоторые люди могут похвастаться тем, что они являются счастливыми владельцами коттеджа. При этом, чем отличается дом от коттеджа, знает далеко не каждый. Казалось бы, есть ли разница между этими двумя понятиями? На самом деле есть, и довольно внушительная. Любители свободы и спокойной жизни всегда останавливают свой выбор на частных домах. Это и отсутствие топота по потолку, и возможность вести себя настолько шумно, насколько этого захочется.

Никакие ремонты и праздники у соседей не будут поводом для головной боли либо бессонной ночи. В общем, у частного дома преимуществ перед квартирой очень много. Есть у таких особняков и некоторые минусы, одним из которых является более высокая стоимость частного дома, хотя тут многое зависит от качества строения, района и многого другого.

Немало людей старается приобретать частные дома не на вторичном рынке, а покупать земельный участок в понравившемся районе, после чего возводить абсолютно новое здание с учетом своих потребностей и предпочтений.

Прежде чем создавать проект будущего дома, который будет построен на купленном участке, необходимо учесть такие моменты, как его площадь, предполагаемое количество жильцов и желаемый уровень комфорта. Эти вопросы необходимо решить еще на начальном этапе строительства.

Исходя из этого, появится возможность определить, что в дальнейшем будет возводиться — обычный частный дом либо коттедж.

Содержание материала

Что такое дом

Чтобы определить, к какой категории относится то или иное здание, необходимо знать о том, как именно должен выглядеть дом и коттедж. В определении профессионалов, частный дом является жилым зданием, которое находится на участке земли. В некоторых словарях можно найти также такую расшифровку дома, как аристократическая организация и этническая группа.

На самом деле у понятия «дом» может быть несколько значений, в зависимости от того, в каком контексте используется данное слово. К примеру, когда человек говорит, что он находится дома, это вовсе не означает, что он на данный момент в отдельно стоящем здании. Это может быть и любая квартира, которая ему принадлежит. Дома люди строили еще с давних времен.

Когда-то им могла служить даже пещера либо соломенный шалаш. В наше время, когда технологии достигли очень высокого уровня, для строительства жилых домов используют различные материалы. Это может быть и камень, и дерево, и бетон, и стекло. В общем, вариантов много, но дом имеет право называться домом, если будут соблюдены все требования к квадратным метрам, этажности и многому другому.

Как устроен коттедж

Что касается того, чем коттедж отличается от загородного дома, то первые имеют классическое обозначение. Как правило, так именуют полутора- либо двухэтажные частные дома, у которых верхний ярус играет роль веранды, иногда только частично. Классический коттедж должен состоять из задней и передней комнаты. Такого типа строения были известны в нашей стране с давних времен, еще с того периода, когда на Руси строились пятистенки.

Обязательным элементом коттеджа является придомовой участок. С учетом этого факта такие здания чаще всего возводятся за пределами городской черты, где свободного места больше. Коттеджи можно отнести к неотъемлемой части практически любого загородного пейзажа.

Чаще всего для зданий такого типа выбираются кирпич и камень, то есть более природные материалы, которые будут хорошо вписываться в общую картину загородной жизни. Тем не менее сегодня можно нередко встретить и коттеджи построенные из пеноблоков. Нередко их внешняя отделка более натуральна и привлекательна, нежели грубый строительный материал.

Планировка коттеджа должна включать в себя мансарду на втором этаже. На этом же ярусе будут располагаться спальные комнаты. Весь первый этаж, как правило, занимает кухня, санузел, гостиная, а иногда и гараж. Учитывая, что коттедж — это отдельно стоящее здание, тут может понадобиться и котельная.

В чем отличие

Если разбираться в том, чем отличается дом от коттеджа, то самым основным и очевидным отличием будет количество квадратных метров здания. Коттеджи значительно превышают по своим размерам обычные частные жилые дома. Когда говорят о здании такого типа, подразумевают строение, в котором насчитывается от 100 до 500 м² полезной площади. Если речь идет о более внушительном метраже, это уже будет усадьбой.

Чаще всего коттеджи строят обеспеченные люди, поэтому их внешнее оформление гораздо более богатое, нежели можно увидеть в стандартном частном доме. В коттедже не бывает такого, чтобы коммуникации частично либо полностью находились на улице. Они все в доме, как и отопление, которое, как правило, встречается газовое, но не печное. Около красивых коттеджей всегда можно увидеть привлекательный двор.

Зачастую это не просто ухоженная придомовая территория, а местность, над которой поработал профессиональный ландшафтный дизайнер. Дома в большинстве своем выглядят значительно более скромно. Тем не менее никто не может запретить человеку называть даже самый изысканный коттедж домом, так как в этом нет никакой ошибки.

Отличительные параметры дома и коттеджа

Несмотря на все сходства между частными домами и коттеджами, существует целый ряд факторов, которые имеют отношение исключительно к тому или иному виду строения. Как уже говорилось выше, в первую очередь отличие дома от коттеджа заключается в площади. Если готовое здание вышло более 100 м², значит, его можно смело именовать коттеджем. Строение площадью более 500 м² называют уже усадьбой, а право именоваться особняком может получить дом в 1000 м² и больше.

Интересно то, что в международной терминологии коттеджем принято называть здание, которое предназначено для сдачи в аренду. А вот непосредственно в доме живут сами его хозяева. Особенно часто такие традиции можно встретить в Великобритании. Обычные дома отличаются от коттеджей и коммуникациями.

Если в первом случае удобства могут быть частичными, а отопление печным, то для коттеджа благоустройство играет огромную роль. В таких домах имеется и канализация, и вода, и электричество, и газоснабжение, и полноценная отопительная система.

Немаловажным отличительным фактором для дома является то, что он может быть расположен в любом месте. Нередко в городах частные дома прекрасно соседствуют с многоэтажками. С коттеджами все несколько сложнее, так как тут у здания должны быть аналогичные соседи.

Нередко встречаются уютные коттеджные поселки, которые находятся недалеко от города, чтобы его жителям было удобно ездить на работу, находящуюся в городской черте. Коттеджи — это здания внушительного размера, строительство и содержание такого может себе позволить далеко не каждый. Наиболее часто их владельцами являются состоятельные люди. Они могут себе позволить не только большой и красивый дом, но и соответствующую придомовую территорию. Уникальный ландшафтный дизайн — это то, что практически всегда встречается около коттеджей.

Небольшие частные дома тоже могут быть окружены личной придомовой территорией. Но она выглядит значительно скромнее и, как правило, обработана руками не профессионалов, а самих владельцев дома. Нередко здесь вместо клумбы и фонтана можно увидеть грядки с помидорами.

Чем коттедж отличается от дома? Основные отличия коттеджа от частного дома

Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.