Одноконтурные котлы используются в том случае, если необходимо устроить только систему отопления. Двухконтурные помимо этого предназначены для подачи еще и горячей воды.

Совет: При нехватке средств можно приобрести дешевый одноконтурный котел современного типа. В последующем его несложно будет дооборудовать, и использовать, как двухконтурный.

Кроме того, котлы бывают напольными и настенными. Газовое отопление частного дома своими руками в коттеджах площадью не более 500м2 обычно устраивают с использованием второго более компактного и мобильного варианта.

Мощность котла выбирают в зависимости от типа здания:

Что касается труб, то в наше время газовое отопление небольших зданий чаще всего устраивается с применением полипропиленовых или стальных изделий. Радиаторы для частных домов выбирают обычно биметаллические.

В небольших домах можно использовать одноконтурную систему отопления. Эта разновидность проще в монтаже и дешевле. Газовое отопление частного дома данного типа, однако, неудобно тем, что проходя от батареи к батарее, вода постепенно остывает. В результате последние радиаторы греют хуже, чем те, которые расположены ближе к котлу. В двухконтурной системе к каждой батарее подсоединяется входная и отводная трубы.

Монтаж газового отопления в частном доме выполняют в несколько этапов:

1. Устанавливают котел. При этом обязательно должна быть соблюдена горизонтальность его положения. Далее котел подключают к дымоходу;

2. Монтируют трубы. Полипропилен закрепляют на стены посредством особых кронштейнов. Соединяют трубы между собой пайкой с использованием специального аппарата;

Важно: В том случае, если проектом предусмотрена система с обычной не принудительной циркуляцией воды или антифриза, следует выдержать угол наклона труб в 3 см на погонный метр. В самой низкой точке в любом случае, недалеко от котла нужно устроить слив и оборудовать его надежным краном.

3. Если проектом предусмотрена принудительная циркуляция теплоносителя, газовое отопление частного дома своими руками устраивается с использованием циркуляционного насоса. Его устанавливают на обратной трубе у входа в котел на байпасе;

4. Перед ним монтируют фильтр грубой очистки;

5. Устанавливают расширительный бак. Располагаться он должен на высоте порядка двух метров от середины котла;
6. Монтируют радиаторы. Устанавливать их следует под окнами. Батареи должны быть закреплены на расстоянии не ниже десяти сантиметров от пола. В том случае, если предусмотрена одноконтурная система разводки труб, каждый радиатор подключают к ней через байпас. Все батареи должны быть оборудованы кранами Маевского. Это обеспечит возможность удаления из системы воздуха;
7. Трубы подсоединяют к котлу;

8. Систему заполняют теплоносителем и запускают котел. При этом с помощью компрессора регулируют давление в расширительном баке и удаляют воздух из труб и радиаторов с помощью кранов Маевского.

Вот таким вот образом и устраивается газовое отопление частного дома своими руками. Сразу после запуска система отопления будет несколько «шумной». Явление это нормальное и прекратиться после того, как растворенный в воде кислород прореагирует с металлическими поверхностями радиаторов и осядет в виде твердого осадка.

Видео по теме «Газовое отопление своими руками»:

Монтаж отопления частного дома

Систему отопления частного дома лучше продумать еще на этапе проектирования и строительства самого дома. Это принесет выгоду при разводке системы отопления и монтаже котельной. Стоит предусмотреть технические ниши для стояков, коллекторов, при необходимости предусмотреть отдельное помещение под котельную. Тем не менее, если дом уже построен, то современные технологии позволят с минимальными потерями выйти из любой ситуации.

Для того, чтобы начать монтаж системы отопления, должны быть установлены окна и устроена крыша. В сегодняшнем понимании трубы отопления должны быть проложены скрытой проводкой, т.е. в полу или штробах. Целесообразнее проводить трубы по полу в стяжке. Если такой возможности нет, тогда используется прокладка в стенах. Часто прокладку в стенах используют на втором этаже, где пол деревянный. Таким образом, монтаж отопления осуществлять лучше, когда стяжка еще не залита, но стены уже поштукатурены. Если радиаторы повесить до штукатурки, то потом их скорее всего придется выравнивать, для чего потребуется расковырять штукатурку и поправить выводы. Иногда используется монтаж отопления в два этапа: сначала делаются выводы труб с запасом, а потом, после штукатурки, навешиваются и подключаются радиаторы. Такой способ займет больше времени.

Чтоб получить максимальную аккуратность, можно придерживаться следующей технологии. Сначала навешиваются все радиаторы, пленку с радиаторов снимать не нужно, она остается до запуска системы отопления. Если выводы к ним будут подходить из стены, то нужно наметить границы штроб, затем снять радиаторы и проштробить. Когда штробы готовы, навесить радиаторы, сделать разводку труб отопления и подключить их к радиаторам. Затем зафиксировать подводки в местах выхода из стены раствором или алебастром. После застывания радиаторы можно снять. Настоятельная рекомендация складировать их подальше от отделочных работ. Если радиаторы оставить на месте ремонта, то от грязи и повреждения пленка их не спасет.

Скрытая разводка возможна и после того, как в доме завершены отделочные работы. Трубы можно провести внизу вдоль стен в коробе. Это называется «плинтусная разводка». Некоторые западные производители труб предлагают уже готовую систему плинтусной разводки отопления с продуманными узлами и материалами. Но ее можно сделать также самому. Для этого можно использовать пластиковый короб наподобие того, что используется для электрических проводов. Пример плинтусной разводки можно посмотреть на выполненном объекте. О том как подключить в этом случае радиаторы, читайте в статье подключение радиаторов отопления

При тройниковой разводке трубы предпочтительнее вести вдоль стен, но с отступом около 150 мм, это поможет избежать их порчи во время прибивания плинтусов. Для слива системы отопления раньше соблюдались уклоны в сторону кранов. В современных системах это трудно обеспечить, да и в этом нет особой надобности.

Однако при прокладке труб необходимо следить за тем, чтобы в трубах не могло образоваться воздушных пробок, т.е. не было больших «горбов». Если это неизбежно, то можно установить в верхней точке автоматический воздухоотводчик. Так, обходить трубами дверной проем лучше в полу, чем создавать большую петлю сверху.

Монтаж системы отопления лучше выполнять не в холодных помещениях. Производители полимерных труб указывают, что работать с ними можно при температуре не ниже 5 град.С. При низких температурах повышается ломкость металлопластиковых труб, ухудшается сварка полипропиленовых, а для пайки медных труб больших диаметров температура еще больше ощутима.

Время для монтажа системы отопления нужно подобрать так, чтоб до начала морозов она была запущена.

Газовое отопление в частном доме

Если вы строите дом, выбор системы отопления – не последний по важности вопрос, который вам предстоит решить. Скорее всего, вы остановите свой выбор на автономной системе, которая позволит экономить средства, самому задавать параметры температуры и отапливать помещение тогда, когда это нужно лично вам.

Отапливать жилье можно с помощью газа, электроэнергии, угля, дров и пр. В этой статье мы рассмотрим автономное газовое отопление, потому что его преимущества очевидны:

1. Газ является самым дешевым энергоносителем, особенно в сравнении с электричеством. Это, пожалуй, самое главное преимущество, побуждающее многих остановиться на газовом отоплении дома.
2. Газ не требует предварительной заготовки компонентов, как уголь или дрова;
3. Оборудование обладает высоким уровнем пожарной безопасности. Благодаря встроенным датчикам и электронным блокировкам утечка газа и вероятность пожара или отравления сводится к нулю.
4. Небольшие размеры газового котла. Хотя в этой статье рассматривается отопление частного дома, компактность котла позволяет с легкостью организовать автономное газовое отопление в квартире.
5. Не требует отдельного помещения для монтажа, есть возможность установки в жилом помещении;
6. Газовые котлы просты в эксплуатации и требуют обслуживания всего лишь раз в год. Минимальный срок эксплуатации газового котла – 20 лет.

Что возможно благодаря газовому отоплению

Отопление газом в частном доме способно решить сразу две задачи: собственно обогрев жилья и обеспечение горячего водоснабжения. Для этого применяется двухконтурный газовый отопительный котел. Такая система не только позволяет сделать частный дом независимым от центрального отопления, но и от муниципального водоснабжения, особенно при наличии скважины или колодца. Обычный двухконтурный котел может обогреть дом и подогреть воду для нужд небольшой семьи. Котел со средней производительностью способен нагреть до 300 С около 15 литров воды в минуту, что уже немало. Если большая семья расходует больше горячей воды, всегда есть возможность установки дополнительного бойлера. Это расширяет возможности применения газового водогрейного оборудования.

Особенности монтажа

При всех преимуществах этого вида отопления, газовый котел является прибором повышенной опасности. Его эксплуатация требует достаточной вентиляции помещения, наличия дымохода, а также соответствия некоторым другим нормам и правилам. Монтаж газовых коммуникаций должен быть строго регламентирован проектом и пройти проверку газовой службе. Это значит, что установка газового отопления должна производиться только высококвалифицированными специалистами. От монтажника требуется умение разбираться в проектной документации, обладать знаниями норм и правил работы с газовым оборудованием. Настоятельно не рекомендуем выполнять эти операции собственноручно или поручать случайным работникам с сомнительной квалификацией и опытом.

При правильном монтаже газовое отопление согреет ваш дом, поможет сэкономить средства и создаст уют в вашем жилище на долгие годы.

своими руками выбор и установка системы

Монтаж водяного отопления частного дома можно выполнить своими руками при наличии необходимых схем, материалов и инструментов

Существует множество систем отопления жилых помещений, различных по типу используемого теплоносителя и источника энергии. Самым распространенным является водяное отопление, которое имеет отличные характеристики и работает с различными вариантами топлива. Еще одно важное преимущество — водное отопление частного дома можно смонтировать своими руками, используя доступные и простые в использовании материалы.Как правило, в качестве основного топлива используется газ, но этот вид отопления одинаково хорошо работает с угольными и дровяными котлами. Сама система остается практически неизменной, только способы установки котлов различаются в зависимости от вида топлива.

Виды водяного отопления частного дома

На практике чаще всего используются два варианта системы отопления: с принудительной и естественной циркуляцией теплоносителя. Каждый из них имеет определенные преимущества и требует соблюдения ряда технических условий при установке.

Естественная циркуляция

Принцип работы данной системы следующий: нагретая вода движется самотеком по замкнутому контуру через радиаторы. Данная схема называется однотрубной гравитационной системой и для ее корректной работы необходимо строгое выполнение ряда технических условий:

• По длине всей системы отопления наблюдается уклон 2-5 градусов, по стандартной схеме это 1 см на 1 погонный метр трубы.
• В самой высокой точке (обычно на чердаке) необходимо установить специальный расширительный бак объемом не менее 10% от общего объема воды в системе.
• Гравитационная система отлично работает только с трубами достаточного диаметра (не менее 1 дюйма), поэтому в качестве основного материала используются стальные трубы.
• Стояк, выходящий прямо из котла, устанавливается строго вертикально, избегая поворотов и изгибов.

По техусловиям, при гравитационной системе нагрева котел монтируется в самой нижней точке, а расширительный бак соответственно вверху.Последовательно установленные радиаторы расположены на среднем уровне. Главный недостаток естественной циркуляции в том, что наиболее удаленные от котла радиаторы недостаточно прогреваются, что негативно сказывается на общем микроклимате в доме. Также большое количество сварочных работ существенно усложняет монтаж отопления (желательно, чтобы работал профессиональный сварщик).

Принудительная циркуляция

Принудительная система подразумевает под собой циркуляцию теплоносителя через специальный насос, что практически исключает возможные ограничения на установку системы и ее дальнейшую эксплуатацию:

• Применяются современные пластиковые и металлопластиковые трубы небольшого диаметра.
• В системе нет ограничений по уклону трубы. Реализовано параллельное (двухтрубное) подключение радиаторов отопления.
• Возможна практически полная автоматизация регулирования температуры воды в котле и соответственно воздуха в доме.

• Отопительный котел, как газовый, так и на любом твердом топливе. Для твердотопливных котлов обычно строят отдельное помещение с хорошей (лучше принудительной) вентиляцией.
• Трубы: обычно используются металлопластиковые, медные, нержавеющие или полипропиленовые варианты. Но какие трубы лучше для отопления? Стальные трубы практически не используются из-за сложного монтажа и подверженности коррозии. Оптимальный вариант — медные трубы с отличной термостойкостью, отсутствием ржавчины и длительным сроком службы. Единственный недостаток меди в том, что она слишком дорога по сравнению с другими материалами. Самый популярный вариант — полипропиленовые и металлопластиковые трубы с оптимальным соотношением цены и качества.Смонтировать отопление частного дома своими руками из полипропилена довольно просто, процесс установки не вызовет особых трудностей даже у неопытного мастера. К недостаткам пластиковых труб можно отнести склонность к расширению воды из-за температуры и возможность повреждения при неправильной установке.
• При выборе труб для системы принудительной циркуляции рекомендуется обсудить различные варианты с профессиональными проектировщиками, а также разработать план аварийного питания циркуляционного насоса для предотвращения проблем с нагревом.
• Ответ на вопрос, какие батареи лучше всего установить, также зависит от типа используемого котла и системы циркуляции. Чаще всего используют алюминиевые, чугунные, стальные и биметаллические радиаторы.
• Бак отопительной воды (бойлер). Устанавливается по 2-х контурной системе и рассчитана на горячее водоснабжение дома.
• Расширительный бак и циркуляционный насос приобретаются отдельно или входят в стандартную комплектацию котла. А также различные шаровые краны, заглушки, термостаты и предохранительные клапаны.

Однотрубная и двухтрубная система водяного отопления

В процессе проектирования системы отопления выбирается одна из схем — коллекторная, однотрубная или двухтрубная. Самый популярный и востребованный вариант — двухтрубная система с параллельным подключением радиаторов. При такой системе используются самые разные схемы подключения: петлевые, секционные, звездообразные. Такой тип разводки предусматривает подводку к каждому радиатору отдельных труб, которые соединяются в коллектор. Это позволяет эффективно регулировать температуру теплоносителя и проводить скрытый монтаж труб небольшого диаметра.

Монтаж отопления в частном доме своими руками

Предварительное составление схемы установки отопления для частного дома своими руками с указанием расположения радиаторов, котла и вспомогательных устройств — залог долгой и бесперебойной работы водяного отопления. Схема составлена ​​с соблюдением технических условий:

• Установка двух и более батарей в одном помещении должна производиться на одном уровне.
• Расстояние от радиатора до пола не менее 6 см.
• Радиаторы устанавливаются под окнами; в угловых комнатах необходимо установить дополнительную батарею на стене, прилегающей к улице.

Мощность котла должна быть не менее 1 кВт на 10 кв.м жилого помещения. Для небольшого дома будет достаточно котла мощностью 25 кВт, а в больших коттеджах и усадьбах площадью более 350 кв. М установлены котлы мощностью порядка 50-65 кВт. Желательно использовать систему водяного отопления с принудительной циркуляцией, что позволяет оптимизировать расход топлива, а также обеспечить повышенный комфорт благодаря системам автоматизации.

Котельная

После составления схемы монтаж отопления в частном доме своими руками производится в следующем порядке:

1. Установка котла на специальное бетонное основание или асбестовый блок; не допускается установка газового котла в подвале.
2. Подключение котла к дымоходу. Стык необходимо покрыть глиной, которая не разрушается под воздействием высоких температур.
3. Установка радиаторов в штатных местах (под окнами и вдоль стен, прилегающих к улице).Радиаторы легко монтируются на специальные кронштейны, прикрепляемые к стене дюбелями.

Установка радиаторов

Для правильного монтажа необходимо сделать предварительную разметку стен на одном уровне, чтобы все радиаторы были в строго горизонтальном положении на расстоянии 6-7 см от пола. Это обеспечит оптимальную циркуляцию теплоносителя. Расстояние от стены не менее 2 см. Радиаторы желательно монтировать, не снимая оригинальную упаковку.После завершения монтажа обогрева проводится пробный запуск, и только после этого снимается упаковка.

Монтаж труб и аксессуаров

Завершающим этапом монтажа является установка труб и дополнительных элементов системы:

1. Трубы соединяются различными способами, в зависимости от материала, из которого они сделаны (пайка, сварка, опрессовка).
2. Тепловой насос монтируется на обратном трубопроводе с учетом того, что поток воды должен идти в котел.
3. Расширительный бак установлен в самой высокой точке системы с помощью шарового клапана, перекрывающего поток. Ориентировочная высота от котла 3 м.
4. Слив воды, закрываемый шаровым краном, устанавливается в самой нижней точке системы.
5. Установка дополнительных патрубков для организации протока воды в обход циркуляционного насоса (обеспечит работу котла с неисправным насосом).
6. Установка шаровых кранов на стыках радиаторов и дополнительных элементов для быстрого демонтажа и замены оборудования при ремонте.
7. Установка балансировочных клапанов для регулировки гидравлического сопротивления системы (обязательная установка при наличии двух и более стояков в системе).

Качественная самонастраиваемая система отопления частного дома подлежит обязательной поверке в присутствии профессиональных мастеров. После успешного пробного запуска можно приступить к эксплуатации водяного отопления.

видео, схемы.Двухтрубная система водяного отопления

Главное преимущество частного жилищного строительства в том, что здесь достигается полная независимость от общекоммунальных льгот. При этом они все же должны быть, но намного лучшего качества, чем те, которые могут предложить ЖКХ. Наверное, самое главное, что в вашем доме отопительный сезон может начаться по желанию домовладельца и, соответственно, заканчиваться, когда он этого пожелает. Конечно, также важно, как оно будет проходить.

Систему отопления нельзя купить в магазине и установить дома. Точнее конечно все его комплектующие в магазине или на рынке просто продаются, но купить их одним комплектом не получится. Чтобы сделать систему отопления частного дома своими руками, сначала необходимо знать:

1. Чем будет отапливаться дом.
2. Какой энергоноситель целесообразно использовать в системе.

Проектирование системы отопления — одно из важнейших в коммуникациях частного дома

После этого потребуется провести массу расчетов по определению количества радиаторов отопления, а также труб.Все это должно во многом соответствовать друг другу.

В общем, для начала нужно определиться, какой котел сможет обогреть дом.

Виды отопительных котлов

В частном доме вы хотите, чтобы было тепло, но вы также хотите, чтобы это было достигнуто с минимальным участием человека. Поэтому котел отопления следует приобретать исходя из того, какой вид топлива проще всего обеспечить для его бесперебойной работы.

Итак, котлы могут быть:

• газ,
• электрический,
• уголь,
• комбинированный.

Важно! Все современные котлы более-менее экономичные, тихие, относительно небольшие и простые в обслуживании. Но всем им, даже если мы говорим о котле, работающем на угле, для запуска требуется электричество.

Газовый котел

Как монтируется однотрубная система

Чтобы установить систему таким образом, потребуется меньше труб. Система может быть только с верхней разводкой. Подходит для небольших частных домов с мансардой.Радиаторы отопления. Поэтому каждый следующий будет немного холоднее.

Система должна содержать:

• котел,
• расширительный бачок,
• батареи,
• фильтры очистки воды,
• может быть насос.

Важно! Установить температуру в помещении с такой системой отопления очень сложно. Одно отключение батареи приведет к выключению всей системы.

Воздушное отопление

Этот способ отопления дома сейчас довольно популярен.Воздушное отопление предполагает наличие в каждом помещении обогревателей или специальных вентиляционных каналов, по которым будет течь горячий воздух. И первый, и второй могут располагаться в стенах или на потолке.

Существует три типа воздушного отопления:

1. Местный.
2. Центральный.
3. Шторы из воздуха.

Локальное отопление

Этот способ обогрева сложно назвать полноценным, но и качественному ему есть место.Для этого в каждой комнате нужно установить тепловентиляторы или тепловые пушки и наслаждаться теплом. Обогреватели нагревают воздух, сушат его. Тепло будет только в отдельной комнате и при условии, что двери будут закрыты.

Тепловентилятор — его можно установить в помещении, но можно и на стене, как часть центрального воздушного отопления.

Центральное отопление

Системы с централизованной подачей горячего воздуха могут быть с:

• прямоточная рециркуляция,
• в сборе,
• частичная рециркуляция.

Обычно вентиляционные каналы располагаются над подвесным потолком, оставляя в нем отверстия, через которые горячий воздух будет поступать в комнаты.

Все это можно делать в стенах, если, конечно, пространство позволяет отвести определенную часть, чтобы спрятать трубы.

Воздушные завесы

Устройства, напоминающие кондиционеры, вешают над входными дверьми или устанавливают рядом с ними. Из штор выходит мощный поток теплого воздуха, который блокирует попадание холодного воздуха в комнату при открытии двери.В частном доме такую ​​шторку можно установить только при входе в нее и то, если двери постоянно открываются.

Воздушное отопление дороже в установке, чем водяное. Любой котел (обычно электрический или газовый) может нагреть воздух.

Преимущества системы воздушного отопления:

1. После фильтрации циркулирует теплый воздух.
2. В дом постоянный приток свежего воздуха, так как система забирает его с улицы для отопления.
3. Возможность установки в систему капельного увлажнителя.

Недостатки:

1. Невозможность смонтировать систему в построенном доме.
2. Дорогой монтаж.

Рано или поздно перед владельцами загородной недвижимости встает вопрос, как правильно сделать отопление в частном доме без посторонней помощи. Однако для этого придется вникать во все тонкости системы. Распространенным теплоносителем для отопления жилых помещений является обычная вода, которая достигает необходимых значений температуры после прохождения через специальный бойлер.Хотя инновационные варианты аккумулирования тепла появились недавно, в настоящее время они не получили широкого распространения.

Принцип действия

Необходимо ознакомиться с функционированием системы водяного отопления во избежание ошибок при установке своими руками. К тому же нужно уметь находить неисправности в крайних случаях, ведь при вызове мастера придется распрощаться с немалой суммой денег. Следует понимать, что водопровод представляет собой замкнутую сеть, в которую входят водонагреватели и трубопроводы.

Компоненты

Прежде чем научиться делать отопление в частном доме самому, в любом случае необходимо ознакомиться со всей конструкцией. Такие системы обычно включают в себя стандартный набор оборудования. Регулировка нагрева, как правило, осуществляется изменением температуры теплоносителя.

Однако при установке регулирующих клапанов появляется возможность изменять микроклимат в разных помещениях.

• Тепловой пункт , который в большинстве случаев представляет собой целый комплекс устройств, расположенных в специальных помещениях… Контролируют режимы расхода, регулируют параметры теплоносителя и тому подобное.
• Трубопроводы предназначены для передачи нагретой жидкости к отопительным приборам. Их можно разводить по разным схемам. Эти элементы устанавливаются открытым способом или убираются под финишное покрытие.
• Конвекторы и необходимы для передачи тепла в комнату, в которой они расположены. Первые из них создают более мощный поток поднимающегося воздуха, но при очистке возникают определенные трудности.Что касается радиаторов, то значительная часть их нагрева происходит за счет теплового излучения.
• Термостаты очень часто стали применяться в системах отопления. Они состоят из термостатической головки и клапана. При снижении температурного режима в помещении ниже установленного, давление газа снижается. В связи с этим происходит раскрытие проходного сечения.

Примечание! Работающие аккумуляторы значительно снижают уровень влажности в воздухе, и этот показатель может упасть до 20-25 процентов.Поэтому рекомендуется использовать увлажнители воздуха или обустроить аквариум.

Варианты циркуляции жидкости

На самом деле движение воды внутри трубопроводов может быть естественным или вынужденным. Однако в каждом из них теплоноситель движется по кругу, достигая в котле определенной температуры.

1. Принудительная циркуляция создается с помощью специального насоса, мощность которого можно варьировать. Именно с его помощью жидкость приводится в движение. Таким методом вполне реально регулировать температуру отдельных радиаторов отопления.

1. Естественная циркуляция обеспечивается без специальных устройств, а движение происходит за счет разницы плотностей охлаждаемой и нагретой воды. В этом случае должен быть достаточный диаметр вертикальных стояков для создания побудительной силы.

Дополнение! Первый вариант стал использоваться в современном мире гораздо чаще. Единственный недостаток — зависимость системы отопления от электросети.

Выбор подходящего оборудования

С развитием техники современные устройства для получения тепла стали отличаться высоким коэффициентом полезного действия и автоматическим управлением. Также они позволяют несколько снизить потребление энергии и рационально использовать ресурсы.

Информация о котле

Эти устройства представляют собой закрытые резервуары, в которых теплоноситель нагревается до требуемых параметров. Кроме того, существуют двухконтурные аналоги, которые наряду с этим снабжают жилище горячей водой.

При данной опции нет необходимости приобретать дополнительное оборудование, что положительно сказывается на семейном бюджете.

• используется там, где есть магистральная сеть этого источника энергии. В процессе работы сжигается природный газ, цена на который довольно низкая. Что касается места установки, то такие изделия могут располагаться на полу или сбоку от комнаты.
• Котлы твердотопливные — специальные конструкции из чугуна или стали. Их задача — вырабатывать тепловую энергию от сгорания твердых материалов.Как правило, в качестве сырья используются дрова, топливные пеллеты, торф, уголь и так далее.
• Аналоги жидкого топлива представляют собой теплоизолированный корпус, содержащий камеру сгорания с сетью разветвленных каналов. Дизельные агрегаты могут быть оснащены специальным теплообменником для повышения эффективности.
• Электрокотлы имеют множество преимуществ, но с экономической точки зрения они считаются не очень выгодными, так как в качестве сырья используется электроэнергия.
• Комбинированные установки , способные работать не на нескольких видах топлива. Таким образом, можно экономить в зависимости от сезонных явлений или времени суток. Переход на другой режим работы осуществляется заменой горелки или обычным переключением.

Внимание! Монтаж комбинированных конструкций практически ничем не отличается от монтажа обычных устройств. Комбинированные модели не требуют дополнительного дымохода.

Выбор трубопроводов

От них будет зависеть герметичность системы отопления, поэтому к качеству предъявляются серьезные требования. Их задача не только в поддержании температурного режима. Охлаждающая жидкость не должна выходить за пределы замкнутого контура, что может быть обеспечено только изделиями с хорошими прочностными характеристиками.

Можно выделить две широкие группы товаров.

1. Продукция на основе пластмасс в последнее время пользуется огромным спросом.Особенно это касается полипропилена и поливинилхлорида. Первый из них отличается повышенной стойкостью к истиранию, а второй способен успешно противостоять химическим веществам.
2. Металлические трубы обладают достаточной механической прочностью, поэтому продолжают оставаться хорошим вариантом. Однако они обладают относительно низкой коррозионной стойкостью. Хотя этого нельзя сказать о изделиях из нержавеющей стали и меди.

Примечание! В последнее время активно применяется композитный материал — металлопластик, сочетающий в себе разные слои.Обычно металлическое основание находится внутри, чтобы сохранять форму.

Теплоаккумуляторы

К таким устройствам относятся конвективно-радиационные конструкции, в том числе отдельные секции с каналами внутри. Нагрев осуществляется с помощью излучения или конвекции. Большинство людей покупают товары, исходя в первую очередь из эстетических предпочтений, но такой подход неверен.

• Секционные радиаторы состоят из литых под высоким давлением секций. Между собой они соединены резьбовыми элементами.Герметизация осуществляется с помощью прокладок из различных материалов.
• Панельные конструкции представляют собой панели прямоугольной формы, состоящие из сваренных между собой стальных листов. Высота и ширина изделий могут существенно различаться.
• Трубчатые аппараты считаются самым дорогим вариантом. Прежде всего, они рассчитаны на давление 10-15 атмосфер. Благодаря сварным швам вероятность протечек практически отсутствует.
• Пластинчатые теплообменники обеспечивают нагрев с помощью прямоугольных элементов из специальной стали.Обычно их толщина составляет от 0,4 до 1 миллиметра.

Дополнение! Что касается материалов, используемых в производстве, широкое распространение получили биметаллические изделия, которые отличаются от своих алюминиевых аналогов наличием стальных вставок.

Выполнение работ

Ознакомившись с составными элементами их видов, пора узнать, как сделать отопление в загородном доме или в любом другом доме. Для проведения установки вам понадобится несложный набор инструментов, управлять которым не так уж и сложно.Однако при работе с полипропиленовыми трубами также потребуется сварочный аппарат.

Котельная установка

В этом разделе рассматривается установка настенного газового прибора. Это более простой вариант. В первую очередь следует определиться с местом расположения, при этом должны быть соблюдены все требования. Обычно они встречаются в проекте или в паспорте на отопительный прибор.

1. В первую очередь на боковой поверхности закрепляется специальная планка, на которой будет закреплен котел.Всегда входит в комплект оборудования. При работе используются анкеры.
2. Далее подвешивается сам котел и подключается к дымоходу. Обычно он выполняется из листовой стали … Обучающие видео часто отражают эти моменты.
3. После этого можно смонтировать подающий трубопровод, который крепится с помощью полипропиленовых муфт. Другая сторона припаяна.

Важно! Что касается газовой трубы, то к отопительному прибору ее подключают специалисты газовой службы.Поэтому самостоятельно провести это мероприятие не получится.

Установка радиаторов отопления

Кроме самих нагревательных приборов потребуется определенный набор деталей: кронштейны и дюбеля, четыре заглушки, заглушки и кран Маевского, представляющий собой устройство для выпуска воздуха.

1. В боковой части комнаты карандашом делают отметки, где будут располагаться кронштейны. Маркировка осуществляется по уровню.
2. В стене просверливаются отверстия необходимого диаметра, что в первую очередь зависит от используемого дюбеля.
3. Далее подключаются необходимые элементы к АКБ. Деталь откручивается от крана, а на резьбу наматывается обмотка. На него уже надевается накидная гайка, которая вкручивается в пробку. Краны тоже прикручены.
4. Теперь припаиваем патрубки одним концом к тройнику, а другим к вентилю радиатора.
5. После соединения всех элементов устройство фиксируется.

Внимание! При разметке необходимо учитывать высоту изделия от подоконника до пола.Кроме того, необходимо учитывать, что кронштейны необходимо устанавливать таким образом, чтобы они находились между секциями.

Сварка полипропиленовых труб

• В процессе пайки на стыках деталей должна формироваться бортик. Обязательно нужно сделать ровный проход по всей окружности.
• Чтобы не было видно следов линейного расширения, используется компенсатор, расположенный на незаметном месте.
• Нагревают элементы паяльником не более пяти секунд. В оборудовании выставлена ​​температура 270 градусов.
• После соединения отдельных частей их следует удерживать в течение некоторого времени в определенном положении, как указано в любой инструкции по сварке.
• В зависимости от нагрева гильза отодвигается в сторону, оставляя специальный след. Элементы нужно прижать друг к другу.
• После соединения две детали держатся около тридцати секунд, чтобы соединение затвердело.
• Сам паяльник имеет две насадки, каждая рассчитана на разную сторону.
• Время нагрева можно значительно увеличить при сварке изделий большого диаметра.

Если вам необходимо создать или модернизировать отопление в частном доме, то лучше сначала потратить час-два на изучение вопроса, сбор мнений специалистов и, в частности, чтение этого материала, чтобы рассмотреть наиболее частые ситуации и проверенные временем решения.

Знание проблемы — ключ к успеху.Даже если отопление в доме не будет производиться самостоятельно, то хозяину лучше поговорить на их языке с инопланетными установщиками. Так будет проще проконтролировать правильность и бюджет процесса, можно будет закупить материалы самостоятельно, а это значит существенную экономию. Поэтому выгодно изучить, как устроена система отопления.

Как работает отопление

Для обычного жилого дома в подавляющем большинстве случаев применяется водопровод с принудительной циркуляцией жидкости.Теплоноситель движется по трубам под действием насоса, нагревает радиаторы, от которых нагревается воздух. В котле вырабатывается энергия.

Все, что этому не соответствует, называют «раритетом», а специалисты еще называют «дикостью» — настолько оно будет уступать по потребительским качествам жильцам дома обычной площадью 70 — 500 кв.

Из чего состоит

В отоплении всегда используется ряд узлов и агрегатов, о которых стоит узнать подробнее.

• Котел — теплогенератор, который сжигает топливо, нагревает воду (теплоноситель).
• Циркуляционный насос — не только может быть установлен отдельно, но и является частью автоматизированного котла, как и некоторые другие элементы. Прогоняет теплоноситель по патрубкам.
• Трубы — используются современные пластмассовые, металлопластиковые изделия, подбираются по диаметру.
• Радиаторы — передают энергию в воздух.
• Расширительный бак — обязательный элемент, поддерживает стабильное давление при тепловом расширении воды.Защищает систему от несчастных случаев.
• Группа безопасности — может входить в состав котла или отдельно, включает предохранительный клапан, автоматический воздухоотводчик, манометр. Должен быть установлен в любой закрытой системе.
• Очистительный фильтр — небольшой незаменимый элемент.

Это минимум обычной системы. Если он установлен правильно, для чего используется арматура и краны, то отопление начнет обогревать дом.

Дополнительные элементы системы

• Краны шаровые — два режима работы «открыто-закрыто».
• Балансировочные клапаны — аналогичные обычным клапанам — точная настройка системы.
• Спирит-трехходовые клапаны — автоматические регуляторы расхода.
• Термоголовки — это устройства, управляющие клапанами в зависимости от температуры и ручных настроек.
Краны
• Маевского — это ручные дефлекторы для выпуска воздуха.

Чем утонуть

В первую очередь хозяев волнует вопрос — как отапливать дом. У каждой местности свои приоритеты.

• Многие дома сейчас отапливаются природным газом из сети. Это дешевое и удобное топливо. Если есть газовая труба, то думать не о чем, нужно подключить и установить газовый котел.
• Но также часто можно встретить дровяное отопление в твердотопливных котлах … В большинстве регионов это дешево. Но не удобно. Для упрощения процесса горения система дополняется буферной емкостью, или, что еще хуже, сложными, не лучшими по качеству устройствами — котлами длительного горения.
• Уголь вытесняет дрова в некоторых угольных регионах, где они дешевы.
• Пеллеты — это «автоматизированные дрова», удобнее, но дороже.
• Электричество потихоньку заменяет дрова, так как это очень удобно, а с ночным тарифом сносно по цене. Но с суточной оплатой это слишком дорого.

Желательно утеплить пол и устроить теплый пол.

После этих мероприятий, если они будут выполнены в обычном режиме, в доме будет тепло…

Узнать больше о том, как сделать отопление

Отопление в доме осуществляется в следующей последовательности.

• Принимается решение по схеме подключения отопительных приборов, определяются места их размещения и соответственно расположение трубопроводов. Определена мощность оборудования и др. ТУ (разрабатывается проект! …)
• Подбирается место для котла и устанавливается котел, возможно согласно проекту газификации дома, возможно за счет подключения дымохода на естественной тяге.
• Обвязка котла сделана, — установлен трубопровод и обязательное оборудование для обеспечения его работы и всей системы.
Радиаторы
• распределяются и устанавливаются по помещениям в соответствии с требуемой тепловой мощностью для каждого помещения. Этот вопрос можно найти
• Прокладывается трубопровод, подключаются радиаторы и котел с собственной разводкой.
• Система залита охлаждающей жидкостью и протестирована.

Привязываем котел

Автоматические котлы, как правило, содержат в своем корпусе и насос, и группу безопасности, а иногда и расширительный бак.Вся их обвязка состоит из установки запорной арматуры.

Насос установлен на твердотопливный котел, расширительный бак, группа безопасности, возможны также блоки контроля температуры, автоматики и управления.

В сложных системах все это дополняется гидравлической стрелой (или контуром первичного кольца) с дополнительными насосами на каждом ответвлении, а также возможна установка буферной емкости, также устанавливается бойлер горячей воды.

В самом простом варианте твердотопливный котел надо правильно привязать —

Элементы, которые встречаются в сложных системах

Старые системы не применяются

Было упомянуто, что с современной точки зрения охлаждающая жидкость должна перемещаться под действием насоса.Все, что течет само по себе, — анахронизм, непрактичный, нефункциональный и вдвое дороже.

Также по современной концепции система отопления должна быть двухтрубной, а однотрубная должна быть дорогостоящей как в создании, так и в эксплуатации, громоздкой и не предусматривающей … Его цена догоняет за счет большой диаметр труб и фасонных частей, а кольцевая схема создает как трудности прокладки, так и сложность обеспечения одинаковой температуры радиаторов.

Выбор схемы — одна из трех

Как совместить отопление с дизайном

Сейчас все чаще пытаются убрать не только трубы под полом, но и сами радиаторы. Установлены внутрипольные конвекторы, хоть и дороже, но не загромождают интерьер. О наличии отопления с ними напомнит декоративная решетка под подоконниками, под входными дверями …

Промежуточный вариант практичнее в эксплуатации — трубы спрятать под полом, радиаторы с нижним подключением оставить на стенах — трубы выходят из пола под радиаторами.

При этом под полом разводка может быть по любой схеме, но самая дешевая и практичная — тупиковая с ответвлениями с более тонкими трубами от магистрали. Под полом допускается установка фитингов на металлопластиковые трубы. Часто подключение радиаторов отопления совмещают с разводкой теплого пола в одном пространстве.

Выбрать трубы и радиаторы

Самым дешевым и легко выполняемым самостоятельно вариантом является установка системы полипропиленовых труб….Но это нельзя рекомендовать. Он самый ненадежный. Это связано с невозможностью обеспечить стандартное качество соединения и номинальный зазор труб в сварных соединениях.

О выборе радиаторов можно долго спорить … но все, что можно найти в магазине, подходят для частного дома.
Радиаторы необходимо подключить и установить по правилам …

Крепление

Теперь дело за малым — собрать воедино все элементы, которые были спроектированы.Кстати, конечно, лучше использовать готовое проектное отопление, если оно есть….

А если это известно, то и система отопления должна исправно работать … Осталось

Проживание в вашем доме на земле дает ряд преимуществ, в том числе возможность установки системы отопления, работающей в автономном режиме. Грамотно подобранная и установленная разводка отопления в частном доме позволяет организовать быстрый равномерный обогрев всех помещений. Контроль расхода топлива, рассчитанный в зависимости от погодных условий, позволяет снизить расходы на отопление.

На практике используется несколько проверенных схем отопления, которые различаются типом циркуляции теплоносителя (чаще всего водяного), а также способом прокладки магистральных труб. В большинстве жилых домов устанавливаются однотрубные, двухтрубные, радиальные или «ленинградские» системы отопления. Каждая схема подключения отопления частного дома имеет свои особенности, на которые обращают внимание при проектировании инженерных сетей.

Способы циркуляции воды в системах отопления

Движение жидкости по замкнутому (ым) контуру (ам) может происходить в естественном или принудительном режиме.Вода, нагретая котлом отопления, устремляется к радиаторам. Эта часть отопительного контура называется прямоточной (токовой). Попадая в батареи, теплоноситель остывает и отправляется обратно в котел для обогрева. Этот участок замкнутого маршрута называется обратным (текущим). Для ускорения циркуляции теплоносителя по контуру используются специальные циркуляционные насосы, врезанные в трубопровод на «обратке». Выпускаются модели отопительных котлов, в конструкции которых предусмотрено наличие такого насоса.

Естественная циркуляция охлаждающей жидкости

Движение воды в системе «гравитационное». Это возможно благодаря физическому эффекту, который проявляется при изменении плотности воды. Горячая вода имеет более низкий показатель плотности. Обратная жидкость имеет высокую плотность, а потому легко вытесняет уже нагретую в котле воду. Горячий теплоноситель устремляется вверх по стояку, а затем распределяется по горизонтальным линиям, проведенным с небольшим уклоном не более 3-5 градусов.Наличие уклона позволяет жидкости перемещаться по трубам самотеком.

Схема обогрева, основанная на естественной циркуляции теплоносителя, является наиболее простой, а потому легко реализуемой на практике. Кроме того, в этом случае никаких других коммуникаций не требуется. Однако такой вариант подходит только для частных домов небольшой площади, так как длина контура ограничена 30 метрами. К недостаткам можно отнести необходимость установки труб большего диаметра, а также низкое давление в системе.

Схема автономной системы отопления дома с естественной циркуляцией воды (теплоносителя). Трубопровод укладывается с уклоном не более 5 градусов

Принудительная циркуляция охлаждающей жидкости

В автономных системах отопления (теплоносителя) предусмотрен насос принудительной циркуляции в замкнутом контуре, обеспечивающий ускоренный поток нагретой воды к батареям, а охлажденной — к отопительному прибору. Движение воды возможно за счет разницы давлений, возникающей между прямым и обратным потоком теплоносителя.

При установке данной системы не требуется соблюдать уклон трубопровода. Это преимущество, но существенный недостаток заключается в летучести такой системы отопления. Поэтому на случай отключения электроэнергии в частном доме обязательно должен быть генератор (мини-электростанция), который обеспечит работу системы отопления в аварийной ситуации.

Схема организации системы отопления жилого дома, в которой циркуляция теплоносителя обеспечивается циркуляционным насосом, врезанным в обратный трубопровод

Схема с принудительной циркуляцией воды в качестве теплоносителя может применяться при установке отопления в доме любой площади.При этом подбирается насос подходящей мощности и обеспечивается его бесперебойное питание.

Схема однотрубных соединений

В системе отопления этого типа нагретый теплоноситель последовательно проходит через все радиаторы, отдавая при этом часть тепловой энергии устройствам. Такую схему предпочитают выбирать, если на устройство системы отопления помещения выделен небольшой бюджет. Ведь для прокладки вам понадобится минимальное количество труб, а также сопутствующие расходные материалы.

Нельзя не отметить ряд недостатков, характерных для однотрубной системы отопления с верхней разводкой, а именно:

• невозможность проводить раздельное регулирование уровня теплоотдачи для каждого отдельного радиатора;
• — уменьшение количества тепла, отдаваемого батареями в комнату по мере удаления от отопительного котла.

Нагревательный контур «» предназначен для решения задачи независимого регулирования уровня теплоотдачи каждой отдельной батареи.В однотрубной системе вода равномерно течет через все установленные радиаторы. Установка запорной арматуры на каждую батарею и установка байпаса (байпасной трубы) позволяет циркулировать хладагент при отключении нагревателя.

Однотрубная разводка системы отопления «Ленинградка» позволяет обеспечить отключение отдельных радиаторов с помощью запорных кранов, при этом движение теплоносителя продолжается по обводной трубе

Варианты двухтрубной системы

Основным отличием отопления частного дома является подключение каждой батареи к сети постоянного и обратного тока, что увеличивает потребление трубы вдвое.Но у хозяина дома есть возможность регулировать уровень теплоотдачи каждого отдельного обогревателя. В результате в помещениях можно обеспечить разный температурный микроклимат.

При установке вертикальной двухтрубной системы отопления применима как нижняя, так и верхняя схема разводки отопления от котла. Теперь подробнее о каждом из них.

Вертикальная система с нижней разводкой

Расположите его следующим образом:

• От котла отопления подводящий магистральный трубопровод запускается по полу нижнего этажа дома или через подвал.
• Дальше от магистральной трубы припускаются стояки, обеспечивающие попадание теплоносителя в аккумуляторные батареи.
• От каждой батареи выходит обратная труба, по которой охлажденный хладагент возвращается в котел.

При проектировании нижней разводки автономной системы отопления учитывается необходимость постоянного удаления воздуха из трубопровода. Это требование выполняется установкой воздуховода, а также установкой расширительного бачка с помощью кранов Маевского на все радиаторы, расположенные на последнем этаже дома.

Схема двухтрубной автономной системы водяного отопления для дома с нижней разводкой. По вертикальным стоякам теплоноситель поднимается от центральной трубы

Вертикальная система с верхним фрезерованием

В этой схеме теплоноситель от котла подается на чердак по магистральному трубопроводу или к самому потолку верхнего этажа. Далее вода (теплоноситель) спускается по нескольким стоякам, проходит через все батареи и по магистральному трубопроводу возвращается обратно в котел отопления.

Для периодического удаления пузырьков воздуха в данной системе установлена. Этот вариант нагревательного устройства намного эффективнее предыдущего способа с более низким трубопроводом, так как в стояках и радиаторах создается более высокое давление.

Схема двухтрубной автономной системы отопления дома с верхней разводкой. Охлаждающая жидкость движется вверх по центральному стояку, а затем спускается вниз, проходя через все установленные радиаторы

Горизонтальная система отопления — три основных типа

Устройство горизонтальной двухтрубной автономной системы отопления с принудительной циркуляцией — наиболее распространенный вариант отопления частного дома.В этом случае используется одна из трех схем:

• Тупиковая схема (А) … Преимущество — небольшой расход труб. Недостаток — большая длина циркуляционного контура радиатора, наиболее удаленного от котла. Это в значительной степени затрудняет настройку системы.
• Схема с подачей попутной воды (B) … За счет одинаковой длины всех контуров циркуляции проще регулировать систему. При реализации потребуется большое количество труб, которые удорожают работы, а также портят своим внешним видом интерьер дома.
• Схема с коллекторным (лучевым) распределением (V) … Поскольку каждый радиатор подключается к центральному коллектору отдельно, очень легко обеспечить единообразие всех помещений. На практике установка отопления по этой схеме является наиболее затратной из-за большого расхода материалов. Трубы спрятаны в бетонную стяжку, что значительно увеличивает привлекательность интерьера. Разводка радиационного (коллекторного) теплого пола становится все более популярной среди индивидуальных застройщиков.

Вот как это выглядит:

Три схемы устройства горизонтальной двухтрубной автономной системы отопления, которые наиболее часто используются при строительстве малоэтажных домов и частных коттеджей

Какая схема подключения отопительных контуров лучше

Однозначно сказать о превосходстве какой-либо одной схемы разводки над другими невозможно — все зависит от этажности, наличия подвалов и конструкции кровли.Один из самых распространенных случаев — одноэтажный дом с крутой вальмовой или двускатной крышей … Независимо от того, есть ли под зданием подвал, лучшим вариантом является двухтрубная система отопления с вертикальными стояками. В этом случае разводка может быть как снизу, так и сверху. Последнее предпочтительнее использовать, если котел монтируется на первом этаже, что характерно для построек, не имеющих подвала.

Теперь давайте посмотрим на предыдущий пример дома, но заменим крутую крышу на плоскую.Разводку лучше всего делать горизонтально, разместив котел в подвале. Кстати, статистика показывает, что для одноэтажных домов плоская крыша применяется сравнительно редко, при этом почти все они оборудованы подвалами.

Для двухэтажных и многоэтажных домов допускаются как однотрубные, так и двухтрубные контуры отопления с вертикальными стояками. В этом случае вы можете использовать верхнюю или нижнюю фрезеровку. Не допускается только горизонтальная установка подводящих ответвлений. В общем, практически любой вариант, вне зависимости от типа и конструкции кровли.

При выборе типовой схемы электропроводки необходимо учитывать множество факторов, начиная от площади дома и заканчивая материалами, использованными при его строительстве. Такие вопросы лучше решать у специалистов, чтобы исключить вероятность ошибки. Ведь речь идет об отоплении дома, главном условии комфортного проживания в частном доме.

Проблема организации системы отопления для собственного дома — один из ключевых вопросов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и т. Д.Даже при покупке готовой загородной постройки стоит уделить этому вопросу пристальное внимание. А для этого обязательно иметь представление об имеющихся типах систем отопления, их достоинствах и недостатках, особенностях эксплуатации.

Из всех видов отопления лидером по популярности остается вода — с трубами, по которым нагретый жидкий теплоноситель от котла идет к радиаторам, конвекторам или контурам теплого пола. Несмотря на громоздкость такой системы, масштаб работ по ее созданию, реальной альтернативы, если оценивать ее по единым критериям «доступность — эффективность — экономичность», пока нет.Ну а среди всех водных систем самая простая в исполнении — однотрубная. О том, как спланировать и установить однотрубную систему отопления для частного дома своими руками, и пойдет речь в данной публикации.

Главная особенность однотрубной системы отопления, наверное, уже сразу понятна из самого названия.

Циркуляция теплоносителя здесь организована по одной магистральной трубе, которая образует кольцо, которое начинается и заканчивается в котле отопления.Все радиаторы отопления подключаются к этой трубе последовательно или параллельно.

Отличить внешне однотрубную и двухтрубную систему нетрудно даже просто взглянув на радиатор отопления.

Несмотря на разницу в подключении радиаторов — все это однотрубная система

Несмотря на разнообразие вариантов подключения АКБ, показанных на рисунке, все это относится к однотрубной разводке. Варианты «а» и «б» показывают последовательное размещение радиаторов — труба как бы проходит сквозь них.В вариантах «в» и «г» батареи устанавливаются параллельно трубе. Но в любом случае и вход, и выход любого радиатора «полагаются» на одну общую магистраль.

Для наглядности, для облегчения понимания приводим двухтрубную схему подключения:

Всегда при любой схеме врезки АКБ вход в нее идет от питающей магистрали, а выход закрыт на «обратную» трубу.

Подробнее о том, что это такое, читайте в специальной статье на нашем портале.

Даже неопытный в создании системы отопления, скорее всего, сразу поймет главный недостаток однотрубной схемы. Нагретый в котле теплоноситель, проходя последовательно через расположенные радиаторы, остывает, и в каждой последующей батарее его температура ниже. Эта разница будет особенно заметна, если сравнить первую точку теплообмена, ближайшую к котельной, с самой последней в «цепочке».

Есть определенные методы, позволяющие в определенной степени нивелировать этот недостаток, о них речь пойдет ниже.

Как бы то ни было, схема однотрубной системы отопления достаточно популярна, что обусловлено ее достоинствами:

• Такая разводка требует минимального количества материала — (можно смело говорить о 30-40% экономии на трубах).
• По первому пункту масштаб выполняемых монтажных работ значительно меньше.
• Схема подключения простая, а потому с задачей самостоятельного монтажа сможет справиться большинство владельцев с определенными навыками сантехнических работ.
• Однотрубная система чрезвычайно надежна — после правильной установки и отладки она не потребует вмешательства в свою работу долгие годы. Для этого не требуется сложных регулировочных узлов или оборудования.
• Такая система достаточно универсальна, и при желании ее можно смонтировать как в одноэтажном доме, так и на нескольких уровнях, конечно, немного изменив необходимое оборудование и адаптировав схему подключения.

По поверхности пола тянется одна труба — не бросается в глаза и легко декорируется

• Основная труба всегда проходит по полу (кроме вариантов с стояками, о которых речь пойдет ниже).Такое расположение дает возможность украсить трубу без особых затрат, например, закрыв ее, после соответствующей теплоизоляции, финишного покрытия пола … И, в конце концов, одна низкорасположенная труба не так бросается в глаза, и она всегда легче спрятать, чем два.

Однотрубные системы отопления активно применялись в промышленных масштабах, при строительстве жилых и общественных зданий. Строителей, конечно, полностью удовлетворила простота монтажа и экономичность с точки зрения материалоемкости, поэтому недостатки системы отошли на второй план.Но в частном строительстве «недостатки» однотрубной системы придется знать и учитывать, так как они довольно значительны.

• Главное уже было сказано — при максимально упрощенном виде разводки невозможно добиться одинаковой температуры охлаждающей жидкости во всех схемах АКБ. Один из выходов — постепенно увеличивать количество секций из комнаты в комнату по мере удаления от котла, чтобы добиться равной теплопередачи за счет увеличения площади активного теплообмена.Но при этом, конечно, об экономии на материалах говорить уже будет сложно — радиаторы могут стоить намного дороже труб.

Есть и другие способы выравнивания температуры — о них речь пойдет ниже.

• Если планируется система отопления с естественной циркуляцией, то могут возникнуть трудности с соблюдением обязательного необходимого уклона труб. При однотрубной системе линия располагается по полу, и если помещение достаточно просторное, либо периметр постройки длинный, то иногда с такой задачей справиться просто невозможно.

Вывод — однотрубная система с естественной циркуляцией подходит только для компактных в плане построек. В противном случае установка циркуляционного насоса станет обязательной. Однако при каждой возможности стараются установить насос, и многие современные отопительные котлы уже имеют встроенный циркуляционный блок.

• Однотрубная система полностью исключает врезку в нее, помимо радиаторов отопления, контуров «теплых полов». Если в будущем хозяева намерены организовать водяной теплый пол в каком-либо из помещений, то лучше сразу смонтировать двухтрубную систему.

Подробнее — в специальной статье на нашем портале:

Общий контур однотрубной системы чаще всего располагается по наружным стенам помещения дома и проходит параллельно полу (или с необходимым уклоном). Но схема включения радиаторов отопления в эту схему может отличаться. Рассмотрим возможные варианты — от самых простых до более сложных и эффективных.

Поскольку принципиальная схема расположения труб и общего оборудования не меняется, то от рисунка к рисунку общая нумерация узлов будет сохранена, с указанием только вновь появившихся элементов.

Вас может заинтересовать информация о том, как работает система отопления

НО. Простейшие однотрубные системы электропроводки:

Цифры на схеме показывают:

1- отопительный котел. Основная подающая труба (поз. 2) идет вверх от котла. На схеме представлен вариант однотрубной системы отопления открытого типа, поэтому расширительный бак (поз.3) монтируется в самой высокой точке разводки.

Цены на разные типы отопительных котлов

котлы отопления

Если система работает по принципу естественной циркуляции, то для однотрубной разводки требуется пусковой участок — так называемый «бустерный коллектор» (поз. 4). Он предотвратит застой теплоносителя в системе и даст дополнительный толчок циркуляции жидкости по трубам. Высота этого коллектора наддува над первым радиатором (h 1) составляет не менее полутора метров.

Сами радиаторы отопления (поз. 5) в простейшей схеме устанавливаются последовательно с нижним подключением входа и выхода с противоположных сторон. Понятно, что при прокладке трубы для обеспечения естественной циркуляции наблюдается уклон (показан коричневыми стрелками). При этом необходимо учитывать превышение последнего радиатора в цепи над котлом отопления (h 2). Чем больше это значение, тем лучше, поэтому котельные часто размещают в подвальных помещениях или искусственно заглубляют пол в месте установки прибора.Максимально допустимое значение h составляет 2 — 3 метра.

Чтобы избежать всех этих осложнений, оптимальным решением будет установка насосного агрегата (поз. 6). Он включает в себя сам насос (поз.7), байпас (перемычку) и систему клапанов (поз.8), позволяющих при необходимости переключаться с принудительной циркуляции на естественную (например, если в зоне Перебои в подаче электроэнергии в зданиях не редкость).

Необходимо предусмотреть еще один момент — возможность освобождения воздушных пробок, которые могут скапливаться в верхней части радиаторов.Для этого наденьте на аккумуляторные батареи вентиляционные отверстия (поз.9).

Слева кран Маевского. Справа автоматический воздухоотводчик

Это могут быть краны Маевского, которые периодически откручиваются для выпуска воздуха. Более дорогой вариант — автоматические дефлекторы, не требующие вмешательства человека.

Цены на кран Маевского

Кран Маевского 1/2

Данная схема подключения радиаторов является наиболее примитивной, так как в ней максимально отражены все недостатки однотрубной системы.Последние радиаторы в цепи всегда будут намного холоднее, чем первые.

B. На следующей схеме предусмотрено только одно усовершенствование — радиаторы подключены по диагонали (показаны фиолетовыми стрелками).

Такое прохождение хладагента через батарею способствует максимальному выходу тепловой энергии и более равномерному нагреву всех секций. Но разница температур в первом и последнем радиаторах явно будет больше.К тому же такая схема вставки аккумуляторных батарей существенно снижает возможности естественной циркуляции теплоносителя, а при длительном общем контуре она станет невозможной вообще. Поэтому без циркуляционного агрегата не обойтись.

IN. Для такой разводки больше подходит открытая или открытая система закрытого типа с принудительной циркуляцией. На схеме ниже показан вариант с герметичным расширительным баком.

В этом случае насос врезается прямо в основную трубу (хотя указанная схема его обвязки может остаться в ране).Основное отличие — расширительный бак мембранного типа (поз.10), который обычно устанавливается на «обратке» недалеко от котла (здесь нет регламента — выбрано оптимальное место с точки зрения компоновки и удобства использования. ). И вторым обязательным элементом является «группа безопасности» (поз. 11), состоящая из предохранительного клапана, рассчитанного на определенное значение максимального давления в системе, автоматического воздухоотводчика и устройства визуального контроля — манометра.

Собран в одном корпусе «Группа безопасности»

В дальнейшем при рассмотрении схем будет показана только замкнутая система с принудительной циркуляцией.Делается это только для того, чтобы не перегружать чертежи линиями. Но в целом выбор за хозяином дома остается прежним — расширительный бак закрытый или открытый, а циркуляция естественная, принудительная или комбинированная.

У всех трех вышеперечисленных схем есть один важный общий недостаток. Он заключается в том, что при выходе из строя и экстренном демонтаже любого из радиаторов система временно становится полностью неработоспособной, так как электрическая цепь разорвана.

Поэтому, если уже принято решение о монтаже однотрубной системы отопления, то лучшим выбором будет «Ленинград», который позволяет уйти от многих характерных недостатков и дает больше возможностей в плане наладки.

Вас может заинтересовать информация о том, что такое

Доподлинно неизвестно, откуда взялось это давнее название «Ленинградка». Возможно, именно в Северной столице специалисты НИИ разработали технический регламент на такую ​​систему отопления. Не исключено, что в начале масштабного жилищного строительства в стране некоторые строительные организации Ленинграда первыми запустили такую ​​схему «на ходу».Как бы то ни было, именно «Ленинград» был рассчитан на массовое строительство, как малоэтажное, так и многоэтажное, а его конструкция при экономичности по материалоемкости и простоте монтажа дает возможность эффективно использовать тепловая энергия в больших отопительных контурах …

Основное отличие «Ленинграда» в том, что вход и выход на каждом из радиаторов соединены перемычкой — байпасом. Или другой вариант — от основной трубы делают отводы к входу и выходу каждой из батарей.

Байпас цены

Принципиальная схема «Ленинграда» представлена ​​на рисунке:

Принципиальная схема однотрубной системы — «Ленинградки»

Наличие байпаса (поз. 12) дает возможность более равномерно распределять тепло по радиаторам, которые расположены на разном расстоянии от котла отопления. Даже если ток охлаждающей жидкости прервется через какую-либо батарею (например, произошло засорение или воздушная пробка), система все равно будет работать.

На представленной схеме показан простейший вариант «Ленинграда», без оснащения какими-либо регулирующими устройствами. Раньше его часто использовали, и опытные мастера уже знали, какой примерно диаметр байпаса требуется на конкретной батарее, чтобы максимально выровнять температуру во всех точках. Так, совсем незначительное увеличение количества труб позволяет снизить общее количество аккумуляторных секций в удаленных от котельной помещениях.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как это работает и как это работает

Тот же вариант, но с диагональной вставкой батарей, улучшающей их общую теплоотдачу:

Но это еще не все.Во-первых, самостоятельно рассчитать диаметр перемычки для каждой батареи очень сложно. А во-вторых, такая схема пока не предусматривает возможности демонтажа какого-либо отдельного радиатора без нарушения замыкания общей схемы. Поэтому лучше всего использовать модернизированную модификацию «Ленинграда»:

Модернизированный контур — с отводами и регулирующими клапанами

В этом варианте каждый радиатор с двух сторон окружен отводами (поз.13). Вы можете в любой момент «отрезать» аккумулятор от общей трубы — например, когда помещение по каким-либо причинам временно не нуждается в обогреве или возникла необходимость его демонтажа для ремонта или замены. В этом случае система никак не будет нарушена.

Эти краны, по большому счету, можно использовать для регулировки нагрева конкретного радиатора, увеличивая или уменьшая ток теплоносителя.

Но здесь было бы разумнее установить шаровые краны, которые в первую очередь рассчитаны на работу в двух положениях — «открыто» или «закрыто».А для регулировки будет служить игольчатый балансировочный клапан, установленный на байпасе (поз. 14).

Схема такая же — при диагональном подключении:

А вот аналогичное подключение — на фото:

Радиатор подключен к «Ленинграду»

• Синие стрелки — запорные шаровые краны на входе и выходе из радиатора.
• Зеленая стрелка — балансировочный клапан.

Такая модернизированная система «Ленинградка» дает возможность при необходимости смонтировать систему не как одноконтурную петлю, а с выделенными участками — ответвлениями.Например, так можно организовать разводку в двухэтажном доме, или в доме с «флигелями» или боковыми пристройками.

«Ленинградка» с дополнительной ответвлением

В данном случае от основной трубы (поз. 16) делают ответвление, идущее в дополнительный отопительный контур, и врезку в обратную трубу (поз. 17). А на «обратке» дополнительного контура (поз. 15) желательно установить еще один игольчатый регулирующий клапан (поз. 18), с помощью которого можно добиться баланса в совместной работе обоих ответвлений. .

Для двухэтажного дома возможен и другой вариант. Если планировка помещений в целом совпадает, то рациональным будет применить систему вертикальных стояков.

19 — межэтажное перекрытие.

20 — труба питательная котла.

21 — труба «обратная».

22 — стояки, в состав которых входят радиаторы по схеме «Ленинградская» с регулируемым байпасом.

Здесь, однако, есть один интересный момент. Сам слив организован по принципу однотрубной системы (выделен зеленым цветом).Но если рассматривать систему в целом, то стояки уже входят в двухтрубную систему — каждый из них подключается параллельно к подающей трубе и к обратной (выделены коричневым цветом). Таким образом, получается гармоничное сочетание достоинств обеих систем.

Вас может заинтересовать информация о том, что такое

При проведении предварительного планирования любой системы отопления необходимо учитывать множество нюансов, напрямую влияющих на ее эффективность.Очень важно правильно определиться с выбором основных элементов — бойлера, радиаторов, труб для создания контуров, расширительного бачка, циркуляционного насоса. В идеале такой расчет следует доверить специалистам. Но знание основ и умение ориентироваться в таких вопросах никогда не будут лишними.

Главное требование к котлу: его тепловая мощность должна полностью обеспечивать эффективность системы отопления — поддерживать необходимую температуру во всех отапливаемых помещениях и полностью восполнять неизбежные тепловые потери.

В данной публикации не будем останавливаться на типах отопительных котлов. Каждый домовладелец принимает индивидуальное решение — исходя из наличия и стоимости энергии, наличия или отсутствия возможности оборудования котельной, хранения топлива, с учетом своих финансовых возможностей для приобретения того или иного оборудования.

Но мощность котла — это тот общий параметр, без которого невозможно создать рациональную и эффективную систему отопления.

Можно найти множество рекомендаций для простейшего самостоятельного расчета необходимой мощности.Как правило, рекомендуется начинать с коэффициента 100 Вт на квадратный метр дома. Однако такой подход дает только приблизительную стоимость. Согласитесь, ни разница климатических условий региона, ни особенности помещения здесь не учитываются. Поэтому мы предлагаем использовать более точный метод.

Для начала составьте небольшую таблицу, в которой вы укажете все помещения своего дома и их параметры. Конечно, план застройки есть у каждого хозяина, и, зная особенности своего «владения», он потратит довольно много времени на заполнение такой таблицы.Пример показан ниже:

Теперь, когда данные подготовлены, перейдите к калькулятору ниже и рассчитайте потребность в тепловой энергии для каждой комнаты с записью в таблицу — это очень просто. Остается только просуммировать все значения.

Расчет ведется по каждой комнате отдельно.
Последовательно введите запрашиваемые значения или отметьте нужные опции в предложенных списках

Укажите площадь помещения, м2

100 Вт на кв.м

Кол-во внешних стен

Один, два, три, четыре,

Наружные стены фасад:

Север, Северо-Восток, Восток Юг, Юго-Запад, Запад

Какая степень утепления внешних стен?

Наружные стены не изолированы Средняя изоляция Наружные стены хорошо изолированы

Уровень отрицательных температур воздуха в регионе в самую холодную неделю года

35 ° С и ниже от — 25 ° С до — 35 ° С до — 20 ° С до — 15 ° С не ниже — 10 ° С

Высота потолка в помещении

До 2.7 м 2,8 ÷ 3,0 м 3,1 ÷ 3,5 м 3,6 ÷ 4,0 м более 4,1 м

«Окрестности» по вертикали:

Для второго этажа — холодный чердак наверху или неотапливаемое и неизолированное помещение Для второго этажа — утепленный чердак или другое помещение наверху Для второго этажа — отапливаемое помещение наверху Первый этаж с утепленным полом Первый этаж с холодным полом

Установлены окна типа

Обычные деревянные рамы с двойным остеклением Окна с однокамерным (2 стекла) стеклопакетом Окна с двухкамерным (3 стекла) стеклопакетом или с аргонным наполнением

Количество окон в комнате

Высота окна, м

Ширина окна, м

Широкий ассортимент современных радиаторов отопления может запутать в этих вопросах неопытного человека.Как правильно подойти к проблеме выбора теплообменных аппаратов и сколько их потребуется?

Что важно знать о радиаторах отопления?

На нашем портале размещена специальная публикация, полностью посвященная этим вопросам, с освещением всевозможных нюансов. А встроенный в статью калькулятор поможет быстро и точно рассчитать, что требуется для каждой комнаты.

Здесь также возможны варианты — отопление может быть создано на основе металлических, пластиковых или металлопластиковых труб.У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки. Удобнее всего представить в виде таблицы — так будет проще сравнить и сделать правильный выбор.

Итак, любой из представленных типов труб может подойти для рассматриваемой системы отопления. Однако следует учесть некоторые нюансы:

• Если планируемая температура в отопительном контуре выше 70 градусов, то от использования полимерных труб (особенно полипропиленовых, в меньшей степени — PEX) лучше отказаться.
• Обвязка твердотопливного котла всегда выполняется исключительно металлическими трубами.
• Если разводку решено проводить по схеме с естественной циркуляцией и открытым расширительным баком, то лучшим решением будет выбор стальных труб с их открытым расположением.
• Если есть желание убрать контур в стены, то применяется нержавеющая сталь, полипропилен () или PEX. Допускается использование металлопластика, но только с пресс-фитингами (запрещается убирать резьбовые в стены или в пол). В любом случае при обмуровке труб их следует изолировать от химического воздействия.цементосодержащие растворы. Кроме того, следует принимать во внимание возможность линейного расширения при колебаниях температуры и выполнять теплоизоляцию для предотвращения потерь тепла из-за ненужного нагрева стены или массива пола.

Сложно дать рекомендации по диаметрам труб — этот параметр во многом зависит от индивидуальных особенностей самой системы отопления. В этом вопросе лучшим решением будет обращение к опытному мастеру, который уже собрал своими руками не одну систему и хорошо знает многие нюансы.

Вас может заинтересовать информация как организовать в частном доме

Как правильно связать тираж — было показано выше. А теперь лучше остановиться на правильном выборе устройства.

Понятно, что насос должен питаться от 220 В. Обычно потребляемая мощность таких устройств небольшая, и ее влияние на общую сумму затрат на электроэнергию незначительно. Поэтому параметр энергопотребления в данном случае не является ключевым.

Два других параметра гораздо важнее.

• Во-первых, это производительность насоса, то есть его способность перемещать необходимое количество теплоносителя за единицу времени. Исходными значениями для расчета являются коэффициент теплоемкости воды Т, мощность отопительного котла и разница температур на подающем трубопроводе и в обратном трубопроводе на входе в котел.

Для проведения расчетов предлагаем воспользоваться специальным калькулятором:

— Мощность котла уже рассчитана выше.

— Разница температур может варьироваться в зависимости от используемых теплообменных устройств (радиаторы, конвекторы, теплые полы).

— Теплоемкость воды — это табличное значение, и оно уже введено в программу.

Информация о тепле и горячей воде

Владельцы зданий по закону обязаны обеспечивать своих жильцов теплом и горячей водой. Горячая вода должна подаваться 365 дней в году при постоянной минимальной температуре 120 градусов по Фаренгейту.Тепло должно быть обеспечено в период с 1 октября по 31 мая, то есть «Сезон тепла», при следующих условиях:

С 6:00 до 22:00, если наружная температура опускается ниже 55 градусов, требуется внутренняя температура. быть не менее 68 градусов по Фаренгейту.

В период с 22:00 до 6:00 внутренняя температура должна быть не менее 62 градусов по Фаренгейту.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

Если у вас нет отопления и горячей воды, сначала обратитесь к домовладельцу.Это самый простой способ решить вопрос с качеством жилья. Если арендодатель не отвечает, подайте жалобу по номеру:

Чтобы узнать больше о том, что будет дальше, посетите нашу веб-страницу, чтобы узнать, чего ожидать.

Чтобы узнать, есть ли в вашем доме нарушения открытого отопления и горячей воды, или проверить статус вашей жалобы на отопление и горячую воду, посетите HPDONLINE.

Статистика жалоб HPD на тепловую нагрузку по состоянию на 5 декабря 2021 г.

День с наибольшим объемом жалоб Текущий отопительный сезон

Ответ HPD на жалобы на тепло и горячую воду

Если арендатор подает жалобу 311, связанную с отоплением или горячей водой, HPD пытается уведомить владельца здания или управляющего агента, а также может попытаться связаться с арендатором, чтобы узнать, восстановлено ли обслуживание.Если обслуживание не было восстановлено, инспектор HPD пойдет в здание, чтобы проверить жалобу и объявить соответствующее нарушение.

Если владелец не может восстановить отопление и горячую воду после обнаружения нарушения, Программа аварийного ремонта HPD (ERP) может заключить договор с частными компаниями на восстановление основных услуг и выставить счет владельцу на стоимость ремонта плюс соответствующие сборы. Городские власти подчиняются законам, регулирующим закупки, заключение договоров и заработную плату, которые могут сделать такую ​​работу значительно дороже, чем цена, которую владелец мог бы получить сам.Если владелец собственности не произведет оплату, городские власти предъявят налоговое удержание в отношении собственности. Налоговое удержание будет приносить проценты и может быть продано и / или изъято для взыскания суммы, причитающейся через Городскую продажу налогового залога.

Гражданские штрафы

HPD обычно начинает судебное разбирательство по всем установленным нарушениям в отношении тепла и некоторых нарушений в отношении горячей воды. Агентство может добиваться следующих штрафов, вступающих в силу с даты публикации Уведомления о нарушении до даты исправления нарушения:

• 250-500 долларов в день за каждое начальное нарушение тепла или горячей воды
• 500-1000 долларов в день за каждое последующее нарушение в том же здании в течение того же и / или следующего календарного года с момента первоначального нарушения или, в течение того же и / или следующего теплового сезона

Если владелец не уплатит гражданские штрафы, назначенные судом, HPD вынесет судебное решение против собственника и собственности и будет добиваться его исполнения.

Право на выплату в счет погашения гражданских штрафов

Некоторые владельцы могут иметь право на компенсацию штрафа, отправив платеж в размере 250 долларов США со своевременным уведомлением об исправлении. В Уведомлении о нарушении будет четко указано, подлежит ли нарушение возмещению взыскания гражданско-правового характера, в зависимости от того, является ли нарушение теплового режима первым таким нарушением текущего или предыдущего отопительного сезона, или нарушение подачи горячей воды является первым таким нарушением текущий или предыдущий календарный год.Владелец, решивший отправить Уведомление об исправлении и выплату в порядке удовлетворения, может сделать это по почте или с помощью электронной сертификации. Условие должно быть исправлено в течение 24 часов с момента публикации нарушения (так же, как и дата проверки), а оплата в размере 250 долларов должна быть произведена в течение 10 дней. Оплата может быть произведена с помощью кредитной или дебетовой карты (при использовании кредитных карт взимается комиссия в размере 2%), либо сертифицированным чеком или денежным переводом. Если Уведомление об исправлении и платеж не будут получены в течение 10 дней, HPD может подать в Жилищный суд приказ об исправлении и гражданско-правовом наказании.

Сбор за проверку

HPD взимает плату в размере 200 долларов за все проверки после первых двух, если они приведут к нарушению теплового режима в течение одного и того же отопительного сезона (с октября по май) или нарушению режима горячей воды в течение календарного года. Этот сбор добавляется к любым гражданским штрафам, которые могут быть наложены Жилищным судом. Этот сбор не уплачивается напрямую HPD, но будет выставлен счет владельцу через Департамент финансов в ежеквартальном счете после проверки. Все невыплаченные сборы становятся долгом владельца и залогом помещения.Налоговое удержание будет приносить проценты и может быть продано и / или изъято для взыскания суммы, причитающейся через Городскую продажу налогового залога.

Советы по экономии энергии в домашних условиях
Узнайте, как можно экономить энергию дома, и внесите простые изменения, которые могут привести к снижению счетов за коммунальные услуги.

Советы по предотвращению тепловых заболеваний | Стихийные бедствия и суровая погода

Носите подходящую одежду: Выбирайте легкую, светлую, свободную одежду.

Stay Cool Indoors: Как можно дольше оставайтесь в помещении с кондиционером. Если в вашем доме нет кондиционера, сходите в торговый центр или публичную библиотеку — даже несколько часов, проведенных в кондиционировании, помогут вашему телу оставаться прохладнее, когда вы снова окажетесь на жаре. Позвоните в местный отдел здравоохранения, чтобы узнать, есть ли в вашем районе укрытия от жары.

• Помните: электрические вентиляторы могут обеспечить комфорт, но при высокой температуре 90-х они не предотвратят тепловых заболеваний.Принятие прохладного душа или ванны или переезд в место с кондиционером — гораздо лучший способ охладиться. Меньше используйте плиту и духовку, чтобы поддерживать в доме более прохладную температуру.

Тщательно планируйте мероприятия на свежем воздухе: Постарайтесь ограничить время, которое вы занимаетесь на свежем воздухе, только в самые прохладные часы, например, утром и вечером. Часто отдыхайте в тенистых местах, чтобы у вашего тела была возможность восстановиться.

Pace Yourself: Избавьтесь от физических упражнений во время жары. Если вы не привыкли работать или тренироваться в жаркой среде, начните медленно и постепенно увеличивайте темп.Если от физических нагрузок в жару у вас бешено колотится сердце и вы задыхаетесь, ПРЕКРАТИТЕ все действия. Зайдите в прохладное место или в тень и отдохните, особенно если вы почувствуете головокружение, растерянность, слабость или обморок.

Носите солнцезащитный крем: Солнечный ожог влияет на способность вашего тела остывать и может вызвать обезвоживание. Если вам необходимо выйти на улицу, защитите себя от солнца, надев шляпу с широкими полями, солнцезащитные очки и нанеся солнцезащитный крем с SPF 15 или выше за 30 минут до выхода на улицу.Продолжайте наносить повторно в соответствии с инструкциями на упаковке.

• Совет: Ищите солнцезащитные кремы, на этикетках которых написано «широкий спектр» или «защита от УФА / УФВ-лучей» — эти продукты работают лучше всего.

Не оставляйте детей в машине: Автомобили могут быстро нагреваться до опасных температур, даже если окно приоткрыто. В то время как любой, кто остался в припаркованной машине, подвергается риску, дети особенно подвержены риску получить тепловой удар или умереть. Путешествуя с детьми, не забудьте сделать следующее:

• Никогда не оставляйте младенцев, детей или домашних животных в припаркованной машине, даже если окна приоткрыты.
• Чтобы напомнить себе, что в машине сидит ребенок, держите в автокресле мягкую игрушку. Когда ребенок пристегнут, поместите мягкую игрушку впереди вместе с водителем.
• Выходя из машины, убедитесь, что все вышли из машины. Не оставляйте без внимания детей, заснувших в машине.

Избегайте горячих и тяжелых блюд: Они нагревают ваше тело!

Отопление и горячая вода — ремонт сдаваемой в аренду недвижимости

Основные факты

• Ваш арендодатель должен обеспечить вас водой, газом, электричеством и канализацией.
• Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
• Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура снаружи составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
• Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемый в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
• Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу.
• Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
• Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к арендодателю. Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
• Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке.Их можно скачать бесплатно.
• Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
• Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды при местном совете. Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может дать разрешение на ремонт и выставить счет арендодателю.
• В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в суде. A

Дом — это больше, чем просто стены и потолок. Каждый объект недвижимости должен иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни. Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому необходим надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это возлагается на домовладельца.

Это входит в каждый договор аренды и является важным требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост — согласно Закону о арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

• Содержание в ремонте и надлежащую работу заказать в доме установки для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
• Поддержание в ремонте и надлежащем рабочем состоянии установка в доме для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, гласящий, что вы несете ответственность за дымоходы и дымоходы. Внимательно прочтите его, чтобы знать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за любой капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного технического обслуживания.

Этот закон включает в себя следующие объекты и оборудование в вашей собственности:

• Газовые пожары
• Водогрейные котлы (газовые, электрические или другие)
• Системы центрального отопления
• Радиаторы
• Электрические обогреватели (если таковые предусмотрены домовладелец)
• Газоснабжение и водоснабжение
• Ванные комнаты, туалеты и другое санитарно-техническое оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате жестокого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить в собственности постоянное отопление и горячую воду.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставит альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям — поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора в отношении отопления и горячего водоснабжения

Арендаторам необходимо надлежащим образом использовать предоставленные помещения и заботиться о ежедневном уходе за недвижимостью.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот на что обращать внимание:

• Неисправное отопление, включая протекающие / неэффективные радиаторы
• Забитые дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
• Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
• Души без горячей воды или едва теплый
• Любые пункты в вашем договоре аренды, в которых говорится, что отопление и горячая вода — ваша ответственность.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вы должны провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонт, например, протекающих кранов и забитых стоков, раковин или туалетов, обычно является обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец выполнит ремонт, обычно зависит от того, будет ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы разговаривали, время и дату.

Если дело экстренное или срочное, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если это нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет определяться текущей температурой и необходимостью использовать отопление в собственности. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды — чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

Некоторые ремонтные работы могут занять больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может вовремя решить проблему и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обращаться за помощью

Если вы не можете связаться со своим домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может направить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт до тех пор, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года домовладельцы не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении условий проживания.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от арендодателя.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного иска. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

как выбрать, рассчитать, особенности

Обустройство системы отопления частного дома — один из основных этапов строительства или ремонта в частном доме. Эффективное отопление создаст не только комфортные условия для проживания, но и позволит значительно сэкономить энергоресурсы, что очень важно при постоянно растущих ценах на топливо.Для создания системы отопления можно пригласить мастеров, однако такие услуги обойдутся довольно дорого. При наличии определенных знаний, навыков и инструментов эту работу можно выполнить самостоятельно. О том, как сделать систему отопления своими руками, расскажем дальше.

Как выбрать систему отопления для частного дома. Разновидности систем отопления

Если раньше отопление дома сводилось к установке дровяной печи, то в наше время вы можете выбрать один из множества типов систем отопления.Все они различаются как по типу генерации, так и по количеству комплектующих. По типу тепловыделения отопление может быть:

• Газ. Газовые котлы или газовые конвекторы используются для учета тепла в системах газового отопления.
• Электро. Для выработки тепла в электрических системах используются электрические котлы, тепловентиляторы, инфракрасные излучатели, конвекторы.
• Твердое топливо. В таких системах как топливо используются уголь, дрова, торф, пеллеты. В качестве теплоносителя используются твердотопливные котлы, камины, топки.

По своему назначению отопительные приборы составляют:

• Одноместный. Такие устройства работают только на обеспечение тепла помещения. Преимущество этих котлов — простая конструкция и относительно невысокая цена.
• Двухконтурный. Такие газовые котлы могут помимо отопления обеспечивать жильцов горячей водой. Эти устройства более сложные и более дорогие, однако выигрывают за счет компактности. В основном выпускаются двухконтурные котлы, работающие на газе и электроэнергии.

Выбор типа системы отопления, в первую очередь, зависит от наличия ресурсов, находящихся в вашем регионе.

Для установки отопления на природном газе в дом необходимо подвести водопровод достаточного диаметра, чтобы обеспечить котел или конвектор нужным количеством газа с определенным давлением. Использовать природный газ для отопления нужно очень осторожно, иначе это может обернуться трагедией. Газовые устройства, в отличие от твердотопливных, отличаются высокой степенью автоматизации.Современные котлы позволяют регулировать интенсивность сгорания топлива в зависимости от температуры в доме.

Для установки электрооборудования в дом необходим силовой кабель, обеспечивающий достаточный ток для работы системы.

В регионах, где достаточно леса, целесообразно устанавливать твердотопливные котлы, работающие на дровах.

Особенности парового отопления частного дома

При паровом отоплении в качестве теплоносителя используется вода, которая имеет очень хорошую теплоемкость.Он нагревается в котле, с помощью насоса циркулирует по системе и отдает тепло воздуху через радиаторы. Эта система состоит из следующих элементов:

• Котел (газовый, электрический, твердотопливный, жидкостный, комбинированный).
• Насос (может быть встроен в котел или установлен отдельно).
• Расширитель бака. При закипании воды и образовании пара его объем увеличивается, а емкость служит для сброса излишков.
• Радиаторы. Нам нужно передать тепло от теплоносителя.

Недостатки данной системы в том, что ее невозможно установить в непостоянно отапливаемых помещениях. При сильном морозе воду из трубопровода нужно будет слить. В противном случае расширяющаяся при замерзании вода может разорвать трубы и радиаторы.

Различают несколько типов систем:

• Однотрубный (последовательный). К особенностям однотрубной системы отопления можно отнести наличие всего одного контура теплоснабжения, в котором радиаторы устанавливаются последовательно (выход одного радиатора соединен с входом другого).Этот вид парового отопления отличается простотой и невысокой стоимостью. Недостатком является невозможность регулировки подачи тепла в отдельном помещении, а последний в цепочке радиатор не будет отдавать нормальное количество тепла. Поэтому такие системы встречаются крайне редко.
• Чем отличается двухтрубная система отопления? Имеет 2 контура — подающий и возвратный. Каждый радиатор в системе подключается к контуру питания и контуру контура. В этом случае тепло им передается более равномерно.При необходимости одну из комнат в доме можно отключить от теплоснабжения или ограничить его. В случае ремонта одного из радиаторов не потребуется отключать всю систему, что облегчает процесс обслуживания. Этот вариант является наиболее оптимальным для установки в одноэтажном доме.
• Многонавесная система. Устанавливается в больших многоуровневых домах. Для его установки используется тепловой коллектор. Этот прибор регулирует подачу тепла по нескольким контурам, которые можно развести по всему дому.Применив коллекторы к одному контуру, можно установить радиаторы, а по другому — теплый пол. Эти системы очень удобны с точки зрения регулирования подачи тепла, но стоят очень дорого.

Преимущества электрического отопления дома

Электроотопление частного дома не так популярно, как использование газа, но в последнее время количество домов с таким типом систем отопления неуклонно растет. За последние несколько лет электрические котлы и конвекторы сделали большой шаг вперед.Они стали намного экономичнее, не сжигают кислород, не требуют больших токов при работе.

При использовании конвекторов монтаж системы отопления существенно упрощается. Конвектор просто прикрепите к стене и подключите к розетке. Современные модели могут программироваться даже на определенные условия. Такое устройство может самостоятельно включаться в определенное время, что позволит сэкономить средства за счет ночного тарифа, а также регулировать мощность в зависимости от заданной температуры в помещении.Кроме того, конвекторы можно устанавливать в тех домах, где непостоянно проживание людей. Не нужно бояться, что система может зимой знать простой.

Недавно на рынке появились электрические керамические обогреватели. Их отличает умеренное потребление электроэнергии, более плавный обогрев помещения. Также эти модели не подавляются воздухом, что очень важно при их использовании в жилых помещениях.

Особенности воздушного отопления частного дома

Теплоносителем в системе отопления может быть не только вода, но и воздух.В таком отоплении в роли теплогенератора выступает котел, дровяная печь или электронагреватель. Нагретый воздух поступает в помещение по системе воздуховодов либо принудительно с помощью нагнетателя, либо естественным образом посредством конвекции. В теплых широтах, где зимние температуры не опускаются ниже + 5⁰С, желательно использовать кондиционеры для использования воздушного отопления. Они намного эффективнее, так как на 1 Гкал тепла тратится почти вдвое больше электроэнергии на копчение, чем у обычных тепловентиляторов.

Преимущества воздушного отопления:

• Довольно высокий КПД.
• Возможность параллельного нагрева воздуха для его очистки и удаления неприятных запахов.
• Возможность регулировки влажности воздуха при использовании специальных увлажнителей воздуха.
• Простой монтаж воздушного отопления, благодаря которому он намного дешевле водяного или парового.
• Возможность выключать зимой при долгом отсутствии хозяев в доме, не опасаясь того, что система подмерзнет.
• Возможность подключения кондиционера для охлаждения воздуха летом.

Недостатками системы воздушного охлаждения являются:

• Повышенный уровень шума из-за ненадлежащего нагнетателя воздуха.
• Возможность монтажа только на стадии строительства или капитального ремонта.
• Пожарная опасность. В случае возгорания по системе воздуховодов возможно быстрое распространение пламени или выброс газа.
• Необходимость правильного размещения вентиляционных решеток. Их не должно быть в местах, куда давно приехали люди.

Как рассчитать систему отопления частного дома

При расчете системы отопления основным параметром является площадь помещения, которое будет отапливаться.На практике в частном доме следует отапливать все помещения, из которых хотя бы одна стена выходит наружу.

Мощность котла рассчитывается по формуле:

• Вт = s * k / 10 * 1,15, где:
• Вт — мощность котла.
• S — площадь отапливаемых помещений.
• К — коэффициент климатических условий. Этот показатель рассчитывается для каждого региона и является постоянной величиной. Например, для южных регионов коэффициент равен 0.7-0,95, а для северных — 1,6-2.
• 1.15 — Рекомендуемый резерв мощности котла.

Таким образом, для дома, расположенного на северных широтах, с площадью отапливаемых помещений 100 м ² Рекомендуемая мощность котла должна быть:

• 100 * 1,6 * 1,15 / 10 = 18,5 кВт.

Теперь для каждой комнаты рассчитывается мощность радиатора (количество секций). Для этого нужно знать площадь отапливаемого помещения и тепловую мощность каждой секции радиатора.

Количество секций рассчитывается по формуле:

• К = S * 100 / Вт, где:
• S — площадь отапливаемых помещений.
• Вт — мощность одной секции. Для каждого типа радиатора он разный и зависит от площади поверхности сечения, а также от материала, из которого изготовлен радиатор. Средняя мощность стандартного стального радиатора составляет 200 Вт на секцию. Тогда для комнаты 20 м ² Количество стальных секций должно быть — 20 * 100/200 = 10 секций.

Порядок монтажа системы отопления: Инструкция

Рассмотрим порядок монтажа системы отопления. TaK, первым делом нужно установить бойлер. Требования к установке котлов описаны в инструкции производителя. Но есть общие правила:

• Для теплогенераторов мощностью до 60 кВт возможна установка на кухне. Для более мощных моделей требуется отдельная котельная.
• Напольный котел должен иметь свободное пространство перед лицевой частью не менее 1 метра. Если обслуживание со стороны боковых частей не предусмотрено, расстояние от стен котла до стен должно быть не менее 0,7 м, при необходимости обслуживания — 1,5 м.
• При установке нескольких котлов расстояние между ними должно быть не менее 1 метра. Между передними частями — не менее 2 метров.
• Настенные котлы подвешены на минимальном расстоянии от дымохода. Идеальный вариант, когда сопло котла совпадает с осью дымохода.
• Многие современные настенные котлы оснащены циркуляционным насосом и расширительным баком, поэтому устанавливать их отдельно не нужно.

Порядок работы:

• Первым делом котел подключается к водопроводу. Перед подключением трубопровода к котлу устанавливается подпрыгивающий кран.
• Петля подачи подключена. После котла монтируется группа безопасности. Также на выходе контура из котла устанавливается запорный кран.
• Подача охлаждающей жидкости подключается через верхние отверстия радиатора. На радиаторах установлены регулирующие клапаны.
• Нижнее противоположное отверстие радиатора соединено с противоположным контуром. На обратке на обратку к котлу устанавливается фильтр и запорный кран.
• При отсутствии мембранного расширительного бака в котле устанавливается на обратном контуре.
• Следующая ступенька к котлу подключается контуром горячего водоснабжения.
• Далее система заполняется водой и ведется на обнаружение утечек. Если утечки не обнаружены, к котлу подключают газовый шланг.
• Последняя ступень котла подключается к электросети и ее работоспособность проверяется под нагрузкой.

Особенности монтажа отопления частного дома своими руками

При установке системы отопления частного дома нужно соблюдать определенные правила, которые помогут сделать ее более эффективной:

• Радиаторы отопления следует размещать только под окнами.В этом случае будет обеспечена эффективная конвекция.
• В водяной системе должен быть слив в самой нижней точке, желательно рядом с канализацией, чтобы охлаждающая жидкость могла быть удалена для ремонта.
• Ребра батареи должны располагаться строго вертикально.
• Расстояние от низа радиатора до пола должно быть не менее 100 мм.
• Расстояние от верха радиатора до низа подоконника должно быть не менее 60 мм.
• После завершения монтажа систему необходимо наполнить водой и проверить на наличие протечек, не включая котел.Если есть потоки подключения, необходимо выйти или переделать.

Особенности монтажа отопления частного дома своими руками

| Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

Арендаторы часто сталкиваются с проблемами, пытаясь заставить арендодателей произвести ремонт. В этой статье представлена ​​общая информация о том, как можно попытаться выполнить ремонт. Это также показывает, как вы можете защитить себя в случае, если вам придется обратиться в суд.

Закон

Нью-Йорке действует закон под названием «Гарантия пригодности для жилья» (Закон о недвижимости 235-b).«Гарантия» означает обещание. «Жилой» означает, что сдаваемая в аренду квартира является безопасным и достойным местом для проживания. Любой домовладелец, который сдает вам жилье, должен содержать его в безопасном и достойном состоянии и производить необходимый ремонт. Это верно, даже если у вас нет письменного договора аренды.

Вы не можете отказаться от этого права. Даже если вы подписали договор аренды, в котором говорится, что вы это сделали, суды не приведут в исполнение это соглашение.

Уведомить арендодателя

При заселении обязательно узнайте имя, адрес и номер телефона домовладельца.Узнайте, к кому вам следует обратиться по поводу ремонта.

Если вы подписываете договор аренды после 13 июня 2019 г., домовладелец должен разрешить вам осмотреть квартиру перед въездом. Если вы запрашиваете осмотр, домовладелец должен заключить с вами письменное соглашение о состоянии квартиры. имущество. Соглашение должно включать список любых существующих дефектов или повреждений. Если домовладелец не устранит повреждения, это соглашение поможет вам доказать, что ущерб был нанесен до вашего въезда.

Если вы заметили проблему с квартирой, как можно скорее сообщите об этом домовладельцу. Спросите, когда вы можете ожидать завершения работы. Всегда оформляйте все запросы на ремонт в письменной форме, даже если вы разговаривали с домовладельцем по телефону или лично. Обязательно укажите на письме свое имя, адрес и дату. Обязательно сохраните копию своего письма.

Не бойтесь отправить арендодателю несколько писем. Убедитесь, что у вас всегда есть копия. Даже если ремонт не будет сделан, у вас будет доказательство того, что домовладелец знал о проблеме.

Вызов инспекторов

Если арендодатель не решит проблему, следующим шагом будет вызов жилищного или строительного инспектора. Этого человека иногда называют офицером кодекса. Уточните у своего города, деревни или городского служащего или в окружном отделе здравоохранения, кто может провести проверку.

ПРИМЕЧАНИЕ: Многие арендаторы не хотят вызывать инспекторов. Они боятся, что домовладелец рассердится или попытается их выселить. Арендодатель не может отвечать вам, если вы жалуетесь на плохие условия проживания.Однако вы должны знать, что может быть трудно убедить судью в том, что выселение было вызвано тем, что ваш домовладелец пытается отомстить вам.

Назначьте время и дату встречи с инспектором. Будьте дома, когда придет инспектор, чтобы вы могли указать на проблемы. Если инспектор обнаружит нарушения жилищного кодекса, попросите инспектора предоставить вам копию своего отчета. Будем надеяться, что офицер кодекса прикажет арендодателю исправить любые нарушения в течение 30 дней.

Некоторые домовладельцы подчиняются приказам инспектора.Другие проигнорируют их. Даже если вы не думаете, что ваш домовладелец займется ремонтом, все равно проведите осмотр. Это лучшее доказательство того, что проблемы необходимо исправить.

Обратите внимание, что если в вашей квартире есть серьезные проблемы, офицер по соблюдению кодекса может запретить вам проживание, что также называется «отправкой» или «плакатом». Это означает, что вам будет приказано покинуть собственность. Это должно происходить только в том случае, если в доме существует непосредственная угроза здоровью или безопасности. В большинстве случаев инспектор по кодексу должен заставить арендодателя произвести необходимый ремонт, а не осуждать его.Если дом осужден, у вас есть важные права, в том числе право на слушание по оспариванию решения офицера кодекса. Вам следует немедленно вызвать юриста.

Ремонт и вычет

Если вам нужен простой ремонт, вы можете сделать его самостоятельно. Вы также можете заплатить за это кому-то другому. Вы оплачиваете работу, а затем вычитаете ее стоимость из арендной платы за следующий месяц. Если вы это сделаете, обязательно:

1. Напишите домовладельцу еще раз, сообщив ему, что, если работа не будет сделана, вы планируете ее сделать, и вычтите ее стоимость.Сохраните копию этого письма.

2. Получите квитанции на все запчасти и / или работу.

3. Стоимость любого ремонта должна быть разумной.

4. Когда вы платите арендную плату за следующий месяц, приложите письмо, в котором будет указано, какую работу вы выполнили, почему и сколько она стоила — именно эту сумму вы вычтете. Отправьте копии квитанций; сохраните оригиналы. Если домовладелец попытается выселить вас за неуплату всей арендной платы, у вас будет хорошая документация о том, что вы сделали и почему.

Удержание арендной платы

Если есть очень серьезные проблемы, влияющие на здоровье и безопасность, вы можете удержать арендную плату. Это означает, что вы не платите арендодателю. Если возможно, перед этим посоветуйтесь с юристом. Арендодатель, вероятно, попытается выселить вас за неуплату арендной платы. Вы хотите максимально обезопасить себя.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять при удержании арендной платы за ремонт:

• Пошлите домовладельцу письмо, в котором говорите, что вы удержите часть арендной платы до тех пор, пока не будет сделан ремонт.Сохраните копию письма.

• Получите доказательства проблем и неспособности арендодателя их исправить. Вот несколько идей:

  • Копии более ранних писем домовладельцу

  • Отчеты или распоряжения жилищной инспекции

  • Фото проблем

  • Свидетели, видевшие проблемы

• ОТЛОЖИТЕ ДЕНЬГИ ОТ АРЕНДЫ. Удержание ренты означает именно это: удерживать ренту, а не тратить ее.Если можете, положите деньги за аренду в банк или на доверительный счет юриста. Вы можете проиграть дело, если дело дойдет до суда и у вас нет денег, даже если есть некоторые нарушения кодекса. Если вы получаете государственную помощь и ваша арендная плата оплачивается по ваучеру, вам необходимо попросить вашего работника снять арендную плату с ваучера, прежде чем вы сможете удержать ее.

Проблемы не могут быть вызваны вами, вашей семьей или вашими гостями, если вы хотите удержать арендную плату.

Обращение в суд

Некоторые домовладельцы производят ремонт, если вы удерживаете арендную плату.Но многие другие просто начнут процедуру выселения, заявив, что вы не платили арендную плату.

Если вы не можете попросить адвоката явиться с вами в суд, вам нужно будет сообщить судье, почему вы не заплатили арендную плату. Вы должны объяснить, что не заплатили из-за плохих условий в доме. Вы должны сказать, что у вас есть доказательства проблем, и что у вас отложены деньги на аренду. Вам следует попросить судью провести слушание, чтобы суд мог заслушать все доказательства.

При обращении в суд вы также можете попросить судью отложить рассмотрение вашего дела.Судья должен отложить рассмотрение вашего дела как минимум на 14 дней. Вы можете использовать это время, чтобы получить копии записей, поговорить со свидетелями и поговорить с адвокатом.

Судья должен провести слушание и выслушать доказательства. Согласно закону «Гарантия пригодности для жилья», вам нужно платить ровно столько арендной платы, сколько стоит место. Судья решает, если домовладелец не содержал ваш дом или квартиру в хорошем состоянии. Судья также решает, какую арендную плату имеет право взимать с вас домовладелец. Затем вы должны заплатить сумму арендной платы, которую судья считает вашей задолженностью.Остальные деньги за аренду возвращаются вам.

Если слушание состоится не сразу, судья может попросить вас внести деньги за аренду в суд.

Если суд сочтет, что вы задолжали арендную плату после слушания по делу о невыплате, он может выдать ордер на выселение. Если ордер был выдан в процессе неуплаты, у вас будет как минимум четырнадцать дней, прежде чем вас могут выселить из дома. Вы имеете право внести любую арендную плату, которую суд сочтет причитающейся вам, в любое время до вашего выселения.Если вы платите или предлагаете внести полную арендную плату, суд должен отменить ордер.

Если суд установит, что вы не имеете никакой задолженности после процедуры невыплаты, вы не должны быть выселены. Если суд все равно выдаст ордер, вам следует немедленно вызвать адвоката.

Департамент социальных услуг (DSS) Удержание

DSS также может помочь вам в ремонте. DSS может удержать часть арендной платы из вашего гранта государственной помощи, если узнает из кодового офиса, что в вашей квартире есть серьезные проблемы.По закону домовладелец не может вас выселить из-за этого.

Если офис DSS удерживает свою долю, вы также можете удержать свою долю. Вы должны держать эти деньги, а не тратить их. Пример: арендная плата 250 долларов. DSS платит 200 долларов; вы платите 50 долларов. Вы можете удержать 50 долларов.

Если вся арендная плата оплачена по ваучеру, вы можете получить чек большего размера, пока DSS удерживает. Пример: DSS выплачивает арендодателю полную арендную плату в размере 250 долларов. Когда они удерживают свою долю, они могут удерживать только 200 долларов. Дополнительные 50 долларов будут отправлены вам.Как и раньше, держите лишние деньги. Не тратьте это.

Поговорите с юристом о том, что делать с деньгами, которые вы удерживаете.

В некоторых случаях этот закон работает очень хорошо. И арендодатели, и судьи, похоже, более серьезно относятся к удержанию налогов DSS, чем когда арендаторы удерживают всю арендную плату самостоятельно. Однако офису DSS может потребоваться 2-3 месяца, чтобы удержать арендную плату после того, как они впервые узнают о серьезных проблемах. Кроме того, если домовладелец устранит проблемы в течение 3 месяцев, DSS может выплатить арендодателю всю прошлую арендную плату.Если бы арендатор удерживал арендную плату в соответствии с законом «О гарантиях пригодности», часть этих денег могла бы пойти арендатору, а не домовладельцу. Может быть сложно решить, какой закон лучше всего работает в вашем случае. Попробуйте поговорить об этом с юристом.

*****

(c) Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

В этой статье представлена ​​общая информация по этой теме. Законы, затрагивающие эту тему, могли измениться с момента написания этой статьи.Для получения конкретной юридической консультации по возникшей у вас проблеме обратитесь к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Последняя проверка: 22 ноября 2021 г.