Технология объемно-блочного домостроения: плюсы и минусы

Здравствуйте уважаемые читатели, на днях, встретил товарища и разговор зашел о популярной сегодня объемно-блочной застройке. Оказывается, есть люди, которые всерьез думают, что это новая технология, но это не так.

Сегодня в условиях дефицита качественного и доступного жилья, застройщики возвращаются к использованию старых и несправедливо забытых технологий объемно-блочного строительства. Суть методики заключается в переносе строительного процесса в заводские условия. Здесь изготавливаются объемные блоки, как правило, размером с комнату, полностью готовые к эксплуатации – транспортировке и монтажу. ОБД за время своего существования прошло некоторую эволюцию. Дома стали удобнее для жизни, отвечают современным представлениям о комфорте и являются решением проблемы социального жилья.

История возникновения

В 1928 г. советский архитектор К. Мельников выдвинул идею Дома-контейнера – два врезанных друг в друга цилиндра. Это была первая попытка организовать доступное жилье для социалистического человека. Позднее к решению проблемы присоединились другие архитекторы. В частности, Н. Ладовский и В. Караулов в 1931 г. создали каркасно-блочную систему жилого дома, которая стала основой последующего строительства.

В начале 60-х годов объёмно-блочное домостроение встало в СССР на стабильный поток. Началось экспериментальное возведение жилых домов и других социальных объектов. В феврале 1969 г. советом министров СССР было выпущено постановление «О развитии объёмно-блочного домостроения», в котором было предусмотрено строительство крупных заводов объёмно-блочного домостроения в РСФСР, Белоруссии, Украине. В результате, уже в 1972 году по технологии ОБД были построены жилые дома общей площадью 150 тыс. м², высотой до 24 этажей.

В результате их апробирования и всестороннего изучения для массового строительства в СССР были рекомендованы и реализованы следующие виды объемных блоков из железобетона: цельноформованные комнаты, сантехузлы, лифтовые шахты, блоки лестничных клеток, лестничные марши и площадки с полной отделкой. Разрабатывались проекты блоков-кухонь с полным оборудованием.

Но на определенном этапе стало понятно, что возведение зданий из бетонных объемных блоков очень дорого и невыгодно. Постепенно производство сошло к минимальным показателям и практически полностью прекратилось в 90-е года прошлого столетия.

Отличие современной технологии от первоначальной

Сегодня «новая» технология ОБД возрождается – открываются производства, модернизируются существующие. И только основа осталась прежней: дома возводятся из объемных блоков, которые полностью изготавливаются в заводских условиях. Изменились требования потенциальных жильцов к комфорту, которые отразились в нормативной документации. Если в начале 70-х годов считалось счастьем иметь собственную кухню площадью 4 м², то сегодня понятия об удобной жилплощади совершенно другие.

Советские блоки имели не более 3 типоразмеров. Настоящие производства предусматривают более широкий ассортимент, который может быть оптимизирован под каждый масштабный жилой комплекс. Архитектурно-планировочные решения достигают 1000 наименований.

Производство стало конвейерным — каждый рабочий выполняет свою операцию. За счет узкой специализации сократилась трудоемкость и объемы работ.

Плюсы и минусы

Достоинства объемно-блочного домостроения были очевидны еще 50 лет назад. Но только настоящие технологии позволили реализовать их в полную силу:

• весь цикл производства в заводских условиях сводит к нулю влияние негативных внешних факторов строительной площадки на качество;
• сокращение объема и трудоёмкости монтажных работ;
• сокращение сроков возведения здания, и как следствие, снижение себестоимости;
• уменьшение уровня загрязнения окружающей среды в районе строительства;
• весь процесс стандартизирован и находится под полным контролем узкопрофильных специалистов.

Недостатки все еще мешают повсеместно использовать ОБД в строительстве социального жилья:

• увеличение грузоподъемности транспорта и техники;
• основные вложение материальных средств необходимо делать задолго до начала строительства;
• определенные сложности с транспортировкой готовых блоков, особенно в мегаполисах;
• повышенные требования к строительным площадкам, в частности подъездным путям, поскольку вес одного блока может достигать 45 тонн;
• невозможность перепланировки — все стороны представляют собой несущую конструкцию;
• звукоизоляция оставляет желать лучших показателей.

Несмотря на минусы, возведение блочно-модульных зданий экономически выгодно. Модули покидают завод практически полностью готовыми к эксплуатации – предусмотрены все инженерные коммуникации, внутренняя отделка, фасад.

Примеры застроек в Воронеже

Самыми известными новостройками, возведенными по технологии ОБД, стали крупные жилые массивы в Воронеже:

Все комплексы построены СК «Выбор», которая собственно и возродила технологию в Воронеже. Компания открыла собственный завод ОБД, чтобы обеспечить свои строительные площадки качественными и недорогими объемными блоками. В заводских условиях, круглогодично, осуществляется до 80% всех работ, необходимых для возведения зданий – основное условие для минимизации сроков строительства выполняется «под одной крышей». Каждый день выпускается 60 блок-комнат, с комплектацией окнами, вентилируемым фасадом, балконами и инженерными коммуникациями.

Вывод

На основании вышеперечисленного можно сделать вывод, что блочно-модульные технологии – это перспективная, многофункциональная и экономически выгодная отрасль строительства. Их можно использовать в реализации федеральных программ, в условиях ограниченных сроков и бюджета. Но на территории России фактически работают только два завода  — «Выбор — ОБД» в Воронеже и ООО «ОБД» в Краснодаре. Этого явно недостаточно для удовлетворения социальных нужд. Если вам интересно, какой дом лучше монолитный, каркасный или панельный — читайте наш обзор.

Поделиться ссылкой:

Блочное строительство – эффективно и перспективно! 1

Изначально бетонные блоки использовали как дешёвую замену кирпичу. К тому же строительство из готовых блоков сокращает время на проведение работ, а конструктивная вариативность и размерное разнообразие блоков полностью отвечают потребностям строителей в материалах для проведения разных видов работ.

Среди самых востребованных на рынке жилья строительных материалов безусловным лидером является цемент. Не оценивая достоинства самого цемента (они и так очевидны и всем известны), обратим внимание на широкий спектр применения этого материала, весомую долю в котором занимают различные строительные блоки.

Требования к теплотехническим характеристикам стеновых строительных материалов в связи с введением новых СНиПов о «Тепловой защите зданий» заметно возросли. Различные составы лёгких бетонов значительно повышают теплоизоляцию за счёт пониженной — по сравнению с кирпичом — плотности. Если укладывать стену здания из бетонных блоков, то потери тепла через такую стену в период холодов будут меньше. Значит, расход энергии для отопления тоже будет меньше.

Другой выигрышный момент — вещества с меньшей плотностью надёжнее защищают от шума и препятствуют его распространению. И, наконец, бетонные блоки позволяют существенно уменьшить вес конструкции, что очень ценится в современном строительстве.

Совет

Из 1 куб. м теплоэффективного стенового блока можно возвести готовую стену с отделкой по фасаду площадью 3,3 кв. м. Вес стены составит 900 кг. При строительстве стены из кирпича той же площади необходимо использовать 356 штук забутовочного «красного» кирпича, 198 штук однорядного облицовочного и 0,33 куб. м пенополистирола в качестве утеплителя. Сравнивая объёмные и весовые показатели стенового блока и кирпича, делаем вывод, что на любое сооружение с применением блоков затраты по доставке будут меньше в 2,5 раза.

ООО «ИнтерьерСтрой»

Стоит заметить, что современные технологии должны учитывать необходимость сохранения природных ресурсов и окружающей среды, а также экономичность использования энергии. Акцент ставится на безотходное производство — то есть вторичное использование сырья. Применение в качестве заполнителей для блоков шлака, керамзита, кирпичного боя, опилок, камышей и т. д. как нельзя лучше отвечает этой тенденции. Собственно говоря, бетонные блоки и классифицируются в зависимости от вида заполнителя. Иногда, правда, и часть цемента для экономии заменяют известью или глиной. В общем, бетонные блоки различаются по составу вяжущих и заполнителей, а также по технологии изготовления.

Выводим шлаки…

Наполнителями у шлакобетонов являются топливные или металлургические (доменные) шлаки. Для получения шлакобетона используют шлаки, образованные при сгорании каменного угля, наиболее прочные шлаки получаются от сжигания антрацитов, отходы бурого угля вообще не пригодны для использования, причём для получения качественного шлакобетона необходимо, чтобы шлаки были чистыми и не содержали посторонних примесей: земли, глины, золы, несгоревшего угля и мусора. Чтобы уменьшить содержание вредных солей и других примесей, свежий шлак выдерживают в течение года в отвалах на открытом воздухе, обеспечивая при его складировании свободный отвод дождевых и паводковых вод.

Совет

Чтобы возвести двухэтажное каменное строение, не нужно подгонять кран, а значит рубить под корень все посадки на участке и разводить строительную грязь.
Массивность материалов обеспечивает выравнивание температурных колебаний, как в жару, так и в холод. Теплоаккумулирующие свойства способствуют повышению комфорта во внутренних помещениях и экономят затраты на отопление.

ООО «ИнтерьерСтрой»

В качестве вяжущего вещества применяют цемент с добавками извести или глины — это придаёт материалу пластичность и сокращает расход цемента. Для прочности в шлакобетон добавляют песок до 20% (от объёма шлака). Бесцементный шлакобетон на основе извести и глины также более прочен, теплоизоляционные качества его выше, себестоимость меньше. А вообще теплозащитные свойства обычного шлакобетона относительно низкие, лишь в 1,5 раза выше, чем у полнотелого кирпича (и материал во столько же раз дешевле).

Марка шлакобетона характеризует его прочность на сжатие. Например, марка 10 соответствует прочности в 10 кг/см2. Шлакобетон марки 10 используют в качестве утеплителя, марки 25-35 — для наружных стен и перегородок, марки 50 — для внутренних несущих стен. Размеры блоков определяются толщиной принятой стены дома и способом укладки (одно-, двухрядная).

Недостатком шлакобетона является необходимость наружного защитного покрытия — блоки из шлакобетона очень хорошо впитывают влагу, да и с эстетической точки зрения, они не очень декоративны. Снаружи дом можно облицевать кирпичом, камнем, плиткой, вагонкой или сайдингом, при этом облицовка крепится непосредственно к блокам. При отсутствии облицовки наружные стены затирают либо штукатурят цементным раствором. Внутренняя отделка стен может быть любой — обшивка деревом, древесно-волокнистыми или гипсокартонными листами.

Если внутри опилки — не беда?

Однако шлакобетон постепенно «сходит со строительных подмостков», так как является наименее экологически чистым материалом, чем другие бетонные блоки. К примеру, самым комфортным материалом для жилых зданий по санитарно-гигиеническим показателям из всех бетонных вариантов блоков считается опилкобетон. В качестве заполнителя в нём используют отходы лесоперерабатывающей промышленности — опилки хвойных пород дерева: они меньше подвержены биологическому разрушению. В смеси с цементом из них получают недорогие стеновые блоки. Количество цемента (или нескольких вяжущих) должно соотноситься к массе сухих заполнителей как 1:1. Для повышения прочности и уменьшения усадки в опилкобетон добавляют песок: примерно 2–3 части (по массе) на 1 часть вяжущего. Размеры опилкобетонных блоков выбирают также как и шлакобетонных, с учетом толщины стен, которая зависит от плотности опилкобетона и зимней расчётной температуры наружного воздуха.

Органический заполнитель в виде опилок даёт материалу прекрасные характеристики по теплозащите и экологичности, но при этом нуждается в защите от непосредственного воздействия влаги как снаружи, так и изнутри помещения. С наружной стороны стены обшивают досками или оштукатуривают цементно-песчаным раствором. Долговечность стен значительно увеличится, если вместо наружной штукатурки применить кирпичную облицовку. Если к шлакобетону кирпичная стена может примыкать непосредственно, то от опилкобетона ее выкладывают на расстоянии 3–5 см. С внутренней стороны блоки либо оштукатуривают, либо также обшивают досками, фанерой, древесно-волокнистыми или гипсокартонными листами.

Керамика и бетон: теперь вместе!

Увеличение прочности блоков и долговечности строений стало возможным с появлением вспученных наполнителей (керамзит, аглоперит, вспученный перлит и вспученный вермикулит). Наиболее популярны керамзитобетонные блоки, которые вытесняют с рынка стройматериалов шлакоблоки, в основном благодаря своей экологичности — в Европе керамзитобетонные блоки называют «экоблоками» или «биоблоками».

Исходным сырьем для этого материала служит экологически чистый продукт — керамзит. Его получают из легкоплавкой вспучивающейся глины путём обжига в круглых печах. Керамзит обладает хорошими теплоизоляционными, звукоизоляционными и прочностными качествами, его выпускают в виде гравия или щебня. Керамзит смешивают с песком и вяжущим компонентом, это может быть цемент, известь, строительный гипс или синтетические смолы. Из этой смеси формируют блоки керамзитобетона. От их состава зависят качество полученного материала, а также его плотность. От плотности блоков напрямую зависит то, где они будут применяться.

Керамзитобетон может быть теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный или конструктивный. По степени пористости различают плотный, крупнопористый и поризованный керамзитобетон. По влаго- и химической стойкости он не только не уступает другим бетонам, но и превосходит их. Характеристики по теплопроводности лучше, чем у обычного бетона и кирпича, а стоимость меньше.

Строения из керамзитобетонных блоков практически вечны и не требуют ухода. Материал, обладая положительными свойствами дерева и камня одновременно, не гниет, не горит и не ржавеет. Один стандартный керамзитобетонный блок заменяет семь кирпичей, поэтому с его использованием увеличивается скорость кладки. Он обладает также хорошими теплоизоляционные свойствами. Кроме того, 1 м3 кладки керамзитобетонных блоков обойдётся дешевле кирпичной более чем в 3 раза (а, к примеру, пенобетонной — в 1,7 раза).

Благодаря разнообразию форм керамзитобетон прекрасно сочетается со всеми видами мелкоштучных строительных материалов, железобетонных изделий, металлоконструкций, дверных и оконных проёмов, что позволяет создавать разнообразные архитектурные проекты. При этом стены из керамзитобетона не требуют дополнительной внешней отделки и смотрятся очень красиво.

Стеновые керамзитобетонные блоки могут иметь пустоты различной геометрии и объёма (от 20 до 45%), для уменьшения веса конструкций и улучшения теплоизоляционных и звукоизоляционных свойств. Кроме того, пустотность блоков снижает их себестоимость.

Но следует учитывать такой нюанс — пустотность увеличивает хрупкость блоков и неустойчивость к низким температурам. С другой стороны, хотя прочность керамзитобетона даже небольшой плотности в 800–1000 кг/м3 (марки М35-М50) значительно превышает реально необходимую для строительства загородного дома, вообще для керамзитобетона превышение нагрузки означает «взрывное» разрушение всего блока.

Поиск оптимальной плотности — это всегда балансировка между прочностью и теплопроводностью, поэтому сейчас разрабатываются всё новые способы получения различных разновидностей керамзитобетона. Это и бесцементный быстротвердеющий керамзитобетон, и особо лёгкий пластокерамзитобетон, а также аэрированный керамзитобетон, создаваемый с помощью пенообразователей и газообразователей.

Три слоя склей, один раз построй!

Одним из вариантов решения проблемы снижения тепловых потерь является создание так называемых теплоэффективных стеновых блоков с пониженным уровнем теплопередачи. Такие блоки имеют трёхслойную конструкцию, состоящую из защитно-декоративного керамзитобетона (фактурный слой), пенополистирола (теплоэффективный слой) и более прочного керамзитобетона несущего слоя. Все три слоя связаны между собой базальтопластиковыми стержнями. Кладка стены ведётся в один ряд и отпадает необходимость в утеплении стены. Для соединения блоков используют универсальный клей и воду. Блоки называют теплоэффективными не ради «красного словца» — их применение позволяет снизить затраты на отопление в 3–3,5 раза.

«Гость» из-за океана…

Сегодня в малоэтажном строительстве применяются пескоцементные камни — стеновые блоки, изготовленные методом объёмного вибропрессования из пескобетонной смеси. Они отличаются от керамзитобетонных отсутствием в составе керамзита, в связи с чем обладают большим весом и прочностью.

Некоторым «ноу-хау» в этой области являются блоки Besser, которые изготавливаются по технологии полусухого вибропрессования. Сырьем для производства являются кварцевый песок, гранитный щебень, керамзит, органический краситель, цемент и вода. Все компоненты смешиваются до получения своеобразного «теста», затем изделию придаётся любая форма и блок отправляется в пропарочную камеру и парится в течение суток при температуре 50-70оС. Эта технология исключает образование раковин внутри толщи материала, поэтому у блоков Besser не возникает трещин, но при этом они обладают микропорами, через которые проходит воздух, позволяя материалу «дышать». По своим характеристикам блоки Besser сравнимы с натуральным камнем.

Размеры Besser-блоков позволяют им эффективно сочетаться с различными стеновыми материалами в конструкциях с монолитным и сборным железобетоном, деревянными и металлоконструкциями.

Сквозные пустоты в блоках позволяют устраивать скрытый каркас в теле стены, что резко повышает её несущую способность. Благодаря такому строению, Besser-блоки отлично сохраняют тепло: внутри блока образуется «воздушная подушка», которая и является утеплителем. Применение Besser-блоков возможно без оштукатуривания внутренних и фасадных поверхностей, что позволяет максимально отказаться от мокрых процессов на стройке.

Besser-блоки позволяют создать неповторимый индивидуальный облик вашего дома, гармонично вписать его в окружающий ландшафт, к тому же облегчают сам процесс строительства.

Besser-блоки могут быть колотые и рифленые. Блоки, имитирующие естественный скол дикого камня, особенно нравятся архитекторам и владельцам коттеджей: они придают зданию объём и украшают его. Эффектно смотрится стена из блоков с чередующимися полосами разной высоты и текстуры. Экспериментировать можно и с цветовой палитрой блоков: блок колеруется более чем в 2000 тонов.

Таким образом, у различных бетонных блоков есть и достоинства, и недостатки, однако соотношение цена — качество практически для всех рассмотренных материалов вполне конкурентоспособное. То есть в целом применение различных бетонных блоков с наполнителями позволяет оптимизировать расходы застройщика и построить дом, соответствующий его требованиям, по минимальной цене.

Текст: Эдуард Доминов
Консультанты: ООО «ИнтерьерСтрой»

«Загородное строительство» № 5 (45), май 2009 г.

Похожие статьи:

Блочно-каркасный дом: особенности строительства

Очень часто перед строительством дома будущие новоселы хотят выяснить, какой материал лучше всего использовать для постройки. Сегодня одним из наиболее приемлемых, относительно недорогих и удобных материалов являются каркасные блоки. Строительство домов очень затратный, трудоёмкий и долгий процесс, но каркасно-блочные дома сводят их к минимуму. Вообще, строительство каркасного дома, подразумевает экономию не только денег, но и времени. Он легок по своему весу, его возводят в короткие сроки, и он не требует огромных вложений денег. В первую очередь, давайте сравним характеристики каркасно-блочного, кирпично-блочного или бетонного дома, выясним все плюсы и минусы постройки каркасного сооружения.

Строительство каркасно-блочного дома, его преимущества

Содержание статьи

Главным преимуществом каркасного типа постройки является удобство и быстрота строительства с самого начала. Такие сооружения могут быть изготовлены за 3-4 месяца, так как они достаточно просты в сборке, их можно даже сравнить с конструктором “Лего”.

Проект каркасного дома разрабатывается с учётом вкусов, потребностей и возможностей заказчика, его стены могут изготавливаться монолитно прямо на заводе.

Очень важно обеспечить новый жилой дом хорошей вентиляцией. Кирпично-блочные и панельные дома строятся довольно долго, требуют обеспечения несущими стенами, объёмными затратами на строительство, оплаты рабочим и многих других факторов.

В отличие от них, каркасно-блочные дома легко строятся из серии несущих колонн, при этом они могут иметь красивые объёмные элементы и благодаря их небольшому весу – лёгкий монолитный фундамент.

Каркасно-блочные дома легко украсить:

• мансардой;
• балконами;
• эркерами;
• элементами внешнего декора.

Планировка в среднем занимает от нескольких дней до недели. Надёжность и качество блочно-каркасного дома ничуть не меньше, чем у бетонного или кирпично-блочного, этот тип построек долговечен и износостоек при соблюдении правильной технологии постройки.

Сроки постройки каркасно-блочных домов колеблются от 3 до 4 месяцев.

Если дом выполняется по канадской технологии, то монолитно построенные плиты не требуют дополнительных усилий и труда в монтаже.

Его отличительные минусы – это срок эксплуатации, который варьируется от 30 до 100 лет. Конечно, такой жилой дом не будет стоять веками, как каменный тип постройки, но для одного или двух поколений вполне прослужит экономичным вариантом жилья.

Строительство фундамента

Блочный дом строится на легком фундаменте, который не проходит стадии усадки, как у кирпично-панельного дома. Однако он служит хорошим и долговечным основанием. Для строительства частного сооружения обычно применяется малозаглубленный тип фундамента. Его цена минимальна, он также может быть построен своими руками.

Планировка фундамента под одноэтажные дома и для домов в несколько этажей разнообразна. Для того чтобы возвести монолитный фундамент под одноэтажные дома, определяют место и создают план участка, его поверхность выравнивается и размечается.

Затем происходит рытьё траншеи, гидроизоляция и только после этого устанавливается опалубка. Конечно, армирование фундамента необходимо даже для такого строения, как каркасно-блочный.

Последний этап постройки фундамента своими руками включает в себя заливку бетонной смесью и сушку. На сегодняшний день существует огромное количество информации о том, как построить монолитный фундамент для дома своими руками, независимо от того, какой тип дома вы собираетесь возводить.

Однако, следует учесть ещё до строительства, что минусы малозаглубленного фундамента заключаются в отсутствии возможности его использования под другие конструкции стен.

Если вы надумаете построить жилой кирпичный дом, то фундамент придется закладывать заново. Возможно, гораздо выгоднее построить монолитный фундамент с обычным заглублением, если у вас в планах перестроить дом в ближайшие 10-20 лет.

Строительство, планировка и кладка стен каркасно-блочного дома

Проект возведения каркасно-блочного дома подразумевает кладку заготовленных заранее стен.

Обычно, каркасно-блочный тип дома собирают по трём основным видам технологий:

• каркасно-блочная;
• каркасная;
• панельная.

Каркасный тип стен и их планировка заключается в использовании основного каркаса для монтирования серии ограждающих элементов и перегородок. В отличие от него, панельные стены не требуют каких-либо дополнительных усилений.

Каркасно-блочные стены требуют оба характера возведения – несмотря на то, что являются несущими, все же нуждаются в дополнительном усилении. Здесь пригодится деревянный каркас. Таким образом, происходит не только укрепление блоков, но и дополнительное утепление.

На сегодняшний день наиболее востребованными стали серии монолитно-объемных блоков из ОСП. Они легки и склеиваются между собой экологически чистыми материалами.

С первого взгляда может показаться, что такие стены пожароопасные и недолговечные. На самом деле, при строительстве дома из каркасных блоков все несущие элементы тщательно обрабатываются противогорючими смесями, включая утепление, которые предотвращают возгорание.

Дополнительно к этому, крепятся огнеустойчивые материалы в качестве обшивки, что повышает огнестойкость и приближает данные к уровню кирпично-блочного дома. Так что, мнение многих людей о том, что деревянный дом легко воспламеняется – всего лишь миф.

В том случае, если планировка и дальнейшая стройка такого дома будет выполняться своими руками, то необходимо учесть, что лучше всего для обшивки подойдут листы ГКЛ. Их накладывают в 2 слоя после того, как все каркасные элементы были обработаны огнезащитными растворами, просушены и произведено их дополнительное утепление.

Обшивать дом лучше всего листами гипсокартона, причём в 2 слоя.

Строительство и монтаж крыши

Монтаж крыши каркасно-блочного дома лучше всего осуществлять при помощи стропильной системы. Этот тип крыши легко сделать своими руками.

В зависимости от конструкции дома, устанавливают два типа стропилового покрытия:

• наклонное;
• висячее.

Висячая система покрытия имеет свои минусы, она не подходит для больших зданий и может провиснуть. Первая более надежна, ее выбор обязателен, если здание имеет широкий формат. В таком случае, она не провисает и укрепляется специальной опорой в случае необходимости.

Потребуется купить дополнительные материалы для крепежа, такие как: оцинкованные гвозди, кронштейны, металлические скобы и шпильки. Для начала потребуется прикрепить брус к несущим стенам, для равномерного распределения нагрузки.

Опорный брус имеет размеры 150 на 150 мм, его крепление осуществляется после замеров на основание бетонной отмостки, покрытой рубероидом. Далее потребуется установить серии стропил с торцевых сторон на расстоянии не более 1,5 м. При монтаже стропил необходима обвязка снизу, служащая основанием перекрытия чердака.

Следующий этап представляет собой обрешетку, которая подразделяется на два типа:

• сплошная;
• прореженная.

Первая применяется в случае, когда покрытие будет рулонным и мягким. Прореженная система обрешетки подойдет для всех остальных типов кровли. Размер между элементами решетки нужно рассчитывать, исходя из размеров плиток кровельного материала.

Когда обрешётка закончена, приступаем к гидроизоляции и делаем утепление кровли. После завершения серии работ по монтажу крыши, следует завершающий этап – выбор настила кровли. Им может послужить металлочерепица, которая стоит недорого, эффективна в эксплуатации и долговечна.

Монтаж конструкции пола и его утепление

Чаще всего пол в каркасных домах укладывается сразу же после укладки фундамента. Многие специалисты советуют использовать древесину в качестве материала для монтажа. Если вы кладете пол своими руками, то используйте доски толщиной около 50 мм, а их ширину отмеряйте равной ширине фундамента.

Перед тем, как укладывать брус, производят гидроизоляцию при помощи рубероида. Затем размечают отверстия для анкера и просверливают. Если ширина здания более 3 метров, то пол потребует установки дополнительных опор.

В этой роли выступают столбы, для их создания используют обычный красный кирпич, а для основания – бетон с арматурной сеткой. После того, как деревянный брус закреплён и монтирован, на пол потребуется постелить утепление в виде наполнителя.

Между досками укладывают воздухопроницаемый утеплитель, например, эковату. Эковата укладывается в пол между брусами, но не утрамбовывается.

Далее, пол покрывается паронепроницаемой мембраной и затем к нему крепится настил. На этом этапе важно определиться, будет ли в доме теплый пол. Тёплый пол обычно закладывается на специальное резиновое основание, сверху проводятся трубки, что поднимет уровень приблизительно на 5-10 см.

Далее пол покрывается финальным завершающим слоем покрытия. Здесь выбор зависит от вкуса, пол может быть покрыт:

• линолеумом;
• ламинатом;
• камнем;
• плиткой;
• деревом.

Пол дома – это важная составляющая, даже своими руками он должен быть застелен тщательно, ведь в дальнейшем он должен соответствовать внутреннему дизайну и убранству.

Особенности отделки каркасно-блочного дома

Отделка фасада дома, пожалуй, самый интересный момент в строительстве. Здесь можно найти огромный ассортимент материалов, выбрать любой легкий и наиболее доступный вариант.

В качестве отделки могут быть использованы фасадные панели из серии самых разных материалов:

• обшивка деревом;
• сайдингом;
• фиброцементными панелями, имитирующими кирпично-блочную кладку.

Можно также выбрать облицовочный кирпич или при огромном желании, оштукатурить фасад. Всё это легко выполнить своими руками, так как готовый облицовочный материал чаще всего представляет собой блоки, которые легко собираются и крепятся к стенам дома. Можно также использовать облицовочный кирпич для придания дому вида, выполненного из настоящего кирпича.

Плюсы такой облицовки – это дополнительное утепление стен. Кроме того, дом с монолитно установленной мансардой может быть обделан разной облицовкой, всё зависит от ваших предпочтений. Далее на картинке, представлен пример серии продукта облицовочного кирпича.

Пример проекта каркасно-блочного дома

Пример выполненного проекта каркасно-блочного дома легко найти в интернете. Если вам требуется готовый чертёж, то прежде, чем приступить к выбору, учтите количество будущих жильцов. Таким образом, высчитывается полезная площадь дома.

Например, для небольшой семьи из 2-3 человек достаточно построить дом не более 100 квадратных метров. Если же предполагается проживание большего количества людей, то из серии проектов дома следует выбирать двухэтажный. Также следует учесть размер участка.

Если его площадь не позволяет построить широкий каркасный дом, то можно выбрать проект с мансардой или балконами. Это существенно облегчит как вид самого дома, так и его строительство.

Выбирая проект дома, будьте внимательны и учтите, что каркасный дом строится из материалов сразу на участке, а каркасно-панельные дома по канадской технологии состоят из серии готовых щитов. Их минусы заключаются в отсутствии возможности внести индивидуальные коррективы, а также требуют использования строительного крана.

Заказывать проекты лучше всего в специализированных проектных бюро, имеющих лицензию на подобного рода деятельность.

После того, как были выбраны основные характеристики дома, можно приступить к выбору самого проекта, будет ли он индивидуальный или типовой серии. Индивидуальный проект представляет собой специально разрабатываемый под вкусы и желания заказчика план, но стоит он гораздо дороже, нежели типовой.

Конечно, индивидуальный проект занимает дольше времени на разработку, он будет именно такой, каким вы его себе представляете, но при этом, цена проекта составит около 10% от стоимости его строительства.

Пожалуй, цена индивидуального проекта и длительность его строительства – единственные минусы такого проекта. Если требуется построить дом в течение сезона, то лучше выбрать типовой проект из большой серии, предлагаемых сегодня. Он заранее продуман, согласован, и его стоимость будет варьироваться приблизительно в районе 300-1000 долларов.

Несмотря на то, что готовый проект типового дома уже сконструирован, его всё же можно скорректировать. В роли серии дополнительных элементов могут выступить балкон и веранда, можно украсить дом мансардой и построить гараж своими руками или, наоборот, отсечь их из проекта.

Кроме того, в готовом проекте, можно объединять комнаты, например: гостиную и зал, или кухню и кладовку, тем самым расширяя пространство для нужд. Даже выбор цвета стен дома, имеет немаловажное значение. В зависимости от вашего выбора, он может стать похожим на английский вариант загородного дома или же немецкую дачу.

Видео

Можете посмотреть видео, где рассказывается о возведении каркасно-блочного дома по американской технологии.

фундамент, строительство и отделка :: SYL.ru

Блочные дома сегодня очень распространены, с помощью данной технологии можно завершить строительство в самые короткие сроки.

Особенности строительства дома из блоков

Блочные дома довольно часто возводятся с использованием пеноблоков. Этот материал стоит недорого, весит мало, а также очень экономичен. Материал отличается превосходными теплоизоляционными, а также шумопоглощающими характеристиками, изделия обладают правильной геометрией и большими размерами. Получается дом теплым и достаточно прочным.

Минусы блочного строительства

Блочные дома такого типа имеют и свои минусы, которые заключаются в том, что стены получаются не столь прочными на изгиб, а также имеют в основе материала вещества, которые являются синтетическими, а значит, не столь экологичными.

Особенности выбора фундамента

Блочные дома могут быть выстроены на ленточном, свайном или монолитном основании. Однако предварительно следует выбрать разновидность фундамента. При этом нужно предусмотреть несколько факторов, среди них характеристики почвы, линия промерзания грунта, а также этажность застройки. Если грунт отличается пучинистостью, то должен быть выбран плитный фундамент под блочный дом.

Технология строительства фундамента

Если для проведения строительства вы решили предпочесть ленточную разновидность основания, то первоначально нужно подготовить территорию. Для этого земля снимается на некоторую глубину, чтобы избавиться от плодородного слоя почвы. После можно приступать к рытью траншеи по периметру внешних стен. Стенки и дно ямы должны получиться ровными, для этого их следует утрамбовать и проверить с помощью строительного уровня. Далее подготавливается подложка из песка и щебня. Каждый из этих слоев нужно уплотнить и выровнять. Для того чтобы хорошо утрамбовать песок, его дополнительно нужно полить некоторым количеством воды. После наступает черед установки досок для опалубки. Можно использовать ламинированную фанеру, подойдет и другой материал, который будет способен претерпевать значительную нагрузку во время застывания смеси. Блочный дом, фото которого представлены в статье, должен получиться прочным и надежным. Для этого фундамент нужно будет формировать, используя прутья, связанные проволокой. Укладка арматурного каркаса должна производиться на заблаговременно подготовленные опоры, в качестве которых можно использовать кирпич.

Работа с бетоном

На следующем этапе производится заливка бетона, делать это необходимо в несколько слоев, чтобы была возможность каждый из них хорошо уплотнить. Сделать это можно с помощью специального оборудования или прута, которым следует обработать смесь в разных частях. Это позволит избавить состав от лишних пузырьков воздуха, которые образовываются в процессе заливки. Избавиться от воздушных пробок можно и методом постукивания по опалубке, особое внимание при этом необходимо уделить углам. После заливки фундамент следует оставить до момента полного застывания, если работы производятся в летнее время, когда отмечается повышенная температура и воздействие ультрафиолетовых лучей на поверхность основания, фундамент следует покрыть пленкой, в процессе сушки поливать его водой.

Строительство стен блочного дома

Блочный дом, фото которого необходимо рассмотреть перед началом работ, может быть выстроен с помощью изделий разных размеров, среди них можно выделить 200 x 300 x 600 миллиметров, эти блоки следует использовать в качестве стеновых. Тогда как перегородки следует выстраивать с использованием блоков с размерами 300 x 100 x 600 миллиметров. Помимо данных размеров, блоки выполняются и с другими габаритами, таким образом, высота изделия может варьироваться от 50 до 500 миллиметров. Тогда как длина, как правило, остается стандартной в пределах 600 миллиметров.

Перед тем как начинать строительство блочного дома, необходимо ознакомиться с особенностями проведения данных работ. Если все углы находятся на одном уровне, укладывать изделия можно начинать с любого угла, тогда как при перепаде высот работы следует начинать с более высокого угла. В последнем случае стартовый ряд должен монтироваться на цементный раствор, изменение толщины шва будет компенсировать отклонения фундамента. Если поверхность основания получилась горизонтальной, то укладку можно вести сразу же с помощью клеящей смеси. Необходимо помнить, что потребуется гидроизоляция, в качестве которой выступает рубероид, укладываемый на фундамент. После того как будет положен первый блок, его нужно выровнять с помощью строительного уровня, после к нему должен быть положен второй блок. Но делать это нужно только после того, как все блоки выставлены в каждом из углов будущей постройки, между данными изделиями следует натянуть леску или тонкий шнур, по которому предстоит ориентироваться при проведении кладочных работ.

Несмотря на то что клеящий состав несколько дороже цементного раствора, использовать рекомендуется именно его, так как швы в этом случае получаются минимально тонкими, что обеспечивает экономию. Укладывая блоки, нужно будет производить корректировку их положения, при этом следует использовать резиновую киянку. Мастер должен постоянно контролировать горизонтальность изделий.

Проведение армирования кладки

Когда хозяин выстраивает блочный дом своими руками, стены предстоит еще и армировать. После того как будет завершена укладка первого ряда, на его поверхности в один или два ряда нужно проделать штробы, в которые будет укладываться арматура. Использовать при обустройстве штроб следует болгарку или штроборез. Если вы решили уложить арматуру в два ряда, то от наружного края изделия нужно отступать примерно 6 сантиметров. После штробы должны быть очищены от остатков материала, только после в них следует уложить арматуру, толщина которой равна 10 миллиметров. Элемент должен быть укреплен с помощью клеевого раствора. Арматура укладывается по всему периметру, а в дальнейшем через каждых 5 рядов. Армируются и области оконных и дверных проемов. Элементы нужно связать между собой с помощью стальной проволоки. Когда необходимо укрепить проемы, с двух сторон нужно использовать уголок, его размер может быть равен 50 x 50 или 100 x 100. Уголки нужно уложить в пазы, которые предварительно заполняются клеем.

Отделка блочного дома

Проекты блочных домов должны составляться специалистами, тогда как все остальные работы можно произвести самостоятельно. Это касается, например, отделки. Для постройки описанного типа наиболее часто используется сайдинг в качестве внешней отделки. Такая технология позволит стенам дышать, а также продлить срок жизнедеятельности дома, защитив материал от воздействия ультрафиолетовых лучей. За неделю с помощью сайдинга можно будет отделать всю постройку, а выбрать в качестве материала можно ПВХ, который имеет широкую цветовую гамму. При использовании данных изделий следует учитывать, что они обладают значительным коэффициентом расширения и сжатия при воздействии температур, поэтому гвозди и саморезы не следует устанавливать или вкручивать до отказа, оставляя свободное пространство. Для установки сайдинга будет необходимо подготовить ножовку по металлу, строительный уровень, молоток, рулетку, а также строительный угольник. Отделка блочного дома предполагает использование обрешётки, в основе которой может быть брус, устанавливаемый с шагом в 0,5 метра, толщина бруса должна быть равна 8 см. Между брусьями следует уложить пенополистирол, толщина которого равна 5 см, его фиксация производится дюбелями. Монтаж сайдинга следует начинать с установки стартового профиля, нижнюю часть панели следует ввести в замок, тогда как верхняя сторона должна быть зафиксирована гвоздями или шурупами.

Строительные блоки для стен: ответы на главные вопросы

• Каталог домов

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки

Дом из бетонных блоков: классификациия, размеры и строительство

Существует много строительных материалов, из которых можно выстроить очень красивый, удобный, практичный и долговечный дом для проживания. Отличными характеристиками обладают строительные блоки из бетона. Этот материал — крепкий, имеет долгий срок эксплуатации, не разрушается при различных катаклизмах, например, землетрясении, не боится ни огня, ни воды, ни мороза, ни жары. Дом из бетонных блоков может быть различного вида, формы и конструкторской задумки. Строительство не требует больших финансовых вложений. При грамотном возведении дома из бетонных блоков он станет теплым, уютным и тихим жилищем на долгие годы.

Плюсы и минусы домов из бетонного блока

При работе с бетонными блоками выделяют следующие преимущества:

• Огнестойкость. Строительный материал не горит под воздействием огня на протяжении нескольких часов, тем самым обеспечивая сохранность зданий и сооружений.
• Сейсмоустойчивость. Постройки, усиленные арматурным креплением, песком и галькой в пустотах, не поддаются разрушениям под воздействием землетрясений, ураганов и других природных явлений.
• Морозостойкость. Материал сохраняет свои прочностные характеристики и не растрескивается под воздействием отрицательных температур.
• Звукоизоляция. Благодаря пористо-ячеистой структуре бетона в доме обеспечивается приличная звукоизоляция, что создает уют и комфорт для проживающих.
• Теплоизоляция. Материал имеет свойство сохранять тепло в помещении в холодное время года, что позволяет сократить расходы на отопление, и обеспечивает прохладу в жаркий период, что также снижает затраты на электричество.
• Долговечность. Материалы отличаются долгой эксплуатацией, которая достигает века.
• Удобоукладываемость. Бетонные блоки легко укладываются, сооружения поддаются перепланировке.
• Скорость монтажа. Используя готовые блоки из бетона, можно строить стены сразу после их кладки.
• Надежность. Блокам из бетона присуща высокая надежность, так как процесс изготовления элементов полностью стандартизирован и автоматизирован.
• Многообразие отделки. В домах из бетонного блока можно применять различные отделочные материалы.
• Небольшой вес.
• Экологичность. Изделия, изготовленные из природного минерального сырья — экологически чистые и не влияют на микроклимат помещений.
• Устойчивость к образованию плесени. Материалы не поддаются гниению и возникновению плесени, а также исключают появление насекомых.
• Универсальность. Блок из бетона подходит для возведения различных построек. Это могут быть малоэтажные здания или дома с большим количеством этажей.

Помимо преимуществ, выделяют следующие недостатки домов из бетонных блоков:

• Просачивание вод. При возведении сооружений в местности с высоким уровнем подземных вод, появляется риск просачивания воды, что приводит к затоплению. Чтобы избежать этого, в процессе возведения зданий укладывают слой гидроизоляции, выполненный из специальных материалов или красок.
• Внешний вид. Блоки из цемента, песка, щебня имеют серый внешний вид, который требует дополнительной отделки. Их сложно представить в оформлении экстерьера, поэтому следует учитывать этот факт и ознакомиться с возможными способами отделки бетонных поверхностей.
• Стоимость материалов. Цена строительного материала может увеличиться за счет больших сроков строительства, которые могут затянуться из-за погодных условий.

Классификация и размеры готовых блоков

Готовые бетонные блоки классифицируются по определенным критериям:

• Первой отличительной особенностью бетонов является их разделение на марки, исходя из прочности изделия на сжатие. Значения марок — от пятидесяти до трехсот.
• Второй особенностью бетонов является классификация на марки, исходя из возможности изделий переносить отрицательные температуры. В данном случае бетонные элементы конструкции должны сохранять свои прочностные характеристики под воздействием негативных факторов окружающей среды. Марки морозостойкости (F) находятся в пределах 15-200.

Наиболее часто встречаемые размеры готовых блоков:

• длина — 390 миллиметров;
• высота – 190 миллиметров;
• ширина – 190 миллиметров (в некоторых случаях может достигать 240 и 290 миллиметров).

Строительство блочного дома

При возведении блочных домов следует придерживаться технологии и выполнять четкую последовательность этапов. Строительные работы начинают с оценки местности и уровня залегания грунтовых вод. Исходя из выявленных параметров, выбирают тип фундамента, который может быть ленточным, монолитным или свайным. После возведения фундамента следует проверить его на горизонтальность, и проложить гидроизоляционный слой, в качестве которого может выступать рубероид.

Кладку блоков начинают с угла, при необходимости корректировки остальных бетонных элементов используют цементный раствор. В процессе кладки важно постоянно проверять ровность элементов, используя для этого строительный уровень. Установку блоков осуществляют на специальный клей, который лучше обычного цементного раствора. Клей наносят на поверхность нижнего ряда и на боковые стороны, после чего блок фиксируют по месту и убирают излишки клеящего состава.

Чтобы возводимая конструкция имела повышенную прочность, следует провести армирование стен. Укладка армирующего слоя начинается после приклеивания первого ряда. Для этого нужно сделать пазы размером 0,3-0,4 сантиметра и уложить в них металлические прутья. В зависимости от толщины стены, рядов может быть один или два. Штробы в бетонной поверхности очищают от пыли и укладывают в них десятимиллиметровую арматуру. После того, как прутья уложены, их заливают клеем.

Также важно проводить армирование для дверных и оконных проемов, это позволяет придать прочности конструкции. Для армирования проемов используют металлический уголок с размерами 5х5 сантиметров или 10х10 сантиметров. Уголки также укладывают в подготовленные пазы и заливают клеевым составом.

Далее возводят блочные стены и перегородки. Для усиления конструкции используют армирующие пояса и устанавливают опалубку, которую также армируют и заливают раствором. В качестве раствора приобретают готовую бетонную смесь или готовят ее собственноручно. Для ее приготовления понадобятся цемент, песок, вода, щебень и бетономешалка. От качества приготовленного раствора будет зависеть прочность возводимой конструкции. Для сооружения крыши тоже используют армирующий пояс, который послужит основанием для строп.

Вывод

Блочный дом является прочным и надежным сооружением, при возведении которого не потребуется много усилий, времени и денежных затрат. Для сооружения качественной конструкции необходимо составление рабочего проекта и соблюдение основных этапов строительства.