Нюансы при отделке квартиры в новостройке

Новая квартира – мечта каждой семьи. В новостройках гораздо более удобная планировка, а зачастую – вообще только несущие стены, так что при ремонте квартиры можно расположить перегородки как только заблагорассудится. Также большой плюс таких квартир в том, что, приобретая их еще «на бумажке», можно очень неплохо сэкономить, да и кредитная политика в таком случае, как правило, более гибкая. Имея на руках уже готовые документы, люди стремятся как можно быстрее въехать в новое жилье, однако чаще всего это сопряжено с некоторыми трудностями.

Об уже готовом ремонте квартиры говорить и не приходится: часто вместо хотя бы минимальной отделки вас встретят голые стены и стяжка, а также полное отсутствие сантехники. А жить в таких условиях не очень-то и приятно, тем более, что постоянное присутствие жильцов заметно будет тормозить весь ремонт квартиры. А он включает полный набор монтажных и отделочных работ: установка межкомнатных перегородок, сантехники, электрика, выравнивание стен и полов, шпаклевание, отделка откосов дверей и окон, установка дверей, подвесных потолков и окончательные отделочные работы.

Тем более, что в первые годы после сдачи дома очень возможна его усадка, что весьма плачевно скажется на хорошем капитальном ремонте: по стенам и потолку пойдут трещины, станет все труднее открывать двери, могут набухнуть полы из-за повышенного содержания влаги… Обычно дома сдают, когда основная усадка уже произошла, но это не дает гарантии того, что ваш ремонт квартиры со временем не сможет испортиться.

Именно поэтому лучше перетерпеть некоторое время, и не торопиться с хорошим ремонтом квартиры. Если негде переждать «опасное» время, лучше воспользоваться строительными материалами, которые так или иначе стойки к различным видам деформации. Кафельную плитку класть нет никакого смысла: она может просто потрескаться или даже отпасть. Поэтому в санузлах и на кухне можно на первое время установить влагостойкие пластиковые панели. На пол можно класть паркет, не боясь, что он начнет «гулять», а стены и потолок можно дополнительно укрепить с помощью специальной сетки, которая снизит возможность появления микротрещин. На потолок можно установить натяжные конструкции из ткани. Стены лучше всего оклеить или флизелиновыми обоями, которые хорошо растягиваются, и не порвутся при усадке, или так называемые «жидкие обои», на которые не как не влияют деформации дома. Ни в коем случае при ремонте квартиры до полной усадки здания нельзя применять гипсокартоновые конструкции. Результатом будет немедленное появление трещин, а то и перекос каркаса.

Стеновые панели ДВП размером 1,22*2,44 крепятся на металлический каркас, подобно как под ГКЛ, отличаются водоотталкивающей поверхностью

в интерьере это выглядит примерно так:

Стоимость таких панелей составляет от 1200 до 1700 рублей за лист 3 м2.

Или совместить плитку с жидкими обоями, что мы и советуем!

Ставить перегородки, если они не предусмотрены застройщиком, можно только в согласованных с ним же местах.

Еще небольшие нюансы. В подъезде будет полно всяких незнакомых людей, ведь делать ремонт квартиры будете не только вы. А из-за того, что все поголовно будут облагораживать жилища, некуда будет скрыться от пыли и мусора. Первое время в новостройках часто бывают перебои с водой и электричеством, из-за чего вам иногда придется ходить пешком, а не ездить на лифте, а дома постоянно иметь под рукой «пожарный» запас питьевой воды.

Хотя, можно и не думать об этом, а просто обратиться к нам и возьмем все хлопоты по ремонту на себя, поручив выполнение работы нашей профессиональной бригаде, которые в курсе всех проблем возникающих при ремонте и отделке новостроек.

Если Вы решили обойтись малым ремонтом с применением легких конструкций, то через два-три года, именно столько времени происходит основная деформация нового здания, Вы можете воплотить все дизайнерские мысли в своей квартире, с применением абсолютно любых материалов, не боясь деформаций здания.
Знайте о том, что если Вы просто выбрали бригаду, не заключив договор, бригада не несет никакой ответственности за свою работу перед Вами. Тогда при возникновении аварийного случая - замыкания, прорыва трубопровода, канализации или другой ситуации - вся ответственность по устранению последствий этих случаев ложится на Ваши плечи, как у Вас дома так и у соседей.

Не рискуйте, заключайте договора с гарантийным периодом, а так же позаботьтесь о будущем и застрахуйте ремонт.

Автор статьи Идоленко Р.В. Любое копирование и воспроизведение материалов сайта строго запрещены.