Пошаговый план ремонта квартиры – основные этапы и расчеты + Видео

Пожалуй, больше всего состояние ремонта, который не был тщательно спланирован, передает афоризм живого классика сатиры Михаила Жванецкого – «Ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить». Но мы-то не хотим жить в соседстве с мешками цемента, шпаклевки и банками краски вечно? В таком случае тщательно составляем план ремонта квартиры.

Пошаговый план ремонта квартиры – с чего начать?

Отсутствие спланированных действий в ремонте – это огромный риск, который выражается не только в затягивании работ на долгие месяцы, но и в излишних финансовых затратах, возникающих вследствие переделок. Например, когда на уже готовой оштукатуренной стене приходится проделывать штробы под проводку, о которой так невовремя забыли.

Итак, начнем. Не важно, будете ли вы обращаться к дизайнеру интерьера или сами решите, как оформить квартиру – берите много чистых листов бумаги, цветные карандаши, много журналов с модными интерьерами (в качестве подсказки) и садитесь за создание дизайн-проекта. Даже если вы потом поручите эту работу опытному специалисту, вам легче будет донести до него пожелания, ведь они будут четко сформированы.

Для составления дизайн-проекта вам понадобится подробная и точная схема квартиры со всеми параметрами комнат, текущим расположением коммуникаций, окон и дверей. Дальше определитесь, на какой бюджет рассчитываете, намерены ли вы вложить в ремонт столько, сколько понадобится, или должны вписаться в определенную сумму. Для ремонта без ограничений бюджета можно посоветовать такие стили оформления интерьера, как классика, декоративный модерн, хай-тек, кантри, восточный.

А вот если приходится экономить, то присмотритесь к конструктивному модерну, который от декоративного отличается более практичным взглядом на мебель и отделку и минимизирует декоративные детали, уменьшая вместе с тем и расходы. Минимализм и эклектика (смешение нескольких стилей) также будут более экономными направлениями. В любом случае, не рассчитывайте сэкономить на стройматериалах – в противном случае результат ремонта будет недолговечным.

Определитесь, как долго вы планируете эксплуатировать квартиру или дом без повторного капремонта. С учетом появления сверхпрочных современных материалов вы можете отремонтировать квартиру на ближайшие 30–40 лет. Например, полиуретановые наливные полы позволяют получить ровную и удивительно прочную поверхность, которая не боится влаги, кислот и щелочей, такими же свойствами обладают и акриловые шпатлевочные составы. Вот только существенный минус подобных стройматериалов – их высокая стоимость и ненатуральность.

Если высокая цена оправдана большим сроком эксплуатации, то химическое происхождение стройматериалов отпугивает многих, ведь жить хочется в безопасной среде. На самом деле, полимерные материалы и компоненты сегодня встречаются повсеместно, и они ничуть не вредны для нашего здоровья. Вредным могут быть только подозрительно дешевые материалы от неизвестных производителей – в этом случае пеняйте только на себя.

Узнайте, как своими руками сделать ремонт в квартире.

Точный расчет – половина работы

Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.

Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.

Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:

• Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
• Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
• Замена системы отопления, установка сантехники.
• Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
• Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
• Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
• Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
• Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.

Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.

Расчет стройматериалов для ремонта – контролируем расходы

Не важно, будете ли вы выполнять ремонт самостоятельно или пригласите мастеров – расчет стройматериалов для ремонта необходим в обоих случаях. В первом варианте вы избежите нехватки нужной смеси в самый неподходящий момент, а во втором точный подсчет позволит обезопасить бюджет ремонта от банального разворовывания.

Если это возможно, покупайте стройматериалы частями и обязательно требуйте чек. В таком случае вы можете по чеку вернуть излишки, если упаковка не была повреждена. Вот только времени на такой возврат у вас – две недели с момента покупки. Поэтому и желательно покупать материалы поэтапно, по мере их необходимости.

На нашем сайте вы найдете конкретные рекомендации и формулы для расчета практически всех работ и необходимых материалов, например, число рулонов обоев или количество мешков цемента. В каждом случае возможны свои нюансы, однако в основном всегда следует закупать на 8–10 % стройматериалов больше. В смету расходов следует включить и затраты на транспорт, вывоз мусора до и после завершения работ, оплату наемным работникам.

Запаситесь также всеми необходимыми номерами коммунальных служб, ведь в случае капитального ремонта вам, наверняка, понадобится перекрыть воду в стояках или отключить на время электричество.

Если вы намерены делать ремонт своими руками, продумайте, какие работы могут оказаться вам не по силам одному, чтобы заранее предусмотреть возможность вызова подмоги в виде более опытного строителя. Не допускайте простоя в работе – пока в одной комнате сохнет штукатурка стен, в другой вы можете заняться очисткой и выравниванием поверхностей. Только в случае тщательного планирования вы можете рассчитывать, что за несколько месяцев успеете провести капитальный ремонт.

План ремонта квартиры

Недаром говорят, что только после проделанной работы мы понимаем, с чего ее нужно было начинать. Особенно это касается ремонта в собственном доме, когда конечный результат оказывается далеким от ожиданий. И это тем более обидно, когда вспоминаешь, сколько сил, времени и денег было потрачено на всё это «великолепие».

Поэтому сегодня редакция «Так Просто!» расскажет, почему разумная планировка ремонта квартиры важна не менее самих ремонтных работ. Удивительно, однако часто при переделке жилья люди совершают одни и те же ошибки, которых можно было легко избежать.

© Depositphotos

План ремонта квартиры

Первым делом нужно учитывать, что не любую стену в доме можно убрать или передвинуть. Игнорирование этого простого факта может перечеркнуть любой, даже самый чудесный дизайн-проект. А потому, приобретая квартиру или работая с уже готовой планировкой, следует продумывать целевое назначение каждой зоны и заботиться в первую очередь о безопасности жилья.

© Depositphotos

Нередко в погоне за красивой картинкой хозяева забывают об удобстве. В результате оказывается, что выключатели расположены слишком высоко, розетка спрятана под столешницей, а мебель ограничивает работу бытовых приборов. Чтобы избежать непредвиденных казусов, нужно или довериться профессионалам, или самому пройтись по дому с рулеткой, отмечая желанное расположение каждого элемента.

Бездумный сбор разных стилей в одном интерьере способен сделать ужасным любой ремонт. Лучше заранее продумай, в каком стиле будет твое жилье. Если же стилей несколько, то следует понимать, как они будут перекликаться. Обсуди этот момент с профессионалами. Негармоничная цветовая гамма скоро надоест и станет раздражать самих хозяев.

Также предлагаем взглянуть на частые замечания и жалобы, которые оставляют те, кто уже ошибся при обустройстве собственного жилья. Стоит посмотреть на их неудачный опыт, чтобы не повторять тех же ошибок. Или хотя бы понимать, какие подводные камни тут есть.

«Не доверяю ремонт жене. Если она и займется этим, то только вместе с профессиональным дизайнером. Иначе она попросту скопирует квартиру своей лучшей подружки по принципу “у нее красиво, я тоже так хочу”».

«Наибольшая ошибка была в том, что я додумалась разделить варочную панель с разделочной зоной кухни».

«Ковролин — это ужасно!»

«Повесить кухонные шкафчики выше линии глаз оказалось плохим решением…»

«Сэкономили на сантехнике и плитке. Прошло пару лет, и всё смотрится просто убого, а переделывать накладно и дорого».

«Нужно было разводку электричества делать только после того, как составили подробный план, где какая мебель будет стоять».

© Depositphotos

«Бесчисленные полочки с сувенирами оказались местом наибольшего скопления пыли!»

«Установили розетки “в пол”. Они всегда открыты, там копится пыль, а помыть поверхность стало настоящей проблемой».

«Теплый пол лучше положить сразу. Даже если не станешь им пользоваться сейчас, он пригодится позже».

«Полностью замени старую проводку. Лучше зафиксировать ее размеры и размещение (измерить или сфотографировать), чтобы в случае надобности без проблем найти».

«Выключатель следует делать прямо над кроватью, чтобы не нужно было вставать, если надо выключить свет».

© Depositphotos

«Если собираешься обзавестись встроенными шкафами или комодами, то обязательно выровняй стены».

«Оказалось, что мало розеток, особенно на кухне. Лучше устанавливать сразу двойные: цена та же, а функциональность выше».

«Белая затирка для плитки на кухне загрязняется за считаные недели».

«Везде, где много влаги, без натяжного потолка не обойтись. Нас дважды заливали соседи, но вода не разливалась по всей квартире, а собиралась в этом же потолке. Затем вызвали мастеров, они сняли часть потолка, слили воду и установили всё обратно. Ничего не разбухает и не отваливается. Красота!»

«После капитального ремонта мы поняли, что нельзя экономить на обоях, краске, клее и других материалах».

© Depositphotos

Красивый ремонт в квартире своими руками

Автор статьи

Богдан Стасюк

Мечтает, чтобы люди бережнее относились к природе. В будущем планирует заниматься охраной диких животных, защитой окружающей среды и прочими полезными делами, которые улучшат состояние планеты. Богдан считает, что в таком труде больше смысла, чем в каком-либо другом! Хочет однажды вернуться в Финляндию, поразившую его кристально чистыми озерами и доброжелательными людьми. Также хотел бы приехать в Санкт-Петербург надолго, чтобы поближе познакомиться с городом. Богдан — энергичный и жизнерадостный футболист. Любимая книга нашего редактора, после прочтения которой он начал писать статьи, — «Мартин Иден» Джека Лондона.

План ремонта квартиры

План ремонта квартиры это первое, что нужно сделать человеку купившему квартиру. Ремонт – это длительный и долгий процесс, который требует не только вложения материальных средств, но и вложения времени, а также сил. Чтобы ремонт не затянулся на много времени, необходимо заранее продумать каждую деталь и мелочь.

План ремонта квартиры — основные этапы

• Составление дизайн – проекта,
• Составление сметы,
• Работы с электропроводкой,
• Проведение малярных работ,
• Ремонт санузла и ванной комнаты,
• Устройство стяжки пола,
• Установка межкомнатных дверей,
• Финишная отделка пола.

Ниже мы рассмотрим более подробно каждый этап работ.

Составление дизайн — проекта

План ремонта квартиры включает в себя разработку дизайн – проекта. На таком проекте должно быть отображено все, что вы желаете увидеть по окончанию ремонта. Это планировка комнат, места для установки розеток и выключателей, расположение основной бытовой техники и тому подобное. Чтобы все правильно рассчитать, необходимо при себе иметь схему квартиры, на которой указаны размеры комнат, расположение и размеры оконных и дверных проемов. Многое зависит от серии и типа дома.

От того, насколько правильно вы все рассчитаете, будет зависеть то, сколько материалов и инструментов вам понадобится приобрести для работы. Кроме того, вы сможете избежать разных проблем, касающихся планировки помещения.

Не забудьте продумать тот нюанс, где будете обитать вы и ваша семья во время проведения ремонта. Это поможет вам определиться с тем, с какой комнаты лучше всего начинать ремонтные работы и в какой последовательности будет переставляться мебель.

Составление сметы

План ремонта квартиры состоит и из составления сметы. В обязательном порядке вам необходимо рассчитать какое количество стройматериалов понадобится для проведения ремонта. Стройматериалы нужно покупать исходя из такого расчета: количество стройматериалов + 10%. Сюда же нужно включить: сколько нужно стройматериалов + вывоз строительного мусора + транспортные расходы + оплата рабочим. Чтобы сэкономить на стройматериалах, рекомендуется делать оптовые закупки или закупки у одного продавца. Обычно при крупных покупках делается хорошая скидка.

Очень важно сделать расчет пошагового ремонта квартиры. В расчет включайте не только стоимость работ и стройматериалов, но и стоимость сантехники, работы специалистов из ЖЭКа, стоимость различных труб и прочих коммуникаций.

Работа с электропроводкой и телекоммуникациями

Составляя план ремонта квартиры, нужно в него включить работу с электропроводкой. В квартире необходимо поменять, а в случае с новостройкой устроить заново,  всю систему электропроводки. Также ее нужно правильно провести по всем комнатам. Важно установить дополнительные розетки. Однако устанавливать розетки нужно правильно. Сначала под них проводится кабель, а после этого устанавливаются сами розетки и подключаются к электрощиту.

Квартирный электрощиток

Лучше всего установить несколько дополнительных розеток в комнатах. Ведь очень часто квартира оснащена большим количеством бытовой техники и для нее, как правило, часто не хватает розеток. Самое большое количество розеток должно быть на кухне, в спальне и гостиной, поэтому тщательно продумайте электропроводку на кухне.

Необходимо создать множество выходов, розеток  на кухне для оборудования и бытовой техники, а также для телефонов, стиральной машины, телевизора, антенного кабеля и тому подобное. Всю эту проводку необходимо разбить на группы и каждую группу отдельно подсоединить к этажному или квартирному щитку.

Электромонтажные работы очень пыльные. Ведь во время их проведения, для того, чтобы проложить кабель, приходится штробить стены. В результате этого вся квартиры будет в пыли. Об этом стоит помнить.

Выбирая тип проводки, учитывайте тот фактор, сколько необходимо максимальной мощности для всех приборов. Лучше всего устанавливать блоки розеток, чтобы не понадобились удлинители.

В каждой комнате необходимо запроектировать точки вывода коаксиального кабеля, который нужен для подключения телевизора. Для подключения телефона или компьютера нужна витая пара. Этот на тот случай, если захочется подключиться к интернету.

Включая в план ремонта квартиры проектирование электропроводки, уделите внимание таким деталям, как указание высоты монтажа выключателей и розеток. Важно сделать отдельный вывод под электроплиту. Рассчитайте, какой высоты будет мебель, чтобы удобно расположить розетки на кухне. Обязательно запроектируйте розетку для вытяжки.

Особое внимание уделите розеткам для телевизора и телефона. Они должны располагаться максимально близко к данным бытовым приборам, чтобы шнуры от них не тянулись по всей квартире и не мешались под ногами.

Ремонт санузла и ванной

Как только электропроводка будет смонтирована, необходимо приступать к ремонту ванной комнаты и санузла. Особое внимание необходимо уделить работе с водопроводными трубами. В старой квартире необходимо полностью поменять водопровод и канализацию, а также провести демонтаж стояков.

Установка унитаза

Заранее необходимо продумать, какой унитаз вы будете ставить: с раздельным бочком, с бочком встроенным в стену, с напольным или подвесным бочком и тому подобное. От этого будет зависеть то, где расположить трубы. Унитаз должен располагаться ближе к стояку.

После этого нужно продумать месторасположение остальной сантехники: ванной, раковины, биде и тому подобное. Под них нужно провести трубы на нужную высоту и нужного диаметра. Обязательно продумайте и то, где будет располагаться батарея (полотенцесушитель) и каких размеров она будет.

Стяжка пола

Очень важно сделать качественную стяжку пола, чтобы на ровную поверхность можно было положить любое напольное покрытие. Чтобы стяжка прослужила много лет и не потрескалась, необходимо выбирать только подходящую марку цемента, правильное гранулометрическое качество песка, точную меру объема воды, выдерживать правильно пропорции песка и цемента.

Шлифовка стяжки

Чаще всего применяют полусухую стяжку, при которой используется сухая смесь из цемента и песка. Очень важно правильно рассчитать пропорции всех компонентов. Перед нанесением стяжки, поверхность пола нужно подготовить: очистить ее от загрязнений, пылевых и масляных наслоений. Перед нанесением стяжки наносится грунтовка, которая обеспечивает хорошие сцепные свойства стяжке. На завершающем этапе проводится затирка пола. Это позволяет избавиться от всех изъянов и неровностей.

Установка дверей

Когда работы с полом будут окончены, необходимо приступить к установке дверей. Установка дверей – это трудоемкий процесс, который, по возможности, должен выполняться только специалистами. Необходимо тщательно соблюдать все этапы и технологии установки. В первую очередь необходимо правильно подготовить дверные проемы. После этого собирается дверная коробка и устанавливается. На дверную коробку навешивается дверное полотно и устанавливаются наличники и доборы.

Врезка замка в дверь

Для установки понадобятся дополнительные инструменты и материалы. Расходным материалом будут служить саморезы для сборки дверной коробки, монтажная пена, деревянные клинья и распорки. Для установки пригодятся шуроповерты, ножовка для дерева, строительный уровень.

Выбирая двери, обратите внимание на их качество и на основные свойства дверей. Хорошие двери должны обладать звукоизоляцией и теплоизоляцией.

Малярные работы

Малярные работы – это предпоследний этап, который включен в план ремонта квартиры. Малярные работы состоят из нескольких этапов: приготовления составов для покраски, подготовка поверхности к окрашиванию и окрашивание поверхностей.

Шпаклевка стен

Чтобы подготовить поверхность, ее необходимо тщательно выровнять и убрать все неровности. Для этого выполняется шпатлевание. Затем поверхность стен очищается от различных загрязнений. И только после этого выполняется грунтование. Поверхность грунтуется специальными составами, которые создают защитный слой и обеспечивают равномерное окрашивание.

После грунтовки стены можно окрасить или оклеить обоями. Если вы выберите краску, то внимательно изучите ее основные характеристики. Для стен лучше всего брать моющиеся краски, которые равномерно ложатся на поверхность и не выгорают на солнце. Обои подойдут любые (бумажные, флизелиновые, обои под покраску). Можно использовать современный материал-декоративные штукатурки.

Финишная отделка пола

Завершающий этап – это финишная отделка пола. Пол предварительно уже подготовлен к дальнейшей работе. Поэтому на этом этапе необходимо определиться с видом напольного покрытия. На пол можно положить линолеум или уложить плитку, уложить ламинат. Выбирая тип покрытия, учитывайте то, в какой комнате оно будет располагаться. Для ванной комнаты и санузла подойдет плитка, для гостиной и спальни – ламинат, а для пола кухни одним из вариантов является линолеум.

Укладка плитки

Укладка линолеума

Важно использовать только качественные материалы, которые прослужат долгое время. Нужно учитывать тот факт, что пол постоянно подвергается механическому воздействию. Поэтому он должен быть прочным и надежным.

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи близкие по теме

Поделись ссылкой:

Пошаговый план ремонта квартиры: смета и проект

С проблемой ремонта в своей жизни сталкивается каждый. Кто-то решает этот вопрос своими силами, кто-то нанимает специалистов. Но в любом случае, перед началом этого сложного многоэтапного процесса необходимо определиться с будущей планировкой помещения, его внешним видом, составить план ремонта квартиры.

Перед началом ремонта, особенно капитального, необходимо заняться составлением подробного плана, в котором необходимо описать пошаговый ремонт квартиры.

Составление проекта

Начинают планирование с составления дизайн-проекта, отображающего в полной мере все, что вы хотите увидеть в отремонтированной квартире: 

• планировку комнат,
• расположение основной техники,
• места установки дополнительных розеток и выключателей.

Пример схемы квартиры

Для составления дизайн-проекта необходимо иметь перед собой схему квартиры с размерами комнат, оконных и дверных проемов.

От того, насколько точно будет составлен проект ремонта квартиры и наиболее полно учтены все нюансы, зависит правильность приобретения строительных материалов, инструментов и оборудования.

Перед началом ремонтных работ необходимо решить семейно-бытовые вопросы, касающиеся проживания всех членов семьи на период ремонта. Разумным будет решение найти временное жилье, что поможет сберечь в целости ценные вещи, мебель, аппаратуру и нервы членов семьи.

Планирование ремонтных работ включает в себя определение номенклатуры строительных материалов и расчет их количества. Стройматериалы приобретают из расчета – необходимое количество плюс 10%.

В расходы следует учесть:

• затраты на привоз материалов,
• вывоз мусора,
• работу специалистов, если планируется привлечение таковых.

Для уменьшения расходов на приобретение и привоз материалов целесообразно их закупить на одной базе.

Если вы заключаете договор со строительной бригадой или компанией, то в плане должны присутствовать конкретные сроки на выполнение определенных работ.

Без таких временных промежуточных контрольных точек трудно будет убедить производителей работ, что сроки затягиваются. А авральные ускорения в конце оговоренного общего срока приводят к снижению качества работ. Бороться с несоблюдением сроков можно с помощью штрафных санкций, прописанных в договоре.

Немаловажным является определение сроков начала ремонта. Пик ремонтных работ приходится обычно на конец лета, именно в этот период наблюдается дефицит рабочей силы, повышение цен на материалы. Поэтому наиболее оптимальным временем начала ремонтных работ является конец апреля-начало мая. Зимний ремонт  нежелателен из-за невозможности эффективного проветривания помещений при минусовых температурах.

После того, как были составлены смета и план ремонта, закуплены материалы, оформлены необходимые документы, если планируется наём специалистов, можно приступать к ремонту квартиры.

Проведение подготовительных работ

Если намечается капитальный ремонт квартиры, то в подготовительный этап входят работы:

• по демонтажу стен, стяжки, старых труб водоснабжения и канализации,
• снятию старого покрытия пола,
• размывку потолка и стен,
• вывоз строительного мусора.

Во многих старых домах на полах уложен качественный паркет. Для его сохранения необходимо использовать полиэтиленовую пленку, сверху укрыв ее оргалитом.

Но даже при условии создания защиты для паркета, после ремонта его придется циклевать и вскрывать лаком. Если паркет подвергался многократному циклеванию и его покрытие имеет малую толщину, то возможно стоит подумать о другом напольном покрытии.

Необходимо наладить связь с работниками ЖЭКа, чтобы в нужный момент не возникло проблем с отключением стояков.

Пошаговый ремонт квартиры

Ремонт квартиры начинают с самых «грязных» работ, к которым относится штробление стен под электропроводку и монтаж электрической проводки без установки приборов.

Проводку прокладывают по стенам или по полу. Для обеспечения электробезопасности провода укладывают в металлических трубах. Труба не только защищает провод от случайного повреждения перфоратором или дрелью, но и дает возможность заменить старый провод на новый. Сделать это можно без разрушения стены, простым протягиванием провода в трубу.

Условие, что проводка должна быть перетягивающейся, необходимо заложить в договор, так как для этого в трубы необходимо поместить специальную проволоку.

К «пыльным» работам относится замена оконных блоков, оформление откосов, установка подоконников. Установленные окна и подоконники необходимо упаковать, а подоконники дополнительно накрыть оргалитом.

Малярные работы проводят сразу после монтажа электропроводки. Этот вид работ самый длительный, поэтому осуществлять его желательно параллельно во всех помещениях. Работы по замене труб в санпомещениях и кухне ведутся параллельно с малярными операциями. Далее проводится устройство стяжки пола.

Пошаговый план ремонта предусматривает первоочередное и одновременное проведение работ, связанных с образованием большого количества строительного мусора.

Проведение чистовых отделочных работ

После завершения всех основных черновых ремонтных операций устанавливают дверные коробки и навешивают полотна. Дверное полотно после пробного навешивания можно снять с петель и обмотать пленкой для защиты от повреждений.

Очередность устройства финишного напольного покрытия и наклейки обоев зависит от типа применяемых материалов. Например, если в качестве покрытия планируется паркет, то он укладывается в первую очередь, циклюется и вскрывается первым слоем лака. Затем наклеивают обои и покрытие пола вскрывают остальными слоями лака.

Основные работы на этом можно считать оконченными.

В самую последнюю очередь устанавливают:

• плинтуса,
• наличники,
• розетки,
• выключатели,
• карнизы,
• декоративные детали.

Грамотно составленный пошаговый план капитального ремонта помогает не только спрогнозировать, но и оптимизировать расходы на ремонтные работы, а также свести к минимуму риск возникновения новых затрат.

Советуем почитать по теме:

6 шагов, как спланировать ремонт самостоятельно

Первое, что нужно продумать — это дизайн помещения. Дизайн-проект можно поручить дизайнеру, в наше время найти его легко, так же с его помощью сделать ремонт.

Но мы, в большинстве своем, создаем дизайн и делаем ремонт самостоятельно. У обоих путей есть существенные минусы: у первого — затратная часть, у второго — без помощи специалиста, мы можем превратить наш дом в «нечто такое», что старый вид квартиры нам будет казаться гораздо лучше нового.

Сейчас на рынке появился новый вид специалиста: СПРАВОЧНИК РЕМОНТА – это дизайнер + специалист в отделочных материалах + экономист, то есть человек, который знает: что купить, где купить и сколько это стоит. Как правило, этот уникальный человек имеет договоренности или договоры с поставщиками материалов, которые дают возможность, приобретать товар по самым выгодным оптовым ценам. Платить таким специалистам не нужно, они получают выгоду от разницы между оптовой и розничной ценой.

Что делать, если мы не нашли такого специалиста? Для вас — 6 шагов успешного ремонта!

ШАГ 1. План помещения

Замеряем стены комнаты, окно, батарею, дверной проем, выступы, если таковые имеются, и переносим на бумагу в виде плана. Важно соблюсти масштаб. Например: если комната 5 метров в длину, то в плане она будет допустим 50 см, и окно 1,5 метра в плане будет выглядеть, как 15 см.

Функционально и по возможности эстетично размещаем предметы мебели и обихода в плане, не забываем замерять линейкой все критичные точки плана. Если мы поставим тут диван, а тут кофейный столик, останется ли место для прохода? Если тумба под ТВ будет шириной 80 см, сможем ли мы её установить в этом месте? На этой стадии важно понять общие габариты будущей мебели. О внутреннем наполнении, можно пообщаться с непосредственным производителем мебельного продукта.

ШАГ 2. Цветовая гамма

Стоит договориться с самим собой на «берегу», то есть дома, об эмоциональной атмосфере помещения и следовать своему выбору в магазине при покупке очередного элемента отделки. Большинство людей совершают ошибку — не продумав колор идут в магазин, где широчайший выбор сбивает с толку даже самых искушенных. При этом закупается все, что кажется милым, красивым, идеально подходящим. В итоге, гармонию найти в таких походах практически невозможно.

Как же подобрать цвета со вкусом? Стоит обратиться к нашему всезнающему интернету и найти в его гущах шпаргалку по цвету, так называемый цветовой круг:

Развернуть на полный экран Назад 1 / 4 Вперед

Цвет находящийся в противоположном секторе является компаньоном, можете смело использовать это в своем интерьере, дерзайте!

ШАГ 3. Пол

Для начинающих следует усвоить, пол — основа жилища, на которую будет устанавливаться все остальное. Если хотите светлые стены, то напольное покрытие будет самой темной поверхностью в комнате, это поможет избежать диссонанса. Холодные оттенки стен, потребуют тепла от пола и наоборот. Во всем важна гармония.

ШАГ 4. Меблировка

Когда вы подобрали материалы для пола и стен, пришло время для мебели. Угловой диван или прямой с креслами, а может большой пуф и софа? Расцветка, чтобы не запутаться, может быть по тону нечто среднее между полом и стенами. Например: нежно оливковые стены с полом под венге, будут хорошо смотреться с темно-бежевым диваном, на котором темно-коричневые думочки перемешаны с ярко-оливковыми. Корпусная мебель (обилие производителей мебели на заказ) позволяет быть капризным: можете показать понравившуюся картинку шкафа, стола или тумбы, допустим из интернета, и заказать такую же в нужных размерах. Нынче вовсе не обязательно ждать гнутые фасады и глянцевые поверхности из Италии, все это уже производят у нас.

ШАГ 5. Освещение

Верно расположенные осветительные приборы способны, в буквальном смысле, преобразить комнату в вечернее время суток. Любите вечером почитать книжку на диване? Продумайте бра над головой. Пустой и темный угол в комнате? Украсьте его торшером. От него будет исходить приятный теплый свет, который добавит уюта помещению. И конечно, королева потолка —основная люстра. Она должна быть в одном стиле со всей комнатой. Если стиль хай-тек — лучше не вывешивать обилие классических вензелей и витражных элементов (хотя не спорю, в исполнения профессионала это возможно).

ШАГ 6. Декорирование

Самая любимая женская часть работы над интерьером: наполнение комнаты декоративными элементами и аксессуарами. Свечи, лампы, вазы, цветы, картины, наклейки, шторы, коврики, подушки-думочки… Чудесный список можно продолжать бесконечно. Эти вещи помогают придать индивидуальный характер жилищу и просто радовать нас каждый день.

В завершение скажу, что каждая тема гораздо больше и глубже, чем мы рассмотрели, но соблюдая эти простые и нехитрые правила, вы с успехом справитесь с творческим, сложным и безумно интересным процессом! УДАЧИ!

Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция — ДомКлик

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

1

Замерить помещение и начертить план

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш. 

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно. 

2

Сформулировать пожелания к интерьеру

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

Лана Харитонова, дизайнер интерьера

3

Обновить план и разместить мебель

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера. 

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

4

Определиться с отделкой

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев. 

5

Распределить на плане технические элементы

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров. 

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи. 

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.

Еще на тему дизайна интерьера

Как сделать квартиру уютной и функциональной: 15 простых правил

Зонирование пространства: правила и приемы

Ремонт с нуля в новостройке: что учесть чтобы не платить дважды

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

Пошаговый план капитального ремонта квартиры + Видео

В чем заключается отличие капитального ремонта от военной операции? Наверное, практически ни в чем. И если уж вы затеяли капитальный ремонт вашей квартиры, то для успешного его окончания вам будет необходимо составить план ремонта всей жилплощади.

И, уж поверьте, создание плана позволит вам начать и окончить ремонт тогда, когда вы сами захотите. С наименьшими финансовыми затратами.

Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха

Вы готовы приступить к ремонту и полны энтузиазма? Вы рисуете разноцветные перспективы по окончанию ремонта через месяц? Разочаруем вас в этом: если вы не составите подробное планирование, где должен быть отражен пошаговый ремонт в квартире – у вас ничего не выйдет.

Итак, начнем. У нас есть: отпуск, квартира, к которой проживаете вы и ваша семья, ваше желание делать ремонт в квартире собственными руками. Или с минимальным привлечением строителей и специалистов для выполнения квалифицированной работы: монтаж коммуникаций канализации, отопления и водоснабжения, замена оконных стеклопакетов и входных или межкомнатных дверей.

Что же должен в себя включать эффективный, продуманный и финансово располагающий пошаговый план ремонта в квартире?

1. Создание дизайн-проекта. Чтобы сделать полный расчет всего необходимого оборудования и стройматериалов, вам придется составить окончательный проект того, каким должен быть итог капитального ремонта в квартире, где хотите жить.

Дизайн-проект составляется, когда перед вами имеется схема квартиры со всеми необходимыми размерами высоты, длины и ширины всех комнат. В окончательном проекте учтите все нюансы, поскольку после того, как вы все рассчитаете и приобретете оборудование и строительные материалы, изменять что-либо будет поздно. Возможно, конечно, но с дополнительными затратами.

Насколько важна последовательность ремонта квартиры и как составить план работ при косметическом и капитальном ремонте жилья?

О правилах выбора ламината для квартиры читайте в этой статье. Только правильные советы от профессионалов по выбору вида и производителя этого напольного покрытия.

2. Бытовые и семейные вопросы. Определитесь, где во время проведения ремонта будет находиться ваша семья. Теперь составьте схему, решите, с какой комнаты лучше начать ремонт, а также куда и по какому порядку переставлять мебель.

Даже при условии, что вы согласитесь весь месяц вести образ жизни спартанца, это не значит, что во время проведения ремонта вам нужно спать стоя, на полу, и готовить себе пищу во дворе на костре. Это важный момент, не упустите его, поскольку потом вша квартира превратится в мини-свалку. А это не будет способствовать качественной ремонтной работе.

3. Рассчитайте необходимое количество строительных материалов. Это довольно немаловажный пункт, который нужно учитывать при составлении проекта капитального ремонта в квартире. Приобретать стройматериалы нужно исходя из вашего расчета: сколько необходимо и + 8-10%. Сюда же включите смету: расходы на транспорт + количество купленного материала + вывоз мусора, по окончании проведения работ + оплата специалистам (если же вы решите их привлекать к работе).

4. Продумайте и внесите в план ремонта и смету расходы на транспорт: доставка строительных материалов, вывоз мусора; постарайтесь приобрести его на одной и той же базе строительных материалов. На сегодняшний день это не является проблемой.

5. Теперь распишите пошаговый ремонт в квартире. Начните с того, какую комнату вы хотите отремонтировать в первую очередь, а далее по нарастанию. Вам нужно учесть тот момент, что вам понадобятся услуги сантехников из ЖЭКа, чтобы иметь возможность перекрыть воду по стояку вашей квартиры. А для этого нужно знать номера телефонов.

Пошаговый ремонт в квартире: общие представления

В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций, которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.

Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.

Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).

Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.

Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.

Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.

Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.

Читайте о том, как утеплить пол в частном доме — все секреты и тонкости технологии описаны подробно.

О том, как установить электрический теплый пол в доме или квартире, читайте тут. Все основные правила монтажа.

Порядок и правила утепления стен жидким утеплителем — по адресу: https://remprofi.com/steny-i-peregorodki/zhidkij-uteplitel-dlya-sten.html

Особенности ремонта в квартире

Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.

Важное напоминание! Начинайте работу с потолка, постепенно опускаясь вниз. Если ремонт полов включен в ваш план дизайна, позаботьтесь об его укрытии на протяжении всего времени проведения ремонта.

При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.

Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.

Видео: квартира до ремонта и после него: