8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

Дом серии – Типы и серии домов в Москве. Планировки домов на сайте TIPDOMA.ru. Поиск серии дома по адресу

Типовые серии домов | Advance realty

Типовые проекты многоквартирных жилых домов

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

  • Кирпичные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича.
  • Панельные дома — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей.
  • Блочные дома типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

  • Сталинские серии — типовые серии домов, спроектированные в 1950-е гг. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные черты — высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
  • Хрущевские серии — типовые серии домов, спроектированные в период с 1956 по 1964 гг. Дома в основном панельные, иногда кирпичные.  Отличительные черты — маленькие кухни, отсутствие лифтов, совмещенные санузлы, слабая тепло- и звукоизоляция.
  • Брежневские серии — типовые серии домов, проектировавшиеся в СССР с 1965 до конца 1980-х годов. Присутствуют как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Количество этажей постепенно увеличивалось вначале до 9, а потом до 17 этажей.  Поздние проекты отличаются большим разнообразием конструкций и удачными типовыми планировками. Наиболее удачные брежневские серии были модифицированы и возводятся и сегодня.
  • Современные серии — типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг. Отличаются от предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, качественно вырастает внешняя и внутренняя отделка зданий.

На сайте представлено большинство типовых серий домов, построенных с 1950-х годов. Т.е. 90% всех возможных вариантов типовых квартир и домов, представленных на рынке Москвы и Московской области.

 Сталинские дома (Сталинки)       

 Хрущевские дома (Хрущевки)        

 Брежневские дома (Брежневки)       

 Современные дома (Новостройки)

✅️Дом 2 свежие серии, смотрите свежие серии онлайн!

Уважаемые друзья! В разделе «Свежие серии» вы всегда можете найти самые последние выпуски полюбившегося проекта «Дом 2». Теперь не нужно утомительно дожидаться эфиров по телевизору, откладывая важные дела на потом или отказывая себе в любимом занятии, ведь у нас серии появляются на несколько часов раньше, чем вы сможете официально посмотреть на телеканале ТНТ, при этом они отличного качества и посмотреть их можно абсолютно бесплатно.

«Дом 2 – Lite» и «Остров любви» доступны пользователям уже ночью, в то время как вечерний выпуск «Город любви» можно увидеть в 17.00 по МСК, а через час узнать о событиях в ночном эфире «После заката», не забывая при этом, что этот выпуск имеет возрастные ограничения. А для того, чтобы посмотреть серии в удобное время и не караулить телевизор, достаточно иметь устройство с выходом в интернет. В любой момент вы имеете возможность прерваться, поставив на паузу видео, чтобы потом продолжить просмотр именно с того момента, на котором вы остановились. Нет необходимости наблюдать за теми участниками, которые вам не нравятся, ведь всегда можно перемотать скучный момент, сэкономив собственное время. И никто не помешает насладиться понравившимися кадрами несколько раз или пересмотреть серию целиком, если упустили какую-то важную деталь. Вы также избавлены от необходимости смотреть раздражающую телевизионную рекламу, которую в нашем плеере всегда можно отключить, и все это вам доступно без каких-либо вложений, навязчивых подписок и утомительной регистрации.

Если у вас появились важные, неотложные дела, отпуск или вы отправились в путешествие с друзьями или близкими, но не хотите пропускать серии Дома 2 и всегда желаете быть в курсе того, что происходит с вашими любимчиками, посмотреть выпуски можно в любое время и в любом месте, ведь у нас собран весь архив телестройки, который доступен круглосуточно в разделе «Свежие серии».

Наш сайт старается радовать вас и самыми актуальными анонсами, увидеть их можно в этом же разделе, а также прочитать краткое содержание, ведь наши редакторы очень оперативно добавляют все новинки, чтобы вы всегда были в курсе самых последних событий на Доме 2. Жизнь человека в современном мире многогранна и насыщена, поэтому мы делаем все, чтобы сберечь ваше время и сделать просмотр любимого шоу приятным и удобным. Заходите в раздел «Свежие серии», выбираете в один клик нужный эфир и наслаждайтесь просмотром без каких-либо ограничений. Герои шоу 15 лет показывают многомиллионной аудитории, как они влюбляются, расстаются, дружат, порой предают друг друга, показывая на собственном примере, как можно оставаться человеком при любых обстоятельствах или потерять честь и достоинство ради материальных благ. Именно этим шоу так полюбилось зрителям, которые пытаются понять, почему их любимчики поступают так или иначе. У вас есть уникальная возможность поделиться своим мнением с другими пользователями, а также узнать, что думают остальные поклонники шоу, поэтому смело высказывайтесь, пишите о своих впечатлениях, оставляйте комментарии и обсуждайте последние выпуски.

Желаем Вам приятного просмотра на нашем сайте!

П-3 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

П-3 — панельная серия типовых жилых домов из изолированных блок-секций. Начало строительства — начало 1970-х годов. В виде модифицированных серий строится и в наши дни. В конце восьмидесятых — начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3м.

По разным данным, производство серии было начато либо в 1971[1], либо в 1973 году на домостроительном комбинате № 3 и в СКБ «Прокатдеталь»[2].

Она отличалась просторными по тем временам квартирами и кухнями, наличием больших лоджий, балконов, грузопассажирского лифта и т. д. За привлекательные площади пришлось расплатиться большим количеством несущих стен. Таким образом, внутри квартир почти все стены являются несущими кроме стен сантехнических кабин, встроенных шкафов и перегородок в двухкомнатных квартирах между коридором и гостиной. В наши дни это стало настоящей проблемой, так как при таком количестве несущих стен изменить внутреннюю планировку квартиры при ремонте практически невозможно. Наиболее частым типом перепланировки является объединение санузла и расширение за счёт коридора с устройством отдельного входа в кухню из жилой комнаты путём пробивки проёма в несущей стене. Устройство такого проёма для квартир, расположенных не на первых этажах, возможно. Допустимая ширина проёма — 900 мм с отступом от наружной стены не менее метра. При этом такой проём обязательно должен быть предварительно согласован, а затем усилен металлической рамой в соответствии с проектом перепланировки квартиры. Изначально данная серия строилась шестнадцатиэтажной. Однако при проектировании был заложен запас прочности, который позволил к середине восьмидесятых годов увеличить этажность здания до семнадцати этажей при этом не меняя конструктивную схему и планировки квартир. Серия П-3 — одна из первых серий, в которой стали применяться не только рядовые секции, но и поворотные. Это позволило строить не только прямые дома, но и поворотные. В рядовой типовой секции предусматривается расположение четырёх квартир на этаже (двух двухкомнатных и двух трёхкомнатных), а в угловой — восемь. Иногда встречается размещение на этаже четырёхкомнатной квартиры за счёт уменьшения двухкомнатной квартиры в однокомнатную.

Количество секций (подъездов)от 2-х
Этажностьот 2-х до 17-и Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков2.64
Лифтыпассажирский и грузопассажирский
Балконыво всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах
Количество квартир на этаже4
Перспектива сносаНе планируется, дома подвергаются капитальному ремонту
КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
1-комнатная квартира34 — 3514 — 158,4
2-комнатная квартира44 — 6029 — 379,2
3-комнатная квартира73 — 8344 — 4910,2
4-комнатная квартира92 — 9362 — 6310,2
СанузлыРаздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов
ЛестницыСборные железобетонные
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже
ВентиляцияЕстественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине и кухне
Наружные стеныКерамзитобетонные навесные панели толщиной 350 мм.
Внутренние стеныСборные железобетонные панели толщиной 14 см и 18 см.
Межкомнатные перегородкиГипсобетонные прокатные панели толщиной 80 мм.
Междуэтажные перекрытияПлоские сборные железобетонные панели толщиной 140 мм размером на комнату.
Несущие стеныВнутренние железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм.
Тип кровлиПлоская рулонная
  • Жилые дома, построенные по образцовым, типовым и повторно применяемым проектам в г. Москва / под рук. В. А. Максименко. — М.: МНИИТЭП, 1999. — С. 79. — 135 с.

1-447 (серия домов) — Википедия

1-447 (серия домов)
Brick Khrushchev house in Tomsk.jpg
Кирпичная хрущёвка в Томске. В этом доме отсутствуют балконы в угловых квартирах
Местонахождение Brick Khrushchev house in Tomsk.jpg Россия
Строительство
Конец 1950-х —
конец 1970-х
Использование Жилой дом
Количество этажей 3-12
Количество лифтов В 3-5-этажных нет

I-447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в конце 1950-х годов. I-447 — это наиболее массовая серия кирпичных хрущёвок, которая строилась по всей территории СССР с конца 1950-х по середину 1960-х, а модификации — по конец 1970-х. «Хрущёвки» серии I-447 узнаваемы по наружным стенам из необлицованного кирпича, двум рядам окон в торцевых сторонах (обычно без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.

Кирпичная хрущëвка серии I-447 в Рыбинске. Четырёхэтажный вариант

Конструкция[править | править код]

Дома многосекционного типа, длиной от 2 до 8 секций, наиболее часто встречаются 4-секционные. Дом состоит из торцевых и рядовых секций.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Штукатурка отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. Балконы имеются на всех этажах, кроме первого. Однако существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов (как правило, в 4- и 6-секционных домах (модификации 1-447С-3, 5, 9, 10, 12, 29, 30, 31, 32) отсутствуют балконы в 1-комнатных квартирах, как угловых (1-я и 4-я либо 6-я секции), так и на стыке секций — 2-й и 3-й и, если есть, 4-й и 5-й).

Коммуникации[править | править код]

Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или локальное: газовые колонки, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны). При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. В районах без газоснабжения устанавливались дровяные кухонные плиты или электрические (при наличии мощных электросетей).

Лифт и мусоропровод отсутствуют.

Квартиры[править | править код]

В домах присутствуют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Однако во многих домах использованы укороченные рядовые секции, по планировке совпадающие с торцевыми.

Число комнатОбщая площадь, м²Жилая площадь, м²Площадь кухни, м²
128-3215-205-5.6
241-4428-336
340-5726-416

Комнаты в 2-комнатных квартирах смежные (существуют редкие варианты улучшенной планировки, где 2 изолированные комнаты), в 3-комнатных две смежных и одна изолированная. Проходной является самая большая комната (гостиная) Санузел совмещённый во всех квартирах.

Преимущества и недостатки[править | править код]

Преимущества:

  1. Благодаря стенам из кирпича дома серии I-447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные хрущёвки, но и более поздние панельные дома советской постройки. Перекрытия из толстых многопустотных плит также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению со сплошными плитами панельных домов.
  2. Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке.
  3. Многоскатная жёсткая кровля имеет более длительный срок службы (30—50 лет), чем плоская мягкая в панельных хрущёвках и более поздних домах (10—15 лет). Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому на последних этажах домов относительно прохладно.
  4. По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
  5. Наличие достаточно крупных кладовок.
  6. Жилые дома серии I-447, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
  7. Срок службы домов серии I-447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая хрущёвские) и составляет не менее 100 лет.

Недостатки:

  1. Смежные комнаты в двух- и трёхкомнатных квартирах.
  2. Тесная прихожая.
  3. Совмещённый санузел (не во всех квартирах). При этом в санузле можно разместить стиральную машину малой глубины.
  4. Как и у всех хрущёвок — малый размер кухни.
  5. Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми сериями хрущёвок.
  6. Большинство квартир выходят на одну сторону света.
  7. Дефицит трёхкомнатных квартир. Во многих домах серии использованы укороченные рядовые секции, в которых отсутствуют трёхкомнатные квартиры.

На основе серии домов I-447 возникло несколько десятков модификаций — от серий I-447С-1 до I-447С-54. Изменения коснулись, в первую очередь, этажности, оснащения лифтами и обновления наружных стен.

Как правило, пятиэтажные модификации относят уже не к хрущёвкам, а к брежневским домам.

На основе серии I-447С была разработана серия 114-85.

I-447С[править | править код]

«Второе поколение» кирпичных пятиэтажных домов серии I-447.

Сюда относятся I-447С-3х (х=3…9), I-447С-40, I-447С-43.

Дома данных серий можно узнать по расположенным рядом парам балконов на торцах здания и со стороны входов в подъезд. В различных секциях может быть 3 или 4 квартиры на лестничной площадке, в последнем случае площадка больше.

В домах появились четырёхкомнатные квартиры, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с ориентацией на 2 стороны дома («распашонка»). Сокращено количество смежных комнат. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, появились раздельные санузлы с продольно ориентированной ванной, при этом кухня стала несколько меньше. Отличительный признак — скошенная стена между санузлом и прихожей для увеличения площади последней.

I-447С-47, I-447С-48, I-447С-49[править | править код]

9-этажный четырёхсекционный жилой дом серии I-447С-47 в Рыбинске

Девятиэтажный жилой дом многосекционного типа. Чаще всего состоит из 4 или 6 секций, однако существуют варианты с иным числом секций — от 2 до 10.

Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом.

В доме имеются 2, 3, реже 1 и 4-комнатные квартиры. На лестничной площадке 4 квартиры, стандартный набор 3-2-2-3, реже 4-1-2-3 (в основном в торцевых секциях). В 2-комнатных комнаты изолированные, в 3-комнатных 2 смежных (проходная гостиная), в 4-комнатных, в зависимости от модификации, могут быть 2 смежные или все раздельные. Санузел раздельный с продольным расположением ванны, кроме 1-комнатных квартир.

Площадь квартир составляет 31-33 м2 для однокомнатных, 44-47 м2 для двухкомнатных, 56-59 м2 для трехкомнатных, 69-70 м2 для четырёхкомнатных. Площадь кухни от 5,6 м2 в ранних домах до 7,3 м2 в последних.

2-комнатные квартиры имеют балкон, 3-комнатные — утопленные в фасад лоджии. Торцевые секции имеют дополнительную лоджию на торце дома, которая утоплена в фасад (1-447С-48) или выступает из него.

1Р-447С-25[править | править код]

Девятиэтажный односекционный жилой дом на 54 квартиры. Существуют варианты со сблокированными секциями. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Лестнично-лифтовый узел располагается в центре дома, от него в противоположные стороны отходят два коридора, каждый из которых содержит входы в три квартиры. В левом коридоре расположены мусоропровод, в некоторых домах — дополнительная эвакуационная лестница.

На лестничной площадке дома 6 квартир: две однокомнатные с окнами во двор и балконами, однокомнатная и двухкомнатная с окнами и лоджиями на основном фасаде. В торцах здания расположены трехкомнатные квартиры с лоджиями на основном фасаде и окнами на три стороны. Площадь квартир составляет 28-33 м2 для однокомнатных, 43 м2 для двухкомнатной, 60-62 м2 для трехкомнатных. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в однокомнатных — совмещенный, в двух- и трехкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны.

1Р-447С-26[править | править код]

Девятиэтажный жилой дом башенного типа на 54 квартиры. На лестничной площадке 6 квартир: в середине две 1-комнатных, на стороне подъездных окон — две 2-комнатных, напротив — 2-комнатная и 3-комнатная. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Однокомнатные квартиры имеют широкие лоджии, двух- и трехкомнатные — балконы. Санузел в однокомнатных — совмещенный, в двух- и трехкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны. В 3-комнатной и соседней 2-комнатной имеются смежные комнаты, в остальных комнаты раздельные.

12-этажные башни[править | править код]

Двенадцатиэтажные точечные дома серии 1-447С по внешнему облику очень похожи на ленинградскую типовую серию Щ-5416 и, вероятно, были разработаны на ее основе. Как и Щ-5416, дома серии 1-447С имеют три расположенные подряд лоджии на фасаде, утопленную лоджию на торце и угловые балконы, но построен в «зеркальном» отображении (три лоджии находятся не слева, а справа). В отличие от Щ-5416, дома серии 1-447С имеют одну лестничную клетку, отделенную от площадки незадымляемым балконом.

Подъезд дома оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским — и мусоропроводом. На площадке расположено 7 квартир. Набор квартир 2-2-1-1-3-2-2. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в трёхкомнатной квартире раздельный с поперечным расположением ванны и местом для установки стиральной машины, в остальных квартирах совмещенный или изолированный с продольным расположением ванны. Площадь однокомнатных квартир 35-36 м2, двухкомнатных 45-48 м2, трёхкомнатной 58 м2. Площадь кухни — от 8,5 до 8,5 м2. Четыре квартиры (две двухкомнатных и две однокомнатных) оборудованы широкими лоджиями, остальные — балконами.

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

сталинки

сталинки Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

хрущевки

хрущевки Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

брежневки

брежневкиТретий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

поздние брежневки

поздние брежневкиЧетвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

планировки в новостройках

планировки в новостройкахПятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Новостройки — Современные типовые серии домов

Сейчас в Москве и Подмосковье можно встретить огромное количество только что построенных домов. Большинство из них строится по типовым проектам. На это странице размещены фото всех серий новостроек, которые можно встретить в двух столицах, а также несколько общероссийских серий. Фото новостроек расположены по разделам, при клике на фото Вы перейдете на страницу с описанием серии.

Панельные новостройки:

серия КОПЭ

серия КОПЭ-М-ПАРУС

серии и-155 и и-155м

серия п-3м

серия П-44м

серия п-44т

п-44тм

серия П-46м

Фото серии П-55м

серия ГМС-1

серия «Бекерон»

серия «Призма»

серия ПД-4

серия П-111м

серия ПБ-02

серия МЭС-84

серия МПСМ

серия В-2000

серия РД-90

серия П-3м-23

серия ТМ-25

серия ПД-3

серия И-155-Н

серия ИП-46с

серия П-44к

серия И-155-С

серия КОПЭ-Башня

Панельно-кирпичные новостройки:

Серия И-1723

серия И-1724

Серия В-2002

серия И-79-99

Фото серий современных монолитных домов:

С-220

серия С-222

серия ГМС-3

серия «Колос» (И-1279)

Фото новостроек Санкт-Петербурга:

серия 121 «Гатчинская»

серия 137

Кликнув по фотографии новостройки вы перейдете на страницу с ее описанием, планировками и фото.

К-7 (серия домов) — Википедия

У этого термина существуют и другие значения, см. К-7. Дом серии К-7 (модификация К-7-3-4) в Кузьминках

К-7 (К — каркасный) — серия пятиэтажных многосекционных жилых домов («хрущёвка»), созданных по проекту В. П. Лагутенко, построенных из каркасных панелей, когда части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели.

Одна из первых серий индустриального домостроения, основа районов массовой жилой застройки 60-х годов — продукция ДСК № 1 г. Москвы. Также эта серия (в модификации К-7-2-4) строилась Дмитровским ДСК в разных городах Московской области. В области есть много домов этой серии с покатой крышей. Помимо Москвы и области, известно про наличие домов этой серии в Саратове, Санкт-Петербурге, Заполярном, Апатитах, Коломне, Орехово-Зуево, Дмитрове, Мурманске[1] и Астане. В северной столице дома этой серии строились под псевдонимом «ОД», причем два из них имеют высоту 9 этажей. Отличительная особенность — отсутствие балконов (они были предусмотрены проектом, например, они были на 4-этажных домах модификации К-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве домов от них отказались в пользу удешевления конструкции) и глухие торцы домов. Таким образом, дом представляет собой прямоугольный параллелепипед, без каких-либо выступающих деталей. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым или красным квадратным неглазурованым кафелем со стороной около 5 см. Дома подобного и похожих типов получили в народе название «хрущобы». Ещё одна особенность — выступающие элементы панелей (колонны и ригели) по углам комнат.

В основном дома этой серии строились с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. Высота потолка — 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2,85 м. Горизонтальный шаг — 3,20 м. Наружные стены сделаны из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 40 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 220 мм. Санузлы в домах этой серии раздельные, в том числе и в однокомнатных квартирах. Кухни довольно приличные для хрущевок — от 6,4 до 7 квадратных метров. Исследования показали, что за 40 лет теплозащитные свойства панелей, из которых построены эти дома, ухудшились не менее чем на 20 %.

В домах отсутствуют лифты, а мусоропровод есть в 3-й (не всегда) и в 5-й модификациях данной серии. Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные.

В середине 90-х из-за нерентабельности их реконструкции было принято решение о сносе всех домов подобной серии в г. Москве, а в 2007 г. такое же решение приняло Правительство Московской области. Снос домов серии К-7 затянулся более чем на два десятилетия, и, по ситуации на август 2012 года, в Москве остаётся ещё 194 подобных дома, преимущественно в Северном и Северо-Восточном округах[2].

Впоследствии появилась серия 16-этажных башен с названием К7/16, которыми в значительной степени застроен город Троицк, некоторое количество домов есть также в Подольске и Москве, но совпадение названий чисто случайное, общего в их конструкции практически ничего нет.

Дома с балконами[править | править код]

В 1-м и 2-м микрорайоне Зеленограда были также дома этой серии с 4-комнатными квартирами (например, корп. 101—103). Все такие дома были снесены.

Дом серии К-7-3-3 с балконами в 1-м микрорайоне Зеленограда (корп. 108) (тыльная сторона) Дом серии К-7 без мусоропровода

Дома с магазинами[править | править код]

В Москве возводились дома этой серии с магазином на 1 этаже. Под магазин отводилась вся площадь первого этажа, кроме лестничных клеток. Вместо панельных стен на первом этаже были стеклянные витрины, здание опиралось на каркас. Высота 1 этажа была выше типового. В 2017 году в Москве остался один такой дом 55°48′18″ с. ш. 37°36′53″ в. д.HGЯOLВ октябре 2019 года дом был снесён.

Дом серии К-7 с магазином на первом этаже, во время демонтажа

Жилой фонд, созданный в первый период индустриального домостроения, в основном это серии панельных домов К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1-МГ-300.

Некоторые источники утверждают: «Ликвидации подлежат только панельные дома серии К-7 и II-32».

В Москве в Северо-Западном административном округе последний дом серии К-7 был снесён 22 июня 2017 года[3], остались 3 дома в Новой Москве, в поселке Знамя Октября (поселение Рязановское).

Могут быть организованы архитектурные заповедники[источник не указан 1139 дней].

Спальный район

  • Филипп Мойзер, Дмитрий Задорин. К типологии советского типового домостроения. Индустриальное жилищное строительство в СССР. — 2018. — Berlin: DOM publishers. — С. 167. — 447 с. — ISBN 978-3-86922-520-3.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о