8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

Модульные дома фото: Модульный дом (90 фото) — лучшие технологии строительства для постоянного проживания

Содержание

фото и цены в Минске

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ КОМФОРТ ЭКОНОМИЯ  ВРЕМЕНИ И НЕРВОВ МОБИЛЬНОСТЬ И ПРОСТОТА УСТАНОВКИ СКОРОСТЬ МОНТАЖА ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО, НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ БЕСПРОИГРЫШНОЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ
При изготовлении используются только лучшие, инновационные, экологически чистые материалы. ЭкоДом полностью готов к эксплуатации — в нем уже есть вся необходимая мебель, сантехника и оборудование. Готовый ЭкоДом экономит время на выборе проекта, поиске строителей, контроле работ, подборе материалов и мебели. ЭкоДом может не являться недвижимостью, что позволяет устанавливать их без разрешений и согласований. Дом легко перевозить, его можно поставить на одном участке, а потом перевезти на другой. Монтаж под ключ, от фундамента до заселения за 1-3 дня, в зависимости от сложности проекта.
Подключаем к внешним сетям: свет, вода.
ЭкоДом полностью собирается на производстве, что позволяет повысить качество работ и снизить стоимость изготовления. Возможность перевозки позволяет продавать ЭкоДом на вторичном рынке жилья, как подержанный автомобиль.

Компания HomeLand рада предложить Вам готовые модульные дома по эксклюзивным авторским проектам. Дома собраны на производстве и полностью готовы к монтажу. Доставка с установкой на участке клиента происходит в течение недели. Подсоединить дом к существующим коммуникациям и сетям займет минимум времени, т.к. все технические узлы уже готовы к подключению: вода, канализация, свет. Каждый дом HomeLand поставляется с высококачественной внутренней отделкой, в него можно вселиться уже на следующий день после окончания монтажа. Дома HomeLand легко расширить или выполнить их перепланировку, если такое желание возникнет в будущем. Там, где сегодня открывается прекрасный вид на озеро или лес, всего через пару месяцев может стоять Ваш новый полноценный жилой дом.

Качество, надежность, воздушная легкость — вот с чем ассоциируются дома HomeLand! Сегодня рынок позволяет построить любой дом применяя новейшие материалы и технологии, будьте в тренде!

Сегодня многие ищут возможность не только возвести свой собственный дом, а сделать это в кратчайшие сроки, затратив на строительство минимум средств и нервов. Подобные нюансы легко минимизировать с компанией HomeLand. Наши современные строительные технологии позволяют осуществить изготовление и сборку вашего высококачественного будущего дома в комфортных производственных условиях под руководством опытных специалистов. Несмотря на то, что изготовленные модульным методом дома возводятся очень быстро, они абсолютно не уступают по качеству и надежности зданиям, построенным по традиционным технологиям, а во многом даже превосходят их. Модульная технология HomeLand представляет собой строительство жилого дома на базе каркаса из цельного или клееного бруса. Заводское возведение конструкции существенно повышает качество и снижает стоимость конечного продукта.

Все это положительно характеризует наши модульные дома.

В чём успех модульных домов?
Похоже, этот вопрос становится все более и более популярным, так как многие люди в последнее время стараются выбрать именно такую технологию при строительстве своего нового жилища. Модульные дома становятся востребованными, охватывая все большие сегменты рынка жилья. И на то есть веские основания, которые перечислены ниже!

Высокое качество
Модульные дома – рознь домам из панелей или передвижным домам. Они строятся с применением тех же материалов, из которых возводят здания прямо на участке, по тем же строительным нормам и стандартам. Однако, поскольку эти дома транспортируются с завода к вашей строительной площадке, здесь непременно применяются дополнительные меры по повышению надежности и долговечности. Подобный запас прочности делает модульные дома намного качественнее обычных домов. Если вам прежде не доводилось видеть, как выглядит модульный дом, вы ни за что не отличите его от обычного.

Вполне возможно, что ваши друзья являются хозяевами модульных домов, а вы этого даже и предположить не могли.

Сравнительно низкая стоимость
Модульные дома возводятся в заводских условиях, не зависящих от погодных условий, поэтому строительство идет стремительными темпами. Время, затраченное на создание модульного дома, – вполовину меньше времени, необходимого для строительства обычного дома. Это существенно экономит расходы: как производителя, так и потребителя. Кроме этого, при производстве модульных домов образуется гораздо меньше отходов, а материалы используются более эффективно.

Беспроигрышное капиталовложение


Сочетание отличного качества и сравнительно небольшой стоимости делает модульные дома превосходным капиталовложением. При желании дом можно увеличить в размерах докупая новые части или продать имеющуюся модель заменив ее на более просторный. При изменении места жительства, дом всегда может последовать за вами, т. к. мобильность модульный дом не теряет.


Фактор времени
Вы ищете новое жилье? Хотите существенно сократить срок погашения кредита на строительство? В таком случае покупка модульного дома может стать хорошим решением для этих вопросов. Было проведено исследование, в котором одновременно участвовали дома с одинаковой планировкой, один из которых возводился прямо на земельном участке, а другой собирался на заводе. В итоге выяснилось, что строительство модульного дома под ключ заняло всего 4 месяца (от начала процесса и до конца, включая проектирование, финансирование, строительство и монтаж), а возведение обычного дома длилось целых 12 месяцев. А время, как известно, имеет огромное значение!

Экологически чистый дом
При строительстве модульных домов в гораздо большей степени учитываются проблемы сохранения окружающей среды, чем при возведении стандартных домов. Кроме этого, архитектурные проекты постоянно совершенствуются улучшая важнейшие характеристики домов.

Используя современные экологически чистые материалы мы продлеваем жизнь Вам и Вашим близким. Не остается без внимания и вопрос повышения эффективности использования энергии. Безусловно, этот ряд достоинств модульных домов – далеко не полный. Однако вышеописанные моменты отражают основные аспекты того, почему модульные дома востребованы на рынке жилья. Согласно статистике, продажи модульных домов за последние 10 лет выросли больше, чем в 2 раза. Это происходит потому, что производство и монтаж такого дома позволяют сэкономить и время, и денежные средства. Модульные дома производятся по конвейерной технологии, обеспечивающей гораздо более высокую эффективность и качество. Строительство в здании завода дает несомненные преимущества. Во-первых, никакие погодные условия не способны вызвать простои и задержки в процессе производства, что значительно снижает себестоимость. Во-вторых, благодаря оптовым закупкам существенно снижаются цены на строительные материалы и сырье. Стоимость одного квадратного метра модульного дома не зависит от того, в каком городе или районе вы живете.
Для точного расчета стоимости обращайтесь, пожалуйста, в наш офис продаж: доброжелательные опытные специалисты компании HomeLand ждут вас!

Модульные дома для круглогодичного проживания: 100 лучших идей

Содержание
  1. Особенности конструкции
  2. Особенности модульных домов
  3. Преимущества секционных домов для круглогодичного проживания
  4. Недостатки секционных конструкций
  5. Строительство каркасного дома под ключ

На данный момент трудно найти хотя бы одного человека, не мечтающего о собственном частном домике. Однако, учитывая современные реалии, зарплаты и рост цен, позволить себе подобное удовольствие может не каждый. Современные строители и инженеры разработали оптимальное решение – модульные дома для постоянного проживания.

Как известно цены на недвижимость сейчас такие, что в свободном доступе ее позволить себе практически никто не может, а строительство собственного частного дома – это дорого и долго. Цены на строительные материалы и услуги специалистов огромные, поэтому модульный дом – это отличная альтернатива дорогостоящему и длительному процессу строительства. Благодаря разработкам и современным технологиям модульные дома соответствуют всем требованиям покупателя, при этом имеют сравнительно доступную цену и высокое качество.


Особенности конструкции

Модульный частный дом для постоянного проживания – это уникальный тип конструктивного изделия, состоящего из секций и отдельных модулей. Все части данной конструкции имеют индивидуальное предназначение, в зависимости от типа будущей комнаты. Каждая составляющая домика такого типа служит автономной комнатой, при объединении которых получается полноценный частный дом, который практически ничем не отличается от привычных частных домов.

Современный модульный дом включает в себя все необходимое, его оснащают современной системой отопления, всеми необходимыми коммуникациями и шахтами вентиляции. Если просмотреть фотографии и готовые проекты в интернете, то можно заметить, что современные дизайнеры предлагают множество различных вариантов и идей, благодаря чему каждый может собрать домик своей мечты, потратив при этом минимум денежных средств и времени.

Конструкция может быть абсолютно любой сложности, может включать в себя один или несколько этажей. За счет современных разработок из секций можно соорудить не только простой домик, но и изысканный загородный коттедж. Технологии производства позволяют создавать теплый, уютный и комфортный частный дом, проживать в котором будет удобно как летом, так и зимой.


Особенности модульных домов

Современный модульный дом полностью соответствует всем нормам и технологическим требованиям, благодаря чему в нем можно жить в любое время года. Каркасный дом включает в себя стойки и панели. Для производства панелей их обрабатывают специальной фанерой, устойчивой к воздействию внешних факторов, а внутри размещают специальную плиту. Каркас изготавливают из дерева или металла, после чего на него устанавливают готовые листы. Для создания комфортного микроклимата внутри помещения панели утепляют специальными материалами, толщина слоя которых зависит т климата региона, где будет расположен дом.

Также стоит сказать, что все плиты проходят специальную обработку, с помощью которой повышаются эксплуатационные характеристики материала, улучшатся устойчивость к внешним факторам и их негативному влиянию. С помощью готовых панелей сооружают модуль – помещение, оснащенное всеми нужными для проживания элементами и деталями. Построить модульный дом можно за минимальные сроки, так как для этого достаточно просто установить готовые модули, объединив их между собой. В качестве фундамента принято использовать железобетонные плиты, так как вес конструкции минимальный.


Преимущества секционных домов для круглогодичного проживания

Среди основных положительных моментов использования модульных домов специалисты выделяют:

  • Скорость возведения частного дома, возможность проводить строительство конструкции, как летом, так и зимой. Период установки – две-три недели.
  • Возможность установки модульного дома на участке с любым ландшафтом, в независимости от его особенностей и сложностей.
  • Частный дом может иметь любой дизайн, в котором могут учитываться пожелания заказчика, благодаря чему постройка получается индивидуальной и уникальной.
  • Длительный срок службы. Модульный дом можно активно эксплуатировать на протяжении десятков лет.
  • Высокая прочность и надежнсть, устойчивость к воздействию внешних факторов в виде дождя, ветра или снега.
  • Хорошие изоляционные показатели, высокий уровень энергосбережения.
  • Простота монтажа, отсутствие необходимости в привлечении специальной тяжелой техники.
  • Доступная цена, возможность полного расчета стоимости еще на этапе проектирования.
  • Мобильность. При желании частный дом можно транспортировать в любое удобное место, а складывать и разлаживать его можно не один раз.


Недостатки секционных конструкций

Абсолютно любой предмет или материал не лишен недостатков, поэтому модульные дома исключением не стали. При этом нужно отметить, что их недостатки не столь многочисленны, однако их нужно взять во внимание при покупке модульного дома.

Негативные моменты, связанные с использованием модульных домов для круглогодичного проживания:

  • В случае, если модули нужно перевозить на большие расстояния придется заплатить большие деньги за транспортировку.
  • Если дом имеет два и более этажа, то его строго запрещено собирать и разбирать несколько раз.
  • Очень важно выбирать проверенных и качественных производителей, иначе можно получить кучу неприятностей и большие финансовые потери.


Строительство каркасного дома под ключ

При выборе модульного дома лучше всего не экспериментировать, а найти качественного исполнителя, заказав у него возведение модульного сооружения под ключ. Строительство включает в себя ряд этапов:

  • Выбор проекта, это может быть, как готовый эскиз, так и индивидуальный план, учитывающий пожелания заказчика
  • Заключение договора на строительство, получение необходимых разрешений от государства.
  • Расчет стоимости.
  • Финальное утверждение проекта.
  • Производство модулей согласно всем технологическим нормам и требованиям.
  • Поэтапный монтаж всех секций на месте, где должен располагаться частный дом.
  • Подключение к коммуникациям.

устройство и нюансы установки на участке

Актуальные модульные дома будто созданы для современного образа жизни. На самом деле так и есть. Уже никто не стремится строить жилье на века, постоянно поддерживая дом и участок в идеальном состоянии, и долго задерживаться на одном месте. Молодое поколение ориентируется на передвижение по миру, разумный подход к планированию времени и бюджета, и не собирается тратить ресурсы и силы на возведение традиционного особняка, который через полвека опустеет.

Общее понятие о модульной конструкции

Все эти тенденции учтены в технологии модульного строительства. На заводе вам сделают готовый дом с учетом индивидуальных пожеланий, и далее последует его установка на выбранном участке.

Скорость стройки, удобство жильцов при эксплуатации — вот главные ценности, заложенные в модульное строительство домов. Вы получите модульный каркасный дом с продуманной основной конструкцией, стенами, крышей, полом, планировкой, коммуникациями и инженерными системами, даже можно заранее заказать отделку и набор мебели.

А главное, модульные каркасные дома можно перевозить с места на место, присоединять новые блоки, увеличивая таким образом внутреннее пространство. Иными словами, как говорят в отзывах, каркасник из модулей напоминает конструктор, собирать который интересно и комфортно. К тому же, можно вернуться к процессу в любой момент — когда появляется желание и финансы.

Многообещающая технология модульного строительства домов способствует решению жилищных проблем в России. Поэтому так много позитивных отзывов в Интернете на внедрение Западных строительных трендов на территории нашей страны: пусть и не в массовых масштабах, но все же выбрано верное направление.

Каким же образом модульные каркасные дома можно транспортировать? Все очень просто: здание состоит из элементов (модулей) в форме вытянутых параллелепипедов с поперечной шириной корпуса до 4 метров. Площадь модуля ограничена 45 м2, то есть его можно уложить в грузовой автомобиль и перевезти на любое расстояние. Присоединяя несколько модулей, вы получаете запланированную высоту, ширину и площадь дома.

Транспортировка элементов и подъем их краном возможны благодаря жесткой металлической раме. Утеплитель внутри стен — основная часть стенного объема — позволяет говорить о непревзойденной легкости здания и его значительной энергоэффективности. Примечательно, что специально обустроенный заглубленный фундамент монтировать не нужно. Не потребуется трата времени и ресурсов на выравнивание площадки, установку столбчатых опор. Всего за один день производится подключение модульного дома к системе коммуникаций.

Особенности модульной технологии строительства

Начнем с того, что модульные и каркасные здания по некоторым параметрам весьма похожи. Но сравнивать модульные дома с классическими каркасниками не совсем корректно. Действительно, оба типа конструкций возводятся на базе каркаса и тщательно утепляются. Однако модульное строительство не предполагает типичных процессов стройки на участке (кроме подведения инженерных коммуникаций). Также скорость производства модульных каркасных домов немного выше: около 5 недель с момента заказа проекта.

Вместо обустройства фундамента владельцы модульного дома расчищают участок и организовывают гравийную подушку толщиной 200 мм. Иногда устанавливают опоры для модулей. О преимуществах модульного строительства домов красноречиво свидетельствует вариативность планировки. Это может быть как вытянутое в плане прямоугольное здание, так и квадратное. И мы уже говорили и том, что форму и габариты можно свободно менять на свое усмотрение. Важное отличие — разрешительные документы для возведения модульного дома не требуются.

Относительные минусы раскрываются в сроке эксплуатации готового модульного здания. Если сравнивать с обычным каркасником, то больше 50 лет модульная конструкция не прослужит. Кроме того, об обустройстве подвала не может быть и речи, а ряд производителей накладывают конструктивные ограничения на свои элементы. Например, обустроить максимальную общую площадь свыше 180 м2 невозможно, как и установить модули на второй этаж.

И тем не менее, на местности со сложным рельефом и необычной гидрогеологической ситуацией, на земельных участках длинной и узкой формы модульные каркасные дома придутся очень кстати. Это разумный выбор для молодых семей и пожилых людей, которые хотят пожить на своей земле в личном доме. Небольшие строения часто используют в качестве временного жилища, пока ведется возведение капитального жилого дома.

Как устроены комплектующие модульного здания

Если модульный дом предназначен для круглогодичного проживания, он состоит из стоек и панелей. Габариты секций стандартны — 4800х2400 мм. При расчете площади будущего дома всегда учитывают кратность этим числам. Наружная сторона панелей обшита фанерой, устойчивой к влаге, под обшивкой — слой утеплителя по ГОСТу, для каждого региона проживания он отличается. Фанера фиксируется на каркасе из древесины, металла или на комбинированном варианте. Обработка фанеры специальным раствором защищает от негативного воздействия окружающей среды.

Внутри панелей модульных домов находятся цементно-стружечные плиты (ЦСП). Этот материал безопасен для окружающей среды, обладает устойчивостью к перепадам температур, а также возгоранию, морозу и биологическим воздействиям (грибок, паразиты, грызуны). Шумоизоляция ЦСП находится в пределах до 30 дБ. Отделывать цементно-стружечные плиты можно как угодно: от плиточной облицовки до штукатурки и покраски. Можно сразу приобрести декоративные цементно-стружечные плиты с понравившимся дизайном.

В модульном каркасном доме каждая секция имеет свое назначение. Есть кухонные и жилые модули, санузел и другие функциональные помещения. В отзывах часто говорят, что модульные каркасники отлично подходят для жилья и мало чем отличаются от привычных домов. Автономные элементы вместе образуют единую составную конструкцию со всеми удобствами: отоплением, водопроводом, канализацией, вентиляцией. Современное модульное строительство находится в постоянном развитии, производители занимают нишу комфортного и практичного, доступного жилья.

Плюсы и минусы готового дома с завода

Любая строительная технология обладает своим набором преимуществ и недостатков. Расскажем подробнее, чем хороши актуальные каркасные дома из модулей:

  • модульное строительство домов самое быстрое по времени;
  • конструкция получается довольно прочной;
  • для установки здания подойдет любой участок земли;
  • модифицировать строение путем добавления новых модулей очень просто;
  • здание изолировано от внешних факторов;
  • по цене модульный дом получается дешевле однокомнатной квартиры;
  • для монтажа не потребуется привлечение тяжелой строительной техники, поскольку секция весит до 3 тонн;
  • самое необычное свойство конструкций — это мобильность; вы можете перевозить недвижимость куда угодно лишь с помощью грузовика и обычного крана.

Обобщая недостатки технологии, мы собрали отзывы владельцев и мнения экспертов. Если кратко, по модульным каркасным домам получается такая ситуация:

  • Часть производителей не выдают того уровня качества, на который рассчитывают потребители. Когда заявленные в рекламе свойства не соответствуют действительности, начинаются проблемы в эксплуатации и масса негатива в сети.
  • Если завод-изготовитель находится очень далеко от вашего участка, затраты на транспортировку готового дома будут высокими.
  • При организации большого дома из модулей о его мобильности можно забыть: затраты на демонтаж, переезд и новую сборку вас не порадуют.

Зато владелец имеет возможность видоизменять строение в индивидуальном порядке. Стыковать блоки можно в любых комбинациях, без архитектурных и планировочных ограничений. Если понадобится выемка для нового окна или двери, вырезать лишнюю часть стены не составит труда. По желанию даже возможно изменить главный вход в дом.

Как заказать модульный дом под ключ

Непосредственно перед покупкой модульного дома стоит изучить рынок предложений, проанализировать отзывы о производителях. Когда вопрос с выбором исполнителя будет решен, посетите его официальный сайт и выберите понравившийся проект. Если необходимо, сразу внесите в план ваши индивидуальные пожелания. Оптимальный вариант — обсудить с квалифицированным представителем компании не только желаемую планировку (как будут располагаться комнаты, окна и двери), а и подведение коммуникаций.

Следующий этап предполагает разработку технической документации и обсуждение договора со строительной компанией. Будущий владелец готовит участок к модульному строительству дома, занимается получением разрешений госорганов к подведению коммуникаций. План расходов обязательно должен составляться с учетом ваших реальных требований и финансовых возможностей. Далее подберите с исполнителем подходящий план строительства, обсудите наружную и внутреннюю отделку, декоративные элементы.

Когда компания предоставит официальную смету на работу и материалы, внимательно ее просмотрите и снова соотнесите с бюджетом. Работы можно начинать с момента утверждения строительного проекта всеми сторонами.

Главный фактор успешного строительства модульного каркасного дома заключается в подписании договора с авторитетным исполнителем. Во избежание разочарований в малоизвестные фирмы лучше не обращаться, и, конечно же, нежелательно экономить на строительстве. И тогда через пару недель вы уже сможете въехать в ваше новое комфортное жилище, точно отражающее текущие потребности владельца.

Видео: сборка модульного жилого дома

Закладка Постоянная ссылка.

Строительство модульных домов под ключ в Ленинградской области по цене вместе с проектом от 200 тыс.

руб.

Строительство модульных домов

Компания «Ленинградстрой» осуществляет строительство модульных домов «под ключ» по доступным ценам. На этой странице вы найдете фото и описания уже реализованных проектов модульного строительства домов и выбрать среди них подходящий для себя. Если у вас есть собственное видение будущей постройки, вы можете изложить его опытным проектировщикам нашей компании – мы реализуем, в том числе, и индивидуальные проекты.

Мы имеем обширную географию строительства домов в нашем регионе. Нами построены дома в Кировском, Гатчинском, Ломоносовском, Всеволожском, Тосненском, Волховском, Приозерском, Выборгском, Кингисеппском и других районах области.


«Ленинградстрой» осуществляет строительство модульных домов не только под ключ. Стремясь удовлетворить потребности широкой клиентской аудитории, мы предлагаем самые разные варианты сотрудничества. У нас можно заказать строительства домов в базовой комплектации, под чистовую отделку и полностью готовые.

Вам нужно лишь выбрать вариант, который устроит вас по соотношению цена-качество.


Модульное строительство. Особенности, характеристики, преимущества Модульное строительство домов – это технология возведения недвижимости по принципу огромного конструктора.  Все его детали производятся в заводских условиях, что обеспечивает высокую точность  и качество исполнения. В свою очередь монтажникам остается только собрать дом на участке заказчика.

За счет относительной доступности этой работы и ее оперативности (коробку можно установить за неделю), цены на модульное строительство домов весьма демократичны. Особенно учитывая то высокое качество, которое они демонстрируют.

Безусловным преимуществом подобных построек является также то, что их можно использовать даже в суровом климате. Например, в условиях вечной мерзлоты. Для Ленинградской области, где хоть и нет полярных зим, но погода тоже весьма непростая, это свойство особенно ценно.

Правда, не лишено модульное строительство  домов и недостатка – проекты не могут иметь более двух этажей. Вот почему их используют в основном для возведения загородных и дачных объектов.

Нами построены модульные дома в Санкт-Петербурге, Всеволожске, Гатчине, Сосново, Приозерске, Кировске, Тосно, Ломоносове, Петергофе, Стрельне, Пушкине, Павловске, Сестрорецке, Красном Селе, Коммунаре, Никольском и т.д.

Получить более подробную информацию об особенностях строительства модульных домов, предлагаемых нами проектах и условиях сотрудничества, вы можете, связавшись с нашими специалистами.

Интерьер модульного дома (69 фото)

Модульный дом интерьер


Дачный домик 18 кв м интерьер


ДУБЛЬДОМ кедр 65


Кухня экостиль Минимализм


Интерьер внутри модуль дом


ДУБЛЬДОМ интерьер


ДУБЛЬДОМ 43 интерьер


ДД 65 ДУБЛЬДОМ


Компактный дом Модерн


Модульный дом внутри


Модульный дом изнутри


Дома из контейнеров


Иван Овчинников дубль дом


ДУБЛЬДОМ Baobab 103


Модуль дом интерьер


Плавучие домики интерьер


Дом Ковчег 3 модульные дома


Иван Овчинников Архитектор


Дизайнерский модульный дом


Стильный гостевой домик


Дом из контейнеров изнутри


Модуль дом интерьер


Дом из контейнера внутри


Дом из морских контейнеров интерьер


Модульный дом вид изнутри


Интерьер в каркасном доме


Модуль дом интерьер


Дом и СИП панелей внутри спальня


Модульные домики Vipp


Обустройство модульного дома внутри


Интерьер мини дома в скандинавском стиле


Модульный дом внутри


Модульный дом интерьер


Модульные домики с печками


Уютный современный дом


Модульный дом изнутри


Модуль дом шторы


Тини Хаус микро дом


Экологичный дом внутри


Модульный дом изнутри


Переносной модульный дом в Чили


Модульный дом изнутри


Отделка дома из контейнера


Интерьер вагончика для жилья


Отделка фанерой в интерьере


ДУБЛЬДОМ 26м2


Дом из 2х 20 футовых контейнеров


Дубль дом интерьер


Минимализм в интерьере одноэтажного дома


Плавучий дом интерьер


Дачный домик изнутри


Модульный дом с панорамными окнами


Модульный дом интерьер


Модульный дом изнутри


Модульный домик изнутри


Модульное жильё интерьер


ДУБЛЬДОМ 60м2


Модульные дома интерьер внутри


Интерьер летнего домика


Дизайнерский дом изнутри


Модульные дачные домики интерьеры


Интерьер из имитации бруса


Интерьеры модульных домиков


ДУБЛЬДОМ 43 интерьер


ДУБЛЬДОМ Жуковка


Модульный дом Тини Хаус


Интерьеры деревянных модульных домов


Деревянная отделка


Модульный дом внутри

Модульные дома под ключ в Калининграде

Что вы хотите построить?

Дом Баня Назад Далее

Выберите материал

Оцилиндрованное бревно Профилированный брус Каркасная технология Клееный брус Назад Далее

Расположение участка

В Калининграде

До 30 км от Калининграда

Более 30 км от Калининграда

У меня еще нет участка

Назад Далее

Какая площадь вас интересует?

До 80 м2

От 80 до100 м2

От 100 до 150 м2

От 150 до 250 м2

Более 250 м2

Назад Далее

Отлично! Теперь мы можем рассчитать стоимость

Оставьте ваше имя и телефон на консультацию и обсуждение цены с нашим инженером

Согласен на обработку моих персональных данных

Самые частые вопросы инженеру:

Что входит в стоимость постройки?

Какая технология строительства лучше для нашего климата?

Особенности деревянного домостроения в Калининграде и области.

Назад

Модульные Дома для Круглогодичного Проживания – Стильно, респектабельно, практично!

Модульная конструкция строительства частного жилья набирает все большую популярность, особенно в европейских странах. Часто такие постройки можно встретить среди лесных массивов, где люди предпочитают не только отдыхать, но и проживать круглый год. Состоят модульные дома для круглогодичного проживания из отдельных секций, которые монтируются на непосредственном месте строительства объекта.

Преимущества и недостатки модульных домов

Каждая секция конструкции имеет индивидуальное назначение. В одной может быть спроектирована ванна и санузел, в другой спальня, гостиная, а в третьей – кухня, коридор. Единое жилое пространство создает идеальное место для круглогодичного проживания. Многие заблуждаются во мнении, что модульные здания предназначены только для сезонного отдыха. На примере финляндского проекта «3 Square House» можно убедиться в неправильности таких мифов.

Среди основных достоинств таких сооружений выделяют:

  1. Прочность – этот показатель является самым важным для частного жилья. Уникальная конструкция противостоит воздействию повышенной влажности, резким температурным перепадам, атмосферным явлениям.
  2. Возможность установить модульные секции на земельных участках разного типа грунта, даже не предназначенного для строительства.
  3. Отсутствие необходимости возведения закладки фундамента. В основном для установки секций используют свайный фундамент, что сокращает финансовые вложения в проект.
  4. Тепло-, шумоизоляция – приоритетные критерии домов для постоянного проживания. Помещения отлично сохраняют тепло, отделка фасада выполняется с использованием качественных утеплителей.

В домах проводятся все необходимые инженерные системы, коммуникации, электропроводка. Таким образом владельцы получают максимально комфортное и экологическое жилье. Среди недостатков строители выделяют сложность изготовления отдельных конструкций, необходимость обеспечения хорошей системы вентиляции.

Компактный модульный дом – новые возможности комфортной жизни

Европейцы давно начали обустраивать модульные дома для круглогодичного проживания. Архитекторы, экспериментируя с особенностями таких проектов, создают совершенно уникальные строения. К примеру, нетипичный дом от студии Пуисто проявляет все достоинства такого сооружения.

Дом состоит из трех секций, которые взаимосвязаны между собой. Центральная часть располагает зону комфорта – спальня, столовая, кухня, ванна. Две остальные, меньшие по размеру, отведены под сауну, гараж и подсобные помещения. Важным внутренним и наружным элементов является природа. Она способствовала выбору стиля, отделки, наполняемости помещений.

Не нужно бояться выбирать для интерьера темные тона, ведь многих такое решение несколько пугает. Правильная расстановка освещения и расположение окон позволит сконцентрировать световой поток в жилой зоне для уюта.

Все комнаты представляют собой единое целое пространство, без перегородок и лишних элементов. При необходимости, закрыть отдельную комнату можно раздвижными дверями. Основной акцент интерьера сделан на создании темной, уединенной обстановки. Отсутствие излишнего освещения имитирует комнаты-пещеры. Источники света расположены только там, где они нужны.

Внутри и снаружи дома для отделки использовано стекло и дерево. Фасад окрашен в черный цвет, что только усиливает контраст на фоне природного окружения. Панорамные окна и стеклянные раздвижные двери позволяют пропустить в тусклые комнаты солнечные лучи.

Отделка стен, потолка, напольного покрытия выполнена из сосны и ореха, покрытыми маслом. В такой лаконичности стиля отсутствуют привычные элементы декора, различная мебель, техника. Только натуральные материалы, из которых сделан каждый уголок и наполняемость дома.

По своему предназначению модульные дома для круглогодичного проживания очень удобны и своеобразны. Стоит просто немного пофантазировать, и «бездушная» конструкция превращается в теплую обстановку, где можно наслаждаться жизнью, красотами природы.

23 Лучшие модульные дома

Не так давно идея модульного дома вызвала у нас образы дешевых и непривлекательных домов, но сейчас все меняется. Фактически, по всему миру появляются многочисленные модульные роскошные отели. Эксперты прогнозируют, что его рост продолжит расти в течение десятилетия. Компании, занимающиеся модульным строительством, жилищным строительством и коммерческими строительными компаниями, готовы извлечь выгоду из этого продолжающегося роста. В этом посте мы поделимся некоторыми из лучших решений для американских строителей модульных домов согласно данным Thrillist и Home Builder Digest.

Обратите внимание, что в этом списке нет определенного порядка.

1. Method Homes

Фото: Method Homes

Method Homes предлагает одну из самых обширных коллекций сборных модульных домов. Клиенты могут выбирать из современных коттеджей, домов в традиционном стиле декоративно-прикладного искусства и т. Д. У них также есть впечатляющий портфель нестандартных работ, благодаря их способности сотрудничать с выбранными клиентами архитектурными командами. Компания Method Homes не только производит одни из лучших модульных домов в Америке, но и занимается строительством коммерческой недвижимости.

Веб-сайт: https://methodhomes.net/project/burlingame-custom/

Базируется: Сиэтл, Вашингтон

2. Wheelhaus

Фото: Wheelhaus

Wheelhaus специализируется на небольших современных модульных домах. Они делают упор на экологичность, присущую модульному жилью, и усиливают ее, строго придерживаясь философии «лучше меньше, да лучше».

Они предлагают готовые дома, построенные в среде с контролируемым климатом, а затем доставленные на вашу собственность.

Сайт: https://wheelhaus.com/about/

Базируется: Солт-Лейк-Сити, Юта

3. Дом Порт

Фото: House Port

House Port был основан скульптором Халли Тэчер. Ее первоначальной целью было создать экологически чистый концептуальный дом, который было бы легко построить. С тех пор это видение расширилось до четырех домов. Одной из характерных черт предварительно построенных домов House Port является его металлическая оцинкованная крыша, создающая тень и уникальный вид.

Сайт: http://www.ehouseport.com/

Базируется: Нью-Йорк, Нью-Йорк

4. Домик на трейлере

Фото: Little House On The Trailer

В то время как многие модульные дома имеют современный вид, Little House On The Trailer следует более традиционным путем. Они предлагают дома площадью до 400 квадратных футов. Большая часть их внимания сосредоточена на строительстве коттеджей для сиделок. Владелец и дизайнер Стивен Маршалл имеет более чем 50-летний опыт работы в своем ремесле.Он работал не только над сборными домами, но и над традиционными домами на одну семью.

Веб-сайт: https://littlehouseonthetrailer.com/

Базируется: Петалума, Калифорния

5.

Ma Modular Фото: Ma Modular

Техасская компания Ma Modular предлагает доступную роскошь, построенную в контролируемой среде. В дополнение к стандартным модульным домам высокого класса в стиле бунгало, компания предлагает двухэтажные модели, которые заставят вас задуматься, как им удалось реализовать дизайн с использованием модульных методов.

Сайт: http://www.mamodular.com/

Базируется: Остин, Техас

6. WeeHouse

Фото: Джеффри Уорнер.

weeHouse — это ответвление крупной архитектурной фирмы Alchemy. Их современные модульные дома представлены во множестве конфигураций и планов этажей. Они даже предлагают кластеры-студии и рядные дома для тех, кто хочет создать сообщество промышленных домов.

Веб-сайт: http: // www.weehouse.com/

Базируется: Сент-Пол, Миннесота

7. Blu Homes

Фото: Blu Homes

Thrillist рекламирует Blu Homes как своего любимого строителя промышленных домов в настоящее время. Они предлагают дизайн дома премиум-класса, не экономя на удобствах. Стоимость моделей начинается от 195 000 долларов, но может возрасти до 545 000 долларов или действительно роскошный Breezehouse 2100, который может соперничать с некоторыми из элитных домов Калифорнии.

Веб-сайт: https://www.bluhomes.com/

Базируется: Вальехо, Калифорния

8.Жилые дома

Фото: LivingHomes

LivingHomes предлагает одни из самых красивых модульных домов. Один из их отелей был первым, кто получил сертификат LEED Home Platinum. На этом они не остановились. По крайней мере 24 дизайна компании прошли такую ​​же сертификацию. Как следует из названия, LivingHomes делает ставку на творческое использование натуральных материалов.

Веб-сайт: https://www.livinghomes.net/

Базируется: Санта-Моника, Калифорния

9.Rocio Romero LV серии

Фото: Росио Ромеро

Серия LV от Росио Ромеро представляет собой набег дизайнерской фирмы на жилищное строительство. Хотя они, пожалуй, больше всего известны своим дизайном продуктов, это может быть связано с изменением. LVL Home — потрясающий образец минималистской архитектуры, столь популярной среди покупателей модульных домов.

Сайт: http://www.rocioromero.com/

Базируется: Сент-Луис, Миссури

10.Irontown Дома

Фото: Irontown Homes

Irontown Homes — это компания, занимающаяся строительством роскошных модульных домов в штате Юта. Они — еще один пример строителя модульного дома, который раздвигает границы воображения в отношении того, насколько монументальным может быть модульный дом. Irontown Homes, безусловно, предлагает некоторые из наиболее современных стилей, характерных для модульных домов, но также предлагает красивые объекты в широком диапазоне архитектурных стилей.

Веб-сайт: https: // irontownhomes.com /

Базируется: Спэниш Форк, Юта

11.

Ecocor Фото: Ecocor

Ecocor продвигает модульный дом на шаг вперед и включает в себя методы строительства пассивного дома. Они описывают свой процесс как «панельные» дома в отличие от модульных. Хотя это действительно относится к нише модульного жилищного строительства, это стратегия строительства, уникальная для Ecocor.

Веб-сайт: https://www.ecocor.us/

Базируется: Сирсмонт, Мэн

12.FabCab

Фото: FabCab

FabCab — это архитектурно-дизайнерская фирма, в которой работают три штатных архитектора. Они предлагают две конструкции: TimberCab и ModCab. Их взгляд на строительство ставит во главу угла защиту окружающей среды и экономическую жизнеспособность.

Сайт: https://fabcab.com/

Базируется: Сиэтл, Вашингтон

13. Ideabox

Фото: Ideabox

Ideabox предлагает сборные дома с одной-тремя спальнями в различных стилях, которые могут быть адаптированы к вашим потребностям. Их дома имеют сертификат Energy Star и оснащены открытыми фермами, изготовленными из Интернета, для изоляции и минимизации тепловых мостиков.

Веб-сайт: https://www.ideabox.us/

Базируется: Салем, Орегон

14. Офис мобильного дизайна

Фото: Office of Mobile Design

Возможно, их название звучит чисто для бизнеса, но Office of Mobile Design предлагает множество игривых современных дизайнов. Также среди их предложений есть несколько переносных домиков.Управлением мобильного дизайна руководит Дженнифер Сигал, известный дизайнер и преподаватель из Лос-Анджелеса.

Сайт: http://www.designmobile.com/

Базируется: Венеция, Калифорния

15. Тюркель Дизайн

Фото: Turkel Design

Компания Turkel Design создала красивые роскошные модульные дома в нескольких американских штатах и ​​провинциях Канады. Между двумя странами они построили более 100 домов, используя свой специализированный процесс, в котором используются различные современные методы строительства, такие как виртуальные пошаговые инструкции. Большая часть работы выполняется вне строительной площадки, при этом сборная оболочка здания прибывает на место для дальнейшей работы.

Веб-сайт: https://www.turkeldesign.com/

Базируется: Бостон, Массачусетс

16. Умные дома

Фото: Clever Homes

Clever Homes занимается строительством сборных домов почти 20 лет. Находясь в Окленде, штат Калифорния, они могут похвастаться сетью заводов по всей территории Соединенных Штатов.Структурные изолированные панели (СИП) являются ключевой частью их строительной стратегии.

Веб-сайт: https://www.cleverhomes.net/

Базируется: Окленд, Калифорния

17. Blue Sky Building Systems

Фото: Blue Sky Building Systems

В отличие от доставки готовых домов на ваш объект, Blue Sky Building Systems использует подход изготовления компонентов на месте и их доставку в готовом виде.

Их дома имеют стальную раму, которая выдерживает силы в двух направлениях.Компания утверждает, что это снижает потребность в несущих стенах, предлагая клиентам большую гибкость с точки зрения планировки.

Сайт: https://blueskybuildingsystems.com/

Базируется: Палм-Спрингс, Калифорния

18. Подключите дома

Фото: Connect Homes Компания

Connect Homes была основана Джаредом Леви и Гордоном Стоттом. Оба раньше работали в удостоенном наград «Мармол Радзинер». Основываясь на своем опыте в отрасли, команда утверждает, что придумала инновационные решения для многих стоящих перед ней проблем.

Сайт: https://connect-homes.com/

Базируется: Лос-Анджелес, Калифорния

19. Мармол Радзинер

Фото: Мармол Радзинер

Мармол Радзинер занимается архитектурой жилых домов с 1989 года. Сборные дома — лишь одно из многих их предназначений. Их сборные конструкции явно основаны на успехах других дизайнерских работ, включая институциональный и розничный дизайн. Отмеченный наградами дом Marmol Radziner предлагает восемь вариантов сборных домов.

Сайт: http://www.marmol-radziner.com/

Базируется: Лос-Анджелес, Калифорния

20. Дома Стилуотера

Фото: Stillwater Dwellings

Stillwater Dwellings уже более 10 лет предлагает высококлассные сборные дома на заказ. В дизайне компании творчески сочетаются натуральные и искусственные материалы с широким использованием стекла и дерева. Их дома бывают как одноэтажными, так и двухэтажными, с такими вариантами, как линии крыши в виде бабочек и стальные навесы.

Веб-сайт: https://www.stillwaterdwellings.com/

Базируется: Сиэтл, Вашингтон

21. Архитекторы Сандера

Фото: Sander Architects

Хотя многие сборные дома, как правило, меньше по размеру, Sander Architects также предлагает крупномасштабные особняки. Они описывают свой подход как «частично сборные конструкции, все на заказ», предлагая лучшее из обоих миров для тех, чьи дизайнерские амбиции не могут быть полностью удовлетворены текущими разработками в области сборных конструкций.

Веб-сайт: https://www.sander-architects.com/

Базируется: Марина-дель-Рей, Калифорния

22. Разрешение: 4 Архитектура

Фото: Разрешение: 4 Архитектура

Разрешение: 4 Архитектура работает на жилом, общественном и коммерческом рынках. Компания, основанная в 1990 году, спроектировала более 120 сборных модульных домов в США. Помимо своей практической работы, основатели Джозеф Танни и Роберт Лунц являются уважаемыми лекторами в области архитектуры.

Веб-сайт: https://www.re4a.com/

Базируется: Нью-Йорк, Нью-Йорк

23. Модульные дома Clayton

Фото: Clayton Modular Homes

Модульные дома Clayton сертифицированы Energy Star и основаны на более чем полувековом опыте проектирования жилых домов. Они гордятся тем, что предлагают доступные семейные дома. Clayton Homes — один из крупнейших производителей модульных домов, в котором работают более 13 400 человек в США.С. и построили более 34 000 домов в 2015 году.

Веб-сайт: https://www.claytonhomes.com/

Базируется: Мэривилл, Теннесси

Узнайте больше о модульных домах в этом сообщении блога Dwellito в этом сообщении Next Modular.

Знаете ли вы, что профессионалы в области строительства полагаются на Procore при управлении строительными проектами? Объединяйте всех и вся на одной платформе, чтобы строить лучше. BIM Viewer от Procore помогает прогнозировать проект, забирая 3D-модели из офиса и передавая их людям, устанавливающим и проверяющим работу в полевых условиях.

Окончательный список современных сборных домов

Представьте себе дом своей мечты, спроектированный вашим любимым архитектором. Залитые естественным светом уютные комнаты перетекают друг в друга и переходят в пространства открытой планировки, которые открываются навстречу природе. Дом на лугу, построенный у горного озера или на пляже среди песчаных лугов. Место, где всегда можно почувствовать себя как дома, даже если вы просто отдыхаете от города. Самое замечательное в том, что воплотить эту мечту в жизнь сейчас проще, чем когда-либо прежде.И в основном это связано с одним нововведением: сборными архитектурными элементами. Сборные конструкции — это не просто прорыв с точки зрения затрат на строительство, устойчивости и удобства, они также обладают огромным набором преимуществ. В этом списке современных сборных домов вы обнаружите, насколько разнообразны и красиво спроектированы эти типы домов.

Созданные в сотрудничестве с отмеченными наградами дизайнерами, выполненные в современном деревенском стиле или оптимизированные для обеспечения комфорта, эти сборные дома — это то, о чем мечтают любители дизайна.В этот список может входить даже ваш новый дом, от домиков для отдыха до кемпинга на выходных.

The Ultimate Modern Prefab House List

GO Home

Черпая вдохновение из народного языка Новой Англии, GO Home представляет собой идеальный вариант современного деревенского дизайна. Дома варьируются от коттеджа площадью 600 квадратных футов с одной спальней до обширного семейного дома площадью 2300 квадратных футов. Каждый современный сборный дом от GO Home отличается удобными жилыми помещениями с комнатами открытой планировки и низкими эксплуатационными расходами.Помимо того, что на установку уходит значительно меньше времени по сравнению с традиционными домами, эти сборные конструкции также оптимизированы с точки зрения энергоэффективности с отличной изоляцией и дополнительными фотоэлектрическими панелями.

Подробнее

Axiom 2340 от Turkel Design

Современный сборный дом, похожий на страницы архитектурного журнала. Axiom 2340 от Turkel Design включает кухню и столовую открытой планировки, три спальни и три ванные комнаты.На верхнем уровне чердак со световым колодцем приносит естественный свет в самое сердце дома. Открытые пространства и большие окна, из которых открываются виды, дополняют этот просторный и элегантный дизайн сборного дома.

Подробнее

P.A.T.H. Серия от Starck с Riko

Если вы хотите жить в доме, спроектированном всемирно известным дизайнером, P.A.T.H. серия от Starck с Riko — идеальный выбор. Эти сборные дома, созданные в сотрудничестве с удостоенным наград Филиппом Старком, стильны и неподвластны времени, но при этом доступны по цене.Благодаря огромному выбору вариантов, создать полностью индивидуальный современный сборный дом очень легко. Помимо количества комнат и этажей, клиенты могут выбрать тип крыши, фасад и даже более мелкие детали, такие как плитка для ванной комнаты или дизайн освещения. Кроме того, эти дизайнерские сборные дома также энергоэффективны и экологически безопасны.

Подробнее

Method Homes

Чтобы оживить свои вдохновляющие дома, Method Homes сотрудничает с архитектурными студиями и мастерами-мастерами.Компания предлагает широкий выбор современных проектов сборных домов, один из которых красивее другого. Как и другие варианты из этого списка, эти дома обладают огромным набором возможностей индивидуальной настройки, а также экологичными функциями. Одна серия сборных домов даже ориентирована на экологичность, а открытые планы этажей также соединяют жителей с открытыми жилыми пространствами.

Подробнее

Ideabox

Благодаря более чем десятилетнему опыту строительства домов мечты, ideabox — отличный выбор, если вы хотите воплотить в жизнь свой идеальный современный сборный дом.Экономичные, креативные и энергоэффективные, эти сборные дома обеспечивают максимальный комфорт и удобство. Зайдя внутрь одного из этих домов, вы можете рассчитывать найти просторные помещения с уютной атмосферой, планы этажей, максимально открывающие вид, экологически чистые материалы и элегантную мебель. Сборные дома компании выглядят как классные городские лофты, но ideabox может установить их где угодно, от виноградника до леса.

Подробнее

WeeHouse

Алхимия завоевала известность в индустрии сборных домов с WeeHouse.Недорогая сборная кабина, построенная в 2003 году, стала символом того, что может сохранить экологичная архитектура будущего. За прошедшие годы студия архитектуры и дизайна построила десятки проектов weeHouse по всей территории США. Несмотря на то, что современный дизайн сборных домов компании расширился и включил множество версий, основная концепция осталась прежней. Каждый домик имеет хорошо изолированную оболочку с оптимальной солнечной ориентацией, продуманным дизайном и деталями. Благодаря окнам от пола до потолка, просторному пространству и встроенной мебели даже компактный сборный дом может казаться просторным домом.

Подробнее

Clever Homes

Используя сборные компоненты и модульные элементы, архитектурная и дизайнерская компания Clever Homes фокусируется на строительстве доступных, экологически чистых и просто вдохновляющих сборных домов. Фирма предлагает полный спектр услуг, даже предлагая возможность комбинировать сборные и стандартные методы строительства. Каждый современный сборный дом, построенный Clever Homes, сертифицирован как экологичный и имеет компоненты с высоким содержанием вторичного сырья и сертификаты жизненного цикла от колыбели до колыбели. Великолепные и гладкие, эти дома отличаются чистыми линиями и элегантной эстетикой. В качестве долгожданного шага фирма также предоставляет клиентам возможность создать индивидуальный архитектурный проект.

Подробнее

Modhaus от East Coast Modern

Серия Modhaus 1 — это вдохновляющая концепция дома для отдыха для загородных домов и коттеджей. Этот современный сборный дом площадью 1100 квадратных футов предлагает удобные, уютные и светлые жилые помещения.Снаружи есть кедровая черепица, металлическая крыша и огромные окна, а внутри — белые стены, современная мебель и деревянный пол. Клиенты могут выбирать между тремя комбинациями спальных мест. В Modhaus 1, соединенном с окружающей средой большими проемами, также есть просторная открытая площадка, соединенная с кухней открытой планировки, столовой и гостиной.

Подробнее

Breezehouse от BluHomes

The Breezehouse от BluHomes получил свое название от широкого использования стекла, которое создает воздушные, наполненные светом жилые помещения, которые, кажется, перетекают друг в друга и соединяют интерьер с внешним миром пробелы. Этот великолепный современный сборный дом имеет центральную зону, которая включает в себя гостиную, кухню и столовую. До четырех спален, расположенных вокруг этого центра общения, обеспечивают много спальных мест. Просторные террасы приглашают жителей проводить больше времени на свежем воздухе, чтобы расслабиться, любуясь окрестностями.

Подробнее

Connect Homes

Основанная Джаредом Леви и Гордоном Стоттом, Connect Homes является инновационной фирмой в уже перспективной сфере.Используя свой обширный опыт в области производства сборных домов, два основателя внедрили запатентованную модульную систему, которая произвела революцию в стандартной практике. Это означает, что компания может оптимизировать весь процесс, чтобы сделать каждый современный сборный дом более экологичным и более экономичным. Connect 8 — прекрасный тому пример. Он состоит из двух этажей, двух террас, 3-4 спален, гостиной и столовой открытой планировки с потолками двойной высоты.

Подробнее

Solsken

Вдохновленный солнцем, ветром, землей и цветами, Solsken («солнечный свет» на шведском языке) — это пассивный дом, который использует энергию солнца с оптимальной ориентацией для обеспечения энергией. -эффективная жилая площадь.Изготовленные фирмой Ecocor из штата Мэн на сертифицированном заводе по производству пассивных домов с оборудованием, импортированным из Швеции, и по проекту Richard Pedranti Architects, эти сборные дома варьируются от компактных коттеджей до семейных домов с четырьмя спальнями. Экологичные материалы, натуральная отделка и вентиляция, которая фильтрует воздух для более здорового внутреннего пространства, также определяют эту современную серию сборных домов.

Подробнее

LV Home от Росио Ромеро

Созданная 18 лет назад серия LV Home от Росио Ромеро стала символом современной концепции сборных домов.Эти сборные дома с минималистичным дизайном и аккуратным дизайном представляют собой недорогое и эффективное решение для создания идеального дома в любом месте по вашему выбору. Конструкция сборных домов компании объединяет экологически чистые материалы и производственные системы, предлагая ряд вариантов индивидуальной настройки. Клиенты также могут заказать только внешний конверт, чтобы снизить затраты и персонализировать свой новый дом.

Подробнее

YB1 от Yves Béhar для LivingHomes

Разработанный удостоенным наград дизайнером Yves Béhar для LivingHomes, YB1 представляет собой очень гибкую и легко адаптируемую концепцию современного сборного дома.Компактный и минималистский, этот дом максимально использует ограниченную площадь с оригинальным дизайном. Большие окна и застекленные стены делают интерьер более просторным. Реечные панели позволяют жителям при необходимости создавать более уединенное жилое пространство или открывать стеклянные просторы, соединяющие комнаты с улицей.

Подробнее

Frame by LeapFactory

Стремясь помочь людям жить более свободно и ближе к природе, LeapFactory проектирует практичные сборные дома, которые сосредоточены на создании взаимосвязи между интерьером и окружающим ландшафтом.Стильный Frame — это современный сборный дом с множеством индивидуальных опций. Например, покупатели могут выбирать между одним или двумя этажами и выбирать внешнюю отделку, внутреннюю планировку и многое другое. Стеклянный и деревянный фасад обеспечивает прекрасный вид на открытое пространство, а также позволяет естественному свету заливать интерьер.

Подробнее

FabCab

FabCab производит сборные конструкции, удовлетворяющие самым разным требованиям. Архитектурно-дизайнерская фирма может построить что угодно, от творческой студии до уютного коттеджа, гостевого дома или дома, используя экологически чистые материалы и экологически чистые методы производства.Клиенты также могут выбирать между несколькими стандартными моделями домов, отделкой, цветовыми палитрами интерьера и даже дизайном освещения или бытовой техникой. Кроме того, в качестве опции предоставляются индивидуальные планы этажей.

Подробнее

Seaside Escape от Acorn

Внешний вид Seaside Escape отдает дань уважения архитектуре Новой Англии. Он очарователен и практичен. Этот сборный дом от компании Acorn Deck House Company — идеальный дом или дом для уединения.Он отличается более традиционным экстерьером и сочетанием современных и классических элементов интерьера. Большие окна выходят на прибрежный пейзаж, и почти из всех номеров открывается вид на океан. Терраса на крыше приветствует жителей живописного лаунджа на открытом воздухе.

Подробнее

Dvele

Dvele — это новая концепция современного сборного дома, которая сочетает в себе стандартные методы сборного строительства с современными интеллектуальными системами. Проще говоря, это сборные дома, которые включают в себя Интернет вещей в жилых помещениях, чтобы все работало бесперебойно.Помимо изысканного и элитного дизайна интерьера, дома Dvele также построены в соответствии со стандартами пассивного дома и LEED. Кроме того, для каждого сборного дома, который они построят, команда Dvele предоставит простой дом нуждающейся семье и посадит 10 000 деревьев.

Подробнее

MIMA House

Как и другие современные сборные дома из нашего списка, MIMA House сочетает в себе современный дизайн и многофункциональность. Этот отмеченный наградами дом имеет простой квадратный план этажа и плоскую крышу с четырьмя почти одинаковыми фасадами. По углам размещены опорные столбы, чтобы можно было использовать стеклянные стены между ними, чтобы оптимизировать доступ к видам. Благодаря оригинальной системе перегородок, в которой используются интегрированные направляющие, владельцы могут легко открывать или закрывать различные области по мере необходимости. Придавая дизайну еще большей гибкости, панели с двухцветной отделкой, прикрепленные к этим стеновым каркасам, позволяют пользователям изменять декор, просто перевернув панели.

Подробнее

Modscape

Австралийская компания Modscape проектирует модульные дома, в которых современный дизайн сочетается с удобством сборных методов строительства.В этом просторном доме в сельской местности недалеко от Оринджа, Новый Южный Уэльс, Австралия, студия использовала всего три модуля, чтобы создать обширное жилое пространство. Облицовка дома деревянным ясенем, со временем на ней образуется патина. Жилище Т-образной формы разделяет жилое, спальное и хозяйственное крыло. Окна от пола до потолка максимально открывают пасторальный вид и наполняют интерьер светом. Этот великолепный сборный дом также имеет частично закрытую веранду с открытым камином и крючками для гамака.

Подробнее

Cover

Компания Cover из Лос-Анджелеса использует самые последние технологии для создания чистых, современных сборных домов, которые выглядят великолепно.Компания использует собственное цифровое программное обеспечение, а также запатентованную систему панельного строительства, чтобы быстро воплотить в жизнь дома мечты клиентов. Оптимизировано все, от размеров здания до расположения электрических розеток. Окна от пола до потолка, экологически чистая бамбуковая мебель и высококачественная бытовая техника — вот лишь некоторые из доступных особенностей домов Cover. В отличие от многих других компаний, Cover заботится о каждом аспекте проекта, от концепции до разрешений, производства и до последней отделки.

Подробнее

Icon

Разработанный и произведенный компанией Vurtical из Солт-Лейк-Сити, Icon представляет собой элегантный сборный дом с огромными окнами и большим остеклением. В этом модульном сборном доме есть три спальни и три ванные комнаты. Открытые и светлые интерьеры соединяют жителей с ландшафтом через большие стеклянные окна и двери. Светильники приносят в дом больше естественного света. Этот современный сборный дом состоит из трех объемов: в одном находятся гараж и помещение для хранения лыж, в другом — общественные помещения, а в третьем — спальни.Просторная терраса — идеальное решение для создания уютного лаунджа на открытом воздухе с местом для костра или барбекю.

Подробнее

Лучший производитель модульных домов в Вирджинии

В ЦЕЛЯХ КЛИЕНТА:

Мы отвечаем на телефонные звонки 7 дней в неделю 24 часа в сутки (540) -256-3242. Наш процесс начинается с того, что мы выслушиваем вас, клиента … слышим о том, что вы ищете, о вашем бюджете и сроках.

После обсуждения ваших целей опытная команда Virginia Modular Homes 1st поможет вам на каждом этапе от проектирования плана этажа до въезда.Мы здесь для вас, и вы можете рассчитывать на нас, начиная с вашего первого телефонного звонка или посещения.

МЫ ВКЛЮЧАЕМ БОЛЬШЕ КАК СТАНДАРТ:

Строительство дома на заказ с помощью Virginia Modular Homes 1st дает много преимуществ. Вот лишь некоторые из них, которые включены в стоимость без дополнительных затрат:

  • Обшивка стен и крыши из фанеры

  • Архитектурная черепица, 30 лет

  • Столешницы из твердой поверхности с плиточным фартуком

  • Большой выбор кухни и ванной стили шкафа, все с конструкцией «ласточкин хвост» и ящиками с мягким закрыванием

  • Превосходный энергосберегающий пакет… плюс последние штрихи, такие как карниз для кухни, фурнитура для шкафов и наш пакет внутреннего и внешнего освещения

Наши стандартные услуги включают ваше собственное личное здание консультант, который работает с вами в удобном для вас темпе, от начала до конца.Кроме того, наши цены включают план этажа и чертежи, доставку с завода на ваш строительный участок, кран и комплект, налоги, а также внутренние и внешние отделочные работы.

Полная информация обо всех расходах, связанных со строительством дома, включена в наши стандартные цены.

В Virginia Modular Homes 1st мы верим в качество нашего строительства и качество предоставляемой информации.

ОПЫТ:

У нас более 40 лет опыта работы в более чем 2000 единиц жилья.Мы строили на побережье, на узких участках и сложных строительных площадках.

Мы строили на опорах, а также на уже существующих фундаментах, и мы справлялись с самыми неудачными ситуациями, когда клиенты теряли свои дома в результате пожара или шторма.

Обустройство и отделка домов, чтобы они были оснащены всем необходимым, чтобы ответить на все ваши вопросы.

Подробнее …

Модульные дома и планы сборных домов

Опыт и знания, которым можно доверять

Выбор подходящего застройщика для строительства нового дома — одно из наиболее важных решений, которые вы примете в процессе покупки дома.Impresa Modular — это производитель по индивидуальному заказу, который выбрал исключительно модульную конструкцию для удовлетворения потребностей наших клиентов. Мы считаем, что он создает красивые дома, поддерживает инновационный дизайн дома и создает безопасные и здоровые дома для наших клиентов. Наши модульные дома могут быть единственными в своем роде творениями, предлагающими еще более широкий выбор вариантов дизайна, чем у большинства традиционных строителей.

Опыт, знания, сотни стандартных планов дома и почти безграничные возможности настройки — все эти качества объединены в одном строителе.Мы — единственный в стране производитель модульных домов, у которого есть возможность спланировать, спроектировать и доставить ваш уникальный дом по лучшей цене.

Наша команда консультантов по дому является наиболее компетентной из всех, кого вы можете найти, когда речь идет о индивидуальном модульном домостроении. На этапе проектирования вашего дома у вас будет широкий выбор вариантов для создания поистине уникального дома. Учитывая разнообразие возможных вариантов, покупатели нестандартного дома нередко испытывают эмоциональные взлеты и падения во время процесса, больше, чем новый покупатель дома, который строит промышленный дом, может испытать это на пути к новому дому. Знание того, чего ожидать на каждом этапе, происходит от прочного общения. Простое знание того, какой выбор вам придется сделать и когда, может иметь большое значение для упрощения процесса строительства дома по индивидуальному заказу и создания дома, о котором вы всегда мечтали. Мы гордимся тем, что являемся строителем по индивидуальному заказу, у которого есть ответы, когда они вам нужны больше всего.

Impresa Modular — лидер в области модульного строительства

Кто-то может предъявить претензию, но мы подтверждаем ее. Наше национальное присутствие дает нам доступ к ресурсам и возможностям, о существовании которых рядовые строители даже не подозревают.При выборе строителя дома по индивидуальному заказу, с которым будет сотрудничать при строительстве нового дома, большинство наших клиентов используют те же критерии оценки. Им нужен строитель, который прислушается к их потребностям, проведет их через процесс строительства и которому, по их мнению, можно доверять. Благодаря открытому общению, силе общенациональной компании, поддерживающей вашего местного консультанта по дому, а также многолетним знаниям и опыту, мы хотим стать вашим надежным партнером, когда придет время строить свой новый дом.


Эти сборные дома позволят вам комфортно жить по низкой цене

Сборный дом на любой бюджет

17 сентября

Фото: Acorn Art and Photography (Модерн Восточного побережья / Архитекторы Николаса Фаджа) Источник: eastcoastmodern.ca

Вы спросите, сколько стоят сборные дома? Смотря как. Если вы хотите построить небольшую студию на своей территории, дом для отдыха на берегу озера или крошечный дом для вашей растущей семьи, есть вариант для всех — с соответствующими расходами. С такими факторами, как более эффективные временные рамки и заранее разработанные планировки, по сути, помогают сократить Расходы, связанные с сборными домами, точная стоимость зависит от того, что вы хотите — и от того, где вы этого хотите (помните: вы также должны учитывать стоимость земли, на которой будет жить ваш сборный дом!).

НедвижимостьЭти сборные дома позволят вам жить комфортно по невысокой цене

Сборный дом на любой бюджет

ФОТО 9 из 17

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Вы спросите, сколько стоят сборные дома? Смотря как. Если вы хотите построить небольшую студию на своей территории, дом для отдыха на берегу озера или крошечный дом для вашей растущей семьи, есть вариант для всех — с соответствующими расходами. С такими факторами, как более эффективные временные рамки и заранее разработанные планировки, по сути, помогают сократить Расходы, связанные с сборными домами, точная стоимость зависит от того, что вы хотите — и от того, где вы этого хотите (помните: вы также должны учитывать стоимость земли, на которой будет жить ваш сборный дом!).

Фото: Acorn Art and Photography (Модерн Восточного побережья / Архитекторы Николаса Фаджа) Источник: eastcoastmodern.ca

Что такое модульный дом и стоит ли его покупать?

Неважно, покупаете ли вы впервые или опытный владелец недвижимости, модульный дом может предложить уникальную гибкость и долговечное качество — часто за меньшие деньги, чем дом традиционной постройки.

Но если вы еще не рассматривали модульный дом, вы не одиноки.

Из почти 140 миллионов единиц жилья в Соединенных Штатах только 22 миллиона человек живут в искусственно изготовленных домах. Замечательные 90% этих людей сообщают, что довольны своим сборным домом; крошечные дома продолжают набирать популярность, в то время как бревенчатые дома присутствуют на рынке с 1978 года. Ясно, что общая концепция модульного дома не нова и не неблагоприятна.

Так почему же все больше покупателей не обращают внимания на модульные дома?

Чтобы лучше понять, что такое модульный дом, а также плюсы и минусы его покупки, мы изучили исследования некоторых из лучших производителей модульных домов в стране и побеседовали с Рэнди Ридсом, агентом по недвижимости, имеющим более трех многолетний опыт работы в Гранд-Рапидс, штат Мичиган.

(Источник: Fran Hogan / Unsplash)

Что такое модульный дом?

Ключ в названии: «модуль».

Модульный дом — это дом, который строится по частям на заводе. Это массивные объекты с климат-контролем, на которых строятся дома в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC), который требует соблюдения всех государственных и местных строительных норм.

IRC похож на Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) в том, что оба устанавливают стандарты качества и безопасности.Когда дело доходит до промышленных домов, HUD требует, чтобы к каждому дому было прикреплено стальное шасси, чтобы облегчить транспортировку, тогда как дома, построенные в соответствии со спецификациями IRC, устанавливаются на постоянном фундаменте — точно так же, как дома, построенные на месте.

Когда модульный дом полностью построен, его секции доставляются на строительную площадку (обычно на грузовике-полуавтомате) и с помощью кранов собираются на заливном фундаменте.

После сборки модульный дом строится так же, как и при обычном строительстве: он будет подключен к инженерным сетям, а внутри будет установлена ​​бытовая техника, шкафы, полы — все до мелочей.

«Внутри у вас могут быть такие же шкафы, гранитные столешницы, все, что вам нравится», — говорит Ридс.

Модульные дома «это день и ночь, отличные от того, что было 20, 30, 40 лет назад. Они повысили качество и действительно могут сравниться с домом, построенным на территории ».

(Источник: Sidekix Media / Unsplash)

Как выглядят модульные дома?

Подобно тому, как чертежи домов новостройки могут широко варьироваться в зависимости от потребностей клиентов, местных норм, региональных норм, размера участка и общего бюджета, так же могут быть и планы этажей модульных домов.

В зависимости от ваших личных предпочтений модульный дизайн дома может быть деревенским, ультрасовременным, традиционным или каким-либо другим.

Поскольку модульные дома легко настраиваются, у производителей часто есть партнеры-архитекторы, которые могут работать с вами, чтобы адаптировать планы этажей к вашим индивидуальным желаниям и потребностям.

Итак, хотите ли вы уменьшить размер и предпочитаете небольшой дом, похожий на квартиру-студию, или ваша семья растет, и вы не могли бы рассмотреть дом, который не меньше 3000 квадратных футов с двумя этажами, сегодняшним модульные дома могут удовлетворить ваши потребности в образе жизни.

(Источник: Vivint Solar / Unsplash)

Каковы преимущества строительства (или покупки) модульного дома?

Помимо индивидуальной адаптируемости процесса строительства модульного дома, есть несколько дополнительных преимуществ, позволяющих выбрать этот набирающий популярность путь к домовладению.

Модульные дома достраивают быстрее

Поскольку эти дома строятся внутри помещений, задержки строительства из-за неблагоприятных погодных условий отсутствуют. Это позволяет строить модульные дома круглый год, завершая отделку основных компонентов за недели, а не за месяцы.

Модульные дома качественные

Еще раз благодаря внутренней конструкции модульные дома демонстрируют исключительный уровень качества и стабильности. В то время как дом, построенный на месте, подвергается воздействию элементов и, следовательно, дождю, ветру и изменениям температуры в процессе строительства, модульный дом изготавливается в условиях климат-контроля, которые обеспечивают ровные стены и углы, которые всегда идеально сочетаются друг с другом.

Кроме того, модульные домашние секции необходимо транспортировать на объект, что означает, что они должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать манипуляции.«С точки зрения конструкции, это довольно крепкие дома», — говорит Ридс.

Модульные дома могут предложить большую отдачу от вложенных средств

Благодаря упрощению процесса строительства и предотвращению задержек на стройплощадке, которые могут возникнуть из-за чего угодно, от неблагоприятных погодных условий до неудач с поставщиками, модульные дома просто дешевле возводить.

В то время как более короткое время выполнения заказа способствует снижению затрат, производители также закупают свои материалы оптом, что приводит к экономии затрат, которую легко передать потребителю. Как говорит Ридс, «вы обычно получаете больше за свои деньги [модульный дом], чем дом, построенный на месте».

Модульные дома экологически чистые

Эффективность изготовления помогает сократить излишки материалов и общий строительный мусор, а благодаря исключительному качеству строительства модульные дома, как сообщается, работают примерно на 15% эффективнее, чем дома, построенные на месте, что позволяет сэкономить деньги на ежегодных расходах на отопление и охлаждение.

Более того, поскольку модульные дома легко адаптируются, ваши можно проектировать с учетом самодостаточности, например, солнечных панелей, энергетических батарей, лампочек с низким энергопотреблением или даже возможности полностью отключиться от сети.

А если вы не в состоянии строить, но рассматриваете возможность сделать предложение о доме, который окажется модульным? Эти преимущества все еще действуют. Вам понравятся высококачественные материалы и мастерство изготовления, энергоэффективность, и у вас будут те же возможности для финансирования, как если бы вы смотрели на дом, построенный на месте, благодаря правильному фундаменту и тому факту, что модульные дома считаются постоянными постройками.

Модульные дома проходят тот же процесс оценки, что и дома, построенные на месте — в отношении возраста, материалов, местоположения, размера и состояния дома, поэтому сопоставимы не только финансовые требования, но и налоги на недвижимость и страхование домовладельцев.

(Источник: Юрий Богданов / Unsplash)

В чем недостатки модульного дома?

Хотите знать, есть ли уловка? Хотя это правда, что у этих домов есть множество аргументов в свою пользу, будет справедливо также рассмотреть некоторые из потенциальных недостатков строительства или покупки модульного дома.

Модульные дома по-прежнему несут клеймо

Хотя это может не быть личной проблемой, если вы собираетесь построить новый модульный дом, об этом следует помнить, если вы планируете позже продать недвижимость.Вот где ключ к работе с отличным агентом по недвижимости, который может обучить потенциальных покупателей и разработать стратегический маркетинг дома.

«Большинство людей не знают разницы между модульным и стальным передвижным домом», — говорит Ридс. «Смысл тот же, и это имеет тенденцию отрицательно влиять на стоимость при перепродаже. Вам понадобится опытный агент, чтобы отличить вас от других «.

Покупка существующего модульного дома может потребовать ремонта

Reeds отмечает, что большая часть негативных ассоциаций с модульными домами связана с ранними периодами создания сборных домов, когда стоимость была главной, и производителям приходилось привлекать клиентов, будучи значительно дешевле, что означало снижение качества материалов.

Тем не менее, эти проблемы были косметическими, а не структурными. Если вы смотрите на модульный дом, который был построен после паники 2000 года, внутренние компоненты, такие как двери, отделка и шкафы, могут выглядеть устаревшими или малобюджетными, но костяк прочный, и ремонт модульного дома может быть таким же простым, как и любой другой проект обновления.

«После того, как вы обновите косметику, вы не сможете отличить ее от дома, построенного на месте», — говорит Ридс.

Если вы строите, вам нужно будет купить землю

Хотя ваш агент может помочь вам найти идеальный участок для вашего нового модульного дома, важно знать, что не все зоны зонированы для этих домов из-за их уникальной сборки.Прежде чем делать предложение на земельный участок, обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании или договоренностями ТСЖ.

Цена покупки модульного дома не включает все

Помните, что хотя модульные дома производятся эффективно и могут быть рентабельным вариантом строительства нового дома, вам все равно потребуется залить фундамент. Вам также потребуется провести электромонтажные работы, водопроводные работы и работы с воздуховодами.

Наконец, в то время как ваши варианты финансирования действительно будут такими же, как и для дома, построенного на месте, получение ипотеки для модульного дома может потребовать некоторых творческих усилий, особенно если ваш кредитор не знаком с такими типами домов.

(Источник: Sidekix Media / Unsplash)

Модульные дома — это волна будущего?

С учетом того, что рынок модульного строительства вырастет на 7,1% с 2018 года до 129 миллиардов долларов к 2023 году, нельзя отрицать возросший спрос на эффективное, доступное и качественное жилищное строительство.

Любите их или бросайте, инновационные модульные дома, безусловно, заслуживают разговора!

Источник изображения заголовка: (Wynand van Poortvliet / Unsplash)

Что такое модульный дом: объяснение модульных домов

Что нужно знать о модульных домах

Вы думаете о покупке модульного дома? Когда-то считавшиеся дешевым и некачественным вариантом жилья, модульные дома за последние годы прошли долгий путь.

Они предлагают покупателям жилья еще один способ реализовать свою мечту о собственном доме и обладают рядом преимуществ по сравнению с обычными домами, построенными из палки.

Тем не менее, покупатели также должны знать, что модульные дома имеют некоторые недостатки и в конечном итоге многие люди считают их менее желательными, чем дома из палки.

Ниже вы найдете исчерпывающий обзор преимуществ и недостатков модульных домов.

Что такое модульный дом?

Люди часто задаются вопросом и спрашивают агентов по недвижимости, что такое модульные дома? Модульный дом, по сути, строится внутри помещения в заводских условиях.

Изготовленные изделия покрываются и перевозятся на новые места, где их собирает строитель.

Модульные дома — это объекты недвижимости, которые строятся не на территории, а за ее пределами. Эти дома часто называют домами заводской постройки или сборными домами.

Интересные факты о модульных домах

  • Модульные дома можно строить на подвалах и в подвальных помещениях.
  • Модульный дом может быть построен так, чтобы противостоять ветру до ста семидесяти пяти миль в час.
  • Модульные дома считаются зелеными.
  • Модульные дома строятся намного быстрее, чем традиционные новые постройки.
  • Налоги, которые вы платите за модульные дома, такие же, как и за дома из палки.
  • Жилищные ссуды для модульных домов обычно такие же, как и для домов, построенных на месте.
  • Страхование дома для модульных домов такое же, как и для домов, построенных на месте.

Преимущества модульного дома

Давайте начнем с преимуществ строительства модульных домов, которые делают этот тип дома очень привлекательным для покупателей. К ним относятся:

Модульные дома теперь имеют более высокое качество

Производство модульных домов значительно улучшилось за последние годы и часто может конкурировать с традиционными домами из палки. Иногда качество может быть лучше по сравнению с некоторыми сборщиками палочек.

Модульные дома строятся на заводе на сборочной линии, что означает, что процесс строительства всех частей находится под строгим контролем качества.

С другой стороны, дом из палки строится с нуля на той земле, где он будет стоять.Работая в сфере недвижимости в течение многих лет, я могу сказать вам, что были случаи, когда строитель не выполнял надлежащую работу по сохранению древесины, используемой в строительстве, защищенной от непогоды.

Проблемы могут возникнуть из-за такого пренебрежения, но только через годы вы узнаете об этом.

Скорость строительства модульных домов


Модульные дома могут расти быстро, часто быстрее, чем традиционные дома из палки. Если учесть все области, в которых возможны задержки при строительстве стандартного дома, легко понять, почему это так.

Материалы для дома из палки могут быть получены со всей страны, и каждый поставщик должен вовремя доставить материалы строителю.

Есть много возможностей для того, чтобы что-то пошло не так только в процессе транспортировки. Модульный дом — один из многих других домов, которые строит производитель, а это означает, что расходных материалов, как правило, достаточно для быстрого выполнения работы.

Погода также может быть проблемой для дома из палки. Если идет дождь, снег или что-то опасное на улице, например, гроза, строителям придется остановиться, пока погода не улучшится.Модульный дом строится в основном в помещении, где погода не является проблемой.

Если у вас есть какие-либо временные ограничения при переходе из вашего существующего дома в новое место, можно подумать о модульном доме только для экономии времени.

Видео: Общие сведения о модульных домах

Ознакомьтесь с дополнительными сведениями о модульных домах в этом полезном видео.

Модульный дом дешевле

Поскольку модульный дом построен одним и тем же производителем, меньше затрат, связанных с его строительством, и меньше возможных простоев.

Стоимость модульного дома может быть до 15% дешевле, чем дома из палки, и, возможно, даже более доступной, если вы строите свой дом в месте, до которого трудно добраться или далеко от крупных производственных центров.

Модульное строительство имеет варианты финансирования через производство


В дополнение к стандартным вариантам финансирования, которые есть у большинства покупателей жилья, у вас также есть возможность финансировать дом через производителя.

Иногда производители предлагают лучшие варианты финансирования, чем другие кредиторы, что означает, что вы получаете менее дорогой дом и часто получаете более выгодное финансирование.Выгодное финансирование, конечно, не всегда имеет место, но, безусловно, стоит изучить.

Модульные дома — это не передвижные дома

Модульный дом — это не передвижной дом или дом промышленного производства. Несмотря на то, что мобильные дома прошли долгий путь и теперь строятся по гораздо более высоким стандартам, чем когда-то, они по-прежнему не представляют особой ценности.

Их стоимость при перепродаже не так хороша, как у модульного дома или дома из палки, и они, как правило, не прослужат так долго, как модульный дом или дом из палки.

Вот еще несколько фактов о модульных домах, которые вам следует знать.

Недостатки модульных домов

Есть некоторые проблемы, о которых вам следует знать, когда вы начинаете рассматривать покупку модульного дома. Хотя модульные дома имеют множество преимуществ, они все же не совсем в той же лиге, что и дома из палки, особенно в восприятии общественности.

То, что никогда не следует недооценивать, считается ценностью. Несколько лет назад я продавал дом во Франклине, штат Массачусетс, который оказался модульным.Это клеймо, связанное с тем, что это модульное устройство, сделало его продажу более сложной задачей.

Дом в конце концов был продан, но это заняло немного больше времени, чем у большинства аналогичных домов по данной цене.

Хотя мысль о строительстве модульного дома может иметь в вашем уме множество преимуществ, она может не сработать для бесчисленных покупателей, когда придет время его продать.

Было бы полезно, если бы вы получили информацию от местных агентов по недвижимости о том, как в целом район рассматривает мысль о покупке модульного дома.

Модульные дома имеют меньше настроек

Модульные дома могут быть построены в различных конфигурациях, но их не так просто настроить, как построить дом из палки, из-за того, как они изготовлены.

Строители вашего дома из палки, если вы захотите, могут построить вам практически все, что вы захотите — гостиную с чердаками, башню над вашей главной спальней или круглый план этажа. Модульные дома не так уж и универсальны.

Модульное строительство — более сложный процесс получения кредита

Ипотека для дома из палки — это то, с чем знакомо большинство людей.Но процесс оплаты модульного дома включает еще несколько шагов. Застройщик захочет получить полную оплату до завершения строительства дома и часто требует периодических платежей для финансирования процесса строительства.

Вам может потребоваться сначала получить строительный кредит, чтобы заплатить застройщику, который будет заменен на обычную ипотеку после завершения строительства дома. Убедитесь, что вы понимаете, как получить лучшую процентную ставку по кредиту.

Бывают случаи, когда покупатели не тратят необходимое количество времени на поиск лучших программ кредитования для своих конкретных нужд.Потратьте время на то, чтобы понять, какой именно тип ссуды работает лучше всего, — это большая часть того, чтобы не перерасходовать по ипотеке. Не делайте ни одной из ошибок, описанных в статье.

Узнайте о стоимости земли

Хотя модульный дом может стоить меньше для строительства, вам все равно нужно будет купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Стоимость земли в сочетании с домом может шокировать людей, которые к этому не подготовлены.

Если вы выберете модульный дом, вы должны быть готовы купить землю и дом.Одна из областей, стоимость которой люди недооценивают, — это освоение земель.

Если в том месте, где вы строите, нет городской канализации, убедитесь, что вы понимаете, насколько дорогой может быть септическая система. Разница от одного лота к другому может составлять десятки тысяч долларов.

Общие сведения об ограничениях на землю

Хотя модульные дома пользуются гораздо большим спросом, чем промышленные мобильные дома, все же могут существовать районы или муниципалитеты, которые не позволят вам построить такой дом.Вы должны быть уверены, что участок, на котором вы хотите купить землю и построить дом, позволит это. Во многих местах эти документы известны как ограничительные соглашения.

Возможно, давно введено ограничение, лишающее возможности построить модульный дом. Это произошло из-за того, что много лет назад модульные дома представляли собой продукт невысокого качества.

Во многих случаях люди считали их «взлетающими в глаза» из-за их непривлекательных линий крыши. На самом деле было нередко видеть, как многие модульные дома много лет назад выглядели чем-то похожим на армейские казармы.

Воспринимаемые проблемы с качеством модульного корпуса


В большинстве случаев компоненты модульного дома, построенного производителем, будут ничуть не хуже, чем компоненты дома из палки, но все могут быть не на высоте. Дата по этому факту.

Если вы хотите произвести впечатление, модульный дом может не работать так же, как дом из палки. Для некоторых людей общественное мнение не имеет значения, но не для всех. Возможно, вам придется подождать десятилетия, прежде чем обычный человек поймет преимущества и превосходное качество многих модульных домов.

Одним из отличительных факторов, по которым люди идентифицировали модульные дома много лет назад, были «потолки из попкорна», которые часто сопровождали их дома. Вы могли заметить модульную конструкцию сразу после того, как вошли в дверь, потому что потолок из попкорна был обычным явлением. Поговорите с большинством покупателей, и вы поймете ненависть, связанную с потолками из попкорна.

Проблемы с продажей модульного дома

Строители и риэлторы знают, что модульный дом от отличного производителя — это качественный объект недвижимости.

В большинстве случаев вы должны быть в состоянии оценить ценность вашего дома так же, как домовладелец, построенный из палки. Однако вы также можете столкнуться с дополнительными препятствиями, когда попытаетесь продать дом.

Когда покупатели впервые ищут дома в Интернете, они смотрят на фотографии и просматривают факты об имуществе. Когда они заметят, что ваш дом собран из сборных конструкций, их могут сначала выключить.

Зачем покупать сборные дома, если можно купить дом традиционной постройки?

Эти первые реакции могут затруднить продажу дома, если вы все же решите ее продать. Вам понадобится опытный агент по недвижимости и немного терпения, чтобы найти покупателей, которые оценят качество и стоимость вашего дома.

Вопросы, которые следует задать при покупке нового дома

Строите ли вы традиционный дом или выбираете модульную конструкцию, важно будет получить ответы на некоторые основные вопросы.

Вот список вопросов, которые нужно задать строителю. Прежде чем двигаться дальше, убедитесь, что вы получили удовлетворительные ответы на эти вопросы.

Многие люди разочаровываются при строительстве дома по множеству причин. Проверка строителя — важное упражнение.

Чем отличаются продажи модульных домов с традиционными жилищами?

Продажи модульных домов по большей части ничем не будут отличаться от продаж их аналогов. Это особенно верно в отношении новой модульной конструкции, которая считается гораздо более благоприятной, чем в прошлые годы. Некоторые старые модульные конструкции были построены очень плохо, и вы, вероятно, сможете это узнать.

Вы можете поговорить с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, отличаются ли продажи модульных домов от продаж других домов. Имейте в виду, что вся недвижимость является местной, поэтому то, что может быть правдой в одном районе страны, может не выполняться в другом месте.

Вы также можете попробовать модульные дома продаж рядом со мной, чтобы самостоятельно провести небольшое исследование, прежде чем проконсультироваться с агентом.

Модульный дом — вариант для вас?

Если вы из тех покупателей, которые ищут самые выгодные предложения и в курсе последних новостей о качестве многих модульных домов, вы можете быть довольны одним из них.

С другой стороны, если вы хотите что-то уникальное, индивидуальное или недвижимость, которая впечатлит окружающих, модульный дом может вам не подойти.

Может наступить день, когда большинство домов будут построены модульными, учитывая все финансовые преимущества, которые они предлагают. Но этот день еще далек. А до тех пор владение модульным домом — это выбор, которым будут довольны только определенные люди.

Если вы считаете, что вы такой человек, сообщите своему агенту по недвижимости, что вы открыты для модульных домов.

Ваш агент может найти вам именно то, что вы ищете. Просто запомните все плюсы и минусы модульных домов, которые здесь обсуждались.

Как найти модульные дома поблизости?

Помимо работы с агентом по недвижимости, один из лучших способов найти модульные дома — это поискать их в Google. Некоторые из поисковых фраз, которые вы, возможно, захотите использовать, могут включать модульных домов рядом со мной или модульных домов поблизости.

Выполнив такой поиск модульных домов, вы увидите производителей в вашем районе.Скорее всего, у вас будет несколько вариантов модульных домостроителей. Если нет, вы также можете поискать строителей модульного дома. Я бы посоветовал строителей модульного дома рядом со мной .

Как и в случае с любой другой компанией, будет разумным проявить должную осмотрительность в отношении модульного конструктора, с которым вы решите работать. У одних будет отличная репутация, у других — нет.

Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

Часто задаваемые вопросы о модульном доме

1.Цены на модульные дома ниже, чем на дома из палки?

Да. Как правило, стоимость модульного дома ниже, чем у традиционной новостройки.

2. Сколько стоит модульный дом?

Стоимость модульного дома зависит от многих факторов, включая расположение, размер и различные удобства, которые вы добавляете в него. Можно рассчитывать, что стоимость модульного дома будет меньше традиционной новостройки.

3. Сложнее получить ипотеку на модульные дома?

№Получение ипотеки на модульный дом ничем не отличается от получения ипотеки любого другого дома.

4. Кто являются ведущими производителями модульных домов?

Есть немало ведущих производителей модульных домов. На этом ресурсе вы можете увидеть отличный список лучших производителей модульной конструкции.

5. Как узнать, модульный дом или нет?

Если дом является модульным и был построен после 1971 года, к нему должен быть прикреплен ярлык под названием «Сертификат заводской постройки». В сертификате указано, что он был изготовлен в соответствии со стандартами универсальных строительных норм и правил, предъявляемых к домам из палки.

6. Является ли модульный дом хорошей инвестицией в недвижимость?

Зависит от того, когда был построен модульный дом. Старые модульные дома не считаются такими же привлекательными, как их традиционно сделанные аналоги. Однако новые модульные дома построены в соответствии с гораздо более высокими стандартами качества и должны иметь отличную окупаемость инвестиций.

7. Можно ли поставить модульный дом на плиту?

Нет. В модульном доме должен быть подвал. Модульные дома строятся на фундамент.Это может быть бетонный или блочный фундамент.

8. Долговечны ли модульные дома и домики из палки?

Да. Современное модульное домостроение прослужит так же долго, как и дом традиционной постройки.

9. Безопасны ли модульные дома во время сильных штормов?

Да. Модульные дома так же безопасны, как и любой другой дом. Есть некоторые анекдотические заявления, что они могут даже лучше выдержать штормы, чем обычное жилье.

10. В чем разница между промышленными домами и модульными домами?

Готовые дома полностью строятся на заводе, а затем доставляются к месту их проживания.Модульные дома — это тоже встроенные фабрики, но они не полностью завершены. Модульные дома могут быть выполнены на временном шасси или на постоянном. Те, которые построены на постоянном шасси, известны как «на раме». Модульный дом, построенный на временной платформе, известен как «бескаркасный».

Последние мысли о модульных домах

Модульные дома прошли долгий путь за последние пару десятилетий. Сейчас это считается очень жизнеспособным выбором жилья. При покупке модульного дома проявите должную осмотрительность.

Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным. Теперь вы должны лучше понимать, что такое модульный дом.

Другие полезные статьи о домостроении

Используйте эти дополнительные полезные ресурсы при покупке дома новой постройки, будь то модульный дом или дом из палки.


Об авторе: Вышеуказанная информация о недвижимости , плюсы и минусы модульных домов была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области.Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метроуэст за последние 34+ года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Милвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.