Ремонт пола в хрущевке своими руками: технология замены покрытия, инструкция | РемонтСами!

Апрель 18, 2017 Нет комментариев

Еще в середине прошлого столетия по всей территории бывшего Советского Союза началась активна стройка малогабаритных квартир, которые получили название «хрущевки». Время неумолимо относится к любым строениям в плане ремонта и говорить о том, что такие строения уже давно требуют капитального ремонта, это норма. Если за весь этот период жители «хрущевок» уже не единожды переклеивали обои, скорее всего сменили оконные рамы и входные двери, то ремонт пола в хрущевке своими руками, еще до сих пор считается актуальным. И в зависимости от его состояния и покрытия, пол подвергают или частичной реставрацией или же полной заменой. Как это правильно сделать, мы поговорим в нашей статье.

Как бы нам не хотелось иного, но все вещи со временем приходят в упадок и негодность. Красивое половое покрытие одно из важных компонентов любого интерьера, которое поддается наибольшему механическому влиянию. Скрип пола, появление щелей – главные признаки того, что надо проводить замену покрытия. Однако, проведение такого ремонта может вылиться немалыми расходами. В связи с тем, что большую часть квартирного фонда составляют малометражные квартиры или так званные «хрущевки», рассмотрим, как провести ремонт пола в хрущевке своими руками. Ремонт в квартире без приглашения рабочих бригад позволит существенно сэкономить финансы. Главная статья расходов в нашем случае — покупка строительных материалов.

Главные проблемы «хрущевок»

Все, кто хоть раз был в таких квартирах, обращали внимание на неровность половых и потолочных перекрытий. Кроме видимых дефектов, существуют и скрытые, которые можно увидеть, если изучить конструкцию пола таких помещений. Итак, половое покрытие состоит из:

Капитально или заделать щели?

Прежде чем начинать ремонт полового покрытия в хрущевке, необходимо определиться, какой ремонт вам предстоит – косметический (мелкий) или глобальный (с полной заменой покрытия). Выбор зависит, прежде всего, от следующих факторов:

Целесообразно провести предварительные расчеты и понять, даст ли результат устранение мелких дефектов, или, все – таки, необходимо полностью перестилать пол.

Как отремонтировать деревянные полы в хрущевке – мелкий ремонт дощатого пола

Если в малогабаритной хрущевке дощатый пол хорошо сохранился, при этом потерял свой красивый внешний вид, то жильцы могут ограничиться лишь мелким ремонтом пола, который подразумевает:

• шлифовку,
• тонировку,
• лаковое покрытие.

Но перед тем как приступить к шлифовке покрытия, следует внимательно осмотреть всю площадь на наличие щелей, неровностей и трещин. Оценив состояние напольного покрытия можно приступать к работе.

Исходя из того, что за годы эксплуатации пола, на деревянных досках могли образоваться трещины, а между ними увеличились щели в результате рассыхания, то от них необходимо избавиться в первую очередь. Для этого нужно вооружиться специальной шпаклевкой, которую приобрести сегодня в любом строительном магазине не составляет никакого труда.

Внимание!

Некоторые специалисты рекомендуют вместо шпаклевки использовать герметик. Но также, если щели превышают 5 мм, то в результате последующей эксплуатации, герметик покроется трещинами и выкрошится.

Делаем косметический ремонт

Проводить такие работы можно двумя способами:
— если общее состояние пола удовлетворительно, но на поверхности есть небольшие щели и трещины, достаточно сделать небольшие ремонтные работы. Делать «косметику» целесообразно только в случае, если размеры дефектов не превышают 5мм, тогда достаточно провести их шпатлевание и шлифовку. При размерах щелей более 0,5 см существует вероятность, что со временем шпатлевочная смесь рассохнется и будет осыпаться. Иногда мастера советуют заполнять прорехи в половом покрытии небольшими кусочками фанеры, предварительно заполнив их шпатлевкой;

Как устранить скрип пола

Следующий дефект, от которого хочет избавиться каждый хозяин хрущевки при ремонте пола – это скрип. Он неприятен на слух, воздействует на нервы и каждый раз напоминает о том, что полы в хрущевке нужно отремонтировать. Как избавиться от скрипа?

Такому полу нужна дополнительная фиксация к лагам. Поэтому, нужно точно определить место локализации такого звука, после чего дополнительно зафиксировать доски к лагам.
Но специалисты рекомендуют, перед тем как отремонтировать полы в хрущевке и устранить скрип, нужно убедиться в состоянии лаг. Поэтому, лучше вскрыть пол, при необходимости частично заменить лаги, а в процессе перестилания пола, устранить все щели между половицами путем их плотной укладки и фиксации.

Заменяем покрытие пола

Многие граждане интересуются, а как отремонтировать деревянные полы вхрущевке, если мелкий ремонт уже не спасает? В таком случае необходимо проводить полную замену полового покрытия. Замену пола в квартире – хрущевкеможно проводить несколькими методами – с демонтированием чернового (старого) покрытия и без демонтажа.

Замена пола без удаления старого пола

Главным строительным материалом в нашем случае будут выступать листы фанеры, толщина которых должна превышать 6 мм. Данный способ называют бюджетным и быстрым при ремонте пола в хрущевке своими руками, поскольку вся работа сводится к следующему:

Подходим к замене капитально

Капитальный ремонт полового покрытия подразумевает практически полную замену всех составляющих. Для того, чтобы результат в проблеме, а как отремонтировать деревянный пол в хрущевке, был исключительно положительным, следует придерживаться ряда правил.

Прежде всего, следует полностью демонтировать плинтуса, старое покрытие, убрать весь мусор и Доски или ламели необходимо снимать поштучно, поскольку это позволит демонтировать их с минимальными повреждениями, не пропустив ни одного гвоздя. Также, если вы планируете укладывать снятые ламели опять, промаркируйте их, это позволит избежать неразберихи. Проверьте состояние лаг. Это брусья, на которых собственно и лежит пол. Проследите, что расстояние между ними было не более полуметра, иначе очень скоро ламели (доски) начнут пружинить, скрипеть при ходьбе.

Ремонт пола в хрущевке своими руками — перестилаем пол

Если вопрос стоит о том, что пол уже полностью износился, доски потрескались, а лаги требуют полной замены, то целесообразней заняться полной перестилкой пола. Как начать такой ремонт и что для этого необходимо учитывать?

В первую очередь, нужно правильно изучить последовательность демонтажа старого пола. В виду того что такая процедура достаточно трудоемкая, нужно запастись терпением и подготовить все необходимые инструменты:

1. Выдерги,
2. Топор,
3. карандаш,
4. шурупы, гвозди,
5. лаги,
6. доски,
7. молоток.

Демонтаж старого напольного покрытия

1. Демонтировать плинуса,
2. Поочередно приподнимать доски при помощи выдергов или топора.
3. Карандашом пронумеровать демонтированные доски
4. Удалить все старые гвозди,
5. Проверить состояние лаг и устранить все дефекты,
6. Очистить старые половицы.
7. В случае, когда старые доски пружинят, установить дополнительные лаги.
8. Уложить новые и очищенные половицы.

Если такой способ демонтажа старого пола для вас является достаточно трудоемким и вы не уверены в своих силах, то специалисты рекомендуют еще один способ, более простой – использование фанеры для покрытия пола. Такой способ позволит сократить время ремонта и финансовые расходы, а в результате удастся получить красивое и ровное напольное покрытие. Схема работы следующая:

1. Демонтировать старые плинтуса.
2. уложить фанерные листы толщиной не менее 5 мм.
3. Оставить зазоры между листами и стеной не менее 1 см.
4. Закрепить листы саморезами с потайной головкой, обеспечивая плотное прилегание фанеры к старому напольному покрытию.
5. Пропитать листы фанеры водоотталкивающим раствором.
6. зашпаклевать щели между листами.
7. Уложить подложку и монтировать новое напольное покрытие (линолеум, ламинат и т.д.)

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Прежде чем приступить к капитальному ремонту пола в хрущевке, нужно учитывать тот факт, что перекрытия между этажами – это железобетонные плиты, которые выполняют роль основания для пола. Поэтому, после демонтажа плинтусов, половиц и лаг, необходимо выполнить цементно-песчанную стяжку.

Внимание! Зачистить поверхность плит от мусора и пыли и определив самый высокий участок покрытия, провести разметку пола лазерным уровнем.

В том случае, если на поверхности имеют место углубления и выемки, заделать их раствором цемента. Как только раствор на поверхности полностью высохнет, обработать поверхность грунтовкой, после чего на полностью сухое основание нанести стяжку.

Совет! Чтобы получить идеально ровную поверхность, специалисты рекомендуют использовать маяки.

Альтернатива деревянному полу – наливные полы

Современная альтернатива деревянному полу – наливные полы. Их легко заливать, они хорошо и быстро сохнут, имею красивый внешний вид и высокое качество. Как провести ремонт пола в хрущевке своими руками и получить хороший результат?
Приступим к работе согласно ниже описанным рекомендациям:

• Провести демонтаж плинтусов и полов, очистить бетонную поверхность от пыли и мусора.
• Заделать трещины, впадины и щели.
• Обработать поверхность грунтовкой, что позволяет повысить адгезию пола.
• Засыпать сухую смесь в емкость с водой согласно инструкции и тщательно смешать строительным миксером.
• Готовый раствор вылить на пол небольшими порциями и выровнять шпателем.
• После высыхания нанести на поверхность пола закрепитель, которые предотвращает скопление пыли.

Этот способ основывается на использовании самовыравнивающихся смесей. Заливка такого пола не занимает много времени, кроме того, нет необходимости дополнительно делать стяжку. Процесс можно поделить на несколько этапов:
— удаляем плинтуса и, при необходимости, старое покрытие;
— шпатлюем и заделываем все имеющиеся дефекты;
— наносить специальную грунтовку. Она позволит смеси лучше проникнуть в основание;
— разводим смесь. Обязательно додерживайтесь инструкции;
— смесь по — немного выливаем на поверхность и выравниваем валиком;
— дожидаемся полного высыхания и наносим закрепитель. Он будет предотвращать накопление пыли.

Практика показала, что работать с наливными полами лучше в тандеме. Один работник наносит и выравнивает смесь, второй – готовит новую порцию. Такой подход позволяет улучшить конечный результат.

Важно! Чтобы работа по монтажу наливного пола была более качественной, специалисты рекомендуют проводить ее вдвоем с напарником. Это сокращает интервал между заливками и обеспечивает быстрое схватывание смеси на границе заливок.

Самодельный вариант самовыравнивающихся смесей

Для такого способа вам понадобятся: опилки, клей ПВА, вода. Дополнительно нужны деревянные рейки, шурупы (гвозди). На предварительно очищенный пол, используя уровень или нивелир, крепят рейки. Опилки заливают водой и дают немного постоять и набухнуть, после чего их соединяют с клеем до состояния сметаны. Полученный состав тонким слоем распределят между рейками. Обратите внимание, что смесь дает усадку. Если нужно наносить слой более 1 см, проводите работы в несколько этапов, каждый раз дожидаясь высыхания предыдущего слоя.

Выводы

Сейчас вы уже знаете, как правильно отремонтировать деревянные полы в старой хрущевке и придать квартире совершенно новый вид с современным покрытием. Внимательно изучив все описанные рекомендации, каждый из вас сможет справиться с работой самостоятельно. Надеемся, что помогли вам разобраться в том, как отремонтировать полы в квартире – хрущевке. Удачного ремонта!

Видео: Ремонт пола в хрущевке своими руками:

Похожие материалы:

Замена и ремонт пола в хрущевке: способы реставрации старого основания

Малогабаритные квартиры в кирпичных пятиэтажках и панельных домах, построенных в середине прошлого века, в народе называют «хрущевками». Жилье, прослужившее более полувека, конечно же, нуждается в ремонте. Одним из важных и обязательных этапов работ является ремонт пола в хрущевке, который проводится различными способами. Исходя из реального состояния старого пола, выбирается наиболее приемлемый вариант. В некоторых случаях проблема решается кардинально путем частичной либо полной замены старого покрытия.

Мелкий ремонт дощатого пола

Улучшить качество старого деревянного пола в хрущевке можно разными способами. Рассмотрим некоторые из них.

Заделка щелей шпатлевкой

Деревянные доски с течением времени рассыхаются, в результате чего происходит образование трещин и щелей. Такие дефекты не только ухудшают внешний вид напольного покрытия, но и затрудняют его обслуживание. Избавиться от мелких щелей можно с помощью шпатлевки, которой заполняют пространство между разошедшимися половицами. Однако этот способ эффективен при ширине щелей, не превышающей 5 мм.

Заделка щелей в половицах шпатлевкой

Если зазор больше, то нанесенная шпатлевка потрескается и выкрошится со временем. В более крупные щели можно забить куски фанеры подходящей толщины. Предварительно перед этим щель заполняют шпатлевкой.

Как вариант — заделать щели герметиком и отшлифовать

Дополнительная фиксация досок

Неприятный скрип, возникающий при хождении по старому полу,  можно устранить с помощью дополнительного укрепления досок к лагам. Если же этот метод не решает проблему скрипящего пола, то придется поднимать доски и проверять состояние лаг. В процессе перестилания пола можно устранить и щели, располагая доски, как можно плотнее друг к другу.

Полное перестилание пола

Работу начинают с демонтажа плинтусов, после приподнимают последовательно доски с помощью топора или выдерги, удаляя гвозди. Демонтированные доски помечают, чтобы затем в том же порядке их перестелить. Проверив лаги, настилают очищенные старые или новые доски, фиксирую их шурупами.

Если старый пол пружинится, то в процессе ремонта укладывают дополнительные лаги, сокращая расстояние между ними. Слишком тонкие половые доски также могут быть причиной качания пола. Этот недостаток ликвидируется путем их замены.

Покрытие старого пола фанерой

Правильное выравнивание фанерой, как правило, позволяет избавиться от значительных перепадов уровня половой поверхности. С помощью фанеры можно легко обновить полы, избежав их демонтажа. Ведь процедура эта довольно трудоемкая и финансово затратная.

Работы проводят по следующему алгоритму:

• отрывают гвоздодером старые плинтусы;
• укладывают на пол фанерные листы, толщина которых составляет не менее 6 мм;
• следят за тем, чтобы между стенами и фанерой оставался сантиметровый зазор;
• крепят листы фанеры к деревянному полу саморезами с потайной головкой, при этом используют шуруповерт; при этом стараются плотно прижать фанеру к доскам, используя достаточное количество крепежных элементов;
• далее приступают к пропитке фанерных листов водоотталкивающим средством, которое наносится на поверхность валиком в два слоя;
• затем заделывают швы между листами специальной шпаклевкой по древесине;
• поверх ровного фанерного пола расстилается подложка, на которую укладывают ламинат, линолеум или ковролин.

Альтернатива — устройство наливных полов

При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.

В последнее время используют самовыравнивающиеся смеси, которые называют еще наливными полами. Их преимущество заключается в легкости заливки и скорости высыхания смеси. Через пару дней после проведения работ наливные полы готовы к эксплуатации.

Выполнение работ осуществляется по следующему плану:

• Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
• Заделывают щели и трещины.
• Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
• Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
• Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
• Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
• После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.

Демонтаж старого пола в хрущевке может занять много времени и сил

Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.

Видео пример проведения работ — до и после

Деревянные полы в хрущёвке — ремонт и реставрация

Особенности ремонта деревянного пола в хрущёвке

В большинстве домов постройки хрущёвского периода сохранились деревянные полы. Со временем они приходят в негодность, скрипят, деформируются и требуют замены или реставрации. Ремонт досчатого пола можно провести самостоятельно или привлечь бригаду мастеров.

Замена деревянных полов в хрущёвке практически не отличается от ремонта этого покрытия в обычном жилом доме. Однако здесь есть свои особенности.

Дома серии 1-507 которые в простонародье называют хрущевки строили быстро и не всегда качественно. Часто одни материалы заменяли другими или просто их не использовали. От этого полы в хрущёвках приходили в негодность уже на 8-10 год проживания в квартире. Они начинали скрипеть. Доски в некоторых местах поднимались, другие гнили от повышенной влажности и отсутствия должной вентиляции. Особенно быстро портились деревянные полы на верхних и нижних этажах.

 По проекту и замыслу архитекторов деревянные полы в хрущёвках должны состоять из 5 слоёв:

1. основание (перекрытие между этажами) из бетона или дерева;
2. гидроизоляция: рубероид, защищённый битумом. Данный материал часто отсутствует совсем;
3.  тепловая и шумовая изоляция из стекловаты или шлаковой насыпи. Его тоже не бывает. Вместо данных материалов можно увидеть строительный мусор. От этого в хрущёвках идеальная слышимость.
4. стяжка из цементно-песчаной смеси. Из-за использования некачественного цемента или несоблюдения пропорции этот слой крошится и превращается в пыль;
5. деревянные половицы, уложенные на лаги из брусков или толстых досок.

Полы в хрущёвках часто неровные, имеют уклон, покатость в какую-либо сторону. Из-за неровности стен между торцевыми досками, плинтусом и вертикальной поверхностью заметны внушительные щели. Раньше предреимчивые жильцы их маскировали обоями, заводя их на плинтус.

Несущие конструкции в таких сооружениях «слабые», не выносят большой тяжести. Поэтому стоит выбирать материалы, подобные тем, что были прежде: дерево менять на дерево, а не бетон.

Учитывая все особенности домов хрущёвок, важно правильно подойти к ремонту деревянных полов в квартире.

План работы по ремонту пола в хрущевке

Прежде, чем начинать ремонт деревянных полов в хрущёвке, надо составить план действий.

1. Исследование и анализ состояния основания и чистового покрытия. Это позволит определиться с последующими работами и денежными затратами на ремонт пола.
2. Полная замена старого деревянного пола или реставрация отдельных фрагментов.
3. Уборка и вывоз мусора.
4. Чистовая отделка пола и ремонт других поверхностей.

На первом этапе ремонта деревянного пола в хрущёвке станет ясно, что нужно будет сделать и возможно ли это выполнить собственными силами. Если состояние пола неудовлетворительное, его полностью нужно выбрасывать и стелить новые половицы. Скрипящие, подгнившие, рассохшиеся доски поправляют или заменяют фрагментарно без удаления всего покрытия. Выравнивание пола проводят разными способами. Обычно используют фанеру, ДСП или ОСП. Для деревянных полов в хрущёвке это лучший, хотя и недолговечный, вариант.

Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках

1. Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
2. Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
3. Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
4. Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.

5. Внимание! Чтобы не просверлить дырку к соседям снизу, на перфоратор надевают специальный ограничинель.

6. Промежутки между лагами застилают гидроизоляционным полотном и засыпают керамзитом.
7. Далее стелют листы фанеры, ДСП или другого выравнивающего поверхность материала. Он будет служить основанием для финишного покрытия пола. Крупноформатные изделия кладут на деревянные бруски и прикручивают саморезами или прибивают гвоздями под небольшим наклоном. Шляпку утапливают в древесине.
8. Лаги и другие деревянные фрагменты пола покрывают защитными составами, предохраняющими материал от гниения и повреждения наскомыми.
9. Устройство финишного покрытия пола в хрущёвке зависит от материала, который используется для этой цели.

1.  если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
2. фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
3. линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.

9.   Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.

Реставрационные мероприятия с полом в хрущёвке

Реставрацию деревянных полов проводят, если явно стали проявляться дефекты покрытия:

• скрип половиц при ходьбе по ним;
• прогибание досок под нагрузкой;
• выступающие края;
• истлевание, гниение отдельных элементов пола;
• рассыхание, образование трещин между половицами.

Всё это можно устранить, не меняя полностью деревянной поверхности пола.

1. Прогнившие доски аккуратно удаляют. На их место кладут новые той же толщины, длины и ширины.
2. При образовании промежутков между отдельными половицами их сколачивают между собой, а оставшийся зазор закрывают деревянной планкой.
3. Трещины заделывают герметическим составом, шпаклюют замазкой для дерева и зачищают. Иногда для этой цели используют смесь опилок и клея. Это надёжный состав, который не портится со временем и гармонично сочетается с древесиной. Крупные трещины заполняют вставками из деревянных планок.
4. Неровно лежащие доски можно отциклевать с помощью специальной машины. Делают это в 2 этапа: снимают стружку и шлифуют половицы. Перед проведением данных работ проверяют, чтобы не выступали шляпки гвоздей из пола. Их специально утапливают в дереве. Если устранить неровности таким способом не получается, стелют фанеру или ДСП.
5. Все деревянные детали рекомендуется пропитать специальным антисептическим (от насекомых и плесени) и противопожарным составом. Это необходимо для сохранности деревянного пола в хрущёвке и соблюдения мер безопасности.
6. Далее стелют декоративное покрытие или красят (лакируют) старые доски.

Если провести правильно ремонт деревянных полов в хрущёвке правильно, он послужит хозяевам долгие годы.

Просмотрено: 9 631

Демонтаж деревянного пола в хрущевке (подробно)

В квартире ощущались неприятные запахи, в том числе подгнившего дерева, источником которых явно был пол. Поэтому было решено выполнить полный демонтаж старого деревянного пола. С этого и начался весь процесс ремонтных работ.

Полы во всей квартире за исключением санузла — крашеные сосновые доски толщиной около 3 сантиметров, прибитые гвоздями к лагам.

Демонтаж старого деревянного пола в хрущевке — процесс работ.

Сначала с помощью монтировки я отрывал доски пола от лаг. Так как доски длиной до 5 метров, их неудобно было складировать и выносить из квартиры. Ломать такие доски тоже не лучший вариант. Поэтому было решено использовать циркулярную пилу.

Пилой перпендикулярно доскам делал несколько прорезов. Таким образом, они оказывались порезаны на 1,5-2,5 метровые куски. Их гораздо проще отрывать монтировкой от лаг, складировать и выносить.

Чтобы не повредить руки во время переноски досок, торчащие гвозди прижимал молотком.

Важно: во время работы циркулярной пилой не повредить проводку, проложенную под полом и не попасть в гвоздь.

На некоторых досках была обнаружена плесень. Это ещё раз убедило в правильности принятого решения о демонтаже полов.

После того как были демонтированы доски пола, появилась следующая картина:

Оказалось, что лаги никак не закреплены к перекрытию, а просто лежат на подкладках из рубероида.

В пространстве между досками и плитами перекрытия был засыпан шлак и строительный мусор. А также находилась электропроводка нашей квартиры и соседей снизу.

После демонтажа досок и лаг нужно было собрать весь шлак и строительный мусор и выбросить.

Для сбора этого «наполнителя» использовался обычный совок, веник и, соответственно, мусорные мешки.

Важно:
Во время сбора заполнителя пола и распиливания досок образуется очень большое количество пыли. Поэтому обязательно нужно использовать средства защиты органов дыхания и глаз. Респираторы тут не помогут, нужна герметичная маска со сменными фильтрами. По совету друга я использовал полумаску 3М серии 7500 с фильтрами 3М 6035. 

Объем мусора получился очень большой. Мешки с мусором нужно было куда-то выбрасывать, так как они занимали много места и мешали дальнейшим работам.

Выбрасывать в дворовую помойку такой объем строительного мусора нельзя. Поэтому был заказан отдельно мусорный восьмикубовый контейнер. Для переноса мешков договорился с местными дворниками.

Для работы использовались следующий инструмент и расходные материалы:

• циркулярная пила;
• монтировка-гвоздодер;
• молоток;
• рабочие перчатки;
• защитная маска «3М»;
• фильтры к маске — 2 штуки;
• маска для глаз;
• веник;
• совок;
• мусорные мешки — около 100 штук.

На работы ушло примерно 5 рабочих дней.

Вот так проходили работы по демонтажу полов, которые плавно перетекли в работы по демонтажу стен.

Процесс работ на видео:

Ремонт пола в хрущевке и его разновидности: капитальный и косметический

Малогабаритные кирпичные и панельные квартиры, так называемые «хрущевки», строились в середине прошлого столетия. Естественно, что по прошествии такого количества времени они нуждаются в ремонте. Ведь время неумолимо к любым строениям, что уж говорить о массовых застройках, каковыми являются дома советской эпохи. Ремонт пола в хрущевке – один из самых важных этапов ремонтных работ. В зависимости от состояния пола и покрытия проблема решается либо полной заменой полов, либо ремонтом и частичной заменой пола и старого напольного покрытия.

1. Мелкий ремонт деревянного пола из досок
2. Перестилание пола заново

Если пол хорошо сохранился, можно ограничиться его циклевкой, шлифовкой и тонировкой с последующим покрытием лаком. На лак скупиться не следует. Если половицы ровные и не имеют существенных дефектов, но между ними в результате рассыхания образовались щели, а в самих досках трещины, устранить их можно при помощи шпатлевки. Делается это путем заполнения щелей и трещин шпатлевочной массой. Такой вариант эффективен лишь в случае, когда ширина щелей не превышает 5 мм.

Если зазоры превышают эту величину, шпатлевка со временем покроется трещинами и выкрошится. Поэтому в более широкие щели, заполненные шпатлевкой, забиваются подходящие по толщине куски фанеры.

Это важно знать!

Вместо шпатлевки для заделки щелей можно использовать герметик. После высыхания заполненные герметиком места шлифуются.

Излишки герметика на поверхности пола убираются специальной шлифовальной машинкой

Доски, издающие неприятный скрип при хождении, нуждаются в дополнительной фиксации к лагам. Если этот способ не помогает, потребуется вскрытие пола и проверка состояния лаг. В процессе перестилания устраняются и щели между половицами путем укладывания их, как можно плотнее одна к другой.

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

↑ Использование фанеры для покрытия пола

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертами, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

↑ Капитальный ремонт полов – выполнение цементно-песчаной стяжки

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола

Это важно знать! Для большей надежности стыки плит рекомендуется запенить, замазать гипсом, затем насыпать обычный песок или керамзитовый песок, который будет играть роль выравнивающей подушки. Сверху положить полиэтилен, пенопласт или другой теплоизоляционный материал, на стыки между настилом и стенами приклеить ленту из изолона, затем сетку и маячки, после этого можно приступать к стяжке.

В настоящее время вместо цементно-песчаной стяжки практикуется использование самовыравнивающихся смесей или, как их еще называют, наливных полов. Такие полы легко заливаются и быстро сохнут, спустя два дня после заливки их можно эксплуатировать. Работа выполняется в таком порядке:

Демонтаж деревянного пола в хрущевке – достаточно трудоемкое занятие, которое отнимает много времени и сил.

• Демонтируются плинтусы и полы, основание очищается от пыли и мусора.
• Заделываются трещины и щели.
• Для улучшения адгезии пол покрывается ровным и тонким слоем специально предназначенного для этого грунта.
• Сухая смесь небольшими порциями засыпается в емкость с водой и размешивается электродрелью со специальной насадкой-миксером. При замешивании раствора необходимо соблюдать пропорции, рекомендуемые производителем.
• Приготовленная смесь выливается на пол небольшими порциями и выравнивается при помощи большого шпателя или игольчатого валика.
• Тем временем напарник готовит вторую порцию, которая выливается и разравнивается вслед за первой, и т.д.
• На высохший пол наносится закрепитель, предотвращающий скапливание пыли.

Это важно знать! При работе с наливными полами лучше работать вдвоем. Пока один разравнивает смесь на полу, другой готовит следующую порцию. Это необходимо для сокращения интервала между заливками, что способствует схватыванию смеси на границах заливок.

Как показала практика, наливные полы можно использовать не только на железобетонном основании, но и на деревянном. То есть заливка может выполняться поверх деревянного пола, тщательно очищенного и зашпаклеванного в местах трещин и щелей. Такой вариант целесообразен при неровных полах, когда доски искривлены, одна выше, другая ниже и т.д. Возможны и другие варианты выравнивания деревянных полов. Например, при помощи клея и опилок.

Для выполнения этой работы понадобятся опилки, клей, рейки, уровень, гвозди или саморезы, тонкая фанера. Рейки прибиваются к полу. Для их выравнивания используется горизонтальный уровень. Опилки предварительно смачиваются водой. Клей смешивают с опилками до густоты сметаны. Смесью заполняется пространство между рейками до получения идеально ровной поверхности.

На предварительно очищенный и зашпаклеванный пол выливается смесь из опилок и клея (столярного, ПВА)

Опилочно-клеевая смесь дает усадку, поэтому ее слой не должен превышать 1 см. В местах, где может потребоваться толстый слой, накладывается два или более слоя. Каждому слою нужно дать время для застывания. На высохший пол можно настилать выравнивающий материал, например, тонкую фанеру.

В качестве напольного покрытия можно выбирать любые традиционные и нетрадиционные материалы, руководствуясь своими эстетическими предпочтениями, бюджетом, дизайном и стилем вашего будущего интерьера. Следует помнить, что для любого напольного покрытия, чтобы оно хорошо сохранилось и имело презентабельный вид, необходимо идеально ровное основание, а сам материал должен быть качественным. При его выборе следует отдавать предпочтение известным производителям. Выбирать материал подешевле – не самое удачное решение. Для холодного пола подойдет утепленный линолеум, для кухни и ванной – плитка. При выборе ламината, еще раз убедитесь, что основание для него является идеально ровным. Выбирая напольное покрытие, прислушайтесь к мнению специалистов, которые своими профессиональными советами помогут подобрать подходящий для вашей квартиры материал.

Окончательное решение, какой ремонт делать – капитальный или косметический, принимайте также после осмотра и консультации специалиста. Идеальным вариантом будет снятие пола и лаг с очисткой плит от более чем полувекового скопления мусора, а то и останков мелких животных и насекомых. Так вы не только очистите плиты, но и избавитесь от неприятных запахов. Несмотря на то, что процесс этот трудоемкий, бригада опытных специалистов справляется с ним в максимально короткие сроки. Если для вас дорого время, то лучше, конечно, обратиться к специалистам, которые сделают все не только быстро, но и качественно. Рекомендуем посмотреть видео — ремонт деревянного пола в хрущевке, которое поможет вам решить проблему наглядным примером. Не зря ведь в народе говорят, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Ремонт пола в хрущевке

Пол в хрущевке, который был сделан давно, обязательно нужно отремонтировать, по крайней мере потому, что он слишком не ровный. Что будет в результате комплексного ремонта пола в хрущевке?

• Пол станет ровным.
• Будет новое современное напольное покрытие.

Дорого ли сделать пол в хрущевке…. Это дешево, если делать своими руками. Основная затрата – новое напольное покрытие. Но сейчас имеется по приемлемой цене  плитка, ламинат, линолеум, ковролин удовлетворительного качества. В общем, ремонт  своими руками — это относительно дешево. Рассмотрим процесс…

Особенности устройства полов в хрущевке

Хрущевками называют пятиэтажные железобетонные дома, построенные в 60 – 70 годах прошлого века. Основаниями полов являются плиты перекрытия П-образной (куполообразной) формы.

Они даже склонны к вибрированию. Но это особенность конструкции. Нагрузку несут исправно уже много десятков лет, и не было случая что бы плита перекрытия в хрущевке прогнулась или треснула.

На этих перекрытиях уложены обычно шумоизоляторы — стяжки в виде плотных плит известково-цементно-мусорного состава, которые подбетонированы по краям и частично поверху не прочным цементно-песчаным раствором. Все это было положено не ровно, выравниванием полов в то время никто не занимался.

На этом основании имеется напольное покрытие, чаще в виде линолеума. Но встречается и паркет из дешевых сортов дерева, дощатый настил, плитка ПВХ…. Это напольное покрытие, как правило, за долгие годы эксплуатации пришло в негодность. И новая краска, шпаклевка не очень помогает ему теперь…

Что нужно ремонтировать

Полы в хрущевке имеют большие неровности, вследствие того, что готовые плиты-стяжки ложились и закладывались раствором с неровностями. Поэтому в пятиэтажках на полах имеются прогибы, бугры, наклоны. Перепады уровня пола в пределах одной комнаты площадью 12 – 16 квадратных метров достигают 10 сантиметров, или даже 20 см.

На полах в комнатах иногда трудно стоять. Например в одной комнате все стремится в центр– там яма. А в другой — к стене, — уклон 10%. Жильцы приловчились, в ножки мебели они вкручивают регулируемые винты…  Как это выровнять?

Как выполняется выравнивание

Если делать ремонт полов, то его нужно делать комплексно, чтобы потом  не переделывать. Пол в хрущевке лучше всего выровнять тонкой стяжкой.  Старая стяжка не прочная, ее можно без проблем удалить . Если уложена, поверх перекрытия цельная плита-шумопоглотитель, то ее также можно частично разбить и вынести – нужно подключить к делу мощные инструменты, например приобднимат плиту стяжку лапкой и разбить балдой и перфоратором.

В общем, самые высокие места старой стяжки должны быть удалены. Тогда выяснится что перепад не такой уж и большой – максимум 5 сантиметров. Поэтому нужно приготовиться своими руками уложить новую стяжку во всех комнатах на одном уровне.

Как сделать уровень одинаковым во всех комнатах

Во всех комнатах нужно нанести на стены начальную отметку – линии находящиеся на одном уровне, т.е. в одной горизонтальной плоскости , — где то посреди стены для удобства. Для этого нужен водяной уровень. Одна колба закрепляется на стене, и уровень воды будет служить эталонной отметкой – на всех других стенах наносится отметка по совпадению уровней воды.

Теперь по отметкам горизонтали можно найти и самую высокую точку пола в квартире.

Что делать, если даже при удалении старой стяжки перепад полов в разных комнатах чуть ли не десять сантиметров? С таким недочетом строительства уже ничего не поделаешь. Придется в комнату с самыми высокими полами сделать наклонный подъем под дверью (в проеме) сантиметров на 5 на протяжении полуметра. Порожков лучше не делать.

Над самой высокой точкой старой стяжки минимальная толщина новой может быть и 0,5 см, В принципе, выравнивающий состав такой толщниы под жесткое напольное покрытие допустим….

Далее нужно нанести на стены линию уровня укладки новой стяжки. Вычислить толщину в других местах, необходимое количество песка и цемента.

Какие применить стяжки

Для стяжки полов в хрущевке можно применить готовые смеси. В том числе самовыравнивающиеся. Но это будет значительно дороже. Дешевле всего сделать стяжку из цемента и песка, ее качество при этом будет вполне приемлемым под любое напольное покрытие.

Стяжки делаются в основном не прочными, где толщина более 2 см – соотношение песка и цемента 5:1. Только в самых тонких местах, чтобы она не растрескалась, нужно увеличить долю цемента до 1:2.

По правилам, старое основание желательно прогрунтовать, чтобы уменьшить впитываемость воды из раствора. Либо делать стяжку не связанной с основанием – положить под нее полиэтиленовую пленку. Это предотвратит быстрый уход воды из стяжки, она не растрескается и наберет прочность за 28 дней.

Последовательность создания ровного пола

• Из комнаты выносится все, срывается удаляется старое напольное покрытие.
• Ищется уровнем наивысшая отметка старой стяжки – стяжка разбирается, — удаляются возвышения. Принимается решение об уровне новых полов во всех комнатах и толщине выравнивающей стяжки. Отметки стяжки наносятся на стенах.
• Выставляются металлические профиля –маяки на растворе по уровню новой стяжки.
• По периметру комнаты на стенах устанавливается демферная лента – для отделении стяжки.
• Делается раствор нужной крепости и укладывается между маяками. Правилом – длинной рейкой, опираемой на маяки, — раствор выравнивается по их уровню. По мере укладки маяки извлекаются.
• Поверху стяжка заглаживается более жидким и крепким составом который разравнивается вручную– получается ровная поверхность.
• Стяжки последовательно укладываются в каждой комнате начиная из дальней. После укладки  7 суток не допускается ходить. Она поливается водой в случае быстрого высыхания, сквозняки в комнате не допускаются.

Самая трудоемкая пыльная работа по ремонту полов в хрущевке сделана – осталось настелить напольное покрытие.

Напольное покрытие для хрущевки

В последнее время популярен ламинат – не дорого, практично, долговечно, красиво. И еще – уложить ламинат можно и своими руками, ничего сложного нет. Но нужно подумать о соседях снизу — это наполное покрытие сродин барабану, без звукоизоляции (пробки или минваты) вниз будет слышен каждый шорох…

Ламинат среднего качества сейчас дешевле линолеума. При выборе ламината, нужно лишь избегать самых дешевых образцов без пропитки. оВ цвет подбираются и плинтуса. Нужно не забыть о толстой не менее 7 мм подложке, если это все же вспененный полиэтилен – ведь звукоизоляции у ламината никакой…

Но и линолеум – всегда не плохой вариант, классика. Тем более что качество этого материала в последнее время заметно повысилось, и он стал доступнее. Как и в случае с ламинатом, нельзя брать лишь откровенную дешевку. А в средней ценовой категории можно выбрать…

Этим конечно выбор не ограничивается. На полы в хрущевке, ровные и аккуратные, теперь можно постелить любое напольное покрытие. Обычно выбор происходит так:

• В прихожую, в санузел и на кухню – плитку. Она водоустойчивая, крепкая, не боится истирания, продавливания….
• В зал – тонкий паркет (для толстого уровень стяжки в зале готовится меньше)
• В спальню – ламинат
• В детскую – ковролин.

В результате получится отличный пол в хрущевке…