Пристройка к дому из бруса под ключ, цена в Москве: заказать

Закажите услуги исполнителя Юду, когда нужна пристройка к дому из бруса под ключ, – цена за работу в Москве будет невысокой. Опытный мастер Юду выполнит заказ профессионально. Сделать вызов специалиста можно в любой день недели.

Мастера, зарегистрированные на Юду, качественно осуществляют строительство сооружений разного типа. Они грамотно выполняют работы, применяя современное спецоборудование и инструменты. Расценки на возведение деревянных пристроек к домам договорные.

Особенности работы профессионалов

Исполнители Юду могут быстро и качественно построить любое сооружение независимо от его размеров и конструктивного типа, а также осуществить ремонт старого здания. Специалисты, зарегистрированные на Юду, выполняют строительные работы согласно установленным инструкциям.

Закажите услуги мастера, зарегистрированного на Юду, и пристройка к дому из клееного бруса будет выполнена с использованием новейших технологий. Исполнители Юду построят различные сооружения по низкой стоимости:

• кирпичные
• газобетонные
• деревянные

Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, гарантируют профессиональный подход к постройке деревянных зданий, возвести которые они могут в самые короткие сроки.

Сколько стоят услуги опытных мастеров?

Исполнители Юду недорого предлагают услугу «пристройка к дому из бруса под ключ»: цена за работу у частных специалистов на 20-30% меньше, чем в специализированных фирмах Москвы. Более подробную информацию о ценах на строительные услуги можно найти в профилях мастеров на сайте youdo.com.

Расценки на строительство в большинстве случаев зависят от специфики заказов. Например, на стоимость возведения постройки оказывают влияние следующие факторы:

• размер сооружения
• тип выбранного материала
• сложность выполнения проекта

Воспользуйтесь помощью исполнителя Юду, и он профессионально предоставит услугу «пристройка к дому из бруса под ключ» – цена за работу устроит любого клиента.

Пристройка к деревянному дому из бруса: фото и советы

03.09.2014

Пристройка к дому из бруса

Не зря говорят, что частный дом — это постоянная работа. И дело совсем не в качестве постройки (дома из бруса прослужат дольше большинства панельных сооружений), а в желании улучшить свое жилище. После того, как коробка готова, многие хозяева понимают, что им чего-то не хватает. Одни решают сделать дополнительный санузел, другие мечтают об уютной веранде с выходом в сад, третьи понимают необходимость постройки гаража на участке, а четвертые и вовсе хотят вынести кухню в отдельное помещение. Ведь приятно иметь не только рабочую зону для приготовления пищи, но и комфортабельную столовую, в которой поместится добрый десяток гостей.

Пристройка гаража к деревянному дому

Обычно решение сделать гараж на участке приходит к владельцу загородного дома после приобретения автомобиля. Нередко средство передвижения появляется в семье уже после того, как здание полностью построено. Есть несколько способов осуществить пристройку.

Давай рассмотрим основные правила создания гаража-пристройки. Практика показывает, что удобнее всего устроить дом для авто справа или слева от дома: если вы пристроите гараж к основному зданию, то получите все преимущества встроенного помещения. Вы сможете получить доступ к своему авто напрямую из основного здания, а также без труда подведете все коммуникации.

Первое, на что следует обратить внимание при выборе места для гаража — удаленность от въезда. В идеале, гараж должен находиться прямо напротив центральных ворот. Еще одно важное условие — удаленность гаража от жилых помещений. Увы, выхлопные газы и иные специфические запахи могут проникать в дом, если гараж является пристройкой.

Важное условие — наличие двух выходов из гаража. Первый из них — это главные ворота, через который автомобиль и будет выезжать из здания. Второй выход должен вести в дом. Это позволяет жильцам попадать в пристройку, минуя улицу. Особенно спасает внутренний вход в гараж в непогоду: нет необходимости преодолевать путь под дождем или снегопадом.

Создание пристройки к деревянному дому практически не несет никаких последствий. Если вы решили пристроить помещение для авто к кирпичному дому, то велик риск трещин и перекосов стен, могут появиться проблемы со связкой фундамента. В случае с деревянным строительством все эти проблемы минимизированы: постройка из бруса гораздо легче бетонных плит и кирпичных стен.

Пристройка веранды к деревянному дому

Нередко уже переехав в новенький деревянный особняк владельцы дома понимают, что им не хватает просторной веранды с выходом в сад. Пристройка веранды не является сверхсложной задачей: любой профессиональный строитель справится с таким подрядом за короткий срок.

Если вы планируете использовать новое помещение исключительно с целью отдыха на свежем воздухе, то достаточно пристроить открытую террасу. Если же веранда должна стать еще и дополнительным утеплителем, то пристройку необходимо надежно утеплять. Это позволит не только сделать микроклимат дома комфортнее, но и организовать помещение для круглогодичных посиделок: утепленная веранда годится для отдыха в любое время года. Такой проект пристройки к деревянному дому должен выполнять профессионал высокого класса, ведь перед ним будет стоять крайне непростая задача: как сделать помещение максимально утепленным в зимний период, при этом получить максимум свежего воздуха летом.

Важный вопрос, который должен решить владелец помещения перед началом работ, — это выбор материала, из которого будет построена веранда. Естественно, строение должно выглядеть гармонично, поэтому при возведении веранды рекомендуется использовать тот же тип древесины и кровельных материалов, что и при строительстве основного здания.

Создание веранды предполагает выполнение целого списка обязательных пунктов и выбор материалов — это только первая позиция из обширного перечня дел. Перечислим список обязательных работ и поясним вкратце каждый из них.

Один из самых трудоемких этапов — это создание плана проекта и его узаконивание. План должен создавать профессионал с учетом особенностей ландшафта и конструкции основного здания.

Далее перед специалистами, которые будут возводить строение, встанут следующие задачи: требует разбить и разметить площадь на участке, а затем залить фундамент. Как только фундамент готов, наступает черед создания чернового пола. Основа готова? Значит пора приступать к созданию каркаса веранды и монтажу кровельного пирога. Фактически веранда готова — осталось выполнить отделочные работы, которые включают в себя обшивку стен, потолка, а также установку окон и дверей.

Пристройка кухни к деревянному дому

В первой части текста мы рассказывали о нежилых пристройках: гараж и веранда, которая, к слову, может выглядеть как летняя беседка, не требуют подведения такого числа коммуникаций как пристройка помещения для кухни или санузла. В чем же особенность данных строений? Рассмотрим далее.

Помещение для кухни обязательно должно быть теплым. Поэтому в качестве материалов для строительства рекомендуют использовать пеноблоки или кирпич. Стоит помнить, что для возведения постройки из таких материалов требуется иметь надежный фундамент. Если вы планируете строить кухню из кирпича, то необходим надежный раствор, а вот блоки можно легко класть на специальный клей, что займет заметно меньше времени. Если в качестве основного материала вы выбрали пеноблоки, то важно помнить об их недостатках. Одним из них является необходимость точного расчета точки росы, а также потребность в защите помещения от промерзания.

Чтобы присоединить кухню из пеноблоков к дому из бруса, требуется арматура. Монтаж представляет собой следующую операцию: каждые три ряда необходимо делать пропил размерами три на три сантиметра. Глубина же этой канавки должна составлять пять сантиметров. В это отверстие вставляется арматура, которая затем заливается клеевым составом.

Второй способ пристройки кухни — это каркасный метод строительства. Сначала вам потребуется сделать замеры, чтобы рассчитать необходимый объем материалов. После этого можно начинать возведение фундамента. Для каркасного строительства подойдет столбчатый или мелкозаглубленный фундамент, а также сваи. Если вы уже подготовили фундамент, то можно начинать собирать каркас. Важно: не забудьте обработать элементы каркаса антисептиками. В качестве крепежа можно использовать болты, шурупы и гвозди. Финальным этапом работ является установка крыши и прорезание окон. После чего каркас зашивают. Финал — отделка помещения.

Специалисты сходятся во мнении, что пристройка кухни обязательно должна быть теплой. Поэтому лучше использовать для ее возведения кирпич. На втором месте по популярности стоят газобетон и газоблоки. Также в качестве материала можно использовать брус.

Пристройка санузла к деревянному дому

Еще один распространенный тип пристройки — это санузел. Специалисты рекомендует использовать в качестве основы для такого помещения ленточный фундамент. Его создание может занять целый месяц, а вот на последующие работы потребуется заметно меньше времени — всего неделя. Теплая пристройка к деревянному дому обычно возводится из термоблоков с последующей установкой крыши. Важно помнить, что и крышу, и стену будущего санузла необходимо утеплить. После того как коробка готова, к ней подводят систему канализации и воду. Проектированием и строительством санузла должен заниматься профессионал, ведь в ходе создания такой пристройки необходимо правильно рассчитать глубину промерзания земли, а также уровень теплоизоляции помещения.

Какие материалы можно использовать для пристройки?

Кроме описанных выше материалов, пристройку к деревянному дому можно выполнить из:

• – бруса;
• – сип-панелей.

В чем преимущества данных материалов?

Сип-панели отличаются простотой монтажа, высокими теплоизоляционными свойствами, а также легкостью. Использование такого материала позволяет заметно экономить на создании фундамента.

К преимуществам же бруса стоит отнести его натуральность, а, следовательно, экологичность. Еще одна отличительная особенность материала — высокие теплоизоляционные свойства. Следует отметить, что пристройка из бруса не нуждается в дополнительной декоративной отделке.

Дом из бруса: жилище, которое можно совершенствовать

Как видите, создание пристройки к деревянному дому не является серьезной проблемой. Если в качестве исполнителей с вами сотрудничает профессиональная команда проектировщиков и строителей, то дом можно постепенно наращивать. Кроме веранды, санузла, гаража и кухни к загородному жилищу можно пристроить и дополнительные комнаты. Это более трудоемкая и ответственная работа: все-таки требования к тепло- и звукоизоляции жилого помещения гораздо выше, нежели аналогичные свойства кухни или тем более летней веранды.

Помните, что важно пригласить не только опытного подрядчика, но и закупить качественные материалы. Наличие надежного фундамента, прочной крыши и стен основного здания позволят пристройке стать полноценной частью дома из бруса, которая будет служить вам на протяжении долгих лет.

видео-инструкция как построить своими руками, особенности пристраивания брусовых строений, веранд к бревенчатым, цена, фото

Все фото из статьи

Очень часто в процессе эксплуатации строения хозяева задумываются о том, чтобы расширить жилую площадь или добавить закрытую веранду для летнего отдыха, и если с кирпичными сооружениями все более-менее понятно, то пристройка к дому из бруса должна строиться с учетом определенных правил, если не знать технологию, результат работы может оказаться совсем не таким, как ожидалось.

Мы рассмотрим технологический процесс возведения пристройки и расскажем, на какие момент следует обратить самое пристальное внимание.

На фото: пристройки могут иметь площадь больше, чем основное строение

Проектирование конструкции

Перед тем, как построить пристройку к дому из бруса, необходимо составить проект и согласовать его с соответствующими инстанциями, только если у вас на руках есть разрешение, можно начинать работы. При создании плана важной учесть несколько факторов:

Пространство на участке	Существует множество требований по расположению строений и их расстоянию от различных объектов, заборов и других зданий. Если у вас маленький участок, то следует особенно тщательно проверять проект на соответствие все условиям
Назначение конструкции	Важно, чтобы вы заранее знали, какие функции будет выполнять пристройка – жилые помещения, веранда, гараж, мастерская и т.д. От этого зависит толщина стен и их конструкция, наличие и площадь оконных проемов, размер дверей. Кроме того, может понадобиться подведение коммуникаций, этот нюанс также нельзя упускать из вида
Используемые материалы	Естественно, что пристрой из бруса к дому из бруса подходит лучше всего, поэтому стоит использовать материал с такой же конфигурацией и с такой же фактурой, как и в основном строении. Если найти такой вариант сложно или его цена чрезмерно велика, то можно использовать и другие решения, но надо, чтобы они сочетались с остальным строением
Кто будет выполнять работы	Дело в том, что построить пристройку к дому из бруса можно и своими руками, а можно нанять бригаду специалистов. Почему этот фактор важен? Все просто: если вы не имеете опыта работ, то лучше выбирать варианты попроще, а если работу выполняют профессионалы, то они могут воплотить в жизнь даже самые сложные замыслы

Пристройка веранды из бруса к дому – процесс, требующий знаний

Совет!
Лучше всего поручить создание проекта специалистам, так вы получите документацию, соответствующую всем нормам и правилам.

Описание рабочего процесса

Рассмотрим, в какой последовательности выполняются работы и что следует учитывать при их выполнении. На самом деле ничего сложного нет, важно соблюдать рекомендации и не нарушать технологический процесс.

Фундамент

Важная часть конструкции, от которой зависит надежность всей пристройки, поэтому надо сделать основание максимально надежным и долговечным.

Работы выполняются следующим образом:

• Мы рассмотрим самый популярный и часто используемый ленточный фундамент, именно этот вариант чаще всего выбирают застройщики. В первую очередь необходимо провести разметку будущего расположения конструкции, для этого проще всего использовать колышки и натянутый между ними шнур;
• Далее нужно выкопать траншею, ширина основания выбирается в зависимости от используемого материала, глубина должна быть ниже точки промерзания, так вы исключите разрушение конструкции при замерзании грунта;
• Теперь наступает очень важная стадия – привязка к существующей конструкции, для этого в основании сверлятся отверстия на 2/3 его ширины, расстояние между ними и их расположение должно совпадать с будущим арматурным каркасом. Отверстия должны быть на 1-2 мм меньше диаметра арматуры, чтобы вы забивали ее и она держалась надежно;

Вбиваемые элементы могут быть толще, чем арматура в каркасе

• Далее сооружается арматурный пояс, который крепится к забитым элементам посредством вязальной проволоки, сваривать соединения не допускается;
• Заливку бетона лучше производить за один этап, так надежность конструкции будет выше за счет однородности материала.

Основание должно выстояться перед продолжением работ

Важно!
Для набора раствором марочной прочности необходимо как минимум 4 недели, поэтому основание лучше соорудить заранее.

Сооружение коробки

Теперь рассмотрим, как пристроить пристройку к дому из бруса, процесс выполняется следующим образом:

• В первую очередь стоит гидроизолировать основание, это надо для того, чтобы нижние венцы не впитывали влагу. Процесс прост: торец фундамента смазывается мастикой и к нему приклеивается либо один слой стеклоизола, либо два слоя рубероида;

Гидроизоляция очень важна для защиты нижних венцов от сырости

• Пристрой к дому своими руками из бруса начинается с укладки нижнего венца. Очень часто на фундамент кладется доска толщиной 50 мм, пропитанная битумной мастикой для дерева для дополнительной защиты от влаги, но можно обойтись и без нее. Для первого ряда лучше использовать лиственницу, так как этот материал более стоек к сырости и вредителям;
• Пристройка из бруса к дому из бруса сооружается венец за венцом, при этом если конструкция примыкает к средней части стены, в ней можно сделать небольшой паз для того, чтобы конструкция становилась ровно. На угловых соединениях и по краям пазы не делаются;
• Так как древесина дает усадку, места соединений фиксируются скобами, они держат элементы, но при движении конструкции не ломают ее;

Скобы фиксируют конструкцию, но не мешают процессу усадки

• Если помещение будет жилым, то минимальная толщина используемого бруса должна быть не менее 200 мм, в этом случае дополнительная теплоизоляция не потребуется;

Перед тем как пристроить брусовую веранду к брусовому дому, необходимо решить, будет ли помещение теплым или нет, от этого зависит толщина используемого материала

Важно!
Не забудьте прокладывать все соединения джутовым утеплителем, это значительно улучшит теплоизоляцию стен.
Лучше всего использовать профилированный деревянный брус с пазами, так как в нем соединения более плотные.

• Далее сооружается стропильная система, для этого используется брусок с сечением, обеспечивающим достаточную надежность. Крепление стропил к верхнему венцу лучше всего производить с помощью уголков, это ускорит процесс и обеспечит высокую надежность. Перед тем как сделать пристройку из бруса к дому,вы должны решить, какой материал будет использоваться на кровле, чаще всего выбирается тот же, что и на основном строении.

Если делается пристройка из бруса к бревенчатому дому, то работы производятся так же

Каркасные конструкции

Этот вариант также используется довольно часто, его плюсами можно считать простоту и невысокую стоимость возведения, касательно рабочего процесса можно отметить следующее:

• Каркасная пристройка к брусовому дому возводится из бруса, толщина которого равняется нужной толщине стен. Вначале делается фундамент, ввиду небольшой массы конструкции он может быть мелкозаглубленным или столбчатым;
• Нижний венец лучше всего делать массивным и прочным, на него крепится каркас, который должен обеспечивать надежность конструкции. Для сборки проще всего использовать перфорированные уголки, так как они обеспечивают надежность и просты в использовании;

  Конструкция возводится очень быстро, в этом ее плюс

• Вначале зашивается одна из поверхностей, чаще всего для этого используется влагостойкая фанера или плита OSB, затем пространство заполняется утеплителем, толщина которого должна быть достаточной для поддержания в помещении комфортной температуры;
• Обшивка стен производится или имитацией бруса, чтобы поверхность была похожей на основное строение, или любым другим материалом.

Мы разобрались,как построить пристрой к дому из бруса, используя каркас, который заполняется утеплителем и обшивается листовым материалом. Этот вариант очень хорош для нежилых пристроек.

Вывод

Правильно сооруженная пристройка позволит увеличить площадь дома и будет служить вам не меньше, чем основное сооружение. Видео в этой статье расскажет о некоторых важных моментах рабочего процесса и покажет их наглядно.

Пристройка к дому из бруса: особенности планирования и возведения

Если вам нужна пристройка к дому из бруса, стоит учесть особенности возведения такой конструкции. Рассмотрим все нюансы и варианты возведения такой пристройки для дома.

Планировка пристройки

Начинать строительство пристройки к дому из бруса следует с планировки будущих комнат, чтобы иметь представление каких размеров будет пристройка к дому.

При проектировании пристройки необходимо учитывать назначение пристраиваемых комнат. Зачастую расширение задумано под устройство теплого гаража, мастерской, ванной или туалета. От назначения пристраиваемых помещений зависит все: от количества окон и до расхода строительных материалов.

Также необходимо учитывать присутствие на площадке под пристройку инженерных коммуникаций — канализации, водопровода и прочего. К этим сооружениям обязательно нужно обеспечить доступ для возможного ремонта и обслуживания.

Выбор материала

Прежде всего, нужно подумать, из каких материалов строить. Этот вопрос нужно решить еще до начала проектирования, так как от строительных материалов зависит не только стоимость строительства, но и долговечность самой пристройки. Также продумать формат достраиваемой конструкции, это могут быть цельные стены из камня или дерева, каркасные или каркасно-щитовые.

Постройка фундамента

Для возведения пристройки к деревянному дому, необходимо делать такой же фундамент, как и под основным строением, учесть размеры, глубину заложения и материал.

Фундаменты бывают нескольких типов:

• Плитный фундамент
• Свайный или столбчатый
• Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Строительство фундамента для пристройки ничем не отличается от того как строится фундамент для дома из бруса. Каждый из них хорош по-своему, и выбор наилучшего основания зависит от характеристик почвы и собственных предпочтений.

Кроме того, пристройка из бруса имеет такие же минусы как и сам дом, с которыми рекомендуем ознакомиться в данной статье.

Теперь нужно только выстроить подобный фундамент, который уже существует под домом, и связать их воедино, и можно строить стены.

В том случае, если неизвестно каков фундамент под домом, то нужно провести исследования. Откопать под домом старый фундамент со стороны, где планируется возведение будущей пристройки, и осмотреть его, чтобы понять какой фундамент нужно строить.

После того как будет сооружен новый фундамент, ему необходимо дать выстоятся и набрать прочности примерно в течение месяца.

С особым вниманием отнеситесь к соединению нового фундамента со старым.

Наиболее простой и дешевый способ установить свайный фундамент, без зависимости от уже существующего фундамента. Для этого достаточно пробурить ряд углублений и ввинтить или вбить в них опоры.

Возведение стен

Теперь по уже возведенному фундаменту можно начинать строить стены. Далее необходимо возводить три дополнительных стены, четвертой послужит стена уже существующего строения.

Так как это пристройка к дому из бруса стыковать старые и новые стены можно будет без особого труда.

Из материала для крепежа понадобится:

• Металлические скобы
• Металлические пластины
• Кронштейны
• Гвозди, саморезы и т. д

Популярные каркасные стены

Большую популярность среди владельцев домов приобретает постройка каркасных стен, при помощи новейших технологий можно возводить надежные и крепкие помещения. В таких домах возможно как сезонное, так и постоянное проживание, и неплохое и комфортное обитание в зимний период времени. Каркасные дома для постоянного и зимнего проживания строят по нескольким технологиям.

К таким технологиям относятся финская, канадская и американская, обеспечивающие достаточно удобное проживание даже в крепкие морозы. Применяемые в их конструкциях прослойка из теплоизоляции и пароизоляции дают возможность хорошо держать тепло зимой, а также обеспечивать прохладу в летнее время.

Нужно знать, что в пристройки к брусчатым домам делают обычно из брусьев не меньше 200х200 мм, это очень тяжелый пиломатериал дающий усадку. Из-за этого в местах соединения новых и старых стен крепление производят скобой и не укрепляют до окончания усадки.

Время усадки может продолжаться до одного года, а в некоторых случаях и дольше. Все зависит от нескольких условий — это степень влажности пиломатериалов, размеры пристройки и сроки усадки старого здания.

Наберитесь терпения и не торопитесь, по окончании срока усадки между старым домом и построенной пристройкой, возможно вертикальное смещение. По прохождению необходимого времени для усадки нужно выдернуть перекошенные скобы и прибить их по новой без смещения, достаточно будет одноразового перемещения скоб.

Чтобы во время ожидания усадки не было сквозняков и ветра, уплотните вертикальные щели утеплителем, например — пакля, войлок, изовер или минеральная вата. Для увеличения эффекта уплотнения и более эстетического вида прикройте щели нащельником из древесины, в случае его смещения, снимите и прибейте снова.

В верхней части только построенных новых и старых стен нужно сделать обвязку из бруса сечением 150х150 мм, по которому будет возводиться крыша или мансарда. Венец прибивается по всему периметру новостройки хорошо, если обвязку можно сделать без стыков, но это зависит от размеров пристройки.

На рынке строительных материалов в основном реализуются 6-метровые брусья, а по заказу большей длины до 12 метров обойдется очень дорого.

Постройка крыши

В последнюю очередь устанавливается кровля расширенного строения. Такие работы производятся обычным методом по давней строительной технологии при постройке крыш из деревянных конструкций:

1. В первую очередь устанавливается система стропил со стойками, укосами и ригелями учитывая наибольшую нагрузку на конструкцию
2. Далее по стропилам прибивается обрешетка из доски или сплошной настил в зависимости от покрытия крыши
3. Облицовываются фронтоны
4. Подшиваются карнизы
5. Устанавливаются элементы от ветра
6. Устанавливается выбранное кровельное покрытие (металл, шифер, ондулин)

Обязательно учитывайте угол наклона кровли, чтобы на ней не задерживался снег, иначе это может привести к разрушению крыши.

Обустройство полов и внутренние работы

В последнюю очередь монтируются полы или половое покрытие и работы по отделке внутренних помещений.

Окна и двери устанавливаются в пристройке обычными приемами. Желательно в деревянной пристройке устанавливать деревянные двери и окна. На этом пристройка из бруса к дому из бруса готова.

Если выполнять все предложенные рекомендации, вы легко сможете возвести любую пристройку к дому из бруса.

Если Вы планируете сделать пристройку в качестве жилого помещения, то рекомендуем утеплить ее. Чем утеплить дом из бруса — решать Вам.

Далее Вам необходимо, своего рода, внешне установить защиту бруса от природных воздействий. Такой защитой может выступить покраска. Покраска дома из бруса может быть выполнена разными материалами. Подробнее тут.

Пристройка в виде жилого помещения должна быть как-то оформлена внутри. Используемые материалы и технология монтажа описана здесь.

Видео которые показывают, как осуществляется пристройка к дому из бруса

Установка фундамента

Обвязка винтовых свай и возведение стен

Возведение крыши

Пристройка к дому из бруса своими руками

Очень часто вы сталкиваетесь с ситуацией, когда необходимо расширять жилую площадь частного дома. Причиной этого могут стать различные обстоятельства, например, увеличение семьи. Особенно если нет реальной возможности обеспечить детей своим собственным отдельным жильем.

А вот вариант с созданием пристроя выгодно решает эту проблему. Конечно же, совсем не обязательно, что вам потребуется пристрой капитального характера. Возможно, вы нуждаетесь в обычной террасе или беседке, но даже для этой, казалось бы, простой конструкции необходимо потратить немалое количество времени и трудовых затрат. Пристройка к дому из бруса не доставит вам особых хлопот при строительстве, сделать ее возможно своими руками.

Создание проекта пристройки

Если ваш участок обладает большой площадью, то проблем с возведением пристройки не возникнет, даже при условии выполнения всего объема работы своими силами. Чтобы не ошибиться с нужным размером комнат, предварительно необходимо создать подробный план. Вот несколько полезных советов, касающихся факторов, которые нужно учитывать при планировке.

1. Самое главное определиться с назначением пристроя. Ведь не всегда это жилая площадь, возможно, вы нуждаетесь в гараже, веранде или мастерской. Именно от этого фактора будут зависеть все основные моменты строительства: и количество необходимых материалов, и площадь, и количество оконных конструкций, а также много другого.
2. Еще одно важное обстоятельство, которое затрагивает наличие различного рода коммуникаций в планируемой пристройке, например, система водопровода или канализации. 
3. Помимо количества материалов для строительства необходимо определиться с их качеством, точнее, с их видом. Тогда вы сможете рассчитать цену будущего строения, а также позаботиться о качестве, влияющем на срок службы.

Рассмотрим вариант пристроя к дому, выполненного при помощи такого материала, как брус. Основное здание может быть деревянным либо каменным. Но независимо от этого сначала речь идет о возведении фундамента.

Итак, пристрой, выполнение которого планируется делать из бруса, требует наличия фундамента, соответствующего фундаменту, имеющемуся под основным зданием. Если вы своими руками возводили дом, то наверняка знаете, какое под ним основание. Значит, сделать такой же не составит особого труда. Основные позиции, которые нужно знать:

• размеры фундаментального основания;
• глубина его заложения;
• используемый материал и конструктивное решение.

Остается всего лишь осуществить привязку возводимого фундамента к уже имеющемуся, после чего можно переходить к возведению стен пристроя.
    
Если же фундамент вашего дома покрыт пеленой неизвестности, то нужно провести некоторые исследования, которые помогут определиться с материалом и конструкцией.

Устроив фундамент, необходимо выждать приблизительно 30 дней, чтобы позволить ему отвердеть и набрать нужную прочность. Особого внимания требуют места соединения нового фундамента со старым.

Полезный совет: можно просто воспользоваться таким решением, как возведение свайного элемента. Его конструкция не связана с уже имеющимся.

Возведение стен пристройки —  технология процесса

Теперь, когда фундамент готов, нужно переходить к обустройству стен пристроя. Это будут 3 стены, так как четвертая представляет собой стену имеющегося дома, к которому осуществляется пристрой. 

Но бывают варианты, при которых достаточно всего двух стен, но это зависит от формы вашего дома. Если ваш дом выполнен из дерева, то соединить его с пристроем из бруса будет не очень сложно. Для крепления лучше всего использовать металлические пластины и скобы, саморезы, гвозди, специальные кронштейны и так далее.

Обратите внимание, что пристрой из бруса, если в нем планируется круглогодичное проживание, должен возводиться из строительного материала, имеющего размер не меньше, чем 200 на 200 мм.  

Не забудьте о том, что это достаточно тяжелый материал, и впоследствии обязательно произойдет его усадка. Именно этот факт является причиной соединения старой и новой постройки при помощи металлической скобы. Только после того как произойдет его усадка, можно выполнить более качественную фиксацию. 

• Что касается времени, требующегося на усадку, то приблизительно на этот процесс требуется год, а может и немного более. Влияют на временной период такие факторы, как площадь пристроя, качество используемого сырья, состояние имеющегося здания. Главное в этом процессе не торопиться. 
• После того как усадка произошла, первоначально установленные скобы удаляются, а затем закрепляются на новом месте. На период ожидания усадки утеплить здание можно с помощью любого утепляющего материала. Выбирайте наиболее подходящий вам. Это может быть минеральная вата, войлок либо любой другой. 
• Для повышения качества теплоизоляции и придания эстетичного внешнего вида стыкам используют специальный нащельник из дерева, в процессе усадки его может немного перекосить, тогда нужно произвести его демонтаж и закрепить заново.

В верхней части стен нового здания и старого, если это мансарда либо устройство кровли, выполняется обвязка, для которой используется брус уже меньшего размера. Подойдет 150х150 мм. Такой пояс нужно выполнять по периметру. Оптимальным вариантом будет использование бруса, при котором не будет иметься стыков. 

Но все зависит от размера строений. Но если есть необходимость, то можно заказать изготовление бруса с нужными габаритами. Однако его стоимость будет намного дороже. А стандартный размер бруса обычно составляет от 2 до 6 метров.

Устройство кровли

Площадь дома увеличена, теперь нужно позаботиться о кровле. Делается это обычным методом по стандартным технологическим правилам. Примерный порядок работ следующий:

• сначала обустраивается стропильная система, в которую входят стойки, ригели и другие элементы. Не забудьте о соблюдении параметров нагрузки;
• после установки стропил переходите к созданию обрешетки. Для этой цели используются бруски, рейки. Вместо конструкции обрешетки можно выполнить настил сплошного характера, для которого подойдут доски либо просто фанера;
• следующий этап предусматривает облицовку фронтонов;
• далее подшивка карнизов;
• следующий этап работ по обустройству кровли касается установки ветровых деталей;
• и заключительный фронт работ касается монтажа кровли. Материал для покрытия выбирайте, исходя из общего стиля построек и вашего вкусового предпочтения.

Что же еще? Конечно же, пол, потолок и работы по отделке. Монтаж окон и дверей обычно не доставляет особых трудностей. Если дом и постройка из бруса, то и все остальные элементы желательно выполнять с использованием пиломатериала.

Нюансы возведения пристроя из бруса

Ниже будут приведены некоторые рекомендации профессиональных строителей, которые смогут помочь вам в таком деле, как возведение пристроя из бруса.
    

• Во-первых, все действия с деревянным стройматериалом рекомендуется выполнять в холодное время года. Это будет способствовать сокращению периода усадки.
• Во-вторых, теплоизоляция строения из бруса наиболее целесообразна с внутренней стороны. Таким образом, вы сохраните привлекательный внешний вид строения. И еще сможете существенно сэкономить на количестве утеплителя.
• Не забудьте и о том, что все деревянные конструкции в обязательном порядке требуют обработки при помощи антисептического состава, который должен обладать защитными свойствами от воздействия влажной среды, бактериальной инфекции и размножения насекомых. Огнеупорная обработка также считается обязательной.
• Очень хорошо, если количество металлических крепежей будет минимальным. При этом лучше всего остановить свой выбор на тех, которые являются оцинкованными. Это важно для защиты дерева от коррозии.

Особенности соединения двух построек различного характера

Если же ваша цель выполнить пристройку из бруса к зданию из кирпича, то вы должны придерживаться некоторых правил, которые позволят обеспечить высокое качество и долгий срок службы.

• Очень важно задуматься о том, каким способом будет осуществляться их стыковка. Это связано с тем, что такой материал, как дерево, имеет свойство, обеспечивающее ему высокую степень гигроскопичности. Чтобы ее уменьшить, необходимо воспользоваться специальными пропиточными составами и обработать все торцевые части деталей с ее помощью. 
• Еще в местах соединения дерева и кирпичной стены потребуется проведение качественной гидроизоляции. 
• Для того чтобы избежать такой проблемы, как сквозняк, потребуется выполнение уплотнения подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.

Выполняя все рекомендации и следуя правилам технологического процесса, вы сможете создать качественную и надежную конструкцию. Удачи в строительстве!

Пристройка к дому из бруса 🛠 [2021 год] – «Артель и С»

Содержание

Чтобы создать более комфортные условия проживания в загородном доме не обязательно его сносить и строить новый. Отличное решение – пристройка к дому из бруса. Главное соблюдать правила, по которым следует выполнить соединение разных стройматериалов.

1. Важные этапы – проектирование и согласование.

Пристройка к брусовому дому может быть выполнена в виде веранды, террасы, гаража, где может располагаться мастерская или кладовка, это может быть летняя кухня либо дополнительная комната. Но всегда между идеей о строительстве и ее реализацией есть два важных этапа: нужно создать проект, а затем получить разрешение на строительство.

Проект позволяет:

1. определить с объем предстоящих работ;
2. оценить, на сколько будет сложно возвести пристрой из бруса;
3. зафиксировать виды предстоящих мероприятий.

Количество материалов отражают в смете для определения стоимости строительства. Проектные документы содержат очень много полезных данных, а потому являются руководством для строителей.

Например, проект пристройки к брусовому дому может содержать следующие сведения:

1. будет пристрой иметь один или два этажа;
2. потребуется ли сделать новые проемы под окна, двери, выполнять перепланировку;
3. какие коммуникации в доме требуют установки «с нуля», полной замены или ремонта;
4. техническая документация содержит пояснения по узлам стыка здания с пристройкой, как будет выполнена обвязка, какой будет крыша жилого дома;
5. какие работы предстоит делать на участке: расчистка территории, разметка основания, в зависимости от того какой тип фундамента выбран: ленточный или столбчатый (на буронабивных сваях). Каждый из них можно изготовить своими руками.

При выборе материала для отделки фасада учитывают особенности архитектуры существующего дома.

1.1. Разрешение для строительства пристройки к дому из бруса

Разрешение на строительство пристройки из кирпича или дерева требуется не всегда. Оно необходимо в случае возведения капитальной конструкции. Навес, крытая терраса или новое крыльцо для дачи не нуждаются в согласовании, так как они не изменяют ключевых строительных элементов основного объекта, не затрагивают инженерные коммуникации, а также фундамент.

Если по проекту полезная площадь дополнительного помещения к дому (кухни или комнаты, второго этажа) становится больше или изменяется конфигурация и размер крыши, то также в обязательном оформление разрешительных документов на строительство. Тогда в будущем не возникнет проблем с продажей недвижимости.

За счет пристройки меняется территория, которую он занимает на участке. Если постройка была одно-, а стала двухэтажная, то поменяется ее объем, планировка. Все эти данные должны соответствовать заранее разработанному, а затем согласованному проекту, быть внесены в новый техпаспорт. Если этого не сделать, то после самовольного возведения по закону помещения потребуется привести в соответствие с действующей документацией.

2. Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала

Пристройка к брусовому дому может быть сделана из любого материала. Часто среди других доступных вариантов выбирают строительство из бетонных блоков, кирпича, дерева (каркасная технология). При этом, если для возведения кладки потребуется нанимать каменщика, то сделать стены из блоков или древесины можно своими руками, соблюдая несложные правила.

В качестве материала строительства пристройки для частного деревянного дома лучше выбрать аналогичный материал, если есть задача построить дополнительную теплую комнату или веранду. Блочным или каменным стенам требуется слой теплоизоляции, (рекомендуется использовать минеральную вату), а также декоративная отделка. Такая пристройка к дому будет стоить дороже, также для строения потребуется более мощный фундамент.

Множество достоинств имеет клееный брус. Это профилированный пиломатериал, состоящий из нескольких ламелей древесины хвойных пород (кедр, ель, сосна, лиственница). Такой материал имеет на торцах посадочный паз, который обеспечивает качественный монтаж. Соединяют доски между собой на клей, а затем подвергают прессовке.

Независимо от назначения, пристройка к дому из клееного бруса всегда выглядит благородно, подчеркивает преимущества архитектуры, дизайн основного здания. Материал проходит обработку защитными составами на стадии изготовления, а потому проводить дополнительные защитные мероприятия не надо. Строительство пристройки к дому выполняется быстро, а за счет стабильности материала время на усадку не требуется.

Оцилиндрованный брус или бревно не подходит, если строительство пристройки к дому нужно выполнить быстро. В этом случае подойдет не тяжелая каркасная конструкция. К ее преимуществам относят следующее:

1. невысокая цена;
2. невысокие показатели осадки;
3. небольшую нагрузку на грунт, что позволяет применять легкий фундамент, например, ленточный или свайный;
4. высокую скорость возведения.

Применение пеноблоков также позволит сократить время строительства, за счет высокой скорости возведения наружных стен строения. Укладка происходит быстро. Внутренняя отделка может производится сразу. Но увеличить расходы потребуется на оформление стен снаружи.

3. Фундамент пристройки для дома из бруса

Сооружая даже обычную постройку, типа беседки, выполняется расчет, чтобы выбрать оптимальный вид фундамента. Если же возводится капитальная пристройка, то надо учесть множество факторов. Определяется несущая нагрузка основания и опор, на которые укладывают бетонные перекрытия, если будет строиться второй этаж или балкон. Винтовой фундамент считается не надежным. Чтобы изготовить столбы, лучше использовать бетонные блоки или буронабивные сваи.

Чтобы пристройка из клееного бруса прослужила много лет нужно изначально делать прочное основание будущей веранды, крыльца или жилого помещения. По нескольким причинам чаще всего выбирают ленточный фундамент – он относительно недорогой, подходит для любого помещения – комнаты, веранды, бани. При необходимости можно выбрать уровень погружения его в землю, чтобы обустроить погреб или подвал.

Устройство ленточного фундамента своими руками производится так:

1. на участке перед началом возведения пристройки выполняют подготовку: территория должна быть ровной, очищенной от мусора и растительности;
2. наносится разметка, границы указаны в проекте;
3. от угла роется стандартная траншея, при выборе размера учитывают ширину фундамента (она должна быть такой же как толщина фундамента жилого дома) и место необходимое для обустройства опалубки;
4. выполняют монтаж опалубки. В качестве материала изготовления изготовления применяют доски или фанеру, которые снаружи закрепляются на саморезы, чтобы потом было легче разобрать. Сразу изготавливают отверстия для коммуникаций;
5. внутрь траншеи помещают песчано-гравийную смесь, трамбуют;
6. затем приступают к закладке арматуры;
7. заливать бетоном опалубку необходимо таким образом, чтобы это происходило одномоментно, без перерыва.

Когда фундамент пристроя будет готов, перед тем, как будут крепиться опоры, рекомендуется по периметру сооружения поверх основания уложить слой гидроизоляции – любой влагостойкий материал, например, рубероид.

Если возводить пристройку на фундаменте со схожими несущими характеристиками, то высока вероятность, что из-за неравномерной осадки в месте стыка двух оснований появится трещина.

Обратите внимание

Для возведения капитальной пристройки необходим такой же тип основания, как и у основного строения, чтобы в итоге получилась единая несущая конструкция. В этом случае фундамент обоих построек должен иметь одинаковые параметры по ширине и высоте, а также глубине заложения, тогда и «вести» себя они будет одинаково.

По такой же технологии действуют, когда необходимо сделать пристройку к дому из бруса во время реконструкции. Фундамент под старым деревянным строением и новое основание должны быть идентичными.

4. Соединение стен пристройки из бруса с домом

Не только надежный фундамент гарантирует ее прочность и долгий срок службы. Комфорт и безопасность пристраиваемого объекта зависит от качества крепления двух построек. Место стыка потребуется утеплить и защитить от влаги.

Строение из кирпича будет вести себя иначе, чем пристройка из бруса к кирпичному дому или каркасная деревянная конструкция. Камень, кирпич – это стабильные материалы, которые не дают осадки. Поэтому после основных строительных мероприятий место стыка просто придется герметизировать монтажной пеной с последующей заделкой цементно-песчаным раствором.

Чтобы правильно соединить пристройку из бруса и старый кирпичный или деревянный дом, не достаточно изготовить идентичный фундамент. Процесс усадки, особенно если используется древесина естественной влажности, неизбежен. От использования монтажной пены лучше отказаться – такой шов просто деформируется и перестанет быть герметичным. Поэтому участок, к которому примыкает деревянный каркас, необходимо оформить в виде подвижного утепленного соединения. Фото показано ниже.

Такой тип стыковки встречается при соединении оконной рамы и деревянных стен в пристройках из бруса или бревна.

4.1. Как соединить с деревянным домом

Существует три вида соединений, с помощью которых осуществляется соединение пристройки из бруса к бревенчатому дому.

Соединение стен с помощью бруска

Соединение стен с помощью паза

Соединение стен с помощью металлических скоб

Первый вариант. Для начала поверхность стены проверяют, чтобы она была ровной. К ней предстоит прибить брусок. Также его можно закрепить на обрезанных торцах сруба. Перед этим в месте, где будет выполнена стыковка каркасной пристройки с деревянным домом прокладывают утеплитель.

Если брусок закреплен к стене, то на противоположной стороне (торец) под него выбирается древесина. В результате получается подобие скользящего соединения «шип-паз».

Если стены жилого дома имеют выраженный рельеф (деревянный сруб), то между бруском и пристройкой все-равно останется расстояние. Потребуется использовать другие способы. Один из них заключается в изготовлении паза непосредственно на фасаде. При стыковке обязательно применяют утеплитель в виде ленты. Такой тип теплоизоляции делает деформационный шов максимально герметичным.

На участке, где расположен узел крепления выполняют фиксацию бруса между собой. Это надо делать для того, чтобы обеспечить равномерную подвижность стены и исключить расхождение венцов.

Если для соединения здания и каркасного пристроя из бруса планируется использовать скобы, то нужно после того, как выполнено крепление с обязательным утеплением, дополнительно продумать защиту стыка от воды. Для этого рекомендуют сверху выполнить фиксацию панелей – нащельников. После окончания активной осадки каркасного пристроя возможно появятся новые щели и отверстия, поэтому стык заново конопатят.

4.2. Стыковка бруса с кирпичной или бетонной стеной дома: нюансы

Особенности крепления пристройки к существующему кирпичному дому можно сделать аналогично, как к деревянному – при помощи бруса с пазом. Можно воспользоваться бруском, но его проблематично зафиксировать на кладке, а при креплении уголками появятся помехи для свободного движения деревянной пристройки.

Поэтому лучше использовать другой вариант, при котором получается более качественное утепление стыка и сцепление пристройки с домом.

5. Пристрой из бруса: стены

Пристройка из бруса имеет одну общую стену с домом, а остальные изготавливаются на основе каркаса или без него. В первом варианте деревянный остов зашивается ОСП плитами или доской, а внутри предварительно крепится утеплитель.

Этот вариант будет дешевле так, как материал используется только для изготовления каркаса. Снаружи для имитации бруса применяют специальную облицовку. Обшить стены дома можно своими руками. Для этого нужно на фасаде закрепить обрешетку, к которой прибивается внешняя отделка.

Если нужно, чтобы дом из бруса с теплой верандой, баней или дополнительным жилым помещением смотрелся как единое целое, то выбирают бескаркасную сборку.

6. Монтаж кровли

Монтаж кровли выполняется по стандартной технологии с учетом особенностей используемых строительных материалов. Крыша бывает двускатная или односкатная. В обоих случаях стропильная система изготавливается просто: по несущим элементам выполняют монтаж обрешетки, а затем крепят кровельный материал.

Обратите внимание

Чтобы дом из бруса смотрелся гармонично, материал кровли должен сочетаться или быть идентичен покрытию крыши основного здания.

Среди современных материалов есть следующие популярные разновидности: мягкая кровля, ондулин (еврошифер), металлочерепица (в виде профилированных металлических пластин, имитирующих черепицу).

Крыша пристроя может быть изготовлена отдельно или быть общей с домом. Второй вариант выполняют в процессе реконструкции, когда, например, строится мансардная комната (спальня, детская) и меняется конфигурация и размер крыши старого дома целиком. Своими руками такой объем выполнить сложно, лучше нанять профессионалов.

7. «Артель и С»: быстро, качественно, выгодно

Наша компания занимается строительством и реконструкцией частных домов на протяжении 15 лет. Мы выполняем все этапы – от идеи до ее реализации, вам не надо искать специалистов на стороне и переплачивать за сомнительные услуги.

Как мы работаем

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Все запланированные мероприятия выполняются в соответствии с графиком, без задержек – сантехника, электрика, подключение коммуникаций и другие виды работ выполняют наши квалифицированные специалисты. Качество подтверждает гарантийный сертификат.

Обращайтесь, несли вам нужна пристройка из бруса. Для нас нет сложных задач: крыльцо, веранда, гараж, второй этаж или баня – построим любой объект.

Сотрудничая с нами вы получаете

Гарантию соблюдения сроков

1. Сдача объекта всегда точно в срок
2. В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день

Прозрачную, фиксированную смету

1. Без скрытых дополнительных работ
2. Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно — выбираете сами!

Ежедневные фото-видео отчеты

1. Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
2. Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.

Вопрос – ответ

Бесплатная консультация

Рекомендуемые статьи этой категории

Особенности реконструкции частного дома: пристройка 4 на 5

Самый простой способ воплотить свою мечту о комфортном просторном доме – это расширение имеющегося с …

Пристройка к дому 4 на 4 метра: особенности и преимущества

Сделать дом просторнее можно за счет его реконструкции. Пристройка к дому 4 на 4 метра – это дополни …

Пристройка к дому 4 х 6 метров

Увеличение площади дома за счет пристройки позволяет решить разные задачи: сделать дом просторнее, п …

PDF — топ 10 ошибок при выборе подрядчика

Оставьте Ваш телефон и мы Вам поможем

Не можете найти нужную информацию?

Загрузка таймера

Наши спецпредложения и акции.

Технология возведения пристройки к дому из бруса

Жизнь может сложиться так, что в доме из бруса станет тесно жить вашему большому семейству. Взрослые дети обзаведутся семьями и захотят остаться вместе с родителями, а там и до внуков недалеко. Чтобы жилищный вопрос не испортил отношения между любящими и родными людьми, есть отличное решение — расширить уже имеющуюся жилую площадь, сделав пристройку к дому. В статье мы рассмотрим, как это выполнить правильно и с выгодой.

Рис1. Даже пристройка обычной веранды потребует времени и сил, поскольку строится на многие годы

Проект – первый этап строительства

Если у вас уже есть свой участок, на котором выстроен дом, и имеется достаточно места для других построек, расширить жилую площадь благодаря новой пристройке не составит большого труда. А многочисленные помощники – ваши родные – помогут выполнить все работы своими руками.

Первый этап строительства – конечно, создание проекта.

Приступая к проектированию будущих помещений пристройки, обратите внимание на такие важные моменты:

• Определите назначение помещения: как будет использоваться ваша пристройка? Например, это может быть жилые комнаты или теплый гараж, мастерская или санузел. Именно от условий эксплуатации пристройки напрямую зависит выбор материала, количество окон и многое другое.

Рис2. Как правило, пристройка строится как часть дома: в ней уютно и в дождливые летние дни, и зимой, за чашкой чая

• Выясните, как проходят инженерные сети по участку, на котором вы планируете возводить пристройку. Необходимо, чтобы канализация, водопровод, газопровод и другие коммуникация не повредились и могли в последствие свободно обслуживаться, ремонтироваться и т.д.
• Определитесь со строительным материалом. Нужно четко понимать, что выбранный материал повлияет не только на технологию возведения, но на стоимость и срок эксплуатации сооружения.
• Решите, какой тип конструкции – каркасный или цельный (камень, древесина) вы будете строить.

Пристройка из бруса: приступаем к возведению

Независимо от того, живете вы в деревянном или каменном доме, если принято решение делать к нему пристройку, то начинать надо с устройства фундамента.

Устройство фундамента

Фундамент для пристройки из бруса нужно выполнять по той же технологии, что и фундамент к основному зданию (собственно, дому из бруса). Если вы строили дом своими руками, то об устройстве его фундамента знаете абсолютно всё, а значит, вам будет значительно проще повторить этот опыт для пристройки.

Нужно учесть:

• размеры фундамента;
• глубину залегания фундамента;
• материал фундамента и способ его устройства (т.е. монолитный он или сборный, бетонный, железобетонный, каменный, шлакоблочный, пеноблочный и др.)

Рис 3. Устройством фундамента можно заниматься при любых температурах и в любое время года

Сделайте фундамент под пристройку по той же технологии, что и для дома – и можно приступать к возведению стен.

Но может сложиться так, что вы не знаете ничего о фундаменте основного дома. Что делать в этом случае? Необходимо выяснить нужные данные. Сначала придется прокопать грунт возле дома в том месте, где будет пристройка, до самого фундамента. Затем обследовать появившийся кусок фундамента на все те характеристики, которые были описаны выше. После этого можно приступать к укладке фундамента под пристройку.

После того как новый фундамент будет закончен, ему нужно простоять без нагрузки около месяца или даже больше: за это время он станет прочным. Тщательного внимания требуют места соединения нового и старого фундаментов.

Рис4. Так возводится пристройка на столбчатое и монолитно-ленточное основания

Возведение стен

Следующий этап строительства – возведение стен пристройки на новый прочный фундамент. Обычно не требуется возводить все 4 стены, а достаточно всего двух или трех – в зависимости от конфигурации дома, к стенам которого и будет достраиваться новое помещение. Как правило, соединение стен старого и нового зданий выполняется без особого труда, поскольку используется одинаковый стройматериал (древесина).

Рис 5. Вот таким способом, используя зацементированную арматуру,  основание из бруса устанавливается и крепится на фундамент

В качестве крепежей можно использовать:

• металлические скобы;
• металлические пластины;
• гвозди;
• саморезы;
• кронштейны и др.

Для того чтобы процесс усадки завершился полностью, нужно около года, но иногда и больше. Сроки зависят от нескольких факторов:

• размеры пристройки;
• процент влажности древесины;
• период, за который произошла усадка старого дома.

Не торопитесь эксплуатировать новую пристройку, дождитесь, когда процесс усадки закончится, поскольку может произойти вертикальный сдвиг между домом и новым строением. Как исправить ситуацию: выдерните скобы, которые перекосились, установите их снова, уже ровно. Как правило, выполнить это будет нужно только единожды.

Крайне желательно утеплить пристройку на то время, пока будет идти усадка. Для этого подойдет минеральная вата, пакля, войлок, изовер.

Чтобы выполнить установку кровли и мансарды, нужно сверху  по всему периметру обвязать новые и старые стены брусом, сечение которого меньше, чем у несущих стен (подойдет размер 150 х 150 мм). Венец лучше выполнить брусьями без стыков. Возможно ли это – зависит от размера вашего здания, но даже для больших сооружений можно заказать брус длиной до 12 м. Впрочем, такой вариант – очень дорогой по сравнению с традиционными размерами, самые распространенные из которых – 2 м, 3 м, 6 м.

Устройство кровли

Общая для всего получившегося здания кровля возводится по традиционной технологии для деревянного дома. Устройство кровли – следующий этап, который можно разбить на такие процессы:

• монтаж стропильной системы (установка стоек, укосов, ригелей), с учетом того, чтобы не превысить предельные нагрузочные параметры конструкции;
• обрешетка из бруса (другой вариант – сплошной настил из досок), выполняется по стропилам;
• облицовка фронтонов;
• устройство карнизов;
• монтаж ветровых элементов;
• укладка кровельного покрытия (материал – по желанию).

Рис 6. Важно, чтобы крыша была установлена под таким углом наклона, чтобы снег легко с нее сходил, в противном случае дополнительная снежная нагрузка может привести к разрушениям

Завершающий этап – устройство пола, установка потолков и отделка помещений. Установка окон и дверей проводится в пристройке точно так же, как и в доме. Лучше использовать деревянные оконные конструкции и двери. Теперь работа по возведению пристройки из бруса к деревянному дому завершена!

Советы по проведению работ

• Работы с древесиной правильнее выполнять зимой – это уменьшит время, необходимое для усадки. Причина в том, что брус сможет подвергнуться воздействию всех неблагоприятных факторов (низкие и высокие температуры, колебания влажности и др.).
• Строения из бруса утепляйте с внутренней стороны стен – так вы сохраните эстетику деревянного дома. Правильная укладка уплотнителя позволит сэкономить на теплоизоляции (пенопласт толщиной до 50 мм).
• Обработайте все детали из древесины специальными составами, которые защитят строение от огня, насекомых-паразитов, влаги, плесени.
• Чтобы коррозия не вредила дому, не используйте металлические крепежи или сведите их к минимуму (хорошо выбрать оцинкованные металлы).

Пристройка из бруса к дому из кирпича

Иногда может возникнуть необходимость строить пристройку из бруса к кирпичному дому. В чем возникнут сложности? Прежде всего, в том, как будут вести себя строения из разных материалов на стыке.

Рис7. Пристройка к кирпичному дому: оригинально сочетаются деревянные опоры и стекло

• Деревянная пристройка не сможет надежно и прочно удерживаться возле кирпичного дома. Сцепку (крепеж) следует продумать очень тщательно.
• Дерево гораздо гигроскопичнее кирпича. На проблемных участках брус нужно тщательно обработать пропитками.
• Гидроизоляция между кирпичом и брусом должна быть максимально качественной и надежной.
• Чтобы не возникали сквозняки и промерзания на стыке стен из бруса и кирпича, установите хорошее и подвижное уплотнение.

Рис8. Джутовый войлок или пакля – отличный уплотнитель

Во всем остальном технология строительства пристройки к кирпичному дому напоминает предыдущий вариант (с деревянным домом). Выбирают пристройку из бруса именно потому, что она дешевле кирпичной. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что в кирпичном доме лучше строить пристройку тоже из кирпича.

Подготовка пиломатериалов

Наконец, нельзя не коснуться вопроса закупки бруса для строительства. Перед тем, как приобрести пиломатериал, нужно убедиться в том, что его параметры соответствуют требованиям проекта, то есть речь идет о таких характеристиках:

• длина бруса и площадь сечения;
• уровень влажности бруса;
• соблюдение геометрических параметров по всей длине бруса;
• порода древесины, из которой изготовлен брус.

Не забывайте, что это — основные характеристики бруса, от которых зависит его цена и эксплуатационные качества. Внимательно проверяйте весь материал перед покупкой.

Заключение

Как видим, построить пристройку из бруса — очень просто, независимо от того, какой материал использовался для возведения жилого дома. Нужно только учесть основные правила работы с древесиной: во время строительства строго соблюдать требования пожаробезопасности и дать новой постройке время на усадку. Желаем успешного строительства пристройки своими руками. А видео-ролик, размещенный к этой статье, поможет вам в таком интересном деле и подскажет много полезных советов.

Диапазон цен на деревянные рамы

Что входит в каждый из пакетов?

* Пакет деревянных каркасов

** Пакет материалов Lock Up (только материал) — включает пакет деревянных каркасов и содержимое, указанное ниже.

*** Смета «под ключ» включает все аспекты, от фундамента до меблировки дома, готового к заселению — эта цена предназначена только для образовательных целей. Свяжитесь с местными строительными фирмами, чтобы узнать стоимость квадратного метра в вашем районе.

• №Каркас из древесины Дугласовой ели марки 1 и БТР
• Вся древесина вырезана из выдержанных бревен для внутренних работ, причем все они поступают из экологически чистых, управляемых лесов.
• Разработка и детализация трехмерной модели деревянного каркаса и двухмерных обзорных чертежей
• Структурная проверка чертежей деревянного каркаса
• Строган S4S, под старину или обработан по индивидуальному заказу
• Все бруски 8×8 и меньше FOHC
• Распил столярных изделий по дереву
• Однослойное средство для защиты от ультрафиолетовых лучей Sansin стандартного цвета, нанесенное на заводе-изготовителе
• Однослойное верхнее покрытие Sansin ENS, наносимое на заводе-изготовителе
• Поставка прозрачного верхнего покрытия Sansin ENS для ремонта на месте (заказчиком / подрядчиком)
• Концевые бруски для замедления высыхания и сокращения времени проверки
• Дубовые колышки и крепеж для дерева
• Разъемы для регулируемой стойки
• Металлические соединители по индивидуальному заказу при необходимости

Примечание. Снеговые нагрузки и инженерные требования повлияют на стоимость деревянных каркасов.Доставка не включена в цену и будет зависеть от местоположения.

• Пакет деревянных рам на заказ — как указано выше
• Предварительно окрашенный потолочный настил 2×8 T&G — высушенная в печи пихта Дугласа
• CTF EWP (конструкционные изделия из дерева) системы чернового пола для основного и второго этажей
• Сборная инженерная стеновая система CTF — R20 или выше в зависимости от системы и требований
• Спроектированная сборная кровельная система CTF — R37 или R50 (возможна поставка по индивидуальному заказу, если требуется)
• Пакет окон и наружных дверей — облицовка алюминием, внутренняя отделка деревом
• CTF Пакет сайдинга, отделки и фасции — широкий выбор профилей и отделок на ваш выбор

Примечание. В цену не включены земляные работы, фундамент и монтажные работы, связанные с системой ограждения деревянного каркаса и комплектом материалов.Свяжитесь с представителем Canadian Timberframes, чтобы узнать бюджетные цены на эти изделия. Доставка не включена в цену и будет зависеть от местоположения.

Canadian Timberframes не предоставляет услуги такого типа. Мы просто предоставляем этот тип оценки затрат в качестве оценки FYI для обучения потенциальных клиентов принципам «всех затрат».

Смета «под ключ» охватывает все аспекты от фундамента до готовности к заселению, включая оборудованную кухню и ванные комнаты, а также услуги: электричество, водопровод в пределах площади дома.Эта смета «под ключ» не включает чрезмерные затраты на площадку и обслуживание, то есть: взрывные работы, удержание, колодцы, септики, газ, электричество, сборы за водопроводные трубы) — эти элементы должны быть рассчитаны на основе конкретного проекта и будут добавлены к общим затратам «под ключ», Эта цена будет зависеть от материалов, которые вы выберете для отделки дома. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить, какие дополнительные услуги мы можем вам предложить.

Сколько стоит квадратный метр каркасного дома?

Стоимость квадратного фута для деревянного каркасного дома зависит от многих факторов.Приведенные ниже ориентировочные затраты основаны на реальных проектах, показанных в разделе нашего портфолио, и представлены, чтобы помочь вам лучше понять диапазон цен, который мы наблюдали за многие годы сбора исторических цен.

Какие факторы влияют на цену каркасного дома?

Место нахождения дома : Тарифы на рабочую силу и доступ к рабочей силе, сложность условий на объекте, транспортные расходы, разрешения и плата за обслуживание — все это факторы.

Ограничения площадки : Ваша земля находится на склоне?

Технические требования : Снег, ветер и сейсмика.

Размер дома : Эффект масштаба — фактор, при котором более крупный дом может способствовать снижению стоимости квадратного фута на основе некоторых фиксированных затрат, которые теперь распределяются на большую площадь.

Сложность проектирования : Реализация менее понятной и рентабельной детализации конструкции в сложных домах часто увеличивает стоимость.Линии крыши, углы крыши и количество квадратных углов на плане этажа также повлияют на стоимость.
Подгонка и отделка : Выбор внутренней отделки и деталей оказывает огромное влияние на общие затраты на строительство, начиная от напольных покрытий, осветительных приборов, шкафов, кухонных и ванных комнат, и может существенно повлиять на цену.

Количество квадратных метров: Основано на пригодных для жизни отапливаемых помещениях и не включает закрытые веранды, веранды и террасы.

деревянных каркасных домов: 27 вдохновляющих дизайнов

Дома с деревянным каркасом — неизменный фаворит среди самостроителей в Великобритании, и нетрудно понять, почему.Это не только быстрый метод строительства, но и гибкость деревянного каркаса может соответствовать как традиционной, так и современной эстетике. Кроме того, присущая методу строительства энергоэффективность означает, что это отличный вариант для тех, кто строит с учетом принципов Passivhaus.

Стоимость деревянных каркасных домов может варьироваться в зависимости от сложности проекта, поэтому мы включили выбранные цены, где это возможно, а также преимущества деревянного каркаса, привнесенные в проект, чтобы вы могли разобраться в плюсах и минусах. эта система.

( БОЛЬШЕ : Получите ценовое предложение для вашего собственного деревянного каркасного дома)

1. Очаровательный дом для жизни, построенный из древесины

Шейла Красно построила свой новый дом с деревянным каркасом в сад ее собственности предыдущего периода. Полтораэтажный дом с двумя спальнями в карнизах построен из дубового каркаса и структурных изоляционных панелей (СИП) и облицован кедром.

• Стоимость постройки: 449 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Хэмпшир

2.Бунгало, преобразованное со стальными и деревянными надставками каркаса

Этот современный дом, который когда-то был ветхим бунгало, возник благодаря пристройке стального и деревянного каркаса, которая позволяет максимально использовать исторический и открытый участок набережной . Местный камень и сланец сочетаются с современными материалами, такими как цинк и четкая штукатурка, в то время как наклонный участок был благоустроен, чтобы создать карманы целенаправленных пространств.

• Стоимость строительства: 350 000 фунтов стерлингов плюс 50 000 фунтов стерлингов на озеленение
• Расположение: Западный Корнуолл

3.Пристройка дома из деревянного каркаса, построенная для детей до 90 тыс.

Филип Хэндли (из Studio Bloc) спроектировал две небольшие пристройки к заброшенной кузнице в Шропшире и взял на себя большую часть проекта DIY со своей широкой Elly . В результате получился очаровательный, характерный дом с разумным бюджетом.

• Стоимость строительства: 85 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Шропшир

4. Поразительный деревянный каркасный дом

Джейм и Тим Меггит использовали принципы Passivhaus при проектировании своего современного дома мечты с закрытый панельный деревянный каркас.

Тройное остекление, высокий уровень воздухонепроницаемости, изоляция стен из овечьей шерсти и изоляция пола толщиной 400 мм — все это первый подход с использованием ткани, а естественный бассейн, пополняемый за счет сбора дождевой воды, завершает идиллический пейзаж.

• Стоимость строительства: 900 000 фунтов стерлингов
• Местоположение: Западный Суссекс

5. Пассивный дом с деревянным каркасом на крошечном участке

Элизабет Шарп использовала SIP для строительства своего энергоэффективного дома. на месте ее бывшего гаража.

( БОЛЬШЕ: Поиск участка)

• Стоимость строительства: 245 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Лондон

6. Современный коттедж, построенный из древесины

Архитектор Джеймс Ризеберо и Кейт Рудман выбрала кросс-клееный брус (CLT), чтобы построить современный коттедж в Девоне для своей семьи. Дизайн основан на стиле сельского сарая с некоторыми дополнениями, включая L-образную форму для защиты зоны отдыха от восточного ветра.

• Стоимость строительства: Неизвестно
• Местоположение: Девон

7. Устойчивый деревянный каркасный дом

Хороши ли деревянные каркасные дома?

Как правило, так как дома с деревянным каркасом строятся с изоляцией высокого качества и позволяют строителям достичь высокого уровня герметичности, они удобны и дешевы для проживания.

Джейк Эджли (Edgley Design) построил этот большой деревянный дом каркасный дом на участке, где когда-то стоял дом его дедушки и бабушки.Важным аспектом строительства было обеспечение того, чтобы дом был спроектирован устойчиво и гибко, чтобы его можно было использовать и адаптировать на десятилетия вперед.

Дом отличается высокой воздухонепроницаемостью и термической эффективностью, используя принцип «сначала ткань» — за счет использования деревянной каркасной конструкции, которая была изготовлена ​​за пределами строительной площадки.

• Стоимость строительства:

  0 фунтов стерлингов

• Расположение: Maidenhead

8. Небольшой деревянный каркасный дом стоимостью менее 80 тысяч фунтов стерлингов

При ремонте большей собственности для использования в качестве Джордж Баннистер построил каркасный дом с одной спальней, чтобы дать старт своей компании BlackOak, занимающейся проектированием и строительством.

Уловка для создания ощущения, что новая структура простояла десятилетиями, заключалась в переработанных и «деревенских» материалах, используемых повсюду, таких как кирпичный пол и медные трубы.

( БОЛЬШЕ: Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов)

• Стоимость постройки: прибл. 72 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Тонтон

9. Семейный дом с деревянным каркасом

Дешевле ли строить дома с деревянным каркасом?

Хотя деревянный каркас обычно не дешевле более традиционной системы, такой как кирпич и блок, их быстрое строительство и минимальные отходы делают их желательным вариантом для тех, кто строит с ограниченным бюджетом.

Доун и Кевин Траскотт выбрали дом в стиле амбара, заранее спроектированный Welsh Oak Frame, чтобы приспособиться к своей семье.

Внешний вид здания остался в основном таким же, как и первоначальный план (за исключением небольшого изменения угла входной двери), а внутренняя планировка была изменена, чтобы сделать его более доступным и рассчитанным на будущее для их дочери-инвалида.

( БОЛЬШЕ: Пожизненные дома: как сделать дом более доступным)

• Стоимость строительства: 400 000 фунтов стерлингов
• Местоположение: Эссекс

10.Деревянный каркасный дом для дома

Этот потрясающий комплект для дома был разработан в соответствии с высокими стандартами экологичности и отделан высококачественными материалами. Домовладельцы выбрали комплексный маршрут «под ключ» для самостоятельного строительства, оставив Бауфрицу построить дом в стиле Баухаус.

• Стоимость постройки: Неизвестно
• Расположение: Беркшир

11. Стартовый дом из дубовой рамы за £ 270K

Можно ли получить ипотечный кредит на дом с деревянным каркасом?

Несмотря на то, что современный каркас из деревянных панелей полностью признан ипотечными кредиторами как «традиционная конструкция», они по-прежнему в большинстве случаев просят геодезиста указать, где находится деревянный каркас.Это связано с тем, что, если внешний лист не будет в значительной степени встроен в кирпичную кладку, он не будет соответствовать их политике кредитования. — Ян Рок

Люси Ньютон и Сэм Хопкинс, которые впервые строят дома, выбрали дубовый каркас с изоляцией из SIP для своего первого дома.

Стремясь построить энергоэффективный дом, они сами разработали планы, чтобы сократить расходы (подробные чертежи друга семьи), и установили воздушный тепловой насос для подачи горячей воды и полов с подогревом.

( БОЛЬШЕ: домов для самостоятельной сборки на любой бюджет)

• Стоимость строительства: £ 267000
• Расположение: York

12.Деревянный каркасный дом на сложном участке

Frame Technologies закрытая панель Деревянная каркасная система Tech Vantage E была использована для строительства этого энергоэффективного самостоятельного здания на сложном участке.

Верхний уровень деревянного каркаса покрыт деревянной черепицей; нижний этаж, встроенный в наклонную площадку, имеет цоколь из массивной каменной кладки.

( БОЛЬШЕ: Как построить на наклонной площадке)

• Стоимость постройки: Неизвестно
• Местоположение: Шеффилд

13.Пристройка деревянного каркасного дома к амбару

Вильма Геддес переоборудовала и расширила некогда заброшенную мельницу. Деревянный каркас был выбран для размещения наверху сарая для основных жилых помещений, а высокоэффективные скандинавские окна были предназначены для борьбы с открытой шотландской сельской местностью.

• Стоимость строительства: 310 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Абердиншир

14. Самостоятельная сборка в деревенском стиле вне времени

Энергоэффективная система деревянных каркасных панелей была использована вместе с зеленью дубовая рама, чтобы создать этот вневременной дом.

Изящные мансардные окна и веранда создают типичный шарм коттеджа, а показатель U составляет всего 0,14.

• Стоимость постройки: Неизвестно
• Расположение: Суррей

15. Комплект деревянного каркаса в стиле амбара для дома

После посещения выставочного дома Поттона Брайан и Ловдей Эллис влюбились с деревянным каркасом и быстрым строительством, которое он предлагал, а также с возможностями Potton для индивидуализации предварительно спроектированного дома.

Пара решила отразить местные традиции кремня и облицовки из кирпича. Они также указали воздушный тепловой насос, полы с подогревом и солнечные фотоэлектрические панели.

• Стоимость строительства: 759 000 фунтов стерлингов (построено по очень высоким характеристикам)
• Местоположение: Хэмпшир

16. Дом для замены деревянных каркасов

Джим и Мэри сбиты с ног устаревшее бунгало, а на его месте построен устойчивый сборный дом из сборных материалов, сделанный из системы Facit Homes ‘Chassis ™ и спроектированный именно для их образа жизни.

• Стоимость постройки: Неизвестно
• Расположение: Лондон

17. Комплект деревянного каркаса Passivhaus для дома за 220 тысяч фунтов стерлингов

Самостоятельная постройка дома Паула Харт Сертифицированный Passivhaus комплект для дома с использованием планов типа C от Caber House, предварительно спроектированных Колином Поттером из Architeco.

После того, как Caber House построил водонепроницаемую оболочку, Паула взяла на себя обязанности менеджера проекта, чтобы сохранить фиксированный общий бюджет (включая участок) менее 280 000 фунтов стерлингов.

( БОЛЬШЕ: Что такое руководитель проекта?)

• Стоимость строительства: 220 000 фунтов стерлингов
• Местоположение: Элгин, Шотландия

18. Бюджетное строительство традиционного семейного дома

После покупки участка с планом для дома в бордюрном дубе Венди и Стив Хантер доказали, что красивый дом с четырьмя спальнями может быть построен с бюджетом менее 1500 фунтов стерлингов / м².

• Стоимость постройки: 265 000 фунтов стерлингов
• Местоположение: Херефордшир

19.Одноэтажное самостроение на побережье

Для борьбы с этим сложным прибрежным участком использовалась комбинация стального и деревянного каркаса.

Домовладелец и архитектор на пенсии Ник Покупк спроектировал дом с деревянным каркасом, чтобы добиться сводчатых потолков повсюду.

• Стоимость строительства: 350 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Западный Корнуолл

20. Пригородный дом из дуба и деревянного каркаса

Пенни и Майкл Янг самостоятельно построили свой новый дом на пригородной застройке участок, сочетающий традиционный фасад с современным внутренним фасадом сзади.

Дубовая рама и система герметизации древесины были поставлены Oakwrights.

( БОЛЬШЕ: Руководство по типам участков)

• Стоимость строительства: 500 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Ковентри

21. Современный деревянный каркасный дом с учетом будущих требований

Когда Кеннет и Мэрион Маклин обратились к Allan Corfield Architects с просьбой спроектировать свой дом навсегда, доступность и энергоэффективность были первыми в списке.

SIP были выбраны для строительства дома благодаря их высокому уровню термической эффективности и сочетались с подходом «сначала ткань» для самостоятельного строительства.

• Стоимость строительства: 850 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Эдинбург

22. Традиционное новое строительство, наполненное инновационным дизайном

Адриан и Сандра Гирлинг стремились построить свой дом в традиционном стиле с деревянный каркас и выбрали маршрут самостоятельной сборки через SIP, чтобы у них была возможность изменить вещи на месте (что было бы невозможно, если бы они выбрали SIP).

• Стоимость строительства : 260 000 фунтов стерлингов
• Расположение : Эссекс

23. Поразительный деревянный каркасный дом в Суррее

Домовладельцы Мелвин и Сэнди построили свой поразительный дом под год благодаря преимуществам скорости строительства с деревянным каркасом.

• Стоимость строительства : 600 000 фунтов стерлингов
• Местоположение : Суррей

24. Современный деревянный каркасный дом на побережье

Этот деревянный каркасный дом построен самостоятельно. чтобы максимально использовать окружающие виды.

Благодаря деревянному каркасу впечатляющий остекленный фронтон был представлен в дизайне вместе с широкими алюминиевыми окнами, что означает, что этот дом в стиле виллы наполнен естественным светом.

• Стоимость строительства : 470 000 фунтов стерлингов
• Расположение : побережье Файф, Эдинбург

25. Каменный деревянный каркасный дом в заповедной зоне

Эндрю и Тони Лиз работали с Поттоном, чтобы построить их потрясающий деревянный каркасный дом, расположенный в заповедной зоне в Уилтшире.

Их новый дом должен был соответствовать определенным требованиям разрешения на строительство, включая облицовку котсуолдским камнем, скатную двускатную крышу с углом наклона 45 ° и окна со створками с четырьмя перекладинами. За каменной облицовкой скрывается деревянный каркас, заполненный изоляцией Celotex толщиной 400 мм.

• Стоимость строительства: 316 000 фунтов стерлингов
• Расположение: Уилтшир

26. Деревянный каркасный дом, дополненный участком Woodland

Архитектор Лиам Денни и его партнер Марк Камиллин ( также архитектор) семь месяцев строил свой деревянный каркасный дом из кедра в еловом лесу в Девоне.

Несмотря на то, что им пришлось снести первоначальное бунгало, занимавшее участок, Лиам и Марк воспользовались существующим электроснабжением и смогли сэкономить деньги, используя существующий бетонный фундамент и септик.

• Стоимость строительства: 237000 фунтов стерлингов
• Расположение: Девон

27. Самостоятельная постройка Лейк-Дистрикт с использованием деревянного каркаса

Майк и Джилл Тейт выбрали деревянную каркасную конструкцию поскольку они построили свои собственные дома в Озерном крае, чтобы повторить традиционный дизайн других домов в этом районе.В качестве поставщиков они выбрали Роба Роя.

• Стоимость строительства: 565 000 фунтов стерлингов (включая 35 000 фунтов стерлингов за гараж и 40 000 фунтов стерлингов за ландшафтный дизайн)
• Местоположение: Лейк-Дистрикт

Получите ценовое предложение на ваш собственный деревянный каркасный дом

Homebuilding.co. Великобритания сотрудничает с лучшими поставщиками деревянных каркасов в Великобритании, чтобы удовлетворить ваши требования к их продукции. Просто ответьте на несколько вопросов о своем проекте, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

Как это работает

1. Введите свои данные ниже. Расскажите немного о своем проекте и о том, что вы ищете, и оставьте некоторые контактные данные.

2. Мы ищем в нашей базе данных. Мы подберем для вас продукты и услуги, предлагаемые нашими партнерами.

3. С вами свяжутся партнеры. Не беспокойтесь о том, что вас засыпают — с вами свяжутся только те поставщики, которые соответствуют вашим требованиям.

Стоимость строительства деревянного каркасного дома — сколько это стоит?

Нас часто спрашивают: «Сколько стоит построить каркасный дом?»

Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат.Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое. Цена на каркасные дома тоже не отличается.

В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.

Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут обходится дороже? Несколько причин включают:

• Деревянный каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
• На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание следует уделять электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) при строительстве деревянных каркасов.
• Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически.На выбор и резку каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.

Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:

• Дизайн: простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более замысловатая конструкция фермы из изогнутого шнура.
• Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов.Использование экзотических пород дерева увеличит затраты.
• Отделка древесины: «Поверхностная» или «гладкая» — стандартные варианты отделки древесины. Оттуда выбор таких вариантов, как черновая или ручная отделка, повлияет на стоимость.
Структурно изолированные панели
• (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
• Расположение на строительной площадке: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.

Несмотря на то, что бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.

Вы готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем о стоимости строительства каркасного дома.

Стоимость пристройки дома | Обновить ремонт Соединенные Штаты

СТАТЬЯ Stephanie Matheson

Стоимость пристройки домов того же уровня в США начинается примерно от 70 000 долларов, но может легко превысить 150 000 долларов — все зависит от проекта.Добавление комнаты или расширение жилой площади на первом этаже — доступные способы создания большего пространства. Вот несколько ключевых моментов, которые помогут вам контролировать расходы на ремонт.

Сколько я должен потратить на пристройку дома?

Расширения первого этажа обычно более доступны, чем преобразование чердака или выемки подвала. Затраты на ремонт пристройки того же уровня начинаются примерно от 70 000 долларов; в зависимости от ваших материалов, труда и руководства проектом.В качестве ориентировочного ориентира выделите около 70 000 долларов США на пристройку к дому с одной спальней. Небольшой ремонт может обойтись немного дороже за квадратный метр, чем более крупный ремонт, поскольку многие накладные расходы (например, разрешения) остаются прежними. Лучше всего получить фиксированную цену от консультанта по ремонту до начала проекта, чтобы убедиться, что ваш ремонт укладывается в бюджет. Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на вещах, которые вам действительно нужны, и начните список возможных «желаний», которые можно добавить к вашему дому в дальнейшем.

Предварительные оценки от выбранного вами строительного подрядчика обычно являются ориентиром, основанным на ряде предположений. Даже когда вы получите фактическое предложение, запланируйте бюджет на случай непредвиденных обстоятельств в размере не менее 20% на случай непредвиденных проблем и дополнительных расходов. Это поможет вам покрыть такие расходы, как устранение утечек или решение структурных проблем, не ставя под угрозу ваш проект ремонта.

Ваши строители будут работать по архитектурным планам, и для их выполнения вам, вероятно, потребуется как минимум разрешение на проживание, разрешение на строительство и разрешение на снос — однако лучше поговорить со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать больше о любом правила, специфичные для вашего штата.После того, как чертежи для вашего проекта были приняты, внести изменения становится очень сложно.

Концептуальные чертежи ремонта очень полезны. Они покажут вам, как будет выглядеть ваш законченный ремонт. Хотя они могут быть немного дороже, чем линейные чертежи, они помогают сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, поскольку вероятность того, что вам придется изменить или изменить свои планы в дальнейшем, уменьшается.

Стоимость однокомнатной пристройки

от 70 000 долларов США

Как я могу создать поток внутри и снаружи?

Открытая планировка с хорошим внутренним и наружным переходом — отличный способ создать ощущение большего пространства.Одним из наиболее распространенных изменений является создание одной большой гостиной / столовой / кухни. Открытие стен — обычно простой процесс, однако несущие стены могут нуждаться в усилении, что повлечет за собой дополнительные расходы. Любые электрические или водопроводные точки в стене также повлияют на общую стоимость. Если вы хотите просто удалить ненесущую стену между двумя комнатами, вы можете снять ее и привести в порядок в течение одного дня.

Раздвижные двери — это практичный вариант для большинства планировок помещений и сценариев, обеспечивающий легкий доступ на улицу из гостиных и спален.Они не открываются полностью, как двустворчатые или французские двери, но позволяют контролировать вентиляцию, поскольку их можно открывать полностью или частично. Двумя стандартными типами раздвижных дверей являются верхнеподвесные или нижние роликовые системы. Двери с верхним расположением порога позволяют расположить нижний порог полностью заподлицо, однако они часто требуют усиленной поддержки перемычки, а установка обычно занимает больше времени, что означает дополнительные расходы. Системы нижней прокатки идеально подходят для больших и тяжелых стеклянных панелей. Если вы планируете добавить деревянную террасу к своей пристройке, вы должны учитывать это где-то от 40 долларов за квадратный фут.

Стоимость создания внутреннего / внешнего потока

От $ 40 + за квадратный фут

Как я могу утеплить свой дом?

является обязательной, поскольку она помогает создать пространство, которое менее подвержено конденсации и легче нагревается. Большая часть тепла теряется через крышу (около 42%), поэтому это должно быть главным приоритетом для вашей пристройки. Около 24% тепла теряется через стены и 20% через пол. Если вы используете систему каркасного строительства, изоляционный материал должен быть помещен внутри стенового каркаса.Если ваш существующий дом не утеплен, подумайте, подходит ли ваш проект ремонта для решения этой проблемы. Стоимость утепления дома начинается примерно от 4 долларов за квадратный фут.

В зависимости от дизайна и стиля вашей пристройки, одним из самых простых и экономически эффективных способов установки системы отопления является установка электрического теплового насоса. Важно выбрать устройство подходящего размера для вашего помещения, чтобы не тратить зря энергию и деньги. Использование пассивной солнечной энергии может существенно сэкономить деньги и помочь сохранить здоровье и комфорт в вашем доме.Спросите своего консультанта по ремонту в самом начале вашего проекта о вариантах, которые максимально используют прямой солнечный свет. Например, большие карнизы могут позволить низкому зимнему солнцу проникать в ваш дом, а летом не пропускать солнце.

Стоимость утеплителя

От 4 долларов за квадратный фут

Нужно ли устанавливать новый сайдинг при пристройке дома?

В большинстве случаев, когда вы расширяете свой дом, вы сможете сохранить весь оригинальный сайдинг на своем доме и просто добавить такой же стиль сайдинга к своему дополнению, чтобы он идеально вписался.

Правильно подобранный сайдинг сохранит ваш дом водонепроницаемым и красивым на долгие годы. Кирпич или камень уже давно являются популярным сайдингом в Соединенных Штатах. Инженерная древесина может быть подходящей и недорогой альтернативой.

Если вам действительно нужно заменить сайдинг, ознакомьтесь с нашими тематическими исследованиями по повторной облицовке дома, чтобы узнать о ценах и вариантах для различных доступных материалов.

Стоимость добавления сайдинга

От 10 долларов за квадратный фут

Как сэкономить на внутренней отделке при пристройке дома

Окончательная отделка стен, потолка и пола в вашей новой комнате — это последний этап вашего проекта ремонта.Если у вас ограниченный бюджет, сосредоточьтесь на простой, но качественной отделке. Позже вы всегда можете добавить индивидуальные штрихи и обновить любую отделку и молдинги вместе с декоративной фурнитурой. Когда дело доходит до напольного покрытия, синтетический ковер или деревянный ламинат будут наиболее доступными вариантами.

Для дальнейшего вдохновения ознакомьтесь с этими расширениями дома, выполненными Refresh Renovations.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект пристройки дома

Если вы хотите обсудить варианты и идеи для вашего проекта пристройки дома, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более подробная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

Стоимость, указанная в этой статье, является приблизительной и может изменяться. Чтобы узнать точную цену для вашего конкретного проекта, обратитесь к местному специалисту по ремонту.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Ориентировочная стоимость пристройки

Хотите узнать, сколько стоит боковое расширение? Это руководство по ценам охватывает все дополнительные расходы, которые вы можете рассчитывать заплатить, и вам следует подумать о составлении бюджета до начала строительных работ. Мы посмотрим, какие затраты на рабочую силу и цены на материалы включены в сборку боковых пристроек, а также посмотрим на реалистичные сроки.

Средняя стоимость бокового расширения:

В зависимости от сложности работы на выполнение обычно требуется: 12 недель

30 000 фунтов стерлингов

Сколько стоит дополнительное расширение?

Что ж, средняя цена может колебаться от £ 30,000 до £ 60,000 .Сюда входят материальные и трудовые затраты. Конкретный тип пристройки, качество работы и размер установки будут влиять на цену. Затраты на рабочую силу и квалификация мастера также сильно повлияют на окончательные расходы.

Стоимость за этаж

Пристройка одноэтажная

Одноэтажный (также известный как одноэтажный) — это самая простая, дешевая и наиболее распространенная форма боковой пристройки, добавляемой к собственности. Начальные цены на одноэтажную пристройку составляют около £ 30,000 и поднимаются до £ 50,000 , в зависимости от выбранных размеров здания.Для одноэтажной боковой пристройки размером 5 х 4 м один только материал будет стоить около фунтов стерлингов 20 000 , а если вы решите добавить ванную комнату, она вырастет примерно до фунтов стерлингов 23 000 .

Пристройка двухэтажная

Двухэтажный дом (также известный как двухэтажный) — это более дорогая, более сложная и менее распространенная форма боковой пристройки, добавляемой к собственности. Начальные цены на двухэтажную боковую пристройку составляют около фунтов стерлингов 45 000 и повышаются до фунтов стерлингов 60 000 , в зависимости от выбранных размеров конструкции.Для небольшого двухэтажного бокового пристройки один только материал будет стоить около фунтов стерлингов 30 000 , а если вы решите добавить ванную комнату, цена увеличится примерно до фунтов стерлингов 33 000 .

Стоимость с учетом качества расширения

Важным фактором окончательной стоимости пристройки является выбранное качество сборки. Вы можете выбрать один из трех основных видов качества: базовый, средний и премиальный. Каждый добавляет преимущества и недостатки к выбору ваших идей бокового расширения.

Расширение базового качества

Базовая форма стандарта качества для небольшого бокового пристройки — это самый экономичный и самый быстрый вариант строительства. Обычно он состоит из однослойной стены из простых материалов, но также часто имеет плоскую крышу. Эта форма может быть построена в течение 12 недель и часто будет стоить не более £ 30 000 за одноэтажное пристройку. Главный недостаток этого стиля — отсутствие свободы выбора при настройке дизайна.Часто с небольшим количеством изоляции, если она вообще есть, этот тип строительства не будет таким энергоэффективным, как два других уровня качества.

Расширение среднего качества

Форма среднего стандарта качества для боковых пристроек по-прежнему остается рентабельным, долговечным и энергоэффективным вариантом строительства. Обычно он состоит из двустенного слоя (также известного как полая стена) из материалов хорошего качества, но часто также имеет плоскую крышу. Эта форма часто может быть построена в течение 13 недель и часто будет стоить приблизительно фунтов стерлингов 35 000 для одноэтажной пристройки размером 4 м x 5 м.Основное преимущество этого стиля — повышенный уровень выбора при настройке дизайна. Часто с большим количеством утеплителя, чем у его основного аналога, этот тип строительства будет более энергоэффективным.

Расширение премиум-класса

Скатная крыша, двустенный слой (пустотелая стена) и практически безграничный уровень индивидуализации — основные характеристики пристройки премиум-класса. Для завершения этого стиля потребуется больше времени, в среднем строительство занимает около от 13 до 15 недель .Однако, если требуется более качественная отделка или более высокий уровень изоляции, этот выбор уровня качества является обязательным для тех, кто не имеет фиксированного бюджета. Пристройка премиум-класса размером 5 х 4 м будет стоить около фунтов стерлингов 45000 и вырастет до фунтов стерлингов 75000 , в зависимости от используемых материалов и настроек, выбранных для сборки.

Дополнительные опции

Другой распространенной формой боковой пристройки (или пристройки) для добавления к собственности является зимний сад.Часто это одноэтажное помещение, которое в основном построено из стекла, включая стеклянные стены и крышу. Зимние сады часто строятся, чтобы дать еще одно пространство для удовольствия в вашей собственности, имитируя пребывание на улице, защищая обитателей от непогоды. Зимние сады (также известные как оранжерея) часто заполнены растениями и мебелью для сидения / отдыха, поскольку они позволяют большому количеству солнечного света заполнять комнату, а это, в свою очередь, увеличивает внутреннюю температуру.

Имея более простой метод строительства, требующийся для строительства зимнего сада, они часто находятся на нижнем конце шкалы при рассмотрении других расширений, для простого зимнего сада 5 м х 4 м будет стоить около £ 15 000 , что составляет половину цены эквивалент полностью построенного расширения.

Затраты только на поставку

Стоимость принадлежностей для пристройки дома будет зависеть от вашего выбора. Помимо основного метода строительства, на цену также могут влиять разные стили крыши, дверей, фундамента и внутренних конструкций.

Строительные материалы

Блоки

— безусловно, самый дешевый вариант бокового расширения. При отрисовке расширение из блоков будет выглядеть так же, как отрендеренное расширение из кирпича, но за небольшую часть стоимости кирпича. В зависимости от размера пристройки и конструкции количество необходимых блоков различается. В среднем для одноэтажной небольшой пристройки (5 х 4 м) потребуется около 450 блоков. Блоки обычно будут стоить около £ 100 за 54 набора блоков, то есть они будут стоить чуть меньше £ 2 за блок.

Кирпич

Кирпичи являются стандартным выбором, когда речь идет о стиле блочной конструкции, выбранной для пристройки. Кирпичи бывают самых разных цветов, размеров и даже форм. Чаще всего используются кирпичи стандартного размера, называемые «домовые кирпичи», причем чаще всего используется красный цвет. Выбор кирпичей обычно составляет от до 1000 фунтов стерлингов на 500 кирпичей и продается группами по 250, 500, 750 и 1000 кирпичей. На стандартную одноэтажную небольшую пристройку (5 х 4 м) уйдет в среднем от 700 до 1000 кирпичей, в зависимости от сложности конструкции.

Песок

При строительстве кирпичной или блочной конструкции требуется песок для приготовления раствора для соединения блоков. В среднем для постройки небольшой пристройки потребуется около двух тонн песка; однако в это число не входит песок, необходимый для бетонного фундамента. Песок — не очень дорогой материал, поэтому доступный по цене песок строительного качества будет стоить всего около фунтов стерлингов 50 за тонну.

Цемент

Цемент — это еще один ингредиент раствора, кроме песка.На каждые пять частей использованного песка требуется одна часть цемента. Стоимость цемента существенно выше, чем у песка, и стоит около фунтов стерлингов, 5 фунтов стерлингов за мешок. Для полной одноэтажной небольшой пристройки потребуется около 10 мешков цемента, это означает, что общие затраты на цемент составят около фунтов стерлингов 50 .

Кровельные материалы

Плоская крыша

Плоская крыша обычно строится из войлока и гудрона, покрытого деревянным каркасом. Древесина, войлок и гудрон часто можно купить вместе в «комплекте для плоской кровли»; они начинаются примерно с £ 250 за комплект, достаточно большой, чтобы построить одноэтажную небольшую надставную крышу.Однако, если вы хотите приобрести эти предметы отдельно, это будет стоить около фунтов стерлингов 50 за древесину, фунтов стерлингов 150 за войлок и 50 фунтов стерлингов за гудрон.

Плитка

Кровельная черепица варьируется по цене от примерно £ 1,85 за плитку, до примерно £ 5 за плитку для более качественных разновидностей нестандартной окраски. На стандартную одноэтажную пристройку с односкатной крышей уйдет около 1000 черепиц. Обычно это будет стоить (со скидками на оптовые закупки) около £ 500 за 1000 плиток за стандартный набор глиняных плиток.

Фундаменты

Бетон

Самая простая форма фундамента — бетонная плита; это смесь цемента и грубой гравийно-песчаной смеси. В зависимости от требуемой глубины (средняя глубина около 45 см) необходимое количество смеси варьируется. При средней глубине 45 см обычно требуется около двух с половиной тонн гравийно-песчаной смеси и семь мешков цемента. Две с половиной тонны гравийно-песчаной смеси будет стоить около фунтов стерлингов 50 за тонну. Это означает, что все материалы, необходимые для укладки плиты, будут стоить около фунтов стерлингов, 270 фунтов стерлингов.

Дополнительные материалы

Двери

Большинству добавочных номеров потребуется дверь, чтобы человек мог получить доступ. Есть несколько типов стилей дверей на выбор; у каждого есть разные стили и цены.

Чаще всего используются двери из ПВХ. Это означает, что дверь сделана из пластиковой конструкции, часто со стеклянной панелью, включенной в верхнюю половину. Безусловно, это самое дешевое и простое в установке решение с ценами от £ 150 .Для деревянных разновидностей цены могут варьироваться от £ 250 до примерно £ 500 за высококачественную модель из твердой древесины.

Окна

Для комфорта и естественного освещения часто рекомендуется включать окна в пристройку. Самая распространенная форма окон в современных пристройках — это стиль UPVC. Как и двери из ПВХ, они изготовлены из пластика и могут быть куплены в комплекте с выбранной дверью из ПВХ. Для набора окон из ПВХ (два больших окна), для небольшой одноэтажной пристройки цены обычно начинаются примерно с £ 500 , и, если включить дверь, часто можно найти около £ 600 .

Изоляция

Другая стоимость расширения — это изоляция. Это поможет повысить энергоэффективность здания и сэкономить деньги на отоплении зимой и охлаждении летом. Стандартная изоляция — это минеральная вата, представляющая собой стекловолокно. Обычно это начинается со стоимости £ 25 за рулон, при этом требуется примерно 5 рулонов для расширения одноэтажной полой стены.

Изоляция из экструдированного ПВХ или пенопласта является обычным современным выбором для пристройки.Это связано с простотой установки, доступностью и эффективностью изоляции. Пенопластовая изоляция часто имеет более высокий рейтинг изоляции, чем Rockwool (или стекловолокно). Однако цена также намного выше для полного расширения, начиная с фунтов стерлингов 45 за лист и займет в среднем 10 листов для одноэтажного расширения. Это означает, что изоляция из пенопласта будет стоить около фунтов стерлингов, 450 фунтов стерлингов.

Внутренние дополнения

Арматура для ванных комнат

При выборе присоединения ванной к пристройке следует учитывать стоимость арматуры.Комбинация унитаза и раковины будет стоить от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов в зависимости от выбранного стиля. Стоимость ванн начинается от фунтов стерлингов, 150 фунтов стерлингов за простой и компактный дизайн, а душа — от фунтов стерлингов, 150 фунтов стерлингов за поддон, ширму и полную электрическую душевую кабину.

Кухни

Кухни часто являются дополнением к полностью новой кухне или расширением существующего дизайна. При низкой цене, рентабельности и небольшой укомплектованной кухне стоимость расширения кухни часто начинается от £ 500 за единицы и примерно до £ 2,500 , включая такие приборы, как плиты, холодильники и морозильники.

Свет и мощность

Для проживания в каждом пристройке потребуется электричество и освещение. Цена на освещение может варьироваться в зависимости от размера пристройки и выбранного дизайна освещения. Например, стандартное освещение лампой накаливания для небольшой одноэтажной пристройки размером 5 х 4 м будет стоить около фунтов стерлингов 75 за материалы (без фитингов). Для силовой цепи в пределах того же размера расширение будет стоить около £ 150 , если добавить к существующей потребительской единице собственности.

Экономия

Хотя часто может возникнуть соблазн попытаться сэкономить деньги, купив материалы самостоятельно, на самом деле это обычно будет дороже. Строители и другие торговцы обычно получают скидку от выбранных ими поставщиков материалов; это связано с объемом бизнеса, который они предоставляют поставщику в течение длительного периода. Эта скидка, которую часто называют «торговыми ценами», будет фактически экономить около 20–30% на потребительских ценах, которые, скорее всего, в конечном итоге будут взиматься с тех же поставщиков.

Готовы получить цену за свою работу?

Затраты на рабочую силу и сроки

Затраты на найм торговцев

При приеме на работу любого мастера для строительных работ необходимо учитывать, какие конкретные работы действительно необходимо выполнять, поскольку не все мастера могут выполнять одни и те же виды работ. Создание пристройки состоит из нескольких различных сделок. Наиболее очевидное место для начала — специалист по наращиванию пристройки; однако это будет зависеть от того, какой стиль расширения вы выбрали.Ниже приведен список различных мастеров, которые могут вам понадобиться, и работы, которые они будут выполнять.

Стоимость архитектора или дизайнера

При планировании новой пристройки необходимо создать строительные проекты или чертежи. Обычно планы создает специалист-дизайнер или архитектор; чтобы убедиться, что используются правильные материалы, правильный стиль и вы получаете желаемый результат. Это займет большую часть затрат на рабочую силу, учитывая, что это будет одна из самых мелких работ.Стоимость найма архитектора или специалиста-дизайнера обычно составляет около £ 200 в день. Однако они обычно взимают плату за выполненную работу, а не за день. Это будет примерно от фунтов стерлингов от 2500 до 5000 фунтов стерлингов за законченный дизайн, чертеж и технические спецификации.

Бетоноукладчик Стоимость

Их берут в аренду, когда вам требуется бетонная плита для фундамента. Большинство пристроек, независимо от выбора, потребуют определенной формы фундамента, наиболее распространенной из которых является бетонная плита.Бетонный слой обычно стоит около фунтов стерлингов, 75 фунтов стерлингов в день. Это будет зависеть от навыков и опыта мастера. Как правило, для завершения бетонных работ для одноэтажного пристройки стандартного размера требуется всего четыре дня.

Стоимость каменщика

Эти подрядчики нанимаются для строительства кирпичных домов. Также их часто можно использовать при устройстве фундамента под пристройку. Использование каменщика-специалиста, имеющего опыт в строительстве пристройки, часто является лучшим вариантом, если вам нужно качественное и долговечное строительство.Стоимость труда каменщика обычно колеблется от 75 фунтов стерлингов до 150 фунтов стерлингов в день, в зависимости от сложности работы, имеющихся у них навыков и опыта, который они приносят на работу.

Стоимость генерального строителя

Генеральный строитель часто используется для руководства всем проектом. Они могут нанимать и контролировать субподрядчиков, таких как каменщики и плотники, для выполнения работ. Кроме того, при строительстве пристройки или зимнего сада меньшего размера обычно лучший выбор — это обычный строитель из-за его большого опыта и стоимости рабочей силы, которую можно предложить.Обычный строитель обычно стоит от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов в день, в зависимости от требуемого уровня работы, навыков, которыми он владеет, и количества опыта.

Плотник Стоимость

Этих торговцев нанимают, если вы решите построить деревянную постройку. Часто они могут выполнять большую часть работы самостоятельно без необходимости в дополнительных мастерах, хотя это будет зависеть от навыков выбранного плотника. Карпентер обычно стоит около £ 125 в день.Это будет зависеть от навыков и опыта мастера. Как правило, для завершения работы над одноэтажной пристройкой с деревянным каркасом требуется 2–3 недели. Это может увеличиться до 4 недель, если будет выбрана более сложная конструкция крыши, например, скатная.

Стоимость электрика

Электрик обычно требуется в конце процесса сборки, если требуется электропитание. От освещения, электрического отопления и розеток до систем видеонаблюдения и сигнализации, электрик часто может помочь в установке нескольких обновлений расширения.Среднее время, необходимое для найма электрика, составляет от 4 до 9 дней, в зависимости от объема требуемых работ. Дневная ставка электрика часто начинается примерно с 125 фунтов стерлингов в день, в зависимости от его квалификации и специальности.

Стоимость сантехника

Сантехник обычно требуется как во время, так и в конце процесса строительства, если требуется водоснабжение. От водопроводных труб, центрального отопления и радиаторов до кранов, систем туалета и отвода сточных вод водопроводчик часто может помочь в установке нескольких дополнительных расширений.Среднее время, необходимое для найма сантехника, составляет от 3 до 9 дней, в зависимости от объема требуемых работ. Дневная ставка сантехника часто начинается от £ 125 в день, в зависимости от его квалификации и специальностей.

Стоимость слесаря ​​по ковру

После строительства новой пристройки обычно укладывают новый слой пола внутри. Обычно это разные ковры. Установка ковра может быть трудным процессом, и для этого лучше всего нанять мастера по укладке ковров.Мастер по укладке ковров сначала измерит площадь, на которой будет укладываться новый ковер, подберет размер необходимого нового ковра, а затем после покупки сможет уложить покрытие внутри только что построенной пристройки. Слесарь ковров обычно стоит от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов в день, в зависимости от опыта и уровня навыков.

Стоимость слесаря ​​на кухне

Монтажник кухни обычно требуется в конце процесса сборки, если кухня была выбрана для установки.От шкафов, ящиков и единиц до систем бытовой техники, таких как плиты и холодильники с морозильной камерой, кухонный монтажник часто может помочь в установке нескольких обновлений кухни. Среднее время, необходимое для найма слесаря ​​по кухне, составляет от 3 до 5 дней, в зависимости от объема необходимой работы. Дневная ставка кухонного слесаря ​​часто начинается от £ 115 в день, в зависимости от его квалификации и специальности.

Стоимость стекольщика или слесаря ​​по стеклу

При строительстве новой пристройки обычно необходимо установить в нее окна.Установка окон — очень сложный процесс, и для этого обычно требуется нанять слесаря ​​по установке окон. Оконный мастер сначала измерит площадь, в которой должны быть установлены новые окна, предоставит размеры для требуемых новых окон, а затем после покупки сможет уместить их в недавно построенной пристройке. Монтажник окон обычно будет стоить от фунтов стерлингов 125 до фунтов стерлингов в день, в зависимости от опыта и уровня навыков.

Стоимость рабочих

Нельзя упускать из виду самую недорогую форму торговца, рабочего, при расчете стоимости работы.Обычно специалист предоставляет своего личного работника; однако даже в этом случае вы должны помнить о расходах на их найм. Дневная ставка простого рабочего обычно составляет от фунтов стерлингов до 60 фунтов стерлингов в день. Они используются для всех тяжелых работ по подъему, перемещению материалов и работ, не требующих особых навыков.

Сроки

Очевидно, что при рассмотрении любых строительных работ одним из наиболее важных факторов являются сроки. Никто не хочет, чтобы работа тянулась бесконечно, не зная, когда она будет завершена.Кроме того, чем дольше проект будет завершен, тем выше будет окончательная цена. Расширения — не исключение. Во-вторых, это цена труда. Однако шкала времени имеет прямое влияние на стоимость рабочей силы, поскольку чем дольше длится работа, тем больше времени вам нужно будет платить выбранному торговцу.

Есть несколько факторов, которые могут повлиять на шкалу времени. Наиболее очевидными из них являются сложность проекта, размер сборки и окончательное качество расширения. Выбор постройки двухэтажной пристройки займет больше времени, чем одноэтажной, примерно 16 недель по сравнению с 12 неделями.Большая одноэтажная пристройка займет больше времени, чем небольшая одноэтажная: около 14 недель для маленького по сравнению с 15+ неделями для большого. Однако эти факторы также будут зависеть от уровня сложности плана, навыков, которыми обладает торговец, и количества торговцев, которые необходимо нанять для проекта.

Дополнительные расходы

Материалы и рабочая сила — не единственные дополнительные затраты на расширение, которые следует учитывать при строительстве бокового расширения.Строительство любой конструкции потребует дополнительных затрат. Если вам требуется, чтобы в вашем пристройке была встроенная система безопасности, такая как наружное сигнальное освещение ( £ 50 ), камеры видеонаблюдения ( £ 150 ), дополнительные замки ( £ 25 ) и сигнализации ( £ 100 ) для их установки потребуется специалист. Электрик может установить многие функции безопасности; однако, если нанять специалиста по безопасности будет стоить от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов в день.

После того, как пристройка будет построена, у вас действительно будет только здание без каких-либо внутренних структур, таких как полки или шкафы.Наем плотника или обычного строителя, который подходит для них, может существенно поднять стоимость окончательного проекта. Плотник обойдется вам примерно в £ 100-150 в день, и если вам нужны сделанные на заказ шкафы, возможно, лучше всего будет нанять специалиста по монтажу кухни.

Стандартный набор шкафов, состоящий примерно из пяти отдельных единиц, обычно стоит около £ 100 . Однако эта стоимость будет увеличиваться и варьироваться в зависимости от размера, формы и количества требуемых единиц. Подержанные шкафы широко доступны в Интернете, и это может быть отличным вариантом для экономии.Средняя стоимость одного подержанного шкафа составляет около фунтов стерлингов, 15 фунтов стерлингов, группы до пяти человек стоят всего лишь фунтов стерлингов, 70 фунтов стерлингов.

Желоба и дренаж — обычное дело при работе со строительными проектами. Самая распространенная форма дренажа — это использование водяного бака, питаемого от водосточной системы и водосточных труб. Стоимость бочки начинается от £ 10 , в зависимости от размера. Стоимость комплекта водостока, подходящего для одноэтажной небольшой пристройки, составляет от фунтов стерлингов, 150 фунтов стерлингов.Обычно их может установить либо обычный строитель, либо даже домовладелец, поскольку они часто просто привинчиваются к краям крыши.

Факторы затрат на строительство боковой пристройки

Стоимость рабочей силы отнимает большую часть вашего строительного бюджета. Однако другие расходы, такие как материалы, двери, окна и внутренняя отделка, также займут большую часть. Материалы могут легко превзойти стоимость труда, если будут выбраны только самые лучшие материалы.Внешний вид пристройки чрезвычайно настраиваемый, с выбором материалов, цвета, формы, дизайна, дверей, содержимого комнаты, сантехники и безопасности.

Планирование вашего расширения будет определять многие из этих факторов; однако всегда лучше иметь в виду бюджет, прежде чем начинать подготовку и покупать материалы. Размер планируемой пристройки напрямую повлияет на окончательную цену. Двухэтажная небольшая пристройка обычно будет стоить почти вдвое дороже одноэтажной; Тем не менее, это не всегда так.Двухэтажная пристройка начинается с £ 45,000 , а эквивалент одноэтажного согласования начинается примерно с £ 30,000 .

Качество строительства также влияет на окончательную стоимость пристройки дома. Стоимость одноэтажного небольшого (5 х 4 м) пристройки, выполненного в соответствии с базовыми стандартами качества, будет начинаться от фунтов стерлингов, 30 000 фунтов стерлингов. Однако для эквивалентных сборок среднего и премиального качества цена увеличится до фунтов стерлингов 45000 и фунтов стерлингов 75000 фунтов стерлингов соответственно.

Не забывайте, что затраты на планирование проекта и удаление отходов после завершения строительства всегда должны учитываться на этапе составления бюджета. Вывоз мусора обычно состоит из найма скипа. Скип — это большой металлический контейнер, используемый в качестве мусорного ведра для строительного мусора. Прокат скипа начинается примерно с £ 150 за одного скипа, нанятого на неделю. В стоимость аренды обычно входят расходы на сбор и вывоз мусора.

Что задействовано в создании бокового расширения?

Бюджетирование

Первым шагом будет планирование бюджета.Это очень важный шаг, так как нет смысла начинать проект, который вы не можете позволить себе завершить. На этом этапе необходимо рассчитать такие факторы, как материалы, рабочая сила и дополнительные расходы.

Планирование

На этапах планирования вам нужно будет решить, где вы хотите построить пристройку, стиль пристройки, которую вы собираетесь построить, и типы торговцев, которых вам придется нанять. После того, как вы примете эти решения, вам придется нанять специалиста для составления плана проекта.План позволит вам увидеть приблизительную стоимость материалов, необходимых мастеров и разрешения, необходимые для строительства.

Цитаты

Котировки жизненно важны для любого строительного проекта, поскольку не все торговцы берут одинаковые ставки за одну и ту же работу. Всегда лучше получить по крайней мере три предложения от трех разных компаний, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее за свои деньги.

Закладка фундамента

Теперь начинается собственно работа.Во-первых, нужно будет очистить сайт. Тогда место, где будет закладываться фундамент, потребуется откопать до габаритов плана. После того, как вырыли, яму нужно будет заполнить фундаментным материалом. Обычно это бетонная плита. Замешивание и укладка бетона должны занимать около суток для квалифицированного специалиста; однако время высыхания может варьироваться в зависимости от погоды, климата и прочности используемого цемента.

Строительство

Этап строительства будет сильно отличаться в зависимости от выбранного вами стиля пристройки.Если была запланирована простая одноэтажная пристройка из кирпича, то это будет при кладке кирпичной кладки, установке опор крыши и построении любых внутренних специальных размеров.

Крыша

Теперь, когда стены завершены, пора прикрепить к зданию крышу, чтобы защитить от непогоды. Этот шаг может варьироваться в зависимости от выбранного стиля крыши. Черепичная крыша потребует больше деревянных опор, чем плоская крыша, где листы обычно просто привинчиваются на место, прежде чем их покрывают кровельными материалами.Этот этап обычно занимает около 3-5 дней; однако это очень зависит от погоды во время кровельного процесса.

Установка внутреннего устройства

Двери, окна, электричество, свет, пол, кухонное оборудование и сантехника теперь должны быть установлены по мере необходимости. Дверь и окна так же важны, как и крыша; однако большинство дверей и окон можно будет установить всего за день или два. Для установки освещения и других электрических устройств потребуется электрик, а для установки оборудования для ванных комнат и кухонь часто требуется профессионал.

Наслаждайтесь вашим новым добавочным номером

Последний шаг при строительстве пристройки дома — действительно наслаждаться ею. Был ли он построен, чтобы расширить вашу кухню, добавить дополнительное пространство для ванных комнат или даже просто как место, где можно сбежать от детей на минутку покоя, например, офис или свободную комнату; вы не должны забывать наслаждаться новой структурой, на строительство которой вы потратили время и деньги.

Направляющая для бокового удлинения

Не все расширения созданы одинаково; Для каждого выбранного стиля есть свои плюсы и минусы.Используемые материалы, временные рамки и окончательное качество сборки — все факторы, влияющие на то, какой тип расширения вы выберете. Некоторые расширения имеют очевидные преимущества перед другими, а у других есть тонкие отличия, которые вы можете не учитывать с самого начала. Всегда лучше сравнивать свои потребности, прежде чем планировать, какое расширение вы будете строить.

Базовое расширение

Плюсы этого стиля пристройки заключаются в быстром и простом строительстве, а также в минимальных ценах на рынке (всего £ 30,000 завершено).Однако низкий рейтинг изоляции для этого типа наряду с недостаточной гибкостью может быть неправильным выбором, если только вы не ищете только небольшое и простое решение. Часто базовая пристройка оказывается слишком маленькой для того, чтобы оборудовать кухню или ванную комнату. Для двухэтажной версии базовой пристройки это часто будет стоить около фунтов стерлингов 40 000 для завершения.

Среднее расширение

Плюсы этого стиля расширения также заключаются в быстром завершении строительства. Это более сложно и требует больших навыков, чем сборка базового качества, но с более высоким уровнем изоляции, чем предлагают его базовые аналоги.

Минусы этого стиля — более высокая конечная стоимость и сложность строительства. Пристройки среднего качества (в среднем фунтов стерлингов, 45000, завершено) являются наиболее часто выбираемой формой пристройки, поскольку они могут вместить либо ванную комнату, либо кухню, сохраняя при этом рейтинг энергоэффективности собственности. Для двухэтажной версии пристройки среднего качества она часто начинается от фунтов стерлингов 60 000 до завершения.

Премиум-добавочный номер

Самый дорогой вариант, пристройка премиум-качества из кирпича — это дорогостоящая установка, которую не стоит рассматривать легкомысленно (в среднем £ 65 000 завершено).Плюсы — высокий рейтинг изоляции, длительный срок службы, более высокое качество, настраиваемое пространство за счет больших размеров и универсальность.

Однако, учитывая высокую цену, длительное время строительства и сложность проекта в целом, эти постройки являются серьезным решением. Стоимость двухэтажной версии пристройки премиум-класса часто начинается с фунтов стерлингов, 75000 фунтов стерлингов, фунтов стерлингов за законченный проект. В одноэтажной пристройке премиум-класса часто будет достаточно места для установки новой кухни, а в случае выбора двухэтажного дома будет достаточно места для добавления ванной комнаты.

Зимний сад

Если вы хотите расширить пространство в своей собственности при очень ограниченном бюджете, зимний сад — отличный вариант. Зимние сады, добавляющие большое количество света и предоставляющие хорошее удобное место для отдыха, являются очень распространенным стилем пристройки. Начальная цена простого зимнего сада размером 5 х 4 м часто будет начинаться с половины цены эквивалента пристройки — фунтов стерлингов, 15 000 фунтов стерлингов. Эта цена может увеличиться примерно до £ 30,000 за оранжерею премиум-класса (или оранжерею из кирпича и стекла).

Что следует учитывать при создании добавочного номера

Вы должны хорошо продумать даже самую маленькую боковую пристройку, чтобы добиться хороших результатов с точки зрения увеличения стоимости недвижимости и окупаемости ваших инвестиций, есть также много практических вопросов, которые напрямую не связаны с процессом строительства, поэтому легко не заметить.

Например, доступ — типичная проблема, и отсутствие парковки во дворе может быть причиной отказа в разрешении на застройку.Опять же, когда дело касается этих вопросов, опытный архитектор может быть на вес золота. Другие вопросы, которые необходимо учитывать при обслуживании участка, деревьях, истории наводнений в этом районе, полосах отвода и почвенных условиях на участке.

Еще одно важное соображение заключается в том, съезжаете ли вы во время работы. Добавление бокового расширения — грязный, пыльный и разрушительный процесс, и от этого никуда не деться!

Однако с боковыми надставками вам может посчастливиться выйти из комнаты, которая может быть полностью закрыта и не используется ежедневно (например, столовая), что значительно снижает неудобства и беспорядок.Но в большинстве случаев будет разумно съехать на время, если это вообще возможно.

Разрешение на строительство боковой пристройки

Прежде чем вы начнете планировать пристройку своей мечты, вам следует поговорить с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать стоимость уличного потолка, а также узнать, какие другие типы пристройки популярны. Кроме того, настоятельно рекомендуется нанять архитектора. Используя архитектора, вы получите новый дом, который подходит именно вам, а также сможете избежать плохо спроектированной пристройки, которая на самом деле может снизить стоимость недвижимости.Вам нужно решить, вернете ли вы стоимость боковой пристройки, когда, наконец, продадите дом.

Архитекторы могут управлять всем процессом строительства, включая получение согласия на планирование и сертификацию строительных норм. Они даже могут помочь в поиске подходящего строителя, так как у них часто хорошие отношения с авторитетными строителями, с которыми они работали в прошлом. RIBA может предоставить список архитекторов для вашего проекта, или вы можете воспользоваться бесплатным сервисом на этом веб-сайте.

Как снизить затраты на дополнительное расширение

Для тех, у кого фиксированный бюджет, очень важно поддерживать как можно более низкие затраты. Есть несколько шагов, выполнение которых поможет снизить общую стоимость расширения. Некоторые из этих шагов просты и могут лишь немного сэкономить. Однако некоторые из них немного более радикальны и могут значительно снизить конечную стоимость.

Котировки

Первым шагом по экономии средств может быть простое получение различных котировок от множества разных торговцев.В среднем вы всегда должны стремиться получить от трех до пяти котировок на каждого торговца, необходимого для проекта. Это поможет вам оценить, какой подрядчик лучше всего подходит для вашего бюджета, поскольку индивидуальные цены могут довольно сильно варьироваться от продавца к продавцу.

Повторное использование и переработка материалов

Повторное использование подержанных или переработанных материалов также может помочь значительно сэкономить на окончательной стоимости проекта. Покупка совершенно новых предметов всегда будет стоить дороже, чем поиск подержанной альтернативы, а с несколькими частями сборки переработанные материалы могут быть так же хороши, как и использование новых.Например, использование бывшего в употреблении кухонного оборудования (пять единиц) сэкономит вам в среднем около 500 фунтов стерлингов при сравнении с эквивалентными совершенно новыми версиями.

Самостоятельное управление проектом

Если вы достаточно уверены в себе, вы сможете управлять проектом самостоятельно, вместо того, чтобы нанимать главного строителя. Это будет включать в себя наем всех торговцев самостоятельно, отнимет у вас много времени и означает, что вы несете ответственность за то, чтобы все было выполнено правильно в соответствии с планом. Однако этот метод самоуправления может сэкономить вам до £ 6000 за счет оплаты труда.Это означает, что в долгосрочной перспективе это может стать отличным способом сократить расходы.

Упрощенный дизайн

Придерживаясь упрощенного дизайна и не увлекаясь ожиданиями, можно свести к минимуму затраты на окончательную сборку. Убедитесь, что вы включили в проектную спецификацию только те аспекты, которые вам действительно нужны. Если вы не хотите расширять кухню или добавлять ванную комнату в пристройке, сантехник и водоснабжение не потребуются.

Скупка

Закупка готовых изделий и материалов вместо использования запасов, изготовленных на заказ, часто позволяет сэкономить значительное количество времени и денег в процессе строительства.Вместо того, чтобы строить кухонные гарнитуры, окна и двери по индивидуальному заказу, используйте стандартные нестандартные размеры и разнообразие.

Тщательное измерение

И, наконец, старая пословица «дважды отмерь, один раз отрежь» — отличное правило, которому нужно следовать. Тщательное измерение и подготовка используемых материалов (включая правильное хранение) часто позволяет сэкономить много времени на проекте, а также уменьшить количество потраченных впустую материалов. Поскольку потраченные впустую материалы — это потраченные впустую деньги, потерянные из бюджета.

Может ли боковая пристройка добавить стоимости собственности?

Хорошо спроектированная и тщательно построенная пристройка действительно может повысить стоимость недвижимости.Добавление новых комнат или увеличение общей площади здания чаще всего помогает повысить стоимость и привлекательность собственности, когда придет время ее продать.

Простая небольшая одноэтажная пристройка может добавить до 25% к общей цене. Это будет означать для собственности стоимостью £ 150,000 без пристройки; это может увеличить стоимость примерно до 190 000 фунтов стерлингов , что означает возврат инвестиций в размере около 90 744 фунтов стерлингов 10 000 сверх стоимости расширения.

С другой стороны, плохо построенная пристройка может фактически снизить общую стоимость собственности. Вот почему всегда важно правильно спланировать расширение, использовать правильные рекомендуемые материалы и нанять квалифицированных, опытных мастеров для выполнения работ.

Могу ли я сделать пристройку самостоятельно?

Сделай сам — не всегда вариант. Базовое расширение может быть построено самостоятельно; однако это непростое дело, и для этого потребуется освоить много новых навыков.От кирпичной кладки, заливки фундамента, бетонирования, кровли и столярных работ; Если только вы не относитесь к тому типу людей, которым приходится делать это самостоятельно, будет дешевле просто нанять квалифицированных и опытных мастеров.

Наем мастера для постройки экстерьера не означает, что вы не можете самостоятельно делать интерьер. Установка шкафов, полок и даже двери — это все, что вы можете попробовать установить после того, как будут завершены сложные части здания.

Однако одна особенность, за которую вы никогда не должны пытаться браться самостоятельно (без квалификации), — это электромонтажные работы.Электромонтажные работы крайне опасны как во время установки, так и после нее, поэтому всегда нанимайте квалифицированного электрика для установки электрического оборудования.

Направляющая для снятия удлинителя

Вопрос о снятии пристройки дома должен быть рассмотрен до его строительства. Если вам больше не нужна пристройка или вы просто хотите вернуть место в саду, есть ряд причин для удаления пристройки. Кроме того, если у вас уже есть старая, ветхая пристройка, вы можете заменить ее более новой, более красивой постройкой, поскольку это может снизить общую стоимость вашей собственности.

Одноэтажную базовую пристройку обычно может снести уверенный в себе человек; однако для неопытного он может оказаться слишком сложным. Для любого стиля расширения потребуется несколько основных элементов, таких как вывоз мусора, рабочая сила и основные чистящие средства. Прокат скипа обычно будет стоить около £ 200 за один скип, нанятый на неделю, с вывозом и утилизацией. Одного пропуска может быть недостаточно для всех отходов, образовавшихся при удалении расширения.

Обычно при сносе боковой пристройки лучше всего нанять мастера, например, строителя.Обычно они могут предоставить все необходимые инструменты и даже утилизировать производимые отходы. Среднестатистический строитель сможет завершить удаление пристройки в течение нескольких недель. Это означает, что это будет стоить вам в среднем фунтов стерлингов, 3000 , включая расходы на пропущенный прокат и рабочую силу.

Контрольный список для найма конструктора боковых расширений

• В зависимости от нанятого мастера это могут быть сертификаты CSCS, уровни города и гильдии или даже квалификации, полученные в колледже, такие как HNC.
• Самым важным моментом при приеме на работу любого торговца является страхование. Убедитесь, что они несут ответственность как минимум перед третьими лицами, которая распространяется на строительные работы. В лучшем случае вы хотите найти продавца, у которого есть гарантия на травмы, материальный ущерб и работу.
• Свидетельство о предыдущей работе также является хорошим соображением при приеме на работу любого торговца. Если у них есть отзывы от предыдущих клиентов, фотографии или портфолио с их работами, это докажет, что они гордятся уровнем мастерства, который они могут предоставить.
• Предлагает ли продавец какую-либо гарантию на работу, которую он собирается выполнить? Большинство предложат в той или иной форме, чтобы убедиться, что вы довольны работой, прежде чем они закончат. Однако может быть стоит поискать продавца, который предлагает пятилетнюю гарантию или больше. Затем, если в будущем возникнут какие-либо проблемы из-за каких-либо неисправностей в процессе строительства, вы будете защищены, и они исправят свои ошибки бесплатно для вас.

Часто задаваемые вопросы

Потребуется ли мне архитектор, чтобы спроектировать мою боковую пристройку?

Короче говоря, да, вам потребуется архитектор, чтобы правильно спроектировать ваши планы расширения.Это часто будет включать в себя рассмотрение юридических и нормативных требований, оценку материалов, которые вам понадобятся, и даже помощь в выборе типа торговцев, которых вам нужно будет нанять. Наняв архитектора, он не только позволит правильно создать дизайн, но и поможет в расчетах сметной окончательной стоимости строительства.

Является ли расширение моей единственной возможностью при расширении площади в моей собственности?

В зависимости от стиля пристройки, который вы ищете, и от самой собственности, вы всегда можете подумать о строительстве зимнего сада или даже пристроенного гаража.Очевидно, что это не даст такого же уровня расширенного помещения, как полное расширение, или не добавит такого же увеличения стоимости недвижимости после завершения.

Должен ли я сообщить своим соседям о своих планах? Требует ли этого закон?

Всегда лучше сообщать соседям о любых планах проведения строительных работ, так как строительство может нанести ущерб им и их жизни. Обычно по закону не требуется сообщать вашим ближайшим соседям, однако информировать их о любых нарушениях обычного уровня шума и пешеходном движении вокруг их собственности является вежливым делом.

Мне действительно нужны окна, или это только повысит цену?

Короче говоря, нет, вам не нужно устанавливать окно, если оно вам не требуется. Однако это может потребоваться согласно строительным нормам Великобритании, это всегда следует проверять и подтверждать в местных органах власти. Однако, если вы не хотите использовать пристройку только для хранения или в качестве мастерской, было бы значительно проще поставить окно на первоначальном этапе строительства, чем позже.

Будет ли расширение уменьшать мой рейтинг энергоэффективности моей собственности?

Это будет зависеть от типа разрабатываемого расширения (базовое, среднее или премиальное), а также от текущего рейтинга вашего объекта недвижимости. Например, если вы строите пристройку среднего качества с установкой в ​​полую стену, если ваша собственность не имеет высшей оценки по рейтингу, она вряд ли снизит ее. Фактически, создание качественной пристройки часто может повысить ваш общий рейтинг в зависимости от стиля и типа используемой установки.

Источники

https://hoa.org.uk/advice/guides-for-homeowners/i-am-improving/do-i-need-planning-permission/
https://forums.moneysavingexpert.com/
https: // www.angloinfo.com/
http://www.ultimatehandyman.co.uk/
https://www.tobermore.co.uk/
https://www.marshalls.co.uk/
https: // www.forterra.co.uk/
https://www.selcobw.com
https://www.travisperkins.co.uk
https://www.jewson.co.uk

Timberpeg — Фотографии и обзоры проекта — Claremont, NH US

TIMBERPEG — национальная компания по производству деревянных каркасов, которая проектирует и производит дома с деревянными каркасами, столбами и балками, а также легкие коммерческие конструкции. Наши проекты ориентированы на экологичное строительство и энергоэффективность деревянных каркасных домов. Timberpeg имеет собственный дизайнерский отдел, но мы также работаем напрямую с архитекторами для создания индивидуальных проектов. Дома Timberpeg могут варьироваться от традиционных и классических до современных и современных.У нас также есть представители, расположенные в следующих областях: Фэрбенкс, AK Джексон Гэп, Алабама Сирси, Арканзас Пенн-Вэлли, Калифорния Роклин, Калифорния Ронерт Парк, Калифорния Гленвуд-Спрингс, Колорадо Грэнби, Колорадо Пагоса-Спрингс, Колорадо Вудленд-Парк, Колорадо Шерман, Коннектикут Солнечная долина, ID Перу, Иллинойс Ватерлоо, штат Иллинойс Браунсбург, Индиана Беккет, Массачусетс Кембридж, Массачусетс Лоуренс, Массачусетс Лексингтон, Массачусетс Северный Дартмут, Массачусетс Орлеан, Массачусетс Саутгемптон, Массачусетс Саттон, Массачусетс Бар-Харбор, Мэн Мыс Неддик, штат Мэн Каррабассет-Вэлли, Мэн Рокпорт, штат Мэн Бойн-Сити, Мичиган Кедр, Мичиган Декстер, Мичиган Осакис, Миннесота Вайзата, Миннесота Эшвилл, Северная Каролина Бун, Северная Каролина Гринсборо, Северная Каролина Линкольн, NE Ашленд, Нью-Хэмпшир Чатем, Нью-Хэмпшир Клермонт, NH Дирфилд, Нью-Хэмпшир Хэнкок, штат Нью-Хэмпшир Нью-Лондон, NH Питерборо, Нью-Хэмпшир Красный Банк, Нью-Джерси Рино, Невада Честертаун, штат Нью-Йорк Кортленд, штат Нью-Йорк Дели, Нью-Йорк Восточный Херкимер, Нью-Йорк Hoosick Falls, Нью-Йорк Миллбрук, штат Нью-Йорк Аврора, Огайо Цинциннати, Огайо Sand Springs, OK Изгиб, ИЛИ Медфорд, штат Орегон Mt.Капюшон, ИЛИ Бедминстер, Пенсильвания Клюквенный городок, Пенсильвания Озеро Ариэль, Пенсильвания Филадельфия, Пенсильвания Мидлтаун, Род-Айленд Чарльстон, Южная Каролина Симпсонвилл, Южная Каролина Западная Колумбия, Южная Каролина Лаудон, Теннесси Уильямспорт, Теннесси Парк-Сити, Юта Шарлоттсвилль, Вирджиния Озеро Анна, Вирджиния Перселлвиль, Вирджиния Bondville, VT Файстон, VT Ладлоу, VT Южный Герой, ВТ Саут-Вудсток, VT Уэст-Данвилл, VT Олимпия, Вашингтон Хейворд, Висконсин Мерсер, Висконсин Милуоки, Висконсин Как видите, у нас есть представители по всей стране, и вы найдете дома TIMBERPEG по всей стране, в Канаде и даже в Европе и Азии.

Оказанные услуги

Архитектурный дизайн, проектирование зданий, дома на заказ, энергоэффективные дома, гаражное строительство, дизайн гаража, экологичное строительство, пристройка дома, пристройка дома, строительство бревенчатого дома, строительство нового дома, проектирование и строительство дома у бассейна, сайт Планирование, Дизайн и строительство соляриев, Устойчивое проектирование, Дизайн и строительство мастерских, Индивидуальные дополнения , Unity, Виндзор, Национальная

Награды

Награды Cornerstone

Подводные камни строительства дома из дерева | Блог

· Ориентация : Всегда учитывайте положение солнца по отношению к зданию. Тщательное рассмотрение этого вопроса на этапе проектирования означает, что вы максимально эффективно используете солнечные лучи.

· Затенение от солнца : Контроль количества тепла и солнечного света, попадающего в здание, может значительно снизить потребление энергии и повысить комфорт в здании.