8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

Пятиэтажка панельная серия – 5-9 этажные дома — планировки всех квартир 5-9 этажных домов

1-335 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

1-335 (серия домов)
Moscow house 1-335.jpg
Дом серии I-335
на 5-й ул. Соколиной горы в Москве
Местонахождение Moscow house 1-335.jpg СССР
Строительство 1956—1968
Использование Жилой дом
Количество этажей 2, 3, 4, 5 и 9
Количество лифтов Нет в 5-этажных и ниже
Архитектор «Горстройпроект», Б. Н. Баныкин, И. Б. Артемьева, Л. А. Смирнова
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

I-335 — наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных преимущественно 5-этажных жилых домов. Проект Ленинградского Отделения Горстройпроекта (архитекторы Б. Н. Баныкин, И. Б. Артемьева, Л. А. Смирнова).

Для внешнего вида 1-335 характерны удлинённые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели, сильнее выступающие, чем в аналогичной по планировке серии 1-464 козырьки четырёхскатной крыши, как правило, узкие (не на всю ширину панели) балконы, а в тёплом и умеренном климате — зачастую широкие окна квартир (двустворчатые выглядят квадратными и в среднем на 10 см шире чем у других «хрущёвок» того периода[1]). Торцевые стены без балконов, состоят из 4-х панелей, две панели с окнами в центре или по краям. Обычно в одном из боковых фасадов имеется внешняя пожарная лестница. Крыша обычно четырёхскатная железная или из волнистого асбоцемента. В другой модификации, в том числе которую строил Полюстровский домостроительный комбинат (ДСК-1) (она встречается и в других регионах), может быть плоская крыша вообще без чердака.

Серия 1-331 один из первых проектов (наряду с K-7) «полукаркасной» схемы (неполный каркас и навесные панели). Более поздние модификации имеют полный каркас. Несущие стены — продольные (на что указывает I в названии серии). Число секций в исходной модификации — 3, 4, 5, 6, 8 и 10. На площадке по 4 квартиры. Квартиры 1-, 2- и 3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в 3-комнатной квартире проходная. Санузел совмещённый. Водо- и теплоснабжение централизованное. Лифты и мусоропроводы в модификациях в 5 этажей и ниже отсутствуют.

Дома этой серии возводились с 1956 года по 1968 год[2], после чего перешли к строительству модернизированных серий I-335К, I-335А, I-335АК и I-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х годов и в некоторых городах выросли до 7 или 9 этажей. В пределах Москвы про наличие домов усовершенствованной серии I-335 достоверно неизвестно, в Санкт-Петербурге их также нет. В настоящее время такие здания могут быть санированы / реконструированы.

На основе базовой серии 1-335А, Ленинградским зональным научно-исследовательским и проектным институтом, были также разработаны типовые проекты детских яслей-садов: на 140 мест (типовой проект 1-335А-211-1-1) и 280 мест (типовой проект 1-335А-211-1-2)[3].

Commons-logo.svg Пилотный дом серии 1-335 (Ангарск)

Серия широко распространена на пространстве бывшего СССР. Первый дом этой серии был построен в Ангарске (Восточная ул., 23) и сдан в конце января 1959 года. Это трёхэтажный дом, и поэтому серия получила цифру 3 в качестве первой цифры кода

[4].

В Москве 335 серия строились из завезённых конструкций; в квартальной застройке встречается в виде отдельных вкраплений.

Наибольшее количество домов этой серии было построено в Санкт-Петербурге, где их выпускал Полюстровский ДСК — 289 зданий, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города.

В Омске эксплуатируется 170 домов серии I-335ПК с неполным каркасом (более 2 % всего объёма этой серии в стране)[5].

В Туле изначально решено было строить дома именной серии, строители столкнулись с рядом технологических сложностей. Поэтому решено было внедрить свои панели для строительства, так на свет появилась серия 1-335АТ (тульская). Панели для неё производились на двух заводах — алексинском ЖБИ и ЗКД (Завод крупных деталей). Первым районом, где стали возводить данные дома, стал Пролетарский.

Самая массовая серия жилых домов в регионах Юга Западной Сибири и в Казахстане.

В Архангельске дома 9-этажной версии возводились до 1990-х годов.

111-121 — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

111-121

Жилой дом серии 111-121 в Таллине
Местонахождение EU-EE-Tallinn-LAS-Laagna-Arbu13.JPG СССР
Использование Жилой дом
Количество этажей 5-10
Архитектор Н.П.Розанов(руководитель), И.Ю. Маркова, В.И.Блюменталь, П.С. Волчок, Л.М. Врангель, А.П. Мокроусов, М.М. Коропова, С.Г. Саркисов, Е.П. Зильберт, инженеры Б.Г.Кочешков, А.Г.Розенфельд, И.П.Полозов, А.П. Витальев, Ю.М. Березовский, Я.С. Славуцкий, П.С. Мальцев, В.Г. Колесников (ЦНИИЭП жилища)
[1]
(ЦНИИЭП жилища)
Рязань, 10-этажный дом серии 121 с угловой секцией

111-121 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Разработка проектов жилых домов серии 121 была начата Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) в 1968 году, а первый экспериментальный пятиэтажный дом серии 121 был построен Воскресенским ДСК треста крупнопанельного домостроения Главмособлстроя в Воскресенске в 1970 году[2].

Серия 111-121 была разработана в качестве аналога серии 111-90[2] и во многом схожа с ней планировками квартир. Серия 111-90 использовала новые строительные конструкции и требовала полной замены оснастки домостроительных комбинатов, которые выпускали наиболее массовую хрущёвку серии 1-464. Конструкции серии 111-121 в основном унифицированы с 1-464Д, что упрощало переход на новую серию. Первые пятиэтажные дома серии 121 носили индекс 1-464М

[3].

Дома серии 121 широко представлены в Подмосковье, Нижнем Новгороде, Костроме, Пскове, Казани, Тольятти, Орле, Оренбурге, Ленинградской области, Великих Луках, Ростове-на-Дону и многих других городах и посёлках.

В составе серии запроектированы как стандартные многоквартирные блок-секции (рядовые, торцевые, поворотные и угловые с внутренними или внешними углами поворота в 135° или 90°), так и блок-секции с квартирами для малосемейных (типовой проект 121-066), общежития для рабочих и служащих, дома усадебного типа на одну (типовой проект 181-121-88/1.2) или две квартиры (типовой проект 181-121-104.84). Положение блок-секций в застройке различно, так же, как и вариантность планировочного решения первых этажей (с колясочной, помещением электрощитовой, сквозным проездом или проходом и т. п.).

Наибольшее распространение получили следующие типовые проекты серии:

Шифр проекта Описание
111-121-1 Пятиэтажный шестисекционный жилой дом на 90 квартир
111-121-2 Пятиэтажный четырёхсекционный жилой дом на 60 квартир
111-121-8 Трёхэтажный трёхсекционный жилой дом на 27 квартир
121-013 Блок-секция 5-этажная рядовая на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 1Б-2Б-3Б-2Б-2Б-2Б
121-014 Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
121-016 Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-017 Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-041 Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-042 Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
121-043 Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
121-047 Блок-секция 9-этажная поворотная с внутренним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
121-048 Блок-секция 9-этажная поворотная с внешним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
121-064 Блок-секция 9-этажная рядовая с проездом на 68 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б-3Б-2Б-1Б-3Б, на первом этаже 3Б-2Б-1Б-1Б-1Б-2Б-1Б-3Б
121-065 Блок-секция 9-этажная угловая под углом 90° на 27 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-4Б-3Б

Планировочные решения зданий серии 121 обеспечиваются продольными и поперечными несущими стенами, с «малым» шагом поперечных несущих стен в 260 и 320 см и пролётами в 576 см. Наружные стены — железобетонные панели толщиной 250, 300, 350, 400 мм (в зависимости от региона строительства). Внутренние стены — железобетонные панели толщиной 120, 140 и 160 мм. Перегородки — железобетонные панели толщиной 60 мм. Перекрытия — сплошные железобетонные плиты, с опиранием по контуру, толщиной 100 и 160 мм. Высота помещений в «чистоте» — 251 см.

Квартиры оснащены центральным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газовой кухонной плитой (при отсутствии газификации — электрической). Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, ванная комната оборудована поперечно расположенной ванной длиной 170 см и местом для установки стиральной машины. Пятиэтажные модификации серии 111-121 часто оснащены газовыми колонками, расположенными на кухне. В двухсторонних квартирах кухня не граничит с санузлом, подача горячей воды в ванную комнату осуществляется по трубе, проходящей под потолком прихожей. В девятиэтажных блок-секциях имеется один пассажирский лифт и мусоропровод с приёмными клапанами на межэтажных лестничных площадках через этаж.

В последнее время дома 121-й серии активно строятся в Петербурге силами Гатчинского ДСК, который освоил 16-этажную модификацию данной серии.

Схема электрическая соединений в этажном распределительном щите проекта 111-121-2

В двухкомнатных правых квартирах с газовой плитой к автоматическому выключателю 25А подключен блок розеток кухни на металлической пластине (одна из которых имеет стандартный для бытовых розеток вид, а вторая имеет вид 3х фазной розетки для подключения электрической плиты). К первому 15А автоматическому выключателю подключено освещение кухни, зала, большого коридора, а также розетки зала. Ко второму 15А автоматическому выключателю подключено освещение и розетки малого коридора, спальни и освещение туалета с ванной комнатой.

Блок розеток кухни имеет защитное заземление.

  1. ↑ В.А.Коссаковский, Пионер индустриального домостроения, Стройиздат, Москва, 1980
  2. 1 2 Розанов Н. П. Крупнопанельное домостроение. — М.: Стройиздат, 1982., стр. 60-62
  3. ↑ Серия 121 (неопр.). vk.com. Дата обращения 28 августа 2016.

90 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 4 марта 2017; проверки требуют 12 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 4 марта 2017; проверки требуют 12 правок.
90
Местонахождение Орел. Пробуждение. Дом серии 90..jpg Россия
Строительство с 1971
Использование Жилой дом
Количество этажей 5, 9 (типовые проекты)
10, 12, 16 (индивидуальные проекты и региональные модификации)
Количество лифтов 1
Архитектор Н.П.Розанов(руководитель), И.Ю. Маркова, В.И.Блюменталь, П.С. Волчок, Л.М. Врангель, А.П. Мокроусов, М.М. Коропова, С.Г. Саркисов, Е.П. Зильберт, инженеры Б.Г.Кочешков, А.Г.Розенфельд, И.П.Полозов, А.П. Витальев, Ю.М. Березовский, Я.С. Славуцкий, П.С. Мальцев, В.Г. Колесников (ЦНИИЭП жилища)[1]

90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Отличительная особенность большинства проектов: балконы и лоджии расположены под небольшим углом относительно плоскости фасада. Разработка проектов жилых домов серии 90 была начата Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища)[2] в 1960-х гг. Промышленное производство домов серии 90 было освоено в 1971 году.

В составе серии запроектировано более 180 типовых проектов домов и блок-секций. Среди них есть и блок-секции с квартирами для малосемейных (типовой проект 90-041), и общежития для рабочих и служащих (типовые проекты 90-042 и 90-043) и даже дома усадебного типа на одну (например, типовой проект 181-90-78/1.2) или две квартиры.

В номенклатуру типовых проектов включены блок-секции различной конфигурации: рядовые, торцевые, поворотные и угловые с внутренними или внешними углами поворота на 135° и 90°. Положение блок-секций в застройке многовариантно и может обеспечиваться наличием различных элементов блокировки секций (рядовых, торцевых, с глухими торцевыми окончаниями, с деформационными швами и др.), а также вариантностью планировочного решения первых этажей (с колясочной, помещением электрощитовой, сквозным проездом или проходом и т. п.)[3].
Наибольшее распространение получили следующие типовые проекты серии[4]:

Шифр проекта Описание
90-05 Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
90-06 Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
90-07 Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
90-08 Блок-секция 5-этажная рядовая сдвоенная на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-1Б-2Б-2Б-2Б-2Б
90-09 Блок-секция 5-этажная торцевая левая сдвоенная на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-1Б-2Б-2Б-2Б-2Б
90-010 Блок-секция 5-этажная торцевая правая сдвоенная на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-1Б-2Б-2Б-2Б-2Б
90-022 Блок-секция 9-этажная поворотная с внутренним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
90-023 Блок-секция 9-этажная поворотная с внешним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
90-031 Блок-секция 9-этажная угловая под углом 90° на 27 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-4Б-3Б
90-045 Блок-секция 9-этажная рядовая с проездом на 68 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б-3Б-2Б-1Б-3Б, на первом этаже 3Б-2Б-1Б-1Б-1Б-2Б-1Б-3Б

Кроме традиционных типов отделки наружных стеновых панелей и экранов ограждения летних помещений, были предложены различные композиционные решения фасадных плоскостей, создающие композиции целых улиц или отдельных дворов, отвечающие конкретным градостроительным ситуациям.

Планировочные решения квартир в проектах серии обеспечиваются продольными и поперечными конструкциями зданий с «малым» шагом поперечных несущих стен в 300 и 360 см и пролётами в 570 и 660 см. Наружные стены — однослойные керамзитобетонные панели толщиной 300, 350, 400 мм (в зависимости от региона строительства). Внутренние стены — железобетонные панели толщиной 120, 160 мм для межкомнатных и межквартирных стен соответственно; электропанели — 180 мм. Перегородки — железобетонные панели толщиной 60 мм и гипсобетонные — толщиной 80 мм. Перекрытия — сплошные железобетонные плиты, с опиранием по контуру, толщиной 120 либо 160 мм. Высота помещений в «чистоте» — 264 см при высоте типового этажа 280 см. В блок-секциях имеется один пассажирский лифт (для блок-секций этажностью выше 5) и мусоропровод с приёмными клапанами на межэтажных лестничных площадках через этаж[5].

В настоящее время строится в модернизированных вариантах, причем зачастую, например во Владимире (серия 90ВЛК), трудно узнать прародителя.

  • Великий Новгород, ул. Свободы, 23 (год постройки: 1984). Типовые проекты 90-05 и 90-031

  • Великий Новгород, ул. Кочетова, 14к2 (год постройки: 1990). Типовой проект 90-05 с лоджиями и «сушилками» на фасаде

  • Казань, улица Джаудата Файзи, односекционные дома-башни 90-й серии производства Казанского ДСК, 2000-е годы

  • Орел. Пробуждение. Дом серии 90..jpg

    Смоленск, ул. Рыленкова, 59 (год постройки: 1988). Типовые проекты 90-05, 90-07 с дополнительными лоджиями на фасаде

  • Орел. Пробуждение. Дом серии 90..jpg

    Смоленск, ул. Рыленкова, 49А (год постройки: 2005). Типовой проект 90-05 различной этажности (последняя редакция производства ООО «ДСК-1»)

  • Орёл, Пробуждение бульвар Молодёжи д.6. (год постройки: 2011). Типовой проект 90-07 в девятиэтажном варианте с кирпичной секцией-вставкой и дополнительными торцевыми лоджиями.

  • Орёл, Пробуждение. Застройка новой улицы многоквартирными домами типовой серии 90-07 в девятиэтажном исполнении.

  1. ↑ В.А.Коссаковский, Пионер индустриального домостроения, Стройиздат, Москва, 1980
  2. ↑ Н.П.Розанов, Крупнопанельное домостроение, Москва, Стройиздат, 1982
  3. ↑ Серия 90. Крупнопанельные жилые дома и блок-секции. Альбом. ЦНИИЭП Жилища, 1978., стр. 3-4
  4. ↑ Серия 90. Крупнопанельные жилые дома и блок-секции. Альбом. ЦНИИЭП Жилища, 1978., стр. 8-9 (Номенклатура серии 90 крупнопанельных жилых домов и блок-секций)
  5. ↑ Шерешевский И. А. Конструирование гражданских зданий. Учеб. пособие для техникумов. — М.:Архитектура-С, 2005., стр. 148—152

1-515/5 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 25 мая 2017; проверки требуют 10 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 25 мая 2017; проверки требуют 10 правок.
1-515/5 (серия домов)

Дом серии 1-515/5 на Гвардейской улице, Можайский район Москвы
Местонахождение Дом серии 1-515-5 в Можайском районе.jpg Россия
Строительство Конец 1950-х
Использование Жилой дом
Количество этажей 5
Количество лифтов Нет
Архитектор МНИИТЭП
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

I-515/5 — серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах. Дома данного типа широко распространены в Москве, среднераспространённые в Вологде, городах и посёлках Подмосковья, в других городах России.

Дома данной серии спроектированы по двухпролётной конструктивно-планировочной схеме с размерами поперечных пролётов 6 м[1]. В основу планировки дома положена четырехквартирная секция. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются перекрытия. Поперечная жесткость здания обеспечивается межсекционными и торцевыми стенами, а также стенами лестничных клеток. I в названии серии обозначает тип несущих стен, в данном случае продольные.

Фундаменты под продольные несущие стены монтировались из железобетонных блоков, устанавливаемых с разрывами, которые заполнялись песком. Стены технического подполья выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытия над подпольем — из железобетонных ребристых длинномерных настилов. Панели наружных стен толщиной 40 см изготавливались из керамзитобетона объёмным весом 1200 кг/м² и облицовывались с фасадной стороны малогабаритной плиткой. Панели внутренних стен — из тяжёлого бетона марки 150.

Сопряжение стеновых панелей между собой осуществлялось накладками из полосовой стали, приваренными к закладным стальным деталям в панелях. В вертикальных швах между наружными панелями с внутренней стороны наклеивалась два слоя рубероида на битуме и производилось утепление швов из минерального войлока. Вертикальные стыки наружных панелей заполнялись керамзитобетоном. С наружной стороны вертикальные и горизонтальные швы конопатились просмоленной паклей и зачеканивались цементным раствором.

Междуэтажные перекрытия монтировались из плоских многопустотных плит размером 590×199 см. Плиты укладывались по цементному раствору марки 50. Швы между плитами заполнялись раствором марки 100 и расшивались. Лестницы монтировались из железобетонных площадок и маршей с накладными ступенями.

Межкомнатные перегородки монтировались однослойными из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. Межквартирные перегородки из таких же панелей в два слоя с воздушной прослойкой 40 мм для звукоизоляции. В санитарных узлах устанавливались перегородки из гипсоцементнобетонных прокатных панелей толщиной 80 мм.

Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80 см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).

Иногда вместо двухскатной кровли могла быть плоская.

Планировочное решение Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1-, 2-, 3-комнатные квартиры
Этажность 5 этажей, технический этаж в уровне чердака и техподполье под всем зданием
Высота жилых помещений 2,48 м
Технические помещения Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Лифты нет
Отопление Центральное, водяное
Вентиляция Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах
Водоснабжение Холодная, горячая вода от городской сети
Мусороудаление нет
Фундамент Ленточный, наружные и внутренние стены фундамента выполнены из цокольных панелей и блоков «ФБС»
Наружные стены Выполнены из керамзитобетонных панелей марки 150 толщиной 400 мм
Внутренние стены Внутренние стены выполнены из бетонных панелей марки 150 толщиной 270 мм
Междуэтажные перекрытия Железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм
Покрытия Ребристые ж/б плиты.
Перегородки Прокатные гипсобетонные панели, межкомнатные — толщиной 80 мм, межквартирные — состоят из двух межкомнатных с воздушным зазором 40 мм
Водосток Водосток наружный организованный со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя
Балконы Сборные ж/б плиты. Экраны из ацеида
Фасады Панели с наружной стороны облицованы мелкоразмерной керамической плиткой
Лестницы Двухмаршевые, из ж/б маршей и площадок
  • Выселенный дом серии в Москве

  • Снос дома на Ельнинской улице

  • Снос дома на Ельнинской улице

  • Снос дома на Ельнинской улице

 

  1. П. Г. Буга. Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания. — М.: Высшая школа, 1987.
  • П. Ф. Дроздов. Конструирование и расчёт несущих систем многоэтажных зданий и их элементов. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1977. — 223 с. Изд. 1-е вышло в 1967 г. под названием П. Ф. Дроздов, И. М. Себенин «Проектирование крупнопанельных зданий (каркасных и бескаркасных)». Уч. пособие для вузов. М. Стройиздат.

Планировки 97-ой серии

 

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов. 

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

 

Характеристика серии 111-97

 

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

 

Недостатки серии 111-97:

• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить  перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих  стеновых панелях.

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных  стеновых панелей в местах стыков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *