Стоимость демонстрации стены

Средняя стоимость сноса стены составляет от 100 до 300 долларов или от до 0,50–1,50 доллара за квадратный фут , в зависимости от того, сделана она из деревянных шпилек, кирпича или бетона.Если подрядчикам необходимо открыть дополнительные стены для перенаправления инженерных коммуникаций, дополнительное удаление гипсокартона стоит от до 40–200 долларов за стену .

* Цены только на снос. Не включает плату за утилизацию, повторную отделку, ремонт или вызов.

Вернуться к началу

Стоимость удаления внутренней и внешней стены

Инженер-строитель может снять практически любую внутреннюю стену. Однако все внешние стены несущие и их редко снимают из-за возможных повреждений конструкции дома.

Снос внешней стены обходится дороже, так как для этого требуются большие колонны, балки и дополнительные опоры. Даже для пристройки дома внешние структурные стены обычно оставляют на месте для поддержки с добавлением дверного проема.

Вернуться к началу

Факторы затрат на снос стены

Стоимость сноса стены зависит от изменения маршрута водопровода и электрических линий, замены гипсокартона, перекраски и многого другого. Нередко неожиданные вещи, которые могут быть внутри стен, добавляют 20 процентов к вашей общей стоимости.

* Средний демонтаж несущей стены.

Общая стоимость открытия стены в вашем доме зависит от пяти основных факторов:

1. Есть ли в стене электрические розетки, переключатели, проводка, каналы для обогрева и охлаждения или водопровод, которые необходимо переместить или переместить?
2. Несущая ли стена?
3. Из какого материала сделана ваша стена?
4. В настоящее время ваши потолочные балки и фундамент в хорошем состоянии, или им потребуется дополнительная опора?
5. Как вы отремонтируете полы, стены и поверхности потолка после снятия стены?

Расчеты снятия несущей стены

Чтобы рассчитать тип и размер балки, а также нагрузку, которую балка должна выдержать, требуется нанять инженера-строителя.Они проводят полный анализ несущей конструкции дома и проверяют, выдержат ли опоры фундамента для опорных колонн дополнительный вес после снятия стены.

Когда вы снимаете несущую стену, вес переносится на другие участки фундамента и может вызвать серьезные повреждения. Перед подачей заявки на получение разрешения или федеральной ссуды на ремонт жилья необходимо пройти проверку.

Будьте готовы заплатить дополнительно 1000 + за демонтаж стен на опоре и балочном фундаменте вместо фундамента из бетонных плит, для домов без композитной черепичной кровли и для потолков высотой более 10 футов.

Стоимость инженера-конструктора несущей стены

Стоимость найма инженера-строителя для анализа несущих стен составляет 300–1000 долларов США, в зависимости от сложности проекта. Инженеры-конструкторы могут спроектировать новые балки по индивидуальному заказу, рекомендовать конкретные размеры балок и подготовить подробные чертежи для подрядчиков для внесения структурных изменений.

Разрешения и правила строительства

Разрешение на строительство стоит 75 долларов или больше и требуется для несущих стен.Гонорар архитектора за конструктивно-конструкторскую схему стоит от 500 долларов и выше долларов в зависимости от проекта.

Лицензированные подрядчики будут составлять планы строительства и обращаться за разрешениями на соответствие строительным нормам. В большинстве штатов требуется, чтобы инженер-строитель и инспектор по строительству проверяли конструкцию и проверяли наличие асбеста перед выдачей разрешений.

Удаление одинарной и двухэтажной стены

Двухэтажная несущая стена стоит дороже, поскольку требует больших и более сильных балок, чтобы выдерживать большие весовые нагрузки второго этажа и крыши на каждой стене и стойке.Некоторые сложные двухэтажные несущие стены стоили от $ 20 000 до $ 30 000 $ , чтобы удалить.

Стоимость скрытия несущей балки

Средняя стоимость установки и углубления стальной балки составляет 170–450 долларов за погонный фут или 2000–8000 долларов , в зависимости от того, требуется ли дополнительная поддержка. Стальные балки — наиболее распространенный выбор, поскольку они занимают меньше места.

Углубление балки невозможно без повреждения пола в верхней комнате.Кроме того, вы не сможете углубить балку, если она находится слишком близко к скату крыши, не повредив конструкцию крыши.

Более дешевые варианты включают обертывание балки специальной отделкой или панелями либо окраску балки в тот же цвет, что и потолок.

Сантехника

Средняя почасовая ставка сантехника составляет 45–150 долларов , при типичной плате за вызов службы 75 долларов и более . Общие затраты зависят от типа, возраста и количества труб в стене, которые необходимо удалить, перенаправить или заменить.

Инженеры-строители могут помочь водопроводчикам определить наиболее рентабельные конструкции для изменения маршрута и помочь найти основные водопроводные линии, чтобы избежать случайного повреждения во время сноса.

Электрооборудование

Средняя почасовая оплата электрика составляет от 40 до 100 долларов в зависимости от их опыта и сложности работы. Ремонт выключателей света, розеток, светильников и распределительных коробок требуется, даже если в стене нет видимых розеток или выключателей.Если проводка внутри стен устарела или повреждена, может взиматься дополнительная плата.

Открытие стен в старых домах может привести к обнаружению устаревшей электропроводки, что увеличивает стоимость проекта.

Установка нового гипсокартона

Установка нового гипсокартона стоит от 1,60 до 2,35 доллара за квадратный фут. для ремонта открытых участков после снятия стены. Цены зависят от объема работы, типа гипсокартона и структурных сложностей, таких как неровные поверхности стен или создание полустен.

Живопись

Профессиональные маляры берут от 20 до 50 долларов за час , или от от 2 до 6 долларов за квадратный фут в среднем за внутреннюю покраску. Дополнительные расходы взимаются за ремонт трещин в гипсокартоне или шлифовку, а также покраску отделки, потолков и других деталей.

Удаление и установка обоев

Средняя стоимость удаления обоев с соседних стен составляет от 1 до 2 долларов за квадратный фут в зависимости от того, закрашен ли он или трудно удалить клей.Чтобы соответствовать прилегающим стенам, установка обоев стоит от 3 до 7 долларов за квадратный фут за рабочую силу и материалы.

Хотя вы можете удалить его самостоятельно, неправильное снятие обоев снимает внешние слои гипсокартона, вызывая дополнительные повреждения.

Повторное добавление текстуры к стенам

Средняя стоимость текстурирования стен составляет от 1 до 3 долларов за квадратный фут на расходные материалы и рабочую силу. Цены зависят от размера помещения, сложности работы и необходимых подготовительных работ.Выравнивание окружающей поверхности и нанесение грунтовки перед текстурированием требует дополнительных затрат.

Установка новых шкафов и столешниц

Установка шкафов стоила от 100 до 300 долларов за погонный фут при создании прохода между помещениями кухни. Стоимость установки столешницы на полустены составляет от 25 до 100 долларов за квадратный фут , в зависимости от материальных и трудовых затрат.

Подрядчики берут от 15 до 20 долларов за погонный фут за перемещение и переустановку основных настенных шкафов на другую стену в вашем доме.

Напольные покрытия

После снятия стены сопоставление двух этажей в обеих смежных комнатах может оказаться сложной задачей и может потребоваться новый пол. Средняя стоимость замены напольного покрытия составляет от 6 до 10 долларов за квадратный фут , в зависимости от типа материалов и затрат на рабочую силу.

Дополнительные расходы

Удаление стены может включать непредвиденные расходы в зависимости от состояния и возраста вашего дома.

• Асбест, плесень и плесень — Инспекторы проверяют стены на наличие плесени и асбеста перед началом строительства, чтобы избежать риска для здоровья.Средняя стоимость удаления асбеста составляет от 20 до 65 долларов за квадратный фут.
• Termite Damage — Внутри ваших стен могут быть обнаружены термиты или другие вредители. Средняя стоимость лечения термитов составляет от 330 долларов США до долларов 815 долларов США, в дополнение к замене деревянного каркаса и балок.
• Свинцовая краска — Если ваши стены содержат свинцовую краску, это опасно и требует тщательной утилизации и очистки. Тестирование свинцовой краски стоит 25 долларов, долларов для самостоятельной работы и 300 долларов, долларов для найма инспектора.
• Удаление мусора — Удаление стены приводит к образованию большого количества мусора, который необходимо удалить. Стоимость аренды мусорного контейнера составляет от 279 долларов до 487 долларов в неделю , включая доставку и самовывоз.
• Опора фундамента — Перенаправление весовой нагрузки со стены на одну или две стойки может потребовать дополнительной опоры фундамента. Подрядчики могут установить новые стойки в подвале или в подвале или добавить более прочную опору под фундамент.

Вернуться к началу

Средняя стоимость переноса стены в доме

Подрядчики не рекомендуют перемещать стену в вашем доме из-за повышенного риска повреждения конструкции.Вам придется снести первую стену, а затем заплатить, чтобы построить другую. Средняя стоимость каркаса и строительства новой стены составляет от 900 долларов США до 2 500 долларов США , в зависимости от размера и того, является ли это несущей стеной.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Что такое несущая стена?

Несущая стена или несущая стена является важной структурной опорой, которая принимает на себя вес всех элементов над стеной.Неправильное снятие несущей стены может привести к серьезным повреждениям, таким как трещины в фундаменте и обрушение потолка.

Для демонтажа несущей стены необходимо заменить ее на балку, а иногда и на дополнительные стойки или колонны под ней. Инженер-строитель необходим, чтобы осмотреть вашу собственность, проверить фундамент и рассчитать, сколько он может выдержать.

Другие термины, которые вам необходимо знать

• Стойки — это деревянные планки стенового каркаса, которые составляют основу стены.Их покрывают гипсокартоном или другими отделочными материалами для стен.
• Балки — это параллельные доски деревянного каркаса, которые проходят горизонтально над потолочными панелями, обеспечивая устойчивую основу для полов и потолков. Концы балок опираются на внешние стены.
• Балки толще и больше, чем балки, и несут большую часть веса полов, потолков и крыши. Балки — это доски, которые поддерживают балки в каркасе вашего дома. Они могут располагаться перпендикулярно балкам дома.
• Заголовки — это тип балки, проходящей через верх дверей, окон и аналогичных проемов в стенах.

Как узнать, выдерживает ли моя стена?

Наружные стены всегда несущие. На чертежах дома указано, какие внутренние стены несущие. Кроме того, большинство стен в центре вашего дома обычно несущие. Нанять инженера-строителя, чтобы он точно оценил структуру.

Признаки несущей способности стены:

• Стена толще 6 дюймов.
• Стальная балка в подвале прямо под стеной.
• Стена расположена в центре здания, на нее приходится большая часть веса крыши.
• Стена проходит параллельно верхнему стыку, где встречаются два ската вашей крыши.
• Стена проходит перпендикулярно балкам пола.
• Вы ​​склеили балки, которые соединяются вместе наверху стены на чердаке.

Когда я не могу снести стену?

Нельзя снимать стену, если в ней проходят важные водопроводные линии или линии отопления, вентиляции и кондиционирования, которые нельзя перенести в другое место в доме.Если у вас нет подвала, будет сложно перенаправить трубопроводы и линии отопления, вентиляции и кондиционирования на первом этаже.

При творческом планировании инженеры-строители и подрядчики найдут компромисс, чтобы получить необходимое дополнительное открытое пространство, независимо от того, несущие стены или нет.

Когда лучше всего снимать несущую стену?

Лучшее время для снятия несущей стены — лето или осень с солнечной и сухой погодой. Удаление несущей стены занимает две недели и требует открытия всех дверей и окон для лучшей вентиляции.

Какой тип опорной балки мне нужен?

Инженер-строитель порекомендует вам подходящую балку, посчитав, какой вес должна выдержать ваша балка, и сколько места в вашем строительном проекте предусмотрено для балки. Четыре основных типа опорных балок:

Сколько стоит удалить каркасную стенку?

Стоимость демонтажа пустой ненесущей деревянной стены с деревянными каркасами составляет в среднем от 100 до 300 долларов США , тогда как снос несущей стены обходится в долларов США от 400 до 600 долларов США на утилизацию материала и новую штукатурку. Цены указаны только для демонстрации.Дополнительные расходы взимаются за установку новой опорной балки, перемещение инженерных коммуникаций и повторную отделку.

Сколько времени нужно, чтобы снять несущую стенку?

Удаление несущей стены и замена ее на балку занимает 2 недели всего. Снятие стен включает доставку материалов, перемещение линий обслуживания, снос, установку опорной балки LVL, обрамление и повторную отделку стен, полов и потолков.

Сколько стоит расширить или выбить дверной проем в стене?

Стоимость расширения или выбивания дверного проема в стене составляет от до 2 500 долларов США в зависимости от того, несущая это стена или навесная стена.Цена включает вырезание нового проема, установку нового более широкого заголовка, обрамление и подвешивание новой двери.

Есть ли в бунгало несущие стены?

Да, у бунгало всегда есть несущие стены, потому что вы не можете поддерживать крышу ни в одном здании без несущих стен. Все внешние стены выдерживают вес крыши, а центральная стена в бунгало поддерживает конек крыши.

Вернуться к началу

Удаление стен своими руками

Снятие ненесущей стены своими руками стоит от от 100 до 500 долларов США в среднем за рабочую силу и материалы.Прежде чем брать кувалду или пневматический молот, убедитесь, что в стенах нет электрических, систем отопления, вентиляции и кондиционирования или водопровода, для которых требуется помощь лицензированного специалиста.

Удаление стен своими руками не экономит деньги на материалах, проверках или изменении прокладки сантехники и электрических линий. Тем не менее, вы можете сэкономить деньги, выполнив подготовительные работы, некоторые работы по сносу и ремонту самостоятельно.

Прежде чем начать, проверьте местные законы, чтобы узнать, требуется ли вам разрешение инженера-строителя или другие строительные проверки.Никогда не пытайтесь самостоятельно снять несущую стену. В целях вашей безопасности местные законы требуют, чтобы вы наняли сертифицированного подрядчика и инженера-строителя для снятия несущей стены.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по демонтажу стен

Проекты по удалению стен требуют различных специалистов, таких как инженеры-строители, архитекторы, подрядчики по ремонту, сантехники и электрики. Подрядчики по демонтажу несущих стен оценят проект и предложат идеи для вашего видения дизайна.

Наем генерального подрядчика для координации всего проекта стоит дороже, но экономит ваше время на поиск и управление отдельными подрядчиками для каждой услуги.

Подрядчикам необходимо лично осмотреть вашу стену, чтобы определить, является ли стена несущей, и предоставить точную оценку. Обязательно получите минимум 3 бесплатных оценки от профессионалов, соответствующих следующим критериям:

• Имеют высокие оценки в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
• Лицензированы, застрахованы и связаны облигациями.
• Знать местные строительные нормы и законы о разрешениях.
• Работают в бизнесе не менее пяти лет.
• Предложите письменную передаваемую структурную гарантию на любую выполненную работу.
• Используйте материалы, рекомендованные лицензированным инженером-строителем.
• Обеспечьте отличную связь с первого телефонного звонка или по электронной почте.
• Предоставляет письменную документацию с подробным описанием их планов.
• Имеется список из нескольких ссылок, по которым вы можете позвонить.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по удалению стен:

Получите бесплатные оценки

Сколько стоит проект по сносу? (Ставки и факторы)

Один из наиболее частых вопросов, которые мы получаем в Green Circle Demolition: «Сколько будет стоить снос моего здания?». Этот простой вопрос требует гораздо большего, чем обобщенное число, основанное на площади помещения; поэтому мы собираемся предоставить вам некоторые приблизительные цифры, которые вы можете использовать в качестве ориентиров.

Затраты на снос для проекта делятся на две категории: затраты перед сносом и затраты на снос на месте.

Предварительный снос

Предварительный снос — это, по сути, шаги, предписанные вашим местным законодательным органом для сноса любых строений.

РАСХОДЫ НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ СБОР (2,500–50 000 долларов США)

Затраты перед сносом связаны с действиями, предпринимаемыми ответственной стороной для юридической подготовки конструкции к сносу. Ответственными сторонами обычно являются генеральные подрядчики, собственники или подрядчики по сносу.Эти затраты варьируются в зависимости от местоположения и требований, установленных местным муниципалитетом, но могут стоить от долларов США до 50 000 долларов США . Эта стоимость складывается из нескольких этапов, которые составляют этап перед сносом, но в конечном итоге зависят от нескольких факторов.

ФАКТОРЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАСХОДЫ НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДЕМОНТАЖ:

Есть три основных фактора, которые повлияют на затраты перед сносом:

Например, если у вас есть большое многоэтажное здание в любом крупном городе, вы можете легко рассчитывать потратить более 10 000 долларов только на разрешение на снос.Это разрешение не включает в себя посадку на борт инженера, планы проекта, экологические испытания и письмо о грызунах среди многих других отчетов.

Снос

Другая половина уравнения затрат — это фактический снос здания. Фраза, которую мы повторяем клиенту за клиентом, — это «снос — это 10% разрушения и 90% уборки и вывоза».

РАСХОДЫ НА УБОР (2 $ / 7 $ / SF +)

Существуют различные факторы, влияющие на фактические затраты на снос, но можно ожидать, что затраты будут варьироваться от 2 до 7 долларов за швейцарский франк.Однако нет двух одинаковых проектов, но этот диапазон — отличная отправная точка. В идеальной ситуации, когда цена 2 доллара США за кв.ф., вы должны снести металлическую конструкцию, которую легко снести и с низкими затратами на утилизацию. Кирпичные здания будут наихудшим сценарием, стоимость которого составит не менее 7 долларов за квадратный метр из-за отсутствия вариантов утилизации и общего объема здания. Чтобы углубиться в эти затраты, мы разбили факторы, которые определяют, где именно может упасть ваш проект.

Факторы, определяющие затраты на снос

На снос, очистку и транспортировку влияют конструкционные материалы, которые использовались при строительстве здания.Эти материалы включают металл, дерево и кирпич . Каждый из этих материалов будет иметь прямое отношение к стоимости вашего сноса, см. Ниже:

Металлические конструкции считаются наиболее подходящими для знакомства с ними из-за того, насколько рентабельно их снос. Часто металлические здания представляют собой серию двутавровых балок, которые скреплены болтами или сварены вместе с закрывающей их косметической оболочкой. От этой косметической кожи обычно легко избавиться с минимальными усилиями. Как только металл обнажится, конструкция может быть разрушена экскаватором или сожжена до управляемых частей.

Основным преимуществом сноса зданий этого класса является возможность вторичной переработки. Возможность вторичной переработки металлических конструктивных элементов значительно снижает затраты на утилизацию и фактически возвращает деньги в карман подрядчику. Мы не обнаружили каких-либо существенных недостатков или трудностей при работе с этими конструкциями.

• Деревянные конструкции — 4 доллара США / SF 7 долларов США / SF +

Большинство жилых домов и многоквартирных домов построены из деревянных конструкций.Эти деревянные постройки довольно просто снести экскаватором подходящего размера (ссылка на блог о экскаваторах), но недостаток заключается в утилизации мусора. В отличие от металлических конструкций, эти конструкции не представляют ценности для вторичной переработки.

Поскольку древесина является разлагаемым органическим материалом, свалки классифицируют ее как строительный мусор. Строительный мусор — самый распространенный и самый дорогой груз, который нужно утилизировать. Из-за этого, когда эта конструкция будет снесена, подрядчик не увидит причин сортировать мусор и вместо этого утилизирует все это как смешанный материал.Это значительно усложняет уплотнение материала по сравнению с другими строительными материалами. Когда материалы невозможно уплотнить, это означает, что для завершения проекта потребуется больше мусорных контейнеров и, следовательно, больше денег.

• Кирпичные конструкции — 4 доллара США / SF 7 долларов США / SF +

Кирпичные постройки — это обоюдоострый меч, очень похожий на деревянные постройки. Этот материал можно найти в школах, больницах и старых зданиях. Вы можете встретить два разных типа каменной кладки.Первое и самое простое в обращении — это здание из шлакоблока. Полые блоки серого цвета представлены в размерах 4, 8, 10 и 12 дюймов. Подобно металлу и дереву, разрушение конструкций CMU несложно с использованием правильного оборудования.

После того, как здание опускается на землю, обломки сортируются, а затем вывозятся на переработку. Этот вид каменного материала может быть переработан, потому что после измельчения и возврата в заполнитель его можно использовать для изготовления любого бетонного продукта в будущем.

Однако, если каменное здание оказывается кирпичным, это история, очень похожая на их аналоги из деревянных конструкций. В последнее время очень сложно найти предприятие, которое будет перерабатывать кирпич, поэтому в большинстве случаев с ним обращаются как с грузом строительного мусора. Эта загрузка кирпичного мусора будет вдвое дороже древесины из-за огромной разницы в весе между двумя материалами.

Существует множество факторов, которые могут повлиять на общую стоимость сноса. Имейте в виду, что стоимость утилизации будет зависеть от того, окажется ли проект обанкротившимся для бюджета или добьется огромного успеха.Если у вас есть дополнительные вопросы о расходах на снос, вы можете связаться с нами и поговорить со оценщиком.

Сколько стоит демонтаж стены?

Когда вы ремонтируете дом, вы можете решить, что хотите выбить одну из стен, чтобы освободить комнату. Например, если между кухней и гостиной есть стена, многим нравится идея убрать стену, чтобы получить открытый план этажа, который может быть отличным местом для развлечений. Другие могут захотеть снести стену между двумя спальнями, чтобы создать большой офис.Возможности безграничны.

Однако, когда вы убираете стену, есть о чем подумать, прежде чем брать кувалду и начинать. Например, нужно учитывать, несущая это стена или нет. Если это так, есть вероятность, что вы не сможете удалить его, или что вам нужно будет добавить какой-либо другой тип поддерживающей конструкции в область, если вы это сделаете.

Удаление стены: Внутренняя стена размером 10 х 10 футов, которая не является несущей стеной.

Прочие соображения и затраты

• Даже если это не несущая стена, все же существует вероятность того, что внутри нее могут быть спрятаны важные элементы, такие как водопровод или проводка.
• Материал повлияет на цену при удалении стены. Стену из гипса или гипсокартона легче удалить, а значит, дешевле. Стены из кирпича снимаются сложнее.
• Если есть электрические провода и водопровод, которые нужно будет переместить, это существенно увеличит стоимость. Это будет означать, что вам нужно пригласить сантехника и / или электрика, который позаботится об этом за вас. Это также добавит времени процессу удаления.

Рекомендации для самостоятельной работы

• Удаление стены должно выполняться только специалистами.Они могут выяснить, является ли это несущей стеной и есть ли в ней проводка или водопровод.
• Если вы непреклонны в своем желании снести стену самостоятельно, и вы поручили подрядчику позаботиться о других частях реконструкции, вы можете спросить их, безопасно ли вам снести. Если несущая стена обрушится, это может повредить структуру всего дома.

Список литературы

• Сметная книга для мастеров, полная серия за 2019 год.
• Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
• Обзор литературы по сайтам DIY.

Как разобрать кирпичный дом. Грамотный демонтаж кирпичной стены любой сложности Как разобрать кирпичный дом своими руками

Решая, как разобрать кирпичную кладку, нужно основательно подготовиться к работе. Если планируется снос или частичный демонтаж здания в загородном владении, требования к процессу заключаются в обеспечении безопасности окружающих.Если планируется провести перепланировку квартиры, работа начинается только после согласования с соответствующими органами. Часто кладку разбирают самостоятельно, не повредив кирпичи, чтобы повторно использовать строительный материал. Несмотря на то, что демонтаж кирпичной стены — процесс непростой, с работой справится любой новичок, знакомый с особенностями технологии.

Для демонтажа кирпичной кладки используйте ручные инструменты и электроприборы серии, все зависит от сложности работы:

• долото, молоток, съемник для гвоздей — применяется при разборке тонких стенок со связующей основой слабой консистенции.Этот элементарный арсенал домашнего мастера будет отличным, если вы решаете, как разобрать кирпичную стену, не повредив кирпичи.
• кирка, металлические клинья, лом, кувалда — используются для демонтажа широкой кладки крепким раствором;
• перфоратор, болгарка — электроинструменты необходимы для оптимизации работы, но при их эксплуатации требуется особая осторожность.

Необходимо подготовить лестницу и инструменты, также понадобятся мешки для сбора строительного мусора.Для увлажнения поверхностей стен с целью снижения уровня запыленности в процессе разборки нужно позаботиться о наличии емкости с водой и пульверизатора.

Меры безопасности

Все этапы демонтажа сопровождаются повышенным уровнем шума, при разрушении поверхности кладки выделяется много пыли. Поэтому начинать работу необходимо, вооружившись средствами защиты в виде респиратора / марлевой повязки, каски, очков / маски с плотной резиновой оправой, наушников и перчаток.Кроме того, нужно позаботиться о подходящей одежде и обуви, чтобы обезопасить себя от разлетающихся при ударе осколков стройматериалов.

Подготовка объекта к демонтажу

Если в квартире демонтирована кирпичная перегородка, перед началом работ необходимо провести ряд мероприятий:

1. Защитите поверхности мебели пленкой или тканью.
2. Защитите оконные блоки от пыли и осколков стройматериалов, последние могут не только оставить царапины на профиле, но и повредить стекло.
3. Чтобы упавшие кирпичи и осколки раствора не деформировали напольное покрытие, стоит покрыть прилегающие участки твердым листовым материалом … Подойдут ДСП, стальные панели или фанера.

Обязательно отключите электричество, отключите выключатели и розетки.

Инструкция по разборке: как аккуратно разобрать кирпичную кладку

Планируя демонтаж кирпичной стены, сначала снимите плинтусы пола и потолка … Затем удалите покрытие — обои, краску, штукатурку — до базовой поверхности конструкции.

Чтобы сохранить строительный материал для дальнейшего использования при строительстве других объектов, кирпичи разбирают максимально аккуратно и аккуратно. Однако это возможно только в том случае, если известняковая или цементная смесь с низкой концентрацией вяжущего. Такую конструкцию несложно демонтировать обычным набором долота и молотка. Если материал укладывается в более прочный раствор, придется использовать электрический или пневматический инструмент для разборки кладки. При этом значительная часть камней деформируется вместе со строительной смесью.

Как оптимизировать работу, чтобы большая часть кирпича оставалась нетронутой и пригодной для повторного использования:

• с помощью электродрели разрушаются только швы, что позволяет в дальнейшем аккуратно выбивать камни и удалять их;
• для разборки кладки забивают клинья по горизонтальным и вертикальным швам. После появления трещин начинают аккуратно выбивать каждый камень, не допуская деформации углов.

В любом случае, чтобы разобрать кирпичную стену крепким раствором, потребуется немало усилий.

Этапы демонтажа стен

1. Работа начинается с выбивания верхнего ряда кирпича на стыке перегородки и потолка. Вставьте стамеску в первый шов, ударьте молотком, разрушив соединение. При образовании трещин в растворе продолжают движение дальше, работая горизонтально.
2. Далее выньте кирпичи верхнего ряда, которые полностью отделены от кладки. Застрявшие выбивают молотком или ломом.Затем камни опускают по специально прикрепленным желобам. Целые элементы сразу сохраняются отдельно, а ломаные линии собираются в другую кучу. При необходимости немедленно очистите камни от раствора острым концом кирки.
3. Аналогичным образом разбираются все последующие ряды, выбивая и вынимая по 2-3 камня. Стоит помнить, что одновременный снос нескольких рядов кладки не допускается во избежание деформации большого количества элементов.
4. Нижний ряд кладки обычно закладывается в стяжку. Чтобы убрать кирпичи, не деформируя конструкцию пола, вырежьте паз по линии стены и аккуратно выбейте оставшиеся камни.

Если требуется демонтаж кирпичных сводов, их начинают работать с ключевых участков, идя к пятке. Чтобы не допустить разрушения конструкции, стоит побеспокоиться о подготовке для нее опалубки. Демонтаж парусных арок производится круговым способом.

Как разобрать подоконник кирпичной стены

Чтобы снести блок подоконника, предварительно определите толщину кладки. В зависимости от конструктивных особенностей выбирается способ демонтажа и тип оборудования. Чаще всего для таких работ используют лом, кирку, электродрель и другие инструменты. Также при демонтаже подоконника часто прибегают к ударному методу, выбивая кувалдой фрагменты кладки.

Планируя снос подоконника между комнатой и балконом, стоит помнить:

• Подоконник между комнатой и балконом не подлежит демонтажу.Это точка крепления балконной плиты … Целостность этой конструкции также важна для предотвращения потерь тепла;
№
• , поскольку балкон является неотапливаемой частью здания, по госрегулированию его нельзя совмещать с кухней или гостиной. Требуется установка раздвижных дверей, чтобы соответствующие органы дали разрешение на такую ​​перепланировку.

Также нельзя выносить батареи отопления на балкон, так как есть риск нарушения циркуляции горячей воды, а это чревато внушительными штрафами.

Особенности демонтажа межкомнатных перегородок

Кирпич в межкомнатных потолках чаще всего кладут по краю. В этом случае рекомендуется демонтировать кладку с двери. В этом случае сначала демонтируют участок над проемом, только потом переходят на боковые поверхности … Строительный мусор стоит выносить по мере его скопления, чтобы освободить место для легкого передвижения.

Демонтаж стены спецтехникой

Этот способ актуален при сносе конструкции или разборке кладки на несколько кирпичей.Для этого предварительно оценивается степень износа стены и прочность склеивающего основания. Если на глину кладут камни, для сноса конструкции подойдет бытовой электроинструмент. Если используется цементный раствор, такую ​​стену сложно демонтировать без использования специальной строительной техники.

Чтобы большая часть кирпичей оставалась нетронутой, кладка разбивается на фрагменты. Для этого между рядами просверливается множество отверстий как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях.Это приводит к ослаблению конструкции. Далее используются такие виды спецтехники как:

• перфоратор. Мощное устройство с различными насадками позволяет эффективно демонтировать перекрытый пол любой сложности. При этом удастся сохранить значительную часть кирпича без признаков деформации;
• отбойный молоток. При работе с этим оборудованием несложно разобрать кладку толщиной в несколько кирпичей за короткий промежуток времени.

При полном сносе кирпичной конструкции не обойтись без тяжелой техники с навесным оборудованием в виде гидромолота, ковша и других приспособлений.

После завершения демонтажа кладки впереди идет процесс подготовки камней к повторному использованию. В зависимости от сложности работы, очистка кирпича механическим или химическим методом.

На сегодняшний день существует множество источников информации о том, как правильно построить дом и произвести ремонт или отделочные работы… Но бывает, что человеку нужна не информация о здании, а информация о сносе или демонтаже здания. Многие думают, что для сноса здания не требуется больших знаний, но это не так.

Прежде всего, нужно понимать, что неправильные действия при демонтаже могут нести угрозу здоровью и даже жизни человека. Кроме того, при правильной разборке здания некоторые материалы можно сохранить в целости и использовать повторно.Качественный снос и демонтаж любых построек или стен обеспечит компания Techno-Digger, опыт которой подтвержден многолетней практикой.

Кирпичное здание — особенности материала

Самым деликатным демонтажем считается разборка кирпичных построек. Всегда хочется сохранить кирпич для повторного использования, но он легко разрушается мощным механическим воздействием. Для качественного демонтажа кирпичной конструкции необходимо учитывать такие важные детали:

• крепеж, который использовался при постройке.Если раствор будет не очень прочным, можно будет разобрать постройку на несколько кирпичей, разделив их металлическим колом;
Качество кирпича
• — если кирпич крошится, нужно соблюдать осторожность, чтобы не сломать его. Если она будет прочной, ее будет легче отделить друг от друга;
• Объем и особенность работы — если вы собираетесь снести здание полностью, это сделать проще, но если вам нужно снять только одну стену, необходимо соблюдать правила осторожности, чтобы не нарушить целостность всей конструкции;
• место постройки — если конструкция находится вдали от других построек, ее легче снести или демонтировать.А если поблизости есть другие постройки, нужно убедиться, что нет обрушения, способного их разрушить.

Способы разборки кирпичного дома

Сегодня есть несколько способов разобрать или снести кирпичное здание:

• инструкция — метод разборки здания любыми доступными средствами для отделения кирпича;
• механический — состоит в разборке с использованием различных механизмов и приспособлений;
• подрывной — это самый сложный способ снести или разрушить конструкцию с помощью микровзрывов в определенных областях здания.Во время этого процесса трудно сохранить материалы для повторного использования.

Самое главное при выполнении демонтажных работ — соблюдать осторожность и соблюдать все нормы безопасности. Если возникнет необходимость снести или демонтировать кирпичное здание, лучше обратиться к специалистам, это поможет обезопасить себя и окружающих, а также сэкономить необходимые материалы.

Снос кирпичного дома с помощью спецтехники — в этом видео:

Любые работы по перепланировке квартиры, офиса и других помещений подразумевают демонтаж кирпичной кладки.

Такие работы лучше доверить специалисту-строителю, так как это требует особых навыков и мастерского использования необходимого инструмента. В процессе ремонта может потребоваться разборка для снятия несущей или штатной перегородки.

Стены любого здания различаются по своему назначению:

1. Несущие стены. Такие стены разбирают только с разрешения специальных органов. Даже небольшое углубление в них может сделать здание опасным для жизни и привести в будущем к разрушению всего здания.
2. Несущие стены.
3. Перегородки. У них нет другой функции, кроме разделения.

К разборке кирпичной кладки следует отнестись серьезно и заранее подготовить необходимые инструменты. Вам может понадобиться:

• отбойный молоток;
• кирка или лом;
Зубило
• ;
• молоток или кувалда;
• стальные клинья.

Инструменты, необходимые для демонтажа и ремонта стен, в том числе дрель, перфоратор, электрическая отвертка, лобзик.

При демонтаже кирпичной стены необходимо надевать перчатки и респираторную маску. Кроме того, кирпичи очень тяжелые и при падении могут повредить пол и мебель. Поэтому пол необходимо застелить старыми одеялами или толстым слоем тряпки, а мебель убрать из комнаты.

Также, прежде чем принять решение о сносе стены, нужно пригласить в комнату специалиста, который определит, является ли это несущей стеной или просто перегородкой. Снос несущих стен категорически не рекомендуется. Документальное разрешение на снос стены можно получить в жилищной комиссии, предварительно предъявив план будущей перепланировки и эскиз помещения.

Инструкция по демонтажу

Прежде всего необходимо отключить питание демонтируемой стены. В противном случае вы можете прикоснуться к оголенному проводу, что крайне опасно для жизни и здоровья. Кроме того, стену во время эксплуатации придется многократно смачивать водой во избежание попадания пыли.Следующим шагом будет снятие всех плинтусов, пола и потолка.

Перед тем, как приступить непосредственно к сносу стены, с нее необходимо удалить все покрытия: обои, краску, штукатурку и шпатлевку.

Приступать к разборке стены нужно с самого верха. Кувалдой выбейте 2-3 кирпича на стыке потолка и стены, а затем разберите его горизонтальными рядами. Битый кирпич можно опустить по специальным желобам или просто отбросить.

На стыки кирпичей следует направить лом, кирку или отбойный молоток. Если вы планируете использовать эти кирпичи в будущем, вы можете сразу удалить с них раствор острым концом кирки.

Если раствор, удерживающий кирпичи, хрупкий, разбейте кирпичную стену молотком и зубилом. Разобрать скрепленные прочным цементным раствором кирпичи можно следующим образом: в горизонтальные и вертикальные швы верхней части кладки вбить стальные клинья, по которым можно ударить кувалдой.Затем, ударяя ломом по клиньям, демонтируйте стену, отделив кирпичи.

Кирпичное здание можно разобрать с помощью техники: к стреле крана подвешивают стержень весом 2-3 тонны, который опускают на здание до тех пор, пока оно не рухнет. Вы можете очистить кирпичи от связующего раствора и использовать их для дальнейшего строительства.

Выбивание проема под арку

Иногда, чтобы придать квартире оригинальность, придумываем всевозможные арки и проемы.Неправильно сделанные проемы могут привести к деформации стен или расшатыванию всей конструкции помещения.

Для проема в несущей стене перераспределяются падающие на нее нагрузки. Сначала кирпичная стена освобождается от нагрузок, и на нее устанавливается временное крепление. После этого кирпичи в стене разбирают и устанавливают балку. Только тогда временная привязанность удаляется. Балка должна быть очень прочной, так как она выдержит очень большую нагрузку.

Прутки из дерева или металла используются в качестве временной опоры.Приступать к разборке кирпичной стены следует только тогда, когда есть уверенность в прочности временной перегородки. Крепление ни в коем случае нельзя смещать, это чревато нарушением конструкции здания. Когда стена приобретет необходимую прочность, снимите временное крепление.

Для демонтажа перегородок не требуется временного крепления.

Иногда при строительстве возникает вопрос, как разобрать кирпичную кладку, не повредив кирпич.Перепланировка квартиры и ее ремонт — довольно важные мероприятия, призванные создать дополнительный комфорт и уют, а также значительно улучшить эстетические качества. В некоторых случаях для выполнения таких действий может потребоваться снос любой из стен или изменение ее формы.

Осторожное удаление кирпичной кладки поможет сохранить кирпич для будущего использования.

Необходимость сноса кирпичных стен с сохранением материала и этапы предстоящих работ

Строительство многоквартирных домов советского периода велось с применением кирпича и цементного раствора, что позволило добиться отличных характеристик прочности и долговечности дома.Сегодня у подобных домов давно истек срок службы, но из-за повышенной прочности и устойчивости они все еще используются для проживания. Стремясь придать своим квартирам современный вид, многие люди пытаются перепланировать свои дома.

Цель таких работ — расширить свободное пространство дома и оптимизировать его. В свою очередь, реализация такого начинания может потребовать сноса одних стен, а материал, лежащий в их основе, может послужить для достижения других целей.Одни разбирают стены механическими приспособлениями, другие предпочитают делать всю работу вручную — оба этих решения помогут принести положительный результат и не только убрать ненужную перегородку, но и получить достаточное количество материала, который можно использовать в будущее.

Кирпич перед демонтажем лучше всего смочить водой.

В целом разобрать кирпичную стену достаточно просто, но следует соблюдать определенные правила, чтобы ускорить этот процесс и сохранить материал в целости.Разбор стены кирпичного дома состоит из следующих этапов:

• подготовительные работы;
• сборник инструментов;
• демонтаж перегородки.

Вышеуказанные этапы полностью описывают характер работ и их структуру. Причем каждый из них имеет особое значение и содержит свои тонкости, которые необходимо учитывать. Только так можно добиться положительного результата и разобрать дом или кирпичную стену в кратчайшие сроки.

Демонтаж кирпичной стены: подготовительные работы

Подготовительные работы — это практически основной этап, который предполагает демонтаж кирпичной стены.

Этот этап заключается в проведении целого комплекса мероприятий, направленных на оптимизацию будущей работы. В его основе лежат следующие принципы:

1. Такие работы часто проводят в помещениях, которые уже отремонтированы и оборудованы для проживания людей.В таких условиях большую роль играет сохранность окружающих предметов и покрытий, а упавший кирпич легко может повредить любую часть интерьера. Поэтому изначально необходимо убрать все предметы и застелить пол, чтобы не повредить его.
2. Разборка стены должна быть безопасной, поэтому сначала нужно отключить питание объекта, а также снять все розетки и осветительные приборы.
3. Добраться до основания стены, а тем более разобрать кирпичную кладку не так просто, как может показаться на первый взгляд.В наших квартирах поверх кирпича всегда есть какое-то покрытие. Это может быть штукатурная керамическая плитка, шпатлевка или обычные обои. Поэтому для проведения работ сначала нужно удалить все эти материалы, оставив только голую кирпичную плоскость.
4. Разобрать стену и остаться чистым тоже очень сложно. Поэтому кирпичную кладку необходимо тщательно смочить водой. Этот шаг даст возможность избавиться от большого количества пыли, которая является неотъемлемой частью ремонта.Во время работы самолет нужно периодически смачивать водой, обеспечивая минимальное распространение грязи и пыли в воздухе.

Все эти действия необходимо выполнить непосредственно перед началом демонтажа стены, что обеспечит оптимальные условия для работы и консервации кирпича.

Разбор кирпичной кладки: перечень инструментов и последовательность работ

Как разобрать кирпичную кладку, не повредив материал? Ответ на этот вопрос довольно прост: собрав весь необходимый инструмент и зная, как им пользоваться, довольно легко выполнить работу и сохранить кирпич, хотя это может занять довольно много времени.В перечень необходимого инвентаря могут входить следующие инструменты:

• кирка;
• отбойный молоток;
Перфоратор
• ;
• кувалда;
Зубило
• ;
• набор металлических клиньев;
Молоток
• ;
• перчатки.

В зависимости от конструкции стены может потребоваться специальный инструмент. Чтобы снести толстые стены, состоящие из нескольких рядов кирпича, понадобится перфоратор и отбойный молоток.В свою очередь, разборку перегородки можно провести при помощи стамески и кувалды.

Для демонтажа стены сначала разберите верхний ряд кирпичей. Образующий его кирпич вряд ли сохранится, но такой шаг позволит перейти к следующим рядам. Кувалдой выбейте несколько верхних рядов кирпичей, освободив место для дальнейшей работы.

Далее при помощи стамески или металлических клиньев в зависимости от качества цементного раствора необходимо аккуратно снимать каждый последующий ряд кладки, выбивая каждый кирпич отдельно.При необходимости на особо сложных участках можно воспользоваться кувалдой, ударив ею между кирпичами прямо по окаменевшему раствору.

Остатки бетона удаляются с кирпича обычным молотком и зубилом. Таким образом полностью разбирается вся стена, а материал, из которого она изготовлена, остается нетронутым, что дает возможность повторно использовать его для строительства любых других построек или перегородок.

Процесс строительства — демонтаж кирпичного дома, часто требующийся для освобождения территории или замены старых, устаревших рядов жилых домов на новые.При перепланировке здания применяется частичный демонтаж кирпичных стен. Выполняется самостоятельно своими руками или строителями с использованием спецтехники. Уцелевший кирпич можно использовать в других работах. Например, для украшения, строительства садовых построек или хозяйственных построек.

Подготовка к демонтажным работам

Если следовать инструкции, можно легко разобрать кирпичную стену своими руками, не повредив кирпичи. Качество переработанного материала зависит от правильности подготовительных работ… Демонтаж кирпичной кладки на подготовительном этапе включает такие процессы:

1. Очистка близлежащих предметов и укрытие пола тканью или пленкой от повреждений.
2. Отключение электричества в комнате и демонтаж розетки с освещением.
3. Очистка кирпичной стены от штукатурки, шпатлевки, обоев или керамической плитки.

Чтобы вручную быстро и качественно разобрать старую стену из кирпича, после очистки ее промывают водой. Эта процедура удаляет излишки пыли.Его следует повторять по мере демонтажа поверхности.

Инструменты для проведения работ без повреждения кирпича

Разбейте стены кирпичного дома и такие инструменты помогут не сломать кирпичи

• кирка;
• долото;
• кувалда;
• отбойный молоток и отбойный молоток;
• клинья металлические;
• перфоратор;
• перчатки;
• очки защитные.

Недостаточно просто запастись этими инструментами, нужно еще уметь ими пользоваться.Удаление переноса не требует использования всего набора устройств, но в зависимости от его типа может потребоваться тот или иной инвентарь. Перфоратором и отбойным молотком можно отбивать толстые кирпичные стены. Передача снимается зубилом и кувалдой. Начинают работу с верхнего ряда, не беспокоясь за сохранность материала, и спускаются вниз.

Зубило и металлические клинья помогают демонтировать каждый кирпич в отдельности без нарушения его целостности. Для этого его прикладывают к шву стены и бьют молотком.Забивая клинья в горизонтальные и вертикальные швы, можно демонтировать стены на прочном цементном растворе. Эту работу лучше всего выполнять в 4 руки. Толстая кладка пробивается из 2-х слоев. Желательно последний слой кладки оставить в виде порога, на стыке. Это упростит отделку и позволит распределить пространство на 2 зоны.

Стоимость снятия несущей стены

Сколько стоит демонтаж стены?

Средняя стоимость снятия несущей стены обычно составляет от до 1200 фунтов стерлингов фунтов стерлингов, хотя расценки будут варьироваться в зависимости от местоположения и размера строительной компании, выполняющей работу.Например, в Лондоне вы можете заплатить до 2500 фунтов стерлингов.

Эта смета не включает дополнительные расходы, такие как установка дополнительного радиатора, цена которого составляет от £ 65 до £ 300 . Возможно, вам просто нужно переместить существующий радиатор, который должен стоить от £ 150 до £ 300 . Перемещение выключателей света и розеток также должно стоить от £ 85 до £ 150 . Если вы живете в таунхаусе или в двухквартирном доме, то вы будете разделять стену со своими соседями.Если вы хотите снять несущую стену, вам, возможно, придется заключить договор на стену для вечеринок, что будет стоить дополнительную плату.

В типичном доме можно снести несколько стен по разным причинам, но, безусловно, наиболее распространенными являются стены между кухней, столовой и гостиной. Каркасная стена под лестницей — это следующая наиболее распространенная стена, которую нужно удалить, но это не часто несущая стена, поэтому ее намного дешевле и проще сделать, даже если это сделать своими руками.

Стоимость демонтажа несущей стенки

Если вам интересно, сколько стоит демонтаж стены, вот несколько средних затрат, которые помогут вам понять финансовые аспекты найма торговой компании:

Дополнительные расходы

Наряду со стоимостью снятия внутренней стены есть некоторые дополнительные расходы, которые вы хотите учесть в своем бюджете.Во-первых, это затраты на разрешение, особенно если вы планируете снять несущую стену, так как для этого вам потребуется подать заявку на уведомление о строительстве. Цена на это может варьироваться в зависимости от вашего местоположения, хотя типичная стоимость составляет около £ 390 для проектов площадью менее 10 квадратных метров. Вам также нужно будет заплатить за инспекцию здания, которая обычно стоит £ 260 для назначенного советом инспектора, или вы можете найти своего собственного частного инспектора.

Еще одно важное юридическое соображение, особенно если вы живете в доме с террасами или в двухквартирном доме, заключается в том, что стена для вечеринок фактически находится в совместной собственности, поэтому любые изменения будут предметом соглашения о стене для вечеринок.Это потребует найма квалифицированного геодезиста, который обычно взимает от £ 120 до £ 250 за час . Врезка в стену для вечеринки требует еще большего количества структурных проверок и связанных с этим сборов, плюс любой ущерб, нанесенный другой стороне стены, необходимо будет исправить за ваш счет.

Если вы сняли стену, чтобы разместить дверь, то вам нужно выделить бюджет на навешивание дверей. Это, конечно, будет зависеть от используемых материалов, например, внутренняя дверь из мягкой древесины является одним из самых дешевых вариантов, стоимость которого составляет около 40 фунтов стерлингов, чтобы повесить , в то время как дверь из твердой древесины будет стоить 70 фунтов стерлингов.

Другая стоимость меблировки — пол, особенно если вы решили расширить пространство, сбив стену. Вы можете просто добавить пол в комнате без мебели, чтобы снизить расходы, или установить новый пол повсюду. Цена на пол будет сильно различаться в зависимости от материалов, которые вы используете, хотя наиболее популярными вариантами являются массивная древесина ( от 15 до 80 фунтов за м ² ), плитка, ламинат (от от 5,50 до 20 фунтов за м). ² ) и ковровое покрытие (от до 60 фунтов стерлингов за м ² ).

После того, как стена была снята, вы можете подумать о затратах на перемещение радиаторов, например, при перемещении радиаторов, что может потребовать помощи профессионального сантехника, который обычно взимает около 150 фунтов стерлингов за перемещение радиатора , что обычно занимает 2 часа. работа. Вы можете снизить расходы, если радиаторы можно переместить в существующую систему трубопроводов, однако в некоторых случаях вам может потребоваться совершенно новая система трубопроводов, стоимость которой оценивается в 3,50 фунтов стерлингов за квадратный метр . Вы также можете нанять электрика, чтобы переставить выключатели и розетки.Типичная ставка для этого составляет от до 100 фунтов стерлингов в день, хотя это может зависеть от выбранного вами подрядчика и сложности работы.

Вывоз мусора — еще одна важная статья затрат, особенно если вы планируете избавляться от него самостоятельно. Для этого вам нужно будет нанять скип, который обычно стоит от 170 фунтов стерлингов до фунтов стерлингов за 6-ярдовый скип и от от 200 до 340 фунтов стерлингов за 8-ярдовый скип. Хотя цена будет варьироваться в зависимости от нужного вам размера скипа.

Калькулятор разбивки затрат

Индивидуальные затраты на найм компании для снятия 4-метровой несущей стены — Общая стоимость: 1750 фунтов стерлингов

Затраты на рабочую силу и сроки

Большинство строителей берут около от 150 до 250 фунтов стерлингов в день и всегда будут работать парами, особенно на таких работах, которые обычно занимают от 1 до 2 дней, включая установку RSJ.Вам также может потребоваться помощь инженера-строителя, которого вы можете нанять для расчета необходимой прочности RSJ. Обычно они берут от от 50 до 90 фунтов стерлингов за час .

Вам также понадобится штукатур, чтобы прийти и закончить работу, который будет ожидать от от 150 до 250 фунтов стерлингов в день . Время, затрачиваемое на оштукатуривание комнаты, будет зависеть от ее размера, хотя средние сроки составляют от 6 до 12 часов для одинарного или двойного дверного проема и до 1 дня для дверного проема открытой планировки или арочного проема.

Что нужно для удаления несущей стены?

Многие задаются вопросом, как снести стену в своем доме, поэтому вот руководство, которое поможет вам разобраться в этом процессе.

Чтобы пробить внутреннюю несущую стену между существующей столовой / кухней и передней комнатой или гостиной, строитель требует первоначального осмотра для проверки электрики, трубопроводов и нагрузки. Обычно за этим следует осмотр инженером-строителем. Это может стоить от £ 200, за один чек и £ 600 за за несколько посещений.Во время осмотра они оценит стену и рассчитают правильный рейтинг несущей балки, которая будет поддерживать верхний этаж (RSJ или балка перемычки).

Перед снятием стены необходимо удалить все личные вещи, небольшую мебель и украшения, чтобы предотвратить скопление пыли. Пластиковые листы будут размещать на большой мебели, полу и вешать на стены, чтобы предотвратить попадание пыли. Некоторые подрядчики могут использовать стены на молнии для защиты дверных проемов и других помещений от проникновения пыли, следя за тем, чтобы для входа и выхода использовался только один дверной проем.Вентиляционные отверстия также могут быть закрыты пластиковыми крышками для предотвращения попадания пыли в другие помещения, или вам могут посоветовать полностью выключить систему.

После того, как снос стены был одобрен строительным надзором, необходимо установить опорную балку RSJ для поддержки конструкции крыши. Если вы живете на террасе или в двухквартирном доме, где новые балки нужно будет установить в стене для вечеринок, соседней с вашим соседом, вам может потребоваться поговорить с геодезистом, который посоветует вам юридический процесс для этого.После подтверждения всех разрешений стена может быть удалена, начиная с штукатурки, а затем стеновых панелей, которые можно удалить путем сверления или вручную. Затем будет реализован заголовок для удержания веса балки после удаления остальной части конструкции стены.

После завершения сноса вся пыль будет удалена с помощью пылесоса или пылесоса. Материалы также будут удалены и помещены в контейнер. Их либо доставят в ваш местный центр по переработке отходов, либо материалы достаточно новые, их можно использовать для другого строительного проекта в вашем доме.

Также могут потребоваться дополнительные работы, такие как перемещение электрических розеток или проводки, перемещение радиаторов и связанной сантехники, удаление / замена полов / ковров, а также покраска и отделка помещения.

Некоторые связанные задания, которые могут потребоваться одновременно. Например, расположение радиатора, скорее всего, не будет подходить для новой большей площади, поэтому вам, вероятно, придется переместить радиатор, если не установить дополнительный радиатор, чтобы обеспечить комфортную температуру в комнате.Вы также можете обнаружить, что положения переключателя света и сами огни больше не оптимальны, и их также нужно будет переместить. Также потребуется новый пол, так что бюджет на ковры, ламинат и т. Д.

Факторы, влияющие на стоимость снятия несущей стены

Несколько факторов могут повлиять на стоимость снятия несущей стены, включая размер работы, так как чем больше работа, тем она дороже. Итак, если вы хотите пробить стену, чтобы создать более открытое пространство, это может стоить до 1750 фунтов стерлингов , в то время как один дверной проем обычно стоит около 1250 фунтов стерлингов.

Вам также необходимо будет оценить затраты на установку рулонной стальной балки (RSJ), которая используется для удержания конструкции во время сноса. Если вы планируете только пробить стену, чтобы разместить 1-метровый одинарный дверной проем, тогда вы должны рассчитывать на материальные затраты в размере 800 фунтов стерлингов, в то время как большая открытая планировка размером 4 метра может стоить до 950 фунтов стерлингов. . Стоимость будет зависеть от типа RSJ, который вы выберете, поскольку некоторые балки толще других.

Хотя снятие стен является основной работой, необходимо выполнить другие задачи, такие как профессиональный вывоз мусора, который обычно стоит от до 175 фунтов стерлингов , в зависимости от количества отходов.

Вы также можете подумать о том, чтобы выровнять пол, особенно в старом доме, где двухэтажные уровни по обе стороны от удаленной стены могут не совпадать. Обычно это стоит около от 10 до 200 фунтов стерлингов за квадратный метр в зависимости от используемых материалов.

При снятии стены также важно понимать, что две боковые стены могут не совпадать точно, поэтому заплаточный ремонт ( от 100 фунтов стерлингов до 400 фунтов стерлингов ) или полная повторная штукатурка ( от 400 фунтов стерлингов до 700 фунтов стерлингов ) будет часто приходится делать.

Вам также нужно будет изучить затраты на косметический ремонт, особенно на ваших стенах, хотя цены на него сильно различаются в зависимости от типа комнаты, размера, материалов и затрат на рабочую силу. Скажем, например, вы удалили стену, чтобы расширить свою гостиную, вы можете захотеть оклеить обоями всю комнату, что может стоить от 175 фунтов стерлингов до фунтов стерлингов фунтов стерлингов за материалы и трудозатраты, в зависимости от бумаги, которую вы выберете. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете вместо этого покрасить, цена колеблется от до 150 фунтов стерлингов для профессионального художника и декоратора, который сделает эту работу, но это может быть работа, которую вы делаете сами, если вы способный.

Могу ли я самостоятельно снять несущую стену?

Можно снять внутреннюю стену самостоятельно; однако, когда дело доходит до сноса несущей стены, вы можете проинструктировать специалистов, чтобы не допустить ошибок. Это включает в себя привлечение инженера-строителя, который определит расположение опорной балки, чтобы конструкция оставалась неповрежденной. Затем вам следует нанять профессионального строителя для установки RSJ и проведения работ по сносу. Нанимая профессионалов для выполнения этой работы, вы можете быть уверены, что все будет выполнено, как и должно, в соответствии с правильными правовыми положениями.Это также поможет вам сократить ваши расходы в долгосрочной перспективе, поскольку профессиональная работа продлится дольше, а также предотвратит любые дополнительные расходы, связанные с структурными осложнениями.

Есть некоторые работы, которые вы можете выполнить самостоятельно, например, накрыть комнату защитным пластиком, чтобы свести к минимуму скопление пыли. Вы также должны постараться надеть респиратор, защитные очки и удобную одежду, прежде чем браться за какую-либо небольшую работу. Это может включать удаление штукатурки, кладки и плинтусов. Для этого вам потребуется молоток и долото, хотя, если вы снимаете большую стену, вы можете приобрести дрель, которая обеспечит быстрое выполнение работы.

Разрешение на строительство и строительные нормы

Разрешение на проектирование, как правило, не требуется для снятия несущей стены, поскольку она подпадает под разрешенные права на застройку, за исключением зданий, включенных в список. Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, вам придется заплатить около 200 фунтов стерлингов, чтобы подать заявление на разрешение.

Чтобы удалить несущую стену, вам нужно будет подать заявку на уведомление о строительстве через местные органы власти, которое может стоить до 650 фунтов стерлингов. подать заявку вместе с инспекцией для проекта площадью менее 10 квадратных метров.Если согласие будет дано, вы получите уведомление о строительстве, которое позволит вам начать демонтаж стены с помощью инженера-строителя, хотя это не является юридическим требованием, это предпочтительный вариант, так как он гарантирует, что работа соответствует всем строительным нормам. .

После того, как все работы будут завершены, вы должны проинформировать строительный контрольный орган, который затем выдаст акт завершения, который подтвердит изменения в вашей собственности. Если вы не получите извещение о строительстве или сертификат, вам может быть сложно продать свой дом, поскольку агенты по недвижимости, как правило, замедляют процесс продажи дома из-за отсутствия разрешения на предыдущие проекты.Чтобы ускорить процесс, вы можете получить свидетельство о регуляризации, которое включает в себя сертификацию строительных работ после их завершения. Обычно это стоит от £ 300 до £ 500 , и разрешение на строительство будет дано в течение 8 недель , если несанкционированная работа соответствует всем правильным стандартам, и будет выдан сертификат.

Правила пожарной безопасности

Чтобы убедиться, что снятие стены соответствует стандартам пожарной безопасности, необходимо убедиться, что используемая стальная балка имеет огнестойкость не менее 30 минут .Обычный способ сделать это — установить два или более слоев закрепленного гипсокартона. Сопротивление деревянного бруса должно быть рассчитано инженером-строителем и испытано на его уровень огнестойкости. Если вы используете бетонную балку, вы, скорее всего, уже будете устойчивы, так как большинство бетонных балок изготовлены из стали, хотя вам нужно убедиться, что бетон адекватно покрывает это.

Если вы живете в двухэтажном доме, возможно, вы уже прикрыты дымовой сигнализацией и выходными окнами на вышеуказанных этажах, однако в домах с трехэтажным и более этажами это может быть не так.Это означает, что вам, возможно, придется приобрести новые дымовые извещатели и установить выходные окна, чтобы обеспечить безопасность нового помещения.

При сносе стены, чтобы добавить новый дверной проем, вам необходимо убедиться, что все встроенные двери являются самозакрывающимися и обладают высокой огнестойкостью, особенно двери, которые отделяют лестницу от комнаты.

Стена для вечеринок

Тем, кто живет в доме с террасами или в двухквартирном доме, которые разделяют стены со своими соседями, вам может потребоваться заключить договор стены для вечеринок, прежде чем можно будет начать работы.Чтобы убедиться, что это сделано правильно, вы можете назначить инспектора для подготовки и вручения уведомления о вечеринке вашему соседу от вашего имени, что будет стоить от до 120 фунтов стерлингов в час . Это уведомление должно быть отправлено за два месяца до начала строительных работ. После обслуживания у вашего соседа будет 14 дней на то, чтобы ответить.

Если ваши соседи согласны с этим, они должны направить письменное уведомление с подробным подтверждением своего согласия и всеми имеющимися у них проблемами. Затем перед началом работы вы или инспектор сфотографируете стену для вечеринки, отметив любые оригинальные повреждения.Если нанять геодезиста, он подготовит график условий, который поможет предотвратить любые споры в будущем.

Если соседи отказываются или не отвечают, это называется несогласием. В этом случае и вам, и вашему соседу потребуются услуги одного геодезиста между вами, хотя это не должен быть тот же геодезист, который использовался для оценки ваших планов строительных работ. Затем инспектор составит награду за стену для вечеринок, которая в сочетании с почасовой оплатой должна составлять от до 1000 фунтов стерлингов.Награда будет включать в себя предложенные работы и график состояния, который будет включать фотографии обоих домов.

Чтобы предотвратить разногласия, вы должны попытаться по-дружески поболтать с соседями перед тем, как подавать уведомление на стене вечеринки, так как это сделает отношения более дружелюбными и менее формальными.

Готовы получить расценки от местных торговцев?

Опубликуйте свою вакансию за считанные минуты и получайте котировки по местным и надежным сделкам. Это БЕСПЛАТНО . Никаких обязательств.