8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

В квартире подиум сделать: DG-HOME.RU — Проверка

Содержание

Подиум своими руками в квартире: как сделать правильно

Сделать подиум своими руками можно для того, чтобы увеличить полезное пространств


Изготовить подиум в квартире можно как с помощью профессионалов, так и самостоятельно о в небольшой квартире. Таким образом, разграничиваются отдельные зоны, которые могут акцентировать внимание на наиболее важных с дизайнерской точки зрения вещах. Помещение, кроме расширения площади, будет выглядеть оригинальным, а если планировка хорошо продумана, то более рациональным и удобным для жизни.

Назначение сооружения: подиум в квартире

Для малогабаритной квартиры подиум может стать решением вопроса об использовании дополнительного пространства. Новый дизайн поможет изменить стиль помещения, а также предоставить новые возможности его владельцам. Сооружение представляет собой область пола, приподнятую в декоративных или практических целях.


Отличным решением является расположение на подиуме кровати

Подиумы можно подразделить на несколько видов, в зависимости от их функциональности:

  • Декоративные;
  • В виде ниши для спальных мест;
  • Технические;
  • Выполняющие функцию полок, шкафов для хранения вещей.

Декоративный подиум разделяет квартиру на сектора, выделяя одни и маскируя другие зоны, изменяя стиль помещения и придавая ему совершенно новый вид.

Дома технические конструкции, как правило, направлены на то, чтобы скрыть коммуникации, которые мешают воспринимать интерьер комнаты. В маленькой квартире такие сооружения могут иметь назначение комода или низкого горизонтального гардероба для хранения белья, одежды, предметов обихода.

Обычно такие системы оснащены выдвижными полками и ящиками. Подиум может применяться и в виде ниши для кровати или дивана. Существуют конструкции, позволяющие задвигать под них кровать, когда она не нужна.

Но основным назначением подиума в малогабаритной квартире является компенсация недостающего метража.

Подиум для кухни – оригинальное решение

Считается, что установка подиума на кухне – это достаточно нестандартное решение, которое больше подходит для творческих неординарных личностей. Однако такая конструкция далеко не всегда выполняется в виде сцены. Ее внешний облик во многом зависит от предпочтений владельцев дома, а также от функциональной нагрузки, которую она должна осуществлять.

Подиум, установленный на кухне, может быть высоким или низким, иметь миниатюрные или крупные размеры. Присутствие в помещении данной конструкции помогает полностью преобразить его внешний вид. Для того чтобы это возвышение гармонично вписалось в интерьер, необходимо правильно подобрать его размеры и грамотно просчитать место установки, а также выбрать такую форму, которая позволит использовать его максимально эффективно.

В настоящее время многие хозяева квартир предпочитают разделять кухню на несколько функциональных зон, если это позволяет площадь комнаты. Если же помещение имеет небольшие размеры, его часто объединяют с гостиной, превращая в кухню-столовую. Как в первом, так и во втором случае подиум предоставляет возможность разделить помещение на рабочую, обеденную зону, а также на область, предназначенную для отдыха. Главное, чтобы рабочая зона не разделялась уровнем пола с местом для хранения посуды, так как подобное решение станет очень неудобным для хозяйки.

Зонирование комнаты: как сделать подиум

Конечно, установка подиума в комнате всегда индивидуальна, хотя существуют и общепринятые стандарты, когда выделяются и маскируются определённые зоны.


Изготовить подиум можно из обычных деревянных балок

Такими зонами может стать:

  • Кухня;
  • Столовая;
  • Спальня;
  • Комната, предназначенная для детей.

В отношении кухни всё просто – пол в ней приподнимается для того, чтобы прикрыть трубы и другие коммуникации и отделить помещение от столовой. Если в виде напольного покрытия на кухне использовать контрастную плитку, она выполнит сразу две задачи – разграничит сектора и будет защищать пространство под полом от повышенной влажности. Такое решение может предотвратить затопление и последующий ремонт.

Другим вариантом зонирования жилья является подиум в гостиной, причём он может находиться, как в глубине помещения, так и около окна. На нём можно расположить место для отдыха либо сделать рабочую зону, разместив компьютер и сопутствующие предметы мебели. В то же время, само сооружение может использоваться как место для хранения кровати, одежды и белья.

Существует и вариант, при котором можно построить конструкцию в прихожей, таким образом, сделав из неё гардероб, вместо привычных антресолей, находящихся под потолком.

В детской с помощью дерева или ламината можно соорудить подиум, под которым могут находиться выкатные кровати, коробки с игрушками, вещи малышей.

Кухня на подиуме в студии с барной стойкой: Виды и установка своими руками +Видео и Фото

Кухня на подиуме- назначение и монтаж своими руками +Видео. Необычным и практичным элементом кухни может стать подиум. На сегодняшний день это достаточно распространенный прием в квартирах типа «студия», которые обладают большой площадью и высоким потолком.

Можно прибегнуть к помощи профессионалов при обустройстве подиума на кухне, но это совсем необязательно. Мы расскажем о технологическом процессе обустройства интерьера этой необычной деталью.

Удачным вариантом дизайна кухни является декоративный подиум, который придает выразительность и индивидуальность. При помощи него можно решить такие задачи:

Но даже нет видимых причин для установки кухни на подиуме, вы все равно можете оборудовать этот элемент интерьера в своем жилище. Важно, чтобы размеры помещения подходили для этой цели, и не было ущерба в сторону эргономики, а также не было ухудшено восприятие.

Совет! Чтобы придать дополнительную выразительность и сделать кухню экстравагантной, установите подсветку, которая будет расположена с торца подиума. В темное время суток она будет играть роль ночника.

Иногда при ремонте могут возникнуть проблемы с прокладыванием электропроводки, изменением положения труб, установки оборудования и прочее. На порядок сложнее будет проводить ремонтные работы, если вы хотите сделать перепланировку и перенос труб канализации, если будете менять месторасположение мойки к подоконнику или установите островной гарнитур. Дополнить интерьер красивым подиумом несложно, и благодаря этому вы сможете осуществить монтаж канализационных труб под наклоном.

Также, помимо изменения расположения коммуникаций, показанием для установки конструкции могут стать грубые дефекты пола. В некоторых случаях проще устранить значительные перепады при помощи установки возвышения, чем полного выравнивая пола. Интересная идея – пространство под подиумом можно использовать для хранения предметов, которые нужны, но очень редко. Для этого внутрь монтируют удобные и большие выдвижные ящики.

Обратите внимание, что идеальная высота подиума на кухне не выше 15-ти см.

Этот формат работ значительно отличается от того, как выравнивать пол при помощи стяжки:

Хотя стоимость установки подиума на кухне и трудоемкость существенны, это оправдано высокой износостойкостью. Помимо этого, это единственное решение, если вы хотите сделать теплый пол.

Все этапы работ включают в себя:

Важно! Если вы собрались производить облицовку подиума плиточкой, то для настила лучший вариант – это цементно-стружечные плиты.

Каркасный подиум для кухни в отличие от монолитной конструкции намного экономичнее. Это выгодно, так как строительные материалы на порядок дешевле, а трудоемкость и затраченное время на подготовку меньше, чем при создании монолитного подиума.

Чтобы создать органичное сочетание, вам помогут несколько хитростей ведущих дизайнеров:

Чтобы подчеркнуть конструкцию, можно использовать несколько способов:

Что бы вы ни выбрали, ориентируйтесь, прежде всего, на размеры кухни, то, какой интерьер планируете сделать и на личные пожелания.

Технология возведения деревянного подиума своими руками

В домашних условиях можно своими руками возвести два вида сооружений.

Подразделяются они на:

  • Каркасный тип конструкции, который производится из досок или ламината;
  • Монолитный вариант, изготовляемый из кирпича или бетонной заливки.


Для сооружения подиума следует применять специальные крепежные элементы

Для комнат, где находится ванная, тяжёлая сама по себе, подиум лучше делать на основе пеноблоков, бетона или кирпича. Каркасный деревянный подиум более прост в проведении работ и доступен по материалам. Его можно сделать своими руками, не прибегая к помощи мастеров.

Возводится каркас конструкции с использованием деревянного бруса, после чего следует отделка специальными материалами. Предварительно создаётся чертёж, отображающий габариты сооружения, места крепежа к полу и стенам, общее число ребер жёсткости, придающих строению прочность и возможность выдерживать большие нагрузки.

Для строительства понадобиться брус, доски для боковых частей конструкции, фанера, ДСП. Если принято решение о наличии ящиков, то необходимо приобрести фурнитуру. В некоторых случаях потребуется подсветка, и следует заранее продумать осветительные приборы. Это могут быть светодиодные ленты или небольшие лампочки. Кроме того, если это ниша для кровати, наверняка, может потребоваться материал для дополнительных стеллажей, полок для цветов.

Монтаж каркаса начинается с распределения меток, после чего размещаются брусья, которые крепятся к лагам. В качестве крепёжных деталей подойдут саморезы. После монтажа нижних брусьев ставятся стойки опор и соединяются горизонтальными балками. Дополнительную прочность придадут опоры, расставленные на расстоянии 0,4 м между собой. Стойки должны быть прикреплены к стене с помощью дюбелей.

Далее следует изготовить устройство выдвижных ящиков – для этого надо будет сделать под них рамки и механизм выдвижения.

В конце устанавливается ступенька, а каркас отделывается древесиной. Впоследствии дерево можно пройти специальными защитными средствами и лаком.

Распространенные ошибки

Если вы впервые решили сделать подиум для кровати своими руками, ошибок не избежать. Чтобы свести их к минимуму, перечислим самые частые проблемы:

  1. Нарушение режима конвекции. Когда каркас монтируют у окна, закрывают радиатор или его часть. В результате комната начинает хуже прогреваться, а окна потеют. Снизу необходимо предусмотреть приточные отверстия для поступления холодного воздуха. Если обшивка закрывает батарею сверху, над ней врезают вентиляционную решетку.
  2. Нестандартное спальное место. Мастера всегда вписывают конструкцию в выделенное пространство. При этом для матраса нужно оставлять нишу стандартных размеров. Изделия по индивидуальному заказу обходятся слишком дорого.
  3. Отсутствие электроточек. Разводку электричества всегда необходимо продумывать до монтажа каркаса. Проще сразу перенести или добавить розетку, выключатель и светильник, чем делать это после финишной отделки.

Мы пошагово рассмотрели все стадии изготовления подиума для кровати, который вы можете сделать своими руками. Он станет украшением квартиры, сэкономит пространство в ней и предоставит дополнительное место для хранения вещей.

Отделка конструкции: подиум из ламината

Для того чтобы обшить каркас, используют древесноволокнистые плиты или листы фанеры. Они крепятся к брускам гвоздями либо с помощью саморезов. Между расположенными рядом листами обязательно оставляется расстояние в 3 мм, которое необходимо для дерева при его расширении под действием повышенной влажности. Особенно это актуально в частных домах или на даче, где погодные условия значительно влияют на состояние внутренних жилых помещений. Поверх фанеры или плит применяется отделка ковролином, паркетной доской или ламинатом.


Подиум, отделанный ламинатом, обладает отличными эстетическими качествами и длительным сроком службы

В случае использования ламината или натуральной паркетной доски для отделки подиума понадобится подложка из пробки или вспененного полиэтилена.

Ламинат прост в монтаже и имеет невысокую стоимость, поэтому особенно популярен для обшивки. Однако следует помнить, что укладывать его стоит только на ровную поверхность, с перепадом не больше чем 3 мм. В противном случае, в дальнейшем можно столкнуться со скрипом пола подиума.

При работе над возведением подиума следует помнить:

  • Нельзя возводить это сооружение в проходных зонах и в центре комнат;
  • В узких комнатах конструкция должна размещаться в ширину;
  • Если комната квадратная, в ней можно сделать подиум с закруглёнными углами;
  • Иногда для того, чтобы обозначить зону подиума, требуется создать искусственные перегородки.

Небольшая комната и кровать подиум — секреты интерьера

Стильный подиум со встроенной кроватью — сегодня непревзойденный лидер среди мебельных конструкций для небольших помещений. Объясняется это приемлемыми габаритами подобных конструкций, их строгими геометрическими формами и возможностью использования в качестве дополнительной зоны.

Существует несколько моделей таких конструкций:

  1. Первая — это кровати на подиумах. Подобный вариант позволяет использовать их внутреннее пространство как шкафчики для белья или других вещей. Спальное место организуется сверху. При этом применяется фабричный матрас, уложенный на каркас. Под самой кроватью могут быть образованы дополнительные ниши для хранения постельных принадлежностей.
  2. Второй вариант — это обустройство кровати под подиумом. В этом случае верхняя часть используется как рабочее место, на которое можно поставить письменный или компьютерный стол. А на ночь из внутреннего пространства подиума выдвигается спальное место. Все просто, компактно и удобно.

В любых вариациях такие сооружения позволяют с максимальной отдачей использовать все жилое пространство квартиры. Но перед тем как сделать подиум в целях экономии квадратных метров комнаты, ознакомьтесь с некоторыми рекомендациями дизайнеров.

Роль подиумов в интерьере помещений

Зонирование комнаты

Конструкция кроватей на подиумах выполняется как ступень, выступающая на 25–30 см от пола. Если нужно сделать более высокий каркас, то сооружается многоярусная модель с широкой верхней площадкой.

Как дополнительный элемент интерьера подиумы с кроватью возводятся с несколькими целями:

  • Зонирование пространства.
  • Декорирование комнаты.
  • Коррекция пропорций помещения.
  • Расширение полезной площади.
  • Сокрытие коммуникаций.

Зонирование пространства

Изготавливая такую конструкцию, дизайнеры приподнимают часть помещения, акцентируя внимание на определенной области интерьера.

По законам человеческого восприятия, все, что расположено выше, привлекает внимание в первую очередь. На подиуме с кроватью, если он делается в комнатах для отдыха, можно организовать любую функциональную зону — детскую или спальную. В других помещениях это может быть столовая или даже кухня.

Декорирование комнаты

В последнее время особенно актуально использование подиумов со встроенной кроватью для создания визуальных эффектов в комнате.

Например, очень удобно сделать квартиру-студию, выделив определенную зону с помощью такой конструкции.

Корректирование пропорций

Дизайн интерьера узкой спальни

Подиумы с кроватью или без таковой позволяют скорректировать визуальное восприятие пространства, придав последнему правильную форму.

Узкое помещение можно расширить с помощью округлой конструкции, а угловатость комнаты с квадратными пропорциями скрыть подиумом треугольной формы.

Расширение полезной площади

Если вы расположите кровать на подиуме, то можно использовать внутреннее пространство последнего для хранения различных вещей.

В противоположном случае, когда спальное место располагается внутри, верхняя часть выступает рабочей зоной.

Скрытие коммуникаций

Перед тем как сделать подиум в квартире, можно заранее продумать расположение в его внутренней части необходимых коммуникаций. Ими могут быть телефонные провода и не только, разводки аудио- и видеоаппаратуры, а также прочие коммуникационные системы.

И, конечно, не нужно забывать о самом востребованном применении таких конструкций — это изготовление подиумов с кроватью или использование их как небольшого дивана. Очень часто сооружаются многоуровневые конструкции. При этом спальное место может располагаться наверху или выдвигаться из внутреннего пространства.

Как сделать подиум в квартире?

Если дизайнер предложил сделать подиум в квартире, то не стоит сразу же отказываться. Ведь одна из задач такого приема – это зонирование пространства. Все что находится на возвышении, приобретает черты индивидуальности, особой значимости. Особенно это актуально для квартир – студий или многофункциональных помещений. Обеденная зона в кухне-столовой, детский уголок, подиум-кабинет, зона отдыха – вариантов много. К тому же это позволит придать пространству дополнительные черты стиля и шарма.

Для чего нужен подиум в квартире?

С помощью подиума можно скорректировать не совсем удачные пропорции комнаты. Если помещение слишком длинное и узкое, то возвышение между стенами визуально сделает его шире. В квадратной комнате будет интересно смотреться угловой подиум. Но нужно при этом учитывать высоту потолка. Если она недостаточная, то от подиума лучше отказаться.

Подсветка подиума

Подиум необходимо освещать, как и любой другой относительно изолированный участок в квартире. Хорошо смотрятся вертикальные точечные светильники, вмонтированные в вертикальную стенку возвышения. Также можно расположить точечные светильники на потолке по периметру подиума. Для создания мягкой доверительной атмосферы следует воспользоваться настенными бра. Яркое освещение можно устроить с помощью направленного излучения или при помощи свисающих светильников. Нужно побеспокоиться о ночной подсветке возвышения, если оно находится на пути основных маршрутов передвижения, чтобы избежать травм.

Какие бывают подиумы?

Подиум в квартире можно сделать своими руками. По конструкции подиумы бывают каркасные и монолитные. Монолитные выполняют из песчано-цементной  смеси или бетона по мокрой технологии. Монолитные подиумы значительно увеличивают нагрузку на перекрытие. Но он достаточно прочный, долговечный и влагостойкий.

Каркасный подиум намного легче, он функционален (можно использовать пространство под ним), но менее надежен. Необходимо придавать такому сооружению дополнительную жесткость.

Монтаж подиума

Работу следует начинать с демонтажа напольного покрытия под будущей конструкцией. Этого можно и не делать, но если необходимо уменьшить нагрузку на перекрытие, то все же лучше снять старую отделку.  Следующий этап – установка каркаса.

Обычно его выполняют из деревянного бруса, сечение которого  зависит от высоты подиума. При этом нагрузка на перекрытие не должна превышать 400-800 кг/м2.

Лаги монтируют под прямым углом друг к другу и закрепляют гвоздями. Шаг лагов  не должен превышать 40см, сечение должно соответствовать  высоте подиума. Каркас можно выполнить из металлических деталей.

Далее подиум  обшивают водостойкой фанерой (толщина 16-18мм), черновой доской или гипсоволоконными плитами. Чтобы конструкция получилась достаточно жесткой, плитный материал укладывается вразбежку в два слоя. Большие листы распиливают, так  с ними  удобнее работать. При этом не стоит забывать, что минимальный размер листов не должен быть меньше, чем 60×60см. Между листами оставляют швы для компенсации деформаций.

Не нужно пренебрегать дополнительной звукоизоляцией. Для этого под лаги и опоры укладывают минеральную вату или специальную звукопоглощающую ленту из каучука.

Заключительный этап – отделка подиума. Финишное покрытие может быть разным: ковролин, линолеум, паркет, ламинат, плитка, доска. Здесь все зависит от вашего вкуса.


Подиум своими руками в квартире: как сделать правильно

Организуя пространство в квартире, многие задумываются о сооружении подиума своими руками. Прием этот позволяет сэкономить место и придать стильный вид интерьеру. Большое пространство предполагает размещение там вещей.

Подиум — видоизмененная часть пола, слегка приподнятая (20 или 50 см, над уровнем пола), напоминает сцену. В зависимости от назначения, подиумы разделяются на декоративные и жилые.

Для чего нужен подиум?

  • Различные коммуникации, неприглядные на вид, прячутся под красивой и необычной конструкцией. Это трубы, провода, воздухоотводы.
  • Пространство разделяется на определенные зоны. Приподнять часть комнаты – стилевое решение, акцентирующее все внимание на каких-либо участках помещения. Более высокие предметы всегда сильнее притягивают взоры. Отличное решение – сооружение подиума для организации уютного местечка, где можно отдохнуть, расслабиться.
    Рабочая зона устраивается таким же образом.
  • Очень легко скорректировать недостатки в планировке, сделав подиум своими руками. Если есть ненужные и неудобные выступы, их маскируют с помощью стильного элемента интерьера.

От чего зависит обустройство подиума?

После принятия решения о сооружении в квартире подиума своими руками, стоит определиться, какой уровень подъема у него будет. Назначение сооружения и высота потолков играют существенную роль.

Следует четко продумать, где будет располагаться данное сооружение, иначе оно создаст неудобства при передвижении по дому. Если в центре комнаты возвышается громоздкая конструкция, ее нужно будет обходить.

Оборудованные ниши, альковы, различные перегородки, колонны – определяют факторы для обустройства второго уровня в квартире. Разнообразные выступы в жилище сами диктуют условия размещения нового элемента интерьера.

В помещениях, выполняющих множество функций (однокомнатные квартиры), использование подиумов будет актуальным. Разные уровни пола подчеркнут автономность различных зон.

Если помещение длинное и неширокое, разделение подиумом визуально его сделает пошире, а в комнатах формы «квадрат» нужно отдать предпочтение угловым возвышениям, имеющим закругленный край, в результате скрадывается непомерная угловатость помещения.

Спальную зону стоит устроить там, где самое подходящее место для установки кровати. Обычно функцию кровати выполняет матрац, уложенный на поверхность, он должен быть высоким, чтобы смягчить жесткость конструкции. Под «диван» приспосабливают ступени, имеющие большую ширину.

В квартире-студии подиумное сооружение идеально вписывается в окружающую обстановку, его выносят на плоскость отдельно. В результате можно стать обладателем прекрасно оборудованного рабочего пространства с книжными стеллажами, столиком для работы на компьютере.

Комнаты для детей оборудуются точно так же. Даже на компактной площади есть возможность отделить зону игровую от уголка, где ребенок будет учиться. Недра обширной ниши содержат в себе вещи и спальное выдвижное место.

В каком бы стиле ни было обустроено жилище, подиум идеально впишется в обстановку. Ультрасовременный интерьер, изобилующий множеством хромированных поверхностей, стеклянных деталей, допускает наличие двух уровней. Восточный стиль тоже идеально подходит для такой конструкции, причем подиум может выступать в роли основной обстановки комнаты, и использование диванов, кресел можно исключить.

Если в квартире совмещенный санузел, разделение пространства на разные зоны при помощи подиума – отличное решение. Подобным образом маскируются и коммуникации.

Какие различают конструкции?

Задумавшись о том, как в собственной квартире сделать своими руками подиум, каждый мастер интересуется, какие виды сооружения вообще бывают. Конструкции различны. Подиумы монолитные делают, используя цементно-песчаную стяжку. Бетон также выступает в качестве главного материала. Основой для каркасной конструкции служит каркас из металла или из дерева, он впоследствии обшивается доской.

Монолитный тип создает чересчур большую нагрузку на перекрытия. Пространство под ним нефункционально. Но у него есть неоспоримые достоинства: он жёсткий, влагостойкий, необычайно прочный.

Каркасный подиум более функциональный, в нише обустраиваются удобные ящики.

И все-таки, как сделать подиум самому? Проще соорудить своими руками каркасное возвышение.

Требования к материалам

Материалы нужно подбирать, сообразуясь с некоторыми требованиями.

  • Прежде всего – это легкость, чтобы перекрытия слишком не нагружались.
  • Надежность важна, потому как сверху расположится мебель, будут передвигаться люди, и основание должно выдержать такую нагрузку.
  • Бесшумность – одно из условий. Не должно быть никакого скрипа либо стука.

Каким материалам отдать предпочтение?

  • Деревянный каркас или металлический, обшитый фанерой – один из вариантов сборки.
  • Делают своими руками и сооружения на лагах. Выкладываются кирпичные столбики, которые будут впоследствии служить опорой. На них – брус (10×10 см). Завершает конструкцию укладка фанеры. Чтобы избавиться от гулкого грохота при передвижении, в пустоты закладывают минеральную вату или применяют строительную пену.
  • Пеноблок – один из приемлемых вариантов. Он прочен, но на порядок легче, чем бетон. Материал по размерам достаточно велик, поэтому укладка производится быстро. Такой недостаток, как гигроскопичность, заставляет задуматься о существенной гидроизоляции.

Чем обшить?

  • Ламинат обладает подходящими свойствами для обшивки подиума, сооруженного в квартире.
  • Дерево всегда было привлекательно как отличный материал для строительства.
  • Плитка из керамики – отделка, уместная в ванных комнатах, в кухнях.
  • Линолеум и ковролин легко уложить. Материалы хороши ещё и многообразием расцветок.
  • Несущая способность опорной конструкции, стиль интерьера – условия, учитываемые при выборе облицовки.

Деревянный каркас: как сконструировать?

В квартире стоит отдать предпочтение подиуму на основе из дерева, легкость которого – идеальное условие для таких целей. При надобности каркас несложно разобрать.

Геометрически правильную форму обеспечивает точная разметка с использованием лазерного уровня. Высота отмечается на стенах.

Что нужно для каркаса?

Сначала нужно позаботиться о приобретении бруса (3×4 и 5×5см). Фанера (1см и 2 см) также необходима для конструирования возвышения своими руками. Крепежи нужны различных модификаций.

Используются для крепления самонарезающиеся шурупы, анкеры; не лишне запастись дюбель-гвоздями. Уголки для крепежа (5 см) следует приобрести как обычные, так и усиленные.

К стене помещения анкерами вертикально прикрепляется брус для сооружения опорной стенки. Учитывается такой факт: шаг между опорами делать надо минимальный, что позволяет конструкции стать наиболее прочной. Наилучший промежуток – 40см.

Затем брусья укладываются по горизонтали, соединяются посредством скрепления их самонарезающимися шурупами либо гвоздями. Таким способом формируется верхняя часть. Большую прочность каркас приобретает, благодаря использованию уголков из металла.

Как отделать верх и боковые части?

Обшивается основание фанерой или древесноволокнистыми плитами. Прикрепляются листы к брусьям с помощью гвоздей. Используются и саморезы. Непременно стоит предусматривать промежутки между всеми листами (2, даже 3 мм): воздействие влаги или большого тепла повлияет на расширение материала. Если планируется использовать нишу для обустройства выдвигающейся кровати или ящиков, обшивка каркаса производится также изнутри.

Закрывать наглухо подиум нежелательно: пространство в квартире будет использоваться нерационально.

Напольное покрытие – финишная отделка. Ее выполняют очень тщательно, ведь именно она доступна взору и является частью интерьера. Для придания особой атмосферы подиум оборудуют подсветкой.

Разобравшись с тем, как своими руками сделать подиумы, можно приступить к выполнению работ. Устройство подиума несложно в исполнении. Минимум знаний и навыков, большое желание превратить свое жилище в райский уголок, некоторые инструменты, минимальное количество материалов – все, что потребуется мастеру для работы. А результат – уют в доме и благодарность близких.

в квартире как сделать, в комнате деревянный построить, дома ламинат для кухни и на даче

Сделать подиум своими руками можно для того, чтобы увеличить полезное пространств

Изготовить подиум в квартире можно как с помощью профессионалов, так и самостоятельно

о в небольшой квартире. Таким образом, разграничиваются отдельные зоны, которые могут акцентировать внимание на наиболее важных с дизайнерской точки зрения вещах. Помещение, кроме расширения площади, будет выглядеть оригинальным, а если планировка хорошо продумана, то более рациональным и удобным для жизни.

Содержание материала:

Назначение сооружения: подиум в квартире

Для малогабаритной квартиры подиум может стать решением вопроса об использовании дополнительного пространства. Новый дизайн поможет изменить стиль помещения, а также предоставить новые возможности его владельцам. Сооружение представляет собой область пола, приподнятую в декоративных или практических целях.

Отличным решением является расположение на подиуме кровати

Подиумы можно подразделить на несколько видов, в зависимости от их функциональности:

  • Декоративные;
  • В виде ниши для спальных мест;
  • Технические;
  • Выполняющие функцию полок, шкафов для хранения вещей.

Декоративный подиум разделяет квартиру на сектора, выделяя одни и маскируя другие зоны, изменяя стиль помещения и придавая ему совершенно новый вид.

Дома технические конструкции, как правило, направлены на то, чтобы скрыть коммуникации, которые мешают воспринимать интерьер комнаты. В маленькой квартире такие сооружения могут иметь назначение комода или низкого горизонтального гардероба для хранения белья, одежды, предметов обихода.

Обычно такие системы оснащены выдвижными полками и ящиками. Подиум может применяться и в виде ниши для кровати или дивана. Существуют конструкции, позволяющие задвигать под них кровать, когда она не нужна.

Но основным назначением подиума в малогабаритной квартире является компенсация недостающего метража.

Зонирование комнаты: как сделать подиум

Конечно, установка подиума в комнате всегда индивидуальна, хотя существуют и общепринятые стандарты, когда выделяются и маскируются определённые зоны.

Изготовить подиум можно из обычных деревянных балок

Такими зонами может стать:

  • Кухня;
  • Столовая;
  • Спальня;
  • Комната, предназначенная для детей.

В отношении кухни всё просто – пол в ней приподнимается для того, чтобы прикрыть трубы и другие коммуникации и отделить помещение от столовой. Если в виде напольного покрытия на кухне использовать контрастную плитку, она выполнит сразу две задачи – разграничит сектора и будет защищать пространство под полом от повышенной влажности. Такое решение может предотвратить затопление и последующий ремонт.

Другим вариантом зонирования жилья является подиум в гостиной, причём он может находиться, как в глубине помещения, так и около окна. На нём можно расположить место для отдыха либо сделать рабочую зону, разместив компьютер и сопутствующие предметы мебели. В то же время, само сооружение может использоваться как место для хранения кровати, одежды и белья.

Существует и вариант, при котором можно построить конструкцию в прихожей, таким образом, сделав из неё гардероб, вместо привычных антресолей, находящихся под потолком.

В детской с помощью дерева или ламината можно соорудить подиум, под которым могут находиться выкатные кровати, коробки с игрушками, вещи малышей.

Технология возведения деревянного подиума своими руками

В домашних условиях можно своими руками возвести два вида сооружений.

Подразделяются они на:

  • Каркасный тип конструкции, который производится из досок или ламината;
  • Монолитный вариант, изготовляемый из кирпича или бетонной заливки.

Для сооружения подиума следует применять специальные крепежные элементы

Для комнат, где находится ванная, тяжёлая сама по себе, подиум лучше делать на основе пеноблоков, бетона или кирпича. Каркасный деревянный подиум более прост в проведении работ и доступен по материалам. Его можно сделать своими руками, не прибегая к помощи мастеров.

Возводится каркас конструкции с использованием деревянного бруса, после чего следует отделка специальными материалами. Предварительно создаётся чертёж, отображающий габариты сооружения, места крепежа к полу и стенам, общее число ребер жёсткости, придающих строению прочность и возможность выдерживать большие нагрузки.

Для строительства понадобиться брус, доски для боковых частей конструкции, фанера, ДСП. Если принято решение о наличии ящиков, то необходимо приобрести фурнитуру. В некоторых случаях потребуется подсветка, и следует заранее продумать осветительные приборы. Это могут быть светодиодные ленты или небольшие лампочки. Кроме того, если это ниша для кровати, наверняка, может потребоваться материал для дополнительных стеллажей, полок для цветов.

Монтаж каркаса начинается с распределения меток, после чего размещаются брусья, которые крепятся к лагам. В качестве крепёжных деталей подойдут саморезы. После монтажа нижних брусьев ставятся стойки опор и соединяются горизонтальными балками. Дополнительную прочность придадут опоры, расставленные на расстоянии 0,4 м между собой. Стойки должны быть прикреплены к стене с помощью дюбелей.

Далее следует изготовить устройство выдвижных ящиков – для этого надо будет сделать под них рамки и механизм выдвижения.

В конце устанавливается ступенька, а каркас отделывается древесиной. Впоследствии дерево можно пройти специальными защитными средствами и лаком.

Отделка конструкции: подиум из ламината

Для того чтобы обшить каркас, используют древесноволокнистые плиты или листы фанеры. Они крепятся к брускам гвоздями либо с помощью саморезов. Между расположенными рядом листами обязательно оставляется расстояние в 3 мм, которое необходимо для дерева при его расширении под действием повышенной влажности. Особенно это актуально в частных домах или на даче, где погодные условия значительно влияют на состояние внутренних жилых помещений. Поверх фанеры или плит применяется отделка ковролином, паркетной доской или ламинатом.

Подиум, отделанный ламинатом, обладает отличными эстетическими качествами и длительным сроком службы

В случае использования ламината или натуральной паркетной доски для отделки подиума понадобится подложка из пробки или вспененного полиэтилена.

Ламинат прост в монтаже и имеет невысокую стоимость, поэтому особенно популярен для обшивки. Однако следует помнить, что укладывать его стоит только на ровную поверхность, с перепадом не больше чем 3 мм. В противном случае, в дальнейшем можно столкнуться со скрипом пола подиума.

При работе над возведением подиума следует помнить:

  • Нельзя возводить это сооружение в проходных зонах и в центре комнат;
  • В узких комнатах конструкция должна размещаться в ширину;
  • Если комната квадратная, в ней можно сделать подиум с закруглёнными углами;
  • Иногда для того, чтобы обозначить зону подиума, требуется создать искусственные перегородки.

Как сделать подиум своими руками (видео)

Судя по тому, что люди готовы затрачивать финансы и силы на такое сооружение, подиум является не просто популярной декоративной деталью интерьера, а действительно, улучшает качество жизни. Его многочисленные функции говорят сами за себя, а необычность и оригинальность служат только дополнительным плюсом. Тем более что процесс возведения достаточно прост, и можно сделать всю работу с помощью обыкновенных материалов и инструментов.

Дизайн подиума в квартире своими руками (фото интерьера)

в квартире как сделать, в комнате деревянный построить, дома ламинат для кухни и на даче


Устройство подиума в квартире пока еще не стало повальным увлечением, но многие люди уже используют его в стремлении украсить свое жилье, сделать его более удобным и функциональным.

Эта идея пришла из Японии, где с древних времен для сна использовали специальное возвышение, устроенное над поверхностью пола. Его изготавливали так, чтобы внутреннее пространство конструкции можно было использовать для хранения одежды и посуды.

В более позднее время объем под поверхностью подиума оснастили выдвижными ящиками, установленными на ролики или направляющие.

Подиум в реалиях российской квартиры


Наши квартирки, не отличающиеся большими размерами, всегда были для домашних мастеров «полем боя» за рациональное использование пространства.

В первую очередь они начали использовать внутреннее пространство подиума не для устройства мест хранения вещей, а для монтажа спальных мест, представляющих собой выдвижную кровать. В маленькой квартире это позволяет на одной площади расположить и спальню, которая функционирует ночью, и верхнюю поверхность подиума для устройства функциональной зоны вроде кабинета или места для детских игр.

Если подиум располагается в гостиной, то на нем можно оборудовать прекрасную зону отдыха, которая визуально будет отделена от остального пространства комнаты.

Идей использования этой площадки существует множество, нужно только включить воображение.

Поскольку невозможно найти в продаже готовый подиум, подходящий для любой квартиры, эту конструкцию придется разработать и смонтировать самостоятельно или изготовить на заказ.

Что нужно для каркаса?

Сначала нужно позаботиться о приобретении бруса (3×4 и 5×5см). Фанера (1см и 2 см) также необходима для конструирования возвышения своими руками. Крепежи нужны различных модификаций.

Используются для крепления самонарезающиеся шурупы, анкеры; не лишне запастись дюбель-гвоздями. Уголки для крепежа (5 см) следует приобрести как обычные, так и усиленные.

К стене помещения анкерами вертикально прикрепляется брус для сооружения опорной стенки. Учитывается такой факт: шаг между опорами делать надо минимальный, что позволяет конструкции стать наиболее прочной. Наилучший промежуток – 40см.

Затем брусья укладываются по горизонтали, соединяются посредством скрепления их самонарезающимися шурупами либо гвоздями. Таким способом формируется верхняя часть. Большую прочность каркас приобретает, благодаря использованию уголков из металла.


Что необходимо учитывать при планировании подиума

  1. Высота подиума варьируется от 15 до 50 см в зависимости от его назначения и ваших требований к нему. При оборудовании спального места потребуется большая высота, чем при устройстве места хранения вещей.
  2. Если квартира малогабаритная с низкими потолками, то высокий подиум еще больше уменьшит пространство. Придется довольствоваться низкой конструкцией или отказаться от нее вовсе.
  3. Размещать подиум нужно в подходящем месте, которое не является проходным, иначе он будет мешать домочадцам комфортно передвигаться по квартире.
  4. Необходимо зрительно выделить подиум в пространстве комнаты, чтобы он не сливался с тоном основного пола, иначе можно легко за него запнуться.
  5. Если подиум высокий, то необходимо сделать несколько удобных ступеней с противоскользящим покрытием. Оптимальная высота ступенек 10 – 15 см.
  6. Если подиум будет размещаться в детской комнате, то все острые углы нужно скруглить и можно даже обшить мягким материалом.

Советы по устройству кухонных подиумов

  • Не стоит делать подиум вдоль длинной стены узкой кухни – так она будет казаться ещё более вытянутой.
  • Если в кухне низкие потолки, технический подиум следует делать как можно ниже, чтобы зрительно не приближать потолок к полу.
  • Если подиум небольшой, на него не стоит ставить крупногабаритную мебель.
  • Все предметы на возвышении первыми привлекают к себе внимание, и поэтому сюда лучше всего поставить красивую и выразительную мебель.
  • Высокий подиум должен иметь ограждения и поручни в местах схода, особенно если в доме есть дети и пожилые люди.
  • Электропроводка под подиумом должна прокладываться только в гофрированном шланге, а распределительные коробки следует выводить наружу.

Виды подиумов

По конструктивному исполнению все подиумы делятся на:

  • монолитные;
  • каркасные.

Монолитные подиумы

делают из бетона. В основном их используют как площадку для установки ванны или душевой кабины. Это вариант больше пригоден для частного дома, где бетонное основание передает нагрузку непосредственно на грунт.

Для многоквартирных домов, даже с бетонными перекрытиями, этот вариант крайне нежелателен, так как создается недопустимая нагрузка на перекрытие.

Понятно, что единственной «начинкой» такой конструкции могут быть только коммуникации, присущие санузлу. Да и то не рекомендуется замуровывать их в бетон.

Каркасный подиум

монтируют из деревянных каркасных брусков и обшивают ДСП, фанерой, ОСП или черновой доской, которая потом подвергается внешней отделке. Все листовые материалы настилают в 2 слоя для того, чтобы увеличить несущую способность площадки.

Для устройства каркаса также можно использовать металлические конструкции, которые впоследствии также обшиваются листовым материалом.

Такие конструкции позволяют смело экспериментировать как с наружной отделкой подиума, так и с его «начинкой».

Отделка конструкции: подиум из ламината

Для того чтобы обшить каркас, используют древесноволокнистые плиты или листы фанеры. Они крепятся к брускам гвоздями либо с помощью саморезов. Между расположенными рядом листами обязательно оставляется расстояние в 3 мм, которое необходимо для дерева при его расширении под действием повышенной влажности. Особенно это актуально в частных домах или на даче, где погодные условия значительно влияют на состояние внутренних жилых помещений. Поверх фанеры или плит применяется отделка ковролином, паркетной доской или ламинатом.

Подиум, отделанный ламинатом, обладает отличными эстетическими качествами и длительным сроком службы

В случае использования ламината или натуральной паркетной доски для отделки подиума понадобится подложка из пробки или вспененного полиэтилена.

Ламинат прост в монтаже и имеет невысокую стоимость, поэтому особенно популярен для обшивки. Однако следует помнить, что укладывать его стоит только на ровную поверхность, с перепадом не больше чем 3 мм. В противном случае, в дальнейшем можно столкнуться со скрипом пола подиума.

При работе над возведением подиума следует помнить:

  • Нельзя возводить это сооружение в проходных зонах и в центре комнат;
  • В узких комнатах конструкция должна размещаться в ширину;
  • Если комната квадратная, в ней можно сделать подиум с закруглёнными углами;
  • Иногда для того, чтобы обозначить зону подиума, требуется создать искусственные перегородки.

Монтаж подиума

  1. Для начала нужно демонтировать старое половое покрытие в том месте, где будет располагаться подиум. Это не является обязательным условием, но если вы хотите поставить на площадке


    тяжелую мебель, то демонтаж старого пола позволит несколько снизить нагрузку на перекрытие.

  2. Следующим этапом является монтаж каркаса под будущий подиум. Лаги каркаса устанавливают под прямым углом и фиксируют обычными гвоздями или саморезами. Шаг установки лаг составляет примерно 40 см. В целях обеспечения лучшей звукоизоляции под лаги нужно подложить хороший звукоизоляционный материал (чаще всего используют минеральную вату или звукоизоляционную ленту из каучука).
  3. Конструкции крепят с помощью анкеров или дюбелей. Крепить каркас к стенам можно только в том случае, если они являются капитальными. К перегородкам крепление не делают.
  4. Если вы решили сделать подсветку подиума, то необходимо до его обшивки провести все электрические коммуникации. Мощность кабеля должна соответствовать суммарной мощности осветительных приборов.
  5. Между соседними листами вертикальной обшивки подиума необходимо оставлять небольшие швы для обеспечения деформаций, которые неизбежно возникнут при эксплуатации площадки. Зазоры можно заделать герметиком.
  6. Обшивка площадки подиума производится плитным материалом в 2 слоя. Для придания конструкции дополнительной жесткости плиты укладывают вразбежку. Если они имеют большие размеры, то лучше распилить их на более мелкие детали.
  7. Последним этапом является декорирование поверхности подиума. Для этого можно использовать любое половое покрытие: ковролин, линолеум, ламинат, массивная доска, паркет.

Нужно учитывать, что суммарная нагрузка на перекрытие обычно составляет 400 — 800 кг\кв. м. Поэтому нужно хотя бы примерно определить вес подиума и всех предметов, которые будут на нем (и под ним) размещаться. От этого расчета зависит мощность каркаса конструкции:

  • Если нагрузка не превышает 150 кг\кв. м, то достаточно сечения лаг 50*50 мм.
  • Если же нагрузка превышает 300 кг\кв. м, то лучше использовать брус сечением 70*70 мм.

Несложная конструкция подиума позволяет спроектировать и установить его самостоятельно. Но нужно помнить, что его устройство является перепланировкой и требует согласования.


Подиум на кухне


Подиум в гостиной


Подиум в гостиной


Подиум в гостиной


Подиум в детской


Подиум в детской


Подиум в детской


Подиум в детской


Подиум в ванной


Подиум в ванной


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне


Подиум в спальне

Технология возведения деревянного подиума своими руками

В домашних условиях можно своими руками возвести два вида сооружений.

Подразделяются они на:

  • Каркасный тип конструкции, который производится из досок или ламината;
  • Монолитный вариант, изготовляемый из кирпича или бетонной заливки.

Для сооружения подиума следует применять специальные крепежные элементы

Для комнат, где находится ванная, тяжёлая сама по себе, подиум лучше делать на основе пеноблоков, бетона или кирпича. Каркасный деревянный подиум более прост в проведении работ и доступен по материалам. Его можно сделать своими руками, не прибегая к помощи мастеров.

Возводится каркас конструкции с использованием деревянного бруса, после чего следует отделка специальными материалами. Предварительно создаётся чертёж, отображающий габариты сооружения, места крепежа к полу и стенам, общее число ребер жёсткости, придающих строению прочность и возможность выдерживать большие нагрузки.

Для строительства понадобиться брус, доски для боковых частей конструкции, фанера, ДСП. Если принято решение о наличии ящиков, то необходимо приобрести фурнитуру. В некоторых случаях потребуется подсветка, и следует заранее продумать осветительные приборы. Это могут быть светодиодные ленты или небольшие лампочки. Кроме того, если это ниша для кровати, наверняка, может потребоваться материал для дополнительных стеллажей, полок для цветов.

Монтаж каркаса начинается с распределения меток, после чего размещаются брусья, которые крепятся к лагам. В качестве крепёжных деталей подойдут саморезы. После монтажа нижних брусьев ставятся стойки опор и соединяются горизонтальными балками. Дополнительную прочность придадут опоры, расставленные на расстоянии 0,4 м между собой. Стойки должны быть прикреплены к стене с помощью дюбелей.

Далее следует изготовить устройство выдвижных ящиков – для этого надо будет сделать под них рамки и механизм выдвижения.

В конце устанавливается ступенька, а каркас отделывается древесиной. Впоследствии дерево можно пройти специальными защитными средствами и лаком.

Подиум для хранения вещей на балконе

В каждой квартире наверняка найдется не один десяток вещей, которыми пользуются только несколько раз в году. Так, дорожной сумкой или чемоданом обычно пользуются от силы 2-3 раза в год. А для лыжного шлема и сноуборда трудно найти применение в летние месяцы. Так что идея использования подиума для хранения вещей будет в такой квартире как нельзя кстати.

Вопрос только в том, как рационально разместить конструкцию, чтобы она была и функциональной и гармонично вписывалась в интерьер. Для хранения вещей в такой конструкции можно предложить два варианта размещения – в выдвижных ящиках и в нишах под открывающейся крышкой.

Размеры подиума также во многом зависят от размеров предметов, которые планируются хранить во внутреннем объеме. Для сильно габаритных предметов, например, дорожного чемодана можно предложить высокий подиум высотой 45-60 см, который можно оснастить 2-3 ступенями.

В качестве основы такой конструкции можно использовать деревянные бруски, покрытие лучше всего делать из влагостойкой фанеры, а декоративное оформление завершить ламинатом.

Что нужно знать о подиуме в интерьере вашей квартиры

https://realty.ria.ru/20100525/82130. html

Что нужно знать о подиуме в интерьере вашей квартиры

Что нужно знать о подиуме в интерьере вашей квартиры — Недвижимость РИА Новости, 02.08.2011

Что нужно знать о подиуме в интерьере вашей квартиры

Слово «подиум» пришло к нам от древнеримских архитекторов и дословно переводится как «возвышение». В современном интерьере при помощи подиума дизайнеры решают и декораторские, и технические задачи – корректируют неудачные пропорции помещений и создают уютные необычные уголки в доме, в том числе места для отдыха в стиле восточных дворцов.

2010-05-25T12:41

2010-05-25T12:41

2011-08-02T20:06

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/82130.jpg?1312301193

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2010

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

мастерская дизайна — полезное, полезное

12:41 25.05.2010 (обновлено: 20:06 02.08.2011)

Слово «подиум» пришло к нам от древнеримских архитекторов и дословно переводится как «возвышение». В современном интерьере при помощи подиума дизайнеры решают и декораторские, и технические задачи – корректируют неудачные пропорции помещений и создают уютные необычные уголки в доме, в том числе места для отдыха в стиле восточных дворцов.

Как сделать подиум на полу в квартире?

В общем-то два фактора (квартира и фанера на полу) слившиеся воедино, подталкивают Вас к единственно правильному варианту.

Сделать не монолитный подиум, а каркасный, монолитный сам по себе тяжёлый, это дополнительная нагрузка на плиту перекрытия, да и даже влагостойкая фанера не очень дружит с «мокрыми работами».

Каркасный подиум сделать не сложно, но для чёткого ответа нужны дополнительные данные, высота подиума, его размеры, конфигурация лицевой части и так далее.

Ни чего не знаем, поэтому остановлюсь на общем.

Конечно лучше начать с набрасывания лёгкой схемки.

Определитесь с высотой подиума, возможно использование брусков (лаг) , возможно (это если подиум высокий) лучше сделать опорные столбики и на них уже бруски.

Очерчиваем линии под будущий подиум, так же надо перекинуть линию на стену, на стене опорный брусок, лучше его крепить анкерами.

Да, я не заострил внимание на Вашей фанере которая на полу, обязательно проверьте качество её укладки, она не должна «гулять», она должна жёстко лежать или на плу, или на лагах.

Естественно весь используемый лес, пропитываем антисептическими пропитками, с полной просушкой оных.

Далее, собственно сам каркас, шаг между лагами делайте не большим, особенно если на подиуме будет тяжёлая мебель.

40-к см, достаточно, возможно ещё меньше, смотрите сами.

В общем-то всё, тут что либо добавить сложно, лаги к фанере и в углах можно крепить вот такими уголками,

они усилят конструкцию.

Естественно и лаги о опорные бруски (стойки), всё монтируется по уровню, уровень это вообще самый главный инструмент в этой работе.

Сверху каркаса, опять же смотрите сами, многое зависит от того какое покрытие будет на подиуме.

Можно каркас обшить фанерой, ОСБ, ГВЛ, ДСП и так далее.

Если лицевая сторона идёт «волной» то опять же опорные бруски, шаг зависит от изгиба, далее замоченная фанера, или гнущаяся, или гипсокартон и так далее.

Не забываем что конструкция у нас получилась пустотелая, что бы как-то звукоизолировать это дело, можно заполнить её минеральной ватой, можно пенопластом и так далее.

Стильный подиум своими руками: 6 практических советов |

Сделать подиум самому можно с целью увеличения полезного пространства Сделать подиум в квартире можно как с помощью профессионалов, так и самостоятельно в малогабаритной квартире. Таким образом выделяются отдельные зоны, в которых можно сосредоточить внимание на самом важном с точки зрения дизайна. Помещение, помимо расширения площади, будет смотреться оригинально, а при продуманной планировке более рационально и удобно для проживания.

Назначение строения: подиум в квартире

Для малогабаритной квартиры подиум может стать решением вопроса использования дополнительного пространства. Новый дизайн поможет изменить стиль помещения, а также откроет новые возможности для его владельцев. Конструкция представляет собой приподнятую площадь пола для декоративных или практических целей.

Отличное решение — расположение на подиуме кровати

.

Подиумы можно разделить на несколько типов, в зависимости от их функциональности:

  • Декоративный;
  • В виде ниши для спальных мест;
  • Технический;
  • Служит для полок, шкафов для хранения вещей.

Декоративный подиум делит квартиру на секторы, выделяя одни и маскируя другие зоны, меняя стиль комнаты и придавая ей совершенно новый вид.

В домашних условиях технические конструкции имеют свойство скрывать коммуникации, мешающие интерьеру помещения. В малогабаритной квартире такие конструкции могут иметь комод или невысокий горизонтальный шкаф для хранения одежды, одежды, предметов домашнего обихода.

Обычно такие системы комплектуются ящиками и выдвижными ящиками.Подиум также можно использовать как нишу для кровати или дивана. Существуют конструкции, позволяющие задвигать под них кровать, когда она вам не нужна.

Но главное предназначение подиума в маленькой квартире — компенсировать недостающий метраж.

Зонирование комнаты: как сделать подиум

Конечно, установка подиума в комнате всегда индивидуальна, хотя есть и общепринятые нормы, когда выделяются и маскируются определенные зоны.

Подиум можно сделать из обычных деревянных балок

Такими зонами могут быть:

  • Кухня;
  • Столовая;
  • Спальня;
  • Комната для детей.

Что касается кухни, то здесь все просто — пол в ней приподнят, чтобы перекрыть трубы и другие коммуникации и отделить комнату от столовой. Если в виде напольного покрытия на кухне использовать контрастную плитку, она выполнит сразу две задачи — разграничит сектора и защитит пространство под полом от повышенной влажности.Такое решение может предотвратить затопление и последующий ремонт.

Еще один вариант зонирования жилья — подиум в гостиной, причем он может располагаться как в глубине комнаты, так и у окна. На нем можно устроить место для отдыха или сделать рабочую зону, разместив компьютер и сопутствующие предметы мебели. При этом само здание можно использовать как место для хранения постели, одежды и белья.

Также есть вариант, когда в прихожей можно построить конструкцию, сделав из нее шкаф-купе вместо привычной антресоли под потолком.

В детской из дерева или ламината можно соорудить подиум, под которым могут быть раскладные кровати, ящики с игрушками, вещи малышей.

Технология возведения деревянного подиума своими руками

В домашних условиях можно построить два типа конструкций своими руками.

Подразделяются на:

  • Каркасного типа конструкции, которая изготавливается из досок или ламината;
  • Монолитное исполнение, из кирпича или бетона.

Для строительства подиума следует использовать специальный крепеж

Для помещений, где находится санузел, сам тяжелый подиум лучше делать на основе пеноблоков, бетона или кирпича. Каркасный деревянный подиум более прост в выполнении работы и доступен по материалам. Сделать это можно самостоятельно, без помощи мастеров.

Каркас сооружения возводится из деревянного бруса, после чего выполняется отделка специальными материалами.Создается предварительный чертеж, отражающий габариты конструкции, места крепления к полу и стенам, общее количество ребер жесткости, придающих конструкции прочность и способность выдерживать большие нагрузки.

Для строительства понадобится брус, доски для боковых частей конструкции, фанера, ДСП. Если вы решили завести коробки, то вам необходимо приобрести аксессуары. В некоторых случаях требуется освещение, и стоит заранее продумать осветительные приборы.Это могут быть светодиодные ленты или небольшие лампочки. К тому же, если это ниша для грядки, наверняка вам может понадобиться материал для дополнительных стеллажей, полочек для цветов.

Монтаж каркаса начинается с раздачи отметок, после чего ставятся балки, которые крепятся к лагам. В качестве крепежа подходят саморезы. После установки нижних балок ставятся столбы опор и соединяются горизонтальными балками. Дополнительную прочность придадут опоры, расположенные на расстоянии 0.4 м между собой. Стойки следует крепить к стене с помощью дюбелей.

Далее необходимо изготовить ящики устройства — для этого нужно будет сделать каркас для них и механизм надставки.

В конце устанавливается ступенька, и каркас отделывается деревом. Впоследствии дерево можно пропустить через специальные защитные средства и лак.

Дизайн отделки: подиум из ламината

Для обрамления каркаса используйте листы ДВП или фанеры.Крепятся к брускам гвоздями или при помощи саморезов. Между соседними листами должно быть расстояние 3 мм, которое необходимо дереву, когда оно расширяется под воздействием повышенной влажности. Особенно это актуально в частных домах или на даче, где погодные условия существенно влияют на состояние внутренних жилых помещений. Поверх фанеры или плит укладывается ковровое покрытие, паркет или ламинат.

Подиум, отделанный ламинатом, обладает прекрасными эстетическими качествами и долгим сроком службы

Если для отделки подиума вы используете ламинат или натуральную паркетную доску, вам понадобится подложка из пробки или пенополиэтилена.

Ламинат

прост в установке и имеет невысокую стоимость, поэтому особенно популярен для гальваники. Однако следует помнить, что укладывать его можно только на ровную поверхность, с перепадом не более 3 мм. Иначе в дальнейшем можно столкнуться со скрипом пола подиума.

При строительстве подиума помните:

  • Нельзя возводить данную конструкцию в проходных зонах и в центре помещений;
  • В узких помещениях конструкцию следует размещать по ширине;
  • Если комната квадратная, можно сделать в ней подиум с закругленными углами;
  • Иногда для обозначения зоны подиума требуется создание искусственных перегородок.

Как сделать подиум своими руками (видео)

Судя по тому, что люди готовы тратить на такую ​​конструкцию средства и силы, подиум — это не просто популярная декоративная деталь интерьера, но, действительно, улучшает качество жизни. Его многочисленные функции говорят сами за себя, а необычность и оригинальность служат лишь дополнительным преимуществом. Тем более, что процесс возведения достаточно простой, и все работы вы можете проделать с помощью обычных материалов и инструментов.

Дизайн подиума в квартире своими руками (фото интерьера)

разработчиков решают: подиумы против оберток

Время чтения: 4 минуты

Растущий спрос на многоквартирные дома средней этажности создает как проблемы, так и возможности для застройщиков.

Земля становится все дороже , а это значит, что увеличение плотности размещения важнее, чем когда-либо! Когда многосемейные застройщики оценивают новый потенциальный участок с квартирами, они должны оценить, какой тип здания будет наиболее эффективным, исходя из плотности, парковки и количества квартир.Два наиболее распространенных варианта с низкой / средней посадкой — это подиум или концепция с запахом. Сегодня мы рассмотрим основы и преимущества каждого из этих вариантов.

Концепция упаковки

Круговая конфигурация (также известная как «Техасский пончик») обычно состоит из центральной надземной бетонной парковочной конструкции, которая окружена или «обернута» 4-7 этажами из дерева или конструкции CFS.

Вот подробности:

  • Эта конструкция решает несколько проблем пригородного планирования, одна из которых — проезжающий транспорт, который не видит гараж.
  • Накидки
  • обычно лучше всего подходят для городских переходных зон на окраинах городов.
  • Этот вариант хорошо работает, когда цены на землю не позволяют планировать садовую планировку с наземной парковкой.
  • Типичная плотность составляет 50-90 единиц на акр в зависимости от конфигурации на месте и количества этажей.
  • Концепция скрытого гаража обеспечивает визуальную привлекательность и дополнительную безопасность для жителей.

Эти здания могут принимать разные формы и могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать практически любому контексту.

Хотя они хорошо подходят для многих мест и, как правило, дешевле в строительстве, их плотность может быть намного ниже, чем у сопоставимых площадок подиумов.

Концепт Podium

Подиум, как правило, представляет собой 4-6 этажей из дерева или конструкции CFS, размещенных на вершине бетонной конструкции, подиума. Конструкция подиума (также известная как конструкция пьедестала или платформы) включает в себя несколько этажей с легким каркасом над одно- или многоэтажным подиумом, обычно сооружаемым из бетона.

  • Конструкция подиума обеспечивает гибкий и инновационный дизайн в тесных городских условиях, включая более широкое использование сборных конструкций и строительства за пределами строительной площадки.
  • Подиум может быть на 1-2 этажа выше уровня и, как правило, содержать всю парковку, а также пространство вестибюля, вспомогательные удобства и любые сторонние торговые помещения.
  • Более длинные пролеты и высокие потолки, обеспечиваемые бетонным подиумом, делают его идеально подходящим для арендаторов магазинов и ресторанов, а наверху предусмотрено место для внешних удобств, таких как бассейны и сады.
  • Типичная плотность выше, 80-120 + единиц на акр в зависимости от конфигурации на месте и количества этажей.

Узнайте больше с Get More with Modular Over Podium и другими решениями для выездных работ:

Получите больше с Modular Over Podium

Удвойте время сборки: подиум + модульный

Подробнее

Панельная конструкция для многоквартирных домов

Строить стены квартиры на заводе

Подробнее

Хотите знать, какая концепция лучше всего подходит для вашего следующего сайта? Вот для чего мы здесь. Каждый день мы предоставляем нашим клиентам сводные данные по анализу зонирования и исследованиям плотности участков, чтобы помочь им определить наиболее эффективный проект. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы.

Познакомьтесь с STONEPILE llc, онлайн-колледжем по строительству — нашим решением в сфере высшего образования для начинающих лидеров строительства. Регистрируемся сейчас на дату начала в мае 2021 года!

Спасибо,

Блэр Хильдал
BASE4 Принципал
608.304.5228
[адрес электронной почты]

Источники:

  1. https://www.woodworks.org/wp-content/uploads/Maximizing-Value-with-Mid-Rise-Construction.pdf
  2. https://www.multifamilyexecutive.com/design-development/designing-de density-residential-building-in-todays-urban-environments_o

Удвойте время сборки: Podium + Modular

Время чтения: 3 минуты

Строительство за пределами строительной площадки считается будущим строительной отрасли.Тем не менее, вам может быть интересно, подойдет ли он для вашего следующего проекта.

Один из очень популярных способов доставки проектов городских квартир — это модульные надстройки над подиумом. Это отличный вариант для многих мест. Узнайте больше ниже!


Коротко о дизайне подиумов

Здания подиумов состоят из многоэтажных зданий с легким каркасом (из дерева или холодногнутой стали) на одном или двух уровнях бетонных подиумов. Как правило, бетонные уровни подиума состоят из парковок, бытовых помещений или помещений смешанного использования с многоквартирными домами наверху.Строительство подиумов — отличный способ максимизировать количество этажей, увеличить плотность квартир и, в конечном итоге, снизить затраты на строительство городских застроек.

Подиум с модулем

При традиционном возведении подиумов бетонный подиум должен быть построен до начала полов в квартирах с легким каркасом. Однако все это меняется, когда вводится модульная конструкция, поскольку модульные этажи в квартирах могут быть построены на заводе параллельно с подиумом на месте.

В случае модульной конструкции над подиумом, модульные блоки, штабелированные на подиуме, позволяют использовать как традиционные, так и сборные процессы на месте. Этот гибридный процесс позволяет удвоить время сборки.

До версии IBC 2012 года подиумы ограничивались только одним этажом выше уровня. Версия IBC 2015 года увеличивает эти лимиты.

Преимущества модульной конструкции над подиумом

  • Экономия времени
  • Более высокая плотность
  • Снижение затрат на рабочую силу
  • Более быстрое строительство
  • Улучшенная звукоизоляция
  • Увеличенная полезная площадь
  • Больше уверенности в стоимости
  • Удобный доступ к парковке для арендаторов / удобств
  • Минимальное нарушение работы сайта

Если вас интересует модульная конструкция над подиумом, обращайтесь.Модульная конструкция дает множество преимуществ в различных областях строительного процесса. Если вы хотите получить более подробную техническую информацию о конструкции подиума, ознакомьтесь с этой статьей, чтобы узнать о нормах кодекса, пожарной безопасности и типах конструкции.

Как всегда, Stonepile Construction College не отстает от всех этих строительных решений. Не стесняйтесь обращаться ко мне, если у вас есть какие-либо вопросы.

Спасибо,

Блэр Хильдал
BASE4 Принципал
608.304.5228
[адрес электронной почты]

Что строить сейчас

Ходят слухи, что первый жилой комплекс с деревянным подиумом был завершен где-то в Аризоне в декабре прошлого года. С точки зрения дизайна, это все еще исследуется, но деревянные подиумы могут представлять собой большой сдвиг парадигмы в том, как строить арендуемую недвижимость в будущем.

«Деревянный подиум — это, по сути, квартиры на стероидах», — говорит Дэн Уити, AIA, LEEDAP, партнер Withee Malcolm Architects LLP в Торрансе, Калифорния.«Каждый строитель, с которым я разговаривал за последний год, смотрит на него». И Уити тоже. Его фирма имеет проект деревянного подиума на 85 единиц под названием Mission Brewery в Сан-Диего, завершение которого запланировано на апрель 2012 года.

На бумаге конструкция деревянных подиумов — это просто продолжение того, что дизайнеры делали на протяжении почти 60 лет, прятая машины под блоками на глубине одного места прямо у бетонных проездов.

«Вчера я разговаривал со строителем, который сказал, что не захочет включить деревянный подиум в роскошный проект», — говорит Уити.«Он был обеспокоен шумом, техническим обслуживанием и другими непредвиденными проблемами. С другой стороны, это может стоить ему 15 000 долларов за парковочное место [для бетона] по сравнению с 9 500 долларами за деревянный подиум ».

Потенциальные компромиссы вполне могут окупиться в пригородных районах, где застройщики не могут получить более 2 долларов за квадратный фут за аренду. Если стоимость земли недоступна, единственный способ сделать проект перспективным — это сократить расходы на строительство.

«Дни бума» закончились

С 2000 по 2005 год, когда стоимость кондоминиумов и недвижимости была намного выше, рынок был готов платить дополнительные расходы (20 000 долларов и выше) за бетонные подиумы.Но продажи и рыночная стоимость снизились до такой степени, что более высокая стоимость бетонных подиумов больше не работает.

Тем не менее, арендаторам в пригородах по-прежнему нужны парковочные места, и отрасль рассматривает «все возможные сценарии экономии, которые не рассматривались еще во времена« бума-бума », — говорит Уити. Действительно, деревянный подиум — это еще одна форма одночасовой конструкции Типа V. Уберите арматуру и необходимую формовку из бетона, и строитель может сократить время строительства почти на пять месяцев в своем проекте.

«Это, конечно, не для каждого строителя», — продолжает Уити. «Это особенно актуально для владельцев, которые могут владеть этими зданиями 40 или 50 лет. Они могут спрашивать себя: «Неужели я действительно хочу построить это из дерева?» »

В городе Лос-Анджелес некоторые строительные инспекторы, похоже, изо всех сил стараются усложнить работу с деревянным подиумом. «По сути, они бьют строителей по всему, что может повлиять на часовой рейтинг», — говорит Уити. Сюда входят дополнительные требования к системам пассивной противопожарной защиты, таким как противопожарные заглушки для герметизации отверстий и стыков в огнестойких стеновых конструкциях.Дополнительные расходы и противодействие строительной инспекции убеждают некоторых строителей в Лос-Анджелесе вернуться к комплексным проектам парковок.

Вопрос в том, как развивать проекты квартир с высокой плотностью застройки в местах А при одновременном снижении затрат на строительство.

Поскольку стоимость парковок резко возрастает — а потребность в жилье в некоторых городах возрастает — вполне вероятно, что строительные инспекторы начнут с большей охотой принимать деревянные подиумы в городских районах.

Из четырех типологий, используемых дизайнерами, недорогие квартиры с открытой парковкой являются наименее дорогими.Затем идет деревянный подиум по цене около 27 долларов за квадратный фут гаража и 35 долларов за квадратный фут. Бетонные гаражи-подиумы стоят почти 45 долларов за квадратный фут. Все эти затраты типичны для Южной Калифорнии и аналогичных рынков.

«Я только что подтвердил с парой подрядчиков, которые делают деревянные подиумы в Сан-Диего, что их затраты составляют 9 500 долларов на парковочное место в квартире», — говорит Уити. «Многие застройщики, с которыми я сталкиваюсь, говорят мне, что больше не могут себе позволить бетонные подиумы.”

Конечно, дизайнеры не собираются и предусматривать открытый двор поверх деревянного гаража. Деревянный подиум должен быть закрыт или защищен самими элементами. Что касается снижения шума, два возможных решения — заливка твердого камня или дополнительная звукоизоляция.

«Вы можете создать дизайн вокруг чего угодно», — говорит Уити. «Задача состоит в том, чтобы либо сразу распознать — либо попытаться предсказать — все, что может произойти при использовании деревянных подиумов. Как и любое другое «решение», древесина может создать непредвиденные проблемы в будущем.”

Расходы растут, кредитование ограничено

В течение последних 30 лет компания Blue Sea Development Co. LLC (BSD) из Хантингтона, штат Нью-Йорк, была ведущим игроком на рынке доступного жилья. Фирма расположена в муниципальном районе Нью-Йорка, который, возможно, является центром развития доступного жилья в стране.

«Доступное жилье все еще можно считать пасынком, но в наши дни это один из самых мощных экономических двигателей в Нью-Йорке», — говорит Лес Блюстоун, президент BSD.

Нью-Йорк является Меккой доступного жилья по разным причинам. Мэр Майкл Блумберг привержен этой концепции; По словам Блустоуна, жилищное агентство Нью-Йорка — Департамент сохранения и развития жилищного строительства, доступное финансовое подразделение города — Корпорация жилищного строительства и агентство штата Нью-Йорк по жилищному строительству и обновлению жилищного фонда «чрезвычайно привержены» развитию доступного жилья. «Нам посчастливилось работать с людьми, которые действительно преданы делу, и это помогло поднять планку определения доступного жилья.”

К сожалению, развитие идет медленно, потому что традиционные кредиторы неохотно предлагают финансирование, несмотря на их заявления об обратном.

В чем проблема с банками?

По словам Блюстоуна, ответ часто очевиден: «За кулисами стоит какой-то кредитный инспектор, который принимает решение, не основанное на фактах».

Уити видит ту же тенденцию в Лос-Анджелесе. Его фирма подготовила положительный «идеальный шторм» проекта в районе с 90 000 рабочих мест, легкорельсовым транспортом и почти полным отсутствием жилья.

«Проект вышел из условного депонирования, потому что на рынках капитала его местоположение было понижено с« А »до« В + »из-за отсутствия розничной торговли и близлежащей промышленной зоны».

Недавний сценарий в Нью-Йорке, описанный Bluestone, вызывает еще большее разочарование. Его компания работала с банком над рядом проектов в течение одного года, и внезапно условия кредитования резко изменились.

«Этот банк работает с одним и тем же заемщиком (Blue Sea) в том же городе», — говорит Блюстоун.«Это проект, почти идентичный проекту в четырех кварталах отсюда, который закрылся тремя месяцами ранее, и банк уже пострадал раньше», — вспоминает Блюстоун. «Кредитор просто пожал плечами и сказал, что это решение вышло из-под его контроля».

К счастью, BSD и ее генеральное подрядное подразделение Blue Sea Construction не ограничиваются работой с малодушными финансовыми учреждениями. Государственные учреждения, некоммерческие организации, опытные банки и инвесторы составляют 90 процентов работы BSD, поэтому рыночные движущие силы компании немного отличаются от движущих сил большинства застройщиков многоквартирных домов.

Возрождение Южного Бронкса

BSD недавно подняла планку проектирования и строительства здорового, зеленого и доступного жилья в городе своим проектом The Melody, доступным кооперативным зданием в Южном Бронксе.

Финансирование было предоставлено Отделом жилищно-коммунального обновления штата Нью-Йорк; Программы «Доступное жилье» и SONYMA; Корпорация жилищного строительства Нью-Йорка; и Департамент жилищного строительства и природоохранного строительства.Дополнительные финансовые стимулы были доступны в рамках программы NYSERDA Multifamily Performance Program.

Восьмиэтажный, 83 771 кв. Фут. Здание, строительство которого было завершено в 2011 году, получило платиновый сертификат в рамках пилотной программы LEED for Homes High-Rise. Проект также соответствует Программе многосемейных характеристик зданий Energy Star Управления по исследованиям и развитию энергетики штата Нью-Йорк (NYSERDA), которая требует экономии энергии более чем на 30 процентов по сравнению с нормативами.

Проект архитектора Ауфганга + Суботовского из Нью-Йорка за 18 долларов.Проект «2 миллиона» предоставляет 63 квартиры для семей с двумя группами доходов, равными или ниже 80 процентов и 110 процентами среднего среднего дохода города.

Благодаря первому в стране партнерству с Habitat for Humanity – NYC уровень доступности удалось снизить до 60 процентов от AMI.

В здании есть апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, с помещениями для хранения велосипедов, прачечные в каждой квартире, фитнес-центр, благоустроенные дворы с фитнес-дорожками, общественная комната и парковка.

«Мы стараемся сделать так, чтобы эти здания не выглядели как доступное жилье по старому определению», — говорит Блюстоун. «Если бы вы отказались от некоторых из этих проектов в центре Манхэттена или в престижном пригородном районе, они, без сомнения, были бы лидерами роскоши».

Это было достигнуто частично благодаря заказу нью-йоркской художницы Беатрис Корон, которая спроектировала внешние декоративные элементы из металла, а также искусство для вестибюля и лестничных клеток.

«Не нужно быть архитектором, чтобы выбирать проекты доступного жилья, построенные в Нью-Йорке 30–40 лет назад. Типичные кирпичные фасады 8 × 8 «просто кричат ​​о доступном жилье», — говорит Блюстоун. «Государственным и правительственным учреждениям понравились эти проекты — и, вероятно, они были единственными, кто понравился».

Очевидно, конструкция была сомнительной и не была рассчитана на долгосрочное обслуживание, возможно, потому, что в то время не существовало необходимых материалов и технологий, отмечает Блустоун.

Широкая общественность постепенно приходит к пониманию того, что доступное жилье — это не часть социальной программы, а важный экономический фактор. Клиентура BSD варьируется от семей рабочего класса до жителей чуть выше уровня бедности. Но независимо от дохода эти жители хотят, чтобы их многоквартирные дома были такими же.

«Важно, чтобы люди гордились тем, где они живут, потому что они станут более вовлеченными в развитие», — говорит Блюстоун. «Спрос на доступное жилье сейчас высок, и он останется таким.Задача состоит в том, чтобы найти финансирование и заключить сделку ».

Поскольку BSD имеет собственное контрактное плечо, она может придерживаться своих собственных практических правил проектирования. Мелкие предметы роскоши, такие как стеклянные фартуки на кухне, обходятся дороже, чем листовой камень и ламинат. «Но влияние на людей, которые видят это и живут там, огромно, — говорит Блустоун, — не говоря уже о преимуществах в обслуживании и долговечности».

Во время встреч по проекту Bluestone часто спрашивает старших сотрудников, как бы они себя чувствовали, если бы жили в запланированной застройке, и чего бы они хотели в ней.«В девяти случаях из 10 — это все, что им нужно».

Тенденции проектирования доступного жилья

Идти по канату между требованиями различных правительственных агентств, с которыми работает BSD, является более сложной задачей. Поскольку компания владеет и управляет строящимися разработками, долговечность играет важную роль в принятии решений.

Поскольку государственные учреждения часто предоставляют землю и финансируют доступное жилье, цели проектирования иногда вступают в противоречие.При рассмотрении общей картины эти критерии часто оказываются второстепенными.

«Хорошо иметь цели в отношении шкафа и прилавка», — говорит Блюстоун. «Но мысль о том, что вы потеряете несколько единиц в здании, потому что шкафы составляют пять футов, а не 4,5 фута, меня немного сводит с ума. Что лучше: предоставить больше удобств или больше единиц? »

В то время как модульное строительство не очень популярно в многоквартирных домах, BSD видит преимущества в скорости строительства и качестве при использовании панельного сборного железобетона.

«Мне не нужно беспокоиться о плохо сформированных поперечных швах или необходимости перенаправлять здание через пять лет из-за протечек», — говорит Блюстоун.

На данный момент компания построила шесть зданий по модульной сборной конструкции. Тем не менее, Bluestone обнаружил, что, хотя структура «росла как сумасшедшая», другим сделкам было трудно удержаться.

Одним из решений было использование модульных ванн. Эти сборные изделия помогают сократить постоянный поток торговцев, которые входят и выходят из самой сложной с точки зрения дизайна комнаты квартиры — ванной комнаты.Сокращение количества посещений туалета для специалистов экономит время и избавляет от проблем с логистикой.

Что касается материалов, «будь то LEED, Energy Star или ISO 50001, то, что раньше было бутиком, становится стандартом», — говорит Блустоун. «Все одобренные материалы легко доступны — часто без дополнительных затрат. Это уже не только об окружающей среде; это об экономике «.

BSD завершила строительство своего первого здания, получившего рейтинг Energy Star 10 лет назад, и обнаружила, что количество обратных звонков на работу резко сократилось.«Я никогда этого не забуду», — вспоминает Блюстоун. «У нас было 210 единиц и всего несколько проблем с HVAC во время одной из самых холодных зим в Нью-Йорке. И это не включает экономию энергии ». Сегодня все здания BSD имеют сертификат LEED, а три получили статус Platinum.

В Нью-Йорке лифт необходим для любого здания более четырех этажей, а гидравлические лифты всегда были самыми простыми в использовании и установке. Хотя этим лифтам не требуется машинное отделение на крыше, машины мощностью 30-40 л.с. зависят от огромного резервуара гидравлической жидкости, который необходимо периодически менять и утилизировать.BSD перешла на лифт с прямым приводом производства KONE из Молайна, штат Иллинойс, который оснащен двигателем мощностью шесть л.с. без необходимости в гидравлической жидкости. «Что касается экономии энергии и затрат на утилизацию, здесь нет ничего сложного, — говорит Блюстоун.

Сегодня компания BSD The Melody и другие подобные ей проекты полны технологических инноваций — от ветряных турбин до микро-ТЭЦ (комбинированных теплоэлектроцентралей) и систем фоновой вентиляции отдельных квартир. Их текущий проект включает в себя 10 000 кв. Футов. гидропонная ферма на крыше для выращивания свежих продуктов для раздачи по зданию и окружающему населению.

«Однако все эти меры бесполезны, если они не собраны и не установлены правильно», — заключает Bluestone. «Melody — прекрасный пример качества изготовления этих строительных компонентов».

Подиум | Поехали, Лос-Анджелес,

LA нужен жилищный бум. Не только в центре города, в Голливуде или Санта-Монике, но и везде. От Резеды до ворот гавани, от Пальм до Фонтаны, от Беллфлауэр до Мар Виста. Это не может быть просто несколько огромных проектов; нам нужны тысячи и тысячи небольших проектов по всему региону.Перефразируя Мао, позвольте расцветать тысячей дингбатов, позвольте тысячам дополнительных жилых единиц бороться.

В этом духе вот четыре типа жилья, которые уже можно найти по всему Лос-Анджелесу. Все, что нам нужно сделать, это позволить им делать свое дело.

Дингбаты

Мы вроде как должны начать здесь, не так ли? Дингбат, вероятно, самый лучший тип квартир в Лос-Анджелесе. Критики архитектуры и урбанисты осуждали их за стиль, инженеры-строители сомневались в их сейсмической устойчивости, жили сотнями тысяч за их неоспоримую функциональность и экономическую эффективность.

С точки зрения стиля, ну, не все могут быть такими красивыми, как Андрес Дуани. Если вам небезразлична архитектура, позаботьтесь о том, чтобы архитектурное разнообразие и эксперименты не приносились в жертву духу соседства. Большинству из нас не по карману Hermès, но мы с радостью возьмем Forever XXI.

С точки зрения сейсмики, проблема с дингбатами — это открытый характер первого уровня, вызванный парковочными площадками. (Говоря языком инженеров, это мягкая история, потому что она имеет гораздо меньшую прочность на сдвиг, чем квартиры со сплошными стенами выше.Это можно довольно легко исправить: (1) уменьшив требования к парковке и, в первую очередь, устранив проблему, и (2) улучшив соединения между стальными опорами и деревом наверху. На самом деле это банальная проблема.

Где их строить? Практически в любом месте округа Лос-Анджелес. В городе Лос-Анджелес сладкое место для дингбатов, вероятно, — это районы, которые в настоящее время зонированы для минимального многоквартирного дома (RD или R2), где дингбаты, вероятно, могут быть построены под R3 или R4.

Сдвоенные квартиры

Независимо от утверждения или отсутствия кодекса зонирования по всему городу имеется множество дополнительных жилых единиц и прилегающих квартир. Это беспроигрышный вариант: регион получает кучу квартир под присмотром кого-то, кто действительно должен наплевать на влияние своих арендаторов (то есть собственник на месте), владельцы получают некоторый бонусный доход от сдачи квартир в аренду, и арендаторы получают, знаете ли, место, которое они могут назвать своим.

Вы видите их здесь и там, в таких местах, как Пальмы и Торранс, иногда даже специально построенные как SFR с квартирами сзади.В некоторых местах, например в Хоторне, их можно встретить повсюду. Это действительно естественное дополнение к окрестностям.

Где их строить? Любой односемейный квартал, предложение которого не увеличивалось около 50 лет. В городе Лос-Анджелес это все R1 и ниже.

Cudahy Участки

Еще на рубеже прошлого века в Лос-Анджелесе было много иммигрантов со Среднего Запада, которые искали лучшую погоду и лучшую работу.Майкл Кьюдахи соблазнил их купить длинные, тощие участки (50-100 футов в ширину и 600-800 футов в длину) в своем одноименном городе, с идеей, что вы могли бы построить дом и иметь огромный задний двор для сад или фруктовый сад.

По мере роста населения округа Лос-Анджелес эти участки были перестроены в жилые комплексы, что-то вроде мегафауны железнодорожных квартир.

В результате городская форма выглядит как невысокий пригород, но создает удивительно высокую плотность населения: Кудахи — второй по плотности город в Калифорнии (после Мэйвуда).

Помимо своего одноименного города, реконструированные участки Cudahy можно найти в таких местах, как Эль-Монте. Исторически сложилось так, что эти перепланировки были в основном 1-2-этажными малоэтажными, но не должно быть ничего плохого, если они перейдут на 3-4 этажа и сделают квартиры.

Где их строить? Любое место с требуемым типом лота. Сюда входят Сильмар, Авокадо-Хайтс, Фонтана, несколько частей Сан-Бернардино, долина Юрупа, части долины Антилопы и оставшиеся участки в Кудахи и Эль-Монте.

Подиумы

Вы знаете подиумы — это те средние высоты с деревянным каркасом высотой до семи этажей, которые располагаются на одном или двух этажах бетонного основания. Ограничения по высоте обусловлены требованиями сейсмических норм и правил пожарной безопасности, которые в Лос-Анджелесе, по сути, требуют конструкции из стали и бетона для всего, что превышает 75 футов.

Подиумы

часто вызывают много архитектурной критики (первый закон доступного жилья — чем больше он ругается, тем лучше его работа по обеспечению доступности, вплоть до самого доступного сельского жилья, универсально презираемого парка трейлеров).Как я уже говорил, этот блог не занимается архитектурой. Подиумы прекрасны как строительная форма, и, как и любые другие, они могут быть выполнены хорошо или не очень хорошо.

В жилищной схеме подиумы — это последний вздох экономичного деревянного каркаса перед тем, как вам придется нести расходы на стальные и бетонные каркасы. Первые три варианта в этом посте можно построить по цене от 60 до 100 долларов за квадратный фут. Стоимость подиумов возрастает примерно до 200 долларов за штуку, поэтому их строительство всегда будет дороже.Компромисс, как правило, заключается в том, чтобы взять меньшую единицу и, возможно, сэкономить на транспортировке. Конечно, после того, как капитальные затраты на строительство окупятся и единицы начнут фильтровать, арендная плата в старых зданиях может упасть.

Многоэтажные дома стоят значительно дороже, около 400–500 долларов за квадратный метр, поэтому зависящее от них доступное жилье — плохая идея, когда есть достаточно места для четырех более дешевых вариантов, представленных здесь. Тем не менее, многоэтажные дома по-прежнему играют важную роль, поскольку они удовлетворяют спрос на предметы роскоши и не позволяют ему повышать цены на малоэтажное и среднеэтажное строительство.Вот почему мы должны разрешить строительство (несубсидированных) многоэтажек по рыночной цене.

К счастью, Лос-Анджелес — огромный регион, и у нас есть много возможностей для роста. Мы можем построить все необходимое жилье без необходимости надолго в высотках.

Где их строить? Где-нибудь в Вестсайде, на большей части Саутбэй, в некоторых частях долины, в долине Сан-Габриэль, Сан-Бернардино и Риверсайде.

Сделайте математику

По последним оценкам, дефицит доступного жилья в округе Лос-Анджелес составляет около 500 000 единиц.Для роста населения, вероятно, потребуется около 30 000 единиц жилья в год, поэтому давайте округлим это число до 50 000 в год (при условии, что более доступное жилье приведет к увеличению роста населения).

Итак, если бы мы могли строить 100 000 единиц жилья в год в течение следующих 10 лет, мы бы вернулись на правильный путь. Это может показаться сложной задачей, но если вы разберетесь с ней, я думаю, что это выполнимо. Может быть, это выглядит примерно так, каждый год:

  • 10 000 SFR (в основном долина Антилоп и Санта-Кларита)
  • 20000 ADU
  • 30000 дингбатов (или 3750 8-квартирных домов в год)
  • 35000 подиумов (или 350 зданий по 100 единиц в год)
  • 5000 единиц земельного участка Cudahy (или 333 15-квартирных здания в год)

Разве эти цифры не немного дерзкие? Не совсем.Это сводится к созданию 27 SFR и 55 ADU в день, а также около 10 дингбатов, 1 подиума и 1 перепланировки участка Cudahy. Такое количество строительства может поначалу немного раздражать, просто потому, что мы приспособились к медленному росту строительства. Но технически это тривиально — неужели кто-нибудь действительно думает, что сложно найти капитал, материалы и рабочую силу, чтобы построить один подиум в день? Эти цели эквивалентны строительству около 275 единиц жилья в день.

На самом деле, вам, вероятно, даже не нужно было бы достигать этих целей, потому что рыночные многоэтажки, некоммерческие девелоперы и институциональные застройщики (например, университеты) также будут строить единицы.

Как и в случае с любым другим продуктом, способ снижения затрат — это стандартизация планов и процедур их составления. В некоторых будущих публикациях мы рассмотрим, как это можно сделать в случае с этими типами жилья.

ЭТАЖНАЯ ПЛОЩАДКА подиума (из группы ArcHitEcturE)

Контекст 1

… башня на вершине подиума состоит из 19 жилых этажей. Общий план жилого этажа показан на рисунке 3. План 2-го этажа (первый этаж башни) и самого верхнего 20-го этажа (пентхаус) немного отличается от общего плана этажа.За исключением первого этажа башни (712 м 2) и пентхауса (627 м 2), каждый жилой этаж (см. Рисунок 3) имеет площадь 712 м 2 и содержит четыре квартиры с двумя спальнями и две квартиры с одной спальней. Для простоты ввода CUrisk предполагается, что все планы жилых домов (со 2-го по 20-й этажи) такие же, как показано на рисунке 3. Планы этажей в демонстрационном здании оптимизированы для создания входных файлов CUrisk. План первого этажа (или подиума) такой же, как план на Рисунке 2, но в симуляцию включены только вестибюль, ядро ​​здания и четыре торговых помещения.На рисунке 4 показан план жилого этажа. По сравнению с реальным планом этажа оптимизированный план игнорирует наличие перегородок и балконов в каждой квартире и упрощает площадь квартиры до прямоугольных квадратов. Причина такой обработки состоит в том, чтобы избежать создания слишком большого количества комнат в CUrisk и, таким образом, сократить время вычислений CUrisk, а также сохранить численную стабильность. Кроме того, перегородки внутри квартир не обязательно должны иметь класс огнестойкости, а без перегородок CUrisk будет давать относительно консервативные прогнозы, поскольку пожар будет безбарьерно разрастаться внутри квартир.Класс огнестойкости строительных конструкций демонстрационного здания такой же, как и у аналогичного здания из негорючих конструкций. Согласно требованиям строительных норм, класс огнестойкости конструктивных стеновых сборок и сборок пола составляет 2 часа, а рейтинг огнестойкости неструктурных противопожарных перегородок составляет 1 час. Расположение и размеры окон и дверей такие же, как у оригинала …

Context 2

… по проекту архитектурной группы здание 20-этажное. Первый этаж представляет собой бетонный подиум, как показано на Рисунке 2, общей площадью 2250 м 2 и высотой этажа 4,5 м. Есть служебные и складские помещения, а также четыре помещения (обозначенные как комната 01 — комната 04), предназначенные для коммерческого использования. Жители входят в вестибюль здания через внутренний двор, а также могут входить или выходить из здания через два выхода, соединенных с парковкой для посетителей..

Контекст 3

… структурное проектирование GLRS этого высокого деревянного здания было выполнено в соответствии с процедурой, показанной на Рис. 2 (Глава 2). Подобно LLRS главы 2, структурное проектирование GLRS этого здания было выполнено только на деревянных конструкциях …

Контекст 4

… в холле может привести к значительным потерям, если не находится под контролем. Однако в реальности это маловероятно, поскольку обычно пожарная нагрузка в вестибюле мала и не может выдержать большой пожар.Но шансы на поджог есть. Сценарий пожара в холле моделируется с помощью CUrisk. В этом сценарии пожара предполагается та же плотность пожарной нагрузки, что и в квартирах (550 МДж / м 2), и предполагается, что все двери в здании наполовину открыты. Состояние пожарной нагрузки и открытия дверного проема обеспечит наихудший сценарий и, следовательно, консервативные результаты. Результаты моделирования CUrisk показывают значительные жертвы и гораздо больший ущерб, чем пожары в квартирах из-за распространения огня на соседние магазины с большой нагрузкой.Дым пожара, образовавшийся в вестибюле, быстро распространяется по всему вестибюлю и блокирует все выходы из здания (см. Рисунок 2). Несмотря на то, что пожар в вестибюле может привести к значительным последствиям, сценарий пожара с точки зрения вероятности незначителен и не сильно повлияет на общий пожар …

Контекст 5

… Крепление конструкционной облицовки важно для повышения термической эффективности стеновых конструкций , сводя к минимуму внешнюю изоляцию и общую толщину стен.Прерывистые термические прокладки (которые проходят через внешнюю изоляцию) были выбраны для поддержки вертикальной обрешетки (т. Е. Обвязки), на которую должна крепиться облицовка. На рисунке 2 показан пример стратегии крепления облицовки. …

Контекст 6

… конструктивное проектирование здания выполняется в соответствии с процедурой, показанной на рис. 2. Конструкционный материал и система выбираются в зависимости от наличия, места и условий нагрузки. Изначально конструктивные узлы и соединения сначала определяются на основе опыта.Затем конструктивные характеристики зданий проверяются путем выполнения анализа с использованием соответствующей модели, такой как анализ методом конечных элементов (КЭ). Если какие-либо цели не выполняются с критериями проектирования, сборки и соединения будут перепроектированы на основе результатов анализа КЭ. При соблюдении всех проектных критериев получается конструкция с подходящими узлами и соединениями. Для обычной высотки обычно достаточно 1-2 итераций узлов и соединений.Однако, поскольку высокое деревянное строительство — относительно новый опыт, потребуется больше итераций …

Стоимость строительства подиума | Колледж Аргус

Почему проекты подиумов так дорого стоят?

В жилом районе, казалось бы, большая часть конструкции дома состоит из двухэтажного деревянного каркаса на каком-то стандартном фундаменте с пристроенным гаражом на 2 машины. Обычно считается наименее дорогостоящим видом строительства, но за последние несколько лет его стоимость значительно выросла.Я не уверен, сколько именно связано с материалами, но я продолжаю слышать, что нехватка квалифицированной рабочей силы (монтажной, сантехнической, электротехнической) стала основным фактором увеличения стоимости.

Но там, где я заметил, большее увеличение стоимости связано с проектами, которые требуют бетонной конструкции гаража, позволяющей парковать проекты с высокой плотностью застройки. В проектах подиумов, которые я бы назвал проектами с подземными гаражами, затраты выросли настолько, что эти проекты, казалось бы, осуществимы только в богатых и дорогих субрынках.В середине 2000-х я работал над проектом подиума, когда мы брали на себя прямые затраты на строительство где-то между 125 и 150 долларами за квадратный фут. Сегодня строители говорят мне, что затраты намного превышают 300 долларов за фут. Не требуется большого финансового анализа, чтобы сделать вывод о том, что вам нужны высокие цены на жилье, чтобы покрыть эти расходы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *