Дома 125 серии (111-125)

Пятиэтажка 125 серии

Тип дома — панельный
Этажность — 5/9-10
Высота жилых помещений — 255 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1970е — 1980е гг, 9-ти этажная модификация возводится в настоящее время
Города распространения — СССР (общесоюзная серия), в том числе в Москве
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР

серия 111-125 на фоне п-44т

Планировка квартир в пятиэатажных домах 125 серии (в 9-ти этажных отличается):

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Series 125 — Domofoto

Выпуск 101. Клоны 111-й. — Строительный журнал — LiveJournal

На просторах СССР пожалуй только 464 -я  да 335- я серии могут составить конкуренцию
111-й по широте распространения. Но 335 -ю сносят, а 464-ю уже никто не строит.
Наша -же товарка вполне еще строится, правда в слегка осовремененном варианте…
Начав как региональная серия для провинциальных городов, она уже и в Москву пришла…

Фото дома серии 111-78

Характеристики 78-ой серии:

Тип дома – панельный
Этажность – 9
Высота жилых помещений – 260 см
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местный ЖБК
Годы строительства – конец 1970х гг.
Города распространения – Мурманск

Девятиэтажка 83 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 5-10
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБИ
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения – Калуга, Обнинск, Красноярск, Железногорск, Сосновый Бор, Подмосковье, Волгоград, Тула, Стерлитамак, Владивосток, Ижевск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Таганрог, Пермь, Магнитогорск
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища.

более поздний вариант 83-ей

Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…

111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону,  в Минске.

серия 111-90 фото

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.

Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1971-2000е гг.
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)

Модернизированный дом серии 111-90

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.

Нетрудно догадаться, что серия 93м представляет из себя модификацию 111-93

Фото жилого здания серии 93м

Характеристики серии 93м (111-93м):

Тип дома – панельный
Этажность – 9-10
Высота жилых помещений – 280 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Мурманский ДСК
Годы строительства – 1985 – 1991 гг.
Города распространения – Мурманск, Кировск, Костомукша (респ. Карелия)
Разработчик: Мурманскгражданпроект (под руководством Вадима Швеца), 1985 г.

Варианты планировки квартир в 111-93м:

Дом 97 серии на фото

Тип дома – панельный
Этажность – 5,9,10
Высота жилых помещений – 264 см / 3 м
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЗКПД и ДСК
Годы строительства – 1974 – по настоящее время
Города распространения – Барнаул, Кемерово, Челябинск, Магнитогорск, Красноярск, Новосибирск, Омск, Миасс, Первоуральск
Разработчик: СибЗНИИЭП (рук. М.К. Печёрин, арх. Ю.П. Ерыгин, В.А. Прошляков, инж. И.И. Якобсон, З.Г. Казанкова, Л.Г. Гасенко), 1969 г.

Современная версия 97-ой

Варианты планировок квартир:

Серия 111-105

К этому клону пока не нашлось фотографий с мест…

Улучшенные дома 108 серии возводятся в настоящее время.

Пятиэтажка 108 серии

Характеристики 111-108:

Тип дома – панельный
Этажность – 5-9
Высота жилых помещений – 262 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1970-х гг. по настоящее время
Города распространения – Тосно, Вел. Новгород, Смоленск, Череповец, Вологда, Витебск
Разработчик: ЛенЗНИИЭП

современная версия 111-108

Вариант планировки квартир в 108-ой:

Пятиэтажка 125 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 5/9-10
Высота жилых помещений – 255 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е – 1980е гг, 9-ти этажная модификация возводится в настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия), в том числе в Москве
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР

серия 111-125 на фоне п-44т

Планировка квартир в пятиэатажных домах 125 серии (в 9-ти этажных отличается):

 Еще одна подсерия без фотографий…

Серия 111-154

Опять только листок из каталога.

И всё это только малая толика клонов 111-й серии

Еще про 111-ю серию.

1.На(в) Украине (111-96, 111-134, 111-161)
2. П111м, П111МО, C220, C222
3.Еще про 111-90 и 97

Справочно: Почти «Все серии»

По материалам

1. Портала Тип дома.
2. Сайта http://nskstreets.narod.ru
3. Форума МИСИ-МГСУ

 
_________________
No comments

Выпуск 101. Клоны 111-й. — Строитель все о Строительстве, Архитектуре, Ремонте, Дизайне! Стройка от А до Я! От идеи до объекта! — LiveJournal

На просторах СССР пожалуй только 464 -я  да 335- я серии могут составить конкуренцию
111-й по широте распространения. Но 335 -ю сносят, а 464-ю уже никто не строит.
Наша -же товарка вполне еще строится, правда в слегка осовремененном варианте…
Начав как региональная серия для провинциальных городов, она уже и в Москву пришла…

Фото дома серии 111-78

Характеристики 78-ой серии:

Тип дома – панельный
Этажность – 9
Высота жилых помещений – 260 см
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местный ЖБК
Годы строительства – конец 1970х гг.
Города распространения – Мурманск

Девятиэтажка 83 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 5-10
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБИ
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения – Калуга, Обнинск, Красноярск, Железногорск, Сосновый Бор, Подмосковье, Волгоград, Тула, Стерлитамак, Владивосток, Ижевск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Таганрог, Пермь, Магнитогорск
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища.

более поздний вариант 83-ей

Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…

111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону,  в Минске.

серия 111-90 фото

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.

Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1971-2000е гг.
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)

Модернизированный дом серии 111-90

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.

Нетрудно догадаться, что серия 93м представляет из себя модификацию 111-93

Фото жилого здания серии 93м

Характеристики серии 93м (111-93м):

Тип дома – панельный
Этажность – 9-10
Высота жилых помещений – 280 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Мурманский ДСК
Годы строительства – 1985 – 1991 гг.
Города распространения – Мурманск, Кировск, Костомукша (респ. Карелия)
Разработчик: Мурманскгражданпроект (под руководством Вадима Швеца), 1985 г.

Варианты планировки квартир в 111-93м:

Дом 97 серии на фото

Тип дома – панельный
Этажность – 5,9,10
Высота жилых помещений – 264 см / 3 м
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЗКПД и ДСК
Годы строительства – 1974 – по настоящее время
Города распространения – Барнаул, Кемерово, Челябинск, Магнитогорск, Красноярск, Новосибирск, Омск, Миасс, Первоуральск
Разработчик: СибЗНИИЭП (рук. М.К. Печёрин, арх. Ю.П. Ерыгин, В.А. Прошляков, инж. И.И. Якобсон, З.Г. Казанкова, Л.Г. Гасенко), 1969 г.

Современная версия 97-ой

Варианты планировок квартир:

Серия 111-105

К этому клону пока не нашлось фотографий с мест…

Улучшенные дома 108 серии возводятся в настоящее время.

Пятиэтажка 108 серии

Характеристики 111-108:

Тип дома – панельный
Этажность – 5-9
Высота жилых помещений – 262 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1970-х гг. по настоящее время
Города распространения – Тосно, Вел. Новгород, Смоленск, Череповец, Вологда, Витебск
Разработчик: ЛенЗНИИЭП

современная версия 111-108

Вариант планировки квартир в 108-ой:

Пятиэтажка 125 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 5/9-10
Высота жилых помещений – 255 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е – 1980е гг, 9-ти этажная модификация возводится в настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия), в том числе в Москве
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР

серия 111-125 на фоне п-44т

Планировка квартир в пятиэатажных домах 125 серии (в 9-ти этажных отличается):

 Еще одна подсерия без фотографий…

Серия 111-154

Опять только листок из каталога.

И всё это только малая толика клонов 111-й серии

Еще про 111-ю серию.

1.На(в) Украине (111-96, 111-134, 111-161)
2. П111м, П111МО, C220, C222
3.Еще про 111-90 и 97

Справочно: Почти «Все серии»

По материалам

1. Портала Тип дома.
2. Сайта http://nskstreets.narod.ru
3. Форума МИСИ-МГСУ

 
_________________
No comments

Жилые дома серии 121, планировка квартир 121 серия

Фото пятиэтажки 121-ой серии

Дома серии 121 относят к довольно качественным панельным брежневкам, однако они строятся и ныне, поэтому к брежневским домам относят проекты до 1992 года. существует большое количество модификаций 121-ой серии, в статье каждая из них будет рассмотрена отдельно из-за того, что 121 серия очень распространена и, при этом, ее модификации серьезно отличаются друг от друга, отдельно рассмотрена 121 гатчинская модификация.

Тип дома — панельный
Этажность — 3-5
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1970е-1980е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Тип дома — панельный
Этажность — 5
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1974-1980е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)
В Москве есть несколько домов в поселке Милицейский
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища, 1974 г

Варианты планировок в 121-013:

Фото модификации 121-014

Тип дома — панельный
Этажность — 5,9,10
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1970е-2000е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия),
В Московской области обнаружена в Нахабино, Электростали, Павловском Посаде, Воскресенске, Балашихе, Железнодорожном, Ногинске
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Варианты планировок квартир:

121-043 фото

Тип дома — панельный
Этажность — 5,7
Высота жилых помещений — 251 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК
Годы строительства — 1980е-1990е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)

Планировка квартир:

Тип дома — панельный
Этажность — 7, 10
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — Подольский ДСК
Годы строительства — с 1999 г. по настоящее время
Города распространения — Подольск, Щербинка

Планировки:

Тип дома — панельный
Этажность — 10
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — Серпуховский ДСК
Годы строительства — с 2000 г. по настоящее время
Города распространения — Долгопрудный, Серпухов, Чехов

планировки П-121м-2000:

121к в Твери

Тип дома — панельный
Этажность — 5,7,9-11
Квартиры — 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель — Калиниский ДСК (Тверской ДСК)
Годы строительства — с 1970-х гг. по настоящее время (в Твери)
Города распространения — Тверская область
В Подмосковье встречена в Химках, Солнечногорске, Истре, ДедовскеРазработчик: Калинингражданпроект / Тверьгражданпроект

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Выпуск 102. Региональная панель 70-80х

Модернизированные дома 25 серии возводятся в регионах России в наше время, сама серия разработана на базе 467-ой

Фото пятиэтажки 25 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 2-5
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е гг. – по настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР. Разработана на основе серии 1-467А для стр-ва в селах и поселках. Дома выпускались на 200 ДСК СССР

Планировка квартир в серии 25:

Пятиэтажный дом 60 серии

Характеристики домов 60 серии:

Тип дома – панельный
Этажность – 3,5,9
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ДСК (Подпорожье, Конаково)
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения – Подпорожье, Конаково, Тверь, Удомля, Вел. Новгород, Пестово (Новгор. обл.), п. Юдино, Владимир, Припять
 

Серия 60 фото

Два варианта планировок квартир в 60 серии:

Фото дома серии II-60

Характеристики домов серии II-60:

Тип дома – панельный со смешанным шагом несущих стен
Этажность – 16
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е-1980е гг.
Города распространения – Железнодорожный, Тольятти, Самара, Ульяновск, Удомля, Припять (Украина), Волгодонск, Десногорск
Серия разработана в 1964г чтобы стать основной для застройки г.Москвы, первые дома должны были быть построены в ЭЖР Тропарево.
Разработан МНИИТЭП совместно с ЦНИИЭП-жилища

Типовые планировки квартир в II-60:

Фото дома 75 серии

Характеристики серии 111-75:

Тип дома – панельный
Этажность – 5, 9, 10
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1971 г. по настоящее время
Города распространения – Петрозаводск, Кондопога, Томск, Ульяновск, Тольятти
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Фото дома 75 серии

Фото дома 84 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 4,5,9
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – местные ЗЖБИ
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время.
Города распространения – Припять, Норильск, Нижнекамск, Альметьевск, Чистополь, Набережные Челны, Казань, Ижевск, Сарапул, Ярцево
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища (архитекторы В. Дзедушицкий, Е. Иохелес, Д. Федулов, инженеры О. Зобин, Л. Фролова)

Несколько вариантов планировок квартир в доме 84 (111-84) серии:

 Дома 93 серии возводятся и сейчас, причем современные проекты значительно отличаются от пятиэтажки, фото которой размещено ниже:
 

Пятиэтажный дом 93-ей серии

Характеристики серии 93:

Тип дома – панельный или панельно-кирпичный
Этажность – 5, 9, 16
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Кузнечевский КСКМ (осн. производитель)
Годы строительства – с 1979 г. – 19990-е
Города распространения – Архангельск, Липецк, Северодвинск, Кировск, Костомукша (Карелия, респ.)

Планировка одно- и трехкомнатных квартир в 93 серии:

 Тип дома – панельный
Этажность – 5, 9
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1972 г. по настоящее время
Города распространения – Калуга, п. Мстихино, Тула, Белёв, Наро-Фоминск, Астрахань, Краснодар, Иркутск, Саяногорск, Сочи, Ялта, Адлер, Анапа, Омск, Улан-Удэ, Кишинев
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР

В настоящее время возводятся модифицированные дома с маркировкой 135м

На фото: справа — 135 серия, а левее ее модификация 135м

Планировка квартир:

Планировка в доме 135 серии

и 135м

Пятиэтажка 81-ой серии

Тип дома – крупноблочный
Этажность – 5, 9
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е гг. – по настоящее время
Города распространения – Новгородская обл. (Вел. Новгород, М. Вишера), Ижевск, Свердловская обл., Челябинская обл., Омск, Чита, Мурманск, Лодейное Поле, Кемь, Пермь

девятиэтажный дом 81 серии

Планировка квартир в домах 81 серии:

фото 182 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 3, 5, 10
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК (Н. Новгород, Песочин, Димитровград)
Годы строительства – с 1989 г. по НВ
Города распространения – п. Песочин (Харьковский р-н Украины), Н. Новгород, Димитровград (Ульяновская обл.), Харьков, Заволжье (Нижегородская обл.), Рязань, Киев
Разработчик: КиевЗНИИЭП

Вид с торца

Варианты планировок:

Справочно: Почти «Все серии»



_________________
No comments

планировка 1, 2-х и 3-х комнатных квартир, выбор окон, дизайн кухни, оформление помещений в панельном доме 

121 серия домов строится с 1970 года. Включённые в неё типовые проекты оказались удачными. Построенные по ним панельные многоэтажки отличались качеством. Модификации этой серии в российских городах строят до сих пор.

Черты 121 серии:

• наружные стены и перегородки – железобетонные панели различной толщины, имеется монолитно-панельная модификация;
• перекрытия из железобетонных плит;
• этажность от 3 до 9 этажей, есть и 16-этажная разновидность;
• раздельный санузел;
• большой холл, кладовка, балкон или лоджия;
• высота потолков – 2, 51 м.

121 серия дома, планировка которого может быть различной – от одной до четырех жилых комнат, имеет большую по сравнению с «хрущевками» кухню – от 9 кв. м.

Особенности ремонта квартиры

Несмотря на очень хорошее расположение помещений в домах 121 серии, жильцам хочется изменить его к лучшему. Их не устраивает типовая планировка, хочется, чтобы жилое помещение приобрело индивидуальность. Ремонт и изменение дизайна не всегда результативны.

Улучшенная планировка жилища достигается с помощью сноса перегородок, изменения конфигурации комнат и объединения санузла. Потребуется поменять окна, установив стеклопакеты. Можно сделать из квартиры студию, расширить кухню за счет сноса стены в кладовую или соединить с ней балкон.

Рассмотрим подробнее особенности ремонта для каждого варианта планировки: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры.

Однокомнатной

Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.

Двухкомнатной

Планировка 2-х комнатной квартиры в домах 121 серии разная: жилые комнаты одинаковой или различной площади. Но каждый вариант планировки – это общая стена между одной из комнат и кухней. Перепланировка квартиры в этом случае заключается в сносе этой перегородки и создания просторной гостиной, совмещенной с кухней. Вторая комната отводится под спальню. Иногда переоборудуют и санузел, убирая перегородку и делая его совмещенным. Площадь помещения позволит установить дополнительное оборудование или мебель для ванной комнаты.

Трехкомнатной

Планировка 3-х комнатной квартиры в доме 121 серии – кладовая рядом с кухней и две жилые комнаты с общей стеной, третья – отдельная, позволяет по-разному оформить жилое пространство. Зависит от потребностей всех членов семьи и их количества.

Если в квартире проживает один человек, которому надоела типовая планировка, сносят перегородки между комнатами и кухней, оформляют стены и потолок в светлых тонах и получают просторную студию. Прихожую с ней объединяют или отделяют с помощью жалюзи. Если для членов семьи требуется две спальни, обходятся без кардинальной перестройки, а просто объединяют в одно целое прихожую, гостиную и кухню.

Недостатки

Планировка панельных домов 121 серии, особенно старых модификаций, больше похожа на таковую у жилья эконом-класса. В этих домах хуже шумоизоляция. В современных модификациях внутренние стыки заделаны силиконовым герметиком, что отчасти решает проблему. Этажи друг от друга отделяет несущая панель из железобетона, которая уступает по прочности кирпичу. В старых модификациях небольшая высота потолков и простая отделка.

Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке

Если дом принадлежит к 121 серии, а планировка квартиры больше не устраивает, можно ее изменить. Но делать все самостоятельно – большая ошибка. Можно случайно снести несущую стену, из-за чего может обрушиться здание. Любая перепланировка требует от владельца квартиры определенных действий:

• получение разрешения от всех живущих на этой площади и жилищного департамента, оно требуется даже для замены обычных окон пластиковыми;
• обратиться в проектную организацию, имеющую аккредитацию для разработки проекта;
• подать в жилищный департамент проект вместе с заявлением о перепланировке;
• получить акт приемки после оценки БТИ;
• зарегистрировать изменения в кадастровой палате и переоформить документы на право собственности.

Что-то делается до начала перепланировки, а некоторые действия возможны только после ее окончания.

Масштабное снесение перегородок хорошо проводить в тех домах, где есть грузовой лифт, особенно если квартира находится на верхних этажах.

Популярные варианты перепланировки квартир

Все варианты перепланировки сводятся к расширению пространства за счет сноса перегородок или к созданию двух маленьких помещений из одного большого. Если дом панельный, это сопряжено с трудностями.

Монолитная конструкция дома упрощает процесс, поскольку перегородок из бетонных плит в них нет. Проект перепланировки нужно заказывать у компетентной организации, которая поможет с его утверждением. Если предусмотрена смена окон, выбирают тройной стеклопакет – он лучше удерживает тепло.

Дизайн квартиры каждый оформляет по-своему. Хороший результат обеспечит авторский проект. Дизайнер учтет все требования заказчика и не погрешит против выбранного стиля.

Чем отличаются проектные здания

Между первыми построенными по типовому проекту серии 121 домами и теми, что возводятся сейчас, большая разница. Удачная серия модернизировалась. Появились большие кухни.

Дизайн кухни 121 серии домов зависит от того, к какой модификации принадлежит здание. Если панельные дома – «брежневки» не располагали кухней более 9 кв. м, то в последних видоизменениях она может быть 15 кв. м и больше. Такая площадь позволяет выделить обеденную зону и оформить помещение в любом стиле от хай-тека до помпезного барокко. Кухонный гарнитур имеет угловое расположение, оставляя пространство для размещения обеденного стола.

В последних разновидностях домов серии 121 стены сделаны из трехслойных панелей, сохраняющих тепло. Промазанные герметиком внутренние швы повысили звукоизоляцию. В домах появились лифты, в том числе и грузовые и мусоропроводы. Улучшилась и внешняя отделка зданий.

Дома 121 серии строятся и сейчас.