Имитация бруса фото наружная отделка, правила проведения работ

Сегодня для облицовки внешних стен частных домов применяется множество разнообразных материалов и технологий. Абсолютно уникальными свойствами обладает имитация бруса фото наружной отделки такого плана, а также подробное описание ее эксплуатационных параметров далее в этой статье.

Преимущества и недостатки

Современные производители позволяют дизайнерам и владельцам частных загородных домов подобрать наиболее приемлемый по стоимости, эксплуатационным параметрам и внешним качествам вариант внешней отделки для стен частного дома. Одним из тех материалов, который занимает топовые позиции среди широкого разнообразия фасадов, является имитация бруса для внешних работ. Посмотрите на следующее фото с изображением загородного коттеджа с подобной отделкой.

Подобная популярность среди покупателей может объясняться сразу несколькими достоинствами:

• характерны материалу, как на фото, экологическая чистота и натуральность. После монтажа панели не выделают едких запахов в помещении, токсических паров. Она не имеет иных свойств, которые могли бы стать угрозой для здоровья членов семьи, проживающей внутри дома;
• легкая система крепления панелей между собой позволяет даже человеку с минимальным опытом внутренней отделки помещений выполнить внешнюю обшивку стен частного дома своими руками;
• отличает имитацию под брус от альтернативных технологий высокая эстетика. Такой фасад смотрится более аккуратно, нежели брус натуральный, а стоит при этом в несколько раз дешевле;
• сайдинг имеет долгий срок службы при условии выполнения всех требований и правил монтажа;
• сайдинг демонстрирует отменные физические свойства, поэтому выполненная с его помощью отделка стен коттеджа обладает высокими эксплуатационными параметрами. Это позволяет облицовке выступать дополнительной защитой основания от механического и физического воздействия со стороны;
• имитация под брус для внешних работ очень разнообразна по цветовой гамме, выглядит он дорого, оригинально, уникально. Поэтому такая облицовка стен домов по такой технологии смотрится выгодно и необычно.

Главными недостатками фасадов имитацией под брус считаются следующие моменты:

• высокая пожароопасность — материал для облицовки стен снаружи стоит покрыть специальными составами с антисептическими свойствами, а также средствами, повышающими антигорючесть фасада. Однако, даже эти меры не сведут уровень пожаробезопасности имитации под брус к нулю. Если же не обработать древесины подобными составами, то она вскоре потемнеет, потрескается, усохнет, что еще больше повысить уровень ее горючести;
• дабы избежать скорого износа фасада частного коттеджа, а также ухудшения его внешних качеств, потребуется регулярно применять лакокрасочные средства. Это дополнительные материальные затраты;
• если сам сайдинг отличается доступной стоимостью, то комплектующие к нему отличаются довольно высокой стоимостью. Обойтись без них не получится.

Виды имитации бруса для наружной отделки

Облицовка стен дома снаружи может выполняться несколькими видами имитации под брус, каждый из которых обладает специфическими физическими свойствами и отличительной внешней эстетикой.

Сайдинг бывает разных видов:

• исходя из породы древесины, выделяют имитацию бруса из сосны, лиственницы, липы, кедра и другие;
• исходя из размеров панелей — с толщиной в пределах 16-45 мм, шириной в пределах 90-195 мм, длиной, варьирующейся от 1000 до 6000 мм;
• исходя из сорта древесины, можно выбрать панели сортов Экстра, А, АВ, В, С;
• исходя из геометрии профиля, существует: блок хаус, вагонка.

Лучше всего выбирать древесину сорта А, которая хоть и дорогая по стоимости, но отличается наилучшим качеством. Именно для изготовления этого сорта материала используется сосна, в составе которой наблюдается наибольшее количество смол.

Отметим, что сорт и геометрия профиля во многом определяют внешний вид облицовки, но не более. А порода древесины и масштабы панелей считаются теми факторами, которые формируют эксплуатационные параметры облицовки. Так панели, толщина которых не превышает 21 мм, применяется для внутренних работ, а более толстые варианты – для внешних.

Породу отделки нужно подбирать, отталкиваясь того, какие условия будут окружать облицованную поверхность. Если это помещение с повышенным уровнем влажности, стоит выбрать панели из лиственницы или липы, а в иных ситуация реально сэкономить. Для этого стоит остановить свой выбор на хвойных породах.

Как правильно выбрать

Приобрести сайдинг, имитирующий внешний вид бруса, сегодня далеко не проблема. Такая облицовка в широком ассортименте присутствует на полках строительных магазинов, а диапазон цен на такую продукцию весьма широк. Чтобы несколько сэкономить, можно закупить материал непосредственно на фабрике производителе без наценок. Но главная задача владельца частного дома приобрести именно качественный сайдинг для его стен. А для этого нужно учесть следующие моменты.

Фактор выбора	Рекомендации специалистов с опытом
Показатели влажности	Не должны превышать 15 процентов, так как в ином варианте фасад может со временем перекоситься.
Наличие специальной канавки на панели	Такой элемент облицовки позволяет снять напряжение, возникающее при высыхании панели, а также служит вентиляционным элементом фасада. Панели без такой канавки сохраняют свои внешние качества менее короткое время.
Ширина панели	Чтобы скопировать эстетику натурального бруса стоит подобрать панели с шириною до 100 мм. Более широкие варианты будут не очень аккуратно, а слишком узкие – как дешевая вагонка.
Качество внешней стороны панели	Облицовка не должна иметь каких-либо дефектов: сучков, червоточин.
Качество замка	Замковое соединение панели должно быть ровным, без зазубрин и повреждений.

Помимо этого, стоит внимательно отнестись к подбору доборных и декоративных элементов, которые применяются для повышения стойкости фасада к износу, а также его внешней эстетики. Отдавать предпочтение стоит только качественной продукции, а она не может быть чрезмерно дешевой.

Расчет материала

Прежде чем приступать к выполнению облицовочных работ для стен дома имитацией под брус, потребуется выполнить расчет актуального объема самого материала, а также комплектующих элементов (уголков, доборов и так далее), которые потребуются в процессе работы.

Для этого вам понадобится выполнить замеры каждой стены, которую планируется покрыть отделкой. Отдельно замеряются длина и ширина оконных проемов, а также дверных коробок. Так как эти участки покрыты облицовкой не будут, их площадь нужно вычесть из общей площади фасада. Значит, и отделочных материалов приобретать нужно будет меньше.

Интересные идеи использования

Далее в этой статье представлены фото фасадов загородных коттеджей, для выполнения которых применялся сайдинг под брус. Интересным вариантом является применение такой отделки исключительно на мансарде строения в то время, как само оно выстроено из бруса. Такая дизайнерская хитрость позволяет сэкономить денежные средства.

Также интересно выглядит коттедж, отделанный по цоколю декоративным камнем со стенами, которые обшиты имитацией бруса. Как продемонстрировано на фото ниже. Подобный дизайн обладает высокой экологичностью и роскошным видом.

Касательно цветового решения, интересно выглядят те варианты фасадов, цвет которых гармонирует с окружающими пейзажами. Но нужно учитывать и специфику расположения коттеджа при принятии такого решения. Южные стены должны быть выполнены светлыми оттенками, так как темная краска будет выцветать под действием солнечного света. А вот дома с северным расположением предпочтительно оформлять темными тонами, тогда стены с внешней стороны будут прогреваться лучше, а значит, сам дом будет теплее.

Как сделать наружную отделку

Выполнить облицовку фасада жилого строения можно своими руками, если использовать качественный сайдинг. Он легко монтируется за короткое время, обеспечивая стенам коттеджа надежную защиту.

Вся работа условно разделяется на этапы:

• подготовка — стеновую поверхность потребуется тщательно очистить от имеющейся грязи, пыли. Для этого можно воспользоваться обычным мощным садовым пылесосом. Также основание стоит покрыть антисептиком для предотвращения риска поражения его грибком или плесенью;
• монтаж обрешетки — на основание монтируют вертикальную обрешетку, придерживаясь шага в 60 см из брусков размером 25х50 мм. Если стена деревянная, для монтажа обрешетки используют саморезы, если кирпичная или выстроена из шлакоблоков – в ней предварительно нужно организовать отверстия и в них забить дюбеля;

• пароизоляция основания — поверх обрешетки нужно зафиксировать пароизоляционную пленку внахлест, а полученные стыки проклеить строительным скотчем;
• теплоизоляция основания — подойдет утеплитель в рулонах или матов по 10 см в толщину. Укладывают утеплительный материал непосредственно на пароизоляционный слой между обрешеткой. Далее на утеплительный материал снова крепят пароизоляционную пленку, которую фиксируют дополнительно лентой прямо к обрешетке. Стыки снова проклеиваются;

• монтаж панелей и декоративных элементов. Выполняется на обрешетку, двигаясь снизу вверх. Каждый элемент нужно вставить в паз предыдущего до щелчка. Дополнительно фасад закрепляют при помощи небольших шурупов или тонкими гвоздиками. Шляпку самореза нужно немного утопить в панель, после чего замазать смесью опилок с лаком, дождаться высыхания и зачистить мелкой шкуркой;

• финишное окрашивание панелей — если материал не имеет финишного покрытия, его нужно покрыть антисептиком и окрасить. Тогда он надолго сохранит привлекательный вид.

Правила ухода

Чтобы фасад дома максимально длительное время сохранял свои сильные стороны и не приобретал дефектов, потребуется обеспечить ему надежный, регулярный и правильный уход. Он заключается в ряде действий. Фасад нужно регулярно осматривать на предмет появления очагов гниения и покрывать лаком.

Однако отметим, что правильный монтаж и соблюдение рекомендаций производителя материала по его использованию на практике выступят надежным залогом от возможных проблем с фасадом.

Видео

Технология отделки деревянного дома имитацией бруса.

Фото вариантов с наружной отделкой имитацией бруса

Как выглядят фасады домов, отделанные с помощью имитации бруса.

Отделка деревянного дома из профилированного бруса снаружи

Перед тем как проводить отделку деревянного дома из профилированного бруса снаружи, нужно определиться с выбором материала. Достаточно трудно правильно подобрать сочетание небольшой стоимости, необычного дизайна, легкого монтажа, да и ко всем прочему, увеличение теплоизоляционных свойств. Вместе с Вами в данной статье, мы постараемся выяснить какой должна быть наружная отделка деревянного загородного дома и как грамотно ее сделать, какие лучше всего решения подойдут для дерева.

Использование и виды внешней отделки дома

Загородный дом из профилированного бруса не только экологичен и удобен, но еще и умеет «дышать». Без правильного ухода дом может мгновенно перекоситься или попросту сгнить. Наружная отделка здания должна не просто выразить характер своего обладателя, но также подчеркнуть его индивидуальность, но при этом нужно его защитить от дождя, солнца и ветра.

По способу укладки фасадной отделки деревянного загородного дома подразделяется на виды:

• Способ укладки сухой, то есть когда вся отделка производиться с помощью крепежей: кляймеров, дюбелей, гвоздей, саморезов и тому подобное. К данному виду можно отнести сайдинг, панели, имитацию бруса, блок-хаус и так далее. В этом случае, работы можно осуществлять практически при любом температурном режиме.
• Способ монтажа мокрый. Отделочные работы производятся с помощью клеевых и остальных составах, которые изготовлены на водной основе. К этому виду можно отнести: клинкерная и плиточная обналичка, штукатурка и тому подобное. Проводить отделочные работы разрешается до – пяти градусов.

По конструкции наружной отделки обналичку фасада деревянного загородного дома подразделяют на:

• Фасад дома – вентилируемый. Данная конструкция предполагает расположение вентилируемого зазора между фасадом и конструкцией здания. Плесень, грибки и конденсат там не смогут образоваться. Также удобна эта внешняя отделка еще и тем, что есть вспомогательная защита фасада от различных механических воздействий и утепления.
• Фасад здания – не вентилируемый. Отделочный материал крепится непосредственно к стенам здания без дополнительного зазора. В данном случае, дополнительное утепление можно сделать только изнутри дома из профилированного строганного бруса.

Для деревянного загородного коттеджа лучше всего подходит вентилируемый фасад, потому что дереву необходимо дышать, а излишняя влажность сможет выветриваться. А вспомогательная воздушная прослойка приблизительно в два или три сантиметра сделает конструкцию из дерева еще гораздо теплее.

Какие отделочные материалы лучше всего подбирать для вентилируемого фасада

Среди самых доступных и распространенных материалов можно назвать сайдинг и термопанели. Каждый из них располагает как своими преимуществами, так и недостатками, кроме того и особенностями монтажа.

Перед тем как выполнять любую отделку загородного деревянного дома из профилированного бруса снаружи его необходимо для начала очистить и нанести на него антисептические вещества. Антисептические средства хорошо применять глубоко проникающего действия, можно выбрать даже олифу, так как впоследствии стены все равно будут закрыты. Если построить дом из профилированного бруса или бревна, то в данном случае, дополнительную конопатку следует проводить по всему периметру сооружения джутом либо льноволокном.

Фасад из сайдинга

Сайдинг может быть деревянный (блок-хаус, имитация бруса), металлический либо виниловый. Такой вариант отделки фасада очень распространен, благодаря главным достоинствам материала:

• Простота в установке.
• Металлический сайдинг не горит.
• Прекрасно защищает фасад дома от различных механических воздействий.
• Имеет огромное количество видов и расцветок.
• Не нуждается в регулярном уходе.
• Создает вспомогательную тепловую защиту.
• Не пропускает воду и остальную влагу
• Может «дышать» благодаря своей особенной конструкции.
• Относительно дешевый материал для внешней отделки.

Установка фасада из сайдинга

Весь процесс обшивки фасада сайдингом нужно разделить на следующие этапы:

• Установка обрешетки (металлический профиль либо имитация бруса).
• Паро и теплоизоляция (утеплитель плиточный или рулонный).
• Установка второй обрешетки (брус маленького размера сечения или специальные крепежи).
• Отделочные работы сайдингом.

Обрешетку необходимо закреплять на ровные поверхности стен с шагом около 60 сантиметров в горизонтальном положении. Если имеются неровности, то нужно поставить под брусья подложки из отходов дерева. Самое важное, чтобы обрешетка устанавливалась ровно, потому, как от этого будет зависеть дальнейший вид нашего фасада. Отделка загородного дома сайдингом во время усадки может поломаться, поэтому необходимо дать деревянному зданию немного устояться, а затем уже производить отделочные работы снаружи.

Пароизолятор прокладывают, раскатывая его внахлест в пределах десяти — пятнадцати сантиметров, стыки заклеивают скотчем. Прикреплять его достаточно удобно к стене строительным степлером.

Утеплитель можно подобрать любой, но лучше всего использовать матовый. Его нужно уложить между обрешеткой. Главное, чтобы соединение с обрешеткой было крепкое без щелей и зазоров. Поверх него опять следует покрыть пароизолятором, шершавая сторона должно быть внутри. Закрепить пароизолятор и утеплитель можно с помощью крепежных грибков либо специальной ленты.

Поверх конструкции нужно закрепить вторую обрешетку, расположенную вертикально из брусков с размером сечения 25х25 мм -30 мм. Она необходима для получения вентилируемого фасада. Зазор нужно сделать не менее трех сантиметров. На углах необходимо прикрепить по два бруска, которые помогут скрепить угловые элементы.

Панели из сайдинга начинают закреплять с углов. Для начала крепятся все внешние углы, и только после этого пришивается панель под номером один. Обшивка сайдингом происходит снизу вверх, при этом надо отступить от земли на 20-30 сантиметров. Панель номер один необходимо крепить по уровню, от качества первой панели будет впоследствии зависеть ровность целого фасада. Обшивка фасада дома из профилированного бруса естественной влажности сайдингом нуждается во внимании и регулярной проверки уровнем грамотного расположения деталей, а также правильного прикрепления саморезами.

Если длинна панели меньше, чем от одного угла до другого угла дома, то их следует стыковать с помощью внешней либо внутренней соединительной, которая располагается в шахматном порядке. Таким образом, шов будет выглядеть намного красивее.

Облицовка панелями фасада дома из профбруса

Облицовку термопанелями начали использовать у нас относительно не так давно, мода на такие панели пришла в нашу страну из Канады. Обшивка термопанелями не только фасад делает красивым, но еще и дополнительно утепляет его. Если произвести отделку панелями грамотно, то по тепло проводимости она сможет заменить кирпичную кладку в один метр. Многослойная текстура из пористой внутрянки и плотного водоотталкивающего верха.

Расцветки термопанелей могут быть разнообразными, но если почитать отзыва в сети, то особую распространенность для деревянных домов из профилированного бруса получили однотонные цвета и в цвет кирпичной кладке. Толщина панели обычно составляет от пяти до десяти сантиметров.

Главные преимущества отделки фасада данными панелями:

• Защита от влажности и ветра.
• Дополнительная теплоизоляция.
• Можно хорошо сэкономить на дополнительном утеплении и покраске.
• Многослойность данной конструкции делает материал наиболее стойким к механическим воздействиям.
• Со стороны стены похожи на декорирование плиткой либо камнем.

К недостаткам обшивки панелями можно отнести следующее:

• Относительно высокая цена.
• Некоторые покрытия при больших морозах могут потрескаться и потерять свой внешний вид.
• Не горят, но при этом могут плавиться и выделять едкий дым.

Установка термопанелей

Конструкция облицовки термопанелями — это такой же вентилируемый фасад, но существует и мокрый метод приклейки на ровную деревянную поверхность. Но мы подробнее рассмотрим вентилируемый фасад, ключевое отличие которого от крепления сайдинга состоит в том, что можно взять меньшее количество утеплителя или для дачного небольшого домика вообще его не применять.

Облицовка прикрепляется на обрешетку, шаг которой должен быть от пятидесяти до шестидесяти сантиметров. Утеплитель прокладывают между пароизоляционной пленкой и делают вентилируемый зазор. Закреплять панели необходимо с помощью саморезов, которые нужно плотно стыковать между собой.

Швы по завершению работ с термопанелями следует затереть специальными средствами. Большое внимание при данном виде отделке нужно уделить углам дома и профилированного бруса от производителя. Для угловых соединений применяются специальные соединительные, которые необходимо крепить в первую очередь, потому как кладка похожа на декоративный кирпич, то все ряды нужно правильно соединить в один общий рисунок. После закрепления углов надо разложить панели прямо на земле в нужном порядке по рисунку, таким образом, работа будет продвигаться гораздо быстрее.

Прежде чем принимать решение выполнить облицовку фасада деревянного дома из профилированного бруса своими руками или пригласить на эту работу профессионалов необходимо взвесить все положительные и отрицательные моменты:

Технология монтажа, хоть, на первый взгляд и кажется простой, но при этом требует точной и кропотливой работы. При небольшом нарушении качество уже будет не то.

Стоимость не очень высокая на сам сайдинг и панели, но вот комплектующие к таким материалам стоят довольно дорого. Перед проведением работ следует особенно тщательно рассчитать все угловые и соединительные, а выполнить данную задачу без профессионалов достаточно трудно.

Если в качестве обрешетки взять дерево, то перед началом работ его необходимо как следует просушить и нанести на него антисептические средства еще до закрепления.

Очень хочется верить, что Вы примите грамотное решение, и облицовка фасада Вашего дома будет радовать Вас не один десяток лет.

Внешняя отделка дома из бруса: фото

Завершающий этап строительства дома из бруса – внешняя отделка. Для чего к ней прибегают, ведь дом и без того смотрится привлекательно? Прежде всего, это нужно чтобы обеспечить защиту деревянного строения от воздействия внешней среды, исключив образование плесени. К тому же качественная внешняя отделка дома из бруса, которая будет представлена ниже, позволяет сделать его дизайн неповторимым и современным.

Особенности отделки дома

Лицевая сторона строения из дерева требует ответственного подхода, а также соблюдения определенных технических условий, а значит не стоит приступать к оформлению стен сразу после постройки. Все потому, что материал нуждается в определенном периоде для усадке, и если даже дом был собран из клееного бруса, который отличается небольшим весом, он уменьшится не меньше чем на 2%.

Как показывает практика, течение этого процесса закончится полностью разве что только через два года. Окончательная усадка из цельного бруса занимает больше времени. Поэтому от жестких материалов лучше отказаться, так как при усадке высота стены существенно уменьшится.

Но как поступить, ведь за это время дерево будет подвергаться негативному воздействию палящего солнца и проливных дождей, и брус начнет трескаться и гнить? Выход может быть только один: сразу после строительства стен брус необходимо отшлифовать, обработать лаком и защитными составами, что обеспечит защиту.

По той причине, что предстоит работа с деревом, которое нуждается в особом отношении, определенные требования выдвигаются и к основе для внешней отделки:

• материал должен хорошо защищать стены от влаги, солнечных лучей и перепадов температур;
• паропроницаемость должна быть больше, чем у дерева, в противном случае конденсат будет оставаться в толще бруса, что приведет к сырости в доме, загниванию, развитию плесени и, как следствие, разрушению стен.

• облицовка плиткой или камнем;

• монтаж навесных фасадов;

• оштукатуривание;

• кирпичная кладка.

Помимо толщины бруса, вместе с материалами для отделки потребуются дополнительное утепление конструкции.

Внешняя отделка дома из бруса: фото разных видов

Навесные фасады. Лучше выбрать материал отделки еще на этапе проектирования, особенно если предусмотрена технология каркасного строительства. Причем сделать это несложно, необходимо детально ознакомиться со свойствами каждого и соизмерить желаемый с возможностями и ценой.

Для тех, кому больше нравится традиционный внешний вид деревянных домов, рассмотрите образцы отделки: блок-хаус или вагонку. Эти виды оформления достаточно популярны, а их внешний вид достаточно эстетичный.

Деревянная вагонка – типовые доски с профилем, которые выполнены по принципу шип-паз, соединяющиеся во время сборки. Для наружного использования лучше выбирать вагонку хвойных пород, которые имеют высокое содержание смолистых веществ, что обеспечивает дополнительную защиту от влаги.

Блок-хаус производится из пиломатериалов, которые представляют по сути ту же вагонку, но как более оригинальный вариант, она хорошо передает внешний вид округлой древесины. По завершению этой облицовки дом будет смотреться так, словно он сооружен из оцилиндрованных бревен.

Преимущества материалов:

• легкость монтажа;
• доступная стоимость;
• практичность: позволяет защитить стены.

Однако не стоит забывать, что им присущи все недостатки дерева, поэтому для улучшения характеристик, чтобы избежать негативных процессов, его нужно регулярно покрывать лаками и антисептиками.

• приемлемые цены;
• срок эксплуатации до пятидесяти лет;
• разнообразная цветовая гамма;
• просто монтируется;
• удалить загрязнения не составит труда;
• не горит;
• устойчив к ультрафиолету.

Металлический сайдинг обладает точно такими же преимуществами, что и прошлый вариант:

• прекрасно переносит климатические условия;
• продолжительный срок эксплуатации.

Однако он весит больше и обходится дороже, поэтому применяется не настолько часто, как виниловый.

Термопанели – очень популярные и могут защитить дерево, а также сохранить расходы на отоплениние. Создается из пенополиуретана, который покрыт клинкерной плиткой снаружи. Его преимущества неоспоримы:

• прекрасная звуко- и теплоизоляция;
• небольшой вес;
• разнообразие цвета и фактуры;
• экономия времени и простота монтажа.

Недостаток – не самый дешевый вариант.

Фиброцементные панели – это пока еще новинка на рынке. Его уже давно используют на западе, но в РФ он только начинает осваиваться: Его преимущества:

• широкая цветовая гамма;
• экологически чистый;
• хорошо поглощает звуки;
• срок эксплуатации – 20 лет;
• надежно защищает стены, противостоит образованию плесени и не подвергается коррозии;
• возможность использования разных типов установки, которые легко крепятся на стену с помощью простых саморезов;
• имеет эффект самоочищения.

• слабо впитывают влагу (до 10%), как следствие, возможна деформация;
• если использовать панели без красителей, то понадобится покраска;
• хрупкость.

Внешняя отделка дома из бруса: другие виды, фото

Кирпичная кладка. Этот способ внешней отделки дома встречается часто, строение смотрится надежно и солидно, да и защита от негативного воздействия внешних факторов хорошая. Но самому хозяину точно не справиться, ведь нужно предусмотреть закладку фундамента.

Облицовка плиткой или камнем. Как правило, ими имитируют цоколь, однако есть и предложения, когда все оформляется в таком стиле. Преимуществ у таких видов облицовки существует множество:

• продолжительный срок эксплуатации;
• низкое влагопоглощение;
• не страшен перепад температур;
• разнообразие цвета и форм;
• пожаростойкость;
• хорошо предохраняет стены дома от внешних повреждений.

Есть и недостатки:

• большой вес;
• затратный способ, как сам материал, так и работа;
• выполнить все своими силами сложно.

Для отделки советуют использовать плитку из керамогранита или клинкера, но они, как и натуральный камень, очень тяжелые для строения из бруса. Для брусового дома лучше всего подходит искусственный камень, который гораздо легче и хорошо смотрится на фасаде.

Внимание! Оштукатуривание или мокрая облицовка сегодня применяется нечасто. Для этого нужно создать каркас, а для укрепления вставить армирующую сетку.

Как сделать внешнюю отделку дома из бруса: фото, видео

1. Предварительная обработка.

Перед тем как приступить к отделке, нужно выполнить предварительную подготовку стен. В самом начале поверхность нужно тщательно очистить с помощью наждачной бумаги. Достаточно фракции 40, в противном случае образуются задиры.  Лучше использовать болгарку при обработке пазов и торцов. Чтобы проявились зазоры и трещины, стены необходимо увлажнить водой. Если в ход пустить пылесос, то процесс пойдет гораздо быстрее.

Дефекты в виде плесени и грибка нещадно удаляются. Дальше поверхность тщательно высушивается, и смачивается дезинфицирующим раствором.

Соберите опилки, смешав их со столярным клеем, после чего зашпатлюйте все щели. Точно также нужно сделать и с теми зазорами, где вылезла кнопка. Дальше повторите шлифовку и затем повторно обработайте всю поверхность, иначе плесень образуется повторно. Если Вы хотите оставить рисунок древесины, то подойдут те пропитки и масла, которые хорошо защищают поверхность, а также смогут придать ей красивый внешний вид.

Подготовка стен перед отделкой – вынужденная мера и ею не стоит пренебрегать. Даже если Вы думаете, что брус находится в хорошем состоянии, время и усадка обязательно отобразятся на древесине.

2. Утепление.

Чаще всего внешняя отделка дома из бруса включает и дополнительное утепление. Это напрямую зависит от уровня тепловой защиты, которую должна обеспечить толщина стены. Если она ниже 40 см (пороговое значение для климата нашей страны), то понадобится утепление. Когда равна или немного больше, то в нем нет необходимости.

Для начала формируется обрешетка, которая собирается из оцинкованного профиля или брусков 50х50. Древесина также пропитывается антипиринами и защитой жидкостью, которая препятствует горению. Бруски размещаются на расстоянии 50 см или несколько большем, что напрямую зависит от ширины утеплителя.

Внимание! Брусок ни в коем случае не должен вплотную прижиматься к стене – должен присутствовать зазор в 1,5 см. Постарайтесь, чтобы вся конструкция находилась вертикально, что положительно скажется на циркуляции воздуха.

Пустое место, образовавшееся внутри обрешетки, нужно закладывать брусками утеплителя. Причем плиты вставляются враспор, вплотную, их движение является нежелательным. Обычно крепеж и клей не рекомендуются. Дальше утеплитель перекрывается специальной ветрозащитной мембраной.

3. Облицовка.

Второй слой каркаса набирается по контурам обрешетки, чтобы исключить сообщение между материалами, в результате чего на него будет крепиться отделка навесного фасада.

Делая облицовку, необходимо правильно выбрать крепежи. Специалисты не советуют использовать гвозди, так как они не могут выдержать продолжительных нагрузок. Более предпочтительными являются оцинкованные кляймеры и саморезы.

Сайдинг не фиксируется жестко саморезами, необходимо, чтобы у планок была возможность смещения относительно каркаса в местах пазов.

Что касается крепления облицовки, то оно всегда начинается снизу. При этом пазы должны нанизываться на шипы таким образом, чтобы осадки не проникали в щели. Сперва укрепляется стартовая планка, она выступает как основа под остальные и является шире остальных. Саморезы вкручиваются в продолговатые отверстия. Эта форма позволяет вагонке или сайдингу передвигаться и не сломаться или растрескаться при перепадах температур.

Возможно Вам будет также интерестно:

Отделка деревянного дома – особенности и технологии

Технология наружной отделки

Наружная отделка деревянного дома начинается после усадки сруба. Она предполагает выполнение операций конопатки стен, шлифовку и пропитку деревянных поверхностей специальными средствами для их декора, а также защиты от влаги и насекомых. Для наружной отделки можно использовать разные материалы. Для герметизации и теплоизоляции стен применяются пакля, мох или лен, в том числе искусственные материалы, среди которых полимерные шнуры и герметики.Для пропитывания стен из бруса используются огнезащитные и антисептирующие составы. Но лучше использовать комплексные пропитки, которые имеют свойства антисептика, декоративного элемента и антипирена. В большинстве случаев на этом можно закончить внешнюю отделку. Если же Вам не нравится вид бруса или предстоит реконструкция стен, то можно выбрать виниловый или металлический сайдинг, фиброцементные панели, термопанели, блок-хаус, покраска и другие отделочные материалы. Здесь предпочтительнее выбирать материалы, которые легко крепятся. Основным условием для обшивки является наличие вентиляции между стеной и отделочным материалом, чтобы дерево не оказалось в термоизоляции. Это убережет от появления грибка и плесени.

Технология внутренней отделки

Имитация бруса — какую ширину выбрать 180 или 140мм? Оптимальная толщина профилированных изделий для отделки фасадов и помещений.

Из переписки с моим заказчиком:

— Собираюсь отделать брусовой дом снаружи имитацией бруса ~185, внутри — ~135. Какой толщины посоветуете?  

Мой ответ:

Вы правильно делаете что обратились за советом к профессионалу в этой области, потому что выбирая оптимальное сечение «имитации бруса» для обшивки дома, нужно иметь опыт работы с данной древесиной и как следствие знание. Этим опытом и знанием я стараюсь делиться на страницах своего сайта ТоргЛес Москва, публикуя фотографии своих работ и моих клиентов, из поставленного мной материала для отделки, пишу статьи на эту тему.   

Постараюсь четко и грамотно ответить на ваш вопрос, опираясь на свои знания древесины, опыт работы с ней, поставок моим заказчикам. Но прежде чем начать сравнение прошу вас посмотреть видео поставки и работы заказчика из поставленной мной имитации бруса 135х20х6000мм

Таблица №1

— Имитация бруса рабочей площадью 185мм, толщиной 25мм

пишется это так — 185х25х6000мм. Площадь профилированной доски указывается рабочая, потому что шип в зачет расчета площади доски не входит т.к. он входит в паз соседней доски, таким образом образуя рассчитываемую поверхность

Таблица №2

— Имитация бруса рабочей площадью 140мм, толщиной 20мм

пишется это так — 140х20х6000мм. Площадь профилированной доски указывается рабочая, потому что шип в зачет расчета площади доски не входит т.к. он входит в паз соседней доски, таким образом образуя рассчитываемую поверхность

Любая древесина подвержена короблению, в том числе и древесина которая прошла термообработку, т.е. камерную сушку.

Выбирая ширину имитации необходимо учитывать и понимать простое правило. Чем шире профилированная доска для отделки, тем толще она должна быть.

Обшивая фасад деревянного строения — сечение имитации бруса 185х20х6000мм необходимо отбросить сразу потому, что она не годиться для данного вида работ из за своей толщины 20мм. Под воздействием агрессивной внешней среды ( осадков, повышенной влажности и жаркой погоды ). Имитация бруса данного сечения со временем выгнется «корабликом» в центре доски, и возможно вырвет гребни из пазов, таким образом образуя щели.

Толщина 20мм считается оптимальной для производства отделочных работ внутри помещения. При данной толщине в 20мм считаю ширину 140мм, т.е. имитации бруса 140х20х6000мм.

Кроме того ширину 140мм советую использовать в отделке внутри дома, так как именно эта ширина намного лучше смотрится чем ширина 185мм.

Когда отделываешь шириной 185мм маленькое помещение, дерево ( т.е. свилыватость — извилистое расположение волокон древесины и каждой доски в отдельности ) сливается в одну «серую» массу. Т.е. человек находящийся в данном помещении теряется и не чувствует теплоты деревянной отделки ( это как покрасить все помещения как холодильник в белый цвет, для некоторых это нормально — для меня нет). Это мое мнение, основанное на знании древесины и всех стандартных сечений профилированной доски под названием имитация бруса.  

В отделке фасада дома я бы использовал широкую имитацию бруса шириной — 185мм и толщиной — 25мм  ( сечение — 185х25х6000мм), т.к. считаю это сечение оптимальным для этого вида работ.  

На фото отделка фасада выполнена именно из той имитации бруса 185х25х6000мм фото которой представлено выше в таблице №1.  

Можно использовать толщину 30мм и 40мм, но следует помнить о короблении — т.е. данная профилированная доска этой толщины  под воздействием внешней среды рано или поздно потрескается. Можно отодвинуть данное событие и обработать данную массивную доску разными септирующими препаратами но это мало эффективно, вопрос лишь времени когда это событие произойдет.    

Фото Имитации бруса 185х35х6000мм

В моей практике был подобный вопрос, и клиент воспользовался моими рекомендациями. Сначала обшил имитацией бруса 185х25х6000 — гостевой дом, подождал год — два.

Убедившись в правильности моих советов — обшил дом, который в это время строил. Данное событие отражено в фото-галерее сайта тут (тематическая ссылка) —  http://torg-les.ruprom.net/photos/25927-postavka-imitatsiii-vagonki

Внешний вид дома МакГи: детали

Сегодня один из тех дней, когда казалось, что он никогда не наступит! После пяти лет проектирования домов мечты и проживания в аренде нам, наконец, удалось построить свой собственный, и теперь мы можем поделиться им с вами!

Сюрреалистично вспоминать начальные этапы поиска вдохновения, выбора материалов и мечтать обо всех деталях, и нам не терпится раскрыть здесь каждое пространство и дать вам взглянуть на процесс изнутри.

Для тех из вас, кто строил, вы знаете, что это нелегкий подвиг. Тайлер, основатель нашей команды подрядчиков, Killowen Construction, сказал это лучше всего, когда сказал: «Когда вы строите дом для кого-то, вы узнаете его поближе. Границы падают, это самая дорогая вещь, которую они когда-либо покупали, они растят там своих детей, и это очень личное ».

Было действительно интересно оказаться по ту сторону стола. Для меня была важна каждая деталь. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, вы должны думать о таких вещах, как «Сколько дюймов будет у моего выступа на моей крыше?» или «Какого цвета у меня края капель?» Тайлер помог мне разобраться во всех этих мелочах, и мы очень благодарны ему и остальной команде Killowen Construction за их упорный труд, терпение и помощь в воплощении нашего дома в реальность.

Вчера мы опубликовали наш первый веб-эпизод о внешнем виде, а сегодня разбиваем каждую категорию, чтобы ответить на некоторые из ваших вопросов!

ВДОХНОВЕНИЕ

В начале этого процесса мы опубликовали внутренний взгляд на то, что вдохновляет внешний вид дома. Теперь, когда все готово, так весело смотреть на доску настроения и вспоминать те дни, когда все это было просто мечтой.

Вы можете прочитать полную статью с вдохновением здесь, чтобы узнать больше о решениях, которые мы приняли.

РАМКА

Мне очень нравятся плоские экстерьеры, я думаю, что в них просто грандиозное традиционное, но современное сочетание, и это то, чем я занимаюсь. У меня с самого начала было очень четкое представление о том, что мне нужно для фасада нашего дома: два симметричных фронтона, смешанные материалы и много очарования старого мира.

Самой большой проблемой при строительстве дома для наших подрядчиков была погода в штате Юта, они не останавливаются на снегу, и он может стать жестким. К счастью, команда работала над этим и посещала дом при любой возможности, чтобы поддержать наше настроение в эти суровые напряженные зимние месяцы.Нет ничего лучше, чем пройти через недостроенный каркас вашего дома и знать, что когда-нибудь это будет место, где вы и ваша семья будете расти и создавать воспоминания.

ОКНА

В новой сборке выбор окон — одно из первых решений, которое вы принимаете в процессе, и когда дело дошло до выбора между черным или белым, это было не сложное решение для меня, потому что я всегда хотел классический, белый. окна. Мы использовали Windsor, окна, облицованные деревом и алюминием, и сделали их более современными, сделав очень тонкую деталь в виде стоек.Кроме того, мы выбрали стиль створки, поэтому они распахиваются, а не толкаются вверх или наружу, что придает им обтекаемый вид.

Мы также сделали меньшую и более узкую сетку, называемую шпатлевкой, благодаря которой окна выглядят менее громоздкими и более тонкими. Я просмотрел и отметил планы того, как каждая сетка должна выглядеть в каждом окне, и это того стоило!

КИРПИЧ И КРАСКА

Я выбрал кирпич довольно быстро, но мне потребовалось время, чтобы найти краску для того вида, который мы хотели.Мне нравятся исторические дома и меловой вид краски для каменной кладки, поэтому я провел небольшое исследование и в итоге влюбился в плоскую краску для каменной кладки Romabio. Тайлер никогда раньше не работал с такой краской на экстерьере, но нам обоим понравилось, как она позволяет кирпичу дышать и скрывает недостатки. Попробовав кучу разных образцов краски, мы остановились на белом голубе от Бенджамина Мура, это идеальный мягкий белый цвет, и мы использовали его для всего кирпича, сайдинга и отделки.

ДВЕРЬ

Дверь вначале была прямоугольной, но для меня все становилось плоско, поэтому, как только я увидел рендеринг с аркой, я понял, что это все.Я сделал для него индивидуальный дизайн, и мы нарисовали его с помощью Black Magic от Шервина Уильямса, чтобы получить хороший контраст с белой краской.

КРЫЛЬЦО

Одна из вещей, которую я знал наверняка, заключалась в том, что мне нужен голубой камень на нашем крыльце, у него много цвета и текстуры, но он очень дорогой. Поэтому вместо того, чтобы делать это на всем пути, мы сделали это на крыльце и на двух верхних ступенях. Затем мы сделали интересную деталь с бетоном, чтобы они выглядели как плиты с шестью дюймами травы между ними, чтобы придать ему хорошую привлекательность, но по более низкой цене.В конце концов, я был действительно очень рад, что мы сделали это, потому что я думаю, что это добавляет некоторого интереса к фасаду дома.

Желоба

Мое сердце всегда было привязано к медным водостокам, и мы возвращались к ним снова и снова на протяжении всего процесса. Мы думали о том, чтобы делать их только на фасаде дома, но решили выложиться изо всех сил, это было немного пустяком, но результат меня очень обрадовал.

У меня было много вопросов о желобах, и если я беспокоюсь о том, что они изменятся, но на самом деле я выбрал их, потому что знаю, что они изменятся.Я хотел, чтобы отделка была патиной и придала бы характер нашему дому, чтобы он не выглядел формально, а водостоки стареют и погодные условия, чтобы придать ему характер с самого начала. Мы даже сразу же обрызгали их водой, чтобы ускорить процесс старения. Из-за того, что мы выбрали желоба, они не станут зелеными, но есть добавка, которую вы можете использовать, чтобы сделать их зелеными, если хотите. Если вы хотите, чтобы они оставались блестящими, вы можете использовать прозрачный слой, чтобы они оставались яркими.

ПЛИТКА

На крыше мы предлагали несколько вариантов, но все время возвращались к тряске из деревянного кедра.Существует много разных типов встряски, и тот, который у нас получился, называется кедровым коктейлем, разделенным на руки. У нас не было проблем с протечкой, но если вы все же выбираете кедровую черепицу, вам нужно принять обветренный вид, наша уже начинает выцветать, но я хотел, чтобы у нашей был такой естественный вид.

САЙДИНГ

Для сайдинга мы использовали гладкий прочный картон и уменьшили глубину нахлеста, чтобы придать ему немного более индивидуальный вид. Он отлично дополняет кирпич и камень в доме, привнося другой элемент текстуры, который завершает весь образ.

КАМЕНЬ

Камень вызвал у меня много головной боли, и драма с нашим камнем, вероятно, была для меня самым ярким моментом во всей постройке дома. Сторона нашего дома фактически превратилась в мини-выставочный зал для общины. Каждый день другие дизайнеры и домовладельцы приходили посмотреть на нашу каменную стену, чтобы увидеть все образцы, которые у нас были на стене.

В конце концов, мы пришли к тому старому текстурному виду, к которому мы стремились, смешав два типа камней из Hearth и Home и протерев раствор.Мне нравится тот, которым мы закончили, потому что он заставляет наш дом чувствовать себя немного иначе, чем любой другой белый дом, и добавляет больше контраста в текстуру.

ОТДЕЛКА

У нас был кирпич, у нас был камень, у нас был сайдинг, а затем у нас была отделка. Мы не были уверены, стоит ли обкладывать все деревом, но решили просто сделать деревянную отделку деревянного сайдинга, а затем сделали перемычку и подоконник, чтобы обрамить окна в кирпичных секциях. Мне всегда нравятся эти маленькие детали, потому что они делают дом более индивидуальным.

Я так счастлив, когда подъезжаю и вижу фасад нашего дома каждый день. Не только из-за того, как он выглядит, и не только потому, что мы вложили все свои сердца, чтобы сделать его именно таким, каким мы этого хотели, но и потому, что он представляет собой годы упорной работы, которая привела нас сюда.

Зарегистрируйтесь скоро, чтобы увидеть больше сообщений!

xo — Ши МакГи

5 главных причин посетить Дом морского капитана

1. Развлекательный бар на открытом воздухе на берегу океана
Одна из новейших особенностей Sea Captain’s House, которая стала огромным успехом это ShipYard, наш открытый бар на берегу океана. Дизайн бара вдохновлен кораблем и имеет большую деревянную мачту с желто-белым навесом в форме паруса, который обеспечивает много тени.Это идеальное место, чтобы провести день или расслабиться после долгого дня. Здесь достаточно места, чтобы посидеть, расслабиться и понежиться на соленом воздухе, перекусывая. Займите место в баре или за одним из столиков в патио и выберите из множества вкусных блюд, таких как махи слайдеры, морские попперы, тако с морским окунем и крабовый соус. Пока вы обедаете, вы можете наслаждаться звуками разбивающихся волн и живой музыкой с участием местных артистов со всего района Миртл-Бич. Живая развлекательная программа, вкусные закуски и сам бар делают наш открытый бар на берегу океана пятым в нашем списке причин для посещения.

С тремя барами на выбор (два в помещении и один на открытом воздухе), если и есть что-то, что мы умеем делать в Sea Captain’s, так это освежающий коктейль. Наши списки коктейлей были составлены с учетом отпуска и включают в себя все, что вам нужно, чтобы добавить немного шампанского к обеду, облегчить счастливый час или сделать комплимент вашему ужину. Вы найдете такие творения, как мартини с цветком апельсина, лимонад JC, Маргарита морского капитана, тропический бриз Бриз или замороженное танго из манго.В баре под открытым небом даже есть собственный коктейль с соответствующим названием «Кораблекрушение», в который входит самогон хабанеро, ананасовое пюре и имбирное пиво. Наши мимозы на вкус особенно свежи благодаря нашей соковыжималке, в которой мы ежедневно выжимаем свежий апельсиновый сок. Помимо коктейлей, мы также предлагаем обширную специально подобранную карту вин, а также крафтовое и местное пиво. Независимо от того, какой напиток вы хотите, мы поможем вам.

Расположенный на берегу океана в Миртл-Бич отель Sea Captain’s House известен своей уютной и непринужденной пляжной атмосферой.Мы подаем завтрак, обед и ужин, и каждый из них предлагает расслабляющую атмосферу, где можно пообедать. Восход солнца за завтраком создает умиротворяющую атмосферу, в которой вы просыпаетесь, потягивая чашку горячего кофе. В обеденное время вы найдете непринужденную атмосферу, в которой можно перекусить и пообщаться с друзьями. Вечером ресторан оживает: болтовня гостей и звон столового серебра уравновешиваются безмятежным ощущением, когда день сменяется ночью и луна сверкает в океане. Если вам больше нравится ужинать на свежем воздухе, мы предлагаем патио под открытым небом, где звук грохота волн задает тон.Наш дружелюбный персонал только усиливает нашу атмосферу, поскольку вы получите теплый южный прием, как только войдете в наши двери. Мы приглашаем вас пообедать с нами и испытать нашу уникальную атмосферу на себе!

Можно утверждать, что эта причина может быть одной из главных причин для посещения нашими гостями, но второе место в списке занимает наш захватывающий вид на океан. Великолепный Атлантический океан прямо у нас на заднем дворе, и мы не воспринимаем это как должное.С возможностью наблюдать за грохотом волн изнутри ресторана или вблизи и лично на открытом патио, в нашем ресторане есть неплохие места. Вдоль Гранд-Стрэнда очень мало ресторанов, где вы можете начать день с омлета, наблюдая за восходом солнца над водой, а в конце дня пообедать свежими морепродуктами, пойманными в самой воде, напротив которой вы сидите. Наш вид на океан никогда не устареет и сделает каждое пребывание с нами незабываемым.

Номер один в списке причин посетить наш ресторан? Конечно же, наша кухня. Ресторан Sea Captain’s House, известный своими свежими морепродуктами, никогда не разочарует. Каждое из наших меню наполнено креативными и вкусными творениями. Начните день с омлета мореплавателя или стопки черничных блинов. Наши ежедневные фирменные блюда на обед меняются каждый месяц и включают в себя сезонные блюда. В нашем меню ужина мы предлагаем отмеченный наградами суп из крабов, традиционные креветки и крупу, блюдо из морепродуктов Carolina и раздел Carolina Catch, в котором представлена ​​свежая рыба дня.От пикантных тарелок до сладких десертов — самое сложное решение, которое вам придется принять во время обеда, — это заказать.

Если одна из этих причин уже не заставляет вас возвращаться снова, мы надеемся, что, возможно, именно поэтому вы попробуете нас в следующий раз, когда приедете в Миртл-Бич!

Minwax Helmsman Spar Уретан — внешняя полиуретановая отделка

Проезд

Для получения инструкций по аэрозолям щелкните здесь

Надежная защита древесины — внутри и снаружи помещений

ВНИМАНИЕ! При удалении старой краски шлифованием, соскабливанием или другими способами может образовываться пыль или пары, содержащие свинец.Воздействие свинцовой пыли или паров может вызвать повреждение головного мозга или другие неблагоприятные последствия для здоровья, особенно у детей или беременных женщин. Контроль воздействия свинца или других опасных веществ требует использования надлежащего защитного оборудования, такого как правильно подогнанный респиратор (одобрен NIOSH), а также надлежащей локализации и очистки. Для получения дополнительной информации позвоните в Национальный центр информации для руководителей по телефону 1-800-424-LEAD (в США) или обратитесь в местный орган здравоохранения.

Направление:

1. Поверхность должна быть сухой и очищенной от краски, воска, жира, полироли, старой отделки в плохом состоянии или каких-либо посторонних предметов.
2. Отшлифуйте до получения гладкой однородной поверхности. Удалите всю пыль влажной тканью.
3. При желании нанесите морилку, такую ​​как Minwax® Wood Finish ™, на необработанные внутренние деревянные поверхности. Следуйте инструкциям по применению и времени высыхания.
4. Хорошо перемешивайте перед использованием и время от времени во время использования.
5. Нанесите тонкий слой Helmsman® Spar Urethane, используя высококачественную кисть с натуральной щетиной. На необработанную древесину нанесите достаточное количество материала для герметизации открытых стыков, краев и торцевых волокон.
6. Дайте высохнуть не менее четырех часов, затем слегка отшлифуйте всю поверхность очень мелкой наждачной бумагой (зернистость 220), чтобы обеспечить ровную отделку и надлежащую адгезию дополнительных слоев.
7. Нанесите второй слой. Если требуется третий слой, повторите шаг 6 перед нанесением. Примечание: для наружных поверхностей или для ранее необработанной древесины рекомендуется три слоя.
8. После последнего слоя подождите 24 часа до обычного использования.

ОЧИСТКА: Для облегчения очистки используйте уайт-спирит или разбавитель для краски.

ПОКРЫТИЕ: Приблизительно 125 кв. Футов на кварту

Примечание: Время высыхания основано на хорошей вентиляции, температуре 77 ° F и относительной влажности 50%. Более низкая температура, более высокая влажность, отсутствие движения воздуха или нанесение толстого слоя увеличивают время высыхания. Между слоями всегда проверяйте поверхность на липкость. При использовании для наружных работ, обработайте, слегка отшлифуя и добавив дополнительный слой (я) в зависимости от условий.

ПРИМЕЧАНИЕ: Продукт может казаться немного темным или фиолетовым в банке, но при высыхании он становится прозрачным.

Helmsman® Spar Urethane не рекомендуется для больших наружных поверхностей, где обслуживание затруднено, таких как палубы и сайдинг. Легкое пожелтение может наблюдаться при нанесении Helmsman® Spar Urethane на светлые пятна или деревянные поверхности. Всегда проводите выборочный тест в скрытом месте, чтобы гарантировать удовлетворительные результаты.

ОПАСНО: Ветошь, стальная вата, другие отходы, пропитанные этим продуктом, и остатки шлифовки могут самопроизвольно воспламениться при неправильной утилизации. Немедленно поместите тряпки, стальную мочалку, другие отходы, пропитанные этим продуктом, и остатки шлифовки в герметичный металлический контейнер, наполненный водой.Утилизируйте в соответствии с местными правилами пожарной безопасности.

ВНИМАНИЕ: СОДЕРЖИТ АЛИФАТИЧЕСКИЕ УГЛЕВОДОРОДЫ.

Содержимое ГОРЯЧИЙ. Беречь от тепла и открытого огня.

ПАР ВРЕДНЫЙ. Используйте только при соответствующей вентиляции. Чтобы избежать чрезмерного воздействия, откройте окна и двери или используйте другие средства для обеспечения поступления свежего воздуха во время нанесения и высыхания. Если вы испытываете слезотечение, головную боль или головокружение, подышите свежим воздухом, наденьте средства защиты органов дыхания (одобренные NIOSH) или покиньте это место.Избегать контакта с глазами и кожей. Вымойте руки после использования. Хранить в закрытой таре, когда он не используется. Не переносите содержимое в другие емкости для хранения.

ПЕРВАЯ ПОМОЩЬ: В случае попадания в глаза тщательно промойте большим количеством воды в течение 15 минут и обратитесь за медицинской помощью. При попадании на кожу тщательно промыть водой с мылом. При затруднении дыхания выйдите на свежий воздух и вызовите врача. В случае проглатывания немедленно обратитесь в токсикологический центр, в отделение неотложной помощи больницы или к врачу.

ЗАДЕРЖИВАЕМЫЕ ЭФФЕКТЫ ОТ ДОЛГОВРЕМЕННОГО ПЕРЕДВИЖЕНИЯ. Содержит растворители, которые могут вызвать необратимое повреждение мозга и нервной системы. Преднамеренное неправильное использование путем преднамеренной концентрации и вдыхания содержимого может быть опасным или смертельным.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Этот продукт содержит химические вещества, которые, как известно в штате Калифорния, вызывают рак, врожденные дефекты или другие нарушения репродуктивной системы.

НЕ ПРИНИМАЙТЕ ВНУТРИ. ХРАНИТЬ В НЕДОСТУПНОМ ДЛЯ ДЕТЕЙ МЕСТЕ.

Указания по применению аэрозолей

Надежная защита древесины — внутри и снаружи помещений

ВНИМАНИЕ! Если поскрести, отшлифовать или удалить старую краску, может образоваться свинцовая пыль.Свинец токсичен. Свяжитесь с национальной горячей линией информации для лидеров по телефону 1-800-424-LEAD или зайдите на сайт www.epa.gov/lead.

1. Поверхность должна быть сухой и без следов старой отделки в плохом состоянии, краски, воска, жира, полироли, грязи или других посторонних предметов.
2. Отшлифуйте до получения гладкой однородной поверхности. Удалите всю пыль.
3. При желании нанесите морилку, такую ​​как Minwax® Wood Finish ™ Stain, на необработанные внутренние деревянные поверхности. Следуйте инструкциям по применению и времени высыхания.
4. Энергично встряхните Helmsman®. Во время использования время от времени встряхивайте в течение 10 секунд.
5. Защищайте прилегающие участки от чрезмерного распыления. Влажный излишек спрея можно удалить минеральными спринтами.
6. Держите баллончик вертикально на высоте 12 дюймов от поверхности. Полностью нажмите кнопку и распылите средство равномерным широким движением с небольшим перекрытием движений. На необработанную древесину нанесите достаточное количество материала для герметизации открытых стыков, краев и торцевых волокон.
7. Нанесите тонких слоев , чтобы избежать потеков и подтеков.Повторное покрытие в течение 1,5 часов. Если это невозможно, подождите не менее 72 часов, затем слегка отшлифуйте и нанесите новый слой.
8. Нанесите не менее трех слоев на внешние поверхности. Для внутренних поверхностей нанесите не менее трех слоев на необработанную древесину и два слоя на уже обработанные поверхности.
9. После последнего слоя подождите 24 часа до обычного использования.

Очистка: Для облегчения очистки используйте разбавитель для лака, соблюдая инструкции производителя по технике безопасности.

Примечание: Вышеуказанное время сушки основано на хорошей вентиляции при температуре 77 ° F и относительной влажности 50%.Более низкая температура, более высокая влажность, отсутствие движения воздуха или нанесение толстого слоя увеличивают время высыхания. Helmsman® Spar Urethane не рекомендуется для больших наружных поверхностей, где обслуживание затруднено, например для настилов и сайдинга. Легкое пожелтение может наблюдаться при нанесении Helmsman® Spar Urethane на светлые пятна или деревянные поверхности. Всегда проверяйте незаметную область, чтобы гарантировать удовлетворительные результаты.

Уход за соплами

1. После каждого использования очищайте клапан, удерживая баллон вверх дном и распыляя до тех пор, пока не будет выходить только чистый газ.
2. Если кнопка распылителя засорилась, наденьте защиту для глаз, протрите отверстие кнопки растворителем для лака. НЕ вставляйте булавку в отверстие кнопки распылителя.

ОПАСНО: Ветошь, стальная вата, другие отходы, пропитанные этим продуктом, и остатки шлифовки могут самопроизвольно воспламениться при неправильной утилизации. Немедленно поместите тряпки, стальную мочалку, другие отходы, пропитанные этим продуктом, и остатки шлифовки в герметичный металлический контейнер, наполненный водой. Утилизируйте в соответствии с местными правилами пожарной безопасности.

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЯ: СОДЕРЖИТ АЛИФАТИЧЕСКИЕ УГЛЕВОДОРОДЫ И КЕТОНЫ. ОПАСНОСТЬ! ЧРЕЗВЫЧАЙНО ВОСПЛАМЕНЯЕТСЯ.

Беречь от источников тепла, искр и открытого пламени. Пары быстро накапливаются и могут воспламениться. Во время использования и до тех пор, пока не уйдут все испарения, обеспечьте проветривание помещения. НЕ КУРИТЬ — Погасите все пламя, контрольные лампы и обогреватели. — Выключите печи, электрические инструменты и приборы, а также любые другие источники возгорания. СОДЕРЖАНИЕ ПОД ДАВЛЕНИЕМ. Избегайте длительного воздействия солнечного света или тепла от радиаторов отопления, печей, горячей воды и других источников тепла, которые могут вызвать взрыв.Не протыкайте, не сжигайте, не сжигайте и не храните при температуре выше 120 ° F. Хранить в вертикальном положении в сухом прохладном месте. Не выбрасывайте пустой контейнер в уплотнитель для мусора.

ПАР ВРЕДНЫЙ. Используйте при соответствующей вентиляции. Избегайте непрерывного вдыхания паров и аэрозольного тумана. Чтобы избежать вдыхания паров или аэрозольного тумана, откройте окна и двери или используйте другие средства для обеспечения поступления свежего воздуха во время нанесения и высыхания. Если вы испытываете слезотечение, головную боль или головокружение, подышите свежим воздухом или наденьте средства защиты органов дыхания (одобренные NIOSH) или покиньте это место.Передозировка может вызвать онемение конечностей, которое может сохраняться в течение некоторого периода времени и может быть постоянным. Избегать контакта с глазами и кожей. Вымойте руки после использования.

ПЕРВАЯ ПОМОЩЬ: В случае попадания в глаза тщательно промойте большим количеством воды в течение 15 минут и обратитесь за медицинской помощью. При попадании на кожу тщательно промыть водой с мылом. При затруднении дыхания выйдите на свежий воздух и вызовите врача.

ЗАДЕРЖИВАЕМЫЕ ЭФФЕКТЫ ОТ ДОЛГОВРЕМЕННОГО ПЕРЕДВИЖЕНИЯ. Содержит растворители, которые могут вызвать необратимое повреждение мозга и нервной системы. Преднамеренное неправильное использование путем преднамеренной концентрации и вдыхания содержимого может быть опасным или смертельным.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Этот продукт содержит химические вещества, которые, как известно в штате Калифорния, вызывают рак, врожденные дефекты или другие нарушения репродуктивной системы.

НЕ ПРИНИМАЙТЕ ВНУТРИ. ХРАНИТЬ В НЕДОСТУПНОМ ДЛЯ ДЕТЕЙ МЕСТЕ.

Вот сколько на самом деле добавляет ценность готовый подвал

Что говорят данные о рентабельности инвестиций в готовый подвал

Давайте перейдем к делу, основываясь на имеющихся данных: примерно на каждые 1000 долларов, которые вы вложили в ремонт подвала, вы можете рассчитывать получить обратно около 700 долларов.

Согласно журналу Remodeling Magazine, который с 2002 года публикует данные о доходах от популярных проектов по благоустройству дома, ремонт среднего подвала окупит 70% ваших затрат.

Предполагается, что ремонт вашего подвала включает изоляцию внешних стен, окрашенный гипсокартон для стен и потолка, окрашенную отделку, плиточный пол (работы, но не слишком роскошные), а также бар, ванную комнату и основную зону.

Как оценщики учитывают готовый подвал в своих расчетах

Дом с готовым подвалом будет оцениваться больше, чем дом без, но в зависимости от стиля вашего подвала добавленная стоимость будет варьироваться, объясняет Чак Аргианас, оценщик из Чикаго с более чем 30-летним опытом.

Как правило, чем глубже ваш подвал ниже уровня земли, тем меньше будет оцениваться добавленная площадь в квадратных футах. Если ваш оценщик руководствуется сводом правил Fannie Mae, он вообще не будет включать ваш подвал в общую площадь в квадратных футах.

Самые готовые подвалы попадут в одну из следующих категорий:

• Цокольный этаж или полезное пространство нижнего этажа.
  Полноценный подвал имеет потолки, достаточно высокие, чтобы кто-то мог встать, и часто такие же большие, как площадь дома.Эти подвалы, которые иногда называют полезными пространствами нижнего уровня, не имеют выхода наружу, кроме как по лестнице, ведущей на уровень земли.

• Английский подвал или подвал с выходом на улицу.
  Английский подвал полностью или частично находится над землей и имеет точку выхода спереди или чаще сзади — вы можете буквально «выйти» из этих пространств. Эти подвалы часто дороже квадратного метра, так как здесь есть выход.

Реконструкция подвала часто обходится дешевле, чем надстройка надземного дома, создавая в практическом смысле полезные (отапливаемые) квадратные метры по выгодной цене.Thumbtack, компания, предлагающая квалифицированным специалистам более 1000 услуг по дому, оценивает среднюю стоимость отделки подвала от 5100 до 8750 долларов по стране, в то время как добавление надземной комнаты может стоить от 10 000 до 80 000 долларов и более. Примечания.

Однако, независимо от состояния или уровня под землей, готовая площадь подвала никогда не будет равняться той же ценности, что и жилое пространство над землей в глазах оценщика.

«Оценщики возьмут базовый уровень, скажем, 100 долларов за квадратный фут для площади над уровнем моря.И, возможно, место ниже класса составляет 70% или 70 долларов. Оценщикам действительно следует признать ценность нижнего уровня для данного типа полезного пространства, но оно не будет таким же », — говорит Аргианас.

Стоимость, по которой оценщик рассчитывает ваше пространство ниже уровня, будет зависеть от нескольких факторов, включая доступ к улице (или его отсутствие), общее количество окон, качество отделки и многое другое.

Кроме того, оценщики будут использовать сопоставимые объекты в вашем районе, чтобы оценить стоимость вашего подвала и недвижимости в целом.Чтобы еще больше усложнить ситуацию, оценки и определения подвала также могут варьироваться в зависимости от местоположения.

Какие факторы повлияют на ROI?

Отделка подвала, безусловно, повысит ценность вашего дома, но то, сколько денег вы получите обратно, зависит от ряда переменных, в том числе:

• Ваш рынок недвижимости.
  В зависимости от того, где вы живете, ваш готовый подвал может стоить больше в долгосрочной перспективе.В таких городах, как Вашингтон (округ Колумбия) и Бостон, готовые подвалы являются обычным явлением, а квадратные метры — в большом почете. Находясь на конкурентном рынке, где цокольный этаж является обычным явлением, вероятно, повысится рентабельность инвестиций.
• Ваш выбор материалов.
  Воздержитесь от переделки подвала с использованием первоклассной мебели и отделки, объясняет Аргианас: «Если вы закончите подвал, скромный — хорошо, средний — хорошо. Но вы не хотите доводить его до того же уровня, что и пространство верхнего уровня.«Используя промежуточные, но надежные приспособления и материалы, а не тратиться на чрезмерные предметы, вы заранее сэкономите деньги и увидите более высокую рентабельность инвестиций.
• Использование потенциала.
  Готовый подвал с несколькими открытыми пространствами, вероятно, будет иметь более высокую рентабельность инвестиций, чем у нескольких закрытых помещений. Поскольку естественное освещение в избытке или его нет, создание открытого, гибкого подвального пространства имеет важное значение.

Чтобы лучше определить, какую ценность готовый подвал может добавить при продаже в будущем, обратитесь к агенту по недвижимости, хорошо разбирающемуся в вашем рынке и знакомому с практикой оценки в вашем регионе.

Как повысить рентабельность инвестиций в готовый подвал

Следуйте этим 5 советам профессионалов, чтобы максимально эффективно использовать свой подвальный бюджет:

1. Сделать предоплату с радоном

Перед тем, как начать строительство подвала, потратьте необходимое время и деньги на анализ на радон. По данным Агентства по охране окружающей среды, примерно в 1 из 15 домов в США повышен уровень радона, что увеличивает риск заболевания раком легких.

Радон, скорее всего, присутствует в подвалах, поэтому проверка помещения может дать вам и будущим покупателям вашего дома душевное спокойствие.Профессиональный тест может стоить от 150 до 800 долларов и даст вам информацию, необходимую для продвижения вперед.

Проекты по смягчению воздействия радона (которые будут различаться в зависимости от конструкции, дизайна и местного климата вашего дома) позволяют завершить отделку подвала в соответствии с планом. В среднем, смягчение последствий стоит от 778 до 1158 долларов, в зависимости от выбранного вами метода.

2. Используйте твердые материалы для напольного покрытия

Даже после самого лучшего ремонта подвал остается подвалом.Большинство покупателей будут рассматривать это как «бонусное» пространство, а не как обязательную вещь в доме. Высококачественный пол не является обязательным для этого района и может даже иметь неприятные последствия. «Не забывайте наводнение подвалов», — говорит Аргианас.

Паркетный пол стоит дорого, и его использование в подвале может привести к короблению из-за естественного просачивания влаги через землю. Точно так же ковровое покрытие в подвале может привести к появлению мускусных запахов и запахов, что оттолкнет покупателей. Вместо этого используйте керамическую, фарфоровую или каменную плитку поверх цементной доски с декоративными ковриками по всей комнате.Правильно подобранный твердый пол не допускает попадания влаги, а затраты на ремонт снижаются.

3. Установите встроенное освещение и открытые потолки, чтобы создать светлое и воздушное пространство.

Устраните недостаток естественного света в подвале, установив множество встроенных светильников по всему пространству. Высококачественные светодиодные светильники можно незаметно установить под шкафами заподлицо с потолком.

Если подвесной потолок оставляет ощущение темноты или тесноты в подвале, выберите открытый индустриальный вид.Вы можете оставить открытыми воздуховоды, балки и проводку. Покрасьте их в ярко-белый цвет, чтобы комната выглядела больше.

4. Сделайте вход на уровень сада гостеприимным с помощью высококачественных дверей и бетонной плиты для пешеходной зоны

В цокольном этаже большим спросом пользуется естественное освещение и выход на улицу. Если у вас английский подвал или подвал, выделите эту особенность с помощью стеклянных двойных дверей и небольшого внутреннего дворика. Выбирайте прочные двустворчатые двери с толстыми стеклами, которые изолируют пространство, и сталь, которая может противостоять стихиям и обеспечивать безопасность.

Что касается внутреннего дворика: «Я бы не стал класть дрова, потому что твари забираются туда», — говорит Аргианас. «Просто налейте красивую бетонную подушку и посадите несколько цветов и небольшой сад». Установка простых бетонных плит может стоить от 3 до 6 долларов за квадратный фут и не требует особого ухода. Однако выделение внешнего входа в подземный подвал может сделать пространство намного больше.

5. Создайте мини-свинарник

Прошли те времена, когда было подвальное помещение, — говорит Джонс.«Люкс свекрови, который здесь очень востребован». 20% американцев живут в доме, где проживают представители нескольких поколений, и это число продолжает расти, поскольку расходы на вспомогательное проживание становятся дороже.

Часто апартаменты для свекрови определяются как дополнительные жилые помещения, отделенные от дома, со спальней, ванной комнатой и небольшой кухней. Однако, имея достаточно большое пространство и доступ для пешеходов, домовладельцы могут создать мини-люкс в своем подвале. Поскольку это не дополнительная единица недвижимости, вам, скорее всего, не потребуется проходить строгие разрешения, которые требуются в традиционных люксах для свекрови.

Чтобы максимизировать рентабельность инвестиций в готовый подвал, Джонс рекомендует «добавить хотя бы одну спальню и ванну, сохраняя при этом все максимально открытыми». Открытое пространство даст покупателям возможность представить себя там, но добавление ванной комнаты и спальни может повысить ценность подземных квадратных футов.

Затем, в зависимости от бюджета, добавьте кухоньку или хотя бы приспособления для одной. «Так что везде, где сток находится рядом с ванной, у меня будет слив, небольшая посудомоечная машина, столешница, может быть, небольшая духовка, потому что все больше людей ищут этот люкс для свекрови», — рекомендует Джонс.

Добавление номера свекрови или потенциального номера свекрови может повысить ценность дома для покупателей в качестве места для гостей, аренды Airbnb или частного жилища для стареющего члена семьи.

От начала до конца подвала

Может быть сложно точно определить, какую ценность готовый подвал добавит вашему дому при перепродаже, но с правильным исполнением, отделкой и выбором дизайна вы можете ожидать около 70% рентабельности инвестиций. Готовый подвал не всегда добавляет «официальной» площади вашему дому, но может повысить ценность для будущих покупателей.

Просто помните: не думайте, что ценность улучшений подземного пространства будет равна ценности наземных проектов, и вы не будете ставить нереалистичные ожидания в отношении проекта, который вам наверняка понравится.

Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)

— Entrepreneur.com

Примечание редактора: эта статья была взята из нашего руководства по запуску Bar & Club, доступного в книжном магазине для предпринимателей.

Друзья, смех, праздники, развлечения — веселье! Это то, что может прийти вам в голову, когда вы думаете о собственном баре, когда представляете комнаты, наполненные дружеской беседой, музыкой и веселыми людьми. Если вы думаете об открытии спорт-бара, вы можете представить себе захватывающую игру на большом экране телевизора, где все будут аплодировать и весело провести время. Для многих потенциальных предпринимателей владение баром кажется идеальной жизнью, но это не всегда развлечение и игры за кулисами.

Владение собственным баром / клубом может означать долгие часы работы, пристальное внимание к деталям, отказ от отпуска и выходных, а иногда и общение с непослушными клиентами. Но если у вас есть четкое видение, вы делаете домашнюю работу и изучаете все тонкости бизнеса, это также может превратиться в прибыльное и финансово успешное предприятие.

Связано: Как начать бизнес (почти) без денег

Статистика

Хотя люди по-прежнему собираются, чтобы пообщаться в барах, как и сотни лет назад, для отрасли в игру вступили и другие факторы. также.Проблемы с вождением в нетрезвом состоянии изменили привычки употребления алкоголя в Соединенных Штатах. Растущее беспокойство по поводу здоровья и фитнеса к концу 20 века сказалось на индустрии баров. Чтобы следить за этой отраслью, необходимо взглянуть на отрасль алкогольных напитков в целом — то, что люди покупают в магазине, не сильно отличается от того, что они покупают в баре. По данным Национальной торговой ассоциации Distilled Spirits Council, промышленность по производству крепких спиртных напитков ежегодно приносит около 100 миллиардов долларов экономической деятельности в США.

У вас довольно жесткая конкуренция. Но в наши дни вы не просто соревнуетесь с другими барами в вашем районе. Вы соревнуетесь со всеми вариантами развлечений, которые могут выбрать ваши клиенты.

Чего можно ожидать

Успешные новые слитки могут оказаться в плюсе в течение первых шести месяцев, и они могут окупить свои первоначальные инвестиции в течение трех-пяти лет. Однако, как и для многих новых предприятий, статистика баров не в пользу стартапа.Почему они терпят неудачу? Первая причина в том, что у них не было достаточно капитала, чтобы поддерживать бизнес. Вторая причина — незнание своего дела.

С личной точки зрения вы должны спросить себя, действительно ли вы из тех людей, которые хотят владеть и управлять баром. Конечно, вам не нужно запускать его, если он у вас есть, но вам лучше убедиться, что у вас есть команда хороших, заслуживающих доверия менеджеров, работающих на вас, если вы планируете быть «в стороне». Вначале вам, вероятно, придется активно участвовать, независимо от того, планируете вы быть активным владельцем или нет.Если вы из тех людей, которые предпочитают заниматься оформлением документов или сидеть в офисе, где вам не нужно разговаривать с людьми, этот бизнес не для вас. Вам нужно будет разговаривать с людьми и обмениваться рукопожатиями. Знакомство со своими покровителями, даже если это просто сказать «Привет», может иметь большое значение для вашего обслуживания клиентов.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это время и часы работы. Если вы рано встаете, возможно, вам не понравится работать до 3–4 часов утра.в твоем баре. Если у вас есть семья, вам нужно обсудить, как владение баром повлияет на нее. Много дней вам придется находиться в баре с момента вашего пробуждения — скажем, около 10 или 11 часов утра — до того момента, когда вы отправитесь спать — скажем, около 4 или 5 часов утра. Как видите, это может сказывается на вашей семейной жизни. В конце концов, вы, вероятно, сможете составить более разумный график, если ваши менеджеры и персонал будут хорошо обучены, но для достижения этого может потребоваться от шести месяцев до года. Если это может вызвать проблемы для вас или вашей семьи, вы можете пересмотреть идею владения баром.

Если мы еще не отпугнули вас и вы готовы к мечте о бутылке в небе, читайте дальше!

По теме: 15 самых популярных решений для онлайн-платежей

Какой у вас тип бара?

Прежде чем вы приступите к основам создания бара вашей мечты, вы должны решить, каким заведением вы хотите владеть. Давайте совершим поездку по разным барам — от баров по соседству до крупных клубов — и посмотрим, какой из них вам подходит.

• Районный бар. По идее, соседский бар по-прежнему является американской версией английского паба. Вы найдете их повсюду в Соединенных Штатах. Если у вас есть такое заведение, вы можете рассчитывать на знакомство со многими из ваших постоянных клиентов. Как и в телешоу «Ура», вы можете получать телефонные сообщения для клиентов или обналичивать их зарплаты. Именно благодаря дружелюбной атмосфере «дома вдали от дома» соседские бары пользуются успехом. Некоторые из этих пабов открываются уже в 6 часов утра.м., а иногда они закрываются раньше других баров — в зависимости от клиентуры. Этот тип бара идеально подходит для небольших развлечений, таких как дартс, бильярд, видеоигры и музыкальные автоматы.

• По всей стране это, вероятно, самый популярный тип бара, который вы найдете. Есть много районов, но вы можете обнаружить, что в вашем районе есть место для еще одного. По словам опрошенных нами экспертов, начальная стоимость такого бара варьируется в широких пределах, в зависимости от размера и концепции, но в основном от местоположения.Вы можете купить уже существующий бар в маленьком городке за 20 000 долларов или потратить миллион долларов на строительство нового бара в большом городе. Не случайно размер дохода, который приносят эти предприятия, сильно варьируется в зависимости от расположения и вместимости вашего бара.

• Спорт-бар. В зависимости от вместимости заведения, спорт-бары могут быть особой версией местной таверны или могут стать такими же масштабными, как клуб. Вы можете иметь в виду последнее, но ваше исследование рынка может указать на первое.Важно делать уроки!

  Как правило, спорт-бары предлагают различные варианты меню, такие как бутерброды, гамбургеры, пицца, бутерброды и закуски. Поскольку главной достопримечательностью являются спортивные мероприятия, в спорт-барах есть телевизоры на каждом сиденье, иногда все настроены на разные каналы. В игру вступают аудио- и видеотехнологии, при этом некоторые владельцы тратят значительную часть своих доходов на то, чтобы идти в ногу с последними достижениями в технологиях — от спутников до телевизоров с большим экраном. Как и в случае с районными барами, затраты на запуск и потенциальный доход сильно различаются в зависимости от размера, концепции и местоположения.

• Пивоварня или пивной бар. Исследования показали, что, хотя потребители употребляют меньше алкоголя, их вкусы становятся более разборчивыми. В результате микроварни становятся все более популярными. В пивоварне вы можете сварить собственное пиво прямо в помещении. В пивном баре вы можете предложить большой выбор разных сортов пива, в том числе микроварено, произведенное в других странах. Часто бывает проще получить лицензию на продажу спиртных напитков в пивоварне или пивном баре, чем на полномасштабную лицензию на продажу спиртных напитков, поскольку вам не нужен полностью укомплектованный ликерный бар.

  Большинство пивоварен продают только свои собственные варианты разливного пива (разливное пиво), а также несколько вариантов пива в бутылках. Поскольку вы создаете свой собственный продукт в пивоварне, у вас также есть возможность контролировать то, что вы производите и продаете — от качества до количества. Начальные затраты на пивоварню могут быть довольно высокими — от 100 000 до 1 миллиона долларов — из-за необходимого пивоваренного оборудования. Если вы производите популярное пиво, у вас есть возможность стать очень успешным предприятием.

  Пивные бары, как правило, имеют более низкие начальные затраты, что часто может означать получение менее дорогой лицензии с фиксированной ценой от правительства вашего штата.Затраты на открытие пивного бара варьируются от 20 000 до 100 000 долларов, в зависимости от размера и местоположения. Потенциал дохода зависит от географического положения и тенденций употребления алкоголя в сообществе.

• Специальный бар. Специальные бары, которые концентрируются на одном типе возлияния, от вина до мартини, или тематические, такие как сигарные бары, становятся все более популярными. Хотя некоторые специализированные бары ориентированы только на одну категорию напитков, в пределах этого жанра должно быть большое разнообразие напитков. Возьмем, к примеру, мартини: они стали очень популярными благодаря своему разнообразию.Традиционный мартини по-прежнему имеет солидную привлекательность, если он сделан из качественной водки и джина, но другие смеси, такие как кислый яблочный мартини, расширили базу потребления мартини, особенно среди женщин. Но даже несмотря на возросшую популярность мартини по-прежнему предпочитают вино.

  Помимо традиционного бокала или бутылки с хорошим ужином, для многих предпочтительным напитком является вино. На самом деле женщины заказывают вино чаще, чем любой другой алкогольный напиток. Винные бары предлагают гостям возможность продегустировать различные сорта вин и узнать больше об их качествах.

  Специализированные бары, как правило, остаются небольшими и уютными по размеру и расположены в более сложных районах. Затраты и доходы, которые вы можете ожидать при открытии специализированного бара, в основном зависят от типа продукта, который вы обслуживаете, и вашего местоположения.

• Клуб. Как и в баре по соседству, ночные клубы могут быть разными. Вы можете открыть небольшой коктейль-бар с музыкальным автоматом или пианино в углу. Клуб среднего размера может выглядеть как бар по соседству в обеденное время, а вечером оживать под музыку популярной музыкальной группы.Или, если у вас достаточно большой бюджет, вашим клубом может быть большой танцевальный клуб, где каждые выходные собираются самые модные люди и самые модные знаменитости.

  Какой бы путь вы ни выбрали, вы должны быть готовы потратить много времени и денег на продвижение. чтобы создать свой «кайф». Клубы могут заработать много денег, если ими правильно управлять. Самые успешные клубы рассчитаны на жителей города с населением 500 000 и более человек. Если вы находитесь в маленьком городке или пригороде, у вас может не быть клиентской базы для открытия большого танцевального клуба.Исследование рынка имеет ключевое значение.

Целевой рынок

Как мы уже говорили, создание бара / клубов может быть дорогостоящим предприятием. Из-за большого количества отказов вы можете столкнуться с отчаявшимися владельцами баров, которые готовы платить низкую закупочную цену только для того, чтобы уйти из бизнеса. Вы также обнаружите, что начальные затраты на слитки варьируются в зависимости от размера, местоположения и целевого рынка. Поэтому мы не можем назвать вам конкретную сумму, которую вы можете рассчитывать заплатить, чтобы начать свой бизнес.

Мы поговорили с одним предпринимателем из Калифорнии, который потратил 25 000 долларов на приобретение чужого бара.Другой владелец бара во Флориде потратил несколько миллионов долларов на создание своего клуба (и даже не построил здание!). Цифры различаются по всем направлениям. Размер, расположение, тип и концепция вашего бара сделают ваши стартовые затраты такими же индивидуальными, как и ваш бизнес.

Тем не менее, приведенная ниже таблица даст вам некоторое представление о том, на что вы будете смотреть — от нижнего до верхнего уровня. Опять же, вы можете купить существующий бар, который обнулит все числа на нашем нижнем графике, или создать крупномасштабный клуб, который не соответствует нашим высоким числам.Вам нужно будет провести небольшое исследование, чтобы выяснить, сколько будет стоить ваш бар в зависимости от вашей концепции, размера и местоположения.

Вот начальные затраты для двух гипотетических баров. Первая, Night Owl, — это таверна с максимальной вместимостью 100 человек, в которой подают только пиво и вино по ограниченному меню. Годовой объем продаж Night Owl составляет 327 416 долларов. Второй, Neverland, — это ночной клуб на 1000 человек с баром с полным спектром услуг. Расположенный в центре мегаполиса, Neverland имеет годовой объем продаж 976 132 долларов США.

Планирование

Вызов бара уместен из-за того, сколько операций требуется, чтобы поддерживать его работоспособность.Кто-то будет следить за магазином каждую минуту, когда ваши двери открыты, и несколько минут, когда они не открыты, а ваше место будет нуждаться в каком-то контроле в нерабочее время, чтобы предотвратить вандализм или взломы.

Многие сравнивают ведение собственного дела с воспитанием ребенка. Если это правда, то плавная, беспроблемная и прибыльная планка сравнима с воспитанием счастливого, уравновешенного и уверенного в себе подростка, готовящегося к взрослой жизни. Но не волнуйтесь, неровности дороги преподносят лучшие уроки. И, как и в случае с воспитанием детей, вы добиваетесь успеха благодаря последовательности и заботе, а не жесткости и обвинениям.

Дорога к успеху
Основа, которую вы закладываете для работы своего бара, включает системы, которые вы используете для отслеживания алкогольных напитков и еды. Сколько клиент должен серверу / бармену и, в свою очередь, сколько он должен вам? Кроме того, какие спиртные напитки и продукты питания вы продаете больше всего? Выбранные вами системы зависят от типа и размера имеющейся у вас планки.

В большинстве баров деньги обрабатывают только бармены и официанты. Кассиры или сотрудники, занимающиеся доставкой на вынос, также могут иметь обязанности по работе с наличными деньгами.Факторы, которые следует учитывать при выборе системы бухгалтерского учета, включают ожидаемый уровень продаж как алкоголя, так и продуктов питания, а также эффективность, необходимую для того, чтобы ваш персонал работал в полную силу. Кроме того, ищите дыры, которые ваша система бухгалтерского учета может оставить открытыми для краж на всех уровнях, а не только на серверах и барменах. Никто не думает, что нанимают вора. Многие люди, которые могли бы украсть, если представится возможность, тоже не считают себя ворами, поэтому они не выглядят таковыми.

Если вы используете систему «наличные и носите с собой», когда напиток заказывается сервером устно, а затем оплачивается до того, как его подаст бармен или официант, вы также можете обнаружить, что многие напитки «забыл позвонить». как несколько раздается бесплатно.Это природа системы. Если ваш инвентарный контроль настолько жесткий, что вы заметите, когда было использовано слишком много, или если ваш менеджер, который в любом случае разделяет прибыль, является вашим барменом, тогда вы можете использовать эту систему без особого страха.

Найдите свое идеальное местоположение
Ваш выбор местоположения будет зависеть от того, как вы хотите, чтобы ваш бар выглядел, что вы хотите, чтобы ваш бар приносил пользу обществу, и от того, какой клиентурой вы хотите его опекать. Затем вам нужно решить, хотите ли вы купить помещение или подписать договор аренды.Опять же, это зависит от вашего бюджета. Наконец, вам нужно выяснить, как объединить вашу концепцию с вашим именем и вашим местоположением с максимальной выгодой.

Люди, хорошо знающие эту отрасль, имеют полярные мнения о концепции местоположения. Некоторые владельцы и эксперты, с которыми мы говорили, придавали огромное значение расположению бара, в то время как другие полностью опровергали его значение. Все зависит от того, каким вы хотите видеть свой бар и каковы ваши сильные стороны как владельца. Если вы хотите, чтобы ваш бар привлекал к себе импульсивное движение по соседству в определенном районе, вы должны быть ближе всех и наиболее очевидны к ним.Если вы предпочитаете потратить время и деньги, сэкономленные на более доступной недвижимости, на разработку концепции вашего заведения и создание собственного шума и места назначения, ваше фактическое местоположение не будет иметь большого значения.

При выборе места следует учитывать такие факторы, как безопасность, парковка, доступность для клиентов — даже история сайта.

Ваш бар: место, где можно быть
Слово «местоположение» может относиться к двум разным вещам — в каком районе находится ваш бар (центр, квартал, пригород и т. Д.)) и где вы находитесь по отношению к своим клиентам. Вы едете домой с работы? Или они должны сделать это, чтобы добраться до вас?

Майкл О’Харро, член правления Национальной ассоциации управления барами и ресторанами, объясняет, как он взял никому не нужное место в Вирджинии и заставил его работать. «Это было в переулке», — говорит он. «Это был переулок шириной 15 футов, и мы находились на расстоянии 128 футов от улицы. Никто не поднимался по переулку — [люди] этого боялись. Таким образом, здание пустовало в течение 50 лет.Но бар в конце переулка тратит 20 000 долларов в месяц на аренду, в то время как моя арендная плата составляла 500 долларов. Я подсчитал, что у меня есть 19 500 долларов в месяц на маркетинг. Я сделал переулок веселым и шикарным. В переулке я поставил Astroturf, который купил на футбольном стадионе. У меня были вывески, фонари и транспаранты. Это стало переулком. Никто не знал, что это было там, и вдруг это была самая горячая аллея в городе ».

С другой стороны, у вас может быть невероятное место и все равно не добиться успеха. Например, если вам повезло, что у вас есть единственный спорт-бар прямо за спортивным колизеем вашего города, вы должны иметь наличные, по крайней мере, во время каждого сезона.Но если ваш персонал ворует у вас, операционные процедуры плохо управляются или ваши услуги не на должном уровне, вы можете быстро потерять работу — местоположение класса A и все такое.

Присвоение названия барной стойке
Когда дело доходит до наименования барной стойки, эксперты обычно разделяют две основные точки зрения. Первый гласит, что ваш бар — это ваша мечта, ваш тяжелый труд, поэтому вы должны называть его как хотите. Второй подход к именованию гласит, что ваше прозвище — первая и самая лучшая форма рекламы вашего питейного заведения.Такое название, как Bill’s Bar & Tavern, на самом деле ничего не говорит публике о вашем бизнесе, но Haystack, Romp и 3rd & Vine дают клиентам то, к чему вы можете обратиться. Вы бы не подумали о посещении бара Romp, если бы вам просто захотелось выпить в тишине. Точно так же вы не будете путешествовать по 4-й улице в поисках места под названием 3rd & Vine.

О’Харро советует, чтобы ваше имя отражало вашу концепцию. «Во-первых, я бы попытался выяснить, какой будет моя концепция», — говорит он.«Спорт-бар? Дискотека? Высокий уровень энергии? Низкий уровень энергии? Одинокий бар? Кем именно я буду? Тогда как будет называться этот бизнес? Я бы провел огромное исследование, чтобы попытаться придумать название, которое буквально соответствует концепции «.

Придумывая разные имена, не останавливайтесь, пока не полюбите хотя бы три. Во время мозгового штурма не забывайте об этих трех вопросах:

1. Насколько хорошо название соответствует концепции, которую вы хотите создать?
2. Какие типы клиентов привлечет это имя?
3. Что люди будут ожидать от имени?
   

Пришло время начать планировать, как вы собираетесь привлечь людей в свой бар, чтобы они им понравились.Как и любой другой аспект работы с баром, маркетинг — это непрерывный процесс. Многие владельцы баров считают, что маркетинг — это самый увлекательный и захватывающий аспект работы бара. Предприниматели, с которыми мы беседовали, согласились с тем, что реклама в СМИ не приносит такого большого вознаграждения за свои затраты, как для многих других видов бизнеса. Шум о вашем баре будет в основном зависеть от молвы и специальных рекламных акций, которые вы создали.

«Единственный рентабельный способ рекламировать бар — это молва, — говорит Боб Джонсон из Института управления напитками в Клируотере, Южная Каролина.»Когда молва не работает на вас, у вас серьезные проблемы. Это не обязательно смертельный исход. Есть еще способы получить некоторую рекламу и маркетинг, не тратя кучу денег. Но в любое время вы достигнете в свой карман, чтобы купить рекламу для бара, это нехорошо.

«Сарафанная реклама бесценна, — продолжает он. — Значит, все в порядке. Все происходит. Бар живой. Ваши сотрудники любят там работать. Они много говорят и говорят об этом месте, и это передается вашим клиентам.Клиентам нравится быть рядом, и они рассказывают другим клиентам. Если вы дойдете до этого момента, это просто бесценно ».

Итак, каковы способы создания сарафанного радио? Вы можете участвовать в общественных мероприятиях и благотворительных мероприятиях, чтобы привлечь внимание к себе. Вы можете запустить прямую почтовую рассылку кампанию с информационным бюллетенем для постоянных клиентов, разработка веб-сайта и использование любых других креативных маркетинговых приемов, о которых вы только можете придумать

Отличный способ продвижения вашего бара — это создание специальных внутренних рекламных акций.Если вы полностью разработали концепцию своего бара, ваши акции и мероприятия будут казаться настолько естественными, что вы даже можете принять их как должное. R.C. Колвин, владелец бара по соседству в Найлсе, штат Мичиган, занялся барным бизнесом, потому что любит играть в бильярд. «У нас есть турниры по пулу несколько раз в год, на которые съезжаются люди со всего мира. У нас [также] ежегодно проводится пара сенокосов, и люди получают от них удовольствие», — говорит Колвин.

Проведение рекламных мероприятий

После того, как вы определились, какими будут ваши рекламные акции, пора приступить к их реализации.После того, как ваш бар заработает, вы лучше поймете, какие ночи нужно немного поднять. Большинство баров работают по вечерам в пятницу и субботу, четверги занимают третье место. Вы можете решить, что вам нужно поднять бизнес в понедельник или вторник, поэтому выберите один день и продолжайте его, пока не наладите достаточно регулярный бизнес, чтобы перенести рекламные акции на другой. Конечно, вы по-прежнему будете проводить праздничные акции, такие как 4 июля, Суперкубок, Синко де Майо и т. Д., В соответствующие дни.

Вот несколько идей, которые следует учитывать при работе над рекламными мероприятиями.

• Подготовить. Составьте бюджет. Если ваше продвижение продолжается более одного дня, выделите бюджет на все время, которое вы хотите, чтобы оно продолжалось. Хорошая цель — получить прибыль, в три раза превышающую стоимость продвижения по службе.
• Составьте расписание. Составьте календарь планирования как минимум за восемь недель до рекламной акции. В зависимости от размера и масштабов продвижения вы можете начать рекламировать его и на этом этапе.Однако никогда не объявляйте дату окончания, так что вы можете сократить ее раньше, если она не так хороша, как вы планировали, или вы можете продлить ее, если она действительно удастся.
• Поддерживайте уровень энергии. В день проведения акции не прекращайте акцию, чтобы раздавать призы или делать объявления. Вы можете выключить музыку, но не выключайте ее. Это будет поддерживать высокий и постоянный уровень энергии. Если вам абсолютно необходимо выключить музыку, никогда не отключайте ее более чем на 10 минут, иначе вы рискуете, что люди станут нетерпеливыми и уйдут.
• Вечеринка всю ночь. Запланируйте розыгрыши призов, конкурсы и развлечения на всю ночь. Если у вас есть главный приз или запланирован финал, не делайте этого до полуночи, чтобы гости остались в вашем баре как можно дольше.

  Продвижение бара может быть веселым и творческим. Во время рекламной акции и после ее завершения спрашивайте своих клиентов и сотрудников о комментариях и критических замечаниях. Конечно, ваши продажи также дадут вам много информации, которую вы ищете.

Ресурсы

Ассоциации

Книги

пьющих в Диснейленде? Вот все, что вы можете выпить в парке — и в California Adventure, и в Downtown Disney, тоже

Когда я закончил эту историю в марте 2020 года, я не мог представить себе, какой год должен был наступить. Кто мог? Но все мы знаем, что случилось потом.

Для стольких фанатов открытие Диснейленда 30 апреля дало свет на фоне тьмы COVID-19.Я знаю, что это помогло мне. Хотя программа годового пропуска была приостановлена, и я не могу посещать многие места в парках, как раньше, впечатления намного больше, чем аттракционы. Речь идет о персонажах, истории и возвращении к нормальной жизни. И это про напитки. Если есть что-то, что я люблю больше, чем тематический парк, так это хорошо приготовленный коктейль.

Пять лет назад, после того как я обнаружил, что у меня аллергия на кукурузный сироп (один из главных ингредиентов большинства готовых напитков), я отправился на поиски лучших напитков на всем курорте Диснейленд.Забудьте о тележках с пивом и подставках для замороженной маргариты. Они подойдут в крайнем случае, но я хотел коктейли ручной работы, высококачественные ликеры и свежие ингредиенты, желательно смешанные с воображаемым волшебством Диснея. Не так давно идея пить в Диснейленде была несбыточной мечтой, более невероятной, чем увольнение Идины Мензель за третью часть франшизы Frozen .

До мая 2019 года выпивку можно было купить только в одном месте в Диснейленде — в эксклюзивном клубе 33.Времена изменились. В доме, который построил Микки, между California Adventure, Downtown Disney и самим Диснейлендом, теперь находится более 30 баров, лаунджей и киосков, где подают алкоголь. Лучшая часть? Вы можете посетить многие из этих мест, не покупая билет в тематический парк.

Внутри кантины Оги в Диснейленде.

(Малинда Кастанеда для LAist)

DISNEYLAND

Oga’s Cantina

Не хотите терять десятки тысяч долларов и тратить более десяти лет в ожидании напитка в Club 33 ? Наконец-то у вас есть другие возможности в Диснейленде.Когда в мае 2019 года открылся Galaxy’s Edge, мы получили не только Millenium Falcon в натуральную величину, но и первый бар Диснейленда, Oga’s Cantina. Каждый раз, когда дверь открывается, раздаются энергичные мелодии. Оказавшись внутри, вы попадаете в шумную водопой на планете Батуу.

Странные существа смотрят на вас, пока вы потягиваете напитки, такие как Outer Rim, комбинация серебряной текилы Patron, ликера асаи, сока лайма и фруктового пюре с черной солью, или Fuzzy Tauntaun, персикового возлияния с легким обезболивающая пена.Заправьте свой спидер соком Jet Juice, который обладает огромной мощью благодаря бурбону, ликеру чили, ликеру асаи, виноградному соку и лимонному соку.

Коктейли T-16 Skyhopper (слева) и Fuzzy Tauntaun (справа) в Oga’s Cantina в Диснейленде.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Oga’s — это развлечение для взрослых и детей. К безалкогольным напиткам относится Blue Bantha, которая поставляется с сахарным печеньем. В меню есть несколько небольших закусок, например, мясная тарелка Happabore Sampler.

Благодаря DJ R3x вы можете услышать мелодию Modal Nodes из другой печально известной кантины «Звездных войн», а бармены поощряют толпу подпевать. Обратите внимание на мандолорское пасхальное яйцо, расположенное над стойкой.

Так как Oga’s Cantina находится на территории Диснейленда, в нем больше правил, чем в других барах на территории. У вас есть 45-минутный лимит времени, и вы можете заказать только два напитка во время вашего визита, поэтому выбирайте с умом. Кроме того, коктейли предварительно смешаны, поэтому вы не можете настроить напитки или запросить что-то, чего нет в меню.Бронирование настоятельно рекомендуется. Вам не нужен билет в парк, чтобы сделать его заранее, и вы можете забронировать его не позднее чем за 60 дней, либо онлайн, , либо в приложении Диснейленд.

Ресторан Blue Bayou

В мае 2021 года, когда Диснейленд вновь открыл свой знаменитый ресторан Blue Bayou рядом с «Пиратами Карибского моря», в его меню появилось новое дополнение — алкоголь. Место, вдохновленное Новым Орлеаном, предлагает вино и пиво, но если вы стремитесь к силе, ураган — ваш лучший выбор.Темный ром Bacardi Reserve Ocho и Myers’s Original смешан с апельсиновым соком, пюре из маракуйи, гренадином и соком лайма. Это пиратская жизнь для любого, кто его выпьет. Как и Cantina Oga, Blue Bayou требует максимум двух напитков.

Зомби в Lamplight Lounge в Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

ПРИКЛЮЧЕНИЕ ДИСНЕЙ В КАЛИФОРНИИ

Залы ожидания в Disney’s California Adventure

В Lamplight Lounge, обеденной зоне на открытом воздухе лаунджа Carthay Circle и террасы для дегустации на открытом воздухе (все они расположены в California Adventure), вы можете насладиться джином с тоником, маргаритой и мохито, а также вьетнамскими тако из говядины, начос из лобстера и слайдерами.Обратная сторона? В часы пик может быть трудно найти место в любом из этих мест.

Полет мимозы в Lamplight Lounge в Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Lamplight Lounge

В 2018 году, когда Paradise Pier был преобразован в Pixar Pier, Ariel’s Grotto и Cove Bar были объединены в новое заведение — двухуровневый Lamplight Lounge. Питание на первом этаже обычно требует бронирования, но верхняя половина, Lamplight Lounge — Boardwalk Dining, идеально подходит для прогулок.Я предпочитаю это наверху, потому что кажется, что ты сидишь на пирсе и можешь понежиться в достопримечательностях. Мне нравится Final With A Fix, сделанный из текилы, мескаля, малинового ликера, куантро, сока лайма и агавы. Но моего любимого напитка, зомби, нет в меню (возможно, потому, что он такой крепкий). Вы должны попросить об этом. Когда вы это сделаете, вы получите пряный ром, кокосовый ром, апельсиновый сок, ананасовый сок и поплавок Bacardi 151. За 15 долларов это лучшая цена в California Adventure.

Напитки в Lamplight стоят на 1 или 2 доллара больше, чем смешанные напитки в закусочных Disney, но они того стоят.Кроме того, когда вы закончите в Lamplight, вы можете взять коктейль (или любой другой напиток) с собой. Бармены принимают запросы, и в заведении предлагается обширная пивная и винная карта.

За исключением позднего завтрака, вы найдете одинаковое меню напитков наверху и внизу. Большие закуски наверху недоступны, но вы можете заказать одни и те же закуски в обоих помещениях. Я рекомендую начос из лобстера, который также можно получить с барбакоа.

Для тех, кто хочет пообедать внизу, лучший выбор — поздний завтрак, который подается с пятницы по воскресенье с момента открытия до полудня.Лета мимозы вкусная, удивительно крепкая и доступна только во время бранча.

Коктейль Tequila Daisy в лаундже Carthay Circle в Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Carthay Circle Lounge — Обеды на открытом воздухе

Внешний вид этого ресторана и лаунджа смоделирован по образцу Carthay Circle Theater, который открылся в центре Лос-Анджелеса в 1926 году и принимал премьеры Gone With the Wind и Snow Белый .Он закрылся в 1969 году, но продолжает жить в California Adventure, где его одноименный ресторан источает гламур эпохи джаза.

Хотя полный ресторан в Carthay Circle остается закрытым, а в его нынешней версии меньше вариантов еды, он может похвастаться таким же обширным меню напитков. Настоятельно рекомендуется предварительное бронирование, но в определенное время в течение дня доступен список ожидания. Уточняйте список ожидания у хозяйки или в приложении Диснейленда.

Когда вы окажетесь внутри, Tequila Daisy станет одним из моих любимых напитков в любом уголке отеля.Гладкий и идеально сбалансированный, он похож на более старого и утонченного кузена маргариты, добавляющего в стандартный рецепт фиалковый ликер и яичные белки. Атмосфера возврата распространяется на такие напитки, как Side Cars, Negronis и Manhattans. Также есть полноценное винное и пивное меню.

Коктейли Fun Wheel (слева) и The Stinger (справа) на террасе Alfresco Tasting Terrace в Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Дегустационная терраса на свежем воздухе — Обед для владельцев абонементов Legacy

Дегустационная терраса Alfresco, расположенная над тратторией Wine Country, открыта только для владельцев годичных абонементов Legacy.Барное меню и тема напоминают историю California Adventure, ссылаясь на Башню ужаса Twilight Zone (теперь аттракцион «Стражи Галактики») и американские горки California Screamin. Меню состоит из небольших закусок, семи тематических напитков, а также карты пива и вин. The Stinger, отсылка к теперь удаленному Orange Stinger ride, представляет собой пряную смесь текилы Dulce Via ананас-халапеньо, Cointreau и простого сиропа апельсин-хабанеро. В качестве еды восхитительны Slider Invasion с говяжьей вырезкой и соусом чимичурри.

В баре есть только места на террасе, он закрыт в дождливую погоду, но в солнечный день предлагает потрясающий вид на Cars Land, Pixar Pier и Pixar Pal-Around. Рекомендуется предварительное бронирование, и для участия один из членов вашей группы должен предъявить свой годовой пропуск Legacy.

Пункты быстрого обслуживания в Disney’s California Adventure

«Быстрое обслуживание» — это способ Диснея сказать: «Не ждите официанта. Берите еду и уходите». В некоторых закусочных с быстрым обслуживанием подают только алкоголь, а в других также предлагают еду.У большинства есть мобильный заказ, что означает, что вы можете сделать предварительный заказ через приложение Диснейленд, а затем забрать еду и напитки. Мобильный заказ стал основным продуктом Диснейленда с момента его открытия. Предлагаю размещать заказы как можно раньше. Будьте готовы предоставить свое удостоверение личности при получении, если вы предварительно заказали алкоголь.

«Икс-перимент» в дегустационной лаборатории Пима в кампусе «Мстители» в Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Pym Tasting Lab

Открытый в июне 2021 года кампус Мстителей принес нам новую водопой! Pym Tasting Lab с барменами в лабораторных халатах, которые разносят напитки в стаканах на память, является забавным дополнением к линейке быстрого обслуживания California Adventure.В X-Periment есть текила Patron Silver, сиропы из манго и хабанеро, а также боба с начинкой из манго. Honey Buzz содержит плимутский джин, лимонный сок и медовый сироп, а также вкусную медовую соломинку. Он также предлагает девять сортов пива. Мне нравится атмосфера игры Avenger’s Theme и вдалеке Quinjet. Вы также можете увидеть, как мимо проходит один из ваших любимых супергероев Marvel. Если вы не можете получить мобильный заказ, не бойтесь. Есть дежурная линия. Pym Test Kitchen Еда здесь является звездой шоу, но вы можете заказать два разных сорта пива — Tio Rodrigo Blood Orange Michelada с серной или пивной мимозой.Если вы любите Snickers, попробуйте великолепный шоколадный батончик Choco-Smash.

Мичелада (слева) и Мишелада с ананасом в холле Hollywood в фильме Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Hollywood Lounge

Спрятанный в конце улицы Буэна-Виста в Голливуд-Лэнде расположен пешеходный бар, который предлагает пиво (Modelo и Golden Road), микелады, крепкий зельтер, сидр и несколько сезонных коктейлей. Большинство напитков предварительно смешано, но официанты разливают ликер вручную, поэтому Hollywood Lounge — мое мобильное место для заказа, когда я хочу быстро коктейль и не хочу сидеть в гостиной.Иногда линия мобильных заказов почти такая же длинная, как и обычная. Бросьте кости и сделайте выбор.

Smokejumpers Grill

Это заведение с быстрым обслуживанием, где подают гамбургеры, недалеко от Соарина в районе Пика Гризли, предлагает стандартные тарифы парка аттракционов и небольшой выбор пива и вина. Он также может похвастаться скрытой жемчужиной — замороженной кока-колой. Хотя слякоть Джек и Кока-кола (тяжелая для Джека) предварительно смешана, она превосходит своих замороженных собратьев Маргариты. В теплый день это совершенство.Коктейль Blue Angeleno — это вариация классического Blue Hawiian. С белым ромом, голубым кюрасао, фруктовым маслом, кокосовым кремом, ананасовым соком и апельсиновым соком он источает флюиды Торговца Сэма.

Sonoma Terrace Beer Garden

Территория возле траттории Wine Country — это район выпивки. Ресторан окружен барами, в том числе Sonoma Terrace, где представлен широкий выбор пива, вина и крепкого сидра. Также из него готовят несколько коктейлей-премиксов. Лучшая часть? Здесь много сидячих мест, и вы можете сделать заказ с помощью мобильного телефона, чтобы вас ждало холодное сиденье.

Mendocino Terrace

Этот бар, расположенный под дегустационной террасой на открытом воздухе, предлагает более 35 сортов вин, а также несколько сортов пива и сидра.

Крендель с Микки Маусом в Bayside Brews в Disney’s California Adventure.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Bayside Brews

Отправляйтесь в Bayside Brews на пирсе Pixar, чтобы налить себе пива. Возможно, вы захотите попробовать Grapefruit Sculpin IPA от Ballast Point или выпить Karl Strauss Aurora Hoppalis IPA.Bayside приготовят вам мичеладу с любым из четырех сортов пива, или они могут приготовить сезонную маргариту.

Rita’s Baja Blenders

Если вы жаждете ледяной маргариты и у вас мало времени, это ваш лучший выбор. Выберите клубничный или лимонно-лаймовый, а если хотите еще выпивки, перейдите на «Гранд». Эти маргариты хороши, когда вы бежите на время, но за несколько долларов вы можете получить свежий коктейль, приготовленный вручную в одном из лаунджей.

Pacific Wharf Distribution Co

Широко известный как пивная тележка Karl Strauss, он расположен в районе Pacific Wharf и доставляет шесть видов пива Karl Strauss, а также крендели в форме Микки.

Paradise Garden Grill

В этом заведении быстрого питания есть много сидячих мест и бокал любимого напитка. Лимонад Honey Bourbon — это виски, янтарный мед и свежий лимонный сок. Возьмите это и свиная грудинка Banh Mi, чтобы вкусно перекусить.

Рынки сезонных фестивалей

Disney’s California Adventure обычно проводит три ежегодных фестиваля, каждый с уникальным выбором сезонных блюд и напитков , но парк приостановил свою фестивальную программу.

Другие различные рестораны и места быстрого обслуживания, где подают алкоголь в DCA

• Ресторан Wine Country Trattoria
• Lucky Fortune Cookery
• Flo’s V8 Cafe
• Cocina Cucamonga Mexican Grill
• Garden Grill — Почетное упоминание
• , 9011 Награда Винерс

В Splitsville Luxury Lanes в центре Диснея вы можете заказать коктейли, такие как Tokyo Tea и Pink Paloma, в стандартных стаканах на 16 унций (слева) или в портативных стаканчиках на 22 унции (справа).

(Малинда Кастанеда для LAist)

DOWNTOWN DISNEY

С девятью разными закусочными, каждая со своим баром, вы сможете найти что-нибудь, чтобы утолить жажду в Downtown Disney. Залы часто переполнены во время обеда (около 12:00) и ужина (с 18:00 до 20:00), поэтому я выделил несколько моих любимых мест.

Розовая Палома на Роскошных переулках Сплиттсвилля в центре Диснея.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Splitsville Luxury Lanes

Сплитсвилль, где я предпочитаю водопой в Даунтауне Диснея.Вам не нужно бронировать столик, и в баре легко найти место. В плейлисте собраны лучшие хиты от ABBA до Ariana, и в них есть множество телевизоров, чтобы вы могли посмотреть игру. Кроме того, на стойке расположены розетки, так что это хорошее место для зарядки телефона, пока вы оживаете. Здесь также довольно легко найти место в часы пик.

В Сплитсвилле есть козырь в рукаве — два предварительно приготовленных коктейля, которые намного лучше, чем ваши типичные предложения в парке. Они сильные и сделаны из качественных ингредиентов. Вы можете купить стакан на 16 унций любого из них за 16 долларов или купить стакан на 22 унции за 22 доллара и получить заправку по той же цене, что и стакан на 16 унций.Ни одно другое место на территории Disney не предлагает такую ​​сделку. Я всегда беру с собой стакан, на случай, если мне понадобится розовая палома или маргарита. Их загруженный картофель фри, напоминающий Shake Shack и включающий кесо бланко, бекон и ранчо, может накормить троих взрослых и стоит 18 долларов.

Tortilla Jo’s

В этом мексиканском ресторане подают лучшие сорта маргариты. Обожаю освежающую маргариту из ананаса и кинзы. Я также рекомендую Mezcal-Rita, сделанный с Kimo Sabe Mezcal Joven.Каждая маргарита, которую я пробовал здесь, хороша, хотя они обойдутся вам от 15 до 16 долларов. Поскольку вы уже так много тратите, сделайте любой из них Cadillac Margarita, добавив топпер Grand Marnier за 2 доллара. Вы получите гораздо более крепкий напиток, и, по словам Гомера Симпсона, «вы не можете зайти так далеко, а потом не пойти дальше». Уличные тако и энчиладас — отличные компаньоны к напиткам. Сзади есть крошечный пятиместный бар, но здесь легко забронировать столик, поэтому я предлагаю дождаться обычного столика.

Пробоотборник пива Ballast Point.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Ballast Point Brewing

Специализируясь на широком ассортименте IPA, а также на лагерах, колше и портерах, этот рай для любителей пива предлагает более 30 сортов пива. Также здесь представлено более 20 наименований вин. Увы, никаких смешанных напитков. В Ballast Point подают баварские крендели, гамбургеры и картофель фри. Во время ужина вам может грозить двух-трехчасовое ожидание, поэтому лучше приехать раньше днем.Во внутреннем дворике второго уровня есть места в порядке очереди, но найти открытый стол — непросто.

Ralph Brennan’s Jazz Kitchen

Если вы ищете крепкий напиток, Cat-5 Hurricane оправдывает свое название благодаря двум видам рома и плавающей в воде Don Q 151. Вы, вероятно, захотите съесть что-то с этим. Попробуйте Dippin ‘Tots, картофельные лепешки с пармезаном и шрирачей и майонезом, пасту джамбалайю или макароны с сыром из черненой курицы.«

UVA Bar

Расположение, расположение, расположение. У UVA есть одно главное преимущество: он находится в центре Downtown Disney. Их маргарита и ледяной чай Лонг-Айленда являются стандартными. Их жареный картофель карне асада вкусный, но стоит 16 долларов за небольшую порцию. У них действительно счастливый час с понедельника по пятницу с 14 до 18 часов. с коктейлями от 9 до 10 долларов и скидкой 2 доллара на пинту разливного пива.

Неаполь Ristorante e Bar

Неаполь был отремонтирован незадолго до закрытия тематических парков из-за пандемии.Просторный бар под открытым небом — это расслабляющее место, где можно сбежать от толпы. Среди выдающихся напитков — Naples Sangria и Gin + Honey, приготовленные из джина Monkey 47, грейпфрутового сока, просекко и меда. Их кальмары — вкусная закуска, а их пицца восхитительна.

Другие рестораны с барами в центре Диснея

Я не часто посещаю эти места в центре Диснея, потому что предпочитаю посещать свои любимые места, но это другие варианты, доступные в центре Диснея.

• Black Tap Craft Burgers
• Ресторан Catal
• Пекарня La Brea

Сад ремесленников в баре Craftsman в отеле «Гранд Калифорниан».

(Малинда Кастанеда для LAist)

GRAND CALIFORNIAN HOTEL

GCH Craftsman Bar

Вам не обязательно быть гостем отеля, чтобы насладиться баром у бассейна Grand Californian, который был реконструирован, а затем вновь открыт в июле 2019 года. Это одно из двух моих любимых мест, где можно поесть. выпить на территории Диснейленда. Напитки на высшем уровне, как и в Carthay Circle, но без этих цен. Их Grand Mai Tai — лучшая версия этого коктейля, которую я когда-либо пробовал.Я также люблю ананас и имбирь Маргарита, юдзу дайкири и сад ремесленников на основе мескаля. Чтобы подкрепиться, я рекомендую начо из говядины или курицы, которые достаточно велики, чтобы накормить троих голодных пьющих. У Craftsman есть впечатляющий выбор пива и вин в баре у бассейна, а напитки можно взять с собой, хотя вы не можете забрать их из отеля. Вы можете зарезервировать место, чтобы посидеть во внутреннем дворике, и иногда доступен список посетителей. Я предпочитаю бар, потому что люблю смотреть, как опытные бармены готовят напитки.

Палома в лаундже Hearthstone в отеле Grand Californian.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Hearthstone Lounge

Слева от ресторана Napa Rose, сразу за вестибюлем Grand Californian, вы найдете Hearthstone Lounge, большой зал с высокими потолками и тонким освещением в стиле Микки. Благодаря непринужденной атмосфере и защите от непогоды (в отличие от Craftsman), это мое любимое место в дождливые или шумные солнечные дни.В меню представлены изумительные куриные крылышки в чесночно-соевой глазури, пицца и те напитки, которые подавали в баре Cove. Мой личный фаворит — Paloma, восхитительный сплав текилы, грейпфрутового сока, лайма и газированной воды. Это та же цена (13 долларов), что и замороженная большая маргарита в Rita’s Baja Blenders, но без кукурузного сиропа. Hearthstone также предлагает более 30 вариантов пива и вина. Над барной стойкой установлены телевизоры, а для крупных спортивных мероприятий устанавливают экраны большего размера. Да, вы можете брать напитки с собой, пока находитесь на территории отеля.

Кораблекрушение и зомби в баре Trader Sam’s Enchanted Tiki в отеле Disneyland.

(Малинда Кастанеда для LAist)

DISNEYLAND HOTEL

Trader Sam’s Enchanted Tiki Bar

Это уютное место — один из двух моих любимых баров в отеле. Тропическое убежище, куда вымышленный Торговец Сэм забил сувениры из своих многочисленных путешествий, у него есть большой открытый внутренний дворик, но внутри происходит действие. Если вы новичок, удар Кракатау вызывает извержение вулкана, Ух Оа, пылающий напиток на основе рома, предназначенный для двух человек, вызывает гнев богов Тики, а кораблекрушение приводит к … Угадай.

Для тех, кто не заботится о зрелищах, Angolada — это тяжеловес благодаря крепкому рому Navy, кокосовым сливкам, настойкам ангостуры и фруктовым сокам. В Trader Sam’s вы также найдете рамми-версию знаменитого Dole Whip, а также полусекретные напитки вне меню, такие как Ka-blu-ee (версия Сэма синего гавайца) и The Child (также известная как the Коктейль Бэби Йода). Trader Sam’s также предлагает noshes, включая рамен Tonkotsu и сладко-пряные куриные крылышки. Если вы хотите кусочек поменьше, то длинные бобы с корочкой из панко будут восхитительны.

Детский коктейль в баре Trader Sam’s Enchanted Tiki в отеле Disneyland.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Зал открывается для зрителей в помещении в 16:00. Вам нужно будет зарегистрироваться по соседству с хозяйкой в ​​Tangaroa Terrace, чтобы посидеть снаружи или внутри у Trader Sam’s. Вы обязательно должны приехать до 16:00. (Если вы хотите выпить раньше, идите по соседству с баром на террасе Tangaroa.) Детей ждут в Trader Sam’s, пока бассейн не закроется, обычно в 8 часов вечера.м., то интерьер становится 21+, хотя можно еще посидеть с семьей на террасе. В настоящее время время посещения Сэма ограничено 90 минутами.

The Dole Whip с ромом (слева) и бассейн Piranha (справа) в Tangaroa Terrace Tropical Bar and Grill в отеле Disneyland.

(Малинда Кастанеда для LAist)

Tangaroa Terrace Tropical Bar and Grill

Tangaroa Terrace — это место быстрого питания, где вы можете заказать большую часть напитков в Trader Sam’s.Внешнее окно открывается в 11 часов утра. Это отличный вариант, если вы уже побывали в тики-баре и просто хотите один из его напитков, или если вы находитесь в отеле Disneyland до открытия Trader Sam’s.

У вас есть идея для кулинарной истории, которую вы хотели бы увидеть на LAist?

Отправьте нам. Мы не можем ответить на все полученные запросы, но постараемся помочь. Мы хотели бы услышать от вас.

часто задаваемых вопросов, связанных с экзаменом для приема в бар штата Массачусетс

Да.В январе 2022 года экзаменуемые получат электронное письмо с информацией о регистрации на портале Massachusetts Bar Applicant Portal (Portal) и ExamSoft для экзаменуемых портативных компьютеров.

ExamSoft — экзаменуемые, которые решат ввести свои ответы на письменные части экзамена, получат электронное письмо от ExamSoft, когда откроется регистрация портативного компьютера. За регистрацию программного обеспечения ExamSoft взимается плата, которую необходимо внести в ExamSoft.

Портал для кандидатов в адвокатуры — экзаменуемые будут иметь возможность загружать документы, заполнять Компонент Закона Массачусетса и общаться с Советом.Исследуемые впервые получат электронное письмо с их именем пользователя и временным паролем. Через Портал потребуется:

• Кодекс поведения необходимо прочитать и подписать в электронном виде через Портал.
• Руководство для экзаменуемых необходимо прочитать, подписать в электронном виде через Портал.
• Закон Массачусетса Компонент является требованием для допуска в адвокатуру штата Массачусетс. Рекомендуется сдавать экзамен после аттестата адвокатуры, но не позднее 30 марта 2022 года .

Если вы ранее регистрировались и создавали учетную запись на портале Bar Applicant Portal, повторная регистрация не требуется. Вы можете использовать свои учетные данные для доступа к информации, касающейся экзамена на адвокатское сословие в феврале 2022 года. Экзаменуемые, успешно сдавшие MLC для предварительной сдачи экзамена, не должны его повторять; Кодекс поведения и Рекомендации для экзаменуемых должны быть представлены для каждого экзамена.

Минимальный проходной балл для Единого экзамена на адвоката (UBE) в Массачусетсе составляет 270 .

Экзамен Uniform Bar состоит из 200 вопросов с несколькими вариантами ответов на многоуровневый экзамен (MBE), шести вопросов для экзамена на сочинение с несколькими состояниями (MEE) и двух пунктов теста производительности с несколькими состояниями (MPT). Полное описание предмета, проверяемого в каждом сегменте Единого экзамена на адвоката (MBE, MEE, MPT), доступно на сайте www.ncbex.org/exams/.

У экзаменуемых будет возможность либо писать от руки, либо печатать письменные части экзамена.В феврале 2022 года экзамен будет использовать платформу Examplify от поставщика программного обеспечения ExamSoft для частей экзамена MPT и MEE для тех, кто набирает свои ответы.

UBE предоставит экзаменуемым переносную оценку экзамена, которую можно передать в другие юрисдикции UBE, где полученная оценка соответствует стандарту принимающей юрисдикции. Информацию о преимуществах оценки UBE можно найти на сайте www.ncbex.org/exams/ube/.

Тест производительности с несколькими состояниями (MPT) будет проводиться во вторник утром.Экзамен на эссе по нескольким штатам (MEE) будет проводиться во вторник во второй половине дня. Файлы ответов на экзамен должны быть загружены сразу после экзамена для тех, кто вводит свои ответы.

Экзамен по разным состояниям (MBE) будет проводиться в течение двух тестовых сессий в среду. Каждое занятие будет включать 100 вопросов с несколькими вариантами ответов.

Нет. MLC — это отдельный экзамен и дополнительное требование для допуска к барной стойке.Рекомендуется сдать MLC после экзамена на адвоката. Крайний срок для экзаменуемых в феврале 2022 года — 30 марта 2022 года. Крайний срок для экзаменуемых в июле 2021 года — 1 октября 2021 года. Неспособность успешно завершить MLC к крайнему сроку может привести к задержке приема в адвокатуру. Заявители получат дополнительную информацию об этом требовании от Совета адвокатов и через Портал кандидатов в адвокатуры штата Массачусетс.

Экзаменуемые могут выбрать использование портативного компьютера для MEE и MPT.Экзаменуемые должны заранее убедиться, что их технологии полностью функциональны и соответствуют или превосходят системные требования ExamSoft для сдачи экзамена. Минимальные системные требования можно найти здесь.

Важное примечание — Обследуемые, использующие компьютеры, не соответствующие Минимальным системным требованиям (MSR), делают это на свой страх и риск. За технические трудности, возникшие в результате невыполнения требований MSR, ответственность полностью ложится на экзаменуемого. Такие проблемы могут привести к тому, что экзаменующийся будет писать от руки оставшуюся часть экзаменационной сессии.

Предыдущие версии Examplify, которые могут быть на вашем устройстве (например, из юридической школы или предыдущего экзамена на адвоката). необходимо удалить до регистрации вашего устройства в ExamSoft на экзамен в феврале 2022 года. Невыполнение этого требования увеличит риск технических трудностей и / или проблем с функциональностью во время экзамена на адвоката.

Технические проблемы, возникающие во время экзаменационных сессий, которые не могут быть решены немедленно, приведут к тому, что экзаменующийся будет писать от руки оставшуюся часть экзаменационной сессии.

Совет : Перед регистрацией в ExamSoft убедитесь, что на вашем устройстве установлена ​​последняя версия операционной системы. Доступ в Интернет будет предоставляться в начале и в конце каждой экзаменационной сессии. Во время тестирования подключение к Интернету отключено.

Общую информацию об экзаменах Examplify для аттестата адвокатов можно найти здесь.

Примечание. «Отзыв», запрашиваемый в конце экзаменационной сессии, не предназначен для сообщения о проблемах технической поддержки. Это только для отзывов о продукте.

Да, если это абсолютно необходимо, и если он настроен для использования во время пробных экзаменов.

Да. Перед экзаменом на адвокатуру в феврале 2022 года экзаменуемые должны будут полностью пройти два обязательных пробных экзамена с помощью программного обеспечения Examplify, чтобы ознакомиться с функциями тестирования и функциональными возможностями приложения.Могут быть доступны дополнительные, факультативные пробные экзамены. Инструкции будут предоставлены ExamSoft.

Экзаменуемые, которые не сдали как минимум два требуемых пробных экзамена до 14 февраля 2022 года, могут быть обязаны написать от руки Единый экзамен на адвокатуру штата Массачусетс в феврале 2022 года.

Да. Вы можете отозвать свое ходатайство о допуске, подав ходатайство о снятии с рассмотрения в Верховном судебном суде со ссылкой на существующее ходатайство.Обратите внимание, что вам необходимо будет подать новое ходатайство о приеме, если вы решите подать заявление в будущем.