Чем обработать полы перед ковролином. разбираемся как правильно стелить ковролин: этапы работы, рекомендации, видео

Особенности

У ковролина, как и других напольных покрытий, есть ряд особенностей, которые необходимо учесть, перед тем как укладывать его на выбранную поверхность.

Перед покупкой ковролина нужно измерить площадь комнаты и к полученной величине прибавить 10%, как правило, она ненамного больше исходных данных и находится в пределах 1-2 кв м.

Лучше всего ковролин класть без швов. На сегодняшний день производители выпускают множество вариантов различной ширины, и поэтому подобрать оптимальный экземпляр не составит особого труда.

Ширина ковролина определяется по стороне имеющей наименьшую величину. Если комната имеет размер 3,5х5,5 м, то ширина приобретаемого напольного покрытия должна быть не меньше 4 м. Кроме того, измеряя площадь комнаты, нужно нарисовать план и отметить на нем расположение дверного проема, различных выступов и колонн. Если планируется укладка ковролина полосами (то есть со швом), то к длине первой нужно прибавить 5-6 см, а длина второй полосы ведется с учетом рисунка.

Перед непосредственной укладкой напольного покрытия нужно соблюдать некоторые правила

Первое, на что стоит обратить внимание – это температура и влажность

Оптимальная влажность для данных работ не должна превышать 70-74%, а температура воздуха должна быть выше 17 градусов, но не более 27 градусов.

Если укладка планируется в холодный период времени, то купленный ковролин обязательно должен постоять в комнате не менее 24 часов в горизонтальном положении.

Пол, на который планируется укладка, должен быть очищен от пыли и грязи. Поверхность должна быть ровная, сухая и достаточно твердая.

Не стоит забывать о таком дополнительном элементе, как подложка. Ее наличие сгладит небольшие дефекты напольного покрытия, увеличит срок службы ковролина и, конечно, благодаря этой детали пол будет более теплым.

Подложка может состоять из разных материалов. Это может быть полиуретановая пена, войлок искусственного или натурального происхождения, а так же резина с рифленой, либо плоской поверхностью.

Наиболее важным показателем качества подложки является упругость.

Преимущества покрытия

Итак, в чем заключаются преимущества данного покрытия? Основной плюс – это приятные тактильные ощущения. Он всегда теплый, мягкий (особенно длинноворсовые изделия), упругий. По ковролину удобно ходить босиком, комфортно лежать на таком покрытии.

Лежать на ковролине очень приятно

Он отлично подходит тем, у кого есть маленькие дети: не нужно беспокоиться, что ребенок ударится о пол при падении или будет сидеть на холодном. Комната с ковровым покрытием всегда кажется более теплой и уютной.

Ковролин в детской

Есть у ковролина и другие достоинства.

Привлекательный вид – современный ковролин отличается оригинальными расцветками и разнообразием рисунков, благодаря чему можно преобразить любой интерьер. Кроме того, ковровые покрытия смотрятся дорого и солидно.

Ковролин смотрится привлекательно в любой комнате

Тепло- и звукоизоляция – толстый ковер превосходно заглушает шаги и другие звуки, что особенно актуально в городских квартирах с низкой звукоизоляцией. Не менее эффективно ковролин удерживает тепло в помещении, даже если стелется на цементную стяжку.

Высокий ковролин служит дополнительной тепло- и звукоизоляцией

Универсальность — его можно уложить в любой комнате: для спальни и детской идеально подходят тканые модели с длинным ворсом, в гостиной великолепно будет смотреться тафтинговый ковролин, в ванной, на кухне, в коридоре и прихожей – флокированный. Широкий ассортимент позволяет выбрать покрытие для самых разных условий эксплуатации. Кроме того, ковролин можно уложить практически на любой пол – плитку, ламинат, доски, фанеру, стяжку, лишь бы основание было прочным и ровным.

Ковролин подойдет для любого помещения

Простота укладки – чтобы постелить в комнате ковролин, потребуется минимум времени и усилий. Полотно обычно приклеивается к полу специальным клеем либо на двусторонний скотч, также его можно закреплять по периметру плинтусами.

Стелить ковролин совсем не сложно

Безопасность – и натуральный, и синтетический ковролин не поддерживают горения и не содержат в составе токсичных веществ. В искусственном покрытии никогда не заводятся насекомые, не развивается плесень (даже в условиях повышенной влажности).

Ковролин — покрытие безопасное и не токсичное

При бережной эксплуатации хороший ковролин служит 10-15 лет без потери своих качеств. Для очистки от пыли и загрязнений желательно использовать не обычный, а моющий пылесос.

Моющий пылесос поможет быстро очистить ковролин

Отделываем лестницу

Для лестничных пролетов подбирается износостойкий вид ковролина. Уложить его самому можно цельным полотном или отделать небольшими кусками.

Укладка широким полотном имеет свое название – водопад, а крепление отдельных кусков называется шапка.

Для прямых лестниц без изгибов можно использовать оба метода, а для винтовых сооружений подойдет только кусковой способ.

Перед укладкой необходимо сделать шаблон, по которому потом будет выкроен необходимый кусок ковролина:

• Для этого нужно приложить к ст

способы правильной укладки ковролина, что стелить в качестве подложки.

Ковролин — довольно популярный и распространённый материал среди видов напольного покрытия. По внешнему виду он напоминает обычный ковёр, однако более прост в уходе. Провести монтаж ковролина можно самостоятельно, используя один из нескольких простых методов.

Содержание статьи

Способы правильной укладки ковролина

Срок службы материала зависит не только от его качества. Большое значение имеет и выбранный вариант укладки.

Существующие способы:

1. Двухсторонний скотч. Является одним из самых простых вариантов. Он позволяет закрепить покрытие при минимальных затратах финансов и времени.
2. Клей. Подойдёт для пола из бетона или дерева. Для работы используют специальный раствор, на который накладывается ковролин.
3. Стретчинг. Относится к одним из самых сложных методов. Для проведения процедуры укладки потребуется специальное оборудование. Для крепления используются гриппер-рейки, установленные по периметру комнаты. К ним крепится напольное покрытие.

СПРАВКА! Многие пользователи крепят ковролин непосредственно под плинтусы. Такой способ относится к самым неэффективным, так как материал нельзя подвергать сильному воздействию мебели или стелить в комнатах с большой проходимостью. Преимуществом является возможность быстрого демонтажа.

Что стелить в качестве подложки

Любое напольное покрытие при укладке требует наличия специальной подложки. Ковролин в данном случае не исключение. В качестве подложки подойдёт любой материал. Специалисты рекомендуют останавливаться на эластичных и гибких фактурах. Оптимальным выбором будет синтетический войлок или резиновая прослойка. Также подойдёт пенополиуретан.

ВНИМАНИЕ! При укладке на бетонные полы наличие дополнительной прослойки обязательно. Дерево лучше сохраняет тепло, поэтому в данном случае от наличия подложки можно отказаться.

Подготовка к укладке

Важным этапом в ремонтных работах является подготовительный процесс. Основание для укладки должно быть чистым и сухим. Обязательным условием является ровная поверхность пола.

При наличии вмятин или бугров поверхность необходимо выровнять. Для бетонного пола подойдёт специальная смесь для выравнивания. Деревянную основу можно обить фанерными листами или ДСП. Отдельное внимание при выравнивании пола из дерева следует уделить гвоздям. Их необходимо максимально вбивать в выравнивающее покрытие, чтобы шляпки не торчали. В ином случае на изнаночной стороне покрытия могут возникнуть повреждения.

СПРАВКА! При наличии плинтусов в комнате их следует полностью удалить.

Обработка антисептическими и водоотталкивающими средствами является обязательной. Это поможет избежать появления излишек влаги, грибка или плесени. Для работы подойдут специальные растворы, которые можно приобрести в магазине строительных материалов.

Если предполагается класть ковролин с помощью клеевого состава или скотча, пол необходимо загрунтовать. Данный пункт не является обязательным, но наличие грунтовки улучшает прилегание к полу и значительно повышает срок службы ковролина.

ВНИМАНИЕ! Для удаления мелких выступов или трещин подойдёт шлифовка по всей поверхности. Смесь для выравнивания бетона в таком случае не нужна.

Как стелить ковролин своими руками

После подготовки необходимых инструментов и самого пола можно приступать к работе. За сутки до проведения укладки ковролин рекомендуется аккуратно расстелить и оставить, чтобы он полностью выпрямился. Это поможет избежать возникновения загибов, вмятин и надломов на поверхности покрытия.

При укладке материал необходимо расположить слегка внахлёст стенам. Само покрытие следует тщательно распределить по поверхности, чтобы после монтажа не возникло бугров, а ковролин плотно прилегал к полу.

При креплении с помощью скотча укладка проводится в два этапа. Ковролин складывается пополам, освобождая часть комнаты. Отрезки скотча клеятся на освобождённом периметре, удаляется защитная плёнка. Начиная от центра, ковролин крепится к материалу. Аналогичную процедуру проводят с другой стороны.

При выборе клея проводятся похожие действия. Часть площади помещения освобождается от покрытия. Клей наносится при помощи зубчатого шпателя. После обработки следует выдержать состав около 5–10 минут. После раскладывания на клеевой поверхности ковролин необходимо тщательно разгладить.

На стыке стен и пола следует установить плинтуса. Они скроют углы напольного покрытия и помогут в дополнительной фиксации. После нескольких простых действий работа по самостоятельной укладке ковролина окончена.

Ковролин в качестве дополнительного напольного покрытия помогает сделать комнату более уютной, а также обеспечивает дополнительный тепловой эффект. Особенностями полотна является более лёгкий уход и простые действия при укладке. Несколько рекомендаций помогут в самостоятельном проведении работ по укладке материала.

Подпишитесь на наши Социальные сети

Как стелить ковролин правильно, способы и рекомендации

При кажущейся простоте укладка ковролина требует опыта и знания нюансов проведения данного процесса. К тому же сама процедура – это несколько технологий, который друг от друга отличаются использованием крепежа и правил застила. Но перед тем как стелить ковролин, необходимо ознакомиться с его разновидностями и разобраться в тонкостях монтажа.

Есть определенные условия, которые влияют на качество конечного результата:

• Ковролин за несколько часов до начала укладки надо занести в помещение, где его будут использовать. Он должен набрать температуру и влажность помещения, так сказать, адаптироваться к условиям эксплуатации.
• Укладку можно проводить только при положительной температуре не ниже +15С при влажности не меньше 75%.
• Напольное основание должно быть ровным, чистым и сухим. Для ковролина нет разницы, какой пол им будут накрывать: бетонный, керамическая плитка, ламинат, линолеум, паркет, дощатый и прочие.
• Небольшие перепады плоскости допускаются. Их скроет собой подложка, которая является неотъемлемым элементом монтажного процесса.

Виды ковролина

Сегодня рынок предлагает две разновидности, отличающиеся по исходному сырью. Это натуральные, в основном шерстяные, и синтетические. К положительным характеристикам натурального ковролина относится их экологичность, высокая упругость, неплохая влагонепроницаемость и легкость уборки. К отрицательным сторонам высокая цена и небольшой срок эксплуатации за счет быстрой истираемости материала.

Что касается синтетических образцов, то это несколько позиций в зависимости от материала изготовления: нейлон, олефин, полиэстер и полиакрил. Первый – самый мягкий и износостойкий. Срок его службы – до 15 лет, при этом он практически не выцветает. Второй ковролин – самый дешевый, отсюда и его большая популярность. Но по всем показателям он уступает другим разновидностям. Два последних – это середина между первым и вторым со сроком службы до 8 лет. Они жесткие на ощупь с характерным синтетическим отливом.

Внимание! Определить, какой ковролин перед вами: шерстяной или синтетический, можно одним простым способом – поджечь край настила. Если он стал тлеть – это натуральный экземпляр, если плавиться, то искусственный.

Выбираем подложку для укладки ковролина

Этот подкладочный материал используется не только для того, чтобы скрыть небольшие неровности напольного основания, но и для других целей. С помощью подложки увеличивается срок эксплуатации ковролина, и увеличиваются тепло- и шумоизоляционные качества отделки пола. При этом нагрузка на пол снижается за счет удвоенного покрывающего материала.

Что касается сырья, из которого изготавливают подложку для ковролина, то это достаточно большой список. Здесь и резина, и пенополиуретан, и войлок синтетического типа, и другие. Основное требование к подложке – упругость. Кстати, она проверяется очень просто – надо сжать в руке кусок. И это должно получиться легко, после чего материал должен практически принять свою первоначальную форму.

Способы и правила укладки ковролина

Сегодня используют пять способов укладки ковролина. Все они несложные, но где-то надо будет прибегнуть к помощи помощников, где-то надо будет провести несколько дополнительных мероприятий, а где-то просто бросить ковровое покрытие, не закрепляя ничем.

Стретчинг

Это укладка с натяжением. Отличается она тем, что в любой момент ковролин можно снять с пола и перенести в другое помещение, не испортив его внешний вид. Для крепления используются специальные элементы, которые называются грипперами. По сути, это деревянные планки, в которые с двух сторон вбиваются гвозди. То есть, при их монтаже на пол по периметру комнаты вверх будут торчать острые концы гвоздей, на которые и будет производиться крепление и натяжка ковролина. С верхней стороны также забьются гвозди, которые прикрепят грипперы к напольному основанию.

Сама схема проведения укладки работ такова:

• грипперы укладываются у одной стены, где крепятся к полу;
• на них надевается один край ковролина;
• рулон разматывается до противоположной стены;
• у нее на грипперы надевается второй край напольного покрытия;
• теперь эту планку надо толкать к стене, тем самым, натягивая полотно;
• после чего его крепят к полу или стене гвоздями.

Сразу надо оговориться, что в одиночку с этой операцией не справиться. К тому же надо все время следить за ровной натяжкой полотна.

Клеевой способ укладки

Из названия становится понятным, что ковролин крепится к полу специальным клеевым составом. Последний наносится на основание у стены кисточкой, валиком или зубчатым шпателем, куда укладывается край отделочного покрытия, прокатываемый валиком. Участок оклейки определяется толщиною рулона, потому что через 10-15 минут весь материал в рулоне придется переложить на оклеенную часть. После чего обмазывается клеем еще небольшой участок в размере до полуметра, на который разматывается ковролин с прокаткой валиком. И таким образом до противоположной стены.

Если стоит задача постелить ковролин на деревянный пол, то это самый оптимальный вариант крепления. Единственный его минус – если надо будет демонтировать покрытие, то его можно будет лишь выбросить.

Данная технология укладки имеет один нюанс, о котором надо сказать отдельно. Это стыковка двух кусков коврового покрытия. Все дело в том, что ковролин не имеет ровные края, поэтому соединить его стык в стык невозможно без щелей. Существует специальный способ, который поможет предотвратить появления этого изъяна. Для этого два куска приклеивают к полу внахлест со смещением 4-5 см. После чего точно посередине острым ножом делается надрез до основания, здесь имеется в виду вдоль стыка. Отрезанные куски убираются, а граница соединения получится ровной. Остается лишь приподнять края, промазать под ними поверхность, а затем положить на место и прокатать валиком.

С фиксацией на самоклеящийся скотч

Это не самый простой способ, как правильно стелить ковролин своими руками, потому что он требует знаний правильного настила. Во-первых, для этого используется двухсторонний скотч. Во-вторых, его надо уложить по периметру помещения и в виде сетки с ячейками 50х50 см по всей площади.

Как только вся эта процедура будет закончена, со скотча снимается верхняя защитная пленка, после чего сам ковролин надо расстелить по полу и прокатать валиком. Лучше это делать частями с разворотом рулона коврового покрытия в половину комнаты. То есть, сняли со скотча, который располагается на одной половине помещения, защиту, уложили ковролин, прокатали его. Затем снимается пленка с другой части лент, и проводится монтаж настила.

Важно! Всю процедуру надо делать аккуратно, потому что, уложив ковролин на скотч, делать с ним какие-либо действия уже не получится. К примеру, разгладить складки будет невозможно.

Зато такой вариант крепления позволяет в любой момент демонтировать ковровое покрытие и перенести его в другое помещение. Добавим, что для ковролина используют скотч шириною 63-180 мм. Первый прослужит 2-3 года, самый широкий до 8 лет. Это к вопросу, на какой срок укладывается ковровое покрытие.

С фиксацией по периметру

По сути, это крепление ковролина плинтусами. Для этого надо будет уложить материал так, чтобы он закрывал собою стенки на высоту 5 см. Именно этот припуск затем подворачивается под основное покрытие и прижимается плинтусами к полу.

Простой вариант, экономичный, но требовательный к ровности отделываемой поверхности, температурно-влажностному режиму эксплуатации и отсутствию возможности передвигать мебель. К примеру, по такому ковру перемещаться на кресле с колесиками запрещено. Не рекомендуют на нем передвигать даже пылесос.

Свободный способ укладки ковролина

Это самый простой вариант настелить ковролин. Ни к чему его крепить не надо. Он просто подрезается под размеры комнаты и укладывается в свободном состоянии. То есть, его используют в качестве паласа или ковра. Обычно этот вариант укладки применяется для настила на балконах, лоджиях, гардеробных или чуланах.

Как видите, все технологии укладки и крепления ковролина сильно отличаются друг от друга. Но если сложный клеевой способ – это гарантия и высокого качества, то со свободным методом нет проблем именно в процессе монтажа. То есть, получается так, что каждый вариант укладки подходит под определенные помещения.

Как стелить ковролин на бетонный и деревянный пол. Способы укладки на клей, скотч, свободная фиксация

При отделке помещений загородных домов или городских квартир всё чаще используется ковролин. Это уютное напольное покрытие очень практично, он является хорошим утеплителем и по нему приятно ходить даже босиком. Поэтому часто можно услышать вопрос, как правильно стелить ковролин? Ведь многие стараются делать это своими силами.

Содержание статьи

• Подготовка комнаты и ковролина
• Замеры помещения и подготовка основания
• Выбор основания для монтажа ковролина
  • Настил ковролина на деревянный пол
  • Настил ковролина на бетонный пол
  • Настил ковролина на линолеум
• Способы крепления ковролина
• Клеевая фиксация ковролина
  • Достоинства клеевого метода
  • Недостатки клеевого метода
• Фиксация ковролина по периметру при свободной укладке
• Свободная укладка ковролина на скотч
  • Достоинства монтажа ковролина на скотч
  • Недостатки приклеивания ковролина на скотч
• Метод натяжения (стрейчинг)

Подготовка комнаты и ковролина

Прежде чем будет начата укладка ковролина, технология требует выполнения ряда подготовительных работ.

• Все отделочные работы, являющиеся источниками пыли и грязи, должны быть завершены к этому моменту.
• Основание под ковролин должно быть чистым, сухим, твёрдым и ровным.
• Помещение должно быть отапливаемым, с влажностью не более 75%.
• Сам ковролин необходимо минимум сутки выдержать в ремонтируемом помещении, чтобы он там акклиматизировался.
• Чтобы было удобнее работать, и в процессе настила ковролина не возникало проблем с открыванием и закрыванием межкомнатных дверей, лучше их временно демонтировать.

Замеры помещения и подготовка основания

Перед тем как правильно положить ковролин, нужно изучить геометрию пола: учесть при раскрое все выступы, ниши, проёмы и другие детали. Все размеры комнаты и детали наносятся на эскиз, который следует предъявить в магазине продавцу. Тому будет проще рассчитать по нему количество материала в соответствии с шириной имеющихся рулонов. Выбирая тот или иной материал, нужно отталкиваться от геометрии помещения и совместимости стандартных размеров рулона с размерами комнаты.

Перед настилом покрытия необходимо:

• разметить на полотне места вырезов под перегородки и т. д.;
• к общим размерам добавить по 5 см, чтобы в случае какой-либо корректировки положения куска у него оставался запас.

Выбор основания для монтажа ковролина

Настил ковролина на деревянный пол

Перед тем как стелить ковролин на деревянный пол, нужно проверить, в каком состоянии он находится. Половицы чаще всего прибиваются гвоздями, которые со временем начинают выпирать и осложнять ремонтные работы. Перед тем как уложить ковролин на деревянный пол, шляпки гвоздей нужно вогнать так, чтобы они ушли под поверхность доски, а после этого сами доски можно шлифовать, устраняя возможные неровности.

Можно также специально для настила ковролина обшить пол листами фанеры. Она очень хорошо скрадывает многочисленные неровности и дефекты поверхности. Основание из фанеры получится гладким и ровным, поэтому затем постелить на него ковролин будет совсем нетрудно.

Настил ковролина на бетонный пол

Чтобы проще усвоить, как правильно постелить ковролин на бетонный пол, нужно всю работу разделить на несколько этапов:

• Основание подготавливается – крупные трещины заделываются, а если есть значительный перепад высот, то делается выравнивающая цементно-песчаная или самовыравнивающаяся стяжка.
• Когда стяжка высохнет, с неё удаляется мусор и пыль, а её поверхность обрабатывается грунтовочным составом.
• Ковролин на бетон можно постелить плавающим методом или приклеить специальным клеем.

В данном случае не рекомендуется пользоваться двухсторонним скотчем, поскольку адгезия, несмотря на грунтовку, может оказаться недостаточной.

Иногда допустима укладка ковролина непосредственно на бетонный пол, но предпочтительнее укладывать перед этим подложку. Если ковролин имеет текстильную основу, то под него подойдут мягкие подложки: на основе резины, пенополиуретана или войлока. Если у ковролина основа резиновая, то потребуется бумажная подложка.

Настил ковролина на линолеум

Укладка ковролина на линолеум допустима, если у последнего отсутствуют разрывы и вздутия, а основание под самим линолеумом совершенно ровное. Для настила покрытия в данном случае можно применять различные способы:

• приклеивание;
• плавающий;
• посредством двухстороннего скотча.

Если же линолеум сильно изношен, имеет разрывы и воздушные пузыри, то лучше его полностью снять, отремонтировать открывшееся основание и только потом стелить ковролин.

Способы крепления ковролина

Прежде чем начать работы по настилу ковролина, нужно выбрать один из способов его крепления к основанию, которые для этого вида покрытия могут быть следующими:

• фиксация цельного полотна клеем и без клея;
• приклеивание фрагментов;
• натяжка полотна на рейки с гвоздями посредством специнструмента (стрейчинг), при котором покрытие вовсе не скрепляется с основанием, но держится надёжнее всего.

В зависимости от выбранного метода крепления проводится и монтаж ковролина. Приобретённое в магазине полотно нужно расстелить на полу комнаты, чтобы оно разгладилось и выровнялось пару дней при комнатной температуре.

Клеевая фиксация ковролина

Клей применяется при укладке ковролина в тех помещениях, где наблюдается постоянное хождение людей, а также просто в больших комнатах. Адгезив наносится обычно на всю оборотную поверхность коврового покрытия или же непосредственно на пол, после чего полотно прижимается к полу. Если знать, как клеить ковролин правильно, то подобная фиксация может гарантировать отсутствие вздутий, морщин и деформации материала. Данный процесс можно разбить на несколько этапов:

1. Поверхность предварительно выровняйте и тщательно очистите.
2. Нанесите на основу с помощью зубчатого шпателя адгезив и распределите его равномерно по поверхности.
3. Наклейте подложку (в больших помещениях можно фрагментами).
4. Когда клей высохнет, отрез ковролина укладывается так, чтобы его края возле стен имели небольшой припуск.
5. Сложите пополам полотно, и нанести на тыльную сторону одной из половинок или на сам пол клей.

6. Уложите проклеенное полотно на пол, выравнивая его и плотно прижимая.
7. Затем то же самое проделайте со второй половиной полотна.
8. Возле стен и углов материал нужно подрезать и плотно прижать.

9. Подогнать ковролин под плинтусы, используя специальный инструмент. Плинтусы к стенам фиксируются саморезами.

Видео об укладке ковролина на клей

Достоинства клеевого метода

• покрытие может прослужить дольше, чем при иных видах укладки;
• можно пользоваться несколькими полотнищами;
• можно не бояться появления складок и пузырей;
• допускается чистка моющим пылесосом.

Недостатки клеевого метода

• трудоёмкость метода;
• покрытие становится одноразовым;
• если под ковролином расположен «тёплый пол», то нужно следить за его температурой, чтобы не разрушился клеевой слой над ним.

Фиксация ковролина по периметру при свободной укладке

По сравнению с клеевым способом этот более дешев и прост. Он не требует использования скотча, грипперов и клея. Но возможно появление пузырей и складок, что негативно сказывается на сроке службы покрытия.

В таком помещении нельзя использовать мебель на колёсиках, уборку моющим пылесосом.

Технология укладки ковролина состоит из нескольких этапов:

1. Очистите поверхность основания.
2. Подложку расстелите и через 200 мм зафиксируйте её скобами, а её стыки – скотчем.
3. Раскатайте по подложке рулон ковролина, оставляя у стен напуск в 10 см.

4. Прижмите к стене ровный заводской рез покрытия и зафиксируйте его плинтусом.
5. Натяните материал у противоположной стены, а затем и у двух остальных. Обрежьте излишки по углам и зафиксируйте ковролин плинтусом.
6. В плоскости дверных проёмов прижмите край полотна металлической планкой.

Свободная укладка ковролина на скотч

Этот способ хорош для маленьких комнат с выровненной основой. В работе применяются рулоны двухстороннего скотча различной ширины (60-150 мм).

1. Вначале скотч наклеивается по периметру комнаты.

2. Затем весь периметр перекрывается полуметровыми клетками из скотча. Верхний защитный слой пока не удаляется.

3. Затем ковролин, имеющий запасы в 100 мм по краям, расстилается на основу.
4. Далее проводятся операции, аналогичные тем, которые требуются при клеевом методе.
5. По мере разматывания рулона со скотча снимается защитный слой.

6. В месте стыка со стеной излишки материала обрезаются и удаляются.

Прежде чем ходить по помещению и, тем более, расставлять в нём мебель, нужно дождаться, пока скотч или клей полностью высохнут.

Видео о том, как уложить ковролин на двусторонний скотч

Достоинства монтажа ковролина на скотч

• Этим методом можно состыковывать фрагменты полотен.
• Можно использовать ковролин повторно.
• Способ подходит для монтажа над «теплым полом».
• Не требуется использование подложки.
• Этот метод годен не только при решении вопроса, как постелить ковролин на линолеум, но также и в случае паркета, ламината, кафеля или ламинированного ДСП.

Недостатки приклеивания ковролина на скотч

• Возможно появление складок и воздушных пузырей.
• Колебания температуры и влажности могут вызвать отслоение скотча.

Метод натяжения (стрейчинг)

Чтобы зафиксировать покрытие при стрейчинге потребуется использование грипперов – реек, в которые под углом 45 градусов вбиты два ряда гвоздей. Для натяжки материала потребуется специальное приспособление – киккер или стретчер. В небольших помещениях можно обойтись коленным киккером, а для больших потребуется более мощный инструмент.

При данном способе укладки ковролина можно выделить следующие этапы:

1. Подготовка основания.
2. Закрепление грипперов вдоль стен с ориентацией гвоздей от центра комнаты.

3. Укладка подложки и крепление её через 200 мм скобами.
4. Ровный заводской край материала укладывается вдоль стены.
5. Материал крепится киккером на гриппере: закрепив зубья инструмента примерно в паре сантиметров от рейки, нужно нанести по подушке удар, который фиксирует на гвоздях ковролин.
6. Полотно натягивается мощным стретчером, начиная от углов.
7. Вставив зубья стретчера в материал примерно в 150 мм от края, их следует зафиксировать, после чего натянуть концы на грипперы киккером последовательно во всех направлениях.

8. Образовавшиеся излишки материала можно обрезать или просто подогнуть.
9. Затем по периметру помещения смонтируйте плинтусы.

Если выбрать самый подходящий способ укладки ковролина для конкретного помещения, то это напольное покрытие многие годы будет оставаться комфортным и аккуратным.

Каким способом Вы предпочитаете стелить ковролин? Расскажите об этом в комментариях и объясните свой ответ — ваши советы будут интересны другим строителям.

Как стелить ковролин, клеевой и бесклеевой способы

Укладка ковролина задача не столь уж легкая, как могло бы показаться. Каждый из множества известных способов имеет свои тонкости, и очень важно суметь остановить свой выбор именно на том, который нужен в конкретной ситуации.

Вид ковролина и срок его службы зависит не только от его выбора, но также от качественной его укладки. Качественная укладка ковролина может быть выполнена самостоятельно только при соблюдении всех правил. Для этого необходимо детально ознакомиться со свойствами этого покрытия, проанализировать возможные схемы установки. Поэтому до того как стелить ковролин следует узнать все этапы. Ковролин укладывают после того, как будут закончены отделочные работы.

В качестве основы может подойти паркет, линолеум, бетон.  Специальной подготовки, предваряющей укладку ковролина не требуется,  но соблюдать некоторые условия, тем не менее, придется:

•   основание под ковролином должно быть твердым, чистым, ровным и сухим;
•   сам материал предварительно должен акклиматизироваться – для этого его в течение суток хранят в помещении, где предполагается его укладывать;
•   в помещении необходимо поддерживать следующие условия:

• минимальная температура воздуха – 15°С,
• минимальная температура ковролина и клея – 17°С,
• максимальная относительная влажность – 75%.

Между основанием и ковровым покрытием можно разместить подложку – тонкий слой пористого материала: пенополиуретана, вспененного полиэтилена, войлока и других.

Как рассчитать ковролин

Планируя воспользоваться для отделки пола ковролином, возникает один очень важный вопрос. Суть его состоит в том, какое количество покрытия потребуется в данном случае. Скорее всего, никто из потребителей не захочет переплачивать, приобретая лишние метры. Кроме того, закрывать прорехи в дальнейшем будет также достаточно сложно. Именно поэтому специалисты рекомендуют провести предварительные расчеты, принимая во внимание некоторые важные аспекты.

Предварительный расчет

Какой бы метраж вы не получили во время расчетов, необходимо приобрести немного больше покрытия. Все потому, что необходимо прибавить по несколько сантиметров в качестве отступа. Данное требование соблюдается всеми специалистами. Несомненно, в дальнейшем они будут отрезаны, но только при наличии дополнительных сантиметров можно будет выполнить нормальный монтаж.

Далеко не всегда в технической документации присутствуют данные о кривизне пола, уклоне. Все эти нюансы влияют на то, как рассчитать ковролин, какие моменты стоит принять во внимание.

Для того чтобы установить количество отходов, стоит принять во внимание:

1.  Особенности планировки помещения.
2.  Габариты рапорта или же повторяемости изображения, если оно присутствует на ковровом покрытии.

Если в помещении нет никаких арок, выступов и прочих элементов, то необходимо приобрести на 10 % больше, чем вы получили во время расчетов. Этим правилом можно пользоваться лишь в том случае, если на покрытии нет никаких рисунков. При наличии изображения запас должен составлять около 30 %.

Количество приобретаемого материала может еще увеличиться, если:

Как стелить ковролин — профессиональные советы

Ковролин, пожалуй, является самым мягким и приятным на ощупь напольным покрытием. Ассортимент этого материала велик настолько, насколько вы только можете себе представить: шерстяной, нейлоновый, полипропиленовый, акриловый, тканный, иглопробивной, тафтинговый, с коротким, средним и длинным ворсом. В общем, как говорится: «Все для вас!» Но вот как стелить ковролин, к сожалению, мало кто знает и даже некоторые нерадивые продавцы зачастую не способны внятно объяснить что и как. Давайте разбираться вместе.

1. Как стелить ковролин без приклеивания
2. Укладка цельного куска ковролина способом приклеивания к полу
3. Приклеивание к полу с соединением
4. Укладка ковролина на подложку
5. Стретчинг

Данный способ идеален для тех помещений, площадь которых не превышает 15-17 кв.м. Как правило, это спальни, гостиные (небольших размеров), прихожие, кухни. В общем все те комнаты, которые вполне соответствуют заданным параметрам. Правда, есть еще одно условие — в этом помещении не должны эксплуатироваться стулья на колесиках, иначе ковролин может собираться гармошкой.

Первое, что вам необходимо сделать — замерить длину и ширину помещения без учета плинтусов, ведь ковролин будет стелиться прямо под них. Затем вам предстоит поход в магазин, где продавец отмерит кусок нужного вам размера.

Следующий этап — укладка ковролина на пол. Здесь все просто — цельный кусок изделия кладется на пол, а излишки (если они есть) обрезаются острым ножом. Все! Можно прибивать плинтус и расставлять мебель.

Излишки ковролина у стен нужно обрезать

Если же у вас есть необходимость уложить ковролин не цельным куском, а отдельными элементами, и при этом не прибегать к приклеиванию, то можно купить специальную двустороннюю липкую ленту, которая зафиксирует стыки на полу. Действует такой способ тоже довольно просто — в нужном месте приклеиваете липкую ленту прямо на пол. Затем отрываете верхнюю часть и укладываете ковролин. Получится, что место стыка будет надежно закреплено на месте и  ковролин не будет расходиться.

Укладка ковролина бесклеевым способом. Использование двусторонней липкой ленты для фиксации краев

Липкую ленту можно использовать не только в местах соединения двух частей ковролина, но и у дверей и плинтусов. Такой способ фиксации изделия позволит избежать его вздутия и сморщивания.

Можно сделать «сетку» из липкой ленты

Перед тем, как стелить ковролин этим способом, вам придется подготовить поверхность — удалить мусор, грязь и пыль. Это нужно для лучшей адгезии клеевого состава с полом.

Если кусок ковролина цельный, то его расстилают, а затем сгибают посередине. Получается, что одна половина лежит на полу изнанкой вниз, а другая — изнанкой вверх и расположена на первой половинке. Именно с последней вы и должны начинать работу.

Шпателем наносите клеевой состав на пол и даете ему немного подсохнуть (буквально 5-7 минут), затем укладываете на подсохшее основание ковролин и плотно прижимаете к полу. Одна половина готова! Теперь все то же самое вы должны проделать со второй частью вашего покрытия: загибаете ее, промазываете пол клеем и укладываете. Можно не торопиться и наносить клей частями по 50-70 см, так получится аккуратнее.

Нанесение клеевого состава на поверхность пола

Важно: клей нужно наносить тонким слоем, иначе его излишки «вылезут» через края ковролина и, засохнув, превратятся в жесткую царапающую субстанцию, которая вечно будет цепляться к носкам.

Если же вы приобрели ковролин, ширина которого меньше ширины комнаты, то вам придется стелить его частями. Здесь есть один нюанс, который позволит вам уложить покрытие не только идеально, но и очень аккуратно, так, что никто кроме вас не будет знать, где находится стык.

Секрет укладки ковролина по частям

Разматываете оба рулона навстречу друг другу, так чтобы получился небольшой (4-5 см) нахлест, и укладываете их рядом друг с другом (именно так, как они будут лежать в готовом виде). Затем начинаете их приклеивать к полу, но ни в коем случае не доходите до места соединения двух частей — их оставьте «на закуску».

Теперь, собственно, сам секрет — то место, где две половинки встречаются друг с другом, нужно аккуратно разрезать таким образом, чтобы стык получился идеальным. Для этого возьмите длинную линейку или любую рейку (главное, чтобы ровная была), положите ее на «нахлест» и острым ножом, желательно одним точным движением, прорежьте оба слоя ковролина. Вынув обрезки, вы увидите стык, который будет ровным, четким и красивым.

Нанесите клей на оставшуюся часть пола и приклейте обе половинки, при этом стык будет практически незаметен.

Важно: если хитрость не удалась — получилась щель или стык вышел не очень ровным — то можно все исправить, причем тоже не совсем обычным способом: возьмите обрезки ковролина и настрегите с них ворс, затем аккуратно промажьте щель клеем ПВА и забейте в щели эти ворсинки. Стык получится немного жестковатым, но лучше так, чем иметь некрасивые «бреши» в полу. 

Образовавшуюся щель можно устранить

Еще один способ укладки ковролина — приклеивание его на подложку, в качестве которой может выступать войлок, пенополиэтилен, пенополиуретан. Решающее значение здесь имеет плотность подложки — чем она выше, тем дольше будет радовать вас ковролин. Оптимальная толщина слоя — 5-10 мм.

Технология приклеивания подложки абсолютно идентична выше описанным способам. Все то же самое, только вам придется дважды делать одну и ту же работу — сначала наклеить подложку, затем провести аналогичную процедуру, но уже с ковролином.

Данный способ рекомендуется для увеличения сроков эксплуатации, а также для повышения звуко- и теплоизоляционных качеств покрытия.

Стретчинг можно отнести к самым прогрессивным способам укладки ковролина и, пожалуй, к самым дорогостоящим, ведь самостоятельно справиться с подобной работой вам вряд ли удастся, а вызов мастера в наше время обходится весьма недешево.

В основе стретчинга лежит свойство эластичности, присущее всем вида ковровых изделий и в том числе ковролину. Для укладки покрытия таким способом вдоль комнаты устанавливаются рейки с двумя рядами гвоздей, вбитых под определенным углом к поверхности. При помощи специального инструмента ковролин натягивается на эти гвозди, создавая идеально ровную поверхность без малейшего признака морщин.

Установка реек для укладки ковролина методом стретчинга

При помощи специальных инструментов ковролин натягивается на рейки

Данный метод укладки ковролина подразумевает использование подложки, которая обеспечивает эффект мягкого пола, а также поглощает звуки и удерживает тепло в помещении.

Стретчинг позволяет увеличить срок эксплуатации ковролина в несколько раз, да и снять надоевшее покрытие, уложенное по этой методике, намного проще, чем то, которое было «намертво» приклеено. При этом рейки можно не убирать, а просто купить новый ковролин и уложить его таким же способом.

Ну что, вопрос: «Как правильно стелить ковролин?» — вас больше не мучает? Тогда за дело!

на деревянный пол и на бетон

Ковролин – одно из универсальных напольных покрытий, которое можно стелить в жилом и офисном помещении. Оно отличается многими положительными качествами, которые позволяют найти ему широкое применение в отделке интерьеров.

Гладкий ковролин

Ковровое полотно – пластичный материал, не представляющий особых затруднений в укладке его на напольную поверхность. Зная основные способы монтажа и особенности выполнения строительных работ, можно стелить ковровое покрытие у себя дома самостоятельно в одиночку.

Условия выбора ковролина

Перед тем, как выполнять ремонтные работы, следует определиться с основным напольным покрытием. Ковролин стелят в гостиных, спальнях, детских комнатах и прихожих. При выборе материала учитывают такие факторы, как

1. частоту прохождения по полу людей;
2. присутствие в доме животных;
3. площадь и общий дизайн помещения;
4. возможности выполнения уборки и ухода за покрытием;
5. характерные особенности основания;
6. собственный бюджет.

Важно не ошибиться с размерами полотна. Иначе придётся много обрезать или, наоборот, делать вставки, которые могут испортить внешний вид покрытия.

При выборе коврового покрытия нельзя забывать о подложке, которую кладут между основанием и материалом. Её используют для создания шумоизоляции, сохранения износостойкости основного изделия.

Подложка должна быть максимально плотной, жёсткой, не склонной к деформации и повреждениям. Толщина её может колебаться в пределах от 0,62 до 1 см. Несмотря на синтетическое происхождение, она обладает воздухо- и влагопроницаемостью. Это позволяет избежать застоя неприятных запахов и сырости.

Исходя из данных условий, выбирают наиболее подходящий вариант покрытия и изучают технологию, как правильно стелить ковролин в доме.

Подготовка основания

Основанием для устройства ковролина может быть деревянная, бетонная поверхность или старое, потерявшее привлекательность напольное покрытие: линолеум, паркет.

• Если деревянный пол в хорошем состоянии, ковролин можно расположить на него. Как правило, половые доски прибиваются гвоздями. Со временем они начинают выступать и мешают новым строительным работам. Перед тем, как постелить ковролин на деревянный пол, гвозди вбивают так, чтобы шляпка полностью «утонула» в доске. Далее поверхность шлифуют для исключения любых неровностей.

Постилаем ковер на ламинат

Второй вариант деревянного пола может быть изготовлен специально для ковролина из листов фанеры. Ею обычно выравнивают поверхности, обладающие многими погрешностями. Фанерное основание будет ровным и гладким и особых затруднений с монтажом искусственного ковра не возникнет.

• В большинстве многоэтажек основание бетонное. Тогда лучше ковролина ничего не придумаешь, так как он хорошо удерживает тепло. Однако каменная поверхность требует тщательной проверки на предмет наличия больших и малых трещин, рытвин, неровностей. Все изъяны устраняют с помощью штукатурки, шпатлёвки, мастики или герметика. После этого поверхность грунтуют.

Если наблюдается значительный уклон, то предстоит серьёзная работа по выравниванию бетона с помощью специальных выравнивающих составов. В этом случае работы затянутся и станут более сложными.

Перед тем, как постелить ковролин на бетонный пол, находящийся в хорошем состоянии,поверхность очищают от пыли и грязи с помощью пылесоса и влажной тряпки и тщательно просушивают.

В комнатах с повышенной влажностью ковролиновое полотно стелить не рекомендуется, так как это может привести к образованию плесени и грибка. Если в помещении присутствует данное покрытие, нужно периодически проверять его и своевременно устранять такого рода неприятности.

 

// ]]>

Что касается вопроса о том, можно ли стелить ковролин на тёплый пол, то ответ склоняется в пользу натурального материала с коротким ворсом. При этом не используется подложка. А основание ковра должно быть «дышащим» и герметичным. Кроме того, при эксплуатации полы с подогревом не следует накалять до предела.

Способы крепления ковролина

Прежде, чем приступать к основным работам, необходимо знать, какими способами крепится покрытие к основанию. В отношении ковролина существуют следующие методики:

• клеевое и бесклеевое крепление цельного полотна;
• приклеивание фрагментов;
• стрейчинг, или устройство материала на рейки с гвоздиками с помощью специального инструмента, обеспечивающего наибольшую прочность сцепления покрытия с основанием.

В зависимости от способа крепления осуществляется монтаж коврового покрытия. Принесённое из магазина полотно расстилают по поверхности, давая ему выровняться и разгладиться при комнатной температуре в течение 1-2-х дней. Бесклеевое крепление материала предполагает следующий порядок действий.

Бесклеевое крепление ковролина

1. Полотно фиксируют сначала по одной длинной стене с помощью плинтуса. Его крепят гвоздями или саморезами к стене.
2. Затем покрытие тщательно разравнивают и разглаживают в сторону противоположной стены и закрепляют его другим длинным плинтусом.
3. В конце монтируют плинтусы по боковым стенам.

Если необходимо обрезать выступающие края и подогнать полотно по размерам поверхности, используют остро заточенный нож и совершают действия с изнаночной стороны. Так появляется больше шансов сохранить привлекательность ворса.

Дополнительную устойчивость крепления материала создаст поставленная на пол мебель. Однако передвигать её часто не стоит: покрытие может сбиться. Такой вариант хорош для спальных комнат.

Клеевое крепление коврового покрытия в настоящее время не так популярно, но в некоторых случаях это самый оптимальный способ монтажа мягкого материала. В данном случае используется клеевой состав, аналогичный тому, что применяется для крепления линолеума. Его можно использовать на деревянном и бетонном основании, а также на старом покрытии.

1. Для удобства монтажа цельное полотно, подготовленное по размерам комнаты, скатывают в рулон или складывают вдвое.
2. Часть заранее подготовленной поверхности покрывают ровным слоем клея.
3. На неё раскатывают ковровое изделие и хорошо прижимают его с помощью тяжёлого валика.
4. Дальше действуют поэтапно, прикладывая покрытие к смазанному клеевым составом основанию.
5. Когда всё полотно будет растянуто и приклеено к полу, прибивают плинтуса, чтобы создать законченность общего дизайна.
6. Составу дают высохнуть в течение указанного на упаковке времени, но ходить по такому полу можно сразу.

Данный вид крепления позволяет беспрепятственно передвигать по нему мебель, катать предметы на роликах.

Используем двусторонний скотч в качестве крепления ковролина

Когда появляется необходимость создания композиции из разных ковровых покрытий, материал приклеивают фрагментами в соответствии с рисунком и направлением ворса. При этом края каждой детали должны быть обработаны специальным швом и соединены максимально плотно друг с другом. Стыки между фрагментами желательно дополнительно загерметизировать бесцветным составом, который станет препятствием для проникновения влаги.

Холодное бетонное основание можно «утеплить» с помощью подложки. Как стелить ковролин в этом случае?

Прокладочный материал изготавливается из полиуретана или резиновой крошки и приклеивается к основанию стык в стык, без образования воздушных пробок. Поверх него крепится основной материал любым из выбранных способов.

Постелить ковролин в квартире возможно собственными силами. Важно только знать технологические особенности монтажа данного покрытия.

Можно ли укладывать ламинат поверх ковра?

Укладка ламината поверх ковра в большинстве случаев не рекомендуется. Поскольку ковер обычно плюшевый и мягкий, ваш ламинат не будет иметь поддержки, необходимой для поддержания прочности системы фиксации. Если пол под ним будет слишком прогибаться, система блокировки будет деформирована, что приведет к прогибу пола и, возможно, к его повреждению.

Если вы работаете с прочным ковровым покрытием с низким ворсом, поверх него можно уложить ламинат.Подумайте о ковре, который вы увидите в большинстве гостиничных номеров, в проходах автобусов и самолетов и в других коммерческих помещениях. Если ламинат ровный и находится в хорошем состоянии, он будет хорошо ложиться поверх него. При этом типе установки не требуется никакой подкладки. Убедитесь, что ковровое покрытие не превышает ¼ дюйма в высоту. Если ворс ковра слишком высок, устойчивости полов может не хватить. Подумайте о плюшевом ковре, который можно найти в большинстве жилых домов в спальнях и гостиных. На эти ковры никогда не следует устанавливать ламинатный пол на .

Сравнение ковров с низким и высоким ворсом

Если вы решили удалить ковровое покрытие перед установкой, как это рекомендуется в большинстве случаев, не забудьте также удалить и подкладку ковра. Поверх такого типа стяжки нельзя укладывать ламинат, он слишком мягкий.

Помните, что черный пол под ковром и под ковровым покрытием должен быть гладким и очищенным от мусора. Удалите все возможные препятствия, чтобы у ламината была бесшовная поверхность.Для вашего проекта вам понадобится подложка из ламината — вот руководство по выбору подходящей подложки.

Если вы ищете что-то другое, чем

.

Что такое правило 80% ковров и как с ним обращаться?

Если вы арендатор многоэтажной квартиры или кондоминиума в Нью-Йорке, вы, вероятно, знакомы с «правилом 80/20 ковров», согласно которому вы должны покрыть ковровым покрытием 80% полов.

Хотя это правило встречается не везде, оно все же встречается в договорах аренды в некоторых местах, кроме Большого Яблока. Некоторые договоры аренды в Сан-Франциско повышают требование до 85%.

Основная цель этого 80% коврового покрытия — снижение шума.

Статья в договорах аренды

Повсеместное распространение правила в многоквартирных домах, квартирах и кондоминиумах Нью-Йорка предполагает, что 80% требований к ковровым покрытиям — это муниципальный закон, , но не .

Обычно она включается в договор аренды, как само собой разумеющееся. А это значит, что держать полы закрытыми — это ваша ответственность как арендатора.

Суть правила 80% ковров — создавать хороших соседей.

Хотя нарушение этого правила не подвергает вас риску судебного преследования, оно может привести к расторжению вашего договора аренды и, в конечном итоге, к выселению.

Правоприменение редко

Если вы чувствуете шум, который издаете, вам нечего бояться. Реальная история:

Одна постоянная жительница квартиры в Нью-Йорке сообщает, что ей пришлось застелить пол ковром, чтобы вернуть свой залог на въезд. Как только залог оказался в надежном месте, она подумала о замене ковров на более мелкие. Она прокомментировала: «Пока у вас нет привязанного депозита и вы не шумите, делайте то, что вам больше всего подходит».

Этот совет, вероятно, неразумный, и вам не следует полностью игнорировать требование покрыть полы ковровым покрытием, если в вашем договоре аренды содержится пункт 80/20.

Другая правдивая история:

Другой постоянный арендатор в Нью-Йорке решила отремонтировать паркетные полы. Сосед внизу увидел снаружи грузовики для настила полов и сказал, что полы без покрытия недопустимы. Соседка наверху предпочла — вопреки ее желанию — застелить полы свежим ремонтом.

Какую часть пола нужно покрыть ковровым покрытием?

Относится ли правило 80/20 к частям пола, находящимся под мебелью? Нет, если вы считаете, что его основная цель — уменьшить шум от пешеходного движения.Во многих случаях, вероятно, соответствует духу правила — ковровое покрытие 80% частей пола, по которым можно ходить. Конечно, при условии, что у вас нет домашних животных или детей, которые любят подпрыгивать на кроватях.

Полы для кухни

Укладка ковров во всех частях жилого помещения, кроме кухни, вероятно, отвечает требованиям 80%. Однако это нарушает дух, если вы проводите большую часть времени на кухне.

Это не значит, что вам нужен ворсистый ковер там, где вы готовите еду.Вот три варианта:

Виниловая плитка
1. Luxury привлекательна, эффективно поглощает звуки шагов, и вы можете удалить ее при движении.
2. Полы из ламината можно укладывать со звукопоглощающей подложкой.
3. Коврики из сизаля легко вынимать и чистить.
4. При входе в квартиру снимайте обувь.

Надежда для проблемных арендаторов

Как консультант по благоустройству дома, я часто отвечаю на вопросы обезумевших жильцов нижнего этажа.Обычно они хотят знать, что они могут сделать со своими устройствами, чтобы заглушить звук, исходящий сверху.

Один из таких вопросов был задан женщиной из бостонского особняка, которая только что переехала.

Ответ, к сожалению, «немного». Для постоянных улучшений требуется одобрение арендодателя, и арендодатель должен за них заплатить. Однако это сложнее в старых исторических зданиях, таких как коричневые дома, которые, как известно, очень шумны. Звукоизоляция даже одной из единиц в таком здании — непростая задача.

Я обычно рекомендую попросить соседей наверху установить ковры.

Однако при отсутствии статьи 80/20 об аренде у соседей нет стимула выполнять ее. Однако если это правило записано в договоры аренды для всех в здании, ваш спрос на ковровое покрытие наверху будет разумным. Он может быстро решить серьезную проблему.

Как арендатор, обратите внимание на правило 80/20 в своем договоре аренды, прежде чем подписывать его. Это вам на пользу, и когда-нибудь вы будете благодарны, когда семья из 10 человек переедет наверх.

О Крисе Дезиеле

Крис владел и управлял 4 арендуемыми объектами недвижимости в Санта-Крус, Калифорния, и Салиде, Колорадо. Он является мастером на все случаи жизни на таких популярных сайтах, как Pro Referral.

,