Квартира или дом? — плюсы и минусы
Плюсы и минусы покупки квартирыУдобства всегда внутри. Вы не отыщете квартиры, которая будет лишена ванной комнаты и туалета. А вот частный сектор, к слову, нередко оказывается за пределами канализационной системы, из-за чего новым владельцам приходится самостоятельно заниматься проблемами канализации, а зачастую и вовсе обустраивать удобства на улице. Если даже возможность подключить дом к муниципальной канализации присутствует, обойдется Вам это недешево.
Плюсы квартирыХорошая инфраструктура. В основном многоэтажки с квартирами находятся неподалеку от остановок муниципального транспорта, магазинов и рынков, административных и развлекательных учреждений. Правда, если речь идет о квартире в пригороде, подобного преимущества перед частным домом уже не будет.
Возможность жить на верхних этажах. Как бы там ни было, а часть людей обожает красивые панорамы и возможность обозревать окрестности с высоты. Кроме того, на верхних этажах в ваши окна никто не будет заглядывать, это уж точно. Поскольку частный дом редко бывает выше двух этажей, квартира в этом плане оказывается привлекательнее.
Широкие возможности для детей. Во-первых, общий двор — это всегда отличная возможность найти друзей-сверстников для Вашего ребенка. Во-вторых, в наше время большинство муниципальных дворов располагает неплохими детскими площадками, футбольными и баскетбольными полями, а изредка даже тренажерами.
Высокоскоростной Интернет. Не секрет, что Интернет-провайдеры в любом городе, прежде всего, занимаются подключением к сети многоэтажных домов, а до частного сектора добираются значительно позднее. Причем, позволить себе такой Интернет в квартире может даже человек с небольшим достатком, а вот для хозяев частных домов подобные услуги вовсе не так доступны.
Обслуживание ЖЭКом. Если в Вашей многоэтажке случилась поломка, ею займутся представители ЖЕКа. Если же что-то сломалось в частном доме, решать проблему придется лично владельцу или мастерам по вызову — за немалую плату.
Минусы квартирыСоседи. За редким исключением, когда Вам надо одолжить соль или спички, соседи становятся настоящим недостатком для хозяев квартиры в многоэтажке. Крики детей, лай собак, громкая музыка или работающая дрель — это лишь краткий список невзгод, которые могут обрушить на Вашу голову соседи.
Шум города. Зачастую многоэтажные дома находятся вблизи автомобильных дорог и крупных пешеходных зон, вследствие чего шум улицы добирается даже до верхних этажей. Большой двор многоэтажного дома — тоже не самое тихое место.
Размеры. В основном, квартиры в многоэтажках меньше по жилой площади, чем частные дома. Этот фактор очень важен, в частности, для больших семей.
Экология. Жизнь в городе довольно вредна для здоровья, поэтому стоит подумать, не лучше ли будет спастись от выхлопных газов и дыма предприятий в зеленом пригороде или вообще в сельской местности.
Парковка. Автолюбителям, живущим в многоэтажках, почти всегда приходится искать гараж поближе дому, что непросто, или рисковать сохранностью машины и ее содержимого, оставляя под открытым небом, во власти капризной погоды.
Каковы же преимущества и недостатки частных жилых построек?
Плюсы частного домаПрирода. Основная масса частных домов расположена вдали от центра города, а часто и вовсе за городской чертой. Возможность жить в хорошей экологической среде, ежедневно дышать свежим воздухом и отдыхать на собственной территории под открытым небом придется по вкусу многим покупателям.
Индивидуальность. Если квартиру можно декорировать только изнутри, то частный дом Вы вольны строить или перестраивать исключительно в соответствии со своим вкусом и потребностями.
Уют и спокойствие. Вдали от шума городских улиц Вы сможете насладиться тишиной, а территорию перед домом можно украсить по своему вкусу, снабдив ее декоративными элементами, зелеными насаждениями и цветочными клумбами.
Наличие земельного участка. Как правило, частные дома продаются с определенной земельной площадью, пригодной для сельхозработ. Нередко к дому примыкает сад, который станет любимым местом отдыха для всей семьи.
Большая жилая площадь. По сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, нередко имеет два или три этажа, а также различные хозяйственные пристройки.
Возможность построить гараж на собственной территории. Вопрос с парковкой вряд ли обеспокоит владельца частного дома. Автомобиль будет защищен даже если он просто стоит перед окнами, ведь территория дома ограждена забором или изгородью.
Сложность проведения коммуникаций. Интернет, кабельное телевидение и даже телефонная связь — непростые проблемы для частного сектора. Решить их можно лишь при соответствующих капиталовложениях.
Автономность систем жизнеобеспечения (канализация, водопровод, газопровод). Это и минус, и плюс. Однако сложностей тут все же больше: дорого устанавливать, трудно обслуживать. Зато вы не будете зависеть от проблем в городских системах обеспечения.
Необходимость ограждения территории. Крепкий забор — обязательный атрибут для частных домов и территорий, иначе они не будут в полной мере частными.
Проблемы с уборкой. Это касается не только обширного жилого пространства, но и приусадебной территории, которую придется очищать от пыли и грязи, опавших листьев и снега — в зависимости от времени года.
Отдаленность от круглосуточных аптек и магазинов, муниципального транспорта. В экстренных случаях владельца частного дома спасет лишь собственная машина.
Дом или квартира: плюсы и минусы
Задумываясь о покупке жилья, определиться между частным домом или квартирой порой сложно, ведь каждый вариант имеет свои особенности.
О плюсах и минусах дома и квартиры, которые необходимо учитывать, принимая важное решение о приобретении – читайте в материале НЕРУХОМІ.
Описание:
Дом или квартира: плюсы и минусы
Источник:
Alt:
Что лучше: свой дом или квартираРешение о том, жить ли в доме или квартире, в значительной степени зависит от личных предпочтений, однако есть некоторые общие аспекты, на которые стоит обратить внимание.
Соседи
В квартирах чаще всего бывает плохая звукоизоляция, тонкие стены, отделяющие вашу жизнь от жизни соседей. Это означает, что вы можете довольно ясно слышать большинство вещей, которые происходят у ваших соседей, а они отлично слышат вас. В случае частного дома гораздо легче отделиться от людей вокруг, их внезапный ремонт не потревожит ваш воскресный сон до полудня, а в случае пятничной вечеринки с друзьями вы можете не опасаться принести дискомфорт соседям.
Самореализация
Очевидно, что при покупке дома вы получаете в пользование и распоряжение гораздо большее пространство, нежели при покупке квартиры. В частном доме есть возможность выделить каждому члену семьи свою комнату, поставить во дворе беседку, бассейн, построить гараж для машины, разбить сад плодовых деревьев. Территория самого дома и вокруг него дает больше возможностей реализации желаемых дизайнов, планировок. Можно строить мансарду, веранду, заниматься огородом или выращивать цветы. Простор для полета фантазии и возможностей огромен, нужно только захотеть.
Расположение
Чаще всего квартиры располагаются в обжитых районах города с неплохой инфраструктурой, тогда как традиционные модели домов чаще встречаются в пригородах и на окраинах города. В таком случае инфраструктура возле частного дома будет гораздо хуже, но этот минус решается, например, покупкой дома в коттеджном поселке. Также необходимо помнить, что если вам необходимо каждый день ездить на работу, удобнее всего выбрать жилье где-то рядом, тем более если у вас нет личного автомобиля.
А если смотреть на расположение со стороны экологии, частный дом станет лучшим решением. Многоэтажки редко могут похвастаться близостью к природе или свежим воздухом во дворе.
Безопасность
Традиционно квартира считается более безопасным видом недвижимости. Не только личная сигнализация, но и бдительные соседи или наемный персонал в здании (например, консьерж) помогут сохранить ваше жилье от вторжения грабителей. В случае частного дома остается надеяться только на сигнализацию, забор, охранные системы. Следует понимать, что защитить свой дом от воров – весьма дорогое удовольствие.
Обслуживание
Владение домом означает, что вы будете полностью контролировать его обслуживание. В многоэтажках обслуживание коммуникаций ложится на плечи ЖЭКа либо управляющей компании, но вот в доме любая проблема будет вашей личной.
Когда живешь в частном доме, необходимо поддерживать порядок на гораздо большей площади, не говоря уже о территории около дома. Сад, огород, цветы и плодовые деревья – это то, на что необходимо будет тратить деньги, время и силы, если вы хотите, чтобы ваша территория выглядела опрятно и красиво. Не стоит забывать про регулярную стрижку газона и уборку снега.
Расходы
В большинстве случаев покупка квартиры обойдется дешевле, нежели приобретение своего дома. Но и тут есть исключения: квартира в центре города обойдется дороже, чем дом в пригороде.
Но самая большая ошибка – думать, что на этапе покупки все различия расходов заканчиваются. Коммунальные платежи в квартире гораздо ниже, чем в доме, ведь, например, отопить даже большую квартиру легче, чем отдельный дом.
Но в частном доме есть свои выходы из этой ситуации. Можно поставить твердотопливный котел, это может быть дешевле. Также можно неплохо сэкономить на водоснабжении, если использовать скважину или колодец.
Это лишь некоторые из вещей, о которых следует помнить при сравнении домов и квартир. На самом деле, при выборе идеального жилья вы поймете, что для вас важен целый ряд дополнительных факторов. Ниже представлен упрощенный перечень плюсов и минусов каждого варианта, чтобы помочь вам решить, что является лучшим вложением.
Квартира: плюсы и минусы+ Обычно меньшая стоимость
+ Часто лучше расположение и инфраструктура
+ Выше безопасность
+ Меньше сил и времени на обслуживание
— Меньший размер
— Нет возможности не обращать внимание на соседей
— Меньше возможностей реализации разных дизайнов, планировок
Дом: плюсы и минусы+ Больше свободы для дизайна всего по вашему желанию
+ Лучше уровень приватности
+ Больше пространства
— Выше стоимость и расходы на обслуживание
— Часто бывают проблемы с инфраструктурой
Многие предпочитают удобство и гибкость проживания в квартире, в то время как другие предпочитают тишину и спокойствие частного дома. Основывайтесь на своих собственных представлениях о комфорте и выбирайте жилье с умом, не забывая проверить благонадежность застройщика и законность строительства. О том, как это сделать, мы рассказывали здесь.
Основные преимущества и недостатки проживания в частном доме
В настоящее время многие семьи решают переехать из квартиры в частный дом. Однако прежде чем принимать настолько ответственное решение, необходимо взвесить все плюсы и минусы проживания в коттедже. Если же вы твердо решили переехать, обращайтесь в нашу компанию, которая предоставляет услуги по строительству домов.
Основная информация
Среди наиболее весомых преимуществ проживания в коттедже можно выделить следующие:
- Возможность парковки транспортного средства прямо у себя во дворе.
- Изоляцию от соседей и уверенность в том, что они вас не затопят.
- Наличие своего земельного участка, на котором можно выращивать овощи и фрукты или разбить цветник, либо просто засеять территорию газонной травой.
- Возможность обустройства погреба для хранения консервации, а также различных хозяйственных помещений.
- Возможность расширения площади дома в будущем.
Многие люди, проживающие в частных домах, решают заняться разведением живности. Некоторые наконец-то получают возможность заняться любимым хобби, для которого у них появляется место. К хозяевам частных домов с удовольствием приходят гости, с которыми они жарят шашлыки прямо во дворе.
Однако несмотря на все вышеперечисленные преимущества, существуют и определенные недостатки проживания в коттедже. Все поломки вам придется устранять своими руками, так как обслуживающей коммунальной организации у вас уже не будет, а вызывать частных мастеров получается не очень дешево. Уборка дома потребует от вас существенных усилий. Если коттедж расположен в пригороде, вам придется рано вставать, чтобы успеть добраться на работу. Зимой нужно будет каждое утро брать лопату и очищать двор от снега, а осенью — подметать листья. Если вы решили возделывать огород, за ним придется регулярно ухаживать. Живность также потребует постоянного внимания. Кроме того, вы лишитесь всех благ, связанных с высокоразвитой инфраструктурой, если ваш дом будет находиться за чертой города. Ну а если вам необходимо провести отделочные работы в уже готовом доме, в этом вам с радостью поможет наша компания.
Частный загородный дом или квартира
Что лучше: дом или квартира — очень старый спор, конец которого вряд ли стоит ожидать в обозримом будущем. Все дело в том, что у каждого варианта есть свои достоинства и недостатки, поэтому людям приходится самостоятельно отвечать на вопрос, где жить. Мы лишь можем немного помочь — рассказать о плюсах и минусах, в том числе неочевидных, чтобы вам было проще сделать этот важный выбор.
Особенности жизни в квартире
Выбирая между квартирой или домом в Подмосковье, рекомендуем изучить особенности проживания в каждом из доступных объектов. Начнем наш небольшой обзор с квартиры.
Чаще всего квартиры — это относительно небольшие по площади жилые объекты в многоквартирных домах внутри крупных населенных пунктах. Площадь стандартного индивидуального помещения редко превышает 100 квадратных метров. Однако у квартир много достоинств.
Основные преимущества
Квартиры остаются самым популярным жильем в нашей и многих других странах. Во многом это объясняется многочисленными достоинствами, которыми они обладают. Среди них:
- Удобное расположение. Владельцы квартиры в городе могут практически не задумываться над транспортным вопросом. Даже без личной машины они могут легко попасть во все необходимые места, воспользовавшись общественным транспортом. Кроме того, если подобрать квартиру недалеко от работы в районе с необходимой инфраструктурой, наиболее важные объекты будут в шаговой доступности.
- Инфраструктура. Большая часть современных жилых микрорайонов имеют хорошо продуманную инфраструктуру. Рядом с многоквартирными домами всегда присутствую магазины, крупные торговые центры, образовательные и медицинские учреждения. Кроме того, рядом обязательно будут различные места отдыха: спортивные объекты, точки общественного питания и т.д. Именно инфраструктура зачастую дает ответ на вопрос, что лучше, частный дом или квартира. Последний вариант выбирают, если наличие всех перечисленных объектов имеет для человека важное значение.
- Наличие управляющей компании. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах практически ни о чем не приходится беспокоиться. Вопросы ремонта помещений общего пользования, работоспособности коммуникаций и многие другие решаются через УК. Владельцам частных коттеджей всеми подобными вопросами приходится заниматься самостоятельно.
- Полное обеспечение коммуникациями. Каждая жилая квартира имеет необходимые для жизни и нормально функционирующие инженерные системы. Подключение коммуникаций к новому дому может стать причиной потери множества нервных клеток.
- Безопасность. Согласно статистике, квартиры реже становятся объектом интереса злоумышленников, чем частные дома. Кроме того, в многоквартирном доме всегда рядом соседи, способные помочь в случае различных проблем.
Отдельно хочется отметить, что квартиры более рентабельны. Их проще продать, чем частный дом, из-за постоянного высокого спроса.
Минусы жизни в квартире
Выбирая между домом и квартирой в Москве, как впрочем и в любом другом городе, нужно учитывать еще и недостатки каждого варианта проживания.
Можно выделить несколько основных минусов квартир:
- маленькая площадь и практически нулевая возможность расширения;
- невозможность создать внутреннюю планировку в полном соответствии с личными предпочтениями, всегда приходится ориентироваться на имеющийся план;
- нет личного участка и дополнительных сооружений;
- более высокая стоимость за квадратный метр;
- наличие соседей — частый негативный момент, так как люди иногда не считаются с тем, что живут в многоквартирном доме и мешают другим;
- отсутствие безопасной стоянки для автомобиля: в некоторых жилых комплексах приходится часами искать парковочное место и не выезжать лишний раз на машине;
- зависимость от коммунальных служб: центральные коммуникации — это удобно, однако придется мириться с периодическими отключениями тепла, воды, электроснабжения;
- более высокие коммунальные платежи.
Не стоит забывать и об экологии. Жизнь в черте крупного города часто связана с необходимостью постоянно дышать воздухом с избытком углекислого газа и всевозможных вредных веществ.
Особенности жизни в частном доме
Теперь поговорим про частные коттеджи. Как и у квартиры, у дома есть плюсы и минусы, требующие внимательного рассмотрения.
Плюсы жизни в загородном доме
Начнем с главных преимуществ:
- Большая площадь. При практически равной стоимости жилые дома выигрывают в размерах. Кроме того, всегда можно подобрать оптимальное по площади сооружения именно под свои нужды и требования.
- Наличие гаража. Рядом с частным домом почти всегда можно построить гараж и больше никогда не думать о том, где припарковать свой автомобиль после работы и как выехать на нем утром.
- Собственный земельный участок. Кому-то своя земля может и не нужна, однако большинство владельцев частных домов с огромным удовольствием проводят время рядом с домом, где можно дышать свежим воздухом и побыть в компании родных и близких. На участке можно обустроить зону отдыха, построить бассейн, баню или разбить сад.
- Тишина. За городом люди могут наслаждаться спокойной, размеренной жизнью, отдыхать от постоянного шума мегаполиса, от проносящихся по дорогам авто днем и ночью, от шума соседей, от всего, что так сильно раздражает владельцев квартир.
- Большие возможности расширения. Частный дом почти всегда можно увеличить, сделать пристройку, обустроить под жилую комнату мансарду, провести капитальную перепланировку и т.д.
- Независимость от коммунальных служб. Устройство индивидуальных инженерных систем, например, водоснабжения и отопления, позволит не зависеть от городской сети.
Неочевидные недостатки проживания за городом
Рассматривая плюсы и минусы домов и квартир, нужно учитывать не только явные недостатки, но и те, что не всегда находятся на поверхности, а узнаются только в процессе эксплуатации. Если говорить о частных домах, то вот их недостатки:
- Скудная инфраструктура. Конечно, некоторые коттеджные поселки имеют все необходимое для проживания, однако вряд ли стоит надеяться, что в обычном поселке будет школа или полноценная больница. В некоторых нет даже достаточно больших торговых центров.
- Много времени на дорогу. Чтобы добраться из дома до работы, потребуется намного больше времени, а без личного транспорта для всех взрослых членов семьи здесь будет очень сложно обойтись. Учитывая постоянные пробки, на дорогу иногда придется тратить несколько часов.
- Необходимость различных работ по дому. Наличие собственного дома — это не только удовольствие и комфорт, это еще и постоянные работы, необходимые для поддержания строения в удобном и безопасном состоянии. Никто не решит за вас проблемы с парковкой или с посыпавшейся штукатуркой на фасаде. Как минимум, придется самостоятельно договариваться о выезде специалистов и быть дома в день их приезда. Кстати, убирать снег на участке и косить траву тоже придется самостоятельно.
- Нежелательное соседство. В частном доме вы намного чаще будете сталкиваться с представителями местной фауны: грызуны, насекомые, комары и мошка. Городской житель может даже не догадываться о том, сколько неудобств могут принести москиты, если жильцы забудут вечером закрыть окна.
- Больше расходов на ремонт. Чтобы приготовить дом к комфортной жизни, после строительства или покупки придется потратить намного больше средств, чем на стандартный косметический ремонт квартиры.
- Проблемы с дорогами. В некоторых населенных пунктах можно встретиться с такой неприятностью, как отсутствие нормальной асфальтированной дороги. В этом случае выехать в непогоду из дома вообще можно будет только на джипе.
А еще раз в год придется платить дополнительный налог на землю и все сооружения на земельном участке с полноценным фундаментом.
Кому больше подойдет жизнь в собственном доме?
Очень сложно однозначно ответить на вопрос, что лучше для жизни — дом или квартира. Нужно учитывать свои личные предпочтения, пристрастия и пожелания.
Дом вам подойдет лучше, если:
- вы любите тишину;
- вам доставляют удовольствие хлопоты по дому и ремонт;
- вы хотите свой участок и уже знаете, что с ним будете делать;
- вы имеете хоть какой-то опыт проживания за городом и представляете, с какими сложностями столкнетесь.
Проживание в загородном доме станет отличным вариантом для людей с удаленной работой или гибким графиком. Им не придется тратить много времени на дорогу на работу, они смогут наслаждаться всеми достоинствами уединенной жизни.
Квартира больше подходит тем людям, которые не представляют своей жизни без ежедневной городской суеты, не могут долго оставаться в уединении со своими близкими. Если вы любите бары, торговые центры, прогулки по оживленным улицам, а современная инфраструктура для вас значит очень много, то за город переезжать смысла нет.
Что в итоге лучше выбрать?
Каждый, конечно, самостоятельно решает, где ему жить. Мы назвали основные преимущества разных вариантов проживания и напоследок хотим отметить, что очень важно также то, между каким домом и какой квартирой стоит выбор.
Учитывайте индивидуальные особенности каждого варианта — на какой улице квартира, какого размера и из каких материалов дом, сколько времени на дорогу вам придется тратить и т.д.
Прислушивайтесь к себе, своим настоящим желаниям, и тогда вы сможете жить там, где вам будет комфортно.
Если же вы выбрали дом, обращайтесь в компанию Render House. Мы занимается строительством коттеджей по типовым и индивидуальным проектам.
Квартира на первом этаже преимущества и недостатки — Новости — Уют-сити
28 сентября 2020 г. Полезные статьи
Покупка квартиры всегда волнительная и ответственная задача, ведь нужно учесть очень много моментов для комфортного проживания. Одно из главных, над чем стоит хорошо подумать – это какой этаж выбрать? Многие настроены категорически против первых и последних этажей. Сегодня мы разберем плюсы и минусы квартиры на первом этаже.
Минусы квартир на первом этаже
Несмотря на обширный список минусов, не стоит сразу же отказываться от этого варианта. Необходимо оценить с чем вы сможете смириться, а с чем нет. Итак, пойдем по порядку:
- Шум. Проезжающие машины, дети, звук домофона, проходящие или разместившиеся под окнами громкие компании, захлопывающая входная дверь — если вы сторонник открытых окон эти звуки будут наполнять вашу жизнь. Возможное решение: хорошие стеклопакеты, закрытые окна и кондиционер в жаркую погоду, помогут вам избавиться от этого.
- Пыль. Этот минус имеет место быть если окна выходят на оживленную дорогу. Если же окна выходят во двор или на местность без дорог – беспокоиться не о чем.
- Плохой вид из окна. Недостаток, который исправить практически невозможно, впрочем, в новостройках стараются учесть это и не садить перед окнами высокие деревья. Возможное решение: посадить перед окнами красивую клумбу, чтобы радовать глаза.
- Решетки на окнах. Первые этажи очень привлекательны для грабителей, особенно в неблагополучных районах. Возможные решения: ударопрочные или пуленепробиваемые стеклопакеты, сигнализация
- Сырость и запах из подвала. Этот минус присущ старым домам, в новостройках такой сложности практически нет.
- Отсутствие приватности. Живя на первом этаже, вы будете замечать, как любопытные прохожие часто заглядывают к вам в окна. Возможные решения: шторы, жалюзи или специальные, которые делают окно зеркальным снаружи и прозрачным внутри.
- Мало света. Минус, которые легко решается правильным освещением в квартире, также, как уже говорили, в новостройках стараются продумать этот момент и сажать деревья подальше от окон.
- Отсутствие балкона. Если для вас он играет важную роль, то для вас это будет значительный минус. Возможные решения: в некоторых домах допускается возможность его постройки.
Плюсы квартир на первом этаже
У такого жилья, также есть множество преимуществ. Разберемся и в них:
- Цена. Это самый главный и важный фактор для покупки именно такой квартиры. Цена может быть на 10-15% ниже квартир повыше, а иногда разница доходит и до 20%.
- Отсутствие необходимости в лифте. Этот плюс оценят больше всего молодые родители или те, кто планирует завести детей – подъем колясок не составляет проблем. Поломка лифта для вас больше не проблема. Также оценят такой вариант пожилые люди и велосипедисты. Бонусом тут служит, что в некоторых случаях вам не придется оплачивать коммунальные счета за обслуживание лифта.
- Снизу нет соседей. В вашей жизни не будет беспокойств о том, что вы можете кого-то затопить, помешать громким топотом, перетаскиванием мебели или бегающими и прыгающими детьми.
- Присмотр за детьми. Особенно с окнами, выходящими во двор, молодые мамы оценят возможность наблюдать за тем, где их дети и ребенку не потребуется заходить домой если ему что-то потребуется.
- Хороший напор воды и теплоснабжение. Как правило, напор воды уменьшается от первого к последнему этажу и отопление, от этого тоже становится лучше.
- Экстренных выход и вход. Не стоит упускать из виду, что при аварийных обстоятельствах вы с легкостью сможете покинуть квартиру через окно, без страха быть задавленными на лестнице обезумевшей толпой. Также окно на первом этаже может послужить в плюс если потребуется заносить габаритную мебель, которая просто не пройдет по лестничной площадке.
- Нежилой фонд. Вы можете перевести квартиру в нежилой фонд и сделать из нее офис или магазин.
- Палисадник перед окнами. К первым этажам относится клумба перед окнами, там вы сможете выращивать свои любимы цветы, а при желании даже возвести маленький огород.
Как мы видим у данного варианта есть как плюсы, так и минусы, и однозначный ответ дать не получится, всегда нужно принимать решение исходя из конкретного жилья и дома, на возможность устранения минусов и значимости плюсов.
Читайте также:
Плюсы и минусы загородного дома
Многие пары начинают семейную жизнь в квартире. С годами некоторые переезжают в загородные дома, желая обрести спокойствие, сбежать из шумного города и добиться полной гармонии. До приобретения недвижимости в частном секторе изучают плюсы и минусы загородного дома.
Плюсы жизни в загородном доме
Каждого жителя многоэтажного дома хоть раз посещала идея приобретения загородной недвижимости. Переехав из пыльного города поближе к природе, можно ощутить себя свободным и счастливым.
Плюсы жизни в загородном доме:
- Свежий воздух, единение с природой. Приятная атмосфера, пение птиц, стрекот кузнечиков и другие звуки природы можно по-настоящему ощутить только за городом. В дали от промышленных объектов, загруженных автомобилями трасс, каждый человек может расслабиться и отдохнуть. При наличии загородного дома дети смогут самостоятельно гулять во дворе, в то время, как родители будут заниматься домашними делами;
- Отсутствие соседей. В отличие от квартиры, в частном доме хозяева живут полностью изолированно. Жильцов не будут беспокоить шумные встречи у соседей, стук во время ремонта или топот детей. В такой обстановке каждый сможет почувствовать себя свободным и независимым;
- Полезная еда. Проживая в загородном доме, многие хозяйки выращивают фрукты, овощи, а также разводят птицу. Это позволяет употреблять в еду экологически чистые продукты. Даже, если женщина не тяготеет к огородничеству, всегда можно посадить свежую зелень либо красивые цветы;
- Комфорт. Прошло то время, когда за городом не было цивилизации. В настоящее время современные коттеджные поселки предлагают покупателям помимо недвижимости прекрасные условия проживания: индивидуальное отопление, канализация, интернет.
Плюсы загородного дома — широкие возможности для отдыха с семьей и друзьями. Среди популярных развлечений – баня, купание в реке, катание на велосипедах, рыбалка и другой активный отдых. На природе можно вспомнить множество забытых в городе игр: бадминтон, прятки, игры с мячом, перетягивание каната. Зимней природой можно насладиться, катаясь на коньках или занимаясь подледной рыбалкой.
Для каждого покупателя существуют свои плюсы и минусы загородной жизни, которые стоит взвесить до покупки.
Минусы проживания в загородном доме
Загородная жизнь позволяет находиться семье вдалеке от шумного города и загруженных трасс. С одной стороны, чистый воздух и природа – плюсы загородной жизни. С другой, от транспортной доступности зависит время, которое жильцы будут тратить, чтобы добраться на работу, в школу, институт. Многие дома расположены далеко от городов, что создает некоторые трудности с экономией времени. Для жизни за городом в семье должно быть несколько машин.
К большому и уютному дому, бане, хозяйственным постройкам прилагается необходимость осуществления ухода. Большинство работ по дому приходится выполнять самостоятельно, особенно осложняется это зимой и осенью, когда требуется регулярная уборка двора от опавших листьев и снега.
Особое требование покупатели предъявляют к инфраструктуре. Чем дальше поселок от города, тем тяжелее до него добираться. Поликлиники, школы, детские сады и секции находятся очень далеко. Дети не могут самостоятельно добираться, что приносит родителям массу неудобств.
Однако существуют такие поселки, которые расположены неподалеку городов. На территории многих из них присутствует вся необходимая инфраструктура. Одним из таких является поселок «Белая Руза».
Расположение и особенности поселка «Белая Руза»
Коттеджный поселок «Белая Руза» расположен в 65 км от МКАД. Въезд на территорию Москвы из поселка осуществляется по Новорижскому шоссе без пробок. Неоспоримые плюсы загородной жизни в «Белой Рузе» — возможность добраться на общественном транспорте. Благодаря этому, счастливые владельцы дома могут жить за городом и пользоваться всей городской инфраструктурой.
В г. Руза работают 13 филиалов московских университетов, поэтому не обязательно ездить в столицу для получения образования. В 10 минутах от поселка расположен конный клуб, на территории которого каждый желающий сможет обучиться верховой езде и получить заряд положительных эмоций от общения с умными животными.
Плюсы загородного дома в Белой Рузе – проживание вдали от городского шума, но с развитой инфраструктурой. В 4 км от поселка расположены несколько магазинов по продаже хозяйственных и бытовых товаров, фермерского мяса и птицы, продуктов. На территории минимаркета работает банкомат.
Коттеджный поселок на Новой Риге «Белая Руза» окружен лесом, но это не значит, что вокруг только нетронутая целина. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура порадует покупателей.
Взвесив плюсы минусы загородной жизни, вам остается только сделать выбор.
Плюсы и минусы жизни в частном доме
Где наиболее комфортно проживать: в квартире или доме? По этому поводу масса разных мнений.
С начала 2000 годов демографы по всему миру фиксируют бегство работоспособных и активных людей из больших городов. В Украине точных подсчетов не проводилось, но риелторы уже говорят о новой моде на рынке недвижимости. Спрос на аренду и покупку частных домов стремительно растет. Многие украинцы перебираются в частные дома и стремятся быть ближе к природе. Частный дом – это автономия и независимость, но это и постоянные хлопоты. Зимой придется тратить немалые деньги на обогрев дома, а также за домом и участком требуется уход. Рынок недвижимости Украины переполнен предложениями о продаже частных домов. Представлены частные дома старого жилого фонда, а также и современные коттеджные городки. Спрос можно объяснить тем, что людям надоело жить в каменных джунглях. В этой статье расскажем о главных плюсах и минусах жизни в частном доме. Перед покупкой лучше взвесить все за и против.
Плюсы жизни в частном доме- Главным плюсом жизни в доме – является экология. Как правило, частные дома удалены от центра города или находятся за чертой города. На участке можно выращивать овощи и фрукты, при этом быть уверенным в их качестве.
- Дом можно построить с нуля или по вашему уникальному проекту.
- Есть парковочное место и всегда есть возможность построить гараж.
- Места хватит для всех. Если даже дом уже построен, всегда будет возможность расширить площадь за счет мансарды, террасы или веранды.
- Свобода действий. Можно громко слушать музыку, бегать по дому, играть на барабане. По мнению психологов люди комфортнее чувствуют себя, проживая в доме.
- Идеально для домашних животных. Можно завести большую собаку или десять кошек.
- Дополнительные затраты на коммуникации. Например, кабельное ТВ или интернет. Также если нет главных коммуникаций, таких как газопровод, водопровод, канализация, то придется проводить их за свой счет, а это очень затратно.
- Ремонт. Частный дом всегда требует ухода, нужно следить за износом конструкций и коммуникаций.
- Уход за придомовой территорией: уборка снега, листьев, стрижка газона и т.д.
- Желательно иметь автомобиль. Без авто может быть проблематично добираться до работы или других объектов инфраструктуры.
Жизнь в частном доме имеет свои преимущества и недостатки. Конечно, каждый вправе выбирать, где ему лучше жить. Прежде чем купить частный дом, следует хорошо обдумать все плюсы и минусы. Если вы планирует купить дом и вам нужна помощь, предлагаем обратиться за консультацией к специалистам АН “Оксаген”. Вас проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут подобрать дом, о котором вы давно мечтали.
Есть много преимуществ для жизни в квартире
Выбор места жительства — важное решение. Независимо от того, являетесь ли вы выпускником колледжа, недавно переехали в новый город или просто готовы к переменам, решение о том, где жить, не следует воспринимать легкомысленно. Большой вопрос … вы хотите жить в доме или квартире?
Домовладение имеет свои преимущества, такие как налоговые вычеты и полная автономия в отделке, наличие двора и уединение. С другой стороны, кто-то (вы) должен ухаживать за этим двором и расчищать подъездную дорожку, а также оплачивать домашний ремонт — как капитальный, так и мелкий.Если у вас есть навыки, то вам может подойти фиксатор верха с множеством ожидающих проектов DIY. Если у вас нет зеленого пальца и вы с трудом можете вкрутить лампочку, квартира вам подойдет лучше.
В то время как предполагается, что квартиры привлекают молодежь, многие пожилые люди тяготеют к размерам и предложениям квартиры с низкими (нулевыми) эксплуатационными расходами, особенно если они являются пустыми ночлежками, готовыми к сокращению. В современных жилых комплексах нередко можно встретить жителей всех возрастов и национальностей.
Если вы все еще на заборе, то вот некоторые преимущества квартирной жизни:
- Стоимость проживания. В большинстве случаев ежемесячная арендная плата за квартиру меньше вашей типичной ипотеки. Коммунальных услуг также намного меньше, поскольку они потребляются в меньшем пространстве. В квартире житель обычно отвечает за электричество, газ и интернет / кабельное соединение, в то время как комплекс платит за воду и вывоз мусора, но это будет варьироваться в зависимости от управляющей компании. Еще одним преимуществом является то, что некоторые квартиры сдаются в краткосрочную аренду помесячно, так что вы не зависите от долгосрочных обязательств.
- Техническое обслуживание . Это огромное преимущество, когда речь идет о квартирном проживании. Если унитаз сдвигается или кондиционер выходит из строя, вы не обязаны ремонтировать это. В обязанности управляющего недвижимостью входит выполнение любого необходимого ремонта вашей квартиры, а также в соответствии с условиями вашего договора аренды. В большинстве квартирных сообществ есть специальный обслуживающий персонал, который выполняет плановые и своевременные ремонтные работы. Конечно, вы можете попытаться выполнить мелкий ремонт самостоятельно, например, использовать поршень на упорной раковине, но если вы решите не делать этого, просто возьмите телефон или отправьте запрос на техническое обслуживание через Интернет.Бонус: запрещается стрижка газонов или уборка снега.
- Безопасность . В большинстве жилых комплексов есть системы безопасности. Некоторые из них представляют собой закрытые поселки, для которых требуется пароль, а в некоторых более крупных объектах даже есть постоянные охранники. Другие средства безопасности включают запертые защитные двери и камеры. Наличие соседей в вашем доме может добавить дополнительный уровень защиты, так как вы можете заботиться друг о друге. В зависимости от условий аренды вы можете добавить свою собственную систему безопасности, например дверной звонок / камеру.
- Удобства . Сегодняшние жилые комплексы предлагают множество удобств для привлечения жителей. К наиболее распространенным относятся бассейны, общественные комнаты и фитнес-центры. Вы также можете найти кафе, собачьи стоянки, услуги уборщика мусора и услуги по уборке. Это позволяет вам сэкономить на отдельном членстве в тренажерном зале или бассейне, воспользовавшись услугами, предлагаемыми в вашем жилом комплексе.
- Социальные сети . Даже самый замкнутый человек в мире время от времени жаждет компании! В квартире есть встроенные соседи, и, как и все остальное, некоторые из них вам подойдут, в то время как вы можете не общаться с другими.Жизнь в непосредственной близости означает, что жители заботятся друг о друге. Кроме того, бассейны, кафе и клубы объединяют людей, и все больше и больше квартирных сообществ планируют общественные мероприятия, такие как «счастливый час» или дни волонтеров. (Конечно, в более безопасные времена.)
Как видите, у квартирной жизни много преимуществ по сравнению с домовладением. Это действительно сводится к вашим личным предпочтениям и тому, что вы можете себе позволить. Жить в квартире — это здорово, если вы только начинаете жить самостоятельно и хотите сэкономить на первоначальном взносе за дом.Также будет полезно, если у вас есть работа, по которой вы много путешествуете и не хотите беспокоиться о безнадзорном доме. Пенсионеры могут наслаждаться золотыми годами, свободными от ответственности за домовладение.
Живите своей лучшей жизнью в сообществе видений
В Vision Communities мы стремимся создавать лучшие жилые кварталы для вас и вашей семьи. У нас есть несколько планировок квартир, подходящих для размещения с домашними животными, в таких популярных районах, как Клинтонвиль, Вестервиль и центр Колумбуса.Чтобы получить дополнительную информацию о наших сообществах, свяжитесь с нашей командой, чтобы начать работу.
Плюсы и минусы проживания в квартире
В квартире есть что полюбить — и независимо от того, ищете ли вы шум городской жизни, делаете ли вы первый шаг по служебной лестнице или хотите уменьшить размер дома, не требующего особого ухода, квартиры могут отметьте множество полей.
Уже сейчас каждый десятый австралийец живет в … и эта цифра может возрасти по мере того, как отдельно стоящие дома станут менее доступными.
Но, помимо плюсов, у квартирной жизни могут быть и минусы. Итак, стоит взвесить все за и против, чтобы убедиться, что квартира подходит именно вам. Взгляните на наш список плюсов и минусов, а также другие факторы, которые следует учитывать, включая жилищный кредит на покупку квартир, прежде чем решать, подходит ли квартира вашему образу жизни.
Какие плюсы проживания в квартире?
Проживание в квартире может принести такие преимущества, как лучшая доступность, меньший объем обслуживания, множество удобств, дополнительная безопасность, экономия на страховке и большая гибкость, позволяющая позволить себе жить в том месте, которое вы предпочитаете.
Доступность
Нет сомнений в том, что с точки зрения доступности квартиры могут быть очень хороши. Это может быть очень привлекательно для первых покупателей жилья или если у вас ограниченный бюджет.
Данные CoreLogic показывают, что в столицах Австралии средняя стоимость квартир в августе 2021 года составила 617 805 долларов, что на 199 734 доллара меньше средней стоимости дома в 814 539 долларов в столицах Австралии.Экономия на закупочной цене также может принести дополнительные выгоды, такие как экономия на авансовых расходах, связанных с покупной ценой, таких как гербовый сбор.
Меньше обслуживания
Тратить выходные на стрижку газонов и чистку желобов (или платить кому-то за работу) вчера могло быть таким.Проживание в квартире может сократить расходы на обслуживание почти до нуля. Уход за зданием, садами и удобствами обычно покрывается и заботится либо домовладельцем, либо юридическим лицом. Это означает больше времени, чтобы наслаждаться жизнью, меньше времени на прополку проезжей части и возможную экономию на расходах на техническое обслуживание. Имейте в виду, что если вы владеете квартирой, вам, вероятно, придется внести свой вклад в покрытие эксплуатационных расходов за счет корпоративных сборов.
Удобства
Спортзал? Галочка.Бассейн? Галочка. Квартиры прошли долгий путь за последние годы, и многие комплексы обладают всеми функциями, которые вы ожидаете от высококлассного курорта, включая бассейны, спа, площадки для барбекю и, конечно же, хорошо оборудованные тренажерные залы. Он поможет вам сэкономить на таких расходах, как абонемент в тренажерный зал, потому что, скорее всего, он будет прямо у вас на пороге.
Безопасность
Наш дом — это место, где мы должны чувствовать себя — и быть — в безопасности, а жизнь в квартире может действительно сиять на фронте безопасности.Австралийское статистическое бюро обнаружило, что 60% квартир имеют меры безопасности по сравнению с каждым вторым домом. Качество этих функций безопасности тоже имеет значение. В квартирах часто есть системы ввода кода с ключом или домофоны, которые помогают предотвратить проникновение злоумышленников в здание, не говоря уже о том, чтобы наблюдать за вашей квартирой. Кроме того, другие жители могут заметить любое подозрительное поведение.
Расположение
Выбор квартиры, а не дома, может быть ключом, который позволит вам жить именно там, где вы хотите быть — прямо напротив пляжа, в самом центре города или на 20 этажах выше уровня улицы, наслаждаясь видами с высоты птичьего полета.
Экономия на страховании
Как владельцу квартиры вам необходимо оформить страховку содержимого, чтобы покрыть стоимость ваших вещей. Но страхование зданий организовано и оплачивается структурным подразделением (или корпоративным объединением), которое страхует весь комплекс, поэтому вам не придется оплачивать эти расходы напрямую.
Какие минусы проживания в квартире?
Минусы проживания в квартире могут включать меньшую жилую площадь, меньшую приватность, больше шума, многоуровневые сборы и меньший ремонтный потенциал.
Меньшая жилая площадь
Согласно последнему отчету CommSec Home Size, австралийские дома — как дома, так и квартиры — за последние годы увеличились в размерах. Но в среднем дома выигрывают по квадратным метрам.
CommSec обнаружил, что в 2019/2020 гг. Было построено 235 новых домов.8 квадратных метров против 136,8 квадратных метров в новых квартирах. Конечно, это не всегда плохо. Хорошие вещи бывают небольшими упаковками, верно? Меньший размер может означать меньшие счета за электроэнергию, меньше работы по дому и экономию на мебели. Но есть и недостатки.
У вас может быть ограниченное количество частных открытых площадок в квартире и меньше места для хранения вещей, и это может быть затруднительно, если у вас есть дети или вы планируете семью.
Конфиденциальность
Мы все ценим конфиденциальность, и это та область, где жизнь в квартире может означать компромисс. Дополнительные удобства, которыми вы можете пользоваться, например, бассейн или тренажерный зал, будут использоваться совместно с другими жильцами. Ваше внешнее пространство, например, балкон, скорее всего, будет рядом с вашим соседом.Так что, если элемент коммунальной жизни вам не подходит, квартира может быть не идеальным выбором.
Шум
Шум может быть серьезной проблемой. Это не только влияет на наше психическое здоровье, но также может влиять на концентрацию, что может усложнить жизнь при работе из дома. Правительство Австралии сообщает о росте жалоб на шум, не связанный с дорожным движением, особенно в жилых районах со средней и высокой плотностью населения.Он добавляет, что многие новые застройки средней и высокой плотности являются излишне шумными, а требования к звукоизоляции для многоквартирных домов и многоквартирных домов не особенно высоки. Это подчеркивает необходимость рассмотрения потенциальных проблем с шумом, прежде чем покупать или снимать квартиру. Конечно, у вас могут быть и шумные соседи, если вы купите дом.
Strata сборы
Если вы покупаете квартиру, рассчитывайте платить ежеквартальные страничные сборы.Они покрывают расходы на содержание здания и общих объектов, таких как сады, бассейн и лифты, а также оплату страховки здания. Как правило, чем больше помещений в вашем здании, тем выше могут быть сборы за слои.
Минус потенциал обновления
Квартира является частью большого здания, поэтому у вас просто не будет таких возможностей для капитального ремонта, которые предлагает дом.Даже такая простая вещь, как установка даунлайта, может стать проблемой, поскольку это означает просверливание потолка, который технически является «общей» собственностью, которой пользуются другие владельцы.
Возможно, вам придется сообщать юридическому лицу о любых ремонтных работах, связанных с изменением внешнего вида вашей квартиры, или о том, что эти работы могут повлиять на других жителей из-за шума или традиционной парковки в местах общего пользования.
Короче говоря, если вы планируете подобрать квартиру по выгодной цене и добавить индивидуальности или повысить ценность за счет капитального ремонта, у вас может быть меньше свободы в отношении улучшений, чем вы думаете.
Какие есть варианты жилищного кредита при покупке квартиры?
С точки зрения процесса жилищного кредита, финансирование квартиры обычно во многом аналогично получению кредита на дом. Основные вопросы, на которые будет обращать внимание кредитор, — это ваш заработок, размер вашего депозита и стоимость недвижимости.
Однако, если вы ищете ипотечный кредит для покупки квартиры, есть две потенциальные ловушки, которых следует избегать. Во-первых, кредиторы могут уклоняться от определенных почтовых индексов, если имеется значительный избыток квартир. Банки не публикуют эти почтовые индексы, поэтому стоит поговорить с ипотечным брокером или местным экспертом по недвижимости, чтобы понять, может ли район, на который вы смотрите, быть запретной зоной для кредиторов.
Другая проблема заключается в том, что некоторые кредиторы не предоставляют финансирование для очень маленьких квартир, часто размером менее 40 квадратных метров, таких как студии. Однако еще не все потеряно. Есть кредиторы, которые с радостью предоставят ипотечный кредит для студии. Все дело в поиске разных кредиторов, чтобы найти кредитора и ссуду, которая подходит именно вам.
I Если вы в настоящее время рассматриваете жилищный кредит, в сравнительной таблице ниже показаны некоторые жилищные ссуды с переменной процентной ставкой в нашей базе данных со ссылками на веб-сайты кредиторов, которые доступны для первых покупателей жилья.Эта таблица отсортирована по количеству звезд (от высшего к низкому), а затем по рейтингу сравнения (от наименьшего к высшему). Показанные продукты представляют собой жилищные ссуды на основную сумму и под проценты, доступные для суммы ссуды в размере 350 тыс. Долларов США в Новом Южном Уэльсе с LVR в размере 80% от стоимости недвижимости.
Перед тем, как выбрать конкретный продукт жилищного кредита, заранее проконсультируйтесь со своим кредитором и ознакомьтесь с применимой кредитной документацией, чтобы убедиться, что условия кредита соответствуют вашим потребностям и платежеспособности.Используйте инструмент выбора жилищного кредита Canstar, чтобы просмотреть более широкий спектр продуктов ипотечного кредита.
Квартиры — хорошее вложение?
Покупаете ли вы квартиру как домовладелец или инвестор, недвижимость станет одной из самых крупных покупок, которые вы совершаете, и имеет смысл, что ваша квартира является хорошей долгосрочной инвестицией.
Хотя нет никаких гарантий на будущее, жилая недвижимость в Австралии имеет опыт обеспечения здорового роста капитала с течением времени. Но между домами и квартирами всегда были споры о том, какой гонг принесет наибольшую прибыль. В конце концов, многие из нас стремятся к более низкому уровню обслуживания квартир, но дома идут с землей, стоимость которой имеет тенденцию расти, тогда как стоимость зданий со временем снижается.
Итак, давайте посмотрим на цифры, чтобы увидеть, как квартиры живут по сравнению с домами в ставках роста столицы.
Учитывая высокие начальные затраты (включая печать и судебные издержки), недвижимость обычно рассматривается как долгосрочное вложение. В отчете Aussie / CoreLogic за 25 лет тенденций в области жилищного строительства в долгосрочной перспективе показано, как продвигался австралийский рынок жилой недвижимости с 1993 по 2018 год.Было обнаружено, что медианная стоимость домов и квартир в национальном масштабе увеличилась на 412% и 316% соответственно. За 25 лет прирост капитала составил 6,8% для домов и 5,9% для квартир — оба хорошие результаты, хотя дома все же имеют явное преимущество.
Согласно CoreLogic, разрыв в доходах между домами и квартирами увеличился во время пандемии COVID-19. Ориентировочно за 12 месяцев, закончившихся в июле 2021 года, дома в столицах штатов зафиксировали рост стоимости на 17 единиц.9% по сравнению с 7,3% для единиц. CoreLogic утверждает, что результат для единиц отражает меньшую иммиграцию, меньшее количество иностранных студентов, прибывающих на учебу в Австралию, и общее предпочтение более низкой плотности проживания в разгар пандемии.
Однако исследование Резервного банка Австралии показало, что австралийские города испытывают нехватку квартир. И по мере того, как жизнь постепенно возвращается в норму, есть вероятность, что все факторы, делающие жизнь в квартире такой привлекательной, включая доступность и удобство, снова будут стимулировать спрос на квартиры.Это может помочь сократить разрыв в росте цен между квартирами и домами с течением времени.
Это обновленная версия статьи, первоначально написанной Джеймсом Хервудом.
Источник изображения на обложке: jamesteohart / Shutterstock.com.
Спасибо, что посетили Canstar, крупнейший в Австралии сайт сравнения финансовых услуг *
5 причин, по которым жить в квартире — это здорово
Жизнь в квартире или блоке вместо дома имеет свои преимущества.Вот несколько причин, по которым вы можете подумать о сроке службы блока.
1. Низкая стоимость
Квартирная жизнь может быть намного более рентабельной, чем домашняя жизнь как по счетам, так и по арендной плате. Обогрев и охлаждение небольшой площади сэкономит деньги на счетах за газ и электричество. Арендная плата обычно намного дешевле и на квартиры, чем на дом или ипотеку.
Фотография: Кейт Хантер
Квартиры также могут быть довольно устойчивым вариантом, потому что, когда так много людей живет в непосредственной близости, это означает, что квартиры сохраняют тепло от других квартир, что снижает количество тепла, которое вы используете в своей собственной квартире.Это означает, что ваш счет за зимнюю электроэнергию будет намного дешевле, чем если бы вы жили в доме. Чем новее ваше здание, тем, вероятно, будет более энергоэффективным.
Подробнее: 4 совета, которые помогут вам сэкономить электроэнергию этой зимой
2. Нет обслуживания
Если у вас возникла проблема с квартирой, которую вы снимаете, вы обычно можете позвонить управляющему недвижимостью и попросить кого-нибудь заняться этим вопросом.
Садоводство — еще один важный фактор, который следует учитывать. В большинстве квартир нет частных садов, только небольшие балконы, а это значит, что если вы живете в квартире, ваши выходные можно проводить, делая все, что вам нравится, вместо того, чтобы косить газон или сажать луковицы.
Если вы живете в квартире, ваши выходные можно проводить, делая все, что вам нравится, вместо того, чтобы косить газон или сажать луковицы.
На территории многоквартирных домов обычно есть обслуживающий персонал, который заботится о садах коммунальных зданий, а это значит, что вам не придется тратить свое время на прополку грядок.
Подробнее: Руководство для начинающих по Strata
3. Повышенная безопасность
Большинство квартир имеют несколько уровней входа.Основная дверь, боковая дверь или противопожарная дверь, , затем дверь вашей квартиры.
Потенциальным ворам сложнее получить доступ к вашему дому в квартире, особенно если в вашей квартире есть фойе или безопасная входная система.
Есть также преимущество жизни в непосредственной близости от других. Вору сложнее без свидетелей вынести крупные ценные вещи, например, телевизоры, мимо нескольких других квартир и вылететь через входную дверь общего дома.
Подробнее: 3 преимущества жизни в одиночестве
4. Дополнительные удобства
Многоквартирные дома часто оснащены удобствами, которые вы обычно не получаете, если снимаете дом, такими как тренажерные залы, бассейны, развлекательные зоны на крыше, площадки для барбекю, прачечные и охраняемые складские помещения. Наличие тренажерного зала и бассейна на территории действительно удобно, и вы сэкономите деньги на членских взносах в тренажерный зал.
площадок для барбекю отлично подходят для развлечений и избавят вас от необходимости покупать дорогое оборудование для развлечений на открытом воздухе.
Если вы живете в городской местности, одним из лучших преимуществ многоквартирного проживания является парковка. Уличная парковка в городских районах может быть кошмаром, и в квартирах часто есть охраняемая подземная парковка.
Наличие охраняемой автостоянки также может сэкономить деньги на ремонте автомобиля.
Наличие охраняемой автостоянки, вероятно, также сэкономит вам деньги на ремонте автомобиля. Я знаю из личного опыта, что парковка вашего автомобиля на улице в зоне с высокой плотностью движения может быть очень дорогой — от устранения мелких царапин и вмятин до полного взлома с разбитыми окнами.
5. Низкая приверженность
Поскольку арендная плата в квартирах обычно ниже, это означает, что вы можете передвигаться, когда захотите, без привязки к дому с ипотекой. Вы также можете позволить себе жить в более высоких социально-экономических районах, в которых вы, возможно, не сможете позволить себе арендовать или купить дом.
Решите, аренда или покупка — правильный выбор для вас, с помощью нашего калькулятора обратной арендной платы.
5 преимуществ проживания в квартире, о которых часто забывают,
Эксперты обнаружили, что сегодня американцы арендуют больше, чем когда-либо с 1965 года.Возможно, вы думали об аренде квартиры в прошлом, но отказались от этого.
Хотите верьте, хотите нет, но аренда квартир — отличный вариант, если вы снимаете в одиночку или семью из четырех человек. Многие жилые комплексы предлагают квартиры с 1 или 3 спальнями. Но зачем снимать квартиру?
Не знаете, каковы преимущества проживания в квартире? Мы вас прикрыли.
Вот 5 главных преимуществ аренды современной квартиры.
1. Отличное расположение
Вы хотите жить в прекрасном районе? Одно из самых больших преимуществ аренды квартиры — отличное месторасположение.
Большинство жилых комплексов находятся в желаемых районах, недалеко от всего, что вам нужно. Это преимущество делает аренду квартир идеальной как для семей, так и для одиноких арендаторов.
2. Меньше обслуживания
Когда вы арендуете определенную недвижимость, вы должны косить лужайку, ухаживать за прилегающими территориями, а также выполнять другие задачи по обслуживанию. Если вы снимаете современную квартиру, на вас ложится меньше обязанностей по обслуживанию.
Некоторые из ваших обязанностей как арендатора — вывозить мусор и содержать квартиру в чистоте.В конце концов, руководство вашего многоквартирного комплекса возьмет на себя всю тяжелую работу по обслуживанию.
3. Доступ к большим удобствам
Аренда квартир обеспечивает доступ к большим удобствам, таким как бассейны, фитнес-центры, места для пикника и даже общественные мероприятия. Некоторые мероприятия, которые могут быть доступны в вашем многоквартирном доме, — это занятия в тренажерном зале, общественные пикники и другие замечательные мероприятия. Вы не найдете другого жилья для аренды с такими удобствами, как апартаменты.
4. Более дешевые коммунальные услуги
Меньшие расходы на техническое обслуживание — это верхушка айсберга, когда речь идет об экономии на аренде квартир. Снимая современную квартиру, вы будете меньше платить за такие коммунальные услуги, как электричество, отопление, вода, охлаждение и другие. Не забывайте, что вам не придется беспокоиться о плате за обслуживание, например, об уходе за газоном.
Некоторые арендные платы могут даже включать в ежемесячную арендную плату определенные коммунальные услуги, такие как отопление. Ваш домовладелец проинформирует вас, если это относится к вашей аренде.
5. Больше безопасности для всех
Квартирные комплексы принимают меры по защите своих жильцов. Не всем под силу войти в эти комплексы. Большинство квартир требует, чтобы люди, входящие в собственность, вводили свой код доступа, смахивали карту, чтобы войти или пройти регистрацию в вестибюле.
Также сотрудники и охрана будут следить за недвижимостью за сохранность арендаторов. Эти особенности делают аренду квартир более безопасной для пожилых людей, одиноких арендаторов и семей.
Жить в квартире — ваш лучший выбор?
Возможно, вам лучше всего будет жить в квартире.Не имеет значения, снимаете ли вы квартиру в одиночку или в семье из четырех человек. В любом случае, аренда квартиры дает множество преимуществ.
Если вы дважды думали о переезде в многоквартирный комплекс, вам следует подумать о стоимости проживания в квартире. Когда вы снимаете квартиру, вам не придется беспокоиться о высоких расходах на обслуживание, ваши счета за коммунальные услуги будут ниже, и у вас будет доступ к курортным удобствам. Кроме того, вы будете жить в более безопасной среде, потому что не каждый может получить доступ к жилому комплексу.
Готовы ли вы снять собственную квартиру? Мы предлагаем великолепные апартаменты с 1 или 3 спальнями. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о нашем сообществе и запланировать тур сегодня.
7 причин, почему вам понравится жизнь в квартире
Примечание. Это гостевой пост от Джулии Уббенги из Rich in What Matters.
В последнее время я с радостью отвечал на неудивительный вопрос: «Почему вы воспитываете свою семью в квартире площадью 1000 квадратных футов?»
Ну, вообще-то вопрос обычно больше похож на «Разве вы не ищете дом?»
Хотя мы, конечно, могли бы охотиться за домом, если бы захотели, правда в том, что у нас нет желания.Мы жили в доме три года, прежде чем переехать в нашу нынешнюю квартиру. И мы не торопимся возвращаться к этому образу жизни.
Да, мы понимаем, что это немного контркультурно. В США 80% населения предпочитают жить в доме для одной семьи, в то время как на самом деле это делают только 70%. Между тем, проживание в квартирах и кондоминиумах предпочитает только 8% населения, а 17% американцев действительно живут в квартирах или кондоминиумах.
В европейских странах, однако, более распространено проживание в квартирах.В Испании, например, 65% населения живут в квартирах.
Очевидно, что выбор квартиры вместо дома — не «американская норма». Так почему же нам нравится быть в этих 8%? В чем преимущество квартирной жизни? Я думаю, многие люди даже не задумываются о преимуществах.
Вот 7 причин, по которым мы любим жить в квартире, и вы тоже:
1. Простота
Жить в квартире — это более простой образ жизни, который означает более счастливую жизнь без стресса.Более простой образ жизни дает возможность понять, что важнее всего, и свободу сосредоточиться на этих вещах.
Некоторым людям нравится наводить порядок в доме, и это здорово. Но если вы чувствуете себя призванным тратить свое время не на это, то проживание в квартире освободит вас от тех обязательств, которые связаны с владением домом.
Вместо того, чтобы тратить выходные на ремонт дома или стрижку двора, вы можете водить своих детей в парк и в бассейн.Вы можете больше расслабляться и даже больше спать (да!), Не думая о вещах, которые нужно делать по дому.
Это не ленивая жизнь, как раз наоборот. Именно осознанная жизнь сосредоточена на том, что, по вашему мнению, имеет значение.
2. Меньше персонала
Помещение меньшего размера просто не поместит в нем много материальных вещей. Он минималистичный по дизайну. Эта реальность заставляет вас постоянно редактировать свою жизнь, принимая решения о том, что остается в вашем доме.
Если вы позволите скопиться беспорядку, вы быстро потеряете жизненное пространство.В небольшом помещении у вас не возникнет соблазна купить больше мебели или других «игрушек», потому что у вас просто нет места для них. Когда что-то новое приходит в ваш дом, другие вещи должны уйти. Вы быстро научитесь ощущать «достаточно» в своем доме и станете мотивированным для поддержания этого баланса.
3. Подключение
Связи процветают в небольших помещениях. Эти связи могут быть внутри вашей семьи, вашей веры или даже с вами самим. При меньшем количестве забот о доме время с семьей, молитва и уход за собой могут стать повседневной темой, а не второстепенным занятием.
Меньшая площадь квартиры позволяет семьям больше общаться друг с другом. Это приводит к большему общению и большему обмену опытом.
Вы будете больше разговаривать, больше играть и больше делать вместе, потому что вы ближе друг к другу в непосредственной близости (хотя квартиры по-прежнему достаточно большие, чтобы можно было дышать, когда это необходимо).
4. Сообщество
Жилые комплексы со встроенным общежитием. У многих есть еженедельные мероприятия или клуб, где часто встречаются люди.Это может быть полезно, особенно для домохозяек (или тех из нас, кто работает из дома).
Всегда легко найти личный взрослый разговор, который может быть очень кстати в течение дня, проведенного за заботой о детях и за домом.
В многоквартирных домах сложно встретить чувство социальной изоляции. Подружиться с пожилыми соседями может быть особенно полезно. Они почти всегда разделяют воспоминания о семье и опыте, а не о чем-то подобном. Слушание историй из их жизни напомнит вам о том, что нужно не торопиться и смотреть на жизнь с более широкой картины.
5. Финансовая гибкость
Квартирная жизнь помогает формировать ваши расходы в соответствии с образом жизни, к которому вы больше всего нуждаетесь. Если ваша семья ценит отношения, путешествия, здоровье и щедрость, но ваши финансы идут на строительство дома и ремонт, то вы не сможете сосредоточиться на этих ценностях.
Подумайте, есть ли смысл в компромиссах. Вместо того, чтобы копить на новую крышу, вы можете несколько раз в год ездить навестить семью за пределами штата.Вместо того, чтобы переделывать пол, вы могли бы часто проводить ночи с любимым человеком. Вместо того, чтобы ремонтировать фундамент подвала, вы можете инвестировать в свое здоровье, употребляя натуральные натуральные продукты. Вместо того, чтобы ремонтировать кухню, вы можете сделать пожертвование на то, чем вы увлечены.
6. Удовлетворенность
Счастье — это быть верным себе и своим ценностям, а не чужим. Исследования также снова и снова показывают, что чем больше вещей, тем больше мы счастливы.Хотя многие люди могут преследовать «американскую мечту» (больший дом, больше вещей), они не сообщают, что счастливее от этого.
Воспитание семьи в квартире также прививает это вашим детям. По мере того как ваши дети будут наблюдать за образом жизни вашей семьи, они поймут, что вам не нужно делать то, что делают все остальные, или жить так, как живут все, чтобы быть счастливыми.
7. Аккуратный дом
Любое жилое помещение требует ухода. Квартиры, по замыслу, легко содержать в порядке.Меньше места — меньше времени на уборку. Когда уборка не кажется сложной, у вас будет больше мотивации для этого. А покой, который царит в чистом, незагроможденном жилом пространстве, будет мотивировать вас поддерживать это ощущение в своем доме.
Системы обслуживания дома также просты в применении. Возьмем, к примеру, стирку. Когда стиральная машина и сушилка находятся всего в нескольких шагах, у вас гораздо больше шансов остаться наверху белья, чем если бы вам пришлось спуститься по двум ступеням лестницы, чтобы постирать одежду.Находясь в непосредственной близости от повседневных дел, вы повышаете вероятность их выполнения.
Мы понимаем, что квартира не для всех. Но для нас минималистский образ жизни в квартире площадью 1000 квадратных футов ведет к большему количеству радости, большему удовлетворению и большему семейному единству.
Наш дом никогда не был более аккуратным, и наша семья процветает в этой простой, управляемой среде.
Если вы ищете способ упростить свою жизнь и сосредоточиться на самом главном, почему бы не попробовать жить в квартире?
Это не американская норма, но это может быть правильным образом жизни для вас.
***
Джулия Уббенга — внештатный журналист, чьи учения о минимализме, простоте и сознательной жизни достигли тысяч людей по всему миру через ее блог Rich in What Matters. Джулия практикует то, что она проповедует, в своем многоквартирном доме в Канзас-Сити вместе со своим мужем и двумя очень подвижными молодыми дочерьми. Вы также можете найти ее в Instagram.
Каковы преимущества и недостатки квартиры и дома?
Сегодня сектор недвижимости представил типов жилья. квартир — один из основных стилей жилья, который выбирает все большее количество людей.Людям удобно жить в квартире, потому что они недовольны экономичным выбором дома. С другой стороны, хотя аренда дома не является долгосрочным вложением средств, можно остаться под временной крышей, пока они могут построить новый дом. Учитывая стили жизни, предлагаемые как в квартире, так и в доме, вот некоторые факты, которые следует учитывать:
и недостатки проживания в квартире:
Преимущества | Недостатки |
| Жизнь в квартире — удобный выбор для людей, которые не могут позволить себе ежемесячные выплаты по жилищному кредиту. | Многие квартиры с более низкой ежемесячной арендной платой имеют очень меньшую площадь в квадратных футах, в результате чего пространство становится тесным, и вся семья получает меньшую комнату. |
| Проживание в квартире избавит владельца от забот о страховании и содержании дома. | Большинство квартир не имеют выхода во двор, на балкон или любую другую частную открытую площадку. |
| Жизнь в квартире не прожигает дыру в кармане владельца, так как домовладелец позаботится о проблемах с водопроводом, электричеством и другими общими бытовыми проблемами. | Квартиры находятся в непосредственной близости от соседей и обеспечивают меньшую конфиденциальность, а также правила обслуживания, установленные домовладельцем, а также владельцу следует получить разрешение перед обновлением или добавлением дополнительных украшений в квартире. |
| Владельцам квартир не нужно беспокоиться о таких ремонтах, как тротуар, потолок и другие. | Перед покупкой квартиры следует учесть квадратные метры каждой и подумать о стоимости квадратного метра. |
Преимущества и недостатки проживания в доме:
Преимущества | Недостатки |
| Вложение в дом помогает человеку сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. | Владение домом возлагает на владельца ответственность за все расходы, такие как страхование, ремонт, техническое обслуживание, модернизация и налоги на имущество. |
| Хотя аренда обычно не требует больших затрат, чем покупка авансом, владелец никогда не вернет все свои деньги, которые были переданы домовладельцу. | Лицо, владеющее домом, должно брать жилищные ссуды и выплачивать первоначальные взносы вместе с другими финансовыми обязательствами. |
| Вложение в дом принесет владельцу хорошую прибыль. | |
| Лицо, владеющее домом, не имеет права вносить какие-либо изменения в свой дом. | |
| Маленькие дома намного проще позволить себе, чем пентхаусы. |
Квартира для вас жилая? Плюсы и минусы
Есть люди, которые любят жить в квартирах, а есть те, кто ненавидит эту идею.Это вопрос личного выбора, но если мы исключим эмоции из проблемы и посмотрим на обе стороны проблемы, что мы получим?
Квартира дает вам возможность просто запереться и пойти и знать, что ваша собственность в безопасности, но вам придется придерживаться корпоративных правил.
Дебби Мэтисон из Seeff Umhlanga делает обзор плюсов и минусов квартирной жизни.
К положительным сторонам квартирного проживания можно отнести:
1.Заблокируйте и отправляйтесь
Вы можете буквально запереть двери, отправиться в отпуск и быть уверенным в том, что ваш дом в безопасности.
2. Простота обслуживания
Больше никакой покраски фасада, никакого ухода за садом и ухода за бассейном. Обо всем этом заботятся корпоративные или управляющие агенты. Стоимость обычно покрывается корпоративным сбором вашей организации.
3. Ваше пространство не должно быть ограничено
Если позволяют финансы, можно выбрать проживание в большой квартире.Например, Seeff Umhlanga предлагает на продажу апартаменты площадью до 750 кв.м, так что у вас есть все преимущества без ущерба для вашего комфорта.
Однако меньшая квартира может быть таким же преимуществом для некоторых, например, когда вы «уменьшаете размер», вы хотите упростить себе жизнь, вычистить эти шкафы и обойтись без обеденного стола на 10 человек.
4. Рядом с удобствами
Большинство жилых домов находятся в непосредственной близости от магазинов и ресторанов.
Каковы возможные негативные аспекты?
1. Любопытные и мешающие соседи
Вы также можете испытать это, когда живете в доме, но близость, связанная с жизнью в квартире, действительно усугубляет эту проблему.
2. Нормы и правила
В большинстве схем титулованных участков есть кодексы поведения, которых жители должны придерживаться. Некоторые многоквартирные дома в этом отношении хуже других, поэтому выбирайте внимательно. Вам нужно хорошо управляемое здание, но нет ничего более неприятного, чем войти в лифт с указателями, говорящими о том, что вы можете и чего нельзя делать.
3. Конфиденциальность и шум
Это то, с чем вам придется пойти на компромисс в многоквартирном доме. Однако, если вы уважительно и тактично относитесь к своим соседям, мы надеемся, что они будут относиться к вам так же.