Ливневая канализация в частном доме своими руками – конструкция и компоненты | Сосед-Домосед

Не каждый знает, для чего необходима дождевая ливневая канализация в частном доме, и что она собой представляет. Главная цель подобного сооружения – это сбор и дальнейший отвод жидких атмосферных осадков со всей территории приусадебного участка.

Стоит понимать, что дренаж и ливневая канализация в частном доме — это совсем разные вещи! Ведь дренаж необходим для того, чтобы понизить уровень грунтовых вод.

Конструкция ливневки, ее компоненты

Что же входит в конструкцию ливневой канализации?

По сути это целая сеть, в которую включаются колодцы, специальные лотки, водоприемники, трубы и одна фановая труба для канализации в частном доме. Водоприемники успешно собирают дождевую воду, устанавливают их под желобами.

Далее, вода по желобу течет с крыш домостроений и других мест, где обустроен сбор воды.

Основа системы ливневки – это трубы, а также их плотное и надежное соединение. В большинстве случаев, трубы прокладывают начиная от водоприемников и в сторону сборных колодцев, которые заранее обустроены.

На практике, водоприемники находятся в самом низком месте приусадебного участка. Сегодня для подобных работ охотно используют трубы нескольких видов, это асбестовые, стальные и пластиковые трубы.

Есть случаи, когда для обустройства ливневки использовали керамические трубы, однако, многие специалисты предпочитают использовать проверенные временем пластиковые трубы.

Ведь они имеют самый большой срок эксплуатации – 100 лет, и меньше подвергаются негативным факторам окружающей среды.

Поэтому при выборе труб для устройства ливневой канализации, необходимо обратить внимание на пластиковые аналоги.

Относительно обустройства колодцев, на сегодня для строительства такого сооружения требуется применение разных материалов, методов возведения.

Например, бывают уже готовые сборные конструкции, выполненные из прочных колец из железобетона, блоков и кирпичей, а также в продаже можно найти емкости из пластика.

Ливневая канализация в частном доме своими руками

Монтаж и правильный расчет ливневки.

Первым делом проводится расчет канализации, учитывая два главных числа: среднее количество осадков, общие размеры домовладения и самого загородного участка.

Причем площадь домостроения играет очень важную роль, так как от размера дома зависит количество водоприемников, трубопровода.

Трубопровод ведут по периметру домостроения, захватывая площадки, беседки, дорожки.

Несмотря на то что некоторые считают выполнение ливневой канализации очень простой работой, на самом деле это довольно трудоемкий процесс. А все потому что необходимо выполнить огромное количество земляных работ.

Вид земли особой роли в земляных работах не играет, ведь дождевая канализация обустраивается на малой глубине.

Первое, что выполняют работники – это отмечают на местности с помощью подручных средств места для установки всех водоприемников.

На втором этапе прокладывается контур водоотвода, идущий под землей. В дальнейшем к водоприемнику будут подсоединяться вспомогательные линии от другого водоприемника, то есть получается целая сеть.

Следующим этапом работы является рытье траншеи, которая заранее обозначена контурными линиями, также должно быть обозначено место установки колодца.

В этой работе очень важно выдержать правильный наклон ливневой канализации, который будет идти к колодцу. То есть выполняется самотечная система.

Когда траншеи готовы, землю хорошо утрамбовывают, чтобы можно было проверить точный угол наклона. После этого траншеи посыпают песком и начинают монтаж ливневки. Вначале прокладывают трубы, которые соединяют муфтами, специальными отводами, а также тройниками.

Эта работа не требует больших трудозатрат. Когда сборка будет окончена, систему нужно проверить. Для этого можно влить ведро воды в место, где предусмотрен водоприемник. В конце системы устанавливается другое ведро, там должна собраться вся залитая вода.

Если количество воды уменьшилось, то в трубопроводе произошло провисание трубы. Этот дефект находится и устраняется. Когда вся система проверена, засыпают траншеи, устанавливается колодец, водоприемники.

Теперь ливневая канализация в частном доме своими руками полностью готова к эксплуатации!

Рекомендации для обустройства ливневой канализации самостоятельно

• Важно знать, что водосборники снабжают решетками, это не дает попадать внутрь мусору, листьям или веткам.
• Желательно на участке установить смотровые колодцы через каждые тридцать метров, это предотвратит засор системы.
• Благодаря колодцам можно проводить плановую чистку всего трубопровода.
• Запрещается для ливневки применять любые гофрированные трубы, так как они очень быстро засоряются мусором.
• Всегда уклон должен быть в сторону колодцев.
• Последнее правило: чем меньше будет в системе поворотов и разводок, тем эффективнее будет ее работа.

Про устройство ливневой канализации в частном доме мы вам рассказали, вполне можно сделать своими руками!

Подписывайтесь на канал «Сосед-Домосед». Впереди вас ждет масса полезной информации для дома и семьи.

© Сосед-Домосед 2020. Все права защищены.

Вам понравились эти советы? Поставьте лайк, оцените наш труд.

Ливневая канализация в частном доме своими руками

Выведение осадков требуется везде и всегда, для полного обеспечения участка  от ненужного потопа после каждого дождя или снега во время оттепели. Ведь при сильной влажности в первую очередь страдает  фундамент, который имеет свойство разрушаться от воздействия внешних факторов.

Очень большое значение имеет дождевая канализация — структура определенных порядков приема воды и каналов, которую мы обычно привыкли  наблюдать в больших городах и селениях.  В частных домах она отличается немного иными параметрами, хотя смысл ее установления идентичный. Ее обустроить не так уж просто, как кажется, однако можно справиться собственными силами, если вы раньше сами что-то изготавливали своими руками.

Ливневая канализация для своего дома, какой ее смысл и что это?

Вывод «ненужной воды»  — это первая необходимость для тех местностей, где часто происходят выпады осадков. Ведь из-за этого могут с годами происходить серьезное разрушение дорог и троп между улицами, раскисание земли на участках, которая потом очень длительное время высыхает. Обязательно нужно делать также отмостку около дома, и дождевые воды не будут подмывать, и разрушать его фундамент. Иными словами,  канализационная система в своих секторах потребуется в первую очередь, чтобы  долгий период сохранялся чистый и красивый вид, как во дворе, так и на посевном участке земли. Такой метод инженерной работы  называют дождевой канализационной системой.

Состав дождевой системы

На всех крышах своего дома имеется своя система водостоков, которая представляет собой водосточные углубления, они же прикреплены по всему скосу.  В них происходит сбор  воды с крыш, затем она проходит путь по водосточным трубным проходам.

Приемники воды на земле –  углубления, дождеприемники,  уловители песка. Они определяются  под водосточными трубными проходами, а также на бетонных, асфальтных площадках, тротуарной плитке, либо же на окраине дорожки с невысоким наклоном. Все это делается для того, чтобы вода могла спокойно и самостоятельно стекать.

Порядок правильного выброса осадков и их распределения. В данном случае у каждого хозяина дома есть уникальная возможность — использовать сливную воду для собственных нужд, например, направить отток воды на полив участка или цветов во дворе, и т.д.

Достигнуть максимального результата можно, если все трубные проходы свести в один большой или несколько средних резервуаров, откуда уже, благодаря правильной работе насоса, вода будет переходить в поливную часть. Если такой необходимости для оснащения огорода водой нет, тогда вы можете спокойно выводить всю ненужную воду в сточную канаву и иные виды слива воды.

В случае, когда и такой вариант вам не подходит, есть шанс устроить процесс выброса ненужной жидкости в почву через перфорированные  трубы из пластика. Их нужно закопать немного ниже уровня грунта. Бывает всего четыре вида такой ливневой канализации в доме:

Подземные – когда все составляющие устройства располагаются ниже степени нахождения грунта. Это смотрится очень хорошо, но потребует от вас немалого количества земельных работ и немалых финансовых вложений в сам процесс. Сделать канализационную систему данного типа реально, когда вы собираетесь перестроить или переделать свой участок.

Систему можно образовать следующими видами:

промерзающая  система, при которой  с начала декабря и по апрель  не функционируют устройства, но их оборудование легче  — глубь залегания обычно составляет порядка 25- 40 см;

непромерзающая система —  понадобится проложить трубные системы не менее чем на 90 — 100 см.

Надземная ливневая канализация в частном доме, при которой  все водоотводящие желоба располагаются в укрытии, по нему же вода будет стекать в нужное место, при этом вывод зачастую происходит в огород или иной поливной участок земли;

Смешанная — она частично монтируется в грунте, и частично сверху. Это один из оптимальных способов, исходя из финансовых вложений, а также эстетических соображений.

Совмещенная  — в данном случае можно сберечь свои финансы и сделать совмещенный вариант из ливневки, и любой иной системы, отталкиваясь от уже имеющегося колодца на территории, когда возникает желание создать одновременно 3 системы водоотведения параллельно: канализационная, сливная, ливневая. Это бывает в том случае, когда потребуется одновременно провести три и более системы для вывода стоков: сливная система, канализационная и ливневая.

Однако мы не рекомендуем так проводить работы, потому что в тот момент, когда будет происходить таяние воды или прохождения сильного дождя, вода может начать прибывать с такой неимоверной скоростью, которая может составлять порядка 11 кубов в 60 минут. Колодец из-за этого перезаполняется за короткий промежуток времени.

Когда вода сбрасывается в сливной колодец, то в период при ливне вода под давлением будет поступать в систему, заполняя трубные системы, при этом попадая под фундамент, подмывая понемногу его структуру. Почистить их вы не сможете, придется только полностью менять, а это стоит очень приличных денег. Исходя из таких данных, можно сделать заключение —  ливневая канализация в частном доме должна быть только при наличии собственного колодца, если рядом не имеется водоема. Но колодец должен быть обязательно больших размеров, чтоб воды хватало для заполнения не более его 70-75%.

Вообще нужно заметить тот факт, что в каждом конкретном случае планируется отдельно проектированная схема, потому что одного плана действия практически не существует. Ведь у каждого  дома и рядом находящегося участка есть свои отличительные черты — впитывающая способность грунта, рельеф, застройка, планировка. Главное, что в любом варианте следует учесть следующие аспекты:

отвести воду на довольно длительное расстояние от вашего  дома, установив в дорожке небольшие углубления для слива воды на определённый участок;

отвести воду с обширной вымощенной площадки, где могут образовываться большие скопления воды, а с ними, как уже многие знают бороться крайне сложно.

Главные составляющие ливневой канализации

Если имеется страх всплывания колодца из пластика, то его потребуется заякорить цепями к залитым бетонным площадкам.

Предлагаем вам приобрести только кольцо и индивидуальный люк, которые будут из любого сырья для изготовления. Вы здесь можете выбирать, исходя из своих собственных пожеланий и предпочтений. Кольца вкопайте таким образом, чтобы верхний край  крышки располагался ниже уровня грунта порядка 22-26 см. Под установку люка поместите горловину. Ее можно делать кирпичной или бетонной. Сверху посадите газон, он будет иметь красивый цвет и хорошо цвести. Можно также купить самим крышку с люком, тогда уровень грунта будет немного ниже — около 3-6 см.  Однако здесь главное то, что располагается под грунтом.

Точечные дождеприемники – резервуары средних размеров, которые должны находиться  в местах скопления осадков, а именно под водосточными трубными системами.  Бетонные нужно применять тогда, когда вы собираетесь устанавливать ливневую канализацию в частном доме глубокого заложения, и такие корпуса ставятся друг на друга, пока не будет достигнуто нужной высоты. Хотя можно дополнительно приобрести достраиваемые  дождеприемники из пластика — это вам  обойдется дороже.

Линейные дождеприемники или сливные каналы. В  том варианте, когда система водостоков еще не установлена, вдоль  дорожек и свесов крыши есть возможность установить  желоба, как из пластика, так и из бетонного сырья. Их  можно устанавливать в качестве водотоков. Это оптимальный вариант, когда вокруг дома не заложены еще трубные системы для вывода водяного потока при строительстве отмостки. В данном случае нужно проследить, чтобы приемники были установлены за границами отмостки. При этом второй конец должен подсоединяется к нему таким образом, чтобы вы смогли не разрушить отмостку и создать хорошую ливневую канализацию. 

Уловители песка. Это необходимые изобретения, в которых должен осаждаться песок. Люди, как правило, устанавливают корпуса из пластмассы — это не дорого, и очень надежно. Устанавливаются такие пескоуловители на определенном протяжении друг от друга на определённых территориях трубопровода. В этих пескоулавителях осаждается песок и не только. В виде осадков остаются еще и более тяжелые вкрапления. Их нужно время от времени очищать, что не составляет большого труда.

Трубы для канализации. Рекомендуется провести полиэтиленовые трубные системы для наружного пользования. Они часто продаются бронзового оттенка.  Стенки этих труб гладкой структуры,  поэтому не дают скапливаться ничему лишнему внутри. Можно также применять чугунные и асбестовые трубы.

Диаметр труб от ливневки зависит только от количества проходящих по ним водяных стоков, и разветвленности системы. Минимальный диаметр самой трубы  — от 149 мм, но лучшие использовать трубы с большим диаметром. Трубы нужно укладывать только с уклоном не менее  трех процентов.  Его лучше направлять в сторону дождеприемников, а только после этого — в сторону колодца.

Ревизионные колодцы.  Они должны быть либо из пластика,  либо из бетонного сырья, и колодцы нужно устанавливать на длительном промежутке трубопровода там, где система разветвляется. Именно через эти трубы можно будет чистить трубы, когда возникнет такая необходимость. Отметим, что не всегда ливневая канализация в частном доме имеет все составляющие устройства, которые мы перечислили выше. Однако вы учитывайте, что только из них можно построить систему любой конфигурации и сложности.

Каким должен быть порядок строительства ливневой канализации

Сначала создается проект. Если  не можете себе позволить пригласить для этого опытных специалистов, которые могут составить хороший проект, тогда вы можете сами нарисовать его, но в большом масштабе либо на листке бумаги, либо с помощью компьютерной программы. Благодаря этой схеме вы сможете самостоятельно рассчитать свою закупку сырья. Только после данного процесса уже можно будет начинать вплотную заниматься работой, чтобы произвести установку ливневой канализации в частном доме.

После этого устанавливается система водостоков. Теперь уже можно приступать к монтированию ливневой канализации, при этом начать процесс укладки сливной и канализационных систем для вашего частного дома. Затем вы должны переходить к проведению процедур по подготовке к укладке дорожек и отмостки, снимая грунт, что рекомендуется делать сразу же. После этого уже можно выкапывать траншеи, которые должны быть только глубокими, во всяком случае, больше требуемой глубины от 9 до 17-18  см.

На дно траншей высыпьте щебенку, затем уже уложите трубы и установите канализационные устройства, и она будет оставаться подвижной, а это значит, что при наполнении он будет двигаться с места на место. А вот те устройства, что вы в него установите, нагрузки почти не ощутят. Когда будете устанавливать дождеприемники, забетонируйте их обязательно. У каждого дождеприемника нужно будет поставить опалубку, прежде чем вы зальете их слоем бетона. Этот слой должен составлять 15-20 см (не больше, не меньше – это обязательно условие). Однако учтите, что толщину этого слоя нужно правильно рассчитать, иначе финишное покрытие, которое обязательно нужно настелить, ляжет неправильно.

Устройство ливневой канализации в частном доме

Грамотное устройство ливневой канализации на приусадебном участке – непременное условие благоустроенной и комфортной жизни, привычной городским жителям, не представляющим своей жизни без благ современной цивилизации.

Под данным приспособлением, в народе именуемым «ливневкой», подразумевается система сбора с помощью водостока и отведения вод, скапливающихся на грунтовой поверхности в результате выпадения различных осадков и воздействия различных погодных явлений вроде сильного ветра и т. п.

Функции и назначение системы ливневой канализации

Ливневая канализация в частном доме выполняет несколько важных практических функций, в том числе:

• сбор воды, образовавшейся после выпадения осадков различной интенсивности;
• предварительная фильтровка воды перед ее дальнейшим прохождением в систему канализации;
• отвод лишней влаги с территории участка.

Таким образом, если проект данного технического сооружения разрабатывается с учетом действующих норм и правил, а работы по его монтажу производятся профессионально и качественно, наружная ливневая канализация обеспечивает надежное отведение любой излишней влаги с площади приусадебного участка, гарантируя полное отсутствие на приусадебной территории луж и ручьев мутной воды даже после интенсивных и продолжительных ливней.

Ливневка в частном доме относится к числу дренажных систем поверхностного типа, для устройства которых необходимо произвести ряд технических расчетов. Их точность и правильность позволяет сократить затраты, связанные с укреплением фундамента дома.

Своевременное отведение лишней жидкости из грунта, примыкающего к основанию здания, значительно снижает вероятность появления его просадок, трещин и подвижек.

Факторы, влияющие на выбор типа ливневой канализации

Приступая к разработке проекта ливневой системы необходимо обращать внимание на следующие ключевые моменты:

• особенности ландшафта и условия конкретного участка;
• предполагаемый объем сточных вод поверхностного типа;
• собственные финансовые возможности.

В свою очередь, система ливневой канализации в частном секторе может быть организована одним из нижеперечисленных способов:

1. Открытым. Данный тип «ливневки» считается самым простым и наименее затратным. Сбор воды в данном случае производится при помощи водоотводных лотков (желобов) открытого типа либо специальных каналов для отвода дождевой воды.
2. Закрытым. Данный способ устройства является более сложным по проектированию и исполнению, поэтому для его реализации и введения в строй в условиях конкретного приусадебного участка, чаще всего стоит прибегать к помощи профессионалов. Кроме водоотводящих каналов и желобов такая система включает такие элементы, как дождеприемник для ливневой канализации и подземные трубопроводы.
3. Смешанным. Этот вариант можно назвать чем-то средним между двумя предыдущими. Системы данного типа обычно используются на площадях большого размера. Кроме того, к ним прибегают при необходимости сокращения затрат на прокладку коммуникаций.
4. Помимо наземных и подземных коммуникаций, в водоотводящую систему также входят водоотводящие желоба(водосток), которые размещаются под крышей, по всему ее контуру. По этим желобам вода стекает в подземную часть системы. Сюда же устремляется жидкость из дождеприемников и решеток систем полива.

Таким образом, подземный трубопровод играет весьма значительную роль в корректном функционировании всей системы в целом и при его монтаже стоит быть предельно внимательными и аккуратными. О качестве ее работы и правильности произведенных расчетов можно вести речь после проведения пробной проверки. Если она пройдет успешно, это является гарантией того, что система будет действовать максимально эффективно и беспроблемно.

Монтаж ливневок

Несмотря на кажущуюся простоту ливневая канализация является важным инженерным решением, она предотвращает размытие грунта и отводит излишки влаги от построек. Без нее не обойдется ни один коттеджный участок.

Ливневая канализация существенно отличается от дренажной системы участка – это разные инженерные решения. Ливневка собирает влагу с поверхности земли, чтобы она не накапливалась и не превращала участок в подобие болота. А дренажная система собирает воду с почвы и отводит ее в колодец. Вода из ливневой канализации не должна выводиться в дренажную систему, потому что дренаж будет забиваться и подтапливать здания.

Что такое ливневая канализация

Ливневая канализация представляет собой систему лотков, коллекторов и отводных труб с конечным колодцем для сбора воды. Иногда вода сбрасывается с участка, если есть такая возможность, в ближайший водоем. В ливневой канализации для частного дома обычно не монтируют фильтры (можно заменить их ливневой решеткой). Для больших промышленных объектов нужна также система фильтрации с пескоуловителями. Насосов в ливневке нет, а все элементы должны иметь уклон в сторону водосброса.

Зачем нужна ливневая канализация в частном доме?

Некоторые владельцы частных домов считают, что ливневка на участке не нужна — осадки сами по себе впитаются постепенно в почву. Однако это ошибочное мнение, потому что излишняя влага подмывает и разрушает фундамент дома, садовые дорожки, стекает и загрязняет открытый бассейн, размывает альпийскую горку, вредит деревьям и кустарникам.

Внимание! Не доверяйте монтаж ливневки дилетантам, так как они могут смонтировать ее неправильно.

Проектирование и строительство ливневых систем (Москва и Московская область)

Компания «Удобный дом» предлагает все виды работ по обустройству ливневой системы. Мы разработаем проект с системой колодцев и сделаем ливневку на участке с любым грунтом, независимо от того, ровная у вас площадка под застройку или наклонная.

У нас большой опыт строительства ливневых систем, есть свои инженеры и проектировщики.

Что делать собственнику недвижимости? — Департамент экосистемных наук и управления

В жилых помещениях ливневые стоки и загрязняющие вещества, которые они собирают в пути, могут нанести структурный ущерб как домам, так и их окружению. Подвалы могут быть затоплены, фундамент домов и септические системы могут быть повреждены, а лужайки и проезды могут быть смыты. Ливневые стоки также могут загрязнять колодцы и близлежащие родники, в конечном итоге снижая качество воды и уменьшая мощность колодцев и родниковый сток.

Для поселков последствия повреждения ливневыми водами могут быть весьма значительными. Недавний опыт поселка Шрусбери показывает, насколько дорогостоящим может быть ущерб от неуправляемых или неконтролируемых ливневых вод. Городок Шрусбери — это сельско-аграрный муниципалитет площадью 29 квадратных миль, расположенный в графстве Йорк, штат Пенсильвания, с населением в 2010 году 6 447 жителей. В выходные, посвященные Дню труда в 2018 году, поселок был разрушен серией тропических ливней. Только устранение ущерба общественной инфраструктуре (например,g., дорожное покрытие, обочины дорог, мосты, водопропускные трубы, направляющие, парки и сооружения для управления ливневыми стоками) от этих ливней, как ожидается, обойдется в 1,3 миллиона долларов в течение следующих 2-1 / 2 лет. 2 536 семей, составляющих этот поселок, будут среди тех налогоплательщиков, которым придется нести эти значительные расходы. Нет оценки стоимости ремонта повреждений частной собственности, которая наверняка превысит общественные расходы.

Загрязненные стоки также отрицательно сказываются на водных ресурсах региона.Сток обычно поступает из местного принимающего ручья в реку Саскуэханна, затем в Чесапикский залив и, наконец, в Атлантический океан. Река Саскуэханна, которая является источником половины пресной воды в заливе, подвергается деградации как за счет стока, так и из-за многочисленных очистных сооружений и очистных сооружений, разбросанных по ее берегам.

Сам Чесапикский залив, когда-то самый продуктивный эстуарий в мире, серьезно деградировал. Популяция устриц, которая когда-то процветала в заливе и играет ключевую роль в фильтрации воды в заливе, сократилась до 1% от исторического уровня.(Устрицы важны для качества воды, потому что одна взрослая устрица может фильтровать 50 галлонов воды залива ежедневно.) Исторически процветающая популяция устриц могла фильтровать весь залив всего за одну неделю; это займет у нынешней популяции устриц больше года. Нездоровый Чесапикский залив отрицательно сказывается на экономике региона, на рыбе и моллюсках, которые мы все любим есть, а также на качестве и характере мест, в которых многие жители Пенсильвании проводят время для отдыха. В частности, продуктивный залив поддерживает водников залива, «фермеров» щедрости залива.

Эти ливневые стоки являются частью гидрологического цикла, который представляет собой движение и повторное использование воды в окружающей среде. Все осадки, включая дождевую воду, происходят из воды на поверхности Земли. Когда выпадают осадки, часть воды испаряется и возвращается в атмосферу из-за усилий солнца или растений, которые втягивают воду в свои листья вместе с необходимыми питательными веществами. Некоторое количество осадков проникает в почву, попадая в просачивание, родники, реки и ручьи и пополняя грунтовые воды.Осадки, которые испаряются или могут медленно просачиваться в почву, получают выгоду от естественного процесса фильтрации, с помощью которого удаляются загрязнения. Осадки, которые не испаряются или медленно просачиваются в землю, становятся стоком. Количество воды на Земле постоянно или никогда не меняется. Сегодня мы потребляем ту же воду, хотя и переработанную естественным путем, как и наши предшественники.

Реки и ручьи, которые становятся грязными после ливней, являются очевидным свидетельством того, что наши методы управления ливневыми водами далеко не идеальны.В Пенсильвании более 12 200 миль загрязненных водотоков, а также более 3 000 миль водотоков были повреждены ливневым стоком.

Хотя многие виды землепользования — коммерческие, промышленные, институциональные или сельскохозяйственные — вносят свой вклад в сток, совокупное воздействие сотен тысяч жилых участков может быть огромным. С гражданской точки зрения, а некоторые утверждают, что с моральной точки зрения, владельцы собственности несут ответственность за ливни и другие виды осадков, которые собираются на их земле.

Однако ответственность за рациональное использование водных ресурсов дает возможность. Вода, которая попадает на участок по факту , принадлежит собственнику. Владельцы недвижимости, которые повышают свою осведомленность о ливневых водах и разрабатывают планы по управлению ими, могут получить прямую выгоду от этого ресурса. Если ливневые стоки удерживаются и управляются на месте, они могут способствовать повышению качества воды и водоснабжения, а также улучшить эстетику собственности, увеличивая ее стоимость и качество жизни владельца.

Что делать собственникам? Они должны начать с наблюдения за степенью, характеристиками и схемой стока на своих участках во время ряда штормов. Следующим шагом является устранение источников загрязняющих веществ, которые могут быть смыты с участка. Затем владелец собственности может начать применять передовые методы управления своим земельным участком, например:

• Направляйте все водосточные трубы или стоки с крыш в подземные инфильтрационные ямы или сооружения или, в качестве альтернативы, в дождевые сады или водосборные бассейны.
• Устранить или уменьшить площадь газонов. Вместо этого сажайте местные полевые цветы или местные травы для теплого сезона, которые не требуют скашивания и которые приносят пользу опылителям, таким как бабочки и колибри, а также певчим птицам и другим диким животным.
• Сажайте местные деревья, кустарники и почвенный покров, которые впитывают в четырнадцать раз больше дождевой воды, чем травяные газоны.
• Перенаправить сток с проезжей части, патио, тротуаров и других непроницаемых поверхностей в прилегающие или расположенные на участке леса, поля и другие проницаемые поверхности или области, такие как дождевые сады и депрессивные районы.Они могут служить эффективными временными инфильтрационными сооружениями во время дождя. Каждый квадратный фут непроницаемой поверхности генерирует два галлона стока во время типичного дождя.
• Устанавливайте проницаемые поверхности вместо непроницаемых для проездов, пешеходных дорожек и т. Д. По возможности используйте эффективные / долговечные проницаемые поверхности, такие как деревянные настилы, кирпичи и бетонные решетки.
• Избегайте попадания отходов компостирования, таких как листья, обрезки травы или мульча, в ручей или ливневую канализацию или рядом с ними.Установите дождевые бочки, особенно на небольших участках.
• Установите буферные полосы, содержащие густую растительность или бермы, которые способствуют инфильтрации, тем самым уменьшая сток.
• Никогда не мойте автомобили на непроницаемых поверхностях, таких как парковочные площадки или проезды, за исключением случаев, когда вся сточная вода будет просачиваться на место. Лучше использовать пористые поверхности или, в идеале, местную автомойку.

Применяя эти и другие методы, владельцы собственности могут создавать более здоровую, безопасную и привлекательную среду обитания для себя, а также для всех в своем сообществе и во всем регионе.

Синоптики продолжают прогнозировать увеличение как количества, так и интенсивности штормовых явлений, главным образом из-за изменения климата, в частности, потепления атмосферы Земли. В результате ущерб как государственной, так и частной собственности от неконтролируемых ливневых вод будет продолжать расти. Выбор, стоящий перед местными властями и владельцами собственности, — это упреждающе управлять ливневыми стоками или продолжать оплачивать высокую стоимость ущерба от неконтролируемых ливневых стоков.Какой путь мы выберем?

Пол Дж. Соломон — вышедший на пенсию инспектор поселка Шрусбери в графстве Йорк, штат Пенсильвания, частный лесовладелец, а также волонтер лесного стюарда Пенсильвании и главного стюарда водораздела. Он проживает в Нью Фридом, штат Пенсильвания.

Проблемы с дренажом и наводнениями в частной собственности | Эверетт, штат Вашингтон

Q: Что делать, если сток с соседних участков попадает в шахту?

Перестройка земли может изменить способ отвода стоков из чужой собственности.Плохо обслуживаемые домашние канализационные системы могут помешать их правильной работе. Точно так же соседние канавы и системы могут забиваться мусором и не могут отводить ливневую воду из этих локализованных областей.

Сток должен быть направлен на улицу или в водосточную систему. Однако владельцы собственности ниже по течению, как правило, несут ответственность за прием стока с дорог, водопропускных труб и других владельцев собственности выше по течению.

В: Какова ответственность города за поддержание стока или дренажа?

Городские сотрудники проводят регулярное обслуживание и проверки наших систем ливневой канализации, находящихся в государственной собственности, для уменьшения наводнений.Городские власти также рассматривают, проверяют и выдают разрешения на застройку и планы изменения земель, которые гарантируют, что все застройки и перепланировки соответствуют правилам города и штата.

В: Какова моя ответственность за решение проблем, связанных со стоком или дренажем?

За вашей недвижимостью необходимо поддерживать надлежащий дренаж во время сильных дождей. Вот что ты можешь сделать.

Поддерживайте вашу дренажную систему в рабочем состоянии. Знайте свою систему ливневой канализации и убедитесь, что она чистая и функциональная.Ливневые стоки собирают воду и перемещают ее вниз по течению. Решетки, забитые листьями, мусором и другим мусором, блокируют поток и создают наводнения.

Будь хорошим соседом. В нашем дождливом климате ливневая вода, как правило, неизбежна. Вода, которая не может проникнуть в землю, найдет свой естественный путь вниз по течению, часто через дороги, тропы и частные владения. Работайте с соседями, чтобы расчистить кусты, мусор и завалы из соседних канав и общих ливневых стоков. Убедитесь, что водопропускные трубы подъездной дороги чистые, исправные и сконструированы правильно.

Проблемы, связанные с ливневым потоком между соседними владениями, являются частным делом, и городские власти не могут вмешиваться. Владельцы собственности на холмах должны учитывать, как их ландшафтный дизайн и классификация могут повлиять на более низкие свойства, а владельцы собственности на склонах должны осознавать, что вода всегда подчиняется законам силы тяжести. Разумный компромисс, основанный на сотрудничестве, служит обеим сторонам и способствует гармонии соседства.

Q: Могу ли я изменить дренаж в своей собственности?

Ливневые стоки считаются «общим врагом», и каждый имеет общее право защищать свою собственность от потоков вверх по течению.Но это право смягчается несколькими соображениями. Во-первых, нельзя перекрывать естественный дренажный русло. Во-вторых, вода должна покидать вашу собственность в том же порядке и в том же количестве, что и естественный поток воды до того, как были внесены изменения в дренаж. Наконец, и, прежде всего, вы должны проявлять должную осторожность, чтобы избежать ненужных повреждений.

Должен ли город нести ответственность за нераскрытый ливневый сток?

Домовладельцы Роберт и Лиз готовились реконструировать свой дом. Во время этого процесса они обнаружили неучтенную, изношенную 40-летнюю гофрированную металлическую канализационную трубу примерно в 10 футах под их домом.

Их подразделение было зарегистрировано в 1947 году, а их дом был построен в 1956 году. Роберт и Лиз подали в суд на город за то, что они не обнаружили трубу ливневой канализации.

Свидетельства показали, что их дом стоит от 525 000 до 550 000 долларов, но без ухудшения ливневой канализации под домом он стоил бы не менее 750 000 долларов.

Городские власти ответили, что на их картах нет записей о канализационной трубе. Когда в 1947 году было утверждено подразделение, этот район входил в состав округа, и там также не было никаких записей о ливневой канализации.

Роберт и Лиз представили доказательства того, что перемещение трубы ливневой канализации в зону сервитута вдоль границы участка будет стоить около 35 000 долларов. Но они требовали возмещения ущерба за уменьшившуюся стоимость своего дома из-за нераскрытой трубы ливневой канализации под их домом.

Если бы вы были судьей, вы бы присудили Роберту и Лизе компенсацию за уменьшенную стоимость их жилища из-за нераскрытой трубы ливневой канализации под их домом?

Судья сказал нет.

Домовладельцы Роберт и Лиз не смогли представить никаких доказательств того, что округ или город знали или участвовали в установке водосточной трубы под их домом, сказал судья. По его словам, также не было никаких доказательств того, что город принял его путем посвящения или владения им.

Очевидный вывод, сказал он, состоит в том, что труба ливневой канализации была полностью частной и, возможно, была установлена ​​застройщиком подразделения, предположил судья.

«Приведенные здесь доказательства далеко не соответствуют тому, что считается достаточным, чтобы поддержать наложение ответственности в виде обратного осуждения», — сказал судья.Таким образом, судья постановил, что город не несет ответственности перед Робертом и Лиз за ущерб, причиненный в результате обнаружения ливневой канализационной трубы под их домом.

На основании решения Апелляционного суда Калифорнии 2000 года по делу ДиМартино против города Оринда.

Проблемы с канализацией — Часто задаваемые вопросы | Апекс, NC

Что такое ливневая вода?
Ливневые воды — это избыточная вода, которая не может проникать в почву или поглощаться растительностью, и течет по трубам, водостокам, канавам или по суше.Он смывает загрязняющие вещества, такие как почва, мусор, автомобильные жидкости, удобрения и моющие средства, в наши ручьи, реки и озера. Во время сильных штормов это может вызвать внезапные наводнения и усугубить проблемы с дренажем.

Ручей на моем заднем дворе разливается. Решит ли город это наводнение?
Персонал компании Apex для ливневой канализации с радостью посетит объект и предоставит технические рекомендации. Городок поддерживает дренаж только на общественных сервитутах или на дорогах и полосах отвода. Обслуживание дренажных систем в частной собственности является обязанностью собственника.

Берег реки на моем участке разрушается. Что я могу сделать?
Если ваш берег реки выстлан естественным буфером из деревьев или кустарников, держите их на месте, поскольку они помогают стабилизировать почву. Обрезка этой растительности или скашивание прямо до берега реки ускорит эрозию. NC State Cooperative Extension содержит некоторые рекомендации по укреплению берегов реки (PDF). Эти заботы streambank касаются частной собственности; однако сотрудники Town Stormwater могут проверить, есть ли на вашей территории прибрежный буфер и какие правила могут применяться.Пожалуйста, позвоните городскому персоналу по телефону (919) 362-8166, прежде чем выполнять какие-либо работы в ручье или на берегах реки.

Могу ли я добавить забор или кустарник в пределах общественного сервитута?
Городские спецификации не допускают строительства или насаждения в пределах городских сервитутов. Зона сервитута должна оставаться свободной от препятствий для облегчения осмотра и обслуживания города. После письменного разрешения Департамента водных ресурсов могут быть разрешены заборы на сервитутах при условии, что въездные ворота установлены с минимальной шириной 14 футов.

Может ли мой сосед направить воду на мою землю?
Если более высокий землевладелец необоснованно отклоняет сток стока, увеличивает сток или загрязняет сток таким образом, что причиняет материальный ущерб нижнему землевладельцу, то более низкий землевладелец может подать иск о судебном запрете и возмещении ущерба. Землевладельцы считаются равными согласно Общему праву, будь то частные лица, компании, дорожные власти, а также федеральные, государственные или местные органы власти. Только суд может принять окончательное решение по спору.Для получения решения суда потерпевшая сторона должна возбудить гражданский иск.

Что можно сделать с водой, когда она попадет в мою собственность?
С водой можно бороться любым способом, при условии, что не возникает засорения, препятствий или препятствий, и она сбрасывается в преобладающей нижней точке вашей собственности или рядом с ней; однако могут применяться другие государственные и федеральные правила, такие как правила прибрежных буферных зон или правила водно-болотных угодий.

Существуют ли какие-либо законы штата, касающиеся дренажа?
Общий закон Северной Каролины гласит, что человек, находящийся в более низком поместье, должен получать и передавать воду из более высокого поместья.Кроме того, определенные законодательные акты запрещают блокирование ручьев, дренажных путей и сервитутов, перемещающих воду с более высоких высот: Глава 77, Статья 2: Препятствия в ручьях.

§ 77-13. Препятствие трансляциям — проступок.
Если какое-либо физическое лицо, фирма или корпорация упадет любое дерево или создаст какое-либо препятствие, за исключением целей использования воды в качестве движущей силы, в любом рукаве, ручье, ручье или другом естественном проходе для воды, посредством чего естественный поток воды через такой проход уменьшается, или в результате чего движение такого потока может быть затруднено, задержано или предотвращено, лицо, фирма или корпорация, совершившие правонарушение, должны быть виновны в правонарушении класса 2.

§ 77-14. Препятствия в ручьях и дренажных канавах.
Если какое-либо лицо, фирма или корпорация вырубит любое дерево или положит плиты, стебли, опилки, стружку, известь, мусор или любые другие вещества в любой ручей, ручей, реку или естественный или искусственный дренаж, овраг или канаву, или в любой другой водоотвод, служащий для отвода воды с любой земли, в результате чего осушение указанной земли затрудняется, задерживается или предотвращается, лицо, фирма или корпорация, совершившие правонарушение, должны быть виновны в правонарушении класса 2.

К кому я могу обратиться по конкретным вопросам?
Пожалуйста, позвоните персоналу Town Stormwater по телефону (919) 362-8166, чтобы записаться на прием. Или дайте нам знать, что вас беспокоит здесь.

Дренаж ливневых вод | Уход за улицей

Когда идет дождь, вода омывает крыши, улицы, проезды, тротуары, парковки и земельные участки. Попутно он может собирать различные загрязнители, такие как нефть, пестициды, металлы, химикаты и почву. Эта загрязненная ливневая вода стекает в ливневую систему, которая в конечном итоге попадает в наши реки и ручьи.Загрязняющие вещества могут поставить под угрозу качество воды в наших водных путях, делая их вредными для здоровья людей, рыб и диких животных. Независимо от того, где вы живете, есть дренажная система, которая помогает дождевой воде попадать в реку.

Федеральный закон о чистой воде, Закон о безопасной питьевой воде и Закон об исчезающих видах предписывают городским властям улучшать качество ливневых вод и защищать водосборные бассейны, реки, ручьи и ресурсы питьевой воды.За исключением обслуживания ливневых стоков, общее управление ливневой системой является обязанностью Бюро экологических служб (BES). BES координирует общегородские меры реагирования на федеральное разрешение на ливневые стоки, которое требует от города снижения загрязнения ливневыми водами, и наблюдает за программами, отвечающими требованиям качества воды и содействующими частным усилиям по управлению ливневыми сточными водами.

Транспортное бюро (PBOT) отвечает за поддержание ливневых стоков и реагирование на наводнения на улицах и другие проблемы безопасности.Инфраструктура включает 456 миль ливневой канализационной трубы, 878 миль комбинированной канализационной трубы (по которой проходят ливневые и канализационные стоки), 58 000 ливневых стоков и 4700 миль улиц.

Учитывая ограниченный бюджет и персонал города, а также размер инфраструктуры, PBOT в значительной степени полагается на участие граждан в обеспечении безопасности улиц и чистоте ливневых стоков, а также для уведомления городских властей, если в конкретном месте требуется более высокий уровень обслуживания.

Чтобы уменьшить затопление улиц, городские власти просят жителей и управляющих имуществом помочь очистить водозаборники и ливневые стоки перед вашими объектами.Используйте грабли или вилку, чтобы очистить ливневую канализацию от листьев, веток и мусора. Не опускайте ноги и руки в ливневую канализацию, потому что там скапливается всевозможный мусор, который может быть опасным. Не пытайтесь убрать решетку, только мусор сверху решетки.

Лучшее время для проверки ливневой канализации перед вашим домом или офисом — до дождя и сразу после дождя, снега или ледяной бури. Если вы не можете самостоятельно очистить забитую ливневую канализацию, сообщите городу, что вам нужна помощь.Позвоните по телефону 503-823-1700 и сообщите о конкретном месте.

Пожалуйста, не сгребайте и не выдувайте листья со двора на улицу. Положите их на обочину на парковочной полосе и подготовьте к вывозу мусоровозом. Городская служба по удалению листвы предназначена исключительно для тех листьев, которые препятствуют оттоку ливневых вод и создают опасность для дорожного движения.

Листья, упавшие на улицу, не должны попадать в канал прямо вдоль обочины, так как они будут препятствовать прохождению дождевой воды.Сгребите их как минимум в одном футе от обочины.

Вода является наиболее частой причиной неустойчивых склонов, оползней и эрозии. Проверьте дренажную систему вашего дома. За содержание дренажной системы в частной собственности отвечает владелец. Убедитесь, что ваша дренажная система направляет воду от вашего фундамента, а не на территорию вашего соседа.

Никогда не сливайте воду за крутой склон.

Очистите водостоки и водосточные трубы. Осенью и зимой проверяйте желоба раз в неделю. Всего один ветер или ливень могут засорить хорошо проточную канализационную систему.

Проверьте свою собственность на наличие признаков движения земли, например, наклоненных деревьев или трещин в почве и под тротуарами. Если у вас возникла проблема, обратитесь к инженеру по грунтам (см. Желтые страницы в разделе «Инженеры-геотехники-Грунты»), чтобы оценить ситуацию.

В целом деревья и растения с сильной корневой структурой помогают предотвратить эрозию почвы, но не предотвращают оползни.

Никогда не перекрывайте какие-либо части городской дренажной системы. Не помещайте листья, грязь, обрезки травы или какие-либо материалы в канавы, водопропускные трубы или стоки. Это может вызвать наводнение.

Сброс любого материала в дренажную систему является нарушением закона. Чтобы сообщить о незаконном сбросе отходов, позвоните по телефону 503-823-1700.

Ответственность собственника за несоблюдение норм ливневой канализации

В деле Contra Costa County v. Pinole Point Properties, LLC (2015) 2015 WL 1544978 суд подтвердил решение суда первой инстанции о том, что владелец собственности, расположенной ниже по течению, несет ответственность за ущерб, причиненный неспособностью поддерживать дренажный канал, пересекающий его собственность. .Объект недвижимости принадлежал Pinole Point Properties и располагался вдоль залива Сан-Пабло в городе Ричмонд. Объект недвижимости не был застроен, за исключением двух основных железнодорожных берм и нескольких больших дренажных труб под бермами, а также на участке имелся дренажный канал шириной 8 футов и глубиной 6 футов, который тек в залив. Pinole Point Properties привела к тому, что дренажный канал стал засоренным и нефункциональным из-за того, что не поддерживал его и не содержал ила, растительности и мусора с тех пор, как он использовался в собственности 30 лет назад.(Предыдущий владелец собственности выполнил такое техническое обслуживание.) В результате большая труба для ливневой канализации, установленная округом Контра Коста, не функционировала должным образом, и округу пришлось потратить большие суммы денег на меры по защите от наводнений в чрезвычайных ситуациях. защитить близлежащий жилой район во время сильных штормов.

Апелляционный суд подтвердил применение судом первой инстанции критерия разумности, которое он объяснил следующим образом:

Владельцы верхнего земельного участка могут нести ответственность, если они не проявили разумную осторожность при использовании своего имущества, чтобы избежать нанесения ущерба соседнему имуществу потоком поверхностных вод….землевладелец, работающий в гористой местности, изменивший естественный дренаж поверхностных вод, может нести ответственность за ущерб, причиненный сбросом этих вод на прилегающую территорию, в соответствии с тестом на разумность поведения … каждый человек обязан проявлять разумную осторожность при использовании своего или ее «собственности, чтобы избежать нанесения ущерба соседнему имуществу потоком поверхностных вод». Несоблюдение разумной осторожности может повлечь ответственность верхнего землевладельца перед нижним. В равной степени обязанность любого лица, которому угрожает причинение вреда его или ее собственности из-за потока поверхностных вод, заключается в том, чтобы принять разумные меры предосторожности, чтобы избежать или уменьшить любую фактическую или потенциальную травму….Хотя это и не идентично традиционному анализу халатности, центральный вопрос, который необходимо решить в рамках Ключей, — это вопрос разумности поведения. ( со ссылкой на Keys v. Romley (1966) 64 Cal.2d 396 (внутренние цитаты и цитаты опущены).

Когда государственное учреждение способствует увеличению объема и скорости естественного водотока, что приводит к повреждению имущества в нижнем течении, правило разумности формулируется следующим образом:

Государственное учреждение может нести ответственность за ущерб ниже по течению, вызванный увеличением объема или скорости сброса поверхностных вод в естественный водоток в результате общественных работ или улучшений на государственной земле.Он будет нести ответственность, если он не использует разумно доступные, менее вредные альтернативы, или если он включил водоток в общественную дренажную систему или иным образом преобразовал сам водоток в общественные работы. Такая ответственность существует только в том случае, если агентство действует необоснованно, разумность которого определяется балансом общественной пользы и частного ущерба в каждом случае. ( Цитирование: Локлин против города Лафайет, (1994), 7 Cal.4th 327, 337-38 (внутренние ссылки и цитаты опущены).)

Апелляционный суд подтвердил определение суда первой инстанции о том, что дренажный канал был естественным водотоком, что поведение округа в отношении его собственности было разумным, и что отказ Пинол-Пойнт поддерживать дренажный канал был «совершенно необоснованным» в свете о его фактическом или конструктивном знании при покупке собственности о существовании дренажного канала и необходимости держать его подальше от мусора, чтобы предотвратить затопление соседних домовладельцев.Апелляционный суд также подтвердил решение суда первой инстанции о возмещении ущерба округу и его постановление о расчистке и ремонте забитого дренажного канала в Пинол-Пойнте. Апелляционный суд отклонил аргументы Пинол-Пойнт о том, что: 1) Пинол-Пойнт не был обязан поддерживать дренажный канал, потому что это был предписывающий сервитут; 2) Округ несет ответственность за неправомерный (т.е. небрежный) отвод поверхностных вод; и 3) Графство подлежало обратному осуждению.

© 2015 Майлз Дж. Долинджер.Эта статья не предназначена и не представляет собой юридическую консультацию или ходатайство о создании отношений между адвокатом и клиентом

миль Dolinger

миль Dolinger представляет интересы частных лиц, предприятий и государственных агентств по широкому спектру вопросов, связанных с недвижимостью, землепользованием и публичным правом (транзакциями и судебными разбирательствами). Его офис в настоящее время находится в Капитоле, Калифорния, и обслуживает клиентов в округах Санта-Крус, Монтерей, Сан-Бенито и Санта-Клара.

Последние сообщения Майлза Долингера (посмотреть все)

Дренаж собственности | Клюквенный поселок

У домовладельцев часто возникают вопросы по поводу дренажа между объектами. Незначительные изменения в схеме дренажа, такие как изменение стока из водосточной трубы, установка поднятого сеялки, посадка или удаление растительности, не требуют разрешения на строительство.

Политика дренажа

Общие правила дренажа

• Кровельный и поверхностный дренаж, собираемый системой или трубой, должен отводиться примерно в 10 футах от края участка, чтобы обеспечить естественное распространение воды. Концентрированный поток не должен сбрасываться на границе собственности соседа, на тротуар, улицу, бордюр или водосточную канаву. Если уклон направлен в сторону соседних участков, дренаж должен быть выпущен так, чтобы он стекал от конструкций, расположенных вниз по склону, в максимально возможной степени. Если возможно, не связывайте несколько водосточных труб вместе, создавая концентрированный поток в одной трубе, но позвольте листу течь через траву или мульчу для поглощения и отвода потока.
  Дополнительные стратегии удержания воды могут использоваться для уменьшения воздействия нисходящих склонов, например, французские водостоки, улучшения почвы, дождевые сады или аналогичные объекты.Ни в коем случае нельзя будет подключать водостоки на крышах, подъездных путях или в фундаменте к канализационной сети.
• Владельцы собственности не должны строить системы или сооружения, которые приводят к стоянию воды на территории соседнего участка. Заборы и подпорные стены не должны концентрировать сток, чтобы вызвать отрицательное воздействие на дренаж. Все системы ливневой канализации, трубы, канавы и канавы должны поддерживаться таким образом, чтобы вода стекала с более высокой отметки на более низкую, не создавая резервной подачи воды на какой-либо участок или улицу.
• Новые устанавливаемые водоотливные насосы должны выходить на поверхность на минимальном расстоянии не менее 10 футов от края участка. Водосборные насосы не должны сливаться на тротуары, улицу, в ливневые саженцы, на проезжие части дороги или в желоб. Нагнетание водоотливного насоса не должно приводить к концентрированному потоку в собственность за пределами площадки.
• Заливка вокруг существующих конструкций должна быть должным образом утрамбована и отсортирована по уклону от дома с целью достижения уклона не менее 5 процентов на протяжении минимум 10 футов (делая землю на 6 дюймов ниже поверхности земли на стена дома). Это не всегда возможно, в зависимости от существующей классификации и характеристик существующей конструкции, боковых дворов и растительности. Необходимо приложить как можно больше усилий для обеспечения положительного дренажа от фундамента конструкции. Если необходимо, неглубокая канавка или дренажный путь могут быть отсортированы, чтобы помочь отвести сток от фундамента здания или с низких участков двора, где осела почва.

Споры Споры по дренажу между владельцами частной собственности являются частными делами, которые должны решаться непосредственно между затронутыми собственниками.