Брус или бревно? Из чего лучше построить деревянный дом.

Какой  материал выбрать для строительства деревянного дома?

Вы приняли решение построить деревянный дом, но  не можете определиться —  из бревна или из бруса?   В нашей статье мы постараемся помочь вам с выбором материала для своего дома.

Есть проекты, которые  лучше смотрятся в бревне, другие  — в брусе, а много и таких, которые одинаково  привлекательны и в том, и в другом материале. По большинству типовых проектов мы построили много домов как в бревне, так и в брусе. Вы можете выбрать проект, и мы направим  вам фото построенных по нему домов в разных материалах.

Дом по проекту «Европейский» из бруса

Дом по проекту «Европейский» из бревна

Мы строим дома, которые  не требуют дальнейшего утепления. Поэтому в качестве стенового материала не используем тонкий дешёвый брус.

Стоит отметить, что стоимость сруба составляет только 1/3  цены,  которую придется заплатить за дом «под ключ». Остальные 2/3 составит стоимость фундамента, кровли, покраски наружных и внутренних стен, установки окон и дверей, устройства полов и перегородок, монтажа инженерных систем.  Цена  этих работ почти не зависит от стенового материала. Поэтому реальная разница в цене готового дома из клееного бруса и такого же из бревна составляет не более 20 %, а из сухого бруса стоимость дома «под ключ» лишь на 10 % превышает его стоимость из оцилиндрованного бревна.

Тепло в деревянном доме напрямую зависит от правильно подобранной толщины стен,  от  технологии и качества сборки сруба.

Брусовые дома собираются из профилированных элементов с зарезанными на производстве чашами,  которые при сборке образуют лабиринтный замок. В пазы между венцами укладывается джут (натуральный межвенцовый утеплитель, обладающий антисептическими свойствами), таким же утеплителем оборачиваются чаши. Эта технология минимизирует продувание и между венцами конструкции  и в угловых соединениях.  

Для бревенчатых срубов «раскрой»  материала осуществляется на производстве  по  технологии «полулунный паз». Так же, как и в брусовых домах, между венцами и в чашах укладывается джут. Но, лабиринтые чаши на бревне не запиливаются, поэтому сруб из бревна менее герметичен, и после усадки зачастую требуется конопатка чаш наружных стен, а иногда и подконопатка между венцами.

Таким образом, при соблюдении технологии строительства, дома из бревна и бруса  одинаково тёплые. Главное – грамотно подобрать толщину материала стен в зависимости от размеров дома  и сезонности проживания в нём, и обеспечить качественную сборку профессиональной командой.

В оцилиндрованном бревне образование трещин происходит интенсивней, чем в профилированном брусе камерной сушки. И если в  сухом брусе небольшие трещины все же могут быть, то в клееном они практически отсутствуют.

Обращаем ваше внимание на тот факт, что речь идет только о материале, который прошёл камерную сушку с полным соблюдением её технологии, а при производстве клееного бруса использован качественный клей, и влажность ламелей не превышает 12%.

Стоит отметить, что если вы хотите построить себе дом именно из бревна, то трещины вовсе не повод отказываться от мечты. Их появление можно минимизировать, если на период усадки завесить белым укрывным материалом или сеткой хотя бы солнечную сторону, на которой образуется больше всего трещин.

Сроки строительства.

 бревно является материалом естественной влажности. Поэтому перед тем, как начать отделочные работы в доме, построенном  из этого материала,   нужно дать ему  высохнуть. Для этого после сборки потребуется 6-12 месяцев на усадку, которая  составит порядка  7% .

Профилированный  брус камерной сушки  имеет влажность  15-20%,  клееный 10-14%.  Длительная усадка  срубам из сухих материалов не требуется. Но, если вы построили большой дом со сложной кровлей, то  перед отделочными работами лучше дать ему постоять под временной кровлей  около 2 месяцев в тёплое время года.

Мы возвели более 400 домов. Около 60 % наших клиентов выбрали бревно, 30 % — отдали предпочтение сухому брусу, 10% — клееному.  Дома из бруса естественной влажности в последнее время почти не заказывают. В сравнении с сухим брусом разница в цене на стеновой материал незначительна, а преимущества сухого бруса перед «сырым»  очевидны: он не дает значительной усадки, на нем не появляются трещины, во время усадки такой брус не «поведёт».

В качестве заключения стоит отметить, что обращаясь с вопросом «что лучше — бревно или брус?», в большинстве случаев клиенты уже знают ответ на этот вопрос. Некоторым нравится самобытность круглого бревна, а кого-то привлекает эстетичность ровных стен домов из бруса.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше

Деревянный дом — комфортное и экологически чистое жилье, хороший отдых и польза для здоровья. Древесина способствует быстрому обмену кислорода до 30% в сутки и наполняет помещение приятным лесным ароматом, что обеспечивает благоприятную и комфортную атмосферу. В деревянном доме всегда тепло и спокойно, ведь древесина отличается высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Для строительства деревянного дома важно правильно выбрать материалы. Сегодня рынок предлагает массу различных вариантов, наиболее популярными из которых считаются брус или бревно. Оба материала подходят для возведения комфортного безопасного и прочного жилья.

Они отличаются экологичностью и привлекательным внешним видом, легкостью в установке и оперативным монтажом. В помещениях из натуральной древесины комфортно находиться и легко дышать. Кроме того, дерево положительно влияет на самочувствие и сон человека. Давайте разберемся дом из какого материала лучше, теплее и дешевле.

Дома из бруса

Брус отличает прямоугольное или квадратное сечение. Дома из бруса — современные строения европейского типа. Сегодня выделяют три типа бруса. Экономичный и простой вариант — нестроганный брус. Материал характеризуют неаккуратные и неплотные швы при укладки, что негативно скажется на теплоизоляционных и эстетических качествах строения. Однако нестроганный брус обойдется дешевле других материалов. Кроме того, это самый экологичный и безопасный вид бруса из-за минимальной технической обработки.

Клееный брус — дорогой материал, который проходит длительное изготовление и обработку. В результате вы получите роскошный дом с минимальной усадкой. Клееный брус отличается прочностью, со временем он не гниет и не трескается, как другие деревянные материалы. В таком помещении будет теплее и комфортнее. Изделия идеально подходят друг к другу, что упрощает и ускоряет монтаж.

Однако стоит клееный брус в 3-4 раза дороже обычного. Кроме того, при изготовлении такого материала используют токсичный клей, который нарушает экологичность строения.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно — наиболее востребованные в своей категории, которые используют для строительства деревянного загородного дома. Поэтому рассмотрим подробнее именно эти виды.

Преимущества профилированного бруса

• Экологичность и натуральность материала;
• Легкая и быстрая установка сруба, при которой даже проемы не требуют доработки;
• Ровная гладкая и законченная поверхность сруба не требует дополнительной отделки;
• Эстетичный и привлекательный дом в современном стиле;
• Жесткая конструкция дома с плотной посадкой дает минимальную усадку до 3,5-4%;
• Плотная кладка изделий не дает щелей и зазоров, что повышает теплоизоляционные качества и устойчивость дома к влаге;
• Минимальное количество отходов при строительстве;
• Долгий эксплуатационный срок;
• Собирает меньше пыли, чем бревенчатый дом;

• Экономичность, так как при строительстве требуется на 40% меньше профилированного бруса, чем оцилиндрованного бревна;
• Благоприятный микроклимат внутри помещения и быстрый воздухообмен;
• Легкий вес конструкции не требует глубокого дорогостоящего фундамента.

Недостатки профилированного бруса

• Нуждается в обработке защитными средствами от ультрафиолета и пожара, насекомых и лишней влаги;
• При усадке и высыхании появляются трещины, причем брус трескается с каждой стороны;
• Дом из бруса лучше устанавливать при низкой температуре и из свежего материала. Это сократит количество трещин;
• Длительная усадка 3-12 месяцев;
• После усадки требует повторной конопатки стен.

Дома из бревна

Бревна имеют округлую форму и продолжают традиции русского строительства. Выделяют два основных типа материала. Рубленое бревно отличает высокая стоимость из-за трудоемкого и сложного процесса изготовления. Ручная рубка обеспечивает щадящую обработку бревна и позволяет сохранить верхний защитный слой дерева. Это усиливает защиту дерева от насекомых, влаги, ультрафиолета и других негативных проявлений внешней среды.

Рубленое бревно меньше трещит и впитывает влагу, чем другие виды изделий. Но при этом материалы имеют разные диаметры и неровную поверхность, что усложняет сборку и установку сруба. Кроме того, сложно добиться идеального внешнего вида строения.

Оцилиндрованные бревна пользуется большим спросом, так как они дешевле и теплее рубленного. Материалы имеют одинаковые диаметры и ровную поверхность, что позволяет класть изделия вплотную. В результате стены в доме получаются гладкими и без щелей. Одинаковые по форме и размерам бревна ускоряют и упрощают монтаж.

Но учтите, что такие изделия подвергаются механической обработке, при которой верхний защитный слой древесины снимают. Поэтому после оцилиндровки материал требует более тщательной защиты при помощи специальных средств. Как правило, при изготовлении мастера уже обрабатывают бревна антипиренами и антисептиками, а затем вновь повторяют обработку после монтажа и усадки сруба.

Преимущества оцилиндрованного бревна

• Экологически безопасные и натуральные материалы;
• Оперативность строительства, ведь монтаж бревенчатого сруба займет от 3-5 дней до трех недель в зависимости от сложности проекта;
• Легкий монтаж не требует дополнительной квалификации, специальных знаний и навыков строителей;
• Роскошный внешний вид и уютный интерьер сделают дом изысканным и благородным. Бревенчатый дом гармонично впишется в ландшафт и выгодно выделится на фоне других строений;
• Легкий вес конструкции не требует глубокого дорогостоящего фундамента;
• Уникальная фактура каждого дерева сделает дом или баню оригинальным;
• Не требует дополнительной обработки и полностью готово к строительству, что экономит время и деньги;
• Бревно легко обрабатывать, что позволяет создавать интересные конструкции. Например, дом с эркером (часть здания, выступающая за фасад) или веранда в форме ротонда (шестиугольник). Множество интересных проектов домов и бань из оцилиндрованных бревен мы сможет найти в каталоге строительной компании “МариСруб” по ссылке http://marisrub.ru/proekts/all-proekts;

• Одинаковые диаметры и размеры, идеальная форма бревен обеспечивают ровную поверхность стен и потолков, прочность, твердость и долговечность конструкции;
• Высокая тепло- и звукоизоляция;
• При правильной конопатке сруба повторная процедура не потребуется;
• При растрескивании трещины образуются только с одной стороны, а не по всем;
• Благоприятный микроклимат и быстрый воздухообмен внутри помещения;
• Монтаж возможен в любое время года.

Недостатки оцилиндрованного бревна

• Требует ухода при помощи обработки антипиренами и антисептиками каждые 5-10 лет в зависимости от качества защитных средств. Какие средства понадобятся для защиты древесины, можно узнать здесь;
• На оцилиндрованном бревне тоже образуются трещины, но только с одной стороны, а не с каждой, как у бруса. Чтобы избежать новых трещи на бревнах, важно произвести качественную конопатку и герметизацию. Кроме того, сегодня бревна изготавливают со специальным компенсационных пропилом, которые обеспечивает равномерную сушку внутри и снаружи.
• Равномерная сушка и предотвращает появление и разрастание трещин;
• Долгая и сильная усадка, которая длится от полугода до полутора лет и составляет 7-12%.

Сравнительная характеристика бревна и бруса

Критерии	Профилированный брус	Оцилиндрованное бревно
Внешний вид	Аккуратный дом в европейском стиле с привлекательными внешним видом	Выглядит привлекательно и естественно, гармонично вписывается в окружающую обстановку
Отделка	Требует обязательной внешней отделки, чтобы избежать растрескивания материала; легкая внутренняя отделка	Не требуют обязательной отделки; при желании можно использовать деревянные отделочные материалы. которые еще больше защитят древесину, улучшат эстетические качества и сохранят экологичность
Усадка материала	Происходит 0,5-1,5 лет и составляет 7-12%	Происходит быстрее и равномернее в течение 3-12 месяцев на 3,2-4,5%
Конопатка и утепление стен	Требует дополнительной повторной конопатки	При качественной работе повторной конопатки не потребуется
Тепловые качества	Высокие, оба дома пригодны для круглогодичного проживания
Долговечность	При правильном уходе за древесиной прослужат 80-100 лет

Как выбрать качественные материалы

Какой материал лучше, брус или бревно, однозначно сказать нельзя. Бревенчатый дом более гармоничен и эстетичен. Он не требует дополнительной конопатки и декоративной отделки внутри или снаружи. Кроме того, бревна дешевле. Для дома из бруса важна отделка фасада, иначе появятся трещины.

Оба строения выполнены из древесины, поэтому отличаются экологичностью и безопасностью. При этом материалы требуют обработки антисептиками и другими защитными средствами, чтобы избежать плесени и гнили, растрескивания и прочих негативных факторов.

Полугруглая форма бревна придают строению необычный и изысканный вид. Поэтому многие владельцы загородных участков выбирают дома именно из оцилиндрованных бревен. При выборе обязательно обращайте внимание на качество и технологию производства материалов. Тщательный отбор древесины и соблюдение норм ГОСТа при изготовлении бревен — гарантия надежности и долговечности дома. Лучше, если сырье заготовлено зимой, так как зимний лес более устойчивый и крепкий.

Мастера «МариСруб» надежно и оперативно построят дом из оцилиндрованного бревна. Пиломатериалы изготавливают из сосны северного леса при использовании высокотехнологичного оборудования в собственном цеху. Собственное производство и тщательный контроль за каждым этапом изготовления гарантирует высокое качество изделий.

За счет специальной обработки срезанного слоя бревна надолго защищены от негативного воздействия окружающей среды. Хранение, перевозка, погрузка и выгрузка материалов выполняется по правилам транспортировки леса и длинномерного груза. За счет соблюдения этих правил исключается повреждение и загрязнение поверхности материалов.

Компания “МариСруб” строит деревянные дома “под ключ” и выполнит полный спектр работ, который включает изготовление отделочных и строительных материалов, возведение фундамента и кровли, монтаж сруба и чистовую отделку, проведение инженерных систем. Предлагаем строительство по типовому и индивидуальному проекту!

Дом из бруса или бревна – что лучше?

Планируя строительство деревянного дома, Вы столкнетесь с необходимостью определиться с материалом. Оцилиндрованное бревно и брус остаются наиболее популярными вариантами. Если Вы никак не можете определиться, которому из них отдать предпочтение, стоит поближе познакомиться с преимуществами обеих разновидностей материала. Отталкиваясь от особенностей, можно решить, что лучше – дом из бруса или бревна.

Бревенчатый дом: эстетика и надежность

При производстве оцилиндрованного бревна древесина не подвергается переработке – все ограничивается снятием рыхлых слоев ствола (очисткой) и вырезанием замковых элементов. Данная технология обеспечивает бревенчатым домам важные плюсы:

• Простая и быстрая сборка. На ОЦБ компенсационные и лунные пазы и чаши вырезают заранее, венцы сразу укладываются плотно и без зазоров, а возведение дома занимает минимум времени.
• Надежность постройки. Качественно обработанное бревно дает практически незаметную деформацию или полностью ее исключает.
• Экономичность. Все, что требуется стенам из ОЦБ – утепление и покраска по Вашему желанию. Тратиться на дополнительную отделку и элементы крепежа не придется.
• Энергоэффективность. Плотное прилегание венцов позволяет удерживать тепло в доме и защитить его обладателей от сквозняков.

Самым значимым преимуществом остается красота и эстетичность — постройки из оцилиндрованного бревна воплощают естественное тепло и близость к природе. Дома в стиле русский модерн, австрийское шале, рустик или скандинавском очаровывают ценителей фактуры натурального дерева.

Дом из бруса: уютная крепость

Еще один актуальный материал для строительства деревянных домов – профилированный брус. Изготовленные из хвойных пород элементы соединяются друг с другом с помощью системы «шип-паз». Конструкции из профилированного бруса обладают следующими достоинствами:

• Надежностью. Крепление «шип-паз» обеспечивает максимально плотное прилегание элементов конструкции и ее устойчивость.
• Влагостойкостью. Качественная просушка и не менее качественная сборка дома исключают гниение.
• Обеспечением естественного воздухообмена. Профилированный брус позволяет сформировать оптимальный микроклимат внутри дома и создать естественную здоровую атмосферу.
• Высоким уровнем теплоизоляции. В домах из бруса комфортно даже без дополнительного утепления.

Внешне постройки из бруса выглядят привлекательно и сами по себе. Кроме того, такой материал позволяет реализовать любые дизайнерские проекты, включая отделку сайдингом и камнем.

Оцилиндрованное бревно или брус – принимаем решение

У каждого типа обработки дерева под строительство дома свои преимущества. Определяясь между бревном и брусом, обратите внимание на такие критерии, как Ваши финансовые возможности, сроки и личные эстетические предпочтения.

Дом из оцилиндрованного бревна – для Вас, если:

• Владельцы не стеснены в средствах – бревенчатые конструкции отличаются солидными размерами и при этом требуют регулярного тщательного ухода;
• Вас привлекает естественная красота домов из бревна, и Вы давно мечтаете о настоящем русском тереме.
• Вам нужен дом, который простоит не одно десятилетие – бревенчатые постройки всегда славились долговечностью.

Дом из профилированного бруса станет оптимальным решением, если:

• Бюджет планируется разумно – стоимость материала позволяет возвести уютный дом и без внушительного размаха;
• Нет желания утруждать себя постоянной заботой о доме – дом из профилированного бруса надежен и неприхотлив;
• Планируется дизайнерская отделка фасада – но с крепкой долговечной основой.

Специалисты компании «Русская Построечка» помогут определиться тем, кто по-прежнему не уверен в выборе. Мы будем рады рассказать о преимуществах домов, которые мы строим, и материалов для них в любое удобное для Вас время!

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

какой материал выбрать для строительства дома в Новосибирске

Древесина, один из старейших строительных материалов, с многовековым опытом, не утративший актуальности и по сей день, несмотря на большой выбор других видов. И если некоторое время назад наблюдалась популяризация различных газоблочных, кирпичных и монолитных строений, сегодня идеальный загородный дом снова именно деревянный. На Руси исконно строились из древесины, не только потому, что она была самой доступной, но и ввиду ее уникальных характеристик. А уж для нас, окруженных всевозможными полимерами и композитами, натуральность и экологичность ценна как никогда. Современный деревянный дом отличается от сруба-пятистенка также как самокат от гироскутера – первый тоже едет, но уровень комфорта несопоставим. Благодаря развитию технологий деревообработки, появилась возможность выбирать. И хотя история бревенчатых срубов насчитывает десятки веков, это не значит, что нет достойной альтернативы. Она есть, основной вопрос, возникающий у всех, кто решил, что загородный дом будет именно деревянным, касается как раз выбора – между бревном и брусом. А чем эти материалы схожи, в чем отличаются, и какой же выбрать, рассмотрим детально.

Содержание

• Бревно ручной рубки

• Оцилиндрованное бревно

• Профилированный брус

Бревно ручной рубки

Настоящая классика жанра деревянного домостроения, это бревно ручной рубки, как и столетия назад, обрабатываемое практически без привлечения техники. Разница только в том, что раньше стволы и пилили вручную, а сегодня это прерогатива бензопил или подобной оснастки. Основным же деревообрабатывающим инструментом является примитивный топор, конечно, усовершенствования коснулись и этого инструмента, но принцип действия остался неизменным. Возможно, более прочный сплав, лазерная заточка, эргономичная рукоятка и другие, больше маркетинговые новшества, и сделали процесс рубки удобнее, только держат сей тюнингованный инструмент руки, и именно от их уровня подготовки зависит результат.

Топором со ствола обрубывают сучки, им же снимают кору, из-за чего бревно приобретает выраженную фактуру – мелкие насечки по всей обрабатываемой поверхности. Кроме характерного вида, этот способ позволяет минимизировать вред, древесина полностью сохраняет свои характеристики, так как самый прочный, наружный слой, являющийся естественной защитой, остается нетронутым. Следовательно, бревно сохраняет способность противостоять внешним воздействиям, а это и ультрафиолет, и осадки, и метели со снежной «наждачкой». К плюсам домов из рубленого бревна относят:

• Характерный самобытный вид.

• Минимальное растрескивание.

• Эксклюзивность.

• Долговечность.

• Экологичность.

Бревно, сохранившее твердую оболочку, в меньшей степени нуждается в обработке защитно-декоративными средствами, устойчивость к влаге позволяет максимально продлить срок службы. Собрать даже по идентичному проекту два одинаковых сруба нереально, даже если у мастеров будут золотые руки высшей пробы. Нет двух похожих деревьев, а в окоренном виде и подавно, поэтому и стандартная форма, и типовая планировка каждый раз смотрятся иначе.

Собственно, недостатки домов из бревна ручной рубки проистекают из его же достоинств.

• Очень сложная сборка, требующая высокого профессионализма и опыта – от комля к вершине у ствола меняется диаметр, а бревно к бревну необходимо подогнать максимально плотно, что достаточно затруднительно.

• Большие временные и трудовые затраты – и окорение, и рубка чашек, и подгонка бревен, это не только трудоемкий, но и длительный процесс, растягивающийся на несколько месяцев.

• Большая усадка – в некоторых случаях сруб может потерять до 12 % от первоначального объема, а по срокам такая усадка может потребовать и до двух лет, в течение которых коробка будет стоять под временной крышей. Такие сроки связаны с наличием защитного твердого слоя, который хуже пропускает влагу, по сути, она медленно просачивается по продольным волокнам сквозь торцы. Да, трещин при таком способе практически нет, но и два года ждать возможности только приступить к отделке, которая тоже может затянуться, готов не каждый.

• Внешний вид – то, что для одних предел мечтаний, и воплощение детской мечты о жизни в настоящей русской избе, для других может оказаться минусом. Кто-то и хай-тек предпочитает, и кубичесикй коттедж с эркерами, а то и амбарный стиль.

• Сложность отделки – при всем желании обойтись малой кровью, конопатка и только конопатка, нереально подогнать разные по диаметру венцы без зазоров. При чем конопатка, как до усадки, так и по ее завершению, в противном случае, микроциркуляция воздуха превратится в полноценный поддув из всех щелей.

• Проблемы с исполнителями – в наше время и кирпич-то ровно не каждый каменщик способен уложить, что уж говорить о настоящих зодчих, знающих все тонкости работы с древесиной. Одной из самых больших проблем строительства качественных срубов как раз и является отсутствие достойных мастеров – старая школа ушла, а новой взяться практически неоткуда. Поэтому ждать придется не только усадку, но и пока освободится с трудом найденная бригада, у которой заказы расписаны на несколько сезонов вперед.

• Цена вопроса – к стоимости древесины и сопутствующим расходам, добавляется более чем солидная оплата услуг рубщиков, естественно, у настоящих профи и прайс соответствующий.

Как видно, недостатки значительно перевешивают достоинства, такие дома могут себе позволить очень состоятельные люди, готовые ждать несколько лет от старта стройки до новоселья, чтобы жить в классическом срубе.

Оцилиндрованное бревно

Современная вариация на тему рубленного бревна – оцилиндованное, оно же, оцилиндровка, сокращенно, ОЦБ. В этом случае бал правят деревообрабатывающие станки, и ствол подвергается глубокому воздействию. После удаления сучков, с бревна снимается не только кора, но и достаточно солидный слой древесины. Эта операция необходима, чтобы на выходе получить одинаковые «карандаши», то есть, уже не бревна, а цилиндры, у которых в любом месте один диаметр с минимальным расхождением. Конечно, поверхность получается гладкая, бревна ровные и красивые, но, за все нужно платить. В данном случае за отличную геометрию материал расплачивается техническими характеристиками. Так как вместе с корой снимается и самая прочная и твердая оболочка, снижаются защитные свойства древесины, и она становится восприимчивой к любым воздействиям. В некоторой степени эту слабость можно компенсировать специализированными защитными пропитками, но даже при их применении эксплуатационные параметры ОЦБ ниже, чем у рубленого бревна. Справедливости ради стоит отметить, что и достоинств у оцилиндровки достаточно.

• Отличная геометрия – венцы укладываются максимально плотно друг к другу, при должном мастерстве сборщиков реально в дальнейшем обойтись без тотальной конопатки. Менее трудоемка и более функциональна герметизация посредством системы «теплый шов».

• Простота сборки – калиброванные бревна гораздо проще укладывать и фиксировать без кропотливой подгонки.

• Скорость сборки – чашки также вырезаются машинным способом при производстве домокомплекта, получившийся конструктор остается сложить еще раз непосредственно на месте.

• Декоративность – у срубов из ОЦБ ровные стены без перепадов, что добавляет фасадам привлекательности.

• Меньшая усадка – хотя коробка и должна отстояться под временной крышей для усадки, это срок сокращается до года, а если изначальная влажность бревна была минимальна, то и менее.

• Относительная доступность – такой сруб обходится дешевле, так как ручной работы с материалом значительно меньше, сборка проще и быстрее.

Хотя технологичность ОЦБ выше, недостатков хватает и у этого вида.

• Повышенная впитываемость – мягкая древесина, оставшаяся без плотной оболочки, сильнее впитывает влагу, следовательно, не только больше подвержена патологическим процессам, но и защитно-декоративные составы будет в прямом смысле всасывать, наподобие губки. А это повышенный расход далеко не бюджетных материалов и необходимость регулярных повторных обработок. Если же пропустить обработку антисептиками или выполнить ее небрежно, сруб может начать гнить еще до того, как будет закончен строительный цикл. Не самая воодушевляющая перспектива, особенно с учетом уровня ответственности большинства наемников.

• Специфичный вид – хотя дома из оцилиндровки можно выполнить в любом архитектурном стиле, так как заводской способ позволяет воплотить самые сложные проекты, от рустикального вида никуда не деться. А это накладывает отпечаток и на интерьер, и на ландшафтный дизайн, что не для всех приемлемо.

• Трещинообразование – если у рубленого бревна усадка проходит медленнее, за счет худшей проницаемости, а твердый слой устойчив к появлению трещин, то оцилиндрованное бревно растрескивается с огромным энтузиазмом. А если еще исходная влажность зашкаливала, да при сборке не особо щепетильно к технологии отнеслись, после усадки придется изрядно потрудиться, чтобы зашпаклевать стены перед дальнейшей отделкой. Наличие же слоя шпатлевки ограничивает в выборе финишных покрытий и вместо минимальных вложений на прозрачные, проявляющие фактуру лазури, масла или воски, придется потратиться на дисперсии с хорошей укрывной способностью, да еще не в один слой.

• Требовательность к мастерству исполнителей – пусть и в меньшей степени, но и этот вид срубов желательно собирать «прямыми» руками, произрастающими из правильного места. По большому счету, опыт и профессионализм необходим при работе с любым строительным материалом, но древесина в этом плане капризнее и требует бережного отношения, так как нивелировать погрешности достаточно проблематично. При этом ремонтопригодность у материала повышенная, под домом можно спокойно заменить фундамент или перекрытие, а то и сгнившие нижние венцы. Но в идеале лучше сразу строить правильно, чтобы в подобных мероприятиях просто не возникло необходимости.

Срубы из ОЦБ доступнее рубленых и у них есть свои сильные стороны и ценители, но все больше владельцев, в свое время решившихся на самобытный дом, задумываются об облицовке.

Профилированный брус

Без ложной скромности, если уж строить деревянный дом, чтобы насладиться загородной жизнью не через несколько лет, а в обозримом будущем и с посильными затратами, то только из профилированного бруса. Это высокотехнологичный конструкционный материал, производимый из древесины хвойных пород посредством распила ствола. В процессе обработки он приобретает не только идеальную геометрию, но и систему замковых соединений – шип-паз или гребенку. Лицевая поверхность может быть выпуклой, но более востребован профиль с ровными гранями и скошенными фасками. В процессе сборки венцы соседних рядов надежно фиксируются в замках, что позволяет предотвратить продувание. Чтобы повысить теплосопротивляемость ограждающих конструкций, между венцами дополнительно прокладывают теплоизоляционный уплотнитель, окончательно перекрывающий мостики холода. Это позволяет сократить толщину стены, тем самым увеличив полезную площадь дома. Для сравнения, в большинстве регионов при строительстве капитального всесезонного дома используют профилированный брус, сечением 200×200 мм. При такой толщине стены утепления фасада не требуется. Тогда как минимальный диаметр бревна при тех же условиях, составляет от 260 мм, а лучше от 300 мм, чтобы наверняка не пришлось топить улицу. Да и других положительных свойств у материала в достатке.

• Универсальность – из него строят и дачи, и капитальные дома, и бани, и беседки, и печные комплексы, и игровые домики на детских площадках. В брусе можно воплотить практически любой желаемый стиль, от альпийского шале, до местечкового домика с мезонином или роскошного особняка о трех этажах с вальмовой крышей.

• Декоративность – ровная, гладкая поверхность, с выраженной фактурой древесины, а у сосны или кедра она просто потрясающая, смотрится выигрышно и без дополнительного оформления.

• Простота и скорость сборки – пронумерованный заводской домокомплект собирается как Лего, с набором ручного электроинструмента, без кропотливой доводки, а то и переделки деталей. Это не значит, что собрать его может практически каждый и опыт не нужен, и без квалификации можно обойтись, но то, что сборка проще, факт.

• Простота отделки – прямоугольный профиль значительно легче шлифовать, стены не нуждаются ни в конопатке, ни в герметиках. Некоторые умудряются вместо комплекса защитных и декоративных средств обходиться колерованным антисептиком и вполне комфортно себя чувствуют, как и их дома. Если же хочется проявить и подчеркнуть фактуру, можно после шлифования покрыть стены, например, универсальной лазурью, это и антисептик, и грунт, и финиш сразу. Количество операций снижается без снижения качества обработки.

• Доступность – профилированный брус хотя и более технологичная категория, но позволить себе построить дом из этого материала могут не только «владельцы заводов, домов, пароходов», но и самые обычные люди, решившие перебраться из города на лоно природы.

Будучи натуральным, «живым» и дышащим материалом, прежде всего, ценимым как раз за особый микроклимат, образующийся в доме, древесина подвергается усадке независимо от того, в каком она виде. Другое дело, что коробка из профилированного бруса естественной влажности должна отстояться около полугода, а если речь о материале камерной сушки, то при большой необходимости въехать можно будет практически сразу. Только необходимо предусмотреть хоть и небольшую, но неизбежную усадку и использовать компенсаторы и гибкие связи, а в проемах обсадные коробки.

Что касается образования трещин, они также появятся, так как при формировании бруса твердые слои древесины тоже снимаются. Однако их размер и количество будут значительно меньше, ввиду менее интенсивной усадки и формы профиля, и тотальной заделки не потребуется, так как вид они не испортят.

Профилированный брус – оптимальный выбор для ценителей древесины, идущих в ногу со временем и предпочитающих современный, высокотехнологичный стеновой материал с богатой историей. Красивые, теплые и комфортные дома всегда отлично смотрятся и не создают ограничений при выборе стилистики оформления приусадебной территории. Кроме того, они не требуют чрезмерных затрат сил, средств и времени на поддержание презентабельного вида, достаточно раз в 5-7 лет обновить покрытие и наслаждаться жизнью.

Сравнение. Клееный брус или оцилиндрованное бревно

     Речь о написании данной статьи в нашей компании «Архангельские Срубы» велась с тех пор, как мы предложили нашим потенциальным застройщикам не только изготовление срубов из бревна, но и из клееного профилированного бруса.  Впервые выбирая материал для сруба, все сталкиваются с вопросами  – «Что лучше – бревно или брус?» и «Что дешевле – бревно или брус?» Эти частые вопросы требовали ответы, но однозначных ответов нет. Каждый сруб индивидуален! Даже минимальные отклонения от первоначального проекта, отразятся на весь перечень работ по срубу, начиная от изготовления, погрузочно-разгрузочных и транспортных услуг, работ по монтажу и отделке будущего строения.

     И всё же мы решили подробнее разобраться с данными вопросами и дать более подробные ответы. Для расчёта стоимости и сравнения технических характеристик сруба взяли самый частый проект, высылаемый нам для расчёта сметной стоимости. Сразу оговоримся, что этот проект далёк от идеала и имеет в нашей базе, на момент написания статьи, 14 различных вариантов по параметрам бревна или бруса, по планировкам и высотным отметкам. 

Во все проекты нами вносились изменения. И самое главное изменение, это вместо «лёгких» перегородок установлены стены из той же ширины материала, что и в наружных стенах. Необоснованное желание «сэкономить» на внутренних стенах, как у «проектировщиков», так  и у застройщиков вызывает усмешку. Шумоизоляции в домах, с такими перегородками нет, а значит и не будет условий для комфортного проживания. Некоторые разновидности этого проекта вызывает опасение за целостность конструкции. Основываясь на собственном опыте, заявляем, что таким способом «сэкономить» не получится.  На рис. №1 планы 1 и 2 этажей сруба из оцилиндрованного бревна, где видно, что все  внутренние стены, как первого, так и второго этажей выполнены из бревна.

На рис. №2 этот же проект из бруса, который имеет значительное преимущество перед проектом из бревна. Преимущество заключается в том, что внутренние стены из бруса можно выполнить из меньшей толщины. Ограничение может быть только одно – высота бруса для наружных и внутренних стен должна быть одной высоты, например: наружные стены из бруса h290х200 мм, а внутренние из бруса h290х160 мм или из бруса h245х160 мм и h245х75/100/120 мм соответственно. Так как этот проект мы берём для сравнения, то внутренние стены здесь тоже выполнены из бруса того же сечения, как и наружные.

Для сравнения проект выполнили из оцилиндрованного бревна естественной влажности Ø240 мм и из клееного профилированного (немецкий профиль или «гребёнка»)  бруса размером h290х160 мм. Бревно Ø240 мм было выбрано, как самый «любимый» застройщиками диаметр. Затруднительно сопоставить круглое и квадратное, поэтому сравнение будем проводить по теплопроводности. Толщина бруса взята из расчёта по параметрам сечения, близкому к бревну. Размер оцилиндрованного бревна Ø240 мм в наибольшем сечении имеет 240 мм, а в меньшем 120 мм. Брус же по всей своей ширине имеет толщину 160 мм. При усушке бревна естественной влажности ширина бревна уменьшится ещё на 6-10 мм, а клееный брус не более 1-2 мм. На рис. №3 схема сравнения сечений бревна и бруса, на которой видно, что потери тепла будут примерно равны.

То обстоятельство, что в бревне естественной влажности после усушки появятся щели, а в клееном брусе, изготовленного на высокоточном оборудовании щелей не будет, здесь не рассматриваем. Этот недостаток бревна отражен в таблице расчёта сметной стоимости объектов в разделах «Конопатка сруба» и «Расходные материалы для конопатки», которые очень трудозатратны и дорогостоящи.

     Также на рис. №3 видно, что высота оцилиндрованного бревна выше, чем высота клееного бруса. Рабочая высота одного ряда из бревна Ø 240 мм равна 205 мм, а высота 1 ряда из бруса h290 мм – 180 мм. Чтобы избежать неточностей в расчётах объёма материала, оба проекта выполнены с одинаковыми высотными отметками. Но с учётом усушки оцилиндрованного бревна естественной влажности, в проект из бревна добавлено по одному ряду на каждый этаж. На рис.№4 фасады срубов из бревна и бруса, с указанием высотных отметок срубов и врезки балок цокольного этажа и балок межэтажного перекрытия.

Вернёмся к вопросу  «Что лучше – бревно или брус?» Уточняя вопрос, напомним читателю, что мы сравниваем оцилиндрованное бревно естественной влажности и клееный профилированный брус. Для начала рассмотрим  характеристики оцилиндрованного бревна.

Достоинства:
–  натуральная, экологически чистая древесина;
–  красивый, исконно русский вид;
–  повышенный спрос на бревно умножает производителей, что приводит к уменьшению рыночной цены на бревно, к возможности выбора по стоимости и по качеству бревна;
–  низкая стоимость на первоначальном этапе строительства;
–  в большинстве случаев, разработка спецификации элементов сруба бесплатна.

Недостатки:
–  усушка и усадка сруба, что приводит к задержке строительства;
–  монтаж временной кровли, с последующим демонтажом и монтажом постоянной;
–  для качественных работ по монтажу требуется хотя бы один профессионал;
–  большой объём стенового материала в соотношении с теплопотерями;
–  после усушки появляются трещины и щели, и этого не избежать;
–  дорогостоящие отделочные работы по конопатке и шлифовке бревна;
–  дорогостоящее обслуживание на весь период эксплуатации сруба. 

Приступим к клееному профилированному брусу.

Достоинства:
–  натуральная древесина и красивый «европейский» вид;
–  минимальная, почти незаметная усушка и усадка;
–  отсутствие трещин при усушке;
–  повышенная прочность по отношению к цельной древесине на 50-70%;
–  не требуется межвенцовый утеплитель по всей длине бруса и используется только в чашах;
–  не требует шлифовки и конопатки;
–  не требует антисептирования и готов к финишной покраске;
–  меньший объём и вес стенового материала, по сравнению с материалом естественной влажности, что приводит к уменьшению затрат на фундамент и автотранспорт;
–  простота проведение монтажных работ;
–  небольшой объём стенового материала в соотношении с теплопотерями.

Недостатки:
–  большие затраты на первоначальном этапе строительства;
–  использование  в производстве бруса клея.

     Вот мы подошли к самому интересному, к расчёту сметной стоимости, каждого из выбранных объектов. Все расчёты мы внесли в таблицу сравнения сметной стоимости объектов из оцилиндрованного бревна Ø240 мм естественной влажности, из строганного под рубанок бревна ручной рубки в русскую чашу Ø240 мм естественной влажности и из клееного профилированного бруса h290х160 мм. Предлагаем нашим читателям внимательно ознакомиться с таблицей:

В таблице сравнения не обозначены позиции по материалам и работам, которые идентичны. Такие работы, как врезка балок цокольного этажа и межэтажного перекрытия, устройство чернового пола и потолка, монтаж постоянной кровли и устройство кровельного утепления, установка обсадных коробок оконных и дверных проёмов будут одинаковы по трудозатратам и финансовым вложениям. Пункты «Монтаж временной кровли» и «Демонтаж временной кровли» в проекте с «простой» кровлей и равнозначными стенами не обязательны, но в данном проекте из материала естественной влажности рекомендуем устанавливать временную кровлю. Пункт «Электричество для шлифовки» имеет прямое отношение к строительным расходам, стоимость зависит от региональных тарифов и ложится на плечи застройщика. В срубе из бруса торцы вместо шлифовки, устанавливается торцевая накладка. Стоимость накладки значительно дешевле работ по шлифовке, и она полностью готова к покраске.

     Как видим каждый вид материала имеет свои достоинства и недостатки. У клееного бруса достоинств больше по сравнению с бревном естественной влажности. А такой «недостаток», как затраты на первоначальном этапе строительства с легкостью компенсируются застройщику на последующих этапах, что наглядно отражено в таблице. Второй «недостаток», клееного бруса это использование клея при производстве. Ранее это было существенным минусом из-за использования клея с эмиссией формальдегида, и теперь «минус» остался в прошлом. В нашей компании при изготовлении бруса используется эмульсионный полимер-изоцианатный клей, соответствующий ГОСТу 33122, имеет паспорт безопасности и обладает основным преимуществом – отсутствием вредных формальдегидов. В сухом остатке, количество клея в готовом брусе незначительно. ЭПИ-клеи паропроницаемы, изоцианатный отвердитель при высыхании полностью безопасен и может утилизироваться, как обычные «неопасные отходы». И всё это подтверждается самими застройщиками, которые заказывают у нас не только дома для постоянного проживания, но и бани.

      Надеемся, что мы смогли дать развёрнутые ответы на оба поставленных вопроса, и окончательный выбор материала для сруба оставляем за застройщиком.

Октябрь 2016 год. г. Вельск Архангельской области

Дом из бруса или кирпича

Какой дом лучше: дом из бруса или кирпича

Какие дома лучше: из камня или дерева

GOOD WOOD использует в строительстве и камень, и клееный брус — дома из кирпича и дерева одинаково популярны среди наших заказчиков. Компания начинала с деревянных домов, потом появились проекты комбинированных коттеджей, затем полностью кирпичные. Архитекторы успели изучить каждый материал, могут адекватно сравнить преимущества и рассказать какие лучше дома: из камня, дерева или комбинированные проекты.

В статье дадим сравнение дома из бруса и кирпича, расскажем какое дерево и камень используется в GOOD WOOD и почему.

Дома из кирпича

Камень для строительства:

1. Керамический кирпич. Иногда используется силикатный, но в большинстве объектов применяется именно керамика — «красный» кирпич выигрывает по прочности, устойчивости к воздействию влаги.
2. Газобетон. Дешевле керамики, обеспечивает достаточную прочность. Главные недостатки — низкая способность к аккумуляции тепла, зависимость теплоизоляции от влажности.
3. Керамические блоки Porotherm. Увеличенная версия керамического кирпича — один блок заменяет до 14 стандартных кирпичей. Снижаются расходы на кладку, вес конструкции, повышается теплоизоляция.

Кирпич, который использует GOOD WOOD

Крупноформатные блоки Porotherm: сборка стен первого этажа

В GOOD WOOD можно заказать индивидуальное строительство из обычного кирпича и газобетона, но для серийных проектов используем поризованные блоки Porotherm. Причина даже не в огромном количестве положительных отзывов о Поротерм. Наши архитекторы и строители убедились в практичности «теплой керамики» на личном опыте. Подробнее о блоках Porotherm — в статье «Строительство из кирпича».

Преимущества кирпича:

1. Прочность и долговечность стен. С кладкой можно обращаться как с обычной стеной в многоквартирном здании. Материал не боится влаги, вредителей.
2. Огромное количество вариантов отделки, которую монтируют не дожидаясь усадки, без использования противоусадочных технологий.
3. Привычный материал для городских жителей. Многие заказчики не готовы сразу переехать из квартиры в деревянную усадьбу.

Недостатки кирпичного дома

1. Большой вес конструкции. Блоки Поротерм легче классического кирпича, но и для них приходится сооружать массивный фундамент, дополнительно рассчитывать нагрузку на грунт.
2. Требуется внутренняя и внешняя отделка. Брус достаточно покрыть антисептиком, покрасить. Кирпичную стену штукатурят и красят (монтируют финишную отделку) с обеих сторон.
3. Увеличение времени и стоимости строительства. Растут расходы на фундамент, сборку, дополнительные материалы.

Кирпичные дома: проекты и цены

GOOD WOOD строит кирпичные дома под ключ — проекты разрабатываем одноэтажные, двухэтажные, варианты с цоколем. Для строительства можно выбрать готовый проект или разработать собственный коттедж с нуля.

Дома из дерева

Современный коттедж из дерева в спокойном двухцветном исполнении

Типы дерева для строительства

1. Бревно. Идеально подходит для строительства частных коттеджей бревно большого диаметра (от 50 см). Оцилиндрованное — слишком тонкое для создания нормальных условий.
2. Брус из массива. Выпускается в виде профилированных или гладких изделий. При использовании бруса естественной влажности приходится проводить несколько этапов конопатки, монтировать дополнительное утепление, дожидаться окончания усадки перед началом отделки.
3. Клееный брус. Прогрессивный материал из клееных ламелей. Для изготовления используется натуральная древесина, безопасный клей. За счет предварительной сушки панелей усадка снижается до 2%, средства компенсации делают деформацию предсказуемой и незаметной.

Какое дерево используется в GOOD WOOD

Свежий клееный брус GOOD WOOD: промаркирован и готов к отправке

GOOD WOOD применяет в строительстве только клееный брус собственного производства. Такой подход обеспечивает полноценный контроль качества на каждом этапе изготовления. За счет собственного производства мы строим современные деревянные дома с гарантией 50 лет.

Преимущества деревянного дома:

1. Полностью натуральный материал.
2. Облегченный фундамент.
3. Ускорение строительства.

Недостатки дерева:

1. Усадка. Даже при строительстве из клееного бруса требуется учитывать естественную деформацию.
2. Необходимость защитной обработки, регулярного техобслуживания.
3. Восприимчивость к перепадам температуры.

Дома из клееного бруса: проекты

GOOD WOOD строит дома из клееного бруса с 2005 года — за годы работы мы собрали базу удачных проектов, доработали каждую мелочь, учли пожелания владельцев. В каталоге представлено несколько десятков типовых и индивидуальных проектов. При разработке готовые чертежи часто используются как база для создания нового коттеджа с учетом требований заказчика.

Комбинированные дома из камня и дерева

Шале с классической отделкой камнем цоколя и углов

Материалы для строительства комбинированных домов

1. Любые строительные блоки и сруб из бревна или бруса. Эконом-вариант, который обходится дешевле по начальным затратам, но требует дополнительной отделки, утепления, конопатки.
2. Кирпич и клееный брус. Классическое сочетание материалов, сопоставимых по надежности, долговечности.
3. Поризованные блоки Porotherm и клееный брус. При выборе блоков и бруса соответствующей толщины утепление не требуется. После строительства остается выполнить защитную и декоративную отделку.

Какие материалы использует GOOD WOOD для комбинированных зданий

КД-4 (КД-225) до и после отделки

В GOOD WOOD для типовых коттеджей используется сочетание теплой керамики Поротерм и клееного бруса. В некоторых случаях по желанию заказчика допускается замена Porotherm на газобетонные блоки.

Преимущества комбинированных построек

1. Шале — отличное решение внутренних споров семьи по поводу материала для строительства. Комбинированный коттедж подойдет любителям древесины и кирпича.
2. Естественное разделение пространства на 2 зоны — жилую и общую.
3. Необычная яркая внешность.

Недостатки комбинированной технологии

1. Сложность расчетов, строительства. При объединении технологий приходится использовать больше оборудования.
2. Усадка верхней части. Для компенсации используются противоусадочные технологии.
3. Необходимость отделки первого этажа. Возможно, это не совсем недостаток — декоративная отделка всегда становится украшением.

Проекты комбинированных домов

Индивидуальный проект в стиле шале

Как выбрать: кирпич или клееный брус?

Первый способ определиться с материалом — побывать в готовом здании. В GOOD WOOD есть демонстрационные дома всех типов, включая фахверки. При осмотре обратите внимание на планировку, оцените высоту потолков, расположение лестниц, толщину стен, звукоизоляцию. Личный осмотр часто помогает принять решение.

Второй вариант — консультация архитектора. Специалист предлагает индивидуальное проектирование дома с учетом пожеланий заказчика, показывает примеры готовых зданий. Если заказчик приходит с проектом (эскизным или с расчетом конструкций) — анализируем, исправляем ошибки, показываем недочеты. Консультация проводится в офисе или с выездом на участок, осмотром территории.

Консультация архитектора — бесплатная услуга GOOD WOOD. На встречи выезжают действующие архитекторы компании. У каждого специалиста — собственное портфолио готовых коттеджей, которые показаны на сайте.

Что лучше выбрать для строительства дома

Кто-то мечтает выбраться из «бетонной коробки» квартиры, переехав навсегда в собственный частный дом, другие просто задумываются над строительством небольшого дачного домика. И тогда закономерно возникает вопрос: «Из чего строить-то дом?». Часто при решении последнего приходится выбирать между такими стройматериалами как пеноблок и брус. Застройщика обычно волнует цена вопроса, достоинства и недостатки построенных домов. Поэтому данную статью мы решили посвятить сравнению домов из бруса и пеноблока.

Сравниваем стройматериалы

Логично начать с краткого описания материалов:

• пеноблоки. Изготавливаются из ячеистых бетонов, имеют пористую структуру, благодаря чему отличаются неплохими теплоизоляционными характеристиками, дают незначительную усадку, не горят, но впитывают влагу, поэтому морозостойкость напрямую зависит от качества отделки. Т.к. технология производства пенобетонных блоков относительно проста, на рынке представлена не только продукция ведущих предприятий, но и стройматериалы кустарного производства сомнительного качества;
• брус. Изготавливается из древесины, поэтому горюч. Различают цельный, профилированный, клееный материал. Его стоимость и характеристики во многом определяются влажностью бруса. Производится с различными размерами: чем больше ширина и толщина, тем он дороже, соответственно и то, сколько бруса в кубе зависит от геометрических размеров стройматериала

Дом из бруса или из пеноблока?

Как правило, если рассматривается строительство дома для ПМЖ, то лучше отдать предпочтение материалу из ячеистого бетона. Даже несмотря на требовательность к устройству дорогостоящего фундамента, пенобетонные дома больше соответствуют современным понятиям о комфортном жилище. В то же время на дома из бруса цены чаще всего выше, что обусловлено высокой стоимостью качественных пиломатериалов. Самые доступные из них подходят, разве что, для строительства дачного дома.

Что дешевле – брус или пеноблок?

Даже если сравнивать цельный брус естественной влажности (самый дешевый) с пеноблоками, то его стоимость за куб будет, как минимум, в 2 раза выше. На брус сухой цена еще выше, а о клееном можно вообще промолчать. Но нельзя забывать, что стоимость куба – далеко не стоимость всего дома!

Получается, что качественный дом из бруса требует серьезных вложений, особенно, когда речь идет о постройке для постоянного проживания. Другое дело – дача. Для строительства дачного домика можно использовать вполне доступный по цене материал естественной влажности. Бюджетный вариант для ПМЖ – сооружение из пеноблоков.

6 вещей, которые нужно знать перед постройкой бревенчатого дома

Итак, вы думаете о строительстве бревенчатого дома.

Бревенчатые коттеджи — отличные дома для жизни. В них очень естественное ощущение тепла и уюта, чего нет в обычных домах.

Благодаря своему деревенскому внешнему виду и эстетической красоте, постройка бревенчатого домика может приблизить вас к природе и подарить вам огромное чувство выполненного долга.

Несмотря на то, что жизнь в бревенчатом домике дает много преимуществ, вы должны реалистично представлять себе, что на самом деле будет включать строительство бревенчатого дома.

Вот почему мы составили этот список вещей, которые вам нужно знать перед тем, как строить, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам это решение.

Фактическая стоимость

Для многих людей, которым нужен огромный бревенчатый дом, стоимость не является проблемой, они просто поделятся своими идеями с дизайнером и спроектируют и построят дом по индивидуальному заказу.

Однако для большинства из нас мы просто хотим построить простую хижину для проживания. Итак, давайте посмотрим, как ее стоимость по сравнению с более традиционным домом.

Средняя стоимость постройки комплекта бревенчатой ​​хижины составляет 35 долларов за квадратный фут; Затем вам нужно будет добавить стоимость вашей земли, а также подготовку площадки, фундаменты и инженерные коммуникации, разрешения и затраты на рабочую силу.

Рекомендуется умножить цену комплекта бревенчатой ​​хижины на 2,6, чтобы найти полную стоимость вашей хижины.

Например, если комплект стоит 40 000 долларов, окончательная стоимость будет примерно 104 000 долларов. Следуя этому примеру, бревенчатый домик площадью 700 квадратных футов по цене 40 000 долларов соответствует в среднем 58 долларам за квадратный фут.

Если вы хотите построить собственную бревенчатую хижину с нуля, вы можете потратить намного меньше средств на постройку, в зависимости от ваших навыков самоделки и наличия бревен.

Этот парень построил небольшую бревенчатую хижину всего за один месяц; кабина стоит около 500 евро. Большая часть их затрат приходилась на изоляцию и винты.

Они сделали все с нуля, включая валку собственных деревьев, окорку и возведение стен.

Они не используют традиционные методы надрезания, поэтому он может прослужить не так долго, как обычный бревенчатый домик, но все же — неплохо для одного месяца работы!

Чтобы получить более подробную информацию о строительстве бревенчатой ​​хижины, ознакомьтесь с нашей статьей о разбивке затрат, связанных с постройкой бревенчатой ​​хижины.

Стоимость бревенчатой ​​хижины в приведенной выше разбивке составляла 25 долларов за квадратный фут.

Хотя эта каюта более реалистична, она все же была построена с небольшим бюджетом; Я бы порекомендовал вам потратить примерно 40 долларов за квадратный фут на бревенчатую хижину ручной постройки.

Давайте сравним эти затраты со средней стоимостью строительства традиционного дома. Домашний консультант сообщает, что средняя стоимость строительства нового дома составляет 305 372 доллара, что соответствует цене дома площадью 2000 квадратных футов по цене 150 долларов за квадратный фут — значительно больше.

Энергоэффективность бревен

Способность материала противостоять тепловому потоку измеряется его значением R. Чем выше значение R, тем выше изолирующая способность и, следовательно, лучше материал.

Журналы варьируются в Rthere для значений, в зависимости от типа древесных пород.

Если мы сравним это с обычной стеной с деревянными каркасами с изоляцией, обшивкой и стеновыми панелями, то R-Value у нее будет примерно 14.

Вы можете подумать, что бревна уступают обычным постройкам, однако у бревен есть дополнительное преимущество, они действуют как тепловые батареи.

Исследование, проведенное Университетом штата Мэн, показало, что бревна играют жизненно важную роль в сохранении энергии. Они поглощают тепловую энергию днем ​​и излучают ее ночью, чтобы поддерживать равномерную температуру.

Совет по бревенчатым домам утверждает, что средняя семья тратит 1900 долларов в год на энергию; Владельцы бревенчатых домов обычно сообщают, что они тратят на отопление, кондиционирование, горячую воду и освещение гораздо меньше, чем их соседи.

Строитель Майк Гинграс, владелец компании по производству бревенчатых домов в Вермонте, говорит:

Мы можем построить дом из бревна и бруса, который будет на 15–20 процентов более энергоэффективным, чем обычный дом.

Более 80% бревенчатых домов, построенных в США, построены членами Совета по бревенчатым домам.Они следуют строгим процедурам, чтобы гарантировать, что их бревенчатые хижины « исключают проникновение воздуха и влаги, а также экономят энергию». объясняет Роб Кантрелл, президент Совета по бревенчатым домам 2007 года.

Бревна — отличные естественные изоляторы — есть очень веская причина, по которой бревенчатые хижины все еще строят в холодных климатических условиях, таких как зимы в Финляндии и Канаде!

Несмотря на то, что бревна являются хорошими естественными изоляторами, не заблуждайтесь, думая, что у вас автоматически будет энергоэффективный бревенчатый домик.

Энергоэффективность также зависит от ряда других факторов.

До 70% тепла будет уходить через крышу и пол, поэтому вы должны должным образом изолировать эти области.

Для получения дополнительной информации об утеплении бревенчатой ​​хижины, о том, как разместить бревенчатую хижину и о влиянии, которое это может иметь на эффективность, читайте в разделе «Сохранение тепла в бревенчатой ​​хижине».

Еще одна причина потери энергоэффективности бревенчатых домов — утечка воздуха. Давайте посмотрим на это дальше.

Осадка и усадка бревенчатых стен

Бревенчатые дома оседают и слегка усаживаются, даже те, которые построены из высушенных в печи бревен.

Причина усадки бревен в том, что живое дерево имеет высокое содержание влаги и, как только его повалили, оно начинает выделять воду.

Сушеные на воздухе бревна все еще имеют влажность 15-20%, бревна будут продолжать терять влагу до тех пор, пока не достигнут своего равновесного содержания влаги (ECM). ECM — это когда бревна не теряют и не впитывают влагу из-за окружающей среды.

По мере того, как бревно теряет влагу, бревенчатые стены оседают и сжимаются, что приводит к растрескиванию или «провалу» бревен.

Важно помнить, что усадка и усадка — это не проблема, это просто характеристика работы с бревнами.

Проблема возникает тогда, когда ее не принимают во внимание и используются неподходящие материалы, которые не позволяют бревнам правильно осесть и ограничивают их перемещение.

Поймите, что произойдет усадка и оседание, и спланируйте это соответствующим образом. Большинство современных материалов являются гибкими, поэтому при движении бревен герметик может расширяться и растягиваться, обеспечивая плотное уплотнение.

Оконные стены стоят дорого

Хотя вы можете подумать, что иметь целую стену, чтобы наслаждаться этим великолепным видом, зависит от того, что вы хотите от своего бревенчатого дома, практичность может перевесить это.

Несмотря на то, что оконные стены могут увеличивать комнату и выводить наружу, они также могут быть огромным источником потерь тепла.В конечном итоге это может оказаться очень дорогостоящим, поскольку увеличит ваши счета за коммунальные услуги.

Разместив большинство окон на южной стороне здания, вы также максимально используете солнечную энергию.

Зимой солнце будет низким и будет светить прямо через ваши окна, обеспечивая естественный свет и обогрев. Летом, когда солнце находится выше в небе, если у вас есть небольшой выступ на крыше вашего бревенчатого домика, он будет действовать как тень и удерживать тепло.

Если вы живете в очень жарком климате, где кондиционирование воздуха требуется больше, чем отопление, разместите большинство окон на северной стороне бревенчатого дома.

Техническое обслуживание продолжается

Как и в обычном доме, техническое обслуживание вашей бревенчатой ​​хижины будет продолжаться. Я не говорю, что будет труднее или легче, просто все по-другому.

Чтобы свести затраты на обслуживание к минимуму, вам необходимо проявить упреждающий подход к осмотру своего бревенчатого дома.

Соблюдение графика регулярного технического обслуживания намного эффективнее и дешевле, чем нерегулярный ремонт и исправления. Регулярное обслуживание вашей бревенчатой ​​хижины снижает ущерб от ультрафиолета, воды, насекомых и проникновения воздуха.

Так как же выглядит уход за бревенчатой ​​хижиной?

Вы должны проверять свою каюту два раза в год, один раз весной и один раз осенью. Во время осмотра вы должны проверять уплотнение, проверять наличие признаков вредителей и общее состояние вашей кабины.

Вашу кабину следует мыть один раз в год для удаления поверхностных загрязнений. Вы должны окрашивать свою каюту примерно каждые три года. Подробное руководство по обслуживанию см. В статье «Затраты на обслуживание бревенчатой ​​хижины».

Выбор места

Прежде чем строить бревенчатый дом, очень важно подумать о том, где вы будете строить.

Расположение вашей сборки может иметь большое влияние на то, что именно вы хотите построить.

В подавляющем большинстве районов действуют законы о зонировании и планировании, которых вы должны придерживаться, а в некоторых конкретных районах вам может быть сложно получить разрешение на строительство бревенчатого дома.

Например, в Англии очень маловероятно, что вы получите разрешение на строительство бревенчатого дома в районе, где есть новое жилье и нет подобных построек.

Обратитесь в соответствующее местное агентство, чтобы узнать, каких разрешений и правил вы должны придерживаться. Вам нужно будет проверить ограничения кода, зонирование, ограничения развития, планы будущего развития и другие юридические соображения.

Чтобы узнать о конкретных законах, касающихся строительства бревенчатого дома, ознакомьтесь с американскими законами о зонировании и разрешением на строительство в Великобритании.

Есть несколько горячих точек для бревенчатых домов, которые являются домом для большого количества бревенчатых домиков. Эти районы являются отличной отправной точкой, если вы не знаете, где построить свой дом.

После того, как вы нашли участок, который хотите построить, и начнете думать о земельных участках, вам также необходимо подумать, насколько участок земли подходит для вашей бревенчатой ​​хижины.

Доступно ли это, есть ли у вас доступ к ресурсам и удобствам?

Чтобы узнать больше о местонахождении бревенчатой ​​хижины, прочтите эту статью.

Сводка

Важно реалистично относиться к различным аспектам строительства бревенчатого дома. Понимая эти аспекты, вы можете начать принимать обоснованные решения о практических аспектах строительства бревенчатого дома.

Помните, несмотря на их низкую стоимость и энергоэффективность по сравнению со средним домом, эти положительные факторы могут быстро превратиться в отрицательные, если вы не планируете такие неизбежные вещи, как правильное обустройство дома и его техническое обслуживание.

Получите максимум от периода планирования и подготовки и узнайте как можно больше, прежде чем строить бревенчатый дом.

Чем лучше вы подготовитесь, тем успешнее будет ваша сборка.

Сталкивались ли вы с чем-нибудь неожиданным, планируя построить бревенчатый дом? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Сколько стоят бревенчатые и каркасные дома? [Сравнение цены / стоимости]

Добро пожаловать! Мы понимаем, что вы, наверное, уже несколько лет мечтаете построить бревенчатый дом.Существует множество вариантов и решений, которые задействованы при проектировании и строительстве вашего бревенчатого дома. Один из наиболее частых вопросов, которые нам задают: «Сколько стоит построить бревенчатый дом».

При исследовании стоимости строительства бревенчатого дома необходимо учитывать несколько моментов:

• Определение типа бревенчатого дома: сплошной каркас, деревянный каркас или столб и брус
• Первоначальная стоимость строительства бревенчатого дома
• Стоимость отделки вашего бревенчатого дома (подготовка площадки и фундамент, внутренняя отделка, местные торги и т. Д.)
• Срок службы и стоимость обслуживания вашего бревенчатого дома

Поскольку существует множество факторов, которые необходимо учитывать, мы составили бесплатный рабочий лист бюджета, который поможет вам разбить все затраты на строительство, чтобы вы могли правильно спланировать и составить бюджет. Этот рабочий лист перечисляет все возможные затраты, которые вы можете понести при строительстве. Кроме того, мы включили примерный бюджет одного из наших самых популярных дизайнов, чтобы дать вам приблизительную оценку.

Давайте сравним начальную цену на строительство дома из деревянного каркаса и бревенчатого бруса.

Определение стиля вашего дома из бревен: полный писец, деревянный каркас или столб и балка

Бревенчатый дом больше не воспринимается как маленькая темная хижина в глубине леса. Сегодня бревенчатые дома эволюционировали, чтобы в дизайне было столько или меньше древесины, сколько вам нужно. Три основных стиля бревенчатых домов:

Full Scribe: традиционный стиль бревенчатых домов. Построен из горизонтальных бревен, уложенных друг на друга и скрепленных по углам зазубринами.

Стойка и балка: Состоит из множества круглых вертикальных бревен, которые несут наверху большие горизонтальные бревна. Может использоваться традиционный или бревенчатый каркас.

Деревянная рама: Подобно стойке и балке, одно из основных различий между деревянной рамой и стойкой и балкой состоит в том, что в деревянной раме используются квадратные бруски по сравнению со стойкой и балкой из круглой древесины.

Каждый стиль дома из бруса и бруса имеет свой неповторимый стиль, достоинства и недостатки. Если вам нужно полное сравнение с разбивкой, ознакомьтесь с нашей статьей «В чем разница между полной разметкой, стойкой, балкой и деревянной рамой».

Полная разметка против деревянной рамы против стоек и балок Сравнение стоимости / цены

Полный бревенчатый дом может включать любое или все из следующего:
• Бревенчатый дом из бревенчатого дома и доставка в вашу собственность.
• Повторная сборка на фундаменте.
• Внутренние лестницы, перила, окна.
• Монтаж наружных дверей и облицовки.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Привлечение как минимум 2 квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

Заказчик или генеральный подрядчик заберет его оттуда, и кровля будет готова к установке в течение нескольких дней.

Средняя цена полных каркасов из разметочного бревна, как правило, выше, чем стоимость деревянного каркаса, столбов и балок из бревен со средней стоимостью 80 — 110 канадских долларов за квадратный фут. Это равняется бревенчатому дому площадью 2000 кв. Футов с 3 спальнями по цене от 160 000 канадских долларов до 220 000 канадских долларов, а еще 220 — 265 долларов за квадратный фут тратится на полную отделку дома.

Многие клиенты в последнее время строят большие бревенчатые дома из обожженного красного кедра, средняя стоимость которых может увеличиться до 100–150 долларов за квадратный фут.

Как правило, работа с бревном для полной оболочки разметочного бревна составляет примерно 1/3 от общей стоимости постройки и является самым дорогим из трех типов из-за трудоемкости и сложности сборки.

Типичный корпус стойки и балки может включать любое или все из следующего:
• Конструкция стойки и балки.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные наружные стеновые и кровельные панели.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Привлечение как минимум 2 квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

При сравнении стоимости каркас из столбов и балок будет дешевле, чем полный каркас из разметочного бревна, в зависимости от дизайна и личного стиля. Затраты на квадратный фут для каркаса столбов и балок обычно составляют от 65 канадских долларов за квадратный фут до 95 канадских долларов за квадратный фут.

Обычно наименее дорогим из трех вариантов является деревянный каркас, потому что в домах с деревянным каркасом древесина используется только внутри дома, а наружная древесина — меньше.Стоимость опять же зависит от сложности, размера, дизайна и типа используемой древесины.

Как и все бревенчатые дома Artisan, в типичную деревянную каркасную раму входят:

• Каркасная конструкция из дерева.
• Повторная сборка на месте.
• Внутренние лестницы и перила.
• Предварительно каркасные наружные стеновые и кровельные панели.
• Окна и двери.
• Все спроектированное оборудование.
• Все скрытые прокладки для повторной сборки.
• Привлечение как минимум 2 квалифицированных строителей Artisan для помощи в повторной сборке.

Средняя стоимость каркаса из дерева будет составлять от 65 до 95 долларов за квадратный фут.

Примечание. В зависимости от типа древесины, которую вы решите использовать для столбов, балок и деревянного каркаса, это может повлиять на стоимость вашей постройки. Ознакомьтесь с нашей статьей «Из каких бревен лучше всего строить бревенчатый дом»

Средние затраты на отделку дома

Затраты на отделку включают подготовку участка, фундамент, внутреннюю отделку, местные товары и т. Д.

Важно помнить, что структура вашего бревенчатого дома не будет включать в себя всю отделку, необходимую для того, чтобы сделать ваш дом домом.Элементы отделки будут включать подготовку площадки и фундамент, внутреннюю отделку, местные промыслы и другие детали.
Итак, имея это в виду, давайте коснемся некоторых затрат на отделку, которые относятся к домам из сплошного бревенчатого бревна, столбам, балкам и деревянному каркасу.

Как уже говорилось ранее, дом из сплошного бревенчатого дома является самым дорогим из всех проектов для строительства, а также может быть самым дорогим с точки зрения затрат на отделку. Поскольку стены бревенчатые и не имеют гипсокартона или изоляции, электрики, сантехники и другие специалисты должны будут использовать специальные методы для отделки вашего дома.

Дополнительные расходы могут потребоваться на стеллажи и стеллажи, чтобы они оставались ровными после того, как конструкция полностью осядет.

Не волнуйтесь, Artisan предоставит вам очень сжатое руководство по завершению вашего бревенчатого дома.

Чтобы узнать больше о «Обустройстве бревенчатого дома», прочтите нашу статью здесь.

Затраты на отделку домов из столбов, бруса и бревенчатого сруба очень похожи.Из-за их гибридного дизайна между традиционным бревенчатым домом и современным домом, многие стены будут обрамлены, что позволит использовать несколько вариантов краснодеревщика и легкий доступ для электриков, сантехников и ремесленников.

Бревенчатые дома при правильном проектировании могут прослужить 100 лет. Во время визита в Эстонию, где один из владельцев Artisan, Джош, преподавал в 2013 году курс по строительству из бревен, он посетил какое-то бревенчатое здание XVIII века!

• Повторное окрашивание бревен — рекомендуется, чтобы ваш бревенчатый дом, независимо от его стиля, слегка шлифовать и красить каждые 4-5 лет.
• Мойка бревен — Мы настоятельно рекомендуем мыть бревенчатый или деревянный дом снаружи каждую весну. Это гарантирует, что споры пыли и плесени не смогут врасти в древесину.
• Конопатка — Artisan очень гордится строительством наших домов, поэтому они никогда не нуждаются в проколке или трещинке. Используя скрытые прокладки, мы можем гарантировать вам, что ваш новый дом останется непогрешимым и энергоэффективным для многих поколений.
• Регулировка бревен для осадки — это относится только к бревенчатым домам Full Scribe.В течение первых 3-4 лет жизни в бревенчатом доме вам придется следить за бревенчатым домом и при необходимости корректировать его. Мы предоставим вам инструменты и знания, необходимые для правильного выполнения этой задачи

Подводя итог

Ориентировочная стоимость квадратного фута для бревен и деревянных каркасов

• Full Scribe Shell 80–110 долларов за квадратный фут
• Стойка и балка 65–95 долл. США
• Раковина деревянного каркаса 65-95 долл. США

Ориентировочная стоимость бревна и бревна под ключ (готово к заселению)

• Full Scribe 300–375 долларов за квадратный фут
• Post and Beam 290–350 долларов
• Деревянный каркас $ 290 — $ 350

* В зависимости от типа древесины, из которой вы хотите строить, или характера древесины стоимость может различаться.

Независимо от того, строите ли вы бревенчатый дом, деревянный каркасный бревенчатый дом или столб и балку, есть три фактора, которые определяют стоимость бревенчатого дома: размер вашего бревенчатого дома, тип используемой древесины. и стоимость доставки вашего дома к месту назначения. Мы будем работать с вами на этом этапе планирования и проектирования, чтобы помочь вам построить дом своей мечты в рамках вашего бюджета.

Не забудьте загрузить наш бесплатный бюджет на строительство, чтобы помочь вам спланировать свой бревенчатый дом.

Получите бесплатную ведомость бюджета

Для более подробного объяснения или получения вашего собственного предложения по полному бревенчатому дому, столбчатому дому, балке или деревянному каркасу напишите нам по адресу [email protected].

Если вы хотите просмотреть некоторые из наших избранных домов, посетите наши планы и галереи здесь.

Если вы все еще хотите узнать больше о бревенчатых домах, ознакомьтесь с некоторыми из этих статей:

Бревенчатый дом Ценообразование: ключ к хорошему результату — реалистичный бюджет

БОНУС: Получите наш калькулятор цен на дома
(формат Microsoft Excel)
Мы предлагаем две версии:

Я живу в Канаде | Я живу в США

Один из наиболее частых вопросов, которые нам задают в Конфедерации, — «сколько стоит бревенчатый дом?» или «какова ваша цена за квадратный фут?»

Это сложный вопрос, потому что каждый дом уникален.

Мы всегда говорим, что «каждый дом — это особняк»… но «нестандартный дом» иногда можно прочитать как «дорогой дом», что не всегда так.

Ключ к вашему счастливому концу начинается с реалистичной цитаты .

Мы видим это постоянно: люди приходят к нам со своими планами, которые указаны другой компанией по нереально низким ценам, чтобы получить залог, только для того, чтобы быстро увидеть, как цена растет, растет, растет по мере продвижения процесса.

Мы хотим, чтобы вы приступили к планированию и проектированию вашего нового дома с точными ожиданиями бюджета.Нам больно, когда к нам обращаются клиенты другой компании, которые уже вносят депозит, а расходы растут.

Мы также стремимся дать вам реалистичные ожидания и честные и прозрачные цены. Поэтому мы составили это руководство (и дополнительную загружаемую таблицу бюджета), чтобы помочь вам понять, как начать создавать бюджет для дома своей мечты.

Сравнение яблок с яблоками: что включает в себя цена?

Прежде чем говорить о числах, давайте удостоверимся, что мы знаем, что они включают в себя.

Обязательно сравнивайте яблоки с яблоками. Некоторые компании рекламируют только цены на оболочку, и на первый взгляд эти низкие цифры могут показаться более выгодной сделкой.

В Confederation мы предлагаем полный пакет бревен и деревянных каркасов, который включает индивидуальный дизайн и полную поддержку на всем пути.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Хотя мы всегда предоставляем расценки для вашего бревна или пакета деревянных каркасов, наша задача — помочь вам понять конечный результат, работая с вами, чтобы оценить общую стоимость вашего дома готового .Цены, о которых мы поговорим в этой статье, относятся к полностью готовому дому с фундаментом и недостроенным подвалом (мы не включаем сюда палубы и гаражи, поскольку они сильно различаются в зависимости от плана *) — потому что, давайте посмотрим правде в глаза это, вы строите дом, а не оболочку. В конце концов, вам нужно оценить общей стоимости .

Сколько на самом деле стоит бревенчатый дом?

Итак, без лишних слов, давайте перейдем к некоторым действительным числам:

Бревенчатый дом Конфедерации может стоить от 275 долларов за квадратный фут на нижнем уровне до 375 долларов США за квадратный фут на верхнем уровне.

Итак, это канадские доллары, так что если вы американец, для вас есть очень хорошие новости: из-за нынешней силы американского доллара американских покупателя экономят 25% -35% при переходе от доллара к доллару США. .

Это означает, что пакет CDN на 350 000 долларов для покупателей в Соединенных Штатах будет стоить от 260 000 до 280 000 долларов США в зависимости от обменного курса. Это ОГРОМНАЯ разница.

Если вы планируете построить небольшой бревенчатый дом, имейте в виду, что независимо от площади в квадратных метрах будет довольно сложно построить бревенчатый дом с бюджетом менее 400 000 канадских долларов.Так что это реалистичная отправная точка для простого бревенчатого дома.

Тем не менее, строительство дома меньшего размера и отделка подвала — гораздо менее затратный способ удвоить размер вашего дома, так как подвал можно было закончить за 25-75 долларов + / кв.фут.

Устанавливая бюджет, имейте в виду, что в среднем большинство людей тратят на 10-15% выше «контрактной цены» своего нового дома из-за внесения изменений и обновлений в процессе. В качестве меры предосторожности рекомендуется начинать со своего бюджета.

Разработано специально для вашего бюджета

Когда мы говорим, что наши дома «спроектированы по индивидуальному заказу», это означает, что они спроектированы не только с учетом вашего образа жизни, но и вашего бюджета.

Глядя на планы этажей нашего бревенчатого дома, Hillcrest может стоить 800 000 долларов для меня, но всего 675 000 долларов для вас, потому что я выбрал много деревянных акцентов повсюду и элитную кухню.

Говоря о кухнях, вы знаете, что можете сделать новую кухню за 20 000 долларов или вы можете сделать одну за 150 000 долларов и более — все действительно зависит от того, что вы проектируете.

Это то, что делает вопрос, который нам задают чаще всего — сколько стоит построить этот план? — так сложно ответить.

Итог: мы хотим, чтобы вы смогли построить дом своей мечты в рамках своего бюджета. Поскольку все наши пакеты включают индивидуальный дизайн, мы будем работать с вами, чтобы включить функции, которые являются вашим приоритетом при работе в рамках вашего бюджета.

Важнейшие факторы в ценообразовании вашего дома

Каждый выбор, который вы сделаете, будет иметь некоторое влияние на ваш бюджет, но есть основные факторы, о которых следует помнить, которые будут иметь большое влияние на цену вашего дома.

Сделай сам vs.Под ключ

Решение о том, как будет построен ваш дом, является ключом к тому, сколько он будет стоить. Вы сделаете это сами (сделай сам) или попросите строителя построить для вас? Может быть, вы знаете строителя, который может дать вам хорошую цену? В любом случае мы поможем!

Сделай сам будет наиболее экономичным вариантом. Примерно десять процентов наших покупателей строят себе дома. Обычно они работают по найму или имеют опыт строительства домов.

Для наших домашних мастеров мы проводим специальные образовательные дни здесь, в нашем головном офисе, чтобы научить вас всем советам и приемам торговли бревнами и древесиной, которые помогут вам построить свою раковину как профессионал.

Остальные 90% наших покупателей жилья пользуются услугами опытного подрядчика, с которым мы можем помочь. У нас есть ряд опытных и квалифицированных строителей, которых мы будем рады предложить.

После того, как вы выбрали подрядчика, вы нанимаете его напрямую; нет никаких дополнительных административных или «посреднических» сборов .

И, как и наши строители своими руками, мы будем рядом, чтобы поддержать вас и вашего строителя на каждом этапе пути.

Вы также можете сделать сочетание того и другого, и возвести для вас корпус, и выступить в качестве генерального подрядчика по внутреннему оформлению — все, что соответствует вашему бюджету и уровню комфорта.

Деревянный каркас и бревенчатый дом

Это еще одно решение, которое окажет огромное влияние на бюджет. И, как и все остальное, с индивидуальным домом, у вас есть возможности!

Дом с деревянным каркасом — это дом со структурным деревянным каркасом, потому что столбы, которые встречаются с деревянными балками над головой и соединяются с стропильной конструкцией крыши, фактически поддерживают дом.

Он представляет собой каркас для дома, а затем стены возводятся внутри или вокруг этой конструкции — по сути, дом внутри дома.И это делает его более дорогим.

Популярность деревянных каркасов резко возросла. И не зря — он мощный и динамичный и предлагает множество вариантов дизайна, которые позволяют создать что-то по-настоящему уникальное. У него есть тот фактор «вау». Настоящий дом с деревянным каркасом будет стоить в верхней части диапазона ($ 375 + / кв.фут).

С другой стороны, бревенчатый дом имеет периметр из массива дерева. Но это не значит, что вся внутренняя часть должна быть деревянной. Все ваши внутренние перегородки могут быть отделаны бревенчатым сайдингом (если вы предпочитаете полностью деревянный вид) или гипсокартоном (для тех, кто хочет контрастировать с бревенчатыми стенами).Бревенчатый дом обладает большой гибкостью в дизайне.

Конечно, вы все еще можете получить этот великолепный вид деревянного каркаса в бревенчатом доме, используя столбы, балки и деревянные фермы, которые создают всю драму без каких-либо инженерных решений.

Это отличный способ добиться внешнего вида деревянного каркаса за небольшую часть цены! Декоративные акценты на деревянных каркасах позволяют вам контролировать свой бюджет, потому что вы сами отвечаете за то, сколько или как мало вы хотите.

Каков домашний бюджет вашей мечты?

Хотите узнать, сколько будет стоить ваш идеальный бревенчатый дом?

Мы создали этот бесплатный калькулятор бюджета, чтобы вы могли просто указать свои варианты и получить приблизительную оценку его стоимости.(Этот рабочий лист представляет собой упрощенную версию той, которую мы обсуждаем с нашими клиентами, поэтому вы можете получить представление о ценовом диапазоне, на который вы смотрите, прежде чем мы перейдем к мельчайшим деталям.)

Просто выберите версию в зависимости от вашего местоположения.

* Обратите внимание, что все цены и квадратные футы являются приблизительными на момент написания. Эти цифры, а также примеры обменных курсов могут быть изменены без предварительного уведомления. С другой стороны, зачем откладывать — цены, как правило, со временем меняются только в одну сторону! Давайте сегодня спланируем ваш идеальный дом.

Сохранить

Думаете о строительстве бревенчатого дома?

Многие мечтают построить или владеть бревенчатым домом. Промышленность бревенчатых домов росла на 15 процентов за последние 10 лет. Вот некоторые ключевые моменты, о которых следует подумать при рассмотрении строительства бревенчатого дома:

• Бревенчатые дома обычно стоят на 20–30 процентов дороже, чем дома традиционной постройки.
• Бревенчатый дом такого же размера обычно стоит на 30-40 процентов больше, чем обычный дом.
• Бревенчатые дома обычно продаются намного быстрее, чем обычные дома.
• Бревенчатые дома построить сложнее, чем традиционные дома.

Бревенчатые дома могут быть построены практически по любому набору планов, но, поскольку стоимость бревенчатых домов значительно выше, чем у традиционных домов, вот несколько предложений о том, как максимально снизить стоимость:

• Сохраняйте внешнюю бревенчатую конструкцию как можно более прямоугольной.Как и во всем строительстве, каждый лишний угол увеличивает стоимость проекта. Особенно это актуально для бревенчатых домов. Лучше всего подойдут простые прямоугольные, T- или L-образные дома.
• Сделайте конструкцию крыши максимально простой.
• Постройте из бревен только часть своего дома, например большую комнату или крыльцо, а остальную часть дома постройте в более традиционной манере.
• Постройте большую часть внутренних стен или все стены с традиционным обрамлением. Это позволяет устанавливать гипсокартон, который разрушает всю древесину и делает дом светлее.
• Запланируйте установку всей сантехники на внутренние стены. Вырезать место для сантехнических линий в бревенчатой ​​конструкции очень сложно и не рекомендуется. Без теплоизоляции водопроводы легко могут замерзнуть.
• Установите как можно меньше электрических устройств в бревенчатую конструкцию. Один из простых способов сделать это — установить заглушки в полу, а не в стене бревенчатой ​​конструкции.
• Установите большую часть кухонных шкафов на плоскую внутреннюю стену или спланируйте строительство стены перед бревенчатой ​​стеной на кухне.Шкафы можно установить на бревенчатую стену, но это очень сложно и дорого.

Необходимо учитывать климат и влажность бревен; в зависимости от того, где вы строите свой бревенчатый дом. По мере высыхания бревна сжимаются, иногда в значительной степени. Производители разработали методы борьбы с этой усадкой, например, оставляя от 4 до 6 дюймов над каждой дверью и окном или устанавливая специальные системы, помогающие выровнять пол или потолок. Еще один способ создать ощущение бревенчатого дома — построить традиционный дом и добавить бревенчатые акценты.Это может быть практически любая часть дома, например: сайдинг, столбы, балки, лестницы, перила, отделка окон и дверей, каминные кожухи, встроенная мебель и многое другое. Можно создать ощущение бревенчатого дома без затрат на полный бревенчатый дом.

Бревенчатые дома жилые, уютные и спокойные. Может быть, это заложено в нашей психологии на протяжении веков, когда наши предки жили в естественных условиях, но все, от акустики до даже естественного запаха дерева в доме, создает очень теплую и комфортную атмосферу.Тихая обстановка и спокойная обстановка, которые снижают стресс повседневной жизни и, следовательно, способствуют здоровому образу жизни.

В чем разница между бревенчатой ​​и деревянной хижиной?

Владение бревенчатой ​​хижиной — это больше, чем просто владение домом; это выбор образа жизни. Большинство людей выбирают бревенчатую или деревянную хижину, потому что им нравится внешний вид. Качество строительного материала или качество изготовления могут играть значительную роль (конечно, это влияет на соотношение цены и качества), но в основе их популярности лежит внешний вид бревенчатых и деревянных домиков, а также эмоциональный элемент.

Бревенчатые и деревянные домики — это то, как они построены и из чего сделаны. Действительно, бревенчатые и деревянные дома могут принимать многие архитектурные стили, оставаясь при этом узнаваемыми по своему основному строительному материалу. Хотя современные бревенчатые и деревянные дома состоят из множества других строительных материалов, таких как камень, стекло, гипсокартон и металл, именно древесина является их определяющей характеристикой.

Четкое понимание сходства и различий между конструкциями бревенчатого и деревянного каркаса может помочь вам при планировании кабины.

Основные отличия

Цельнобревенчатые дома изготавливаются путем горизонтального штабелирования бревен, образующих внутренние и внешние стены. Но отсюда есть множество вариантов, которые отличают их. Во-первых, дома из фрезерованного бревна имеют одинаковый диаметр и форму, тогда как бревна ручной работы различаются по размеру, форме и текстуре.Отсюда стиль бревна (круглая, квадратная, шведская рифленая, D-образная, внахлест), стили стыков (гребень, бороздка) и угловой стиль (ласточкин хвост, седловина, стык и проход, угловая стойка). все они вносят свой вклад в внешний вид и характеристики бревенчатой ​​хижины и будут частью процесса принятия решений.

В то время как бревенчатые дома состоят из горизонтально уложенных бревен, деревянные каркасы представляют собой дома из столбов и балок, в которых используется большой деревянный каркас, похожий на каркас, из вертикальных столбов, поддерживающих горизонтальные балки. Эта блокирующая рама поддерживает нагрузку в доме и переносит ее вес на фундамент. Деревянный каркас — это специализированная версия конструкции из столбов и балок, которая в значительной степени опирается на ручное мастерство при формировании древесины и модных столярных изделиях из шипа и шипа, удерживаемых на месте деревянными колышками, а не металлическими застежками.Украшения рамы включают фаски, подвески и другую декоративную резьбу. Конфигурация блокировки рамы устраняет необходимость в несущих внутренних стенах, создавая широко открытые жилые помещения.

Экстерьеры домов из дерева обычно предлагают лишь намек на обширную деревянную отделку внутри. Это позволяет им легко вписаться в окружающие дома и подразделения.
Между прочим, хотя деревянные каркасы — это очень старое ремесло, вчерашние дома с деревянным каркасом сильно отличались от открытых домов с высокими потолками, которые сегодня у многих людей ассоциируются с деревянным каркасом.

См. Также Конструкция кабины: рычаги

Сходства

• Оба дома — это дома на заказ, индивидуально спроектированные и изготовленные, продающиеся в разобранном виде и построенные в соответствии с точной системой строительства.
• Оба используют большие бревна (круглые или квадратные) в качестве основы, умело, даже искусно соединенные вместе, чтобы сформировать несущую конструкцию.
• Оба процветали в начале Америки, а затем оставались в относительной безвестности до середины 1970-х годов, когда бревенчатые дома и деревянные каркасы пережили сначала возрождение, а затем бум.
• Они разделяют определенные дизайнерские решения: открытые планировки, соборные потолки, стены окон, обрамляющих великолепные виды, замысловатые фермы крыш и высокие камины.
• Они предлагают множество стилей и вариантов дизайна в своем собственном жанре.
• Оба связаны с местами, которые часто являются сельскими, а иногда и отдаленными.Поскольку эти места, вероятно, не те, к которым вы привыкли, важно понимать логистику строительства кабины такого типа, например, инфраструктуру площадки, когда речь идет о доступе к дорогам, воде и даже электричеству.
• Процесс их покупки и строительства аналогичен: Покупка земли. Дизайн кабины. Подготовьте сайт. Постройте кабину. Меблировка и ландшафт. Живи мечтой.
• При правильной сборке оба очень энергоэффективны.

См. Также Что такое гибридная кабина?

Почему бревенчатые дома лучше, чем обычная конструкция

Помимо постоянного потока посетителей, стремящихся впитать деревенскую атмосферу и соединиться с матерью-природой, у владения бревенчатым домом есть и другие преимущества по сравнению с более традиционной постройкой.Давние домовладельцы говорят, что бревенчатые и деревянные дома приносят большую прибыль по сравнению с деревянными и кирпичными домами их соседей. Преимущества начинаются со строительных материалов.

1. Деревья — возобновляемые ресурсы
   Поскольку деревья являются возобновляемым ресурсом, дома из бревен и бревен имеют прочную зеленую родословную. Когда дом сделан из твердых бревен, вы эффективно выводите углерод, содержащийся в этих бревнах, из круговорота окружающей среды на протяжении всей жизни дома. Более того, некоторые производители бревен и древесины в домашних условиях заготавливают мертвую древесину на корню (за счет надоедливых насекомых) или покупают бревна из лесов, сертифицированных как экологически чистые.Некоторые строители также возводят бревенчатые и деревянные дома в соответствии со стандартами зеленого строительства.
2. Долговечность
   Есть по соседству всезнайка, который думает, что его кирпичный дом долговечен? Сообщите ему, что бревенчатые и деревянные дома, которые до сих пор используются в Европе, обычно насчитывают более 800 лет. А одной бревенчатой ​​церкви в России, как сообщается, более 1700 лет.
3. Противостоять гневу Матери-Природы
   Бревенчатые и деревянные дома строят бесчисленные истории о том, как эти дома успешно пережили самые суровые погодные условия, которые только может выдержать мать-природа, включая ураганы Катрина и Рита в 2005 году.Когда ветер Риты заставил гигантский дуб врезаться в крышу дома Менло Клингмана и его жены Микки из бревенчатого и деревянного дома площадью 1700 квадратных футов в Восточном Техасе, массивные бревенчатые стены дома выдержали вес поваленного дерева и предотвратили больше повреждений «Я не сомневаюсь, что этот бревенчатый дом спас нам жизнь», — говорит Микки.
4. Fit the Land
   Поскольку этот органический строительный материал исходит от природы, полученные в результате конструкции вписываются в рельеф, как 10-балльная шкала в день открытия.Бревенчатые дома естественным образом вписываются в ландшафт, а не навязываются ему неловко.
5. Быстрое обрамление
   Если вы решите использовать предварительно нарезанную и просверленную систему бревен или дом ручной работы, каркас вашего дома может быть оформлен на месте быстрее, чем обычный каркас из палок, что снизит вероятность повреждений, связанных с погодными условиями или проблемы с плесенью и грибком. С правильным составом экипажа и строительной системой в доме среднего размера может быть непогода всего за две недели.При обычном строительстве ваш дом подвергается воздействию элементов намного дольше, что может привести к появлению плесени в каркасе дома, где он может процветать незамеченным в течение многих лет.
6. Тепло древесины
   Теплая на ощупь (в отличие от всегда холодной гипсокартона) древесина имеет так называемую «тепловую массу» — естественное свойство бревен, которое помогает поддерживать комфортную температуру внутри дома в любое время года. Это позволяет бревенчатым стенам собирать и накапливать энергию, а затем излучать ее обратно в дом.
7. Super Energy Efficient
   При условии, что дом должным образом герметизирован (между фундаментом и первой полосой бревен, между соединениями бревен и бревен и там, где система крыши встречается с бревенчатой ​​стеной), вы можете получить сверхэкономичный дом . Действительно, некоторые строители обычно строят дома из бревна и дерева в соответствии со стандартами Министерства энергетики США «Energy Star». Это означает, что он будет на 30% эффективнее, чем предусмотрено строительными нормами, и сэкономит вам серьезные деньги в течение всего срока службы дома.«Сегодня мы можем построить бревенчатый дом, который будет на 15-20 процентов более энергоэффективным, чем обычный дом», — говорит строитель Майк Гинграс, владелец Seven North Log Homes в Нью-Хейвене, штат Вермонт, который спроектировал и построил Energy Star- оценил бревенчатые и деревянные дома за последние 18 лет.
8. Картина стоит тысячи слов
   Повесить картину в доме на гипсокартон — большое испытание, требующее поиска гвоздя, молотка или дрели и ушибов пальцев — может быть, даже ушибленного эго, поскольку ваш супруг может сказать вам переместить картинку, требующую лоскутной работы.Домовладельцы сообщают, что простота развешивания картины — одна из простых радостей жизни в доме из бревна и бревна.
9. «Рустик» не значит, что это не высокие технологии.
   В то время как прочные — это привлекательно, черновая обработка определенно не подходит. Вот почему современные домовладельцы из бревенчатых и деревянных домов все чаще нуждаются в подключенном, автоматизированном и безопасном убежище. Многие домовладельцы из бревенчатых и деревянных домов добавляют резервные генераторы (на случай отключения электроэнергии), систему безопасности и систему проводки CAT 5, которая может поддерживать высокоскоростное видео, голос и данные, а также множество новых коммуникационных технологий на горизонте.
10. У глаз есть это
    Если вас беспокоит плесень, грибок или нашествие насекомых, то дом из бревен и бревен дает явные преимущества, поскольку вы сможете увидеть все неприятное, просто прогулявшись по дому и визуально осматривая бревна. Такое быстрое обнаружение приводит к менее дорогостоящему решению. В отличие от обычного дома, герметичные полости в стенах могут быть скрытым убежищем для плесени, плесени и насекомых, которые могут нанести гораздо больший ущерб, прежде чем они будут обнаружены.
11. Превосходное мастерство
    Обычные дома на заказ могут иметь свою долю красивых столярных изделий, но обычно это ограничивается отделкой и столярными изделиями. В бревенчатых и деревянных домах образцы тонкой ручной работы можно найти на каждом шагу, в ручной лестнице с ветвями и балюстрадой, в прорисованных вручную больших деревянных балках на потолке собора, в единственном в своем роде светильники.
12. Мир и покой
    Бревенчатые дома часто бывают тише, чем дома из палки, благодаря той же тепловой массе, которая обеспечивает энергоэффективность и звукоизоляцию деревянных стен, согласно официальному документу Национальной ассоциации домостроителей. и Совет по деревянным домам.«Акустические преимущества бревенчатой ​​стены, следовательно, заключаются в пониженной передаче, обеспечиваемой ее твердой массой, и отклонении звука, обеспечиваемом профилем бревна (углом, формой и текстурой поверхности бревна)», — заключает документ.

Стоимость бревенчатого дома

Сколько стоит дом? Это все равно что спрашивать, сколько стоит машина? Это Бимер или Юго? Есть ли у него стандартный 4-цилиндровый или пятицилиндровый с турбонаддувом прикуривателя, огромных ковриков, урезанных дверных ручек и потрясающей радиостанции? Цены на дома подобны весу Опры.Они различаются в зависимости от времени, размера, оборудования, затрат на рабочую силу и настроения Федеральной резервной системы.

Мы не включаем фанеру, 2х4, окна, двери, обработанные пиломатериалы, фурнитуру и другие материалы, не связанные с бревенчатым домом, в нашу упаковку. Есть вещи, которые не входят в комплект поставки большинства бревенчатых домов. Вам нужно будет купить эти вещи у местного строительного или специализированного магазина. Мы считаем, что покупка материалов, не связанных с бревенчатым домом, на месте будет более точной, экономичной и удобной для вас.Это позволит вам вносить любые изменения, которые вы хотите во время строительства, и заказывать именно тот материал, который вам нужен. Вы также можете выбрать окна, двери и фурнитуру в соответствии с вашим вкусом и размером вашего кошелька. Мы предлагаем индивидуальные пакеты, и поэтому каждый, который мы продаем, является первым случаем, когда мы продаем материалы для этого конкретного пакета.

Большие дома, как правило, дороже, чем маленькие, конечно, но дешевле НА КВАДРАТНУЮ НОГУ, потому что некоторые из ваших затрат остаются такими же, как подъездная дорога, гравий, трубы, вода.Бревенчатые дома с крышей из палки или стропильного типа не намного дороже, чем дома из палки, и фактически стоят примерно столько же, сколько построены из палки. Это неправда, если у ВАС ЕСТЬ ОТЛИЧНАЯ КОМНАТА С БАЛКАМИ И T&G в потолке. Другими словами, строительство бревенчатых стен не увеличивает стоимость дома в такой степени, как крыша из столбов и балок (с деревянным каркасом) с деревянными балками и деревянным шпунтом.

Помните, что бревенчатые дома НЕ дешевле строить, чем дома из палки. У вас примерно в четыре раза больше древесины в бревенчатом доме, чем в доме из палки.На самом деле большая часть стены дома из палки состоит из воздуха. По крайней мере, это верно здесь, на юго-востоке США. Все дома похожи на машины, которые не двигаются, только разные. Скорость и роскошь = $. Быстро, стильно, денег хватит ненадолго. Не так удобно и немного медленнее, кошелек остается толще, идет дальше. Держитесь подальше от дорогостоящих дополнительных услуг, и вы сэкономите больше. Конечно, вы ничего не сможете с собой поделать, когда дело доходит до телевизора с большим экраном с боковыми стенками и DVD-плеера с язычком.

Здесь, на юго-востоке, многие люди могут работать у себя дома и экономить деньги. Так должно быть везде, но мы понимаем, что некоторые места не позволяют своим гражданам строить собственные дома. Кто-то может ошибиться, не дай бог! Бьюсь об заклад, теперь они могут сделать это даже в России! Я просто слышу, как паломники катятся в своих могилах, узнав, что американцы не могут работать в своих собственных домах без лицензии. Иногда я задаюсь вопросом, сколько времени пройдет, прежде чем Большой Брат, усиленный гравитацией, выдаст лицензии на продажу и использование туалетной бумаги.Интересно, кто будет проводить лицензионный экзамен? Так как я начал разглагольствовать, наша старая мельница, построенная в 1940-х годах и весившая 25 000 фунтов, имеет зеленую кнопку пуска и красную кнопку остановки. В настоящее время новое оборудование имеет красную кнопку запуска и зеленую кнопку остановки. Это многое говорит о том, кем мы стали. Политическая корректность и защита прав не дадут нам ни на что рисковать. Раньше по-американски стреляли, готовились, прицеливались. Теперь он готов, прицельтесь, перепроверьте цель, проверьте безопасность области, еще раз проверьте безопасность области, позвоните своему соседу, чтобы убедиться, что он не против, чтобы вы прицелились, проверьте с 256.5 правительственных агентств, чтобы убедиться, что цель у них в порядке, ложитесь спать во время ожидания на удержании во время 8-го раунда перевода вызовов, просыпайтесь и обнаруживайте, что вам нужно снова пройти весь процесс. Интересно, когда станет слишком опасно фрезеровать бревна из-за заноз или этой токсичной кипарисовой пыли? Лучше оставить это на другой день. Никогда не позволяйте моему безрассудному «я» начинать с этого! О, какого черта. Все, кто заинтересован в большей свободе, меньшем правительстве и снижении налогов, могут щелкнуть по следующему адресу:

www.thelibertycommittee.org
www.fairtax.org
www.lp.org
www.centerforsmallgovernment.com

Если нет, то с улыбкой выплачивайте чеки в IRS!

Теперь сделаем небольшое отступление. Как я упоминал ранее, дома различаются по цене, как поезда, лодки, самолеты, автомобили, грузовики и разводы. Несколько лет назад я видел дома, полностью построенные по цене 50 долларов за квадратный фут, вплоть до 275 долларов за квадратный фут или больше. Я видел каюты без отопления и кондиционирования, довольно деревенские за гораздо меньшие деньги.Поскольку труд — одна из важнейших составляющих во вселенной домостроения, ваш пот может иметь большее значение, чем что-либо другое, за исключением, возможно, смерти богатого дяди, который сильно любил вас.

Цифра в 50 долларов — это человек, построивший свой собственный, очень красивый дом площадью 2000 квадратных футов где-то в 1990-х годах. Он добился этой хорошей цены, положив бревна, установив балки, прибив гвозди к ним, устроив подъезды, установив проводку, установив водопровод и почти все остальное лично. Я думаю, он нанял отопление, кондиционер и бетонные работы (подвал / фундамент), а также временную помощь с кровлей.Он просто все это сделал.

Дом стоимостью 275 долларов за квадратный фут был очень и очень дорогой заказной работой с каменным камином шириной 15 футов, вручную изготовленными кипарисами для лестниц и бревен, арками, вырезанными из бревен, полностью деревом и т. Д. Он заплатил подрядчику за все это . Это был невероятный дом по невероятной цене. Я упоминал, что у него был невероятный кошелек, чтобы построить дом, который стал менее невероятным после его завершения?

Вам нужно потратить 100 долларов за квадратный фут отапливаемого помещения, чтобы быть кандидатом на строительство полностью построенного бревенчатого дома, в котором вы вообще не работаете, по крайней мере здесь, в Юго-Востоке США.Это дом строительного класса, ничего особенного, но, тем не менее, довольно симпатичный. Если вам нужна вся древесина, крыша с деревянным каркасом, большие веранды, паркетные полы, массивные столешницы, причудливые приспособления, рулоны туалетной бумаги с автоподзаводом на солнечных батареях и тому подобное, и вы хотите, чтобы это было сделано для вас, будьте готовы потратить 150-170 долларов за квадратный фут . Я видел, как некоторые строители строили дома для людей, некоторые части крыши были сделаны из палки, а другие углы были вырезаны гораздо меньше, но не слишком много.

Итак, давайте займемся математикой, оставайтесь со мной здесь…….

Стандартный дом строительного типа, ничего особенного, ковер, ламинированные столешницы и т. Д. …
Дом площадью 1500 квадратных футов, умноженный на 100 долларов за квадратный фут = 150 000 долларов США под ключ (оценка)

Или дом из дерева, деревянные полы, брус, массивные столешницы, веранды и т.д. … и я имею в виду ВСЕХ себя …
1500 квадратных футов дома, умноженное на 80 долларов за квадратный фут = 120000 долларов (оценка)

Ко мне приходят люди с бюджетом в 150 000 долларов, которые хотят дом площадью 2500 квадратных футов.Они зря тратят свое и мое время. 25 лет назад это не было бы проблемой, но сегодня не 25 лет назад. (ДУХ! Неужели ты понял дух этого последнего утверждения?) Строительство сейчас очень дорогое. Плотники получают от больших денег в час до больших долларов в час и остаются занятыми, поэтому им не нужно работать за меньшее, и, следовательно, они не будут. Это снова спрос и предложение. (как дежа-вю, только по-другому)

Кроме того, 99% всех домов выходят за рамки бюджета. Это так же просто, как человеческая психика.(э-э, может быть, просто — плохое слово, глупое, поскольку человеческая психика может быть лучше) Когда дело касается себя, люди приходят в восторг, как на аукционе, и тратят 200-4000 долларов за раз на несколько предметов, которые они просто «не могут сделать» без «, пока они не накопят финансовую гору из запланированной и заложенной в бюджет кротовины. Рационализации различаются, но в основном они подпадают под: «Мы собираемся сделать это только один раз, поэтому давайте сделаем двойные, самоочищающиеся, мгновенно включаемые, полностью автоматические полотенца для горячего и холодного бега. Они стоят всего 9 995 долларов.99 О, и мед … встроенные гидравлические поршни унитаза продаются по цене 1950,50 долларов за штуку в Home Depot. У Смитов они уже есть, а у Джонсов скоро … ПОЖАЛУЙСТА? «…………» Да, дорогая, конечно, дорогая, конечно, дорогая. Я не знаю, как мы за это заплатим, но ……. да, дорогая … «Также некоторым людям нравится идея о том, что банк выписывает большие чеки и позволяет им тратить деньги на свои мечтают о доме, но они упускают из виду тот факт, что деньги должны быть возвращены вместе с дополнительными деньгами.Банки зарабатывают деньги ссудой. Я должен быть хозяином очевидного утверждения.

Прочтите эти числа … Пусть они утонут …. Примерьте. Буквально тратьте деньги в уме. Если вы находитесь в пределах 10 долларов на квадратный фут от диапазона, тогда, возможно, но если вы на 25 долларов на квадратный фут меньше и не можете потратить некоторое время на эквити, тогда нет. Я не хочу, чтобы кто-то попал в затруднительное положение, пытаясь сделать невозможное в мои часы. Мне никогда не нужен телефонный звонок, который говорит: «Почему ты не сказал мне, сколько это будет стоить? Теперь я потеряю дом своей мечты, прежде чем смогу переехать».Звонки такого рода портят мое спокойствие, и если вы не сделаете уроки, ваше спокойствие также может быть серьезно нарушено.

Некоторые продавцы бревенчатых домов попытаются убедить вас в доступности дома вашей мечты по более низким ценам, чтобы поставить на карту ваше имя. Помните, что вам придется заплатить дополнительные деньги, когда все закончится, а не им. Будьте уверены в своем собственном уме. Вы должны пойти и оценить вещи. Сравните все, что вы читаете и слышите, с тем, что вы знаете, и если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.Помните, что хорошее суждение рождается из опыта, который рождается из плохого суждения. Не оттачивайте свои навыки ценообразования на дому постфактум. Если вы это сделаете, вы пожалеете. Я считаю, что слова моего дедушки были «разбиты и голодны». Выбор времени для такого начинания имеет решающее значение для успеха. Постфактум планирование похоже на то, как отобрать у бабушки ключи от машины после того, как она уехала в реку.