8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

Чем студия отличается от однокомнатной квартиры: Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения

Содержание

Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

B ycлoвияx пocтoяннoгo пoвышeния цeн нa нeдвижимocть мнoгиe cтpeмятcя cэкoнoмить — нaпpимep, кyпить жильe мeньшeй плoщaди. Cпpoc poждaeт пpeдлoжeниe, и дeвeлoпepы cтaли пpeдлaгaть квapтиpы-cтyдии. 3aкoнoдaтeльнoгo oпpeдeлeния этoгo пoнятия нeт. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe cтyдия, paccмoтpим ee плюcы и минycы, пpигoднocть для пpoживaния и инвecтиpoвaния.

Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe

Cтyдия — жилaя нeдвижимocть в cтилe open space, тo ecть c oткpытым пpocтpaнcтвoм. B нeй нeт мeжкoмнaтныx cтeн и oтдeльныx кoмнaт: чeлoвeк нaxoдитcя в eдинoм пpocтpaнcтвe. Eдинcтвeннoe иcключeниe — caнyзeл: oн pacпoлoжeн oтдeльнo, в oднoм или двyx пoмeщeнияx c двepьми, являeтcя oтдeльнoй кoмнaтoй.

Cтyдия — этo жильe, кoтopoe мoжнo зoниpoвaть в cooтвeтcтвии c coбcтвeнными пpeдпoчтeниями. B нeм ecть кyxoннaя зoнa c пoдвeдeнными кoммyникaциями — oнa oбычнo pacпoлoжeнa ближe к выxoдy. 3oнa oтдыxa — импpoвизиpoвaннaя cпaльнaя зoнa — oбычнo pacпoлaгaeтcя в глyбинe пoмeщeния, ближe к oкнy. Кopидopa или пpиxoжeй нeт — oткpывaя вxoднyю двepь, чeлoвeк cpaзy пoпaдaeт в eдинcтвeннyю жилyю кoмнaтy.

Интepecный фaкт: впepвыe тaкoe apxитeктypнo-плaниpoвoчнoe peшeниe былo пpeдлoжeнo в CШA eщe в 1920-x гoдax Людвигoм Mиc вaн дep Poэ — нeмeцким apxитeктopoм-мoдepниcтoм. Пoзднee — в 1966–1967 гoдax — oнo былo ycoвepшeнcтвoвaнo Пypгиным A. B. Cтyдии были пoпyляpны в Aмepикe и Eвpoпe, ocoбeннo в cpeдe твopчecкoй мoлoдeжи. A пpeдпocылки к coздaнию cтyдий пoявилиcь бoлee 100 лeт нaзaд в Япoнии — тoгдa пoявилиcь «кaпcyлы»: нeбoльшиe пoмeщeния c минимyмoм мeбeли и тexники. Oни пpeднaзнaчaлиcь для paбoчиx, кoтopыe paбoтaли в кpyпныx гopoдax, a жили в нeбoльшиx пoceлкax или oтдaлeнныx пpигopoдныx paйoнax. Этo пoзвoлялo людям тpaтить мeньшe вpeмeни и cил, чтoбы дoбиpaтьcя нa paбoтy.

Кaкими бывaют cтyдии

🔷 Пoлyчившимиcя пocлe пepeплaниpoвки. Иx coздaвaли coбcтвeнники пpи пepeплaниpoвкe oднoкoмнaтныx, двyxкoмнaтныx, тpexкoмнaтныx или дpyгиx квapтиp. Meжкoмнaтныe cтeны yбиpaли, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaлocь eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo. Чaщe вceгo пepeплaниpoвкy пpoвoдили c «xpyщeвкaми» и «бpeжнeвкaми». Извecтны cлyчaи, кoгдa coздaвaлиcь двyx- и тpexэтaжныe cтyдии, кaждый этaж кoтopыx был oднoй бoльшoй кoмнaтoй. Пepeплaниpoвкa квapтиpы в cтyдию oбычнo зaнимaeт мнoгo вpeмeни. Oнa cвязaнa co cбopoм пaкeтa дoкyмeнтoв, мнoгoчиcлeнными coглacoвaниями в БTИ, MЧC, oтдeлe apxитeктypы и дpyгиx гocyдapcтвeнныx yчpeждeнияx.

🔷 Пpeдycмoтpeнными пpoeктoм. Иx нaчaли cтpoить oкoлo 5–10 лeт нaзaд, кoгдa cпpoc нa нeдopoгoe жильe нaчaл pacти. Чaщe вceгo cтyдии пoявляютcя в дoмax экoнoм-клacca, нo в oтдeльныx cлyчaяx мoгyт дaжe зaнимaть зoнy пeнтxaycoв и oтличaтьcя бoльшoй жилoй плoщaдью.

Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы

✅ Meньшeй плoщaдью. Дaжe caмaя бoльшaя cтyдия бyдeт мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpaми. Плoщaдь cтyдии oбычнo нaчинaeтcя oт 30 м². B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт дocтигaть 100 м², нo тaкиe peшeния вoзмoжны тoлькo в дoмax, пocтpoeнныx пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. A cпpoca нa бoльшиe cтyдии пoчти нeт, пoэтoмy иx вoзвoдят peдкo.

✅ Oтcyтcтвиeм cтeн. Cтyдия oт 1-кoмнaтнoй квapтиpы oтличaeтcя oтcyтcтвиeм пpиxoжeй и oтдeльнoй кyxни — вышe мы oбъяcняли, чтo тaкaя нeдвижимocть пpeдлaгaeт eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo зa иcключeниeм caнyзлoв. Кcтaти, caнyзeл в cтyдии мoжeт быть кaк paздeльным, тaк и coвмeщeнным — в этoм oнa пoxoжa нa oбычныe квapтиpы.

✅ Eдиным дизaйнoм. Ecли в квapтиpe мoжнo coздaть cвoй cтиль oфopмлeния для кaждoй кoмнaты, в cтyдии тaкoe cдeлaть oчeнь cлoжнo. Boзмoжнo coздaть нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн — нaпpимep, cпaльнyю и oбeдeннyю зoнy, нo в ниx нeльзя иcпoльзoвaть кapдинaльнo paзныe peшeния. Инaчe этo бyдeт выглядeть нeлeпo и нeкpacивo.

✅ Oтcyтcтвиeм плaниpoвки. Пpи пpoeктиpoвaнии мнoгoэтaжныx дoмoв apxитeктopы oбычнo yчитывaют мaлeйшиe дeтaли, чтoбы coздaть yдoбнyю и гpaмoтнyю плaниpoвкy. B cтyдияx oнa нe пpeдycмoтpeнa — пpoeктиpoвщики oпpeдeляют лишь мecтoнaxoждeниe caнyзлoв, в ocтaльнoм coбcтвeнник мoжeт зoниpoвaть пpocтpaнcтвo, кaк eмy xoчeтcя. Нaпpимep, этo — тo, чeм oтличaeтcя гocтинкa oт cтyдии: дaжe в квapтиpax типa «гocтинки» пpeдycмoтpeнa плaниpoвкa.

✅ Bизyaльным эффeктoм. Из-зa oтcyтcтвия cтeн кaжeтcя, чтo в cтyдии бoльшe жилoгo пpocтpaнcтвa. Ecли cpaвнить cтyдию и квapтиpy oдинaкoвoй плoщaди, пepвaя бyдeт выглядeть кaк пpocтopнoe cвeтлoe пoмeщeниe. Этo вaжнo для тex, ктo цeнит кoмфopт и yют, нe мoжeт дoлгo нaxoдитьcя в тecнoм зaмкнyтoм пpocтpaнcтвe.

Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe

Квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe cтpoитcя c yчeтoм CНиПoв и cтaндapтoв PФ, пoэтoмy пo кoмфopтy oнa нe ycтyпaeт cтyдиям, кoтopыe дeлaли coбcтвeнники. Oбычнo в тaкoм жильe пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, oбecпeчивaющиe яpкoe ecтecтвeннoe ocвeщeниe. Чaщe вceгo в нeбoльшиx cтyдияx нeт бaлкoнa или лoджии.

К cтyдиям, кaк и к дpyгим квapтиpaм в мнoгoэтaжныx дoмax, пpeдъявляютcя ocoбыe тpeбoвaния — oни пpoпиcaны в CНиП 31-03-2003. Boт нeкoтopыe из ниx:

📜 peкoмeндyeмaя плoщaдь для нeдвижимocти c oднoй жилoй кoмнaтoй — 28–28 м²;

📜 выcoтa пoтoлкoв — нe мeнee 2,5 м или нe мeнee 2,7 м в климaтичecкиx paйoнax IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 вeличинa вoздyxooбмeнa в пoмeщeнии — минимyм 3 м³/ч нa 1 м² жилoй плoщaди;

📜 минимaльнaя тoлщинa нecyщиx cтeн мнoгoквapтиpнoгo здaния — 120 мм.

Плюcы и минycы cтyдий

Плюcы квapтиp-cтyдий

➕ Низкaя cтoимocть. Пo oцeнкe экcпepтoв, cтoимocть квapтиp-cтyдий в cpeднeм нa 15–20% нижe пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтнoй нeдвижимocтью тoй жe плoщaди, pacпoлoжeннoй в тoм жe paйoнe. Пoэтoмy тaкoe жильe пoдxoдит тeм, y кoгo нeт дeнeг нa пpиoбpeтeниe бoльшeй квapтиpы. Нaпpимep, cтyдии чacтo выбиpaют мoлoдыe пapы или cпeциaлиcты, кoтopыe тoлькo нaчaли кapьepy.

➕ Cвoбoднaя плaниpoвкa. B cтyдии мoжнo pacпoлoжить зoны тaк, кaк вaм yдoбнo. Чтoбы зoниpoвaть пoмeщeниe, мoжнo иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки: иx yдoбнo пepeнocить c мecтa нa мecтo и пpи нeoбxoдимocти измeнять плaниpoвкy. Дpyгиe вapиaнты зoниpoвaния пpocтpaнcтвa — этo paccтaнoвкa мeбeли, иcпoльзoвaниe paзныx цвeтoвыx aкцeнтoв для paзныx зoн или paзницa в выcoтe пoлoв: нaпpимep, пoдиyм для кpoвaти.

➕ Ecтecтвeннoe ocвeщeниe. B cтyдияx oбычнo пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, чepeз кoтopыe в пoмeщeниe лeгкo пpoникaeт coлнeчный cвeт. Пoэтoмy днeм нeт нeoбxoдимocти в дoпoлнитeльнoм иcкyccтвeннoм ocвeщeнии — мoжнo pacпoлoжить paбoчий cтoл y oкнa и экoнoмить нa элeктpoэнepгии.

➕ Xopoшaя aкycтикa. Этo — вaжный плюc для твopчecкиx людeй — мyзыкaнтoв — и тex, ктo пpивык cлyшaть мyзыкy или cмoтpeть фильмы в xopoшeм звyкoвoм кaчecтвe. Блaгoдapя oтcyтcтвию мeжкoмнaтныx cтeн, звyк pacпpocтpaняeтcя пo кoмнaтe paвнoмepнo.

Mинycы квapтиp-cтyдий

➖ Maлeнькaя плoщaдь. Пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтными квapтиpaми, cтyдии oтличaютcя мeньшeй плoщaдью. Этo — минyc для тex, ктo пpивык иcпoльзoвaть бoльшoe кoличecтвo мeбeли или бытoвoй тexники. Пpoблeмy мoжнo peшить иcпoльзoвaниeм кoмпaктнoй мeбeли и тexники или тaк нaзывaeмыx «тpaнcфopмepoв» — нaпpимep, шкaфa-кpoвaти.

➖ Oтcyтcтвиe пpиxoжeй. Из-зa тoгo, чтo нa вxoдe нeт кopидopa или пpиxoжeй, в кoмнaтy бyдeт пpoникaть пыль или гpязь из пoдъeздa. Taкжe ecть pиcк paзнocить гpязь c oбyви или oдeжды пo вceй жилoй плoщaди. Пepвyю пpoблeмy мoжнo peшить xopoшeй двepью и гpaмoтным yxoдoм зa лecтничнoй клeткoй, a втopyю — aккypaтнocтью.

➖ Eдинaя плoщaдь. Из-зa тoгo, чтo в cтyдии нeт мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк, apoмaты c кyxни бyдyт paзнocитcя пo вceмy жилoмy пpocтpaнcтвy. Taкжe пo кoмнaтe бyдyт paзнocитьcя дpyгиe зaпaxи — нaпpимep, oт жизнeдeятeльнocти дoмaшниx живoтныx. Этy пpoблeмy мoжнo peшить мoщнoй вeнтиляциeй пoмeщeния.

➖ Oтcyтcтвиe личнoгo пpocтpaнcтвa. Этo — минyc для тex, ктo живeт нe oдин. B cтyдияx oбычнo нeт yгoлкoв, в кoтopыx мoжнo yeдинитьcя: вce тe, ктo живeт в ниx, вceгдa нaxoдятcя нa видy y дpyгиx житeлeй. Пoэтoмy cтyдии пoпyляpны y тex, ктo живeт oдин.

Кoмy пoдxoдит и кoмy нe пoдxoдит пpoживaниe в cтyдияx

в чем разница между студией и однокомнатной квартирой

Люди, находящиеся в поиске недорогого жилья, все чаще отдают предпочтение не «однушкам», а студиям. В них есть все, что требуется для комфортного отдыха после работы, но при этом стоят они значительно дешевле других типов жилой недвижимости. Сегодня мы поговорим о том, чем студия отличается от однокомнатной квартиры и кому она подойдет.

Что значит квартира-студия — определение

Прежде чем переходить к плюсам и минусам, необходимо разобраться, что такое квартира-студия и в чем ее отличия от иной недвижимости. Определение звучит так:

Это жилое помещение, не имеющее перегородок между кухней и жилыми комнатами. Такое пространство еще называют open space.

Фактически студия — это этакая переходная форма между комнатой в коммуналке и полноценной «однушкой». В ней уже есть отдельные ванна и туалет, но все жилые зоны, включая кухонную, все равно находятся в одном помещении. От комнаты в коммуналке студия отличается тем, что у нее есть собственный выход в коридор и санузел. Отличие студии от однокомнатной квартиры — полное отсутствие перегородок, которые, впрочем, можно установить самостоятельно, метраж часто позволяет это сделать.

Преимущества квартиры-студии

Самый главный плюс такого типа жилья — его дешевизна. Разброс цен, конечно, разный, но в целом студии дешевле на 15-20% и выглядят просторнее. Именно поэтому у некоторых не возникает даже вопроса, что лучше купить: квартиру или студию. Стоимость последней оказывается решающим фактором.

Но цена — не единственное преимущество такого формата жилой недвижимости. Другие плюсы квартиры-студии:

  • Ощущение большого пространства. Объединенные кухни и комнаты выглядят просторнее, чем отделенные друг от друга.
  • Свободная планировка. Если метраж позволяет, в студии можно установить какие угодно перегородки, выделив нужные вам зоны.
  • Большие окна. Большинство квартир такого типа отлично освещены, поэтому в них комфортно и спокойно. Даже зимой у человека нет необходимости включать дополнительный свет по утрам, это снижает счета за электричество.
  • Хорошая акустика. Отсутствие стен дает звуку распространяться по комнате равномерно, что оценят музыканты, любители музыки и фильмов в хорошем качестве.
  • Низкие счета за коммунальные услуги. Актуально для студий с небольшим метражом.

Интересно, что студии часто делают из квартир, в которых мало света. Тогда вместе с перегородками забываются темные коридоры и давящие стены, ведь в помещении появляется как минимум два окна.

Недостатки квартиры-студии

У любого типа жилья есть свои минусы, и студия не исключение.

Некоторые люди, прожившие в такой квартире несколько лет и съехавшие, вспоминают это время как страшный сон. В чем же дело? Основными минусами квартиры-студии называют:

  • Объединенное пространство. В отличие от США, где эти самые студии появились, в России принято много готовить. Если на кухне что-то подгорает или варится, вы будете чувствовать этот запах везде. От орущего телевизора тоже никуда не деться.
  • Маленькая площадь. Обычно студия меньше, чем «однушка», а значит, в ней не удастся разместить большое количество мебели или бытовой техники.
  • Отсутствие прихожей. Зона входа выделена только визуально, а значит, вся пыль и грязь из подъезда будет попадать сразу в жилое помещение. Чтобы не допускать этого, придется ухаживать за лестничной клеткой.
  • Отсутствие личного пространства в семье. Если в студии живут двое, то им негде уединиться. Везде, кроме туалета, человек остается на виду у партнера. Возможности побыть наедине с собой и выпить чая на кухне в одиночестве в студии нет.
  • Неудобно принимать гостей. Вся жизнь хозяев студии будет у них на виду. Впрочем, такой же недостаток есть и у «однушек».

Нередко после покупки студии человек радуется экономии, но в итоге ему приходится тратить огромные деньги на дизайнера, специальную компактную мебель или даже на покупку кладовки, потому что все нужные вещи не вмещаются в новое жилье.

Кому подходит студия?

Преимущества и недостатки квартиры-студии позволяют выделить весьма четкие портреты потенциальных покупателей. Такой формат жилья подходит:

  • Одиноким людям. В студии вполне хватает пространства для одного человека. Молодых порадуют уменьшенные счета за жилье, а старик не будет забывать о чайнике на плите — все на виду.
  • Молодым парам в качестве временной квартиры. Родителей любить лучше издалека, поэтому жить с ними не рекомендуется. Студию можно взять как первую квартиру в ипотеку, купить ее вполне под силу молодой паре.
  • Творческим людям. Им понравится возможность изменить планировку, хорошая акустика.

Если вы не попадаете ни в одну из категорий, то с большой вероятностью вам лучше купить однокомнатную квартиру, а не студию. Однако некоторые семьи с маленькими детьми отдают предпочтение именно такому жилью из соображений экономии. Стоит ли принимать подобное решение — вопрос сложный, все зависит от ситуации и отношения между членами семьи. Но жить втроем в квартире-студии, даже если она просторная, сложно.

Нередко студии кажутся привлекательными в качестве инвестиционного жилья. Иногда это так, все зависит от места и района. Но, если вы ищете квартиру для организации посуточной аренды, лучше обратить внимание на апартаменты эконом-класса. Они не только обойдутся дешевле, но и избавят вас от жалоб на слишком шумных жильцов.

Мы рассмотрели, что представляет из себя квартира-студия, и оценили ее особенности. У такого формата жилья множество преимуществ, но делать подобную покупку нужно, четко понимая недостатки студий. Жилой open space можно превратить в комфортное место, выделив разные зоны перегородками или мебелью, но на это потребуется время и дополнительные вложения.

Чем студия отличается от квартиры: основные характеристики

Создать комфортное жилое пространство по вкусу в своей квартире стремится каждый человек. Но не все учитывают, что облегчить конечную задачу можно приобретением жилой площади уже изначально подходящей планировки.


При покупке такого имущества сначала стоит задаться вопросом «чем отличается студия от квартиры». Ведь для некоторых людей будет предпочтительным вариантом жилья просторная и светлая студия, другие же однозначно выберут только квартиру.

Фото студии, переделанной из хрущевки

Содержание статьи

История возникновения студий

Появление студий-квартир связано с выходом на рынок жилья зданий, конструктивным решением которых было то, что нагрузка распределялась только на внешние стены. Что означает квартира студия в историческом плане как помещение для жилья?

  • Это были заброшенные здания фабрик и заводов, внутренних перегородок там не было изначально.
  • Такой тип площади приобрел в свое время популярность среди молодого поколения и творческих личностей благодаря своей дешевизне в эпоху экономического кризиса и периода застоя в производстве.
  • Заводы и фабрики разорялись, их здания, еще находящиеся в весьма хорошем состоянии, распродавались, цена на них была бросовой.
  • Люди охотно покупали недорогие большие площади со всеми готовыми коммуникациями и переоборудовали их под жилое помещение.

Оно являлось простором для творческой фантазии художников и архитекторов, поэтому студии часто ассоциируются у всех именно с жильем творческих натур.

  • Даже при небольшом бюджете люди тогда были в состоянии своими руками переоборудовать нежилую фабричную площадь под достаточно удобное жилье.
  • Именно благодаря историческим причинам особой популярностью такие квартиры стали пользоваться в середине XX века на североамериканском континенте.

Что значит квартира студия?

  • Классическим вариантом такой квартиры можно считать двухуровневое жилье, где на первом этаже расположена гостиная (она же мастерская) с кухней, а на втором – спальня.
  • В классику понятия входит и одноуровневая квартира, занимающая целый этаж.

Спальное место там чаще отгораживается ширмой или небольшой перегородкой, санузел расположен отдельно.

Общее описание студии и обычной квартиры

Рассмотрим подробнее, чем квартира отличается от студии.

Студия представляет собой жилое помещение с оригинальным дизайном (см. Дизайн квартиры студии):
  • Которое не делится на комнаты.
  • Там нет как таковой комнаты-кухни.
  • Отдельной гостиной.
  • Самостоятельной прихожей.
  • И часто даже ванная будет отгорожена лишь небольшой ширмой от общего пространства, как и спальное место.

Отдельно расположена лишь туалетная комната, иногда к ней присоединяется душевая кабина или ванная.

Окна часто занимают большую площадь стен, они могут быть:

  • Высокими и широкими, практически от пола до потолка.
  • Иногда – почти во всю стену, потому в студиях много света, они удобны именно как простор для фантазии и творчества.

Так что основное отличие студии от квартиры – отсутствие внутренних перегородок как таковых и наличие большей площади окон.

Стоит понимать, что на сегодняшний день студии создаются в домах со свободной планировкой, поэтому переделать обычную квартиру в студию весьма затруднительно, хотя это и возможно.
Однако потребуются затраты на разрушение существующих квартирных перегородок, придется обязательно оставлять несущие балки и как-то оригинально обыгрывать образующиеся нестандартные выступы.

Основные характеристики студии

Наличие общего жилого пространства без внутренних перегородок, она занимают значительную площадь наружных стен.

А вот основное отличие квартиры от студии – это присутствие нескольких разделенных между собой комнат. Даже в самой малогабаритной квартире должны быть:
  • Отдельное жилое помещение (спальня, гостиная).
  • Кухня.
  • Санузел.
  • Небольшая прихожая.

Основные характеристики квартиры

Итак:

  • Наличие внутренних перегородок, разделяющих комнаты друг от друга.
  • Чаще – небольшие, стандартные окна в каждой из комнат.
  • Удобная мебель.

Для систематизации всего вышесказанного, рассмотрим более подробно все возможные нюансы отличий квартир-студий от обычных квартир.

Планировка. В студии перегородкой отгорожен только санузел, реже – ванная, а в квартире – каждая комната имеет свои стены.
Перепланировка. Студию можно разделить внутренними перегородками на несколько комнат, тогда она превращается в достаточно стандартный вариант жилого помещения.
Исключения могут составлять большие окна, так как их разделение по комнатам уже будет являться задачей для профессионального дизайнера-архитектора.
Инструкция по перепланировке, выданная вами профессиональным дизайнерам, поможет им справиться с поставленной задачей именно так, как этого хотите вы.
Неделимость. Это отличие студии от квартиры заключается в том, что она делится на функциональные зоны лишь зрительно, никаких стен или перегородок не возводится.
Каждый посетитель будет видеть всех присутствующих практически из любой точки помещения, даже если в студии будет находиться и кабинет, и гостиная, и кухня, и мастерская.
Исключение иногда составляет спальня, где все же возможно возведение перегородки у изголовья кровати, реже – небольшая спальная комната полностью отделяется от общего пространства.
Количество жителей. Если в студии могут жить максимум 2 человека, то в квартире живут семьями с детьми, другими ближайшими родственниками в зависимости от площади квартиры и количества комнат в ней.

Тонкости и советы по выбору жилья

Как подобрать себе жилье

Выбирая себе жилье между квартирой и студией, следует учесть, что практически любую студию можно будет при необходимости перепланировать в квартиру, возведя внутренние перегородки.
И сделать это гораздо проще, чем переделать уже готовую квартиру в студию. На перепланировку студии не потребуется специального разрешения, если не задумано переносить «мокрые зоны» (ванная, туалет).
Чаще, цена на студии ниже, чем на готовые квартиры той же площади. Этого удается достичь именно благодаря свободной планировке и отсутствию затрат на возведение внутренних перегородок при строительстве.

Таблица сравнения основных характеристик студии и квартиры

Студия Квартира
Общее жилое пространство, только санузел расположен отдельно. Каждая комната отделена от других стенами или перегородками.
Имеется лишь зональное деление общего пространства. Деление пространства с помощью перегородок.
Рассчитана на проживание 1-2 человек. Может проживать большее количество жителей, семьи с детьми.
Есть простор для творчества и фантазии, помещение подходит для создания творческой мастерской художников, архитекторов. Функционально – помещение для полноценной жизни, объемную творческую студию там организовать практически невозможно.

Далее можно посмотреть видео в этой статье. Оно поможет лучше понять, чем отличается студия от обычной квартиры, как можно оборудовать студию под уютное и необычное жилье, как обычно организуются мастерские в таких помещениях.

Для нас важно ваше мнение:
 Загрузка …  Загрузка …  Загрузка …
Был ли полезен для вас материал?

Квартира студия: рассмотрим что это такое

Квартира студийного типа

Квартира студия: что такое? О недвижимости этого типа, которую сегодня предлагают многие застройщики, говорят немало.

Однако не все толком понимают значение данного термина, и не представляют, чем студия отличается от квартиры, имеющей одну полноценную комнату. Чтобы устранить это досадное упущение, мы охарактеризуем оба варианта, рассмотрим их достоинства и недостатки, а так же рассмотрим особенности планировки обычных и студийных квартир.

Содержание статьи

Жильё студийного типа – отличительные особенности

В поисках ответа на вопрос: «Что это – квартира студия?», мы обнаружили, что данное понятие не определено ни в каких российских нормах и стандартах. Поэтому и приходится докапываться до истины самостоятельно.

Основное отличие квартиры от студии заключается в том, что в однокомнатной квартире, кроме санузлов, обязательно присутствует ещё и кухня, которая может отделяться от комнаты не только глухой перегородкой, но даже и несущей стеной.

Обратите внимание! В студии, в качестве функционального ядра квартиры, отделены только санузлы — а кухни, как таковой, нет. Поэтому, хозяин может либо просто визуализировать обеденную зону с помощью отделки, мебели, ширмы — либо, определив площадь кухни по своему усмотрению, произвести частичное или полное зонирование.

Это может быть как декоративная гипсокартонная конструкция, так и глухая перегородка из блоков или кирпича. При этом получатся две зоны, или две комнаты, площадь которых будет зависеть от варианта расстановки мебели, а не наоборот. В этом и заключается ответ на вопрос: «Чем студия отличается от однокомнатной квартиры».

Как зародилась идея

Студийный формат жилья, хоть и пришёл к нам далеко не сразу, но очень полюбился многим. Соответственно, подобная недвижимость продаётся сегодня на ура. Причина проста – просторное жилище ничем не напоминает доставшие всех комнаты-клетушки в домах советской постройки.

Чтобы лучше понять: квартира студия – что это такое, и откуда вообще пришла такая идея, предлагаем ознакомится с некоторыми историческими фактами:

  • Как водится, весь креатив приходит к нам либо из Европы, либо из Америки. В данном случае, эти континенты представил один и тот же человек – немецкий архитектор Людвиг Мис Роэ, который в 1938 году оставил нацистскую Германию, и, перебравшись в США, обосновался в Чикаго.
  • Ещё в 1927 году он спроектировал жилой дом в 3 этажа, который отличался от традиционных домов свободным внутренним пространством, внутри которого можно было образовать хоть комнаты, хоть квартиры разной площади.
  • В нём были отведены фиксированные помещения только под санузлы и кухни, а остальное пространство разграничивалось лишь мобильными перегородками. Идею свободной планировки Мис Роэ продолжил развивать и оказавшись за океаном.

Стеклянный дом простой формы – идея Людвига Мис Роэ

  • Он стал усиленно продвигать идею проектирования универсальных зданий – простых по форме, и с максимально остеклёнными стенами. При этом он пренебрегал требованиями элементарной функциональности жилья, очевидно не задумываясь, как жить в квартире студии, если у неё прозрачные не только перегородки, но и наружные стены.
  • Конечно, полностью стеклянные дома не вошли в обиход массово, но идея свободного пространства пришлась прагматичным американцам по душе. Благодаря отсутствию внутренних стен, жильё получалось более дешёвым, поэтому, осуществляя выбор: студия или квартира – что лучше, они отдавали предпочтение первому варианту.
  • Поначалу студии являлись бюджетным жильём, а низкая цена всегда и везде является мощным стимулом продаж. Однако сегодня, если вы спросите любого американца, что такое студия квартира, вам ответят, что это квартира класса премиум в двух уровнях.

На Западе, студия квартира – это двухуровневое жилое помещение

Обычно в таких квартирах пространство первого этажа зонируют на столовую с кухней и гостиную. Внутренних стен здесь нет, а разграничение зон осуществляется исключительно визуально — с помощью цветов и фактур отделочных материалов. На втором этаже располагаются спальни, которые уже не просто зонируются, а отделяются глухими перегородками.

Отличие студий от перепланированных квартир

Вряд ли кто-то удивится, что в нашей стране студии оказались гораздо меньше по площади, чем на Западе. По их стандартам, студийное помещение, не имеющее внутренней планировки, должно иметь площадь минимум 40 м2 – то есть, санузел и кухня к ней не относятся! Максимальная площадь студийных комнат, обычно не превышает 110-120 м2.

  • Скажем прямо, для большинства наших соотечественников, даже отнюдь не бедных, такие жилища и сегодня являются чем-то неординарным. Что уж говорить об эпохе коммуналок, малосемеек и общежитий гостиничного типа, которые, кстати, существуют и сегодня. Видимо их и имеют в виду люди, которых, судя по запросам в интернете, интересует, к примеру, планировка квартиры студии от 15 м.
  • Видимо, на фоне квартир в хрущёвских домах, в которых проектировщики, на каких-то 36 квадратах умудрялись разместить совмещённый санузел, кухню, да ещё и две комнатки, такие маленькие площади ни у кого вопросов не вызывают. А ведь ещё есть и такие варианты, где кухня совмещена с прихожей. Каково?
  • Поэтому сегодня владельцы таких «апартаментов», чтобы хоть как-то улучшить функциональность своего жилья, пытаются сделать наоборот – избавить неудобное малогабаритное жильё от перегородок, получив одно, более просторное помещение. При этом, не зная точно, из какой квартиры можно сделать студию, они порой только наживают себе проблемы.
  • Связаны они с тем, что не каждую перегородку можно сносить. Если это несущая стена, никто не выдаст разрешения. Ну а владельцы квартир, которые и вовсе не обращались за ним, как минимум, никогда не смогут продать квартиру. А то ещё и уплатят штраф, плюс их обяжут восстановить конструкцию.
  • Тем не менее, стараниями отечественных дизайнеров, которым тоже нужно зарабатывать на хлеб насущный, студии массово создаются на базе старых малогабаритных квартир. Как выглядит квартира студия однокомнатная в российском варианте, созданная, допустим, из так называемой «полуторки», вы можете видеть на представленных выше фото.
  • Название «полуторные», в советское время приобрели квартиры с двумя комнатами, суммарная площадь которых едва превышала установленную в те времена норму 18м2 на человека. То есть, до параметров двухкомнатной квартиры, в которой, по идее, должно было быть минимум 36м2 жилой площади, полуторка не дотягивала.
  • Комнаты в них были немногим больше шестиметровой кухни – например: одна 9м2, а другая 11м2. Эти дома никуда не делись, и в них всё так же живут люди, многие из которых жаждут превратить их в нечто вроде студии. Однако это не всегда даёт желаемый эффект.
  • Кроме маленькой площади, проблемой таких квартир зачастую являются низкие потолки. А большая комната с низким потолком смотрится непропорционально. При этом невозможно, к примеру, установить подвесной потолок со встроенными светильниками, с помощью которого так удобно выполнять визуальное зонирование.
  • При покупке жилья, как понять: квартира студия перед вами, или переделанная хрущёвка? В принципе, достаточно посмотреть на год постройки дома. Если это период с 50-х до конца 80-х годов прошлого века, то это перепланированные малогабаритные «однушки» и «полуторки».

Совет! Перед тем, как выбрать квартиру студию, переделанную из малосемейки, следует очень внимательно изучить документы: не только изучить разрешение на перепланировку, но и проверить соответствие фактической планировки чертежам БТИ. Заодно обратите внимание и на то, не сделано ли в квартире чего-нибудь из приведённого выше списка.

Студии в российском исполнении

Квартиры, изначально спроектированные, как студии, в нашей стране появились только в девяностых – да и то, не целенаправленно, а в результате ошибки проектировщиков. В новых по тем временам проектах многоквартирных домов, которые должны были иметь улучшенную планировку, под однокомнатные квартиры отвели всего по 30 м2.

  • Какая уж тут улучшенная, кода за минусом санузла и кухни, на комнату оставалось площади меньше нормы. Вот проектировщики и вышли из положения, объединив жилую зону с кухней. Риэлторы тоже проявили находчивость, утверждая, что это супервыгодное предложение, по которому квартиру с улучшенной планировкой можно купить по цене малосемейки.
  • Тогда они и не предполагали, что невольно станут катализатором продажи квартир студийного типа в России. В результате дефицита жилья, особенно первичного, спрос на новинку на рынке недвижимости быстро превысил предложение. Предприимчивые застройщики быстро сориентировались, и стали делать заказы на многоэтажки, целиком состоящие из студийных квартир.
  • В принципе, такие квартиры оказались очень удобны для холостяков и молодых семей без детей. В них был отделён только совмещённый санузел, который занимал около 6м2 от общей площади. Соответственно, жилая зона имела площадь порядка 24 м2 — вот этот размер и следует считать минимальным, когда речь идёт о студии.
  • При её разделении перегородкой, должно получиться две комнаты – но только при условии, что в ней есть два окна. В противном случае, ставить глухую перегородку нельзя, а можно только выполнить частичное или визуальное зонирование.
  • Отсутствие перегородок позволило свободно размещать мебель, с помощью которой, кстати, тоже можно выделить спальную или кухонную зону. Люди, живущие в студиях, так же оценили сдвижные перегородки, которые без проблем складываются, освобождая пространство для дружеской вечеринки или семейного застолья.

Современные дизайнеры подсказывают массу интересных решений, позволяющих красиво распланировать даже маленькую студию. Кроме ширм и перегородок, это стеллажи и аквариумы, разноуровневые потолки и прозрачные барьеры, потолочные и стенные светильники, скрытая подсветка.

По ходу статьи мы привели немало примеров, которые можно было бы взять за образец.

Есть ли у студий минусы

В предыдущих главах была дана достаточно подробная инструкция, дающая определение квартире студии, как таковой. До сих пор мы отмечали только её достоинства. А вот в чём заключаются недостатки?

В общем-то, когда речь идёт о квартире, недостатком может оказаться любое преимущество. Всё зависит от того, кто именно будет в ней обитать. Если человек один, то ему, по большому счёту, не нужны никакие перегородки. Хотя немало и таких людей, которые в больших помещениях чувствуют себя некомфортно.

Когда жильцов в квартире двое – даже если это супруги, у них вообще нет личного пространства, что для современного человека, вынужденного жить в напряжённом темпе, достаточно тяжело. Фактически, уединиться в квартире студии можно только в ванной. Такое положение вещей может приводить к конфликтам.

Детская зона в студии, отделённая стеллажом

Если в семье есть ребёнок, он будет вынужден жить по графику взрослых, так как отсутствие стен вокруг детской зоны, не обеспечит необходимую шумо- и свето- изоляцию. В этом плане, и бабушки с дедушками мало чем отличаются от детей.

Что касается объединения жилой зоны с кухней, то тут тоже не всё гладко. В основном, проблему вызывают запахи, которые впитываются в мебель, текстиль, одежду. А многих людей они просто нервируют. Поэтому, важным условием для квартиры студийного типа является хорошая принудительная вентиляция.

Мощная вытяжка — непременное условие для студии

Можно, конечно, приобретя недорогую студию, установить глухие перегородки с дверями самостоятельно. При этом вы сами сможете определить площадь каждого помещения – и это плюс. Но ведь поставить стенки тоже стоит денег – тем более, что не каждый может сделать всё это своими руками, приходится нанимать специалистов. Вся экономия насмарку – и это минус.

Обратите внимание! Просматривая объявления о продаже недвижимости, можно увидеть предложения типа: «двухкомнатная квартира со студийной кухней». По факту оказывается, что это однокомнатная квартира с большой кухней-столовой, а предприимчивые товарищи, вводя нас в заблуждение, пытаются продать вспомогательное помещение по цене жилой комнаты. По правилам, никакие виды кухонь в жилую площадь не включаются!

Как уже было отмечено, никаких норм, касающихся студий,  в нашей стране не существует. А потому каждая компания проектирует и строит по своему усмотрению. Из-за этого, у граждан, приобретающих жильё, возникает множество вопросов, начиная от: «Какие документы нужны при покупке квартиры студии?», до: «Можно ли прописаться в квартире студии?».

И конечно, никто не представляет, какую минимальную площадь может иметь такая квартира, и при каких условиях в ней может быть выполнена полноценная перепланировка. Кстати, прописка в квартире студии ничем не отличается от прописки в любой другой квартире. Если вы собственник, то имеете право зарегистрировать на своей площади любое количество людей.

Что говорят нормы

Если опираться на существующие нормы, то вход туалет не должен осуществляться прямо из комнаты, а тем более из кухни. Значит, нужен хотя бы маленький коридорчик. Согласно нормам, регламентирущим проектирование многоквартирных домов, если квартира однокомнатная, то минимальная площадь комнаты должна составлять 14 м2, а кухни – 6 м2.

Выдержка из СНиП

  • Если комнат две, то их размеры должны быть минимум 16 и 8 м2. Вот и посчитайте всё это, рассматривая предложение купить квартиру-студию. Не забудьте учесть и толщину перегородок по 10 см каждая, и возможно окажется, что на комнату остаётся очень мало места. К тому же, в отдельной кухне обязательно должно быть окно.
  • Думаем, всем понятно, что если в предлагаемой вам студии всего 24 метра и только одно окно, говорить о какой-либо планировке просто смешно. Впрочем, назвать такую квартиру студией можно лишь с натяжкой.
  • К тому же, во многих городах просматривается тенденция увеличения стоимости квадратного метра в студиях, относительно полноценных квартир — вот что делает реклама.

Вопрос: «Что лучше: студия или однокомнатная квартира?», достаточно спорный, ответ на него зависит от того, под каким ракурсом на эти объекты недвижимости смотреть. В любом случае, если уж вы платите больше, постарайтесь не попасть впросак. Надеемся, что в этом мы вам помогли.

Что такое квартира студия: лучше апартаменты студия или однокомнатная квартира

В поисках недорогого, но своего жилья многие останавливаются на квартирах-студиях. Это современная недвижимость, построенная в стиле «open space», то есть, открытое пространство. Она не имеет отдельных комнат и межкомнатных перегородок, за исключением санузла. Рассмотрим, что такое квартира-студия, чем она отличается от классической однокомнатной, какие имеет преимущества и недостатки.

Квартира-студия: что это?

Квартира-студия — это недвижимость небольшой площади свободной планировки. Человек получает единое пространство, которое в последующем обустраивает по своему вкусу и стилю, зонирует комнату перегородками, мебелью, оригинальными дизайнерскими приемами.

Отдельно располагается только санузел. Чаще всего, ближе к выходу находится кухонная зона с подведенными коммуникациями. Зона отдыха или сна располагается ближе к окну. Помещение не имеет коридора, при открытии входной двери сразу находится жилое пространство. Выглядит такое жилье просторно и современно, хотя на практике имеет как свои сильные стороны, так и слабые.

Впервые квартиры-студии появились в США в 20-х годах прошлого века. Их подумал немецкий архитектор-модернист Людвиг Мис ван дер Роэ. Достаточно быстро студии обрели популярность в Европе и Японии, пользуясь особым спросом среди творческой молодежи.

Разновидности студий

Сегодня и в Украине многие застройщики предусматривают свободную планировку в новостройках, так как это оказалось экономней, рациональней и выгодней, нежели полногабаритное жилье. Большинство студий, которые есть в продаже, находится в зданиях новой постройки и предусмотрены проектом. В нашей стране начали их строить около 10 лет назад, когда возник спрос на недорогое жилье.

Попадаются в продаже и студии, образовавшиеся после перепланировки. Их специально создают собственники, пытаясь побыстрее продать свои однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, так как все больше потенциальных покупателей ищут просторное жилье по типу студий. В Харькове такие перепланировки встречаются в «брежневках» и «хрущевках».

В продаже всегда есть двух- и трехэтажные студии. При покупке такой недвижимости нужно быть очень внимательным, так как любая перепланировка должна согласовываться в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и прочих государственных учреждениях. Важно проверять все соответствующие документы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с рядом проблем и штрафов.

Достаточно часто клиенты АН «Метраж» интересуется, что такое апартаменты-студия? Это недвижимость от 40 м2 с роскошным дизайном. Относится к нежилому фонду, чаще всего используется в коммерческих целях как временное жилье.

Отличия между студией и однокомнатной квартирой

 Площадь до 50 м2 – классический вариант и однокомнатной квартиры, и студии. Чем же отличается данная недвижимость и что лучше купить: студию или однокомнатную квартиру? Этот вопрос интересует многих потенциальных клиентов, так как площадь примерно одинаковая, но планировка разная. Разберемся, чем отличаются данные варианты недвижимости, чтобы вам было легче принять для себя решение, какие критерии важны при выборе.

  1. Стены. Студия не имеет отдельной кухни и прихожей. Это единое жилое пространство без стен. В однокомнатной квартире отдельно выводится кухня и есть коридор.
  2. Площадь. Чаще всего студии меньше по площади однокомнатных квартир. Обычно это 30-50 м2, но иногда и 100 м2, если мы говорим об апартаментах либо же элитной недвижимости со свободной планировкой. Бывают студии двухуровневые. Площадь современной однокомнатной квартиры, построенной в новострое, обычно начинается от 35 квадратных метров.
  3. Планировка. Студии не предусматривают планировку, выделяется только расположение санузлов и вывод коммуникаций для кухни. Владелец может зонировать пространство по своему желанию. Однокомнатная квартира имеет тщательно продуманную, удобную планировку с учетом всех деталей.
  4. Дизайн. Это один из главных пунктов, который указывает на индивидуальность студии. Так, если в квартире можно создать единый стиль в оформлении каждой комнаты, то в варианте студии — это сложно. Наоборот, обычно выделяют несколько функциональных зон, разделенных дизайном: обеденную зону, спальню, зону отдыха или игр.
  5. Визуальный эффект. Так как в квартирах-студиях нет стен, визуально они кажутся просторнее.

Поэтому, если вы ищете свободу и максимум света в доме, предпочтение лучше отдать квартире-студии. Если для вас важно создать уют и иметь личное пространство, выбор лучше остановить на однокомнатной квартире.

Проанализировав пункты, указанные выше, каждый для себя сможет понять, что лучше: студия или однушка, в зависимости от тех целей, которые ставятся при покупке жилья.

Преимущества квартир-студий

  1. Свободная планировка. Позволяет зонировать помещение по собственным предпочтениям, меняя планировку посредством мобильных перегородок, грамотной расстановки мебели, изменения высоты полов, применения разных цветовых оттенков.
  2. Низкая цена. Анализируя рынок предложений в данном сегменте, отметим, что средняя стоимость квартир-студий на 15% ниже однокомнатных, расположенных в том же районе и имеющих одинаковую площадь.
  3. Естественное освещение. Студии, запланированные проектом, обычно имеют большие окна, позволяющие проникать в помещение солнечному свету, экономя на электроэнергии.
  4. Лучшая акустика. Этот аспект важен для молодежи, музыкантов, творческих людей, которые любят отдыхать, смотреть фильмы или слушать музыку с хорошим качеством звука.

Недостатки квартиры-студии:

  1. Отсутствие коридора и прихожей. Вся грязь и пыль из улицы будет проникать в дом и разноситься по комнате.
  2. Маленькая площадь. Классические студии имеют меньшую площадь, нежели современные однокомнатные квартиры в новостройках. В помещении не поместится много бытовой техники или мебели.
  3. Единая площадь. С одной стороны, это свобода пространства, но с другой – запахи от приготовления пищи будут распространяться по всему помещению, как и звуки от просмотра телевизора. Решить проблему помогает хорошая система вентиляции.
  4. Нехватка личного пространства. Уединиться в квартире-студии будет сложно. Поэтому, для семьи с ребенком, это не лучший вариант.

Кому подходит квартира студия?

 Зная, что это квартира-студия и апартаменты-студия, остановимся на том, кому они могут быть интересны в качестве недвижимости:

  • одиноким людям;
  • молодым парам без детей;
  • творческим личностям;
  • студентам;
  • как вариант для последующей сдачи в аренду.

Многие наши клиенты спрашивают, что такое лофт студия? Это квартира свободной планировки, оформленная в стиле лофт. Дизайн индустриальной направленности предусматривает использование бетона, кирпича, металла. Достаточно популярный вариант среди молодежи, хорошо соединяет минимализм и практичность.

Надеемся, мы помогли вам разобраться, что значит квартира-студия и чем она отличается от однушки. На сайте агентства недвижимости «Метраж» вы найдете актуальные предложения о продаже студий по Харькову. Много вариантов сосредоточено на Московском проспекте, проспекте Гагарина, в ЖК «Воробьевы горы», в районе Центрального рынка и Холодной горы.

Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры-студии

О собственной квартире, которая будет идеальна по всем параметрам, мечтают абсолютно все. На рынке недвижимости есть разные варианты жилплощади. Можно купить однокомнатную квартиру студию для студента (или того, кто просто предпочитает жить один) или просторную «трешку» для семьи с одним и более ребенком. Студия отличается от традиционной «однушки» отсутствием внутренних перегородок между помещениями. Чтобы покупателю было легче выбрать квартиру своей мечты, предлагаем ознакомиться с основными плюсами и минусами студии.

Квартира-студия: преимущества и недостатки

Такой тип жилой недвижимости пользуется популярностью среди молодежи, творческих личностей, они удобны для вечеринок и тусовок. Ключевые преимущества:

  • Пространство выглядит светлым и большим за счет отсутствия перегородок, коридоров.
  • Такое жилье можно с легкостью обустроить именно так, как хочется.
  • На ремонт квартиры-студии понадобится не так много денег, сил и времени, как, к примеру, на ремонт «двушки».
  • Если в семье есть маленькие дети, они всегда будут на виду.

Несмотря на все достоинства и привлекательность студии, такое жилье обладает некоторыми негативными моментами:

  • Не подходит для большого семейства, невозможно организовать собственное закрытое пространство для каждого проживающего.
  • Любите готовить дома? Запахи распространяются по всей квартире, даже приготовление еды с включенной вытяжкой не изменит ситуацию. Жир оседает на поверхностях, мебели, стенах.

Что лучше: купить однокомнатную квартиру студию или традиционное однокомнатное жилье? Для семей с детьми и тех, кто планирует когда-то стать родителями, рациональнее приобрести однушку. В ЖК «Венский лес» https://venales.ru/search/ однокомнатные квартиры просторные, светлые, с удобной планировкой, большой кухней.

Покупаем квартиру от застройщика

Купить квартиру в новостройке можно разными способами: оплата всей стоимости объекта одним платежом, покупка недвижимости в ипотеку или рассрочку. Девелоперская компания «Унистрой» предлагает выгодные ценовые предложения, позволяющие сэкономить семейный бюджет.

Выбрать подходящую квартиру можно на сайте ЖК по параметрам (этаж, количество комнат, площадь), планировкам, на генплане (здесь можно посмотреть движение солнца в течение суток, что поможет определиться с домом и расположением жилья). Узнать подробности вы можете по телефону или через онлайн форму для связи.

* Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены на официальном сайте http://unistroyregion.ru.Копии проектных деклараций можно получить в офисе продаж по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 104

Заметили опечатку в тексте? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter

Студия и апартаменты с 1 спальней

Если вы ищете апартаменты в Нью-Йорке или Сан-Франциско, вы можете искать апартаменты меньшего размера, чем хотелось бы, из-за стоимости жизни. Если это только вы или вы и ваш сосед по комнате, вы, вероятно, выбираете между студией или квартирой с одной спальней. У этих двух популярных пиков много общего, но есть и существенные различия.

Перед тем, как переехать, арендаторам важно понять особенности каждого из них.Давайте посмотрим, что предлагает студия и квартира с одной спальней. Обладая этими знаниями, вы сможете принять осознанное решение и выбрать квартиру, которая подходит именно вам.

Что такое квартира-студия?

Однокомнатная квартира предлагает одну комнату, которая объединяет вашу гостиную, спальню и столовую вместе с открытым пространством. Это означает, что нет стен или перегородок, разделяющих разные части комнаты, включая спальню, гостиную и кухню. Но не волнуйтесь, ваша ванная комната будет отдельной, благодаря обязательной У.С. Жилищное право. Квартира-студия функционирует по концепции одной большой комнаты, служащей одной главной жилой зоной.

Когда доходит до студии по сравнению с одной спальней, студии удобны и лаконичны, что может быть профи для некоторых арендаторов. Однако нехватка комнат, уединения и свободного пространства может стать препятствием для других арендаторов.

Также может потребоваться некоторое время, чтобы приспособиться к задумке вашей спальной зоны, прикрепленной к вашей кухне. Помните, если вы готовите что-то, что несет с собой стойкий запах, вы будете спать рядом с ним.

Квартиры-студии обычно идеальны для одинокого арендатора в городских условиях с высокими ценами на аренду. Если вы выберете уютную студию или квартиру с одной спальней, вы сможете сэкономить кучу денег. Конечно, такая экономия приносит в жертву пространство и конфиденциальность.

Сколько стоит однокомнатная квартира?

Средняя однокомнатная квартира стоит 1188 долларов. Однако они различаются по цене в зависимости от их местоположения. По нашим данным, самые дорогие квартиры-студии находятся в Дублине, Калифорния, по цене 2754 доллара в месяц.Самые доступные квартиры-студии расположены в Сидар-Рапидс, штат Айова. Это стоит 424 доллара в месяц.

Что такое квартира с 1 спальней?

Как следует из названия, в апартаментах с 1 спальней спальня отделена от основной жилой площади. В отличие от квартиры-студии, спальня, ванная и кухня — это отдельные зоны.

В зависимости от размера помещения гостиная или столовая могут объединяться с кухней для концепции открытого пола. В более просторных апартаментах также может быть собственная отдельная обеденная зона.Как правило, апартаменты с одной спальней обычно более просторны, чем студии, а развлечься в других легче благодаря увеличенному пространству.

Сколько стоит квартира с 1 спальней?

Средняя двухкомнатная квартира стоит 1250 долларов. Они также различаются по цене в зависимости от их местоположения. Самые дорогие двухкомнатные квартиры находятся в Марина дель Рей, Калифорния. Это стоит 3507 долларов в месяц. Самые доступные квартиры-студии находятся в Одессе, штат Техас, по цене 490 долларов в месяц.

В чем разница в цене между Studio иАпартаменты с 1 спальней?

Студии обычно дешевле двухкомнатных на 5%. Вам решать, стоит ли разница в цене.

Ниже мы перечислили цены на квартиры-студии в нескольких популярных городах США: Остине, Бостоне, Чикаго, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Филадельфии, Сан-Франциско и Сиэтле.

Город Средняя аренда студии Средняя аренда 1 спальни
Остин, Техас $ 1,227 $ 1,396
Бостон, Массачусетс $ 2,529 $ 2,972
Чикаго, штат Иллинойс, $ 1,463 $ 1,800
Лос-Анджелес, Калифорния $ 1,942 $ 2,547
Нью-Йорк, Нью-Йорк $ 3,001 $ 3,429
Филадельфия, Пенсильвания $ 1,45586
Сан-Франциско, Калифорния 2128 долларов 2984 доллара
Сиэтл, Вашингтон 1508 долларов 2156 долларов

Различия между студией и квартирой с 1 спальней

Когда дело доходит до выбора студии против.квартира с 1 спальней, следует учитывать несколько отличий.

1. Цена

Снять однокомнатную квартиру почти всегда дешевле, чем снимать однокомнатную. Однако важно взвесить цену с ограниченным пространством, предлагаемым в студии.

Аренда студий обычно на несколько сотен долларов дешевле, чем однокомнатные, в зависимости от площади и рассматриваемой роскоши. Однако увеличение размера спальни с одной спальней может стоить дополнительных затрат.

Конечно, экономия того стоит. Даже несколько сотен долларов в месяц могут покрыть ваши счета за коммунальные услуги и продукты в течение всего месяца.

Вот вердикт по поводу студии и квартиры с одной спальней:

Если экономия денег является вашим приоритетом номер один, студия, вероятно, будет вашим лучшим и наиболее доступным вариантом. Если вы предпочитаете больше места, отдельную спальню и можете ограничить свой бюджет, то вам подойдет квартира с 1 спальней.

2. Вместимость

Квартиры с одной спальней почти всегда лучший вариант, если вы переезжаете к кому-то другому.В конце концов, квартира с одной спальней предлагает больше места, места для хранения вещей и комфорта для двух совместно проживающих людей, чем тесная однокомнатная квартира. Квартиры-студии также могут сэкономить связку, когда вы живете с соседом по комнате или другим человеком.

Несмотря на то, что они не такие маленькие, как эффективные апартаменты, студии, как правило, кажутся переполненными, когда в таком уютном помещении живет несколько человек. Помните, что вам нужно как жилое, так и складское пространство, и вам потребуется уменьшить размер, если вы планируете жить в однокомнатной квартире с другим человеком.

Если вы хотите сэкономить и можете пойти даже меньше студии, узнайте о различиях между микроквартирами и микроквартирами для городской жизни.

3. Образ жизни

В зависимости от вашего образа жизни вам может потребоваться больше места, чтобы дополнить ваш распорядок дня. Например, если вам нравится принимать у себя людей, квартира с 1 спальней предлагает вашим гостям пространство, необходимое для комфортного отдыха и релаксации.

Когда вы живете в однокомнатной квартире, ваша кровать может также использоваться как часть гостиной.Это означает, что гости постоянно окружены вашими личными вещами, и им некуда разойтись. Это не невозможно, но сложно развлечь толпу, когда живешь в однокомнатной квартире.

Образ жизни, включающий косметический ремонт, развлечения и коллекционирование новейших гаджетов, не подходит для квартиры-студии. Тем не менее, отдельные комнаты в квартире с 1 спальней дают больше места для хранения вещей и места для добавления дополнительной мебели и декора квартиры.

4. Удаленная работа

Это правда, что вы можете работать из дома как в однокомнатной, так и в однокомнатной квартире.Однако не всегда практично или удобно есть, спать, работать и отдыхать в одной и той же комнате изо дня в день. Иногда квартиры-студии просто не предлагают гибкости, необходимой для баланса работы и личной жизни. После пандемии коронавируса работа на дому стала более распространенной, и это то, что вы должны учитывать.

Если вы долгое время работаете дома, квартира с одной спальней, вероятно, станет лучшим выбором для сохранения вашего рассудка. У вас также с большей вероятностью будет гибкое пространство, будь то в коридоре или в углу гостиной, чтобы организовать работу из домашнего офиса в вашей квартире.

5. Местоположение

Иногда размер не имеет значения, когда вы ищете квартиру, а местоположение решает все. Студии легче найти в модных городских районах и по более доступной цене.

Рассмотрим цену студии и квартиры с одной спальней:

  • 1 188 долларов за однокомнатную квартиру в самой оживленной части города.
  • 1 188 $ за 1-комнатную квартиру в 20 минутах езды от городской черты.

Пора решать.Стоит ли жертвовать спальней и дополнительным пространством, чтобы ходить по всем модным барам, ресторанам и культурным мероприятиям города?

Как найти квартиру-студию рядом с вами

Чтобы найти квартиру-студию, вам нужно сузить круг вариантов, начиная с вашего бюджета, предпочтений и поездок на работу. Вот шаги, которые нужно выполнить, чтобы найти квартиру-студию своей мечты.

Определите свой бюджет

Составление бюджета квартиры может быть сложной задачей, особенно с учетом высоких первоначальных затрат на аренду квартиры.Тем не менее, соблюдение правила 30% может помочь вам составить точный бюджет квартиры.

Правило 30% рекомендует тратить на аренду не более 30% своего ежемесячного или годового (валового) дохода до налогообложения.

Хотя это правило применимо не ко всем финансовым ситуациям, обычно оно является хорошим ориентиром для тех, кто хочет арендовать с комфортом.

Если вы не из тех, кто занимается математикой, вы можете использовать наш калькулятор арендной платы, чтобы определить, сколько вы можете себе позволить платить арендную плату каждый месяц.

Установите приоритеты для апартаментов-студио

Апартаменты-студио маленькие, но мощные. Они могут упаковать несколько удобств на небольшие квадратные метры.

При поиске однокомнатной квартиры вы должны подумать, какие удобства вам больше всего нравятся в вашей квартире.

Кровать для экономии места? Много естественного света, чтобы устройство выглядело больше? Или, может быть, эффективные стиральные и сушильные машины?

Какими бы ни были ваши предпочтения, важно перечислить их и использовать для сужения вариантов во время поиска.

Учитывайте время в пути

Если вы регулярно путешествуете, то при поиске квартиры вам следует тщательно продумать время и способы передвижения.

Поездка на личном автомобиле обычно является самым быстрым и удобным способом передвижения. Однако, поскольку большинство студий находится в сердце крупных городов, общественный транспорт может оказаться лучшим вариантом.

Независимо от того, какой вариант транспорта вы выберете, вам нужно будет найти оптимальные варианты маршрута, чтобы максимально сэкономить время.

Вы все еще должны проявлять должную осмотрительность в качестве удаленного работника. Начните с исследования лучших городов для удаленных сотрудников.

Подготовка к экскурсии по квартире-студии

Экскурсия по квартире позволят вам осмотреть студию и представить себе, как в ней будет выглядеть ваша жизнь.

Однако наиболее важным аспектом экскурсии по квартире является оценка состояния студии. Вы не хотите переезжать и решать такие проблемы, как сломанные розетки, не открывающиеся окна или шаткая дверная петля.

Найдите время, чтобы пройтись по квартире с тонкой расческой. Кроме того, принесите с собой список вопросов, которые нужно задать арендодателю во время поездки.

Подача заявки на вашу квартиру-студию

Процесс подачи заявки на однокомнатную квартиру имитирует любой другой процесс аренды, а это означает, что здесь должно быть очень мало сюрпризов.

Вам будет предложено заполнить заявку на квартиру и указать соответствующую информацию о себе, включая свой доход, текущую работу и сведения о вашей истории аренды.

Вас также попросят предоставить согласие на проверку биографических данных и кредитоспособность, чтобы арендодатель мог тщательно проверить вас в процессе проверки арендаторов.

Не забудьте перепроверить свое заявление, чтобы убедиться, что оно было заполнено правильно и полностью.

На конкурентном рынке арендодатель не будет преследовать вас, если вы пропустили страницу в своем заявлении.

Защитите себя от мошенничества при аренде

К сожалению, как новички, так и опытные арендаторы должны быть настороже, когда дело доходит до мошенничества при аренде.Мошенники не так уж редки, как вы думаете!

Согласно недавнему исследованию мошенничества с арендой, проведенному компанией Apartment List, более пяти миллионов арендаторов потеряли деньги в результате мошенничества с арендой. Треть арендаторов потеряли из-за мошенников более 1000 долларов.

К счастью, есть способы защитить себя от мошенничества с арендой, начиная с ограничения поиска на авторитетных и заслуживающих доверия сайтах с объявлениями.

Кроме того, вам нужно с осторожностью использовать сервисы денежных переводов (Cash App, Venmo, Paypal и т. Д.).). Эти услуги предлагают ограниченную защиту от мошенников, и, хотя вы сможете вернуть потерянные средства, это будет нелегкая битва.

Наконец, будьте осторожны с любым потенциальным листингом и проявите должную осмотрительность, чтобы убедиться, что вы арендуете настоящую недвижимость у настоящего арендодателя. Если это означает поиск в государственных земельных реестрах, пусть так и будет. Береженого Бог бережет!

Как найти дешевую квартиру-студию

Поиск квартиры, которую вы можете себе позволить, означает определение бюджета на раннем этапе и его соблюдение.К сожалению, о студиях не может быть и речи о самом популярном способе экономии на аренде (разделении с соседом по комнате).

Однако вы можете получить квартиру, которая немного выходит за рамки вашего бюджета, если вы найдете специальную сделку по въезду.

Studios часто имеют льготы, которые могут включать бесплатную или сниженную арендную плату. Суммарная экономия может привести к тому, что квартира окажется в пределах вашего бюджета.

Если вы хотите расширить свой выбор квартир, включив в них те, которые не рекламируются как специальные предложения для въезда, вы можете сдавать аренду в районах, которые считаются перспективными.

Эти районы могут быть немного грубыми по краям, но они обычно переживают рост и развитие, которые в течение нескольких лет катапультируют их в очень желанный статус .

Когда лучше всего снимать студии?

При поиске однокомнатной квартиры очень важно понимать лучшее время года, чтобы начать поиск квартиры. Сезонность аренды обычно влияет на лучшее время года для аренды.

Индустрия аренды следует сезонным тенденциям, что позволяет легко выбрать лучшее время года для аренды.

Поскольку поисковые запросы квартир увеличиваются с декабря и продолжают расти до пика в июле, лучше всего начать поиск в конце осенних месяцев.

За это время цены на аренду снижаются, а поиск квартир начинает отставать, а значит, конкуренция снижается.

А еще лучше, у вас будет достаточно времени, чтобы спланировать и выполнить переезд в середине зимы, что требует некоторого планирования.

Студия против квартир с одной спальней: окончательный вердикт

Если вы хотите, чтобы гости часто бывали, а стоимость аренды не вызывает беспокойства, то квартира с одной спальней имеет для вас смысл.

Если вы будете жить один или живете с одним соседом по комнате, с которым вам комфортно и вы хотите сэкономить как можно больше денег, лучше всего подойдет квартира-студия.

Где бы ни лежали ваши приоритеты, никогда не рано начинать поиск квартиры. Готовы найти ту студию с прекрасным расположением или просторную двухкомнатную квартиру? Начни нашу викторину!

Разница между однокомнатной квартирой и однокомнатной

Квартиры, предлагающие комфорт домашнего клуба с множеством дополнительных услуг, всегда были популярным выбором среди других вариантов.Однако существуют разные типы квартир, и люди часто путаются между ними.

Самыми популярными типами квартир являются апартаменты с одной спальней и квартира-студия. Однако эти термины часто используются как синонимы, хотя между ними есть существенная разница. Важно ознакомиться с этими двумя терминами, чтобы выбрать подходящую квартиру в соответствии с потребностями.

Посмотреть в галерее

Однокомнатную квартиру чаще всего называют однокомнатной.Простая двухкомнатная квартира состоит из спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты. Известно, что в некоторых апартаментах с одной спальней есть камин, балкон, двор, двухуровневые кладовые и т. Д. Однако эти особенности варьируются от квартиры к квартире и являются дополнительными функциями.

С другой стороны, однокомнатная квартира — это одна большая комната, в которой есть кухня и ванная комната. Квартира-студия — это, по сути, автономная единица, в которой в единой комнате размещается все, кроме ванной комнаты.Это, как правило, большая комната, в которой разные части комнаты используются для различных целей. Например, угол комнаты можно спроектировать как жилую зону, угол можно спроектировать как кухню, а пространство между ними можно спроектировать как гостиную. Кроме того, в помещениях обычно используются частичные стены или перегородки.

Отличие квартиры с одной спальней от квартиры студии состоит в том, что в квартире с одной спальней есть отдельные пространства для спальни, гостиной и кухни.Однако в однокомнатной квартире есть одна большая многофункциональная комната, которая служит спальней, кухней и гостиной. Единственное сходство между ними заключается в том, что они имеют отдельное пространство для ванной комнаты. Кроме того, квартира с одной спальней отличается от квартиры-студии во всех отношениях.

Поскольку однокомнатная квартира имеет тенденцию быть больше по размеру, чем однокомнатная квартира, она имеет более высокую цену или арендную плату по сравнению с однокомнатной квартирой. К тому же коммунальные платежи в однокомнатной квартире намного ниже, чем в однокомнатной.

В чем разница между студией и отдельной квартирой? | Home Guides

Райан Кокерхэм Обновлено 31 декабря 2018 г.

Если вы собираетесь арендовать квартиру, вы, вероятно, заметили, что «квартиры-студии» часто имеют относительно более низкую цену, чем «однокомнатные». Хотя обе квартиры обычно имеют одну спальню или спальную зону, особый способ разделения доступного пространства в этих квартирах часто является определяющим фактором между ними.Четкое представление о различиях между однокомнатными и однокомнатными квартирами может помочь вам определить, какой именно тип квартиры подходит вам.

Tip

Квартиры-студии обычно состоят из одной комнаты и ванной комнаты. Нет дверей или стен, разделяющих кухню, гостиную и спальню. Однако апартаменты с одной спальней обычно больше, чем студия, и делят жилые помещения на отдельные, четко определенные зоны.

Студия — единое пространство


По стандартному определению однокомнатная квартира — это, как правило, «автономная» единица, в которой кухня, гостиная и спальня объединены в единое пространство.Как вы понимаете, это обычно означает, что квартиры-студии довольно маленькие. В Соединенных Штатах средняя квартира-студия составляет около 504 квадратных футов, хотя размеры варьируются. Для сравнения, средняя квартира с одной спальней составляет около 752 квадратных футов.

Квартиры-студии небольшие, но по сравнению с другими формами планировок квартир они являются наиболее недорогой формой сдачи в аренду. Студии и однокомнатные квартиры в США на момент публикации снимались в среднем за 1133 и 1123 доллара в месяц соответственно.В дорогих регионах страны разница в цене между ними намного шире. Например, на Манхэттене средняя квартира-студия имеет площадь всего 459 квадратных футов, но арендная плата составляет 2908 долларов в месяц. Квартиры с одной спальней больше, в среднем 671 квадратный фут, и их арендная плата составляет 3757 долларов в месяц.

В однокомнатных квартирах часто не хватает оборудования, такого как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина. В них, скорее всего, не будет духовки, плиты или полноразмерного холодильника, чем в апартаментах с одной спальней, вместо этого для экономии места используются варочные панели или микроволновые печи на столешнице.Отсутствие бытовой техники обычно способствует снижению арендных ставок однокомнатных квартир. Из-за своего размера однокомнатные квартиры обычно рассчитаны не более чем на двух человек.

Относительно просторные апартаменты с одной спальней

В отличие от квартир-студий, в апартаментах с одной спальней есть отдельная спальня в дополнение к кухне и гостиной. В студии вы просто размещаете свою кровать в любом месте для сна. В номере с одной спальней есть отдельная комната, которая предназначена для использования в качестве личного спального места.Хотя вполне возможно, что квадратные метры квартиры с одной спальней не могут быть значительно больше, чем квартира-студия, в этих квартирах часто есть полностью оборудованные кухни.

В общем, апартаменты с одной спальней предлагают более традиционный образ жизни, чем квартиры-студии. Для арендаторов, которые хотят большего пространства и удобства, квартира с одной спальней, вероятно, будет намного лучше соответствовать их потребностям. Учитывая тот факт, что эти апартаменты имеют только одну спальню, они также обычно предназначены для одного или двух человек, но могут вместить больше.

Район залива Бангладеш

В районе залива Сан-Франциско ставки аренды как на студии, так и на апартаменты с одной спальней значительно выше, чем в остальной части страны. На момент публикации на рынке дорогостоящей аренды в Сан-Франциско средняя цена однокомнатной квартиры составляла 2461 доллар в месяц. Это изрядная плата, но она значительно меньше, чем за квартиры с одной спальней в этом районе, которые арендуются в среднем за 3261 доллар в месяц. Имея это в виду, потенциальные арендаторы должны тщательно оценить то, что они считают «абсолютными потребностями» и «роскошью» для своего образа жизни и бюджета.Хотя некоторым арендаторам может хватить однокомнатной квартиры, она также может быть слишком тесной, чтобы обеспечить долгосрочное удовлетворение.

В чем разница между студией и одной спальней

Главная | Блог | В чем разница между студией и апартаментами с одной спальней?

Время чтения: (Количество слов:)

Когда дело доходит до аренды квартиры здесь, в районе Филадельфии, один из наиболее часто задаваемых вопросов: что мне снять: студию или квартиру с одной спальней?

Давайте углубимся и посмотрим на различия.

Студия

Студия обычно определяется как область, которая содержит все в одном пространстве. Единственное, что отдельно, так это единственная ванная комната. Таким образом, вы спите, готовите, едите и отдыхаете в одном пространстве — без стен, разделяющих комнаты. Единственная стена обычно находится там, где находится ванная.

Studios обычно предназначены для одиноких жителей, которым не нужно много места. Поскольку они меньше (в среднем около 500 квадратных футов, но мы видели их всего 314 квадратных футов), ваша арендная плата обычно меньше одной спальни.

Если вы только начинаете и не хотите вкладывать много средств в мебель и вам не нужно много места, студия может удовлетворить ваши потребности.

Благодаря простому плану этажа вам не придется тратить много времени на размышления о мебели или декорировании. Однако вы можете захотеть поискать компактную кровать, которую можно убрать, или такую, которая служит более чем одной цели.

Кстати, однокомнатная квартира — это не лофт. Лофты, как правило, представляют собой большие открытые пространства (обычно двухуровневые с высокими потолками) и часто относятся к отремонтированным историческим зданиям.Арендная плата в мансарде обычно выше, чем в средней студии из-за большего пространства и более высоких потолков.

Апартаменты с одной спальней

Если вы думаете, что хотели бы иметь квартиру с одной спальней, то успокойтесь тем фактом, что в Филадельфии (особенно в центре города) наблюдается всплеск новых квартир.

Итак, если вам нужно дополнительное пространство — квартиры с одной спальней обычно составляют в среднем от 600 до 800 квадратных футов — и больше домашнего ощущения, то квартира с одной спальней может лучше соответствовать вашим потребностям.Как минимум, у вас будет отдельная спальня и ванная, а также, скорее всего, шкаф для одежды.

Кухня также часто представляет собой отдельную комнату и обычно включает в себя стандартный холодильник, духовку и плиту.
Если вы работаете дома, возможно, вам понадобится больше места и отдельная спальня. Если вам нравится развлекаться, вам также может понравиться выделенная гостиная и кухня.

Сколько вы можете ожидать платить в Филадельфии

Сколько вы платите за квартиру с одной спальней по сравнению со студией в Филадельфии? Как показывает практика, вы можете рассчитывать на меньшую плату за меньшее пространство, открытую планировку и ограниченные возможности для приготовления пищи.*

Исходя из цен на аренду в Филадельфии, средняя арендная плата за студию составляет 815 долларов в месяц по сравнению с однокомнатной квартирой, которая в среднем составляет 968 долларов (источник: SmartAsset). Это означает, что студия в Филадельфии может сэкономить 153 доллара в месяц или 1836 долларов в год.

Имейте в виду, что это есть во всех районах Филадельфии. Если вы хотите жить в центре Center City, рассчитывайте заплатить значительно больше — 1700 долларов США за студию и 2000 долларов США за однокомнатную.

Помните, нет правильного или неправильного выбора — только то, что подходит вам.И это личное решение, основанное на том, что лучше всего соответствует вашим потребностям, образу жизни и бюджету.

* Имейте в виду: со студией вы часто платите больше за квадратный фут, но общая сумма в долларах меньше.


Квартира-студия и квартира с 1 спальней: в чем разница?

iStock.com/KatarzynaBialasiewicz

Вы ищете небольшое, доступное по цене жилье в городе? Планируете ли вы жить один, с соседом по комнате или со значимым другом? Многокомнатные квартиры часто бывают дорогими, поэтому и однокомнатная, и однокомнатная квартира — хорошие варианты, если вы не против жить в меньшем пространстве.Мы здесь, чтобы помочь вам понять различия и сходства между этими двумя типами квартир, чтобы вы могли решить, какая квартира лучше всего подходит для вашего образа жизни и бюджета.

Что такое однокомнатная квартира?

Квартиры-студии — это компактные жилые помещения, которые включают кухню, гостиную, спальню в одной зоне. Студия обычно имеет кухню хорошего размера с достаточным местом для работы. Иногда вы увидите квартиру-студию, в которой кухня находится в отдельном уголке, который отделяет ее от основной жилой зоны.Как правило, в квартире-студии достаточно места для небольшого дивана или кресла, а также небольшого обеденного стола.

В одних квартирах-студиях есть встроенные шкафы, а в других — оригинальные решения для организации шкафов с решетками, занавесками или яркими тканями, которые привносят в комнату яркие акценты. Шторы для уединения и складывающиеся перегородки могут помочь создать ощущение уединения в пространстве вашей квартиры-студии, особенно если вы делитесь им с кем-то.

Что такое двухкомнатная квартира?

В однокомнатной квартире есть все, что есть в однокомнатной квартире, но с добавлением отдельной комнаты для спальни.Одна из основных причин, по которой арендаторы предпочитают жить в квартире с одной спальней, — это простор и уединение. В отдельной спальне больше места для большой кровати, чем в студии. Апартаменты с одной спальней идеально подходят для пары или если вы работаете из дома, так как там больше места. Если у вас есть гости на ночь, вы можете ускользнуть в спальню и закрыть дверь.

Вы найдете несколько стилей планировок квартиры с одной спальней. В некоторых номерах есть открытый пол, где кухня и гостиная находятся в одном помещении.В других планах — отдельная кухня или та, которая частично закрыта проходной полкой в ​​столовую. Какой бы план этажа вы ни выбрали для своей квартиры с одной спальней, приятно знать, что вы можете отправиться в свою спальню, когда хотите уединения.

Апартаменты-студио и апартаменты с 1 спальней iStock.com/snorkulencija

Проще говоря, основная разница заключается в размере и удобствах. Квартиры-студии обычно имеют кухню, гостиную и спальню в одной главной комнате.Итак, насколько велика квартира-студия? Что ж, обычно они имеют размер от 400 до 600 квадратных футов, но некоторые квартиры-студии в крупных городах даже меньше.

Как следует из названия, в квартире с одной спальней будет отдельная спальная зона от основной комнаты и кухни. Средний размер квартиры с одной спальней составляет примерно 715 квадратных футов, хотя в зависимости от города это число может быть больше или меньше.

В соответствии с жилищным законодательством Министерства жилищного строительства и городского развития США, все жилые помещения должны соответствовать общей вещи, которой должны соответствовать ванная комната, отделенная от гостиной и кухни.Независимо от того, какого размера квартиру вы снимаете, всегда следите за тем, чтобы ванная была в отдельной комнате с закрывающейся дверью.

Аренда однокомнатной или однокомнатной квартиры поможет вам сэкономить на аренде, особенно если квартира находится в районе с высокой арендной платой. Кроме того, большинство квартир обычно расположены в комплексе, который предлагает такие удобства, как прачечная, тренировочный центр и часто сад или внутренний двор.

Преимущества квартиры с одной спальней

Если вы можете позволить себе квартиру с одной спальней, у вас будет больше места и места для хранения вещей, больше места для установки мебели в гостиной и уединение для сна, когда у вас будут гости.

Если вы работаете из дома, часто бывает удобно расположить офис в углу гостиной или столовой, а не в том же месте, где вы спите, как в квартире-студии. Еще одним преимуществом проживания в квартире с одной спальней является то, что у вас часто будет большая кухня с полноразмерной техникой и, возможно, со стиральной машиной и сушилкой.

Преимущества квартиры-студии

Основное преимущество однокомнатной квартиры — это стоимость аренды.Квартира-студия почти всегда будет дешевле, чем квартира с одной спальней, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, студия может быть идеальным вариантом для вас. Если у вас мало вещей и мебели, студия — хороший выбор. Из-за меньшего размера ваши счета за коммунальные услуги часто ниже, чем если бы вы живете на большом пространстве, а площадь, которую вы должны убрать, меньше, поэтому вам не придется тратить столько времени на подметание, мытье полов и протирание счетчиков.

В то время как некоторые студии могут показаться тесными, вы можете поискать одну, в которой есть чердак.В лофте-студии высокие потолки, чтобы пропускать много света, и многие лофт-студии имеют большие окна или интересные элементы промышленного типа, такие как открытые балки или воздуховоды. Спальня обычно находится наверху и часто открыта только перилами вокруг кровати и пешеходной зоны.

Как правило, студии-лофты имеют большую гостиную и кухню, поэтому, если вам нужно немного больше места, чем в обычной квартире-студии, лофт — хороший вариант. Студии в стиле лофт очень желательны, особенно для тех, кто любит жить в художественном или эклектичном пространстве.Имейте в виду, что из-за своей популярности лофт-студии часто дороже арендовать.

В зависимости от вашего образа жизни, как однокомнатные, так и однокомнатные квартиры позволяют вам жить в городе, не платя высокую арендную плату, которая часто встречается в многокомнатной квартире. Ищите тысячи квартир-студий и однокомнатных на Zumper.

Студия «

» и апартаменты «

» с 1 спальней

современная гостиная диван диван лампа дизайн интерьера

Когда дело доходит до покупки квартиры, возможности практически безграничны! Если вы планируете жить один, вас, вероятно, заинтересует квартира с одной спальней или даже студия.Каковы основные различия между этими двумя вариантами и какой вариант лучше всего соответствует вашему образу жизни?

Студия

В студии обычно есть одна главная комната и одна ванная комната. Основная комната, скорее всего, будет вашей гостиной, спальней и кухней в одном открытом пространстве.

Плюсы

  • Аренда и коммунальные услуги станут дешевле, что позволит вам сэкономить больше денег.

  • Это уютно.

  • Вам не понадобится много мебели — это преимущество для начинающих молодых людей!

  • Многие студии имеют уникальные особенности, например кирпичную стену или открытые потолки.

Минусы

  • Studios могут быть очень компактными.

  • Если к вам приходят гости, вы должны быть уверены, что ваша кровать всегда застелена, поскольку она находится в вашей гостиной!

  • Если у вас много вещей, возможно, это не место для вас.

  • Скорее всего, у вас не будет туалета — значит, одежду нужно хранить в комоде или на вешалке.

Апартаменты с 1 спальней

Двухкомнатная квартира обычно состоит из одной спальни, гостиной, кухни и одной ванной комнаты.

Плюсы

  • У вас будет больше места для отдыха.

  • Если в вашей спальне беспорядок, вы можете просто закрыть дверь, когда придут гости!

  • Если гости останутся ночевать, у вас будет достаточно места и уединения, чтобы все чувствовали себя комфортно.

Минусы

  • Больше места — больше мебели и декора!

  • Аренда и коммунальные будут дороже.

  • У вас будет больше места для уборки.

Вам следует подумать о своем образе жизни, когда вы будете готовиться к переезду и решить, что для вас наиболее важно. Студия может показаться забавным местом для жизни, но если вы не хотите спать в одной комнате со своим диваном, возможно, вам лучше подойдет квартира с одной спальней.Независимо от вашего выбора, вы всегда можете найти здесь полезные советы о том, как сделать ваше новое место комфортным!

Отправлено: 13 июня 2013 г.

Сообщение навигации

Узнайте разницу между однокомнатными и однокомнатными квартирами

Заявление об ограничении ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

В связи с быстрым ростом городского населения, традиционные дома либо сокращаются из-за того, что строятся, либо представляются как часть закрытых обществ, приобретение которых зачастую довольно дорогое. Для большинства людей, независимо от того, ищут ли они покупку или сдачу в аренду / сдачу в аренду, наиболее подходящими являются жилые комплексы.

Разница между однокомнатными и однокомнатными апартаментами

Обычно они строятся в пределах главной городской черты с доступом ко всем удобствам и достаточно удобны как для нуклеарных семей, так и для холостяков.

Типы квартир

У вас есть разные варианты квартир, от четырех спален до одной, и именно последний больше всего смущает людей. По сути, есть несколько отличий между однокомнатной квартирой и ее более шикарной и уютной кузиной — квартирой-студией.

Известная обычно как однокомнатная квартира или в рекламных терминах как 1BHK, двухкомнатная квартира имеет спальню среднего размера, небольшую или среднюю открытую кухню, гостиную и ванную комнату.В зависимости от подрядчика и бюджета, в комплект также входят дополнительные функции, такие как двухуровневое складское пространство.

Но место тоже имеет значение. В зонах, подверженных холоду, имеется камин, в то время как единственный балкон находится в более просторных помещениях. Эти функции редко используются по умолчанию и не должны рассматриваться иначе.

Разница между студией и квартирой

И наоборот, однокомнатная квартира лишена многих подобных удобств, хотя в некоторых местах она дороже, чем отдельная квартира.Главное отличие — отсутствие гостиной или общей зоны отдыха. Квартира состоит из одной большой комнаты, которая разделена на секции, не поднимая с трех сторон стены для разделения.

Вы получаете одну небольшую открытую кухню и ванную комнату с ней. В то время как ванная комната в основном проектируется отдельно от комнаты, из соображений сантехники кухню можно переоборудовать в любом углу по вашему выбору. Кровать занимает центральное место в этой компоновке, в то время как частичные экраны могут быть установлены для создания зоны отдыха.

Подводя итог, можно сказать, что в квартире с одной спальней есть четко разделенные пространства для кухни, гостиной и спальни, с возможностью балкона. Обычно его выбирают нуклеарные семьи, и сравнительно более высокая арендная плата лучше регулируется совместно работающими профессионалами.

Однокомнатная квартира лишена большинства этих удобств и имеет огромную комнату, которая частично разделена на секции и часто вручную для кухни и отдыха.Холостяки / холостяки, люди, работающие вне дома, и пары без детей — самые частые жильцы однокомнатной квартиры.

Однокомнатная квартира также более удобна с точки зрения затрат, поскольку меньшее пространство снижает расходы на отопление, кондиционирование воздуха и электричество, а также упрощает уборку. Меньшая площадь — это меньшая мебель, и для экономного человека она хорошо служит своей цели. Более того, если вам нравится жить в гостиничных люксах и вы хотите подражать им, но с кухней в качестве дополнения, апартаменты-студии — лучший выбор.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *