Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Несмотря на то, что полы деревянные считаются самым прочным и долговечным покрытием среди всех существующих, даже у них есть свои недостатки. Главным отрицательным качеством древесного пола является сильная подверженность воздействию влаги.

В летнее время года древесина способна разбухать, а в зимой наоборот, усыхать. Из-за подобных изменений, со временем, на досках появляются следы гнили и трещины между половицами. Если не предотвратить разрушение пола вовремя, возможно возникновение и других не менее сложных проблем.

Прежде чем начать ремонтные работы своими руками, необходимо к ним как следует подготовиться. Единственным исключением из этого правила являются хорошо видимые повреждения половицы. Однако, вполне возможно, что покрытие имеет и другие скрытые дефекты, требующие ремонта.

В следствиеж наличия таких факторов, пол требуется тщательно проверить на предмет наличия различных дефектов и устранить их. При несоблюдении этого правила скорее всего ремонтные работы придется начинать с самого начала.

Благодаря тщательному осмотру пола можно сделать выводы, как лучше поступить:

• заменить половицу полностью;
• отремонтировать половицу (заменить частично).

Чтобы определить наиболее приемлемый подход, нужно выполнить несколько несложных манипуляций.

 Определение степени повреждений

Наилучшим способом определения степени повреждений деревянного пола является визуальный и звуковой анализ:

• нужно выполнить тщательное простукивание всего пола молотком;
• в случае обнаружения досок с глухим звуком их требуется заменить;
• при обнаружении половиц с ржавыми гвоздями их также необходимо заменить.

Как правило, общая степень повреждений деревянного пола определяется размером найденных дефектов. Верхний слой половицы заменить очень легко. Доски, составляющие черновой пол, потребуют больше усилий и времени для замены.

Если гниению подвергся не только верхний и черновой слой досок, а также лаги, необходимо удалить поврежденную часть и заменить ее новым куском древесины.

Отдельно нужно учесть, что деревянный дом обладает большей степенью влияния гнили на напольное покрытие. Вследствие этого важно тщательно исследовать каждую половицу на предмет повреждений.

 Как менять половицы

Как правило, пол можно заменить в соответствии со степенью повреждений. Не обязательно менять все покрытие из-за малых участков гнили.

 Полная замена

Чтобы заменить одну или несколько досок деревянного пола требуется выполнить поэтапно следующие действия:

• с поврежденного участка пола нужно снять все доски;
• под размеры снятой половицы требуется выпилить новую доску;
• будущий участок пола следует обработать антисептиком, проигнорировав торцевые части;
• доску нужно аккуратно уложить на место ранее удаленного фрагмента половицы;
• за счет саморезов установленную половицу нужно прикрутить к лагам.

Важно отметить, что торцевые части не следует обрабатывать антисептиком, так как это в будущем вызовет процесс гниения. Из-за этого, в свою очередь, придется заново проводить ремонтные работы в частном доме.

 Неполная замена

Частичная замена половицы – это ремонтные работы, при которых требуется заменить лишь некоторый участок доски деревянного пола. При этом, если загородный дом имеет относительно старый пол рекомендуется все же выполнить полную замену, а не частичную.

Проводятся работы по следующей технологии:

• вырезается некоторый участок половицы, полностью захватывающий область гниения;
• после этого, необходимо подготовить новый фрагмент соответствующего размера и формы;
• новый участок пола требуется обработать антисептическим средством;
• далее нужно установить подготовленную часть половицы, на место старой;
• по окончании установочных работ, следует прикрутить половицу к лагам при помощи саморезов.

Стоит отметить, что при неполной замене половицы фрагмент доски должен достигать своими концами как минимум половины лаг.

 Исправление внешнего вида

Независимо от времени замены половиц, деревенский дом, зачастую, обладает исшарканными полами. Дефекты досок особенно заметны при частичной замене напольного покрытия.

Чтобы избавиться от неудовлетворительного внешнего вида можно прибегнуть к любому из следующих способов:

• пол возможно покрыть специальной краской, которая скроет любые визуальные дефекты;
• все покрытие можно очистить с помощью моющего средства, благодаря которому новые половицы не будут выделяться;
• все старые доски лучше всего отшлифовать.

Для сохранности пола, что в особенности касается загородных домов, крайне важно минимизировать какие-либо факторы, способные повредить напольное покрытие.

Читайте также: Пол из ОСБ плит на лагах, Утепление пола пенополиуретаном, Реконструкция деревянного дома

Ремонт деревянных полов в сталинке. Обшивка деревянного пола

Ремонт деревянных полов в сталинке. Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили.

Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке — дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Подготовка

Перед тем, как будет начат ремонт, деревянные материалы нужно просушить и обработать противопожарными, средствами, предотвращающими появление плесени и гниение. В строительных магазинах продаются уже обработанные материалы. В противном случае все операции придется поводить самостоятельно. Сушат древесину при температуре до +10 градусов, а обрабатывают ее антисептиком.

Ремонт пола в сталинке зависит от состояния перекрытия: его целостности, ровности и структуры. Также важно понимать какой тип перекрытия должен получится по завершению работ. Это особенно актуально при монтаже нового пола в доме.

Важно! Ремонт перекрытия нужно делать после демонтажа стенок и окон.

Начинается процесс с исследования старых лагов на предмет их целостности и надежности. Поэтому сначала нужно вскрыть пол. Скорее всего, старое перекрытие придется полностью демонтировать. Чтобы вывести мусор после снятия старого пола в доме, придется нанимать ЗИЛ и оплачивать услуги перевозчика. Чтобы вывести весь мусор (пол, штукатурка, перегородки), придется нанимать минимум 6 кузовов.

Ремонт обычно проводят так: перпендикулярно глухим стенам укладывают лаги. Затем на пол с деревянными перекрытиями монтируют OSB плиты или фануру.

• Собрать каркас поперек балок. Шаг – 4 м. Перепады выровнять с помощью подкладки из доски.

• Нужно установить маяки по всей площади. Для этого саморезы ввинчивают в балки. Чем толще будет фанера, тем реже могут быть лаги (предел — 30-35 см).

• Плашмя уложить новые лаги. Сухой брус размером 50-100 мм должен быть предварительно обработан антисептиком. Лаги крепятся к полу клеем для дерева или саморезами. Ширина досок – 30-50 мм. Когда проводится ремонт пола в сталинке, следует учитывать, что стыки листов фанеры должны приходиться на лаги. Для удобства монтажа сначала на пол можно уложить фанеру, обвести ее мелом, а потом уже по этим линиям укладывать лаги.

• Фанера (OSB плиты) укладываются в два слоя после высыхания клея. Швы не должны совпадать. Листы крепят к доскам саморезами с потайной головкой. Чтобы головки не выдавливали фанеру, их надсверливают и зенкуют. Уложить подстилку на пол согласно инструкции от производителя.

Старые лаги в углах монтировались с перепадом до 15см. Поэтому нужно тщательно выравнивать обрешетку по водяному уровню.

Таким способом можно получить ровный и прочный пол, подняв его на 2-3 см. Если в качестве покрытия будет использоваться линолеум или ковролин, то фанеру по швам обрабатывают шлифовальной машинкой, затем покрывают 2 слоями лака. Перед настилом ламината на доски накладывают подложку (вспененный полиэтилен).

Вентиляция пола в сталинке. Особенности перепланировки в сталинском доме

Благодаря ряду конструктивно-планировочных особенностей, перепланировка сталинки может включать довольно интересные решения. Квартиры в сталинских домах выгодно отличаются от типовых высокими потолками и зачастую полным отсутствием несущих внутриквартирных стен. Однако не все так просто: существует немало условий, которые препятствуют воплощению некоторых решений по перепланировке квартиры в сталинском доме.

Вентиляция

Зачастую вентиляция в сталинских домах располагается в самых неожиданных местах. Мы встречали такие квартиры, где на каждое помещение приходился отдельный стояк вентиляции, и общее число венткоробов переваливало за десяток. По существующим нормам, каналы вентиляции затрагивать запрещено , что порой существенно затрудняет работу над проектом перепланировки сталинской квартиры в части дизайнерских решений . Ведь получается, что такое количество вентканалов в принципе не нужно, а демонтировать их нельзя (п.11.5 ППМ № 508 в редакции 840).

Нередки случаи, когда короб вентиляции в сталинке разделяет ванную и туалет , а это накладывает запрет на такое популярное решение, как создание совмещенного санузла.

Перекрытия в сталинских домах

Данные жилые здания возводились примерно с середины 30-х до начала 60-х годов. Необходимо отметить, что в это время в технологиях строительства происходили большие изменения: постепенно намечался переход от индивидуального домостроения к типовому (фактически до хрущевок — некоторые позднесталинские дома являются серийными). И если до начала 50-х годов дома строились с деревянными или смешанными перекрытиями, с ж/б участками под санузлами и ванными, то поздние дома сталинской эпохи имели уже железобетонные перекрытия. Впрочем, в ходе капремонтов, во многих обветшавших или горевших сталинских домах деревянные перекрытия заменялись на железобетонные.

Надо сказать, что тип перекрытий очень важен для определения возможности той или иной перепланировки квартиры. Главным образом, о перекрытиях можно узнать из технического паспорта БТИ, там обычно указывается, из чего они сделаны. Если же его нет на руках, можно попробовать сориентироваться по году постройки.

Согласования перепланировок в домах с деревянными/смешанными перекрытиями всегда идут по усложненной схеме, что повышает стоимость проектной документации . Тому есть причины. Во-первых, сами перекрытия, от времени обветшали и утратили часть несущей способности . Поэтому вам вряд ли разрешат вмешиваться в конструкцию полов и заливать тяжелую стяжку, а также устанавливать новые перегородки из пеноблоков или кирпича. Во-вторых, деревянные ненесущие межкомнатные перегородки , скорее всего, стали «разгружающими» — то есть перекрытия просели и опираются на них. Затрагивать такие перегородки крайне проблематично (необходимо сложное усиление перекрытия) и вообще редко когда возможно. В третьих, сказывается общая усталость всех конструкций дома. Исходя из перечисленного, любая перепланировка в сталинском доме с деревянными перекрытиями требует оформления технического заключения о состоянии дома и возможности ее проведения, а также разработки сложной проектной документации.

Черновой пол в сталинке. Особенности сталинок

Среди архитекторов и риелторов нет единого мнения о том, какие дома имеют право именоваться сталинками. Одни относят к ним только элитные высотки для номенклатуры, возведенные с 1930-х по начало 1960-х годов прошлого века, то есть большей частью в период правления Иосифа Сталина. Другие склонны причислять к сталинкам и двухэтажные домики, построенные в ту же пору для рабочего класса.

Однако есть ряд характеристик, по которым согласие достигнуто. Сталинки — это кирпичные дома с толщиной наружных стен не менее 50 см, несущими стенами между квартирами и высотой потолков около 3 м. Площадь жилья варьируется от 32 – 50 м²для однокомнатных квартир до 100 м²для четырехкомнатных.

Сталинки строили до Великой Отечественной войны и после нее. Довоенные элитные дома возводили по индивидуальным проектам. Постройки для рядовых граждан в серии тоже не объединяли.

Типовые дома начали строить после войны. Они отличались материалом перекрытий и расположением несущих стен.важны именно эти данные: они понадобятся при решении вопросов о том, можно ли класть тяжелую бетонную стяжку, сносить внутренние стены. Эти данные мы свели в таблицу.

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Каждый из нас наверняка ловил себя на мысли, что большинство людей при входе в новое помещение устремляют свой взгляд вниз. Отсюда следует, что ремонту и отделке пола в доме следует уделить пристальное внимание. Кроме того, благодаря современным технологиям, выполнить стяжку или ремонт пола по силам даже домашнему умельцу. В этом случае отпадает необходимость привлекать к ремонту профессиональных мастеров и тем самым сэкономить немалую сумму средств.

Особенность устройства стяжки по деревянному перекрытию

Цементно-песчаная стяжка, после высыхания и набора прочности, превращается в монолитную плиту, не подверженную линейным изменениям. А дерево имеют свойства расширятся или усыхать под влиянием влажности и перепадов температуры. Связанная с основанием стяжка, под воздействием нестабильных деревянных конструкций, будет покрываться трещинами и разрушаться.

Следовательно, главное условие, при устройстве бетонной стяжки по деревянному основанию — ее изоляция от деревянных раствор стяжки не касался дерева стен и пола.

Кроме того, стяжка не должна слишком нагружать перекрытие.

Как опустить полы в старом деревянном доме — Все о брусе и деревообработке

Устройство пола в деревянном доме часто вызывает множество вопросов, особенно в свете сегодняшней моды на традиционные постройки из бруса или бревна. В постройках из дерева отсутствуют привычные плиты межэтажных перекрытий, поэтому устройство полов в деревянном доме отличается от такового в городских квартирах.

Мы расскажем о наиболее практичных методах и конструкциях деревянных полов.

Устройство деревянных полов в деревянных домах зависит от режима использования помещения и конструкции фундамента.

Другие виды

Полы на балках перекрытия устроены по похожему принципу, только проще.

Устройство холодного одинарного напольного покрытия для летнего дачного домика заключается в укладке балок прямо в отсыпку, монтаже лаг и набивке чистового слоя досок. Иногда доски набивают прямо на балки.

Балки укладывают прямо в отсыпку.

Устройство теплых полов в деревянных домах на основе балок перекрытия сходно с аналогичным процессом при строительстве плавающих конструкций, только монтаж начинается с этапа укладки лаг на балки. Далее манипуляции повторяются.

Лаги укладывают на балки перекрытия и фиксируют.

Важно!Для уменьшения звуковых вибраций и шумов, возникающих при ходьбе по связанным со стенами полам, между лагами и балками, а также между лагами и досками чистового покрытия следует укладывать специальные антивибрационные прокладки из полимерных материалов.

Вывод

Качественное напольное покрытие является важнейшим элементом комфорта деревянного дома. Монтаж такого покрытия не требует серьезных строительных навыков, с такой работой справится любой, кто способен внимательно изучить правила укладки и следовать несложной инструкции.

Для наглядного представления о процессе предлагаем просмотреть видео в этой статье, которое снимет множество вопросов и поможет избежать ненужных проб и ошибок.

По каким причинам приходится ремонтировать потолок

Ремонт деревянного потолка в частном доме или квартире сталинских времен проводится по следующим причинам:

• Щели, трещины и дыры в потолочной конструкции повышают теплопотери комнаты и являются поводом для проведения капитального ремонта.
• Неприятный гнилостный запах и следы плесени на потолочной поверхности указывают на грибковое поражение деревянных элементов. Оставлять без внимания этот факт нельзя, потому что плесень угрожает здоровью домочадцев. Нужна антисептическая обработка.
• Осыпание штукатурки и прогибы балок опасны обрушением отделочных материалов и всего перекрытия.
• Неровный потолок нуждается в выравнивании и косметическом ремонте по причине эстетической непривлекательности.
• Если выше находится неотапливаемый чердак, то потолок нужно хорошо утеплить и защитить от конденсирующейся влаги, чтобы продлить срок службы отделочного материала и повысить комфортность помещения.

В некоторых случаях жильцы делают ремонт по той причине, что старая отделка вышла из моды, отслужила свой срок или пришла в негодность после затопления сверху.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Деревянные полы считаются лучшим вариантом обустройства напольного покрытия в частном доме. Если часть половиц или весь пол пострадал от износа или прогнил, помогут устранить дефекты ремонтные работы.

Деревянные доски со временем теряют свои первоначальные качества по причине неравномерных нагрузок на них, перепадов температуры и влажного воздуха.

Чтобы напольное покрытие прослужило длительное время, нужно периодически выполнять косметический ремонт деревянного пола в частном доме собственными силами или при помощи специалистов.

Если деревянные половицы сильно испорчены, прогнили или находятся в запущенном состоянии, тогда требуется капитальная реставрация конструкции пола.

Восстановление и монтаж лаг

Перед тем, как начать восстанавливать лаги, уложите на бетонное основание гидроизоляцию, иначе соседи будут затоплены. А теперь так:

1. Лаги устанавливаются от самой высокой точки по бетонному основанию.
2. Анкерные болты вкручиваются через 50-60 см, причем направление лаг выбирайте самостоятельно. Советуется укладывать лаги вдоль стены покороче, чтобы упростить выравнивание;
3. Закрепить лаги к бетону посредством анкерных болтов, а регулировать высоту проще вставками из дерева.
4. При наличии регулируемых лаг необходимо первоначально проверить и смонтировать пластиковые крепления, а затем уже закрепить их к бетону дюбелями;
5. Пространство между лагами заполняется утеплителем, шумопоглощающими материалами.

Совет! Нивелиром с лазерным прицелом удобно находить высокую точку. А вот дерево нужно обработать антисептиком и водоотталкивающими средствами.

Монтаж лаг в сталинке или на даче может быть затруднен, так как перекрытия довольно слабые и лаги уже закреплены. В этом случае не обойтись без профессионалов. Стоимость услуг специалистов зависит от сложности и объема работ, примерная цена от $7 за м².

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

На заметку! Деревянные элементы пола могут быть также повреждены и жуками-древоточцами. В этом случае доски тоже придется менять. Чаще всего насекомые атакуют ту древесину, которая не была обработана защитным составом.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью. Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме.

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Подготовка пола к финишному покрытию и покраске

Применения для чернового пола шпунтовой доски наилучший вариант. Этот материал надежный и долговечный. Финишным покрытием пола может быть ковролин, паркетная доска, ламинат, линолеум и другие материалы.

Можно оставить его и как готовый пол. Для этого половую шпунтованную доску циклюют и покрывают лаком, минеральным маслом или краской.

Покраску пола краской проводят с помощью валика и кистей. После выбора краски приступают к работе. Наносят слои один за другим и дают им высыхать. При выборе краски следует учитывать ее устойчивость к механическому воздействию. Для покраски пола применяют краски двух видов: акриловые и эмаль.

Удаление повреждённых половиц

В домах с деревянными полами доски гниют и портятся неравномерно. На разные половицы оказывается разное давление. Деревянные детали, постеленные в местах большой проходимости, приходят в негодность быстрее. Вместо полной замены чистового настила некоторые хозяева ограничиваются частичной заменой прохудившихся досок.

1. Заблаговременно исследуют полы, обнаруживают прогнившие половицы и подготавливают нужное количество новых фрагментов, сходных с тем, что использовалось раньше.
2. Осторожными движениями с помощью фомки или другого металлического инструмента вынимают повреждённую доску, стараясь не разрушить хорошие половицы.
3. В образовавшийся промежуток вставляют новую заготовку. Её перед этим пропитывают антисептиком, края смазывают клеящим составом.
4. По всей длине по фрагменту проходят киянкой, чтобы он лучше вошёл на своё место.
5. Для создания дополнительной устойчивости вкручивают саморезы или забивают гвозди.
6. Стыки между половицами замазывают любым составом для дерева.
7. В конце доски шлифуют, заглаживают, создавая абсолютно ровную поверхность.
8. Затем стелют финишное покрытие.

Реставрация обеспечивает хорошие эксплуатационные характеристики деревянного пола, экономит средства, рабочую силу (его можно выполнить своими руками) и время. При частичной замене половиц можно оставить на местах мебель, расположенную по стенам комнаты, если доски повреждены посередине.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками. Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки. Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить.

Порядок ремонта следующий:

1. Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.
2. Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.
3. Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Схема укладки лаг: 1- маячная лага; 2- промежуточные лаги; 3 – прокладки из древесноволокнистых плит; 4 – уровень чистого пола.

Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые. В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема – устранение скрипа. Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами. При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа. Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:

1. Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.
2. Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.
3. Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается. Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые. Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени . Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип.

Особенности устройства полов

Одинарный пол – это, как правило, довольно простая конструкция, на выполнение которой нет необходимости тратить много материалов и времени. Половица фиксируется непосредственно на лаги при помощи гвоздей.

Недостатком такого пола из досок является ограниченность в применении. Данное покрытие используется чаще всего только на даче, либо в небольших домиках и в полной мере выполняет только функции удержания тяжести всех предметов и людей, находящихся внутри помещения, в совокупности с умеренной дешевизной.

В помещении, где планируется круглогодичное проживание, такие конструкции используются все реже и реже.

Двойной пол – это конструкция пригодная для укладки в помещении, в котором люди будут находиться круглый год. Из чего сделать пол, чтобы он был теплым, даже когда на улице холодно?

Состоит такая конструкция из двух слоев: черновой и чистовой стяжки. Между ними укладываются гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. Они прекрасно защищают от разрушения не только пол, но и весь дом от продувания и сырости.

Схема устройства пола

Черновое покрытие выполняется из необрезной доски, а чистовое – из шпунтованной. Все процессы, в котором нуждается строительство пола в частном доме, можно выполнить своими руками.

Бетонный пол – это обычная заливная стяжка. Для ее выполнения сначала реализуются подготовительные работы по демонтажу старого покрытия и размещения направляющих, затем укладывается гидроизоляционный слой и изготавливается раствор, которым заполняется подготовленный участок.

Чтобы пол был качественным и готовым для дальнейших отделочных работ, ему следует предоставить необходимое для схватывания время.

Таблица расхода бетона для заливного пола.

Косметический вариант

Не всегда, при обнаружении дефектов существует необходимость перекладывать пол заново. Часто достаточно провести косметический ремонт и устранить дефекты.

1. Выравнивание неровного пола

Своими руками можно сделать пол идеально ровным. Если неровность небольшая, достаточно недолгой работы со шлифмашинкой. Если пол слишком старый, то можно снять и обработать доски рубанком, в соответствии с размером пола.

Внимание! Перед использованием шлифовочной машинки, необходимо максимально утопить верхнюю часть гвоздей, шурупов и прочих креплений, чтобы не испортить инструмент.

Значительные неровности пола, возможно исправить, применяя новые технологии, такие как стяжка. Состав для стяжки можно приобрести в любом строительном магазине, подобрав его в соответствии с типом пола. Легко выравнивающиеся смеси быстро твердеют, и рекомендуется их наносить слоем, не превышающим 10 мм. Существует несколько вариантов для быстрого обеспечения пола идеальной ровности.

Один вариант – заполнение всех пустых пространств между лагами при помощи пенопласта или керамзитной основы. Другой – подкладка фрагментов рубероидного материала, оргалита или фанерных досок под лаги.

Самостоятельная заделка щелей – несложная работа, для которой понадобится шпаклевка, шпатель и молоток. При этом, шпатлевку можно приготовить самостоятельно. Достаточно сделать смесь из кусочков бумаги, ПВА с добавлением морилки, сходной оттенком с цветом пола. Перед началом работ, необходимо тщательно подготовить зону обработки – вычистить все щели, избавив их от пыли, мусора, грязи.

Щели заполняем самодельной пастой или шпатлевкой, разравниваем шпателем, создаем единый с полом уровень. Для дачников есть некоторые моменты выполнения заделки щелей – они могут воспользоваться методом тонкой планки. Для этого в щели заливают клей ПВА, потом устанавливают деревянный клинышек в зазор, после чего забивают его молотком, нанося не слишком сильные удары, чтобы не испортить пол.

Также можно просто переложить доски плотнее, чтобы устранить щелевые пространства между ними, но такие работ займут гораздо больше времени, так как многие доски придется демонтировать и заменить новыми. Когда щелей слишком много – перекладка досок требует меньше затрат времени и усилий. Чем заделка всех возможных щелей.

3. Перестилание испорченных участков пола или замена досок

Чтобы произвести замену только некоторых частей или элементов пола, отслуживших свой срок, их следует демонтировать. Для проведения работ необходимы следующие инструменты:

• молоток, гвозди или другой подходящий крепеж, карандаш, пила, обрезки дерева.

4. Устранение скрипа

Самый качественный деревянный пол со временем пересыхает и издает неприятные звуки при ступании. Если днем это незаметно, то ночью сложно ходить по такому полу, не боясь побеспокоить спящих домочадцев. Причина скрипа кроется в досках, непрочно закрепленных на лагах. Чтобы устранить неприятные звуки там, где необходимо вбивают гвоздь, клин или крепежный элемент.

Три способа устранения скрипа в полу:

1. Первый способ – клин снизу – если есть возможность добраться к половицам с нижнего этажа или подвала. Тогда один из ремонтирующих наблюдает с нижнего яруса, какие доски скрипят, когда по ним проходят сверху. Найдя причину скрипа. между доской и балкой вбивают деревянный клинышек;
2. Второй способ – шуруп сверху – если с нижнего яруса доступа к скрипящим доскам нет, то закреплять их можно с верхней стороны. Для этого понадобятся шурупы размером 3,7 см(№8). В ненадежных досках проделывают винтовые отверстия над балками, желательно под углом, для большей надежности. Доски соединяют шурупами, головки которых потом маскируют шпаклевкой и обрабатывают шлифовальными приспособлениями после высыхания;
3. Третий способ – укрепление щелей графитом – не только слабое закрепление досок приводит к скрипу. Звуки могут издавать доски и при трении. Пройдя по полу, и обнаружив «шумное место», можно засыпать в промежутки между досками мелким графитом или тальком. Также доски укрепляют шурупами со скрытым (потайным) верхом.

Наглядное видео по устранению скрипа:

5. Покраска – финишная часть работ по ремонту пола.

Окрашивание происходит в два захода. Последовательность выполнения покраски:

• подготавливают поверхность;
• очищают ее от грязи, промывают теплой водой с мылом;
• скоблят от остатков старой краски шпателем;
• закрепляют расшатавшиеся доски;
• строгают сучки;
• вбивают глубже выбившиеся головки гвоздиков;
• очищают поверхность и щели от пыли, грязи;
• щели забивают опилками, покрывают шпатлевкой;
• поверхность шлифуется и грунтуется олифой;
• после высыхания грунтовки (2-3 дня) происходит покраска.

Красят полы дважды, причем один раз более густой краской, а второй – после высыхания – более жидкой.

Полы можно вскрыть лаком после высыхания второго слоя краски, чтобы придать блеск и эффект декоративного глянца.

Отремонтированный, выкрашенный пол прослужит долго, если не повреждать его абразивами, защищать от царапин, соблюдать оптимальный режим температуры и влажности в помещении.

Выравнивание деревянного пола фанерой

Фанера позволяет выровнять пол и подготовить его для последующей укладки напольного покрытия. Для этого листы фанеры раскраивают по размерам комнаты. Следует учесть, что между листами должны оставаться зазоры 3-4 мм.

Выстилают пол фанерными листами со сдвигом по принципу кирпичной кладки. В местах, где на полу имеются неровности, под фанерный лист помещают подложку.

Справка! Стыки фанерных плит должны приходиться на середину лаг

После укладки остается только закрепить листы к доскам пола при помощи саморезов.

Конструкция

Несущими конструкциями деревянного пола в сталинке являются балки. Они принимают силовые нагрузки и перераспределяют их на столбы. Над санузлом и кухней в доме обычно устанавливались бетонные балки, а над комнатами – деревянные. Кроме них конструкция включает: подшивку, насыпное заполнение, лаги, черновой и чистовой пол. В сталинке при монтаже напольного покрытия использовалась древесина только хвойных пород. В качестве гидроизоляции применялся керамзит.

Читать Водяной теплый пол под плитку своими руками

Перекрытия делятся на цокольные (отделяют этаж от подвала), чердачные (между помещением и чердаком) и межэтажные. Деревянные конструкции имеют относительно небольшой вес и низкую стоимость. Но они чувствительность к перепадам температур, подвержены гниению, быстро возгораются и тяжело монтируются.

Определение дефектов

К полам в доме всегда предъявляют особые требования, они должны соответствовать следующим нормам:

• санитарным;
• эксплуатационным;
• эстетическим;
• конструктивным.

Важно вовремя проверять полы, это даст возможность своевременно устранить возникшие дефекты:

• повреждение слоя лака и краски;
• засорение щелей и вентиляционных отверстий;
• истирание и загнивание досок;
• просадка пола,
• растрескивание материала;
• трещины и сколы;
• усадка и ломкость.

Если пол кривой, то можно сразу определить без специальных инструментов, что лаги под досками пришли в негодность, их следует менять.

Когда пол качается – это говорит о том, что лаги сильно испорчены, в этом случае следует:

• демонтировав доски, их проверить;
• сняв старые лаги, поставить на их место новые.

Конечная цель ремонта пола своими руками – это убрать все дефекты. При монтаже нового пола важно учитывать, чтобы между перекрытиями и лагами был естественный воздухообмен, его наличие будет гарантировать, что пол прослужить долго и не испортится с внутренней стороны.

Наибольшему риску подвергаются полы первых этажей, они испытывают повышенную вибрацию. При плохой гидроизоляции внутренняя сторона пола покрывается плесенью, в течение нескольких лет деревянные конструкции приходят в полную негодность.

В деревянном доме подобные проблемы встречаются довольно часто, поэтому необходимо делать профилактический осмотр и простукивание досок не реже одного раза в год. Если при ударах звук слышен слишком глухой, то это говорит о том, что в дереве существует полость: участок доски или бруса пришел в негодность. Если между досками появились щели более трех миллиметров, то это верный признак того, что пол деформируется, лаги испорчены, следует принимать меры.

В «хрущевке» и панельных домах постройки 70-х годов прошлого века часто можно наблюдать отставание синтетических плит от пола. Причиной является накопившаяся пыль и грязь, которая попадает на бетонное основание; провоцирует подобное явление очень часто наличие повышенной влажности.

Также нередко встречается коробление углов синтетической плитки. Объясняется это тем, что пол традиционно является зоной повышенных механических нагрузок. Рано или поздно материал начинает крошиться, истираться и портиться.

Также причиной появления дефектов на поверхности пола могут быть:

• перестановка мебели;
• падение на пол тяжелых металлических предметов;
• повышенная влажность в помещении.

Определить испорченные участки не представляет большого труда. Следует взять молоток, постучать по стяжке. Если возникает глухой звук, то это верный признак: в этом месте находится полость.

Проверка и ремонтные работы со стяжкой

Если по всему периметру стяжки пошли большие трещины, или она переувлажнена, то здесь вы не обойдетесь без таких работ, как капитальный ремонт стяжки, который включает в себя полную ее замену.

По старой стяжке пошли бугры или имеется множество выбоин, можно сделать дополнительный налив цементного раствора толщиной в 10 миллиметров. Или воспользоваться таким видом как сухая стяжка.

Мелкие трещины и небольшие выбоины легко заделываются при помощи выравнивания цементным раствором, сухой стяжкой, фанерной подушкой, или регулируемым полом.

Если стяжка лежит под лагами, то все нюансы можно заделывать черновым цементным раствором с использованием грунтовки глубокого проникновения. Заделываются небольшие трещины довольно просто. Выпиливаем трещину с двух сторон болгаркой на глубину примерно 60 сантиметров, обрабатываем грунтовочкой, ставим маркеры и заделываем тиксотропом, достаем маркеры, прорезаем болгаркой шов для демпфирующего шнура и заделываем все силиконом.

Что касается «сталинок»…

Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Перекрытия из дерева

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом. Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Создание финишного покрытия

Чтобы добиться максимально прочного бетонного пола, имеющего эстетичный вид, нужно выполнить следующие действия:

• зашкурить основание наждачной бумагой;
• нанести на него полимерные композиции либо покрасить краской, предназначенной для покрытия такого типа;
• когда бетон частично затвердеет, можно выполнить железнение стяжки;
• покрыть наливным полом, формируя тонкий слой.

Если основание планируется закрыть плиткой, то поверхность можно не обрабатывать. Железнение делают, если будет покрытие из ламината или планируется постелить линолеум. Использование дорогих наливных смесей позволяет добиться ровной поверхности.

Бетонное покрытие высохнет через 2-3 недели. При выборе материалов стоит учесть, что наливной пол способствует тому, что на 30 мм повышается общий уровень. Это же наблюдается при использовании керамической плитки, поэтому стоит заранее подумать над тем, каким будет финишное покрытие.

Убираем подшитый потолок

Посмотрите на ваш потолок. Он плоский? Потолочных балок не видно, не так ли? А они есть.

Это значит, что потолок подшит к ним снизу. Со стороны чердака может быть настил и по верхней стороне балок. А может не быть. В любом случае 10-20 сантиметров высоты (в зависимости от толщины балок) можно выиграть, просто убрав подшивку снизу.

Разумеется, сверху в этом случае понадобится добротный настил без щелей, через которые с чердака всякие неприятные на вкус субстанции станут сыпаться вам в тарелку.

Балки легко вписать в дизайн помещения, создав цветовой контраст между ними и потолком. Темные балки на фоне белого глянцевого потолка (натяжного или из ПХВ панелей) на кухне смотрятся весьма эффектно.

Как видите, балки могут стать неплохим элементом дизайна

Совет: если поверхность балок имеет настолько неправильную геометрию, что в дизайн помещения явно не впишется — поможет та же обшивка потолка вагонкой более темных цветов.

Зашитые теми же ПХВ панелями, что и потолок, балки будут выглядеть не очень красиво; а вот МДФ панели, имитирующие текстуру дуба или ясеня, придутся ко двору.

Достоинства метода

Не нарушаются стены дома, затраты времени и средств невелики.

Недостатки

Просвет между полом и нижней стороной балок не очень-то отличается от того, что было. Визуально пространство заметно расширится; однако если вы очень высокого роста и постоянно задевали потолок на кухне и в других помещениях головой — ситуация изменится незначительно.

Простой косметический ремонт деревянного пола

Раньше не всегда использовали для настила полов качественный материал, поэтому такое покрытие после нескольких десятков лет начинает проваливаться под ногами или скрипеть. В данном случае понадобится небольшой косметический ремонт пола, и тогда он сможет радовать владельцев помещения своей прочностью и надёжностью. Но, несмотря на то, что это простой ремонт, к нему необходимо подойти со всей ответственностью. Следует во время косметических ремонтных работ придерживаться такой инструкции:

1. На этапе предварительной подготовки следует избавиться от слоя старой краски, чтобы было видно поверхность чистого дерева. Это выполняется при помощи специальной жидкости и строительного шпателя.

2. После этого все половицы визуально просматриваются и определяются доски с гнилью или наличием плесени. Если такие участки имеются, тогда они выпиливаются и на их место устанавливаются новые доски, по размеру чуть меньше (на 2 мм), чем размер получившегося отверстия от снятия старой доски. Это необходимо для того чтобы новая доска хорошо встала на место.

3. Если доски пола прибиты гвоздями, тогда лучше такие крепления заменить на саморезы, которые более надёжно будут скреплять деревянные элементы. Шляпки саморезов должны быть на полсантиметра углублены в дерево.

4. Если имеются широкие щели, тогда необходимо из бруска вырезать чоп или планку и на клей или шпатлёвку посадить элемент в щель между досок. Аккуратно простучать по планке деревянным молотком, чтобы она встала на место, и отциклевать поверхность до появления гладкой фактуры.

5. На последнем этапе нанести грунтовку и покрыть пол защитным слоем лака, масла, воска или краски.

Даже такой простой косметический ремонт деревянного пола поможет приобрести вид новой поверхности, которая будет эстетически привлекательной и будет всегда радовать своим неповторимым видом.

Сборка и декоративная отделка деревянного пола

Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта. С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости.

Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок. Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц.

После укладки деревянный пол шлифуют паркетной машинкой, грунтуют и покрывают акриловым, латексным или полиуретановым лаком.

Завершающие операции

Далее следует укладка гидроизоляции, пленку нужно укладывать в обязательном порядке, если вышестоящий этаж предназначен для проживания или в нем нет системы напольной вентиляции. Даже если деревянные полы и не будут заливаться водой, при проветривании более холодный воздух будет собирать конденсат внутри деревянного перекрытия. Можно застелить обычную полиэтиленовую пленку толщиной 0,2 мм.

Все остальные детали перекрытия зависят от способа устройства пола на верхнем этаже. Если планируется укладка ламината или паркета, лучше всего положить слой из ОСБ или влагостойкого гипсокартона. В случае если на втором этаже запланирован обычный деревянный пол, то будет достаточно набить лаги и зашить поверхность шпунтованной доской.

Ремонт старых деревянных полов в квартире

Потребность в ремонте деревянных полов в квартире возникает примерно каждые семь — десять лет, независимо от качества и устройства напольного покрытия. Дерево, будучи покрытым слоем современных красок и эмалей, даже в тепличных условиях квартиры все равно поглощает и теряет влагу, разрушается на торцах и стыках, достаточно быстро вытирается и теряет декоративное покрытие.

Как ремонтируются деревянные полы

Способы и технологические приемы ремонта деревянного основания в квартире зависят от устройства и размещения полов. Вторым фактором, определяющим поэтапно глубину ремонта пола в квартире своими руками, является физическое состояние древесины, степень износа половиц или паркетной доски. Чем старее деревянный пол в квартире, тем больше объем работ, вплоть до полной замены напольного покрытия и несущих конструкций.

В условиях квартиры различают два типа деревянных полов:

• Навесные покрытия, собранные из досок – половиц на поперечных лагах;
• Наборные полы выкладываются непосредственно на обрешетку из досок или подкладочный материал, используются на бетонных основаниях.

Совет! Ремонт деревянных полов в квартире должен выполняться только в капитальном исполнении, любое косметическое подкрашивание или заделка щелей обеспечит должное состояние покрытия максимум на полтора-два месяца.

С чего начинается ремонт деревянного пола

Первым делом необходимо оценить состояние половиц и несущей опорной конструкции из досок и балок. Как правило, состояние и степень износа деревянного пола обычно оценивается после удаления части лакокрасочного покрытия на наиболее проблемных местах комнаты и квартиры. Прорезаются и вскрываются стыки между половицами, снимаются плинтуса, проверяется состояние вентиляционной системы подпольного пространства.

Если на отдельных участках обнаружено безопорное подвисание краев половиц, или прогиб досок в центральной части под нагрузкой превышает 3-4 мм, то дополнительно потребуется вскрытие досок для обследования состояния лаговых балок.

Капитальный ремонт деревянного пола, в зависимости от степени и характера повреждений, предусматривает следующие работы:

• Замена поврежденных лаг, опорных досок и деталей обрешетки;
• Удаление сгнивших или разрушенных половиц, при необходимости врезка заплаток;
• Устранение чрезмерного прогиба досок под нагрузкой;
• Заделка стыков и щелей между половицами;
• Восстановление плоскости и лакокрасочного покрытия.

Основной причиной катастрофического износа и выгорания досок навесного деревянного пола считается отсутствие нормального продуха и вентиляции подпольного пространства. Поэтому, планируя ремонт полов в квартире своими руками, обязательно в объем работ включают восстановление вентиляционных решеток и каналов.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Напольное дощатое покрытие в идеальных условиях квартиры может простоять достаточно долго, не менее 30-35 лет. Для квартир первого этажа срок службы деревянного пола снижается до 15 лет. При отсутствии цокольного или подвального помещения, утепляющего и гидроизолирующего слоев, что нередко встречается в «хрущевках», деревянные полы даже в условиях квартиры сгнивают максимум за 10 лет.

Замена и ремонт половиц

Наиболее распространенным способом ремонта деревянного пола считается выбраковка и замена половиц. Точечный или локальный ремонт считается экономически обоснованным только при выполнении следующих условий:

• Если в комнате или квартире ремонту подлежит не более 15% досок;
• На деревянном полу отсутствуют признаки поражения грибком и насекомыми;
• Лаговая система находится в удовлетворительном состоянии;
• Нет протечек воды, следов конденсата, вентиляция пола обеспечивает в подполье необходимый уровень влажности.

Доски, подлежащие замене, освобождаются от гвоздей, боковые швы прорезаются ножовкой или электролобзиком, после чего половицу извлекают из ряда. Если в устройстве деревянного пола используются шпунтованные доски, то резать стык можно только с одной, пазовой стороны.

Через открывшееся отверстие с помощью фонарика и зеркальца осматривают лаговые балки и определяют потребность в ремонте опорной системы деревянного пола.

Подготовленную и заранее обработанную антисептиком заплатку укладывают на деревянный пол так, чтобы между половицами оставался зазор не менее 1 мм, иначе доски после набора маточной влажности в квартире будут скрипеть. Заготовки для ремонта шпунтованными досками подвергают дополнительной обработке – подрезают нижнюю кромку паза-замка.

Для фиксации заплатки используют гвозди 50-70 мм, забивая их «накосую». Если половицы вырезаны из дуба, ясеня или старой сосны, то место забивки протирают кусочком хозяйственного мыла, или бьют гвоздь прямо через мыльный брусок.

Борьба с отошедшими и прогнувшимися половицами

Чаще всего ремонт поднявшихся половиц выполняют простой перебивкой гвоздей. Как и в случае укладки заплаток или ремонтных досок, качающиеся половицы крепят в новых местах, забивая гвозди под углом 60-70^о к горизонту.

Такого ремонта хватает на два – три года при условии, что в квартире деревянные полы подвергаются умеренной нагрузке. Далее шляпки гвоздей поднимаются, и периодически приходится загонять их на свои места. При этом специалисты категорически не рекомендуют забивать крепеж на смазке из клея или алкидного лака, чаще всего такой ремонт приводит к поломке половиц.

В ситуации, когда из-за прогиба или разрушения лаговых балок половицы начинают прогибаться в центре доски, ремонт гвоздями в квартире оказывается бесполезен. Для ремонта прогиба деревянного пола обычно используют старый дедовский способ установки опорных штифтов.

Для начала определяют линию прохождения под доской опорной лаговой балки. Далее с помощью коловорота и толстого, 20-25 мм бура в половице сверлят отверстие так, чтобы оно не совпало с линией лаги.

Качающуюся половицу разгружают, чтобы обеспечить выравнивание доски, а в отверстие забивают деревянный штифт так, чтобы установленная деревяшка достала до бетонного пола. В результате ремонта у проблемной половицы появилась дополнительная опора, способная выдержать любую мебель квартиры.

Если деревянный пол в квартире просел настолько, что это видно невооруженным глазом, нужно будет снимать доски и восстанавливать или выполнять ремонт лаговых балок. Замена выполняется стандартным способом, или старые лаги могут укрепляться нашивкой на боковые поверхности дополнительных досок.

Иногда владельцы квартиры открывают для себя неприятный сюрприз, когда во время ремонта обнаруживается, что лаговые балки оказываются сшитыми досками, опирающимися на сложенные столбиком кирпичи. Такое бывает в старых домах, построенных в 70-80 годах прошлого века.

В этом случае необходимо разбирать и восстанавливать всю систему лагов, а кирпичи выкладывать по всем правилам на кладочном растворе.

Заключительный этап отделки

Капитальный ремонт деревянных полов завершается циклеванием поверхности с помощью электрической машинки. Швы и стыки заделывают шпаклевкой на клеевой основе, лучше всего на столярном клее, сушат до состояния камня и шлифуют до гладкой поверхности.

Перед покраской свежие деревянные полы грунтуют, можно использовать специальную смесь или разведенный лак, все зависит от выбранного будущего лакокрасочного покрытия.

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

В квартирах более современных проектов деревянные полы выполняются на бетонной основе, чаще всего в виде настила из шпунтованной половой доски. Такое решение позволяет уменьшить размер подпольного пространства в квартире, а заодно снизить затраты на монтаж покрытия. Доски укладываются на брус, закрепленный на бетонной основе. По нормативам бетон должен быть закрыт гидроизоляцией и теплоизоляцией.

Стандартной причиной ремонта деревянного пола на бетоне считается коробление половиц. Происходит это из-за накопления водного конденсата под деревянным полом, соответственно, материал набухает и расширяется, поднимается на стыках «елочкой». Такое случается, если квартиру регулярно заливают соседи. Второй причиной является неправильное устройство системы отопления под окнами квартиры, в осенне-зимний период влажный холодный воздух, минуя радиатор отопления, проникает под деревянный пол.

Восстанавливаем деревянный пол в квартире

Предварительно потребуется вытащить крепеж, которым доски пришиты к брусовой обрешетке, и снять плинтуса. Доски легко снимаются с обрешетки, каждую половицу маркируют для упрощения процесса сборки после ремонта бруса.

Снятую доску отправляют в соседнюю комнату квартиры, а с пола снимают последовательно бруски обрешетки и полотнища утеплителя. Очищенный бетонный пол зачищают до белизны и обрабатывают антисептиком.

Независимо от состояния подкладочного материала, утеплитель заменяют новым изоляционным материалом. Снятые рейки обрешетки подвергают сушке, но ни в коем случае не на балконе квартиры или на солнце. В процессе ремонта брус должен высохнуть в условиях естественной влажности, без нагрева и сквозняков.

Сборка и декоративная отделка деревянного пола

Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта. С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости.

Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок. Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц.

После укладки деревянный пол шлифуют паркетной машинкой, грунтуют и покрывают акриловым, латексным или полиуретановым лаком.

Ремонт пола в квартире с деревянными перекрытиями

Одной из наиболее сложных проблем, с которыми приходится сталкиваться в процессе ремонтных работ, считается вариант ремонта полов в квартире в случае, когда деревянный пол уложен на перекрытие из дубовых балок. Задача достаточно специфическая и требует очень взвешенного подхода в выборе способа восстановления пола.

Суть проблемы заключается в том, что само перекрытие сформировано на толстых балках, уложенных между этажами с шагом более метра. Потолок нижнего этажа подшит обычной обрезной доской, часто даже не шпунтованной. Из отделки потолка присутствует только толстый слой штукатурки. Любая попытка ремонта деревянного пола может привести к обрушению потолка или отслоению штукатурного декора.

Деревянный пол на таких перекрытиях зачастую укладывается на подкладках из обрезков досок прямо на балки, а внутренности засыпаются смесью стружки и тертой глины.

Простейший способ ремонта пола на деревянном перекрытии

Оптимальным вариантом ремонта деревянного пола будет построение новой обрешетки под настил плит ОСБ и укладки паркета, ламината или дощатого покрытия. Такой деревянный пол достаточно легко будет выровнять и одновременно равномерно перераспределить нагрузку от мебели и домашней утвари, бытовой техники по всем балкам перекрытия.

Важно! Старые доски деревянного перекрытия не трогаем, никаких манипуляций с элементами перекрытия в квартире нельзя производить вообще. В противном случае любой негатив, в том числе деформация потолочной отделки в квартирах нижнего этажа, будет связываться с ремонтом ваших деревянных полов.

Разумеется, такой вариант ремонта деревянного пола уменьшит высоту потолков в квартире на 15-20 см, но для трехметровых помещений сталинской планировки это особой роли не сыграет. Безопасность и надежность ремонта пола в квартире намного ценнее.

В первую очередь на пол укладываются дополнительные несущие балки, их укладывают параллельно балкам перекрытия. Если максимальный размер комнаты в квартире превышает 6 м, то используются стальные двутавры, заделанные в противоположные стены помещения. В остальных случаях можно использовать обрезной брус.

Вторым этапом на уложенные балки устанавливаем обрешетку из бруса 80х80 мм. Вторичный брус крепим на балках с помощью стальных шпилек.

Следующий этап ремонта предусматривает сборку лаговых опор, для них используют брусок сечением 50х50 мм.

Чтобы выровнять будущий деревянный пол в квартире по горизонту с максимальной точностью, используется система резьбовых опор, изготавливаемая из полудюймовых стальных труб с нарезанной резьбой и регулировочными гайками.

На опоры укладываются два слоя фанеры с прослойкой на основе вспененного листового полипропилена. Это способ уменьшить шум, предупредить проникновение влаги в квартиру и одновременно избавиться от скрипа деревянных балок.

Заключение

Сделать ремонт деревянных полов в квартире своими руками выгодно с экономической точки зрения. В среднем ремонтные работы своими силами обходятся в три раза дешевле, даже если приходится покупать ремонтный материал и новый утеплитель. Кроме того, это еще и возможность сделать полы надлежащего качества, без неприятных сюрпризов и неожиданностей.

Опасности провисания балок пола

Если при ходьбе по дому кажется, что вы подпрыгиваете на лодке в океане, это может быть признаком того, что балки пола провисают. Неровные полы не только неприятны для глаз, но и опасны для дома.

Провисание полов может указывать на то, что под полом повреждена древесина, что одна из опор изнашивается или что есть проблемы с фундаментом. Вот еще несколько признаков того, что у вас проблемы с поверхностью, и как исправить провисание балок пола, пока не стало слишком поздно.

Запросить бесплатный осмотр

Что такое балки перекрытия?

Балки перекрытия обеспечивают дополнительную поддержку перекрытия над ним. Обычно они делаются из более прочной древесины, такой как пихта Дугласа, восточная белая сосна и (чаще всего) южная желтая сосна.

Их обычно размещают под черным полом, чтобы обеспечить доступ для проводов и водопроводных труб. Балки перекрытия должны быть на одном уровне с черным полом и фундаментом, чтобы обеспечить лучшую опору для дома.

Каковы признаки провисания балок перекрытия?

Может показаться очевидным, что пол неровный, но есть и другие вещи, на которые следует обратить внимание.Некоторые из распространенных признаков провисания балок пола включают:

Трещины или крошки на стенах внутри дома

Провисающие балки пола также могут вызвать проблемы с вашими стенами. Обратите внимание на трещины и трещины в углах и стыках.

Проблемы с окнами и дверьми

Все окна и двери должны идеально вписываться в ваш дом. Но совсем другое дело, когда у вас провисший пол. Они либо станут слишком свободными, чтобы казалось, что они оторвут стены, либо будут слишком тугими, что потребуется больше усилий, чтобы их открыть и закрыть.

Отсутствие опоры

Балки в старых домах изначально располагались дальше друг от друга. К счастью, современные строительные нормы и правила изменили требования к пространству. Но если вы живете в более старом доме, то большие пролеты между балками и длинными балками пола могут быть причиной того, что ваш пол провисает.

Наклонные полы

В некоторых домах полы очень неровные. Часто это вызвано большими пролетами, влажностью и осадкой. Если полы в доме неровные, есть большая вероятность, что балки пола не поддерживают должным образом.

Bouncy Floors

Если вы слышите дребезжание каждый раз, когда заходите за угол, полы, вероятно, обходятся с минимальной опорой. Из-за ненадлежащей поддержки полы из-за некачественной опоры мебель и другие предметы трясутся и вибрируют. Если пол не кажется твердым, значит, балкам пола требуется дополнительная опора.

Как осмотреть дом, когда полы провисают

Если вы хотите подтвердить свои подозрения относительно неровностей пола, есть способы проверить балки пола.Но вам нужно знать, что вы ищете.

Самый простой способ проверить — есть ли у вас подвал. Внимательно посмотрите на опорные балки и столбы подвала, которые соприкасаются с полом.

Ползунки не так просто проверить. Вам нужно будет носить защитную одежду, такую ​​как костюм Tyvek, перчатки, фару (или фонарик) и, возможно, респиратор.

Если вы находитесь в подвале или в подвале, то заметите, что там постоянно сыро, это может быть улей насекомых, которые любят разрушать балки пола.Жуки Powderpost Beetles могут превратить их в швейцарский сыр, пережевывая их. Муравьи-плотники и термиты также могут сильно повредить балки пола, особенно весной.

Если у вас есть возможность осмотреть балки пола напрямую, вы захотите увидеть, есть ли на них грибковый рост, пролеты более 10 футов, надлежащая поддержка балок и опор или чрезмерная влажность.

Что вызывает провисание балок перекрытий в старых домах?

Древесина имеет тенденцию гнить при контакте с влажным воздухом и влажной грязью.Это может привести к ослаблению балок и смещению опоры, которую они должны оказывать на черновой пол. Вам важно знать, как был построен ваш дом, чтобы понимать, как вы собираетесь ремонтировать провисшие балки пола.

Почему вам следует исправить провисающие балки пола

Неровный пол часто может быть только началом проблем, которые могут возникнуть в вашем доме. Если причиной проблем с балками пола является мокрое пространство для лазания, то вы можете ожидать, что вас ждут новые неприятности.

Если пространство для подполья не герметизировано должным образом и не защищено от влаги, это может привести к повреждению балок пола, загниванию древесины, привлечению насекомых и вредителей, появлению плесени и бактерий.

Если вы собираетесь продать свой дом, он сильнее ударит по вашему бедренному карману. Риэлторы должны сообщать потенциальным покупателям, что фундамент дома слабый, поврежден или имеет проседшие полы. Это потенциально может снизить стоимость вашего дома до 20%, если вы хотите продать его.

Как исправить провисающие балки пола

Есть несколько способов исправить провисающие балки пола.Это будет зависеть от состояния балок и окружающей среды. Некоторые из наиболее распространенных методов ремонта провисших балок перекрытий включают:

Балки Sistering

Sistering — это когда идентичный кусок дерева прикрепляется к балкам пола. Это обеспечивает дополнительную поддержку и обеспечивает лучшую защиту по сравнению с «струпьями», которые могут быть недостаточными.

Замена балки

Одна из самых серьезных проблем, связанных с повреждением конструкции, заключается в том, что эти условия могут повлиять на весь деревянный каркас под домом.Любые структурные балки, которые повреждены или провисают, должны быть заменены или поддержаны.

Несущие домкраты и балки

Длинные пролеты балок и плохо спланированная структурная планировка вызывают большее провисание балок пола, чем что-либо еще. Если балки расположены слишком далеко друг от друга, длинные балки пола, вероятно, будут подвергаться нагрузке и прогибаться под весом дома и силой тяжести.

Специалист по ремонту подвесных пространств, такой как Bay, может установить прочный фундамент, стальные конструкционные домкраты и новые нестандартные балки для постоянной стабилизации полов и стен практически в любом месте.

К кому следует обращаться при провисании балок пола

Некоторым домовладельцам может показаться странным связываться с кем-то по поводу пространства под их домом, поскольку оно «вне поля зрения, вне поля зрения». Однако, если не устранить провисшие полы быстро, это может привести к более серьезным и дорогостоящим проблемам в будущем.

Обслуживая более 5000 домов, компания BAY является экспертом в области ремонта провисающих балок перекрытий. Команда имеет более чем 200-летний опыт работы в торговле и специализируется на ремонте подвесных пространств и фундаментов для всех типов домов.Если вы беспокоитесь о своем напольном покрытии и фундаменте, свяжитесь с BAY, чтобы получить бесплатный экспертный анализ и расценки.

Ремонт и замена поврежденных балок пола

Роб Робиллард

Недавно мне пришлось ремонтировать треснувшую балку пола. Я полагаю, что где-то в мире есть перекрытия пола, которые нужно отремонтировать, с широко открытыми, четкими отсеками для балок, без труб, проводов или препятствий.К сожалению, это не мой мир.

Эта балка была установлена ​​в 1863 году и располагалась прямо под тем местом, где сейчас стоит тяжелый холодильник. При первоначальном осмотре выяснилось, что кто-то слишком сильно надрезал балку, а затем установил временную заплату. Вырез был сделан там, где балка перекрытия углублялась в деревянную балку, поддерживаемую выступом дымохода.

Неправильная насечка может ослабить балку перекрытия.

Corbeling — это «старая школа», состоящая из перекрывающих друг друга кирпичей, причем каждый ряд выходит дальше от вертикали стены, чем ряд ниже.Привязка была сделана для украшения или для поддержки несущих балок, как в этой ситуации.

Я предполагаю, что много лет назад через это место проходила старая вентиляционная или печная труба, и подрядчику нужно было отрезать эту часть балки, чтобы завершить установку. Сегодня этот тип выемки не допускается кодексом.

могут снизить прочность балок перекрытий, хотя некоторые выемки допустимы, в зависимости от их местоположения, как того требует Международный жилищный кодекс [IRC].Вот хорошее практическое правило:

1. Пазы не должны быть глубже 1/6 глубины балки.
2. Пазы на конце балки не должны быть глубже 1/4 глубины.
3. Ограничьте длину вырезов до 1/3 глубины балки.

Не только агрессивная выемка разрушила эту балку, но и повлияла на структурную целостность системы перекрытий наверху. Что еще хуже, из-за холодильника над нашей балкой пол провисал.

Сильно потрескавшаяся или провисшая балка пола со временем может усугубиться, что приведет к наклону или неровности пола над ней.

• Уровень
• Пила сабельная
• Молоток 5 фунтов
• Рулетка
• Несущие винты и подвесы для балок, если применимо
• Электропила
• Обшивка бруса или клееного бруса, если требуется для повышения прочности
• Шайбы для дерева
• Гидравлический домкрат или металлические домкраты
• Разное. ручной инструмент
• Ударная отвертка и принадлежности

Сначала удалите или временно переместите электрические кабели и трубы, которые мешают ремонту.Удалите все оставшиеся застежки и фурнитуру.

Исправить проблемную балку несложно, и обычно ее можно выполнить, закрепив новую балку рядом с поврежденной балкой пола, увеличив толщину элемента каркаса вдвое. Это называется «сестринство».

Планировалось установить новую балку рядом со старой.

Эта система перекрытий была построена в 1863 году и позже была усилена средней балкой на расстоянии примерно 7 футов.Поврежденная балка была размером ровно 2 дюйма на 6-1 / 4 дюйма в глубину — истинное значение 2 × 6.

«Объединение» балок означает скрепление балок вместе через поверхность, чтобы вдвое увеличить толщину каркаса.

Мой подход заключался в установке новой балки рядом с ней, опираясь одним концом на 3 дюйма на среднюю балку и устанавливая подвеску балки с другой стороны. Я бы объединил их вместе с помощью структурных винтов.

Расстояние между балкой и половыми досками наверху составляло 7 дюймов, поэтому я решил использовать обычные пиломатериалы для обрамления и оторвать полдюйма ширины элемента каркаса 2 × 8.(Примечание: номинальная плата 2 × 8 имеет размер 1-1 / 2 на 7-1 / 2 дюйма.)

При установке новой балки на фундаментной стене вам может потребоваться сделать надрез на нижнем крае, чтобы она могла поместиться. Каждая ситуация индивидуальна. Перед ремонтом следуйте инструкциям IRC и местного строительного кодекса по надрезам на материале каркаса.

Длина новой балки была обрезана так, чтобы конец подходил к опорной балке на 3 дюйма.

Я использовал циркулярную пилу, чтобы разрезать новую балку так, чтобы она располагалась на 3 дюйма сверху балки.Отрезав до нужной длины, я разорвал новую балку по размеру.

На моем пути было несколько препятствий; в районе были электрические провода, кабели термостата, водопровод холодильника, электропроводка и трубы отопления. Я также нашел старые гвозди и кронштейны для труб, оставленные на месте с прошлых лет — я ненавижу это.

Первым шагом было временно удалить или переместить электрические кабели и трубы. Это потребовало отключения электричества и дымовой сигнализации и некоторых проводов термостата.Мне также пришлось вытащить скобы для проводов и открутить опоры трубопроводов и труб отопления. Все эти элементы необходимо будет заменить после присоединения балки.

После завершения я проверил черновой пол выше на предмет проникающих гвоздей, которые могут препятствовать установке новой балки. Я ничего не нашел, но я бы использовал кусачки и отрезал их заподлицо с черным полом.

Я также удалил все гвозди и старые вешалки для труб, оставшиеся от старых механических устройств.

Вы можете поднять существующую балку с помощью домкрата для бутылок и домкрата.

Я установил новую балку на место, а затем установил 6-тонный гидравлический домкрат с домкратом. Новая балка вписывалась в пространство сбоку, но не могла наклониться в вертикальное положение. Причина заключалась в том, что углы новой балки, когда под углом 45 градусов, зацепились за верх балки и низ половиц. Как только балка будет вертикальной, она будет подходящей — отсюда и небольшой поддомкрачивание пола.

Стойка домкрата — это просто две гвоздики 2х4, прибитые вместе.

Я скрепил две стойки 2 × 4 вместе, чтобы получилась простая опора. Затем я установил опорную стойку 2 × 4 и поместил ее прямо под треснувшую балку, чтобы приподнять небольшое провисание старой балки, а также создать крошечное пространство для меня, чтобы новая балка была сопоставлена ​​со старой. луч.

Примечание по поддомкрачиванию: Слишком быстрое поддомкрачивание может привести к появлению трещин в стене наверху, и во многих случаях лучше поднимать домкрат медленно. Хорошее практическое правило — поднимать домкрат только на 1/8 дюйма в день, чтобы получить уровень балки.

Подняв треснувшую балку, я с помощью 5-фунтового молотка осторожно переместил новую балку на место.

Мне нужно было забить балку только там, где она сидела на балке, так как здесь балка цеплялась.

Медленно поднимите домкрат. Хорошее практическое правило для балок пола — поднимать их не более чем на 1/8 дюйма в день.

Если новая балка задевает балку и пол над ней, и домкрат невозможен, альтернативный подход состоит в том, чтобы вырезать небольшие скосы на двух противоположных краях, которые касаются балки и доски пола.Это помогает балке перейти в правильное положение для отдыха.

Я сделал быструю и простую опору домкрата с двумя прикрученными болтами 2 × 4. Я не поднимал большой вес или не поднимал и не держался в течение длительного периода времени, поэтому я решил не делать «сильную спину» или «Т-образную стойку». Т-образные стойки прочнее, потому что доски 2 × 4 противостоят друг другу и противодействуют любой изгибающей силе, возникающей во время подъема домкратом.

Слегка приподняв балку, оставался достаточный зазор, чтобы установить балку с балкой поверх балки.

Чтобы сделать Т-образную стойку, прибейте пары столбиков 2х4 вместе перпендикулярно друг другу в форме буквы «Т». Закрепите их гвоздями или конструкционными шурупами.

Выровняйте балку перед креплением.

Выровняйте балку перед креплением.

После того, как новая балка была установлена ​​(вертикально и рядом со старой), я использовал зажим, чтобы удержать их вместе на конце дымохода.

Плотно затяните балки перед тем, как скрепить их винтами.

Вырежьте блок, чтобы заполнить выемку, и прикрутите его на место. Я залатал выемку на старой балке, в основном для того, чтобы у меня был несущий элемент для крепления подвески балки. Я также добавил регулировочную доску по ширине, чтобы подвеска не деформировалась при закреплении.

При заполнении выемки балочная подвеска будет иметь твердую опору для установки.

Закрутите все отверстия в подвеске винтами.

Затем я переместил домкрат под балку и приложил к ней небольшое предварительное напряжение, убедившись, что я выровнен, и установил подвеску с двойной балкой для поддержки как старой, так и новой сестринской балки.

3 ″ винта для анкерного крепления использовались для скрепления балок с балками.

Подвеска с двойной балкой была рассчитана на «старые работы» для более широких пиломатериалов.

Подвеска для балок была разработана для «старых работ» и подходит для более широкого домашнего материала, который часто встречается в старых домах. Я закрепил подвеску балки на балке, поддерживаемой кронштейном, с помощью 2-1 / 2-дюймовых. конструкционные винты и в балки с 2-1 / 2-дюйм. конструкционные винты.

Используйте ударную отвертку, чтобы ввинтить их в шахматном порядке по всей длине.

Добавлена ​​дополнительная блокировка между балками для поддержки подвесных труб.

Чтобы прикрепить новую балку к старой, я установил серию 3-дюймовых. структурные шурупы. После закрепления я сбросил давление домкрата и снял домкрат.

Если вас беспокоит структурная целостность провисшей, потрескавшейся или скрученной балки в вашем доме, сначала вызовите инженера-строителя, чтобы он осмотрел пол. Получите рекомендацию по укреплению и укрепляющим мерам.Этот тип инспекции обычно стоит от 500 до 700 долларов и поможет с любыми другими проектами реконструкции или получения разрешений на строительство.

Покажите вот завершенный ремонт.

Рекомендуемые статьи

IntelliJacks стабилизирует неровные полы в старом доме

Вызов

Прожив в своем доме восемь лет, домовладельцы в Лондоне, штат Огайо, были готовы выставить свой дом на продажу. Прежде чем сделать это, они знали, что им необходимо заняться различными ремонтными работами по всему дому, в том числе устранить провисающие и неровные полы.

Во время исследования возможности ремонта домовладельцы заметили служебные грузовики Управления подвалов Огайо на дорогах и припаркованные в соседних домах, в то время как бригады завершали ремонтные работы. Они позвонили нам, чтобы встретиться с одним из наших инспекторов и узнать больше о том, как мы можем им помочь.

Затем один из наших инспекторов посетил дом, чтобы провести тщательную оценку дома и его проблемных, провисающих полов. Он рискнул залезть в ползунок и обнаружил неподходящие системы поддержки в подвале 127-летнего дома.Из-за возраста дома и времени, в течение которого он был построен, конструкции обычно поддерживались деревом, деревянными балками и кирпичными колоннами. Наш инспектор обнаружил, что эти системы в подвесном пространстве неисправны и не поддерживают должным образом вышеуказанные этажи, что приводит к провисанию и неровностям поверхности.

Инспектор обсудил свои выводы с домовладельцами, а также их цели в отношении проекта ремонта. Затем он представил домовладельцам один из множества надежных решений для ремонта фундамента.

Решение

Одна из наших бригад затем установила под ними несколько стальных опорных балок, усиленных IntelliJacks.

IntelliJacks может показаться похожим на типичные опоры для домкратов, но во многих отношениях они намного лучше. Сверхпрочные IntelliJacks изготовлены из оцинкованной стали, что увеличивает их долговечность, а также защищает от ржавчины, коррозии и гниения. IntelliJacks надежно стабилизирует вышеупомянутые этажи и помогает поднять их до нужного уровня. Они также предназначены для предотвращения дальнейшего оседания.Но если произойдет какое-либо урегулирование, IntelliJacks можно легко настроить. Система IntelliJack также может выдерживать вертикальные нагрузки, превышающие 60 000 фунтов.

Теперь домовладельцы могут быть спокойны, зная, что их дом станет более безопасной и структурно прочной жилой средой для следующих владельцев из-за этого заслуживающего доверия проекта ремонта.

Краткое описание проекта

Подрядчик по установке: Управление подвала Огайо

Установлено продуктов: Дополнительные стальные балки, IntelliJacks

Как починить упругий или провисающий пол (DIY)

Ваш пол настолько упругий или упругий, что поверхность плитки или камня трескается? Ваш деревянный пол прогибается или провисает под ногами? Эта статья поможет вам избавиться от скрипа и скрипа, чтобы он был твердым и твердым под ногами.

Когда пол подпрыгивает или прогибается, жесткий, хрупкий пол, например плитка или камень, может треснуть. В большинстве случаев пол прогибается, если черновой пол слишком тонкий, неправильно прикреплен или плохо поддерживается балками и балками. Иногда решение может быть столь же простым, как вкручивание шурупов в черновой пол в балки. Однако в других случаях это может потребовать более обширных структурных работ для поддержки пола или даже ремонта фундамента, чтобы устранить проблему в ее источнике.

Итак, как исправить провисание полов? Вот несколько распространенных методов повышения жесткости пола, которые не требуют участия инженера-строителя.Схема типовой конструкции пола © HomeTips

Максимальные пролеты балок

Если пол кажется в целом слабым, несмотря на достаточно толстый черновой пол, вполне вероятно, что балки имеют меньший размер. Проверьте свои местные строительные нормы и правила, но, как правило, для балок следует использовать следующие рекомендации, если они расположены на расстоянии 16 дюймов друг от друга. Если ваши балки действительно слишком малы, воспользуйтесь некоторыми из приведенных ниже методов, чтобы укрепить их.

Как далеко должны быть друг от друга балки перекрытия? См. Таблицу ниже.

Как добавить вспомогательную балку (или опорную балку)

Если вы подозреваете, что причиной проблемы является провисшая балка перекрытия, будьте осторожны при ввинчивании дополнительных шурупов в пол.Иногда это приводит к нежелательному эффекту опускания половиц, из-за чего покрытие пола не становится прочнее, а проваливается.

Провисающие или упругие полы часто возникают из-за слабой балки пола, которая прогибалась под нагрузкой людей, идущих по этажу выше. Если проблема вызвана всего одной или двумя балками, вы, вероятно, сможете решить ее самостоятельно, прикрепив «сестринскую балку» к оригинальным. Если задействовано несколько балок, вызовите плотника, потому что может потребоваться большая структурная опора.Поставьте сестринскую балку на место и прикрутите ее к исходной балке.

Сводная балка — это просто дополнительная балка, которая в паре с исходной балкой помогает нести нагрузку.

Идеально, если доступ к нижней стороне пола есть из подвала. Но многие этажи первого этажа требуют, чтобы к нему можно было подойти из подползницы под домом. В любом случае вам нужно получить доступ к черному полу, чтобы измерить его, прежде чем отрезать родственные балки до нужной длины.

Вырежьте сестру из двух досок, в идеале длиной не менее 6 футов.Она может быть такой же ширины, как и исходная балка, но ее легче установить на место, если она уже, как показано на рисунке выше.

Прижмите его к основанию пола и временно удерживайте на месте, заклинив под ним вертикальные опоры 2 на 4, как показано. Забейте пары 3-дюймовых шурупов через каждые 8 ​​дюймов или около того, чтобы прикрепить сестру к исходной балке.

Плюсы: Во многих случаях сестринское покрытие может быть наиболее эффективным способом ремонта полов с незначительным прогибом.Устанавливая сестринские балки, вы эффективно удваиваете или утроиваете жесткость пораженного участка.

Минусы: Может быть выполнено только в том случае, если пространство под полом не забито водопроводными трубами, электрическими кабелями, вентиляционными отверстиями, каналами или другими препятствиями.

БЫСТРЫЙ СОВЕТ
Для ремонта треснувшей балки прикрепите пластины усиливающих металлических вставок или панели из 3/4-дюймовой фанеры. Используйте шурупы достаточной длины, чтобы продеть большую часть ширины балок, не протыкая их с обратной стороны.

Нужна помощь в вашем проекте?
Найдите предварительно просеянный местный профессиональный ремонт деревянных полов

Как установить блокировку

Чтобы исправить провисающие полы с одновременным укреплением всей поверхности, установите блокировку между парами балок. Отрежьте 2 х заготовки такой же ширины, как и балки, так, чтобы они плотно прилегали перпендикулярно балкам (см. Изображение ниже).

Опять же, вам понадобится доступ к нижней части пола из подвала или из подвала.Тщательно измерьте расстояние между балками, при необходимости пронумеровав их, если расстояние меняется.

Вставьте каждый блок в место между балками с помощью молотка. Сдвиньте или отодвиньте каждый блок от следующего на 1 1/2 дюйма, чтобы упростить прикручивание гвоздей или ввинчивание к концам, как показано ниже. Используйте 3-дюймовые шурупы или гвозди 16d, чтобы прикрепить блокировку к балкам, чтобы поддержать пол наверху. Шатайте блокировку вперед и назад, чтобы упростить крепление на концах.

Плюсы: Это относительно простая работа для большинства домашних мастеров.

Минусы: Может иметь меньшее влияние на упругость по сравнению с другими методами.

Добавление металлической перемычки

Стальная перемычка (ниже) не добавляет такой прочности, как блокирование, но предотвращает скручивание балок. Он обеспечивает определенное усиление и снижает скрипы, и его легче установить, чем заблокировать.

Купите стальные перемычки, которые сделаны так, чтобы соответствовать промежуткам между вашими балками, обычно длиной 14 1/2 дюймов. Плотно закрепите каждую деталь, как показано на рисунке ниже, и вбейте гвоздь или винт диаметром 1 1/2 дюйма через каждое отверстие.Если расстояние между балками меньше стандартных 14 1/2 дюймов, используйте вместо них деревянную перемычку. Стальную перемычку крест-накрест и прикрутите гвоздями или винтами.

Плюсы: Простая установка (и удаление, если не получается желаемый результат). Материалы дешевые.

Минусы: Результаты будут разными, в зависимости от материала вашего пола и серьезности проблемы.

Укрепление пола сверху

Другой способ укрепить пол — это добавить более одного слоя чернового пола толщиной 1/2 дюйма или больше.То, что вы для этого будете использовать, обычно зависит от отделки пола. Фанера лучше всего подходит для прочности, но цементная подложка лучше, если вы устанавливаете керамическую или каменную плитку, а 1/4-дюймовая подложка хорошо подходит для виниловой плитки или листового пола.

Увеличьте прочность, используя множество креплений. Вбейте длинные шурупы через каждые 6 дюймов в балки и закрутите более короткие шурупы (достаточно длинные, чтобы полностью проникнуть через черновой пол) в сетку через каждые 8 ​​дюймов между балками. Крепление фанеры к напольному покрытию придаст клею.

Заглушка скрипов пола

Вы можете устранить некоторые скрипы пола, просто забив дополнительные гвозди или шурупы. Конечно, это не лучшее решение, если вы имеете дело с деревянным полом или другим полом, на котором крепежные детали будут видны. Для получения дополнительной информации о том, как устранить скрипы пола, см. Раздел «Как исправить скрипящие полы».

Как установить регулировочные шайбы

Если балка прогибается так, что можно видеть пространство между черным полом и балкой, купите несколько деревянных шайб. Осторожно постучите по ним молотком (слишком сильный удар может привести к подъему пола).Вставьте прокладку через каждые 2–3 дюйма. После того, как вы вставили группу прокладок, вернитесь и осторожно постучите по каждой, чтобы убедиться, что все они плотно прилегают друг к другу. Осторожно постучите по деревянной прокладке между балкой и черным полом, чтобы предотвратить движение. Не вставляйте клин слишком глубоко, иначе на поверхности пола может образоваться выпуклость. © HomeTips

Плюсы: Материалы очень дешевые. Легко устанавливается и снимается. Может быть очень эффективным для небольших целевых участков наклонных полов.

Минусы: Если слишком быстро приложить слишком большое давление, вы рискуете повредить поверхность пола наверху.Поэтому внесите небольшие изменения и подумайте об увеличении давления вверх в течение нескольких дней.

Специальная терминология

Кроме того, есть несколько специальных терминов, относящихся к упругим полам:

Отклонение: Другой термин, используемый для незначительного (нормального) прогиба пола.

Ползучесть: Постоянное провисание поверхности пола или его компонентов, например, балок.

Фальшпанели / фасонные балки: Это балки, специально сделанные для предотвращения прогиба перекрытия над полом.Они состоят из стальной пластины «сердечника», зажатой между двумя деревянными слоями. 3 слоя обычно скрепляются металлическими болтами. Это альтернатива «сестринству» (см. Выше), которая обычно требует большего планирования, помощи при установке и бюджета.

Найти предварительно просеянный местный ремонт деревянных полов Pro

СЛЕДУЮЩИЙ СМОТРЕТЬ:
• Как отремонтировать паркетный пол
• Укладка деревянного пола поверх бетона
• Повторное покрытие полиуретанового покрытия деревянного пола

О Доне Вандерворте

провисающих балок перекрытия в доме, который мы покупаем

Привет, там. Я обычно пишу на форуме по продаже и покупке дома, но это, в частности, проблема с ремонтом дома, поэтому я подумал, что попробую на этом форуме.

Мы, наверное, купим дом, который сейчас снимаем. На самом деле у нас есть контракт на его покупку, и продавец любезно разрешил нам арендовать его за несколько месяцев до закрытия (для этого есть разные причины, не важные для данного вопроса).

Несколько недель назад мы провели осмотр дома, и инспектор обнаружил провисшие балки пола под домом. С «опорами» вроде все в порядке, но на некоторых участках перекрытия есть сухая гниль. В этом нет ничего удивительного, так как полы в доме несколько «волнистые».

Дом был построен в 1977 году и находится в Теннесси. Это сооружение для подполья, в нем два этажа.

Под домом также есть плесень, но, как мне сказали, она не распространилась на черный пол и ее можно исправить.Для исправления потребуется удалить изоляцию, но это не так уж и плохо, потому что я понимаю, что будет сложно решить проблему с балкой, пытаясь исправить и спасти изоляцию.

Мне также посоветовали решение для предотвращения будущих проблем с влажностью под домом, чтобы эти проблемы не возникли в будущем, как только будут устранены текущие повреждения.

Мои вопросы, однако, больше касаются ситуации с балками пола. Один подрядчик, который пришел проверить все, посоветовал мне исправить две ошибки.Один из них — поднять дом домкратом и заменить поврежденные балки. Другой — это что-то вроде «сестры» новых балок рядом со старыми. Это не исправит волнистые полы, но стабилизирует структуру пола и предотвратит усиление провисания.

Мне кажется, что ситуация с «домкратом» является предпочтительным решением, хотя я также почти уверен, что это будет немного дороже. Мы, кстати, не оплачиваем этот ремонт.

Я немного обеспокоен, потому что ни разу не упоминалось о вызове инженера-строителя.Мне кажется, что это была бы ситуация, которая требует одного. Не преувеличиваю ли я потенциальную серьезность ситуации? Насколько я понимаю, решение «поднять домкрат» было бы более точным?

Спасибо за свет, который вы пролили. И если какие-то инженеры столкнутся с этим и захотят высказать свое мнение — спасибо. (И, пожалуйста, сделайте это немного глупее; как следует из моего имени пользователя, я человек слова, а не человек чисел, хехехе.)

Пролетов перекрытий для проектов жилищного строительства

Есть ряд факторов, которые следует учитывать при обрамлении пола для проекта жилого дома, в том числе:

• Тип используемой древесины.
• Сорт пиломатериала.
• Ширина и толщина досок.
• Расстояние между балками.
• Груз кладется на пол.
• Длина пролета балок.

Породы древесины

Различные породы древесины различаются по жесткости и сопротивлению изгибу, причем некоторые породы намного прочнее других. Даже в пределах одного и того же вида сила значительно различается в зависимости от условий произрастания дерева.

Пиломатериалы из медленно растущих деревьев, у которых больше колец роста концевых волокон на дюйм, намного прочнее и плотнее, чем быстрорастущие деревья того же вида.

Прочность обычных пород дерева, используемых для обрамления, включает:

• Высокая прочность на изгиб: Южная желтая сосна и пихта Дугласа.
• Средняя прочность на изгиб: Тсуга, ель и красное дерево.
• Низкая прочность на изгиб: Красный кедр западный, сосна восточная белая и сосна пондероза.

Пиломатериалы Сорт

Сорт пиломатериалов, используемых для изготовления балок, также является фактором, определяющим прочность древесины.Поскольку сучки и другие дефекты ослабляют древесину, пиломатериалы более высоких сортов (обозначенные как чистые, отборные или №1) считаются более прочными, чем пиломатериалы более низких сортов. Однако пиломатериалы более высоких сортов также намного дороже.

Пиломатериалы №2 являются наиболее распространенным выбором для перекрытий перекрытий и других пиломатериалов для обрамления. У него больше сучков и дефектов, чем у более высоких марок, но обычно их недостаточно, чтобы вызвать значительную потерю прочности на изгиб.

Пиломатериалы более низких сортов (обозначенные как № 3, полезные и № 4) часто имеют слишком много крупных сучков или других дефектов, чтобы их можно было использовать для балок перекрытия.

Независимо от сорта пиломатериалов, старайтесь выбирать доски с небольшими сучками или дефектами, прямые, с небольшим изгибом по длине края.

По возможности располагайте балки пола так, чтобы любой изгиб доски был обращен вверх, чтобы вес на балке мог их распрямить. Любые большие сучки, обнаруженные у края доски, также должны быть обращены вверх, чтобы слабая древесина сучка была сжата, а не напряжена.

Размер пиломатериалов

Ширина доски является важным фактором при определении расстояния, на которое может простираться балка перекрытия, она играет гораздо большую роль, чем толщина.

Например, если вы удвоите толщину или количество балок в полу, расстояние между досками увеличится примерно на 25%. Но если вы удвоите ширину досок, расстояние между балками увеличится от 80% до 100%, даже если вы используете те же опоры для досок из пиломатериалов.

Нагрузка на пол

Вес пола также является важным фактором при определении размера балки и длины пролета.

Вес строительных материалов (балки, черный пол, пол и потолок) известен как статическая нагрузка и обычно оценивается в 10 фунтов на квадратный фут.

Вы можете рассчитать собственный вес самостоятельно, сложив вес строительных материалов, а затем разделив их на количество квадратных футов, которые будут покрывать материалы.

Вес, который будет помещен на пол, является действующей нагрузкой и включает мебель, людей и все остальное, что вы планируете хранить на полу. Динамические нагрузки колеблются от 30 фунтов на квадратный фут и выше, при этом 40 фунтов являются нормой для большинства жилых комнат и настилов.

Очевидно, что если вы коллекционер пианино или планируете собрать как можно больше людей на свою палубу, вам следует проявить осторожность и увеличить размер балок пола или уменьшить пролет.

Пролет балки

Объединение всех этих факторов дает минимальный размер балок, необходимый для различных типов древесины, сортов пиломатериалов, размеров досок, расстояния между балками и нагрузки, которая будет ложиться на пол.

Вы также должны проверить свои местные строительные нормы и правила перед началом строительства и проконсультироваться с инженером-строителем в необычных или экстремальных ситуациях.

Ниже приведена таблица с указанием балок перекрытия минимального размера , необходимых для 16 ″ и 24 ″ по центру (o.c.) расстояние при использовании пиломатериалов № 2 с 10 фунтами на квадратный фут статической нагрузки и 40 фунтами живой нагрузки.

Вы всегда можете использовать пиломатериалы большего размера, меньшее расстояние или меньший пролет; просто не делайте меньше, дальше друг от друга или на больший промежуток.Другими словами, лучше проявите осторожность, чем раздвигайте границы.

Дополнительная информация

Что следует знать о ремонте фундамента опор и балок

Когда дело доходит до домовладения, техническое обслуживание — одна из самых важных расходов, которые вам необходимо покрывать независимо от того, какой у вас дом. Что еще хуже, если во время ремонта что-то пойдет не так, затраты могут быть просто астрономическими. По этой причине домовладельцы никогда не должны пытаться делать какой-либо важный ремонт самостоятельно.Также никогда не следует откладывать ремонт, особенно если он затрагивает важные элементы конструкции, такие как фундамент. Например, откладывание ремонта фундамента может привести к серьезным структурным повреждениям, которые не только повлияют на различные компоненты в вашем доме, но и будут стоить намного дороже.

В настоящее время в Хьюстоне и прилегающих районах преобладают два типа фундаментов: фундамент из плит и фундаменты из опор и балок. Фундамент в виде плиты на грунте строится прямо на земле и укрепляется стальными балками, обычно называемыми натяжными стержнями.С другой стороны, опорно-балочный фундамент состоит из ряда опор с бетонными основаниями, которые выдерживают нагрузку дома. Самый простой способ определить, какой у вас фундамент — плита или фундамент из опор и балок, — это поискать под домом проем, также известный как пространство для подполья. Только для опор и балок есть подползки.

Независимо от типа фундамента, основные причины и предупреждающие признаки разрушения фундамента идентичны.Однако фундамент из опор и балок имеет тенденцию вызывать определенные проблемы, которые отличаются от проблем, которые могут возникнуть в плиточном фундаменте. Вот некоторые из этих проблем:

• Сдвиг лучей — Климат в Хьюстоне характеризуется сезонными изменениями, которые приводят к проливным дождям, сменяющимся продолжительной засухой. Поскольку почва в Хьюстоне имеет высокое содержание глины, а глина реагирует на сухие условия так же сильно, как и на воздействие воды, глинистая почва под вашим домом, которая набухает и сжимается с каждым сезоном, может вызвать лучи в вашем доме. фундамент, который со временем будет меняться.Поскольку ваш фундамент также начнет двигаться и смещаться, в плите, полу, стенах и потолке могут образоваться трещины.
• Обрушение пирса — Движение грунта из-за повторяющегося набухания и усадки также может привести к тому, что опоры наклонятся в одну сторону или даже проваливаются в землю. Если одна или несколько опор обрушатся, это может вызвать ряд проблем, включая трещины и неровные или провисшие полы.
• Распад балки — Старые дома в Хьюстоне обычно имеют фундамент из опор и балок, которые были построены из деревянных балок.Чрезмерная влажность под вашим домом может повредить балки и любые другие деревянные элементы, вызывая их гниение.
• Неправильно расположенные опоры — Чтобы обеспечить надлежащую опору для дома, опоры следует располагать на расстоянии 5–6 футов друг от друга. Однако некоторые строители размещают опоры еще ближе, чтобы обеспечить дополнительную поддержку и предотвратить возникновение проблем. Если имеется достаточное количество опор и балок, а эти элементы правильно расположены и установлены, фундамент будет более устойчивым и прочным.

Независимо от проблем, которые могут повлиять на ваш фундамент, хорошая новость заключается в том, что ремонт опор и балок обычно проще, чем ремонт фундаментной плиты на уровне грунта.

В зависимости от основных причин и степени повреждения специалисты по ремонту фундамента могут порекомендовать одно или несколько ремонтных решений. В большинстве случаев первый рекомендуемый метод ремонта — это опалубка на площадке , которая включает в себя установку опор под плиту для стабилизации фундамента и увеличения его несущей способности до тех пор, пока не будут завершены все необходимые ремонтные работы.Независимо от того, обрушились ли некоторые из опор или их в первую очередь не хватило, могут потребоваться дополнительные опоры, чтобы обеспечить адекватную поддержку дома, более равномерно распределять его вес и / или сгладить наклонные полы.

Если только несколько компонентов вашего фундамента испытали небольшое движение или стали немного расшатанными, что означает, что повреждение не повлияло на другие области вашего фундамента, изменение цвета вашего фундамента, чтобы снова выровнять его, может решить проблему. .Изменение симметрии в основном включает внесение небольших изменений в определенные области опоры и балочного фундамента, чтобы предотвратить развитие более серьезных проблем.

Добавление к опоре к балке — еще один эффективный метод ремонта фундамента. Профессионал может использовать различные методы крепления, чтобы поднять ваш фундамент до исходного уровня и стабилизировать его там.

Независимо от выявленных проблем с фундаментом и рекомендованных решений по ремонту, мы всегда используем метод унифицированного подъема домкрата для поднятия домов.Когда разрушение фундамента вызвано неравномерной осадкой, наши специалисты обычно используют забивные бетонные опоры или опоры для ограждения свай, которые отлично подходят для решения проблемы дифференциальной осадки из-за глинистого грунта. Если вы заметили какие-либо проблемы с фундаментом в своем доме, не ждите, чтобы сделать необходимый ремонт! Свяжитесь с Allied Foundation сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию по быстрому и эффективному ремонту фундамента!