8-3842-33-85-00 - магазин жидких обоев

г. Кемерово, Рынок "Привоз" бокс №1

Сколько стоит поставить столб под электричество на участке в 2020 году: Как подключить электричество к дому и участку: куда обращаться, что нужно и сколько стоит

Содержание

Как установить электрический столб на участке

Разберем порядок действий, если возникла необходимость установить электрический столб на участке для подключения дома (дачи, в дальнейшем будем называть объекта) к электропитанию. Во-первых, необходимо обращение в организацию, осуществляющую электроснабжение данного населенного пункта. Перед этим нужно узнать перечень документов, которые необходимо представить (в зависимости от региона, условий, это перечень может отличаться).


Что вы узнаете

Если обращение оформлено правильно и принято положительное решение, то собственник объекта получает технические условия. В них указаны все технические работы, которые обязательны для подключения. В том числе, в техусловиях прописываются все необходимые параметры для установки промежуточной опоры, если в таковой имеется надобность. Это точное место размещения, высота и прочие детали, которые строго обязательны к исполнению.

Только после получения Технических условий, можно приступать непосредственно к работам. Как правило, в электроснабжающей организации могут порекомендовать специализированную организацию, выполняющую подобные услуги. Но далеко не всех устраивают расценки подобных работ. Если вы решили устанавливать электрический столб самостоятельно, то делать это следует с соблюдением всех действующих норм и правил.

Выбираем электрический столб

Выбор материала, из которого будет изготовлена опора ограничивается тремя вариантами: деревянный, железобетонный и металлический.

Бетонный столб

Железобетонные опоры изготавливаются в промышленных условиях при соблюдении технологических параметров. Качественные столбы прослужат долгий срок, потому что на них не могут оказать воздействие агрессивные компоненты, выбрасываемые в атмосферу промышленными предприятиями.


Но железобетонный электрический столб имеет существенный недостаток — его вес. Он очень тяжел, что крайне затрудняет его самостоятельную установку.

Опоры из металла

Как правило, их используют при сооружении высоковольтных ЛЭП. Они состоят из стальных конструкций, довольно тяжелы и дорогостоящи.

Деревянный электрический столб

Само название столба говорит о том, что такие электроопоры изготовлены из ствола дерева. Подобные опоры имеют ряд неоспоримых преимуществ перед двумя, описанными выше.

  • Во-первых, стоимость деревянного столба значительно ниже, чем бетонного или изготовленного из металлоконструкций.
  • Во-вторых, вес деревянного столба намного меньше, и для его установки не понадобится грузоподъемная техника.
  • Деревянный электрический столб вполне по силам изготовить своими руками.
  • Правильно подготовленный столб, обработанный антисептическими и противогорючими составами может прослужить не меньше, чем бетонный. А именно, до 40 лет.
Требования к деревянному электрическому столбу

Для использования в качестве опоры столб должен отвечать следующим требованиям:

  1. Древесина — окоренные стволы деревьев хвойных пород либо дуб. Данная обработка ствола позволяет сохранить слой смолы, который защищает дерево от влияния атмосферных осадков.
  2. Верхний диаметр ствола должен быть не менее 12 см для напряжения 1,0 киловольт, и 16 см — для 1,0-3,5 киловольт.

Если вы намерены своими руками выполнить разводку электричества в каркасном доме, ознакомьтесь с этой статьей!

Электрический столб: требования к монтажу

Прежде чем устанавливать столб для электричества, ознакомимся с существующими нормами и правилами:

  • столб должен располагаться так, чтобы неизолированные провода на опоре находились от окон, балкона или лоджии на расстоянии не менее 150 см, для самонесущего изолированного провода (СИП) эти требования такие же.
  • на ответвлении ко вводу в объект незащищенный провод не может располагаться ниже 275 см от земли, а СИП — 250 см.
  • если ЛЭП расположена над дорогой, то располагаться она должна не менее чем на 600 сантиметрах. Над непроезжей частью возможно расположение не менее 350 см.
  • электрический столб, на котором будут монтироваться электропровода, должен быть негорючим. С бетонной и железобетонной конструкцией проще, а вот изготовленный из ствола дерева предварительно пропитывается специальной пропиткой, не допускающей горения.
  • если применяются незащищенные провода, то они должны располагаться не менее, чем в 100 см от любого трубопровода. Для изолированных такого ограничения нет.
  • на электрический столб монтируются диэлектрические (стеклянные или керамические) изоляторы.

Схема требований по соблюдению норм расстояний от проводов приведена на рисунке.

Технология установки деревянного электрического столба

  1. Определяется местоположение опоры в строгом соответствии с техусловиями.
  2. Тщательно очищается место от мусора, корней деревьев, выравнивается.
  3. Пробуривается или вырывается яма под столб. При этом глубина должна быть не менее полутора метров. Но если глубина промерзания грунта зимой больше, то яма готовится большей глубины. Яму можно выкопать вручную или использовать электрический бур.
  4. Деревянный электрический столб может устанавливаться не только непосредственно в грунт, но и с бетонным пасынком. Если столб устанавливается без бетонного пасынка, то нижняя часть та, что будет в грунте, обрабатывается битумом или креозотом. В случае установки с пасынком, его прочно прикрепляют к деревянной опоре до начала установки.
  5. Столб устанавливается в яму, выравнивается по гидроуровню и засыпается щебнем с тщательной трамбовкой. Для лучшей фиксации опоры её можно залить бетоном.

Способы монтажа проводки к объекту

  1. Подведение с помощью голого алюминиевого провода.
  2. С использованием медного или алюминиевого кабеля.
  3. Использовать самонесущий изолированный провод (СИП). Этот современный материал имеет несомненные преимущества перед представленными выше. Он надежен и безопасен.

Вы ознакомились с правилами и технологией установки деревянной опоры для электричества. Монтаж самой линии, ввода в дом или дачу все-таки лучше поручить специалисту.

А вы устанавливали себе столбы электрические себе на участке?

Автор статьи:

Люблю узнавать что-то новое, общаться с людьми.Ведь каждый человек — это целый мир. В статьи вкладываю свои знания и мысли. Надеюсь, что мои статьи будут полезны. Очень хотела бы узнать мнение читателей по темам публикаций. Возможно, у кого-то другая точка зрения.

Где должен быть установлен электрический столб в садоводческом товариществеАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Что делать, если электрический столб на участке или электрические провода над участком

Электрические сети садоводческого товарищества, включая столбы, размещаются на территории объединения не просто так, а согласно утвержденному проекту и техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям энергоснабжающей организации.

Указанные документы должны храниться у председателя правления садоводческого товарищества и получить их для ознакомления можно обратившись к нему с заявлением, в соответствии с пунктом 3 статьи 27 Закона № 66-ФЗ.

Сравнив утвержденный проект расположения электрических сетей СНТ с фактическим местоположением столбов, можно выяснить причину возникновения данной ситуации.

Электрический столб может оказаться на территории земельного участка садовода по нескольким причинам. Например, столб мог быть установлен с нарушением проекта размещения электрических сетей.

Кроме этого, электрический столб на территории земельного участка садовода может оказаться из-за того, что собственник участка «прирезал» себе часть земель общего пользования. Данные обстоятельства подлежат выяснению, в том числе при помощи установления местоположения границ земельных участков с помощью данных, полученных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для переноса столба с личного земельного участка на территорию общего пользования, надо обратиться с заявлением в правление товарищества. Правление садоводческого товарищества может в пределах своей компетенции решать текущие вопросы. Вопросы, связанные с формированием, использованием и распоряжением имуществом общего пользования, решатся на общем собрании.

Если на обращение о переносе столба с земельного участка садовода получен отказ, то решить проблему можно обратившись в суд.

Электрические сети, расположенные на территории садоводческого некоммерческого товарищества, относятся к имуществу общего пользования. Это следует из статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” (далее – Закон № 66-ФЗ).

Согласно статье 1 Закона № 66-ФЗ имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении,

электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране и т.п.

Расположение столба непосредственно на земельном участке противоречит пункту 8.12 Свода правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», в соответствии с которым сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

Бывает и так, что электрические провода, ведущие к дому соседа, нависают над земельным участком садовода, при этом мешают его использованию. В таком случае, за защитой своих прав можно обратиться в суд.

В суде, с учетом положений ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 261, ст. 304 ГК РФ, регулирующих спорные правоотношения можно требовать защиты своих прав, если существующая система подключения дома садовода к электросети, существенно ограничивает его права.

Ограничение прав в использовании земельного участка может выражаться, например, в следующем:

– отсутствии возможности использования принадлежащего ему земельного участка по своему назначению,

– отсутствии возможности возведения на земельном участке каких-либо зданий и сооружений,

– отсутствии возможности осуществления посадок деревьев.

По данному гражданскому делу, скорее всего, будет назначено проведение судебной экспертизы. Эксперт поможет установить, имеются ли иные возможные варианты подключения дома садовода, при которых в значительно меньшей степени будут затрагиваться его права, например, если провода будут проходить вдоль границ земельных участков.

В зависимости от обстоятельств, установленных по делу, суд может возложить на садоводческое товарищество обязанность по демонтажу части ответвительной линии электропередачи проведенной через земельный участок садовода.

 

Аналогичное дело было рассмотрено Видновским городским судом Московской области, а затем и Московским областным судом. В рамках гражданского дела была проведена экспертиза, которая установила, что электроснабжение дома ответчика осуществляется по ответвительной линии от промежуточной опоры магистральной линии ВЛ-0,4 кВ от ТП № 200 до ввода в чердачное помещение дома. При этом, часть ответвительной линии электропередачи проходит над земельным участком истца.

При обследовании земельных участков установлена возможность подключения электричества к дому ответчика без ее прохождения не над земельным участком истца и экспертами были предложены 2 наиболее рациональных варианта подведения электричества к дому ответчика (Апелляционное определение Московского областного суда от 08 августа 2016 года по делу № 33-19954/2016).

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08


Земля и строительство

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Электричество онлайн. Новые правила присоединения к сетям в вопросах и ответах — Бизнес — Новости Санкт-Петербурга


монфото: pixabay.comПоделиться

Изменения в законодательстве касаются самой массовой категории клиентов компании, на которых приходится львиная доля заявок о техприсоединении: физических лиц, которым требуется мощность до 15 кВт, и предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе ИП, запрашивающих мощность до 150 кВт.

Главное новшество состоит в том, что вместо договора о техприсоединении сетевая компания сразу направляет заявителю счет. Его оплата становится подтверждением заключения оферты. Весь документооборот между заявителем и сетевой организацией перенесен в онлайн — от подачи заявки на технологическое присоединение до заключения и исполнения договора. Все операции осуществляются через личный кабинет клиента «Россети Ленэнерго» или Портал-ТП.рф, а также в мобильных приложениях «Россети» и «Клиент Ленэнерго». Документы со стороны сетевой организации подписываются электронной подписью. Установка и допуск в эксплуатацию приборов учета энергии будут осуществляться за счет сетевой организации, акт технологического присоединения заявителю подписывать теперь не нужно.

— С 2014 года мы проводим активную работу по упрощению процесса присоединения, сокращению количества документов и развитию новых способов предоставления услуг, — рассказывает заместитель генерального директора по развитию и технологическому присоединению ПАО «Ленэнерго» Александр Пятигор. — С 2015 года мы развиваем интерактивные сервисы: появился личный кабинет клиента, обслуживание идет через контактные центры. ПАО «Россети» и «Россети Ленэнерго» делали все, чтобы упростить присоединение, и логическим продолжением стало постановление №262, которое мы создавали совместно с Минэнерго еще в 2018 году.

Поделиться

Как подчеркивает Александр Пятигор, в прошлое уходит стандартный многостраничный комплект документов, который подписывается между заявителем и сетевой организацией. Если раньше это было больше 20 листов — это и сам договор, и технические условия, и завершающие документы о техприсоединении, то теперь такой кипы бумаг больше не будет. Все общение переходит в онлайн через личный кабинет клиента, все решается без бумаг.

Поделиться

Дистанционное общение с клиентами компания начала давно, сначала — по телефону.

— В 2013 году «Ленэнерго» была одной из первых сетевых компаний, которая предложила клиентам подавать заявки на технологическое присоединение по телефону, — вспоминает заместитель генерального директора по технологическому присоединению АО «Энергосервисная компания Ленэнерго» Наталия Яковлева. — И количество заявок росло так быстро, что нам пришлось оперативно оптимизировать ручной труд контакт-центра и сотрудников, обрабатывающих заявки. В 2014 году был запущен ЛКК на сайте — личный кабинет клиента. И с тех пор показатели его популярности только растут. Популярность данного сервиса можно оценить в цифрах. На 2015 год доля заявок через ЛКК составляла 17%, в настоящее время этот показатель достигает почти 98%, повлияли, конечно, и обстоятельства последнего времени. Мы стараемся всем клиентам при обращении в контактный центр или в центры обслуживания клиентов рассказывать о плюсах, которые дает дистанционное общение. В первую очередь это экономия времени и материальных ресурсов заявителей.

Поделиться

Как отметила Наталия Яковлева, при предоставлении неполного комплекта документов сетевая компания вынуждена приостановить рассмотрение заявки на техприсоединение. Чаще всего люди приносят старые свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости. Она уточняет, что необходима выписка из ЕГРН, выданная не раньше 30 дней до даты подачи заявки. Еще одна частая оплошность: представители заявителя по доверенности забывают предъявлять саму доверенность. В этом случае сотрудники центра обслуживания клиентов пишут заявителю письма о недостаточности сведений и документов, и сроки выдачи договора-счета, конечно, увеличиваются.

Если же все документы в порядке, то за счет использования интернет-каналов срок выдачи оферты договора составляет не более 5 дней. При простых случаях может быть достаточно и 1–2 дней, отмечает Александр Пятигор.

То же постановление, которое установило новый порядок, сократило и предельные сроки рассмотрения оферты. Теперь это 10 рабочих дней и 5 рабочих дней на оплату. Именно оплата и является поводом для того, чтобы реализовать техприсоединение на практике. В целом же срок подключения к сетям остался прежним — до 6 месяцев.

Поделиться

Еще одно важное нововведение коснулось установки счетчиков как для людей, так и для предприятий малого и среднего бизнеса.

— С 1 июля 2020 года вступил в силу 522-й федеральный закон, по которому задача обеспечивать учет потребляемой электроэнергии ложится на сетевую организацию и гарантирующего поставщика, — рассказывает Александр Пятигор, — у клиентов больше не должна болеть голова, как самому установить счетчик, а значит, не надо тратить на него деньги.

Поделиться

При этом в «Россети Ленэнерго» подчеркивают, что документы, подписанные электронной цифровой подписью, равнозначны документам «с твердой подписью и синей печатью». Но если потребуется, то можно получить документы и в более привычном виде.

— Менталитет меняется постепенно, и, безусловно, мы идем навстречу клиенту, тем более что законодатель дает нам такое право: если заявителю необходимы документы на бумажном носителе, он вправе обратиться в сетевую компанию после завершения процедуры технологического присоединения, и мы в течение 30 календарных дней отправим документы Почтой России, — объяснил Александр Пятигор.

Он отмечает важный факт: клиенту вообще не нужно подписывать никакие итоговые документы. Если раньше это был двусторонний процесс, то теперь достаточно подписанных сетевой организацией документов, направленных в личный кабинет клиента.

Поделиться

Вопрос — ответ

Перед семинаром «Фонтанка» попросила читателей прислать свои вопросы по технологическому присоединению к сетям. Все вопросы были перенаправлены в «Россети Ленэнерго», и по частным случаям с теми, кто оставил свои контакты, должны связаться представители компании. Мы же объединили наиболее часто встречающиеся вопросы в блоки, по которым Александр Пятигор и Наталия Яковлева дали свои ответы.

— Много вопросов касается счетчиков. Можно ли установить его самостоятельно? Где будет установлен счетчик, если на участке нет еще никаких зданий и сооружений? Кто отвечает за опломбировку и т.п.?

— Безусловно, до 1 июля это была обязанность заявителя, — подчеркивает Александр Пятигор. — С 1 июля в соответствии с ФЗ обязанность по установке и оснащению систем учета и приборов учета вменяется в обязанности электросетевой организации. Это касается и установки счетчиков при техприсоединении, и замены счетчика, который вышел из строя или у которого закончился межповерочный интервал. Если на участке еще нет зданий, то счетчик, по правилам, устанавливается на границе участка. Но мы идем навстречу клиентам и придерживаемся плана энергопринимающих устройств, которые предлагает клиент, даже если сами строения еще отсутствуют.

Поделиться

— На оплату счета дается 5 дней. Бюджетные организации не могут уложиться в такие сроки. Как им быть, заявка же аннулируется?

— Для нас все организации важны, — отметил Александр Пятигор. — Безусловно, есть небольшие особенности присоединения бюджетных организаций. Мы пойдем навстречу по срокам оплаты, но данный вопрос будем и дальше прорабатывать, чтобы исполнить действующее законодательство и не ущемить интересы отдельных потребителей.

— Счет выставляется на всю сумму или можно оплатить поэтапно, по нескольким счетам?

— Счета выставляются на полную сумму, но заявитель может воспользоваться рассрочкой, — объясняет Наталия Яковлева, — законодатель ее предусмотрел для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, которые присоединяют мощность от 15 кВт до 150 кВт. Заявитель может попросить сетевую организацию выставить счет на 10%, а оставшиеся 90% оплатить в течение трех лет равными долями ежеквартально после получения акта о технологическом присоединении.

— В случае если весь документооборот между заявителем и сетевой организацией будет перенесен в онлайн, как может гражданин в суде подтвердить направление уведомления о выполнении технических условий и соблюсти требования статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации?

— Онлайн-документооборот никак не мешает такому подтверждению, — уверен Александр Пятигор, — весь процесс взаимоотношений от подачи заявки до завершения присоединения будет проходить в личном кабинете клиента, в котором он идентифицирован, будет в постоянном доступе. И любой факт, в том числе выполнения технических условий, фиксируется на серверах сетевой организации.

— Очень много вопросов от участников СНТ о том, как присоединиться к сетям, могут ли дачники сами подключить свой домик к сетям или решить вопрос об увеличении мощности без участия председателя?

— В настоящее время законодатель четко указывает, как подавать заявку, если у заявителя объект присоединения находится на территории некоммерческой организации, в частности к ним относятся ДНП, СНТ, — рассказывает Наталия Яковлева. — Если необходимо увеличение мощности для энергопринимающих устройств, то подавать заявку следует председателю СНТ либо лицу по доверенности. Нужно также собрать комплект документов — он не больше, чем для физлица, но имеет свои отличия. В «Ленэнерго» мы просим, чтобы предоставляли выписки из ЕГРН для объектов, мощность энергопотребления которых изменяется, список принимающих устройств и владельцев принимающих устройств, с указанием ФИО, паспортных данных и кадастрового номера участка. Кроме того, чтобы исключить недопонимание, нужно согласие на обработку персональных данных физических лиц, мощность которых изменяется, ситуационный план, а в случае наличия мощности у СНТ — документы, подтверждающие мощность, в качестве которых может выступать акт о присоединении, о разграничении балансовой принадлежности либо договор энергоснабжения. Сетевая компания рассмотрит заявку, в течение 3 дней запросит необходимые сведения.

По конкретным ситуациям читателей «Фонтанки» в «Россети Ленэнерго» обещают дать ответ, связавшись по телефону или электронной почте.

Подводя итоги семинара, Александр Пятигор отметил, что группа «Россетей» продолжает развивать интерактивные сервисы, работает портал сетевых услуг, а также, в рамках утвержденной концепции цифровой трансформации, создано мобильное приложение. «Хотелось бы получить львиную долю заявок на техприсоединение через эти сервисы, — подчеркнул он, — плюс через них мы бы хотели получить и обратную связь».

Наталия Яковлева также напомнила, что на портале сетевых услуг есть подсказки: о перечне документов, о порядке действий. А если остались вопросы, то можно обратиться на горячую линию — 88002200220 — и получить ответы от оператора.

Мария Мокейчева, «Фонтанка.ру»

Может ли собственник земельного участка требовать от СНТ плату за пользование его землей, на которой проходит водопровод и ЛЭП?

Если же такого согласия не было, то наличие сетей на вашем участке является нарушением ваших прав как собственника участка со стороны СНТ.

Однако правоприменительная практика также подтверждает, что отсутствие регистрации линейных объектов  не свидетельствует о том, что обременений не существует (апелляционное определение  Пермского краевого суда от 20.04.2015 по делу N 33-3887). Отсутствие регистрации обременения на земельном участке можно объяснить тем, что ЛЭП и трубопровод,  вероятно, были возведены до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда регистрация еще не требовалась:

В соответствии с п. 1 ст. 6 указанного ФЗ № 122 (в ред. до 2017 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С 2017 года приведенная выше статья утратила силу, однако аналогичное положение содержится теперь в п. 1 ст. 69 действующего Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Итак, обременение фактически может быть, но оно не зарегистрировано в ЕГРН.

Собственник обремененного земельного участка вправе требовать собственника линейных объектов регистрации сервитута, а также вправе требовать соразмерную плату за пользование участком. Существует положительная судебная практика по данному вопросу (кассационное определение Смоленского областного суда от 25.01.2011 по делу N 33-210). Для регистрации, в первую очередь, необходимо направить соответствующее требование непосредственно в СНТ, которому принадлежит линия электропередачи и водопровод. В случае отказа со стороны СНТ решить вопрос в добровольном порядке, у собственника обремененного земельного участка появятся законные основания обратиться в суд с исковым заявлением о признании обременения части земельного участка частным сервитутом и взыскании платы за пользование земельным участком.

Стоимость пользования участком согласуется сторонами в договоре, а при отсутствии такого соглашения — судом.

Что касается возможности подключения участка к существующим инженерным коммуникациям, то поно возможно двумя способами: через согласование с СНТ и индивидуально.  Подключение к СНТ возможно, если СНТ дает согласие. При этом СНТ может отказать вам в подключении на основании подпункта 10 пункта 10 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Исходя из этой нормы, инженерные сети являются общим имуществом СНТ, строились за счет целевых и членских взносов членов СНТ и для их нужд, имеют ограниченные мощности, заявленные СНТ при заключении договора с ресурсоснабжающими организациями из расчета потребностей только членов СНТ. В таком случае, поскольку предельная мощность уже рассчитана исходя из количества членов СНТ и энергопринимающих устройств, вам могут разрешить подключение только с существенными ограничениями. Например, вместо положенных 15 кВт, Вам, скорее всего, достанется только 1,5-2,0 кВт. При этом отказ СНТ будет основан на законе, и его нельзя оспорить в суде.

Ресурсоснабжающие организации неохотно соглашаются работать по индивидуальным заявлениям. Однако у вас есть полное право написать заявление на подключение электричества и воды отдельно от СНТ. Для чего вам необходимо обратиться в территориальные подразделения ресурс снабжающих организаций: филиал ПАО «Мосэнергосбыт» в городе Егорьевске и водоканал МУП КХ «Егорьевские инженерные сети». В любом случае подключение индивидуальных пользователей производится в следующем порядке.

Для подключения к электросетям нужно подготовить и подать соответствующие документы: заявку на технологическое присоединение; схему расположения энергопринимающих устройств на участке; копии документов, подтверждающих право собственности на данный дачный участок; доверенность на представителя, если к передаче заявки привлекается представитель. После подачи всех документов вместе с заявлением, сетевая компания выдает технические условия, которые вы должны реализовать на своем участке. Их срок действия составляет не менее 2-х лет. В течение этого времени Вы обязаны выполнить все технические работы по обеспечению условий на своем участке самостоятельно. После того как все технические условия выполнены, представители сетевой организации проводят проверку и осуществляют непосредственное подключение к электросети.

Для подключения к водопроводу вам необходимо подготовить следующие документы: заявление на технологическое присоединение; план с указанием всех наземных и подземных коммуникаций; правоустанавливающие документы на дом и земельный участок; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (паспорт, доверенность). Через 1 месяц после подачи всех документов вместе с заявлением, отделение водоканала выдает технические условия. После реализации этих условий нужно обратиться в водоканал для выбора организации, которая осуществит прокладку и подключение водопровода путем врезки в систему водоснабжения. Завершающей процедурой станет установка и составление акта ввода приборов учета в эксплуатацию, и заключение с вами договора на технологическое присоединение с актом о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В 2020 году в России начнется установка умных счетчиков. Что нужно знать :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем о том, кто обязан устанавливать и оплачивать приборы учета нового образца в частных и многоквартирных домах

Фото: Алексей Белкин/ТАСС

С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах в России по мере выхода из строя старых счетчиков на электроэнергию будут устанавливаться новые, интеллектуальные приборы учета.

О том, как работают умные счетчики, зачем они нужны, а также за чей счет их будут устанавливать, — в коротких карточках.

Как это работает

Умный счетчик будет следить за тем, сколько электроэнергии расходуют граждане, дистанционно передавать данные в компанию. При этом в случае, если потребитель регулярно задерживает оплату счетов, ограничивать подачу электроэнергии. Новый механизм позволит переложить ответственность за неуплату счетов на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму чужого долга на всех потребителей через тариф.

Канал передачи информации определяется поставщиком данной услуги. Передавать показатели с помощью новых приборов учета возможно через домашнюю сеть WI-FI, мобильный телефон или сим-карту, установленную в счетчике.

Кому установят

Появятся интеллектуальные приборы в домах и квартирах не сразу, а по мере выхода из строя старых счетчиков или пока не наступит срок поверки. Вышедшими из строя будут считаться те приборы, которые работают с перебоями или передают неверную информацию о потреблении. «Установка умных счетчиков в новых домах будет производиться сразу, в старых — постепенно. Не пускать в дом, чтобы произвести замену счетчиков, просто невыгодно — в таком случае расчет энергии будет производиться по нормативам с учетом повышающего коэффициента, что сделает услуги дороже», — отметила адвокат Наталья Тарасова.

С июля 2020 года обязанности по учету электричества в многоквартирных жилых зданиях будут возлагаться на гарантирующих поставщиков (ими являются основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании. Эти организации обязаны будут установить приборы учета нового типа. Расходы на обслуживание систем будут включены в тариф за электроэнергию. Однако стоимость не будет заметна для потребителей, так как, согласно закону, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции. Граждане, которые не получат в срок новые приборы учета, будут иметь право не платить за электричество.

Для собственников, в чьих квартирах своевременно не установили счетчики, штрафов не предусмотрено. «Однако на организации, которые не смогут обеспечить учет с помощью умных счетчиков, будут наложены санкции. Минэнерго России предлагает ввести штрафы для гарантирующих поставщиков электроэнергии, которые с 2023 года не обеспечат умными приборами учета многоквартирные дома», — рассказал Алексей Гавришев, адвокат, управляющий партнер AVG Legal. Он пояснил, что сегодня не урегулирован вопрос о размерах штрафов.

Автор

Вера Лунькова

Подключение дома от столба (часть3)

Часть третья

Монтажные работы по выполнению подключения частного дома от столба

Часть первая — Порядок получения технического условия и порядок проведения работ.

Часть вторая — Законна ли установка счетчика на улице и другие незаконные требования энерго сбытовой организации.

Порядок выполнения монтажных работ по выполнению подключения частного дома к однофазной и трехфазной сети.

Добрый день дорогие читатели нашего сайта. В третьей части нашей статьи мы с вами поговорим непосредственно о самом подключении. Для начала давайте разберем некоторые обязательные моменты и варианты исполнения отвода от воздушной линии.

Независимо от того, где располагается наш узел учета, на столбе, в доме, на фасаде самого здания, нам нужно сделать ответвление от имеющейся воздушной линии и привести кабель в дом. Сделать это мы может двумя способами:

  • Воздушный
  • Под землей

Последнее время все большую популярность набирает второй способ. Причина для этого одна — нет висящих проводов от столба к дому и ничто не портит внешний вид. Но у этого способа есть один большой недостаток — стоимость его намного выше первого варианта. Но давайте разбираться по порядку.

Воздушный способ прокладки кабеля

Марка кабеля, который используется для ответвления при прокладке по воздуху абонентских линий СИП 4 сечением 16 кв. мм. С момента появления СИП он заслуженно стал основным кабелем, применяемым для воздушных линий. Изоляция кабеля выполнена из сшитого полиэтилена и не разрушается под воздействием ультрафиолетовых лучей, а сам кабель имеет срок службы в 25 лет. Вполне достойно для алюминиевого кабеля. В зависимости от того, сколько фаз вы подключаете, используется кабель с двумя или четырьмя жилами. Непосредственно на частном доме кабель необходимо закрепить таким образом, чтобы на него не попадал снег, скатывающийся с крыши. Монтаж кабеля производится при помощи специальной фурнитуры и не занимает много времени, об этом будет наша отдельная статья. Для воздушных линий применяется СИП сечением не менее 16 мм. кв.

В случае если расстояние от вашего дома до ближайшей опоры будет менее 25 метров, кабель прокладывается как есть, а если опора находится на расстоянии более 25 метров — может потребоваться дополнительная опора. Точка подключения на доме не должна находится ниже отметки в 2,75 метра. Если у вас устанавливается дополнительная опора, то высота кабеля между опорами должна быть не менее 6 метров.

Ввод в дом через стены алюминиевого кабеля запрещен, это регламентируется соответствующими пунктами в ПУЭ, в которых указанно, что прокладка алюминиевого кабеля по сгораемым конструкциям запрещена. Поэтому до ввода в дом необходимо выполнить переход с СИП на, например, ВВГ нг. Этот кабель мы можем использовать и в стационарной проводке и для прокладки по открытому воздуху. Проход сквозь стену обязательно выполняется в металлической гильзе, толщина стенки которой должна быть не менее 3,2 мм. Это делается для того, чтобы защитить кабель от механических повреждений при осадке дома.

Подземный способ прокладки кабеля.

При прокладке кабеля под землей необходимо использовать либо медный, либо алюминиевый кабель. Лучше конечно же проложить медный кабель, но его стоимость заведомо выше алюминиевого, зато срок службы значительно дольше.

  • Медный кабель марки ВВГ, его сечение не должно быть меньше  10 мм. кв.
  • Алюминиевый кабель марки АВБбШв, сечением 16 мм. кв.

Если вы прокладываете кабель в земле, то применение бронированных марок кабеля не всегда оправданно. По сути вы можете проложить и обычный, не бронированный кабель, но его необходимо прокладывать в специальной двухстенной ПНД трубе.

При прокладке кабеля в земле его вход и выход должны быть в обязательном порядке помещены в металлическую трубу. Труба должна быть изогнута в форме буквы Г. Высота трубы в сумме от места изгиба до окончания должна составлять не менее 2,5 метра, При этом наружная часть трубы должна выходить из земли не менее чем на 1,8 метра. Горизонтальная часть трубы никак не регламентируется по размерам поэтому та часть кабеля, которая лежит между двумя трубами, может быть проложена без металлической трубы и ее желательно защитить двухстенной ПНД гофорой. Кабель в земле должен прокладываться на глубине не менее 0,6 — 0,8 метра и труба должна быть погружена именно на эту глубину.

Ввод в дом и проход сквозь стену необходимо выполнить точно так же, как и в случае воздушной прокладки — в металлической гильзе. Запрещено прокладывать кабель под фундаментами и другими конструкциями. Более подробно о прокладке кабеля в земле вы можете прочитать в нашей следующей статье.

Защита от попадания молнии и перегрузок.

Не зависимо от того, прокладывается кабель по воздуху или же он идет под землей, у него есть часть, расположенная на воздухе, поэтому ввод необходимо защитить устройством защиты от импульсных перенапряжений. Подробнее о том, как собрать щит для подключения частного дома от столба вы можете прочитать в нашей следующей статье.

Контур заземления.

При подключении частного дома от столба вам предстоит выполнить контур заземления в месте ввода. Так же в техническом условии может быть указанно сопротивление контура заземления, которое при сдаче должно соответствовать указанному значению. О том, как правильно выполнить контур заземления вы можете прочитать в статье о контуре заземления. Для подключения контура заземления к главной заземляющей шине необходимо использовать алюминиевый кабель сечением не менее 16 мм. кв. или медный сечением не менее 10 мм. кв. В зависимости от выбранной вами системы заземления вы можете расключить ваше вводное распределительное устройство. Подробнее о системах заземления вы так же можете прочитать в статье про контур заземления. При изготовлении заземления нужно руководствоваться в первую очередь тем, что его мы делаем для себя и обеспечиваем именно своей электросети правильное заземление. Выполнять его следует по всем нормам и правилам.

Вводное распределительное устройство и узел учета

Вводное распределительное устройство и узел учета могут находится в одном корпусе щита и располагаться на столбе, фасаде здания или же внутри вашего дома. Независимо от того, где располагается ваше ВРУ, необходимо позаботиться о защите от импульсных перенапряжений и обрыве нулевого проводника. Вводной автомат должен иметь возможность пломбировки. В случае, если корпус ВРУ выполнен из металла, его необходимо так же повторно заземлить.

Работы по монтажу выполнены и теперь вам предстоит сдать их в энергосбытовую организацию. В том случае, если все работы выполнялись в соответствии с требованиями правил устройства электроустановок у вас не должно возникнуть никаких проблем при сдаче.

Более подробно о каждом пункте работ вы можете прочитать в наших статьях, а если не найдете ответа, всегда можете задать вопрос в комментариях.

На этом статья о монтажных работах по выполнению подключения частного дома от столба закончена. Если у вас возникли вопросы или вы можете поделиться тем, как у вам выполнялись работы, оставляйте свои комментарии и подписывайтесь на наши обновления.

Продолжение в следующих частях статьи…

Часть первая — Порядок получения технического условия и порядок проведения работ.

Часть вторая — Законна ли установка счетчика на улице и другие незаконные требования энерго сбытовой организации.

Требования к приборам учета и их установке

Приборы учета — совокупность устройств, обеспечивающих измерение и учет электроэнергии (измерительные трансформаторы тока и напряжения, счетчики электрической энергии, телеметрические датчики, информационно — измерительные системы и их линии связи) и соединенных между собой по установленной схеме.

Счетчик электрической энергии — электроизмерительный прибор, предназначенный для учета потребленной электроэнергии, переменного или постоянного тока. Единицей измерения является кВт*ч или А*ч.

Расчетный счетчик электрической энергии — счетчик электрической энергии, предназначенный для коммерческих расчетов между субъектами рынка.

Для учета электрической энергии используются приборы учета, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений. Классы точности приборов учета определяются в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными для классификации средств измерений.

Счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) сетевой организации и потребителя. В случае если расчетный прибор учета расположен не на границе балансовой принадлежности электрических сетей, объем принятой в электрические сети (отпущенной из электрических сетей) электрической энергии корректируется с учетом величины нормативных потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности электрических сетей до места установки прибора учета, если соглашением сторон не установлен иной порядок корректировки.

Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С.

Не разрешается устанавливать счетчики в помещениях, где по производственным условиям температура может часто превышать +40 °С, а также в помещениях с агрессивными средами.

Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 °С.

Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.

Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках. Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.

В местах, где имеется опасность механических повреждений счетчиков или их загрязнения, или в местах, доступных для посторонних лиц (проходы, лестничные клетки и т.п.), для счетчиков должен предусматриваться запирающийся шкаф с окошком на уровне циферблата. Аналогичные шкафы должны устанавливаться также для совместного размещения счетчиков и трансформаторов тока при выполнении учета на стороне низшего напряжения (на вводе у потребителей).

Конструкции и размеры шкафов, ниш, щитков и т.п. должны обеспечивать удобный доступ к зажимам счетчиков и трансформаторов тока. Кроме того, должна быть обеспечена возможность удобной замены счетчика и установки его с уклоном не более 1°. Конструкция его крепления должна обеспечивать возможность установки и съема счетчика с лицевой стороны.

Для безопасной установки и замены счетчиков в сетях напряжением до 380 В должна предусматриваться возможность отключения счетчика установленными до него на расстоянии не более 10 м коммутационным аппаратом или предохранителями. Снятие напряжения должно предусматриваться со всех фаз, присоединяемых к счетчику.

Трансформаторы тока, используемые для присоединения счетчиков на напряжении до 380 В, должны устанавливаться после коммутационных аппаратов по направлению потока мощности.


Требования к расчетным счетчикам электрической энергии

Каждый установленный расчетный счетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке — пломбу сетевой организации.

На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 месяцев, а на однофазных счетчиках — с давностью не более 2 лет.

Основным техническим параметром электросчетчика является «класс точности», который указывает на уровень погрешности измерений прибора. В соответствии с разделом «Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках» «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, требования к контрольным и расчетным приборам учета электроэнергии, в зависимости от групп потребителей, должны быть следующими:

Объект измерений

Классы точности, не ниже, для:

Прибор учета
активной энергии
Прибор учета
энергии
Трансформатор
тока
Трансформатор
напряжения

Объекты сетевых предприятий

Линии электропередачи 220 кВ и выше 0,2S 0,5 (1,0) 0,2S 0,2
Линии электропередачи и вводы 35 — 110 кВ 0,5S 0,2S* 1,0 0,5S 0,5
Линии электропередачи и вводы 6 — 10 кВ с присоединенной мощностью 5 МВт и более 0,5S 1,0 0,5S 0,5
Отходящие линии и ввода 0,4 кВ 0,5 1,0 0,5 -

Объекты потребителей электрической энергии

Потребители мощностью 100 МВт и более 0,2S* 0,5 (1,0) 0,2S* 0,2*
Потребители мощностью >670 кВт (до 100 МВт) 0,5S 1,0 0,5S* 0,5
Потребители мощностью <670 кВт при присоединении:
  • к сетям 110 кВ и выше
0,5S 1,0 0,5S* 0,5
  • к сетям 6 — 35 кВ
0,5S* 1,0 0,5S* 0,5
  • к сетям 0,4 кВ с присоединенной мощностью >150 кВА
1,0* 2,0 0,5 -
  • к сетям 0,4 кВ <150 кВА
1,0* 0,5 -
Потребители — граждане 2,0 0,5 -
* — при новом строительстве или модернизации.
  • Для потребителей, присоединенная мощность которых превышает 670 кВт, устанавливаются приборы учёта, позволяющие измерять почасовые объёмы потребления электрической энергии, класса точности 0,5S и выше.
  • Для потребителей, присоединенная мощность которых не превышает 150 кВ•А, должны использоваться ПУ, позволяющие учитывать приём активной электроэнергии не менее чем по 4 тарифам. Для присоединений, работающих в реверсивных режимах, выбираются приборы учёта с возможностью фиксации количества электроэнергии по приёму и по отдаче.
  • Для потребителей, присоединенная мощность которых превышает 150 кВ•А, учёт должен осуществляться по активной и реактивной электроэнергиям (для реверсивных присоединений — по приёму и отдаче) не менее чем по 4 тарифам.
  • Для потребителей, присоединенная мощность которых превышает 670 кВт, для измерения почасовых объёмов потребляемой электроэнергии, а также для потребителей с любой присоединённой мощностью, рассчитывающихся по двухставочным тарифам и одноставочным тарифам, дифференцированным по числу часов использования заявленной мощности, с целью измерения и регистрации фактических значений мощности и определения годового числа часов использования заявленной мощности, вновь устанавливаемые ПУ должны быть электронными, с энергонезависимой памятью, позволяющей хранить профиль нагрузки, настроенный на 30 минутные интервалы. Глубина хранения профиля мощности не менее 35 суток. ПУ должны иметь функцию резервного питания.

Схемы подключения электросчетчиков*

Схема подключения однофазного электросчетчика

Схема подключения трехфазного электросчетчика к трехфазной 3-х или 4-х проводной сети

Схема подключения трехфазного электросчетчика с помощью трех трансформаторов тока к трехфазной 3-х или 4-х проводной сети

Схема подключения трехфазного электросчетчика с помощью трех трансформаторов тока и трех трансформаторов напряжения к трехфазной 3-х или 4-х проводной сети

* — представленные выше схемы подключения электросчетчиков являются типовыми и могут отличаться в зависимости от завода-изготовителя и места установки. При установке электросчетчика необходимо руководствоваться паспортом завода-изготовителя на данное изделие.


Требования к измерительным трансформаторам

Класс точности трансформаторов тока и напряжение для присоединения расчетных счетчиков электроэнергии должен быть не более 0,5.

Допускается применение трансформаторов тока с завышенным коэффициентом трансформации (по условиям электродинамической и термической стойкости или защиты шин), если при максимальной нагрузке присоединения ток во вторичной обмотке трансформатора тока будет составлять не менее 40 % номинального тока счетчика, а при минимальной рабочей нагрузке — не менее 5 %.

Присоединение токовых обмоток счетчиков к вторичным обмоткам трансформаторов тока следует проводить, отдельно от цепей защиты и совместно с электроизмерительными приборами.

Использование промежуточных трансформаторов тока для включения расчетных счетчиков запрещается.

Нагрузка вторичных обмоток измерительных трансформаторов, к которым присоединяются счетчики, не должна превышать номинальных значений.

Сечение и длина проводов и кабелей в цепях напряжения расчетных счетчиков должны выбираться такими, чтобы потери напряжения в этих цепях составляли не более 0,25 % номинального напряжения при питании от трансформаторов напряжения класса точности 0,5. Для обеспечения этого требования допускается применение отдельных кабелей от трансформаторов напряжения до счетчиков.

Трансформаторы напряжения, используемые только для учета и защищенные на стороне высшего напряжения предохранителями, должны иметь контроль целости предохранителей.

При нескольких системах шин и присоединении каждого трансформатора напряжения только к своей системе шин должно быть предусмотрено устройство для переключения цепей счетчиков каждого присоединения на трансформаторы напряжения соответствующих систем шин.

На подстанциях потребителей конструкция решеток и дверей камер, в которых установлены предохранители на стороне высшего напряжения трансформаторов напряжения, используемых для расчетного учета, должна обеспечивать возможность их пломбирования. Рукоятки приводов разъединителей трансформаторов напряжения, используемых для расчетного учета, должны иметь приспособления для их пломбирования.

Как установить электроэнергию на свободном участке

Создаете ли вы лагерь в сельской местности или строите дом на пустом участке, вам понадобится немного энергии, чтобы сделать его действительно пригодным для жизни.

Для начала у вас есть два варианта: временное питание от портативного генератора или временное питание от местной опоры электросети.

В большинстве случаев цель состоит в том, чтобы после завершения проекта получить стабильную и постоянную электроэнергию от коммунальной компании. Если предположить, что это правда, имеет смысл понять это с самого начала; вам нужно будет настроить его только один раз.Но жить за пределами досягаемости коммунальных услуг, особенно в очень сельской местности, где люди хотят, чтобы их домики для отдыха или охотничьи лагеря были, обычным явлением. Здесь мы рассмотрим два подхода к обоим методам установки энергии: использование портативного генератора или подключение к электросети.

Затраты на постоянное электроснабжение

Прежде чем вы решите, какой тип электроэнергии вам нужен — даже до того, как вы решите купить недвижимость, — вы должны проверить, сколько коммунальное предприятие будет взимать плату за обслуживание вашего объекта.

Если вдоль дороги перед домом проходят линии электропередач, то они делают каждый день установку одной или двух столбов. Но если строительная площадка находится далеко от дороги (например, в миле от леса), затраты на подачу электроэнергии на площадку будут сильно отличаться.

Энергокомпания бесплатно предоставит некоторые линии обслуживания — например, от дороги до объекта в 100 футах от них. Но если вы перейдете к большему количеству опор и потребуется намного больше футов провода, тогда стоимость может составить от 25 до 50 долларов за фут.Так, для гипотетического отступления от дороги на одну милю, скажем, это означает где-то от 125 000 до 250 000 долларов. Некоторые сервисные веб-сайты даже предлагают позволить вам оплатить часть этой стоимости по годовой ставке около 10 процентов. Убедившись, что вы планируете заранее и понимаете возможные затраты, критически важно для успеха вашего проекта.

Портативный источник питания
Переносные генераторы

— хорошее решение, если прокладка инженерных сетей на вашем участке слишком дорога или сложна. Даже если вы подключаетесь к сети, неплохо иметь генератор, который запускался бы, если плохая погода выйдет из строя ваши коммунальные услуги.

Имейте в виду, что начать с портативного генератора — это довольно хорошее долгосрочное вложение. Даже если вы закончите с электроснабжением, вы (и члены вашей семьи или соседи) придумаете много способов найти хорошее применение портативному генератору спустя долгое время после того, как лагерь или дом будут построены.

Когда вы покупаете генератор, вы покупаете ватты (амперы X вольт). Как правило, чем больше ватт вы хотите, тем выше будет цена. Перед покупкой вам нужно будет выяснить, сколько ватт вам нужно.

Быстрый поиск в Google подскажет вам приблизительную номинальную мощность типичных электроинструментов и предметов домашнего обихода. Несколько примеров:

  • Переносная дрель — 200-450 Вт
  • Телевидение — 250-350 Вт
  • Холодильник — от 400 до 600 Вт
  • Кофеварка — от 600 до 900 Вт
  • Циркулярная пила — 1000-1300 Вт

Имейте в виду, что то, что вам нужно для временного лагеря, отличается от того, что может обеспечить реальное удобство дома при отключении электричества.

Вы также должны оценить свою толерантность к шуму. Генераторы большой мощности могут быть очень громкими, в диапазоне от 80 до 90 децибел (дБА), что сопоставимо с газонокосилкой или бензопилой. Во многих случаях генератор остается на этом уровне шума, когда он включен.

К счастью, есть альтернативы, называемые инверторными генераторами. Они могут стоить немного дороже (800 долларов за 3600 Вт инверторного генератора по сравнению с 400 долларами за 3600 Вт в традиционной модели). Но они намного тише, в диапазоне типичного человеческого разговора, около 50 дБА.Такое снижение шума возможно за счет более эффективных двигателей, лучшей звукоизоляции корпуса и высокотехнологичной системы управления. Это позволяет двигателю работать на высоких оборотах только при высоком потреблении, а затем понижать обороты до холостого хода, пока не потребуется дополнительная мощность.

Энергетика

Если вы решили построить свой собственный дом, самостоятельно или наняв субподрядчиков для выполнения работы, всем понадобится энергия. Большинство подрядчиков привезут с собой собственные генераторы, а не будут зависеть от вас в их поставке.Но, в конце концов, до того, как кто-либо получит свидетельство о заселении, дом будет нуждаться в электроснабжении, поэтому временное энергоснабжение от коммунального предприятия не требует больших дополнительных затрат.

Им, как правило, придется установить новую опору и трансформатор, независимо от того, будет ли эта услуга временной или постоянной. Временное обслуживание будет осуществляться с помощью пары сосудов, прикрепленных к столбу на высоте нескольких футов над землей. Они обслуживаются кабелем, идущим по опоре через метр в защищенные от атмосферных воздействий коробки выключателей.

Обычно это пара дуплексных розеток на 120 вольт. Если вы хотите большего, вам придется обсудить установку с коммунальной компанией. Электроэнергия для строительных инструментов подается на объект с помощью удлинителей. Не забывайте, что вам также необходимо оснастить свой готовый дом подходящими розетками и автоматическими выключателями, чтобы обеспечить доступ к электросети в каждой комнате. Работайте со своими подрядчиками, чтобы убедиться, что вы выбрали правильные модели и размещение.

Временное энергоснабжение от сети дает несколько больших преимуществ.Вам не нужно беспокоиться о том, что генератор не работает (или работает настолько громко, что сводит вас с ума) или что однажды в полдень закончится бензин, когда у вас еще есть работа.

Если вам просто нужен генератор для временного кемпинга или вы устанавливаете электроэнергию в новом доме, предварительное исследование сделает установку электричества на пустыре более плавным и легким процессом.


Стив Уилсон владел подрядным столярным предприятием в Рочестере, штат Нью-Йорк, до того, как в течение 22 лет стал редактором по благоустройству дома в журнале « Popular Mechanics ».Он много написал об улучшении дома и об инструментах, в том числе три книги. Он также пишет для The Home Depot, где есть широкий выбор автоматических выключателей, распределительных коробок и электроинструментов, которые могут понадобиться для подключения электричества на вашем свободном участке. Вы можете увидеть их, посетив веб-сайт The Home Depot.

Эта статья является редакционным содержанием, размещенным на нашем сайте по нашему запросу и опубликованным для наших читателей. Компенсации за его размещение мы не получили.

Сколько стоит подвести электричество к земле, на которой вы строите?

Строительство нового дома на собственной земле сопряжено с множеством проблем, с которыми вы не столкнетесь, если будете строить жилые дома. Конечно, одним из основных преимуществ пребывания на своей земле является то, что вы находитесь на расстоянии не более 10 футов от своего соседа. Но это также означает, что у электрической компании, возможно, не было необходимости обеспечивать электричеством вашу землю раньше, поэтому вам придется организовать эту привилегию и оплатить ее.

Итак, вопрос в том, как обеспечить подачу электричества в вашу собственность и сколько это будет стоить?

Вот руководство, как это понять.

Первое, что необходимо понять: Кажется, что у каждой электроэнергетической компании своя политика и процедуры, и вам, возможно, придется немного покопаться, чтобы даже выяснить, с какой компанией вы будете иметь дело.

Кто моя электрическая компания?

Что за странный вопрос, правда? Что ж, в настоящее время мы находимся на этапе строительства особого дома для семьи в центре Оклахомы, на стадии гипсокартона, и клиент искал ответ на этот вопрос для своей собственности в течение нескольких месяцев, прежде чем мы начали строительство, и две электрические компании это могло быть споры о том, кто будет обслуживать дом с тех пор, как клиент впервые задал вопрос.

Чтобы выяснить, кем будет ваша электрическая компания, сначала спросите землевладельцев в районе, кому они отправляют свой чек. Если это не поможет, посмотрите на опоры электросети, ближайшие к вашей собственности, обычно на перекрестках дорог, и посмотрите, есть ли на нем небольшой плакат с названием электрической компании.

Есть также веб-сайт, который может помочь вам начать работу, под названием In My Area.

Главное — начать с звонка тому, кого вы найдете наиболее вероятным.Позвоните и спросите о вашем конкретном участке земли, и они смогут сказать вам, обслуживают ли они его или это может быть другая компания, к которой они направят вас.

Сколько это будет стоить?

Это действительно главный вопрос, если вы знаете, с кем имеете дело. Стоимость будет варьироваться в зависимости от множества факторов, но главный из них — это политика электроэнергетической компании. Вот переменные, которые мы обычно слышим:

  • — Расстояние от ближайшей опоры до дома — чем больше расстояние, тем больше проводов, траншей и т. Д., тем больше стоимость.
  • — Независимо от того, нужно ли им устанавливать новый трансформатор (большое устройство, похожее на консервную банку, на опоре, которое преобразует напряжение с более высокого напряжения линии передачи в 240 вольт, которые питают ваш дом).
  • — Сколько новых столбов им придется установить, сколько проводов им придется проложить и / или какую длину траншеи им придется выкопать.
  • — Сколько растительности им придется расчистить.
  • — Будет ли электричество в ваш дом поступать от воздушных или подземных проводов.

Электроэнергетическая компания может предоставить определенное количество (расстояние) проводов и траншей, и вам нужно будет заплатить только за любую дополнительную сумму сверх этого. Это варьируется от компании к компании.

Когда все сказано и сделано, мы увидели, что затраты на установку новых электрических сетей варьируются от бесплатных до нескольких сотен долларов и до нескольких тысяч долларов.

Как работает процесс запуска новой электросети?

Для установки нового электрооборудования нужно больше, чем просто выписать чек.

Есть некоторые логистические проблемы, которые становятся более сложными по мере того, как вы находитесь в стране, и чем более странна бюрократия электрической компании. Ладно, это действительно больше зависит от бюрократии …

  • 1. Они пришлют «инженера» осмотреть собственность и выяснить, как они будут проводить новые линии электропередач. Инженер укажет путь, по которому будут проходить новые линии, а также все требования, предъявляемые электроэнергетической компанией к зазору между деревьями и т. Д.
  • 2. Инженер скажет вам, какие деревья и что еще нужно убрать с дороги.
  • 3. Вы заключите «контракт на обслуживание», в основном ваше обещание им, что вы будете покупать электроэнергию.
  • 4. В большинстве случаев электрическая компания требует, чтобы вы заложили фундамент и плиту, прежде чем они начнут проводить какие-либо работы по подведению электричества к месту. Это может показаться необоснованным, но раньше их много раз сжигали люди, которые говорили, что собираются строить и покупать электроэнергию каждый месяц, а после того, как электрическая компания потратит кучу денег на протяжку новых проводов, этот человек не станет этого делать. когда-либо строил и никогда не покупал электричество.

На что обращать внимание

1. Получите имена и номера телефонов.

При встрече с инженером, представляющим электрическую компанию, убедитесь, что вы знаете его имя и номер телефона. Попросите его или ее записать, о чем вы говорите, каковы обязанности электрической компании и каковы ваши.

Причина в том, что мы видели, как наши клиенты делали все, что, по словам инженера электроэнергетической компании, требовалось, только чтобы позже им сказали, что требовалось что-то другое, напрасно тратя время и деньги клиента.

Иногда электрическая компания нанимает внешних подрядчиков для расчистки новых линий, но между ними будет недопонимание. Вы можете помочь, излишне общаясь — регулярно связывайтесь с электрической компанией и с подрядчиком (вам нужно будет получить имя и контактную информацию. Электроэнергетическая компания не предложит это добровольно, но не откажется от этого, как только вы попросите .)

2. Получить запись о пройденном осмотре.

Прежде чем электрическая компания установит фактический электросчетчик, городу (или округу), возможно, придется проверить установку проводки и временной опоры.Город / округ должен затем отправить отчет о прошедшей проверке в электрическую компанию, чтобы они могли установить счетчик. Это случайный процесс.

Если вы регулярно общаетесь с электрической компанией, каждый раз спрашивайте их, прислал ли город результаты проверки. Иногда электрическая компания заявляет, что не получила его, даже если город говорит, что они его отправили. Чтобы это исправить, потребуется терпение и много настойчивых действий.

Заключение

Вот и все.Главное помнить, что у каждой электроэнергетической компании разные политики и процедуры, и что у каждой есть какая-то бюрократия, в которой вам придется ориентироваться. То же самое с правительством города / округа.

Если мы можем чем-то помочь вам в этом процессе, позвоните или отправьте электронное письмо, и мы будем рады помочь любым доступным нам способом. Чтобы узнать больше о стоимости строительства и о том, как составить бюджет, ознакомьтесь с некоторыми другими нашими статьями.

А пока, если вы хотите узнать больше об общем процессе превращения вашей земли в ваш вечный дом, загрузите наше бесплатное руководство здесь:

UtilityPoleDescriptions — Комиссия государственной службы Флориды

Домашняя страница > Потребительская помощь > Потребительский портал > Полюс > Описание опор электросети En Español

Что на полюсе полезности?


Вернуться к схеме полюсов электросети
  1. Статический провод
    Статический провод — это верхний провод столба, отводящий от источника разряды молнии. линии во время шторма.Без статического провода напряжение, индуцированное молнией, в противном случае было бы накапливаются на проводниках линии электропередачи во время удара молнии и вызывают повреждение. В статический провод подключается к заземляющему проводу.
  2. Заземляющий провод
    Заземляющий провод — это провод, который соединяет статический провод с заземляющим стержнем. Вы можете распознать заземляющий провод, потому что этот провод проходит по всей длине. полюса.
  3. A — B — C Фаза
    Эти передающие провода несут электричество высокого напряжения от электростанций в три фазы, обычно обозначаемые A, B и C. Три фазных провода несут питание на подстанции, где понижено напряжение. От подстанций мощность распространяется линиями, называемыми фидерами.
  4. Трансмиссия
    По проводам передается электричество напряжением 69-500 киловольт (кВ) от электростанции к подстанциям.Вы можете думать о напряжении как о давлении за электрическим током, подталкивающим электричество к месту назначения.
  5. Помещение для снабжения
    Обычно верхняя часть опоры, место питания используется для электрических линий. и другое вспомогательное оборудование. Национальный кодекс электробезопасности (NESC), вступивший в силу в 1913, устанавливает стандарты строительства, обслуживания и безопасности электрических линии в Соединенных Штатах.
  6. Первичный
    Провода первичной фазы являются частью проводов распределительной системы и несут электричество от подстанций на 5-30 киловольт (кВ). На старых полюсах вы часто можно увидеть первичные провода, поддерживаемые поперечинами.
  7. Понижающий трансформатор
    Трансформатор, легко узнаваемый по форме большой канистры, преобразует высокие первичное напряжение к более низкому напряжению, необходимому для домашнего использования.Присмотритесь, и вы убедитесь, что клемма высоковольтного трансформатора подключена к одной из первичных фазопроводящие провода. Корпус трансформатора крепится к заземляющему проводу на полюс, чтобы предотвратить возникновение опасных перепадов напряжения.
  8. Заземленная нейтраль (MGN)
    Линии распределения имеют заземленный нейтральный проводник для обеспечения обратного пути для электричество.На многих полюсах, если распределительная линия также подключена к заземляющий провод (или заземляющий провод) линия называется многозаземленной нейтралью.
  9. Распределение
    Распределительные линии несут электроэнергию от электрических подстанций в дома и на предприятия. Электропитание в распределительных линиях может быть одной, двумя или всеми тремя фазами.
  10. Отказ вторичной службы — для загрузки
    Вторичный сервисный ответвление — это кабель, по которому электричество доставляется конечному пользователю.Следуйте за проводом от вашего дома к опоре электросети, и вы увидите, что вторичный Сервисный отвод состоит из трех проводов. Два изолированных «горячих» провода выходят из трансформатора, а оголенный нейтральный провод подключается к земле провод на опоре. Вторичные линии обычно имеют напряжение 120/240 В.
  11. Зона безопасности работников связи
    Эта зона безопасности, также называемая нейтральным пространством, представляет собой пространство между нижним запасом проводник или оборудование и высшие кабели связи или оборудование.Кроме того для разделения высоковольтных линий и проводов связи предусмотрена зона безопасности. маневровая для линейных монтеров и связистов.
  12. Помещение связи
    Обычно самая низкая область на опоре, пространство связи используется для кабеля. телевизионные, широкополосные и телефонные провода. Для всех насадок требуется разрешение.
  13. Линии связи
    Кабельное телевидение и широкополосные провода обычно являются самыми верхними линиями связи. Телефонные кабели часто привязаны к стальной нити в нижней части коммуникаций. космос. Настоящая телефонная опора поддерживает только телефонные провода, а коммунальные услуги совместного использования к столбу прикреплены электрические и коммуникационные кабели.
  14. Опора для служебных нужд
    • Высота опор от 20 до 100 футов; стандартный столб имеет высоту 35 футов.
    • Популярные полюсные деревья включают пихту Дугласа, южную сосну и западный красный кедр.
    • Поляки зарыты в землю примерно на 6 футов и расположены на расстоянии 125 футов друг от друга.
    • Срок службы деревянного столба составляет около 30-40 лет.Зондирование, бурение и обследование керна дать информацию о состоянии полюса.
    • Вес навесного оборудования, влажность, вибрация и оседание усиливают опоры.
    • Столбы инженерных сетей также могут быть изготовлены из бетона, стали или композитного стекловолокна.

  15. Растительность
    Все растения и деревья, посаженные вокруг столбов и под проводами, следует регулярно подрезать. чтобы избежать вмешательства в электрическую систему, особенно во время грозы.Полезность компании несут ответственность за обрезку растений на своих сервитутах, а домовладельцы можно сажать кусты и деревья меньшего размера, которые останутся ниже линий электропередачи.
  16. Штанга заземления
    Заземляющий стержень закапывают в землю рядом с основанием опоры электросети. Поскольку заземляющий стержень подключается к заземляющему проводнику при ударе молнии в столб или статический провод, скачок высокого напряжения распространяется по заземляющему проводу на землю. стержень и надежно в землю.

Todas las Descripciones del Poste


Volver a la Imagen del Poste
  1. Alambre Estático
    El alambre estático es el cable más alto del poste, el cual drena de las líneas de energía eléctrica los sobrevoltajes causados ​​por los rayos durante una tempestad. Sin el alambre estático, el voltaje creado por los rayos aumentaría en loscontactores eléctricos, dañándolos.El alambre estático queda conectado a la varilla de conexión a tierra.
  2. Cable de Tierra
    El Cable de tierra es un cable que conecta el alambre estático a la varilla de conexión a tierra. Se reconoce la varilla de conexión a tierra ya que corre a todo lo largo del poste.
  3. Корпуса A — B — C
    Estos cable de transmisión llevan electricidad de alto voltaje de las plantas de electricidad en tres fases, normalmente designadas A, B y C.Las tres fases llevan la electricidad a subestaciones donde el voltaje es reducido. De las subestaciones, se distribuye la electricidad por medio de cabin llamados circuitos de alimentación.
  4. Transmisión
    Los Cable de Transmisión llevan voltajes de 69 и 500 киловольт (кВ) de electricidad desde las plantas generadoras hasta las subestaciones. El voltaje es como la presión detrás del flujo eléctrico empujando la electricidad hacia su destino.
  5. Espacio de Abastecimiento
    El espacio de abastecimiento se usa para электрические кабели y otros equipos de abastecimiento y normalmente está en el área superior del poste. El Código Nacional de Seguridad Eléctrica (NESC, por sus siglas en inglés), que comenzó en 1913, establece los estándares para la construcción, mantenimiento y seguridad de las líneas eléctricas en los Estados Unidos.
  6. Conductores Primarios
    Проведение первичной обмотки кабеля со стороны системы распределения и электроснабжения под напряжением от 5 до 30 киловольт (кВ). En postes más viejos — это меню, которое находится в закрытом режиме, и в нем есть кабели, основные сопроводительные, по баррасам, поперечным продажам.
  7. Transformador de Distribución
    El transformador, el cual es fácil de reconocer por su forma de envase cilíndrico grande, convierte el alto voltaje primario en voltaje más bajo necesario para el uso en el hogar.Fíjese bien y verá que el terminal del transformador de distribución está conectado al cable de una de las fases primarias. La caja del transformador está conectada al cable de tierra en el poste para evitar el desarollo de peligrosas diferencias en voltaje.
  8. Conexión Neutral Múltiple a Tierra
    Las líneas de distribución tienen una conexión нейтральный и tierra para proofer una vía de retorno para la electricidad.En muchos postes, si la línea de distribución está conectada a la conexión нейтральный на tierra (o проводник де tierra), la línea se llama conexión нейтральный, múltiple a tierra.
  9. Распределение
    Los cable de distribución llevan electricidad de la subestación electrica a los hogares y negocios. La electricidad en los cable de distribución puede ser de una, dos o tres fases.
  10. Ramal de Acometida — Al Consumidor
    El ramal de acometida es el cable que lleva la electricidad al consumidor.Si sigue el cable de su casa al poste, verá que el ramal de acometida, состоит из кабелей, проводящих провод. Los dos кабели входят в состав «calientes» salen del transformador и el cable нейтральный, соединенный с кабелем tierra. Los кабели secundarios normalmente tienen un voltaje de 120/240 V.
  11. Zona de Seguridad para el Trabajador en Comunicaciones
    La zona de seguridad, también llamada zona нейтральный, es el espacio entre el проводник де abastecimiento o equipos más bajo y las líneas de comunicaciones o equipos más altos.Адемас де сепарар лас линеас де альто вольтахе де лас линеас де comunicaciones, ла зона де seguridad ле deja espacio a los técnicos y trabajadores de comunicaciones para hacer su trabajo.
  12. Espacio para Comunicaciones
    El espacio para comunicaciones normalmente el área más baja del poste, se utiliza para televisión por cable, banda ancha y líneas telefónicas.
  13. Líneas para Comunicaciones
    Normalmente, las líneas para televisión por cable y para banda ancha se encuentran en la parte superior de las líneas para comunicaciones.Los cable para teléfono están, a menudo, amarrados a un filamento de acero en la parte inferior del espacio para comunicaciones. Un verdadero poste de teléfono soporta solamente líneas telefónicas, mientras que un poste de uso mixto soporta cable tanto de electricidad como de comunicaciones.
  14. Poste de Electricidad y Comunicaciones
    • Los postes miden de 20 на 100 pies de altura; un poste estándar mide 35 пирогов.
    • Популярные категории, включая гостей в Дугласе, пино суреньо и западное побережье.
    • Los postes son enterrados hasta 6 pies en la tierra y espaciados de aproximadamente 125 pies uno de otro.
    • Un poste de madera dura de 30 a 40 años. Inspecciones por medio de ondas de sonida, taladro y sacando un pedazo del nucleo del poste dan información sobre la condición del mismo.
    • Эль-песо-де-лос-эквипос и кабели, Эль-Контенидо-де-Хумедад, Ла-вибрасьон и Эль-Азиенто аньяден Фатига и лос-постес.
    • También se hacen postes de concreto, acero o un compuesto de fibra de vidrio.
  15. Vegetación
    Todas las plantas y árboles sembrados alrededor de los postes y debajo de los кабели, отобранные серподошвы и меню для всех межсетевых экранов с электрической системой, особенно durante tempestades. Las compañías eléctricas son responsables de podar la Vegetación en sus servidumbres y los dueños de hogares pueden sembrar plantas y árboles más pequeños que se mantengan a una altura por debajo de las líneas elevadas.
  16. Varilla de Conexión a Tierra
    La varilla de conexión a tierra está enterrada cerca de la base del poste. Como la varilla de conexión a tierra está conectada al cable de tierra, cuando cae un rayo al poste o al alambre estático, el alto voltaje viaja por el cable de tierra hacia la varilla de conexión a tierra y entra a la tierra sin peligro.

LARA — Информация о разрешении на электрооборудование

Информация о разрешении на электрооборудование

Электротехнический кодекс
Целью электрического кодекса является обеспечение практической защиты людей и имущества от опасностей, связанных с использованием электричества.Кодекс содержит положения, которые считаются необходимыми для обеспечения безопасности.

Что такое электрический код?
Национальный электрический кодекс охватывает установку электрических проводов и оборудования внутри или на общественных и частных зданиях и сооружениях, установку проводов, которые подключаются к электроснабжению, и установку других внешних проводников в помещениях. В настоящее время Государственный электротехнический кодекс состоит из Национального электротехнического кодекса с техническими поправками к Части 8.Положения о жилищах на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган.

Требуются ли разрешения на электричество?
Лицо не должно оборудовать здание электрическими проводниками или оборудованием, а также вносить изменения, изменять или дополнять электрические проводники или оборудование без получения разрешения на выполнение описанной работы.

Вам нужна лицензия для выполнения электромонтажных работ?
Для получения разрешения на электрооборудование заявитель должен быть подрядчиком по электрике или специализированным подрядчиком, имеющим лицензию муниципалитета или Государственного электрического управления

.

или

домовладелец, выполняющий электромонтажные работы в частном доме и прилегающие к нему хозяйственные постройки, принадлежащие и занятые или подлежащие заселению лицом, выполняющим установку.

Заявление на получение разрешения на электрооборудование
Карта региона для инспектора по электротехнике

Перед подачей заявления на получение разрешения на электричество рекомендуется, чтобы заявитель ознакомился со списком юрисдикции штата. Эта информация регулярно обновляется в связи с изменениями в электрических правилах, которые могут проводиться государством, округом или местным органом власти. Заявление на получение разрешения на электрооборудование должно быть подано в соответствующий орган исполнительной власти.

Вопросы относительно разрешений на электроэнергию следует направлять в Отдел разрешений по телефону 517-241-9313.

Руководство по расценкам на электромонтажные работы на 2022 год

Стоимость электрика

Средняя стоимость услуги электрика составляет от 40 до 100 долларов в час , при этом стандартная плата за вызов или оплата за первый час составляет от от 75 до 125 долларов . Чтобы нанять специалиста-электрика для выполнения специализированных работ, рассчитывайте потратить долларов США на за первый час при средней почасовой ставке от долларов США до 100 долларов США долларов в час.

Мастер-электрик против подмастерья против ученика

Электромонтажник
Электрик Тип Плата за вызов Почасовая оплата
Ученик $ 75 40–50 долларов
Подмастерье $ 75 50–70 долларов
Мастер $ 125 100–120 долларов

Большинство домовладельцев вызовут электрика, когда слишком много или слишком мало энергии поступает на розетки или осветительные приборы (срабатывают автоматические выключатели), им нужно установить больше или более безопасных розеток или обновить проводку, потому что дом старый, а старая проводка не на высоте.Почасовая оплата и стоимость большинства электриков зависят от опыта электрика, ваших электрических потребностей и сложности работы.

  • Ученик электрика — Обычно учатся в школе и только начинают карьеру электрика.
  • Подмастерье, электрик — Закончил первый этап обучения и может работать самостоятельно.
  • Мастер-электрик — Закончил образование, имеет многолетний опыт работы и является мастером своего дела.

Вернуться к началу

Прейскурант на электрика

Хотя для электрика может быть относительно быстро подключить розетку или подключить вашу систему объемного звучания, основная часть ваших затрат заключается в плате за вызов электрика в размере около 75 долларов , поэтому это может стоить около от 125 до 150 долларов. для такой небольшой работы, как установка или замена розетки. Более крупные работы, такие как монтаж электропроводки и установка выключателя, обходятся в , 2000 долларов или более .

Трудно определить цены, уплачиваемые за электромонтажные работы, поскольку они зависят от многих факторов, таких как затраты на рабочую силу и материалы.Ниже приведен список общих цен. Чтобы получить более точные цены, запросите бесплатную смету у местных электриков здесь, в HomeGuide, за необходимую вам услугу.

Калькулятор затрат на электрика
Работа Средняя стоимость
Электропроводка 6-8 долларов за фут
Установить светильники 133–414 долл. США
Обновите электрическую панель 1100–2 500 долларов
Установить домашний генератор 3000–5000 долларов
Установить электрический выключатель 150–250 долларов
Установить электрическую розетку 120–150 долларов
Установка вентилятора 150–350 долларов
Установить систему домашней автоматизации 600–1 800 долл. США
Установить проводку / кабелепровод горячей ванны 800–1 500 долл. США
Установить зарядную станцию ​​для электромобилей 750–2 600 долл. США
Установить дверной звонок, детектор дыма или угарного газа 90–150 долларов

Стоимость электромонтажа

Электропроводка стоит от 6 до 8 долларов за погонный фут .Для структурированной проводки, которая предназначена для работы с устройствами связи и развлечений, добавит 2 доллара за фут . При установке низковольтной проводки электрик будет взимать от 0,40 до 0,62 доллара за погонных футов.

Дом площадью 1200 квадратных футов будет иметь около 284 погонных фута в стенах, что будет стоить долларов США, 2200 долларов США, долларов США, чтобы заменить проводку, или от долларов США, 2500 долларов США до 6000 долларов США, долларов США, чтобы заменить базовый дом с 3 спальнями.

Стоимость электромонтажа
Тип Средняя стоимость
Электропроводка 6-8 долларов за фут
Структурированная проводка + 2 доллара за фут
Электропроводка низкого напряжения $ 0.40–0,62 доллара США
Смета на электромонтажные работы в доме
Работа Средняя стоимость
Ремонт основного дома с 3 спальнями
(Через чердак, подвал или перекрытия пола)
2500–6000 долларов
Установка проводки через основные стены
(Открытие стен, удаление старых проводов, перемонтаж и установка гипсокартона)
6000–10 000 долл. США
Снятие проводки ручки и трубки 4000–6500 долларов
Разрешение на снятие проводки ручки и трубки 200–600 долларов

Добавьте к этому расходы на разрешения для более крупных работ и вероятность того, что вам придется заменить почти все части старой системы электропроводки, чтобы привести ее в соответствие с нормой, если вы выполняете обновление услуги.

Стоимость установки светильников

Средняя стоимость установки базового светильника составляет от 133 до 414 долларов. Для продвинутых светильников, таких как люстра, не забудьте включить стоимость самого светильника, что может добавить еще $ 200 к $ 700 к окончательной цене. Для защиты AFCI (прерывание цепи от дуги) добавьте $ 50 .

Если электрик сталкивается с проблемами доступности или электрическими проблемами, требующими обновления платы или панели, рассчитывайте, что он заплатит больше в виде затрат на рабочую силу.В большинстве случаев электрик сможет дать вам точную оценку заранее.

Стоимость установки светильников
Крепеж Тип Стоимость приспособления
Установите стандартное приспособление (существующая проводка) 50–150 долларов
Установить внешний светильник (существующая проводка) 150–320 долл. США
Установить люминесцентный светильник 200–350 долларов
Установить встраиваемый светильник 125–300 долл. США
Установить новую проводку для верхнего света 600–1 200 долл. США
Заменить сломанный светильник 75–200 долларов

Будьте осторожны, не используйте мощные светильники со старой проводкой — у вас могут возникнуть проблемы с заземлением.

Заменить или обновить электрическую панель

Стоимость замены или модернизации электрической панели составляет в среднем от 850 долларов США до 2 500 долларов США долларов США в зависимости от стоимости провода и потребностей вашего усилителя электроэнергии. Сервисная замена включает в себя новый счетчик, электрическую разгрузку, разъединитель, панель, проводку, трубопроводы и погодозависимую головку.

Нанять дипломированного электрика для расчета необходимой силы тока сервисной панели. Электрик подключает электрические цепи к вашим новым приборам, приборам и розеткам, следя за тем, чтобы они соответствовали требованиям Национального электротехнического кодекса (NEC).

В старых домах электроснабжение обычно имеет панели на 60 ампер, которые недооценены. Большинству домов требуется не менее 100 ампер, а в новых домах — 200 ампер и более. Правильные усилители гарантируют, что вы не отключите автоматические выключатели или не перегрузите розетки. Узнать силу тока в доме можно следующими способами:

  • Подсчитайте количество проводов, выходящих из подземного трубопровода. Вам нужно три, чтобы получить систему на 240 вольт.
  • Табличка изготовителя и главный автоматический выключатель указывают максимальные значения тока главной электрической панели.

Установить или отремонтировать домашний генератор

Средняя стоимость установки домашнего генератора составляет –6000 долларов — 11000 долларов США , включая генератор. Стоимость домашнего резервного генератора Generac начинается с , 2000 долларов и долларов, а стоимость профессиональной установки — от до 3000 долларов и долларов. Цены зависят от размера системы, затрат на электрика и местных строительных норм.

Стоимость генератора помещается на бетонную площадку и подключается к существующей топливной магистрали, а перед главным выключателем устанавливается передаточный переключатель.

Стоимость установки или замены электрического выключателя

Стоимость установки нового переключателя света для электрика составляет от долларов США до 200 долларов США, долларов США за однополюсный переключатель, до долларов США, от 100 долларов США до 250 долларов США, долларов США за новый трехпозиционный переключатель. Чтобы заменить электрический выключатель, в среднем стоит потратить от долларов до долларов.

Стоимость установки или замены электрического выключателя
Тип переключателя Средняя стоимость
Установите новый однополюсный переключатель 150–200 долларов
Установите новый трехпозиционный переключатель 100–250 долларов
Заменить электрический выключатель 80–120 долларов

В некоторых случаях замена существующего выключателя освещения может стоить дороже, чем установка выключателей света в новой конструкции, потому что вам может потребоваться обновить электрическую плату, установить новую проводку, распределительные коробки или крышки коробки.

Стоимость установки или замены электрической розетки

Стоимость установки или замены внутренней электрической розетки на GFCI составляет от до 150 долларов , в то время как замена внешней розетки с крышкой стоит в среднем от до 275 долларов . Если вам необходимо заменить несколько розеток, узнайте у электрика о скидках.

Стоимость установки или замены электрической розетки
Тип розетки Средняя стоимость
Замените обычную розетку на GFCI 120–150 долларов
Установите новую обычную розетку 140–165 долларов
Установить новую раздельную розетку 190–275 долларов
Установите внешний выпускной патрубок с крышкой 200–275 долларов

В целях безопасности, особенно если в доме есть дети, установите розетки с защитой от замыкания на землю (GFCI) на кухне, в ванных комнатах и ​​прачечной.Розетка GFCI поможет предотвратить поражение электрическим током во влажных помещениях дома. Также рассмотрите возможность установки выделенных цепей для крупных бытовых приборов.

Стоимость установки и ремонта вентилятора

Установка потолочного вентилятора стоит в среднем около 200 долларов, большинство из которых тратят от до 150 долларов на . Вытяжной вентилятор для ванной комнаты стоит от до 150– долларов, а вытяжной вентилятор на чердаке — от до 300–500 долларов.

Правильная вентиляция улучшает качество воздуха в помещении и улучшает самочувствие всех находящихся в нем людей.Потолочные вентиляторы — отличная альтернатива более дорогим кондиционерам, они более равномерно распределяют воздух по комнатам и создают более комфортную жилую среду.

Стоимость установки вентилятора
Тип вентилятора Средняя стоимость
Установка потолочного вентилятора 150–350 долларов
Установка вентилятора для ванной 150–550 долларов
Установка вентилятора на чердаке 300–500 долларов
Вентиляционное отверстие на чердаке 180–250 долларов
Крышный вентилятор 125–210 долларов

Вентиляторы также помогут вам сэкономить на счетах за электроэнергию в холодные зимние месяцы, направляя теплый воздух обратно в комнату.Кроме того, в жаркие месяцы он может вытягивать более прохладный воздух.

Системы автоматизации умного дома Стоимость

Системы автоматизации умного дома стоят от $ 600 до $ 1800 , которые интегрируются в существующие торговые точки. Для проводных систем, требующих обширного переналадки, стоит в среднем $ 5 600 , при этом большинство домовладельцев тратят от $ 4000 до $ 12 000 в зависимости от желаемой степени автоматизации.

Стоимость систем автоматизации умного дома
Система Средняя стоимость
Установить систему домашней автоматизации 600–1800 долл. США
Установить проводную систему домашней автоматизации 4000 долларов и 12000 долларов
Новая проводная система дверного звонка 100–140 долларов
Установить проводной дымовой извещатель 90–150 долларов
Установите детектор угарного газа 90–150 долларов
Установить электрический камин 200–1 500 долл. США
Установить систему видеонаблюдения 900–2 000 долларов
Установить систему домашнего кинотеатра 1300–2 600 долларов
Установить спринклерную систему 1 900–3800 долл.

Наиболее распространенные системы автоматизации включают и выключают автоматические разбрызгиватели в течение дня или включают и выключают свет в доме, пока вы находитесь за городом.Новые достижения в области интеллектуальных устройств и систем автоматизации позволяют отслеживать, что происходит в вашем доме, когда вас нет, кто стоит за дверью и в какое время дети вернулись из школы. Большинство обновлений умного дома потребуют услуг лицензированного электрика.

Вернуться к началу

Советы по найму электрика

Когда дело касается вашего дома и безопасности тех, кто в нем живет, сейчас не время обращаться к дешевому электрику. Из-за риска возникновения пожара или опасного для жизни поражения электрическим током, если у вас будут плохие электромонтажные работы, вы обязательно должны нанять лучшего профессионального, лицензированного и застрахованного электрика, которого вы можете найти.Профессиональные электрики хорошо осведомлены о действующих строительных нормах и правилах и знают, как безопасно обновить или установить электропроводку в вашем доме.

  • Нанимайте только лицензированного и застрахованного электрика.
  • Спросите, какой опыт у электрика.
  • Получите как минимум три цитаты при работе над большим проектом.
  • Спросите своих друзей и коллег о рекомендациях.
  • Посмотрите их обзоры на HomeGuide и Google.
  • Запросите личную смету на вашу работу.Некоторые электрики могут предложить это бесплатно.

Если делать что-то по дешевке, в будущем ремонт может только стать дороже. Будь то некачественные материалы или качество изготовления, выход из строя — лишь вопрос времени. Этот сбой может быть связан с отключением электричества в вашем доме (и потерей всего в морозильной камере), или это может быть так же плохо, как пожар в вашем доме. В конечном итоге, сделать все правильно с первого раза будет более рентабельно.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по электрике:

Получите бесплатные оценки

512 Запросы клиентов на HomeGuide

Национальный оценщик ремесленников 2018

Gear Brain | https: // www.gearbrain.com/average-smart-home-build-cost-2589554626.html

Электричество на стройплощадке | Домостроение

Определенно полезно, чтобы на вашем участке было электричество как можно раньше (хотя вы можете какое-то время обойтись с помощью генераторов или ручных инструментов, если это невозможно). Но как это сделать?

Как мне подключить электричество?

Подайте заявку на предложение нового подключения от оператора распределительной сети (DNO), ответственного за электричество в вашем географическом районе, как только у вас появятся планы ваших предложений, включая план участка и расположения.Процесс подачи заявки обычно включает заполнение онлайн-формы.

Подключение стоит недешево, и лучше всего потратить на него бюджет как можно раньше. Предложение также будет ограничено по времени, поэтому имейте в виду требуемые сроки выполнения заказа. Пока вы не оплатите поставку в полном объеме, ничего не произойдет. Как только вы это сделаете, постарайтесь придерживаться расписания DNO.

После того, как вы составите предложение, вам сообщат имя человека, который будет заниматься вашим проектом. Подружитесь с этим человеком. Они могут упростить прохождение контракта и помочь с переходом от сбытовой компании к компании-поставщику, где необходима связь.

Сколько это будет стоить?

Это очень сложно предсказать, поскольку каждый сайт, даже на одной улице, будет отличаться. Вы должны знать свою ситуацию, прежде чем оценивать связанные с этим затраты. Возьмем следующие примеры:

Участок 1 — это новое бунгало на насыпной дороге на окраине деревни, где снабжение находится над головой, а столб находится внутри участка. Электроснабжение опускается вниз по опоре, а затем направляется под землю в траншеях, вырытых самим строителем.Это может стоить около 450 фунтов стерлингов.

Площадка 2 требует однофазного питания от основной линии, которая уже проходит по участку самозастройщика. Работа включает установку новой опоры с установленным трансформатором (на собственной земле строителя), а затем прокладку кабеля на 35 м до дома. Приведенная цитата составляет 7000 фунтов стерлингов.

Участок 3 требует снабжения в сельской местности, что повлечет за собой рытье 60-метровой дороги с раскопками распределительной компании до границы. Это может стоить до 10 140 фунтов стерлингов.

Какой DNO мне выбрать для нового подключения?

Великобритания разделена на регионы, где различные DNO отвечают за обслуживание и поставку электроэнергии в этих областях. Компании:

  • Scottish & Southern Electricity Networks, охватывающая северную Шотландию и острова, а также большую часть центральной южной Англии
  • SP Energy Networks , , охватывающая центральную и южную Шотландию, Мерсисайд, Чешир, северный Уэльс и северный Шропшир.
  • Северная электросеть , , охватывающая Северо-Восточную Англию и Йоркшир
  • Электроэнергетика Северо-Запад, охватывающая Северо-Западную Англию
  • Западная распределительная электросеть , , охватывающая Восточный и Западный Мидлендс, Южный Уэльс и Юго-Западную Англию
  • Энергетические сети Великобритании , охватывающая Восточную Англию, Лондон и Юго-Восточную Англию, включая остров Уайт
  • Электрические сети Северной Ирландии , , охватывающие Северную Ирландию

Названия этих компаний не обязательно отражают регионы или районы их деятельности.Вы можете увидеть карты зон их деятельности на сайте nationalgrid.com. Проверьте, к какому DNO вы попали, поскольку обязательно должны быть пограничные аномалии.

Нужен ли выезд?

Сетевые компании имеют право пересекать землю автомагистрали общего пользования, чтобы доставить вам ваши запасы, но они не имеют права пересекать частную землю или землю, находящуюся в собственности государственных органов, в том числе:

  • Комиссия по лесному хозяйству
  • Network Rail
  • British Waterways

Для этого требуется проездной, и в большинстве случаев разрешение влечет за собой уплату выкупа.Дистрибьюторская компания процитирует вашу работу, но не будет и не сможет выполнять эту работу, пока вы не согласитесь и не оплатите путевку.

Сумма, уплачиваемая за путевку, будет в значительной степени зависеть от того, существуют ли жизнеспособные альтернативы пересечению земель, принадлежащих другим людям. В худшем случае, если не считать полного отказа, требуемая сумма может составить до одной трети от прироста стоимости из-за того, что участок подходит для застройки. Имейте в виду, что вы не можете принуждать или требовать от частного лица, владельца или компании вести с вами дела.

Перенос источника питания на площадку

Не теряйте предохранитель

Некоторые компании оставляют предохранитель незакрепленным в коробке, чтобы на нем не было токоведущего конца. Вам необходимо знать, где находится этот предохранитель, так как это может вызвать задержки, если компания-поставщик должна предоставить его, когда они придут для установки счетчика.

DNO предоставит расценки на доставку поставки к месту счетчика вашей собственности. Для этого потребуется, чтобы его источник питания заканчивался в поставляемой вами запирающейся коробке или измерительной коробке, которую можно установить на прочной опоре или встроить в стену в конечном положении, где она останется.

Если запасы идут вниз, через шоссе или другую землю, в котировке обычно указывается элемент копания дороги до границы. Однако вы будете нести ответственность за рытье любых необходимых траншей на своем участке до метра. DNO подает и проложит кабель от своей магистрали до шкафа счетчика, где он будет оканчиваться предохранителем на 100 ампер, который закреплен в коробке.

Надземный или подземный?

Если сеть на улице идет сверху вниз, распределительная компания может решить подвести подачу к новому полюсу на вашей границе.Отсюда он спустится с шеста и побежит под землю к вашей собственности. Это может быть дешевле, чем копать дорогу, но не всегда возможно или удобно, а уровни и высота могут означать, что переходить через шоссе невозможно.

В целях экономии вы можете проводить раскопки самостоятельно, если у вас или ваших подрядчиков есть необходимая страховка. Обычно при раскопках дороги мало что можно сэкономить (вам потребуется нанять подрядчика, одобренного для автомагистралей), но может быть выгодно копать, скажем, на землях Комиссии по лесному хозяйству, где нет проблем с дорожным движением и восстановление необходимо. простой.

Что предоставляют DNO?

DNO обычно предоставляют кабель и оборудование от сети до 100-амперного предохранителя в позиции счетчика и определяют размер кабеля. Как правило, если длина источника питания превышает 40 м, или если необходимо поставить более одного объекта, им придется перейти на более толстый 80-миллиметровый кабель.

Самостроитель может выбрать установку воздуховодов в траншеях на своем участке, но это должно строго соответствовать требованиям DNO.Для кабеля диаметром 25 мм это специальный черный воздуховод диаметром 100 мм. Перед засыпкой все воздуховоды и кабели должны быть покрыты предупреждающей лентой.

Куда девать блок счетчика?

Лучшее место для счетчика — на передней части дома или рядом с ним, чтобы его можно было прочитать без необходимости заходить в личное пространство. Однако они неприглядные, поэтому, если вы можете обойти их стороной, но все же доступны, это часто лучше. Встроенные ящики, которые можно покрасить, чтобы они не сильно выделялись, предпочтительнее ящиков для открытого монтажа.

Развитие интеллектуальных счетчиков означает, что потребность в традиционных коробках для счетчиков в любом случае может скоро исчезнуть.

Как получить электроэнергию?

Вам нужно будет связаться с компанией-поставщиком, которая организует установку счетчика. Процесс временной поставки заключается в том, что компания-поставщик устанавливает счетчик и подключает его к временному потребительскому блоку внутри коробки, который установит ваш электрик, оставляя хвосты.

Эти хвосты затем подключаются к счетчику установщиками счетчика, и они, в свою очередь, подключают счетчик к источнику питания через предохранитель на 100 ампер, оставленный DNO.Затем временный потребительский блок может обеспечивать питание розетки или розеток, расположенных в другом запираемом ящике.

Электропитание может быть перенаправлено на основной потребительский блок дома только после того, как электрическая установка будет завершена и сертифицирована квалифицированным электриком, имеющим сертификат Part P.

Кто такие сбытовые компании?

Составляющие компании полностью отличаются от DNO и имеют мало или совсем не связаны с ними. Их обычно считают «большой шестеркой»:

Очень сложно заставить некоторых из «большой шестерки» установить счетчик, поскольку их системы ориентированы на помещения с предварительно установленными счетчиками.Следовательно, может быть выгодно иметь дело с одним из множества более мелких или независимых поставщиков, которые зачастую гораздо более гибкие и полезные. Их очень много, поэтому при выборе поставщика, не входящего в «большую шестерку», проведите небольшое исследование и прочтите отзывы других.

Могу ли я отключиться от сети?

Да. Некоторые самозастроители предпочитают полностью отключиться от сети, используя возобновляемые источники энергии вместо электроэнергии из Национальной сети, в том числе Линда и Джастин Тайерс (ниже). Они самостоятельно построили дом из тюков соломы и дерева в национальном парке Эксмур всего за 67000 фунтов стерлингов.

Линда и Джастин Тайерс (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Теперь пара практически не имеет счетов за коммунальные услуги. «Подключение к электричеству должно было быть очень дорогим, поэтому мы решили отключиться от сети», — говорит Джастин. Фотоэлектрические панели вырабатывают электроэнергию для пары, а большой блок батарей обеспечивает питание ночью и в пасмурные дни. Также есть генератор, который Джастин купил за 3000 фунтов стерлингов на раннем этапе проекта, чтобы обеспечить электричеством объект. Теперь это предлагает резервное решение, если оно когда-либо понадобится.

Дровяная плита Esse используется для приготовления пищи, но также обеспечивает горячую воду и обогрев помещений, когда она работает зимой. В летние месяцы для подачи горячей воды используется погружной нагреватель, и пара пользуется газовой плитой. Также есть дровяная печь, которая обеспечивает дополнительное тепло. Более того, когда фотоэлектрические панели заряжают батареи до 100 процентов, система автоматически включает погружной нагреватель — избыточная энергия нагревает воду.

Фотоэлектрические панели вырабатывают электроэнергию для пары, а большой банк батарей обеспечивает питание ночью и в пасмурные дни. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Пара признает, что автономное проживание требует некоторого внимания.«Ключ действительно в том, чтобы делать эти энергоемкие вещи — запускать стиральную машину, электроинструменты, погружной нагреватель и так далее — в солнечный день, и панели будут обеспечивать необходимую электроэнергию в реальном времени», — говорит Джастин. .

Сколько будет стоить сарай на столбах в 2021 году? 5 факторов, которые нужно знать

Здесь, в FBi Buildings, у нас есть ежедневный приток клиентов, которые звонят или отправляют сообщения через веб-чат с вопросом: «Сколько стоит амбар на столбах?» Это отличный вопрос, но, к сожалению, для нет черно-белого ответа. Прошло больше года с тех пор, как COVID-19 превратился в глобальную пандемию, и сокращение рабочей силы все еще ощущается. Все мы знаем, что когда у вас есть проблемы с предложением, проблемы со спросом также начинают расти.

К сожалению, для строительной отрасли это означает рост цен на сырьевые товары. Цены на сталь и пиломатериалы продолжают расти. Для ваших строительных элементов (например, дверей, окон, куполов и т. Д.) Требуется больше времени, чем обычно. Все эти проблемы, безусловно, повлияют на цены на столбовые сараи, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам выбрать варианты строительства.

После того, как вы пройдете базовую оболочку здания, несколько факторов все равно будут влиять на стоимость вашего сарая с шестом.

В этой статье мы составили список стандартных компонентов затрат , который поможет вам получить реалистичную общую сумму проекта.

Сколько будет стоить сарай в 2021 году?

Стандартный каркас здания на опоре может стоить от до 20–55 долларов за квадратный фут. Теперь вы, вероятно, спрашиваете себя: «Почему большая разница в цене за квадратный фут?» Вот почему…

Следующие факторы будут определять, будет ли ваш амбар для столбов склоняться к нижней / высокой стороне спектра затрат:

  • Всего квадратных футов
  • Тип элементов (например, свесы, окна, входные двери, стальные футеровки и т. Д.)
  • Текущий характер товарного рынка (цена на сталь)

    Помните, что стоимость материалов нередко колеблется. Если вы получали от нас цитату в прошлом, велика вероятность, что она устарела. Наши цены обычно действительны на 120 дней . Все, что было в прошлом, потребует новой котировки, особенно если товарные рынки выросли.

Например, если вам нужен сарай размером 60 x 80 опор с одной входной дверью и одной раздвижной дверью, вы будете стоить около 20 долларов за квадратный фут. Если вы возьмете это же здание и добавите крыльцо, два купола, пакет внутренней облицовки, модернизированные Perma-Columns и дюжину окон, вы окажетесь ближе к порогу в 45-50 долларов.



Ожидаемые затраты на 5 основных столбов

1) Стоимость участка

Самыми недооцененными расходами в процессе строительства являются затраты на строительную площадку.Подготовка площадки — это работа, проделанная на вашей земле перед постройкой сарая. Этот процесс позволяет обнаружить и устранить любые проблемы на сайте, пока не стало слишком поздно. Следующие факторы влияют на стоимость объекта:

  • Расположение и высота
  • Тип гранулированного наполнителя
  • Размер строительной площадки
  • Сумма вывоза объекта

Естественно, для некоторых проектов потребуется больше времени на подготовку площадки, чем для других, что влияет на стоимость. Ниже приведены типичные затраты на стройплощадку для следующих типов зданий:

Сельское хозяйство От 1000 до 30 000 долларов
Жилой От 500 до 5000 долларов
Коммерческий От 1000 до 50 000 долларов
Лошадь От 500 до 20 000 долларов

* Обратите внимание, что приведенная выше информация является усредненной, чтобы помочь в вашем планировании.Стоимость может варьироваться в зависимости от размера проекта.

Правильная подготовка площадки продлит срок службы вашего здания и снизит общие затраты на строительство. Вы можете еще больше снизить расходы, приобретя оборудование и выполняя земляные работы.

Чувствуете себя подавленным? Мы создали простое руководство, которое предоставит вам полезные советы по подготовке строительной площадки.

2) Затраты на проектирование и получение разрешений

Затраты на проектирование амбара на столбах в значительной степени зависят от типа конструкции, которую вы хотите построить.Спросите себя, хотите ли вы построить:

Другие конструктивные соображения включают размер амбара на столбах , внешние / внутренние особенности и подготовку к будущему (например, пристройку столбов, добавление чердака для дополнительного хранения или даже отделку внутренней части амбара с столбами изоляцией и стальным вкладышем).

После того, как вы выбрали проект здания с опорой, вам нужно будет получить разрешение на продолжение строительства. Затраты на выдачу разрешений основаны на следующих факторах:

  • Площадь здания (квадратные метры)
  • Строительный сегмент (сельскохозяйственный, жилой, коммерческий или коневодческий)
  • Юрисдикция (штат или округ)

Лучший способ узнать, сколько вы должны в счет разрешительных расходов, — это связаться с мэрией или окружным судом. Вот пример того, чего вы можете ожидать:

Сельское хозяйство: от 0 до 2000 долларов

Пожалуйста, проверьте, освобождает ли ваш округ от выдачи разрешений здания, связанные с сельским хозяйством. Он вам все равно понадобится, но это бесплатно.

Жилая: от 50 до 1000 долларов

В зависимости от местоположения участка, для некоторых жилых домов потребуется разрешение города, а не округа.

Коммерческий: от 1000 до 100000 долларов

Некоторые коммерческие проекты требуют получения разрешения на государственном уровне.Кроме того, коммерческие разрешения, как правило, дороже, потому что они запрашивают:

    • Механические и электрические сантехнические схемы (MEP)
    • Архитектурные чертежи
    • Чертежи строительных объектов
    • Гос. Печать
Лошади: от 50 до 3000 долларов

Широкий диапазон затрат на выдачу разрешений основан на том факте, что конюшни можно рассматривать как сельскохозяйственные, личные или коммерческие постройки.

С другой стороны, большая часть платы за дизайн (за вычетом коммерческой недвижимости) включена в общий пакет и значительно меньше.

3) Затраты на отделку

Как указано выше, добавление внешних и внутренних функций повлияет на общую стоимость стойла с столбами.

В зависимости от объема работ вашего профессионального строителя, они могут передать следующие внешние и внутренние работы на субподряд:
  • Шкафы
  • Ковер
  • Бетон
  • Гипсокартон
  • Электрооборудование
  • Обрамление
  • HVAC
  • Подъемные двери
  • Кладка
  • Сантехника
  • Накладка

В FBi Buildings мы рекомендуем быть вашим генеральным подрядчиком при отделке дома с почтовым каркасом. Вот почему …

Эта уникальная конструкция не содержит шпилек. Поэтому потребуется установить межкомнатный каркас по периметру стен и потолка. Затем вы можете установить электричество, HVAC, сантехнику, гипсокартон и т. Д.

Наконец, вы можете добавить мебель, фурнитуру, произведения искусства, стеллажи и многое другое. В конце концов, эти функции складываются, особенно если работу выполняет кто-то другой.

Думаете, у вас есть то, что нужно? Загрузите наше Руководство по генеральному подряду, чтобы обеспечить успешный строительный проект.


4) Затраты на меблировку, ландшафтный дизайн и вывески

При строительстве амбара на столбах убедитесь, что ваш бюджет учитывает дополнительные расходы, такие как меблировка, ландшафтный дизайн и вывески. Как правило, эти пристройки после строительства, как правило, остаются вне поля зрения на ранних этапах процесса строительства. Тем не менее, эти последние штрихи сделают ваше здание уникальным и увеличат его стоимость при перепродаже (если вы решите продать).

Некоторым владельцам потребуется минимальное озеленение — ровно столько, чтобы визуально завершить проектный участок.Между тем, другие приложат немало усилий для своего озеленения. Не забудьте получить максимальную отдачу от своих вложений, выбрав энергоэффективные планы озеленения.

Обдумывая мощение — тротуары и проезды, — решите, нужно ли это иметь или нужно иметь.

Имейте в виду, что некоторые коммерческие проекты требуют этих функций. Примеры включают ландшафтный дизайн, тротуары, парковки, вывески для вашего бизнеса и т. Д.

В целом, эти дополнительные функции добавят ценности вашему проекту .

5) Затраты на финансирование

В идеале у вас были бы деньги, чтобы полностью профинансировать сарай своей мечты. Правильно? К сожалению, это не всегда так, и вам придется брать ссуду.

Затраты на финансирование включают основную сумму и проценты по любым займам, которые вам могут потребоваться. Не забудьте задать в строительную компанию почтовых каркасов следующие вопросы:

У великого строителя эти ресурсы будут под рукой, чтобы помочь вам ориентироваться в мире финансирования строительства амбаров.


Распределение затрат на сараи на столбах

Теперь вы понимаете, почему мы указываем диапазоны затрат на стойла? Все зависит от типа и размера здания, которое вы хотите купить.

После анализа каждого компонента затрат, приблизительная процентная разбивка среднего здания каркаса столбов будет:

  • Строительная оболочка: 40% (20% для коммерческих помещений)
    • Более высокий процент для фермерских магазинов и холодильных складов.
  • Отделка: 25% (45% для коммерческих помещений)
    • Более высокий процент для коммерческих, торговых или офисных помещений, а также готовых загородных построек.
  • Бетон: 20% (15% для коммерческого использования)
    • Более высокий процент для больших складских зданий или если вам нужна более толстая отделка.
  • Подготовка сайта: 14% (15% для коммерческих)
    • Этот процент зависит от размера вашего здания и состояния участка.
  • Разрешение: 1% (5% для коммерческих)
    • Этот процент зависит от типа здания. Для коммерческих проектов процент выше.

Важно отметить, что указанные выше процентные значения могут варьироваться в зависимости от множества факторов. Например: теплый пол в бетоне, специальные потолочные двери, уникальные особенности здания и обширная подготовка площадки. Если вы не планируете завершать свое здание, процент отделки внутренней части будет значительно уменьшен.

Как бы то ни было, это отличная отправная точка для вашего бюджета.

Все ли амбары с столбами одинакового размера?

Это отличный вопрос, и его необходимо решить. Предполагается, что меньшие по размеру здания с опорными каркасами стоят меньше, чем большие. Вы помните, о чем мы говорили ранее?

Стандартный каркас здания на опоре может стоить от до 20–55 долларов за квадратный фут. Теперь вы, вероятно, спрашиваете себя: «Почему большая разница в цене за квадратный фут?» Вот почему…

Следующие факторы будут определять, будет ли ваш амбар для столбов склоняться к нижней / высокой стороне спектра затрат:

  • Всего квадратных футов
  • Тип элементов (например, свесы, окна, входные двери, стальные футеровки и т. Д.)
  • Текущий характер товарного рынка (цена стали)

Чтобы помочь вам лучше понять, откуда взялось снижение цены, вот памятка, которая поможет вам начать работу.

  • Если ваша общая площадь в квадратных футах составляет 1,199 или меньше , ваша цена за квадратный фут составит 40–55 долларов .
  • Если ваша общая площадь в квадратных футах составляет от 1,200 до 2,500 , ваша цена за квадратный фут составит 35–50 долларов.
  • Если ваша общая площадь в квадратных футах составляет от 2 501 до 4 000 , ваша цена за квадратный фут составит 30-40 долларов .
  • Если ваша общая площадь в квадратных футах составляет от 4001 до 8000 , ваша цена за квадратный фут составит $ 20 — $ 30 .

Имейте в виду, что это диапазоны, основанные на текущих ценах на товарных рынках.Это не постоянные цены, и они будут колебаться в зависимости от рынка.

Помните, что дешевле не всегда лучше.

Хотя первоначальная стоимость может показаться устрашающей, это не означает, что вам следует покупать комплект для сарая на столбах в ближайшем хозяйственном магазине. Наше первое желание — сравнить цены и выбрать самый дешевый вариант. Мы все — от арахисового масла и стирального порошка до электроники и автомобилей — виновны в этой практике. Сохраните свою бережливость на другой раз.

Как говорится в старой поговорке: «Вы получаете то, за что платите». Поначалу дешевое здание — это здорово! На самом деле, это более низкокачественный продукт, требующий дополнительного обслуживания. В конечном итоге дешевое строительство обойдется вашему банковскому счету дороже.

Кроме того, конструкция каркаса столба — это вложение. Чем больше времени и денег вы инвестируете в проект, тем большую ценность он принесет — просто пища для размышлений.

Готовы ли вы построить свой амбар для столбов?

Если вы по-прежнему следите за новостями, вы можете увидеть, что существует несколько факторов, которые повлияют на общую стоимость вашего проекта.Ни одно черно-белое число не подходит для всех.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.