Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Александр Борисов, сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»:

Я полагаю, что начать нужно с логики. Государство идет по пути устранения барьеров для граждан, для удобства получения услуг, формирует принципы одного окна и т. д. И вдруг ситуация, в которой гражданин для установки бытового прибора якобы должен собирать десятки документов, разрешений. Обращаю внимание, что кондиционер — это бытовой прибор, такой же как холодильник, стиральная машина, или утюг.

А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

Например подобный регламент принят в Санкт-Петербурге с разъяснением порядка установки и получения разрешения в довольно простом порядке. До 2011 г. такой регламент действовал и в Москве, но был отменен.

Таким образом, при установке кондиционера необходимо выяснить наличие специального закона субъекта Российской Федерации. Если он есть, то там прописан алгоритм получения разрешения, что очень упрощает жизнь. Если такого закона не имеется, то, по сути, какие-либо разрешения не требуются. Однако в качестве страховки будет не лишним обратиться в администрацию муниципального образования, где предметом обращения явиться запрос на разъяснение порядка установки кондиционера на фасаде здания.

И еще! Необхомо понимать, не относится ли ваш дом к объекту культурного наследния или к памятнику архитектуры. Если да, то в таком случае разрешение на установку кондиционера понадобится в любом случае, наравне с установкой какого-либо оборудования, кабелей, антенн, вплоть до изменения цвета краски отливов (карнизов) или стен близ оконных пространств.

Правила и нормы установки кондиционеров

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К МОНТАЖУ КОНДИЦИОНЕРОВ

Монтаж кондиционера включает в себя три основных этапа:

• Установка внешнего блока;
• Установка внутреннего блока;
• Прокладка межблочных коммуникаций (питание и медные трубки) и дренажа.

ТРЕБОВАНИЯ К МОНТАЖУ ВНЕШНЕГО БЛОКА

Важнейшее правило, которое должно быть соблюдено в обязательном порядке — это надежное крепление наружного (внешнего) блока кондиционера. Этот этап необходимо производить, строго соблюдая все правила крепления. В зависимости от веса наружного блока, крепеж должен иметь запас прочности от 15 до 100 килограммов. Разумеется, помимо грамотного подбора крепежа, нужно оценить крепость и прочность самой стены, на которую устанавливается кондиционер. Например, не секрет, что зачастую в жилых домах внешняя стена утепляется пенопластом. Понятно, что кронштейн для кондиционера в таких случаях должен крепиться непосредственно к стене, а не к пенопласту.

ТРЕБОВАНИЯ К МОНТАЖУ ВНУТРЕННЕГО БЛОКА

Внутренний блок сплит-системы должен крепиться ниже потолка минимум на 10 сантиметров. Кроме того, справа и слева от него следует оставлять пространство для свободного доступа.

Общие правила и рекомендации по установке внутреннего блока кондиционера в квартире:

• минимальное межблочное расстояние обеспечит оптимальное функционирование системы в целом, и, как следствие, и максимальную энергоэффективность;
• на пути движения охлажденного воздуха, выходящего из внутреннего блока, не должно быть никаких препятствий;
• внутренний блок не следует устанавливать вблизи отопительных приборов;
• во избежание неприятных ситуаций, внутренний блок не следует монтировать непосредственно над мебелью или аппаратурой;
• если во внутреннем блоке отсутствуют регулируемые жалюзи (что в наше время встречается довольно редко), его расположение должно исключать попадание холодного воздуха на рабочее, спальное или же обеденное место.

В среднем бытовой кондиционер потребляет от 0,8 до 2 киловатт электрической мощности. Следовательно, для корректной и надежной работы как кондиционера, так и всей электрической сети, может понадобиться прокладка отдельной линии электропитания, что обеспечит правильное распределение нагрузки и убережёт проводку от перегрева.

ЧАСТЫЕ ОШИБКИ ПРИ УСТАНОВКЕ КОНДИЦИОНЕРОВ

К наиболее распространенными ошибкам в процессе монтажа кондиционеров относятся:

• перегибы фреоновой трассы. Это может серьезно увеличить нагрузку на компрессор, что неминуемо приведет к его поломке;
• расположение внешнего блока в закрытом помещении (на лоджии или балконе). Как следствие — медленный отвод тепла от компрессорно-конденсаторного блока и перегрев системы;
• установка бытовых сплит-систем в помещениях с высокочастотным оборудованием также может привести к раннему выходу оборудования из строя;
• неровный монтаж внутреннего блока может привести к вытеканию конденсата на стену;
• расположение внутреннего блока в непосредственной близости от радиаторов отопления и иных источников тепловой энергии.

В заключение хочется заметить, что большой спрос на климатическое оборудование, к коему относятся бытовые кондиционеры, стал причиной появления на данном рынке непрофессиональных монтажников (так называемых «диких бригад») с очень низким уровнем квалификации и скудным опытом, некачественными расходными материалами и недобросовестным отношением к делу, что очень часто становится причиной различного рода неисправностей и поломок кондиционеров. Поэтому помните простое, но очень важное правило: слишком низкая озвученная стоимость монтажа должна вызывать скорее настороженность, нежели быть поводом для радости.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы, или же Вам необходима консультация профессионалов, звоните нам по телефону: +7(812) 910-51-35. Компания «МАРКО» всегда к Вашим услугам.

инструкция по монтажу от проектирования до последней гаечки

В настоящее время достаточно широкой распространённостью славятся системы кондиционирования. Ещё недавно кондиционер считался офисной составляющей, а если его устанавливали в квартиру – то это уже в какой-то степени предмет роскоши. Но времена идут, и уже сегодня он становится привычным атрибутом квартиры или частного дома. Для того чтобы всё работало стабильно и без нареканий, необходимо соблюдать некоторые правила установки сплит системы. Именно об этом и будет идти речь в данной статье.

Сперва следует оценить свои собственные силы и определиться с тем, сможете ли вы осуществлять процесс установки кондиционера своими руками. Впрочем, если у вас есть некоторые представления о технической стороне подобных мероприятий, то для вас всё это не составит труда. Даже если вы никогда этим не занимались, но желание всё-таки имеется, то при изучении достаточного количества теории, можете начинать действовать.

Основная сложность данного процесса заключается, в первую очередь, в том, что следует иметь в наличии определённый ряд разного рода инструментов. Так, к примеру, сюда можно отнести труборез и перфоратор, понадобится также наличие ример и устройств, которые предназначены для вальцевания. Также в большинстве случаев правила монтажа сплит системы требуют использование специализированного вакуумного насоса. Если все вышеперечисленные инструменты у вас имеются, то все действия могут быть выполнены вами своими руками. Если же ими вы не располагаете, то львиную долю работ вы сможете осуществить самостоятельно, сэкономив при этом на работе мастеров.

Начало работ

Первый этап заключается в проектировании размещения системы кондиционирования. Так, например, следует определить то, где будут располагаться оба кондиционерных блоков. Общеизвестен тот факт, что сплит-систему составляют два блока, один из которых располагается внутри помещения, а другой – за его пределами, с внешней стороны здания. Их соответственно называют внутренним и внешним блоками. В то же время, обязательным условием является также и учёт того, что они должны быть связаны специальной трассой, представленной в виде медных трубок.

Первоначальные действия также связаны и с изучением документации, которая шла вместе с вашей системой кондиционирования. Там же должно быть написано то, что можно делать, а чего нельзя допустить. Кроме того, в ней изложены характеристики максимально возможной длины связующей оба блока магистрали. Сами же работы выполняются следующим образом:

1. Итак, собственно работы начинаются с этапа установки наружной составляющей. Что касается конденсатора, то данный элемент должен быть помещён снаружи стены. Особо повезло в данном случае жителям нижнего этажа и счастливым обладателям незастеклённого балкона. Объясняется это лёгкостью установки внешнего блока сплит системы, которую можно осуществить собственноручно. Во всех остальных ситуациях потребуется помощь монтажников-высотников. 
2. Крепёж внешней части системы к стене осуществляется с использованием кронштейнов. Они же, крепятся анкерными болтиками. Если вы думаете над вопросом о том, как правильно установить сплит систему, не забывайте располагать наружную составляющую сплит системы идеально ровно. Максимальная надёжность также должна быть обеспечена. Это может быть объяснено тем, что он конденсатор будет на протяжении не одного года располагаться под влиянием всевозможных природных воздействий.
3. Дальнейшие действия связаны с таким этапом, как монтаж внутреннего блока. Для грамотного и правильного достижения данной цели также придётся постараться. Берём строительный уровень и с применением дюбелей устанавливаем в стенку специальную планку, на которой будет крепиться испаритель. Стоит также отметить и то, что соответственная планка в подавляющем большинстве случаев составляет комплект поставки системы кондиционирования. Как видите, правила установки наружного блока несколько отличаются.

Прокладываем связующую трассу

С этой целью необходимо выполнить отверстие в стене. Что касается его диаметра, то он обычно находится в диапазоне от шестидесяти до семидесяти миллиметров. Возьмите для этого перфоратор. Также пригодиться и бур, а в случае желания скрытия магистрали можно будет проштробить её. Следует знать также и то, что магистраль должна располагаться под небольшим углом. Его значение не должно быть меньше двух градусов. Благодаря этому становится возможным нормальное стекание воды по трубке.

Стоит также отметить и то, что вышеуказанные трубки, выполненные из меди, а также дренажный шланг редко входят в комплектацию кондиционера. Поэтому может возникнуть необходимость в их отдельном приобретении. Для того чтобы обустроить дренаж следует использовать только специализированные армированные трубочки. Каждый из элементов прокладываемой связующей магистрали должен быть стянут с помощью нейлоновых стяжек. Далее они протягиваются сквозь стену (посредством специально проделанного отверстия). Они также могут проходить в штробе, который обычно выполняется в роли пластикового короба.

Также следует помнить и о том, что медные трубки должны выполняться с метровым запасом. В то время как вы будете их резать, следует помнить о некоторых основных моментах.

• Так, к примеру, их резка возможна только с использованием трубореза, специально для этих целей и предназначенного.
• Если вы решили использовать для этого ножовку, то срочно положите её на место и забудьте об этой идее. В противном случае вовнутрь трубки попадёт хоть немного медной стружки. Попадание даже самого маленького количества является недопустимым.
• Кроме всего прочего, следует помнить и о простой технике безопасности.

Важно также соблюдать и правила подключения сплит системы к электросети. К осуществлению подобного рода действий следует относиться со всей ответственностью. Объясняется это, в первую очередь тем, что данный прибор характеризуется достаточной мощностью. Поэтому обязательным требованием является расчет нагрузки на электросеть. Здесь имеет место также рекомендация, связанная с установкой силового выключателя, причём специально для системы кондиционирования.

Завершающие этапы

Затем, когда все вышеперечисленные операции будут закончены, можно переходить к действиям, связанным с подключением всех установленных на своих местах составляющих частей. Именно здесь и может понадобиться помощь специалиста, либо некоторые познания о вальцевании. Если же вы считаете себя уверенным в себе, то можно переходить к данному этапу. С этой целью следует запастись труборезом и развальцовочным инструментом.

Сперва следует отрезать ту часть трубочек, которую можно считать лишней. Затем приступаем к последующему этапу, связанному с развальцовыванием концов медных трубок. В данном случае имеет место целый ряд требований к используемому инструментарию. Таким образом, обязательным является соответствие высокому качеству и отсутствие каких-либо дефектов. Соблюдая правила установки сплит системы, не забываем также и о надевании накидных гаек на трубки. Помнить следует и о том, что медь обладает своей спецификой, с нею нельзя переусердствовать. В противном случае возникает риск утечки фреона, а этого допустить нельзя ни в коем случае.

Итак, проделана важная и ответственная работа, но не нужно считать, что на этом всё закончено. На самом деле, перед первым запуском сплит системы в обязательном порядке необходимо несколько раз проверить правильность подключения каждого из составляющих элементов. Требуется проверка на наличие фреоновых утечек, которые, как мы указывали выше, крайне недопустимы. Если были соблюдены правила выбора высоты установки, а также все остальные требования и нормы, а также были обеспечены все необходимые условия, то система должна запуститься без каких-либо проблем.

В заключение хотелось бы напомнить о том, что установка сплит системы является крайне важным и ответственным делом, к выполнению которого следует подходить со всей серьёзностью. Если вы будете придерживаться вышеописанных правил установки системы кондиционирования, то у вас всё обязательно получится. Не забывайте и о мерах безопасности, всё-таки работа с электрическими устройствами накладывает свои условия.

Место установки кондиционера. Как правильно выбрать?

Сразу после того, как возникло желание приобрести климатическую технику, обязательно нужно определиться с местом ее установки в квартире или в частном доме. Во многом от этого зависит последующий выбор модели, набор функций и т.д. Заранее определившись с этими моментами, есть большой шанс приобрести оборудование, которое будет только радовать своей эффективной работой.

Функции сплит-системы

Кратко пройдемся по основным, самым востребованным функциям климатического оборудования:

• Охлаждение/обогрев воздуха. Самые популярные опции.
• Вентиляция. Смешивание воздуха внутри комнаты без притока свежего.
• Осушение. Уменьшение уровня влажности теплого воздуха при его охлаждении.
• Регулировка температуры воздуха.
• Направление охлажденного/нагретого воздушного потока.
• Очистка воздуха. Производится фильтрами грубой очистки, специальными противоаллергенными, антимикробными и т.д.

Именно за этими опциями идут потребители, решившие приобрести и установить климат-систему. Определившись с местом монтажа, основным набором функций можно рассмотреть варианты моделей, их отличия.

Выбор места установки сплит-системы в жилом пространстве

Существует несколько рекомендаций специалистов по монтажу сплит-системы. Они помогут разместить кондиционеры так, чтобы оно стало доступно для технических работ, эффективно работало, правильно улавливало температуру воздуха в квартире, не шумело и вообще не обращало к себе излишнего внимания. Выбор места установки определяется следующими параметрами:

• Должно быть доступно для дальнейшего технического, сервисного обслуживания. Устанавливая внутренний блок, нужно учесть расстояния до стен, потолка, мебели. Должен быть обеспечен свободный доступ к коммуникациям, которые связывают внешний и внутренний сплит-элементы. Это облегчит дальнейшее использование, обслуживание устройства.
• Соблюдая предусмотренные расстояния до стен, потолка, обеспечивается свободная, беспрепятственная циркуляция воздуха вокруг климатической техники. Это нужно для правильной работы оборудования, помогает избежать перегрузки системы.
• Нельзя размещать над электрооборудованием. Конденсат, который скапливается внутри блока, может перелиться по каким-то причинам. Если вода попадет на электроприбор или розетку может произойти короткое замыкание, что является нарушением правил пожарной безопасности.
• Не рекомендуется устанавливать над комодами, шкафами, рядом с другой мебелью. Это нарушит циркуляцию прохладного воздуха, загрязнит его пылью с мебели. Устройство будет работать неэффективно.
• Нельзя устанавливать над обогревательными приборами. Сплит-система будет улавливать теплый воздух от них, регистрировать высокую температуру и усиленно его охлаждать, что приведет к перегрузке оборудования и выходу его из строя.

Возможно вам будет интересно узнать о принципах кондиционирования помещений? >>>

Виды кондиционеров для квартиры

Во многом вид также определяет места установки кондиционера в интерьере. Самыми популярными среди городских жителей являются сплит-системы. Это два блока, один из которых крепится внутри комнаты, второй – снаружи, на фасаде дома, крыше.

Кроме того, среди широкого разнообразия климатического оборудования различают такие виды домашних кондиционеров, как:

• напольно-потолочные
• кассетные
• колонные
• мобильные
• оконные и др.

Разнообразные модельный ряд, виды кондиционеров и их отличительные особенности, ценовой диапазон позволяют приобрести климатическое устройство для дома, наиболее полно отвечающее всем запросам.

 

Выбор места для установки климат-системы в зависимости от вида

Канальные, кассетные климат-устройства устанавливаются еще до стадии итогового ремонта. С таким оборудованием место установки кондиционеров в жилых домах, квартирах определено заранее. Например, канальная сеть больше подходит для установки в частном доме.

Оконные моноблоки устанавливаются соответственно внутри оконных проемов. Не популярная модель на сегодняшний день. Но в южных странах еще используется.

Напольный кондиционер с внешним притоком воздуха

Довольно популярны мобильные напольные агрегаты. Устанавливаются в помещении самостоятельно (в гостиной, под окном спальни), без лишних хлопот. Главная особенность – возможность передвижения по квартире за счет наличия колесиков, структурных особенностей. Поэтому вопрос о месте установки здесь не уместен.

Что касается рассмотренных устройств, вопросов не возникает. Здесь место установки кондиционера определяется структурными параметрами.

Напольно-потолочные климат-системы удобны, когда нет возможности разместить настенное оборудование. Место их установки продумывается заранее. Но воздушный поток у них распределяется вертикально или горизонтально, что не доставляет ощутимых неудобств.

Наибольший интерес вызывает установка популярных сплит-систем. Именно эти виды систем климатической техники чаще всего приобретают для улучшения микроклимата жилья. Остановимся здесь подробнее.

 

Установка кондиционера в квартире. Технический аспект

Наиболее часто размещают устройство у окна. Это очень удобно, так как близко к внешнему блоку системы. Виды монтажа кондиционеров, внутренних блоков, коммуникаций:

• блок размещается (справа/слева) у окна. Высота до потолка не менее 10 см, до стены не менее 50 см. Для охлаждающей трассы устанавливается горизонтальный пластиковый короб, для электрического кабеля – короб поменьше в углу. Самый часто используемый вариант установки.
• внутренний блок монтируется ближе к стене (10-30 см), но до выхода фреоновой трассы из соседней стены не менее 50 см. Место соединения закрыто горизонтальным коробом из пластика. Такой вариант позволяет скрыть часть короба за шторами.
• если по каким-то причинам нельзя располагать трассу на фасаде здания, ее размещают внутри квартиры, опуская по углу до выхода наружу возле внешнего блока. Закрывают пластиковым коробом.
• оптимальный вариант настенного размещения – уложить трассу внутрь штробы. Подходит для случаев, когда ведется ремонт или планируется очень скоро. При этом важно место соединения оставить с противоположной стороны от угла для удобного доступа. Расстояние от блока до угла – не менее 10 см.

Варианты установки кондиционера в спальне, квартире

Правила установки кондиционера направлены, прежде всего, к обеспечению максимального комфорта при его использовании. Если следовать этим условиям, то устройство кондиционера в детской, спальне, гостиной и других комнатах окажется приятным, полезным приобретением.

Итак, основные правила установки кондиционера:

• Размышляя о месте размещения климат-системы, важно помнить, что желательно избегать прямого попадания охлажденного воздушного потока к рабочему, спальному, месту отдыха или частого пребывания человека. Поэтому вариант размещения оборудования напротив зоны отдыха/работы исключается сразу. Ведь воздушный поток, отражаясь от противоположной стены, попадает на человека. При этом температура направленного воздухопотока намного ниже комнатной.
• Если нет возможности разместить устройство вдалеке от зоны отдыха, пригодится вариант расположения прямо над ней. Охлажденный поток, минуя зону пребывания человека, распространится дальше, на расстояние 1,5-2 м (например, расположить климат-устройство над кроватью, диваном, рабочим столом и т.д.).
• Размещение климат-системы над дверью позволяет спрятать его от глаз, визуально она не будет привлекать к себе внимание. Также будет расположена на достаточном расстоянии от зоны отдыха/работы. Недостаток – только длинный путь охлаждающих коммуникаций от внешнего блока к внутреннему. Это снизит эффективность, увеличит стоимость установки.

Установка кондиционера над дверью в жилом помещении

• Напротив двери устанавливать сплит-систему не рекомендуется. Эстетически не верно, потому что при входе внутрь помещения взгляд всегда будет попадать на устройство. А ведь его хочется сделать как можно более незаметным.

Как важно выбрать место установки внешнего блока

О том, как выбрать место для внешнего блока кондиционеров на фасаде мало кто задумывается. А это очень важный аспект размещения сплит-системы. Соблюдая правила установки кондиционеров на фасадах зданий общественного назначения, в многоквартирном доме, можно избежать многих проблем. Например, его громкой вибрации, перегрева во время работы, расшатывания креплений и как следствие – падения с большой высоты. Это потребует ремонта кондиционера, а во многих случаях – полной замены. При этом некоторые виды ремонта обходятся очень дорого.

• Внешний блок нельзя устанавливать внутри застекленных балконов, лоджий. Чтобы избежать перегрева, ему нужен хороший доступ воздуха. Размещение наружного блока кондиционера на балконе возможно при условии отсутствия остекления, что позволит ему постоянно охлаждаться, а значит, эффективно работать.
• Установка наружного блока кондиционера на стене здания – наиболее частый вариант. При этом она должна быть прочной. Иначе от вибраций при работе крепления расшатаются.
• Если возможно – провести монтаж на кровле (на чердаке при достаточном доступе воздушного потока), что избавит от материальных затрат по оплате работы промышленных альпинистов (для многоэтажного дома).
• Установка наружного блока сплит системы под открывающейся створкой окна делается для того, чтобы было удобно проводить технические работы при необходимости.

Покупку заветного, долгожданного климатического оборудования необходимо начинать с планирования размещения. Ведь потом его уже нельзя будет изменить. Иногда проще, выгоднее сделать перестановку мебели, чтобы значительно снизить неоправданные затраты по монтажным работам. Характеристика, правила установки наружного блока кондиционера, его внутреннего сплит-элемента, использование согласно функциональному оснащению – все это имеет большое значение для правильной, надежной, эффективной работы климатической техники.

Правила установки кондиционера в многоквартирном доме

29 июля, 2014. Прочитано 8503 раз(а)

Правила установки кондиционера в многоквартирке

Многие жители высоток знают, как летнее время нагреваются наружные стены и соответственно сама квартира. Такой дискомфорт мало кому по душе, и именно по этой причине установка кондиционера способна решить данную проблему. Однако прежде чем выбрать модель кондиционера необходимо учесть три важных условия:

• производительности кондиционера должно быть достаточно для охлаждения помещения;
• от правильного монтажа зависит срок службы и качество работы кондиционера;
• строго следовать правилам эксплуатации и выполнять своевременно профилактику кондиционера.

Схема установки

• 1 – проведенные коммуникации;
• 2- дренаж;
• 3 – канализационная система;
• 4 – сифон;
• 5 – электрическое питание;
• 6 – наклонное отверстие в стене.

На рисунке выше представлена схема установки сплит-системы, которая состоит из 2-х блоков: внутреннего и наружного. Для больших помещений или офисных зданий могут использоваться 3, 4 и более испарительных  блоков. Следует учесть, что наружный блок должен иметь достаточную производительность.

Фреон заливается в наружный блок, который выступает конденсатором, а в свою очередь внутренний является испарителем. Оба блока соединяют общей магистралью, где циркулирует хладагент.

Установка кондиционера в многоквартирном доме — видео:

Выбираем месторасположение сплит-системы

Чтобы кондиционер не создавал дискомфорта и служил долго, нужно учесть следующие факторы при выборе местарасположения:

• масса блока;
• сторона света;
• конструкция несущих стен;
• доступ к кондиционеру для проведения профилактики;
• защита наружного блока от воздействия атмосферных осадков.

Мощность кондиционера

Чтобы производительности кондиционера было достаточно, нужно учесть такие факторы:

• Количество людей находящихся постоянно в помещении;
• Расположение жилья согласно сторонам света;
• Мощность и количество электроприборов;
• Эффективность системы вентиляции;
• Количество отопительных батарей.

Порядок установки кондиционера

Монтаж наружного блока

Перед тем, как приступить к разметке и монтажу нужно убедиться, что несущая стена имеет достаточную прочность. Некоторые модели кондиционеров имеют вес наружного блока до 50-60 кг. Все крепежные материалы должны иметь как минимум двойной запас прочности. Если стена имеет утеплитель, то кронштейн должен крепиться непосредственно к несущей поверхности, а не утеплителю.  Не рекомендуется устанавливать сплит-системы на газобетонные стены. В процессе установки наружного блока нужно использовать демпфирующие уплотнители, которые устраняют вибрацию и шум в процессе работы кондиционера. Наружный блок можно смонтировать на крыше здания.

Поэтапный процесс.

Этап первый.

Размечаем при помощи уровня и маркера место для крепления кронштейнов. Перекос будет ухудшать циркуляцию хладагента.

Этап 2.

При помощи перфоратора делаем отверстия нужного диаметра для магистральной трубы.

Этап 3.

В готовое отверстие выводим все коммуникации и подключаем к наружному блоку.

Этап 4.

Фиксируем наружный блок на кронштейнах, но следует учесть, что расстояние до стены не должно быть менее 10 см для лучшей циркуляции воздуха.

Монтаж внутреннего блока

Этап 1.

На выбранном заранее месте устанавливаем монтажную планку для сплит системы.

Этап 2.

Выполняем монтаж магистрали через уже проделанные отверстия. После этого переходим к установке внутреннего блока с подключением к нему коммуникаций.

Этап 3.

Лучше всего вывести отдельный автомат для питания кондиционера или отдельную розетку с заземлением. Стоит учесть, что мощность сплит-системы может достигать 2,5 кВт. По этой причине проводка должна обязательно соответствовать нагрузке.

Этап 4.

Выполняем удаление влаги и воздуха из соединений при помощи специального оборудования.

Завершающий этап.

Заправляем кондиционер хладагентом и делаем пробный пуск.

Рекомендации по установке внутреннего блока:

Лучше выбрать наименьшее расстояние межу наружным и внутренним блоком, что повысить эффективность системы и уменьшит потери энергии.

Наружный блок не должны быть установлен ближе 3 м к мебели, что понизит его эффективность и циркуляцию воздуха.

Запрещается устанавливать внутренний блок непосредственно над отопительными радиаторами.

Располагать внутренний блок стоит так, чтобы воздушная струя не была направлена на спальное или рабочее место, что вызовет бронхит или ангину.

Необходимо учесть внешний эстетичный вид кондиционера и помещения.

Рекомендуем вам еще:

Основные правила монтажа. Обязательные правила установки внутренних блоков кондиционеров.

Сегодня обсудим, как установить кондиционер своими руками, касается наружного блока. Повремените звать альпиниста, попробуем из окна не выпасть. Фактически ведется запуск кондиционера, используя накопленный системой запас. Фреон изначально скоплен внешним блоком, после стыковки выпускают хладагент. Желательно измерить разность температур между точкой кипения и парами стороны низкого давление компрессора кондиционера. Коллектор содержит для разных марок фреонов шкалу, снабженную нужной информацией (первый параметр). Второй измеряется своими руками… Посмотрим, как самостоятельно установить кондиционер.

Последовательность действий при установке кондиционера

Ответственную часть определяет расположение наружного блока. Энтузиасты предлагают оборудовать ящиком балконы. Избегайте вести установку кондиционера, забыв оценить будущую работоспособность. Длина коммуникаций кондиционера жестко задана. Монтируют медных трубок, сколько дает комплект. От разницы будет незначительно меняться давление канала, приводя к выходу кондиционера за пределы допустимых режимов:

1. Слишком малое давление фреона режимные температуры не выдерживает. Нарушится процесс охлаждения компрессора кондиционера, вызывая повышенный износ агрегата.
2. Излишне высокое давление поднимает температуру кипения фреона. Часть жидкой фазы попадет в компрессор кондиционера, вызывая поломку.

Мастера отслеживают давление фреона контура кондиционера иногда по шкале барометра, более точный температурный метод. К входу внешнего блока на сторону низкого давления (толстая трубка) присоединяют коллектор, по шкале с рисками находят точку кипения. Достаточно измерить температуру паров (температуру трубки), делая вывод об избыточности/недостаточности массы фреона. Профессиональные мастера обрезают инструментом трубки, обвальцовывают концы, предварительно одев гайки, выполняют монтаж по месту. При необходимости медная проводка наращивается пайкой.

Используют муфты – трубки большего диаметра. Имеется инструмент развальцовки на определенную длину. Трубка обработанным концом надевается на другую.

Паяный шов выходит один, удваивая надежность соединения. Понятно, без инструмента развальцевать трубку не получится, обывателям больше подходит метод муфт. Перед пайкой концы зачищаются, выравниваются, чтобы избежать попадания внутрь инородных тел, затрудняющих работу компрессора (оборудование попросту поломается, попади внутрь твердое тело).

Трубки начинают вести внутренним блоком в направлении внешнего, пробивая местами стены. Точки стыков изолируют (как и тракт движения фреона). Дренажная трубка, провод питания внешнего блока (через внутренний) идут одной связкой. Медные трубки просто накручивается с заданным натягом, дренажные стыкуются внахлест, обматываются сантехнической лентой (фумилента, фумлента). Электрический провод монтируется по месту, за ушки-клеммы. Прибор мощный, не рекомендуют кондиционер включать в типичную розетку. Прокладывают провод щитка распределения сети 230 вольт, ведут монтаж стандартными методиками. На колодку. Старайтесь избегать скруток.

К внешнему блоку идет подключение медных трубок на гайки согласно толщине. Сторона высокого давления более тонкая. Сервисный патрубок стороны низкого давления найдете, отыскав толстую трубку. Давайте рассмотрим стык подробнее. В нижней части левого бока внешнего блока пара патрубков Г-образной формы. На торце каждой крышка (шестигранный ключ), скрывающая бронзовую арматуру (кран). Оба патрубка в начальном состоянии перекрыты, внутри внешнего блока собран фреон.

Инструмент вакуумирования

Прежде чем начинать заправку, проведите вакуумирование системы. Шаг освобождает тракт фреона от влаги, воздуха. Проводится вакуумирование компрессором (вакуумным насосом), пока давление упадет до нуля. Затем прибор поработает некоторое время (5 минут), гарантированно удаляя конденсат, если таковой засел в испарителе. Затем необходимо перекрыть кран коллектора. Пришло время аккуратно выпустить фреон. Открывается сперва вентиль тонкой трубки внешнего блока, затем – толстой. Давление постепенно должно сравняться, запускаем компрессор. Производится оценка достаточности количества фреона. Разница между температурой кипения и температурой паров укладывается в диапазон 5-8 градусов Цельсия. Разница меньше допустимой — хладагента слишком много. Превышение 8 градусов требует добавить из баллона нужное количество, контролируя температуру.

В двухпозиционном коллекторе емкость с фреоном подключается на место насоса. Причем нужно стравить воздух соединительной трубки, на секунду открыв правый кран коллектора. Затем начинают заправку. Монтеры Розенбергер утверждают: баллон полезно перевернуть вверх ногами, если только фреон не R22. Пайка ведется серебряным сплавом не менее 5% содержания, другим подходящим флюсом. Олово с медью, любой другой металл, образуют электрохимическую пару, эксплуатируя, избегайте попадания воды.

Заправка фреоном кондиционера

Как в баке водонагревателя — начнется процесс коррозии. Следовательно, возможны будут утечки. Не опасно, как в газовом хозяйстве, просто придется вызвать сервисную группу подзаправиться. Некоторые фреоны ядовиты, иные разрушают озоновый слой. Произойди утечка, концентрация не достигает взрывоопасной.

Установка внешнего блока кондиционера

Отбросив в сторону альпинистов, героев-одиночек, установить кондиционер на стену будет сложно рядовому обывателю. Давайте смотреть. Типичный внешний блок входит посередине окон типичной высотки, от любой рамы получается 30 см до кронштейна. Небольшое расстояние мерками взрослого человека. Без усилий сможет мужчина продырявить стену перфоратором, забить анкеры. Сложность могут вызвать химические анкеры, под которые необходимо хорошенько прочистить отверстие, предваряя закладку клеящего вещества.

Однако методики применяются редко. Чаще используются традиционные стальные анкеры количеством четырех или более штук. Кронштейн незамысловатый, напоминает букву Г. На полках двух деталей четырьмя болтами — по два с каждой стороны — крепится внешний блок кондиционера. Важно достать крепления, тогда опасения вправе отбросить. Аналогично, с левого окна ведется процесс стыковки, запуска системы. Лучше, нежели склоняться с ключом, целуя подоконник, рискуя выпасть.

Вид монтажа наружного блока

Ставшая стандартной установка под окно имеет одно весомое преимущество: сравнительно просто водрузить внешний блок кондиционера. Затягивать болты сложно (далеко тянуться), открыть/закрыть вентили — проблема. Следовательно, демонтаж приржавевших креплений проходит непросто. Без страховки высовываться опасно. В случае установки между окнами, первое место сложностью занимает процесс водворения внешнего блока на кронштейны. Жители желают остудить квартиру летней порой, сверху громоздится этажерка внешних блоков.

Проще установить кондиционер на балкон, нигде в законодательстве нельзя найти запрет. Ходят слухи – потому что информационно-правовой портал власти поленились создать – запрещено ставить внешний блок на утепленной лоджии! Имейся три окна, одно прямо напротив оборудования, вроде бы можно ставить. Извиняемся за правовую неразбериху. Видимо, власти думают, раз незнание закона не освобождает от ответственности, вовсе незачем просвещать народ. Авось, дурак нарушит – можно будет подшить административное дело. Не верите? Попробуйте найти в поисковике номер закона, регламентирующего установку, исключая общие слова о необходимости согласования (на фасаде). Авторы бросили после получасового исследования.

Как согласовать установку кондиционера на фасад многоквартирного дома

Родственники приобрели квартиру в жилом районе города, решили делать ремонт сразу. Однако с одним вопросом возникло несколько проблем — установка кондиционера заставила побегать по инстанциям, потому что единственно правильного ответа получить не удалось сразу.

Разрешение нужно, но не всегда об этом задумываются простые граждане и организации. Решили все — таки получить его, чтобы не было разногласий с соседями. Установили по всем правилам. Хочу поделиться опытом и полученной информацией, как правильно следует подготовиться к установке кондиционера на фасаде здания.

Несколько основных версий о необходимости получения разрешения

Для разъяснения ситуации обратимся к искам, направленным в суде по этому вопросу и решений судебных органов.

Согласно одним — разрешение от властей необходимо не меньше, чем согласие всех жильцов данного строения. А вот другие решения суда гласят, что такие подтверждения необязательны, и можно бытовой кондиционер установить, когда это необходимо хозяину квартиры.

Чтобы не получить впоследствии неприятности и требование судебных органов провести работы по устранению недавно установленной системы кондиционирования, желательно хорошо ознакомиться со всеми вопросами. Проанализируем 2 основные версии.

Получить разрешение нужно

Это мнение опирается на п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Согласно законодательству фасад дома — конструкция ограждающая и несущая, является собственностью общей всех проживающих в строении.

1. Если соседи предъявят претензии, то будут правы, потому что их решение базируется на основании ст. 246 ГК РФ.
2. В некоторых случаях суды расценивают установку кондиционера как перестройку помещения или как реконструкцию, что непозволительно делать без специального разрешения (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, п. 14 ст. 1).
3. Госстрой указывает на то, что организации, которые обслуживают жилой фонд, следят и контролируют стихийную установку не только кондиционеров, но вывесок и других конструкций (п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170).
4. Есть еще и ст. 44 ЖК РФ, указывающая на следующий правовой акт: жильцы (то есть собственники) обязаны собраться и предоставить разрешение на установку или выразить коллективный запрет, желающему установить систему кондиционирования, жильцу.

Здесь понятно, что перед монтажными работами требуется заручиться поддержкой соседей и официальным разрешением Жилищной инспекции.

Пошаговая инструкция — как оформить разрешение

• Сначала нужно сделать проект, указать, как и где будет установлен агрегат.
• При разработке необходимо учитывать санитарные нормы, пожарную безопасность.
• Далее происходит согласование с Роспотребнадзором, с Жилищной инспекцией, несущей ответственность за жилищный фонд, многоквартирных домов также.
• Параллельно с этим потребуется провести собрание для получения одобрения людей, проживающих в помещении. Если в нем насчитывается более 100 квартир, то инициировать собрание будет достаточно проблематично. Потребуется более месяца, чтобы осуществить данное мероприятие.

Такой процесс может занять все лето, когда жарко, и действительно нужен кондиционер. Придется изрядно побегать по инстанциям.

Разрешение необязательно

Такую версию и возможность использует большинство желающих. Многие считают такой подход более обоснованным.

Если посмотреть более внимательно 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, то не сказано напрямую, кто конкретно должен дать разрешение — уполномоченный орган местного самоуправления или жильцы дома. Однако права распределены в равных долях между жильцами дома, согласно Жилищному Кодексу, и получить разрешение можно только у Жилищной инспекции данного района.

Нужно знать, что Российская Федерация и регионы (субъекты Федерации) совместно участвуют в составлении актов, касаемо управления жилищными фондами. Поэтому возможен и такой вариант: субъект Федерации имеет полное право подписать нормативный акт, который уполномочивает устанавливать кондиционеры по регламенту, придерживаясь правил и норм.

Но не во всех регионах может быть подписан такой документ. Поэтому эти сведения нужно узнать, ориентируясь на конкретное местоположение. Если акта нет, значит и полномочий выдавать разрешающие документы также нет.

Считается ли установка кондиционера переоборудованием?

1. Если обратимся к ст. 25 ЖК РФ, то видим, что переоборудование предполагает замену электрического оборудования, сантехники, установку и замену инженерных сетей с занесением изменений в техпаспорт строения.
2. Кондиционеры различаются на промышленные, полупромышленные и бытовые, правила монтажа разные. Промышленные имеют большие размеры, соответственно на них обязательно потребуется разрешение властей.
3. Две остальных группы кондиционеров чаще всего не разглядываются органами управления как перестройка, перепланировка или переоборудование, а соответственно данные изменения не заносятся в техпаспорт жилья.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера с соседями

Даже если агрегат поставлен, то мало кого это интересует, если только не мешает и не приносит неудобств соседям. В этом случае жильцы могут пожаловаться и будет произведен демонтаж. Какие это случаи конкретно?

• Кондиционер издает громкие звуки при работе и тем самым нарушается «Закон о тишине».
• Закрывает обзор из окна квартиры соседей, при осадках капли отскакивают от агрегата и попадают в чужое жилище.
• Неправильно установлена дренажная трубка, жидкость стекает по ней на окна соседей или на стены фасада, чем и разрушает.
• Когда нарушаются санитарные нормы и безопасность — есть, например, угроза возгорания или треснула при установке стена фасада.

Вопрос получения у соседей разрешения спорный, потому что все жильцы — владельцы с одинаковыми правами, а значит и хозяин кондиционера имеет право его поставить.

Исключение может быть в случае, когда все жильцы единогласно проголосовали, что не будут устанавливать кондиционеры или антенны на фасаде дома. Что касается получения разрешения от государственных органов, то достаточно будет согласования с Жилищной комиссией.

Установка на фасадах домов, имеющих архитектурную важность

Примером может служить Санкт — Петербург, где очень много зданий имеют огромную ценность, и установка кондиционеров на фасаде недопустима. Рассмотрим, как происходит согласование.

1. Дом находится в спальном районе — добиться разрешения на установку системы кондиционирования будет не сложно.
2. Если же дом имеет историческую ценность, придется обращаться в КГИОП и получить там соглашение. Причем, чем ценнее дом со стороны уникальности архитектуры, тем проблематичнее добиться разрешения, это практически нереально.
3. Чтобы после установки не начать сразу демонтировать, необходимо обратиться в Госжилищную инспекцию. Там требуется получить архитектурно — планировочное задание на установку дополнительного оборудования. Оно имеет силу 12 месяцев, а затем ежегодно нужно подтверждать.

Запреты, если здание признано памятником архитектуры

• Не разрешается проводить монтажные работы со стороны фасада и внутри помещений.
• Запрещено навешивать системы кондиционирования над пешеходными дорожками.
• Однозначно не получится добиться разрешения, если на внешней стороне есть декоративные элементы, представляющие ценность историческую и архитектурную.
• При установке агрегата потребуется помощь архитектора, и обязательным является составление проекта, одобренного властями.

Заключение

• Перед монтажом кондиционера нужно пойти в Жилищную инспекцию по месту жительства и выяснить порядок получения разрешения.
• За незаконный монтаж ответственен и отвечает не продавец и установщик, а покупатель агрегата. Знание правовых норм и мнение соседей — основополагающие в данном вопросе.