Порядок оформления разрешений на переоборудование и

перепланировку помещений в г. Кемерово

 Внимание! Страница долго загружается, т.к. выложены примеры документов в отсканированном виде!

 

1. Самое первое что необходимо это нарисовать на плане БТИ (желательно снятой копии), как вы представляете свою обновленную квартиру!

 

 

2. Обратитесь к профильному специалисту и поинтересуйтесь, возможны ли изменения которые Вы задумали именно в Вашем доме, т.к. конструкции домов в большинстве не дают разгуляться фантазии. Специалиста Вы можете найти в фирмах, занимающихся перепланировками, в их числе наша, но более квалифицированный ответ вы получите обратившись в УАиГ (Управление Архитектуры и Градостроительства)  по адресу: ул. Красная, д. 9 кабинет 102.

 

ВНИМАНИЕ! Запрещается выполнять проемы в несущих стенах панельных и крупногабаритных жилых домах. Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г №170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации илищного фонда"

 

 

В связи с выше изложенным, не всегда можно воплотить задуманное в жизнь, поэтому лучше проконсультироваться!

 

 

3. После определения всех перегородок Вам необходимо обратиться в проектную организацию г. Кемерово, входящию в СРО (саморегулируемую организацию). (У нас есть партнерская организация выполняющие все виды проектирования.)

 

 

4. Имея проект, он выполняется в среднем за 7-10 рабочих дней и состоит из трёх копий, необходимо обратиться в свою Эксплуатирующую организацию (РЭУ, ПЖРЭТ, ТСЖ) для получения от них разрешения. (ЭО забирает один экземпляр проекта.)

 

 

5. Необходимо собрать пакет документов:

 

 

     1. Технический паспорт на момент оформления перепланировки (ЦТИ Кирова, 55 или пр. Шахтеров, 50)

 

 

     2. Проект по перепланировке, согласованный с эксплуатируещей организацией своего района.(забирут еще один экз)

 

 

     3. Правоустанавливающий документ на квартиру (договор оригенал+ксерокопия, либо натариально заверенная копия)

 

 

     4. Если квартира в залоге, то получить согласие залогодержателя на перепланировку.

 

 

     5. Ксерокопия личного паспорта всех собственников.

 

 

Если ордер или договор социального займа, то необходимо:

 

 

а) получить согласие в райисполкоме вашего района на перепланировку в Вашей квартире у специалиста комитета по жилищным вопросам.

 

 

б) согласие на перепланировку всех лиц, вписанных в ордер, либо им подойти в каб. №102 (УАиГ)

 

 

в) если из вписанных в ордер лиц кто-нибудь умер, то предоставить ксерокопию свидетельства о смерти. 

 

 

6. Со всеми выше упомянутыми документами Вам необходимо подойти в каб №102 (УАиГ) по адресу ул. Красная, д.9

 

                     

 

 

 ПРИЕМНЫЕ ДНИ: Пн., ср., с 9:00 до 12:00, вт. с 14:00 до 17:00,

 

 

 

 

чт. с 14:00 до 17:00 (выдача документов), пт. - не приемный день (тел. 58-44-85)

7. Через две недели после принятия от Вас всех документов, выдается Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в котром прописаны сроки производсва работ и режим производства ремонтно-строительных работ (с 10:00 до 18:00) - для незнающих!

 

 

 

 

8. После окончания производтва работ, Вам необходимо вызвать специалиста для составления нового технического папорта (ЦТИ Кирова, 55 или пр. Шахтеров, 50).

 

 

Срок производсва 2 недели, стоимость 565,97 руб ( к напримеру из практики)

 

 

9. С новым техническим паспортом и имеющимся решением (см. п. 7) Вам необходимо подойти в каб №102 (УАиГ).

 

 

10. Специалист смотрит документы и сообщает о времени посещения квартиры, для визуального осмотра, после которого выдает Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки в жилом помещении. Либо специалист сразу в кабинете выдает этот Акт. Всё зависит от сложности перепланировки!

 

В Акте фигурируют порядка ШЕСТИ лиц, в том числе и Вы.

 

 

 

11. Необходимо сделать 3 копии этого акта. Подписаться самостоятельно во всех ЧЕТЫРЕХ экземплярах и ездить по городу ко всем фигурантам Акта за личной подписью. В этом акте фигурируют:

 

 

                                     1. Начальник территориального управления по месту квартиры.

 

 

                                    2. ГИП проектной организации, где выполнялся проект.

 

 

                                    3. Ген. директор РЭУ, ПЖРЭТ или ТСЖ.

 

 

                                    4. Начальник или зам. ПС ГП КО "ЦТИ КО" (в народе БТИ)

 

 

                                    5. Главный специалист комитета строительного контроля.

 

 

 

12. После сбора всех подписей необходимо обратиться в каб №102 УАиГ и отдать Акт. 

 

 

 

13. В следующий четверг или в последующие с 14:00 до 17:00 необходимо обратиться в каб №102 УАиГ и получить документ подтверждающий окончание Вашей перепланировки.

 

 

 

14. Полученный документ и новый технический паспорт вы несете в ЦТИ Кирова, 55 или пр. Шахтеров, 50 и пишите заявление о получении кадастрового номера. Присвоение номера осуществляется в течении 30 дней.

 

 

15. После присвоения кадастрового номера Вам необходимо обратиться в Госрегистрацию и получить долгожданное СВИДЕТЕЛЬСТВО. 

 

 

Полностью весь процесс занимает от 3-х месяцев.

 

  Естественно за дополнительные денежные средства такие инстанции как ЦТИ может ускорить сроки выдачи документов.

 

 

 

 

 

 

  Наша организация предоставляет услуги по согласованию с 1 по 12 пункты вышеизложенной поэмы, стоимость составляет в среднем 10 000 рублей. Для этого необходимо сделать наториально заверенную доверенность. 

 

 

 

 

Соответсвенно бывают очень сложные ситуации, в которых мы поможем разобраться!

 

 

 

Помните не бывает без выходных ситуаций!!!

 

 

Автор статьи Идоленко Р.В. Любое копирование и воспроизведение материалов сайта строго запрещены.