где лучше жить / Из рук в руки

На самом деле, вопрос стоит не совсем так. Понятно, что большой семье лучше жить в доме, где много места, и каждому можно обустроить свой уголок. А молодым людям, у которых пока нет детей, удобнее жить в небольшой квартире, которая не требует почти никаких забот. Все это очевидно – если бы не одно «но». Частных домов в больших городах практически нет. Поэтому вопрос мы поставим так: плюсы и минусы жизни в городе и в пригороде. 

На этот вопрос существует две точки зрения. Приверженцы каждой из них могут привести множество аргументов в защиту своего мнения. Все зависит от личных приоритетов, представлений о комфортной жизни и вкусов. Рассмотрим оба варианта.

Начнем с более привычного россиянам образа жизни – в квартире многоэтажного дома, расположенного в густонаселенных «каменных джунглях». Можно сколько угодно смеяться над «человейниками» и сетовать на нехорошую экологию – но факт остается фактом: более половины потомственных горожан ни за какие коврижки не уедут не то, что «в деревню, к тетке, в глушь» — но даже и в ближайший пригород.

Плюсы

Помимо субъективного отношения, у убежденных городских жителей есть и объективные аргументы.

Главный из них – это транспортная доступность. Даже если для тех, кто большую часть перемещений совершает на личном авто, наличие метро в шаговой доступности, огромного количества автобусов и трамваев, а также дешевого такси – это огромный плюс городской жизни. Возможность при большой загруженности магистралей бросить машину на ближайшей парковке и нырнуть в метро – великое благо.  Город – это средоточие возможностей. В любой сфере – будь то рынок труда, получение образования, выбор жилья, развлечения, шопинг – город представляет куда больше вариантов, чем пригороды. В любом большом городе расположено множество офисных центров, предприятий, государственных структур, объектов промышленности. Это позволяет легко  найти работу по специальности.

То же самое – и с учебой. Почти все вузы, лучшие школы и другие образовательные заведения различных уровней и профилей находятся в городской черте. Не меньше возможностей у горожан и в области дополнительного образования: языковые школы, всевозможные тренинги, мастер-классы, курсы. В пригородах подобного разнообразия пока нет.

Тем, кто решил купить или поменять жилье, в городах – раздолье. Новостройки и «вторичка», спальные районы и исторический центр. Проще говоря, жилье на любой вкус и кошелек. А самое главное – во всех городских районах, даже в совсем новых, существует сложившаяся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, спортивные клубы, кинотеатры. Городским жителям нет нужды ехать 10 километров за батоном и 30 – в кино.

Ну и, конечно, развлечения. Театры и кино, музеи и выставки, кофейни и рестораны, катки и парки. К тому же далеко не всем нравится гулять по заснеженным полям – многие предпочитают прогулки по старым улочкам, где на каждом углу поджидает что-то интересное.

У детей в городе тоже гораздо больше возможностей. Помимо детских садов и школ на любой вкус для городских детей открыты двери музыкальных, художественных и танцевальных школ, а также спортивных секций на любой вкус. Городских школьников чаще возят в театры и на экскурсии. А главное – они гораздо раньше смогут ходить в школу и на секции самостоятельно, благо все это находится в транспортной доступности.

Минусы

Минусов у городской жизни, по сути, не так уж много. Но они – очень серьезные:

Из-за плохой экологии существенно возрастает риск развития заболеваний. К тому же смог плохо сказывается на внешности, а излишне динамичный ритм жизни – на нервной системе.

Несмотря на все соблазны городской жизни, число горожан, стремящихся перебраться поближе к природе, неуклонно растет. Особенно это касается жителей крупных мегаполисов. К загородным домам присматриваются, в первую очередь, большие семьи, в которых подрастает несколько детей и каждому из них хочется свою комнату.

Плюсы

У каждого горожанина, перебравшегося в пригород, есть свои аргументы в пользу «деревенской» жизни.

Большой выбор вариантов жилья. Те, кто решил переселиться за город, могут выбрать самый удобный для них район, и подобрать жилье по вкусу. Можно купить готовый таунхаус. Можно – дом в коттеджном поселке. А можно и приобрести только землю, а дом построить самостоятельно, по индивидуальному проекту. Более того, вы можете выбрать материалы, из которых будет построен ваш дом. Деревянная изба в русском стиле, но со всеми удобствами, традиционный кирпич или высокотехнологичный газобетон – выбор на любой вкус и кошелек.
Простор! Каждому члену семьи по комнате, да еще гостиную, столовую, гостевую и даже кабинет с библиотекой. В городе это могут позволить себе только очень богатые люди.

Минусы

Если бы все было так радужно, города бы опустели. Но у жизни в пригороде есть свои минусы.

Главный из них – транспорт. Одной машины на семью вам вдруг станет недостаточно. Понадобится минимум две, а то и больше – в зависимости от количества взрослых в семье. Если вы работаете в городе, в стандартном офисном режиме – готовьтесь к многочасовым пробкам туда и обратно.
Что же касается детей – их самостоятельная активность будет ограничена пределами поселка. Ну, может быть, еще парочки соседних. Если в городах многие дети самостоятельно ходят в школу и в кружки, уже начиная с начальной школы, а годам к 12 уже могут и в кино сгонять, и к бабушке в другой район в гости отправиться, то жителям загородных домов приходится возить своих детей в город до 18 лет, а студентам – срочно  покупать машину.
Если у вас не получится подружиться с соседями – готовьтесь есть шашлыки в одиночестве. Нет, ваши друзья может и рады бы ездить к вам в гости – но два часа по пробкам в один конец… Пару раз в год они, может, на это и решаться. Но не более.
Живя в городе, вы думали о том, как часто в вашем доме ремонтируют крышу и замазывают швы в стенах? Нет? А теперь придется! Частный дом требует постоянного ухода и заботы. То забор, то стены, ты крыльцо, то на участке что-то случилось, то газон отрос, то снегом завалило. К тому же, когда мы уезжаем на пару недель из городской квартиры – у нас об этом голова не болит. Оставлять дом без присмотра гораздо опаснее.
Коммунальные платежи гораздо выше, чем в городе. Интернет во многих пригородах плохой и очень дорогой, а сотовая связь местами пропадает вообще.
А еще за городом может быть скучно. Особенно – зимой. Если вы привыкли к активной жизни, любите посидеть с друзьями в кофейне или в пабе, сходить на выставку или в театр – после переезда за город все это станет большой проблемой. 

Дом или квартира? Где лучше жить в доме или в квартире — плюсы и минусы

Как вы ответите на этот вопрос? Этот спор может быть бесконечным, как у владельцев котов и собак, вегетарианцев и мясоедов. Поэтому разговор пойдет не для спора, а для выявления плюсов и минусов жизни в частном доме или квартире.

Ведь выбор человека зависит от его образ жизни: ремонтную мастерскую или сбор металлолома в квартире не сделаешь, здесь, конечно, нужен собственный двор. А тому, кто целыми днями просиживает в офисе, загородный дом будет обузой или превратится в дачу для уикендов. Итак, дом или квартира?

Больше места

В своем доме вы не ограничиваетесь размерами комнат. Даже если дом небольшой, в вашем распоряжении двор, гараж, хозпостройки. Однако, за всем этим придется следить и ремонтировать лично вам. Свой дом придется обслуживать самому. Осенью мести опавшую листву, готовить к зиме деревья; зимой расчищать дорожки и выезд со двора; весной уборка и ремонт уличной мебели; летом – стрижка газонов.

Площадь квартиры – это все, за что вам надо будет отвечать. Уборка и ремонт придомовой территории – не ваша забота. Вы платите за то, чтобы всю работу выполняли за вас.

Город или пригород

В сложном споре, что лучше дом или квартира, вам нужно согласиться с соответствующей геолокацией. Частный сектор – это удел окраин или пригородных районов. Чем ближе к центру города, тем меньше вероятности, что вы сможете жить в частном доме. Города так устроены, что в центре сосредоточены госучреждения, бизнес центры, офисы, учебные заведения, торговые и развлекательные центры. Кроме того, что в центральных районах города земля дорого стоит, вы вряд ли захотите жить в круглосуточном городском шуме. Квартира или дом – это место, где хочется отдыхать, отключиться от всего, что создавало напряжение в течение рабочего дня, и от шума, в том числе.

Выбирая тишину пригорода и частного сектора, не забудьте о том, что ежедневно необходимо выезжать на работу и возить детей в школу. Поэтому наличие инфраструктурных удобств должны быть. Транспортное сообщение, удобные выезды и развязки, чтобы не стоять каждое утро в пробках, школы, магазины, больница, чтобы жизнь вдали от шумного города не показалась ежедневной мукой. Покупая в городе квартиру или дом в пригороде, важно учитывать ежедневные потребности вашей семьи.

Соседи

В раздумьях, где лучше жить в квартире или в частном доме, многих смущает такой момент как соседи. Соседи есть везде. Однако, таких неудобств, как скандалы через стенку, стук по батареям или затопление, в частном доме не будет.

Тем не менее даже в многоквартирных домах этих проблем можно избежать. Современные технологии шумо- и гидроизоляции позволят обезопасить вашу квартиру от неприятностей. Но самый действенный способ – это дружба с соседями. Тогда вопрос: что лучше частный дом или квартира, даже не возникнет.

Инфраструктура

Современные мегаполисы развиваются большими темпами. Когда-то пригородные поселки и промзоны со временем становятся полноценными городскими районами. Поскольку в центре места для бюджетных новостроек совсем не осталось, застройщики осваивают загородные земли.

Приобретая жилье в подобных районах, обратите внимание на инфраструктуру. Даже самый уютный частный дом или квартира потеряют свою привлекательность, если нет:

• качественных дорог,

• магазинов;

• больниц;

• общественного транспорта;

• школы;

• детских садов;

• есть проблемы с канализацией и электричеством.

Инфраструктурных удобств можно ждать годами, а комфортная жизнь состоит из ежедневных потребностей.

Зачастую в частном доме вывоз мусора и ассенизация выгребной ямы хозяин решает самостоятельно, эти процессы никак не организованы.

В городе с подобными проблемами жители сталкиваются несколько в ином виде. Перенаселение городов влечет за собой инфраструктурную недостаточность: в детских садах очередь на два года вперед, на дорогах пробки, нехватка парковочных мест, переполненные школы.

Если вы всерьез пытаетесь решить дилемму, что лучше квартира или дом, возможно, состояние инфраструктуры в районе станет решающим фактором.

Цена

Что дороже квартира или дом – главный вопрос при выборе жилья. Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от аппетитов покупателя, места жительства, площади недвижимости. Речь даже не может идти о равнозначной площади. Однокомнатная квартира 35 квадратных метров – вполне ходовой вариант у покупателей, но вряд ли возможно себе представить такой дом. Отвечая на вопрос: дом или квартира что выгоднее, можно сказать только о стоимости ежемесячных коммунальных платежей. В зимний период в платежках за частный дом цифры будут больше за счет общей площади дома, а летом платежи минимальные.

Безопасность

Одним из страхов покупателей жилья является безопасность. Согласитесь, это важный момент для спокойной и комфортной жизни. Чувствовать себя в безопасности – одна из базовых потребностей человека. Вот почему покупатели задумываются об этом, хоть и не в первую очередь, выбирая, где лучше жить в квартире или доме. Как бы шумно не вели себя соседи, в трудный момент, они могут быть вашей защитой, глазами и ушами, если вы уехали в отпуск.

Загородные дома с высокими заборами и большими территориями становятся привлекательными для грабителей. Хозпостройки, гаражи и даже имущество в доме уязвимы без дополнительных охранных систем. Хотите жить в безопасности, придется установить сигнализации, датчики или нанять службу охраны территории. А это дополнительные немаленькие расходы.

Дом или квартира: что выбрать

Этой публикацией мы не пытались бросить тень на тот или иной вид недвижимости. Все зависит от ваших предпочтений и возможностей. Мы лишь описали моменты, на которые стоит обратить внимание, выбирая дом или квартиру, за и против жизни в многоквартирных домах и частных.

Иногда, в погоне за мечтой или из-за стереотипов, мы склонны пропускать очень важные моменты, считая их незначительными. Но жизнь состоит из мелочей и банальное неудобство может омрачить мечту и принесет ежедневный дискомфорт.

Пусть ваш выбор приносит вам только хорошие эмоции.

Частный дом или квартира? Плюсы и минусы жизни в своем загородном доме

Переезд за город на ПМЖ — серьезное решение, в корне меняющее жизнь. И прежде чем сделать этот ответственный шаг, необходимо взвесить все за и против. Итак, какие же сюрпризы ждут новоявленного домовладельца?

Мы начнем разговор с очевидных плюсов переезда. Их намного больше, чем может показаться на первый взгляд. Вот основные.

Плюсы жизни за городом

1. Уединение и здоровая экология

Спокойная, размеренная жизнь на природе — отрада для измученного стрессом горожанина. Тишина, чистый воздух и живописные пейзажи влияют на здоровье (как физическое, так и ментальное) самым лучшим образом. Многие замечают, что позитивные изменения начинаются буквально через несколько недель после переезда. Люди чувствуют себя в разы лучше, чем во время жизни в мегаполисе.

Впрочем, стоит оговориться, что тишина в загородном доме не гарантирована. Всегда есть риск того, что соседи окажутся любителями вечеринок или по близости построят популярный шумный отель. Но вероятность этого намного ниже, чем в городе.

2. Большая жилплощадь

Избавление от тесноты — это огромный плюс загородной жизни. И не только потому, что появляется место для домашнего кинотеатра, кабинета или мастерской, о которых в квартире можно было только мечтать. Собственный дом позволяет обустроить свой уголок для каждого. Членам семьи больше не приходится толкаться локтями на тесной кухне и ждать, пока освободится ванная. А значит, становится меньше поводов для ссор.

3. Удобная/индивидуальная планировка дома

Если в городе мы ограничены рамками типовых квартир, то загородный дом может быть, по сути, любым (разумеется, в границах участка и бюджета). Можно создать постройку с нужным количеством комнат, и именно теми дополнениями, которые нужны конкретной семье: отапливаемым гаражом, мансардой, террасой и т.д.

4. Возможности для перепланировки дома и расширения жилой площади

Перепланировка квартиры — сложнейшая задача, и далеко не всегда «овчинка стоит выделки». Расширить жилую площадь можно лишь за счет коридора, тамбура или остекленной лоджии. И ради нескольких квадратных метров, которые можно выиграть таким образом, приходится месяцами собирать документы и согласовывать ремонт с соответствующими инстанциями. Собственный дом, напротив, можно перестраивать по своему усмотрению — сносить и воздвигать новые перегородки, достраивать пристройки, превращать чердаки в жилые мансарды.

Перепланировку дома следует делать только в соответствии со строительными нормами и правилами. Зато соседи не могут помешать расширению, которое их не затрагивает

5. Наличие собственной земли

Участок — это не только место для семейного отдыха и посиделок с друзьями, но и плацдарм для решения множества проблем. При наличии собственной земли не приходится ломать голову о том, где поставить автомобиль, как хранить закатки, дрова и куда сложить садовый инвентарь. Гараж, сарай, бытовка, погреб, курятник — все это можно построить, имея в своем распоряжении нужное количество «соток».

Кстати, о курятнике. Участок позволяет содержать не только домашних животных, но также птицу и мелкий домашний скот. И конечно же, нельзя забывать о грядках, которые могут обеспечить свежими овощами и зеленью. Неплохое подспорье в трудные времена.

6. Независимость от централизованных коммунальных служб

Домовладелец сам решает, когда включить и выключить отопление и сколько ему нужно горячей воды, которую, кстати, никто не перекроет на профилактику. И оплачивает он только те ресурсы, которые действительно потребляет. В итоге «коммуналка» в загородном доме зачастую обходится дешевле, чем в квартире.

Итак, у жизни за городом немало плюсов. Но, к сожалению, есть и минусы, увы, довольно существенные. И их следует обдумать до принятия судьбоносного решения о переезде.

Минусы жизни за городом

1. Скудная инфраструктура

Каким бы ни был коттеджный поселок, его инфраструктура в любом случае будет беднее, чем в крупном мегаполисе. И если отсутствие больших торговых центров и кинотеатров можно пережить, о поликлиниках этого не скажешь. Конечно, за плановым лечением можно обратиться и в мегаполис, но ведь бывают несчастные случаи. Поэтому, выбирая место для переселения, следует заранее удостовериться, что поблизости есть медицинское учреждение, где могут оказать экстренную помощь.

Отдельного упоминания заслуживают школы. Далеко не каждый населенный пункт может похвастаться образовательным учреждением. А значит, младших членов семьи придется каждый день возить на уроки в ближайший город. Или же переводить их на дистанционное обучение.

2. Низкий по сравнению с городом уровень безопасности

Житель мегаполиса может рассчитывать на ту или иную защиту от злоумышленника, тогда как владельцу загородного дома придется решать этот вопрос самостоятельно. Ему необходима надежная входная дверь, рольставни на окна, сигнализация, выведенная на пульт охраны, видеонаблюдение, сторожевая собака и т.д. И этих мер предосторожности должно быть несколько, иначе избежать ограбления почти невозможно.

3. Отсутствие централизованного коммунального хозяйства

Выше мы говорили о том, что автономность от капитальных служб является плюсом загородной жизни. Но она же является минусом. Профилактика и ремонт всех систем жизнеобеспечения ложится на плечи домовладельца. Кроме того, ему придется самостоятельно чистить снег, чинить крышу, водопровод, канализаию и т.д. Да и держать в чистоте большое строение намного труднее, чем небольшую городскую квартиру.

Но самой большой проблемой является капитальный ремонт. Если в многоквартирной постройке стоимость капитального ремонта распределяется между всеми жильцами, то домовладелец вынужден оплачивать все сам. И затраты могут быть весьма ощутимыми.

Уход за частным домом отнимает намного больше времени и денег по сравнению с городской квартирой

4. Плохие дороги и малое количество транспортных развязок

Добраться из поселка до «большой земли» бывает довольно трудно. Метро, троллейбусов и трамваев нет, а автобусы и маршрутки, как правило, ходят довольно редко. Если в семье есть автомобиль, эту проблему можно считать решенной, но возникает другая — плохие дороги и малое количество транспортных развязок. А это означает быстрый износ машины и несколько часов в день, которые неизбежно приходится проводить в дороге. Впрочем, если домовладелец работает удаленно, что все больше и больше входит в привычку, он будет избавлен от этих неудобств.

5. Отсутствие бесплатного переселения

Владельцы частных домов не попадают под программы расселения ветхого жилья. Если дом находится в аварийном состоянии, придется строить или покупать новый, не рассчитывая на помощь от государства.

Если поблизости построят автотрассу, железную дорогу, аэропорт и т.д., жизнь в доме станет крайне некомфортной. Жилье резко упадет в цене, и переезд в более комфортный район будет связан с огромными финансовыми потерями. Застраховаться от такой ситуации, увы, невозможно.

Что лучше – частный дом или квартира?

На вопрос «что лучше – частный дом или квартира?» нет однозначного ответа. Каждый делает выбор, отталкиваясь от собственных нужд и финансовых возможностей. Одни жить не могут без удобств и развлечений большого города, другие предпочитают спокойную жизнь в загородном доме. Но в итоге комфортабельность жилища определяется денежным вопросом, который выступает решающим фактором в покупке недвижимости. Ведь разница ощутима: в категорию загородный дом попадают как захудалый домик, так и современный коттедж. Престижная квартира в центре города и малосемейка в хрущевке точно не обеспечат одинаковые условия проживания.

Но даже не имея возможности построить собственную виллу, можно стать хозяином неплохого частного дома с прилегающей к нему территорией. Правда, здесь есть свои преимущества и недостатки. Далее подробно рассмотрены все вопросы, вплоть до того, что лучше – построить дом или купить квартиру.

Плюсы и минусы частного дома

Среди жителей среднего класса Европы и Америки распространено проживание в собственных домах. Но у нас существует стереотип о том, что загородные постройки предназначены или для бедных людей, или для зажиточных (коттеджи и виллы). Довольно ошибочное мнение, учитывая последние тенденции, где городские семьи делают выбор в пользу частного дома. Рассмотрим преимущества данного решения.

Плюсы частного дома

Собственный дом прекрасно подойдет тем, кому надоел постоянный шум мегаполиса, непрекращающийся ремонт у соседей и отсутствие личного пространства. Частный дом решает эти проблемы. Можно не опасаться нарушения приватности, надоедливого шума соседей и не боятся устраивать затяжные вечеринки самому. Проблем с гостями возникнуть не должно, особенно при наличии дополнительных комнат или гостевых домиков. Для любителей отшельнического образа жизни высокий забор поможет скрыться от взора любопытных глаз.

Даже при равной жилплощади сомнения о том, что лучше – дом или квартира, чаша весов перевешивает в сторону дома. Все потому, что пространство не ограничивается стенами постройки. Прилегает земельный участок, а уж как его использовать – каждый решает сам. Можно посадить сад, заняться цветоводством или выращивать овощи (значительный плюс, учитывая экологичность собственно выращенных грядок). При желании можно построить беседку с барбекю, баню и даже заняться пчеловодством. Но бесспорный плюс получат владельцы автомобилей, которым не придется делить стоянку и платить за гараж, если проще иметь свой собственный.

Покупая незастроенный земельный участок можно поучаствовать в проектировке дома своей мечты. Если он уже имеется, всегда возможно достроить дополнительные комнаты, веранды и т.д. Это отличное решение для большой семьи, состоящих из трех поколений. Но что лучше – коттедж или квартира? Ответ очевиден: в большом жилище всегда найдется место как пенсионерам, так и их внукам.

Проведение ремонтных работ не ограничивается внутренними помещениями, внешний фасад дома также оформляется по вкусу, чего не скажешь про многоэтажки. Отлично завершает картину правильно подобранный ландшафтный дизайн. Вот уж где любители сажать и перекапывать могут разойтись не на шутку, а ленивым владельцам достаточно систематически подстригать газон.

Независимое отопление. Можно использовать газовое отопление, предварительно установив счетчик. Это позволит самостоятельно регулировать необходимое количество тепла и сэкономить некоторую сумму. Также возможно перейти на альтернативный вид топлива, к примеру, купив твердотопливный котел, но придется позаботится о заготовке дров. Так что лучше – купить дом или квартиру – необходимо решать, учитывая климат региона.

Красивая природа и свежий воздух – неоспоримый плюс в пользу дома. Особенно оценят любители пробежек, ведь занятия вдоль городских трасс с вдыханием выхлопных газов перекроют всю пользу физкультуры. Разве что в спортзал попасть проблематично, удобнее выделить комнату и купить необходимые принадлежности. Поэтому принятие решения где жить – в доме или в квартире – должно основываться на собственных потребностях.

Минусы частного дома

Огромный минус, наличие которого существенно влияет на покупку загородного жилья – отсутствие личного автотранспорта. Владельцы автомобилей независимы в плане передвижений, но остальные должны добираться до нужного места на общественном транспорте. Городские жители могут не опасаться опоздать на маршрутки и автобусы, что беспрерывно колесят по стандартным маршрутам. Приобретая имущество в сельской местности придется вызубрить расписание маршруток, иначе опоздание грозит длительным ожиданием следующего рейса. И чем менее развита инфраструктура, тем дела обстоят хуже.

Отсутствие образовательных и медицинских учреждений – огромный минус, на который следует обращать внимание. Сложнее всего придется семьям с детьми, которых необходимо возить в школу, всевозможные кружки, секции и т.д. Развлечения в поселках обычно отсутствуют, а про вечерний поход в кино, ресторан или клуб придется забыть, либо добираться туда на машине.

Частные дома не отличаются повышенной безопасностью. Риски быть обворованным в длительное отсутствие значительно повышаются по сравнению с многоквартирным домом. Так лучше жить в квартире или в доме? Если позаботится о системе безопасности, установив сигнализацию, спать можно спокойней. Идеальным вариантом являются установка камер наблюдения и специальной системы, включающей свет в помещении, создавая эффект присутствия хозяев. Или попросить родственников присмотреть за домом до возвращения.

Любые аварийные ситуации придется решать за свой счет. Если протечку крыши в многоквартирном доме должен решать ЖЕК, то в частном все хлопоты ложатся на плечи владельца. Дополнительно нужно следить за количеством канализационных стоков для своевременного вызова ассенизаторской службы.

Вышеперечисленные проблемы не актуальны для коттеджных городков. Как правило, те имеют развитую социально-бытовую инфраструктуру, отличные дороги и близкое расположение к крупным городам. 

На терзания «что выгодней — построить дом или купить квартиру» сложно ответить однозначно. Естественно, что возведение коттеджа в городе и в периферийной зоне отличаются ценовой политикой. В стоимость учитывается не только цена земельного участка, налоги и т.д., но и качество стройматериалов, от повышения которых неизбежно растет цена. Нельзя сказать наверняка, что дешевле – купить квартиру или построить дом.

Плюсы и минусы квартиры

Так как же решить – дом или квартира; плюсы и минусы есть в каждом виде. Если плюсы частного дома не впечатляют, а минусы просто критичны, подолгу раздумывать не стоит – необходимо брать квартиру. Все минусы загородных строений автоматически становятся плюсами многоквартирных владений.

Плюсы квартиры

В городе все необходимые условия для максимально комфортного проживания. Понятно, где лучше – в квартире или в доме, расположенном в далеком от города месте? У жильцов квартир всегда есть быстрый доступ к магазинам, больницам, аптекам, различным развлекательным учреждениям. Проблема поиска школ и детских садиков отпадает, чего не скажешь о многих поселках. С транспортом тоже никаких проблем, не нужно вставать раньше обычного для того, чтобы вовремя успеть на работу.

В больших городах созданы все условия для активной социальной жизни. Свободное времяпровождение здесь намного интереснее и увлекательнее. В любой момент можно собраться с друзьями в кафе, сходить в кино или театр, посетить спортивные комплексы. Возможностей для всестороннего развития детей в городской среде намного больше, а проблем с выбором кружка или спортивной секции возникнуть не должно. Утверждать, что выгоднее квартира или дом неправильно, все сводиться к потребностям каждого.

Как ни крути, но безопасность квартиры все же выше, чем одинокого частного дома. Присутствие соседей сможет обезопасить от злоумышленников, а установка сигнализации точно не позволит грабителям прокрасться во внутрь. На вид сложно определить, насколько зажиточны хозяева. С частным домом все наоборот: дорогая отделка фасада и высота забора прямо говорят о состоянии владельца.

Не все дома имеют водоснабжение и канализацию, квартиры данного недостатка лишены. Ответственность за состояние жилища полностью ложится на хозяина, в многоквартирных постройках большинство проблем решают ЖЕКи.

Квартира – идеальный вариант для ленивых хозяев. За приусадебным участком необходимо ухаживать, постоянно поддерживая его аккуратном виде. В противном случае сад зарастет сорняком, который вытеснит большую часть насаженных цветов или овощных культур. У кого нет времени и желания для наведения порядка, проблема «где лучше жить в доме или квартире» отпадает.

Минусы квартиры

Здесь все ясно – жизнь в квартире не дает всех преимуществ собственного особняка. Невозможно насладится красивой природой за окном, пением птиц и чистым воздухом. Человек ограничен в четырех стенах, а все, что за пределами – общая территория. Не так легко принять решение – частный дом или квартира: плюсы и минусы имеются у каждого. Взять тех же соседей, которые и затопить ненароком могут.

Конкретизировать, что лучше свой дом или квартира, невозможно. Но в них имеется еще один недостаток, состоящий в ограничениях по снижению оплаты за коммунальные услуги. Установка счетчиков или специальных энергоэффективных котлов может потребовать затяжной юридической волокиты и дополнительных расходов.

Многие не могут определится – квартира или свой дом, плюсы и минусы имеются как и в первом варианте, так и во втором. Существует неплохой компромисс на тему «частный дом или квартира»: на окраине города часто строятся двух- или трехэтажные, в которые могут спокойно заселятся несколько семей. Тут и к природе ближе, и к центру не трудно добраться. Так что решение всегда можно найти.

Поделись с друзьями

Жизнь в загородном доме: плюсы и минусы — Недвижимость

Всех жителей многоэтажек хоть раз да посещала мысль о том, чтобы переехать из душного города поближе к природе. Нам кажется, что мы избавимся от городской суеты, пробок и шума, ощутим себя свободными и счастливыми.

Если вы задумались о переезде из квартиры в собственный дом за чертой города, то будьте готовы к некоторым особенностям новой жизни.

Здоровье

Это первое, с чем наверняка ассоциируется у вас переезд за город. И вы абсолютно правы.

Переезд за город наверняка поможет вам и вашей семье расслабиться и отдохнуть от ежедневной гонки со временем и наконец выспаться. Не секрет, что на свежем воздухе мы спим крепче, отдыхаем лучше, а просыпаемся легче и полными сил.

Чистый воздух, вкусная вода, свежие фрукты и овощи с собственной грядки — несомненные плюсы в пользу переезда. Особенно, если у вас есть дети. Вы всегда можете быть уверены в качестве продуктов, если вырастили их сами. Вы можете завести домашнюю живность и тогда будете обеспечены не только овощами и фруктами, но и мясом, и яйцами. Если жизнь фермера не для вас, купить свежее молоко и мясо точно можно у бабушки по соседству.

Да и гулять, вдыхая воздух полной грудью, одно удовольствие. Вы сможете любоваться деревьями и цветами, ходить в лес за грибами, ловить рыбу в речке, слушать пение птиц и смотреть на звёзды. А что может быть лучше для душевного спокойствия и восстановления сил после городской суеты. 

Пространство, не ограниченное входной дверью

Ещё один плюс. Что находится за дверью вашей городской квартиры? Площадка, где ещё шесть таких же квартир? Подъезд, в котором курит сосед? Почтовые ящики и куча бумаг, которые бросают здесь же недобросовестные соседи? Как бы там ни было — ничего интересного.

За дверью вашего загородного дома начинается мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. Может быть вы разобьёте на участке небольшой сад, может быть поставите на лето бассейн и шезлонг, а может качели для ребёнка, будку для собаки, мангал, беседку, баню, гараж — да что угодно или всё сразу. Это ваша территория, и всё огранивается вашей фантазией. И немного её размером.

Отдых на природе 

Вам больше не нужно думать, куда поехать с друзьями на шашлыки. Природа уже у вашего порога.

Вам кажется, что в деревне больше и нечем заняться? Отнюдь. Среди других отличных деревенских развлечений – отдых в собственной бане и купание в речке, катание на велосипеде, рыбалка. И множество забытых активных игр: бадминтон, игры с мячом, перетягивание каната и прочие. А зимой можно всей семьей кататься на лыжах.

Не стоит забывать, что само понятие отдыха здесь немного иное. В городе вы можете сходить в кино, театр или клуб, но там тоже будет многолюдно и шумно. В своём доме вы можете устроить себе романтический вечер у камина в любой момент. Или лежать в гамаке и смотреть на небо. Ну а кто-нибудь несомненно скажет, что забота о своём маленьком огороде — это тоже отдых. 

Совершенно иной уровень комфорта

Ещё один очевидный плюс жизни в собственном доме — возможность сам дом реконструировать, достраивать или менять по своему усмотрению и вкусу. Вы сможете сделать это в любой момент, и вам не придётся ходить и получать разрешительные документы. 

Дизайн двора тоже можно продумать на своё усмотрение, что для города практически нереально. 

Во всех современных деревнях и посёлках вам будут доступны те же коммуникации, что и в городе, включая интернет. А это значит, что вы можете позволить себе работать удалённо.

Кроме того, отопительный сезон здесь начнётся тогда, когда вам удобно, и закончится тоже.

Вы можете больше не переживать по поводу того, что кто-то займёт ваше парковочное место. И никаких сомнительных компаний во дворе и подъезде.

Можете завести собаку, о которой всегда мечтали, и спокойно отпускать ребёнка гулять с ней. И вообще ваш ребенок будет постоянно гулять и проводить время на свежем воздухе. 

Жизнь за городом — это совершенно иной уровень комфорта. 

Рассчитать ипотеку на загородный дом

Транспортная доступность

Загородная жизнь позволяет вам находиться вдалеке от оживленных магистралей. С другой же стороны, именно это первый и достаточно большой минус. Большинство поселков расположены на приличном расстоянии от железнодорожных станций. Даже если недалеко от дома есть остановка автобуса, он будет ходить лишь несколько раз в день, а в плохую погоду может не прийти вовсе.

Возможным решением в этой ситуации может стать собственный автомобиль. Но если вы работаете в ближайшем крупном городе, то сезонные пробки, затянувшийся ремонт дороги или внезапная поломка машины могут выбить вас из колеи. Да и детей до 11 класса возить и забирать каждый день из школы не очень удобно, согласитесь.

Кстати, дороги внутри поселка или деревни тоже доставляют немало головной боли. За городом их чистят и ремонтируют реже и хуже, чем в его пределах.

Работы по дому

К красивому просторному дому, бане и огороду прилагается необходимость за всем этим хозяйством ухаживать. Сантехника из ЖЭКа уже не вызовешь. Будьте готовы к тому, что вам придется самостоятельно выполнять строительные и ремонтные работы или приглашать мастеров за деньги.

Если в городской квартире ремонт ограничивается только внутренними помещениями, то здесь — домом полностью: стены, крыша, трубы, забор и беседки. А ещё снег, который нужно чистить зимой. И трава, которую нужно косить летом.

Документы на дом и земельный участок

Это не минус жизни за городом, а просто то, на что нужно обратить особое внимание. Прежде чем купить недвижимость за городом, тщательно изучите документы не только на постройку, но и на земельный участок под ней.

Обратитесь к специалистам. Уточните, можно ли будет прописаться, если для вас это важно. Узнайте о назначении земли и видах разрешенного использования. С ними связаны права и обязанности владельца загородной недвижимости.

Инфраструктура

Минус, о котором стоит подумать всерьёз. С медициной в сельской местности зачастую все плохо. Поликлиники далеко, в плохом состоянии и бедно укомплектованы как оборудованием, так и персоналом. Если в вашей семье есть люди, которые нуждаются в постоянном наблюдении врача, возможно, переезд — не ваш вариант.

Ещё один аспект — образование. Если вы выберете школу и детсад в городе, вынуждены будете постоянно возить туда детей. Если же выберете школу в посёлке, то можете столкнуться с более низким качеством образования. К тому же, в деревне вы не найдёте такого разнообразия кружков и секций для детей, как в городе.

Но есть коттеджные поселки, расположенные в 30 минутах езды от города, и ваш ребёнок в старших классах сможет сам добираться из школы домой. Существуют поселки, внутри которых уже есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Вам остаётся только взвесить все плюсы и минусы, и сделать выбор. 

Рассчитать ипотеку на загородный дом

Преимущества нового жилья — bonava.ee ru

1. Все новое

В новой квартире вы будете первым хозяином. Вы будете знать, что никто здесь ничего не менял и не перестраивал. В новом жилье особенно свежий воздух и, в прямом смысле слова, лучше внутренний климат, поскольку новые системы отопления, вентиляции и охлаждения обеспечивают стабильную внутреннюю температуру и достаточный воздухообмен. Подъезды и другие помещения общего пользования чистые и выглядят представительно.

2. Низкие коммунальные расходы

В новых многоквартирных домах счета за отопление, электричество и обслуживание меньше. К тому же меньше и всевозможные потери. И уж точно в ближайшие десятилетия у дома не будет потребности в ремонте. Новые жилые дома делаются энергосберегающими, для этого используются новые качественные материалы и технологии (например, вентиляция с рекуперацией тепла, решение «Умный дом», солнечные панели, системы пропускной видеоохраны и связи и т.д.). В новой квартире вы ежемесячно будете экономить на коммунальных расходах. Кроме того, у вашего квартирного товарищества не будет долгов по ремонту, которые в старом доме могут оказаться довольно большой статьей расходов. Жить в новой квартире обычно выгоднее.

3. Продуманные пространственные решения

Пространственные решения в новых квартирах более продуманны, чем в старых. Квартиры более просторные и светлые, во многих есть уютные балконы. В планировке ванной комнаты учтено место для стиральной машины, в спальне и прихожей есть ниши для встраиваемых шкафов. В больших квартирах бывают целые гардеробные комнаты.

4. Дизайн интерьера именно по вашему вкусу 

Покупая новую квартиру, вы можете оформить ее интерьеры по своему вкусу и в соответствии со своими стилистическими предпочтениями. Среди пакетов, разработанных нашим профессиональным дизайнером интерьеров, вы можете выбрать подходящий вам по цвету стен, материалу полов, плитке в ванной комнате и т.п. В ближайшие годы вам также не придется беспокоиться о ремонте.

5. Кухня по своему вкусу

Кухня – это сердце дома, и в новой квартире вы сможете спланировать кухню в точном соответствии со своими потребностями и придерживаясь любимого стиля в оформлении. Поскольку кухонная мебель и техника являются одной из самых существенных статей расходов при обустройстве новой квартиры, Bonava предлагает покупать квартиры вместе с кухонным пакетом. Так вам удастся избежать больших расходов при обустройстве нового жилья.

6. Льготы

При покупке нового жилья вы можете получить более выгодное предложение по займу – это касается как ставки самофинансирования, так и процентной ставки по кредиту. Покупая квартиру в новом доме, вы можете воспользоваться специальными предложениями и скидками, которые часто предлагают в таких случаях производители мебели и предприятия, связанные с оформлением интерьеров.

7. Удобные кладовки

Сегодня у каждой хорошей новой квартиры есть кладовка на нулевом или первом этаже дома. Это дополнительное помещение удобно использовать для хранения велосипедов, инвентаря для хобби, чемоданов, а также сезонной одежды. В некоторых новых многоквартирных домах есть даже солнечные террасы на крыше.

8. Продуманная парковка

У новых многоквартирных домов всегда есть продуманные автомобильные стоянки – перед домом, под домом или во дворе, доступ к которому посторонним ограничен. Хотя участки у новых многоквартирных домов меньше, чем у старых, обычно для каждой квартиры предусмотрено одно парковочное место.

9. Новая и современная инфраструктура

Жилье не заканчивается за порогом вашей квартиры. Современный многоквартирный дом – это и благоустроенная зеленая территория вокруг него, и детская игровая площадка с новыми качелями, шведскими стенками и прочим. Часто неподалеку от новых домов можно найти возможности для проведения свободного времени жителям всех возрастов – будь то обустроенная площадка для гриля, на которой можно проводить летние вечера, или современный тренажерный зал на свежем воздухе, приглашающий взбодриться после утомительного рабочего дня.

Лучше жить в квартире или в частном доме?

Лучше жить в квартире или в частном доме?

Однозначного ответа на данный вопрос, очевидно, не существует. Ибо каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Тем не менее, «СТОличная недвижимость» решила поинтересоваться, что думают об этом известные в городе люди…

Виктор Гордейчук, кинорежиссер:

— На мой взгляд, идеальный вариант — иметь и комфортабельную квартиру, и дачку где-нибудь в живописном месте. Чтоб можно было в рабочие дни жить в квартире, а по выходным наслаждаться отдыхом на лоне природы…

Юрий Кармазин, народный депутат Украины:

— Полагаю, что лучше всего жить там, где здоровая экологическая обстановка. А поскольку во многих районах столицы сейчас уже и дышать нечем, то, очевидно, достойной альтернативы загородному дому в настоящее время не существует. К сожалению, пока такое жилище могут приобрести лишь немногие. Я, например, не могу себе этого позволить.

Николай Габер, вице-президент Всеукраинского объединения собственников недвижимости:

— Чтобы содержать дом за городом, нужно быть не просто обеспеченным, а богатым человеком. Так что среднестатистическому город-скому жителю у нас ничего другого не остается, как жить в квартире…

Екатерина Ващук, народный депутат Украины:

— В многоэтажных «высотках» я чувствую психологический дискомфорт, а вот за городом прямо душа поет… Поэтому, на мой взгляд, у загородного дома, если там имеется необходимый минимум бытовых удобств, есть неоспоримые преимущества.

Владимир Цендровский, президент Украинского телевизионного союза:

— В принципе, не так уж важно, в квартире ты живешь или в особняке. Главное, чтобы место было тихое и зелени вокруг побольше…

Александр Ржавский, глава Всеукраинского объединения «Єдина родина»:

— У меня есть и квартира, и дом в пригороде. Но квартиру посещаю редко, только когда задерживаюсь допоздна в Киеве…

Леонид Кравчук, народный депутат Украины:

— За городом обитаю уже больше десяти лет и не представляю своей жизни без леса, реки… Шумный и беспокойный Киев утомляет страшно. Даже не знаю, как бы я здесь жил.

8 причин, почему вы должны переехать в квартиру, а не в дом

Споры о том, как жить в квартире или доме, ведутся давно. Тем не менее, с учетом того, что сейчас арендуют больше людей, чем когда-либо за последние 50 лет, все больше и больше людей осознают преимущества проживания в квартире.

Решая, где жить, лучше всего взвесить все «за» и «против». Как только вы это сделаете, вы можете открыть для себя огромные плюсы, которые может предложить квартира.

Чтобы помочь вам разобраться в вариантах, давайте рассмотрим 8 причин, по которым вам следует переехать в квартиру, а не в дом.

1. Простота обслуживания

Одна из главных причин переехать в квартиру — это простота обслуживания. Когда вам не нужно беспокоиться о содержании собственности, вашего списка дел не существует.

Домовладение несет ответственность за все ремонтные работы, работы во дворе, профилактическое обслуживание и связанные с этим расходы. Даже если кто-то позаботится об этом за вас, вам все равно придется заплатить немалую плату, чтобы выполнить работу.

Когда вы живете в квартире, вам не о чем беспокоиться.Расчистка снега, замена сломанной посудомоечной машины или ремонт протекающей крыши — это ответственность персонала квартиры. Все, что вам нужно сделать, это снять трубку и позвонить в службу технической поддержки, если возникнет проблема.

2. Экономия денег

Хотя многие люди утверждают, что арендная плата за квартиру иногда выше, чем выплата по ипотеке, они не видят общей картины.

Ипотека — не единственные расходы при переезде в дом. Есть налог на недвижимость, страховка, сборы ТСЖ плюс значительный первоначальный взнос.

Затем учтите более высокие счета за коммунальные услуги. Дороже стоит обогревать и охлаждать большой дом, поливать двор и платить за содержание дома.

Для заселения в квартиру необходимо внести небольшой залог. Страхование арендатора — это часть страховки домовладельца, и ежемесячные расходы на обслуживание отсутствуют. Кроме того, ваш счет за коммунальные услуги сокращается.

3. Повышенная безопасность

При рассмотрении плюсов и минусов квартиры и дома безопасность всегда должна быть главным приоритетом.Проживание в многоквартирном доме обеспечивает дополнительную безопасность, которой нет в доме.

Многие жилые комплексы имеют закрытые сообщества, контролируемый доступ, камеры видеонаблюдения и дополнительную противопожарную защиту.

Непосредственная близость соседей также является огромным преимуществом для безопасности. Они лучше слышат, если что-то происходит, замечают, если что-то кажется необычным, и могут иметь дополнительное время, чтобы связаться с властями.

Улучшенные функции безопасности делают квартиру идеальной для одиноких, семей с детьми, пожилых людей или тех, кто просто хочет спокойствия.

4. Отличные удобства

Удобства, которые сопутствуют проживанию в квартире, трудно превзойти. Удобства и возможности для отдыха прямо у порога, квартиры предлагают множество преимуществ, которые вы не найдете в большинстве частных домов.

Клубные дома для проведения больших вечеринок, детские площадки, фитнес-центры, автоматизированные умные дома и бассейны — это лишь некоторые из удобств, которые вы найдете. Хотя вы можете встроить подобные элементы в дом, их стоимость может оказаться недосягаемой для большинства бюджетов.

Более уникальные удобства в отеле — кинотеатры, салоны, пешеходные тропы, зоомагазины и подземная отапливаемая парковка. Это улучшенная жизнь без необходимости платить по счетам.

5. Дар времени

Одна вещь, которой большинству из нас, кажется, никогда не хватает (кроме денег!), — это времени. Все, что вы можете сделать, чтобы найти больше времени в течение дня, того стоит, и это то, что вам даст жизнь в квартире.

Вам не нужно беспокоиться о содержании двора или ремонте вещей в доме.Если вы живете в комплексе поближе к работе, вы сокращаете время на дорогу.

Все это высвобождает драгоценное время. Вы можете свободно проводить выходные с семьей или заниматься любимыми делами.

Хотя вы всегда можете заработать больше денег, вы не сможете вернуть время назад. Вести образ жизни, дающий время, бесценно.

6. Краткосрочный вариант

Если вы не из тех, кто любит оставаться взаперти в одном месте на долгое время, то квартира для вас.Когда дело доходит до квартиры или дома, квартира дает вам возможность легко перемещаться в любое время.

Многие квартиры сдаются в краткосрочную аренду. Эти договоренности об аренде могут составлять от 3 месяцев, 6 месяцев или 12 месяцев. Если доступны варианты корпоративного проживания, у вас будет еще больше гибкости.

Как только вы попали в ипотечный кредит, вам придется потратить время и деньги, чтобы выставить свой дом на продажу, когда вы захотите переехать. Кроме того, вам нужно беспокоиться о том, чтобы получить из дома достаточно денег, чтобы покрыть задолженность по ипотеке.

Квартирная жизнь с легкостью избавит от стресса и сложностей при переезде.

Хотя тесное сообщество может возникнуть в жилом районе, возможности для этого в жилом комплексе больше. Благодаря близости к соседям и широким возможностям проводить время вместе, жизнь в квартире создает более тесное сообщество.

Даже если вы живете недалеко от своих соседей, многие жилые комплексы сделают еще один шаг вперед в сообществе. Барбекю и вечеринки в квартире дают каждому возможность собраться вместе и познакомиться друг с другом.

Plus, встреча друг с другом в фитнес-центре или на других объектах, создает больше возможностей для знакомства с вашими соседями.

8. Увеличивайте свои сбережения

Наряду с финансовой выгодой проживания в квартире, есть возможность сэкономить на будущее.

Стоимость содержания дома затрудняет накопление на «черный день». Когда ваши расходы меньше, если вы живете в квартире, вам легче сэкономить больше денег.

Это открывает для вас совершенно новый мир возможностей.Хотите ли вы отправить своих детей в колледж, больше путешествовать или откладывать деньги на пенсию, проживание в квартире поможет вам встать на финансовый путь, чтобы воплотить это в реальность.

Есть легкий победитель между квартирой и домом

Жизнь в квартире облегчает жизнь. Теперь, когда вы видите явного победителя между квартирой и домом, вы можете быть спокойны, зная, что делаете правильный выбор для своей семьи.

Готовы найти свою следующую квартиру в доме? Свяжитесь с нами сегодня! Мы будем рады ответить на любые вопросы и помочь вам найти место, которое лучше всего подходит для вас.

Что подходит именно вам?

При поиске новых мест для переезда иногда бывает трудно решить, что лучше — квартира или дом. Есть несколько разных вещей, которые вы должны принять во внимание, например, сколько соседей по комнате вы хотите иметь, сколько вы готовы потратить на аренду и коммунальные услуги и хотите ли вы иметь двор.

В большинстве случаев проживание в доме предлагает вам гораздо больше места, чем вы получили бы в квартире.Иногда при аренде дома есть двор, что отлично, если у вас есть собака. Тем не менее, во дворе может потребоваться много работы, которая включает в себя регулярную стрижку газона. Кроме того, когда вы живете в доме, как правило, меньше шума, и это здорово, если вы предпочитаете, чтобы ваш дом был тихим местом для учебы или просмотра телевизора.

С другой стороны, дома лучше подходят для вечеринок, чем тесные квартиры. Если вы социальная бабочка, которая любит развлекаться, квартиры обычно не лучшее место для жизни.Поскольку вы не разделяете стену с людьми, живущими рядом с вами, вы можете стать немного диким и сумасшедшим, не беспокоясь о том, что потребуется немного больше времени, прежде чем вызовут полицию или рассердятся соседи, которые будут бить вас. дверь и велит вам замолчать.

Проживание в доме с несколькими спальнями также может означать, что вы тратите меньше денег на оплату аренды. Когда стоимость жизни делится на три или четыре части, коммунальные услуги становятся чрезвычайно дешевыми (хотя в холодильнике может не хватить места для ваших продуктов).Кроме того, когда несколько человек живут в одном доме, посуда имеет тенденцию скапливаться, и поддерживать порядок в доме может быть сложно. Хотя это может быть верно как для домов, так и для квартир, поскольку в доме обычно живет больше людей, беспорядок в них, как правило, растет намного быстрее.

Когда вы живете в квартире, иногда шум от ваших соседей (наверху, внизу и с обеих сторон) может мешать. Однако двора не будет, и если квартира находится в безопасном здании, вы можете чувствовать себя в безопасности, зная, что грабителям, нищим и продавцам библейских журналов сложно добраться до вашей входной двери.

При проживании в доме с несколькими соседями сокращаются расходы на коммунальные услуги, иногда, когда вы живете в квартире, домовладелец оплачивает все, кроме счета за электричество. Если вы живете в одном доме, обычно арендаторы оплачивают другие счета, иногда даже включая счет за воду. Кроме того, иногда уединение, которое приходит с проживанием в квартире в одиночестве или только с одним соседом по комнате, стоит небольших дополнительных денег в виде ежемесячной арендной платы.

По сути, разница между проживанием в доме или квартире сводится к двум вещам: цене и конфиденциальности. Если вы посмотрите достаточно, вы, вероятно, сможете найти дом или квартиру, которые будут соответствовать всем вашим потребностям. Есть как дома, так и квартиры, которые предлагают вам уединение, не будучи слишком дорогими. Больше всего вам следует подумать о том, можете ли вы позволить себе место, в которое планируете переехать. Затем внимательно и объективно осмотрите локацию. С этого момента споры о квартире и доме должны позаботиться о себе сами.

Что вам подходит?

Переход от аренды квартиры к владению домом — большой шаг, который может повлиять на ваши финансы и образ жизни.

Перед принятием решения важно понимать все «за» и «против», и вам также придется взвесить свои потребности. Возможно, вам нужно больше места и автономии в вашем жилом пространстве. Или вы можете предпочесть удобства проживания в квартире, особенно в комплексе, который предоставляет множество услуг и функций, таких как тренажерные залы, бассейны или медиа-залы.

Вот четыре вещи, которые следует учитывать при выборе дома или квартиры:

1. Стоимость

Обычно при покупке дома вы сравниваете сумму, которую вы платите каждый месяц, с арендной платой, которую вы платите в настоящее время. Но эксперты говорят, что это только отправная точка; часть вашей ежемесячной ипотечной ссуды идет на погашение ваших процентов.

Для более точного сравнения и расчета вычтите сумму, которая идет на проценты, и сравните ее с вашей текущей арендной платой; проценты не подлежат налогообложению.

Учитывайте авансовые затраты при аренде или покупке . Как съемщик, вам придется вносить залог каждый раз, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Они варьируются по сумме, и они не могут быть возвращены в конце срока аренды. Если у вас есть домашнее животное, вам, вероятно, придется внести залог, который может быть невозвратным.

Как домовладельцу, вам необходимо иметь достаточно денег для первоначального взноса, и вам, возможно, также придется заплатить взносы ассоциации домовладельцев в зависимости от того, где вы живете.

2. Техническое обслуживание

Если вы домовладелец, рано или поздно настанет день, когда вам придется вложить значительные средства в ремонт или замену чего-то вроде водонагревателя, кондиционера или приборов.

Как арендатор вы не несете ответственности за техническое обслуживание и ремонт вещей, которые ломаются или изнашиваются, поэтому вам никогда не придется понести эти дополнительные расходы.

3. Гибкость

Аренда и домовладение — каждая имеет свою свободу и гибкость.Если вы домовладелец, вы можете покрасить стены в любой цвет, заменить ковровое покрытие и заново изобрести пространство любым способом, который позволяет ваш бюджет.

Как арендатор, у вас нет такой свободы, хотя у вас есть возможность переехать в новую квартиру с лучшими удобствами или в ту часть города, в которой вы устраиваетесь на новую работу.

4. Удобства

Трудно конкурировать с теми удобствами, которые сегодня предлагают жилые комплексы. Они могут включать в себя современные тренажерные залы, бассейны с морской водой, теннисные корты, собачьи парки, пешеходные тропы и многое другое.

Однако, когда дело доходит до места и хранения, домовладельцы почти всегда выигрывают. У них есть преимущество таких вещей, как чердаки, гаражи и еще больше места для туалетов.

Решение жить в квартире или доме зависит от ваших потребностей, но в любом случае вам понадобится защита от неожиданностей. Если вы выбираете квартиру, узнайте, как страхование съемщиков Nationwide может защитить ваши вещи. Если вы готовы купить дом, вашим следующим шагом будет страхование домовладельцев.

Аренда дома vs.Аренда квартиры: что лучше

Что нужно знать об аренде квартиры по сравнению с домом

Для большинства людей нет правильного или неправильного решения, когда вы выбираете между арендой дома или квартиры.У многих людей разное финансовое положение, а также жилищные потребности.

Давайте подробно рассмотрим плюсы и минусы при выборе между съемным домом или квартирой. После тщательного сравнения между ними вы сможете решить, что лучше для ваших обстоятельств.

Плюсы и минусы аренды дома

Ситуация у всех разная, поэтому нет правильного ответа на вопрос, снимать ли дом или квартиру. Надеюсь, эти плюсы и минусы сделают ваше решение более четким.В конце концов, никто не хочет выбирать дом для сдачи в аренду и выяснять, что лучше было выбрать квартиру или наоборот.

Без сомнения, у обоих есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы аренды дома

Давайте посмотрим, почему вам следует арендовать дом.

Конфиденциальность — Если вы цените конфиденциальность, у вас должно быть больше ее в доме, чем в квартире. Дополнительное расстояние, которое вы будете физически находиться вдали от соседей, улучшит ваши жилищные условия.

Квартиры, как правило, имеют более тонкие стены, и у вас могут быть шумные соседи сверху и снизу. Доставка посылок также может быть более безопасной в доме, чем в многоквартирном доме.

С этой дилеммой часто сталкиваются многие люди, сравнивая покупку квартиры и дома. В квартире у вас не будет непосредственного контроля над тем, что делают ваши соседи. Совсем не редкость застрять с ужасным соседом.

Только подумайте о человеке, живущем над вами с сыном, который любит играть на барабанах в 11 р.м ночью. Вы, вероятно, не представляете себе приятного опыта.

Пространство — Выбор дома вместо квартиры должен дать вам больше места. Скорее всего, у вас будет больше места и больше комнат для использования. Это позволит вам разместить друзей или родственников на ночь или две и даст вам место для всей вашей мебели. Еще одно ценное преимущество — добавление некоторых открытых площадок для вашего исключительного использования.

Активный отдых на свежем воздухе будет намного проще, если у вас есть двор, а приготовить барбекю теплым летним вечером будет сложно, если у вас нет собственного открытого пространства.У вас также может быть место для парковки автомобилей и гараж. Сравнивая аренду дома с квартирой, вряд ли вы найдете квартиры с гаражами.

Хобби — Жизнь в доме означает, что вам не нужно так беспокоиться о том, чтобы беспокоить соседей. Вам будет легче принимать участие в досуге и хобби. Если вы играете на музыкальном инструменте, может быть сложно заниматься, не расстраивая соседей по квартире. Если вы активны и любите заниматься спортом на заднем дворе, аренда дома, вероятно, имеет гораздо больший смысл.

Семейная жизнь — Предлагаемое в доме пространство будет лучше для растущей семьи. Как родитель, вы можете меньше беспокоиться о том, что ваши дети пробегают мимо дверей соседей и беспокоят их. Ваши дети могут играть у вас во дворе, а пригород более безопасен для детей.

Возможность покупки — Одно из существенных преимуществ аренды дома состоит в том, что если вам нравится недвижимость, вы можете уговорить владельца сдать ее по собственному соглашению. Если у вас есть стремление в конечном итоге купить дом и получить от него огромное удовольствие, договор об аренде без права собственности может быть идеальным вариантом.

Преимущество арендной платы в собственность состоит в том, что часть арендной платы пойдет на окончательную покупную цену собственности. Конечно, обратная сторона аренды квартиры — отсутствие возможности ее приобретения. Аренда дома потенциально дает вам шанс быстрее стать домовладельцем.

Возможность субаренды комнаты — если домовладелец позволяет вам это сделать, вы можете рассмотреть возможность аренды комнаты в доме. Аренда комнаты — отличная возможность, чтобы кто-то вносил свой вклад в ежемесячную арендную плату.Однако не рекомендуется делать это, не будучи полностью уверенным в человеке, которому вы сдаете в аренду. Это должен быть родственник или очень близкий друг.

Место для домашних животных — при аренде дома больше подходит двор и место для домашних животных, чтобы бродить. Если у вас есть большая собака, арендовать дом имеет гораздо больше смысла, чем квартиру, даже если в них разрешено проживание с домашними животными. Ваша собака обязательно оценит пространство для бега.

Когда вы смотрите на дома в аренду, большинство людей считает эти преимущества важными.

Минусы аренды дома

Вот почему аренда дома может не иметь смысла.

Больше работы по дому — Имея больше места и больше комнат, вы можете рассчитывать на большее количество работ. Если у вас есть открытое пространство, можно косить траву и содержать двор в порядке. Когда вы снимаете дом в холодном климате, скорее всего, вам придется вспахивать подъездную дорожку и лопатой тротуар.

Если вы старше, это может показаться неприятной задачей.

Удобство — При аренде дома или квартиры одним из факторов будет местоположение. У вас меньше шансов получить дом рядом с развлекательным центром города. Вместо этого большинство домов расположены в пригороде, вдали от магазинов, ресторанов и большинства удобств на машине.

Арендодатели — Вы можете столкнуться с большими проблемами с арендодателем при аренде дома. Владелец с большей вероятностью будет сдавать эту недвижимость только в аренду и будет менее опытен в отношениях с арендаторами.Это может привести к спорам по относительно незначительным вопросам, которые не должны быть проблемой. При аренде дома рекомендуется проверять домовладельца столько же, сколько они будут проверять вас.

Дороже — вообще говоря, аренда дома обычно дороже, чем аренда квартиры. Конечно, есть исключения, если вы сдаете в аренду в районе города с высокой арендной платой. Как упоминалось ранее, дополнительные расходы на обслуживание при аренде дома более очевидны.

Плюсы и минусы аренды квартиры

Есть несколько веских причин, по которым аренда квартиры может быть лучше в вашей ситуации.Давайте посмотрим на плюсы аренды квартиры.

Плюсы аренды квартиры

Теперь давайте посмотрим, почему вам следует арендовать квартиру.

Расходы — Жить в квартире должно быть дешевле, чем в доме. Мало того, что арендная плата часто будет более разумной, но вы также будете большую часть времени платить за меньшее пространство. Вам нужно будет меньше тратить на коммунальные услуги, которые в любом случае часто включаются в вашу ежемесячную арендную плату. При сравнении аренды дома и аренды домаквартира, затраты явно в пользу квартиры, в подавляющем большинстве случаев.

Проходимость — Многоквартирные дома обычно расположены ближе к развлекательным центрам и магазинам. Вы можете обнаружить, что до большинства нужных вам мест нужно всего несколько минут ходьбы.

Существует фантастический инструмент под названием walkscore, который рассчитает, насколько легко можно пройти пешком, где вы хотите снять. Сайт даст вам оценку того, насколько по нему можно ходить пешком, насколько легко управлять автомобилем и насколько легко можно кататься на велосипеде.Когда удобство передвижения является приоритетом при выборе вашего местоположения, этот инструмент может оказаться чрезвычайно ценным.

Гибкость — Квартирная жизнь предлагает больше возможностей для переезда, когда вам нужно. Если у вас есть работа, на которой вы часто переезжаете из одного места в другое, вам будет легче въезжать в квартиру и выезжать из нее. Вы с большей вероятностью найдете квартиру, которая полностью меблирована, что сэкономит вам много времени и средств на переезд.

При поиске квартиры в аренду домовладельцы часто упоминают, предлагают ли они квартиры с мебелью или нет.

Удобства — Новые многоквартирные дома могут предложить ценные удобства, к которым у вас иначе не было бы доступа. На территории может быть тренажерный зал, крытая парковка или беспроводной доступ в Интернет. В квартире могут быть стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина и балкон.

Меньше обслуживания — давайте посмотрим правде в глаза, снимать квартиру намного проще в обслуживании. Большая часть работы будет сделана за вас. Конечно, вам нужно будет содержать свое место в чистоте и порядке, но это все.Если возникнет проблема с арендой, кто-то позаботится об этом за вас, и обычно довольно быстро.

Когда вы смотрите на квартиры в аренду, это типичные льготы, которые большинство людей находит привлекательными.

Минусы аренды квартиры

Вот причины, по которым аренда квартиры может не подойти вам.

Неприятности — Живя рядом с соседями, вы будете беспокоиться из-за шума больше, чем хотелось бы. Могут быть и другие проблемы, такие как инвазии и неприятные запахи, с которыми вам придется мириться.Другие проблемы с проживанием в квартире могут включать трудности с парковкой, протечки труб и необходимость обходиться без уличной бельевой веревки.

Можете ли вы представить себе, что вам придется иметь дело с арендатором над вами, у которого лопнула труба и вода повредила вашу собственность? Хотя это может произойти и дома, вы полностью контролируете, как немедленно устранить проблему. Отсутствие контроля над тем, что делают другие, — это крайний недостаток аренды квартиры.

В поисках комнаты — Нехватка места может сэкономить вам немного денег, но также может усложнить задачу, когда вы хотите найти место для всего своего имущества.Возможно, вам придется выбросить часть вашей мебели или техники, потому что в вашей квартире просто нет места.

Если вы знаете, что это так, но все равно предпочитаете снимать квартиру, вы всегда можете подарить ненужную мебель. Вы поможете нуждающемуся, и компании примут это за вас!

Ограничения — Вы с большей вероятностью столкнетесь с ограничениями в отношении любых улучшений, которые вы хотите внести в квартиру. У вас также может быть меньше шансов иметь домашних животных в квартире по сравнению с арендой дома.Собираясь снять квартиру, вы всегда должны проверять все правила и ограничения.

Парковка — Если у вас нет выделенного места для парковки, вам может быть сложно найти место для парковки, если вы живете недалеко от центра города. Если вы припарковались на некотором расстоянии, вы, возможно, не сможете увидеть автомобиль, он может быть поврежден, и вы не узнаете, пока вам не понадобится использовать его в следующий раз. При поиске квартиры в аренду парковка обычно является главным соображением.

Где найти дома и апартаменты для аренды

Теперь, когда вы знаете плюсы и минусы при сравнении дома для аренды с квартирой, давайте посмотрим, где его найти. Вот некоторые из лучших сайтов по аренде домов и квартир, доступных для аренды.

• Rentals.com — найдите свой идеальный дом для аренды. Вы можете искать тысячи актуальных объявлений о недвижимости на их простом в использовании веб-сайте.
• Apartments.com — Найдите более миллиона объектов недвижимости для аренды.
• Realtor.com — одна из крупнейших баз данных как домов, так и квартир как для сдачи в аренду, так и для продажи.
• Zillow.com — еще один лидер в сфере недвижимости по поиску дома в аренду.
• Trulia.com — Trulia принадлежит Zillow, а также имеет большую базу данных квартир и домов для аренды.
• Craiglist.com — Craiglist предлагает как дома, так и апартаменты в аренду.
• Apartmentlist.com — найдите лучшие квартиры для аренды по всей стране в Apartment List.
• Rent.com — Слоган Rent.com — это дом для каждого арендатора. Их сайт разбивает аренду на разные категории.
• Rentdigs.com — Rent Digs предлагает дома, апартаменты и кондоминиумы в аренду.
• Oodle.com — найдите дом или квартиру для аренды с помощью Oodle.
• Padmapper.com — Padmapper показывает дома и квартиры для аренды в крупных городах по всей стране на своих картах.
• rentcafe.com — Rentcade предлагает в аренду сотни тысяч домов и квартир.Они облегчают вам поиск идеального дома. Смотрите фотографии, планы этажей, удобства, цены и многое другое.
• ABODO.com — ABODO специализируется на оказании помощи людям в поиске квартиры для аренды.

Вы также можете попробовать использовать Google как инструмент, чтобы найти дом или квартиру для аренды. Поиск по ключевой фразе домов в аренду рядом со мной или квартир в аренду рядом со мной может быть выгодным.

Видео: ошибки, которых следует избегать при аренде дома или квартиры

Посмотрите полезное видео, в котором объясняются некоторые из подводных камней, которых следует избегать при аренде дома или квартиры.

Финансовая подготовка к аренде дома или квартиры

Одна из самых важных вещей, которую нужно сделать перед арендой дома или квартиры, — это уравнять свои финансы. Без сомнения, одна из самых важных вещей, которая будет важна для арендодателя, — это ваша способность вовремя вносить арендную плату.

Будет проведена проверка, чтобы убедиться, что вы достойный арендатор. Скорее всего, арендодатель проверит вашу кредитную историю, подтвердит вашу работу и, возможно, проверит биографические данные, чтобы убедиться, что у вас нет криминального прошлого.

Перед тем, как пройти строгий процесс утверждения, имеет смысл убедиться, что ваш финансовый дом в порядке. Если вы знаете, что ваш кредитный рейтинг не будет на должном уровне, вы можете подумать о работе над улучшением своих финансов с такой компанией, как Credit Karma, которую можно использовать бесплатно. Они дадут вам советы, как быстро повысить свой кредитный рейтинг. Поступая так, вы сможете лучше выглядеть как арендатор.

В отличие от компании по восстановлению кредита, с Credit Karma вам не придется выкладывать кучу денег.Если ваш кредит не ужасен, это отличное решение.

Заключительные мысли, сравнивая аренду квартиры с домом

Выбор дома или квартиры в аренду — это вопрос принятия решения о том, что вам нужно в доме, чтобы жить так, как вы хотите. Если вы хотите тишины и покоя, пространства как внутри, так и снаружи, а также большего уединения, дом вам лучше подойдет. Если стоимость является проблемой, или вы хотите быть ближе к центру событий, или важна гибкость, возможно, квартира будет лучше соответствовать вашему образу жизни.

Очень важно понимать, снимаете ли вы квартиру или дом; от вас могут потребовать внести арендную плату за первый месяц, арендную плату за последний месяц, залог и, возможно, арендную плату. Вы должны заранее проверить, что вам потребуется в финансовом отношении.

Аренда дома имеет плюсы и минусы, как и квартира. Надеюсь, информация, которую вы здесь нашли, поможет вам лучше понять, что лучше для вашей жизни и финансового положения — аренда дома или квартиры.

Об авторе: Вышеупомянутая информация о недвижимости по аренде дома по сравнению с ареной квартиры была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34 с лишним года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метроуэста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Натик, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Резюме

Название статьи

Аренда дома и аренда квартиры: что лучше

Описание

Какой лучший выбор между арендой дома или квартирой? Посмотрите плюсы и минусы каждого сценария, чтобы принять правильное решение.

Автор

Билл Гассет

Имя издателя

Максимальное воздействие на недвижимость

Логотип издателя

Квартира или дом: что мне арендовать?

«Арендовать или купить?» это не единственный выбор при поиске нового жилья.Потому что после того, как решение об аренде принято, часто необходимо принять еще одно решение:

Снять квартиру или дом?

Правильный ответ может зависеть от ваших потребностей, поскольку они относятся к следующим пяти категориям. Если вы взвешиваете плюсы и минусы квартир по сравнению с домами, ApartmentSearch может вам помочь!

Дебаты о Великой квартире и доме

1. Стоимость

Сдам квартиру если:

Вы должны учитывать бюджет.Помимо экономии затрат, обеспечиваемой общей разницей в квадратных футах между двумя квартирами, аренда квартиры также означает избавление вашего кошелька от расходов, связанных с отоплением или охлаждением большего помещения. Уход за газоном может не входить в договор аренды, что еще больше увеличивает ваши расходы.

Сдам дом если:

Ваш бюджет позволяет это, и у вас есть насущные потребности, которые требуют большего пространства. Одна из таких потребностей — это семья. Все больше покупателей из поколения X принимают в свои дома взрослых детей и своих родителей.Это делает дополнительное пространство, предоставляемое домом, а также двор и уединение — очень важными.

2. Техническое обслуживание

Сдам квартиру если:

Время дорого стоит, и любое обслуживание сверх минимума будет затруднено. Независимо от того, за что отвечает ваш домовладелец, а за что вы отвечаете, в доме больше движущихся частей, чем в квартире. Это означает, что вам, арендатору, потребуется больше обслуживания. Возможно, вам потребуется выполнить базовый уход, чтобы ничего не сломалось.Это может потребовать очистки змеевиков холодильника и очистки или замены нагревательных и воздушных фильтров.

Сдам дом если:

Требования к техническому обслуживанию не заставят вас задуматься. Возможно, вы даже относитесь к числу тех, кто любит работать по дому. Согласно одному исследованию, 62 процента домашних жителей поставили себе оценку A или B, когда дело касалось технического обслуживания. (Менее 1 процента поставили себе пятерку). Если вы являетесь отличником по домашнему хозяйству, это не должно вызывать у вас ни малейшей паузы.

3. Гибкость

Сдам квартиру если:

Для вас важно быть проворным. Будь то аренда квартиры или дома, оба предлагают ту же свободу передвижения, которую не может предоставить ипотечный кредит. Разница в масштабе. Если представится новая возможность для карьерного роста или супруг получит перевод на работу за три штата, вам понадобится меньше времени, чтобы собрать все свое имущество. В этом смысле слабость против споров о квартирах в квартире и доме — нехватка места для хранения вещей — становится достоинством.

Сдам дом если:

Вам нравится немного поиграть дизайнерскими мышцами. При аренде дома домовладельцы более склонны разрешать вам перекрашивать, менять осветительные приборы и вносить другие относительно тонкие изменения, чтобы сделать это место более вашим. Такой уровень гибкости в квартире, как правило, вам недоступен.

4. Удобства

Сдам квартиру если:

Ходьба — это ваше дело. Тенденция неопровержима: популярны пешеходные сообщества.Люди хотят иметь возможность ходить пешком в местные магазины, общественные центры и, если возможно, на работу. Часто это означает квартирное проживание. Квартирная жизнь сочетается с другими удобствами, такими как тренажерный зал на территории. Для тех, кто живет в роскошных квартирах, это также может означать закрытые рабочие места, уроки кулинарии и даже станции по ремонту велосипедов.

Сдам дом если:

Вы можете предоставить свои собственные удобства.

• У вас уже есть тренажеры? Тогда достаточно просто создать тренажерный зал на территории.
• Вы много стираете? Немногие многоквартирные дома могут конкурировать с легким доступом к стиральной и сушильной машинам, которые вам понравятся.
• Насколько важны для вас покупки в Интернете? Тогда вас не будет беспокоить то, что вы не всегда готовы находиться рядом с магазинами, поскольку почта доставляет товары везде.

И какие удобства в доме доступны для немногих квартир? Конфиденциальность. В зависимости от вашей чувствительности к шуму (или любопытных соседей), эта услуга может склонить чашу весов в сторону дома в матче домов и домов.квартиры.

5. Образ жизни

Сдам квартиру если:

Ваши интересы зависят от близости или удобства, которое предоставляет квартира. Вам нравится есть вне дома? Посещаете крупные спортивные мероприятия? Проверяете художественные выставки? Близость к таким достопримечательностям — или, по крайней мере, близость к остановкам общественного транспорта или автостраде, которые могут вас туда доставить, — означает более компактные и доступные жилые помещения, предлагаемые жилым домом.

Сдам дом если:

Вы все еще можете поесть вне дома и посетить культурные мероприятия, если, конечно, снимете дом.Но жилье для одной семьи больше сосредоточено в пригородах, ближе к школам и торговым центрам, чем к спортивным аренам и концертным площадкам. Аренда дома означает больше времени на обслуживание, а также может означать, что члены семьи так или иначе борются за ваше время, будь то маленькие дети, стареющие родители или партнер. Все это означает меньше времени, проводимого в городе. Близость к семье и друзьям является решающим фактором при принятии решения о том, где жить; Если вы находитесь на этапе своей жизни, когда вам нравится домашний образ жизни, аренда дома имеет большой смысл.

***

Если вы взвесили все «за» и «против» и решили, что квартира вам подойдет, обратитесь в ApartmentSearch. Мы поможем вам найти идеальную квартиру и вознаградим вас 200 долларами, когда вы подпишете новый договор аренды!

Аренда дома или квартиры: как выбрать?

Что лучше: снять целый дом или квартиру? В чем преимущества и недостатки обоих вариантов? Продолжайте читать, чтобы выбрать лучший вариант для вас.

Выбор между арендой или покупкой дома уже является трудным выбором для многих людей. Если вы решили снимать, возникает также вопрос, будете ли вы снимать целый дом или квартиру. В зависимости от ваших обстоятельств вам может быть лучше другой вариант. Вот преимущества и недостатки аренды дома по сравнению с квартирой.

Когда вы выбираете между арендой дома или квартирой, нет единого правильного решения.У многих людей разные обстоятельства и разные потребности в жилье. Узнайте, подходит ли вам аренда всего дома, изучив ее плюсы и минусы.

Плюсы

1. Пространство

Пространство — важная вещь, которую следует учитывать при поиске дома. При аренде дома вы можете рассчитывать на более просторные комнаты и дополнительные функциональные зоны, такие как гостиная и парковочные места. Кроме того, в доме, скорее всего, будет личное открытое пространство, а это значит, что у вас будет двор или сад, которые можно использовать для таких вещей, как веселые мероприятия на заднем дворе.

2. Конфиденциальность

Некоторым людям больше нравится жить в доме из-за уединения. Хотя вокруг все еще есть соседи, ваши дома разделены значительным пространством. Квартиры обычно разделяются тонкими стенами, которые практически не обеспечивают уединения. Проживание в доме также дает возможность безопасно получать посылки, когда вас нет рядом, используя ящики для посылок на крыльце.

3. Досуг

Издают ли ваши хобби громкие звуки, например, игра на музыкальном инструменте или создание проектов по деревообработке? Вы хотите завести домашнего питомца, живя в этом районе? Поскольку аренда дома означает, что вы не делите пространство с другими людьми, у вас больше свободы действий в том, что вы хотите.

1. Расстояние и удобство

Большинство объектов недвижимости возводится в пригородах, вдали от крупных городов и заведений. Это означает, что если вы работаете в городе, вам, вероятно, придется каждый день ездить на машине или добираться до работы. Вам также придется водить машину, если вы хотите купить продукты, развлечься или посетить больницы и клиники по вопросам здоровья.

2. Дополнительное обслуживание

Хотя в домах больше места, уединения и творчества, от приобретения всех этих дополнительных площадей можно ожидать больше работы.У вас будет больше комнат для уборки, сад с лужайкой (если вы выберете такую) и даже решить свои проблемы с водопроводом.

3. Переговоры с арендодателем

Да, вы можете не встречаться со своими арендодателями время от времени. Вы даже не подумаете о домовладельце, если он или она великий человек. Однако, поскольку вы просто снимаете его или ее собственный дом, вам, возможно, придется договариваться о вещах и бороться за свои права как арендатора.

Аренда квартиры также имеет свои плюсы и минусы.Аренда дома подходит не всем, и аренда квартиры может оказаться более выгодной. Если вы хотите узнать больше об аренде квартир, обратите внимание на ее плюсы и минусы.

1. Стоимость

Если ваш текущий бюджет ограничен, вы можете рассмотреть возможность аренды квартиры. Квартиры дешевле арендовать, чем целый дом, потому что вы не будете платить за дополнительные площади и коммунальные услуги. Кроме того, большую часть времени в вашу ежемесячную арендную плату включаются счета за охлаждение, отопление, воду и электричество.Поскольку в квартирах будет достаточно места для занятий, вам не придется доплачивать за дополнительное отопление или охлаждение.

2. Легкость выезда

Вы постоянно находитесь в разъездах из-за характера вашей работы? Квартиры предлагают гибкость, когда вы всегда в пути. Вам не нужно ничего бросать и беспокоиться об ипотеке. Кроме того, приобрести новый агрегат — тоже несложная задача. Это идеальный вариант для людей, которые делают карьеру или ищут новые возможности трудоустройства в новых местах.

3. Удобство

Из-за своего местоположения большинство квартир окружено удобными магазинами, развлекательными и торговыми центрами, ресторанами и сетями быстрого питания. Практически все, что вам нужно, будет в 15 минутах ходьбы от вашей квартиры. Кроме того, вы также получите меньше работ по техническому обслуживанию, потому что коммунальные услуги находятся в ведении администрации квартиры.

1. Обустройство дома

Если вы хотите проявить свои творческие способности, аренда квартиры может быть для вас не лучшим вариантом.Вы не можете улучшить дом, например, отремонтировать или переоборудовать собственное жилище, чтобы придать ему больше индивидуальности. Если изменение дизайна не запрещено администрацией квартиры, это невозможно из-за ограниченного пространства.

2. Ограниченное пространство

Хотите добавить в свой дом различную мебель или бытовую технику? Когда вы переезжаете в квартиру, вы ограничены в вещах, которые можете взять с собой. Хотя некоторым это кажется мелочью, вы можете почувствовать недостатки небольшого места, когда начнете на нем жить.

3. Неприятности

Будь то неисправный водопровод, нечистая вода или шумные соседи, много неприятностей связано с проживанием в квартире. Возможно, вам придется импровизировать бельевую веревку, проявить творческий подход к парковке, бороться с заражением или использовать наушники с шумоподавлением, если вы хотите полностью заглушить шум других арендаторов в ночное время.

Аренда домов и квартир имеет свои взлеты и падения. Если вам нравится больше свободы, уединения, пространства и более тихой обстановки, аренда дома может быть для вас лучшим вариантом.Однако, возможно, вам придется доплатить за эти вещи. Вам также может потребоваться проявить терпение, проводя больше очистки и обслуживания. Аренда дома рекомендуется для семей. Итак, если вы выбираете аренду дома, обязательно ознакомьтесь с полезными инструментами и товарами для дома на Verellenhc.

Квартиры, как правило, имеют ограниченное пространство и свободу действий. Однако, если вы хотите сэкономить или не возражаете против всех неприятностей, аренда квартиры, вероятно, будет более дешевым вариантом.

Кондо против.Дом Vs. Таунхаус Vs. Квартира: какая вам подходит?

Поиск нового места для корней растений — это не только сравнение цен. Ваш поиск недвижимости, вероятно, будет включать ряд вариантов: квартира или квартира, квартира или дом, квартира или таунхаус и многое другое. Когда вы складываете разные типы недвижимости друг против друга, важно думать не только о том, что вы можете себе позволить, но и о своих предпочтениях и ожиданиях как домовладельца или арендатора.

«Покупатели должны учитывать свой бюджет и образ жизни, а также желаемую степень участия в обслуживании дома, когда дело доходит до решения, на каком стиле дома им следует сосредоточить свои поиски», — говорит Джон Амералис, лицензированный ассоциированный брокер и руководитель Команда Ameralis с Компасом в Нью-Йорке.

Может быть, вы впервые покупаете жилье, оценивая кондоминиум или таунхаус, или пустой дом, желающий уменьшить размер. Независимо от того, где вы находитесь в жизни, считайте, что это ваш путеводитель по поводу того, какие типы жилья могут соответствовать вашим потребностям.

Кондо против дома против таунхауса против квартиры

Кондо

Кондоминиум (или для краткости кондоминиум) — это продаваемая единица в более крупном сообществе, которая может быть высотным зданием.

Легко представить себе квартиры похожими на квартиры, но есть одно важное отличие: у вас есть кондоминиум и вы снимаете квартиру.

Из всех типов домов, представленных на рынке, кондоминиумы «требуют наименьшего количества обслуживания. Вам нужно только поддерживать «стены внутри», — объясняет Амералис. Таким образом, если крыша протекает или ковер в подъезде к зданию необходимо заменить, это не ваша ответственность — эти обязанности выполняет ассоциация кондоминиумов.

Кондо могут быть вариантом для всех, кто хочет свести к минимуму обслуживание дома, включая тех, кто впервые покупает жилье, одиноких людей, пожилых домовладельцев или людей, которые часто путешествуют.Когда ассоциация позаботится об обслуживании, вам не придется беспокоиться о таких задачах, как стрижка травы или организация услуг по вывозу мусора. В некоторых многоквартирных домах также есть дверные ограждения, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности, особенно в больших городах.

Правила ассоциации кондоминиумов могут быть очень строгими, что означает, что вы не сможете настроить свой дом так, как хотите. Те, кто ценит эксклюзивность и конфиденциальность, также могут посчитать общественные зоны не идеальными.

«Важно помнить, что в кондоминиумах, даже в самых эксклюзивных, вы по-прежнему пользуетесь лифтами и другими удобствами», — объясняет Джуди Зедер, партнер по недвижимости из Флориды The Jills Zeder Group of Coldwell Banker.

Вам также может быть запрещено сдавать в аренду свою квартиру в зависимости от правил ТСЖ. Если вы хотите получать доход от своей собственности или вам нужен арендатор для оплаты счетов, ознакомьтесь с правилами ТСЖ перед покупкой.

Кроме того, квартиры продаются с оплатой ТСЖ. Эти взносы помогают оплачивать компанию по управлению недвижимостью и покрывают расходы на содержание. Таким образом, помимо ипотечного платежа за кондоминиум, вам придется покрыть еще один обязательный расход.

Плюсы

• Ограниченное обслуживание
• Дополнительная безопасность

Минусы

• Ограниченная возможность настройки
• Возможные проблемы с конфиденциальностью

Дома

Когда большинство людей говорят о покупке дома, они имеют в виду покупку дома на одну семью, который представляет собой отдельную конструкцию на фундаменте.Дома на одну семью могут быть одноэтажными домами-ранчо или иметь несколько этажей, а также подвал или чердак.

Самым большим аргументом в пользу покупки дома является свобода украшать, поддерживать и изменять его по своему усмотрению (соблюдая местные строительные постановления и / или руководящие принципы ассоциации домовладельцев).

«Владение собственным домом дает вам больше свободы жить так, как вы хотите, по сравнению с квартирами, в которых есть подзаконные акты, регулирующие то, что вы можете и что не можете делать», — говорит Амералис.

В доме нет общих стен или общих пространств, как в некоторых кондоминиумах и таунхаусах, а это значит, что у вас больше уединения.Во многих односемейных домах также есть дворы, поэтому у вас будет больше открытого пространства.

Хотя при покупке дома вы получаете все пространство, это также означает более высокую цену. Согласно данным брокерской компании Redfin, в 2020 году средний односемейный дом был продан на 58000 долларов больше, чем кондоминиум.

Помимо того, что вы заплатите больше вперед, вы, вероятно, также заплатите больше в будущем, что может заставить вас дважды подумать о выборе квартиры или дома. Владение домом означает, что вы будете нести ответственность за все обслуживание и ремонт, которые могут быть значительно более обременительными, чем в случае с домом другого типа.Подумайте об уходе за газоном, поддержании чистоты желобов, обслуживании печи и другом текущем обслуживании. Эти задачи могут потребовать значительных затрат времени и денег.

Вот еще несколько отличий между домом и кондоминиумом.

Плюсы

• Свобода перед эстетическим выбором
• Больше открытого пространства

Минусы

• Ценник выше
• Вы несете ответственность за техническое обслуживание

Таунхаусы

Большинство современных таунхаусов имеют небольшие следы, многоэтажные и общие внешние стены с соседними домами внутри сообщества.В некоторых таунхаусах могут быть небольшие дворики или патио, и их можно намного дешевле купить, чем дом на одну семью.

Для покупателей жилья, спорящих между домом или кондоминиумом, таунхаус может быть лучшим из обоих миров. Вы получаете несколько уровней, часто больше места (например, в доме на одну семью) с меньшими затратами на внешнее обслуживание (главное преимущество кондоминиумов). Владельцам домашних животных также понравится тот факт, что в их таунхаусе может быть небольшой двор для их четвероногих друзей.

Когда дело доходит до способности принимать собственные решения относительно вашей собственности, таунхаус выходит вперед по сравнению с кондоминиумом.Таунхаусы, как правило, дают владельцам собственности немного больше автономии, когда дело доходит до цвета ставен и дверей, хотя эти решения обычно должны быть одобрены ТСЖ.

Таунхаусы, как и кондоминиумы, обычно идут с правилами ТСЖ и сборами. В зависимости от возраста объекта размещения и предлагаемых удобств эти сборы могут быстро увеличиваться.

«Чем старше таунхаус, тем выше плата за обслуживание, потому что общие части собственности — будь то территория, бассейн, крыша или сайдинг — являются общими и общими, и их необходимо отремонтировать со временем, »- объясняет Андреа Уэбб, риэлтор из Keller Williams Realty NJ Metro Group в Монтклере, штат Нью-Джерси.

Вот еще несколько отличий между таунхаусом и кондоминиумом.

Плюсы

• Больше места, чем квартира
• Больше контроля над настройкой

Минусы

Квартиры

Квартира — это общий термин, который можно использовать для описания любого места жительства внутри жилого дома, где сдаются отдельные единицы. В более крупных городах это могут быть квартиры, которые сдаются в индивидуальную аренду, или большие жилые дома, принадлежащие одному владельцу.

Важным фактором, определяющим, следует ли вам искать квартиру или квартиру, сводится к деньгам: достаточно ли у вас денег для внесения первоначального взноса? Вы можете использовать калькулятор «Банковская ставка» по расчету арендной платы по сравнению с покупкой, чтобы понять, является ли выбор аренды квартиры по сравнению с покупкой кондоминиума лучшим вариантом для вас прямо сейчас.

Квартиры дают жильцам место для жизни без большинства обязанностей, связанных с домовладением, таких как налоги на недвижимость, плата за обслуживание и содержание здания. В зданиях также могут быть общественные удобства, такие как тренажерный зал, бассейн или собачий парк.

Квартиры могут быть хорошим выбором для тех, у кого нет достаточного дохода или средств в резерве, чтобы позволить себе купить дом. Они также являются мудрым вариантом для тех, кто не уверен в своих следующих шагах в жизни. Например, если вы хотите изучить возможности переезда для своей карьеры, гибкость квартиры — аренда обычно длится один год — может быть более привлекательной, чем долгосрочные последствия ипотеки.

При аренде квартиры, однако, вы ограничены в том, какие изменения вы можете внести (например, цвета краски или приспособления), и домовладелец может диктовать, например, разрешить ли размещение домашних животных.Кроме того, вы не создадите акционерного капитала и не получите налоговых льгот, связанных с домовладением.

Вот еще несколько отличий кондоминиума от квартиры.

Плюсы

• Гибкость в движении
• Не нужно беспокоиться об обслуживании

Cons

• Отсутствие акционерного капитала или преимуществ владения
• Должен соблюдать правила арендодателя

Итог

Чтобы помочь вам сделать правильный выбор для вашего дома, подумайте о своем сберегательном счете, о том, сколько места вам понадобится, как долго вы планируете оставаться в доме и сколько денег вы можете с комфортом потратить на ремонт, затраты на обслуживание и реконструкцию.

Посетите дни открытых дверей и выполните поиск в Интернете, чтобы узнать, что есть на рынке в вашем ценовом диапазоне. Подумайте о работе с агентом по недвижимости, который поможет вам сузить выбор, и проведите углубленное исследование, чтобы приступить к процессу покупки жилья с твердым пониманием того, чего вы хотите.

Если вы еще не знаете, где вы хотите остановиться, следите за индексом жилищного тепла Bankrate, чтобы понять, где вы можете найти выгодную сделку сегодня.

Подробнее: