Фото ремонта в однокомнатной квартире: Фото ремонта однокомнатной квартиры: обзор лучших идей — agentremonta.ru

Содержание

Фото ремонта однокомнатной квартиры: обзор лучших идей

Если у вас есть отдельная квартира, пусть даже однокомнатная, это уже здорово. Недостаток площади не будет заметен, если грамотно организовать пространство. Да, для этого понадобится проявить максимум креатива и полезных хитростей, включить всю фантазию и спланировать каждый квадратный сантиметр площади. Дизайнеры разработали немало вариантов деления на зоны ключевых мест в квартире, кроме этого, важнейшую роль играет правильное освещение и выбор основного оформления. И это вполне бюджетные решения. Редакция Homius.ru подготовила для вас фото интересных ремонтов однокомнатных квартир, которые помогут определиться с выбором нужного проекта.

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Содержание статьи

Принципы планировки для расширения однокомнатной квартиры

Во время любого ремонта и изменения пространства необходимо придерживаться 3 основных правил планировки – это 3 кита дизайна:

Визуальное расширение.
Грамотное использование каждого сантиметра площади.
Эргономичная меблировка.

Планируя ремонт, необходимо в первую очередь основываться на интересах проживающих. Дизайн квартиры холостяка будет отличаться от перепланировки пространства для семьи с ребёнком. Например, для одного человека подойдёт квартира-студия, если есть дети, делают акцент на зонировании. Перед планировочным решением нужно взвесить все «за» и «против» такого дизайна.

Перепланировка однокомнатной квартиры: объединяем кладовку и балкон

Если вы стали обладателем помещения с балконом – это несомненное преимущество. Здесь есть 2 варианта идеального решения ремонта однокомнатной квартиры:

утеплить балкон и сделать в нём комнату отдыха или полноценное рабочее место;
присоединить его к комнате, увеличив, таким образом, полезную площадь квартиры.

Ещё один практичный вариант – если из комнаты есть выход в кладовую,и позволяет пространство, можно её присоединить к общей площади. В качестве альтернативы в ней размещают спальную зону или гардеробную комнату.

На лоджии можно сделать рабочий уголок

Объединение санузла

Совмещение туалета с ванной комнатой высвобождает дополнительную площадь, на которой можно изменить расположение санитарного оборудования, поставить стиральную машину, удобно установить мебель. К этому пространству следует присоединить кладовую, если она размещена рядом или перенести перегородку в коридор. Если есть антресоли и встроенные шкафы, их лучше демонтировать.

Планируя перепланировку санузла, важно придерживаться основных правил:

Умывальник с зеркалом желательно установить напротив двери. Как правило, это самое красивое место в ванной, и оно сразу будет бросаться в глаза, отвлекая на себя взгляд от унитаза и ванной.
Умывальник нужно расположить ближе к ванной, унитаз – ближе к канализационной трубе. Кроме того, если позволяет пространство, можно отгородить унитаз небольшой декоративной перегородкой.

Совмещение санузла позволяет комфортно разместить оборудование

Зонирование пространства во время ремонта в однокомнатной хрущёвке

Зонирование поможет грамотно организовать пространство и визуально расширить помещение. Существует несколько проверенных приёмов, которые без труда можно воплотить в своей квартире:

зонирование при помощи перегородок – вертикальные конструкции зрительно поднимут высоту потолков;
фальш-панели не только разделяют комнату на функциональные зоны, но и могут дополнительно быть использованы для размещения техники или декора;
небольшие перегородки чёткой геометрической или фигурной линии;
барная стойка разделит столовую и гостиную зону;
зонировать можно при помощи разных отделочных материалов;
использование разного покрытия на поверхности пола;
освещение – без него любое зонирование нельзя считать завершённым.

Выделение спальной зоны декоративной перегородкой

Статья по теме:

Перегородки из гипсокартона своими руками. В нашей публикации Вы найдете пошаговую инструкцию с фото и видео, узнаете какой необходим инструмент, как правильно произвести расчет расходных материалов, а также нюансы монтажа каркаса, крепления ГКЛ и финишной отделки.

Нюансы разработки плана переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Накануне перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную нужно в первую очередь составить проект, возможно, и не один, прежде чем остановитесь на варианте, который устроит всех членов семьи. Предлагаем рассмотреть несколько интересных решений.

Установка передвижной перегородки

Какие подойдут строительные материалы для ремонта однокомнатной квартиры: фото интересных проектов

Прежде всего, нужно определиться, какой ремонт будет выполняться: косметический или капитальный, и уже от этого отталкиваться в приобретении материалов. Капитальный ремонт потребует гораздо больших сил и денежных вложений. При выборе материалов нужно в первую очередь смотреть на качество, и только после этого определяться в стоимости.

Обои, потолочные и напольные покрытия для комнаты в однокомнатной квартире – фото проектов

Итак, после того как определились с основным направлением оформления квартиры, нужно приступать к выбору отделочных материалов.

Элемент	Варианты отделки
Стены	Покраска: преимущественно в пастельных тонах.
	Обои: можно при помощи разных полотен одной коллекции выполнить интересное зонирование пространства.
	Декоративная штукатурка: можно выбрать любую технику нанесения, желательно в светлых тонах.
	Имитация натуральной поверхности: бетон, кирпич подойдёт для стиля лофт.
Потолок	Покраска в светлых тонах.
	Подвесной – выполняется из гипсокартона, с его помощью можно подчеркнуть определённые зоны и установить декоративную подсветку.
	Натяжной–если отойти от стандартов, можно выбрать чёрный глянец, он будет создавать ощущение бездны.
Пол	Натуральное покрытие: доска, паркет.
	Ламинат – по стоимости гораздо дешевле натуральных аналогов.
	Линолеум – огромный выбор рисунков позволяет подобрать его для любого стиля и назначения помещения.
	Плитка – подходит для кухни, ванной и прихожей.

Как выбрать строительные материалы для прихожей

Для отделки стен в прихожей однокомнатной квартиры можно выбрать декоративную штукатурку или клинкерную плитку. Обязательно нанесение защитного слоя, который продлит жизнь покрытию. Прекрасным решением будет комбинирование обоев одной коллекции, но это можно воплотить, если позволяет площадь прихожей.

Чем отделать кухню

Для рабочей зоны на кухню подойдёт плитка или скинали. Если она была объединена с гостиной, важно, чтобы все отделочные материалы сочетались между собой. Для стен можно использовать любое покрытие: обои, покраску или декоративную штукатурку.

Оформление кухни должно быть в одном стиле с общим дизайном

Статья по теме:

Обои для кухни: фото современных идей. В публикации мы рассмотрим критерии выбора обоев и их разновидности, цветовое оформление. Варианты дизайна с моющимися, фотообоями и комбинированными полотнами, рекомендации специалистов.

Что лучше подойдёт для пола, стен и потолка в ванной и туалете

Если квартира не в новом доме, которому понадобится усадка, лучший вариант для отделки стен и пола – кафель, разнообразие коллекций позволяет воплотить в жизнь самые смелые решения. Ещё одна прекрасная идея – декоративная штукатурка.

Для потолка лучший вариант – натяжной, ему не страшны будут мелкие неприятности в виде потопа от соседей.

Статья по теме:

Дизайн ванной комнаты: современные идеи, фото 2017—2018. В публикации Вы найдете стили оформления, варианты планировки, нюансы выбора цветовой гаммы, освещения, модной плитки, мебели, дизайнерской сантехники, советы дизайнеров.

Последовательность ремонтных работ

Чтобы не возникло неожиданностей, да и просто с целью распределить и запланировать расходы нужно составить предварительный план и смету ремонта. После согласования и расчёта стоимости можно приступать к выбору материалов и переходить к ремонту.

Последовательность ремонтных работ следующая:

Демонтаж конструкций.
Монтаж оконных конструкций.
Монтаж электропроводки.
Черновая работа, подготовка пола, стен, потолка к чистовой отделке.
Сантехническая разводка.

Последовательность выполнения чистовых работ зависит от выбранного варианта отделки.

В первую очередь нужно выполнить все черновые работы

Идеи интерьера для однокомнатной квартиры

В однокомнатной квартире важно всё, от любой мелочи зависит общее восприятие пространства.

Выбор цветового оформления

Что касается выбора цвета в малогабаритной квартире – это однозначно светлые и пастельные оттенки. Тёмные тона визуально уменьшат пространство.

Это интересно! Если потолок выполнить в том же тоне, что и стены, визуально это значительно расширит пространство.

Если комната имеет геометрию в виде прямоугольника, можно сделать один неожиданный ход: покрасить или оклеить в тёмный тон торцевую стену, она зрительно изменит восприятие вытянутого пространства, сделает его более равномерным. Ещё один приём – глянцевые потолки, они также визуально поднимают поверхность, наполняя комнату дополнительным воздухом.

Декор однокомнатной квартиры

Для увеличения пространства в маленькой квартире максимально используют зеркальные поверхности. Это могут быть дверцы шкафа-купе, глянец на столешнице или мебели, зеркала на стенах. Даже отдельно стоящее зеркало в полный рост будет прекрасным элементом.

Это интересно! Поскольку в однокомнатной квартире тщательно продумывается каждый сантиметр, расстановка мебели, зонирование, от напольных ваз лучше отказаться.

Неплохой приём – максимальное использование глянцевых поверхностей. На кухне желательно выбирать встраиваемую технику, она не перегружает пространство. При выборе штор следует предпочтение отдавать лёгким струящимся тканям.

Как в однокомнатной квартире расставить мебель

Для оформления малогабаритной квартиры лучше всего подойдёт стиль минимализма, лофт или хай-тек. Они предполагают минимальное наполнение мебелью, основное предназначение которой – только функциональное, всё должно быть продумано до мелочей. Довольно практично использовать мебель, которая может трансформироваться, например, кровать из шкафа, обеденный стол из журнального столика, диван или кресло – в кровать.

Это важно! В однокомнатной квартире нужно избегать массивных мебельных гарнитуров, нельзя загромождать помещение крупными наборами и лишними предметами.

Для организации хранения вещей и крупногабаритных предметов лучше всего подойдёт встроенная мебель, выполненная по индивидуальному заказу. Мастера грамотно используют каждый сантиметр пространства и порекомендуют лучшее наполнение шкафа. Перед тем как обставить однокомнатную квартиру, нужно запланировать её размещение. Расстановка мебели должна быть в первую очередь выполнена вдоль стен и только потом занимать центр комнаты. Стеновые поверхности также следует использовать максимально, на них можно закрепить телевизор, зеркала, фотографии.

Фото дизайна освещения при ремонте однокомнатной квартиры

В качестве основного освещения может выступать люстра оригинального дизайна как дополнение – декоративная подсветка потолка. Для визуального восприятия назначения зонирования устанавливают несколько источников на разных уровнях. В спальных местах лучше планировать притемнённое освещение. В качестве источников могут выступать торшеры и бра. Интересное решение – вставки в углах комнаты, они излучают дополнительное свечение и создают удивительный эффект, словно лучи солнца, которые пробиваются извне.

Статья по теме:

Потолочные светодиодные светильники для дома. В публикации мы рассмотрим особенности выбора, анализ преимуществ и недостатков, области применения, разновидности и особенности конструкций, советы и рекомендации специалистов.

Как недорого обустроить однокомнатную квартиру: фото интересных проектов

Выполняя ремонт однокомнатной квартиры, конечно, не хочется вкладывать большие суммы. Сэкономить можно на многом, но мы расскажем, на чём экономить категорически нельзя, во-первых, из соображения безопасности, а во-вторых, все мы помним любимую пословицу: «Скупой платит дважды»:

Электропроводку нужно проверить и при необходимости переделать сразу, на щиток лучше вывести несколько веток, отдельно для техники, бытовой подсветки, кухонного оборудования.
Заменить оконные конструкции на качественные.
Проверить и при необходимости заменить водопроводную развязку.
Черновые подготовительные работы.
Монтаж сантехнического оборудования.

Все остальные работы можно выполнить самостоятельно, а на сэкономленные средства лучше выбрать более качественные материалы. Оформление квартиры в стиле минимализма предполагает небольшое оснащение мебелью, которую можно заказать из недорогих плит, например, ЛДСП. Многие магазины предлагают рассрочку, проводят акции, предоставляют скидку на большие объёмы. Это также отличный вариант для дополнительной и весьма существенной экономии.

Фото интерьеров однокомнатных квартир в современном стиле

Во время планирования изменения интерьера нужно учитывать все мелочи, это поможет организовать гармоничное пространство, в котором каждый член семьи будет чувствовать себя уютно. Предлагаем посмотреть в нашей подборке на фото ремонта однокомнатной квартиры 37 кв. м. и другие прекрасные идеи перевоплощения малогабаритных «однушек».

Статья по теме:

Ремонт квартиры с нуля в новостройке с предчистовой, черновой отделкой и без неё. В публикации мы рассмотрим что можно делать до усадки здания, этапы капитального ремонта, фотогалерею квартир после ремонта при выборе недорогого дизайна.

Заключение

Согласитесь, что выполнить самостоятельно изменение интерьера и перепланировку не так уж и сложно. Для этого нужно помнить об основных приёмах и правилах дизайна, проявить немного фантазии, и у вас получится стильное пространство с современным оформлением. Надеемся, что вы воплотите в жизнь такую прекрасную идею, как перепланировка однокомнатной квартиры.

Если у вас появились вопросы по поводу воплощения в жизнь интересных решений, задавайте их нам в комментариях. Наша команда с удовольствием на них ответит. А в завершение можно посмотреть видео реализованных 20 проектов ремонта однокомнатных квартир.

РемонтПрофессиональная отделка помещений своими руками: как правильно шпаклевать стены, потолок и поверхности из гипсокартона

РемонтЭпоксидная затирка для плитки: скрывает всё то, что другим составам недоступно

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Ремонт однокомнатной квартиры: фото и практические рекомендации

Однокомнатные квартиры на рынке недвижимости занимают отдельную нишу – именно они популярны среди молодёжи, их легче сдать внаём, приобрести или продать. Сегодняшний материал редакции HouseChief. ru посвящён такой важной теме, как ремонт однокомнатной квартиры, фотоподборки и дизайнерские решения готовых проектов помогут выбрать близкий вам вариант, и вы удивитесь, насколько многогранны, а главное, практичны и функциональны бывают некоторые из них.

Квартира свободной планировки – вариант зонирования с помощью тёплых и холодных оттенков

Читайте в статье

Что учесть при планировке однокомнатной квартиры – способы увеличения пространства

Увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры можно за счёт её перепланировки, в ходе которой к существующей жилой площади присоединяется балкон, или демонтируется встроенный шкаф. Сделать однокомнатную квартиру просторнее позволяет её объединение с кухней. Традиционная однокомнатная квартира и студии имеют свои особенности, преимущества и недостатки.

Квартира-студия	Однокомнатная квартира

Положительные качества
Открытое свободное пространство.	Необходимый уровень приватности.
Лёгкость передвижения при небольшой площади.	Необходимый уровень приватности.
Стильный дизайн.	Отсутствие посторонних шумов и запахов.
Много света.	Отсутствие посторонних шумов и запахов.
Мобильность.	Создание функционального пространства при объединении с балконом.
Свобода общения.
Разнообразие стилевых и дизайнерских решений.
Недостатки
Относительная приватность личного пространства.	Стеснённое пространство.
Шум от бытовых приборов и запахи из кухни.	Стеснённое пространство.
Необходимость поддержания идеального порядка и принятой дизайнерской концепции.	Маленький выбор дизайнерских решений.

Любое вмешательство в существующее конструктивное решение квартиры с целью изменения его параметров называется перепланировкой и влечёт за собой ряд обязательных мероприятий:

Для начала следует проконсультироваться у специалистов – архитекторов или инженеров, чтобы узнать, возможно ли проведение перепланировки, демонтажа перегородок, устройства проёмов в конкретно взятом случае.

Важно! Если здание представляет собой историческую ценность, если оно ветхое, в помещениях ниже и выше такая перепланировка уже сделана, и ресурс дома исчерпан, то комиссия такую перепланировку не согласует. Препятствием также станет наличие газовой плиты на кухне.

Контрастное оформление интерьера

Следующим шагом будет заказ проекта перепланировки в специализированной организации, который представляет собой набор чертежей и текстовых пояснений относительно вносимых изменений. В проекте содержатся планы «до» и «после» перепланировки с указанием изменений площади помещений, демонтируемых и вновь возводимых перегородок. При объединении ванны и туалета обязательно должен быть приложен план гидроизоляционных работ.

План квартиры «до» и «после» перепланировки

Готовый проект однокомнатной квартиры с заявлением и правоустанавливающими документами подаётся в межведомственную комиссию по перепланировкам.
После получения разрешающего документа ремонтные работы производятся в соответствии с проектом. После чего жилищная комиссия выдаёт акт о выполненных работах, а БТИ вносит изменения в технический паспорт.

Объединение кухни с жилой комнатой

В тех однокомнатных квартирах, где перепланировка невозможна по техническим соображениям, увеличить пространство можно визуально:

Используя светлую отделку и мебель.
Грамотно расставленные источники искусственного света.
Большое количество естественного освещения получается при использовании лёгких занавесок или свободных оконных проёмов.
Многие современные минималистические стили зрительно увеличивают пространство.

Кровать-чердак освободит дополнительную площадь и обеспечит приватность спального места

Статья по теме:

Квартира-студия: планировка, интерьер и фотогалерея. В публикации мы рассмотрим достоинства и недостатки квартир-студий, тонкости обустройства функциональных зон, стилистику оформления, советы и рекомендации специалистов.

Внесение изменений в план однокомнатной квартиры путём присоединения кладовки и балкона

Если в однокомнатной квартире есть выход на балкон, то увеличить площадь жилой комнаты можно за счёт его присоединения. Существует два способа. В первом случае балконный блок демонтируется, и дополнительная площадь присоединяется к существующей, образуя единое пространство.

Зона отдыха на балконе

Во втором случае балконный блок остаётся на месте, разделяя помещение на две функциональные зоны, и вот тут есть над чем подумать. Особенность однокомнатной квартиры заключается в том, что в жилой комнате совмещается несколько функциональных зон: сна, гардероба, работы, гостиной. Получив в своё распоряжение несколько дополнительных квадратных метров, одну из этих зон можно «вынести» на территорию бывшего балкона. На фото ниже показаны возможные варианты.

В некоторых квартирах проектом изначально предусмотрено наличие кладовой. В проекте перепланировки можно указать её демонтаж и увеличение, таким образом, площади помещения. С другой стороны, кладовую можно оставить, проведя небольшую модернизацию, установив раздвижные современные двери и оборудовав встроенный шкаф-купе.

Вместительная кладовка в однокомнатной квартире

Объединение санузла

Туалет и ванная в однокомнатной квартире не отличаются большой площадью, поэтому часто их объединяют в единое помещение, чтобы можно было установить стиральную машинку, дополнительную мебель или оборудование.

Объединённый санузел

Присоединяя туалет к ванной, важно качественно выполнить гидроизоляционные работы. На увеличенной площади есть возможность заменить ванну душевой кабиной или установить современное оборудование. Повысить функциональность помещения позволяет специальная мебель – шкафы-пеналы, антресоли, полки, тумбы.

Зонирование пространства при ремонте однокомнатной хрущёвки-студии

На фото ниже показаны основные функциональные зоны, наличие которых в жилом пространстве обеспечивает оптимальные, комфортные условия проживания. Особенность однокомнатной квартиры, тем более студии, состоит в том, что все эти зоны необходимо грамотно расположить в едином пространстве.

Основные функциональные зоны в жилом помещении

В многокомнатной квартире, как видно из фото, разделение функциональных зон между собой происходит за счёт существующих стен и перегородок. В квартире-студии разделение пространства – визуальное и осуществляется следующим образом:

С помощью барной стойки, которая отделяет рабочую зону кухни от гостиной и является местом приёма пищи.
С помощью дивана, который днём формирует зону гостиной, а на ночь трансформируется в полноценное спальное место.
С помощью сквозного стеллажа, который отделяет зону гостиной от рабочего места.
Чтобы минимизировать проникновение шумов и запахов с территории кухни, используют раздвижные стеклянные перегородки, которые сохраняют иллюзию свободного пространства. Таким же способом можно изолировать спальное место, расположив его как можно дальше от прихожей и кухни.
Зонирование пространства при помощи плотной занавески
Изолировать спальное место можно при помощи текстильной занавески, ширмы или мобильной перегородки.
Зонировать пространство можно при помощи подиумной конструкции и многоуровневого потолка.
Комбинирование отделочных материалов стен и пола и их оттенков.
С помощью осветительных приборов.

На фото ниже показаны все возможные варианты зонирования квартиры свободной планировки.

Статья по теме:

Интерьеры квартиры просто и со вкусом. Если вам надоела обстановка в вашем доме и перестала приносить положительные эмоции, то самое время ее сменить. В нашем обзор вы узнаете, как реализовать выбранный интерьер и при этом не захламить пространство излишками декорами.

Как обустроить однокомнатную квартиру недорого: фото и рекомендации по выбору материалов

Современный строительный рынок готов предоставить потребителю отделочные материалы отличного качества по вполне разумной цене, поэтому отделка однокомнатной квартиры может обойтись недорого. Многие склоняются к проведению бюджетного ремонта не только в целях экономии финансовых средств, но и, руководствуясь здравым смыслом – зачем покупать дорогой материал, если через несколько лет захочется изменить дизайн помещения, его цветовую гамму.

Фото ремонта однокомнатной квартиры в 37 м²

Статья по теме:

Дизайн однокомнатной квартиры. Плюсы и минусы свободной планировки, способы зонирования и правила оформления основных помещений, описание популярных стилевых решений с фото, рекомендации специалистов — читайте в публикации.

Материалы для потолка, напольные покрытия и обои для комнаты в однокомнатной квартире – фото

Так как в одной комнате совмещается несколько функциональных зон, требования к оформлению которых несколько отличаются, то необходимо найти золотую середину. Лучшим выбором будет нейтральная отделка стен и расстановка цветовых акцентов: в зоне гостиной на диване можно положить яркие подушки, на полу – коврик, на стене повесить панно, оклеить её часть фотообоями, облицевать декоративными панелями.

Фотообои в зоне гостиной

Практичным решением для отделки стен будет оклеивание их обоями под покраску:

Этот материал прочный, износостойкий, не боится влаги, поэтому может использоваться в зоне кухни.
За такими стенами легко ухаживать, их можно мыть даже при помощи щётки.
Обои имеют оригинальный рельеф.
Окрашивать стены можно более 10 раз, при этом фактура покрытия будет сохраняться.

Обои под покраску

Из недорогих, но практичных и эстетически привлекательных материалов можно отметить ламинат и линолеум. Оба эти материала просты в укладке и уходе, но имеют отличительные особенности. Линолеум представляет собой рулонный материал и при укладке на пол образует монолитное покрытие. Если необходимо состыковать два фрагмента, то существуют методики, которые позволяют получить практически незаметный, герметичный стык.

Стелить линолеум можно на чистое сухое основание без подложки – существуют утеплённые материалы. Линолеум при хождении по нему гасит шум – это его главное преимущество перед ламинатом. Декоративная поверхность имитирует различные отделочные материалы – натуральный камень, паркет, древесину, керамику, существуют покрытия с фантазийным абстрактным или геометрическим рисунком.

Разнообразие внешнего вида линолеума

В отличие от линолеума, ламинат является штучным отделочным материалом в виде многослойных досок, где на несущей основе с торцевыми креплениями типа «паз−гребень» нанесён декоративный лицевой, а сверху ламинированный защитный слой. Ламинат также может имитировать многие фактуры, но чаще натуральную древесину. В реалистичности он превосходит линолеум, так как может воспроизводить поверхность дорогих пород древесины. Недостатком ламината является его неустойчивость к влаге и шумность.

Оттенки ламината

Способ отделки потолка должен выбираться в зависимости от высоты помещения. Побелка, оштукатуривание, оклейка обоями и полиуретановой плиткой используются в низких помещениях. Там, где высота позволяет, применяют натяжные полотна и многоуровневые гипсокартонные конструкции. С их помощью можно разнообразить интерьер однокомнатной квартиры и расставить акценты над основными функциональными зонами.

Фальш-балки в роли визуального акцента

Гипсокартонный потолок экологичен, отделывать его можно любыми способами – штукатурить, окрашивать, оклеивать обоями и декоративной плиткой. Материал прост в обработке, поэтому многоуровневые конструкции могут принимать как строгие очертания, так и плавные изгибы, на потолке можно создавать ниши и объёмные фигуры. При желании цвет потолка и способ его отделки всегда можно изменить, в отличие от натяжного полотна.

Потолки из гипсокартона

Натяжное полотно бывает глянцевым, матовым и сатиновым. С помощью глянцевого покрытия можно визуально увеличить пространство, но стоит помнить, что оно отражает все предметы, расположенные внизу, и их цветовую гамму. Натяжные полотна можно комбинировать с гипсокартонными конструкциями. Этот способ позволит несколько удешевить стоимость отделки потолка.

Натяжные полотна

Как выбрать строительные материалы для прихожей

Материалы для отделки прихожей должны быть влагостойкими, прочными, устойчивыми к механическим воздействиям и простыми в уходе. Отделка стен обоями – не самый удачный вариант, если только это не стеклообои под покраску. К недорогим способам отделки можно отнести облицовку нижней части стен пластиковыми панелями. На полу лучше использовать линолеум или керамическую матовую плитку.

Чем отделать кухню

Для отделки кухни следует выбирать материалы, устойчивые к воздействию влаги, температурных перепадов, которые не впитывают загрязнения и запахи, а также просты в уходе. Из недорогих материалов можно отметить пластиковые панели для облицовки стен и потолка. Можно также использовать влагостойкие обои под покраску.

Стеновые панели

На полу желательно использовать кафельную плитку, которая не впитывает загрязнения, является ударопрочным,влагостойким и эстетически привлекательным материалом. Стену над рабочей столешницей кухни можно отделать привычной кафельной плиткой или мозаикой, но если есть желание через несколько лет обновить облик кухни, то лучше выбрать скинали – фартук из стекла, который может быть матовым, прозрачным, тонированным в любой цвет или украшенным рисунком.

Скинали

Что лучше подойдёт для ванной и туалета

Лучшим материалом для отделки стен и пола в санузле является керамическая плитка. Тут экономить не стоит. Хотя многие производители могут предложить коллекции по вполне приемлемым ценам.

Статья по теме:

Плитка для ванной комнаты. Разновидности, преимущества, критерии выбора материала, правила укладки плитки, примеры гармоничного оформления ванной, рекомендации и советы специалистов — Вы найдете в нашем материале.

Идеи интерьера для однокомнатной квартиры

Выбирать стиль оформления квартиры следует исходя из собственных предпочтений, тщательно подбирая стиль, цветовую гамму, помня о том, что в квартире должно быть комфортно психологически. Для однокомнатных квартир и студий, которые чаще всего не отличаются большой площадью,подходят стили интерьера с минималистическим уклоном.

Интерьер в современном стиле

Интерьеры однокомнатных квартир в современном стиле – фото

Современный стиль эклектичен, но в нём преобладает концепция минимализма – стремление к большому количеству естественного освещения, свободному пространству, натуральным материалам в отделке и мебели. От стиля минимализм его отличает в некотором роде «одушевлённость». Если минимализм выглядит аскетично, строго, иногда холодно, то в современном стиле присутствуют тёплые оттенки, фактуры и, что самое главное, индивидуальность. Личные вещи владельца, его воспоминания в виде фото, сувениров, привезённых из путешествий, любимых книг, всевозможных мелких, но дорогих сердцу безделушек наполняют такой интерьер особенной аурой, говорящей о характере владельца, его предпочтениях, увлечениях, мечтах.

Статья по теме:

Стили в интерьере. В нашем обзоре Вы найдете фото с описаниями и видео классического, современного этнического и смешанного направлений. А также рекомендации специалистов по правильному использованию стилей в интерьере.

Ремонт однокомнатной квартиры – фото дизайна в скандинавском стиле

Скандинавский стиль выглядит легко, естественно и просто. Интерьеры получаются тёплыми и уютными, при этом лаконичными и немного сдержанными. В отделке могут присутствовать бежевые, светлые серые, голубые, зелёные и коричневые тона, но основным цветом всё-таки является белый. Предпочтение отдаётся натуральным материалам – древесине, металлу, камню, стеклу, хлопку, льну, меху, коже, керамике.

Скандинавский стиль в интерьере

Мебель в скандинавском стиле отличается практичностью и функциональностью. Количество предметов обстановки в интерьере минимально – только самое необходимое. Отличительная особенность этого стиля заключается в том, что предметы обладают двойной функциональностью. Например, табурет может выполнять роль прикроватной тумбы. Приставная металлическая лестница служит полкой для книг или одежды. Ещё одна особенность скандинавского стиля заключается в большом количестве естественного света, поэтому окна в таких квартирах большие, оформленные лёгкими полупрозрачными хлопковыми или льняными шторами прямого покроя, не привлекающего внимания. Иногда шторы и вовсе отсутствуют, а рама окна и подоконник окрашиваются в белый цвет, как и стены.

Классический скандинавский стиль – окна без штор, белая цветовая гамма, тёплые натуральные оттенки мебели

Стены можно отделать белой или бежевой штукатуркой, окрасить в светлый серый или голубой цвет, обшить светлыми деревянными панелями. На полу можно использовать паркетную доску или ламинат светлого цвета. Оживить обстановку можно с помощью пушистого коврика или дорожки из лоскутков.

Экстравагантный декор сыграет решающую роль в создании нужной атмосферы

Из немногочисленных элементов декора как нельзя кстати придутся:

Вазы из стекла.
Сухоцветы.
Зеркала.
Фарфоровые тарелки, глиняная и керамическая посуда.
Металлический декор.
Дизайнерские предметы мебели, например, прикроватная тумбочка в виде пенька.
Ковры в полоску или с цветочным рисунком, пледы с большим ворсом.
Композиции, картины и инсталляции на морскую тематику (корабли, рыбы, лодки).
Плетёные короба, сундуки и корзины.

Особенности декора однокомнатной квартиры в стиле лофт

Стиль лофт как нельзя лучше подходит для квартир свободной планировки, выделение функциональных зон в котором осуществляется исключительно визуально с помощью цветовых контрастов, выделения акцентов искусственным светом.

Основные его особенности заключаются в следующем:

Индустриальность, которая проявляется в оформлении стен кирпичной кладкой, грубоватой штукатуркой или имитацией голых бетонных поверхностей. В декоре это качество проявляется в неприкрытых коммуникациях и конструктивных элементах – трубы, электропроводка, потолочные балки и перекрытия, вентиляционное оборудование – всё «выставлено напоказ».
В одном помещении уживаются современные вещи и антиквариат, мебель, изготовленная из подручных материалов, и ультрамодные дизайнерские вещицы.
Большие окна, много света и свободного пространства – концепция стиля лофт, вместе с этим он довольно «тёплый» и уютный.
В качестве декора возможно использование плакатов, старых рекламных постеров, уличных табличек и указателей, граффити.

Статья по теме:

Стиль лофт: что это такое. В данном обзоре мы рассмотрим фото-примеры и разновидности интерьеров, основные секреты оформления (кухни, гостиной, спальни) в данном стиле, как правильно выбрать мебель, полезные рекомендации дизайнеров.

Как в однокомнатной квартире расставить мебель

Один из остро стоящих вопросов, который необходимо решить, − это как обставить однокомнатную квартиру практично, функционально и красиво. В условиях стеснённого пространства, даже если это квартира-студия, каждый предмет должен стоять на своём месте и не препятствовать свободному передвижению в пространстве. Главное условие – это безопасность. Желательно, чтобы мебель была многофункциональной, например, участвовала в визуальном зонировании помещения.

Расстановка мебели в маленькой квартире

Хороших вариантов ремонта однокомнатной квартиры множество. Ваши вопросы, советы и личные истории про обустройство однокомнатной квартиры ждём в комментариях. Для вашего вдохновения напоследок предлагаем просмотреть видео, которое расскажет о способах организации практичного пространства в однокомнатной квартире.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Дизайн однокомнатной квартиры — 185 фото в интерьере

Если вы счастливый обладатель однокомнатной квартиры, то скорее всего не раз сталкивались с проблемой нехватки свободного пространства. При этом, чтобы реализовать свои планы, создать современный дизайн однокомнатной квартиры, многим приходилось прикладывать не малые усилия, включая фантазию и воображение на полную, рационально используя каждый сантиметр.

Проведем анализ наилучших вариантов дизайна однокомнатных квартир.

Оглавление статьи:

Создание функционального интерьера малогабаритной квартир
Как не прискорбно, но многие из нас, не в состоянии самостоятельно грамотно оформить внутренние убранство однокомнатной квартиры, обращаясь за помощью к профессиональным агентствам. В особенности это затрагивает такие ключевые моменты, как разделение жилой площади на зону отдыха, обеденное место, детский уголок и рабочие пространство, в которых человек должен себя чувствовать наиболее комфортно.
Если Вы хотите изучить еще больше вариантов по обустройству дизайна интерьера, посетите портал: https://designstilno.ru

Чтобы добиться максимальных результатов опытные дизайнеры применяют множество ухищрений, которые доводят маленькую квартиру до идеального состояния. Обратите внимание на фото дизайна однокомнатных квартир, в каком великолепии они могут смотреться.
Смотрите видео: Дизайн однокомнатных квартир
Использование для потолка плитки белого цвета, переходящей на стенах в бледно зеленый, бледно желтый или голубоватый цвет, далее переходящий в более яркий оттенок выбранного вами цвета может «прибавить» высоту вашей компактной ванне. Для стен желательно использовать глянцевую плитку, которая будет отражать свет, благодаря чему ваша ванная будет смотреться просторнее.

Рекомендации дизайнеров
Чтобы избавиться от головной боли и необдуманных финансовых затрат, внимательно ознакомьтесь с перечнем интересных хитростей, по обустройству интерьера не большой квартиры.
Стиль — современный минимализм, является наиболее подходящим в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв. м. Это совсем не значит, что из предметов мебели в квартире останется только журнальный столик и кровать. Данное абсолютно не имеет никакого отношения к минимализму. Это направление подразумевает многофункциональность предметов интерьера. Самым оптимальным вариантом будет использование трансформирующейся мебели.

Такую как стол-кровать, который включает в себя два необходимых предназначения. В дневное время это письменный стол, ну а ночью, одним легким движением руки он превращается в кровать. И другая компактная мебель оснащенная незамысловатыми механизмами, способная совмещать несколько функций необходимых в быту. А так же мебель изготовленная по индивидуальным замерам.
В случае если отсутствует потребность в перегородках, можно самостоятельно сделать перепланировку при ремонте, правильно совмещая материалы отделки. Можно разделить дизайн однокомнатной квартиры, две зоны — кухонную и гостевую(спальную).

Разграничив их по функциональности, полы в обеденной и прихожей, укладываем керамическим кафелем, в гостевой(спальной) покрытием пола может послужить ламинат. Так же, ещё нам необходимо выделить каждую отведенную область, отдельным освещением.
Оттенки темного, либо напротив излишне броские, если речь идет о дизайне комнаты, в однокомнатной квартире, не следует применять повсеместно, достаточно обойтись парочкой ударений.
Правильнее всего предоставить преимущество светлым тонам. Для того чтобы увеличить зрительную составляющую необходимо избавляться от перегрузки помещения лишним. Для этого на окна правильные будет установить жалюзи, для телевизора смонтировать поворотный кронштейн, а акустику расположить по потолку.

В хрущевках имеется махонькое, но очень полезное помещение — кладовка, которую обычно используют для хранения ненужных вещей. Её можно реорганизовать в гардероб. Это может быть не обычный сделанный своими руками шкаф, а универсальная система хранения, если к реконструкции кладовки подойти с инженерной мыслью.
Подобная мера избавит от необходимости размещать огромный плательный шкаф. Освободив драгоценное пространство которого так нахватает в малогабаритных квартирах.
Много идей можно посмотреть на этом сайте https://stroitelcentr.ru
Фото лучших идей дизайна однокомнатной квартиры

0 0 голоса
Рейтинг статьи

Ремонт однокомнатной квартиры: фото, идеи, варианты
Все идеи ремонта однокомнатной квартиры строятся на трех принципах: зрительное расширение, минимализм и зональность. Оптимизация пространства – основная цель ремонта. В идеале квартира должна быть разделена на зоны: кухня, прихожая, санузел, спальня, рабочее пространство, гостиная и подсобные помещения. Поэтому перед стартом ремонтных работ, необходимо провести предварительное планирование. Это поможет избежать досадных ошибок в процессе ремонта.
Функциональное зонирование в ремонте 1 комнатной квартиры
Известно, что глухие стены «крадут» площадь комнаты, а в интерьере небольших помещений это недопустимо. Поэтому ремонт 1 комнатной квартиры всегда предполагает зонирование. Зонирование – это разграничение доступного пространства на функциональные участки. Существуют базовые приемы разделения однокомнатной квартиры на зоны. Рассмотрим их подробнее.

Дополнительные надстройки – это выражение вашей индивидуальности
Этот метод лучше реализовать в процессе ремонта квартиры, поэтому такие элементы как декоративные перегородки, арки и подиумы надо продумывать заранее. Если в квартире высокие потолки, то для выделения рабочей зоны или зоны сна и отдыха прекрасно подойдет подиум. Удачный пример представлен на фото.
Совет: место под подиумом можно использовать как дополнительную зону для хранения.
Перегородки также помогут в делении зон 1 комнатной квартиры. Причем эффектным приемом является использование перегородок нестандартной формы или фальш-перегородок. В такие конструкции могут быть встроены всевозможные полочки, ниши с подсветкой, а также аквариумы и даже камины. Арки – отличный вариант зонирования. В зависимости от ее ширины можно создать либо очень приватную зону, либо лишь обозначить разграничение пространства. Арочные конструкции в однокомнатной квартире часто комбинируют с перегородками, в результате чего получаются очень легкие и оригинальные конструкции. На фото представлены различные варианты использования арок и перегородок в ремонте однокомнатных квартир.

Предметы мебели для зонирования без лишних усилий
Это наиболее простой и доступный способ зонирования. Особенно если ремонт уже завершен, а никаких подиумов и перегородок вы не соорудили. В однокомнатной квартире гостиную можно отделить большим диваном. Кухня легко и эффектно отделяется барной стойкой. Стеллаж поможет в разграничении рабочей зоны и гостиной. Ширма прекрасно укроет зону сна от посторонних глаз. Вариантов масса – все зависит от вашей фантазии.

Шторы и занавески – недорого и красиво
Данный метод не потребует от вас больших денежных затрат, но является очень эффективным в вопросе зонирования. За красивой шторой вы можете спрятать кровать, скрыть гардеробную или зону хранения.
Совет: если повесить занавеску не во всю ширину комнаты, то можно создать визуальное разграничение одной зоны от другой. Причем в ход может идти не только ткань – очень оригинально будут смотреться шторы из бамбука и из бусин.

Раздвижные двери для трансформации пространства
Преимущество данного вида зонирования заключается в том, что двери всегда можно либо открыть, либо закрыть. И это очень важный аспект в ремонте однокомнатной квартиры. Применяя раздвижные двери мы можем либо уединиться, либо вновь расширить пространство. Материал для такой двери можно выбрать либо глухой, либо полупрозрачный, используя стекло или японскую рисовую бумагу.
Цветовое зонирование — эффектно и эффективно
Зонирование цветом также можно отнести к недорогим вариантам разделения пространства. Но если сыграть на контрастах, добавив к цветовому делению зон различное освещение, то результат может превзойти любые ожидания.

Совмещение с балконом – присоединяем дополнительную полезную площадь
Очень популярный прием в ремонте 1 комнатной квартиры. На присоединенном балконе можно разместить рабочую зону или зону хранения. Увлеченные спортом могут отвести ее для тренажеров и спортивных снарядов.
Важно! Следует помнить, что нужно хорошо утеплить лоджию при совмещении с жилой комнатой, особенно застекленную ее часть.
Визуальное расширение пространства
Основная проблема однокомнатных квартир – ограниченное пространство. Если нет возможности физического расширения, например, присоединения лоджии или балкона, то следует воспользоваться визуальными приемами.
Светлые цвета
Это основной прием визуального расширения пространства, который просто нельзя игнорировать в ремонте однокомнатной квартиры. Пастельные тона придадут комнате легкости и объемности. Для усиления эффекта потолок должен быть светлее стен. Если высота квартиры позволяет, можно применить глянцевые натяжные потолки.

Зеркало
Большое зеркало на стене увеличивает комнату вдвое. И это отличная идея для небольшой однокомнатной квартиры. Часто совмещается со шкафом-купе. Как видно на фото, эффект потрясающий.
Бесконечные изображения на всю стену
Правильно подобранные фотообои позволяют существенно увеличить комнату. Помимо визуального эффекта подобные инсталляции выполняют психологическую роль. Снимают стресс и дарят умиротворение.
Окна и шторы
Чем больше света проникает в квартиру, тем лучше. Оконный проем от пола до потолка – идеальное решение для визуального расширения. Однако это не всегда возможно. Если в интерьере предусмотрены шторы, они должны быть легкие и светлые.
Свет
В квартире не должно быть темных углов. Особенно важно продумать освещение помещений без окон – прихожей и санузла. Интересный прием – зонирование с помощью света. На фото видно, как эффектно это можно реализовать.
Наливной трехмерный пол
Новый, но отлично зарекомендовавший себя способ расширения пространства. Правильно подобранное изображение волшебным образом видоизменяет всю комнату. Фото 3D полов впечатляют.
Отсутствие мелкого декора
Статуэтки, фигурки, искусственные букеты, обилие фотоснимков – элементы интерьера для больших квартир. Им не место в условиях ограниченного пространства 1 комнатного жилища. Следует делать выбор в пользу минимализма.
Стеклянные предметы
Элементы из прозрачных материалов дарят ощущение свободы. Стеклянный журнальный столик или навесные полки. Что касается мягкой мебели, общее правило – максимально низкие подлокотники и спинки. Это освободит дополнительное пространство в квартире.
Эффект омбре
Современный тренд колорирования интерьеров отлично подходит для визуального расширения пространства. Эффект возникает при нанесении на поверхность цветового градиента. Каждый день появляются новые способы борьбы с малыми пространствами. Технологии развиваются, позволяя претворять в жизнь самые смелые фантазии дизайнеров. Однако, перед выбором приемов для увеличения пространства однокомнатной квартиры необходимо соотнести их с бытовыми потребностями. Ведь первейшая цель ремонта – увеличить функциональность и комфортабельность жилья.
Дизайн однокомнатной квартиры 40 ( 81 фото)
Антон Печёный
руководитель студии дизайна
Как же здорово иметь свою собственную квартиру! Ну и что с того, что вы не стали обладателем пятикомнатной? Зато у вас есть теперь свой собственный домик, своя прелесть. 🙂 Вы можете посмотреть новую подборку и выбрать что-то для себя из уже готовых проектов. Или обратиться в нашу студию, чтобы дизайнеры помогли вам превратить однушку в комфортное стильное пространство, близкое вам по духу. В любом случае, я буду очень рад, если вам пригодится этот материал!

Да, вы не ошиблись! Этот необыкновенный и утонченный интерьер – дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м (фото уже готового проекта).

Как вам такой вариант однушки? По-моему, шикарно!

Вариант для любителей натуральных материалов и спокойных оттенков.

Смотрите, какая отличная идея с кроватью в нише!

В таком интерьере, а простота его всего лишь видимость, возникает ощущение воздуха, света и какого-то размаха!

Позитивный и слегка задорный, минималистичный и современный – это, однозначно, молодежный интерьер. 🙂

Тут все просто: не хотите отпускать от себя лето? Тогда этот дизайн кухни-студии точно для вас!

Знаете, что я думаю? В нашей жизни и так полно серьезности, тусклости и скуки, так давайте же не побоимся и впустим в свой мир немного позитива и положительных эмоций! И начнем с цвета. 🙂

Так уютно, не правда ли? Немаловажную роль здесь сыграл подбор оттенков – цвет лаванды очень успокаивает.

Элементы лофта отлично сочетаются с другими направлениями в интерьере.

Перед вами наш очередной проект – дизайн однокомнатной квартиры: фото лишь отчасти передает то невероятное ощущение света, которое чувствуешь в этом интерьере!

Бирюзовый и кофе с молоком – эти цвета просто созданы друг для друга! 🙂

Перед вами пример того, как один лишь предмет, а в нашем случае это ширма, придают помещению новые качества, меняют его настроение.

Акцентная стена в помещении всегда задает тон. И наш случай не исключение – получилось очень нарядно!

Этот интерьер – просто пилюля позитивного настроения на весь день. И так каждое утро! 🙂

Хочу сказать: если вы до сих пор считаете, что лофт – это только кирпич, цемент и трубы, то это не совсем так. 🙂 Судите сами – он бывает очень уютным.

Васильковые подушки на стульях могут быть любого цвета – весь смысл тут в ярком цветовом акценте.

А на этой классной кухне уже сами стулья становятся цветовым акцентом. О, чуть не забыл про чайник – он ведь тоже солнечно-желтого цвета. 🙂

Современный дизайн однокомнатной квартиры, да, собственно, и многокомнатной тоже, можно назвать эклектичным: он вбирает в себя и гармонично соединяет разные стилистические идеи, беря лишь самое лучшее.

Если вы тоже обладатель такой кухонной крохи, то возможно, наша идея по экономии места вам придется по вкусу. 🙂

Еще один вариант кухни малышки. 🙂 Посмотрите, как чехлы на стульях изменили настроение интерьера. С табуретками все было бы иначе. 🙂

Мне нравится этот дизайн. Неоклассика всегда придает некую свежесть и оригинальность любому проекту.

Перед вами наглядный пример того, как работает глянец на расширение пространства! А еще он отлично отражает свет. 🙂

В этом роскошном интерьере было бы преступлением портить вид шторкой на ванне. 🙂 А такое акриловое стекло прекрасно решает проблему с брызгами.

Тут все эргономично, все под рукой. Душевая кабина сэкономила место для шкафа. За этой дверцей может прятаться даже….ой, да все что угодно. 🙂

Кстати!
О вашем дизайн-проекте
Дизайнерская скидка — вам!
С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!
Впишемся в бюджет!
Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!
Планировка без ограничений!
Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!
Консультация — бесплатно!
Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!
Более 10 лет на рынке!
Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!
Гарантия 1 год!
Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Еще один вариант крохотной ванной. Грамотно разместив всю сантехнику, мы добились даже какого-то свободного места. 🙂

Просто не могу нарадоваться, глядя на этот проект! Очень классный брутальный дизайн.

Когда вы продумываете дизайн однокомнатной квартиры, 40 квадратов площади можно оформить в каком-нибудь одном стиле. Как пример: четкость и минимализм современного стиля отлично смотрится даже в ванной.

Выбирая плитку с рисунком, помним: много пестроты все испортит! Одной стены вполне достаточно для шикарной ванной комнаты. 🙂

Да, маленький санузел в однокомнатной квартире – это, скорее, норма. Но его можно превратить в такой вот маленький шедевр. 🙂
А сколько стоит мой дизайн-проект?

Общая площадь, м²:
0
Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж

1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!
Ещё подборки интерьеров
Кухня-гостиная
(100+ фото)
Кухня
(50+ фото)
Спальня
(100+ фото)
Фото идей и вариантов идей для ремонта однокомнатных квартир
Мягкое зонирование и теплая цветовая гамма отделки позволили выстроить в квартире две жилые комнаты и при этом сохранить ощущение объема и свободы в жилом пространстве.

На фото:

Благодаря грамотному сочетанию природных тонов и белого цвета в квартире возникает ощущение простора и легкости.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 53,3 кв. м в новостройке города Ростов-на-Дону.
Владелец квартиры: молодой мужчина.
Пожелания клиента: сделать из однокомнатной двухкомнатную квартиру с возможностью трансформации и перетекающими пространствами.
План 1-комнатной квартиры после перепланировки.
Целью проекта было создание лаконичной минималистичной квартиры для проживания одного человека. При планировании жилого пространства были реализованы интересные идеи для однокомнатной квартиры. С одной стороны, все жилые помещения объединены — комнаты словно перетекают друг в друга. С другой стороны, при необходимости спальню можно изолировать, стоит только задвинуть стеклянную перегородку. Чтобы визуально связать все помещения в единое пространство, весь интерьер квартиры окрасили в теплые природные тона. Данный интерьер — хороший пример грамотного использования цвета и оригинального планирования. Убедиться в этом можно, разглядывая фото — идеи для однокомнатной квартиры представлены в проекте на каждой картинке. Дизайнер также предложила две версии обустройства санузла. На фото вариантов ремонта однокомнатной квартиры предложены два решения для ванной комнаты — с полноценной ванной и с душевой зоной.

Намеренная строгость отделки прихожей создает в этом помещении атмосферу порядка и покоя.

В прихожей в большом шкафу поместились все вещи, даже нашлось место для гладильной доски.

В покрытии пола квартиры используется ламинат и наливной матовый пол. Пол гостиной углом заходит в зону кухни, вставку наливного покрытия поддерживает расцветка натяжного потолка.

Балкон было предложено утеплить и организовать на нем мини-кабинет.

Особое внимание уделено расположению освещения в квартире. По сути это техно-свет — он использован только в тех местах, где этого требовала функциональность.

Спальня имеет два выхода — в прихожую и гостиную.

Стеклянные раздвижные перегородки не только объединяют спальню с гостиной, но и придают этому помещению визуальный объем.

В первом варианте ванной комнаты часть помещения отведена под душевую зону со сливом в стене.

Особую сложность представлял участок со стиральной машиной, так как исходная планировка при встраивании оборудования потребовала от дизайнера точности, выверенной до миллиметра.

Второй вариант также красочен — только вместо душевого уголка установлена ванна.

Проект дизайнера Ольги Самвелян — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4300
реальные фото дизайн-проектов, варианты готовой отделки, видео-обзоры

Планировка комнат
Для планировки однокомнатной квартиры зачастую выбирают вариант совмещения кухни с гостиной. Такая идея обрела популярность благодаря возможности получить больше комнат: не нужно выбирать между гостиной и спальней. Совмещение – это прекрасный способ получить и то и другое.
Буквально несколько лет назад созданию планировки не уделялось должного внимания, и застройщики сдавали однотипные квартиры с одинаковым расположением комнат и коммуникаций. В итоге приходилось подстраивать свои привычки и нужды под единую систему. Сегодня планировка – это возможность получить квартиру «под себя», ведь размещение каждого предмета интерьера всегда индивидуально. Удобство и красота – понятия слишком субъективные, чтобы их можно было игнорировать.
Данная площадь позволяет успешно реализовать разные идеи: квартира-студия, гостиная и спальня или даже две спальни, если будет проживать пара с ребенком. Одна большая гостиная, совмещенная с кухней, больше подходит для мужчины-холостяка. Такой дизайн обычно используется, если владелец не планирует проводить время у плиты. А гостиная и спальня отлично подойдут для семейной пары.
Если интерьер квартиры создается для одного или двух владельцев, лучше делать совмещенный санузел. В небольшой семье такое решение имеет одни преимущества.
В более просторной и функциональной комнате площадью 4-5 кв. м поместится все необходимое и не будет слишком тесно.
Размещение рабочей зоны в виде небольшого кабинета можно отлично обустроить как в гостиной, так и в спальне. Выбор зависит от личных предпочтений и необходимости уединиться за компьютерным столом.
Приемы по оптимизации пространства
Владельцы шикарных апартаментов площадью в сотни квадратных метров ограничены при решении дизайнерских задач исключительно пределом творческой фантазии и финансовыми возможностями. Тем же, кто имеет однокомнатную квартиру, приходится отказываться от многих понравившихся идей в силу невозможности их реального воплощения. Однако, успешные дизайнеры доказывают, что реализовать некоторые задумки можно. На размещенных фото видно, что с задачей они справились. Для этого нужно пользоваться следующими приемами:
Капитальная перепланировка. Сегодня для организации единого жилого пространства, так называемой студии, операция необходимая.
Трансформируемые и мобильные элементы интерьера. Для однокомнатной квартиры отлично подойдут раздвижные перегородки, которые выполняют функцию стены. 34 кв. м достаточная площадь для временного отделения часть площади. Удачной идеей может быть использование перегородок на колесиках, которые перемещаются в любое нужное место, штор.
Визуальное зонирование. Небольшая полезная площадь квартиры 34 кв. м может быть разбита на тематические участки с помощью подиумов, элементов декора на стенах и потолках. Одним из способов визуального разделения однокомнатной квартиры является работа со светом. Точечные и направленные светильники при включении кардинально меняют пространство комнаты. Достаточно посмотреть фото одной и той же площади при работающих и отключенных источниках света.
Цветовое решение. Предпочтение следует отдавать светлым тонам. С полосами и размером рисунка следует поэкспериментировать или довериться опыту профессионала. Тут есть нюансы, которые даже не знают некоторые опытные дизайнеры.
Удачные решения, продемонстрированные на фото, подойдут в имеющийся интерьер только при условии полной идентичности габаритов и конфигурации комнаты. При проектировании специалист учитывает и пропорции помещения, и цвет, и фактуру. Баланс характеристик каждой составляющей и дают в сумме желаемый эффект.
Совет! Следует избегать тяжелых штор. Простая драпировка и полупрозрачные ткани наполнят светом помещение и интерьер примет более изысканный и легкий вид.

Дизайн-проект
Создание дизайн-проекта является важной составляющей любого ремонта. Современная компьютерная программа имеет гораздо больше функций, чем возможность увидеть результат на картинке.
Проект помогает полностью спланировать весь процесс и следить за его точным исполнением: рассчитать расходы, выбрать стилистику и подобрать все предметы мебели.
Стоимость создания стильного дизайна полностью зависит от выбора материалов, ведь разница в цене на любой стройматериал может варьироваться весьма существенно. Также огромную роль играет объем ремонтных работ. Создание интерьера с нуля в новостройке с черновой отделкой требует максимально полного проекта. В то время как небольшие изменения в жилой квартире не станут глобальными и столь затратными.
Можно воспользоваться нашим конструктором либо одной из программ, которые есть в интернете, и посмотреть 3D-модель проекта.
Главные задачи, которые выполняет дизайн-проект, следующие:
Создание схем возведения или сноса перегородок, стен с обязательным анализом эргономики передвижения по комнатам.
Подробный замер всей квартиры для расчета материалов и составления плана последующих изменений.
Планирование размещения коммуникаций и проводки.
Работа с отделочными материалами, выбор стиля и цветовой гаммы.
Подбор мебели, расстановка всех предметов декора, выбор аксессуаров.
Для квартиры с небольшой площадью лучше выбирать минималистские стили – скандинавский, хай-тек или эклектику. Они отвечают всем требованиям современного дизайна и смотрятся достаточно стильно даже в небольших помещениях.

Оптимальное оформление квартиры
Если речь заходит про дизайн однокомнатной квартиры 37 кв.м., тогда, скорее всего, без перепланировки не обойтись. Пусть она будет минимальной, но все же такое вмешательство в большинстве случаев просто необходимо для достижения нужного результата. Чаще всего все перерастает в плановый ремонт, когда на руках уже есть готовый дизайн-проект, от грамотности составления которого зависит конечный результат и будет ли он отвечать возложенным ожиданиям.
Если бюджет ограничен, чтобы работать персонально с мастером оформителем, тогда заказчику могут предложить каталог готовых решений и, поверьте, это далеко не худший вариант, поскольку вариантов исполнений уже столько, что каждый сможет себе подобрать оптимальный дизайн. Даже если понравившийся дизайн не будет подходить к параметрам конкретной квартиры, всегда его можно адаптировать и максимально приблизить к оригиналу. Тут важно усидчивость, поскольку 37 квадратов, да еще в стиле лофт, дают уйму возможностей оформить интерьер и тем более оригинально его зонировать.
Зонирование
Большинство современных дизайнеров успешно используют главный прием при создании интерьера – зонирование. Этот способ особенно актуален в однокомнатных квартирах и студиях, когда нужно создать функциональные зоны в одной комнате. К тому же такой прием позволяет отказаться от дверей, которые отнимают драгоценные метры и сужают пространство.
Чаще всего зонирование является условным и реализуется за счет расстановки мебели или при помощи цветового наполнения. Возведение лишних перегородок для зонирования совершенно не требуется, ведь главная задача – расширить пространство, а не уменьшить. Этот прием поможет сделать даже небольшую квартиру более функциональной, сохранив единый стиль и удобное размещение.
Процесс зонирования начинается с обозначения перечня необходимых зон для владельцев:
Прихожая
Гостиная
Кабинет
Зона отдыха
Столовая
Кухня
Список составляется индивидуально с учетом пожеланий и потребностей хозяев. Он может и должен отличаться, так как кому-то требуется кабинет для работы, а другим – место для занятия йогой. Главное – определить для себя, сколько зон планируется разместить в квартире и какую площадь требуется под них отдать.
Для эффективного зонирования могут быть использованы разные способы: разделение пространства при помощи мебели, цвета, отделки. Не обязательно использовать только один вариант, их можно комбинировать и сочетать, стремясь к золотой середине.
Многоуровневая квартира
Если высота потолков позволяет достроить второй уровень, тогда полет фантазии можно не ограничивать, поскольку подобная перепланировка хоть и обойдется в копеечку хозяину, зато позволит вместо одной комнаты получить два жилых пространства. Конечно, ремонт предстоит сложный, поскольку нужно будет учесть множество архитектурных и инженерных особенностей, но результат будет стоить потраченных усилий.
В этом случае зонировать можно уже на большее количество функциональных участков, при этом позволяя делать ставку уже не на практичность, а на комфорт. Также появляется возможность каждый этаж делать в своем дизайне, что практически невозможно сделать в одном открытом помещении, требующем одной стилистики.
Все, что было написано выше, это лишь сухая теория, по которой мы пробежались вкратце, поскольку создать дизайн-проект 1 комнатной квартиры 37 кв.м. – это настоящее искусство, которое посильно только профессионалу. Именно поэтому доверяйте свое пространство, где вам придется проводить много времени, исключительно квалифицированным дизайнерам, если вы, конечно же, хотите получить качественный результат и наслаждаться комфортом в тех условиях, на которые рассчитываете.
Мебель и текстиль
В тренде по-прежнему остаются светлые тона отделки, особенно для квартир с небольшой площадью. Чем меньше места, тем больше хитростей требуется для визуального расширения пространства. Не стоит бояться излишней «стерильности» белых стен, ведь яркие детали в виде штор, подушек, картин и комнатных растений способны эффектно оживить любой интерьер.
Мебель имеет важное значение в создании интерьера, так как кроме прямого назначения помогает в зонировании пространства. Расстановка по периметру давно утратила актуальность.
Одним из самых удачных вариантов является разделение кухни и столовой при помощи обеденного стола или барной стойки. А спальню от гостевой может прекрасно отделить высокий шкаф-купе. Это позволит сэкономить пространство и расширить площадь за счет зеркального отражения света.
Выбор текстиля напрямую зависит от стилистики квартиры. Например, восточные направления могут быть дополнены струящимися драпировками, а японский стиль часто создается с помощью бамбуковых жалюзи. Отдельное внимание нужно уделить хранению вещей, так как беспорядок способен испортить вид даже самой современной отделки.
Обустройство современной кухни требует наличия бытовой техники. Кроме стандартного набора в виде холодильника и плиты все чаще добавляют посудомоечную машину, кофеварку и вытяжку. Без последней особенно сложно придется в совмещенной с гостиной кухне. При такой планировке вытяжка особенно важна. Для хранения кухонного инвентаря потребуется достаточное количество полок и шкафов. Лучше подбирать гарнитуры с гладкой поверхностью или матовым стеклом.
В однокомнатной квартире лучше не использовать слишком контрастные или яркие переходы цвета. Также кардинальные отличия различной отделки будут работать против свободного пространства. Лучше проводить зонирование более нейтральными способами, например, шторами или расстелив на полу ковер.
Дизайн квартиры с одной спальней — Фото и идеи
Эта квартира, расположенная на вершине коричневого камня в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена, имела крошечный след всего 425 футов, но пространство вытягивалось по вертикали примерно на 25 футов и имело доступ к терраса на крыше. Наше решение создало четыре отдельные «жилые платформы», вставленные в пространство, которые предоставляют место для всего необходимого и при этом позволяют квартире чувствовать себя открытой и наполненной светом. Самый нижний уровень — это прихожая и кухонное пространство, а несколько ступенек вверх — это основная жилая зона.Над жилой зоной находится консольный павильон с кроватью, который выступает в основное пространство, опираясь на стальные балки. Последняя лестница ведет в сад на крыше. Все пространства перетекают друг в друга, и идея отдельных «комнат» растворяется. Учитывая крохотные размеры квартиры, используется каждый сантиметр пространства. Лестница предназначена не только для передвижения по квартире, но и со встроенными шкафами для хранения вещей и ящиками внизу. Основная ванна и душ, по сути, также построены ниже главной лестницы.Кухня оснащена полностью скрытой техникой, откидными высокими шкафами для удобного доступа и столешницей, которая превращается в основное жилое пространство, превращаясь в виртуальный «очаг» со встроенной развлекательной системой. Во всей квартире нет традиционных туалетов. Материалы повсюду подобраны так, чтобы подчеркнуть пространственные характеристики проекта. По периметру светлый, с крашенным (существующим) кирпичом, стеклянными панелями и стеллажами, а также белые лакированные кухонные шкафы, лестничные шкафы и фурнитура.Консольный павильон кровати облицован темным деревом и закрепляет пространство — центральный объект, вокруг которого все вращается. Пол из темного дерева и деревянные ступени ведут через квартиру и вокруг нее, поднимаясь по спирали на деревянную террасу в комнате. Учитывая количество встроенных функций, обстановка минимальна, необходимы только диван, журнальный столик, кровать и кресло. Команда дизайнеров: Скотт Спехт, Луиза Харпман, Эми Лопес-Сеперо, Шерил Джордан, Девин Киз Фотография: Таггарт Соренсон Пресса и награды Премия AIA за дизайн Премия Architizer A + Нью-Йорк Таймс «Охота за маленькими домами» на DIY TV Дизайн интерьера «Лучшее за год»
Как я переделал старую крошечную однокомнатную квартиру в роскошную.Изображения до и после плюс подробная информация о стоимости
Я начал интересоваться недвижимостью, дизайном интерьеров и экстерьеров, а также украшениями с 20 лет. В то время, когда меня больше привлекали красивые женщины, меня тянуло к красивым зданиям. Когда я гуляю по улице, вы скорее увидите, как я смотрю на красивый дом, чем поймете, как я смотрю на красивую женщину, идущую прямо рядом со мной. Не поймите меня неправильно; Мне нравятся красивые женщины, но я бы сказал, что я был больше увлечен зданиями, чем чем-либо еще.Моя страсть превратилась в инвестиции, когда мне было 30, и вскоре это стало хобби, потому что мне нравилось все, что было связано с процессом восстановления жилого пространства.
Сегодня я поделюсь с вами одним из моих недавних проектов.
Я умоляю вас не судить меня или мой проект строго, так как я не профессиональный архитектор или профессиональный дизайнер интерьеров. Я просто большой поклонник всего процесса. Проще говоря, мне нравится превращать былую путаницу в то, что я бы назвал домом.
Квартира, которую я собираюсь вам показать, представляет собой крошечную однокомнатную квартиру площадью 37 квадратных метров, расположенную в городе Варна, Болгария. Если вы никогда не были или никогда не слышали о Болгарии и городе Варна, тогда вам действительно стоит спланировать свой следующий отпуск, выбрав Варну в качестве пункта назначения.
Этот город — красивое место с множеством естественной атмосферы и, в довершение всего, стоимость жизни здесь очень низкая. Болгария, пожалуй, одно из самых дешевых мест для жизни, но это уже другая история.
В 2016 году я решил, что будет хорошей инвестицией купить крошечную квартиру, отремонтировать и отремонтировать ее, а затем сдать ее в аренду. Это будет вторая маленькая квартира, которую я куплю.
То, что я искал, было простым; старое и ужасно выглядящее место с низкой запрашиваемой ценой. Цель заключалась в том, чтобы потратить немного денег на квартиру, отремонтировать ее и полностью изменить внешний вид этого места. В мире недвижимости квартира становится уродливее и грязнее; лучше. Загвоздка с такими квартирами заключается в том, что многие покупатели не смотрят на нее дважды, и мысль о ее покупке вряд ли кому-то придет в голову.Это ставит меня в более выгодное положение при переговорах о цене. Я был бы покупателем, который дважды посмотрел и подумал о его покупке. Короче говоря, я нашел квартиру и купил ее за 23 500 долларов. Я получил 21 000 долларов в виде 30-летней ипотечной ссуды от своего банка, а дополнительные 2500 долларов были моими деньгами. Мой ежемесячный платеж банку составлял 100 долларов.
Далее в этой статье я расскажу вам, какую часть капитала я вложил и каков был мой доход от аренды после того, как я перестроил квартиру. А теперь перейдем к делу.Надеюсь, эти изображения покажут вам весь процесс трансформации.
Выглядит действительно страшно, не правда ли? Это была главная комната квартиры. Идея заключалась в том, чтобы превратить это пространство в гостиную, спальню и обеденную зону. Дверь рядом со шкафом на первом изображении отделяла главную комнату от фойе, а дверь рядом со старинным телевизором отделяла комнату от маленькой кухни.
Вот вид на фойе из главной комнаты.Дверь справа — это входная дверь, а слева; есть еще одна дверь, которая ведет в ванную. Здесь «красивая» баня во всей красе. Шучу 🙂
Наверное, самым привлекательным в этой ванне было то, что мне не приходилось думать о том, что оставить или от чего избавиться. Я знал, что все идет.
А вот вид на всю местность. В такой маленькой квартире наверняка было много дверей; 4, если быть точным.
Как и при любом ремонте, моей первой задачей было избавиться от мусора и старой мебели, которая занимала место в квартире. Откровенно говоря, это была совсем не легкая работа.
Квартира находится на первом этаже 4-х этажного дома, очень мало дворового пространства, всюду заваленного имуществом бывших обитателей квартиры. Здесь можно с уверенностью сказать, что квартира технически заброшена.
И, говоря о маленьком заднем дворе, вот посмотрите на пейзаж, прежде чем я начал над ним работать.Я бы сказал, что это, безусловно, был один из самых отвратительных пейзажей, с которыми я когда-либо сталкивался за все годы моей работы в сфере недвижимости. Разбитые окна и разбитые металлические детали валялись на заднем дворе, не говоря уже о старых стульях и столах. Я упоминал мертвую кошку? За старой печкой был мертвый кот!
Можно подумать, что в квартире с таким количеством дверей по крайней мере одна ведет на задний двор, но ни одна из них не ведет. Чтобы попасть на задний двор, мне пришлось пройти через коридор самого здания.В этом не было бы ничего страшного, если бы он не был разделен с каждым другим владельцем квартиры в доме. Чтобы создать постоянный проход из квартиры на задний двор, я сдвинул часть стены с окном, чтобы я мог выйти на задний двор, не используя прихожую.
Я также сдвинул стену, отделяющую главную комнату от кухни. Вытащив одну из дверей, я приступил к удалению другой двери, ведущей в фойе, что уменьшило количество дверей до двух (входная дверь и дверь в ванную комнату) по сравнению с четырьмя, которые были в квартире.Плитку тоже пришлось убрать.
Моя жена и маленький мальчик наблюдают за процессом строительства 🙂
Затем мне пришлось вынуть все старые электрические кабели и заменить их новыми. Электрический процесс был относительно простым; Я вынул части, которые не сидели правильно (все), и заменил их на более качественные.
Лично мне нравится хорошо освещенная комната, поэтому я проследил за тем, чтобы на потолке и стенах было много кабелей для лампочек.
Никто не любит липкую проводку, в которой можно увидеть кабели телевизора или ПК. Итак, чтобы сохранить чистоту и порядок поверхности, я поместил все провода в электрический канал между двумя окнами (как показано на изображении). Эти трубы позже были встроены в стену из гипсокартона, что помогло спрятать все кабели, выпрямить стены и обеспечить столь необходимую изоляцию.
Вот кабели и трубы для кухни.Так как ванная была довольно маленькой, я решил перенести бойлер в один из шкафов на кухне. Это было спрятано в нем.
Вот как выглядит ванная до ремонта и после серьезной долбления. Ключ к переделке дома — четко расставить приоритеты. Получите представление о конечном результате вашего процесса ремонта с самого начала, а затем работайте над его достижением.
Имея четкое представление о том, какой должна быть квартира, я знал, что следующим процессом будет укладывать гипсокартон на все стены и потолок.Для надлежащей изоляции я положил под гипсокартон 5-сантиметровую изоляционную вату. Чтобы получить изображение, представленное ниже, потребовалось два месяца тяжелой работы и переделки. Вот посмотрите на конечный продукт.
Я заменил старые и ветхие оконные рамы на новые лучшего качества темно-синего цвета. Я хотел создать в этой квартире современный дизайн, а это значит, что нужно добавить несколько блестящих поверхностей и материалов. В то время как темные цвета делают апартаменты меньше, светлые цвета заставляют их казаться больше, поэтому я выбрал светлые цвета, чтобы квартира казалась больше, чем она есть на самом деле.Я использовала классические темно-синие шторы, которые сочетаются с оконными рамами и создают некоторый контраст с белым полом.
Я установил ламинат на стены и сделал его очень трехмерным, придав ему вид, а также выделив его среди других белых стен.
Отделка пола придает этому пространству простой, но стильный вид с письменным столом в углу, который служит рабочим местом. Справа обеденный стол с двумя стульями, на которых могут разместиться два человека.
Я добавил зеленые акценты, чтобы сделать это место более живым.
Новые шторы придают помещению желанную элегантность с окнами, выходящими на задний двор. Я люблю эклектичный подход к оформлению интерьера. Мне нравится комбинировать различные стили и материалы, соединяя их вместе, чтобы создать хорошо сбалансированный декор. Это может противоречить «правилам» дизайнеров и, вероятно, отсутствовать в их больших книгах, но опять же, я не дизайнер, и мне просто нравятся мои проекты.
Диван, который также можно использовать как кровать, находится перед телевизором вместе с небольшим журнальным столиком.Диван превращается в большую спальную кровать с помощью пары простых движений. Мне просто не хватило места, чтобы сделать отдельную спальню.
Я заменил старый шкаф на современный шкаф с зеркальными раздвижными дверцами, чтобы создать иллюзию гораздо большего пространства. Этот новый шкаф также служит отличным местом для хранения вещей, а для не очень просторной квартиры это место для хранения очень важно.
Одно из моих любимых мест в этой однокомнатной квартире — кухня.
Хотя квартира довольно маленькая, кухня на самом деле довольно большая. Всего в ней десять модулей со скрытым встроенным холодильником, стиральной и сушильной машиной, плитой, аспиратором и раковиной. Я спрятал бойлер, который раньше был в ванной (см. Четвертое изображение выше), под раковиной.
Вот диван как кровать. Чтобы максимально увеличить пространство, под диваном есть еще одно место для хранения вещей.
Ванная комната облицована плиткой, похожей на главную комнату.Итальянская плитка под мрамор размером 60х60см. Добавление серой плитки меньшего размера было сделано намеренно, чтобы придать этой гламурной ванной комнате яркую, но динамично стильную атмосферу. На момент написания этой статьи над раковиной есть зеркало, которого нет на этой фотографии, потому что я поставил его позже 🙂
Я уверен, вам интересно, почему нет занавески для душа или какой-то стены, которая предотвращает намокание унитаза.
Итак, вот мое объяснение: эта комната имеет ширину 130 см и длину 2 м.Откровенно говоря, при таком ограниченном пространстве единственным вариантом была бы занавеска, но это не остановило бы воду, и если бы вы спросили мое мнение, я бы сказал, что эти занавески выглядят очень некрасиво.
Вот вид на фойе после ремонта. Как и в случае с новым шкафом, я встроил позади них зеркала для хранения обуви и курток. Просто щелкните зеркала, и они откроются.
Цель этой квартиры заключалась в том, чтобы превратить небольшое место в просторную квартиру.Я заменил бывшую деревянную дверь в ванной комнате на стеклянную, чтобы обеспечить современный вид, а также ощущение дополнительного пространства как для ванны, так и для фойе.
Наружные стены квартиры покрасила белой краской, а внизу выложила плитку под кирпич. Я также интегрировал решения по освещению для поздних летних ночей на улице. Стол и стул из ротанга не только казались идеальными для этого двора, но и давали возможность хорошо позавтракать или выпить кофе в хорошую погоду.
А теперь давайте поговорим о цифрах.
Я снимал квартиру летом 2016 года за 300 долларов в месяц. Это долгосрочная аренда. Хотя я мог бы просто арендовать его на посуточной основе, удвоить свой доход и зарабатывать минимум 20 долларов за ночь, я бы предпочел не иметь дело с несколькими клиентами, поэтому я предпочитаю долгосрочную аренду.
300 долларов в месяц минус 100 долларов для банка, что дает мне чистую прибыль в 200 долларов. Конечно, через некоторое время я буду делать какой-то ремонт, что означало бы потратить немного больше денег, но в небольших квартирах, таких как эта, ремонт сравнительно дешевле и быстрее.И если 200 долларов кажутся слишком маленькой суммой для дохода, представим, что вы повторите этот процесс 10 или 20 раз, это составит 3000-6000 долларов в месяц. И выигрыш в том, что все эти деньги — просто пассивный доход.
Имейте в виду, что весь этот процесс занимает не более 2 месяцев, что означает, что вы можете легко купить и перестроить 2-3 небольшие квартиры в год. Через 10 лет у вас может быть 30 студий, которые в сумме будут приносить пассивный доход не менее 6000 долларов.
Примерно через 10 лет сумма на самом деле будет намного выше, потому что арендная плата увеличивается ежегодно, так что то, что может составлять 6000 долларов сейчас, легко может легко превратиться в 12000 долларов или больше через 10 лет.
Итак, вот как я превратил крошечную старую квартиру в роскошное вложение. Я надеюсь, что информативность в этом не только поможет, но и мотивирует вас. Если вы готовы приложить все усилия, все возможно. Вот еще несколько расходов, чтобы вы могли получить более подробную информацию.
компромиссов и ремонт могут привести к созданию идеального дома в Нью-Йорке
Отремонтированная кухня в 2-х комнатном Park Slope переоборудована в 3-х комнатную.
У каждого свое представление об идеальном доме, но в Нью-Йорке для достижения этого идеала может потребоваться непредвзятость и нестандартное мышление. Вам придется пойти на компромисс. Чтобы помочь вам определить истинный потенциал любой квартиры Нью-Йорка — каким может быть дом до и после тщательного ремонта — мы проконсультировались со специалистами Sweeten, бесплатной ремонтной платформы, которая подбирает домовладельцев с проверенными генеральными подрядчиками и контролирует завершение проектов.
План этажа не пугает
При поиске дома вы можете расширить свое представление о том, что вам действительно нужно и как этого добиться.Планы этажей, по большей части, можно изменить, поэтому не избегайте мест, которые не совсем то, на что вы надеялись. Вы можете многое сделать при любом уровне бюджета.
Линкольн-сквер
40 West 67th Street
599 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Yorkville
505 Восточная 79-я улица
599 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Мюррей Хилл
120 Восточная 36-я улица
525 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Ленокс Хилл
605 Парк Авеню
750 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Ленокс Хилл
200 Восточная 69-я улица
1 195 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5
Мюррей Хилл
71 Парк Авеню
1 250 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Sutton Place
1 Sutton Place
899 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Верхний Вест-Сайд
35 West 90th Street
1 195 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Ленокс Хилл
203 Восточная 72-я улица
825 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Верхний Вест-Сайд
154 West 77th Street
1 150 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Midtown
18-я Западная 48-я улица
1 020 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Бикман
425 Восточная 51-я улица
595 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Реноваторы Sweeten Кэтрин и Крис знали, что их мечта о полностью обновленных 3-комнатных апартаментах в Park Slope в рамках их бюджета нереальна.Вместо этого они купили 2-комнатную и проявили творческий подход. «Мы настроили на StreetEasy оповещения о продажах по соседству в определенном ценовом диапазоне и увидели, что появился этот список: квартира площадью 1000 квадратных футов в довоенном здании из серого камня», — говорит Кэтрин. «Хотя это была квартира с двумя спальнями, мы сразу же определили план этажа, который можно было изменить, чтобы получить три спальни, в которых мы нуждались».
С помощью своего генерального подрядчика Sweeten они смогли переместить кухонную сантехнику из задней части квартиры в переднюю, создав открытую гостиную / кухню.Затем они превратили бывшую кухню в свою главную спальню.
Кэтрин и Крис превратили бывшую кухню своего кондоминиума в Park Slope в главную спальню.
Если ваш бюджет не позволяет провести капитальную реконструкцию, возможно, есть способы переосмыслить пространство, чтобы оно соответствовало вашему образу жизни. «Мы сделали часть нашей длинной обеденной зоны« детской зоной »с детской мебелью для чтения и игр», — говорит другой реставратор Sweeten. «Дети используют его ежедневно для рисования и чтения, и мы могли видеть, как он превращается в пространство со столами для домашних заданий, когда они становятся старше.”
Детская зона, вырезанная из длинной столовой Нью-Йорка.
Будьте открыты для нового соседства
Мы знаем, что все зависит от «местоположения, местоположения, местоположения», но если вы сосредоточены только на одной области, вы можете упустить другие возможности. Во всех пяти районах есть районы, которые предлагают отличное соотношение цены и качества, особенно после небольшого ухода.
Йила родилась и выросла в Адской кухне, поэтому не собиралась переезжать из своего района, как и ее муж Андре, который с удовольствием жил там 15 лет.Но им нужно было больше места, поэтому Андре направился в Вашингтон-Хайтс и нашел место, которое было больше, чем все, что они видели в их нынешнем районе.
Брайтон Бич
35 Морское побережье Терраса
775 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Парк Слоуп
225 15-я улица
699 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Bay Ridge
143 Бэй Ридж Паркуэй
599 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5
Кони-Айленд
2839 West 28th Street
630 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5
Brooklyn Heights
100 Remsen Street
475 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Бушвик
45 Pilling Street
999 999 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Flatbush
143 East 32nd Street
830 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5
Homecrest
2274 Восточная 29-я улица
849 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2.5
Bensonhurst
1502 West 1st Street
769 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Gravesend
2265 West 7th Street
680 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Парк Слоуп
130 Saint Mark’s Place
999 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2
Форт Гамильтон
8901 Shore Road
760 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Поскольку квартира нуждалась в ремонте, они могли приспособить ее к потребностям своей растущей семьи, что их взволновало.Они снесли стену между тем, что когда-то служило домом экономки, и спальней, чтобы создать большую хозяйскую спальню. Они также снесли три стены, чтобы обеспечить более открытую планировку между кухней и основной жилой зоной.
Отремонтированная кухня в квартире Йилы и Андре в Вашингтон-Хайтс.
Это всего лишь один пример того, как расширение зоны поиска дома окупилось. Подумайте о своих насущных и будущих потребностях. В ближайшие несколько лет вы создадите семью и, следовательно, захотите жить в лучшем школьном округе? Ожидаете ли вы, что вам понадобится больше места, когда ваши дети будут расти, или место для свекрови, когда ваши родители станут старше? Или вы думаете о сокращении? Думайте заранее и планируйте соответственно.
Сделайте небольшое пространство для работы с ремонтом кухни
Скорее всего, вы не найдете место, которое проверяет все ваши флажки. Но вы можете осознать, что вам не нужно абсолютно все, о чем вы думали.
Она не полностью открыта, но сквозной проход кардинально меняет функции этой типичной нью-йоркской кухни-камбуза.
В Нью-Йорке наиболее распространенным компромиссом является пространство, а кухни — это одна из комнат, где горожане часто чувствуют себя ущемленными. Но хорошее планирование может привести к уменьшению кухни, которая будет очень функциональной и стильной.Для кухни-камбуза шириной шесть футов наверху подрядчик упростил развлечения, создав проходное окно с расширенной стойкой и двумя табуретами со стороны, не относящейся к кухне.
Вы также можете сделать кухню больше, используя открытые стеллажи вместо верхних шкафов, как это сделал этот ремонтник в Джексон Хайтс.
Открытые полки над раковиной делают эту кухню более просторной.
Перед Brooklynites Джанет и Джерри стояла задача упростить и модернизировать интерьер своего дома из коричневого камня 1910 года, отдавая дань уважения его корням.«Мы постарались сохранить как можно больше старых архитектурных элементов», — говорит Джерри. Первоначальный план гостиной заключался в том, чтобы убрать камин — хотя зеркала были оригинальными и в хорошем состоянии, двери были повреждены, а колонны не соответствовали эстетике комнаты.
Солнечная сторона
50-05 43-я авеню
400 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Forest Hills
70-25 Йеллоустонский бульвар
699 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2
Хантерс Пойнт
4-74 48-я авеню
789 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Астория
23-23 31-я авеню
560 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Маленькая шея
251-49 57-я авеню
925 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2,5
Солнечная сторона
41-09 41-я улица
688 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Rego Park
98-20 62 Драйв
424 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
30-85 бульвар Вернон
777 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5
Южная Ямайка
152-47 118-я авеню
425 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Солнечная сторона
39-35 51-я улица
497 000 долл. США
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Вудсайд
39-65 52-я улица
585 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Сент-Олбанс
103-48 177-я улица
629 000 долл. США
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2.5
Вместо этого они решили перекрасить камин и открыть его до кирпича в нижней части. Оригинальный деревянный пол был окрашен и обесцвечен, но они постарались сохранить как можно больше его. В итоге они смогли перенести свой дом в 21 век, не отказавшись от его исторической красоты.
Джанет и Джерри перенесли исторический камин из коричневого камня в современную эпоху с помощью небольшой краски и полов.
Поиск дома в Нью-Йорке всегда идет на компромисс. Но, не ограничиваясь неидеальным планом этажа, расширяя область поиска и обновляя пространство в соответствии с вашими конкретными потребностями, вы можете найти доступный дом, который будет хорошо работать для вас и вашей семьи в Нью-Йорке.
—
Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.
Одна спальня, одна ванная — Частичный ремонт | Апартаменты с 1 спальней
Часть программы Your Tour, Your Way ™.Это ваша квартира, и вы можете совершить поездку так, чтобы вы чувствовали себя как дома. Если вы предпочитаете совершить самостоятельную экскурсию, в сопровождении одного из наших специалистов по аренде (если это возможно) или совершите видеотур в реальном времени, не выходя из дома, у нас есть варианты, которые подойдут вам! Добро пожаловать в Деревни на Южном вокзале! Наши апартаменты в Туквила, штат Вашингтон, доступны в виде студий, а также планов этажей с одной, двумя и тремя спальнями. Живите к югу от Сиэтла в красивом районе, где вы будете чувствовать себя как дома.Наслаждайтесь неповторимым очарованием Туквила в столь же уникальном доме. Посетите нашу страницу планов этажей, чтобы ознакомиться с доступными вариантами студий, квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Благодаря планам этажей от 500 до 1050 квадратных футов вы сможете найти идеальное пространство, чтобы создать свое собственное. Наши квартиры построены с учетом ваших потребностей. От нашего желаемого местоположения до впечатляющего набора функций и удобств — каждая деталь сочетается с лучшим из доступного жилья. Проживание в The Villages на Южном вокзале дает доступ к самым лучшим домашним и общественным функциям.В наших современных квартирах есть гардеробные, сводчатые потолки и светодиодное освещение. Вам также понравится иметь собственные стиральную и сушильную машину в домашних условиях. Наш двухэтажный клуб — идеальное место, чтобы расслабиться или отправиться в открытый бассейн и спа! У нас также есть открытый гриль и игровая площадка для вашего использования и удовольствия! В нашем фитнес-центре есть окна, так что вы можете наслаждаться прекрасным видом на природу во время тренировки. Откройте для себя волнение, которое ждет вас здесь, в Деревнях на Южном вокзале.После того, как вы просмотрите нашу фотогалерею и увидите, что мы можем предложить, позвоните нам, чтобы запланировать экскурсию, или подайте заявку онлайн сегодня. Нам не терпится поприветствовать вас в вашем новом доме!
Семья из четырех человек и домашний офис на 660 квадратных футов?
Большинство жителей Нью-Йорка, ищущих квартиру для ремонта, ставят квадратные метры на первое место в своих списках желаний. Курт Арнольд и Айя Маседа сделали что-то другое.
«До того, как она была большой или что-то еще, мы фокусировались на том, что нам нужна квартира с хорошим качеством света, — сказала г-жа.Маседа, 42 года, основатель архитектурной фирмы ALAO.
Пара, которая искала дом для покупки в Коббл-Хилл, Бруклин, в 2015 году, твердо придерживалась своего стремления к естественному освещению, несмотря на ряд конкурирующих требований: их сыну Коси, которому сейчас 10 лет, требовалось больше места, и они планировали и дальше расширять свою семью (вскоре у них родилась дочь Лулу, которой сейчас 4 года). Им нужно было еще больше места для случайных ночевок.
Итак, когда они нашли объявление о компактной двухуровневой квартире с большими окнами, выходящими на юг, они подумали, что у нее есть потенциал, хотя это всего лишь 660 квадратных футов, с открытой спальной мансардой и без отдельных спален.
«Все, что мы с Куртом видели, когда мы вошли, — это большие окна, — сказала г-жа Маседа. «Мы были в тени деревьев. Впускался действительно красивый послеполуденный свет, и на стенах были тени от ветвей ».
Ее муж на мгновение заколебался. «Он нервно спросил меня:« Сможете ли вы заставить его работать? »- сказала г-жа Маседа. «Я сказал:« Мы можем заставить все работать »».
В сентябре они купили квартиру за 712 000 долларов и въехали, почти не меняя, поскольку г-жа Маседа начала работать над планами ремонта, который позволил бы максимально использовать каждый квадратный дюйм. .
Не только всем нужно было место для сна, но и пара знала, что им придется столкнуться с потоком игрушек, художественных принадлежностей и профессионального снаряжения. 42-летний г-н Арнольд — фотограф, и у него был шкаф, полный оборудования, и он и г-жа Маседа иногда планировали работать из дома.
«Дизайн дома должен был учитывать энергию творческого дома и уравновешивать это с нашим желанием иметь простой и мирный дом», — сказала г-жа Маседа.
Она родилась на Филиппинах и г.Арнольд из Гренады, и они хотели, чтобы в квартире было ощущение тропического, современного. «Есть филиппинское слово maaliwalas», — сказала она, и они повлияли на их мнение о проекте. «Он описывает просторное пространство — открытое, яркое — с хорошим потоком света и воздуха».
Не желая снимать второй дом для проживания во время ремонта квартиры, они запланировали поэтапный подход к преобразованию своего дома, стремясь выполнить самые грязные работы, пока они были в поездках с семьей.
Первый этап, в 2016 году, был сосредоточен на нижнем этаже, где они добавили двухуровневый уголок с кроватью внизу и игровой площадкой наверху, а также встроенную лестницу прямо у входной двери. «Я была беременна, и моей маме нужно было спать, потому что она собиралась помочь нам в первые месяцы», — сказала г-жа Маседа.
В то же время они построили ряд туалетов для размещения фотооборудования г-на Арнольда и различных других вещей; отремонтирована кухня и небольшая дамская уборная; и спрятал под лестницей стол с двумя рабочими станциями.
Во время второго большого этапа, завершенного в 2018 году, они отремонтировали верхний этаж, добавив основное спальное пространство площадью 80 квадратных футов над тем, что было частью гостиной двойной высоты (внутреннее окно и новое окно в крыше помогают этому. кажется солнечным, хотя у него нет внешнего окна). Они также превратили старый спальный лофт в спальню с двухъярусными кроватями для их детей и игровую площадку с занавеской, которую можно задернуть, чтобы закрыть ее.
Конечно, это не ремонтный проект, если не будет задержек.После поездки на Гренаду во время фазы 2 семья вернулась и обнаружила, что их квартира непригодна для жилья. К счастью, «нашего соседа не было, — сказала г-жа Маседа, — поэтому мы остались на другом конце коридора».
Последний этап, который был завершен в декабре 2019 года, когда они были на Филиппинах, включал ремонт полностью оборудованной ванной комнаты и гардеробной на втором этаже.
Поэтапное завершение обновлений позволило им распределить затраты — в общей сложности чуть меньше 100000 долларов — на несколько лет, г-жа Мисс.- сказал Маседа.
С тех пор, как в марте разразилась пандемия, их переоборудованная квартира подверглась испытаниям. «С точки зрения работы на дому и домашнего обучения у нас есть все необходимые инструменты», — сказал г-н Арнольд, в том числе достаточно тихих уголков, чтобы каждый мог найти себе личное пространство.
Помогло то, что они заполнили пространство растениями, в том числе 10-футовым фиговым деревом с листьями скрипки, лимонным деревом и висящими филодендронами, которые напоминают им виноградные лозы возле любимого водопада на Гренаде.А в первые дни карантина они добавили небольшую гидропонную систему у подножия лестницы, чтобы они могли выращивать капусту, салат и помидоры.
«Остаться здесь, в Бруклине, было решением», — сказала г-жа Маседа, отметив, что они лишь ненадолго задумывались о том, чтобы покинуть город. «Мы чувствовали, что нет, у нас есть все необходимое в этом маленьком месте».
Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.
Квартира Джессики Набонго с одной спальней за 44000 долларов в Детройте
В октябре 2019 года Джессика Набонго добавила в свое резюме важное достижение: она стала первой задокументированной чернокожей женщиной, которая побывала во всех странах мира.
Затем разразилась пандемия, и ее образ жизни в путешествиях резко прекратился. Впервые за десятилетие туристический фотограф и влиятельный человек, стоящий за сайтом «Поймай меня, если сможешь», провел два месяца без перерыва дома в Детройте, штат Мичиган.
37-летняя Набонго не собиралась переезжать из своей квартиры на шестом этаже, но когда квартира с одной спальней на 14-м этаже в ее кооперативном здании с лучшим видом на реку Детройт была выставлена на продажу за 65000 долларов. — подумала она, — а почему бы не купить еще одну? На следующий день после того, как подразделение было внесено в список, она сделала предложение наличными в размере 44 000 долларов и получила место.
«Мне нравится думать о себе как о действительно замечательном переговорщике», — сказал Набонго CNBC Make It. «Учитывая невероятно короткий период времени и мое предложение наличными, я смог снизить цену и подсластил сделку, сказав им, что могу сделать предложение наличными в течение десяти дней».
Когда Набонго купила свою первую квартиру в 2017 году, по ее словам, она проводила в нем только 80 дней в году.
Фото: Деметрио Насол.
Новый блок площадью 625 квадратных футов с одной спальней и одной ванной тоже был украден; Согласно последним данным компании по недвижимости Zillow, однокомнатная квартира в Детройте обычно стоит 182 000 долларов.«Это определенно была покупка, вызванная пандемией», — говорит Набонго.
По словам Набонго, в период, предшествующий пандемии, она не купила бы вторую установку, не говоря уже о времени, чтобы завершить ремонт дома. Она отмечает, что когда она купила свою первоначальную квартиру в 2017 году, она проводила там всего 80 дней в году.
Теперь она рассматривает свой дом как «якорь», который держит ее на земле. «Просто приятно знать, что я могу пойти домой и чувствовать себя комфортно в очень знакомом месте», — говорит она.
В гостиной полно сувениров из путешествий Набонго.
Фото: Деметрио Насол.
Набонго делит свое время между двумя своими подразделениями. Она живет и развлекается в недавно отремонтированном доме на 14-м этаже и использует свою квартиру на шестом этаже в качестве офиса и места для хранения всего, от своего велосипеда Peloton до произведений искусства, которые она собирает.
«Путешествие делает меня таким счастливым», — говорит Набонго. «Но возвращение домой в это пространство просто приносит мне радость, как никто другой».
Внутренний ремонт жилого помещения
Nabongo купила новую квартиру в сентябре 2020 года и через несколько дней приступила к ремонту с бюджетом в 25000 долларов, включая деньги на мебель и декор.Она провела «полную реконструкцию кишечника», которая включила в себя демонтаж ванной комнаты и ее восстановление с нуля, снос стены, разделяющей кухню и гостиную, и превращение туалета в коктейль-бар.
Часть ремонта внутренней части здания включала демонтаж стены между кухней и гостиной.
Фото: Деметрио Насол.
Теперь она говорит, что она «немного превысила бюджет», вместо этого потратив 52 000 долларов на ремонт кишечника. «Ремонт определенно был дороже, чем я думал», — говорит Набонго.«Но, к счастью, у меня были сбережения, поэтому я мог позволить себе приобрести дом, который я хотел».
Набонго превратил кладовку в встроенный бар для приготовления коктейлей в домашних условиях.
Фото: Деметрио Насол.
Ремонт квартиры занял девять месяцев и был связан с некоторыми головными болями, такими как необходимость смены подрядчиков через два месяца и повторная укладка плитки в ванной комнате из-за утечки в этаж ниже. Пандемия проблем с цепочкой поставок также означала, что она ждала больше, чем ожидалось, прибытия мебели и техники.
Набонго полностью переделал ванную комнату, заменив ванну душевой кабиной. Художник вручную нарисовал узор на стене.
Фото: Деметрио Насол.
Но затраты и хлопоты оправдали те изменения, которые она хотела, — говорит она, — от душевой кабины до встроенного коктейль-бара. «Это определенно место, которое я всегда буду хранить, поэтому я хотела, чтобы это было именно то, что я хотела», — говорит она.
Принося домой сокровища путешествий
Всего пара сотен человек побывала в таком же количестве стран, как Набонго, и ее дом полон уникальных памятных вещей из ее путешествий.«Я привезла так много предметов, и на самом деле они распределены между двумя подразделениями», — говорит она.
Просмотрите ее гостиную на 14 этаже , и вы почувствуете вкус ее путешествий. На стене Набонго висит произведение искусства с острова Гори в Сенегале. «Если вы когда-нибудь поедете в Дакар, вы сможете купить огромные картины по минимальной цене», — говорит она. Еще одна гравюра на стене в рамке — из Палестины.
Наволочки на ее диване сделаны вручную женщиной из Уганды. Свой персидский ковер она купила в Иране.
Ее кухонный фартук сделан из плитки ручной работы, которую она купила в Испании. На полке у нее есть редкое семя кокосового дерева, подаренное ей правительством Сейшельских островов, последней страны, которую она посетила. «Coco de mer на самом деле является самым большим семенем в царстве растений, и поэтому они зарегистрированы правительством», — говорит она.
Плитка на кухонном фартуке — это пустая трата времени, которую Набонго купил в Испании.
Фото: Деметрио Насол.
Даже бар часто посещается, здесь продают спиртные напитки из Перу, Мексики, Вены и Барбадоса.
Вновь открыть для себя дом
Как туристический фотограф и блоггер, который большую часть года находится в разъездах, Набонго говорит, что удобно иметь постоянное место для посадки. «Владение домом для меня невероятно важно просто потому, что я хочу знать, что это место всегда будет рядом, даже когда меня нет», — говорит она.
«Каждый раз, когда я прихожу домой из долгой поездки, захожу в свой дом и вижу свою спальню, и вижу, как мои растительные детки процветают, я просто так полон радости», — говорит Набонго.
Фото: Деметрио Насол.
Потратив так много времени и энергии на приведение в порядок своей новой квартиры , Набонго еще больше ценила пребывание дома.
«Пандемия определенно изменила мое отношение к жизни дома», — говорит она. «Я подумал:« Ого, это так мило. Вот почему люди на самом деле покупают дома и довольно часто в них живут »». наш еженедельный информационный бюллетень
Не пропустите:
Сиднейская пара полностью преобразила двухкомнатную квартиру с мечтательными результатами
Дженнифер Канг и Эндрю Ли, пара, живущая в Сиднее, недавно вместе купили свой первый дом год: квартира с одной спальней плюс кабинет в Сент-Леонардс на Нижнем Северном берегу.
Они снимали в этом районе почти десять лет и были готовы сделать скачок в домовладении.
СВЯЗАННЫЙ: Потрясающие фотографии преображения дома до и после в этом районе «, — рассказала Дженнифер 9 Entertainment.
Жилая площадь: пред. (Поставляется) / Жилая площадь: после. (Трент Шмольник)
Но квартира 20-летней давности отчаянно нуждалась в ремонте и не хватало места для хранения вещей, поэтому пара сразу же не стала переезжать, чтобы сначала превратить ее в дом своей мечты.
Здесь Дженнифер берет 9Развлечения через ремонт, от ее вдохновения до советов по экономии денег, которые она подбирала по пути.
Вы всегда покупали с намерением сделать ремонт?
Нам бы понравилась новая собственность, которая не требует ремонта, но с традиционным отцом я вырос на многих строительных проектах, поэтому я не боялся ремонтировать, если нам нужно. Большой загвоздкой было то, что мой отец (и все его контакты) живут в Мельбурне.Итак, друг связал меня со строителем (Крисом из Pitching Point Constructions), который руководил работой для нас, пока мы занимались дизайном, отделкой и меблировкой.
Что вам понравилось в этой собственности и что вы сразу поняли, что хотите изменить?
Пространство обладало огромным потенциалом: два балкона, много естественного света, в основном двойные кирпичные стены и разумная планировка. Для квартиры с одной спальней в Сиднее она тоже была приличного размера.
Кухня: до.(Поставляется) / Кухня: после. (Трент Шмольник)
Тем не менее, ему было 20 лет, поэтому мы имели дело с бледно-оранжевыми дверями и плинтусами, деревянным шпоном и устаревшими столешницами — это означало, что кухня и ванная нуждались в обновлении, помимо стандартных улучшений, таких как новый ковер. , краска и осветительная арматура.
Для нас важнее всего было встроенное хранилище, поэтому нам пришлось сообразительно замечать голые укромные уголки в пространстве и стены из двойного кирпича, которые могли бы удерживать плавающие столярные изделия.
Плавающие столярные изделия (на фото в спальне) стильные и функциональные.(Трент Шмольник)
Мы думали о том, чтобы превратить кабинет во вторую спальню, но, возможно, мы вернемся к этому, когда у нас будет больше бюджета для работы. Каждый раз, когда к нам в дом входит коммерсант, он сразу же говорит обо всем, что мы можем сделать с исследованием. А пока это кабинет и гостиная.
В оригинальном кабинете естественное освещение проникало через окно из стеклянного блока. (Дженнифер Канг) Обновленный кабинет включает скамейки для сидения и дополнительное место для хранения вещей под ними. (Трент Шмольник)
Что вас вдохновляло?
Мы содержали кухню и ванную комнату в чистоте и современном стиле, не делая при этом особой модности — мы думали, что чем меньше поляризации, тем лучше, если мы сдадим их в аренду или продадим позже.
Изготовленные на заказ столярные изделия в наших жилых помещениях были тем местом, где мы немного повеселились. Мне повезло, что у меня есть невероятно стильные друзья с парой, которая работала в журналах по дизайну интерьера. Я черпал от них много вдохновения; один друг обучил меня таким вещам, как изогнутые края, двери из ротанга и искусные крючки для стен из смолы, а также познакомил меня с нашим столяром (Ником из All Smart Kitchens и Custom Joinery).
Джен купила свой великолепный шкаф с деталями из ротанга в House of Orange.(Трент Шмольник)
Мы работали с командой Ника над дизайном изогнутых частей для хранения, чтобы добиться более цельного вида, и, где мы могли, мы хотели, чтобы части для хранения увеличивали пространство, а не убирали его. Подвесные плавающие шкафы в нашей спальне изменили правила игры, потому что они не занимают места на полу, но вмещают так много. Наш L-образный уголок для сидения в кабинете выглядит великолепно, но он также служит огромным хранилищем, где мы можем убрать обувь и технику.
Кабинет намного функциональнее с уголком для сидения L-образной формы.(Трент Шмольник)
Сколько времени длился ремонт?
Мы купили это место в конце прошлого года, но мало что можно было сделать в период декабря и января, когда многие торговцы брали отпуск. Когда мы начали, разразился коронавирус, поэтому на получение некоторых приспособлений потребовалось время. В общем, мы потратили полгода на ремонт.
Большую часть времени мы продолжали жить в арендуемой квартире, и находясь в паре улиц от нас, было так удобно совершать поездки туда и обратно в любое время ночи, чтобы проверить, как продвигается работа, или поработать на месте самостоятельно.
Спальня: пред. (Дженнифер Канг) / Спальня: после. (Трент Шмольник)
Где ты тратил и где копил?
Тратьте!
Я знаю, что многие мастера по ремонту красят сами, но когда у вас голые стены и много естественного света, это часто может выявить недостатки в вашей покраске, особенно в коридоре, где есть тени. Мы выбрали доступного маляра и не жалеем о том, что потратили на ремонт стен там, где это необходимо, и профессиональную покраску.
СВЯЗАННЫЙ: Что нужно знать перед тем, как приступить к покраске, и совет, который упростит процесс дома — хранение и стеллажи так важны в квартире, или когда у вас нет дополнительной комнаты, чтобы убрать беспорядок и беспорядок.
Изогнутая тема из ротанга продолжается и в спальне. Изгибы помогают создать иллюзию пространства. (Трент Шмольник)
Обновление видимых выключателей питания и света означало, что они прекрасно сочетаются со свежей краской.Свежая белая краска со старыми пожелтевшими переключателями — не самый цельный вид.
Сохранить!
Поехали с частичным ремонтом в ванной и прачечной, чтобы сэкономить. Лучшее решение по экономии средств, которое мы приняли, — отказаться от повторной укладки плитки и вместо этого выбрать повторную заливку швов. Повторная облицовка плиткой обеих областей была долей затрат, и с новой затиркой он сотворил чудеса, освежив пространство.
Нет необходимости перекладывать плитки, если ваши плитки в порядке. Возможно, это не плитки вашей мечты, но они будут работать.(Поставляется)
Нам было предложено около 3800 долларов за облицовку нашей ванной комнаты и прачечной плиткой (только установка, а не стоимость самой плитки, которая может варьироваться). Вместо этого мы пошли на обширную повторную заливку швов за 1800 долларов: мы повторно залили и герметизировали нашу ванную комнату и прачечную, два балкона с наружной плиткой частично залили и заделали плиткой, а также замуровали новую кухонную плитку.
Еще один пример затирки швов в душе. (Поставляется)
Мы выбрали столешницу Caesarstone для тщеславия в ванной, но, учитывая, насколько дорогой камень был бы для наших кухонных столешниц, мы выбрали вместо этого политех, имитирующий цемент.Хотя камень красив, мы обнаружили, что наши столы Политех легче чистить и обслуживать.
Обновленная ванная. (Трент Шмольник)
Наш строитель посоветовал нам сэкономить до 5000 долларов на поставке и установке Caesarstone, установив ламинатные столешницы на нашей кухне — особенно из-за размера нашего кухонного острова, который включает выступ для обеденной зоны и современный стиль из толстого бетона, который мы искали. Также помните, что камень имеет более длительное время выполнения заказа.
Мы выбрали более дорогой шерстяной ковер для всей квартиры, который выглядит потрясающе, но оказывается, если вы хотите, чтобы ваш пылесос работал на толстой шерстяной поверхности, это должна быть стандартная всасывающая головка.Это означало, что нам нужно было купить новый пылесос. Мы можем показаться особенными, но вы можете представить, как пытаетесь объяснить это потенциальному арендатору, которому не удается заставить свой пылесос работать! Если бы у нас было время, мы бы выбрали более дешевый ковер из синтетической смеси, за которым легче ухаживать.
Что вы можете посоветовать будущим ремонтникам?
Если вам нравится цвет краски, всегда проверяйте цвет и в половинном отношении — вам он может понравиться больше, чем мы. Попробуйте использовать тот же цвет с другой отделкой для плинтуса и дверей.
Возьмите самый большой образец ковра и рассмотрите его в другом свете. Как и краска, ковер в вашем доме выглядит совершенно иначе, чем в выставочном зале (если не больше, чем краска).
Оставьте свежий ковер и покрасьте его до самого конца. Вы будете чувствовать себя менее плохо, создавая беспорядок на стенах и полах во время ремонта или даже при установке более мелких деталей.
Герметизируйте новую плитку и раствор во избежание скопления остатков и обесцвечивания.
Подумайте о повторной заливке швов и очистке плитки вместо повторной укладки плитки.
Обратите внимание на стены из двойного кирпича, если вы собираетесь устанавливать тяжелые, настенные детали.
Изогнутые края создают иллюзию большего пространства по сравнению с квадратными конструкциями.
Постарайтесь, чтобы в квартире был какой-нибудь большой кусок, построенный для двойного назначения, например Мягкое сиденье для скамейки с местом для хранения под ним.
Избегайте декабря по январь, если делаете ремонт с помощью торговцев.
Вот еще более красивые фотографии готовой квартиры:
Жилая площадь: прозрачность имеет огромное значение для внешнего вида помещения.